Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

Безусловно, жилье второй половины прошлого столетия, так называемые хрущевки, как правило, имели маленькие габаритные размеры. При этом, в помещениях подобного типа кухни маленькие и тесные комнаты, смежный санузел, а в дополнение к такому набору еще и весьма не высокие потолки, не более, чем 2,50 метров.

Казалось бы, что недвижимость подобного рода имеет только одни явные недостатки да возможно это так, но несмотря на все вышеперечисленные нюансы, это все можно сделать в достоинства.

При помощи вашей фантазии и воображения можно в корне преобразить старую хрущевку до неузнаваемости.

Итак, для начала рассмотрим вариант с однокомнатной хрущевкой

Для подобного типа квартиры характерна одна важная особенность. Дело в том, что создать одну только спальню не представляется возможным, поэтому комната будет универсальной, и она будет иметь гостиную, прихожую, личный кабинет, спальню. А по мере необходимости можно сделать еще и детскую комнату.

При этом в комнате должно быть все четко и максимально, компактно, удобно расставлено на своих местах, не должно быть ничего лишнего. По возможности установите в комнату кровать-трансформер, это весьма практично и удобно. Этот предмет интерьера способен сэкономить значительную площадь в помещении.

Также рекомендуется наличие в такой комнате универсальных столов с выдвижной конструкцией, которая по мере необходимости может увеличить стол, что очень удобно при приеме гостей более четырех человек. Все это является основной составляющей однокомнатной хрущевки.

В помещениях подобного типа наблюдается нехватка свободного пространства, поэтому очень важно разработать варианты планировки. Многие дизайнеры решают эту задачу при помощи расширения других комнат, например коридора, что позволит незначительно увеличить жилую площадь в помещении.

А вот если очень серьезно заняться балконом, если его хорошо остеклить современными оконными рамами, а так же его хорошо утеплить, то можно получить вполне удобное и комфортное место для отдыха. При желании там можно установить небольшое кресло-кровать, на котором можно хорошо отдохнуть.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Владельцам данной недвижимости в определенной степени значительно повезло в размерах, так как в таких квартирах есть комната, которая способна называться спальней. Так же при желании и наличии денег, можно увеличить и площадь балкона.

При этом такое решение необходимо согласовать с соответствующими инстанциями. В конечном итоге балкон может быть переоборудован под личный кабинет или небольшую уютную комнату отдыха.

Немаловажное значение при планировке двухкомнатной хрущёвке имеет расположение кровати и ее окружающее обустройство необходимыми для жизни бытовыми предметами.

Поскольку кровать имеет весьма внушительные габариты, то соответственно она на четверть занимает место в спальне, при этом необходимо еще и обустроить комнату, например, установить шкаф-купе, а также поставить маленькую прикроватную тумбочку. Однако важно следить за тем, что бы в комнате было удобно и свободно перемещаться.

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Главная особенность обустройства данной комнаты заключается в том, что такие помещения имеют небольшое малогабаритное строение как кладовка. При желании ее можно с легкостью переделать в красивый и современный шкаф для хранения одежды либо для других предметов, которые необходимо скрыть из вида.

Сложность планировки трехкомнатной квартиры заключается в том, что необходимо четко и правильно оформить все три комнаты только самым необходимым, не перегружая интерьер лишними декоративными элементами и предметами обихода.

Не следует загромождать комнаты большой крупногабаритной мебелью, мебель должна быть компактной и универсальной.

Общие рекомендации

Если вам все-таки по душе крупногабаритная мебель, ее можно установить при условии, что она будет иметь большие зеркальные двери. В данном случае зеркальные двери способны создать визуальный зрительный эффект увеличенной комнаты.

Следует также отметить, что современная планировка не всегда может быть во благо. Если вам, например, захочется вдруг установить многоуровневый потолок из гипсокартона, с современной подсветкой этого делать не рекомендуется.

Дело в том, что сами по себе потолки в хрущевках имеют низкую высоту, а при установке такого потолка это еще уменьшит его высоту. Поэтому любое решение необходимо четко и правильно обдумать, а только затем приступать к работе.

Фото планировки хрущевки

Обустройство дизайна квартиры в хрущевке

Особенности перепланировки хрущевок

Важный момент! Не следует начинать перепланировку хрущевки без получения законного на то разрешения.

При соблюдении санитарных, строительных и пожарных норм БТИ выдаст разрешение на перепланировку. Например, увеличить пространство тесного санузла невозможно за счет захвата метража кухни или комнаты. Сделать это можно, только перенеся перегородки между санузлом и коридором или кладовой, так как они относятся к нежилым помещениям.

Хрущевки «знамениты» своими пятиметровыми кухнями, любому захочется увеличить такое маленькое пространство. Но и здесь есть нюанс — если кухня оборудована газовой плитой, совместить ее с комнатой, полностью убрав перегородку, просто так нельзя. Демонтаж возможен только после замены газовой плиты на электрическую модель либо при условии обязательной установки раздвижных конструкций.

Однокомнатная хрущевка

Однокомнатные хрущевки созданы для того, чтобы делать из них квартиры – студии. Убрав перегородки между кухней, комнатой и прихожей, вы получите одно большое светлое пространство, для которого разработать проект уютного и практичного интерьера гораздо проще.

Важно понимать, что в квартире – студии комфортно жить одному, двум взрослым людям. Семьям с детьми стоит подумать о менее радикальной перепланировке. Полному сносу стен лучшей альтернативой станет установка раздвижных перегородок.

Оформление дизайна интерьера хрущевки

Продумывая дизайн однокомнатной квартиры хрущевки, обратите внимание на некоторые моменты оформления интерьера каждого ее помещения.

Дизайн гостиной

Одна из насущных проблем хрущевок — низкие потолки, даже относительно просторная гостиная кажется меньше, если потолок буквально давит на голову.

Как решить проблему? Во-первых, сделайте грамотную перепланировку. Убрав перегородку между комнатой и кухней, можно не только увеличить пространство, но и добавить естественного света, ведь вместо одного окна будет два.

Во-вторых, продумайте дизайн:

• сделайте интерьер лаконичным и простым, избавьтесь от лишнего декора;
• сведите к минимуму количество мебели;
• используйте неброские нейтральные тона во всех элементах.

В-третьих, выберите правильный интерьерный стиль. Для гостиной в хрущевке отлично подойдет скандинавский стиль, возможно, неярко выраженный хай-тек, эко-стиль и минимализм.

Спальня

У спален хрущевок есть существенный недостаток — при нормальном метраже они узкие и длинные. Такая кубатура делает помещение нефункциональным, поэтому создавая проект дизайна двухкомнатной квартиры хрущевки важно максимально приблизить форму к квадрату.

Сделать это можно с помощью интерьерных хитростей. Уберите лишнюю мебель: столы, шкафы, стеллажи — все это не нужно в спальне. Оставьте только кровать, прикроватные тумбы или высокие шкафы – пеналы, найдите место зеркалу с легким будуарным столиком, и помещение заиграет совершенно по-новому.

Удачным выбором интерьерного стиля для спальни в хрущевке станет скандинавский и средиземноморский стили, конструктивизм, а также эко-стиль и прованс.

Прихожая

Сделать прихожую в хрущевке удобной и функциональной непросто. Это, как правило, узкий длинный коридор или совсем миниатюрное помещение с кучей дверей. Малогабаритная прихожая должна отвечать только одной функции — возможности надеть или снять верхнюю одежду и хранить уличную обувь. Вешалка, подставка под обувь, зеркало и тумбочка для хранения мелочей — все что нужно.

Прихожие в хрущевках лишены естественного освещения, компенсировать его отсутствие можно комбинацией боковых и верхних светильников и подбором светлой цветовой гаммы для стен.

Санузел

Как кухня и прихожая, санузел в хрущевке — маленький и тесный, но практичных решений грамотной организации даже такого пространства сегодня достаточно. Например, вместо громоздкой полногабаритной стиральной машины выберите более компактный вариант, который можно расположить под раковиной. Главное — не переусердствовать в экономии сантиметров. Если вы любите понежиться в ванной, не нужно во имя экономии менять ее на душевую кабину, радости такая подмена не принесет.

Кухня

На кухне каждый сантиметр должен быть функциональным, поэтому мебель лучше заказывать, а не покупать готовый вариант. Еще одно выгодное решение, подаренное современными технологиями — встраиваемая техника. Варочная панель, духовка, посудомоечная машина, холодильник — все сегодня можно встроить в мебель, создав гармоничный кухонный ансамбль.

При выборе цветовой палитры кухонного пространства нужно ориентироваться на светлые оттенки, но можно поэкспериментировать с цветом самой кухонной мебели — яркие верхние навесные шкафы будут уместны, если в остальных элементах преобладает светлая палитра.

Советы

Обобщим знания в нескольких советах:

• Светлая цветовая гамма должна доминировать во всех помещениях квартиры хрущевки.
• Используйте разноплановое освещение, чем больше света, тем просторнее кажется комната.
• Покупайте только функциональную мебель, которая вам действительно нужна.
• Сделав перепланировку и демонтировав межкомнатные перегородки, грамотно зонируйте пространство.
• Визуальному расширению пространства способствуют зеркала и глянцевые поверхности.

Не стоит бояться квартирной перепланировки, возможности современного дизайна квартиры хрущевки безграничны, а при соблюдении несложных правил оформления ее интерьера даже маленькая квартира станет уютной.

Фото идеи современного дизайна квартиры в хрущевке

особые технологии с перепланировкой (часть 2)

В предыдущей части мы рассматривали в основном детали, как оформить старую планировку без сноса перегородок. Сейчас мы рассмотрим несколько новых технологий со сносом и необходимой документацией по этому вопросу. Такой ремонт и дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой позволит полностью изменить не только конфигурацию, но и подогнать пространство под стиль интерьера, который вам приглянулся.

Содержание статьи

Что нужно знать, прежде чем приступить к работам?

Сразу нужно предупредить, что возможность перепланировки есть не во всех случаях, часто выбранная перепланировка может ограничиваться разными техническими обстоятельствами самого дома.

Идеи создания идеальной хрущевки

Это может быть:

1. Возраст строения.
2. Как и где расположены несущие конструкции.
3. Расположение оконных и дверных проемов.

Чаще всего владельцы малогабаритных помещений выбирают дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке, опираются на вариант перепланировки – это совмещение кухни с прилегающим помещением.

Пример совмещения кухни-гостиной

Здесь также можно столкнуться с определенными трудностями. Если кухня газифицирована, то в обязательном порядке понадобится монтаж любой перегородки (это может быть любая легкая конструкция, к примеру, раздвижная модель).

С чего начинаются работы?

Перед началом перепланировки, нужно получить все соответствующие документы на перестройку.

Планирование работ

В данном случае, вы определите для себя, что такое обычное переустройство и что такое перепланировка:

• Перепланировка определяет полное изменение конфигурации всей квартиры. В обязательном порядке, все проведенные изменения заносятся в технический паспорт.
• Преобразование и дальнейший дизайн квартиры в двухкомнатной хрущевке предусматривает изменение или полную замену инженерных коммуникаций. Такие действия также заносятся в технический паспорт.

Не сделав соответствующую документацию, владелец квартиры очень рискует: от штрафа до полной реконструкции.

Варианты простой перепланировки

Без сноса простых перегородок, проблем с перепланировкой и разрешением не возникнет:

1. Перенос кухни на балкон. Один из распространенных и простых вариантов перепланировки. Такое решение поможет сэкономить пространство: рабочая зона переселяется на балкон, а из кухонной зоны выйдет отличная столовая.

Современный дизайн двухкомнатной хрущевки, кухня на балконе

2. Снос стены и перенос обеденной зоны в зал. Тогда у вас выйдет достаточно просторная гостевая зона или зона отдыха и спальная комната.

Совмещение кухни-гостиной

3. Совмещение 2-х жилых комнат и снос перегородки. Такая перепланировка двухкомнатной квартиры хрущевки и дизайн будет напоминать студийную квартиру. Есть несколько способов зонирования спальной зоны.

Фото-подборка и варианты зонирования современной 2-х комнатной хрущевки-студии:

Объединение пространства, зонирование спальной зоны

Спальная зона полностью изолирована

Операция при помощи стеллажа

Раздвижные двери

Подиум и шторы

Отличный дизайн хрущевки двухкомнатной квартиры

4. Создание полноценного помещения на балконе. Это отличный вариант: там может быть кухня, продолжение зала, детская и просто рабочий кабинет.

Полноценная столовая на балконе

Детская комната с продолжением на лоджии

Балкон служит связующим звеном между комнатами и кухней

Продление детской, своеобразное решение

Игровая для ребенка

Еще одно современное решение вопроса

Разумеется, такое решение предусматривает 100% утепление балконного помещения.

5. И последнее, часто перепланирование касается и сантехнического узла. Если санузел разделен, то его можно соединить и увеличить объем, забирая кусочек с коридора.

Лучший, а главное, современный способ и дизайн двухкомнатной хрущевки (44 кв. в среднем) предусматривает снос всех простенок и получение студийной квартиры для проживания 1-го человека или семьи без детей. Зонирование в квартире можно произвести за счет визуального эффекта или легких перегородок.

Важные моменты и возможные варианты перепланировки с конкретными сериями

Каждая конкретная серия старой планировки во время преобразования может столкнуться с некоторыми нюансами в работе.

Книжка

Книжка или серия 1-335 имеет проблему – это проходной зал. Если выполнить некоторые работы по преобразованию, то можно получить полное изолирование комнат.

Один из вариантов перепланировки

Как это сделать?

• Уменьшаем объем спальни.
• Расширяем кухню и делаем ее совместной с гостиной.

Трамвай или серия К-7

Перепланировка и оформление квартиры также дает возможность выполнить изолирование. Здесь есть проблема, не всегда есть возможность расширить кухонную зону, ее можно только объединить с другим помещением.

Двухкомнатная хрущевка, дизайн серии К-7

Обратите внимание, что здесь теряется площадь, но ее вполне можно заполнить функциональным шкафом (как раз тот кусочек пространства между помещениями).

Пространство, которое останется после планировки все равно будет вполне комфортным и его хватит для визуального увеличения площади.

Современные хрущевки, двухкомнатная, дизайн планировки 1-464

Мини улучшенка или серия 1-464

Ее планирование чуть проще в отличие от предыдущей модели. При оформлении есть возможность расширить кухонную зону до 8 квадратов. Сносим кладовку, перемещаем туалет и увеличиваем ванную.

