Фото ремонта балконов: и лоджии 6 метров внутри своими руками, ремонт косого балкона в хрущевке

Ремонт
alexxlab

Содержание

Фото дизайна ремонта балкона внутри

В данной публикации мы представили 50 вариантов фото с дизайном для балконов и лоджий, которые могут помочь вам сделать выбор дизайна и мебели для этих небольших комнат. Также они позволят выяснить, на что стоит обращать внимание при проведении ремонта.

Представьте балкон практически любой хрущевки.

Дизайнерские решения в оформлении балкона (50 фото)

Наверняка, в вашем воображении появилась картинка балкона, заваленного всяким хламом и ненужными вещами, начиная от старого велосипеда или коньков, заканчивая запчастями от автомобиля.

Сейчас балконы стараются превратить в различные функциональные помещения – кухни, комнаты отдыха или рабочие кабинеты, а иногда и делают из них продолжение комнаты.

Даже если вы еще сомневаетесь в возможности превращения балкона в уютную комнату с отличным дизайном, то после прочтения этой статьи вы точно именитее свое мнение.

Как обустроить миниатюрный балкон?

Далеко не каждому удается сделать и балкона уютную комнату, в которой приятно отдохнуть.

Но всегда можно воспользоваться некоторыми советами от профессионалов, и пространство будет организовано рационально даже при маленькой полезной площади. Чтобы в итоге получить хороший дизайн, вам придется постараться, но оно того стоит.

В первую очередь для обустройства зоны отдыха необходимо выбрать подходящую мебель, которая должна добавить красоты и уюта, но при этом сохранить как можно больше пространства.

Плюс выбранная мебель должна отлично вписываться в общую концепцию дизайна помещения.

Для создания максимального уюта отлично подойдет мягкая мебель, поэтому сделайте выбор в пользу небольшого диванчика или раскладного кресла, которые добавят балкону домашнего уюта.

Какую отделку выбрать?

Балкон – это всегда ограниченное пространство. Поэтому чтобы добавить ему хоть каплю изящества, выбирайте раскладывающуюся мебель.

Это очень важно в условиях экономии пространства. И это касается не только диванов и кресел, но и столиков, стульев, полочек и т.д.

Такая мебель не только сэкономит пространство, но и сможет преобразить балкон при необходимости.

Дизайн стен на балконе вы можете выбрать любой в зависимости от вашей фантазии, но, все же, с некоторыми ограничениями. Профессионалы в области дизайна рекомендуют не красить стены, как это делают чаще всего, а отделать их пробковыми или ПВХ-панелями.

В качестве декоративной отделки выбирайте те же пробковые панели, либо паркет или ламинат. Сейчас есть масса современных отделочных материалов, которые сделают ваш балкон ярким и индивидуальным. А чтобы максимально улучшить термоизоляцию используйте для отделки натуральное дерево или пробку.

Дизайн окон вы можете выбрать любой на свое усмотрение, тем более здесь даже дизайнеры не имеют единого мнения. В качестве украшения для окна вы можете установить жалюзи, соответствующие стилю всего балкона. А в качестве защиты от солнечных лучей установите специальный экран.

Отлично дополнят интерьер подушки, подходящие по стилю к отделке и мебели.

Как создать современный балкон?

Еще два-три десятилетия назад многие мечтали приобрести квартиру в хрущевке.

Но время не стоит на месте, и сейчас наступила эра новых современных многоэтажек. Так что квартиры в хрущевках, по сравнению с ними, очень маленькие, и доставляют хозяевам массу неудобств. Поэтому чтобы сделать свою квартиру более современной, многие решаются на реконструкцию балконов.

Но прежде чем начинать внутреннее обустройство балкона, усильте его опору, установите утепление и остекление, а также сделайте наружную отделку. Все эти работы лучше поручать профессионалам, тем более, если у вас нет опыта в таких работах.

А вот за преображение интерьера вы можете взяться самостоятельно. В качестве декоративного покрытия для пола можно использовать керамогранит, ламинат или даже керамическую плитку. А современности дизайну балкона добавят деревянные или пластиковые панели.

Для того чтобы использовать балкон в качестве полноценной жилой комнаты, придется одновременно с выбором дизайна продумать возможность использования пространства, вплоть до сантиметра.

Вместо стола, например, вы можете использовать подоконник, заранее продумав его отделку.

Если же балкон имеет выход в спальню, то добавить ему уюта вы сможете, добавив в интерьер кресло качалку или небольшую софу, на которую потом можно разложить подходящие диванные подушки. А чтобы интерьер был более живым, расставьте на балконе горшки или вазы с цветами.

Если вы любите читать, то можете переделать балкон в уютную библиотеку со стеллажом для книг и изящным диванчиком. Либо можно сделать из балкона мастерскую для рукоделия.

Выбирая цветовую гамму, учитывайте, что здесь необходимо визуально расширять пространство. Поэтому выбирайте разнообразные оттенки серого, белого, бежевого, лилового и янтарного цветов.

Объединение кухни с балконом

Очень часто балкон имеет выход на кухню. И это дает еще массу возможностей для его реконструкции.

Одним из решений станет обустройство комнаты для хранения продуктов, в которую можно перенести холодильник, занимающий достаточно много места на и так маленькой кухне.

Правда, перед этим балкон необходимо качественно утеплить, иначе перепады температур пагубно повлияют на бытовую технику.

При грамотном подходе при помощи балкона можно увеличить пространство кухни.

Только в этом случае лучше воспользоваться помощью профессионалов, так как возможно придется демонтировать стену, разделяющую кухню и балкон, а самостоятельно это сделать крайне сложно, так как она является несущей. В итоге вы можете получить уютную обеденную зону на балконе.

Еще одним удачным решение будет перенесение кухни, точнее ее рабочей зоны, на балкон.

Если вы пользуетесь услугами дизайнера при переделке, то все будет достаточно просто. Но здесь есть один нюанс – балкон не должен быть слишком маленьким, то есть балкон в хрущевке для этих целей не подойдет, а вот 4-метровый балкон в новостройке – вполне.

И даже если у вас совсем миниатюрный балкон, то не переживайте – и это можно исправить.

Сейчас существует множество фирм, занимающихся расширением балконов.

Выбирая мебель на балкон-кухню, обратите внимание на табуретки, убирающиеся друг под друга. Они позволят экономить место, а при необходимости будут менять интерьер.

Как обустроить оранжерею на балконе?

Весьма оригинально смотрятся балконы, на которых обустроены сады или оранжереи.

А если балкон хорошо утеплить, то вы сможете любоваться красотой круглый год. Добавьте на балкон небольшой столик и стулья и наслаждайтесь природой за чашкой чая или приятной беседой с друзьями.

Если вы установите стеклянную дверь или большое окно в пол между балконом и комнатой, то получите эффект присутствия зелени и цветов прямо в комнате.

Есть несколько важных моментов, которые нужно учитывать при выборе дизайна для балкона.

В первую очередь, нельзя сильно загромождать балкон тяжелой мебелью и бытовой техникой, так как под ее весом он может обрушиться, даже, несмотря на хорошее укрепление. Кроме того, большое количество мебели не даст свету проникать дальше в квартиру.

Для создания уюта можно использовать тканевые роллеты для разделения кухни и балкона. А если балкон входит на восток, из-за чего солнечного света тут будет мало, то используйте теплые оттенки при отделке, а на стенах установите зеркала.

В любом случае, выбор дизайна зависит только от вас. И именно от вашего вкуса будет зависеть вид нового помещения.

Видео : Идеи отделки балкона внутри

Поделитесь если вам понравилось:

Похожие материалы

дизайн, фото внутри, идеи, как сделать балкон в квартире, выбор стилевого оформления

Практически во всех многоквартирных домах старой и новой планировки есть балкон или лоджия. Прошли те времена, когда люди использовали это пространство нерационально, захламляли его.

Сейчас наличие небольшого балкона, просторной лоджии — шанс получить дополнительное, стильное, функциональное пространство. Далее вы найдете идеи ремонта лоджии и дизайна (фото внутри).

Содержимое статьи:

Этапы ремонта: материалы и типы отделки

Ремонт балконов или лоджий происходит поэтапно. Для открытых используют покрытие, способное выдержать пониженную влажность, непостоянство температуры. Обычно на пол выбирают керамогранит или плитку, которые служат долго, неприхотливы в уходе. Для закрытых пространств подойдут:

  • ковролин;
  • ламинат;
  • линолеум повышенной прочности;
  • дерево.

Но предварительно пол утепляется с помощью пенопласта, пеноплекса, минеральной ваты, пенофола. Отличным решением, как обустроить балкон, будет система «теплый пол». Для оформления стен используют вагонку из МДФ, штукатурку декоративную или натуральный камень, панели ПВХ, гипсокартонные плиты. Для отделки потолка подойдут пластик, натуральное дерево, панели ПВХ, листы гипсокартона. Его можно покрасить в любой цвет или побелить.

Особенности ремонта

Обустройство небольшого балкона имеет ряд нюансов. Так, одну стену можно оформить декоративным камнем, а другие —  покрыть гипсокартоном, покрасить. На полу функционально и красиво будет смотреться керамическая плитка.

Открытый балкон в доме — это возможность оформить его в деревенском стиле, используя натуральные материалы. В такой интерьер отлично впишутся плетеная мебель, шерстяной плед, тканые коврики, подушки, живые растения.

Конструкция и зонирование

Балкон может присоединенным к жилому помещению или отделен блоком из белого пластика.  Его иногда сносят, оставляя окно, открытую дверь. Можно установить арку между зонами, например, детской или отдыха.

Иногда устанавливают раздвижные стеклянные двери. Балконы в форме “сапожка” позволяют разместить здесь шкафы, полки, холодильник, стеллажи.

Небольшое пространство подходит для туалетного столика с пуфом, зеркалом, которое зрительно увеличит пространство. Лоджия средних размеров годится для хранения сезонной одежды в гардеробной.

Выбор цветовой гаммы

Занимаясь поиском идей для обустройства уютной лоджии, важно грамотно подобрать цвет. Общеизвестно, что белый и любые светлые тона, зрительно увеличивают площадь. В случае, когда балкон объединен с жилой комнатой, цветовая гамма должна быть единой. Для балконов, выходящих на юг, подойдут такие цвета, как:

  • желтый;
  • оранжевый;
  • мятный;
  • светло-голубой;
  • золотистый;
  • серо-зеленый;
  • карамельный;
  • бежевый.

Сейчас популярен цвет «пряный мед» — он дарит ощущение уюта и света.  Песчаные и древесные подойдут для балконов в северной части дома, чтобы смягчить обстановку. Это актуально для северных регионов. Там лето длится недолго, такой интерьер смягчит обстановку.

Выбирая цвет его оформления, важно учитывать назначение пространства.  Так, для лоджии-спальной подойдут мягкие, теплые тона, для гостиной — более яркие, для кухни — нейтральные, с учетом быстрой загрязненности поверхностей.

Фиолетовое и темно-красное оформление нежелательно — оно уменьшит пространство, что критично для небольших лоджий.

Идеи и способы

Идеи для балкона в плане обустройства зависят от размера. Это может быть:

  • комната отдыха;
  • детская;
  • кабинет;
  • гостиная;
  • зимний сад;
  • кухня.

В небольшой квартире балкон можно перестроить под кухню, подобрав специальную мебель и встроив оборудование. Хорошая освещенность и проветриваемость этой зоны облегчат приготовление пищи. Обустраивая пространство для отдыха, стоит на окна повесить текстильные шторы, поставить диван или кресла, повесить картины. Все это подарит атмосферу, располагающую к релаксу.

Трансформация балкона в рабочий кабинет также возможна — даже в ограниченном пространстве всегда можно разместить стол и кресло, прибить полки, предусмотреть настенные светильники. Отличная идея — уединенное спальное место на балконе после ремонта и покупка кровати-трансформера. На некоторых лоджиях есть возможность установить встроенные шкафы для хранения одежды, обуви, инвентаря или книг.

Большое количество света позволяют обустроить на балконе и лоджии зимний сад, обеспечив помещение дополнительным отоплением на холодное время года. Если разместить здесь кресла, журнальный столик — получится уникальная зона отдыха.

Большие комнаты позволяют разместить детскую, зонировать ее на спальное и игровое место с шалашиком, спортивную и рабочую часть

Выбор стилевого оформления

Интерьер лоджии может быть выполнен в стиле:

  • модерн;
  • минимализм;
  • скандинавском;
  • кубизм;
  • лофт;
  • арт-деко;
  • этно;
  • эко;
  • пластицизм.

Арт-деко

Для стиля арт-деко присуще изобилие всяких крупных орнаментов, бахромы, бархата, кисточек на шторах и мебели. Доминирует цветистые сочетания, приветствуется красочность, контраст в геометрических формах черного и белого цвета. Обычно такой прием используется при укладке плитки.

Этот стиль подойдет для оформления кухни или комнаты отдыха.

Минимализм

Стиль минимализм предпочитает тепло-серые цвета, способные разбавить, подчеркнуть глубину белого цвета. Чтобы помещение не выглядело блекло, стоит добавить контрастные детали.

Современный и хай-тек

Для современного стиля характерны простота форм, лаконичность отделки. Для хай-тека — минимализм, использование в интерьере кожи, металла серого, белого или бежевого цвета.

Кантри и лофт

Дизайн балкона шириной 3 метра в стиле кантри — это много дерева и наличие плетеной мебели. Цветы стоит высадить в металлические ведра. Для строгого и фактурного стиля лофт выбирайте кирпичную кладку стен или штукатурку. В интерьере должны присутствовать металл, пластик, стеклянные элементы.

Эко

Эко-стиль — это нетоксичные материалы, мебель из дерева или лозы, шерстяные пледы и атласные покрывала, подушки и шторы из льна из хлопка.

Мебель, оформление окон и освещение

Как сделать балкон современным, комфортным, функциональным? Если пространство застекленное, подойдет любая мебель, если открытое — из влагостойких материалов. Металлические каркасы дивана, стульев, кресла стоит для удобства, уюта покрыть подушками.

Грамотно подобранное освещение поможет в вечернее время создать атмосферу отдыха, а в рабочей зоне станет дополнительным источником света.

После проведения ремонта на лоджии и подбора мебели, стоит украсить окна одним из типов штор:

  • тканевыми;
  • римскими;
  • жалюзи.

Жалюзи бывают пластиковыми, деревянными или тканевыми, с горизонтальным или вертикальным расположением.

Цвет штор подбирают в тон оформлению. Выбирайте ткани не слишком тяжелыми и плотными — задача таких штор — декорировать окна, укрыть комнату от посторонних взглядов и активного солнечного света.

Фото реальных проектов

 

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Балконы на фото | Внешний дизайн балконов | Довольно интересные балконы на фото выполненные нами | Французские

ВИДЕО: — ФОТО ремонта + увеличения подошвы балкона с внешней отделкой профнастилом и внутренней обшивкой Донецк+Макеевка.

ВИДЕО: — Как мы собирали сборной «Французский» балкон из сэндвич панелей и усиливали подошву. Донецк.

Дорогие посетители сайта! Представляю вашему вниманию фото балконов, каркасы и составляющие которых собраны нашими специалистами. Дизайн балкона на фото, разработки наших дизайнеров по просьбам заказчиков.

На фото представлены практически все наши работы по балконам в завершенном своём виде. Каждое фото и внешний дизайн, представляет собой индивидуальность хозяина.

На фотографиях представлены балконы, которые выполнены из материалов: пластика, алюкобонд, сайдинг, балконы из панелей ПВХ*, ну и конечно же фото дизайн балкона изсэндвич панелей. Ну да хватит пред историй, пора и фотки посмотреть.

Встречайте новые балконы на фотографиях и соответственно более современный дизайн. Фото 2015 года.


Фотография балкона, фасад которого сделан из строительного пластика*. Сама фишка балкона в том, что дизайн пластика выполнен в виде натурального бруса. такое ощущение что балкон сделан из натурального дерева.


Фото балкона облагороженного выпуклым пластиком. В центре балкона достаточно большое пластиковое окно, благодаря этому, балкон выглядит солидно. Дизайн балкона выполнен в классическом стиле, обычная прямоугольная коробка.


Вот нравятся мне такие балконы, где большие окна. Верхняя часть балкона облагорожена пластиковой оконной конструкцией, а низ сделан из профнастила. Очень замечательно. С одной стороны, ничего особенно в дизайне, с другой стороны, простота и красота. Такая конструкция балкона более дешевая.


Обычный и незаурядный по дизайну балкон на фото, выполненный из сайдинга песочного цвета. Всё как всегда, но необычная организация окна в виде открывающихся створок по бокам, вносит во внешний вид балкона какую-то изюминку.


На фото французский балкон, которых в округе предостаточно, но этот выделяет интересная дизайнерская задумка, в виде узких стекло пакетов на всю длину балкона. Сами стёкла тонированы золотой плёнкой, что всему виду балкона, как на фото так и в живую, предаёт некого шарма.


На фото, по сути, обычный балкон сделанный из Z профилей, но внешний дизайн уникален в своём роде. На данный момент, на моей памяти, это единственный балкон который я видел, что бы был так отделан. Встречайте, фасад балкона облагорожен фасадными панелями из кирпича и изнутри балкон облагорожен всё этими же панелями. В этой отделке балкона, вижу только одни преимущества. Ну во первых:

  1. — Утеплять внутри, между профилями, ненужно!
  2. — Красивый внешний вид!
  3. — Неординарность!

За экономию не берусь судить, но внешний вид мне очень понравился.


Ещё одно фото балкона из сайдинга, ничего нового в дизайне, одним словом типичный балкон. Единственное что можно добавить, так это то, что на балкон нацеплен новый сайдинг, который имеет более округлые края, что придаёт более натуральной отделки внешнему виду

Посмотрите как мы на фасаде балкона облагородили вытяжку! Возьмите на заметку, очень красиво это смотрится на фасаде балкона и не портит своим видом общий дизайн.


На фото два французских балкона, такие уже были вверху и будут ещё внизу. Только во втором балконе дизайнерским изыском можно назвать тонкие стеклопакеты и тонировку их в стекло. 



Ну и две заключающих фотографии балкона из сайдинга на 18.03.2015 года. Надеюсь не последние. Дизайн фасада балконов прост, но надёжен. Так как делали эти балконы мы и окна устанавливали, то же мы, а наши парни знают что делают.


Фото балкона из сайдинга. Дизайн балкона выполнен из зелёного сайдинга, а углы закрыты белыми угловыми панелями, которые как нельзя кстати вписались на фото в общий дизайн балкона. Собран каркас балкона из усиленного профиля Z, а не с обычного уд и сд профилей.


Фото балконов выполненных из ПВХ сэндвич панелей. Внешний дизайн балкона на фото в классическом белом стиле, с четырьмя окнами. Два окна по средине открываются, а два, более продолговатых, глухой конструкции. Стекло пакеты балкона тонированы плёнкой желтого оттенка, которая прекрасно отражает солнечный свет. На фото особо не видно работу плёнки, так как съёмка велась в вечернее время суток.


Фото сборных балконов из ПВХ сэндвич панелей. На фото представлен необычный дизайн балкона из пяти узких отдельных элементов конструкций балкона. Окна балкона открываются через одно. Необычный внешний фасад балкона, только подчеркивает красоту конструкции. Пакеты окон тонированы стеклянной плёнкой, что на фото хорошо видно.


Продолжаю статью «Балконы фото, дизайн балкона фото» и представляю вашему вниманию новые фото балконов, которые совсем недавно закончили наши монтажники в славном городе Енакиево.

Фото балкона, фасад которого выполнен из материала алюкобонд с зеркальными металлическими вставками в меж шовное пространство алюкобонда. Внешний дизайн нового балкона на фото и в живую, очень престижно смотрится. Наши дизайнеры* очень постарались и как видим, просто наилучшим образом получилось облагородить фасад балкона.


