проекты, отзывы и преимущества строительства

Многие люди, устав от городского шума, мечтают о приобретении загородного особняка. В этом случае оптимальным вариантом станет покупка квадрохауса (квадрокса). Это строение, состоящее из четырех секций, соответственно в нем может расположиться четыре семьи.

Готовый проект двухэтажного квадрохауса с планировками

Каждая секция имеет свой отдельный вход, земельный участок, парковую зону, гараж и, конечно же, автономную систему отопления.

Необходимо учитывать то, что покупка такого дома, а также работы по благоустройству или косметическому ремонту, охрана участка обойдутся намного дешевле, поскольку расходы будут распределяться между четырьмя владельцами.

Квадрохаус — новейший формат жилища, который только начинает набирать популярность. В его разработках участвовали известные российские архитекторы, спроектировавшие вертикальную планировку дома. При этом несущие стены имеют большую толщину, чем остальные. Они располагаются крест-накрест и пересекаются в центре. Таким образом, повышается уровень шумовой изоляции в доме.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Положительные стороны квадрохауса

Не каждому соседство с незнакомыми людьми может принести удовольствие.

Оригинальный проект двухэтажного квадрохауса

Однако наличие отдельного входа обеспечит полную независимость, и присутствие посторонних в большом доме будет неощутимо.

Более того, жители, приобретающие подобное строение, принадлежат к одному социальному слою. В связи с этим не приходится беспокоиться о слишком громкой музыке или скандалах на бытовой почве, а также других неудобствах, которые испытывают жильцы в многоэтажных домах.

Квадрохаус идеально подойдет в таких случаях:

• Для предпочитающих уединенность;
• Если в семье много родственников;
• Для друзей.

Что касается первого случая, то действительно такой тип жилья предусматривает по соседству не больше трех семей, при этом соблюдается максимальная обособленность. То есть, если у хозяина одной из секций нет желания ни с кем видеться, то с эксклюзивной планировкой дома это вполне осуществимо. Массивные стены обеспечат полную тишину, да так, что и вовсе можно забыть о живущих за стеной людях.

Во втором случае квадрокс — это действительно удобный вариант для большой семьи. В нем могут разместиться родители, а также их дети и родственники. Такое жилье окажется семейным гнездом для нескольких поколений.

У некоторых людей складывается мнение, что такой дом похож на коммунальную квартиру, но благодаря массивности секций каждый владелец ощутит себя независимым и обособленным от своих соседей.

Отличной идеей окажется приобретение общего жилья для четырех семей.

Это могут быть хорошие друзья или близкие люди, встреча с которыми принесет удовольствие, тем более для того, чтобы повидаться, не нужно преодолевать десятки километров, а также простаивать часами в пробках.
К указанному числу преимуществ также можно добавить и тот факт, что все хозяева квадрохауса получают во владение земельный участок.

Проект квадрохауса с мансардой

По возможности его можно оформить как угодно: сделать клумбу, организовать детскую или спортивную площадку или обустроить место для барбекю. К тому же на таком земельном участке могут гулять и любимые питомцы владельцев.

Несмотря на то что квадрохаусы находятся в поселках экономкласса за пределами города, проживание в таких домах будет абсолютно комфортным, поскольку там имеются все блага цивилизации. А главным плюсом является то, что жилище и прилегающие земельные участки находятся круглосуточно под надежной охраной.

Таким образом, купить квадрохаус — это отличная идея для тех, кто желает жить в уютном и комфортном доме на природе, причем по доступной цене, которая равна стоимости городской квартиры.

Вернуться к оглавлению

Минусы

В число недостатков квадрокса можно включить лишь некоторые моменты, связанные с куплей-продажей отдельного блока, находящегося на общем фундаменте и пребывающего в общей собственности участка.

Вернуться к оглавлению

Отделка квадрохауса

В качестве материала для внешней и внутренней отделки домов европейского уровня используется сайдинг. Этот материал нетоксичный и довольно экономичный. Он производится из полимера, который обладает высокой степенью вязкости.

Сайдинг имеет следующие преимущества:

• Не поддается процессу гниения;
• Устойчив к горению и механическим повреждениям;
• Обладает теплоизоляционными свойствами — это позволяет экономить на отоплении и исключает приобретение отопительных агрегатов;
• Прост в уходе;
• Долговечен.

Благодаря прочности и надежности сайдинг выдерживает любые природные неприятности.

Несколько вариантов интерьера квадрохауса

Отзывы владельцев квадрохаусов, отделанных таким способом, свидетельствуют о его популярности. Жилье имеет великолепную эстетику и современный вид.

Вернуться к оглавлению

Проектирование и планировка квадрокса

Квадрохаус, как правило, состоит из двух- или трехэтажных отдельных коттеджей. Комнаты технического назначения и прихожая занимают первый этаж строения. Там же расположены санузлы, котельная и просторный холл. Кухонная зона, гостиная и спальные комнаты находятся на первом этаже дома.

Иногда кухня и гостиная комната занимают первый этаж строения. Второй этаж предусмотрен для холла, комнат отдыха и сна с собственными санузлами и ванными. И, наконец, третий этаж, имеющий абсолютно свободную планировку, — мансарда.

Уникальные очертания фасадов и их отделка позволяют вписать такой дом в любую природную среду, а четко спроектированная планировка добавит своеобразия в проживание и отдых владельцев.

Видео-презентация поселка состоящего из квадрохаусов.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного квадрохауса

На первом этаже предусмотрена гостиная с камином, имеющая максимально естественное освещение, которое обеспечивается с нескольких сторон одновременно. Холл второго этажа, несмотря на то что расположен в центре, имеет естественное освещение за счет окон просторной гостиной, расположенной на первом этаже.

Проект квадрокса выполнен с учетом самых требовательных клиентов.

Вернуться к оглавлению

Особенности земельного участка квадрохауса

Квадрокс имеет несколько потребительских преимуществ, которые занимают особое место в продвижении проектов европейского типа:

1. Единый полноценный земельный участок. Каждый владелец секции имеет собственный участок земли.
2. Торцевая форма участка. Место для отдыха или хозяйственные постройки можно расположить вдали от бытового пространства.
3. Попасть на участок можно как из дома, так и с улицы. Это убережет дорогое напольное покрытие от следов обуви жителей или садовой техники.
   Пример обустройства участка под квадрохаус

4. Большое расстояние между квадроксами. Уже на подъезде к дому клиент получает позитивное впечатление от смежных участков, в центре которых расположено строение.

Таким образом, загородный квадрохаус — удобное место для проживания нескольких семей. Ценовая политика, уникальность земельного участка, а также обособленность каждой секционной части формируют у покупателя положительные впечатления, подталкивающие к выбору такого дома. При этом классический таунхаус уходит на второе место.

проекты с планировкой домов на 4 семьи. Что это такое и что важно знать о земельном участке?

Квадрохаусы или таунхаусы успели приобрести популярность в районах загородной коттеджной застройки, но пока мало кто из потенциальных владельцев понимает, что это такое, какие моменты важно знать о земельном участке под это строение. В отличие от дуплексов проекты с планировкой домов на 4 семьи имеют соответствующее количество изолированных входов, они больше приближены к многоквартирным объектам. Квадрохаус может стать хорошим вложением средств для покупки жилья с друзьями или родственниками, но у него есть свои особенности, которые обязательно придется учитывать при строительстве.

Что это такое?

Многосекционные дома характерны для стран Северной и Латинской Америки. Именно отсюда пришла мода на такие строения.

В условиях ограниченной площади под застройку возвести здание на 4 семьи оказывается гораздо выгоднее, чем создавать отдельные небольшими домики.

Квадрохаус представляет собой строение, разделенное на отдельные двухэтажные апартаменты. Каждая квартира имеет:

• отдельный вход с крыльцом, выходящий на свою сторону;

• общий холл и коммуникационные линии;

• персональную подъездную дорожку;

• парковочное место для автотранспорта;

• автономное отопление от котла;

• зону барбекю или лужайку;

• гараж.

Основным преимуществом квадрохаусов перед объектами индивидуальной застройки является заметное сокращение расходов на содержание жилья. Все они делятся между собственниками, позволяя получать комплекс услуг — охрану, благоустройство территории, поддержание в порядке коммуникационных линий.

К особенностям квадрохаусов можно отнести и крестообразное деление дома в плане на отдельные объекты. Стены в центральной части — несущие, утолщенные, обеспеченные повышенным уровнем шумоизоляции.

Отличие квадрохауса от таунхауса тоже стоит учесть. В первом случае отдельные блоки образуют квадрат с 4 отдельными входами. Таунхаус имеет линейную планировку, соседние секции соприкасаются только боковыми стенами. При этом все входы выводятся на 1 сторону.

Проекты

К особенностям планировки дома класса квадрохаус можно отнести обязательное наличие 4-х отдельных входов. Каждый из них расположен со своей стороны здания, также обеспечивается беспрепятственный подъезд к крыльцу. Такая изолированность приносит свои плоды — жильцы практически не пересекаются, получая полное ощущение того, что проживают в индивидуальном доме. Но наличие соседей все же накладывает свой отпечаток на архитектурно-проектное решение здания.