Советы и рекомендации по увеличению и организации функционального пространства

Первое, о чем стоит задуматься при оформлении дизайна квартиры, это качественное зонирование пространства.

Это дает возможность поделить площадь на нужные участки, чтобы каждый отрезок отличался своими функциональными особенностями.

Распространенные варианты зонирования

Кухня-столовая-гостиная. На линии зонирования кухни и гостиной чаще всего оформляют обеденную зону. Такой проект предусматривает расположение небольшого кабинета.

Дизайн квартиры хрущевки двухкомнатной, модель гостиная-кухня-столовая

Гостиная-спальня. Зонирование можно организовать и без перепланировки. Одна комната уходит под детскую, а второе помещение может быть многофункциональным. В качестве элементов зонирования может выступать мебель или легкие перегородки. При помощи декоративной простенки можно организовать в одном из уголков квартиры рабочую зону.

Дизайн и оформление: гостиная-спальня

Модель гостиная-кабинет. Такая композиция предусматривает небольшой рабочий участок на территории зала. Пригодится двойной стеллаж или легкая перегородка.

Кабинет-гостиная, изумительный проект для небольшой квартиры

Проект кабинет-спальня. Здесь используется зона отдыха, в комнате применяется небольшое пространство для рабочего места с помощью легкой перегородки. Кровать для сна лучше выбрать раскладную.

Спальня-кабинет

Планировка гардеробная-гостевая. Здесь подойдет любая встроенная кладовка, которую можно переделать в гардеробную В любом случае, каждый интерьер предусматривает обустройство классического шкафа-купе.

Пример комнаты вместе с гардеробной

Если дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой и сносом перегородок вам не по душе и не получается сделать дополнения к жилой площади, вы можете воспользоваться обычным зонированием и хитрыми приемами при помощи цвета и материала.

1. О подробностях и визуальном расширении читайте в предыдущей части: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: проекты, оформление, перепланировка, идеи по созданию (часть 1)».
2. О дизайне и стилевых направлениях читайте в следующей части: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: стили и направления (часть 3)».

Нам важно ваше мнение:

Дизайн 1-комнатной хрущевки – с чего начать?

Однокомнатные квартиры старого фонда имеют общие «черты», характерные для всех серий жилых домов, возводимых в конце 70-х – начале 80-х годов прошлого века. Низкие потолки, узкие темные коридоры, более, чем скромная жилая площадь, маленькие санузлы и тесные кухни. Дизайн хрущёвок того времени однотипен, сер и малопригоден для того, чтобы рассчитывать на полноценный отдых после трудовой недели.

Тем не менее, однокомнатную квартиру в хрущевке при желании можно реконструировать и превратить в современное комфортное жилище, наполненное уютом.

Переоборудование однокомнатной хрущевки – лакомый кусочек для работы дизайнера. Ведь на достаточно небольшом пространстве можно воплотить любую идею, ввести в интерьер хрущевской квартиры неповторимый стиль, сделать ее многофункциональным объектом,

говорит московский дизайнер Юлия Романова, вдохновитель и организатор компании ДекоРоман, участвующая в свое время в телешоу Школа Ремонта.

Действительно, после серии работ по перепланировке стандартную хрущевку просто не узнать! Простор и комфорт на освободившемся пространстве царит в некогда тесной комнатушке. Сотворенная студия одновременно выполняет функции спальни, гостиной и столовой.

Здесь можно одновременно отдыхать за чашкой чая и работать, смотреть любимые передачи и готовить вкусный обед, благодаря правильному зонированию территории.

Будущая планировка

Крайне важно создать правильный проект. Но до этого шага необходимо получить разрешение от компетентных органов на реконструкцию помещения и снос не несущих стен.

Знаете ли вы, что найти однокомнатную квартиру в хрущевке, чтобы хотя бы одна внутренняя перегородка являлась несущей стеной, практически не реально.

После разрешения всех формальностей приступают к проектированию, не забывая, что конечной целью работ является организация пространства и его визуальное расширение.

Наши предки отмечали, что ломать – не строить. В действительности так оно и есть. Если квартира предназначается для одного человека – это намного проще, чем организовывать пространство для полноценной семьи.

В любом случае следует учесть множество факторов. Зачастую неучтенные мельчайшие детали существенно влияют на дизайн хрущевских квартир, и, следует заметить, не в лучшую сторону. Так «мертвое пространство» перед входной дверью, хоть и скромное, но требует внимательного отношения. Глухая стена возведенного шкафа-купе может «съесть» перспективу пространства, если его не оснастить зеркалами.

Тот же принцип касается жилой части помещения. Поэтому очень важно подобрать соответствующий проект дизайна для однокомнатной квартиры в хрущевском доме.

Выбор дизайн-проекта

Для удобного и комфортного проживания, является недостаточным помещение, огражденное всего четырьмя стенами с оконным и дверным проемом. На высвобожденной от внутренних перегородок квартире следует спланировать дизайн 1 комнатной хрущевки таким образом, чтобы помещение стало функциональным.

Основные зоны, обозначенные в типовом дизайн-проекте перепректирования однокомнатной хрущевки:

• жилой комнаты;
• кухни;
• обособленного совмещенного санузла;
• кладовой комнаты.

Как правило, ванна и санузел в таких квартирах разделены. Их намеренно совмещают для высвобождения пространства и также зонируют, как и все помещение. Достаточно часто отдается предпочтение душевой кабине взамен ванной. В результате высвобождается дополнительная площадь, где устанавливается бытовая техника.

Кладовую комнату, как техническое помещение не сносят для высвобождения пары-тройки метров, а переоборудуют, устроив из нее шкаф-купе или небольшую гардеробную комнату.

В некоторых случаях единственная жилая комната может быть подвергнута разделению на две еще меньшего размера помещения. Поскольку в комнате всего один оконный проем, одна из комнат остается полностью изолированной от попадания дневного света.

Проект с переносом стены для высвобождения кухонного пространства также имеет свое право на существование. Создание отдельной комнаты, например, необходимо в случае подрастающего в семье ребенка. Освободившееся кухонное пространство разбивают на зоны, где частью общей территории становится рабочая зона кухни, граничащая с гостиной.

Объединение кухни и жилой комнаты, она же гостиная и спальня одновременно, требует особого подхода. Далеко не все владельцы однокомнатных квартир идут на этот шаг и полностью ликвидируют стенные перегородки, ну, кроме стен санузла, разумеется. Хотя данный вид реконструкции считается самым популярным.

Кроме этого, необходимо избрать стиль для всего помещения в целом и придерживаться избранного дизайнерского направления. Если самостоятельное решение данного вопроса не по силам, следует обратиться к специалисту.

Стиль в интерьере

Очень часто дизайн 1 комнатной хрущевки выполнен в скандинавском стиле. В интерьере присутствуют нордические нотки – широкий раскладной диван в гостиной зоне и большая территория кухонного пространства без лишних деталей. Светлые тона позволяют максимально расширить пространство. Визуально квартира выглядит большой и уютной.

Немало приверженцев стиля прованс в сочетании при создании интерьера однокомнатной хрущевки. Использование сочетаний серого и белого с элементами натуральных материалов в интерьере, создает удивительную атмосферу гостеприимства и нежного уюта.

Когда создается современный дизайн квартир хрущевок, самым востребованным стилем считается минимализм. Он идет в противовес стилю хай-тек, приверженцами которого является молодая аудитория владельцев маленьких квартир.

Цветовая гамма

Правильно подобранные отделочные материалы и определенная цветовая гамма позволяют помещению визуально стать светлее и просторнее. Использование зеркал в интерьере увеличивает перспективу, создавая в свою очередь потрясающий зрительный эффект.

Интерьер комнаты в хрущевке, выполненный в теплых светлых тонах, создает удивительно домашнюю атмосферу для приверженцев оседлого образа жизни.

Необходимые материалы для работы

После всех перипетий по трансформации пространства, наступает момент его разграничения на функциональные зоны. На этом весьма ответственном этапе недопустимы ошибки в подборе отделочных материалов, мебели и осветительных приборов от которых всецело зависит дизайн интерьера квартир хрущевок.

Зонирование проводят не только нижнего яруса с применением сочетаний ламината и керамической плитки, ковролина и натурального дерева для создания отдельных зон пола и их разграничения.

Потолок также подлежит разбивке на соответствующие зоны. Границы перехода обозначаются различной интенсивностью освещения в помещении и подчеркиваются светильниками.

Интерьер в хрущевке не допускает использование массивной мебели и гротескных аксессуаров. Дизайн должен соответствовать не только габаритам помещения, но и соответствовать функциональным зонам.

Необходимые инструменты

Великолепным примером как создается интерьер комнаты в хрущевке путем перераспределения пространства, и о том, какие инструменты необходимы в работе, расскажет великолепный видеоролик, посвященный созданию интерьера в переделанной квартире. Каждая передача Квартирного вопроса нацелена на самостоятельное применение полученного в результате просмотра материала опыта:

Фото-примеры дизайна однокомнатной хрущевки своими руками

Самые неожиданные решения по созданию интерьера в однокомнатной хрущевке:

актуальные секреты и дизайнерские идеи.

Даже учитывая тот факт, что хрущевка обладает многими недостатками, любой владелец все-таки может приложить собственные усилия и превратить малогабаритную квартирку в апартаменты с отличными условиями.
В частности сам процесс перепланировки хрущевки зависит напрямую от расположения в помещении комнат относительно друг друга. В двухкомнатной квартире предстоит изменить такие помещения, как прихожая, гостиная, кухня, ванная комната с туалетом.

Делаем перепланировку в двухкомнатной хрущевке

Существует множество вариантов, которые на практике практически невозможно осуществить, поэтому стоит предварительно проанализировать понравившиеся вам идеи и решить, можно ли их удачно реализовать именно в вашей квартире. Используя дизайнерские уловки можно даже осуществить перепланировку без утверждения проекта в специальных органах, поскольку законодательство это позволит.

У нас вы можете узнать, как выбрать дизайн зала в хрущевке.
Посмотрите, как сделать оригинальным и неповторимым интерьер двухкомнатной квартиры.
Как оформить зал с помощью обоев, посмотрите здесь.

Несмотря на низкие потолки, минимум места в санузле, ванной и детской комнате, а также узкие комнаты, в такой квартире есть свои достоинства – это отсутствие внутренних несущих стен. Благодаря такой особенности можно реализовать практически любую дизайнерскую перепланировку, не нанося конструкции дома никакого ущерба. Таким образом, дизайн двухкомнатной хрущевки — процесс хлопотный, но потрясающий результат, которого вы достигните по завершению, можно воспринимать как отличный стимул.

Кухня-гостиная в хрущевке

Стандартная двухкомнатная хрущевка имеет размер в 43 метра квадратных, при этом размещение комнат в них осуществлено не лучшим образом. Прежде всего, пофантазируйте и представьте, как будет выглядеть квартира после перепланировки? Какие дополнительные зоны вы хотите создать? Возможно, это будет небольшая гардеробная или рабочий кабинет, детская комната, расширение гостиной или кухни.

Наиболее интересным и современным вариантом является создание квартиры студии, когда все внутренние стены и перегородки убираются. При этом необходимо помнить, что по закону одна комната должна быть жилой. В двухкомнатной хрущевке такую идею реализовать получится. Актуально использовать визуальное зонирование обоями или устанавливать тонкие перегородки, ширмы, стеллажи, арки, барные стойки. В одно пространство чаще всего объединяется именно кухня с гостиной. Таким образом, квартира становится более просторной, а предназначение комнат при этом не меняется.

Гостиная-спальня в хрущевке

Если у вас есть две небольшие комнаты, а вы хотите, чтобы одна использовалась как просторная гостиная, сместите или же полностью уберите перегородку между ними. В спальне должно остаться минимум места, чтобы разместить там только самую необходимую мебель. В такой спальне лучше не использовать тяжелые пышные ткани для оформления окон, лучше повесьте прямые шторы, например, японские, австрийские или римские. Как альтернативу можно установить жалюзи в виде ролетов, чтобы днем вы могли спокойно отдохнуть даже при ярком уличном свете. Такое дизайнерское решение подойдет только в том случае, когда почти все свободное время владелец квартиры проводит именно в гостиной.

Также можно легко расширить гостиную за счет балкона или лоджии. Снесите стену и займитесь вопросом утепления балкона. Даже такой малый процент площади повлияет на восприятие гостиной и в целом на ее функциональность. Обычные двери можно заменить раздвижными или распашными.

Дизайн туалета и ванной комнаты в двухкомнатной хрущевке

Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке часто затрагивает также смену дизайна в ванной комнате и в туалете. Если санузел раздельный, его можно совместить, так вы выиграете место для более комфортной ванны, дополнительного биде или же для размещения стиральной машинки, бойлера, небольших вместительных шкафчиков или же стильного полотенцесушителя. Чтобы реализовать такие идеи, необходимо будет сделать ремонт, отделать поверхности и подвести канализацию.

Общие рекомендации по дизайну интерьера в двухкомнатной хрущевке

• К выбору интерьера желательно приступать сразу же после ремонта. Постарайтесь исключить любую громоздкую мебель, не захламляйте помещения лишними элементами декора.
• Перепланировка подразумевает освобождение помещения и увеличение свободного пространства, не забывайте об этом на этапе подбора мебели и элементов декора.

• Отдавайте предпочтение максимально удобным и подходящим вещам и предметам, мебель должна быть функциональной и ненавязчивой.
• В маленькой спальне лучше монтировать натяжной потолок, так комната будет казаться более объемной и просторной.
• Установите основное освещение с регулятором света и несколько точечных светильников. Большую роль в дизайне интерьера играет правильное сочетание разных типов осветительных приборов.
• В гостиной пространство можно разделять визуально с помощью легких перегородок. Так можно выделить рабочую зону или зону отдыха, игровое место или же уголок для чтения книг.

Здесь вы можете посмотреть подробнее, как выбрать дизайн кухни гостиной в хрущевке.

Арки из гипсокартона могут преобразить интерьер любой квартиры. Как правильно сделать их, смотрите здесь.

• Старайтесь создать в гостиной ощущение легкости и невесомости, воздержитесь от использования массивных арок, тяжелых перегородок и слишком яркого освещения.
• Увеличивайте площадь за счет изменения конфигурации дверного проема.
• Руководствуйтесь девизом: «Чем меньше мебели – тем лучше».
• В гостиной можно создать иллюзию высоких стен за счет монтажа глянцевого натяжного потолка.
• Используйте по максимуму принцип визуального зонирования, если вы не готовы к глобальным переменам.