Фото балкона фасада обшитого сайдингом во внешний дизайн которого очень отлично вписалось пластиковое объёмное окно, которое подчеркнуло весь солидный внешний вид конструкции балкона. Окна балкона тонированы отражающей плёнкой с бело желтым оттенком. По верх балконного окна установлен полуавтоматический роллет коричневого цвета, который отлично вписался во внешний дизайн балкона.


Фото красивого пластикового балкона. Сама прелесть этого балкона в том, что это обычный сборной балкон из сэндвич панелей, фасад которого обклеен специальной узорчатой фасадной плёнкой, на фото и вблизи этого незаметно. Возникает такое ощущение, что дизайн балкона был произведён по индивидуальному заказу, а нет, мы его просто обклеили плёнкой. Правда, необычный внешний дизайн балкона?


Фото балкона из профнастила. Обычный дизайн балкона без всяких там наворотов, из самого простого материала профнастил с напылением мокрый асфальт. Подошва балкона расширена, что можно прекрасно видеть на фото.


Простой дизайн балкона как видим на фото из материала сайдинг. Достойный и тёплый, имеет систему само вентилирования фасада балкона.

.


Вот на фотографии балкон из пластика, хозяева которого решили с экономить на пластиковом окне. Сам дизайн балкона был просто великолепен, из цветного без шовного широкого пластика с огромным окном. На мой взгляд, балкон получился с этим маленьким окном как скворечник, ну а так, судить вам!


Подводим итоги по балконам 2014 года.

Вот практически закончился 2014 год, который плавно переходит в 2015. На дворе война, зима и балконы уже строить не будем. Да и заказывать их не кто пока не будет, а это значит фото брать неоткуда. Выкладываю три последних фото балкона сделанных нашими специалистами, которые были выполнены из сайдинга песочного цвета и пластика желтого цвета.  Был так-же поставлен третий балкон необычной конфигурации из панелей ПВХ, как еще по другому называют данный балкон, а называют его французский балкон, и так фото.


Фото балкона из пластика желтого цвета. На фото прекрасно видно как интересно вписались толстые пластиковые окна в саму балконную конструкцию. Балкон был выполнен на втором этаже, благодаря чему, конструкция собиралась легко. Старую подошву под балконном облагородили коробом.


Фото балкона из сайдинга.

Фото балкона из желтого сайдинга, был возведен нашими специалистами совсем недавно. Балкон был собран из легкого профиля,  UD и CD. Как видно на фото большое окно очень красиво вписалось в конструкцию балкона и даже можно сказать украсило балкон, как видно это на фото. Чуть не забыл, все балконы собирались в трех городах, то есть балконы фото из Горловки, Енакиево, Дебальцево.


Фото французского балкона или французских балконов, если брать предыдущие фото. Французский балкон был собран в необычной форме, а именно в пол шестиугольника. Для этого балкон как видно на фото специально расширялся при помощи двойного полового юзб, стал благодаря чему на метр больше. По бокам бы созданы ребра жесткости из уголка. Сама подошва балкона облагорожена коробом из окрашенной оценковки, был специально заказан. Как видно на фото, французский балкон получился довольно необычным и презентабельным, но на мой взгляд этому французскому балконы чуточку не хватает окон подлиннее, ну а так поздравляю обладателей данного балкона с прекрасным приобретением. Всем спасибо за заказанный у нас ремонт балкона*.



**Статья подготовлена администрацией сайта Строительство от а до я. Енакиево-Донецк*.

Дизайн проект балкона в Ростове-на-Дону — фото, цены 🏠 Дизайн интерьера балкона

Дизайн балкона: идеи и фото 

Содержание:

  1. Утепление балкона
  2. Работы по утеплению балконов и лоджий
  3. Дизайн балкона: немного о главном 
  4. Идеи обустройства интерьера балкона в квартире: варианты с фото
  5. Как обустроить современный зимний сад на балконе или лоджии фото 

Практически в каждой квартире: в новостройке мегаполиса или “хрущевке” маленького городка, имеется балкон. И чаще всего, дизайн этого пространства выглядит не очень привлекательно. Как правило, балкон — самое захламленное место в доме, где жильцы хранят всякий хлам и ненужные старые вещи. Но если продумать отделку и дизайн балкона, проявить должную фантазию и расставить все по своим местам, можно до неузнаваемости изменить пространство. Грамотный дизайн-проект спальни или хороший дизайн кухни с балконом поможет получить полноценную комнату, которую можно использовать в различных целях: как для отдыха так и для работы.

 

С чего начинается хороший дизайн балкона в квартире ? Конечно же, с его остекления и утепления.

Каждый из хозяев квартир, имеющих балкон, задумывался над тем, чтобы сделать максимально эффективное утепление балкона.

Хороший дизайн маленького балкона в современном стиле предполагает рассмотреть в качестве дополнительной зоны рабочий кабинет, комнату для отдыха, мини-тренажерный зал или даже небольшой зимний сад. И все это можно будет сделать только в том случае, если будет выполнено хорошее остекление балкона с использованием качественных оконных систем, и его утепление. И в этом случае вам на помощь придут наши специалисты. Мы предлагаем полный комплекс работ по остеклению и утеплению балконов и лоджий.

Работы по утеплению балкона в квартире

Все работы по утеплению балконов и лоджий осуществляются в несколько этапов.

  • На первом этапе необходимо выполняется заделка щелей, оставшихся после остекления балкона.
  • На втором этапе выполняются гидроизолирующие работы. Причем гидроизоляция выполняется для всех поверхностей балкона.
  • На третьем этапе необходимо выполняется крепление утеплительного материала на балконе.
  • На четвертом этапе выполняется укладка всех необходимых теплоизоляционных материалов.
  • На пятом этапе выполняется оформление стен балкона, отделка потолка балкона.
  • На заключительном этапе выполняется отделка пола. Это может быть деревянный пол на лагах, бетонный пол или новомодный наливной пол.

Полноценное остекление и утепление балкона в вашей квартире позволят вам по-новому взглянуть на привычное помещение и насладиться им в полной мере.

 

Обычно дизайн-студии не занимаются оформлением балкона, но наша компания в Ростове-на-Дону предлагает эту услугу своим клиентам. Опытные специалисты готовы выслушать все ваши пожелания и помогут создать интерьер балкон вашей мечты. У нас есть множество стильных вариантов решений по поводу организации красивого дизайна балкона, которыми мы с радостью с вами поделимся.

 

Казалось бы, ну о каком стильном обустройстве дополнительного пространства на балконе в квартире может идти речь, когда иной из них не имеет и двух квадратных метров площади? Но нет — на самом деле идей оригинального оформления данного пространства великое множество! И если подойти к современному дизайну комнаты с балконом творчески, то результат может оказаться просто фантастическим!

Чтобы вам легче было определиться, в каком направлении начать мыслить, все идеи по современному оформлению и отделке балкона на фото можно условно разделить на три группы:

  1. Балкон как открытое пространство.
  2. Балкон как отдельное помещение.
  3. Балкон как часть жилой комнаты.

А дальше, уже в каждом конкретном случае, варианты ограничиваются только лишь вашей фантазией.

 

 

Вот несколько вполне удачных фото-вариантов как превратить балкон в квартире из бессмысленно захламленного подсобного помещения в предмет гордости хозяев и восхищения гостей квартиры.

Если пространство балкона еще не застеклено, и сделать его таковым не хочется, то идея соорудить там отличную зону отдыха, небольшой сад или даже кухню представляется наиболее уместной — главное грамотно оформить выход на балкон, его отделку и дизайн.

Только представьте, как приятно было бы сидеть на балконе с красивой кованой решеткой в удобном плетеном кресле и, не спеша попивая чай, глядеть на закат или наблюдать за происходящим на улице. И главное, все это вполне осуществимо, стоит только захотеть!

Тем же, кто уже успел отгородиться от улицы остеклением, легко сделать из балкона вполне самостоятельное и, несмотря на габариты, достаточно функциональное помещение.В совмещенном дизайне спальни с балконом может продумать обустройство библиотеки, уютного рабочего кабинета, тренажерного зала, игровой комнаты для детей, красивой лаунж-зоны с камином и многое другое.

И единственным препятствием в претворении в жизнь одной из этих современных идей станет, пожалуй, изготовление миниатюрных предметов мебели: полочек, рабочего стола, банкетки и обеденной группы.

 

 

Но это все преодолевается благодаря выдумке и экспериментам наших специалистов в Ростове-на-Дону, которые способны воплотить в жизнь любую задумку заказчика. А для дополнительной экономии места можно пойти на хитрость, сделав стильные предметы мебели для маленького балкона в вашей квартире складными, откидными или выдвижными.

И, наконец, третья группа современных идей по обустройству балкона включает в себя совмещение этого помещения с примыкающей комнатой. Конечно, для этого потребуется чуть больше затрат, поскольку балкон необходимо будет максимально хорошо утеплить, провести туда отопление и произвести демонтаж перегородки, отделяющей его от остальной части комнаты.

 

 

Однако в итоге вы получите цельное помещение большей площади и красивый простор для его дизайна. К примеру, простенок между балконом и комнатой можно убрать не полностью и использовать его в качестве барной стойки, тумбы под телевизор или подставки под красивый аквариум. А можно снести перегородку до основания и получить уютный альков.

Главное, не бойтесь идти на поводу у своих архитектурных фантазий!

Если вас заинтересовала возможность обустройства зимнего сада на балконе или лоджии, то перед тем как начать процесс оформления интерьера, необходимо составить конкретный план действий. Прежде всего необходимо определиться – будете ли вы расширять за счет лоджии жилую площадь (это можно сделать соединив ее с комнатой) или же будете использовать только как зону отдыха. Поскольку это место подразумевает наличие большого количества растений в помещении, то необходимо позаботиться о комфортных условиях для их содержания.

Для этого, прежде всего, необходимо проверить лоджию на наличие щелей и сквозняков. Поскольку зимой лоджия будет нуждаться в дополнительном отоплении, наши специалисты рекомендуют заменить старое остекление на новые пакеты ПВХ. Это позволит вам значительно сэкономить на электроэнергии необходимой на отопление, кроме того такие окна выглядят эстетически и за ними просто ухаживать. Что еще примечательно, установив окна с поворотно-откидным механизмом, вы сможете значительно сэкономить свободное пространство, если окна открыты. Стоит провести утепление и стен балкона, особое внимание следует уделить щелям.

 

 

В качестве дополнительного источника тепла зимой, и прохлады летом подойдут кондиционеры. В зимний же период можно вписать в интерьер балкона электрические обогреватели. Только учтите, что все они сушат воздух, что плохо сказывается как на самочувствии растений, так и людей. Поэтому следует периодически опрыскивать растения водой из распылителя, а еще лучшим станет вариант установки автоматического увлажнителя воздуха либо небольшой фонтанчик, работающий от электричества. Немаловажным является и обустройство в новом пространстве надлежащей вентиляции и освещения. Это необходимо не только для создания подходящего микроклимата для растений, но и для вашего комфорта. Ведь, например, если на лоджии будет плохая циркуляция воздуха и избыточная влажность, то здесь может появиться грибок. А избавиться от него не так уж просто.

Если говорить о дизайне балкона с зимним садом, то здесь можно отдать предпочтение нескольким стильным вариантам. Уместно смотрятся в таком помещении плетеная мебель или из натурального дерева. Если вы хотите насладиться отдыхом в приятной обстановке и получить дополнительно спальное место – можно поставить узкую софу. Оформление дизайна следует продумать заранее, так же как и расстановку цветов и зелени. Для того чтобы визуально отделить лоджию от жилой комнаты используются специальные ширмы либо декоративные шторы.

 

Можно конечно самостоятельно посмотреть современные стили дизайна гостиной с балконом на фото, провести планировку и обустройство помещения. Однако если вы хотите чтобы красивый зимний сад служил для вас только источником наслаждения и отдыха, а не головной боли многие года – лучше доверить это профессионалам. Ну а если говорить об установке новых окон ПВХ, то здесь своими силами не обойтись. Ведь от правильности их монтажа напрямую зависит срок и удобство эксплуатации.

Совет: Что касается выбора растений для зимнего сада и ухода за ними – то здесь можно положиться на собственные предпочтения и привычки. Кому то по душе будет разведение кактусов, а кто-то без ума от красивых пальм и лиан.

 

 

Как вы смогли убедиться, стиль дизайна балкона может быть как простым, минимальным и сложным, с внесением множества сложных элементов декора и деталей интерьера. Вы можете связаться с нашими дизайнерами в Ростове-на-Дону и обсудить оформление этого помещения. Мы поможем вам воплотить все ваши пожелания в реальность и учтем все ваши пожелания и идеи.

Дизайн БАЛКОНА внутри — 55 фото отделки своими руками.

Добрый день сегодня я подготовила статью для тех, кто планирует сделать ремонт балкона в квартире и превратить свой маленький балкон в уютное жилое пространство. Здесь вы найдете интересные идеи красивой внутренней отделки балконов  уже под ключ с обшивкой… мебелью… элементами интерьера.

Я собрала вместе все лучшие фото и новые идеи того, как оформить балкон изнутри  — своими руками, так чтобы он стал солнечным и теплым, уютным для вашей семьи.

Вот что мы будем делать из балкона в этой статье:

  • Сделаем удобный кабинет с рабочим столом
  • Превратим балкон в спальню с двухспальной кроватью
  • Организуем детскую зону на балконе с мягким диванчиком и гамаком
  • Оформим уютную барбекю-зону и перенесем часть кухни на балкон
  • Превратим балкон в зону для домашних посиделок тет-а-тет с подружками  (где можно посидеть за столиком с бокалом вина или чашкой чая с печенькой)

И все это на балконе. Вы сами можете сделать интерьер балкона под ключ своими руками и  узнать, сколько стоит балкон, если сэкономить на дизайнере. Итак, давайте посмотрим, какие идеи оформления вы можете воплотить в жизнь на своем балконе своими руками.

Дизайн балкона – С РАБОЧИМ МЕСТОМ.

Зону для занятий можно организовать как для себя – так и для ваших детей-школьников . Если нужно несколько посадочных мест – то стол лучше сделать вдоль окна (как на фото ниже) – приставным на ножках или  в виде широкого подоконника. На фото ниже отличный пример балкона в стиле минимализма.

В обшивке балкона используются белые пластиковые панели или деревянные щиты, выкрашенные  в белый цвет. Это визуально расширяет площадь балкона – делает пространство более светлым и просторным.

Или под рабочую зону можно отделить боковую часть балкона – как на фото ниже. Причем, заметьте, вместо стандартного стула здесь для сиденья за столом используется широкая кровать-лежанка.

А стенка под оконным проемом облицованная цветной плиткой делает дизайн балкона более нарядным.

 

А вот это фото ниже —  лучший дизайн балкона под рабочий кабинет. Здесь сделали  рабочие поверхности по всему периметру стен балкона – и сбоку и вдоль окна .. Получился очень интересный дизайн, который можно воплотить в жизнь и на вашем балконе и он станет вашим любимым местом посиделок.

Кстати на этой фотографии – мы видим еще и  идею того, как отделать балкон. Обратите внимание, что в обшивке балкона используется пробковый материал – пробковые стены дышат, и визуально делают балкон более домашним.

Интерьер балкона —  КАК КУСОЧЕК ЖИВОЙ ПРИРОДЫ.

В городской квартире вы можете сделать  внутри на балконе уголок полный очарования живой природы. Вот простая и интересная идея отделки балкона изнутри.  В качестве отделочных материалов выбираем живое дерево для обшивки … керамику для цветочных горшков, в которые садим побольше зелени с чистыми гладкими листьями – на полу делаем зоны посыпанные щебнем-камешками. Получаем балкон в эко-стиле.

Можно сделать очень уютную зону отдыха на балконе с лавочкой и кустарниковыми растениями – как на фото ниже.

Здесь на фото изображен не балкон – но идею этого уголка можно позаимствовать для внутренней отделки и дизайна балкона в стиле «лавочка в саду».

Во-первых, усыпать пол цветным щебнем  —  его можно купить в магазинах для садоводства любого цвета от белого до ярко-фиолетового… или поискать в онлайн-магазинах по дизайну ландшафта… стоит не дорого. А удовольствие массировать свои ножки о такие камешки огромное.

Во-вторых купить много горшочных ярко-зеленых лиственных растений – расставить по балкону зелень и фонарики со свечами, статуэтки и можно купить фонтанчик журчащий (в магазине подарков).

 

 

Или можно сделать красивый балкон в японском стиле – камни и мох. Пол устилаем гидроизоляционным материалом (плотная пленка или линолиум подойдет)… устилаем островки мха (принести из леса)… укладываем камин-валуны… остальное пространство усыпаем щебнем.

Можно обойтись без мха – заменить его пушистым ковром с высоким ворсом – вокруг кофра набить реечку (как бордюрчик для каменной посыпки )– чтобы когда вы будете делать уборку, и вытряхивать коврик,  ваш щебень не просыпался на зону ковра.

 

Как сделать балкон уютным для посиделок ТЕТ-А-ТЕТ

В малогабаритных квартирах не так уж много уголков для приватного уединения с подружками. Почему бы не превратить ваш балкон в такое место тихих посиделок с друзьями. Встроенные низкие шкафы под подоконник балкона. Столешница удобной ширины. Обшивка-обрешетка с полками на боковой стене выкрашена в приятный пастельный цвет. Римские шторы – по одному полотну на каждый оконный пролет. Дизайн балкона в красивом солнечном стиле.

Можно для меблировки зоны отдыха на балконе — купить 2 удобных садовых стула, и сконструировать приставной столик (который может складываться, опуская столешницу вниз, а треногу-подпорку отворачивая в сторону). Декоративная панель с дощатой обрешеткой придаст композиции общую дизайнерскую завершенность. Украсить все можно гирляндой самодельных фонариков. О том, как сделать такую гирлянду я уже подробно рассказывала в статье «Шары из ниток – делаем поделки своими руками».

Можно для балкона купить легкую металлическую или пластиковую мебель – два удобных стула с подлокотниками обложить мягкими подушками, превратив их в уютные балконные кресла. Столик сделать из обычного деревянного ящика – просто набросив на него плотную скатерть яркой расцветки. Половичок на полу дополнит  общий текстильный стиль интерьера.

Если у вас кирпичный балкон – то вы можете оставить кирпичную облицовку стен – не делать внутреннюю отделку – и использовать натуральный кирпич как часть дизайна. Грубый кирпич плюс изящество меблировки и элементов декора (свечи, зеркало, розы в вазе, сочные шторы, столик с нежной скатертью).

 

КУХНЯ на балконе — идеи оформления.

Можно на балконе сделать настоящую кухню. Можно оформить  БАРБЕКЮ-ЗОНУ —  купить плоскую электрическую жаровню для гриля. Оборудовать мелкие полочки для кухонных мелочей – специй, соусов, тарелок и бокалов, сделать удобный столик для еды.

Если ваш балкон примыкает к кухне – то на него можно вынести некоторые зоны – например сделать из балкона постирочную. Переместить сюда стиральную машину и сушилку для одежды.

Если вы разрушили стену между кухней и балконом – то в нишу бывшего балкона хорошо вписывается холодильник и небольшой обеденный стол (который при желании можно разложить-увеличить).

 

ДЕТСКАЯ  на вашем балконе. 

Возможно, ваш балкон примыкает к детской комнате, а сама детская на настолько велика, чтобы в ней было можно как следует поразвлечься… в таком случае вы можете продлить игровую зону детской на территории балкона.

Для нахождения детей на балконе в зимнее время — пол лучше сделать с подогревом (это будет недорого для такого небольшого метража) – и вы сами будете включать такой подогрев пола в обычную розетку – по мере надобности. Стены тоже надо утеплить и обязательно поставить стеклопакеты.

В летнее время вам хватит пушистого ковра на полу и кучи подушек, разбросанных там сям.

гамак на балконе с детской комнатой

Хорошо соорудить на такой балкон подвесной сидячий гамак – дети очень любят подобные вещи.

Сделать удобный угловой диван – (об этом будет много всего чуть ниже в этой же статье)… Емкость дивана сделать в виде пустого ящика – с откидной крышкой – там можно хранить игрушки.  Поставить мольберт или доску для мелков.

