Фотографии ремонта квартир на нашем сайте более 500 примеров

На этой странице собраны фотографии ремонта квартир, таунхаусов и домов, коттедже, осуществленные компанией “Новый-Ремонт” в Москве и Подмосковье в период 2016-2021 годов

Фотографии ремонтов квартир представленные ниже, это 100% оригинальные фото сделанные нами на объектах, на некоторые объекты, был нанят профессиональный фотограф, а некоторые сделаны просто прорабом на мобильный, знакомясь с нашим портфолио вы можете понять какого класса ремонты мы готовы выполнить, посмотреть технологии ремонта и возможно подчеркнуть, что то полезное для себя.

Соблюдаем конфиденциальность! Все фотографии работ выставляются на сайте только с разрешения владельцев недвижимости.

Новостройка ЖК Летний Сад 65 м2

Посмотреть больше ______________

Новостройка ЖК Мосфильмовская 85 м2

Посмотреть больше ______________

Элитная квартира 200 м2

Посмотреть больше ______________

Квартира в Новом Лапино стиль Версаче

Посмотреть больше ______________

Новостройка ЖК Маяковский 65 м2

Посмотреть больше ______________  

Студия  29 м2 Ул. Харлампиева

Посмотреть больше  

Элитная квартира в Москва Сити

Посмотреть больше ______________

Таунхаус 130 м2 ЖК Орлов

 

Посмотреть больше ______________

ЖК Хорошевский

Посмотреть больше ______________

Элитный таунхаус 400 м2

Посмотреть больше ______________

Скандинавский бульвар 64 м2

Посмотреть больше ______________

Квартира бизнес класса ЖК Донской Олимп 136 м2

Посмотреть больше ______________

Отделка квартиры п 144 (стандартный класс)

Посмотреть больше ______________

Таунхаус 250 м2

Посмотреть больше ______________

Петхаус 500 м2

Посмотреть больше _______________  

Квартира 100 м2

Посмотреть больше _______________

Квартира с сауной 120 м2

Посмотреть больше _______________

 

Особняк 350 м2

Посмотреть больше _______________

 

Таунхаус 90 метров ЖК Кембридж

Посмотреть больше _______________

 

Квартира 65 м2 (эконом ремонт)

Посмотреть больше _______________

 

Квартира 85м2 (Кунцево)

Посмотреть больше _______________

 

Таунхаус 320 м2

Посмотреть больше _______________

 

Ремонт сталинской квартиры 130 м2 ( в работе)

Посмотреть больше _______________

 

Отделка дома 560 кв.м

Посмотреть больше _______________

 

Ремонт квартиры 150 кв.м

Посмотреть больше _______________

 

Эконом ремонт 55 м2

Посмотреть больше _______________

 

2 этажная квартира 170 м2

Посмотреть больше _______________

 

 

Отделка в ЖК ФИЛИ ГРАД

Посмотреть больше ______________

Ремонт в сталинке под ключ

Посмотреть больше ______________

Если Вам понравились фотографии ремонта квартир, коттеджей и таунхаусов или реализованные технические решения от нашей компании, Вы можете обратится к нам и мы обязательно поможем реализовать Ваш лучший ремонт.

Ремонт с нами как на фотографии

Надо признать, что на сегодняшний день ремонт и отделка квартир в Москве и Московской области для нашей компании  является удовольствием, мы с радостью воплощаем дизайны интерьеров как на фотографии любой сложности и подходим к этому вопросу исключительно профессионально! ВАМ достаточно принять решение о ремонте с нашей компанией, а все остальное мы возьмем на себя.

В компании  Новый-Ремонт вам  честно, без разных накруток, рассчитают смету, профессионально и качественно выполним любой ремонт квартиры, да так, чтобы спустя года нечего отвалится, не покосится  и не упадет Вам на голову.

Посмотрите на фотографии наших работ- мы действительно выполняем работы  недорого, качественно и профессионально, для нас заработать это не значит “облапошить”, сорвать куш, а там “хоть трава не расти”.

Мы в своей работе всегда идем “от желания клиента”. У нас есть четкое понимание, что люди, чтобы сделать ремонт в своей квартире, доме или таунхаусе сознательно идут на определенные ограничения, откладывая деньги на ремонт. И наживаться на этом – не наш принцип.

Наши клиенты – это люди, которые могут сделать ремонт своей квартиры (и капитальный ремонт и косметический ремонт), предполагая уложиться в запланированную сумму. И наша фирма может это осуществить. Каким образом?

1. Применение новейших технологий и качественных материалов позволяет при ремонте квартир (офисов) значительно снизить затраты по смете, сократить сроки ремонта, при этом повысив качество. А это, соответственно, позволяет снизить стоимость ремонта.

2. Мы не пытаемся заработать на покупке строительных материалов, наша задача – помочь клиентам в приобретении  качественных материалов по умеренным ценам и сэкономить.

3.Мы вместе с Вами, еще до начала ремонта определяем полную смету ремонта квартиры, в которой нет никаких скрытых расходов.

И Вы еще до начала ремонта квартиры точно знаете, в какую сумму Вам обойдется ремонт. В стоимости ремонта квартиры учтены все виды затрат как на проводимые работы по ремонту и отделке квартиры, так и на строительные материалы (в т. ч. черновые и расходные).

Также наши специалисты подскажут, где более выгодно закупить все необходимые материалы для проведения чистовых работ и помогут Вам разобраться в том ассортименте, который сейчас присутствует на рынке строительных материалов.

Если вы хотите ремонт как на фотографии вам остается позвонить в компанию Новый-Ремонт и наши специалисты буквально на следующий день готовы приступить к работе по ремонту Вашей квартиры.

Посмотрите больше информации о ремонте:  

Ремонт квартир под ключ в Москве 2021 от АртРемонт с гарантией по договору

Ремонт и отделка квартир — это словно взмах волшебной палочки. Вы загадываете желание об идеальном ремонте квартиры своей мечты, и оно сбывается. Работа мастеров, похожа на волшебство, только вместо волшебных палочек у них валики, мастерки и перфораторы. Хотите, чтобы ремонтные работы оставили только приятные воспоминания, тогда закажите отделку под ключ.

Оставьте хлопоты профессионалам. Пока строители возьмут на себя заботы по благоустройству, займитесь чем-то приятным. Например, подумайте, на какой стене лучше повесить новую картину.

Что входит в услугу ремонта квартиры?

Это комплекс мероприятий. Здесь задействованы архитекторы, дизайнеры, строители, инженеры, электрики. Цель такого формата сотрудничества — избавить вас от какого либо волнения или напряжения. Доставка стройматериалов, контроль качества, дизайн интерьера — всё это вы передаете профильным специалистам. Клиенту остается только озвучить согласие и поставить подпись в договоре.

Прежде чем заказать отделку квартиры, получите исчерпывающую консультацию по телефону.

Чтобы озвучить стоимость работ, на объект приедет инженер-замерщик — это бесплатно.