Ознакомьтесь с моделями трансформируемой мебели, возможно, некоторые объекты придутся вам по вкусу. Это может быть стенной подвес для телевизора, складной диван, стол. Таким образом, без ущерба комфорту вы сможете освободить больше пространства в комнате.

• Установите зеркала на стенах, поэкспериментируйте с их размещением, поскольку такой метод может эффективно расширить пространство.
• Ванну лучше замените модной душевой кабинкой.
• На кухне старайтесь использовать встраиваемую технику и мебель на заказ по индивидуальным замерам.

Итог

Именно в описанных выше особенностях заключается полноценное планирование дизайна двухкомнатной хрущевки. Как уже говорилось в начале статьи, даже самую невыгодную и не эргономичную планировку можно сделать удобной, а квартиру превратить в шикарные апартаменты. Не бойтесь экспериментировать, реализовывать интересные и на первый взгляд странные идеи. Руководствуйтесь собственным вкусом и рекомендациями экспертов.

Смотрите варианты дизайна двухкомнатной хрущевки на фото:

Интересный дизайн-проект двухкомнатной хрущевки смотрите здесь (видео):

Дизайн квартиры-хрущевки | Ivybush.ru

Не секрет, что большая часть наших соотечественников проживает в хрущевках. И сколько бы ни говорило правительство о том, что скоро хрущевки снесут, а на их месте практически бесплатно возведут современные жилые комплексы со свободной планировкой, пока реальность такова, что всем нам приходится ютиться в тесных квартирках. Но ведь ремонт никто не отменял! Вот многие и задаются вопросом, как правильно разработать дизайн квартиры-хрущевки, чтобы и места было много, и помещения выглядели красиво.

Дизайн квартиры-хрущевки в первую очередь начинается с перепланирования комнат в квартире. Если из маленькой хрущевки вы хотите сделать просторное, уютное жилище, тогда готовьте план сноса стен и согласовывайте его с жилищно-коммунальными службами. При этом не забывайте, что есть несущие стены, которые убирать категорически запрещено. Кроме того, при перепланировке вы не сможете перенести зоны кухни или ванной комнаты, так что учитывайте эти моменты при подготовке документов. Коммунальные службы могут или принять, или не принять ваш проект. Чтобы увеличить свои шансы, лучше за созданием плана обращаться в специализированные дизайнерские или ремонтно-строительные фирмы, которые готовят документы по всем правилам.

Итак, вы освободили больше пространства при помощи сноса некоторых стен и перепланировки. Но это еще не все. Квартиру можно сделать еще намного светлее и уютнее при помощи окон. Если позволяет бюджет, замените окна на более крупные. Очень важно не забывать в хрущевке и об утеплении стен, так как в таких домах обычно гуляют сквозняки, а система отопления оставляет желать лучшего.

Практически в любой хрущевке есть какой-никакой застекленный балкон. Вы до сих пор храните там бабушкино варенье? Быстрее убирайте его оттуда, и начинайте превращать балкон в полноценную комнату! В интернете можно найти множество полезных советов и примеров того, как можно обустроить балкон. На самом деле, достаточно выкрасить его в приятный светлый оттенок (чтобы он казался еще больше), позаботится об отоплении и электричестве, и поставить нужную вам мебель. Балкон можно превратить в ваш личный кабинет, в библиотеку, в гардеробную, и т.п.

То же самое, в принципе, касается и кладовки. Если вы не снесли ее совсем, то она вполне может сойти за гардероб, а вот в качестве кладовки она на самом деле будет лишь собирать пыль.

Основные рекомендации для дизайна хрущевки:

1. Поменьше стен, если нужно сделать перегородку – используйте декоративные элементы или гипсокартон. В качестве перегородки так же можно использовать и книжные полки.

2. Побольше света, как естественного, так и искусственного.

3. Используйте все возможности для превращения в функциональные помещения: балконы, кладовки, антресоли – в ход идет все!

4. Ввиду отсутствия стен для зонирования помещений используйте разные типы отделки в разных частях квартиры.

5. Чтобы визуально увеличить маленькую кухню, маскируйте вытяжку и газовую колонку (если есть) под шкаф, всю технику, которую возможно – лучше встроить в кухонную мебель.

6. По всей квартире используйте побольше зеркал.

7. Отделочные материалы для всех поверхностей в хрущевке лучше подбирать светлых тонов из одной цветовой гаммы. При этом можно делать яркие акценты (к примеру, на шкафу или на занавесках).

Вариантов дизайна хрущевки есть огромное множество, но один из самых главных советов, как и при обустройстве квартиры-студии, – это поменьше мебели, побольше пространства.

Что касается декора, то сделать комнату более легкой и приятной помогут светлые полупрозрачные занавески. Помните, что угрюмые тяжелые портьеры сделают помещение только еще меньше на вид. В остальном, декорирование хрущевки ничем не отличается от украшения других типов квартир.

Как сделать жилье комфортным и комфортным. Дизайн однокомнатной «хрущевки»

Как ни критикуем мы однокомнатные малогабаритные Типовые квартиры в кирпичных пятиэтажках, построенных сорок-пятьдесят лет назад, как бы мы их презрительно ни называли «хрущевками», а живем мы в них и, несмотря на солидный возраст, эти дома будет стоять на улицах городов очень долго. И качество их строительства намного лучше и надежнее многих современных многоэтажек.Поэтому обратим внимание на типичную однокомнатную квартиру и попробуем обустроить пространство этой во многом неудачно спланированной «старушки» с учетом современных требований и комфорта.

Что мы видим, войдя в квартиру? Небольшой узкий коридор, из которого с одной стороны идет дверь в совмещенный санузел, затем вход в довольно просторное 18-метровое помещение с большим арочным проемом, также есть дверь на кухню. В некоторых квартирах, о удаче, есть еще и кладовая или «темнота», которую можно переделать в гардеробную.Современный дизайн однокомнатной «хрущевки» в данном случае предполагает кардинальные изменения самого пространства, его перепланировку, направленную на решение двух основных задач — визуального расширения пространства и его функционального передела.

Мелкая перепланировка однокомнатной «хрущевки» сводится к сносу перегородки между комнатой и кухней и объединению этих двух пространств. Далее производится зонирование площади, выделяется небольшая варочная камера, столовая-гостиная и спальная зона, небольшая рабочая зона.

Отделить кухонный отсек, где расположена плита, холодильник, подвесные шкафчики и рабочая поверхность, от основного пространства комнаты можно с помощью нескольких уловок. Например, в данном случае дизайн однокомнатной «хрущевки» предполагает строительство барной стойки, которая объединит в себе функции перегородки, обеденного стола и настоящей барной стойки для приема и угощения гостей. Второй вариант — прозрачная перегородка из застекленного деревянного каркаса-решетки. В этом случае кухонный отсек будет более изолированным, что намного удобнее, скажем, с точки зрения попадания нежелательных запахов в комнату.Изящная, легкая и прозрачная конструкция не будет смотреться громоздко.

Дизайн однокомнатной «хрущевки» и разделение пространства на зоны можно решить с помощью невысокого подиума, расположенного у стены, противоположной окну. Подиум выделит спальную зону, а если вместо кровати разместить на ней диван-кровать и кресло, зону отдыха. Пространство под подиумом используют для хранения различных вещей, делая удобные ящики. И мнение, что такая конструкция слишком громоздка и не подходит для однокомнатной квартиры с низкими потолками, ошибочно.Главное при возведении подиума — правильно определить его габариты. Он не должен быть выше 50 см, а занимать площадь больше одной трети комнаты.

Для визуального расширения зеркал и скрытого освещения. Скрытые светильники, расположенные по периметру потолка, зрительно приподнимают его, зеркало, прикрепленное к двери или окну, удлиняет комнату, наполняя ее светом.

Перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры — «хрущевки» — может быть более сложной и затронуть все помещения, в том числе коридор и ванную комнату.Например, снести перегородку между ванной и комнатой, а вместо нее из стеклоблоков построить полукруглую стеклянную стену. За счет этого расширится площадь коридора, который превратится в прихожую, и комнаты. Стеклоблоки — материал потрясающий, они дают отличную игру света, чудесную фактуру, оригинальный современный декор, при этом не загромождая пространство. Правда, этому яркому строению должна соответствовать стилистика других помещений.

Дизайн однокомнатной «хрущевки» с целью превратить типичное пространство в современное, нестандартное и комфортное — дело хлопотное.Но жить в таком помещении будет намного удобнее и приятнее.

От эконома до Элитки. Почувствуйте разницу! — благо девелопер

От Экономики до Элитки. Почувствуйте разницу!

хрущевка или хрущевка — такой выбор жилья давно остался в 80-х. Современный рынок недвижимости открывает покупателям абсолютно все карты, включая козыри: эконом, комфорт, бизнес, шикарные квартиры или козырные «элиты». Все возможные классы жилья представлены девелопером Благо.Однако чтобы выиграть вечеринку и выбрать квартиру по душе, нужно руководствоваться правилами. Итак, давайте раскроем все варианты.

Эконом-класс

Эконом жилье считается самым дешевым. Поэтому покупатели должны быть готовы использовать в процессе строительства типовые архитектурные решения с типовым дизайном и недорогие материалы. Как правило, в строительстве используются сборные (панельные) технологии, кирпичная кладка, а иногда и монолитно-каркасное строительство. Визитная карточка содержит небольшие кухни, ванные комнаты и балконы. Большое количество однокомнатных квартир (в среднем 30 м ² ), двухкомнатных и малогабаритных трехкомнатных квартир.

Комфорт-класс

Апартаменты комфорт-класса сочетают в себе удобство бизнес-класса и доступность эконом. Немного более высокая ценовая политика предусматривает расширенное стандартизованное планирование перепланировки. Комфорт-класс отличается продуманной и разнообразной планировкой с гардеробными, несколькими санузлами, балконами или лоджиями.Если нет особых требований к материалам в категории эконом, то для комфорт-класса существует особый контроль качества. Здесь используются высокотехнологичные методы (монолитный каркас, керамический кирпич). Квартиры комфорт-класса — это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры средней площади, а также студии. Кухни в большинстве квартир имеют площадь не менее 8 м ² . В жилых комплексах комфорт-класса есть внутренняя инфраструктура со всем необходимым для удобства жителей — аптека, супермаркет, фитнес-центр и др.В Ивано-Франковске такие квартиры представлены в ЖК «Соборный городок», «Комфорт Парк», ЖК «Парковая аллея» и начинается строительство новых жилых комплексов комфорт-класса — «Family Plaza» и ЖК «Шоколад».

Бизнес-класс

Квартиры бизнес-класса — это элитное жилье. Здесь все продумано до мелочей, от расположения до уровня системы безопасности. Жилые комплексы бизнес-класса обычно строятся по индивидуальному проекту, по определенному архитектурному проекту.Такие дома обычно располагаются в центральных районах города. Новые дома бизнес-класса включают в себя как небольшие студии, так и апартаменты с четырьмя, пятью спальнями. Категория «бизнес» отличается высоким качеством инженерного оборудования, панорамными окнами, внутренним дизайном, скоростными и бесшумными лифтами. Имеется собственная оперативная служба и автономная котельная. Удобная планировка, консьерж и охрана — залог комфорта и безопасности дома. В этом можно убедиться, посетив Main House , « Author » или современные жилые комплексы Manhattan .

УМНАЯ квартира

SMART в жилой недвижимости как нельзя лучше подойдет для ваших нужд. Нет никаких «раздутых кадров» или «длинных коридоров». Каждый счетчик используется функционально для максимального комфорта. Покупка квартиры SMART дает вам кухню, гостиную и спальню, то есть функциональную двухкомнатную квартиру. Кроме того, строительные компании, реализующие подобные проекты, уделяют большое внимание развитию инфраструктуры. Покупка квартиры SMART — идеально подходит для самодостаточной молодежи с ясным образом жизни, для молодых пар или пожилых людей.Жилой квартал Manhattan — один из лучших современных проектов Ивано-Франковска: оригинальная концепция, хорошее месторасположение, надежный застройщик.

используется функционально, чтобы предоставить вам

Элит-класс

Недвижимость элитного класса отличается, прежде всего, своим месторасположением. Элитные квартиры строятся в основном в центральной части города, но вдали от уличного движения. Здесь продумано все: расположение, инфраструктура, экологичность материалов, планировка жилья.Вид из окна — один из основных элементов ценообразования. Роскошные апартаменты доступны в разных районах. Собственники могут не беспокоиться о безопасности, так как их квартиры находятся под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Требуются подземный паркинг и бесшумные лифты. Жители элитной недвижимости не знают, в чем проблемы с электричеством или водоснабжением. Ведь они оснащены по последнему слову техники. «Элитки» построены по индивидуальному проекту. Они полны интересных дизайнерских решений и вариантов: теннисные корты, бассейны, озера, супермаркеты, частные школы и т. Д.Яркими образцами элитного жилья в Ивано-Франковске являются Парус, Роял Холл, коттедж Франко Ри

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: основные приемы

Сколько слов было сказано о недостатках малогабаритных квартир, т.н. хрущевок! Но сколько бы мы ни говорили о них, жизнь комфортнее не становится. Дома такого типа были построены в рекордно короткие сроки, их планировка была необоснованной, неудобной, особенно для семей с детьми.

Планировка хрущевка (2 комнаты)

Стандартная площадь такой квартиры примерно сорок три квадратных метра. Комнаты обычно смежные (одна из них проходная), миниатюрная кухня от пяти до семи квадратных метров. Санузел находится у входной двери. Именно эти «удобства» заставляют владельцев таких квартир задумываться над вариантами перепланировки под двухкомнатную хрущевку. Часто эти мысли остаются лишь мечтами, ведь хозяева помещения не знают, с чего начать ремонт.

Выбор подходящего варианта

Для начала необходимо четко представить, что вы хотите получить в результате перепланировки. Будет ли это кухня-студия? Может быть, изолированное исследование? А может вам нужна детская?

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: проекты

Чтобы определиться, как вы будете менять свою квартиру, лучше обратиться к специалистам. Желательно, чтобы они представляли организацию, спроектировавшую ваш дом. Как вариант, вы можете заказать такие работы в проектной организации, имеющей лицензию на такой вид деятельности.Самый простой способ — создать квартиру-студию, когда сняты перегородки. Получившееся пространство в этом случае можно разделить на функциональные зоны.