И на таком уютном диванчике вы проведете много теплых, душевных минут, читая книжку любимому малышу, обнимаясь на диване и рассказывая друг другу секретики.

Или можно сделать валятельно-ленивую зону в виде матраса и подушек прямо под столом. Сидишь за столом – рисуешь… Устал – лег здесь же отдохнул (дети пока маленькие отлично помещаются не вдоль а поперек балкона – и поэтому лежанка может располагаться поперечно длине балконной площади – как на фото ниже).  

Пока ваши детки маленькие на балконе можно разместить пластиковый детский столик и стульчики.

Для школьников – можно именно на светлом балконе сделать рабочую зону для занятий – с удобным столом и полками для учебников. Обратите внимание как красиво смотрятся светлая деревянная обшивка и черные подоконники , которые идут вдоль окна и переходят на боковую стену балкона над столом.  Черный цвет подоконников поддерживается черными рамочками фотографий на стене.  Аккуратно, красиво и по делу.

 

Дизайн балкона СО СПАЛЬНЫМ МЕСТОМ.

А еще на балконе можно устроить кровать. Элементарно положить матрас в грязезащитном чехле прямо на пол. Матрац можно сделать под заказ  — ровненько под размеры вашего балкона. И вот вы получаете уютную маленькую спальню с простым дизайном.

И соседнее помещение уже не надо загромождать кроватью, а использовать освободившееся место для другого. Естественно стеклопакеты, утепление пола и стен обязательно, если вы хотите проводить такие балконные ночевки в холодный сезон.

 

Чтобы спальня на балконе была еще и красивая подизайну вы можете обыграть интерьер подвесными фонариками или плафонами, яркими подушками с интересным принтом, уютными шторами.

Обшивка деревянной доской в ГОРИЗОНТАЛЬНОМ направлении – визуально РАСШИРЯЕТ  и раздвигает в стороны балконную комнату. Это важная мелочь. До сих пор распространенной ошибкой в отделке балконов было ВЕРТИКАЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ досок обшивки (это делало балкон на вид еще более узким и вытянутым вверх).

Можно на балконе разместить складное кресло-кровать. Сейчас продаются очень удобные по дизайну и функционалу кресла-кровати – похожие на обычный длинный тюфяк, который быстро сворачивается в кресло.

Балкон СОВМЕЩЕННЫЙ с комнатой.

Если вы решили разрушить стену и объединить балкон с комнатой – то дизайн такой дополнительной ниши можно обыграть тоже в виде лежанки. Чуть приподнять зону балкона над полом по сравнению с общей комнатой — то есть сделать подиум – уложить подушки, тюфячок, приладить полку для книг и светильник бра. И навесить карниз с плотной шторой, чтобы можно было отгородиться – спрятаться в свой уютный домик-лежанку.

 

Можно оформить в зоне бывшего балкона кровать-подиум с встроенными выдвижными ящиками как на этой фото-идее ниже. Красивый и уютный пример объединения балкона.

Можно в совмещенный балкон сделать раздвижные стеклянные двери– в комнате станет больше света и воздуха.

А вот ниже на фото мы видим еще одну идею дизайна балкона, совмещенного с комнатой. Здесь тоже высокий подиум и низкие открытые полки для хранения.

МЕБЕЛЬ ДЛЯ БАЛКОНОВ –

что купить, а что сделать своими руками

 

БАЛКОНЫ С КРЕСЛОМ ДЛЯ ОТДЫХА

А теперь мы рассмотрим узкие балконы, чей интерьер украшен уютным креслом.

Вот на фото ниже мы видим балкон с деревянной обшивкой – доски выкрашены в светлые тона. Из остатков доски сделана полочка для книг. Она крепится на обычный длинны Г-образный крепеж , который тоже покрасили в общий тон краски.

Кресло для балконе выбираем из САДОВОЙ МЕБЕЛИ – плетеное из ивовых прутьев или ротанга

А на фото ниже мы видим плетеное кресло большого формата – которое рассчитано на двоих Если ваш балкон достаточно широк то вы можете воплотить в жизнь этот образец интерьера. Деревянная обшивка выполняется достаточно просто – ее можно сделать своими руками.

На стену крепятся три узкие вертикальные рейки (на фото видно как они просвечивают) –и  на эти рейки набиваются доски с интервалом-прорезью в 2 см). На дощатую панель набиваем крепежи для подвесных цветочных горшков.

 

А вот балкон, на котором установлен стеклянный шкаф-теплица. Очень удобное решение для посадок на балконе – не надо уставлять весь балкон рассадой ( ее можно разместить на многочисленных полочках такого шкафа-парника). И можно спокойно проветривать балкон даже в холодные дни, не боясь, что сквозняк заморозит наши посадки на балконе.

Из дизайна уютный коврик-циновка и пластиковые садовые кресла.

Вместо стандартного кресла на балконе можно подвесить вот такой сидячий гамак. 

 

Балконы с диванчиками-скамейками.

Ширина торца маленького балкона не позволяет вместить стандартную мебель из магазина — тахту или диван. Вариант балконного дивана возможен только в том случае, если делать его на заказ (под ваш размер) или если сделать его своими руками.

И ведь такой диван для балкона реально сделать самим.  Давайте рассмотрим внимательно несколько моделей таких диванов на балконы.

МОДЕЛЬ №1 – диван, сделанный из паллет.

Деревянные паллеты – обычно остаются после доставки строительных материалов – возможно вам привозили на дачу кирпичи или мешки с цементом на такой паллете. Или вы нашли подобную вещицу на мусорке или тихонько умыкнули вечерком с  неохраняемой стройплощадки.

Короче, если у вас есть такая деревянная паллетная конструкция в количестве более чем одна штука – вы можете соорудить уютный диванчик на балкон. А к диванчику еще и продолжение в виде такой же приставной лежанки из паллеты (чтобы можно было сесть и вытянуть длинные ноги).  Отличная мебель для балкона и лучший вариант по цене.

МОДЕЛЬ №2 – скамейка с подушками на балконе.

Или вы можете для балкона использовать обычную садовую скамейку – обложить ее подушками и получить уютную зону для отдыха на своей маленькой городской квартирной терассы.

МОДЕЛЬ №3 – диванчик в виде ящика С ОБРЕШЕТКОЙ

Такой ящик превращается в маленький диванчик благодаря подушкам.

 

Чтобы сделать ящик – нужно сначала сделать каркас-раму в виде ПАРАЛЕЛИПИПЕДА (что то вроде пустого куба)… А потом на эту раму прибить ПЛАНКИ ОБРЕШЕТКИ – то есть купить плоскую рейку и набить ее сначала по горизонтали, а потом по вертикали – получится решеточка крест накрест.

У диванного ящика можно сделать ДНО (прибить лист фанеры или сделать плотную обрещетку теми же планками, набив их уже без щелей) – и сделать КРЫШКУ  (посадить ее на петли, чтобы она откидывалась вверх) и тогда получится ящик для хранения всяких хозяйственных мелочей.

Чтобы сделать подушки – нужно купить толстый паролон и вырезать из него  более-менее ровные квадраты. Купить ткань и вырезать из нее квадраты чуть больше чем паролоновые по периметру (это чтобы был запас на толщину подушки).

Сшиваем тканиевые квадраты попарно – с трех сторон так чтобы получился чехол – через незашитую сторону чехла вставляем поролоновый квадрат внутрь. И зашиваем четвертую сторону подушки.

Теперь чтобы подушка получилась стеганной – нужно прошить-простежить насквозь стежками нитки и прикрыть стеганное место пуговицей.

Как просто и быстро сделать СТЯЖКУ-СТЕГАНКУ  НА ПОДУШКЕ.

  1.  Сначала на подушке с обоих сторон мелком ставим точки (как на игральном кубике 5 точек – 4 по углам и 1 точка в центре) – смотрите фото подушек выше.
  2. Далее берем обычные пуговицы на ножках-дырочках – нам нужно 10 штук – по 5 с каждой стороны подушки – каждую пуговку заворачиваем в лоскуток той же ткани, что и ткань подушки. Края лоскутков обвазываем нитками вокруг ножки нашей поговицы.
  3. Далее нужно пуговицы пришить к подушке попарно – одну с верхней стороны подушки – вторую с нижней стороны. То есть… вдеваем нить в иголку – подцепливаем ножку одной пуговицы – протыкаем иголку сквозь подушку в нужной точке, нарисованной мелком – иголка выходит с другой стороны подушки, в такой же точке, нарисованной на обратной стороне подушки  – и там на обратной стороне мы тоже подхватываем иголкой ножку второй пуговицы – подтягиваем нитку так, чтобы пуговицы ВЖАЛИСЬ-УГЛУБИЛИСЬ в «мясо» подушки.
  4. Снова протыкаем ниткой подушку насквозь возвращаясь к первой пуговице – подхватываем иголкой ножку этой пуговицы – и снова возвращаемся-протыкаем подушку на обратную сторону ко второй пуговице – и так повторяем туда-обратно несколько раз – пока пуговицы с обоих сторон не прижались –вдавились максимально прочно и надежно в подушку.

Подобные манипуляции проделываем  с другими парами пуговиц – для каждой точки-стяжки, нарисованной мелком на подушке.

МОДЕЛЬ №4 – маленький диванчик в виде ящика с ПОДЛОКОТНИКАМИ.

На фото мы видим обычный ящик (пустой внутри) – с откидной плоской крышкой (на которой лежат подушки и можно сидеть). Его тоже можно сделать своими руками для вашего балкона.

Стенки ящика – это обычная обрешетка досками каркаса.

С боковых сторон – каркас делается выше – и доски обрешетки тоже прибиваются более высокие – таким образом мы получаем ПОДЛОКОТНИКИ ДЛЯ ДИВАНА-СКАМЕЙКИ.

Или ящик-диван для балкона можно придумать угловой формы. Чтобы усадить компанию побольше вокруг маленького столика.

Спинки в виде подушек можно не просто ПРИСТАВИТЬ к стеночке… а ПОДВЕСИТЬ за ушки – смотрите фото диванчика на балконе ниже.

То есть к стене балкона прибиваем штангу-держатель. К краю подушки пришиваем короткие полосочки тканевой ленты – перекидываем их через штангу – и пришиваем (или крепим на липучку).

 

Если у вас остались еще доски – то можно из них же оформить  НАСТЕННУЮ обрешетку-панель —  с полочкой под цветы, и навесными крючками под разные мелочи.

 

И раз уже речь зашла об балконных полках и других приспособлениях, то вот вам некоторые идеи того, что можно сделать чтобы организовать полезное пространство на балконе самым удобным образом.

УДОБНЫЕ ПОЛКИ ДЛЯ маленького балкона.

 

Идея № 1 – полочка с откидной столешницей.

Обычный каркас из досок – внутренние перегородки крепятся на металлические крепежи Г-образной формы.

И одна широкая доска в виде крышки-столешницы она прикручивается на обычные мебельные плоские петли.

И если вбить 4 крепежа и вдеть в них 2 цепочки – то это послужит дополнительной поддержкой для петель (чтобы крышка не перегибалась, так как петли сами по себе крышку держать не могут)

Идея № 2 — Деревянные  узкие полочки  для балконе.

Такие полки для маленького балкона можно сделать из грубой необработанной доски – или покрасить в приятные светлые тона.

Идея для балкона № 3 – подвесные клумбы для посадок.

Вертикальный клумбы очень удобны для посадок на балконе. Они не занимают много полезной площади и освобождают пространство для расстановки мебели. Поэтому выбирайте варианты высоких стеллажей или подвесных горшков  и ящиков для растений.

 

 

ВЫБОР ЦВЕТОВОЙ ГАММЫ – для отделки балкона.

Если ваш балкон выходит на северную сторону дома – то лучше будет его развеселить яркими солнечными цветами – желтым, лиловым, зеленым, оранжевым. Цвет балкона – это еще один сильный инструмент настроения в вашей квартире.

Вот такие идеи интерьера балкона, которые вы можете позаимствовать с целью, своими руками сделать ремонт и оформление балкона в своей квартире.

Удачного вам дизайна.
Ольга Клишевская, специально для сайта «Семейная Кучка»

Читайте НОВЫЕ статьи на нашем сайте:

на Ваш сайт.

Фото дизайна отделки балкона | Самоделки на все случаи жизни

Небольшое помещение можно грамотно обустроить и увеличить таким способом полезную площадь квартиры. Дизайну лоджии предшествует тщательное утепление. В этой статье на фото представлена подборка идей для отделки.

Кофейный столик и плетеные кресла на балконе 3 кв. м. Легкая тюль придает уюта и не утяжеляет пространство. Мягкий ковер позволяет разуться, сидя в кресле и при этом не замерзнуть на кафельному полу.

Ремонт маленького балкона. Стены обшиты ГКЛВ, верхний слой отделки – обои под покраску. Для обустройства выбрана компактная тумба и небольшой стеклянный стол, которые не занимают много места.

Восточный стиль в дизайне. Секрет данного стиля состоит из мелочей: теплая гамма в отделке, текстильная мебель, мягкое освещение, марокканские светильники. Здесь можно оборудовать кальянную комнату. Наличие радиатора позволяет эксплуатировать место для отдыха круглый год.

Рекомендации для оформления небольшой площади:

  • Для увеличения маленькой комнаты (2, 3 или 4 кв. м) можно сделать дополнительный вынос во время установки стеклопакетов. Данным способом можно увеличить помещение на 30 см;
  • В том случае, если вынос невозможен, следует обратиться к визуальным методам расширения. Для этого необходимо использовать
  • Вне зависимости от способа ремонта, отделочные материалы должны соответствовать выбранному стилю.

Мебель для лоджии

  • Для возможности трансформации пространства, лучше приобрести раскладные модели мебели;
  • Вместо кровати, которая займет всю площадь, для зоны отдыха можно использовать гамак. При необходимости его конструкцию демонтируют, освобождая помещение.
  • Если лоджия небольшая, следует использовать компактные предметы при оформлении интерьера комнаты. Например, для хранения используют открытые полки – такие конструкции смотрятся легко, при этом помогают грамотно организовать пространство.

Зона отдыха с гамаком и подушками позволяет задействовать сразу несколько уровней в одном пространстве. В такой комнате может собраться компания из 4-6 человек за приятной беседой.

Открытые полки выполняют не только функциональную роль, но и декоративную – служат цветовым акцентом в данном интерьере.

Роль освещения

Дополнительные источники света позволяют полноценно использовать пространство в течение суток.

Лучше продумать несколько сценариев освещения, так у вас будет возможность задействовать все приборы сразу или только часть из них.

При помощи системы освещения создана атмосфера для отдыха в вечернее время. Также на балконе имеется более мощный источник света. Конструкция жалюзи на окнах позволяет регулировать поток света в дневное время по желанию.

Подборка идей для дизайна

Рассмотрим фотографии, на которых представлены идеи дизайна интерьера.

1. Помещения площадью 3 кв. м

Для обшивки стен помещения выбраны ПВХ-панели. Данный способ относится к наиболее практичным, не требует больших затрат финансов и времени для монтажа. Текстуру панелей отлично дополняют оконные рамы ПВХ, поверхность которых имитирует дерево.

Зона отдыха на балконе площадью 3 кв. м. В качестве основы применили пастельную гамму оттенков, дополнив интерьер активными цветами за счет предметов декора, мебели, источников света. Панно с перспективой города вписывается в общую идею стиля и создает атмосферу улицы в Париже.

Шкаф, спроектирован специально для экономии места и поддержании порядка – при панорамном остеклении территория просматривается с улицы, если нет тонировки. Гладильная доска не мешает проходу в квартиру. Материал для мебели – крашеные элементы из ДСП. Стены облицованы черной керамической плиткой по форме кирпича.

Дизайн балкона площадью 3 кв. м в черно-белой гамме. Стулья, кофейный столик, ковер, подушки, посуда и предметы декора – все выдержано в одном стиле.

Современный интерьер. Отделка натуральными материалами – дерево, декоративная штукатурка, текстиль.

Декоративная штукатурка в оформлении кальянной комнаты (3 кв. м).

2. Лоджия – продолжение квартиры

Два помещения объединены в одно. В балконную часть вынесен туалетный столик с пуфом и встроенный шкаф.

Лоджия продолжает идею дизайна гостиной. За раздвижной системой из стекла жильцы читают книги, не отвлекаясь на посторонние звуки в квартире. Если открыть перегородку, можно увеличить тем самым площадь комнаты.

Стиль кантри в интерьере рабочей зоны.

3. Кухня

Далеко не всем необходима кухня, которая занимает много места. В пространстве утепленного балкона можно сделать кухню с компактным гарнитуром, обеденной зоной, варочной поверхностью домино, кофемашиной или микроволновкой.

Мини-гарнитур на балконе в квартире-студии с мойкой и варочной поверхностью домино.

Подоконная часть выполняет роль барной стойки. Отделочные материалы: керамическая плитка, линолеум.

4. Детская

Творческий уголок для занятий ребенка.

Лоджия объединена с примыкающей к ней детской.

5. Кабинет

Интерьер в стиле кантри с рабочим местом.

Декоративный камень, обои под покраску и молдинги использованы в дизайне кабинета. Подсветка эффектно выявляет фактуру материала.

Мебель для обустройства кабинета лучше заказать в мастерской по индивидуальным размерам. Таким образом, интерьер комнаты получится по максимуму удобным для дальнейшей эксплуатации.

Визуализация домашнего офиса в современном стиле на лоджии с панорамным остеклением.

Уютное место для работы за компьютером.

6. Пространство для отдыха

Несмотря на небольшую площадь, комната для отдыха позволяет уединиться от общего пространства квартиры.

Кресло-качеля в дизайне помещения.

Мини-гостиная с диваном.

Современный стиль интерьера.

Место для отдыха в маленьком помещении. Основание используют для хранения различных предметов.

7. Зеленый уголок

На лоджии растениям будет комфортно, здесь они не будут испытывать недостаток в естественном свете.

Этажерка для цветов на балконной оранжерее.

Зона отдыха и зимний сад.

Для расстановки цветов монтируют открытые полки, создают специальные этажерки или стеллажи.

8. Терраса

Терраса на балконе. Плетеная мебель, бамбуковые шторы и комнатные цветы. Парапет обшит деревянной вагонкой. Кирпичные стены дома выкрашены в белый цвет.

Натуральные материалы мебели, уличный фонарь и декоративный камень в отделке стен – все это формирует атмосферу летней террасы даже в зимние холода.

9. Гардеробная комната

Данный способ хранения вещей позволяет освободить место в квартире.

Идеи дизайна балконов и лоджий, фото вариантов

Полноценный интерьер балкона не только дополняет идеи оформления квартиры, но и создает дополнительные удобства жильцам. Достижение пользы и красоты — главная задача дизайнера-профессионала и домашнего мастера, выполняющего отделку этого непростого помещения своими руками. Практичный и красивый интерьер лоджии, специально разработанный балкон в восточном стиле или просто качественное выполнение отделки— любое решение может быть оправдано и приведено в соответствие с дизайном основной жилой площади.

Виды балконов и их интерьеров

Главное отличие, как балкона, так и дизайна, для него разработанного, состоит в наличии обширного остекления. Можно условно выделить три основных вида «родства» балкона и жилого помещения:

  1. Утепленный и застекленный балкон воспринимается, как часть квартиры, когда выход на балкон расширен до максимума. Такое решение — результат серьезного капитального ремонта
  2. Балкон, отделенный от основного жилого объема остеклением с дверью, такой интерьер лоджии или балкона может иметь самостоятельное дизайнерское решение
  3. Незастекленный балкон имеет ограниченные возможности отделки, обусловленные особенностями фасада и отсутствием защиты от непогоды.

Степень объединения пространства жилого помещения с лоджией или балконом — один из главных факторов, определяющих дизайнерское решение. Это явление хорошо видно на всех фото, сделанных из помещения — на таком снимке можно сопоставить решение балкона и комнаты.

Ящик на балкон своими руками проще будет сделать после прочтения нашего материала.