Виды ремонта квартир и стоимость

Косметический ремонт
стоимость работ
от 8000 руб/м²

— демонтажные работы
— шпатлёвка стен и потолков
— поклейка обычных обоев
— натяжные потолки
— укладка линолеума, ламината
— установка плинтусов и межкомнатных дверей
— облицовка стен и полов плиткой

Капитальный ремонт
стоимость работ
от 12000 руб/м²

— демонтажные работы
— монтаж стен и перегородок
— электромонтажные работы
— сантехнические работы
— устройство стяжки пола
— штукатурка стен и потолков
— шпатлёвка стен и потолков
— натяжные потолки
— поклейка обычных обоев
— укладка линолеума, ламината
— установка плинтусов и межкомнатных дверей
— облицовка стен и полов простой плиткой

Евроремонт
стоимость работ
от 14000 руб/м

2

— демонтажные работы
— монтаж стен и перегородок
— электромонтажные работы
— сантехнические работы
— устройство стяжки пола
— штукатурка стен и потолков
— шпатлёвка стен и потолков
— натяжные потолки или 1-уровневые из ГКЛ
— покраска потолков (при установке ГКЛ)
— покраска стен или поклейка обоев любого типа
— укладка ламината, паркетной или массивной доски
— установка плинтусов и межкомнатных дверей
— облицовка стен и полов сложной плиткой/керамогранитом

Дизайнерский ремонт
стоимость работ
от 16000 руб/м²

— демонтажные работы
— монтаж стен и перегородок
— электромонтажные работы
— сантехнические работы
— устройство стяжки пола
— штукатурка стен и потолков
— шпатлёвка стен и потолков
— монтаж сложных многоуровневых потолков из ГКЛ с подсветкой
— покраска потолков
— венецианская штукатурка стен/сложное окрашивание

— сложная оклейка стен обоями (сочетание разных обоев)
— укладка художественного/штучного паркета
— установка плинтусов и межкомнатных дверей
— облицовка стен и пола сложной плиткой, мозаикой, мрамором

В дизайн проекте квартиры предусмотрено всё — от расстановки мебели и цвета обоев до схемы электропроводки и расположения розеток. Для вас это словно фотография будущего интерьера, а для строителей — наглядный план к действию. Ремонт квартиры на фото можно посмотреть в нашем портфолио, а так же просмотрев наш профиль на портале о ремонте и дизайне Houzz.

Все работы выполняются в соответсвии со стандартам СНиП и ГОСТ, у компании на руках имеется допуск СРО.

Клиенты компании АртРемонт не переживают за безопасность имущества. Услуги АртРемонт застрахованы перед третьими лицами. Компания уверена в компетенциях работников, но как истинные профессионалы, обязаны предусмотреть все варианты развития событий, чтобы сделать процесс ремонта квартиры безопасным и комфортным мероприятием. Клиент нашей компании освобождаются от необходимости приобретения страхового полиса. О страховке уже позаботился Арт-Ремонт.

Каким должен быть современный ремонт квартиры? Пример современного интерьера 3-комнатной квартиры. 24 фото

Содержание статьи:

   Четкие прямые линии, светлые, нейтральные и пастельные тона, минимализм в оформлении — вот главные черты современного оформления интерьера в оригинальном стиле хай-тек.

Отделка квартиры

   Функциональность и красота, кроющаяся в простоте и минимализме — вот основные принципы, которые стоит соблюдать, выполняя современный ремонт квартиры. Отделка — простая, но изящная, создающая чувство легкости и свободы.

Пол. Как отделать по-современному?

• Поскольку стиль является современным, то и материалы для отделки могут использоваться соответствующие. Например — наливной пол.
• Отделка плиткой — прекрасный вариант, предпочтительны спокойные тона — бежевый, светло-коричневый.
• Уместным будет и деревянное покрытие пола. Дерево — универсальный материал, внешний вид которого легко подстраивается под любой стиль. Пол, выполненный из светлых пород дерева разбавит обилие «технологичных» материалов и добавит уюта. 

​Прихожая

Прихожая в теплых коричневых цветах. Фото

Современный ремонт прихожей. Фото

Отделка стен

В отделке стен современный ремонт квартиры предполагает все ту же простоту.

• Спокойные цвета. Много белого, что визуально расширяет пространство. Светло-серый, светло-коричневый, бежевый также смотрятся уместно, сочетаясь с цветом пола.
• Никаких обоев. Гладкие, окрашенные в несколько слоев стены.
• Возможна также отделка стен штукатуркой или плиткой, но однотонной, без узоров и в пастельных, спокойных тонах. 
• Можно также использовать светлое дерево в отделке для разнообразия. Цвета и оттенки оформления, в целом, однообразны, зато различие фактур делает интерьер интереснее.

​Гостиная-кухня

Современный ремонт 3-комнатной квартиры в Москве. Фото

Потолок и стены в гостиной белый. Коричневый ковер в центре. Фото

Фотография современного ремонта квартиры в Москве. Гостиная-кухня. Фото

Фото ремонта современной квартиры.. Коричневые шторы в гостиной.

Кухонная зона и барная стойка. фото

Обеденные стол и стулья в современном стиле. Фото

Коричневый диван на белом фоне стен и потолка. Фото

Мебель в интерьере

   Простые, правильные геометрические формы — это относится и к мебели в интерьере. Цвета все те же, которые предполагает современный ремонт квартиры: оттенки коричневого, бежевого, серого, нейтральный белый. 

   Мебель может располагаться не только традиционно — вдоль стен, но и находиться посреди комнаты, одновременно выполняя функцию зонирования пространства и отделяя рабочее место от гостиной или выделяя кухонную зону. Мебели должно быть немного — только необходимые предметы, расставленные достаточно свободно, чтобы не нарушать ощущение простора в комнате.

   Среди материалов — современный пластик, металл, возможно также использование дерева.

Спальня

Сочетание цветов в современной спальне. Фото

Зеркальный шкаф закрыт декоративной шторой. Фото

ТВ и саундбар в спальне. Фото

Элементы освещения

   Современный ремонт квартиры включает и наличие современного освещения. Аккуратные точечные светильники замечательно вписываются в современный интерьер и дают достаточно света. Впрочем, есть и дополнительное освещение — свисающие ниже лампы геометрических форм, которые не только будут освещать рабочую поверхность, но еще и являются стильным элементом оформления.

   Помогут добавить яркости настольные лампы, а также большие напольные, которые можно разместить рядом с креслом, создав уютное место для отдыха за чтением книги.

Комната для гостей или кабинет

Декорирование стены фотографиями. Фото

Сочетание цветов в комнате. Фото

Комната разделена на две зоны. Фото

Книжный шкаф в современном стиле. Фото

Аксессуары и декор

   Так как стиль дизайна предполагает минимализм, аксессуаров должно быть немного, кроме того, они должны вписываться в интерьер.

   Стены можно украсить композицией из черно-белых фото разного размера в аккуратных простых рамках. Картина в абстрактном стиле также может дополнить интерьер.

   Что касается штор, то темно-коричневый оттенок вполне подойдет, кроме того, портьеры из плотной ткани помогут создать в комнате уютный полумрак. Шторы можно использовать не только на окнах, но и в качестве ширмы, чтобы закрыть большую зеркальную панель в спальне.

   Аксессуарами могут также стать разнообразные небольшие подушки на диванах, но они должны быть в цветах интерьера. Мягкий плед — хорошее дополнение для создания уюта.

   Завершающий штрих современного ремонта квартиры — темный ворсистый ковер на полу гостиной. Он разнообразит светлые оттенки пола и сделает обстановку уютнее.

Ванная комната

Заказать дизайн проект интерьера квартиры недорого в Москве

Как вы экономите от 100 т.р.?