Квадрохаус — дом, состоящий из 4-х отдельных квартир, обычно квадратный в плане. Высота в 2 или 2,5 этажа, общий фундамент, иногда с цоколем для размещения подземного гаража. Вот основные характеристики этого объекта.

Для проектов квадрохаусов характерны несколько признаков.

1. Зеркальная планировка сопредельных квартир. Например, кухни, ванные комнаты, гостиные располагаются через общую стену.

2. Первый этаж с техническими помещениями. Здесь находятся котельные, бойлерные, кладовые. А также на 1 уровень выносятся кухня и столовая, гостиная, санузел для гостей.

3. Лестницы в холле. Под них отводится пространство, не отнимающее место у жилых зон. Все пролеты располагаются друг над другом.

4. Второй этаж для личных нужд. Здесь размещают спальни хозяев с отдельными или общими санузлами, общая комната отдыха, спортивный зал, рабочие кабинеты.

5. Мансарда-студия. Она присутствует не во всех проектах. Чаще всего такие элементы включают в проектное решение, если жилой комплекс рассчитан на творческих личностей.

6. Фасадные решения в едином стиле со всем поселком. Если объект возводится на территории комплексной застройки, все проекты разрабатываются застройщиком. Максимум, что может выбрать владелец — наиболее удобный для него вариант планировки. При самостоятельном строительстве квадрохауса можно не отказывать себе в удовольствии поиска оптимального дизайн-проекта для здания.

7. Несколько входов и выходов. В частности, запасной может использоваться в качестве пути на участок или в гараж.

Двухэтажные квадрохаусы встречаются гораздо чаще одноэтажных. При планировании интерьерных решений в них могут использоваться самые разные дополнительные элементы. Например, в каждой отдельной квартире может присутствовать камин. Интересно на первых этажах смотрятся и элементы с панорамным остеклением, выходящие на веранды, террасы.

При проектировании квадрохаусов могут использоваться разные варианты блокировки секций. Вот наиболее популярные решения.

1. Регулярные. В них все элементы расположены симметрично.

2. Смещенные регулярные. Секции по одной стороне сдвинуты относительно тех, что находятся на другой. Могут иметь дополнительный центральный блок, усиливающий смещение.

3. Регулярные поворотные. Здесь секции попеременно примыкают друг к другу вертикальными и горизонтальными сторонами.

4. Разноформатные. Бывают 2-типовыми, где пары секций имеют разные габариты. В 4-хтиповых вариантах формат отличается у каждого блока.

Такой нестандартный подход к планированию придает квадрохаусам особую привлекательность. Каждую секцию дома можно сделать индивидуальной — по размерам, расположению, планировке.

Что важно знать о земельном участке?

Не стоит забывать, что квадрохаус является объектом с выделенным участком, но возведенным на общем фундаменте. При покупке квартиры в таком жилье или перепродаже ее новому собственнику могут возникнуть некоторые сложности.

Основное внимание приходится уделять правам собственности. Эти объекты не подходят под статус ИЖС, поскольку отдельные блоки в них оформляются, как квартиры в блочном доме.

Земля под зданием может оформляться во владение по одной из 3-х схем.

1. Долгосрочная аренда. В этом случае в договоре указываются ее сроки. Практика такого оформления применяется в случае, если отсутствует возможность перевода земель в иной статус. Владелец таунхауса на выделенном ему участке остается лишь арендатором.

2. Индивидуальная собственность. В этом случае владелец может продавать землю, а также распоряжаться ею иными способами по своему усмотрению. Это оптимальный вариант для оформления прав владения имуществом.

3. Долевая собственность. Участок под квадрохаусом становится общим имуществом владельцев. Помимо сложностей с продажей — потребуется согласие всех соседей, проблемой в этом случае станет и расчет налоговой нагрузки на каждого собственника.

Оформление самого квадрохауса тоже может происходить по-разному. Если объект имеет статус квартиры, на каждую секцию будет приходиться не более 0,6 сотки земли. Причем оформить ее удастся только в долевую или совместную собственность. Если каждая часть здания оформляется как индивидуальный дом, то на 1 его секцию должно приходиться от 6 соток земли, а внутри не может быть общих инженерных коммуникаций, чердачных или подвальных помещений. Адресов у такого объекта тоже будет 4.

Важно знать: если квадрохаус строится как многоквартирный дом, он не должен возводиться на земле, отведенной под ведение подсобного или садоводческого хозяйства, ИЖС.

Оформить такой объект законным путем не получится.

Красивые примеры

Поскольку квадрохаусы можно назвать новым предложением на рынке, примеры таких домов привлекают особое внимание. Самые удачные стоит рассмотреть более подробно.

• Современный четырехсекционный дом с цокольным этажом и смещенными регулярными секциями. Внутренний блок образует общий дворик. Второй этаж во всех квартирах отведен под спальни с индивидуальными санузлами.

Квадрохаус проекты домов (70 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Квадрохаус три этажа

Таунхаус на 4 семьи с террасой

Квадрохаус планировка

Квадрохаус три этажа

Квадрохаус с мансардой

Таунхаус квадрохаус

Квадрохаус в Сибири проекты фото домов

Квадрохаус проекты домов

Квадрохаус планировка

Квадрохаусы проекты

Квадрохаусы проекты

Квадрохаусы проекты

Проект дуплексов малоэтажной застройки

Готовые проекты квадрохаусов

Квадрохаус Ломоносова

Квадрохаус arab

Готовые проекты квадрохаусов

Квадрохаус проекты домов

Квадрохаус одноэтажный

Дом квадрохаус

Квадрохаус проекты

Квадрохаус проекты

Квадрохаус 85 планировка инженерных сетей

Готовые проекты квадрохаусов

Планировка квадрохауса

Квадрохаус Ломоносова

Квадрохаус в стиле лофт

Двухэтажный квадрохаус проект

Коттедж на 4 семьи

Дуплекс Бристоль

Проект квадрохауса на 4 семьи

Застройщик Горизонт Иркутск Новоразводная

Крыша таунхауса

Квадрохаусы проекты

Фото квадрохаусов

Коттедж на 3 семьи

Проект дома Аист

Квадрохаус планировка 2 этажа

Квадрохаус Ломоносова

Дом на четыре семьи с отдельными входами

Проекты таунхаусов из кирпича

Проекты таунхаусов квадрохаусов на 4 семьи

Квадрохаус Ломоносова

Квадрохаус Бужарово

Квадрохаусы проекты

Квадрохаусы планировки

Квадрохаус проекты

Квадрохаус Ломоносова

Готовый проект квадрохауса

Проект квадрохауса

Дом квадрохаус

Готовый проект квадрохауса

Монолитный квадрохаус

Проекты квадрохаусов на 4 семьи

Квадрохаус Дубна

Проект трехэтажного трехквартирного дома

Проекты квадрохаусов на 4 семьи эконом класса 80 кв

Проект трехэтажного здания

Проект дома квадрохаусы

Двухэтажные таунхаусы с мансардой

Квадрохаус три этажа

Фрегат Кстовский район коттеджный поселок

Квадрохаусы проекты

Готовые проекты квадрохаусов

Квадрохаус Кембридж

Проекты квадрохаусов

Коттедж на 3 семьи

Таунхаус квадрохаус

Квадратный таунхаус на 4 семьи

Квадрохаус Англия

что это такое и как его построить

Проекты квадрохаусов: что это такое и как его построить

Большинство людей со временем устают от шума города и начинают мечтать о покупке загородного дома. В таком случае идеальным вариантом станет приобретение проекта и дома (квадрохауса), или как его еще называют, квадрокса.

Это постройка, которая состоит из четырех секций, в значит, в нем могут быть расположены сразу до четырех семей. Каждая из секций обладает своим отдельным входом, земельным участком, парковую зону, гараж и естественно, что автономную отопительную систему.

Требуется учесть еще и то, что приобретение такого дома, а еще работы по благоустройству или проведению косметического ремонта, а также охрана участка обойдутся куда дешевле, так как расходы будут распределены между четырьмя владельцами.

Общие сведения

Квадрохаус является новым форматом жилья, который лишь начинает обретать популярность. В его разработке участвовали популярные российские архитекторы, которые спроектировали вертикальную домовую планировку. При этом стены несущего типа имеют большую толщину, нежели остальные. Они расположены крест-накрест и начинают пересекаться по центру. Так будет повышаться уровень изоляции шума в доме.

Преимущества квадрохауса

Далеко не всем людям соседство с другими, малознакомым людьми, может принести удовольствие. Но наличие отдельного входа будет обеспечивать полную независимость, а наличие посторонних людей в большом доме не будет чувствоваться. Более того, жители, покупающее такое строение, принадлежат к одному и тому же социальному слою. Из-за этого можно не переживать про очень громкую музыку или скандалы на почве быта, а также про остальные неудобства, которые испытывают жильцы в домах с большим числом этажей. Квадрохаус оптимально подходит для таких случаев:

•  Для друзей.
• Если в семье есть много родственников.
• Для тех, кто отдает предпочтение уединенности.