О том как выбрать или сделать диван для балкона, можно прочитать в этой статье.

Стилевое решение балкона

Любая рациональная отделка балкона задает характер этого помещения. Такой эффект, а он хорошо заметен на многих фото, объясняется тем, что наиболее выгодные для отделки балкона материалы имеют линейный и штучный характер. Такова распространенная отделка вагонкой, такое же впечатление создает облицовка стен и потолка пластиковыми или различными композитными панелями.

Вот почему многие интересные решения интерьера балкона связаны с современными штучными материалами — простой вагонкой из пластика, более сложными и эффектными панелями с ярким покрытием. Эту особенность отделки лоджии или балкона хорошо учесть при разработке дизайнерского решения.

Вот несколько примеров распространенных стилевых решений интерьеров, понятных всем:

  • стиль «кантри», связанный с ассоциациями сельской жизни, на дух не переносящий пластик и прочие синтетические панели;
  • стиль «лофт», обыгрывающий интригу освоенного чердачного помещения, а еще лучше — идеи американских реалий конца 19 века, откуда этот стиль родом;
  • стиль «хай-тек», варианты которого основаны на выражении технологических и чуть ли не научно — фантастических достижений; с обязательной нержавейкой, современным искусственным светом;
  • стиль классицизм, представляющий версии классических стилей в архитектуре, в первую очередь — 18-19 веков, а иногда —античной классики Греции и Рима, с обилием белого цвета, золота, пурпура, колонн и драпировок.

В обиходе тех, кто занят интерьером, можно насчитать более двух десятков наименований стилей, поэтому во избежание путаницы и недоразумений домашний мастер должен не упускать из внимания фото, иллюстрирующие аналоги и собственные решения.

Стиль балкона и стиль помещения

Главная задача в определении стиля дизайна балкона — это даже не сам этот стиль, а его соответствие всем другим помещениям или хотя бы смежной комнате. Самый удачный и тонко построенный балкон в стиле прованс может производить впечатление случайного объекта, если не найдено его соответствие с тем вариантом интерьера, который сделан в комнате.

Наиболее простые примеры решения стилевого соответствия балкона и смежного помещения заключены в идее аналогии, например, комната в морском духе плавно переходит в балкон, основная идея которого также носит морской характер. Аналогии материалов, цвета, деталей и аксессуаров способны сделать эти пространства едиными по стилю.

Более сложные идеи решений представлены контрастными сочетаниями, например, балкон в стиле лофт может быть приведен в соответствие с интерьером комнаты, сделанной в морском духе. Примеры таких контрастов многочисленны — из интернета можно собрать целую фотогалерею остроумных и оригинальных вариантов. В основе контраста может быть положено противопоставление пластиковых конструкций отделки балкона и мягких, бархатных покрытий стен комнаты.

Стиль и материалы отделки

Практическая реализация идей стиля на балконе, как и внутри помещения определяется теми материалами, применение которых на балконе оправдано. Для ремонта и отделки балкона, в особенности для работ, сделанных своими руками, чаще всего выбирают материалы если не водостойкие, то влагостойкие.

Такая идея выбора материалов оправдана сложными температурно-влажностными условиями на балконе, нередко напоминающими влажный морской климат. Зимой, к примеру, температура внутри остекленного балкона может колебаться в пределах десятков градусов, вызывая эффекты увлажнения и даже выпадения конденсата.

Принципиально можно выделить три типа материалов для отделки лоджии или балкона:

  1. Полностью устойчивые ко всем рискам микроклимата балкона. Это — металл, многие пластики, керамические покрытия, некоторые композитные материалы. Практическая польза таких надежных материалов несколько снижается их высокой стоимостью, а чаще всего — ощущением прохлады, неизбежного спутника водостойкого объекта
  2. Материалы, частично устойчивые против излишнего освещения, перепадов температуры и влажности, механического воздействия. Отделка традиционной деревянной вагонкой — яркий пример такого материала. Многочисленные современные панели композитного состава и ламинированной поверхностью составляют немалый объем того, что необходимо для ремонта балкона. Эти материалы, как правило, не только теплые по ощущениям, но и обеспечитвают реальное тепло внутри объема балкона
  3. Материалы, использование которых на балконе рискованно — обои, текстиль, многие виды окраски, оклеечные виды отделки. Любые идеи с применением таких материалов на балконе требуют тщательного осмысления.

Практика показала — наиболее интересные решения внутри и снаружи балкона объясняются не стоимостью материала и даже не его качеством, а правильным применением этого материала для реализации основной идеи. Вот почему простенький интерьер лоджии с облицовкой пластиковыми материалами или неизменной вагонкой на потолок может казаться более убедительным, чем результат дорогостоящего ремонта или давно используемый балкон в стиле прованс с дорогой престижной мебелью правильно понятого стиля.

Вагонка и ее аналоги

Облицовка пластиковыми (ПВХ) панелями, и натуральным деревом в любом виде остается наиболее распространенной технологией облицовки балкона. Эта технология хороша такими особенностями:

  • Простота выполнения своими руками.
  • Прекрасные качества дерева и пластика в инерьере.
  • Дешевизна для пластика и широкие возможности модификации для дерева (тонировка, окраска).

Облицовка композитными панелями выгодна не только полной заводской готовностью поверхности и ее устойчивостью к уборке, а нередко и к солнечному свету, но и ассортиментом самых разных рисунков, пригодных для реализации любых идей. Бесчисленные фото образцов таких материалов показывают, что их потенциал не используется в полной мере ни внутри помещений, ни на балконе.

Самые осторожные мастера, создающие индивидуальные дизайнерские решения и выполняющие их своими руками, могут даже крепить пластик и дерево к стенам таким образом, чтобы обеспечит легкий демонтаж для повторного применения.

Балкон своими руками

Выполнение ремонта по-домашнему, неспешно, своими руками, требует от домашнего мастера осмотрительности. Кроме сложнейших вопросов стиля самодеятельный дизайнер должен решать технические вопросы — прочности, долговечности и практичности дизайнерского решения.

Проще всего выполнить ремонт покрытий балкона и его отделку готовыми конструкциями — панелями МДФ, пластиковой или деревянной вагонкой.

Эти технологии ремонта и облицовки поверхностей рассчитаны на обычную квалификацию исполнителя. Немного сложнее выполнить своими руками ровные поверхности, на которые можно наклеить обои или рулонные материалы — например, пробку. Домашний умелец должен быть в состоянии оценить свои реальные возможности и не браться за те способы ремонта, которые заведомо окажутся невыполнимыми без посторонней помощи.

Рассудительные и расчетливые мастера начинают свою работу с фото. Хороший пример выполненного ремонта, различимый на качественном фото, поможет мастеру представить себе конечный результат, а значит — принять правильное решение.

Правильные примеры обработки балкона помогут и в стилевом решении. К примеру, одно только направление обшивки вагонкой может дать убедительные ассоциации:

  1. Обшивка вагонкой в горизонтальном направлении может ассоциироваться с морской тематикой, с формами в стиле кантри.
  2. Отделка штучными линейными элементами, в том числе панелями из МДФ, вагонкой, по вертикали носит более традиционный характер, привычный для большинства объектов. Обшивка в вертикальном направлении очень практична не только для ремонта, но и для эксплуатации здания — на многих фото видно, что в вертикальных швах не скапливается пыль и другие отложения.
  3. Примеры обшивки вагонкой в диагональном направлении и в сочетаниях разных направлений могут соответствовать характеру современных дизайнерских стилей.

вверх

Балкон и ремонт в доме

Устройство балкона обычно увязано с порядком выполнения ремонта в жилом доме. Ремонт на балконе своими руками нужно хорошо продумать, к примеру — вести подробный исполнительный документ, характеризующий все тонкости работ.

Так, к примеру, можно «запротоколировать» устройство электропроводки на балконе. Для этого во время ремонта нужно регулярно делать фото, фиксирующие места, которые потом будет важно проверить. Неплохой эффект дадут фото, демонстрирующие главные идеи, реализуемые внутри балкона — этими снимками можно обменяться с друзьями и получить, быть может, дельный совет.

Интерьер, созданный самостоятельно — предмет самой искренней радости и удовлетворения для большинства самостоятельных застройщиков.

Новый балкон

Решение по интерьеру балкона следует принимать, зная его предназначение — оно продиктует многие качества этого помещения. Принципиальных возможностей использовать остекленный балкон всего две, как:

Если неотапливаемый балкон пригоден для подсобного помещения к комнате, из которой есть выход, чаще всего — кухне), то отапливаемое решение может быть самым разным.

Личный кабинет или мастерская рукоделия, запасная спальня, детская игровая, зимний сад — все решат размеры помещения, качество отопления и теплоизоляции ограждающих конструкций.

Интерьер может включать в себя устройства улучшения микроклимата на таком балконе — например, плотные и тяжелые шторы от пола до потолка.

Качественный микроклимат балкона делает его полноценным помещением без каких-либо ограничений в использовании. Чем выше качество микроклимата на балконе, тем шире возможности его использования.

Дизайн балкона 2017 года — 120 фото новинок необычных идей оформления

Все мы привыкли, что балкон это отдельное функциональное помещение, где хранят всякие ненужные вещи и развешивают белье для сушки.

Но представьте если хорошо подумать, на нем можно обустроить прекрасное место, куда каждый член семьи можете пойти и отдохнуть.

С помощью современных дизайнерских идей и строительных разработок небольшую балконную территорию превращают в уютный уголок.

А придерживаясь советов специалистов, результат будет максимально эффектный.

Перед началом оборудования комнаты необходимо провести монтажные работы по утеплению и остеклению.Далее владельцы квартиры определяются с выбором и собственными пожеланиями о том: для чего будет, служит помещение и в каком стиле выполнить дизайн балкона 2017.

Такую трудоемкую работу, можно доверить профессиональным строителям и грамотным дизайнерам. Если, кто ни будь из проживающих разбирается в данных вопросах, то все делается собственноручно.

Балкон может быть зоной спокойного времяпровождения, рабочим кабинетом, помещением, где выращивают культурные растения. Вариантов много все зависит непосредственно от индивидуальных показателей.

Какую отделку выбрать для стен и потолка

Все поверхности оформляют в одном оттенке. Для классического стиля лучше выбрать керамическое покрытие из природного камня или кирпича. Наверх подойдет бамбуковое покрытие. Стены тоже отделывают из натуральных материалов или же их просто окрашивают. Цвет краски подбирают под общий тон интерьера.

Идея средиземноморья позволить оформить помещение в пастельных оттенках. Стены оклеивают каменным материалом. Хорошим решением станет внутренняя отделка выполнена в голубом, белым и зеленом цветовых тонах. Дополнять такой интерьер разные декоративные элементы в виде морских раковин или все, что связанно с водной стихией.

Восточная идея для балкона — это яркие оттенки нанесены на поверхность полосами с помощью малярного скотча.

Пастельные цвета с античным орнаментом используют для греческого стиля.

Вариантов для оформления балконных помещений существует много. Сделать выбор поможет галерея фотографий с современными идеями по отделке небольшого пространства.

На что стоить обратить внимание при выборе мебели?

Предметы мебели — важный аксессуар для балкона. Особенно это касается узкого пространства, где выбранный стиль предусматривает размещение большого количества предметов. Беспроигрышной станет остановка, где используют мебель из древесного материала.

Популярной на сегодняшний день считаются пластиковые атрибуты в разнообразных цветовых оттенках. Они не сложные в использовании, да и смотрятся довольно интересно и оригинально.

Интерьер балконов 2017 можно оформить и в средиземноморском стиле. Для дизайна подбирают мебель с коваными элементами и яркими сидениями.

Выдержать греческий стиль, можно с использованием ваз с отличающими узорами, стульев, сидения которых из тканевого материала. Для помощи в разработке такого дизайна используют декоративные деревья.

Какое освещение подойдет для балкона?

Свет играет огромную роль в интерьере балконных помещений. Если пространство страдает от прямых попаданий солнечных лучей, то для наилучшей защиты на окна вешают шторы или жалюзи.

В случае, когда сторона, где находится балкон не солнечная, при помощи лампочек создается неповторимая атмосфера помещения.

Комбинации огромных люстр с маленькими осветительными приборами наполнят комнату романтическим настроением. Работать или отдыхать на балконе — огромное удовольствие. Ведь все советы изучены, интерьерные элементы подобраны правильно и выдержанный единый стиль.

Как сделать дизайн балкона своими руками?

Отношение к балконам и лоджиям давно изменилось, все чаще это полноценное жилое пространство: отдельное или присоединенное к квартире. Несомненно, благоустроенные красивые балконы и лоджии украшают фасады зданий, а отремонтированное внутреннее пространство становится комфортным для длительного пребывания.

Как правило, их переделывают под террасы, уголки отдыха, чайные и столовые зоны, кабинеты, красивые зимние сады, спортзалы или увеличивают гостиную, спальню, кухню. Естественно, появилась потребность исполнить грамотный дизайн балкона, чтобы этот уголок гармонично вписался в общий интерьер, радовал уютом, был красив и удобен в эксплуатации.

Общие правила дизайна

Создавая интерьер балкона и лоджии можно пойти двумя путями: подстроить дизайн под основное помещение, подобрав для отделки идентичные материалы, оформить пространство в едином стиле. Или создать контрастный, яркий оазис, который будет выбиваться из общей картины, притягивать взгляд, но между тем не нарушит целостность концепции оформления помещения, и станет настоящим украшением интерьера.

Кроме того, отделка балкона требует соблюдения нескольких правил, например, маленькие и узкие пространства нельзя перегружать деталями, затенять, загромождать массивной мебелью, лучше всего использовать светлые монохромные тона и яркие пятна, а балконы побольше позволяют воплотить в дизайне самые смелые идеи.

Как оформить узкие балконы, дизайн внутри, фото простого интерьера

Так же для ремонта открытых помещений специфичны влагостойкие и термоустойчивые материалы, способные выдержать влияние атмосферных осадков, а внутри закрытых и утепленных балконов можно использовать огромную ассортиментную линейку современной красивой облицовки, начиная от бумажных обоев и заканчивая природным камнем и декоративной штукатуркой.

Далее подробно поговорим о дизайне, как красиво сделать балкон, какие материалы лучше использовать в отделке, как правильно зонировать пространство, какой стиль выбрать, и как его вписать в общий интерьер квартиры.

Дизайн балкона в квартире, сочетание текстур для создания красивого интерьера

Стиль и дизайн

Любой стиль – это направление, в котором выражается идея, совокупность черт и приемов, отражающие мировоззрение, характер и склонности хозяина помещения: изыски архитектуры, красота и роскошь, строгость и лаконичность, современные технологии, простые деревенские или вычурные линии. Разобравшись со своими стилистическими предпочтениями, можно приступать к эскизам дизайна. На данном этапе разработки интерьера следует тщательно продумать, что вы хотите видеть на своем балконе и отобразить это в дизайн-проекте.

Красивый дизайн углового балкона

Например, вы склонны в интерьере к морской тематике, логично, что балкон будет выдержан в бело-синих тонах, с добавлением бирюзы и перламутра. Текстуру волн можно передать фактурной штукатуркой, оттенив «гребни волн» краской, а плинтус выложить искусственным камнем, имитируя берег.

Пример красивого сочетания декоративного камня и штукатурки

Надо отметить, что сочетание штукатурки и камня — это самый популярный прием для ремонта балконов, так как дает возможность реализовать простые и необычные дизайнерские решения. В разной компоновке эти современные материалы позволяют создать красивые интерьеры в любом стиле, кроме того, они практичны и просты в работе, за ними легко ухаживать.

Один из вариантов дизайна балконов – задекорировать стены штукатуркой, а углы и часть стены украсить натуральным или искусственным камнем: кирпич, булыжник, сланец. Меняя фактуру материала, можно добиться разного эффекта в интерьере: городские улочки, горы, средиземноморский стиль и пр.

От теории к практике

Интерьер балкона, фото акцентных деталей, основной дизайн выдержан в светлых тонах

Согласитесь, что в хрущевке нет смысла использовать в интерьере открытого и маленького балкона элементы классицизма – стелить красивый художественный паркет и загромождать его лепниной. В дизайне такого пространства будет уместен стиль кантри, модерн, минимализм, арт-деко, конструктивизм, изящный романтизм или хорошо продуманная эклектика с восточными нотками.

Красивый дизайн маленького балкона

Чаще всего в дизайне узких и маленьких, а так же открытых балконов используют хорошо устойчивые к износу, простые материалы, самые распространенные — пластиковые панели и сайдинг, которые характерны для модерна и минимализма, дерево и декоративные штукатурки в разных вариациях, чтобы подчеркнуть романтические или классические детали в интерьере, а для выражения этно- или эко стиля прибегают к помощи декоративной плитки, природного или искусственного камня.

Дизайн открытого балкона

Простым дизайнерским решением для маленьких и открытых балконов является индустриальный стиль с нотками романтизма. Достаточно хорошо обработать поверхности: кирпич или панели, покрыть их лаком, добавить несколько характерных элементов, например, чугунные держатели и полки для цветочных кашпо, имитирующие уличные фонари и кованые заборы, соорудить красивый диванчик в виде парковой скамеечки или плетеные кресла, а пол покрасить или выложить декоративной плиткой.

Если пространство позволяет, то в дополнение к интерьеру можно добавить небольшой прудик в углу или альпийскую горку с цветами. В сочетании с разросшимися плющами и другими растениями ваш балкон превратится в уютный уголок городского парка или красивый сад. Для комфорта достаточно положить несколько подушек, сделать небольшой откидной столик, и место для отдыха готово.

Красивый дизайн балкона под старинку

Застекленные и утепленные балконы и лоджии, безусловно, дают большую возможность реализовать дизайнерские задумки. Снаружи балконы обшиваются профнастилом, сайдингом или вагонкой , а внутри для создания интерьера можно использовать практически любые материалы.

Как правило, выбирая дизайн отделки балконов и лоджий, предпочтение отдается пластиковым панелям, деревянной вагонке и декоративной штукатурке, а на пол используют керамическую плитку, ламинат или дерево. Это объяснимо, именно этими материалами можно создать любой красивый интерьер, так как их декоративное покрытие имитирует практически все текстуры: растительные орнаменты, камень, дерево, глянцевые поверхности и цветные композиции. Кроме того, они долговечны и за ними легко ухаживать.

Грамотно подбирая текстуры, можно добиться нужного вам эффекта в интерьере. Красиво сочетается декоративная штукатурка с оазисами природного камня, холодные глянцевые текстуры с деревом или глиняными изразцами — этот дизайнерский прием часто используют, создавая красивые балконы с восточными нотками в интерьере.

Отдельно хочется сказать о дизайне балконов с панорамным остеклением. Отметим, чтобы сохранить тепло в таких помещениях следует устанавливать минимум 3-камерные стеклопакеты со специальной защитной пленкой от любопытных взглядов с улицы. Современные технологии так же предлагают окна с автономным подогревом. Большое стеклянное пространство будет пропускать достаточно света, поэтому в интерьере таких балконов можно наравне использовать темные и светлые краски.

Акценты

Интерьеры балконов и лоджий в основном зависят от площади и предпочтений хозяев. Но какой дизайн балкона вы бы не выбрали, все подчиняется определенным правилам.

Важно в дизайне определиться с основным тоном помещения. Не перегружайте интерьер разнообразием красок и текстур, цветовая гамма должна быть грамотно продумана. Дизайн балкона значительно выигрывает, если для основной отделки используются нейтральные, сдержанные тона: белый, беж, светлые жизнеутверждающие цвета – бледно-желтый, кофе с молоком, нежно-зеленый, если дерево, то натуральные оттенки, можно тонировать в красивый янтарный цвет или очень светлый орех, медовый дуб.

Лаконичный дизайн балкона, своими руками можно нанести декоративную штукатурку и изготовить мебель

Дизайнерские приемы

Балкон станет более красивый и стильный, если одну стену выделить контрастным цветом, или задекорировать материалами с необычной текстурой: бамбуком, соломкой, ракушками, камушками.