Мы работаем со всеми производителями мебели, черновых и отделочных материалов, сантехники и т.д., которые предоставляют нам скидки на товары, которыми мы делимся с нашими клиентами. В среднем стоимость товаров при капитального ремонте от штукатурки и дверей до люстры и декора составляет около 1 млн.р., получая скидку в 10%, вы экономите 100т.р.

Зачем мне дизайн-проект, если строители всё подскажут?

Чаще всего строители обещают учесть любое пожелание клиента, в буквальном смысле: как вы скажете, так они и сделают. Ремонт же предполагает бесконечное решение мелких вопросов, в которых обычный человек не обязан разбираться, и не всегда понимает, как для него лучше. В такой ситуации как раз и нужен дизайнер. Он сможет дать независимые профессиональные рекомендации по мелким, но важным вопросам в ремонте. Помните, что проект, предложенный строителями, всегда учитывает интересы строителей.

Мелочи можно решить во время ремонта. Зачем продумывать заранее?

Если вы захотите что-то изменить или добавить в процессе ремонта, бригада потребует дополнительных денег. Поэтому лучше все предусмотреть сразу. При составлении проекта дизайнер учтет все тонкости, которые позволят функционально использовать каждый сантиметр пространства и сэкономят ваши деньги.

Как мне подобрать дизайнера?

Перед началом проекта вы отвечаете на вопросы анкеты. Далее система анализирует ваши предпочтения и подбирает дизайнера, который больше всего подходит вам по указанным характеристикам.

Что за дизайнеры у вас работают?

Дизайнеры ReRooms – команда профессионалов, знающих свое дело. Мы тщательно проверяем навыки каждого специалиста. Наши дизайнеры посещают профильные московские выставки и семинары, постоянно учатся и развивают свои навыки. Это креативщики, влюбленные в свою работу.

Зачем нужны чертежи и какие именно будут в итоговом проекте?

Чертежи включают в себя обмерный план, планы демонтажа перегородок и вновь возводимых конструкций, развертки стен, схемы расположения дверей и окон, план с расстановкой мебели, схематичные чертежи кухни, шкафов, планы пола и потолка, планы сантехники, отопления, размещения розеток и схем освещения. Чертежи необходимы для выполнения ремонтных работ строительными бригадами и отражают размеры конкретной квартиры. Они позволяют значительно сократить время ремонта, сократить бюджет и избежать дополнительных переделок.

Мой бюджет на мебель и декор ограничен. Как быть?

Перед началом работы над проектом вы указываете, сколько готовы потратить на комплектацию вашего дома. Мебель и декор дизайнер подбирает, исходя из указанного бюджета, и всегда предлагает оптимальное решение. Кроме того, не забываем о магазинах, которые могут порадовать вас скидками и специальными предложениями.

Работаете ли вы с другими городами?

Мы находимся Москве, но работаем удаленно по всей России. Вы можете заказать дизайн-проект из любого другого города. Общение и переписка с клиентами ведется через мессенджеры и электронную почту в любое удобное для вас время.

Могу ли я оставить свою мебель?

Если Вы недавно купили диван или не хотите расставаться с семейной реликвией, наш дизайнер учтет это в проекте. В таком случае от вас нам понадобятся фото и размеры мебели, которую вы хотите оставить, а дизайнер придумает, как вписать ее в новый интерьер.

Дизайн моего интерьера будет как на ваших картинках?

В нашей галерее представлен целый ряд работ, выполненных в разных стилях. Визуализации передают характер каждого из них, но не являются шаблонными. Все наши проекты – это абсолютно индивидуальные решения, разрабатываемые, исходя из вкусовых предпочтений заказчика и особенностей того или иного помещения.

Где купить материалы и мебель из моего дизайн-проекта?

В ведомости к дизайн-проекту указаны все необходимые отделочные материалы, сантехника, мебель и предметы декора с ценами, артикулом и полезной ссылкой. Все товары вы можете приобрести как самостоятельно, так и с нашей помощью. Мы предложим специальные цены от наших партнеров.

Если мне не подходит стеклянный стол или кожаный диван, можно ли их заменить?

Конечно, без проблем. Наш дизайнер подберет подходящие для вас модели.

Делаете ли вы ремонт?

Мы работаем с частными бригадами и несем гарантии и ответственность за всю сделанную работу. Средняя цена за кв. м. 7 тыс.р. Они работают в нашем программном решении и в связке с дизайнером. У них огромный опыт ремонта по дизайн проектам. Этим мы исключаем ситуацию, когда дизайнер обвиняет во всем прораба, а прораб дизайнера.

Могу ли я сэкономить на дизайн-проекте?

В зависимости от ваших предпочтений, вы можете заказать только визуализацию, или только рабочие чертежи.

Ремонт квартир цена в Москве за квадратный метр под ключ, стоимость работ

Процесс ремонта многим представляется сложным, хлопотным и растянутым во времени. Важной составляющей успешной реализации является выбор исполнителей. Компания Уровень выполняет ремонт квартир в Москве и области с гарантией на оказываемые услуги. Правильно организованные процессы, слаженные бригады мастеров, наличие должного опыта и индивидуальный подход к каждому проекту позволяют получить максимальный результат.

С 2008 года нами реализовано более 786 проектов различного типа и сложности. Мы выполняем как косметическую отделку, так и сложные евроремонты под ключ по всей Московской области. До проведения работ в большинстве случаев подготавливается дизайн-проект, который согласно действующей акции при заказе комплексных услуг клиент получает бесплатно.

С клиентом заключается договор, где указаны сроки завершения работ, подробная смета и перечень работ, дизайн интерьера и зафиксирована стоимость, что позволяет заказчику получить уверенность и ясность.

За время работы, в компании сформированы профессиональные бригады мастеров, которые обеспечены современным оборудованием и инструментом, оптимизированы процессы управления проектами, налажен процесс повышения квалификации сотрудников.

Выгодная цена услуг

Мы держим расценки несколько ниже среднерыночных за счет постоянной загрузки специалистов и оптимизации накладных расходов

Комплексное снабжение

Возьмем на себя поставку всех материалов. Вам не придется бегать по рынкам и магазинам все свое свободное время

2 года гарантии

Предоставляем юридически закрепленную гарантию на выполненные работы — 2 года

36 показателей для
контроля качества

Подбираются качественные материалы и используются лучшие технологии для производства ремонта

Без предоплаты

Предоплата не требуется, вы платите только за готовый результат

Вывоз строительного мусора

Вывоз строительного мусора по окончанию ремонтных работ избавит Вас от лишних хлопот

Изменение сроков и общей стоимости возможно, но только при возникновении дополнительных требований и пожеланий от заказчика, внесений правок в дизайн-проект. Это сопровождается уточняющим расчетом и дополнительно фиксируется. Фото примеров проектов, выполненных нашей компанией, можно увидеть в блоке Наши работы, в разделе или ниже на этой странице с ценой и сроками реализации.

Что получает заказчик при обращении к нам:

1. Последовательность процесса. В удобное Вам время на место ремонта приезжает инженер сметчик, который составляет список работ, фиксирует размеры помещения, имеющиеся пожелания заказчиков и текущее состояние жилья. В течении 1-2 рабочих дней составляется рабочий проект: точный перечень изменений, смета, где зафиксирована стоимость услуг и материалов, сроки реализации проекта. Заключается договор, предоплата не требуется.