Что касательно первого случая, то действительно этот вид жилья будет предусматривать по соседу не более 3 семей, причем будет соблюдаться максимальная степень обособленности. Получается, если у владельца одной из секций нет желания видеться с кем-то из соседей, то это вполне осуществимо с эксклюзивной домовой планировкой. Стены массивного типа обеспечивают идеальную тишину, причем такую, что можно и вовсе забыть про людей, которые живут за стенкой.

В случае, если у вас большая семья

… квадрохаус также является весьма удобным вариантом. В таком доме могут поместиться родители, а еще их родственники, дети и внуки. Такое жилье станет настоящим семейным гнездышком сразу для нескольких поколений. У некоторых людей ест мнение, что дом сильно смахивает на коммунальные квартиры, но за счет того, что секции массивные, каждый из владельцев сможет ощущать себя независимым и обособленным от соседей. Это отличный вариант для приобретения общего жилья сразу на 4 семьи.

Это могут быть ваши близкие люди, хорошие друзья, встреча с которыми приносит удовольствие, тем более для того, чтобы увидеться, не потребуется преодолевать десятки километров, а еще простаивать часами в пробках. К указанному количеству преимуществ можно добавлять еще и тот факт, что все владельца квадрохауса получают во владение участки земли. По возможности его можно оформлять как угодно – делать клумбу, организовать спортивную или детскую площадку, или же обустраивать место под барбекю. Кроме того, на таком участке земли могут гулять и обожаемые домашние питомцы.

Несмотря на то, что в поселках обычно выстраивают квадрохаусы эконом-класса за городскими пределами, проживание в подобных домах будет в полной мере комфортным, так как там есть все цивилизационные блага. А основным преимуществом является то, что жилья и прилегающие участки грунта находятся круглосуточно под надежной охраной. Так, приобретение квадрохауса является идеальным решением для тех, кто хочет жить в комфортном и уютном доме на природе, при этом по доступной стоимости, которая равна цене городской квартиры.

Недостатки строения

С термином «квадрохаус» все понятно, но есть и определенные недостатки. Это определенные моменты, которые связаны с куплей и продажей отдельного блока, который находится на общем основании и пребывающего в основной особенности участка.

Отделочные работы для квадрохауса

В роли материала для внутренней и внешней отделки дома на европейском уровне применяют сайдинг. Такой материал нетоксичный, а также весьма экономичный. Он выполняется из полимера, который имеет высокую степень вязкости. У сайдинга есть такие достоинства:

• Долговечность.
• Простота ухода.
• Обладает свойствами тепловой изоляции – это дает возможность сэкономить на отоплении, а еще исключит покупку агрегатов для отопления.
• Устойчивость к горению, а также повреждениям механического характера.

• Не поддается гнилостному процессу.

За счет надежности и прочности такой материал, как сайдинг выдерживает все природные неприятности. Отзывы о квадрохаусах, которые отделаны таким методом, свидетельствует о том, насколько он популярен. Жилье обладает красивым, эстетичным и современным внешним видом.

Как проектировать и делать планировку

Как правило, квадрохаус сделан из двух и трехэтажных коттеджей отдельного типа. Комнаты с техническим назначением и прихожая занимает первый этаж постройки. Там же размешены санитарные узлы, просторный холл и котельная. Зона кухни, спальные и гостиная находятся также на первом этаже. В некоторых случаях гостиная и кухня занимают первый этаж постройки, а второй этаж предусмотрен для комнаты отдыха, холла и сна с личными санитарными узлами и ванными. И теперь третий этаж, который имеет в полной мере свободную планировку – мансарда. Необычные очертания фасадов, а также особенности отделки дают возможность вписывать такой дом в разные природные среды, а четко созданная и спроектированная планировка добавляют оригинальности в проживание, а также отдых владельцев.

Проект двухэтажного квадрохауса

На первом этаже есть гостиная с камином, которая имеет по максимуму естественное освещение, которое обеспечивается с разных сторон одновременно. Холл на втором этаже несмотря на центральное расположение обладает естественное освещение за счет окон гостиной с большой площадью, которая расположена на первом этаже. Данный проект квадрокса сделан с пожеланиями даже самых требовательных клиентов.

Особенности участка земли постройки

Квадрохаус обладает несколькими потребительскими достоинствами, которые занимают особенное место в проектном продвижении европейского типа:

1. Единственный полноценный участок земли – каждый секционный владелец обладает личным участком.
2. Торцевая участковая форма – место для отдыха или хозяйственные строения можно разместить подальше от бытового пространства.
3. Попадать на участок можно и с улицы, и с дома – это помогает уберечь напольное покрытие от обувных следов людей или грязи с садовой техники.

4. Большая дистанция между квадроксами – уже при подъезде к дому человек получает исключительно положительное впечатление от смежных участков, по центру которых размещена постройка.

Получается, что загородный дом, а точнее квадрохаус является удобным местом для проживания сразу нескольких семей. Уникальность участка земли, ценовая политика, а еще обособленность каждый секционной части будут формировать у покупателей положительные впечатления, которые подталкивают к выбору этого дома. при этом таунхаус в классическом виде уйдет на второе место.

ATRIUM — Концепция поселка «Квадрохаус»

Заказчик поселка, в котором каждый дом должен был представлять собой блокировку из четырех отдельных модулей, мечтал об ультрасовременной архитектуре и инновационных подходах в строительстве.

Читать о проекте

В то же время, концепция застройщика заключается в том, чтобы предлагать стильное, но доступное жилье. В ответ на поставленную задачу был разработан «Квадрохаус» – крестообразный четырехчастный объем, в котором блоки развернуты друг относительно друга, а их пропорции и этажность изменены так, чтобы у каждого был отдельный вход, приватная зеленая территория, куда не выходят окна соседей, и открытая терраса. Последняя – вместе со сложным силуэтом стен и крыши – образуется за счет многофункциональной оболочки, которая накрывает «Квадрохаус» сверху. Эта же оболочка позволяет персонализировать каждый дом в блоке – за счет разнообразия формы и материала отделки.

Каждому «Квадрохаусу» отводится участок площадью 11 соток. Выстроенные в ряд, блокированные дома образуют фасадную линию с активной пластикой, которая хороша еще и тем, что между ними возникают замкнутые дворовые пространства – четко выраженные или же перетекающие друг в друга. Внутренний метраж каждого из домов варьируется от 150 до 250 кв.м, причем на первом этаже всегда предусмотрены кухня-гостиная, кладовка, гараж, гостевая комната и санузел, а на втором – три-четыре спальни, еще два санузла и дополнительное место для хранения. Третий этаж может представлять собой либо открытую террасу, либо полноценный набор помещений: кабинет, зимний сад, спальня, гардеробная, санузел.

В целом же решение позволяет получить потенциальному собственнику современное, комфортное и просторное жилье на личном участке по экономичной цене.

Запросить презентацию проекта

Размещение	Подмосковье
Заказчик	«Сабидом»
Площадь участка	29802,2 кв.м
Площадь домов	150-250 кв.м
Проектирование	2015
Архитекторы	Антон Надточий, Вера Бутко, Ольга Романова, Александр Малыгин, Иван Хрипков, Александр Волынский

Квадрохаусы в коттеджном посёлке EcoVille

КВАДРОХАУС

от 40 М²

Дома из кирпича

Панорамные окна

Доступно

Сквер в поселке

Спорт площадки

Охрана

2

Квадрохаус в посёлке EcoVille —  это уютная квартира от 40 кв.м. с индивидуальным входом. Удобство и городской комфорт, сочетающийся с преимуществами жизни в организованном коттеджном поселке — главная причина, по которой клиенты отдают предпочтение квадрохаусам федеральной сети «Хрустальный».

 

За счет наличия уличных террас, общественного пространства и парковочного места прямо у дома, границы квартиры расширяются за ее пределы на улицу. А панорамные окна и широкие возможности планировочных решений позволяют сделать интерьер квадрохауса современным и отвечающим всем потребностям новоселов.

Панорамные окна

В квадрохаусах предусмотрена возможность установки панорамных окон. Представьте, как это волшебно — завтракать по утрам, наблюдая такую красоту.

Квадрохаусы сдаются с отштукатуренными стенами и готовыми перегородками ванной комнаты. Это позволяет клиентам экономить время и деньги в процессе отделки новой квартиры. 

Белая отделка

Мы строим из кирпича — никаких дешевых аналогов, только качественные, проверенные временем и реальным опытом эксплуатации строительные материалы.

 

​

Дома из кирпича

Большая центральная площадь длинной в два футбольных поля — отличное место для семейных прогулок и общения с соседями — уютные лавочки, уличные шахматы, и даже амфитеатр для общественных мероприятий поселка.

Центральная площадь

Во всех проектах федеральной сети «Хрустальный» особое внимание уделяется озеленению территории поселка — аккуратные газоны, цветы, саженцы и уже взрослые деревья. 

Озеленение

Нас выбирают

Около 30% объектов недвижимости в поселках федеральной сети «Хрустальный» продается по рекомендациям наших жителей. 