Иногда перепланировка под двухкомнатную хрущевку может привести к уменьшению одной комнаты. Например, если переставить перегородки между спальней и залом. В этом случае спальня станет совсем маленькой — в ней поместятся только кровать, стол и тумба. Такой вариант может подойти хозяевам, если они больше времени проводят в гостиной, поэтому миниатюрная спальня вполне подойдет для отдыха.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки может быть осуществлена ​​за счет объединения гостиной и лоджии. В этом случае для увеличения площади гостиной используют лоджию или балкон. Эти дополнительные счетчики нужно утеплить, застеклить, снести перегородку. Но помните, что перегородка на лоджию является несущей стеной дома, и вы можете повредить долговечность постройки. Поэтому начинать такой ремонт без согласования разрешения на работу в соответствующих инстанциях не стоит.

Как увеличить ванную?

Это один из самых сложных вопросов. Но перепланировка двухкомнатной хрущевки будет неполной, если не попытаться увеличить миниатюрную ванную комнату. Отслужившую свой срок чугунную ванну желательно заменить на компактную и современную душевую кабину. Это позволит установить в этом помещении стиральную машину.

После завершения строительно-отделочных работ

Перепланировка двухкомнатной хрущевки превратит ее в комфортное и современное жилье.Однако хозяева квартиры должны знать, что их усилия будут напрасными, если после завершения работ не будет должным образом создан интерьер. Откажитесь от тяжелой и громоздкой мебели и излишних декоративных украшений. Чем светлее и светлее комната, тем комфортнее в ней чувствуют себя члены вашей семьи.

Хрущевка — пр. Джалианган

Хрущёвка (русский язык: хрущёвка, произносится [xrʊˈɕːɵfkə]) — это тип недорогого, обшитого бетонными панелями или кирпичного трех- или пятиэтажного многоквартирного дома, который был построен в СССР в начале 1960-х годов, в то время как тезка Никита Хрущев руководил советским правительством.

Традиционная кладка трудоемка; отдельные проекты были медленными и не масштабируемыми для нужд перенаселенных городов. Чтобы уменьшить острую нехватку жилья, в 1947-1951 годах советские архитекторы оценили различные технологии, пытаясь сократить затраты и время завершения. В январе 1950 года съезд архитекторов, проводившийся под руководством Хрущева (тогдашнего партийного директора Москвы), объявил недорогие и быстрые технологии целью советских архитекторов.

Хрущевка представляет собой раннюю попытку индустриального и сборного строительства с элементами (или панелями), изготовленными на бетонных заводах и доставляемыми на участки по мере необходимости.Планировщики считали лифты слишком дорогими и трудоемкими для строительства, а советские стандарты безопасности и гигиены труда определяли максимальную высоту здания без лифта в пять этажей. Таким образом, почти все хрущевки пятиэтажные.

Типовые квартиры серии К-7 имеют общую площадь 30 м ² (323 кв.м) (1-комнатные), 44 м ² (474 ​​кв.м) (2-комнатные) и 60 м ² (646 кв.м) (3-комнатная). Более поздние разработки еще больше уменьшили эти скудные площади. Комнаты К-7 «изолированы», в том смысле, что все они соединяются с небольшим вестибюлем, а не друг с другом.Более поздние конструкции (П-35 и др.) Были лишены такой «избыточности»: жильцам приходилось проходить через гостиную, чтобы попасть в спальню. Эти квартиры планировались для небольших семей, но на самом деле для трех поколений людей не было ничего необычного в совместном проживании в двухкомнатных квартирах. В некоторых квартирах была «роскошная» кладовая. На практике это часто служило еще одной спальней без окон и вентиляции.

Программа миллионов (по-шведски: Miljonprogrammet ) — это общее название амбициозной программы государственного жилья, реализованной в Швеции в период с 1965 по 1974 год правящей шведской социал-демократической партией, чтобы каждый мог иметь дом по разумной цене.Цель заключалась в строительстве миллиона новых домов (отсюда и название проекта) в течение десятилетнего периода программы.

http://en.wikipedia.org/wiki/Million_Programme

Panelák (чешский: [ˈpanɛlaːk]) — это разговорный термин на чешском и словацком языках, обозначающий панельное здание, построенное из сборного предварительно напряженного бетона, такого как те, что сохранились в бывшей Чехословакии и в других странах бывшего советского блока.

http: //en.wikipedia.org / wiki / Panelák

Panelház (сокращенно: Panel ) — это венгерский термин для обозначения типа бетонных многоквартирных домов (панельных домов), построенных в Венгерской Народной Республике и других странах Восточного блока. Это был основной тип городского жилья в социалистическую эпоху, ^[1] , который до сих пор доминирует в венгерском городском пейзаже. Согласно переписи 2011 года, в Венгрии насчитывалось 829 177 панельных квартир (18,9% жилищ), в которых проживало 1 741 577 человек (17.5% от общей численности населения). ^[2]

http://en.wikipedia.org/wiki/Panelház

Угсармал баир (монгольский: Угсармал байр, сборное здание ), или просто Угсармал — это монгольский термин, обозначающий многоэтажные панельные дома. Большинство этих зданий были построены в 1970-х и 1980-х годах при советском финансировании и по советскому проекту, чтобы обеспечить большую часть населения Монголии квартирами, оснащенными современными удобствами (водопроводная вода, канализация, центральное отопление).Угсармалы в Улан-Баторе, Эрдэнете и Дархане часто бывают высотными, тогда как в центрах аймаков обычно всего четыре этажа. Большинство общественных квартир в Монголии, в том числе в Угсармале, были приватизированы в начале 1990-х годов. В настоящее время цены на трехкомнатную квартиру в центре Улан-Батора колеблются от 60 000 долларов США и выше.

Plattenbau (множественное число: Plattenbauten ) — это здание, конструкция которого состоит из больших сборных бетонных плит.Слово представляет собой соединение Platte (в данном контексте: панель) и Bau (здание). Хотя Plattenbauten часто считают типичным для Восточной Германии, сборный метод строительства широко использовался в Западной Германии и в других местах, особенно в государственном строительстве (см. Многоэтажный дом). По-английски строительный метод также называется крупнопанельным системным зданием или LPS.

В Восточной Германии районы Платтенбау обозначены как Neubaugebiet ( «Район новой застройки» ).Практически все новые жилые дома с 1960-х годов были построены в этом стиле, поскольку это был быстрый и относительно недорогой способ обуздать острую нехватку жилья в стране, вызванную бомбардировками военного времени и большим наплывом немецких беженцев с востока. Было несколько распространенных конструкций платтенбау. Самой распространенной серией был P2, за ним следовали WBS 70, WHH GT 18 и Q3A. Конструкции были гибкими и могли быть построены в виде башен или рядов квартир разной высоты.

Нравится:

Нравится Загрузка …

История из пяти историй | Wilson Center

До 1,6 миллиона москвичей проживают в ветхих домах, не подлежащих ремонту, заявил мэр Москвы Сергей Собянин президенту Владимиру Путину во время телевизионной встречи на прошлой неделе. «Что ж, это здание надо сносить и вместо него строить новое», — сухо предположил Путин, как если бы двое мужчин обсуждали старую дачу Собянина.

Рассматриваемые дома — пятиэтажные панельные дома, построенные при Никите Хрущеве 50–60 лет назад, давно изжили свой временный статус. Они никогда не должны были служить так долго. Проблемы, во-первых, невероятно многочисленны, а во-вторых, они были созданы социалистическим государством в правовой среде, разительно отличной от сегодняшней. Сегодня даже в России у людей есть права частной собственности.

Но прежде чем попасть в затруднительное положение политика, которому поручено изменить путь, проторенный поколениями его предшественников, необходимо понять важность этого пути.

Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли заниматься мелкобуржуазной проблемой, такой как жилье, — все это способствовало созданию человеческой катастрофы, которую Никита Хрущев унаследовал от Иосифа Сталина.

В 1956–57 советский архитектор Натан Остерман с несколькими сотрудниками построил экспериментальный квартал многоквартирных домов в Юго-Западном округе Москвы. В новосозданном поселке Черемушки было несколько домов из кирпича, дома из сборного дома и из сборных крупнопанельных домов, большинство из которых представляли собой строгие пятиэтажные дома, лишенные какого-либо декора и балконов.Они стояли среди зеленых полей, все еще усеянных деревнями в то время. Сегодня эта часть города считается одной из самых престижных и дорогих; он чувствует себя центральным и может похвастаться хорошими школами.

Еще в 1956 году это был проект государственного значения для страны с 200-миллионным населением, большинству из которых негде было жить. В Соединенных Штатах, вероятно, никогда не было жилищного кризиса таких масштабов. Послевоенная Европа в известной мере знала это. Но Советский Союз 1940-х и 1950-х годов был другим.Это было место, где столкнулись последствия головокружительной индустриализации, ускоренной урбанизации и жестокой войны, вызвав огромную нехватку не только жилья, но и любого вида жилья.

Хотя революция 1917 года была развязана в преимущественно сельской стране, где всего 15 процентов населения проживало в городах, Советский Союз второй половины 1950-х годов был на пороге превращения в урбанизированное общество. К 1960 году пятьдесят процентов населения составляли городские жители.Одна только Москва расширилась в три-четыре раза, в зависимости от того, какой год взят за отправную точку, 1917 или 1920, когда Москва сократилась с 1,8 миллиона до 1 миллиона. Во всяком случае, в конце 1950-х годов пятимиллионной Москве приходилось довольствоваться количеством жилья, рассчитанным менее чем на 2 миллиона.

Рост в 10 раз не был чем-то необычным: и Екатеринбург, и Новосибирск выросли в 10 раз между 1917 и концом 1950-х годов. И все же лишь ограниченное количество «социалистических жилищ» было построено для заводских рабочих и инженеров в 1930-1940-х годах.Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли заниматься столь мелкобуржуазным вопросом, как жилье, — все это способствовало созданию человеческой катастрофы, которую Никита Хрущев унаследовал от Иосифа Сталина.

9-й район Черемушек стал образцом для той застройки, которую Хрущев решил использовать для решения этой проблемы. Так называемые «микрорайоны» (микрорайоны или микрорайоны, рассчитанные на десятки тысяч жителей каждый) были воспроизведены по всему Советскому Союзу.Подавляющее большинство россиян, в том числе и я, выросли в таком микрорайоне. В микрорайонах обычно есть зеленые насаждения, многоквартирные дома, разбросанные на расстоянии от 50 до 200 метров друг от друга, станция метро где-то поблизости и большинство объектов инфраструктуры в пределах пешей досягаемости.

Было бы здорово, если бы многоквартирные дома были немного лучше и если бы в магазинах была лучшая еда — а иногда и вообще еда. Но нам все равно понравилось. Нам было не с чем сравнивать.И, конечно же, ценили чистый воздух, прогулки по лесу, катание на лыжах зимой, катание на велосипеде летом.

Взбесить и переработать все это поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и она может позволить себе решить ее лишь частично.

Первоначально эти микрорайоны были заполнены сборными пятиэтажными жилыми домами. В конце 1960-х годов были введены такие же сборные дома от 9 до 16 этажей, чтобы вместить больше людей в рамках одной схемы микрорайонов.Застройки этого типа охватывают до 80 процентов городских территорий на постсоветском пространстве. Разоблачение и переработка всего этого — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и она может позволить себе решить ее лишь частично.

Многие дома советской постройки находятся в плачевном состоянии. В Москве планируется сносить в основном пятиэтажные дома, срок эксплуатации которых давно истек, как предполагалось, в 25 лет.Несмотря на более раннюю и гораздо меньшую программу сноса, большая часть из них все еще стоит. Планируется снос и строительство жилья площадью не менее 25 миллионов квадратных метров. Это очень много. Это более 10 процентов всего жилого фонда Москвы; Там проживает 1,6 миллиона человек. Советской строительной индустрии (а она могла работать быстро) потребовалось около 10 лет, чтобы построить такое количество.

План действительно амбициозный, мягко говоря. Многие объяснили яркую встречу Путина и мэра Собянина инсценировкой предвыборной процедуры.Многие говорили, что такой крупный строительный проект станет золотым дном для строительных фирм, принадлежащих приближенным мэра.

По правде говоря, не нужно восстанавливать десятую часть крупнейшего города России, чтобы победить на выборах в России. В настоящее время нет оппозиции, которая могла бы бросить серьезный вызов Путину или Собянину. Кремль позаботился об этом. На этот проект уйдет более 10 лет, возможно, десятилетий, и он будет невероятно дорогостоящим. Сейчас котируется диапазон от 4 триллионов рублей (68 миллиардов долларов) до 6 триллионов (103 миллиарда долларов).На этом очень предварительном этапе цифры являются лишь абстракцией и, вероятно, занижены.

На самом деле эта история означает для меня то, что сегодняшняя Россия является заложницей советской политики. Даже если бы Москва смогла очеловечить свое жилье, большая часть России просто не смогла бы себе это позволить. Нам придется подождать, пока все сборные блоки просто постепенно распадутся и освободят место для чего-то, что придумают наши дети.

Мнения, выраженные здесь, принадлежат исключительно автору.

Перепланировка 2-х квартир хрущевки. Разница в дизайнерских решениях. Использование ремонта помещения

Объяснить ограниченность жилплощади «хрущевки» довольно просто. В те времена главной задачей было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, поэтому малогабаритные «хрущевки» были спасением. Об удобстве и комфорте, конечно, никто не думал. Однако перепланировка комнаты хрущевки 2, имеющая ряд своих особенностей, недостатков и неоспоримых преимуществ, позволит с удобством решить проблему.

Основная причина, по которой большинство владельцев малогабаритных хрущевок решается на перепланировку, — это чувство дискомфорта от неудобных комнат и ограниченного жилого пространства, связанного с небольшой площадью помещения.

Преимущества преобразования

• Все комнаты расширяются и становятся просторными, благодаря чему интерьер кажется максимально уютным и теплым;
• Большинство стеновых перегородок не несущие, в связи с чем перепланировка 2-х комнатных квартир проводится достаточно быстро;
• Благодаря улучшенной обновленной планировке владельцы могут в полной мере выразить свою фантазию об обустройстве и дизайне, в результате чего получится максимально комфортный и стильный дом.