Привлекая дизайнера к процессу, подготавливаем визуализацию планируемых изменений. При этом создаем не только красивый и стильный дизайн, но и выбираем эргономичные решения, которые будут удобны при использовании.

2. Быстрый старт. Начинаем в течении 48 часов с момента поступления заявки. Выполняются: демонтажные работы, закупка и доставка материалов. Владельцу предоставляются чеки по всем купленным стройматериалам и аксессуарам.

3. Качество результата. Выполнение и соблюдение графика работ на каждом этапе контролируется прорабом, а также технологом и руководителем проекта. В случае отставания от выделяются дополнительные специалисты. Это позволяет давать гарантию на предоставленные услуги и 100% соблюдать сроки.

4. Услуги «под ключ». При завершении работ выполняется итоговый контроль, вывоз мусора и уборка, сдача жилья заказчику.

Мы работаем по всей Московской области и беремся за проекты любой сложности, включая перепланировки, электромонтажные и сантехнические работы, капитальные ремонты, отделка с нуля в новостройках, установки дверей, монтаж натяжных потолков, замена водопровода, формирование коробов из гипсокартона.

Цена ремонта квартиры под ключ будет зависеть от типа и объема работ, площади помещения, сложности дизайна. Точный расчет можно получить БЕСПЛАТНО, вызвав сметчика на объект. До этого вы можете получить ориентиры в расчете на квадратный метр. Мы реализуем за объекты в Москве и Московской области.

Ремонта квартир в новостройке

Большим спросом пользуется ремонт квартир под ключ в новостройках, когда для только приобретенной квартиры хотят сделать все «под себя». Часть заказчиков, понимая, что шаблонный вариант их не устроит, приобретают жильё без отделки. В таких случаях мы можем предложить весь спектр необходимых услуг: от прокладки коммуникаций до индивидуальных дизайнерских решений по оформлению помещений.

Понимая желание скорее поселиться в новую квартиру, мы стремимся выполнить работы максимально быстро, но без потери в качестве. Для этого есть все необходимое: еще нет мебели, которую нужно было бы демонтировать и перемещать, на объекте будет работать нужное количество мастеров, при покупке материалов нами — доставка будет осуществляться в нужное время без задержек. Мы постараемся вложиться в максимально сжатые сроки.

Предлагаем оставить заявку в форме ниже и получить консультацию по возможности и стоимости услуг, либо перейти ниже и подробнее ознакомиться с ценой ремонта квартир различного уровня, а также увидеть примеры реализованных проектов.

ремонт квартир под ключ №1 в Анапе

Хотите создать уютное и функциональное гнёздышко? Специалисты компании «Будмен» помогут подобрать Вам квартиру или дом и воплотить ваши мечты! Вы сможете купить квартиру в Анапе без рисков и переплат. Ремонт в квартире пройдет без забот, а результат будет ожидаемым. Мы проведем целый комплекс работ: от разработки дизайна до декоративной отделки. По стоимости — нет причин волноваться. Ремонт однокомнатной или двухкомнатной квартиры мы адаптируем под ваш бюджет.
Задача наших клиентов – передать свое видение интерьера, все остальное сделают мастера фирмы, опираясь на заранее согласованную смету и сроки договора.

Ремонт в квартире от специалистов своего дела

Каждое помещение должно быть комфортным и отвечать техническим требованиям, которые прописаны в СНиП. Специалист обязан правильно обустроить порог пола в ванной комнате и кухне, провести отделку стен и положить декоративную плитку. Мастера компании «Будмен» гарантируют: вы будете наслаждаться красивым и практичным жильем много лет. Даже бюджетный ремонт квартиры будет таким же качественным, как и дизайнерский евроремонт.
С нами Вы получите:

• Разработку и визуализацию дизайнерского проекта;
• Подбор, закупку и доставку материалов;
• Демонтаж перегородок, оконных и дверных блоков;
• Замену коммуникаций;
• Вывоз мусора.

Мы работаем в Краснодарском крае, в Анапе и Новороссийске. Обязательно заключаем договор, разрабатываем смету и детальный план работ. Мы сделаем любой современный ремонт квартир, фото и видео наших работ размещены на сайте и на нашем канале YouTube.

Чем выгодно сотрудничество с «Будмен»?

Мы четко соблюдаем сроки, контролируем все этапы ремонта квартиры, обязательно составляем акты приемки и сдачи работ. Используем свои строительные и отделочные материалы по сниженным ценам, качество которых проверено годами.
Вы получите больше, чем надеялись:
Позвоните в компанию «Будмен», и мы сделаем Вам идеальное жильё по Вашим желаниям и предпочтениям!

Фотографии ремонта квартир в СПб и Ленобласти

Я Кербес Константин – квалифицированный отделочник-универсал, занимаюсь комплексным ремонтом квартир уже более 10 лет. На осмечивание объекта выезжаю сам, соответственно во время встречи вы общаетесь непосредственно с исполнителем и уже во время разговора можете делать выводы о моей компетентности в вопросах связанных с ремонтом.

Все работы на объекте с начала и до конца выполняю один. Такой подход обеспечивает высокое качество, поскольку чем лучше сделан первый этап работ, тем легче и быстрее пройдет следующий.  Так как работаю один я вам не могу гарантировать выполнить большой объем в сжатые сроки, но я гарантирую что каждый этап работ будет выполнен качественно и максимально быстро. Примерные сроки при комплексном ремонте квартиры однокомнатная квартира — 25-35 дней, двухкомнатная квартира — 35-45дней, трехкомнатная квартира — 45-55дней.

На всех объектах которые беру в работу снимаю видео в которых можно увидеть процесс ремонта, как показывает практика большинству клиентов интересен не только конечный результат но и как проходит каждый этап работ. Все отснятые видео выкладываю без предварительной обработки, так как нет времени даже пересматривать отснятые видео, не говоря уже о редактировании.

Немного истории:

2002 — 2006 обучение в университете ГУАП по специальности программист.

2006 — 2007 работа подсобником в составе бригады по отделке офисных помещений.

2007 – 2009 решили с друзьями начать заниматься внутренней отделкой квартир бригадой из 3 человек, в основном работали на разные фирмы и параллельно размещали рекламу как частная бригада

2009 – 2012 создал несколько групп  в VK “Частная бригада отделочников” по СПб и Лен. области, работал сам  с напарником, параллельно обучали людей и в дальнейшем формировали бригад отделочников-универсалов.

2012 – 2017 создал сайт “Частная бригада отделочников” работал сам без напарника(понял что мне одному работать удобней и выгодней по деньгам), на постоянной основе работали 2 бригады и параллельно обучал подсобных рабочих внутренней отделке квартир.

25,09,2015 родился сын Дмитрий, покупка участка и строительство дома для ПМЖ

02,07,2018 родился сын Бенедикт

2018 создан канал на Ютубе. Редизайн сайта ‘Частный мастер Кербес Константин Анатольевич’. Так как  мне больше по душе работать руками, чем заниматься прорабской деятельностью и из-за кардинальной нехватки времени принято решение работать как частный мастер.

Я делаю ремонт квартир в СПб и Ленобласти (Всеволожске, Гатчине, Отрадном, Кировске, Пушкине, Тосно и других городах).