Технология строительства

Посмотрите, как строятся наши дома

Создайте свою планировку

Каждый квадрохаус становится квартирой мечты за 4 шага:

Приобретение квадрохауса со свободной планировкой

Разработка проекта квартиры 

с дизайнером

Согласование чек-листа по комплектации

с персональным прорабом

Изготовление внутренних перегородок

и выполнение отделки

ВАРИАНТЫ

ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

В квадрохаусах посёлка EcoVille, именно планировки подстраиваются под желания клиента, а не наоборот. Так на одной и той же площади можно спланировать квартиру с разным количеством и размером комнат. Все зависит от того, что нужно именно вам.

Понравился квадрохаус?

Приезжайте к нам

Другие типы жилья:

Запишитесь на экскурсию

Квадрохаус — park-residence

Квадрохаус — park-residence

Family Park Residence

Квадрохаус

200

домов введено в эксплуатацию

3

городка построено

7

лет на рынке загородных комплексов

Варианты домов

Квадрохаусы в Family Park Residence

Гостиная с выходом в собственный дворик, вид из окон на сосновый лес или стильную архитектуру коттеджного городка, терраса, место для парковки

галерея

Посмотрите, как выглядят Квадрохаусы в Family Park Residence

В реальности еще лучше

Приезжайте, мы покажем, как будет выглядеть ваш комплекс на примере соседнего городка, который уже заселен и обжит вашими будущими соседями

Оставить заявку

инфраструктура

Все, что нужно для жизни

Чтобы закупиться продуктами, потренироваться в спортзале, посмотреть новый фильм или отвести ребенка ко врачу — не нужно далеко идти.

Коттеджный комплекс находится в городе Буча. Вся городская инфраструктура в 10-15 минутах ходьбы от вашего дома.

Оставить заявку

4 детских сада и развивающий центр для детей находятся в пределах одного-двух км от Family Park Residence, чуть дальше — детский лагерь

В пешей доступности от городка есть общеобразовательные и лингвистические школы, гимназия. Подростки смогут добираться до учебы самостоятельно

В Буче рядом с коттеджным городком расположены несколько медицинских центров, детская поликлиника, городские больница и поликлиника, а также косметологические клиники

Из коттеджного городка легко добраться до ресторанов, пиццерий, ТРЦ “AVENIR PLAZA”, где в конце 2021 года открывается фитнес-клуб формата “Бизнес+”, нескольких кинотеатров или до загородных клубов. Для активного отдыха — парки с прокатом спортивного оборудования

В непосредственной близости есть Варшавский рынок, магазины продуктов, супермаркеты Novus, Эпицентр.

Остановка общественного транспорта расположена в 10 минутах ходьбы, с которой можно доехать на метро Академгородок и Героев Днепра.

Рядом с комплексом находятся

«Avenir Plaza»
1.2 км

Эпицентр
1.3 км

Садик
1.5км

Школа
1.6 км

Церковь
1.8 км

Mcdonalds
2 км

Новус
2.2 км

Парк
2.8 км

преимущества

Почему вы захотите здесь поселиться

Проекты квадрохаусов созданы одним из лучших архитектурных бюро по загородному строительству. В каждом домовладении есть терраса и балкон.

В гостиной запроектирована шахта под камин, а рядом с домом — парковка для автомобиля

Оставить заявку

Застройщик Family Park Residence признан эффективной компанией в отрасли в 2020 году

Первые квадрохаусы будут сданы в эксплуатацию во II квартале 2022 года

Охрана

Квадрохаусы расположены в круглосуточно охраняемом коттеджном городке с видеонаблюдением

Коммуникации

Каждый дом обеспечен централизованными коммуникациями: канализация, газоснабжение, электричество, водоснабжение

Эксплуатация

Бытовые вопросы по обслуживанию квадрохаусов берет на себя управляющая компания

CЕРВИС 24/7

CЕРВИС 24/7

Сервис доступный в Family Park Residence круглосуточно 7 дней в неделю

Доставка еды с ресторана домой

Доставка продуктов с супермаркета

Организация торжеств и банкетов

Праздничное украшение домов

Услуги горничной, полный клининг

Услуги садовника

Услуги электрика, сантехника

Детская комната «НЯНЯ — ДОМ»

Коворкинг

Салон красоты

Два бассейна (Детский и взрослый)

Мастер на все руки

QUAD HOUSE

Описание

Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто встречаются при обсуждении дизайнерской жизни в старом, но быстро меняющемся Пекине.
Прошло почти 100 лет со времен Китайской Республики, это здание стоит в районе древнего города Цяньмэнь Дачжалань в центре Пекина. Это здание превратилось из жилого здания в завод запчастей, а затем в комнату для игры в маджонг и шахматы. После нескольких преобразований он несколько раз менялся.Предыдущие приказы демонтировали фасад входа, а затем сделали металлическую и стеклянную дверь, чтобы пропускать больше людей, что делает здание странным в районе старых хутонгов. Я обнаружил это несоответствие, когда получил этот проект, а затем понял, что изменение фасада настолько субъективно и необоснованно, что соседство не может принять. Чтобы решить эту проблему, я пошел в местные архивы, чтобы найти файлы, включая изображения и план первоначальной конструкции здания, зная его первоначальный вид.Первоначальный фасад представлял собой типичный двухъярусный многоарочный фасад, построенный из каменных блоков во времена Китайской Республики. Я выбираю бетон для строительства новой арочной конструкции и фасада, потому что старые каменные материалы невозможно найти, используя материал и форму, соответствующие истории, а также регулируя форму и пропорции в соответствии с характером материала, контролируя шероховатость, детали и смысл периода. Мы промыли бетонный шаблон арки, когда бетон схватился, и соединили, как мы хотим, в фасаде над первым этажом, чтобы историческая картина двухэтажного и многоарочного строительства вновь появилась в современном дизайне и строительстве.Использование шаблона снижает нагрузку на второй этаж, что необходимо для «опасного здания» с блочной структурой почти 100-летней давности. Между тем, это разумный и экологически чистый способ сэкономить на строительных материалах и добиться многократного использования одного материала. Поскольку это здание расположено в глубине района Цяньмэнь Хутонг в центре Пекина, транспортным средствам очень трудно въезжать и перевозить строительные материалы. Текстура бетона и шаблона на двух этажах соответствуют друг другу и напечатаны или скопированы друг с другом. Это была ручная калибровка, показывающая уникальный баланс между бетоном и деревом.Также это здание — одно из немногих разрозненных двухэтажных домов. Люди могут видеть террасу и человеческую деятельность на балконе вдали от этого хутуна. Входной фасад здания немного выступает из переулка, чтобы уменьшить резкость и резкость горизонта и прямоугольного угла террасы. Я использую дерево в сочетании с разнообразными материалами, чтобы сделать полукруглые перила коробки, освещая внутри круговым светом. С переулка днем ​​мы видим мягкие и изящные очертания и переходы перил и террас.Ночью мы можем видеть изогнутый нимб в черном небе. Он освещает улицу и террасу, добавляя сюрреалистических знаков и веселья темно-серым переулкам.
Войдите в подъезд, через небольшой стеклянный коридор, там холл бара, бетонная арка снаружи внутрь, образуя образ коридора. Материалы, такие как кирпич, камень, бетон и древесина, соответствуют эпохе Китайской Республики. Все материалы были изготовлены вручную на месте, и в процессе проектирования и строительства не использовались современные промышленные материалы и методы утилизации, несовместимые с географическими и историческими временами.Это здание может заставить людей почувствовать, что они сидят в самом начале истории. За последние почти 100 лет это здание перешло в руки разных людей, стены и пол менялись каждый раз, когда приходил новый владелец, например, покраска или мощение по их индивидуальной субъективной воле. Я снимаю и очищаю эти покрытия и украшения, вымыл здание, чтобы завершить процесс, который я называю «снятием», чтобы восстановить его первоначальный вид. По сравнению с архитекторами я археолог и реставратор этого проекта.Я тщательно раскопал и организовал сцену, незаметно заполнив «лазейки» в пространстве современными материалами и технологиями. Чувству пользователя также уделяется большое внимание. Бар, который проходит через вестибюль с севера на юг, разделяет зону смешивания и торговую зону. Семь магазинов оснащены точечным освещением атмосферы сцены на баре и под стойкой, и их можно независимо переключать и регулировать. В то же время они оснащены независимым USB-портом, направляющим торшером и независимой аудиоаппаратурой, и у каждой торговой точки есть собственное пространство.Свет и звук не мешают друг другу благодаря подходящему расстоянию, что дает каждому гостю ощущение первоклассного качества. Современное оборудование и техника, такие как кондиционеры, оборудование, лампы и трубы в холле, спрятаны в стенах, потолке и барной стойке. Никакого нарушения или вторжения в современное оборудование и бытовую технику не произойдет в пределах видимости гостей. Я называю этот принцип управления «Диснеевским» дизайном «атмосферы», который может заставить гостей войти в полное, самосогласованное и замкнутое ощущение времени и пространства во время переживания.В том числе общие настройки продуктов и атмосферы в окружении «настоящего», как в «театре» мечты.
Пройдя индивидуальный вестибюль, нам нужно пройти по длинному коридору. По обе стороны коридора — стены из прозрачного водяного кирпича, омытые соленой водой, вдоль направляющих напольных светильников, через скрытые стеклянные двери, пространство внезапно открывается, и мы попадаем в настоящий двор. Тихий и закрытый двор в Пекине скрыт за коридором. От арочного входа до внутреннего двора пространственная линия потока разбивается на несколько последовательных сегментов разного размера и длины.Текущее пространство делает процесс плавным и трудным для обнаружения. Эта метафора указывает на реальное расположение бара: подпольный бар в глубине района Цяньмэнь Хутун в центре Пекина, скрытое место с внутренним двором в качестве фона. Слово «QUAD HOUSE» означает частное место, окруженное центростремительным окружением, а также квадратную землю, окруженную домами на востоке и западе, юге и севере. В дополнение к SiHe Pinyin я использую слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания от окружения кольца и числа четыре.Я надеюсь, что архитектурный дизайн может быть таким же убедительным, точным и элегантным, как это слово. В этом независимом внутреннем дворе есть две отдельные комнаты и большая ванная комната на севере и юге. Безоконный фронтон соседского бунгало находится на западной стороне, а фронтон после реставрации и возвышения — на восточной стороне (отражая фронтон западной стены). полная безопасность и конфиденциальность, но также подчеркивает дух места, то есть основные отношения между людьми и окружающей средой, людьми и людьми, людьми и собой.Получить такую ​​чистоту очень сложно. В процессе дизайна необходимо оградить ненужные формы контента, чтобы внимание гостей было сосредоточено на наиболее аутентичном цвете и материале материала. В процессе проектирования я старался хранить молчание, контролировать гармонию общей среды и атмосферы и не переусердствовать с дизайном и выражением. Природный климат Пекина изменчив. Я установил камин в углу двора и соединил Восточный и Западный фронтоны линейным желобом для лампы в небе.Вечером качающееся пламя отражает свет, плывущий в ночном небе. Он синхронизируется со светом, излучаемым входом и выходом штанги и канавкой для лампы в дуге штанги, и равномерно меняет цвет. Мягко освещает двор. Температура и освещение одновременно достигают сердец людей, оставляя незабываемые моменты дыхания в этой особой зоне.
Вышеупомянутый коридор имеет ответвление. Поднявшись по лестнице, можно попасть на второй этаж здания.Повернув на юг, вы попадете в большую отдельную комнату. Удерживать второй этаж дома очень сложно. Когда здание перестраивают и ремонтируют, это опасное здание. В то время деревянный пол и крыша второго этажа были обветрены и их пришлось полностью снести. Старая каменная стена была деформирована. Я использую стальную конструкцию, чтобы укрепить и построить второй этаж, и сделал точный пропорциональный контроль, ссылаясь на количество и размер древних зданий.Таким образом, я использовал скрытую установку кондиционеров, гидроэлектроэнергии, дождевой воды и ламп, обернул стальную конструкцию деревом и перестроил крышу. Перекрученные стены визуально исправлены за счет многоуровневого и многостраничного преобразования материала. Между тем, скрытый след дизайна — это то, что я сделал, заставил пользователя сосредоточиться на окружающей среде и наклонной крыше за стеклянной навесной стеной частной комнаты второго этажа, чтобы поверить в то, что они видят ту же сцену 100 лет назад, но также наслаждайтесь удобством и комфортом современной жизни.Поверните на север по лестнице на втором этаже, там есть балкон, который имеет два выхода изнутри, обеспечивая циркуляцию. Оставаясь на балконе, наблюдая, как колышущаяся крыша с севера и юга, как океан толкает волны, люди могут видеть ребенка, играющего на крыше, в центре волн. Эти сцены никогда не менялись почти сотни лет. Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой народный зал, здание центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично, немного уникально, немного воображения и немного очаровательно. .Когда люди болтают на террасе, они также становятся декорациями, которые видят туристы с переулков, как оперные актеры в театре, держащие вино на балконе.