Дизайн с акцентной стеной

В домах новой планировки или в коттеджах, где балконы большие, вариантов, как красиво оформить балкон, великое множество: в углу можно устроить мини-парк, выложив камнями грот, аллеи, целые композиции разной направленности, поставить фонтанчик или соорудить водопад.

Дизайн балкона, растения в интерьере

Маленькие и узкие балконы расширяются визуально, если стены обшить глянцевыми панелями, иногда в сочетании с зеркалами, а часть балкона оформить яркими природными элементами, декоративными панно, сделанными своими руками, фресками. Таким образом, вы получите перспективу, отражение деталей в глянце, не загромождая при этом балкон. В качестве панно может быть передвижной стеллаж для вертикального озеленения балконов.

Шторы

Продумывая интерьер балкона и лоджии, важно уделить внимание шторам, чтобы защитить пространство от прямых солнечных лучей. Выбор зависит от дизайна и специфики помещения. На небольших пространствах для легкости интерьера используют жалюзи, полупрозрачные ткани, римские шторы пастельных тонов, иногда с неброским рисунком. Тяжелые шторы перегрузят пространство, но они уместны для аутентичного интерьера, в котором хочется создать камерную обстановку для отдыха. Данный прием часто используют на больших балконах для создания сибарит-зоны в восточном стиле.

Интерьер в восточном стиле

Даже такое маленькое пространство как балкон, с помощью грамотного дизайна можно превратить в уютный уголок, где так приятно отдохнуть, выпить чаю, почитать, поработать за компьютером. Экспериментируйте, и у вас обязательно получится интересный и красивый интерьер.

Дизайн лоджии: фото и идеи

Склад отменяется

Сейчас редко у кого можно наблюдать традиционно-«советское» использование площади лоджий в качестве холодильника или склада ненужных вещей. Возможность продолжения квартиры «на территории» лоджии люди увидели в тот период, когда ЖЭКи, наконец, перестали штрафовать, угрожать и шантажировать владельцев квартир с лоджиями в случае, когда те утеплили или хотя бы застеклили балкон.

Первые «цивилизованные» лоджии были достаточно скромными: просто свободная комната со стульчиком и одной кадушкой с фикусом. Но идея развивалась, появилась мода на дизайн лоджии, фото которых считались эталонными, перепечатывались, «перекочевывали» из дома в дом, а при ремонте обязательно дополнялись индивидуальными деталями.

Перед тем, как оформить

Теперь «первые ласточки», обустроенные для отдыха лоджии образца 90-х годов, кажутся несколько наивными. Нынешняя лоджия представляет собой экслюзивность, стиль и образец безупречного вкуса хозяев, которые не жалеют ни средств, ни фантазии, создавая из безликого балкона шедевр.

Но! Дизайн лоджии может поражать красотой и роскошью, однако в нем не будет никакого прока, если перед ремонтными работами не продумать мелочей. Утепление опускаем из списка – это не мелочь, а вот оснащение электропроводкой, розетками, выключателями, различными деталями, необходимыми для комфортного нахождения на лоджии в любое время года – обязательно.

Идеи использования лоджий: стандарт и оригинальность

В зависимости от расположения и площади лоджии, ее можно использовать для различных целей. Соответственно, дизайн лоджий, фото которых представлены в галерее, заметно отличается и соответствует характеру предназначения помещения.

Стандартные идеи

Детская комната. При изобилии малогабаритных квартир большинство семей, страдают не просто от дефицита площади, а конкретно от невозможности обустроить личное пространство для ребенка. Просторная утепленная лоджия – отличный вариант.

  1. Релакс-пространство. Стремясь уединиться в небольшой комнатке без телевизора, компьютера и прочей техники, можно с успехом организовать зону отдыха на лоджии.
  2. Зимний сад. Такой вид использования пространства лоджии тоже можно отнести к релаксу с одной лишь поправкой: здесь можно отдыхать не просто среди растений, а в процессе ухода за ними.
  3. Рабочий кабинет. Для организации рабочего места человеку нужно совсем немного: стол, стул, компьютер. Эти предметы с легкостью умещаются даже в небольшой лоджии. Вариант обустройства рабочей зоны подойдет людям, которые трудятся дома. И не только за компьютером: лоджию можно использовать как мини-салон красоты или творческую мастерскую.
  4. Спортзал. Дизайн лоджии в этом случае уместно выдержать в неприхотливом стиле: крепкий пол, простейшего типа потолок и стены, плюс пара тренажеров.

Оригинальные идеи

  1. Гардеробная. Женскую мечту об отдельной комнате для платьев несложно осуществить, имея в распоряжении хоть небольшую лоджию.
  2. Домашняя сауна. Для ее обустройства достаточно площади 1х1 метр, деревянной лавки и печки-каменки. Остальное пространство можно использовать под традиционную комнату отдыха.
  3. Комната для домашнего питомца. Проблема всех городских квартир – недостаточное количество места для содержания собак крупных пород. Да и небольшая кошечка может сильно навредить своим постоянным присутствием и расцарапыванием мебели. Поэтому идея создания для животных пространства, где они могли бы насладиться уединением без ущерба для хозяйских комнат, весьма удачна.

Нюансы интерьера

Итак, правила хорошего интерьера гласят, что лоджия, дизайн фото которой представляем как образец, не должна выделяться из общего фона комнаты, если она служит ее продолжением, и обязательно должна выделяться, если она представляет собой совершенно другую зону: столовую, граничащую с гостиной, или рабочий кабинет.

Лоджию-игровую-детскую необходимо сделать максимально безопасной для пребывания ребенка: отделка должна быть исключительно из натуральных материалов, мебель удобная, без острых углов, на полу – мягкий ковролин, чтобы можно было играть сидя. Яркие и компактные этажерки для игрушек придутся в детской зоне как нельзя кстати.

Лоджия-место для отдыха – это кладезь неординарных дизайнерских идей и решений. Здесь можно экспериментировать настолько смело, что результат окажется многократно интереснее первоначальной задумки:

  • классика – симметрично расставленные цветочные горшки, столик для семейного или дружеского чаепития, а на нем – изящная скатерть и тонкий фарфор. Допустимы кованные элементы в дизайне;
  • современная классика – стильный журнальный столик, мягкая кушетка, возможен видео-уголок и точечное освещение на глянцевом потолке;
  • восточный стиль – дизайн лоджии предполагает каменный пол, наличие тяжелых узорчатых занавесок, низкий топчан вместо стульев и множество разноцветных подушек. Банальная, но необходимая вещь для такого интерьера – кальян;
  • винтаж – деревянный, нарочито небрежно сколоченный потолок и такого же стиля пол, незатейливая побелка, простой стол и деревянные стулья. Для совершенства интерьера – все тот же пресловутый фикус в кадушке;
  • поп-арт можно получить, занавесив окна картинами вместо штор.

Лоджия-спортивный уголок не требует грандиозных изощрений. Достаточно будет лишь декорировать стены легко моющимся материалом (пластик отлично подойдет для этой цели), пол застелить ковролином с гладкой поверхностью, а окна прикрыть вертикальными жалюзи (они более удобны).

Лоджия-кабинет должна визуально выглядеть просторной и быть очень светлой. В зависимости от размеров ее можно оформить как одну отдельную зону или разделить на несколько подзон: рабочая – со столом и полками, и релаксационная – с кушеткой и мягкими подушками. Такая лоджия, дизайн и фото которой представлены в качестве примера, оформляется в том стиле, который хозяин кабинета считает наиболее комфортным – ему тут коротать полноценные рабочие дни, возможно, даже ненормированные.

Варианты разделения (соединения) лоджии и комнаты

В качестве «границы» можно использовать подоконник, стилизовав его под оригинальную перегородку. Актуальными сейчас являются раздвижные ширмы из текстиля или «живые» стены – изящные шпалеры со множеством цветочных горшков с комнатной растительностью.

Многие используют в качестве перегородки дверь-купе, которую при необходимости легко задвинуть, вернув комнате целостность.
Бесконечно фантазировать и созидать позволяет обычная лоджия – благодатное место для воплощения всех дизайнерских идей и расширения жилой площади.

Объединение лоджии с другими комнатами приобретает всё большую популярность у владельцев как больших, так и малогабаритных квартир. И это несмотря на то, что процесс соединения непростой и довольно трудоёмкий. Для начала вам следует выяснить, возможно ли осуществление вашей идеи, ведь зачастую любая перепланировка должна быть согласована с соответствующими инстанциями. Получить разрешение вы можете в БТИ, которое занимается обслуживанием вашего района. Процесс получения разрешения можно значительно ускорить, обратившись в специализированную фирму.

Совет! Частная компания за отдельную плату возьмет на себя все хлопоты по оформлению документов, что значительно облегчит вам жизнь.

Итак, стоит ли реализовать такую сложную затею? Попробуем разобраться в этом, изучив плюсы и минусы объединения лоджии с другой комнатой. К преимуществам относят:

  1. Возможность значительно увеличить полезную площадь комнаты. Как правило, лоджии составляют порядка 3 кв. м., а этого вполне достаточно, чтобы сделать из крохотного помещения полноценную гостиную или детскую.
  2. Такое совмещение не только расширит помещение, но и сделает его гораздо светлее. В дневное время суток вы сможете отказаться от искусственного освещения, ведь света из окон будет вполне достаточно.
  3. Дизайн такой лоджии выглядит стильно, современно и необычно.
  4. Вам не придется тратить дополнительные средства на оформление, потому что лоджию и объединенную с ней комнату вы сможете оформить в одном стиле, используя те же отделочные материалы.

Конечно, у совмещения есть и негативные стороны, с которыми мы сейчас тоже ознакомимся.

  1. Лоджию нельзя будет эксплуатировать в качестве склада для хранения вещей, поэтому вам придётся найти для них другое место. Выходом из ситуации может стать приобретение вместительного шкафа-купе, который прекрасно впишется в интерьер увеличенной комнаты.
  2. Процедура объединения предусматривает проведение демонтажа стены, а это довольно трудный и трудоёмкий процесс. Такую работу можно доверить только профессиональным строителям.
  3. Как уже говорилось ранее, перепланировка невозможна без разрешения соответствующих инстанций, что влечет за собой дополнительные затраты времени и денежных средств.
  4. Если вы любили свою лоджию за уют и возможность уединения, то соединение её с другой комнатой – не лучшая идея. Вам следует учитывать, что балкон перестанет быть изолированным пространством. Нивелировать такой недостаток можно при помощи перегородки или специальной ширмы, благодаря которой можно без особых усилий зонировать пространство.
  5. Вам придется затратить дополнительные средства на утепление, так как без него совмещенная комната будет сильно промерзать.
  6. Возможно увеличение расходов на отопление.

Теперь, когда вы вооружены знаниями о преимуществах и недостатках такого дизайна лоджии, вы точно сможете принять правильное решение.

Отделка пола и стен

Придать лоджии нужный вид помогут правильно подобранные отделочные материалы. Некоторые люди считают, что выбрать их довольно сложно из-за скудного ассортимента. Спешим опровергнуть это утверждение, ведь для дизайна лоджии существует множество современных вариантов отделки, которые помогут вам воплотить в жизнь даже самые смелые задумки. Профессионалы считают линолеум наилучшим вариантом для пола, так как он отличается надёжностью, долговечностью, простотой монтажа и эксплуатации, а также превосходными теплоизоляционными свойствами. К тому же выбор фактур, оттенков и стилистических решений просто огромен. В таком разнообразии вы точно сможете отыскать тот дизайн, который идеально впишется в ваш интерьер. Глянцевый или матовый, однотонный или с оригинальным принтом – выбирать только вам! Конечно, можно использовать плитку или натуральный камень. Дизайны с их использованием выглядят дорого и элегантно, но у этих материалов есть один большой недостаток – они очень холодные. Вам придется дополнительно утеплять пол, оборудовать его системой обогрева или приобрести красивый, тёплый ковёр.

»

Дизайн интерьеров балконов и лоджий, фото идеи

Тенденции современной жизни заставляют нас по-новому взглянуть на организацию жилого пространства, и с максимальной пользой использовать каждый сантиметр квартиры. Не остались в стороне и балконы, которые традиционно служили кладовой. Сегодня взгляд на интерьер балкона стал более практичным. Грамотный и красивый дизайн балкона позволяет украсить фасад дома, и превратить это помещение в полноценное место отдыха, цветник, кабинет, столовую, спальню, хозяйственное помещение.

В статье поговорим о том, как правильно распорядиться небольшим пространством, какой дизайн балкона лучше выбрать в зависимости от размеров помещения и его специфики. Какие дизайнерские решения подходят для открытых пространств, а что оптимально сделать на закрытом балконе. Фото и видеоматериалы с готовыми интерьерами подскажут вам идеи, как красиво оформить балкон, а наши советы помогут вам правильно зонировать пространство, выбрать красивый стиль интерьера, а также подскажут, какие материалы и цветовую палитру лучше использовать, чтобы создать уют, не перегрузить, и гармонично вписать балкон в общий интерьер квартиры.  

От общего к деталям

Дизайн балконов и лоджий начинается с определения функционала помещения, нужно четко понимать, будет ли это красивый зимний сад, место для комфортного отдыха, рабочий кабинет, а может быть кухня, спальня, или соединенный с комнатой балкон. Исходя из поставленной задачи, принимается решение, как обустроить балкон, чтобы каждая деталь интерьера была удобной, практичной, легкой в уходе, на своем месте и не загромождала и без того маленькую площадь. На этом этапе необходимо набросать план балкона с точными размерами и схематично выделить зоны.

Следующим шагом определяемся, будет ли балкон застеклен и утеплен, либо это будет открытое пространство для отдыха в теплый период. В зависимости от этих условий выбираются материалы для дизайна. На застекленном, но холодном балконе выбор ограничен облицовкой, стойкой к большим перепадам температуры, согласитесь, что стены, обшитые гипсокартоном и оклеенные обоями, при таких условиях эксплуатации быстро придут в негодность, поэтому оптимально выбрать для дизайна интерьера красивые пластики, вагонку, плитку.

В интерьерах теплых, отапливаемых балконов можно использовать любые материалы для ремонтов: гипсокартон, обои, пробку, дерево, панели ПВХ, ламинат и пр. Если балкон открыт, то в дизайне следует оттолкнуться от облицовки стойкой к влажности, агрессивной среде и ультрафиолету, здесь подойдут материалы для наружного ремонта: декоративная штукатурка, камень, морозостойкие панели, дерево, пропитанное влагостойкими составами.

Дизайн балкона в квартире зависит от специфики вашего помещения, дизайн совмещенных балконов с основным жильем должен гармонично вписываться в общий интерьер

Решающую роль в дизайне балкона играет его расположение относительно частей света, размеры и форма. От этих факторов зависит цветовая палитра, текстура облицовки, конфигурация мебели, сценарий освещения балкона.

Размер и форма

Не секрет, что балконы – это маленькие пространства, к тому же не всегда правильной формы со множеством нюансов, как то пожарные лестницы, люки, скошенные углы, либо просто узкие помещения. Так, если балкон 6 кв. метров, то на нем можно устроить полноценную комнату, и использовать в интерьере все доступные краски и материалы. А вот если это балкон в хрущевке, здесь задача для красивого дизайна гораздо сложнее.

На маленьких балконах в дизайне лучше ограничиться светлыми оттенками, материалы использовать глянцевые, отражающие поверхности визуально значительно увеличивают пространство. Здесь в отделке балкона одинаково хорошо будут смотреться пластиковые панели с красивой текстурой, и вагонка с натуральным янтарным оттенком, декоративная штукатурка пастельных тонов, с акцентными пятнами из искусственного камня. А вот блок-хаус в интерьере маленьких балконов из-за своей массивности наоборот будет  сужать пространство.

Дизайн отделки балконов и лоджий с панорамным остеклением, которое визуально расширяет пространство, данный прием является козырем для узких помещений

Красивый дизайн узких балконов предполагает использование в интерьере акцентных стен, которые уравновешивают пространство. Обычно в таких интерьерах на одной из торцевых стен встраивается шкаф, который позволяет выправить геометрию, вторая торцевая стена выделяется контрастным пятном – это может быть художественная роспись: красивый пейзаж, 3Д рисунок, или фотообои, такой дизайн требуют финансовых вливаний, но они дают виртуальную перспективу. Спасает ситуацию в дизайне узких помещений и панорамное остекление, оно позволяет визуально раздвинуть границы.

Сложнее обстоит дело с дизайном балконов и лоджий сложной архитектурной формы, треугольные, эркерные, полукруглые, скошенные помещения требуют внимания к геометрии. В таких интерьерах главное – сломать пространство. Здесь вход идут все инструменты дизайна: цветовая гамма, форма мебели, сочетание текстур, освещение.

Скошенные балконы, дизайн внутри, фото наглядно демонстрирует, что светлое оформление стен и орнамент в тон скрашивает неправильную геометрию, а встроенная мебель позволяет максимально эффективно использовать пространство

Острые углы лучше всего заполнить встраиваемой мебелью на балкон, таким дизайном, вы не только выправите геометрию, но и с пользой используете, казалось бы, потерянные метры. Так же угол можно заполнить консольным столиком круглой или неправильной формы, либо заполнить интерьер, установив красивую этажерку для цветов вычурной формы, и подсветить ее диодами, тогда в темное время угол превратится в загадочный лес, а днем будет прекрасным садом. Изломы в форме балкона могут стать изюминкой интерьера. Для отделки полукруглых балконов лучше использовать штукатурку, стыки с торцевыми стенами можно задекорировать камнем, а вот пластик или вагонка сделают изгибы грубыми, интерьер потеряет шарм.

Безусловно, огромную роль в дизайне балконов играют детали: свет, текстиль, декоративные элементы. Так логично на балкон в 3 метра повесить легкие и светлые шторы, ограничиться небольшими светильниками, и тонкими бордюрами. А в дизайне интерьера большого балкона можно использовать массивную лепнину, гардины с многослойными шторами, возможно, повесить большую красивую люстру, либо массивные бра.

Стиль

Здесь мы подошли к главному вопросу дизайна красивого балкона: какой стиль выбрать, чтобы интерьер был современный, практичный, удобный, но при этом легким, воздушным, не перегруженным. Концептуально выбор стиля в интерьере зависит от ваших предпочтений.

Например, вы сторонник классики в дизайне, тогда, для интерьера маленьких пространств, следует рассмотреть элементы воздушного рококо, в  светлой перламутровой палитре, а в дизайне больших балконов можно использовать детали классицизма, с лепниной, колоннами, багетами, деревянными панелями цвета темный орех или красного дерева. Но здесь важно помнить о бюджете на ремонт балкона, такие стили интерьера требуют значимых финансовых вливаний.

Простой интерьер балкона, фото отделки пластиковыми панелями, дизайн разбавлен яркими красками, которые являются не только акцентными пятнами, но и добавляют комфорта

Дизайн открытых балконов лучше всего исполнить в  средиземноморском стиле, здесь уместны бежевые, красивые, насыщенные бирюзовые и песочные оттенки. В интерьер как нельзя лучше впишется рейка, тенты, шезлонги, садовая складная или плетеная мебель, либо скамеечки и этажерки с красивыми, коваными элементами. Важную роль в создании красивого дизайна балкона играют цветы, зелень и буйство красок натуральных растений добавят интерьеру эксклюзивности, такие приемы декорирования наиболее актуальны в частных коттеджах, где не надо экономить каждый сантиметр. С улицы такое дизайнерское решение очень украшает фасад дома.

Для всех без исключения балконов, в квартире либо в частном доме, подходит стиль кантри, главное, правильно выбрать направление. Это может быть прованс, тогда стены лучше заштукатурить, и выделить участки декоративным кирпичом, расставить кованую мебель, повесить красивые бронзовые фонари, создав на балконе атмосферу французской улочки. А возможно вам больше по душе русский стиль, тогда дизайн балкона должен отталкиваться от интерьера избы: стены обшиты деревом, на полу тканая дорожка, светильники в виде лампад, шторы льняные либо легкие ситцевые в мелкий цветочек, скамья, сундук, грубо сколоченный стол.