Реставрация апартаментов Candlewood — Оклахома-Сити, OK

Я живу здесь уже два с половиной года. И до сих пор мы действительно наслаждались нашим пребыванием здесь. Я приехал в Боулдер-Ридж, потому что меня привлекала аренда и специальные предложения. Апартаменты действительно большие, и мне даже посчастливилось получить улучшенную 2-комнатную квартиру по отличной цене. Типичные удобства квартир с тренажерным залом, детской площадкой, клубом и т. Д.Это большой отель с большим количеством открытых пространств на открытом воздухе, поэтому мы выгуливаем нашу собаку каждый день, а у моей дочери есть место, чтобы бегать, когда мы возвращаемся домой с работы или учебы. Я никогда не чувствовал себя здесь недовольным, но теперь кажется, что владелец действительно вкладывает деньги в это место. Я заметил большинство изменений за последние 6 месяцев или около того. Это более старая собственность, поэтому вы увидите здания и камины в более старом стиле, но они начали красить, добавлять светильники и ремонтировать крышу, чтобы обновить ее. В офисе также есть новый менеджер и сотрудники, и они очень хорошо относятся к моей семье.Я не прошу многого и предпочитаю решать все самостоятельно, но они очень полезны и дружелюбны, когда мне что-то нужно. Я не особо разбираюсь в социальном взаимодействии, но мы с дочерью были на вечеринке в честь Хэллоуина, которую они устроили в октябре. Было приятно видеть, что персонал приложил столько усилий, чтобы сделать жителей счастливыми. Я и несколько других арендаторов-ветеранов очень это оценили. Они также наняли новых специалистов по обслуживанию, так что мои заказы на работу, наконец, были выполнены (старое руководство ОЧЕНЬ медлительно относилось к подобным вещам).Это почти все, что нужно сделать. Мы здесь счастливы и уезжать не планируем. Я люблю свою квартиру, и моя аренда дешевая. Персонал другой и не такой, как в других апартаментах. Они, кажется, заботятся, и это лично меня волнует, как резидента. Я рекомендую это место, если вы ищете милое старое сообщество с дружелюбными лицами и недорогими ценами.

Полный ремонт квартиры превратил этот бывший выставочный зал в потрясающий дом

На заднем плане — старинный шкаф Florence Knoll из розового дерева 1960-х годов.«Таблетки» — это лампа Чезаре Казате и Эмануэле Понци, 1960 год. Подвесной светильник — RAAK. На стенах: синяя литография Франсуа Морелле «1000 квадратов» и работа Филиппа Паскуа 2010 года.

Инсайдер моды Эдуард Шнайдер имеет вкус. Он сделал карьеру в сфере коммуникаций для Swarovski, Sonia Rykiel, Martin Margiela, Louis Vuitton, а теперь и Acne Studios. Парижанин в течение последних 20 лет, Эдуард недавно переехал в свою третью квартиру в столице, но всегда в модных районах 3-го и 10-го округов.

Эдуард, площадью около 1270 квадратных футов, делит эту квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами со своим партнером Дэном Готлибом, который отвечает за работу с мировыми знаменитостями в Cartier. Хотя сейчас это было потрясающе, изначально это место было в совсем другом состоянии, и все пришлось переделывать. «Это было около пяти лет назад и одно из первых мест, которые я увидел», — объясняет Эдуард. «Мне понравился объем, но это был выставочный зал, и у входа был только туалет. Я боялся всей необходимой работы, поэтому все искал и искал.Я наконец решил: а почему не этот? Но он уже был продан. Он вернулся на рынок, и в итоге я все переделал ».

Шкафы и остров ИКЕА покрыты бетоном. Яркие табуреты Duplex от Хавьера Марискаля, отредактированные Ediciones de Diseno, с 1981 года. Торшер называется Shogun Terra Марио Ботта для Artemide, а настенный светильник — Serge Mouille. Шериграфы выполнены Готфридом Онеггером 2015 года, а мраморная чаша — Анджело Манджиаротти.

Помещение потребовало капитального ремонта; Ванных комнат не было, пришлось проложить всю сантехнику.«Здесь не было комнат!» — делится Эдуард. «Я любил выполнять всю работу, всегда любил. Мой отец — архитектор, как и мой лучший друг Дарио Муседда из Cabinet 2D, который вместе со мной работал над этим местом. ” Это место все же преподнесло Эдуарду несколько сюрпризов: «К счастью, полы были защищены, а под ковровым покрытием был хороший паркет».

Для Эдуарда было здорово работать со своим лучшим другом, но, по его собственным словам, «Я помешан на полном контроле. Дарио хотел сделать черную стену, чего я не делал, но он убедил меня, и это действительно работает.«Он также хотел сделать приоритетной коллекцию ценных вещей:« Я коллекционирую лампы, и они здесь повсюду! Когда мы только начали работу над квартирой, я прибыл на встречу с PowerPoint всех моих ламп ». Он продолжает: «Для меня самым важным было определить, куда они все пойдут; это было первым».

Ремонт квартир способствует росту арендной платы

Когда дело доходит до ремонта с добавленной стоимостью, разработчики сталкиваются с бесчисленным множеством вариантов: у вас есть не так много денег, которые можно потратить, но миллион различных способов их потратить.

Но во многих отношениях ремонт — это все, чтобы соответствовать конкурентам — до определенной степени.

«Вам нужно взглянуть на новое поколение продуктов, а также на то, что они разрабатывают и поставляют», — говорит Уэс Фуллер, исполнительный директор по инвестициям в компании Greystar Real Estate Partners, расположенной в Чарльстоне, Южная Каролина, которая планирует потратить около 200 миллионов долларов на ремонт 15 000 единиц жилья. в ближайшие три года. «Мы не можем сделать то же самое, но мы можем делать похожие материалы, похожий внешний вид и похожие цвета. Этим арендаторам нужен внешний вид нового продукта, но они не могут себе этого позволить.”

Чтобы привлечь внимание этих жителей, умные ремонтники концентрируются на нескольких важных обновлениях: бытовой технике из нержавеющей стали, свежих цветовых решениях, обновленных кухнях и отличительных общих помещениях, таких как кухня на открытом воздухе, крытый бассейн или гостиная, в соответствии с результатами нашего исследования. четвертое ежегодное исследование индекса реновации квартир (ARI).

«Мы фокусируемся на создании запоминающихся социальных пространств как в помещении, так и на открытом воздухе», — говорит Эмили Мур-Плезант, управляющая активами Greensboro, N.Bell Partners, базирующаяся в C., которая планирует отремонтировать 3100 единиц в этом году. «Мы могли бы потратить наш бюджет на то, чтобы честно улучшить все аспекты собственности, или мы могли бы сосредоточиться на том, чтобы сделать что-то действительно хорошее и запоминающееся, когда потенциальный клиент уходит, думая:« Ух ты! »Мы обычно идем на« вау »».

Мы выделили ряд этих стратегических решений на следующих страницах, сосредоточив внимание на нескольких свойствах, от доступной до высококлассной, которые обрели новую жизнь не благодаря резким изменениям направления, а благодаря более тонким изменениям, которые по-прежнему приносят большую отдачу от инвестиций.

«На большинстве наших рынков, как правило, можно повысить арендную плату на 15–75 долларов в месяц, в зависимости от объема внутреннего ремонта», — говорит Мур-Плезант. «Повышение арендной платы на 100–300 долларов, как правило, связано с большим риском и изменением демографической ситуации жителей; капитальный ремонт или потрошение помещений; или редкая возможность заработать на плохо управляемой собственности в очень желательном и улучшающемся месте, подняв арендную плату до рыночного уровня без ремонта ».