Разработан

2018

Завершен

2018

Технические данные

Название проекта: QUAD HOUSE
Местоположение проекта: Пекин, Китай
Тип проекта: архитектурный дизайн и дизайн интерьера
Статус проекта: построен
Дата начала проектирования: март 2018
Окончание проекта дата: май 2018 г.
Начало строительства: июль 2018 г.
Завершение строительства: ноябрь 2018 г.
Общая площадь (м2): 220
Внутренняя площадь (м2): 180
Детальное проектирование и реализация: Проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY
Строительство: мастерская AMRITA

Команда проекта

Главный архитектор: Нолан Чао
Команда дизайнеров: Нолан Чао, На Чунг
Фотограф: Дэвид Чу
Видео: Ян Бо

27 февраля 2019 г. — 03:46 / фев 27, 2019-03: 46

Quad House / KIMNAM Architects

Quad House / KIMNAM Architects

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

+ 32

ShareShare

• 9 0043

  Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/925758/quad-house-kimnam-architects © Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

«Quad» воплощает невидимые силы строительного кодекса Сеула, потребности в парковках и рынке аренды в четырех очень разных сегментах. Каждый сегмент получает отличную массу, фасад и планировку с различными арендуемыми площадями. Этот проект представляет собой исследование с намеренно неудобной пропорцией и тонкими деталями как способ функционального отделения здания от его окружения, способ создания идентичности с учетом того, что в остальном очень стандартно и материально контекстно.

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim © Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

Первый этаж используется как студия дизайна одежды и место для парковки. Этот этаж выполнен из бетонных объемов на открытом пространстве, подобных островам в море. Каждый том был отлит в формах, которые были покрыты тонкими пластиковыми листами, чтобы иметь острые края с гладкими открытыми бетонными поверхностями. На 2 и 3 этажах расположены апартаменты с одной спальней, наиболее распространенные на рынке аренды.

План первого этажа

Массив представляет собой самую большую площадь и разделен на 4 блока на каждом этаже.В качестве фасадного материала использовались обычные в округе гранитные панели. В отличие от панелей, используемых по соседству, каждая панель была обработана на станке настолько мелко, насколько это возможно, чтобы получить неожиданный узор, поскольку глубина резьбы аналогична допуску станка.

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim © Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

4-й этаж создается путем добавления прямолинейных комнат. Разница между 4-м этажом и объемом ниже создает небольшие террасные пространства, которые принадлежат каждой комнате.Практически черная лепнина подчеркивает сдержанную форму уровня. Последний этаж представляет собой наклонный объем, разделенный изогнутыми бетонными стенами. Этот пол обернут металлическими листами без обычного гребня на каждом углу. Снаружи видно только одно окно. Гостиная выходит на частное открытое пространство, окруженное высокими белыми стенами, заполненными белой галькой на полу.

© Kyoungtae Kim / Jinhyu Kim

Quad House / ARCHISTRY Design & Research Office

Quad House / ARCHISTRY Design & Research Office

фасад.Изображение © Дэвид Чу

+ 36

Поделиться

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Почта

https://www.whatsapp.com/

.archdaily.com / 915653 / quad-house-archistry-design-and-research-office

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 220 м²
• Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2018 г.
• ФотографииФотографии: Дэвид Чу
• ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте

  Производители: ARCHSILVER, CLI, ZEN WOOD

фасад без света.Изображение © Дэвид Чу

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто встречаются при обсуждении дизайнерской жизни в старом, но быстро меняющемся Пекине. Прошло почти 100 лет со времен Китайской Республики, это здание стоит в районе древнего города Цяньмэнь Дачжалань в центре Пекина. Это здание превратилось из жилого здания в завод запчастей, а затем в комнату для игры в маджонг и шахматы.После нескольких преобразований он несколько раз менялся. Теперь он будет защищен и превращен в подпольный клуб.

Детали фасада 2Ф. Image © Дэвид Чу

Предыдущие приказы демонтировали фасад входа, а затем сделали металлическую и стеклянную дверь, чтобы впускать больше людей, что делает здание странным в районе старого хутонга. Я обнаружил это несоответствие, когда получил этот проект, а затем понял, что изменение фасада настолько субъективно и необоснованно, что соседство не может принять.Чтобы решить эту проблему, я пошел в местные архивы, чтобы найти файлы, включая изображения и план первоначальной конструкции здания, зная его первоначальный вид.

1Ф Детали фасада. Image © David Chu

Первоначальный фасад представлял собой типичный двухъярусный многоарочный фасад, построенный из каменных блоков во времена Китайской Республики. Я выбираю бетон для строительства новой арочной конструкции и фасада, потому что старые каменные материалы невозможно найти, используя материал и форму, соответствующие истории, а также регулируя форму и пропорции в соответствии с характером материала, контролируя шероховатость, детали и смысл периода.Мы промыли бетонный шаблон арки, когда бетон схватился, и соединили, как мы хотим, в фасаде над первым этажом, чтобы историческая картина двухэтажного и многоарочного строительства вновь появилась в современном дизайне и строительстве.