Интерьеры балконов и лоджий должны быть тщательно продуманы, в дизайне маленьких помещений лучше использовать для отделки единую цветовую гамму

На пике актуальности для дизайна балконов экостиль. Здесь интерьер балкона может сочетать в себе бамбук, пробку, камень, дерево, ротанг. Как нельзя лучше впишутся в дизайн интерьера экзотические и вьющиеся растения. Вы можете превратить свой балкон в джунгли, что оптимально подходит для организации красивого зимнего сада, а можете наоборот ограничиться минимализмом в интерьере: несколько полок из бамбука, стена, покрытая ротанговым полотном, небольшой столик для чая. В подобном дизайне вопрос, как красиво оформить балкон, зависит от вашей фантазии, вы можете просто повесить на окна бамбуковые занавески и поставить плетеную мебель, а можете стилизовать своими руками шкаф под березовую рощу.

Для красивого дизайна балконов со сложными формами целесообразно использовать элементы модерна. Этот стиль не терпит строгих форм, все изломы можно выправить мебелью с плавными линиями, повесить полки на разном уровне. Эти дизайнерские приемы наиболее выигрышны при организации кабинетов либо мест для отдыха. Например, вместо подоконника можно соорудить столешницу затейливой формы, поставить барные стульчики. Стол для кабинета может быть многоярусный, со скругленными углами, что позволит не только полноценно работать, но и дополнительно уместить небольшое кресло или столик для чаепитий.

Дизайн маленького балкона, фото демонстрирует недорогой, но тщательно продуманный в деталях интерьер

Какой бы стиль вы не выбрали, в основе дизайна всегда лежит идея: будь то интерьер лесной избушки, корабля, заброшенного завода, возможно для вдохновения вам послужит интерьер старинного замка, вычурная шкатулка и пр.

Дизайн-проект балкона

Дизайн-проект – это завершающий и, пожалуй, самый ответственный этап, перед ремонтом и оформлением балкона. Если вы решили прибегнуть к помощи специалистов, то они на выезде на объект сами оценят ситуацию, но вы должны высказать им свои соображения, чтобы интерьер балкона или лоджии включал в себя ваши пожелания. Но если же вы решили сделать красивый дизайн балкона своими руками, и нарисовать проект самостоятельно, то следует поэтапно проанализировать ситуацию:

  • функционал: соединение с основным жильем, зона отдыха, кабинет, спальня, зимний сад;
  • специфика: открытый, застекленный, утепленный, с отоплением;
  • размер и форма, в соответствие с рекомендациями в нашей статье;
  • план и схема зонирования;
  • материалы, в зависимости от условий эксплуатации;
  • расстановка, вид, материалы для мебели;
  • выбор основного стиля в интерьере;
  • финансовые возможности.

Ну и решающее правило комфортного и практичного интерьера на балконе – это гармоничное сочетание цвета, текстур и умеренность в деталях. Удобные в эксплуатации, функциональные и красивые балконы и лоджии – это не обязательно изыск и дорогие материалы в интерьере, но обязательно продуманная эргономика, практичная эстетика и частичка вашей души.

Возможно, весь дизайн будет состоять из простенькой побелки, откидного столика из куска старого шкафа и ящика-дивана-погребка на балконе. Но при этом цвет побелки тщательно продуман, в соответствии с площадью и расположением помещения относительно частей света, столик украшен декупажем, а на ящике будут красоваться сшитые своими руками подушки.

Достаточно для обустройства балкона добавить несколько красивых горшков с цветами, оригинальную полочку, повесить шторы и уютный интерьер готов. Оригинальные и практичные идеи, как красиво сделать балкон снаружи и внутри, мы подобрали в видео и фотоматериалах к статье, не обязательно выполнять все в точности, может быть, какой-то элемент интерьера вам приглянется, и вы реализуете его на практике в дизайне своего балкона.

Красивые балконы – это необязательно дорогой интерьер, много цветов и растений, несомненно, украсят не только фасад дома, но и вашу жизнь

Проектов балконов и лоджий. Фотогалерея внутреннего ремонта балкона

Балкон в странах постсоветского пространства чаще всего используют как деловой зал. Дачный инвентарь, инструменты, велосипед, овощи и консервация — Для всего этого всегда найдется место на балконе. Однако в последнее время владельцы начинают использовать помещение для других целей, например, для занятий спортом, работы или чтения любимой книги. Если вы решили сделать ремонт на балконе, идеи дизайна, фото, своими руками помогут решить поставленную задачу.

Идеи по ремонту балкона

Делая ремонт на лоджии своими руками, хозяева малогабаритных квартир получают дополнительное функциональное пространство. Одни оборудовали шкаф, а другие решили превратить эту комнату в летнюю спальню. Семейные влюбленные решили устроить на балконе оранжерею. Переделать лоджию можно также в гостиной, столовой или кухне.

Прекрасно смотрится на балконе или лоджии старинная мебель. Конечно, многое зависит в первую очередь от размеров лоджии, но если она просторная, отлично будет смотреться книжный шкаф, удобное кресло-качалка.Плетеная мебель удачно вписывается в дизайн балкона. Он легкий, удобный, компактный и функциональный.

Если лоджия не застеклена и используется только в теплое время года, то можно выложить стены плиткой, а внутри поставить подходящий стол и стулья. Живые цветы прекрасно украсят комнату и помогут создать уют. На лоджии удобно заниматься спортом и выполнять различные силовые упражнения. Для этого можно установить турник или небольшой тренажер.

Сделав ремонт лоджии своими руками, владельцы малогабаритных квартир получают дополнительное функциональное пространство

Хорошая идея использовать лоджию или балкон как парилку, сделанную своими руками.С этой целью помещение тщательно утепляют, устанавливая теплозащиту, чтобы снизить теплопотери. Важно качественная водонепроницаемость. Дополнительно установлена ​​вентиляция и мощная разводка. Стены и потолок отделываются толстым слоем пенопласта или минвата, а затем деревом. Чтобы избежать всех этих опасений, рекомендуем покупать готовую минипу у производителя, а затем собирать и устанавливать своими руками.

Как сделать ремонт на балконе или лоджии своими руками?

Основные этапы ремонта помещения должны включать следующие виды работ.К ним относятся:

  • разработка дизайн-проекта;
  • демонтаж старого каркаса;
  • освобождение космоса от всего;
  • остекление и изоляция;
  • освещение;
  • отделочные работы;
  • украшение.

Если балкон будет эксплуатироваться круглый год, стоит потратить на отопление

Приступая к работе, прежде всего необходимо принять решение о том, будет ли лоджия использоваться зимой.Если планируется эксплуатировать его круглый год, хорошо утеплить стены и пол, надежно защитить от атмосферных осадков и провести обогрев. Стеклопакеты тоже должны быть с дополнительной теплоизоляцией и желательно многокамерными.

Выполняя ремонт, стоит уделить должное внимание проводке. Самый оптимальный вариант — проложить кабель в балконных стенах. Не рекомендуем экономить на электропроводке и лучше использовать мощный кабель, способный выдержать нагрузку от электронагревателя или электрочайника.Стоит учитывать количество розеток и место их расположения, больше всего об осветительных приборах.


После подачи электричества приступаем к гидроизоляции и утеплению помещения. Для этого вы аккуратно закрываете все зазоры, используя монтажную пену. Для утепления чаще всего приобретают плиты из пенопласта или минеральной ваты. Выбор отделочных материалов зависит в первую очередь от бюджета семьи. Многие для экономии решают использовать пластик или гипсокартон.Очень эффектно смотрятся балконы и лоджии, отделанные натуральным деревом.

Видео о ремонте на балконе своими руками:


Решили сделать ремонт на балконе и поискать идеи дизайна, фото? Переоборудовать лоджию несложно своими руками, при этом можно сэкономить немалую сумму средств. Если квартира небольшая и мест в ней недостаточно, то выполнение ряда ремонтных работ позволит расширить пространство, создать дополнительную зону для отдыха или работы.

Чтобы значительно снизить затраты на ремонт, можно сделать внутреннюю отделку балкона своими руками. Эта работа не требует специального дорогостоящего оборудования, а также особых профессиональных навыков ее выполнения. В этой статье мы расскажем, как выбрать требуемый Материал, и опишем технологию облицовки.

Предоставленная информация послужит вам руководством и поможет не совершать ошибок, за которые вам придется платить из своего кармана. По большому счету существует множество вариантов отделки балкона, решайте, какие вы можете себе позволить.

Этажей балкона

Если вы пока не собираетесь застеклять свой балкон и он открыт для всех ветров и любой погоды, достаточно и простой покраски. Если вы все решили сделать из него комфортную зону отдыха, можно выложить линолюм, положить керамогранит или более эстетично.


При выборе полов на балконе следует учитывать общий вес пола, так как у него всего две опоры вместо четырех.


Материал для напольных покрытий основан не столько на износостойкости, сколько на прочности, красоте и удобстве в уходе. Самые распространенные типы балконов:

  • оранжевый
  • деревянный
  • линолюм
  • плитка
  • навалом


Иногда из-за большой нагрузки на балконах укладывают мраморные или гранитные полы. Чаще такое покрытие наносят на лоджии.


Больше всего своих предпочтений отдают деревянным полуфабрикатам, не имеющим большого веса по сравнению с другими покрытиями.К тому же он постоянно создает впечатление тепла. Единственным его минусом считается необходимость влагоизоляции.

Потолки на балконе

Привлекательность не обходится без отделки потолка. Эта процедура не слишком затратная, потолок желательно выполнить в том же стиле, что и все пространство. Легко ли покрасить гладкую белую поверхность, выглядит привычно и гармонично сочетается с любым изображением.


Влагоизоляция потолка необходима, если даже балкон выходит на улицу, потому что вода может попасть в швы фасада и просочиться в помещение.Не стоит упоминать о дефектах, которые появляются в интерьере самого балкона.


В случае, если на балконе холодно или его вообще нет, предпочтительнее утеплить потолок. Согласно законам физики, наиболее важный процент потерь тепла происходит через крышу. Кроме того, выполняется утепление и звукоизоляционные функции.


Раскрой стеллажа, каркас из металлических профилей и клей


Декоративные панели должны быть чем-то прикреплены к стенам.Соединение необходимо для гарантии его надежности, целостности и надлежащего внешнего вида в случае неизбежных деформаций. Как правило, украшение, украшающее стену, устанавливается на профильную конструкцию, либо резак из деревянных пластин.


В целях экономии жизненного пространства, в малогабаритных помещениях их просто приклеивают или подпитывают прямо к стене. Это позволяет сэкономить на материале, но исключает возможность выравнивания волнистости, выпуклости и других проявлений дефектов стен.

Декоративные материалы для шикарного интерьера

Балкон, лоджия или веранда ровно, как и другие комнаты, нуждаются в отличной отделке. В современном мире эта комната больше не используется как хранилище разного забытого и не нужного хлама. Все больше людей предпочитают в летний период иметь дополнительную комфортную зону отдыха, рабочий кабинет, мини-спортивный зал и даже спальню. Смотрите фото балконов.


Если стены не нуждаются в дополнительном утеплении, а только в отличном дизайне.В этом случае хорошей идеей отделки балкона станет выравнивание стен штукатуркой и нанесение обоев с плотной структурой, либо покраски, в этом нет ничего сложного, но смотрятся они очень изысканно.


Отличный вариант облицовки балкона Ламинированными панелями МДФ, Евровантия, пластиковыми панелями ПВХ. Из них делают не только стены, но и откосы на дверях и окнах.


Фото Варианты качественной отделки балкона












5


5

45

5

45

5

45

Каждый человек сам решает, что делать с балконным пространством.Некоторые просто остекляют его, чтобы защитить от дождя и ветра, другие утепляют. Есть возможность увеличить прилегающую территорию с помощью балкона.

Тот или иной вариант жилища квартиры выбирается исходя из жизненных потребностей и приоритетов. В шкафу оборудуют балкон, спальное место, Зимний сад или оставляют место для утреннего вида на город или вечернего наблюдения за звездами. Фото различных вариантов можно найти в каталогах.

Как подготовить балкон к ремонту

Определить выбор пункта назначения

  • Если принят вариант утепленного продолжения комнаты, то ограждающую стену лоджии убирают, а на ее месте выполняют кладку из легких пеноблоков или шлакоблоков, отлично сдерживающих тепло.
  • Обязательно проверьте состояние балконной плиты сверху и снизу. Укрепите разрушенные края плит и выполните качественную защиту от влаги, иначе вся вода, просочившаяся через щели с соседнего небалочного балкона, попадет вам на потолок.
  • Демонтировать старую отделку, снять напольное покрытие до цоколя. Очистите все металлические крючки и фитинги для утечек.
  • Выполнить электромонтаж электропроводки розеток, выключателей и светильников с учетом расположения стола, шкафов и другой мебели.Фото вновь проложенных коммуникаций поможет после чистовой отделки не попасть в провод при креплении шкафов.
  • Установить балконные рамы, заменить дверной блок и окно в несущей стене. Чтобы получить доступ к балкону, или оно вообще снимается.

Теплые стены, пол и потолок балкона

Если заранее позаботиться о мероприятиях по гидроизоляции и теплоизоляции, образующийся конденсат будет постоянно портить стены стен и потолок. Прохладный воздух в помещении не даст возможности использовать лоджию по прямому назначению.

Необходимо утеплить переднюю и боковые стены балкона, пол и потолок. Делается это после того, как все трещины заделаны или вспениваются, чтобы не допустить попадания холодной массы воздуха. Фото последовательности работ есть в Интернете. Для изоляционных устройств используют разные виды материалов:

  • Фольга Пенофол требует создания воздушного пространства между собой, а само покрытие выполняет функцию гидроизоляции;
  • Экструдированный пенополистирол не требует дополнительной гидроизоляции, так как не впитывает влагу;
  • Пенопласт — разновидность пенополистирола;
  • Минеральная вата разных модификаций мокрая от конденсата, из-за этого теряет свои свойства, требуется устройство гидроизоляции и зазор для конвекции;
  • Гидроизоляция выполняется поролоном, каучукоидом или целлофаном.


Чем можно разделить стены и потолок

Фото готовых помещений размещаются в отделочных журналах и на сайтах. Эти фото дополнены пожеланиями разных владельцев квартиры, но вы можете подобрать оригинальный ремонт с учетом ваших предпочтений.

Ремонт пластиковых панелей

Очень простой и экономичный вид покрытия.Как видно на фото, пластиковые планки располагаются не только по вертикали, но и по диагонали, что создает определенную изюминку в интерьере. Для балкона и лоджии рекомендуется применять вариант из пластика с ламинированным покрытием, который имеет дополнительную стойкость к царапинам. В каталогах широко представлены фотографии различной расцветки и фактуры пластика. Современный пластик имитирует камень, дерево, плитку и имеет на поверхности различные узоры и орнаменты.

Деревянная натуральная вагонка на балконе

Для такого ремонта рекомендуется использовать полностью сухой материал.Но под действием влажного воздуха такие панели могут разбухать и изменять прямолинейность стены. Чтобы предотвратить такой дефект, их гораздо чаще крепят к каркасу.

На фото видно, что выбор натурального покрытия создает уютную теплую атмосферу, а натуральный материал не вреден для человеческого организма. Деревянные панели крепятся к рейкам самодельными ящиками, верх облицовки покрывается лаком в несколько слоев. При правильной установке дерево прослужит долго без изъянов.

Ремонт камня

Камень в интерьере балконов и лоджии поражает богатством и презентабельностью, что видно на фото таких объектов. Натуральный I. Искусственный алмаз Легок в укладке и не требует скрупулезного ухода. Этот ремонт прочный, долговечный, камень не впитывает влагу, отлично сочетается с любым другим типом материала.

Из-за большого веса натурального камня Не рекомендуется полностью разделять все стены на балконе, если вы желаете заменить его на искусственный, который проще натурального аналога, тем более, что если сравнить фото этих двух материалы, трудно увидеть разницу.

Для кладки стен из камня необязательно устраивать громоздкий каркас, что очень ценно на балконах с небольшой площадью.

Пробковое покрытие стен

Заглушка относится к «дышащим» материалам и удобна для глаза и тела. Прислонившись к стене, мужчина почувствует уют и тепло. Наклейка вилки не требует большого мастерства и может быть выполнена самостоятельно. При необходимости заменить поврежденный участок, Ремонт ставится на место с вырезанием старого участка и наклейкой нового.

На фото видно, что вилка отлично чувствует себя рядом с другими материалами, из-за небольшой толщины экономит сантиметры квадрата. Материал отличается прочностью и красивым внешним видом.

Метод ремонта мокрого балкона

К этому виду относятся штукатурка и шпатлевка. С помощью мокрого метода можно создать ремонт, имеющий ряд преимуществ:

  • Использование местных материалов (цемент, песок) позволяет выполнить такое покрытие достаточно дешево;
  • В процессе работы можно с помощью сетки выровнять большую кривизну углов и стен балкона;
  • При значительной влажности воздух впитывает влагу, а в сухих помещениях легко ее отдает;
  • Лепнину и шпатлевку можно сделать своими руками, работа требует минимального опыта.
  • Для разнообразия выполните декоративную штукатурку или шпатлевку, которая, как видно на фото, придаст балкону первозданный вид.
  • Штукатурка — экологически чистый материал, не выделяет вредных примесей в окружающей среде, не горит в огне, прочен и долговечен.
  • Окрашивается любыми известными видами красок, на водной и масляной основе. С их помощью можно создать красивое разноцветное интерьерное решение.

Ремонт керамической плитки

Применяется на утепленных и открытых балконах и лоджиях, отлично выдерживает перепады температур, не трескается на морозе и под палящими лучами солнца.Относится к безрамному способу отделки, чем экономит место.

Покрытие легко чистится, что очень важно для малолюдных вариантов лоджии, моется простыми чистящими средствами.

Использование комбинации различных вариантов цветовой гаммы. Вы можете создавать оригинальные композиции. Для этого нужно просмотреть желаемые тона в каталоге фотографий и выбрать определенные гаммы.

Хорошо сочетается с пластиком на потолке и стенах. Покрытие пола прочное.Для отделки пола лучше в целях безопасности выбирать не гладкую, а рифленую поверхность.

Чтобы создать себе небольшой уютный уголок в квартире, нужно со всей серьезностью отнестись к ремонту, который поможет долго перетащить без переделки.

Несколько примеров ремонта на балконе


Балконы вокруг Оксфорд-сквер, нуждающиеся в ремонте — Oxford Eagle

Примечание редактора. В эту статью были внесены поправки, чтобы исправить неверную информацию, включенную в исходную публикацию.

Несколько балконов, расположенных вокруг центральной площади Оксфорда, нуждаются в ремонте после проверки, проведенной ранее в этом году.

Во время заседания Совета олдермена 7 сентября чиновник по строительству города Крис Картер сообщил Совету, что несколько предприятий с балконами не соответствуют ни строительным нормам Оксфорда, ни стандартам Международного строительного кодекса, касающимся поддержки 100 фунтов на квадратный фут.

Вопрос был повторно рассмотрен во время встречи во вторник, когда Холлис Грин сообщила обновленную информацию о ходе ремонта балконов.

Здания и предприятия, у которых есть проблемы с балконами, — это My Favorite Shoes, Something Southern и Square Books, Jr.Осмотр коммерческих балконов проводится каждые пять лет.

Грин также проинформировал правление о том, что компании Duval’s, Thompson House и University Sport Goods не прошли проверку на своих балконах, но находятся в процессе ее проведения. Эти три предприятия и здания связались с Марком Уотсоном, инженером-строителем из Тупело, чтобы начать оценку повреждений их балконов, узнать, какой ремонт требуется и какие сроки. ‘

Моя любимая обувь, Something Southern and Square Books, Jr.представили отчеты о своих балконах, в которых говорилось, что они не соответствуют требованиям в фунтах на квадратный фут, установленным для коммерческого бизнеса, по словам Грина.