Поскольку в 2013 году прогнозируется замедление роста арендной платы, многие фирмы не заинтересованы в таком уровне риска.«Наш подход заключается в ремонте, сохраняя при этом высокий уровень заполняемости», — говорит Фуллер. «Некоторые проекты могут потребовать сдачи в аренду, но мы редко инвестируем в них…. Нам нравятся наши инвестиции для поддержания денежного потока и ценовой политики ».

Можно ли отремонтировать квартиру в аренде? Конечно, если будешь осторожен.

«Сначала они не были в восторге от этого», — сказала она, добавив, что стремилась к минималистскому образу, вдохновленному Дональдом Джаддом. «Мне действительно пришлось продать им это, как если бы я предлагал потенциальному новому клиенту.Я подумал: «Я дизайнер интерьеров, и вот мое видение». И мне пришлось поделиться доской настроения ».

Домовладельцы согласились, и г-жа Пишионе наняла плотника для работы, которая включала постройку дополнительного ряда открытых фанерных полок для другой стены кухни.

Она перекрасила большую часть внутренних стен, в том числе стены гостиной и спальни, которые были отделаны искусственным бетоном. «Я хотела эту деревенскую каюту, немного японскую атмосферу», — сказала она, и это оказалось идеальным фоном для звонков в Zoom.

Помимо этих изменений, дом — это исследование того, насколько интерьер может быть преобразован с помощью мебели, текстиля, растений, искусства и аксессуаров.

Гостиная закреплена циновкой туарегов и заполнена предметами для начала разговора, такими как толстоногий стул Bell от компании Otherside Objects с обивкой из винтажного текстиля, заказанного мисс Пишионе из Японии; табуреты-треножники с резьбовыми ножками от Lumber Club Marfa, столярного клуба, изделия которого изготавливают молодые девушки; нестандартный журнальный столик от Минджэ Ким; и настенная работа художника Тейлора Кибби из керамической цепочки цвета денима.

«Все предметы в моем доме указывают либо на другое время в моей жизни, либо на особого человека, с которым я работала над клиентским проектом», — сказала г-жа Пишионе. «Я очень стараюсь привлекать к своим проектам множество начинающих местных художников». А когда у нее есть бюджет, она тоже любит покупать себе что-нибудь изредка.

Во внутреннем дворике она создала обеденную зону под деревьями, установив вокруг стола красные металлические стулья Sof-Tech 1970-х годов Дэвида Роуленда для Thonet. На палубе она добавила ретро-складные садовые стулья, которые она нашла на Амазонке между винтажными бетонными горшками Вилли Гуля, наполненными суккулентами.

Почему люди используют дерьмовые фотографии, когда пытаются продать или снять квартиру?

Объявление может сказать вам, что цена была снижена, а продавец заинтересован, но плохие фотографии, такие как те, что использовались для рекламы 800 Grand Concourse #GJN, выше, не повлекут за собой быструю продажу. Несмотря на то, что запрашиваемая цена этой двухкомнатной квартиры в Бронксе в 185 000 долларов значительно ниже средней для этого района, квартира продается уже несколько месяцев, что неудивительно.

Настоящая загадка заключается в том, почему люди вообще используют фотографии из плохих объявлений.Вам не нужно быть экспертом по недвижимости, чтобы знать, что они отталкивают арендаторов и покупателей.

«Для кого-то очень сложно оправдать свои шестизначные затраты, когда они видят фотографии на веб-сайте, которые выглядят запоздалыми», — говорит Даниэле Курцвейл, брокер Compass. ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper Запад SideUpper Восток SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Улица WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown BrooklynDumboDyker HeightsEast FlatbushEast Новый YorkEast WilliamsburgFlatbushFlatlandsFort GreeneGowanusGreenpoint GreenwoodManhattan BeachMidwoodPark SlopeProspect HeightsProspect LeffertsProspect Парк SouthProspect-Lefferts GRED HookRedhookSeagateSheepshead BaySouth SlopeSunset ParkVinegar HillWeeksvilleWilliamsburgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500 000 до 750 000 долл. США до 1 000 000 долл. США до 1 250 000 долл. США до 1 500 000 долл. США до 2 000 000 долл. США до 3 000 000 долл. США до 5 000 000 долл. США до 6 000 000 долл. США до 7 000 000 долл. США до 8 000 000 долл. США не более

спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или больше спален

ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Отсутствие профессионализма или того хуже

Плохие или отсутствующие фотографии указывают на непрофессионализм, говорит Филип Салем, брокер компании Triplemint (партнер Brick Underground). Но это также может быть предупреждающим знаком.

«Отсутствие фотографий на стороне продавца абсолютно намекает на что-то изворотливое», — говорит он. Если продавец не сообщает, что квартира нуждается в капитальном ремонте, объявление без фотографий может указывать на несоответствие между тем, что продавец говорит о квартире, и тем, как она выглядит на самом деле.

В некоторых случаях это связано с тем, что спальня не разрешена, потому что в ней нет окна, она находится в подвале или слишком мала. Квартиры, которые были разделены на дополнительные спальни, могут быть чрезвычайно опасными. Ознакомьтесь с законодательными требованиями к спальне в Нью-Йорке и всегда внимательно изучайте размеры любых планов этажей.

Уезжающие арендаторы, которым наплевать (домовладельцы тоже)

Одна из причин, по которой вы увидите много грязных и загроможденных фотографий, в частности, на съемках, говорят агенты Brick Underground, заключается в том, что освобождающие арендаторы на самом деле этого не делают. есть стимул помочь сдать квартиру повторно.В конце концов, срок их аренды истек, они уезжают в другое место — зачем им помогать домовладельцу делать квартиру привлекательной для кого-то другого? (Очевидно, это взрослый образ жизни, но не все так себя ведут.)

Арендодатели, со своей стороны, не хотят ждать, пока жильцы уйдут, чтобы сфотографировать квартиру, когда она чистая и пустая. В результате вы увидите фотографии, после просмотра которых вам захочется принять душ.

Если причиной плохих снимков является то, что агент или владелец больше озабочен быстрым ремонтом квартиры, чем тратой времени на получение хороших фотографий, Салем говорит, что это может иметь неприятные последствия.

«Первая фотография, которую видит покупатель, должна отражать его эмоции, и он должен иметь возможность представить будущее в квартире. Если первая фотография, которую они увидят, представляет собой нечеткое изображение грязной квартиры, никаких чувств не возникает», — говорит он. потенциальный покупатель или арендатор уйдет.

Иногда владелец может захотеть, чтобы объявление о квартире сразу же повысилось, несмотря на плохие или несуществующие фотографии, чтобы выполнить юридические требования о продаже квартиры. Джон Харрисон, брокер CORE, говорит, что пытается отговорить арендодателей от этого, но иногда они меньше заботятся о первых впечатлениях, но больше стремятся защитить себя юридически.»

Жители Нью-Йорка могут даже увидеть больше поспешных объявлений в результате недавнего изменения правил, которое требует, чтобы арендодатель приложил все усилия для повторной аренды квартиры, если арендатор расторгнет договор аренды, вместо того, чтобы полагаться на то, чтобы предъявить арендатору иск за все неоплаченная арендная плата.