1Ф фасад. Image © David Chu

Использование шаблона снижает нагрузку на второй этаж, что необходимо для «опасного здания» с блочной конструкцией почти 100-летней давности. Между тем, это разумный и экологически чистый способ сэкономить на строительных материалах и добиться многократного использования одного материала.Поскольку это здание расположено в глубине района Цяньмэнь Хутонг в центре Пекина, транспортным средствам очень трудно въезжать и перевозить строительные материалы. Текстура бетона и шаблона на двух этажах соответствуют друг другу и напечатаны или скопированы друг с другом. Это была ручная калибровка, показывающая уникальный баланс между бетоном и деревом. Также это здание — одно из немногих разрозненных двухэтажных домов. Люди могут видеть террасу и человеческую деятельность на балконе вдали от этого хутуна.

2Ф фасад. Image © David Chu

Входной фасад здания немного выступает из переулка, чтобы уменьшить резкость и резкость горизонта и прямоугольного угла террасы. Я использую дерево в сочетании с разнообразными материалами, чтобы сделать полукруглые перила коробки, освещая внутри круговым светом. С переулка днем ​​мы видим мягкие и изящные очертания и переходы перил и террас. Ночью мы можем видеть изогнутый нимб в черном небе.Он освещает улицу и террасу, добавляя сюрреалистических знаков и веселья темно-серым переулкам.

Балкон на запад. Image © Дэвид Чу Балкон на севере. Image © David Chu

Войдите в подъезд, через небольшой стеклянный коридор, есть холл бара, бетонная арка снаружи внутрь, образуя образ коридора. Материалы, такие как кирпич, камень, бетон и древесина, соответствуют эпохе Китайской Республики. Все материалы были изготовлены вручную на месте, и в процессе проектирования и строительства не использовались современные промышленные материалы и методы утилизации, несовместимые с географическими и историческими временами.

1F барная стойка входная. Image © Дэвид Чу Барная стойка на 1 этаже. Image © Дэвид Чу

Это здание может заставить людей почувствовать, что они сидят в самом начале истории. За последние почти 100 лет это здание перешло в руки разных людей, стены и пол менялись каждый раз, когда приходил новый владелец, например, покраска или мощение по их индивидуальной субъективной воле. Я снимаю и очищаю эти покрытия и украшения, вымыл здание, чтобы завершить процесс, который я называю «снятием», чтобы восстановить его первоначальный вид.По сравнению с архитекторами я археолог и реставратор этого проекта. Я тщательно раскопал и организовал сцену, незаметно заполнив «лазейки» в пространстве современными материалами и технологиями.

1F барная стойка. Image © Дэвид Чу

Чувству пользователя также уделяется большое внимание. Бар, который проходит через вестибюль с севера на юг, разделяет зону смешивания и торговую зону. Семь магазинов оснащены точечным освещением атмосферы сцены на баре и под стойкой, и их можно независимо переключать и регулировать.В то же время они оснащены независимым USB-портом, направляющим торшером и независимой аудиоаппаратурой, и у каждой торговой точки есть собственное пространство. Свет и звук не мешают друг другу благодаря подходящему расстоянию, что дает каждому гостю ощущение первоклассного качества. Современное оборудование и техника, такие как кондиционеры, оборудование, лампы и трубы в холле, спрятаны в стенах, потолке и барной стойке. Никакого нарушения или вторжения в современное оборудование и бытовую технику не произойдет в пределах видимости гостей.Я называю этот принцип управления «Диснеевским» дизайном «атмосферы», который может заставить гостей войти в полное, самосогласованное и замкнутое ощущение времени и пространства во время переживания. В том числе общие настройки продуктов и атмосферы в окружении «настоящего», как в «театре» мечты.

1F личная комната. Image © David Chu

Пройдя через индивидуальный вестибюль, нам нужно пройти через длинный коридор. По обе стороны коридора — стены из прозрачного водяного кирпича, омытые соленой водой, вдоль направляющих напольных светильников, через скрытые стеклянные двери, пространство внезапно открывается, и мы попадаем в настоящий двор.Тихий и закрытый двор в Пекине скрыт за коридором. От арочного входа до внутреннего двора пространственная линия потока разбивается на несколько последовательных сегментов разного размера и длины.

луби. Image © Дэвид Чу

Текущее пространство делает процесс плавным и трудным для обнаружения. Эта метафора указывает на реальное расположение бара: подпольный бар в глубине района Цяньмэнь Хутун в центре Пекина, скрытое место с внутренним двором в качестве фона.Слово «QUAD HOUSE» означает частное место, окруженное центростремительным окружением, а также квадратную землю, окруженную домами на востоке и западе, юге и севере. В дополнение к SiHe Pinyin я использую слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания от окружения кольца и числа четыре. Я надеюсь, что архитектурный дизайн может быть таким же убедительным, точным и элегантным, как это слово. В этом независимом внутреннем дворе есть две отдельные комнаты и большая ванная комната на севере и юге.

двор восток. Image © David Chu

Безоконный фронтон соседского бунгало находится на западной стороне, а фронтон после реставрации и подъема — на восточной стороне (отражая фронтон западной стены). земля и небо обеспечивают полную безопасность и уединение, но также подчеркивают дух места, то есть основные отношения между людьми и окружающей средой, людьми и людьми, людьми и собой. Получить такую ​​чистоту очень сложно.В процессе дизайна необходимо оградить ненужные формы контента, чтобы внимание гостей было сосредоточено на наиболее аутентичном цвете и материале материала. В процессе проектирования я старался хранить молчание, контролировать гармонию общей среды и атмосферы и не переусердствовать с дизайном и выражением.

двор запад. Изображение © Дэвид Чу ярда. Image © Дэвид Чу

Природный климат Пекина изменчив. Я установил камин в углу двора и соединил Восточный и Западный фронтоны линейным желобом для лампы в небе.Вечером качающееся пламя отражает свет, плывущий в ночном небе. Он синхронизируется со светом, излучаемым входом и выходом штанги и канавкой для лампы в дуге штанги, и равномерно меняет цвет. Мягко освещает двор. Температура и освещение одновременно достигают сердец людей, оставляя незабываемые моменты дыхания в этой особой зоне.

1F личная комната. Image © Дэвид Чу

В вышеупомянутом коридоре есть ответвление.Поднявшись по лестнице, можно попасть на второй этаж здания. Повернув на юг, вы попадете в большую отдельную комнату. Удерживать второй этаж дома очень сложно. Когда здание перестраивают и ремонтируют, это опасное здание. В то время деревянный пол и крыша второго этажа были обветрены и их пришлось полностью снести. Старая каменная стена была деформирована. Я использую стальную конструкцию, чтобы укрепить и построить второй этаж, и сделал точный пропорциональный контроль, ссылаясь на количество и размер древних зданий.Таким образом, я использовал скрытую установку кондиционеров, гидроэлектроэнергии, дождевой воды и ламп, обернул стальную конструкцию деревом и перестроил крышу. Перекрученные стены визуально исправлены за счет многоуровневого и многостраничного преобразования материала.

подъезд с 1 этажа на 2 этаж. Image © David Chu за лестницей, между отдельной комнатой и балконом. Image © David Chu

Тем временем я сделал скрытый след дизайна, заставив пользователя сосредоточиться на окружающей среде и наклонной крыше за стеклянной навесной стеной частной комнаты второго этажа, чтобы поверить, что то, что они видят, является та же сцена 100 лет назад, но при этом наслаждайтесь удобством и комфортом современной жизни.Поверните на север по лестнице на втором этаже, там есть балкон, который имеет два выхода изнутри, обеспечивая циркуляцию. Оставаясь на балконе, наблюдая, как колышущаяся крыша с севера и юга, как океан толкает волны, люди могут видеть ребенка, играющего на крыше, в центре волн.

2F личная комната. Изображение © Дэвид Чу 2F отдельная комната. Image © Дэвид Чу

Эти сцены не менялись почти сотни лет. Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой народный зал, здание центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично, немного уникально, немного воображения и немного очаровательно. .Когда люди болтают на террасе, они также становятся декорациями, которые видят туристы с переулков, как оперные актеры в театре, держащие вино на балконе.

панорама ночной сцены. Изображение © Дэвид Чу Крыша . Изображение © Дэвид Чу

Что такое квад? — 55+ ВАРИАНТОВ ЖИЛЬЯ

Типичный вопрос, который я получаю от более чем 55 кандидатов от сообщества: «Что такое квад?» Поэтому я подумал, что поделюсь со всеми некоторыми деталями, которые многие могут не осознавать.

Что такое квад?
Квадратный дом — это дом, прикрепленный двумя последовательными или перпендикулярными сторонами к двум другим домам, каждый из которых имеет отдельный прямой вход через передний или боковой сад.Если смотреть на любую из четырех сторон группы, они кажутся двухквартирными домами. Квад довольно четко описывает стиль. Если «разрезать» здание на четверти, каждый угол составит одну единицу. Что хорошо в этом стиле, так это то, что у каждого блока есть две внешние стены на углу. Гаражи обычно разделяют единицы на первом этаже, создавая ощущение изолированности и уединения.