К недостаткам перепланировок относятся:

• необходимы комплексные ремонтно-проектные работы, связанные с демонтажом старых перегородок, переносом дверных проемов и строительством новых простенков на территории квартиры;
• площадь одной из соседних комнат уменьшена за счет разделения;
• Перепланировка «хрущевки» требует немалых материальных затрат на демонтаж и конструкторские манипуляции. Однако выполнение работ своими силами сэкономит деньги;
• Впереди длительные строительные работы, сопровождающиеся повышенной степенью загрязнения мусором и пылевыми образованиями.

Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому способы перепланировки хрущевок 2 комнаты могут быть совершенно разными. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, нужно разобраться с особенностями оригинального дома:

1. «Книжная» — вид планировки, при котором площадь квартиры составляет 41 кв. метр, комнаты смежные. Пожалуй, самый неудачный вариант;
2. «Трамвай» — площадь 48 квадратных метров.метров, опять же смежные комнаты, но разделены они гораздо безболезненно;
3. «Мини-благоустройство» — получил свое название из-за практически идентичной планировки с квартирами в 9 этажей. Его площадь составляет 44,6 квадратных метра. метров, комнаты изолированные, смущает лишь небольшой размер кухни, которую при желании можно увеличить до 8 квадратов;
4. «Майка детская» — довольно редкий вид планировки площадью 46 квадратных метров. метров. Здесь две комнаты расположены симметрично, их размеры довольно большие.Минус планировки — при увеличении площади кухни придется вторгаться в комнату.

Согласование процедур перепланировки

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке — довольно интересный и интересный процесс. Однако стоит заранее подумать, как согласовать всю дальнейшую работу с соответствующими органами и получить необходимые разрешения. Главное, убедиться, что ремонтные манипуляции не относятся к концепции реконструкции, которая предполагает установку, замену, перенос инженерных сетей, электрического, сантехнического и другого оборудования.К работам перепланировки относятся изменения конфигурации жилья. Любые изменения вносятся в технический паспорт помещения. Если этого не сделать, то можно получить штраф, а в худшем случае еще и вернуть все на место.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевка» хороша тем, что здесь почти все стены не несущие. Поэтому любые манипуляции с ними именуются «простой перепланировкой», поэтому внесения в план этажа, который принимается в БТИ, хватит всех запланированных изменений.

Варианты переоборудования хрущевки

Вне зависимости от вида предстоящих манипуляций перепланировкой «хрущевки» 2 комнаты в любой квартире следует обозначать три функциональные зоны:

Снос всех простенков

Самым радикальным является снос всех простенков. возможность сноса всех ненесущих стеновых перегородок (кроме санузла и санузла). В результате получилась квартира-студия, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.

Делим смежные комнаты хрущевки

Смежные комнаты доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако выход есть. Эти комнаты разделены, уменьшая полезную площадь одной. Вариантов может быть несколько:

• Помещения располагаются друг за другом — в этом случае чаще всего расширяют пространство проходной комнаты, перемещая перегородку на наименьшую площадь. Далее, в комнате меньшего размера спальное место оборудуют кроватью, тумбочками и небольшим шкафом.Используя несколько простых советов дизайнеров, даже из такой небольшой площади можно сделать очень уютную и теплую комнату. А в получившейся большой гостиной будет удобно собираться компании для приятного времяпровождения;
• Помещения располагаются вдоль друг друга — здесь лучше просто снести стену между комнатами, заменив ее колоннами, аркой или ширмой. Такой тип планировки подходит для современных молодых пар. А вот семьям с детьми перегородку лучше оставить на месте, перекрыв дверной проем.Тогда меньшую стену выносят вглубь территории, при этом площадь двух комнат уменьшится. На получившихся простенках в каждую комнату прорезаются дверные проемы. В результате получаются отдельные комнаты с удлиненным коридором.

Объединяем гостиную с зоной кухни

При перепланировке 2-х комнатной квартиры в хрущевке холл часто совмещают с зоной кухни, где разместить всю необходимую мебель и предметы быта просто нереально. .Благодаря удалению стены получается освободить несколько квадратов полезной площади. А используя в дизайне приемы визуального расширения пространства и приемы грамотного зонирования, получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.

Этот вид переоборудования имеет неоспоримые преимущества:

• при совмещении этого типа легко выделяются участки для приготовления пищи, отдыха и приема пищи. Эти зоны отличаются декором поверхностей стен, пола и потолка.Можно построить мобильные этажерки, ширмы или шторы разных типов;
• корпус получается максимально функциональным;
• такие комбинированные зоны обладают высокими эстетическими показателями, являются современным направлением дизайнерской моды.

Стильный и оригинальный — это способ выделить функциональные части барной стойки. Если на кухне есть балкон, желательно использовать его как дополнительные полезные счетчики. Для этого следует утеплить балкон, отделать качественными материалами, после чего можно будет использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там бытовую технику и столовые принадлежности.

Совмещаем ванную с туалетом

Для каждой перепланировки 2-х комнатная «хрущевка» подбирается индивидуально. Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить пространство ванной можно, объединив ее с унитазом. Выглядит такая перестановка оригинально, к тому же она практична.

Благодаря такой комбинации можно будет выиграть несколько метров милосердия, на которых можно разместить стиральную машину и корзину для белья. При этом несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке.

В получившемся помещении разместить огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабину, свободного места для передвижения будет достаточно.

Приемы зонирования пространства

Для достижения максимального комфорта и стиля в вашей новой квартире следует использовать простые дизайнерские приемы зонирования.

Во-первых, вам следует правильно подобрать мебель для вашего жилого помещения. Лучше отдать предпочтение компактной мебели в виде раскладных столиков, кроватей-трансформеров, диванов, шкафов-купе.

Второе — отделочные материалы выбраны сознательно. Светлые тона в отделке позволяют визуально расширить границы. Разница в фактуре подчеркнет функциональные зоны. Акцентные цвета подчеркивают достоинства и выделяют важные предметы в композиции интерьера.

«Хрущевка» для многих является очень неудобным малогабаритным корпусом. Однако даже такую ​​квартиру можно превратить в современные многофункциональные апартаменты, которые станут очень теплым и комфортным местом для проживания.

Многие семьи интересуются, как изменить дизайн двухкомнатной квартиры, расположенной в типичной хрущевке. Это связано с небольшими размерами помещения такого жилья. К тому же их невыразительный дизайн требует доработки. Хотелось бы оптимально распределить доступное пространство, сделать его более привлекательным. Для таких квартир даже создаются типовые проекты перепланировки.

Чтобы сделать правильный выбор, следует ознакомиться с особенностями таких проектов, а также с основными проблемами.Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной хрущевки, которые довольно практичны и популярны. Особенности реконструкции квартиры следует уточнить перед началом работ.

Ключевые параметры

Напомним, первая линия по производству таких построек была закуплена во Франции. Во многих крупных странах были построены подобные дома. В Советском Союзе их строительство было завершено к 1985 году. К этому времени было построено около 300 миллионов квадратных метров.м

Есть несколько вариантов планировки однокомнатных квартир, которые располагались в таких домах:

Таких вариантов планировки квартир очень много, поэтому необходимость их обустройства в современном дизайне очень высока.

Основные проблемы

Несколько десятилетий назад квартиры в домах хрущевского типа были очень востребованы и востребованы. Обычно они переселялись из коммунальных квартир и общежитий. В свое время Хрущевы совершили своего рода революцию в жилищном строительстве.Сегодня качество жилищных условий улучшается, поэтому многие владельцы квартир в хрущевке сталкиваются с множеством проблем.

Что такое однородная квартира в хрущевке? Для такого жилого помещения характерно наличие прилегающих жилых помещений, небольшой (6 кв. М.) Кухни и совмещенного санузла. Прихожая тоже имеет довольно скромные размеры. Один из распространенных вариантов — это двухкомнатная квартира. Жилая площадь 25-31 кв. м при общей площади квартиры в пределах 46 кв.м. Эта квартира изображена на фото.

Высота потолков в комнатах относительно небольшая — не более 2,6 м. Тем более, что балкон также не отличается большими габаритами. Капитальные стены имеют толщину не более 32 см, а перегородки — 7-9 см.

В современных условиях владельцы двухкомнатных квартир в хрущевке хотят повысить комфорт проживания в своем доме. Они стараются найти оптимальный вариант оформления комнат, который бы соответствовал площади существующих комнат и их расположению относительно друг друга.Один из возможных вариантов — это кардинальная перестройка квартиры. В этом случае сносятся внутренние стены, а вместо них создается отдельная комната. Этот метод осложняется необходимостью связаться с определенными органами для согласования своих действий.

Второй вариант — это перепланировка отдельных частей квартиры. Благодаря этому можно объединять отдельные комнаты. Например, из кухни и коридора можно сделать одну комнату.Дизайн квартиры создается путем создания определенного стиля, без перестройки.

Планировка квартиры без перепланировки

В случае, когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбрать из множества элегантных решений. Одна из основных задач — визуальное расширение комнат. Есть несколько способов решить эту проблему:

• Дополнительную площадь можно получить при возведении декоративных элементов квартиры из гипсокартона.За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
• Если увеличить проемы дверей или окон, либо сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся почти на 25%.
• Для проходных комнат двухкомнатной квартиры возможно строительство раздвижных дверей. Такое решение сэкономит место и поможет создать оригинальный дизайн.
• Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а комнату — объемной, позволит зеркальное оформление различных поверхностей квартиры.

Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатных хрущевок без перепланировки — очень популярная задача. Если радикальные методы неприемлемы, придется отказаться от стандартных. Иногда бывает достаточно хорошего ремонта квартиры. При этом не нужно перестраивать. Важно учитывать несколько ключевых моментов:

Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, но это достигается редко.Однако есть масса полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир.

Дизайнерские хитрости

Чтобы максимально увеличить пространство комнат, вам потребуется создать оптимальное сочетание материала отделки поверхностей, их оттенка и рисунка. Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии с такими профессиональными приемами:

С помощью этих советов можно зрительно увеличить пространство комнаты и сделать интерьер более оригинальным (как на фото).

Необходимые документы

Если вы решили перепланировать комнаты, вам нужно будет обратиться в специальные инстанции. У них должна быть определенная компетенция. Обычно за конкретный дом отвечают местные власти.

Лучше заранее собрать документы, которые нужно подать в определенные инстанции:

Дополнительных документов не требуется.

Сроки приема документов

Хозяин квартиры подает в комиссию документы и должен получить на них расписку.Рассмотрение плана перепланировки комнат осуществляется в течении 1,5 месяцев. Обследование обычно длится не дольше указанного срока.

По истечении определенного срока пакет будет сертифицирован. Сдан собственнику квартиры. Теперь можно приступать к перепланировке комнат. Однако комиссия не всегда может удовлетворить заявку. Обычно это происходит в следующих случаях:

• Пакет документов неполный.
• В плане не учтены определенные требования и нормы.
• Документы отправлены не в ту комиссию. Чтобы этого не произошло, сначала следует выяснить, где именно находится руководящий орган, который может заниматься такими вопросами.

В случае неправомерного отказа вопрос может быть решен в судебном порядке. Однако, если пакет документов собран правильно и план перепланировки квартиры соответствует всем требованиям, руководящий орган в заявке не откажет.

Подготовка к работе

При перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать типовые варианты дизайна комнаты. Однако чаще всего в них не учитываются желания собственников жилья. В этом вопросе можно ориентироваться на существующие модели планировки комнаты, но об индивидуальности в этом случае придется забыть.

Лучший способ создать интерьер комнаты, отвечающий вашим желаниям — перепланировка квартиры.Перед столь серьезной работой следует доработать план этажа. В схему двухкомнатной квартиры входит:

• электрическая схема;
• количество установленных розеток;
• метраж комнат;
• толщина перегородок и стен;
• расположение водопровода.

Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе различных квартир и обустройстве разных комнат. Однако выгоднее создать свой проект и согласовать его с опытным сантехником и электриком.

Реконструкция помещения

Один из самых популярных вариантов дизайна для хрущевок — совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда сносят перегородку между этими комнатами, следует позаботиться о визуальном разделении зон. Они должны элегантно сочетаться друг с другом. Можно выделить такие зоны — зоны приема пищи, приготовления пищи и приема гостей.

При работе необходимо соблюдать ряд требований:

• Каждому члену семьи должна быть выделена личная зона только для него.
• Если вы совмещаете гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую зону, где будут располагаться плита и мойка, а также холодильник со шкафами.
• Часто в такой квартире есть место для компьютера, место отдыха, кабинет. Ограждение должно быть очень легким. Стационарные перегородки между комнатами лучше не устанавливать.
• Для разграничения зон следует использовать барную стойку, стеллаж, стол, полки разного уровня, зонирование лучше проводить разными цветами интерьера, либо изменяя уровень потолка и пола.

Сотовый и ажурный дизайн, по которому вьются растения, смотрится очень элегантно. Кухня обычно изолируется с помощью точечных светильников.

Филаментные завесы

Стена между соседними комнатами просто сносится при перепланировке двухкомнатной квартиры. Однако разграничить пространство все же необходимо. Для этого можно использовать филаментные шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид.При этом очень эффективно зонирование комнат. Если вы хотите снять занавес из ниток, это можно сделать в любой момент. В этом случае комната станет визуально больше.

С помощью филаментных штор в квартире можно создать модный дизайн. Таким изделиям присущи практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветовых решений позволяет максимально рационально разграничить пространство.

Минимализм

Часто выбор стиля интерьера требует правильной отделки помещения.Поскольку помещения, полученные в результате перепланировки, имеют большую площадь, они должны быть правильно меблированы. Самый разумный выбор стиля — минимализм. Такое решение сделает двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.

Оттенки в дизайне комнат выбирают светлые. Это позволяет расширить пространство. К тому же такие тона положительно влияют на эмоциональный фон. Более популярны бежевый, синий и белый цвета.

Отличия в конструкции

Для трехкомнатных квартир подходят многие варианты перепланировки.Один из проектов — квартира-офис. При его выборе большая комната совмещается с кухней и прихожей. В результате получилось очень просторное помещение. Оставшаяся комната становится спальней. Большая комната создает кабинет. Он отделен прозрачной перегородкой. Цвета и освещение выделяют остальные зоны — прихожую, кухню, место приема пищи с семьей.