Квартира нуждается в потрошении

Если нет фотографий вообще или есть только фотографии района, это может означать, что квартира нуждается в капитальном ремонте. Харрисон говорит, что именно тогда важно «прочитать объявление, которое дает больше информация об отсутствии фото.«Если в объявлении указано, что нужно пригласить архитектора на просмотр, это код для« квартира — развалина ». Агент также может указать, что фотографии появятся в ближайшее время, когда ремонтные работы будут завершены.

Харрисон говорит, что недавно продал три — семейное здание в Бруклине, которое, как он ожидал, снесет покупатель. Он говорит, что все комнаты в плохом состоянии; грязные, пыльные и переполнены коробками, на которые нельзя было поставить хорошие фотографии. Тем не менее, он говорит о заинтересованности в размещении. увидел «заметный всплеск», когда он дополнил фотографии окрестностей фотографией паркетного пола в интерьере, даже если он, скорее всего, будет вырван.

Это квартира спонсора

Квартиры спонсора, возможно, чаще, чем другие объявления, имеют плохие или несуществующие фотографии. Это потому, что это обычно бывшие арендные квартиры, и хотя спонсор будет хотеть хорошую цену, он может быть не так мотивирован, как продавец, квартира которого является их основным активом.

Если квартира занята арендатором, но выставлена ​​на продажу, могут возникнуть проблемы с конфиденциальностью, и арендатор может не захотеть фотографировать квартиру.

Курцвейл говорит, что покупатели часто не решаются увидеть принадлежащие спонсору квартиры, если не указано иное, кроме адреса.Она недавно посетила один, который был «распродажей поместья в развалинах», и убедила своих клиентов увидеть его. Она также показала им аналогичную квартиру, которую тот же спонсор отремонтировал, чтобы они могли увидеть потенциал квартиры.

«Если бы спонсор показал фотографии квартиры в ее нынешнем состоянии, они бы никогда не пришли посмотреть», — говорит она. С другой стороны, если бы спонсор использовал фотографии из другой отремонтированной квартиры, она говорит, что покупатели были бы перебиты, потому что гораздо больше людей пришло бы посмотреть на это пространство.

Как реально проверить фотографии виртуально выставленных квартир на продажу и в аренду

Виртуальная постановка, то есть использование цифровых изображений мебели, освещения, текстиля, искусства, растений и т. Д., Для улучшения фотографий недвижимости, стала популярной. долгий путь в последние годы. С некоторыми списками может быть очень сложно определить, смотрите ли вы на настоящую фотографию интерьера или на ту, которая была создана или изменена.

«Люди очень и очень хорошо умеют это делать.«Даже мне действительно сложно сказать, визуализация это или фотография», — говорит Джозеф Вэнс из нью-йоркской компании Joseph Vance Architects. Прошли те времена виртуальных «жестов», как подушка, которая выглядит слишком идеально или гладко, и тени

Виртуальная постановка в первую очередь предназначена для того, чтобы продемонстрировать потенциал помещения и побудить покупателей и арендаторов приехать проверить место в реале, но эти идеальные жилые помещения легко соблазнить. Вот почему это Важно привлечь внимание к объявлению с виртуально оформленными комнатами.

Brick Underground расспрашивал, чтобы узнать о советах и ​​приемах виртуальной постановки, а также о том, что арендаторам и покупателям следует искать и учитывать при просмотре интерьеров, оформленных в цифровом стиле. Вот что мы узнали:

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsДитмас-ПаркДаунт-ПаркБруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушИст-Нью-ЙоркИст Уильямсбург ар HillWeeksvilleWilliamsburgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up до 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни 5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1 .5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Знайте, на что вы смотрите

Вы не можете обвинять агента в попытке соблазнить вас, но они также должны раскрыть квартиру виртуально поставлен. Вы можете найти фотографии с пометкой «виртуально поставленные» в углу или в виде водяных знаков; агенты также могут отметить, что объявление фактически размещено в описании. Следите за этим признаком.

Поскольку объявление является рекламой, вы должны ожидать, что некоторые улучшения или квартира «покажут себя с лучшей стороны».

«Мы не собираемся обманывать», — говорит Деннис Миллер, соучредитель компании Virtual Staging Solutions, которая занимается виртуальным сценическим бизнесом с 2009 года. Типичные улучшения: грязную комнату можно «раскрасить», некрасивые шкафы » заменен », и темный интерьер можно сделать ярче, обычно, чтобы показать, чем может быть , особенно в случае продажи недвижимости.

Посмотрите вверх

Важно помнить, что виртуальная мебель и приспособления ничего не весят и не нуждаются в реальном источнике питания, поэтому такие надоедливые соображения, как сверление в бетоне или отсутствие розеток, не являются проблемой.

«Часто в виртуальной постановке агент бросает красивую люстру на потолок», — говорит Дэвид Пальмиери, агент Citi Habitats (и архитектор), который использует виртуальную постановку для некоторых своих объявлений. Но это не всегда возможно, потому что инфраструктура этого не позволяет. «Для этого у вас должна быть распределительная коробка в бетонной плите, а иногда у вас нет возможности сделать это». (Таким образом, ваш свет может исходить от настольных и стоячих ламп, а не от потолка.)

Другие функции, которые можно вызвать одним щелчком мыши, на самом деле могут быть довольно сложными и дорогостоящими в исполнении.В качестве примера Вэнс предлагает консольные полки. «На самом деле, чтобы сделать это, вам нужно вскрыть стену и профессионально установить их», — говорит он.

Ищите розетки

Точно так же, кажется ли, что способ организации жилого пространства подкреплен практическими соображениями? Например, действительно ли возможно подключить телевизор и сопутствующую технику там, где они находятся, в виртуально оформленной комнате? Миллер говорит, что первое, что он ищет в комнате, — это электрические розетки.«Мы думаем:« Как вы живете в этой комнате? »- говорит он, и, если необходимо, дизайнеры разговаривают с клиентами, чтобы понять, как она используется.

Посмотрите вниз

Иногда виртуальный стейджер создает цифровую модель с помощью программного обеспечения 3D, поэтому этажи в виртуальной комнате могут вообще не отображать настоящие этажи. «Полы могут быть не в таком прекрасном состоянии, как выглядят», — говорит Палмиери.

Посмотрите

Знайте, что если вам покажут вид, он, скорее всего, будет улучшен.Это может означать ярко-синее небо и городской пейзаж или сверкающий и драматичный ночной горизонт через окна от пола до потолка. Но вряд ли это представление будет полностью сфабриковано. «Мы не собираемся выкидывать пляжную сцену из окна, если ее там нет», — говорит Миллер. «Что в окно, то в окно».

Ориентация и окружающие здания также будут влиять на естественное освещение, которое получает квартира. Если вы видите, что окно выходит в переулок, а квартира выглядит красивой и яркой, вероятно, изображение было улучшено.(Это, конечно, происходит со всеми видами объявлений, а не только с виртуальными постановками.) Точно так же: «Если квартира выходит на запад, вам не будет светить южный свет», — говорит Палмиери. И это процветающее банановое дерево в углу? Возможно, вы захотите отбросить свои фантазии о растениях, пока не окажетесь в реальном пространстве.

Посмотрите на план этажа

Планы этажей обычно включают размеры. Неужели цифровые изображения вмещают больше мебели, чем могут вынести законы физики? В таком случае пространство может быть меньше, чем кажется на изображении.