Во время встречи 7 сентября Ричард Ховорт сказал Правлению, что разговаривал с Уотсоном по поводу балкона Square Books, Jr., но Правление еще не получило от него никаких письменных сообщений. Олдермен Джейсон Бейли заявил, что получил письмо от владельцев My Favorite Shoes, в котором говорилось, что они работают над решением для своего балкона.

«Сегодня днем ​​у меня был неофициальный разговор с (Уотсоном), и он сказал мне, что вложил в свое письмо обратно (Ховорту), что это не обязательно будет проблемой для сотрудников — трех или четырех — (быть на балкон), но ни при каких обстоятельствах не должно быть толпы людей на этой палубе », — сказал Грин.

Правление обсуждало отзывные лицензии на балконы и должны ли они временно снимать их, перекрывая доступ на балконы до тех пор, пока не будет произведен ремонт. Лицензии выдаются в связи с тем, что балконы выходят на тротуары, и это часть полосы отвода города.

«Ни один из (балконов) не вышел из строя», — сказал Грин. «(Картер) действительно вышел и не решил, что что-нибудь упадет».

Правление решило не предпринимать никаких действий в отношении лицензий, оставив балконы открытыми.Вместо этого Правление проголосовало за то, чтобы дать предприятиям еще две недели, чтобы они вместе с инженером определили допустимый вес, который могут выдержать их балконы в их текущем состоянии, и определить, какой ремонт и в какие сроки они будут завершены.

Правление запросило эти отчеты к собранию 5 октября, когда они снова вернутся к возможному изъятию этих лицензий.

Кондоминиум Флориды имел «серьезные структурные повреждения»: текущие обновления: обрушение кондоминиума в районе Майами: NPR

На этой фотографии, предоставленной Miami-Dade Fire Rescue, поисково-спасательный персонал ищет выживших среди завалов южного кондоминиума Champlain Towers в Серфсайде, штат Флорида., в пятницу. AP скрыть подпись

переключить подпись AP

На этой фотографии, предоставленной пожарно-спасательной службой Майами-Дейд, поисково-спасательный персонал ищет выживших среди завалов южного кондоминиума Champlain Towers в Сёрфсайде, штат Флорида., в пятницу.

AP

Отчет по проектированию конструкций, предоставленный ассоциации кондоминиумов Champlain Towers в 2018 году, выявил широко распространенные проблемы, которые потребовали капитального ремонта «в ближайшем будущем».

Консультационная группа, написавшая отчет, отметила в субботу, что в документе «подробно описаны значительные трещины и разрывы в бетоне, которые требовали ремонта для обеспечения безопасности жителей и населения.«

Мэр

Surfside Чарльз Беркетт сказал NPR Weekend Edition , что технический отчет, вероятно, не был прочитан в то время.

«У меня сложилось впечатление, что этого никто не видел до вчерашнего дня, когда мы начали изучать записи, чтобы попытаться понять, есть ли в них что-нибудь, что указывало бы на то, почему это здание рухнуло», — сказал он. .

«Мы не знали об этом сообщении», — сказала репортерам мэр округа Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава.«Мы, очевидно, очень заинтересованы во всех обнаруживаемых доказательствах».

Части 12-этажного кондоминиума Champlain Towers South в Серфсайде, штат Флорида, частично обрушился рано утром в четверг. Подтверждено, что четыре человека погибли, еще 159 пропали без вести. Спасательные бригады продолжают прочесывать завалы , , но официальные лица заявляют, что не слышат никаких признаков жизни.

Сусана Альварес, жительница дома, лежала в постели, когда услышала дрожь.Через минуту ее кровать начала трястись, «как будто я ехала», — сказала она Лулу Гарсиа-Наварро из NPR. «Кровать дрожала, мои балконные двери открылись, и это было похоже на самый длинный гром, который я когда-либо слышал в своей жизни».

Альварес схватила свой телефон и выбежала через парадную дверь своей квартиры, которая находилась в передней части здания, прямо напротив лифтов. Но лифтов не было. «Лифтов не было», — сказала она. «Просто раскрой дыры».

Сквозь клубы пыли Альварес повернул за угол.«И тогда я увидела, что здание пропало», — сказала она. Вместе с другими жителями она сбежала по лестнице, заваленной завалами. «Когда мы снова вышли на улицу, все, что я могла слышать, это крики людей», — сказала она. «Они кричали:« Помогите, помогите нам кто-нибудь ». «

Мэр Серфсайда обеспокоен тем, что может потребоваться эвакуация второго здания.

Беркетт сказал, что он« обеспокоен »« идентичным зданием, построенным тем же строителем, возможно, из тех же материалов, может быть, с теми же планами, всего в одном здании от нас ».«

Городские власти рассматривают« потенциальную эвакуацию этого здания, чтобы мы могли попасть туда и провести судебно-медицинское расследование состояния этого конкретного сооружения », — сказал Беркетт.

Выступая перед журналистами, губернатор Флориды Рон ДеСантис сказал, что решение о том, эвакуировать ли это здание, будет оставлено на усмотрение мэра Серфсайда.

Инженерный отчет от 8 октября 2018 г. включает фотографии трещин в бетонных колоннах Champlain Towers South.В отчете было обнаружено «серьезное структурное повреждение» бетонной структурной плиты под палубой бассейна, вызванное гидроизоляцией, срок службы которой истек, и ее необходимо было полностью заменить.

Он предупредил, что «отказ от замены гидроизоляции в ближайшем будущем приведет к экспоненциальному расширению степени разрушения бетона».

В девятистраничном отчете, составленном Morabito Consultants, перечислено несколько проблемных областей здания, которому уже 40 лет.Основная проблема заключалась в том, что бетонная плита была плоской, а не наклонной для отвода воды. Это означает, что любая вода просто остается на гидроизоляции, пока не испарится.

«Это серьезная ошибка», которая не допускает стекания воды и вместо этого полагается на испарение, влияющее на структурную целостность бетона на уровне земли, говорится в отчете.

В отчете отмечалось, что установка гидроизоляции на плоской конструкции «является системной проблемой» по всему зданию, и ее устранение будет «чрезвычайно дорогостоящим».

В отчете по проектированию строительных конструкций за 2018 год перечислено несколько проблемных моментов в здании, которому уже 40 лет. К ним относятся края бетонных плит, на которых «бетон растрескивался». Отчет Morabito Consultants скрыть подпись

переключить подпись Отчет Morabito Consultants

В отчете по проектированию конструкций за 2018 год перечислено несколько проблемных областей, связанных с 40-летним зданием.К ним относятся края бетонных плит, на которых «бетон растрескивался».

Отчет Morabito Consultants

В отчете также содержится предупреждение о «обильных трещинах и сколах», наблюдаемых в бетонных колоннах, балках и стенах. В отчете говорится, что ранее попытки отремонтировать бетон в гараже проводились некорректно. «Хотя некоторые из этих повреждений незначительны, большая часть повреждений бетона требует своевременного ремонта», — говорится в сообщении.

Morabito Consultants опубликовала заявление в субботу, в котором добавлено, что ассоциация кондоминиумов «снова привлекла нашу фирму в июне 2020 года для подготовки 40-летнего плана ремонта и восстановления зданий» с подробными спецификациями для завершения необходимых ремонтных и реставрационных работ. обрушение здания, ремонт кровли велся, но восстановление бетона еще не началось. Наша фирма предоставляет эксклюзивные инженерные консалтинговые услуги. Мы не предоставляем услуги, связанные со строительством, такие как подрядные работы по ремонту и реставрации зданий.

Грегг Шлезингер, подрядчик и поверенный из Форт-Лодердейла, Флорида, который занимается делами обрушения конструкций, сказал NPR, что в отчете не показано, почему обрушилось здание, но содержится предупреждение о серьезной опасности.

«Они дали предупреждения. У тебя проблема. в чем именно проблема?: Насколько плохо? Почему вы не узнали больше? »- сказал Шлезингер.

Поиску мешают огонь и дым.

« Мы продолжаем поисково-спасательные работы, потому что наши первые ответчики полагают, что все еще существует вероятность », что есть — сказал Левин Кава.

Но поиску мешает пожар, который тлеет глубоко внутри конструкции, и дым распространился по всей куче сбоку. По ее словам, «чрезвычайно сложно» определить местонахождение источника пожара.

По крайней мере, с пятницы жертв не обнаружено, и спасатели не слышали никаких звуков в развалинах, которые указывали бы на то, что люди остались живы в развалинах. Но «у нас по-прежнему есть надежда», — сказал Левин Кава.

Округ Майами-Дейд требует, чтобы все здания возрастом не менее 40 лет подвергались проверке и повторной сертификации, а затем каждые 10 лет после этого. Левин Кава сказал, что округ немедленно начнет проверку на следующие 30 дней жилых домов от пяти этажей и выше, которые подлежат повторной сертификации.

Обрушившееся здание около Майами получило серьезные бетонные повреждения

За три года до смертельного обрушения комплекса кондоминиумов Champlain Towers South недалеко от Майами консультант обнаружил тревожные доказательства «серьезных структурных повреждений» бетонной плиты под палубой бассейна и «обильных» растрескивание и осыпание колонн, балок и стен автостоянки под 13-этажным домом.

Отчет инженера помог сформировать планы для многомиллионного ремонтного проекта, который должен был начаться в ближайшее время — более чем через два с половиной года после того, как руководители здания были предупреждены, — но здание пострадало от катастрофического обрушения посреди ночи. в четверг крушили спящих жителей огромной грудой мусора.

Ассоциация руководителей комплекса раскрыла некоторые проблемы, возникшие после обрушения, но только когда городские власти опубликовали отчет за 2018 год поздно вечером в пятницу, в котором полностью описывается характер повреждений бетона и арматуры — большая часть из них, вероятно, вызвана постоянными утечки воды и годы воздействия агрессивного соленого воздуха вдоль побережья Южной Флориды — стали пугающе очевидными.

«Хотя некоторые из этих повреждений незначительны, большая часть разрушения бетона требует своевременного ремонта», — писал консультант Фрэнк Морабито о повреждениях возле основания конструкции в своем отчете за октябрь 2018 г. 40-летнее здание в Серфсайде, штат Флорида. Он не указал, что сооружение находится под угрозой обрушения, но отметил, что необходимый ремонт будет направлен на «поддержание структурной целостности» здания и его 136 единиц.

В заявлении в субботу г.Фирма Морабито, Morabito Consulting, заявила, что предоставила ассоциации кондоминиумов как оценку «необходимого обширного и необходимого ремонта», так и оценку того, сколько они будут стоить.

«Среди прочего, в нашем отчете подробно описаны значительные трещины и разрывы в бетоне, которые потребовали ремонта для обеспечения безопасности жителей и населения», — говорится в заявлении.

Электронные письма показывают, что секретарь ассоциации кондоминиумов направил отчет чиновнику в строительном управлении города ноября.13 августа 2018 г. Никакой дальнейшей переписки по этому поводу городские власти не разглашают.

Мэр Серфсайда Чарльз У. Беркетт заявил в субботу, что не знает, какие шаги были предприняты для дальнейшего изучения проблемы.

«Конечно, следовало принять меры», — сказал он. «И я не знаю, что не было. Я думаю, нам нужно точно понять, что произошло в то время ».

Мэр округа Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава заявила, что тамошним властям ничего не известно об отчете за 2018 год.В субботу она объявила о 30-дневной проверке всех зданий 40 лет и старше, находящихся под юрисдикцией округа, и призвала города сделать то же самое для зданий в пределах своих границ.

«Мы хотим убедиться, что каждое здание прошло процесс повторной сертификации», — сказала она. «И мы хотим действовать быстро, чтобы исправить любые проблемы, которые могли быть выявлены в этом процессе».

Комплекс кондоминиумов готовился к повторной сертификации, согласно закону штата, от аналогичных зданий в районе, достигших 40-летнего возраста, и был уведомлен о том, что ему необходимо завершить ремонт для прохождения проверки.

Но решение проблемы утечки воды из бассейна в гараж потребовало больших работ и стоило миллионы долларов. Брэд Сон, юрист, представляющий по крайней мере одного жителя, который подал иск против Ассоциации кондоминиумов Champlain Towers South, заявил в субботу, что жителям грозит оценка в размере от 80 000 до 200 000 долларов.

Г-н Зон сказал, что он все еще пытается понять, почему ремонт не начался сразу после отчета за 2018 год, в котором описаны основные проблемы в здании.

«На этот вопрос нет приемлемого ответа — точка, точка», — сказал он.

Донна ДиМаджио Бергер, юрист, представляющий ассоциацию, возглавляемую жителями, которая управляет зданием, заявила в субботу, что, хотя в отчете указаны проблемы, которые необходимо исправить, в совете кондоминиума не было предупреждений о серьезной угрозе безопасности.

«Если бы в этом отчете было что-то, что действительно говорило о том, что зданию грозит обрушение или существует опасное состояние, будет ли там жить правление и их семьи?» она сказала.Она отметила, что один член правления, Нэнси Кресс Левин, пропал без вести в результате обрушения, как и ее взрослые дети.

По словам г-жи Бергер, ассоциация привлекла кредитную линию в размере 12 миллионов долларов для оплаты ремонта и тщательно и пошагово выполняла его. Она сказала, что такой процесс может больше походить на перемещение коммерческого танкера, чем на быстроходном катере, всегда включающий сопротивление и дебаты, когда члены совета директоров решают, что делать в первую очередь и сколько затрат возложить на домовладельцев.«Никто не любит особую оценку», — сказала она.

Пандемия коронавируса также замедлила ход ремонта, сказала она.

Элиана Зальцхауэр, комиссар Surfside, сказала, что, хотя причина обрушения неизвестна, ей казалось, что проблемы, выявленные инженером в отчете за 2018 год, могли способствовать разрушению конструкции.

«Прискорбно видеть эти документы, потому что совет по кондоминиуму четко осведомлен о существовании проблем», — сказала г-жа- сказал Зальцхауэр. «И из документов видно, что вопросы не решались».

Следователям еще предстоит установить причину, и они все еще ожидают полного доступа к месту, где спасательные бригады срочно просеивают неустойчивую кучу обломков в поисках возможных выживших.

В субботу местные власти заявили, что не оставили надежды найти живых жертв под завалами, но признали сложность своей задачи. Под обломками разрушенного здания горел огонь, в воздух поднимался дым, усложняя поиски.Спасатели заявили, что не слышат никаких признаков жизни, и 156 человек остались пропавшими без вести.

Эксперты заявили, что процесс оценки того, что в конечном итоге привело к разрушению конструкции здания, может занять месяцы, включая анализ отдельных компонентов здания, которые теперь могут быть захоронены в мусоре, испытание бетона для оценки его целостности и исследование земли. ниже, чтобы увидеть, не было ли причиной обрушения провал или другое проседание.

Здание только что вступило в процесс повторной сертификации стареющих конструкций, которые выдержали наказание прибрежных ураганов Флориды, штормовых нагонов и едкого соленого воздуха, который может проникать в бетон и ржаветь внутри арматуры и стальных балок.

Требование 40 лет было введено в действие после предыдущего обрушения здания в Майами в 1974 году, в результате которого погибли семь человек. Управление по борьбе с наркотиками, действовавшее в здании, заявило, что позже власти определили, что ремонт стоянки на крыше здания в сочетании с солью ослабил несущую стальную конструкцию здания.

Г-н Морабито написал в отчете за 2018 год, что целью его исследования было понять и задокументировать степень структурных проблем, которые потребуют ремонта или исправления.

«Эти документы позволят Совету кондоминиумов адекватно оценить общее состояние здания, уведомить арендаторов о том, как они могут быть затронуты, и обеспечить безопасную и функциональную инфраструктуру на будущее», — написал он.

На нижнем уровне комплекса автомобили могут подъезжать к террасе у бассейна, где жители будут отдыхать на солнце. Г-н Морабито в 2018 году сказал, что гидроизоляция под палубой бассейна и подъездной дорожкой выходила из строя, «вызывая серьезные структурные повреждения бетонной структурной плиты под этими областями.

В отчете добавлено, что «отказ от замены гидроизоляции в ближайшем будущем приведет к экспоненциальному увеличению степени разрушения бетона». Проблема, по его словам, заключалась в том, что гидроизоляция была уложена на плоскую бетонную плиту, не имеющую уклона, позволяющего стекать воде, что он назвал «серьезной ошибкой» в первоначальном проекте. Замена будет «чрезвычайно дорогой», предупредил он, и вызовет серьезные неудобства для жителей.

В гараже, который в основном находится на нижнем уровне здания, часть его находится под площадкой у бассейна, Mr.Морабито сказал, что были признаки недомогания и усталости.

«В бетонных колоннах, балках и стенах наблюдались обильные трещины и сколы различной степени», — написал г-н Морабито. Он приложил фотографии трещин в колоннах гаража, а также крошки бетона, которую инженеры-технологи называют «растрескиванием», которые обнажили стальную арматуру на настиле гаража.

Г-н Морабито отметил, что предыдущие попытки заделать бетон эпоксидной смолой не увенчались успехом, что привело к увеличению количества трещин и сколов.По его словам, в одном из таких мест «от первоначально отремонтированных трещин исходили новые трещины».

В отчете также был выявлен ряд других проблем: жители жаловались на воду, протекающую через их окна и балконные двери, а бетон на многих балконах также ухудшался.

После просмотра видео наблюдения, показывающего обрушение здания, Эван Бенц, профессор Университета Торонто и эксперт по конструкционному бетону, сказал, что все, что вызвало обрушение, должно было происходить где-то в нижней части здания. , возможно, около уровня парковки.Хотя в то время он не видел отчета за 2018 год, он сказал, что такое обрушение может иметь несколько возможных объяснений, включая ошибку конструкции, проблему с материалами, ошибку конструкции или ошибку обслуживания.

«Я был бы удивлен, если бы была только одна причина», — сказал г-н Бенц. «Для такого падения должно быть несколько причин».

На протяжении многих лет в отношении комплекса высказывались и другие опасения. Одна жительница подала иск в 2015 году, утверждая, что из-за плохого обслуживания вода попала в ее квартиру через трещины во внешней стене.Некоторые жители выразили обеспокоенность по поводу того, что взрывные работы во время строительства в соседнем комплексе привели к сотрясению их домов.

Исследователи, анализирующие космический радар, также определили землю, которая опускалась под землей в 1990-х годах. Исследование 2020 года обнаружило проседание в других частях региона, но на восточной стороне барьерного острова, где находится Серфсайд, жилой комплекс был единственным местом, где была обнаружена проблема.

Morobito Consultants сообщила, что в июне 2020 года компания была привлечена для подготовки «плана ремонта и восстановления» исправлений, необходимых в соответствии с требованиями государственной повторной сертификации.Компания заявила, что во время обрушения на этой неделе ремонт кровли велся, но восстановление бетона, которое должна была провести другая фирма, еще не началось.

Коллапс ошеломил отраслевых экспертов в районе Майами, в том числе Джона Писторино, инженера-консультанта, который разработал 40-летнюю программу повторной инспекции, когда он консультировал округ в 1970-х годах.

Он рассказал о других правилах, которые были приняты с тех пор, в том числе о требованиях, согласно которым высотные здания должны иметь независимого инженера, проверяющего, идет ли строительство в соответствии с планом.

Г-н Писторино не хотел рассуждать о причине обрушения. Но он сказал, что, хотя у некоторых зданий в регионе были проблемы с качеством, любые серьезные недостатки были необычными и, как правило, легко обнаруживались по ослепляющим трещинам или другим видимым проблемам.

«Это ненормально, — сказал г-н Писторино. «Это то, что я не могу понять или понять, что произошло».

Джеймс Гланц, Николас Богель-Берроуз и Джозеф Б. Трестер внесли свой вклад в этот отчет.

Осмотр надземных сооружений (балконов)

Требуются осмотры . Начиная с 1 января 2020 года, ассоциации кондоминиумов со зданиями, состоящими из трех или более квартир, должны проверять надземные несущие конструкции, которые в значительной степени поддерживаются деревом. (Гражданский кодекс §5551 (l).) Инспектор должен представить совету отчет о физическом состоянии и оставшемся сроке службы конструкций и связанных с ними систем гидроизоляции. Устав не меняет лиц, ответственных за обслуживание, ремонт или замену балконов или других надземных сооружений.Он налагает на ТСЖ обязательства по проверке и ремонту балконов и / или надземных сооружений, которые ассоциации уже обязаны поддерживать, ремонтировать или заменять.