В совмещенном санузле также необходимо выполнить определенное зонирование.Вместо сидячей ванны следует установить душевую кабину и стиральную машину. Сюда же может поместиться и столешница. При такой перепланировке площадь квартиры используется более рационально. В этом случае в имеющейся жилой площади можно выделить гардеробную, гостиную, ванную комнату, кабинет для работы.

Еще один проект, довольно популярный среди владельцев двухкомнатных квартир в хрущевке, — «квартира на троих». Такой вариант предполагает соединение прихожей с большой комнатой.Однако в спальню шкаф-купе не переносится. Кухня ограничена раздвижной перегородкой. Электроплита и холодильник сдвинуты в нишу. Спальня уменьшена на 6-12 см. Такой вариант оформления квартиры довольно популярен.

Еще одно решение перепланировки квартиры — проект, в котором формируются изолированные комнаты. В этом случае получается 2 спальни, полностью отделенные друг от друга. Между комнатами образуется небольшой коридор.Здесь монтируют перегородку с дверью. Прихожая станет длиннее. Это пространство можно использовать под гардероб. В результате этой работы получаются довольно небольшие помещения, однако они полностью изолированы друг от друга. Уголок, который образуется между комнатами, превращается в кладовку.

Чего нельзя допускать

При перепланировке маленькой квартиры можно создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру под свои нужды. Однако важно помнить о некоторых запретах:

• Прикасаться к несущим стенам запрещено.То же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется специальный проект.
• Место для установки унитаза не рекомендуется.
• Система вентиляции не должна быть затронута.
• Запрещается переносить газовую плиту или перекрывать доступ к ней.

Конечно, однокомнатная квартира в хрущевке не дает такого простора фантазии в период перестройки, как другие варианты жилья, но создать современный дизайн в ней можно.Основное правило — визуально расширить пространство.

Как разобрать перегородку

Реконструкция квартиры проводится с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок проводится большая работа, связанная с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов под двери.

Мягкую мебель, ковры и одежду лучше выносить из квартиры на время перепланировки.При отсутствии такой возможности все это сносят в углу, подальше от места работы, и накрывают пленкой.

Затем следует подготовить мешки для мусора. Демонтировать перегородки можно несколькими способами. При выполнении таких процедур следует учитывать время — лучше, когда соседи будут на работе. Кроме того, важно провести снос стен так, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определить, какой способ сноса перегородок лучше, стоит обратить внимание на советы опытных строителей:

• Внутренние стены между комнатами в хрущевке хорошо поддаются демонтажу.Такие работы проводятся с помощью электроинструмента. Их использование снижает временные затраты. Для начала нужно определить, из чего сделана перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке.
• Демонтировать гипсовую перегородку можно с помощью сабельной пилы. Стена разрезается небольшими кусочками.
• Перед тем, как разрушить стену, необходимо проделать в ней отверстие 8х12 см. С помощью сабельной пилы легко прорезать гипсовую стену.
• Разрушить стену намного проще, если у вас есть под рукой самодельное устройство, называемое крокодилом.Инструмент может быть изготовлен из 2 штук арматуры и лома. К концу лома приваривают стержни, укрепляя их распорками. Фурнитура должна быть заточена.

Если вы решили перепланировать свою однокомнатную квартиру самостоятельно, потратиться можно только на консультации архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещения несложно выполнить своими руками.

идей перепланировки при ремонте (72 фото) Переделка 2х комнатная хрущевка

Особенность хрущевок — очень ограниченная жилая площадь.Поэтому все варианты перепланировки преследуют одну цель — увеличить площадь. Большинство этих квартир двухкомнатные, смежные или нет, но такие же с очень неудобной планировкой. Мы поставили себе цель рассмотреть несколько проектов редевелопмента, дать несколько советов. Для наглядности демонстрируем процесс с помощью фото и тематического видео.

Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

Прежде всего, вам нужно знать, что имеет значение. Это означает изменение конфигурации или удаление разделов.Чтобы реализовать любую вашу идею, вам нужен проект и его согласование. Если речь идет только о ненагруженных стенах, то это сделать проще, и получить разрешение на проведение каких-либо действий с несущими стенами очень проблематично.

Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, которые нельзя нарушать:

1. Расширять ванную и туалет можно только за счет коридора или кладовой, но ни в коем случае за счет гостиной или кухни.В порядке исключения могут дать на это разрешение, если под квартирой находится нежилое помещение.
2. Несущие стены нельзя сдвинуть, максимум, что можно сделать, это прорезать через них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить нельзя.
3. Кухню нельзя переносить в гостиную, ванну или ванную комнату.
4. Совместить комнату с газифицированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними невозможно.Если вы хотите обойтись без перегородки, выделив барную стойку, вам придется поменять газовую плиту на электрическую.

Возможные варианты перепланировки

Две небольшие смежные или отдельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел — это типичный двухкомнатный хрущевский дом. В первом случае раскладка особенно неудобна. Вариантов перепланировки не так много, но все они удачнее оригинального.

Потолок не поднимется, общая площадь не изменится, но, используя идеи современного дизайна, редкую квартиру можно изменить так, чтобы жить в ней стало намного красивее и комфортнее.

Перед тем, как приступить к перепланировке, нужно определиться, а затем изобразить на бумаге, что вы хотите получить в итоге. Чтобы избавиться от неудобной первоначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функционал комнат, где-то снести перегородки, где-то установить новые.

При любой реорганизации по правилам в квартире всегда должны оставаться 3 основные функциональные зоны:

• кухня;
• для совместного отдыха и общения;
• спальня.

Внимание: если вы собираетесь снести или перенести стены, сделать проем в несущей стене, обязательно начните с получения разрешительной документации, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем — обязаны вернуть все на место.

Вариант 1

Двухкомнатные квартиры в домах постройки конца 50-х — середины 70-х годов прошлого века чаще всего имеют смежную гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где двум жильцам сложно скучать друг по другу, и кухня предназначена для элегантной хозяйки.

Радикальный и очень популярный метод — это снос всех внутренних перегородок, кроме, конечно же, ванной и туалета, и организация единого большого пространства.Часто они покидают спальню, а большую комнату объединяют с кухней. Объем расширяется как физически, так и визуально, как на представленном фото.

Профессионалы советуют все же не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше разделить:

• широкий красивый;
• прозрачная дверь-перегородка;
• столбец;

Если при перепланировке, превращающей панельную двухкомнатную хрущевку в стильную квартиру-студию перенести входную дверь, то прихожую можно трансформировать в гардеробную, а кухню из гостиной, как санузел совмещен.Здесь, конечно, нужно получить разрешение, т.к. входная дверь находится в несущей стене.

Вариант 2

В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить площадь, занимаемую кухней и санузлом, за счет смещения стен в сторону коридора. В результате в ванную уместится угловая ванна и душевая кабина или, как вариант, стиральная машина. Чтобы максимально увеличить площадь, не нужно разделять ванную и туалет.

Кухня тоже увеличится, но не значительно, хотя всегда может быть соединена с гостиной. Если разместить вдоль дальней стены плиту, столы, навесные шкафы, получится достаточно свободное помещение.

В хрущевском проекте предусмотрено кладовое помещение. Занимает много полезного места. Если его убрать, то и ванную комнату или кухню можно будет увеличить.

Вариант 3

Смелое дизайнерское решение -. Для этого снимают балконную дверь, сам балкон утепляется.Чтобы было действительно тепло, туда привезут радиаторы, но только после получения разрешения от служб, занимающихся этим вопросом.

Полностью убрать границу между комнатой и балконом не получится, так как эта стена несущая, поэтому выход трансформируется минимально — его немного увеличивают за счет уменьшения пространства под окном, прилегающим к балконной двери, либо верх выполнен в виде арки.

В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, можно будет организовать рабочий уголок или место для отдыха.

Есть много готовых дизайнерских решений по унификации этих помещений. Их можно использовать как подсказки.

Совет: совмещая балкон с гостиной, не забывайте, что его основная функция заключается в том, что он служит запасным выходом в аварийных ситуациях … Поэтому проход на него должен быть свободным.

Вариант 4

Есть такие виды 2-х комнатных хрущевок, где можно разделить комнаты коридором. В этом случае перемещается стена гостиной, и через образовавшийся коридор делается вход в спальню, кладется старая дверь, а на ее место ставится шкаф-купе.

Гостиная, конечно, уменьшится примерно на 4 м2, но это уменьшение компенсируется, если к ней пристроить кухню. В таком помещении достаточно места и для семейного отдыха, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.

Двухкомнатную двухкомнатную квартиру, оформленную как трамвай, можно перепланировать так:

1. Установить дополнительную перегородку, отделяющую гостиную от коридора.
2. В получившейся комнате расположите или.
3. Разделите длинную узкую комнату на гостиную и спальню, установив перегородку из гипсокартона.

Вариант 5

Такой вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире нужно пересечь гостиную почти по диагонали, чтобы попасть в спальню. В этом случае функциональность последнего сильно сокращает этот проход, который фактически является «мертвой» зоной.

Есть вариант превращения неуютной тесной 2-х комнатной хрущевки в 3-х комнатную:

1. Стена ванной перенесена ближе к гостиной.
2. Закладывают существующую дверь в гостиную и делают новую, при этом остальную часть коридора объединяют с гостиной.
3. Из этой совмещенной комнаты устроить дверь на кухню.
4. Дальняя комната разделена на 2 спальни, перегородку между которыми сделали нелинейной, чтобы можно было устроить гардеробную в каждой комнате.

Совет: при обустройстве двух спален из одинаковой длины комнаты с одним окном одна из них может быть без солнечного света… В этом случае перегородку до потолка делают не до самого потолка, а где-то метра-полтора.

Как видите, создать комфортный, уютный дом в редкой 2-комнатной квартире невозможно без перепланировки. Но даже такую ​​неудобную конструкцию можно чудесным образом переделать, используя дизайнерские разработки и современные материалы.

Редевелопмент в хрущевке: видео

Идеи перепланировки хрущевки: фото

Владельцы хрущевок часто отчаянно думают о предстоящем ремонте в своих домах.Ведь планировка этих квартир настолько неудобна, что не каждый неопытный новичок в ремонтном деле сможет правильно и красиво организовать жилое пространство. Однако если подойти к делу внимательно, то создать хороший интерьер для двухкомнатной хрущевки, как показано на фото, вполне возможно.

Для того, чтобы точно знать, что нужно создать, нужно сначала представить, а лучше изобразить свой проект на бумаге. Поскольку исходная планировка крайне неудобна, рекомендуется изменить функциональность помещения и спланировать снос внутренних ненесущих перегородок для расширения пространства.Следует знать, что в квартире в обязательном порядке должно быть три функциональных зоны:

Столовая.
Для совместного времяпрепровождения.
Для сна.

С учетом этих правил проводят перепланировку хрущевок.

В первую очередь нужно избавиться от нелепой кладовой, занимающей немалую полезную площадь. Вместо такой конструкции можно заказать удобный красивый шкаф-купе, который преобразит унылую комнату.
Следующий шаг — создать арку между гостиной и кухней. Это позволит разместить большой обеденный стол для семейных обедов.
Чтобы не искать место для стиральной машины, рекомендуется увеличить размеры ванной, переместив стену в прихожую.
Чтобы пространство ванной было максимально просторным, рекомендуется не разделять расширенную ванную и туалет.
Для получения оригинального дизайна своими руками можно использовать низкие перегородки в обустройстве квартиры.

Формируем функциональные направления

Согласитесь, в маленькой квартире, в которой всего 2 комнаты, к тому же смежные, о просторной спальне мечтать не приходится. Поэтому эта комната должна быть такого размера, чтобы в ней можно было разместить кровать и пару прикроватных тумб. Для создания интимной обстановки вместо распашных дверей рекомендуется установить раздвижные системы, которые мы видим на фото.

Гостиная в хрущевке — это зона приема гостей, проведения семейных гала-ужинов, а по вечерам собирается вся семья.Это значит, что дизайн зала, созданный своими руками, должен быть красивым, комфортным и домашним. Для получения максимальной площади можно использовать балкон или лоджию.

Объединяя холл и балкон, вы получаете большое пространство для создания гостиной. Чтобы получившееся помещение рационально использовалось всеми членами семьи, необходимо разместить в холле телевизор, удобный диван, столик для кофе и журналов. При необходимости одну из частей можно отгородить ширмой и создать там детский уголок.Если один из членов семьи работает дома, на лоджии можно организовать комфортное рабочее место.

Как уже было сказано выше, перегородку между кухней и комнатой лучше частично снести, а на ее месте устроить барную стойку. Тогда на границе двух смежных комнат можно будет создать обеденную зону.

Вариант без перепланировки

Одним из самых неудачных видов хрущевок можно назвать майки.В таком жилье практически невозможно создать хороший дизайн … Единственный выход — объединить одну из комнат с кухней через межкомнатную арку, создав таким образом кухню-столовую. В этом случае вторая комната оснащается спальней. Это один из приемлемых и часто используемых вариантов создания удобного и функционального дизайна в жилете без перепланировки.

Стилистические направления

Для ценителей современных тенденций и технологий подойдет вариант оформления в двухкомнатной хрущевке в направлении хай-тек.В этом случае используются открытые металлические стеллажи, которые легко собираются вручную. Также приветствуется использование в дизайне холодного света и цветовых оттенков.

Пример дизайна в этом стиле мы видим на фото.

Хрущевки — это небольшие квартиры постройки прошлого века. Несмотря на свои размеры, хочется сделать дизайн маленькой квартиры в хрущевке максимально функциональным и привлекательным. Итак, небольшую кухню, комнату и ванную комнату можно превратить в квартиру своей мечты, нужно лишь правильно подобрать интерьер.Сделать хрущевку действительно может быть проблемой. Однако Декорин предлагает для вашего вдохновения свое решение и фото реальных квартир.

Дизайн малогабаритной квартиры 30 кв. в хрущевке

Однокомнатную квартиру можно спасти перепланировкой, то есть соединением комнаты с кухней. Таким образом, у вас получится 30 кв. настоящая однокомнатная квартира. Кроме того, можно соединить комнату с прихожей, и тогда площадь еще больше увеличится.

Не переживайте, что пространство «сольется», ведь зонировать комнату можно с помощью арок или различных элементов отделки пола и стен.Хорошо будет включить в дизайн маленьких хрущевок шкаф или диван, раскладывающийся в кровать, ведь тогда не придется выделять отдельное место для спальной зоны.