Обычно наверху строители предлагали чердак, чердак и дополнительную ванную комнату. Это снова будет разделителем для второго рассказа.Мы видим отличный пример этого — одно из наиболее популярных сообществ, The Villas at Shadybrook, где верхний уровень представляет собой огромный открытый лофт с кладовой и дополнительной полной ванной, используемой для гостей или в качестве третьей спальни.
Виллы в Шэдибруке были построены МакГратом. МакГрат построил несколько из более чем 55 сообществ в округе Бакс, штат Пенсильвания, в том числе Виллы в Ривервью, Авенроу, Деревни в Флауэрс Милл, Виллы в Ньютауне и Виллы в Пяти прудах. МакГрат предложил несколько популярных планов этажей, которые предлагались в нескольких из их более чем 55 сообществ: Mulberry, The Rosewell, The Thornhill.

Виллы в Чанселлорс-Глен и виллы в Риджентс-Глен в Бенсалеме, штат Пенсильвания, были построены Гранор Прайс.
The Villas at Chancellor’s Glen был построен в ответ на спрос на виллы в Regent’s Glen, у которого всего 68 домов в их сообществе 55+. Оба были построены с одинаковым планом этажа, который включал подвал и предлагал 1265 кв. Футов. С опциями вы могли иметь до 1518 кв. Футов.

Legacy Oaks в Нортгемптоне, штат Пенсильвания, был построен компанией Barness и предлагал три различных плана этажа.Как и другие квадроциклы, они предлагали чердак наверху, дополнительную кладовку и дополнительную ванную комнату.

Квадроциклы также часто имеют изрядное количество зеленых насаждений вокруг зданий, что дает каждой квартире свой собственный уголок и ощущение больше похоже на дом, чем на многие стили таунхаусов. Я призываю многих из моих клиентов быть непредвзятыми к квадроциклу, потому что, когда вы входите в него, чувствуется, что вы находитесь в доме для одной семьи, чем в кондоминиуме или таунхаусе.

Узнайте о более чем 55 общинах квадроциклов в округе Бакс, штат Пенсильвания.

55+ Quad сообществ в округе Бакс, штат Пенсильвания:
Villas at Chancellor’s Glen Bensalem, Pa
Villas at Regents Glen Bensalem, PA
Villas at Riverview Bristol, PA
Avenrowe Fairless Hills, Pa
Villas at Shadybrook
Langhorne, Pa
Villas at Shadybrook
Langhorne, Pa The Villages of Flowers Mill Langhorne, Pa
Villas of Newtown Newtown, Pa
Legacy Oaks Richboro, Pa
The Villas at Five Ponds Warminster, Pa

Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите взглянуть на одно из этих сообществ, пожалуйста, свяжитесь с Кэрол Суэйн по телефону (215) 431-8705 или info @ BucksCountyBoomers.com

Quad House в Пекине, Китай, компанией ARCHISTRY design & research

Quad House в Пекине, Китай, проектно-исследовательским бюро ARCHISTRY

25 апреля 2019 г., Сумит Сингхал

Источник статьи: проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY

Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто встречаются при обсуждении дизайнерской жизни в старом, но быстро меняющемся Пекине.

Прошло почти 100 лет со времен Китайской Республики. Это здание стоит в районе древнего города Цяньмэнь Дачжалань в центре Пекина.Это здание превратилось из жилого здания в завод запчастей, а затем в комнату для игры в маджонг и шахматы. После нескольких преобразований он несколько раз менялся. Теперь он будет защищен и превращен в спикиси-клуб. Прежние приказы демонтировали фасад входа, а затем сделали металлическую и стеклянную дверь, чтобы пропускать больше людей, что делает здание странным в районе старого хутонга. Я пошел в местные архивы, чтобы найти файлы, включая фотографии и план первоначальной конструкции здания, зная его первоначальный вид.Первоначальный фасад представлял собой типичный двухъярусный многоарочный фасад, построенный из каменных блоков во времена Китайской Республики. Я выбираю бетон для строительства новой арочной конструкции и фасада, потому что старые каменные материалы невозможно найти, используя материал и форму, соответствующие истории, а также регулируя форму и пропорции в соответствии с характером материала, контролируя шероховатость, детали и смысл периода. Мы промыли бетонный шаблон арки, когда бетон схватился, и соединили, как мы хотим, в фасаде над первым этажом, чтобы историческая картина двухэтажного и многоарочного строительства вновь появилась в современном дизайне и строительстве.Использование шаблона снижает нагрузку на второй этаж, что необходимо для «опасного здания» с блочной структурой почти 100-летней давности. Между тем, это разумный и экологически чистый способ сэкономить на строительных материалах и добиться многократного использования одного материала. Также это здание — одно из немногих разрозненных двухэтажных домов. Люди могут видеть террасу и человеческую деятельность на балконе вдали от этого хутуна. Входной фасад здания немного выступает из переулка, чтобы уменьшить резкость и резкость горизонта и прямоугольного угла террасы.Я использую дерево в сочетании с разнообразными материалами, чтобы сделать полукруглые перила коробки, освещая внутри круговым светом. С переулка днем ​​мы видим мягкие и изящные очертания и переходы перил и террас. Ночью мы можем видеть изогнутый нимб в черном небе. Он освещает улицу и террасу, добавляя сюрреалистических знаков и веселья темно-серым переулкам.

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

• Архитекторы: Проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY
• Проект: Quad House
• Место нахождения: Пекин, Китай
• Фотография: Дэвид Чу
• Используемое программное обеспечение: Autocad, SketchUp
• Видео: Ян Бо
  
• Главный архитектор: Нолан Чао
• Команда дизайнеров: Нолан Чао, На Чунг, Хоу Зели, Дай Шэнго
• Конструкция: Мастерская AMRITA
• Дата начала проектирования: Март 2018 г.
• Дата окончания проектирования: Май 2018 г.
• Начало строительства: Июль 2018 г.
• Строительство Завершено: Ноябрь 2018 г.
• Общая площадь (м2): 220
• Внутренняя площадь (м2): 180

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Войдите в подъезд, через небольшой стеклянный коридор, там холл бара, бетонная арка снаружи внутрь, образуя образ коридора.Материалы, такие как кирпич, камень, бетон и древесина, соответствуют эпохе Китайской Республики. Все материалы были изготовлены вручную на месте, и в процессе проектирования и строительства не использовались современные промышленные материалы и методы утилизации, несовместимые с географическими и историческими временами. Я снимаю и очищаю эти покрытия и украшения, вымыл здание, чтобы завершить процесс, который я называю «снятием», чтобы восстановить его первоначальный вид. Бар, который проходит через вестибюль с севера на юг, разделяет зону смешивания и торговую зону.Семь магазинов оснащены точечным освещением атмосферы сцены на баре и под стойкой, и их можно независимо переключать и регулировать. В то же время они оснащены независимым USB-портом, направляющим торшером и независимой аудиоаппаратурой, и у каждой торговой точки есть собственное пространство. Свет и звук не мешают друг другу благодаря подходящему расстоянию, что дает каждому гостю ощущение первоклассного качества. Современное оборудование и техника, такие как кондиционеры, оборудование, лампы и трубы в холле, спрятаны в стенах, потолке и барной стойке.Никакого нарушения или вторжения в современное оборудование и бытовую технику не произойдет в пределах видимости гостей. Я называю этот принцип управления «Диснеевским» дизайном «атмосферы», который может заставить гостей войти в полное, самосогласованное и замкнутое ощущение времени и пространства во время переживания.

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Пройдя через индивидуальный вестибюль, нам нужно пройти по длинному коридору. По обе стороны коридора — стены из прозрачного водяного кирпича, омытые соленой водой, вдоль направляющих напольных светильников, через скрытые стеклянные двери, пространство внезапно открывается, и мы попадаем в настоящий двор.Слово «QUAD HOUSE» имеет значение частного места, окруженного окружающей средой и центростремительным, а также квадратного участка земли, окруженного домами на востоке и западе, юге и севере. В дополнение к SiHe Pinyin я использую слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания от окружения кольца и числа четыре. В этом независимом внутреннем дворе есть две отдельные комнаты и большая ванная комната на севере и юге. Безоконный фронтон соседского бунгало находится на западной стороне, а фронтон после реставрации и подъема — на восточной стороне (копируя фронтон западной стены).В дополнение к окружающим зданиям только земля и небо обеспечивают полную безопасность и конфиденциальность, но также подчеркивают дух места, то есть основные отношения между людьми и окружающей средой, людьми и людьми, людьми и собой. Получить такую ​​чистоту очень сложно. В процессе дизайна необходимо оградить ненужные формы контента, чтобы внимание гостей было сосредоточено на наиболее аутентичном цвете и материале материала. Я установил камин в углу двора и соединил Восточный и Западный фронтоны линейным желобом для лампы в небе.Вечером качающееся пламя отражает свет, плывущий в ночном небе. Он синхронизируется со светом, излучаемым входом и выходом штанги и канавкой для лампы в дуге штанги, и равномерно меняет цвет. Мягко освещает двор. Температура и освещение одновременно достигают сердец людей, оставляя незабываемые моменты дыхания в этой особой зоне.