Шарлотта Каллен, основательница агентства по связям со СМИ Char PR, испытала это на себе. «Брокер, у которого была квартира в той же линии в моем доме — с тем же размером и планом этажа — волшебным образом создал более крупный дом — с большим пространством между мебелью, чем требует реальность, и местом для дополнительных предметов мебели, которые никак не поместятся в нем. реальная жизнь », — говорит она. «Интересно, сколько покупателей заметили, что размер был неправильным во время гастролей!» (Миллер говорит, что вся мебель в визуализации Virtual Staging Solutions масштабируется.)

Как указывает Пальмиери, масштабом можно управлять, чтобы увеличить вертикальное пространство, например, немного короче стул или журнальный столик, благодаря которым потолок будет казаться выше. Его совет по рендерингу для проверки реальности: «Найдите что-нибудь для сравнения в масштабе, например, дверную коробку или дверь, которые обычно имеют ширину 36 дюймов», — говорит он. «Используйте этот постоянный размер в качестве ориентира, чтобы определить, масштабируются ли другие элементы изображения».

Ремонт квартиры Бориса Джонсона оказался дорогостоящим, поскольку оппоненты ухватились за скандал

ЛОНДОН — Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон наблюдал за одним из самых высоких показателей смертности от коронавируса в Европе, его проект Брексита сопряжен с проблемами, а его стране грозит опасность. разваливается.

Но его самая большая проблема сейчас связана с подушками и несколькими рулонами обоев.

В среду наблюдательный орган британской Избирательной комиссии начал расследование в связи с ремонтом официальной резиденции премьер-министра над офисами на Даунинг-стрит, заявив, что есть «разумные основания подозревать, что правонарушение или правонарушения могли иметь место».

Это произошло после обвинений в том, что щедрый ремонт был первоначально оплачен за счет необъявленных денег от донора Консервативной партии.

Но для многих наблюдателей речь идет о гораздо большем.

Оппоненты говорят, что обвинение в «наличных деньгах в обмен на подушки» — это всего лишь последний пример «тори подлости» — Консервативную партию Джонсона на протяжении веков называли «тори», в соответствии с которой высокопоставленные должности и прибыльные правительственные контракты были отданы друзьям, родственникам и другим людям. другие контакты во время пандемии.

«Что мы получаем от этого премьер-министра и этого консервативного правительства? Невероятные контракты, работа для их товарищей и деньги за доступ», — сказал Кейр Стармер, лидер оппозиционной Лейбористской партии, во время жарких дебатов в Палате общин по поводу Среда.«И кто в основе этого? Премьер-министр. Майор Слиз, сидит там», — добавил он, указывая на Джонсона через зал.

Джонсон отрицает какие-либо нарушения и говорит, что теперь он оплатил полную стоимость ремонта. Но он отказался отвечать на ключевые вопросы о том, кто, что и когда заплатил.

Потеряв свою обычную веселую манеру поведения, премьер-министр начал краснолицую разглагольствовать, когда Стармер — бывший главный прокурор британского государства — неоднократно требовал от него ответов в парламенте.

«Неделя за неделей жители этой страны могут видеть разницу между лейбористской партией, которая вертится на ветру и не думает ни о чем, кроме политических игр», — сказал Джонсон во время одной из своих попыток сменить тему.

Спикер палаты общин Линдси Хойл была вынуждена вмешаться: «Прикажите! Давайте посмотрим, сможем ли мы немного его успокоить».

Загрузите приложение NBC News для последних новостей и политики

Премьер-министры получают 30 000 фунтов стерлингов (около 42 000 долларов США) каждый год на ремонт своей официальной резиденции выше No.11 Даунинг-стрит. Но Daily Mail и другие газеты сообщали, что расходы Джонсона во много раз превышали эти затраты.

Джонсон проигнорировал вопрос Стармера о сообщениях о том, что 58 000 фунтов стерлингов из этого счета были оплачены лордом Браунлоу, бизнесменом-миллионером и консервативным членом верхней палаты парламента, который пожертвовал партии почти 3 миллиона фунтов стерлингов.

Бывший советник Джонсона Доминик Каммингс написал на прошлой неделе в своем блоге, что планы премьер-министра «заставить доноров тайно оплачивать ремонтные работы были неэтичными, глупыми, возможно, незаконными и почти наверняка нарушали правила», если они были выполнены. так, как он намеревался.

Джонсон указывает на Стармера во время вопросов премьер-министра в среду. Джессика Тейлор / Парламент Великобритании / AFP — Getty Images

Британские законодатели должны объявить пожертвования или ссуды на сумму более 500 фунтов в течение 28 дней, пытаясь убедиться, что любой доступ или предпочтительное лечение пожертвования донорам записываются и отслеживаются.

Обвинения серьезны. Избирательная комиссия имеет право назначить штрафы в размере до 20 000 фунтов стерлингов и при необходимости передать дело в полицию.Однако Джонсон говорит, что он будет окончательным судьей по поводу нарушения министерского кодекса.

«Вокруг этого правительства стоит зловоние коррупции», — говорит Скотт Лукас, профессор международной политики в английском Бирмингемском университете. «И под этим я подразумеваю количество контрактов, которые были переданы друзьям и друзьям, эксплуатирующим пандемию».

Для других вопросы по квартире Джонсона являются скорее симптомом борьбы за власть, которая бушует в самом центре Даунинг-стрит.

Критики описывают систему, в которой придворные премьер-министра разделились на фракции, выступая друг против друга и борясь за внимание премьер-министра.

Эти утечки в газеты принесли больше разрушительных историй, включая утверждение, которое Джонсон сказал во время встречи, что он предпочел бы «позволить трупам скапливаться», чем вводить еще одну национальную изоляцию.

Джонсон категорически опроверг этот комментарий, о котором сообщило большинство британских газет, а также BBC и ее главный конкурент ITV, со ссылкой на несколько анонимных источников, которые заявили, что слышали это замечание.

Джонсон и его невеста Кэрри Саймондс аплодировали ключевым работникам в мае прошлого года. Леон Нил / файл Getty Images

Среди персонажей при дворе Джонсона — его невеста Кэрри Саймондс, бывший глава отдела коммуникаций Консервативной партии, которая, как сообщается, была за роскошным ремонтом.

Ей удалось оскорбить бастион британской культурной жизни, когда ее профиль в светском журнале Tatler сказал, что ее ремонт был необходим, чтобы избавиться от того, что неназванный посетитель назвал «мебельным кошмаром Джона Льюиса», оставленным предыдущий премьер-министр Тереза ​​Мэй.

Универмаг John Lewis — один из самых популярных в Великобритании брендов, типичным примером которого является его ежегодная рождественская телевизионная реклама, которая стала обязательным событием в календаре.

Фу, социальная команда Джона Льюиса только что закончила целый день мозгового штурма, чтобы найти способы, чтобы люди могли говорить о нас в Твиттере … Мы что-то упустили? 👀

— John Lewis & Partners (@JohnLewisRetail) 27 апреля 2021 г.

Проблемы Джонсона могут обостриться в ближайшие недели благодаря его бывшей правой руке.

Каммингс, вооруженный задним каталогом текстовых сообщений и электронных писем из тех времен, когда он был у престола, должен дать показания законодателям в следующем месяце и пообещал ответить на любые вопросы, которые у них могут возникнуть.