Давайте разберемся, как лучше спроектировать дизайн маленьких комнат в хрущевке. Разберем все интерьеры по порядку и дадим наглядные фото … Идеи современного дизайна ванной комнаты вы можете почерпнуть в нашей статье Маленький совмещенный санузел — 25 фото ванных комнат .

Дизайн маленькой комнаты в квартире: прихожая в хрущевке

Если коридор длинный и узкий, целесообразно создать две зоны. Один из них будет служить прямым коридором, а второй — входом в холл. Именно в последней зоне следует делать более «богатую» конструкцию с красивой аркой (здесь ни в коем случае не рекомендуется ставить дверь, потому что она украдет свободное пространство и зрительно уменьшит территорию).

Что касается мебели, то в интерьере хрущевки ее нужно использовать по минимуму: достаточно зеркального шкафа или обычной полки для обуви, чтобы вместить регулярно используемые предметы.

В любом случае важно, чтобы в прихожей было зеркало в полный рост, ведь оно не только позволит любоваться своим отражением, но и зрительно увеличит пространство маленькой комнаты.

Идеи дизайна маленькой кухни в хрущевке

Дизайн малогабаритной квартиры в хрущевке не обойдется без оформления кухонной зоны.Площадь кухни в хрущевке обычно не превышает 6 квадратных метров. м., а значит, следует сделать его максимально функциональным. Основное предназначение маленькой кухни — именно приготовление пищи, и с помощью правильного интерьера вы сможете сделать этот процесс удобным и бесплатным.

Если кухня слишком мала, обеденный стол и стулья можно разместить в другой комнате, оставив только бытовую технику и рабочие поверхности. Если вы все же оставляете обеденную зону на кухне, то убедитесь, что она круглая или овальная, т.е.е. без острых краев.

Чтобы небольшую комнату в квартире сделать просторнее, можно установить на кухню раздвижные двери или убрать их полностью, если у вас мощная вытяжка. Хорошо, если шторы на кухне будут светлыми и пропускающими солнечные лучи: так кухня всегда будет светлой, а вы визуально увеличите пространство. Потолок тоже должен быть светлых тонов, а люстру лучше повесить одну, но большую. Стены и мебель не должны быть темными, иначе кухня будет казаться маленькой.Очень хорошо дополнит интерьер небольшой кухонный стеклянный фартук, ведь он не только украсит комнату, но и зрительно расширит пространство.

Как оформить гостиную в хрущевке (с фото)

Конечно, говоря о дизайне маленьких комнат в квартире, особое внимание следует уделить оформлению холла. Еще до начала ремонта следует учесть предпочтения всех жильцов квартиры, ведь в гостиной должна быть уютная обстановка для теплых семейных встреч после работы и учебы.Подумайте также, как часто вы принимаете гостей: вам могут понадобиться дополнительные кровати. Или вы любите уединение и тишину? В этом случае можно обойтись минимумом мебели, не загромождая пространство.

Что касается цветов, то для холла в хрущевке лучше использовать светлые оттенки: так комната кажется шире и светлее. Однако нужны и яркие цветовые акценты, чтобы комната не выглядела слишком однообразной. Стены лучше сделать однотонными или с мелким рисунком, а также при желании одну из стен можно украсить масштабным изображением.

Мебель в маленькой гостиной в квартире должна быть компактной и функциональной. В дизайне малогабаритных квартир хрущевки 30 кв. холл также служит спальней, поэтому понадобится либо раскладывающаяся мебель-трансформер, либо занавески и перегородки для отделения спального места … Важно найти золотую середину в дизайне маленькой комнаты в квартире и придерживайтесь его во всем.

Выбирая освещение для маленькой комнаты в хрущевке, откажитесь от объемных нависающих конструкций в пользу лаконичных моделей.Обратите внимание также на точечное освещение, и тогда, возможно, люстра вообще не понадобится. В зонах для письма и чтения хорошо установить настольную лампу или бра, а также позаботиться о достаточном освещении комнаты в дневное время.

Дизайн малогабаритной квартиры в хрущевке: 28 фото лучших вариантов обновлено: 26 мая 2017 г. Автор: Оксана Круценко

Здания, относящиеся к архитектуре функционализма, возведенные как временное жилье для рабочего класса в СССР, с момента их строительства стали именоваться «хрущевками».Большинство квартир в этих домах одно- или двухкомнатные. Их главные особенности — отсутствие архитектурных изысков и небольшая площадь помещений. В советское время владельцы таких квартир практически не экспериментировали с дизайном и возможными переделками. Но сегодня, благодаря совершенствованию технологий строительства и дизайна, можно превратить стандартную малогабаритную двухкомнатную хрущевку в произведение интерьерного искусства.

Большинство владельцев небольших старых квартир откладывают ремонт дома, опасаясь разрушить и без того хрупкие поверхности (боковые поверхности, потолки).Страх также может подавить стремление к возможным изменениям в интерьере: что можно сделать из этого уютного и привлекательного? Но, воспользовавшись советами специалистов — архитекторов, дизайнеров, можно до неузнаваемости преобразить «хрущевское» помещение.

Первое, что нужно сделать, это составить план дальнейших работ от демонтажа старых покрытий и конструкций до декора. Сделать это можно самостоятельно или с помощью дизайнера. Помощь дизайнера понадобится и при выборе стиля комнат.Затем нужно рассчитать количество строительных и отделочных материалов, купить их и приступить к переделке.

Думай наперед

Сначала составьте план

Главный недостаток квартир, построенных в «хрущевскую эпоху» — теснота и непропорциональные геометрические формы. Но все недостатки исправлены. Это можно сделать с помощью кардинальных изменений или визуальных эффектов. Для освобождения места можно использовать одно или несколько дизайнерских решений.

Объединяя кухню с гостиной, можно отделить кухонную зону барной стойкой.

Совмещенный санузел (если он раздельный).

Замена распашных межкомнатных дверей на раздвижные конструкции.

Демонтаж складских помещений, верхние полки под потолком.

Замена стандартных шкафов на один большой шкаф.

Уловка с бытовой техникой — лучше на кухне встроенную технику, а общий телевизор, компьютерный монитор заменят на плоские экраны.

Также для освобождения помещения используются визуальные приемы.Расширить комнату светлыми обоями по бокам, все балконные двери застеклены и грамотно зонировать … Хрущевкам в процессе переделки стоит воздержаться от сложных конструкций на потолках и больших шкафов. Расширение пространств поможет добавить дверные проемы в высоту и ширину. При этом совсем не обязательно использовать текстиль из плотных массивных материалов, особенно для оконных штор: вместо тяжелых штор и ламбрекенов можно украсить окна тканевыми жалюзи или тонкими тюлевыми шторами.

Белый цвет позволяет визуально расширить границы комнаты

Для увеличения пространства можно использовать визуальные приемы

Дизайн кухни и столовой

Перед хозяевами хрущевок при капремонте жилье стоит непростая задача — по 5-6 кв.м. разместить функциональную, удобную и просторную кухню с обеденной зоной. Если грандиозная переделка не планируется, то можно просто оптимизировать кухню. Для этого вам необходимо:

Эффективно использовать все горизонтальные поверхности; при нехватке земли обеденный стол можно перенести в гостиную или поставить складную конструкцию (стол прислоняется к стене, а при необходимости раскладывается).

Используйте встроенную бытовую технику.

Устраните резкие цветовые контрасты на стенах или используйте обои с мелким рисунком.

Еще одна хитрость — использовать мебель из прозрачного стекла. При отделке и декорировании кухни можно использовать различные цветовые сочетания … Наиболее актуальные и приемлемые сочетания описаны в таблице.

Можно использовать прозрачную мебель, это будет плюс

Эффективное использование свободного места

Таблица 1.Цвета для оформления кухни в хрущевке.

Современный интерьер гостиной

Уголок в доме, предназначенный для приема гостей, семейных посиделок и дружеского отдыха, должен быть просторным. В стандартных хрущевках эта особенность отсутствует, поэтому при ремонте нужно подумать, как расширить участок. Для этого можно использовать следующие дизайнерские приемы.

Тканевые перегородки вместо боковых поверхностей.

Арки вместо межкомнатных дверей и геометрические узоры (подиум, ступени).

Игра света при естественном освещении и осветительной арматуре.

Многофункциональная корпусная мебель (например, диван, раскладывающийся в кровать).

Зрительно добавьте зеркала в гардеробы на несколько квадратных метров. Не используйте в гостиной много мелкого декора — это «разделит» квартиру. Как вариант, можно использовать синий цвет для отделки поверхностей и декорирования. В таблице представлены оттенки, гармонирующие с синими тонами.

Синий цвет может сделать комнату визуально больше

Используйте многофункциональную мебель, например, раскладной диван

Таблица 2.Гостиная в голубых тонах. Варианты сочетания цветов.

Дизайнерские идеи для спальни

Отдых, сон, расслабление — это слова, которые у большинства людей ассоциируются со словом «спальня». Многие проводят параллель между уютными квартирами и широким пространством, но получить много свободного места в хрущевке сложно. Чтобы удобно и функционально обустроить спальню, можно прибегнуть к разным приемам.

Белый натяжной потолок с глянцевой поверхностью, которая увеличивает его высоту и рассеивает свет на другие поверхности.

Кровать расположена по боковым поверхностям — так будет удобнее передвигаться по спальне.

Ткани светлых, однотонных оттенков или с мелким рисунком.

Осветительные приборы следует ограничить небольшой люстрой или плафоном под самым потолком и настенными бра.

Кровать на подиуме — благодаря такому решению будет место для хранения постельного белья, подушек (камеры для хранения можно вмонтировать в подставку).

Стандартный шкаф в хрущевской спальне лучше заменить шкафом-купе, а серванты и комоды заменить навесными полками… В таблице перечислены лучшие цветовые сочетания для маленькой спальни, где оттенки розового являются ключевой краской.

Белые тона позволяют зрительно расширить границы комнаты

Если кровать высокая, под ней можно хранить белье.

Таблица 3. Розовая основа для украшения спальни.

Три технологии, которые помогут обустроить дизайн двухкомнатной хрущевки

С помощью простых малобюджетных приемов можно превратить постсоветскую (по планировке комнат, меблировке) квартиру в самый современный шедевр. интерьерного искусства.Для этого используются три технологии: кардинальная перепланировка, увеличение функциональности сайта и стили интерьера.

Гостиная и спальня могут быть объединены в одну комнату

Кухня и гостиная могут быть объединены

Технология 1. О возможной перепланировке. Правила, которые нельзя нарушать

Стремление кардинально изменить тип жилья не может быть ключевым фактором при ремонте. Законодательные запреты — вот что может остановить полет фантазии.По законодательству всех стран бывшего Советского Союза, где были построены хрущевки, в квартирах запрещено:

Совместить балконы, лоджии с жилым помещением, вынести радиаторы за пределы центрального отопления.

Снять несущие стены.

Расширять нежилые помещения (санузел, кладовая) за счет жилых.

Сделать проемы в межэтажных перекрытиях для объединения квартир на последующих этажах.

Демонтировать устаревшее перекрытие до перекрытия между этажами, компенсировать его толщину за счет звукоизоляционных материалов.

Удалите или заблокируйте вентиляционные каналы.

Спальня отделена от гостиной занавеской

Дизайн гостиной выполнен в стиле лофт

Для таких видов работ необходимо специальное разрешение. Исключение — вынос батарей центрального отопления на балкон или лоджию.Сделать это категорически нельзя, то есть получить разрешение на такую ​​модификацию невозможно. Но есть такие ремонтные работы, которые можно делать без официального разрешения. В этот список вошли:

Увеличение размера гостиной за счет уменьшения площади ванной комнаты.

Открытие в некапитальных перегородках.

Уберите кладовую.

Совмещение унитаза с ванной.

Перенос двери и демонтаж постаментов подоконника в случаях, когда стена не несущая.

Таким образом, можно сделать вывод, что практически все виды перечисленных работ невозможны в хрущевке. Например, объединение ванной комнаты — не вариант по той причине, что это уже сделано в зданиях такого типа. Также не получится добавить жилую площадь за счет уменьшения размеров столовой или ванной комнаты. Если вы это сделаете, то вам придется готовить еду и проводить водные процедуры вне дома. Но, несмотря на невозможность кардинальной перестройки, функциональность помещений можно увеличить.

Белый цвет может визуально увеличить комнату

Потолочное освещение может сделать комнату визуально больше

Технология 2. Способы увеличения функциональности помещения. Что можно думать без перепланировки?

Первое, что можно сделать для улучшения окружающей среды, — это расширить комнаты. Часто меняют размеры прихожей и гостиной, зоны кухни и гостиной, ванны и туалета. В целом, не останавливаясь на одной комнате, можно использовать универсальную технику для жилых и нежилых квартир:

Снятие межкомнатных дверей, замена их с арочными проемами.

Установка шкафа и других личных вещей в бывшем туалете.

Покраска стен матовой краской, потолков глянцевой краской.

Правильная расстановка мебели и бытовой техники поможет сделать кухню просторнее. Рабочую зону следует расположить в форме треугольника: мойка — в одном из углов, стол (рабочая поверхность) — между плитой и мойкой, холодильник — в удаленном от плиты углу. Широкий подоконник можно заменить столешницей и использовать как рабочую зону.

Дизайн совмещенной спальни и кухни

Некоторые комнаты можно объединить в одну

При перепланировке ванной чаще всего используется вариант совмещения ванны с унитазом. Если они соединены между собой, но в ванной все равно тесно, можно перенести стиральную машину в зону кухни, а вместо ванной поставить угловую душевую кабину. Как вариант, можно установить раковину выше нормы, а под нее поставить корзину для белья. Моющие и косметические средства в этом случае можно хранить в узком шкафу, висящем на стене.

Техника 3. Какой стиль интерьера выбрать? Некоторые дизайнерские хитрости

Продумать дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке сложно только любителям дизайна. Опытные мастера могут преобразить квартиру, зрительно расширить участок, исходя из выбранного стиля. В маленькое пространство наиболее гармонично впишутся следующие стили интерьера: минимализм, авангард и конструктивизм.

Пространство в стиле минимализм ясное, лаконичное и сдержанное.Этот подтип дизайна формируется на основе следующих факторов.

Зонирование помещений, богатое многоуровневое освещение.

Простые формы, геометрические линии и минималистичный декор.