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Вышеупомянутый коридор имеет ответвление.Поднявшись по лестнице, можно попасть на второй этаж здания. Повернув на юг, вы попадете в большую отдельную комнату. Удерживать второй этаж дома очень сложно. Когда здание перестраивают и ремонтируют, это опасное здание. Я использую стальную конструкцию, чтобы укрепить и построить второй этаж, и сделал точный пропорциональный контроль, ссылаясь на количество и размер древних зданий. Таким образом, я использовал скрытую установку кондиционеров, гидроэлектроэнергии, дождевой воды и ламп, обернул стальную конструкцию деревом и перестроил крышу.Поверните на север по лестнице на втором этаже, там есть балкон, который имеет два выхода изнутри, обеспечивая циркуляцию. Оставаясь на балконе, наблюдая, как колышущаяся крыша с севера и юга, как океан толкает волны, люди могут видеть ребенка, играющего на крыше, в центре волн. Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой народный зал, здание центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично, немного уникально, немного воображения и немного очаровательно. .

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Дэвид Чу

Изображение предоставлено © Архитектурно-исследовательское бюро ARCHISTRY

Изображение предоставлено © Проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY

Изображение предоставлено © Проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные

Теги: Пекин, Китай

Категории: Autocad, Дом, Жилой, SketchUp

Эта запись была опубликована в четверг, 25 апреля 2019 г., в 7:29. Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через канал RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или откликнуться со своего сайта.

Quad House в Пекине Реставрация зданий

Quad House, проект архитектурной реставрации, изображения новой китайской архитектуры

Проект реставрации здания в Северном Китае — проект ARCHISTRY

13 марта 2019

Реставрация четырехэтажного дома

Дизайн: ARCHISTRY

Расположение: Пекин, Китай

Слово QUAD как метафора
Слово Quad House имеет значение частного места, окруженного окружающей средой и центростремительным, а также квадратной земли, окруженной домами на востоке и западе, юге и севере.В дополнение к SiHe Pinyin, Нолан Чао выбрал слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания из окружения кольца и числа четыре. Метафоры архитектурного дизайна убедительны, точны и элегантны.

Contrast
Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто встречаются при обсуждении жизни архитектора и космического дизайна в старом, но быстро меняющемся Пекине.

Реставрация
По сравнению с архитекторами, Нолан специализируется на археологии, и он сыграл роль реставратора в этом проекте. Нолан тщательно раскопал и организовал сцену, незаметно заполнив «лазейки» пространства современными материалами и технологиями.

Оригинальность и скромность
В процессе проектирования он старался хранить молчание, контролировать гармонию общей среды и атмосферы и не переоценивать дизайн и выразительность.Он снял и очистил эти покрытия и украшения, вымыл здание, чтобы завершить процесс, который он назвал «снятием», чтобы восстановить его первоначальный вид.

Фантазия
На этом охраняемом и отреставрированном здании ， Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой Зал Народов, здание центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично , немного уникального, немного воображаемого и немного очаровательного.

Quad House, Пекин — Информация о здании

Местоположение проекта: Пекин, Китай
Тип проекта: архитектурный дизайн и дизайн интерьера
Статус проекта: построен
Главный архитектор: Нолан Чао
Команда дизайнеров: Нолан Чао, На Чунг, Хоу Зели, Дай Шенгго

Дата начала проектирования: март 2018 г.
Дата завершения проекта: май 2018 г.
Начало строительства: июль 2018 г.
Завершение строительства: ноябрь 2018 г.
Общая площадь: 220 кв.м
Внутренняя площадь: 180 кв.м

Рабочий проект и реализация: проектно-исследовательское бюро ARCHISTRY
Строительство: мастерская AMRITA

Фотограф: Дэвид Чу

Quad House в Пекине изображения / полученная информация 130319

Расположение: Пекин, Китай

Архитектура в Пекине

Архитектура Пекина — хронологический список

Пекинские пешеходные экскурсии по архитектуре

Собачья будка
Дизайн: Ателье Об архитектуре

фотография: Сунь Хайтинг
Собачья будка в Пекине

Экологический дизайн офиса Shiyue Media , Lang Park Vintage, район Чаоян
Дизайн: CUN Design

фотографы: Ван Тин, Ван Цзинь
Экологический дизайн офиса Shiyue Media

Ресторан MS-II
Архитекторы: WAY Studio

фотограф: Цзэн Хао, Ферни Лай
Ресторан MS-II в Пекине

Hualong Private Terminal Space , Capital Airport
Дизайн: Shishang Architecture

фотограф: An Li
Hualong Private Terminal Space

Новостройки

Современные интерьеры

Комментарии / фотографии для Quad House в Пекине страница добро пожаловать

Веб-сайт: Пекин

Penn объявляет о планах реконструкции Quad и Stouffer, нового здания SEAS

Пенн представил планы ремонта как в Quad, так и в Stouffer College House.

Предоставлено: Делия Чен

Пенн объявила о планах ремонта Дома Quad и Stouffer College и строительства нового здания Школы инженерии и прикладных наук на заседании Попечительского совета в четверг.

Хотя строительные проекты, которые велись в прошлом году, были отложены из-за пандемии, в том числе установка кондиционеров в Доме колледжа Грегори и строительство Weitzman Plaza, сроки ремонта Quad и Stouffer и здания SEAS Data Science Building остались неизменными. , — написал исполнительный директор по проектированию и строительству в отделениях и услугах по недвижимости Майк Дауш в электронном письме газете The Daily Pennsylvanian.

---

---

На заседании Комитета по планированию помещений и кампуса официальные лица университета объявили, что строительство всех трех проектов начнется в 2022 году и будет стоить очень дорого. Quad и Stouffer обойдутся в 200 миллионов долларов и 29,8 миллионов долларов, соответственно, и будут включать обновленные спальни, ванные комнаты и удобства. Здание SEAS Data Science Building будет стоить 117 миллионов долларов и будет включать лаборатории, исследовательские центры и классы.

Ремонт квадроциклов продлится шесть лет, начиная с 2022 года и до конца 2027 года, включая дополнительные помещения, такие как учебные помещения, комнаты для семинаров и три новых лифта.Некоторые ремонтные работы включают обновления, которые требуют занимать пространство, которое в настоящее время используется для спален, в результате чего Quad потеряет в общей сложности около 27 комнат, сказала архитектор по ремонту Quad Элизабет Лебер. Quad состоит из трех корпусов колледжей — Riepe, Fisher Hassenfeld и Ware, которые в настоящее время вмещают в общей сложности более 1300 студентов.

Ремонт также будет включать улучшенные полы, мебель и покраску, а также ремонт окон и крыш. Планы также включают повышение энергоэффективности, в том числе модернизацию комнатных фанкойлов, а также повышение конфиденциальности в ванных комнатах за счет перестановки перегородок.По словам Лебера, некоторые существующие раковины и косметические зеркала в спальнях, которые создают проблемы с обслуживанием, будут удалены, а ковровое покрытие в комнатах заменено.

Здания кампуса ремонтируются примерно каждые 25 лет, а здания колледжей ремонтируются циклически. Последние обновления Quad были завершены в 2002 году, и Пенн начал поиск архитектора, который возглавит предстоящие ремонтные работы в 2018 году.

---

---

Предстоящий ремонт Stouffer College House будет включать в себя несколько изменений, чтобы сделать каждую комнату в здании полностью доступной, включая новый лифт, новые пандусы и внутренний лифт.Спальни, ванные комнаты и места общего пользования также должны быть полностью выпотрошены и отремонтированы, сказал архитектор по ремонту Stouffer Майкл Шаде. Ремонт также будет включать новые зоны отдыха с застекленными окнами, чтобы обеспечить больше естественного света в местах общего пользования.

Центр учебных ресурсов Вайнгартена, а также некоторые офисы колледжей и академических служб, расположенные в Стоуффере, могут быть вынуждены временно переехать на время проведения ремонтных работ, сообщила вице-президент отдела бизнес-услуг Мари Витт.Другие объекты, расположенные в Stouffer Commons, такие как Platt Student Performing Arts House и магазины, не нуждаются в перемещении во время строительства.

Ожидается, что ремонтные работы Stouffer начнутся в мае 2022 года и закончатся в августе 2023 года, чтобы студенты могли переехать в осенний семестр.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Получите наш информационный бюллетень, Дорогой Пенн, , который доставляется на ваш почтовый ящик каждое утро в будние дни.

Новое здание SEAS Data Science Building будет расположено на 34-й и Chestnut Street, рядом с Lauder College House.На верхних этажах здания разместится центр исследований данных, а первые два этажа будут использоваться для академических учебных помещений, включая студенческий холл, универсальное кафе, читальный зал, классы, лаборатории и аудиторию. — сказал архитектор Эндрю Хердег.

«Мы думаем, что это может быть среда, которая, как мы надеемся, привлечет людей из всех школ Пенсильвании, а также студентов и аспирантов, которые составляют сообщество», — сказал старший младший декан инженерного факультета Пенсильванского университета Дэвид Мини.