Свобода пространства — только самая необходимая мебель и аксессуары.

Светлые тона на потолке и стенах, подчеркнутые классическим черным или серым цветом.

Много света, в том числе дневного, что обеспечивается в больших объемах за счет широких оконных проемов и отсутствия массивного оконного текстиля.

Использование натурального сырья, нескольких брутальных элементов — дерева, камня, кирпича или грубой грубой штукатурки.

В минималистичном корпусе есть только строгие геометрические формы — прямоугольник, квадрат, круг. Для отделки потолка и стен лучше всего подходят следующие материалы: штукатурка без рисунка, жидкие обои, пластиковые панели … В качестве яркого акцента можно использовать фактурные обои с рисунком или штукатурку … Напольное покрытие в стандартных вариантах исполнения — это наливной пол или паркетная доска.

В комнате должно быть много света

В комнате должна быть размещена только самая необходимая мебель.

Если речь идет о жилом помещении (спальня, гостиная, кухня), уместно использовать однотонный ковер. Мебель в минималистичном пространстве должна быть четкой геометрической формы … Из-за отсутствия декоративных элементов мягкая мебель становится акцентом, обивку для нее нужно выбирать из яркой однотонной ткани или кожи.

Авангард — полная противоположность классике.Часто творческие люди с нестандартным видением мира выбирают его для украшения своего жилища. Главная особенность стиля — сочетание несовместимых материалов, цветов и предметов. Он основан на определенных принципах.

Максимализм цвета — используются чистые базовые тона (синий, красный, черный, белый, желтый и зеленый).

Игра с объемом и пространством — стены заменены зонированием (визуальные перегородки), интерьер насыщен многоуровневыми конструкциями (арки, подиумы, ступени).

Свет — ключевой элемент стиля. Значит, в комнатах полно дневного света, искусственного освещения … Причем, используются не торшеры с белыми или желтыми лучами, а светящиеся яркими цветами.

Для отделки поверхностей в авангардном жилье используются новейшие материалы … это могут быть металлизированные, жидкие или бамбуковые обои, декоративная фактурная штукатурка … Что касается мебели, то она не может быть стандартной. В авангардных спальнях гостиные, гардеробы, кровати и даже стулья должны быть оригинальными.Обязательное условие — отсутствие декоративных излишеств (резьба по деревянным элементам, оборки по текстилю). Окна в современном нестандартном помещении оклеены однотонным ярким текстилем без рисунка. В такой обстановке неуместна устаревшая бытовая техника, мрачность и однообразие.

Можно сделать акцентную стену в комнате

Свет — ключевой элемент стиля, его должно хватить

Конструктивизм — еще один актуальный подвид стиля для превращения хрущевки в современное жилое пространство.Более конструктивный дизайн сайта основан на придании каждой детали практических свойств. Он основан на нескольких принципах.

Свобода передвижения — демонтируются лишние перегородки, на их место устанавливаются мобильные модули, которые быстро и легко меняют свое расположение.

Ниши в стене вместо шкафов — в них также устанавливаются зоны отдыха.

Отсутствие декора, орнаментов.

Четкие линии, геометрически пропорциональные детали и прямые плоскости присутствуют в декоре, мебели и даже бытовой технике.

Подсветка в конструктивизме применяется строго в практических целях. Цветовая гамма построена на монохромных цветах. Основные тона — белый, серый, черный. Их дополняют оттенки бежевой палитры (ваниль, карамель, корица). Возможны вкрапления разбавленных (пастельных) красок — синей, красной, желтой или зеленой. В целом в конструктивном жилье все — от стен до текстиля на окнах — не должно бросаться в глаза, а приносить пользу домовладельцам.

Плюсы и минусы перепланировки

Главный негативный фактор, отталкивающий людей покупать квартиры в старых домах хрущевской постройки, — теснота и непродуманность деталей.Став собственниками крохотного жилого массива, его можно «перекроить» и у этого процесса есть ряд преимуществ.

Интерьер становится более уютным, жилым, комфортным и по-домашнему теплым.

Пространство расширяется.

Демонтировав навесные стены, можно изменить размеры всех комнат, например, из двухкомнатной сделать трехкомнатную квартиру за счет уменьшения кухни или ванной.

Если тщательно продумать детали, подобрать строительные и отделочные материалы в соответствии с выбранным стилем, можно создать современный, практичный, уютный интерьер.

Дизайн гостиной в современном стиле

Яркие цвета на кухне могут визуально увеличить ее

Если правильно подойти к вопросу демонтажа, можно сделать современную и красивую квартиру.

Возможные варианты перепланировки, фото идеи

Кардинальное изменение обстановки в двухкомнатной хрущевке можно обыгрывать несколькими вариантами. Первый вариант — совместить гостиную с кухней.На фото 1 показано, что планируется в квартире.

В комнате с меньшей площадью можно убрать стену на 30-50 см, оставив место только для кровати. Также нужно убрать перегородку между ванной и туалетом и поставить душевую кабину. Подобный дизайн небольшой двухкомнатной квартиры в хрущевке поможет сэкономить место в ванной и установить стиральную машину-автомат.

После демонтажа старых покрытий в ванной и туалете нужно правильно спланировать и перенести инженерные сооружения.Не забывайте о качественной гидроизоляции. Глянцевый потолок может еще больше расширить пространство в ванной.

Приступая к переделке в двухкомнатной хрущевке, сначала нужно спланировать, как будет выглядеть просторный вид после ремонта. При переносе или расширении инженерных сооружений (например, для дополнительного освещения) стоит обратиться к специалистам.

Многие граждане нашей страны до сих пор живут в хрущевках, доставшихся им в наследство со времен СССР.Хорошо это или плохо, однозначно сказать нельзя, но можно отметить, что в этих квартирах есть свои нюансы. Современный дизайн хрущевки предполагает такое неузнаваемое изменение интерьера этой типовой и типовой планировки, чтобы создать действительно современный и стильный дом.

Современный дизайн хрущевок

Как бы то ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно привести в норму и сделать там современное дизайнерское помещение. Давайте вместе разберемся, как это сделать и что можно изменить в стандартной планировке однокомнатной хрущевки 32 кв.м или в двухкомнатной и трехкомнатной квартире, если вдруг такие варианты кому достались ..

Первые ассоциации и нюансы, которые возникают в наших мыслях, — низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, довольно скромная площадь пола. Когда-то это считалось роскошью, но сейчас на рынке продажи квартир очень много таких предложений, кстати, по доступной цене.

Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус.Но как лучше всего оформить хрущевку, используя современные идеи, и с чего начать? Попробуем разобраться в этом вопросе.

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Ремонт лучше всего делать поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать это не составит труда — вынести на помойку или выдать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство в квартире. кухня, ванная и комната и спокойно приступаем к ремонту.Но если вы там живете, будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке это тоже несложно — сначала делаете ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот. Но в маленькой квартире придется что-то изобрести. Вы можете избавиться от мебели, которая вам сейчас не нужна, если вы все равно собираетесь воплощать современные идеи, и по очереди делать это сначала на кухне, затем в комнате и, наконец, в ванной.

Составление плана современного ремонта в хрущевке

Первоначальной задачей будет составить примерный план того, что вы хотели бы видеть там в будущем.Где и как должна располагаться мебель, в каком стиле все делать. Эти и многие другие вопросы необходимо предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, умеющими ремонтировать и декорировать помещения, умеющими оформить хрущевку по-современному.

Еще одним из пунктов плана должны стать сроки завершения того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на долгие годы.

Мойка пола и стен: современный дизайн маленькой хрущевки

Основа современного дизайна маленькой хрущевки — это качественная подготовка к работе. Во-первых, нам предстоит полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть маленький секрет снятия обоев, которым пользовались и наши родители: предварительно намочите их несколько раз, сделав интервал примерно 5-6 минут. Распылите воду из пульверизатора или старой доброй губки и ведра с водой.

Очень важно удалить все обои и быть готовым к тому, что их может быть несколько слоев. Лучше всего заранее подготовить мешки для мусора, чтобы можно было положить туда все сразу. Когда наши стены готовы, беремся за пол. В зависимости от того, какой материал там был уложен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать.

Помните, очень важно сначала очистить, а затем выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке и не только он делается раз и много лет, сомнительно, что через пару лет вы снова захотите пройти такую ​​процедуру.Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь он также должен быть подготовлен к переходу к следующему этапу работ.

Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Это еще одна вещь, которую нужно будет сделать, чтобы ваша однокомнатная хрущевка 32 кв.м. превратилась из гадкого утенка в красивую современную квартиру.

Раньше утепление окон особо не беспокоило, и это всегда оставалось больным местом.Что не придумали люди, чтобы их утеплить на холодное время года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который будет утеплять вашу комнату и соответственно будет смотреться в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других комнат в хрущевке.

Окно устанавливается следующим образом:

• Для начала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить все до самого низа окна.
• Затем откосы грунтуются.
• Перед установкой нового стеклопакета на него наклеивается диффузионно-влагоотводящая лента.
• Окно можно устанавливать только на деревянные бруски, предварительно обработанные антисептиком.
• Промежутки между окном и стеной хорошо заделываются пеной.
• Нижний шов необходимо заизолировать металлизированной лентой.

По времени установки такое окно не займет много времени.Дополнительной рекомендацией не буду рассматривать вариант с широкими подоконниками, так как для квартир такого типа он не совсем целесообразен, особенно в малогабаритных хрущевках, где так мало места на кухне и в комнатах. К тому же это будет красиво смотреться, но при этом будет потеряна прочность конструкции и циркуляция воздуха.

Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатных хрущевках

История хрущевок гласит, что этот тип жилья строился как временный, чтобы в него можно было дешево переселить большое количество людей.Соответственно, дома строились очень быстро и не очень качественно.
Из этого делаем вывод, что канализацию, отопление, электроснабжение и другие системы все же следует полностью менять. Конечно, это будет стоить кругленькую сумму денег, но зато вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций. Кроме того, современный дизайн хрущевки предполагает возможность скрыть не только электропроводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они не портились. весь дизайн квартиры, как и раньше.

Если вам все же не очень хочется все это делать, такой вариант чреват тем, что в будущем в любой момент придется ломать все стены и портить ремонт в хрущевке, потому что, например, труба лопаться. Вообще идеальным вариантом было бы договориться с соседями и все вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Современный дизайн кухни в хрущевке

То, что категорически запрещено делать на кухне в хрущевке, не разрешено переносить газовое оборудование на новое место.Этот пункт касается также стояков водопровода и вентиляции. Теоретически можно сделать собственную индивидуальную вентиляцию, но, опять же, перед этим обязательно посоветуйтесь с профессионалами и получите разрешение на установку. Так что рассматривая современные варианты дизайна кухни, продумайте планировку своей квартиры в хрущевке.

Утепление квартиры в хрущевке при ремонте

Скорее всего, с наступлением холодов вам не хватит тепла только от батареек и одного нового стеклопакета.Вам нужно будет дополнительно утеплить свою квартиру. Сделать это изнутри будет сложно, так как это может привести к деформации наружных стен.

Чтобы выйти из положения, снаружи делают утеплитель, при этом хрущевка выглядит даже намного нелепее, чем была раньше. Теоретически можно снова договориться с соседями и вместе сделать такое утепление, тогда хотя бы только ваша квартира не будет выделяться.Однако утеплить квартиру изнутри — тоже не лучший способ, так как если вы даже не видите стены своей квартиры снаружи, то изнутри она «съест» значительную долю пространства, а в маленькие хрущевки 32 кв. их не так уж и много.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот и мы подошли к самому интересному этапу в оформлении нашей хрущевки на современный лад. Будут интересные моменты, например, информация о том, что несущие только наружные стены квартир.Все остальные внутренние перегородки не будут такими, что дает нам возможность без проблем их перенести или снести. Этот фактор является довольно весомым преимуществом таких квартир и позволяет добиться очень интересных результатов в перепланировке, если воплотить в жизнь современный дизайн в обычной типовой квартире в панельном доме.

С точки зрения современного дизайна важно подумать, какие методы и технологии можно использовать, чтобы визуально расширить наше пространство.Вероятно, это будет самая важная задача в этом вопросе.

Второй момент — это выбор стиля интерьера. С учетом того, что перегородок может не быть, в зависимости от общей площади и количества комнат в хрущевке, можно сделать условное зонирование комнаты с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке. По сути, вы можете создать все, что захотите, главное все предварительно прописать в нашем первоначальном плане.

Желаемого увеличения пространства можно добиться с помощью правильно подобранного цвета стен (лучше всего использовать исключительно светлые оттенки), освещения, легкой мебели и, главное, не захламлять квартиру в 45 кв.м. со всякими мелочами. Кстати, это основа современного дизайна, поэтому стоит взять этот совет в свой арсенал — долой все старое!

Если вы используете обои с орнаментом, выбирайте мелкий узор, желательно геометрический. Давно доказано, что именно они делают пространство больше, а главное интереснее (чем, например, обычные однотонные цвета).

Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты под покраску или оклейку стен.Если очень хочется чего-то динамичного, то лучше всего сделать одну акцентную стену, а все остальное в светлых, неброских тонах.

С помощью глянцевого потолка и множества точечных светильников тоже неплохо можно увеличить пространство комнат в хрущевке и непременно сделать хоть на вид просторнее однокомнатную квартиру … Часто такие лампочки устанавливают по периметру, иногда неоновые. дополнительно монтируются фары.

Когда все этапы подготовки пройдут, и комната будет готова к проживанию, мы будем удивлены, насколько ранее неприметная хрущевка изменилась и стала настоящим достижением современного искусства.Многим покажется необычным войти в обычный панельный дом и окунуться в настоящий современный мир жизни и комфорта. Конечно, стоит сначала подсчитать, насколько выгодными будут такие вложения, но сам факт того, что это действительно можно превратить во что-то по-настоящему красивое и использовать современный дизайн, остается неизменным.

Редевелопмент в хрущевке —

Один из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке — совмещение холла с кухней.В этом случае настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, пропустив больше света. Существует несколько методов реконструкции, к ним относятся:

• демонтаж половины стены и оснащение остальной части под барную стойку;
• изготовление арки в перегородке между кухней и холлом;
• демонтаж всей стены путем установки вместо нее пары колонн или перегородки с раздвижными дверями.

При ремонте помещения отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют зрительно увеличить объем пространства ремонтируемого помещения.