Определение сухой гнили . Термин «сухая гниль» употреблен неправильно. В сухом виде древесина не гниет. Для того чтобы произошло гниение, должна присутствовать влага, прежде чем грибы смогут питаться древесиной. Подобно вирусам и бактериям, споры грибов имеют микроскопические размеры и перемещаются по воздуху. Споры действуют как семена, которые прорастают, когда попадают на влажную древесину.Когда они сажаются в древесину, они питаются древесной целлюлозой. Целлюлоза — это то, что придает дереву прочность. По мере того как грибы потребляют целлюлозу, древесина ослабевает. Без влаги грибки не могут расти. Таким образом, важность поддержания всех систем гидроизоляции в хорошем состоянии. Вот почему Закон Дэвиса-Стирлинга требует тщательной проверки компонентов гидроизоляции, таких как отливы, мембраны, покрытия и герметики. (Гражданский кодекс 5551 (а) (1).)

Ремонт . Грибки (например, термиты) распространяются по строению, когда они питаются древесиной.В результате сухую гниль трудно лечить. Чтобы остановить разрушение, необходимо удалить всю гнилую древесину и грибок. Чем дольше она остается без обработки, тем слабее становится древесина, пока она не разрушится без предупреждения. См .: Ремонт и обслуживание балконов

Определение надземных сооружений . Обязательные проверки относятся к несущим компонентам и связанным с ними гидроизоляционным системам. Под нагрузкой понимаются те компоненты, которые выступают за внешние стены здания и доставляют структурные нагрузки к зданию с настилов, балконов, лестниц, проходов и их перил, которые имеют поверхность для ходьбы на высоте более шести футов над уровнем земли, которые предназначены для проживания или использования людьми, и которые полностью или частично поддерживаются древесиной или изделиями на ее основе.(Гражданский кодекс §5551 (a) (3).)

№1. Консольные балконы из дерева должны быть проверены.
№ 2. Балконы, поддерживаемые деревянными столбами, требуют осмотра.
№ 3. Балконы, поддерживаемые основной конструкцией, не требуют осмотра, так как они не могут обрушиться.
№ 4. Балконы, частично поддерживаемые конструкцией, а частично консольные, требуют осмотра.
№ 5. Наружные лестницы и площадки, прикрепленные к дереву, требуют осмотра.
№ 6. Надземные переходы, поддерживаемые деревянными конструкциями, должны быть проверены.
№ 7. Балконы полностью из бетона и стали не требуют осмотра.

ПРИМЕЧАНИЕ : Надземные конструкции, которые не требуют проверки в соответствии с §5551 Гражданского кодекса, по-прежнему требуют тщательного визуального осмотра для целей трехлетнего цикла проверок ассоциаций для изучения их запасов. Сюда входят бетонные балконы.

Балконы таунхаусов .Таунхаус — это форма строительства, а не форма собственности. Таунхаус можно определить как кондоминиум или отдельный интерес в планируемой застройке. Если таунхаус является кондоминиумом, ответственность за балконы будет зависеть от того, как определяется кондоминиум. Если границами объекта являются незавершенные поверхности внутренних стен, потолков и полов, структура таунхауса находится в общей собственности членов. Это возлагает ответственность за ремонт и замену конструкции на ассоциацию, если в CC&R четко не указано иное.(Civ. Кодекс §4775.) Если границы жилого дома определены как простирающиеся до внешних поверхностей таунхауса, конструкция становится частью жилого дома и является обязанностью домовладельца, если в регулирующих документах не указано иное.

Если таунхаусы определяются как планируемая застройка, домовладельцы владеют строением и земельным участком, на котором оно было построено. Это означает, что домовладельцы несут ответственность за свои балконы. Счет за балкон не распространяется на планируемые застройки, только на кондоминиумы.

Срок проведения проверок . Ассоциации должны завершить свою первую инспекцию до 1 января 2025 года. После этого надземные конструкции должны инспектироваться не реже одного раза в девять лет. (Гражданский кодекс §5551 (b) (1).)

Архитектор / инженер и специалист по запасам . Проверки должны проводиться лицензированным инженером-строителем или архитектором. (Гражданский кодекс §5551 (b) (1).) Инспектор должен проверить достаточное количество проверяемых единиц, чтобы обеспечить 95-процентную уверенность в том, что результаты выборки отражают все в целом, с погрешностью не более плюс или минус 5 процентов.(Civ. Кодекс §5551 (a) (4).) Резервный исследовательский специалист ассоциации должен быть уведомлен о проведении проверки, поскольку ее результат может повлиять на распределение затрат по определенным статьям исследования. Ниже приводится список присланных нам читателей инспекционных компаний. Советам директоров следует поручить юрисконсульту рассмотреть любые предлагаемые контракты.

Бороскопы . Инспекторам разрешается использовать наименее инвазивные методы, необходимые для проверки несущих компонентов, включая визуальное наблюдение в сочетании с измерителями влажности, бороскопами и инфракрасной техникой.(Civ. Code §5551 (a) (5).) Преимущество бороскопа состоит в том, что в штукатурке просверливаются только небольшие отверстия, которые легко залатать. Однако иногда прицелу трудно увидеть признаки проникновения воды и ухудшения состояния каркаса. Часто лучше открыть нижнюю часть балкона, чтобы инспектор мог легко увидеть элементы конструкции. Некоторые инспекторы используют оба метода контроля, в зависимости от конкретного проекта и состояния конструкций.

Затраты на техосмотр . Достижение требуемого в счете уровня уверенности 95% будет дорогостоящим. По оценкам, большинству ассоциаций следует ожидать затрат в диапазоне от 5000 до 20 000 долларов. Общая стоимость будет зависеть от количества инспектированных надземных сооружений для достижения высокого уровня достоверности, требуемого законопроектом.

Использование резервов . Поскольку проверки напрямую связаны с резервами, необходимыми для ремонта надземных сооружений, и поскольку определение «восстановительная стоимость» включает связанных расходов , затраты на проверки могут быть включены в резервный бюджет ассоциации.Использование резервов для таких целей не будет считаться заимствованием.

Отчет инспектора . Инспектор должен представить совету директоров отчет с указанием текущего физического состояния и оставшегося срока службы несущих компонентов и связанных систем гидроизоляции. Отчет должен быть представлен совету директоров сразу после его завершения, а в местный орган по обеспечению соблюдения законов и правил — в течение 15 дней после его заполнения. (Гражданский кодекс §5551 (e).) Отчеты инспектора должны храниться ассоциацией не менее двух циклов проверки. (Гражданский кодекс §5551 (i).)

Меры безопасности . Если инспектор сообщает, что внешний поднятый элемент представляет непосредственную угрозу безопасности пассажиров, ассоциация должна принять превентивные меры сразу после получения отчета, включая предотвращение доступа людей к внешнему поднятому элементу до тех пор, пока ремонт не будет проверен и одобрен руководителем. местный исполнительный орган.(Гражданский кодекс §5551 (g).)

Контракт на осмотр и ремонт . Контракты, подготовленные поставщиками, иногда могут быть искажены для защиты поставщика. Это нормально, но не особо полезно для ассоциации. Прежде чем подписывать какие-либо контракты, совет директоров должен убедиться, что юрист их рассматривает.

Инспекционные компании . Ниже приведен список компаний, выполняющих обследование надземных сооружений. Информация была отправлена ​​нам читателями нашего информационного бюллетеня и не должна рассматриваться как одобрение деятельности какой-либо из компаний, перечисленных ниже.Перед тем, как нанять компанию, совет директоров должен провести комплексную проверку и убедиться, что компания лицензирована и застрахована. Кроме того, советы директоров должны иметь юрисконсульта для проверки всех контрактов перед их подписанием.

A7 Group, Inc.
700 2nd St, Unit H
Encinitas, CA 92024
(760) 945-3700
Adam Rohrbaugh
[адрес электронной почты защищен]
www.a7architect.com

A.D. Magellan
432 Vista Village DR
Vista, CA 92083
(877) 899-5990
Felicia Baker
[адрес электронной почты защищен]
www.admagellan.com

AWS Consultants
2030 E 4th St, # 208D
Santa Ana, CA 92705
(714) 835-2301
Carl Brown
[адрес электронной почты защищен]
www.awsconsultants.com

Axis Consultants
2544 Barrington Ct
Hayward, CA 94545
(833) 799-0333
MaryAnne Siena
[адрес электронной почты защищен]
www.axisconsults.com

B2R Consulting Group
1740 W.Katella Ave, Suite L
Orange, CA 92867
714-744-6100
Any Bradvic
[адрес электронной почты защищен]
www.b2rconsultinggroup.com

Bergeman Group Const. Mgmt
11099 La Cienega Blvd, # 175
Лос-Анджелес, CA

Роберт Гросс
(213) 432-5110
[адрес электронной почты защищен]
www.bergemangroup.com

CL Sigler & Assoc., Inc.
521 Charcot Ave, # 203
San Jose, CA 95131
74820 Borrego Dr.
Palm Desert 92260
480-922-0262
[адрес электронной почты защищен]
www.siglercm.com

Design Build Associates
5655 Lindero Canyon Rd, # 321
Westlake Village, CA 91362
(818) 889-0402
Деннис Брукс
[адрес электронной почты защищен]
www.dbuild.com
Сосредоточенная инспекционная группа
1999 S. Bascom Ave, # 700,
Campbell 95008
333 City Blvd West, # 1700
Orange, CA 92868
Alex Riley
[электронная почта защищена]
www.Focusinspections.com

Pacific InterWest
1600 South Main St, # 380
Walnut Creek, CA 94596
Stacy Daiker
(925) 939-5500
[адрес электронной почты защищен]
www.pacificinterwest.com

Rupert Construction Services
9114 Adams Ave, # 340
Huntington Beach, CA 92646
(714) 904-2885
Devin Dial
[адрес электронной почты защищен]
www.rupertservices.com

Southern Cross Consultants
4045 Hancock St, # 240
San Diego, CA 92110
(858) 395-8657
Matthew Boomhower, AIA
[адрес электронной почты защищен]
www.SouthernCrossPC.com
Sullivan Construction Mgmt
P.O. Box 2387
Alpine, CA 91903-2387
(619) 722-7580
Пэт Салливан
[адрес электронной почты защищен]
www.sullivancm.com
Van Sande Consultants
2920 De la Vina Street
Santa Barbara 93105
805-963-6901
Carolle Van Sande, CSM
[адрес электронной почты защищен]
www.vansandestructural.com


Благодарность .Спасибо Деннису Бруксу из Design Build Associates за фотографии балконов и Биллу Лейсу из DeckExpert.com за его фотографию сухой гнили в балке балкона.

Кооперативы и общественные квартиры . Фондовые кооперативы и общественные квартиры являются формами развития общих интересов, регулируемых законом Дэвиса-Стирлинга. §5551 (l) Гражданского кодекса гласит, что осмотр надземных деревянных конструкций применяется к многоквартирным домам с тремя и более квартирами. Казалось бы, это применимо к проектам кооперативов и общественных квартир.
Однако в законе также говорится: «Не реже одного раза в девять лет правление ассоциации проекта кондоминиума должно проводить достаточно компетентную и тщательную визуальную проверку …» (Гражданский кодекс §5551 ( б) (1).)

Этот язык, кажется, позволяет этим двум формам, представляющим общий интерес, уйти с крючка, даже если они владеют и несут ответственность за обслуживание и ремонт балконов и других надземных деревянных конструкций. Явное намерение закона — повысить безопасность жителей в сообществах с надземными деревянными конструкциями.Соответственно, жилищные кооперативы и проекты общественных квартир Я бы добровольно выполнял требования закона по проверке и ремонту всех надземных деревянных конструкций. Это защищает жителей и сводит к минимуму возможность судебных исков.

Рекомендация . Из-за аномалии в уставе акционерные кооперативы и проекты общественных квартир с многосемейными структурами с тремя и более квартирами должны получить письменное юридическое заключение от юрисконсульта о том, как лучше всего действовать.Очевидно, что безопаснее всего осмотреть и отремонтировать надземные конструкции. Это защищает жителей и сводит к минимуму любые возможности для судебных разбирательств и судебных решений против ассоциации.

ПОМОЩЬ : Ассоциации, нуждающиеся в юридической помощи, могут связаться с нами. Чтобы оставаться в курсе проблем, затрагивающих общественные ассоциации, подпишитесь на рассылку новостей Davis-Stirling.

Проблемы с балконами с добавленными раздвижными стеклянными дверями

Автор Donald Chalaire, PE / опубликованный в мае 2021 г.

Фото iStockphoto.com / Alejandro Ruhl

Нас часто просят исследовать проблемы проникновения воды в раздвижные стеклянные двери (SGD), установленные на краях балконов. Цель — определить источник проникновения воды и дать рекомендации по устранению проблемы.

Фотографии, предоставленные Chalaire & Associates — Внутренняя SDG удалена

Большинство балконов в южной Флориде изначально были внешними зонами с перилами и ширмами на краю балкона. В южном климате наружные экранированные веранды более популярны, чем в северном климате.Когда северяне переезжают на юг Флориды, многие хотят закрыть свои балконы, чтобы увеличить внутреннее жилое пространство. Многие владельцы квартир будут добавлять SGD по краям балкона прямо внутри перил и рамы экрана, и, к сожалению, многие ассоциации будут выглядеть наоборот.

Часто в этих местах требуется ремонт бетона по краям балконных плит. Во время проектов ремонта бетона со многих балконов потребуется удалить эти дополнительные опорные плиты, а затем установить их заново после ремонта бетона.К сожалению, большинство ассоциаций оплачивают эту дополнительную работу.

Обломки

После переустановки этих SGD большинство владельцев квартир сообщат, что до недавнего проекта ремонта бетона в SGD не было утечек.

Теперь ЦУР начали просачиваться, и владельцы квартир ожидают, что ассоциации устранят утечки. Затем ассоциация требует, чтобы подрядчик по ремонту бетона устранил утечки.

Типичные места утечек:

  1. Вода на нижнем пути SGD — Владелец сообщает о воде в пути на восточной панели SGD, когда дождь идет с юга.Она заявила, что это происходит с тех пор, как SGD были переустановлены после проекта ремонта бетона, и подрядчик несколько раз приезжал на место, чтобы заделать трещины и заменить конопатку.
  2. Утечки в потолке — Владелец сообщает, что в настоящее время вода капает из крепления верхней направляющей SGD и из ближайшей трещины в потолке во время дождя. Владелец сообщил, что подрядчик ранее заделал несколько трещин в плитах на блоке выше. Также сообщалось, что около месяца назад подрядчик заделал несколько трещин внутри и снаружи SGD, но испытание водой не удалось.
  3. Потери в потолке — Владелец сообщает об утечках из-за трещин на потолке по краям. Блок, показанный выше, имеет плитку на всем балконе, и ранее был удален SGD в одном из исходных местоположений внутренней стены здания.

Ремонт неокрашенных трещин

Наблюдения

  1. На внешней стороне всего каркаса SGD между алюминиевой и бетонной поверхностями установлено уплотнение.
  2. По краям плиты имелось несколько трещин в бетоне или штукатурке.Некоторые не были запечатаны.
  3. Конопатка и состояние краев плиты не могли быть полностью оценены, потому что SGD были установлены непосредственно напротив перил и ограждений экранов исходной конструкции.
  4. В одном блоке SGD на краю имеют две фиксированные панели и одну подвижную панель посередине. Когда центральная подвижная панель находится в закрытом положении, пустая сторона направляющей направлена ​​внутрь на левой панели, а пустая сторона направляющей обращена наружу на центральной и правой панелях.Нижняя гусеница также была забита обломками.
  5. На другом блоке край плиты имел несколько усадочных трещин, которые уже были заделаны эпоксидной смолой с гравитационной подачей как на внутренней, так и на внешней стороне SGD.
  6. В другом блоке на потолке были видны усадочные трещины. Они расписаны. На краю видны предыдущие ремонтные трещины.

Эпоксидная смола с гравитационной подачей

Пояснения

  1. В одном устройстве вода в гусенице исходит из воды, которая легко попадает в среднюю и правую направляющие панели, которые обращены наружу и подвергаются воздействию дождя.Гусеница представляет собой сплошной кусок металла, и вода может легко перемещаться по ней в любом направлении. Подвижные панели SGD обычно не герметизируются там, где они встречаются. Отвод воды в дорожке также может быть нарушен, если мусор или уплотнение закрывают дренажные дренажные отверстия в дорожке. Состояние уплотнения трудно оценить на SGD, которые добавляются на внешних краях балконов непосредственно по сравнению с ограждениями экрана оригинальной конструкции.
  2. На другом блоке, когда подрядчик заделал усадочные трещины после проекта, трещины не были заделаны под направляющими SGD или ограждения экрана.Вода в верхнем винте направляющей SGD и трещине потолка поступает через трещины в плите сверху.
  3. В другом блоке вода проходит через усадочные трещины из-за дождевой воды, которая попадает на край плиты в блоке выше. Он проходит через трещины или под гусеницами и проходит через трещины.
  4. Во время ремонта бетона SGD снимаются, а затем устанавливаются заново. SGD никогда не предназначались для удаления и повторной установки. Во время вывоза они могут быть повреждены. Во время переустановки некоторые подрядчики попытаются выполнить частичный ремонт.Во время демонтажа старых SGD панели могут буквально развалиться из-за скрытых внутренних повреждений от коррозии.
  5. Иногда появляются усадочные трещины в плите, которые закрываются перед повторной установкой SGD. Иногда они появляются после переустановки SGD, особенно когда подрядчик пытается установить аксессуары как можно скорее. Трещины от усадки могут появиться даже спустя долгое время после завершения проекта.
  6. Конструкция
  7. SGD всегда предусматривает наличие некоторого количества воды в нижней направляющей.Когда дождевая вода попадает на SGD, вода стекает по стеклу и собирается в нижней направляющей. Нижние дорожки обычно устанавливаются на склоне к внешней стороне и имеют дренажные отверстия, просверленные в дорожках для дренажа. Конструкция такова, что вода сливается и не скапливается в дорожке. Нижние гусеницы также имеют высокий подступ к внутренней стороне, чтобы предотвратить попадание воды внутрь во время сильного ветра.
  8. Все движущиеся панели SGD, новые или старые, никогда не бывают полностью водонепроницаемыми и не могут быть водонепроницаемыми.Они всегда будут пропускать дождевую воду, переносимую ветром, потому что подвижные уплотнения панели никогда не могут остановить воду на 100 процентов.
  9. Обрамление
  10. SGD не является водонепроницаемым. Нижняя и верхняя направляющие SGD, где они упираются в боковые направляющие, не имеют внутреннего уплотнения. Они полагаются на нанесенную снаружи уплотнение в углах, чтобы противостоять проникновению воды. Нижняя и верхняя направляющие SGD не имеют внутреннего уплотнения с плитами пола или потолка. SGD полагаются на видимую внешнюю поверхность, нанесенную герметиком на все металлические поверхности и на все крепежные детали, чтобы противостоять проникновению воды.Любая дождевая вода, выходящая из отсутствующих или потрескавшихся отверстий для уплотнения или незапечатанных крепежных деталей, может накапливаться и перемещаться за рельсы, и легко обнаружит любые трещины в бетоне в плите.
  11. Если в плите нет трещин, любая вода, проходящая через SGD, приведет к тому, что вода будет видна только на том же полу. Прохождение воды через SGD может быть остановлено только внешней конопаткой.
  12. Если в плите нет трещин, любой бетон, подвергшийся воздействию дождевой воды, будет накапливаться и очень медленно пропускать воду. Бетонные поверхности, подверженные воздействию дождевой воды, следует гидроизолировать.К сожалению, гидроизоляция работает только в том случае, если гидроизолирована вся площадь, плита и край. Частичная гидроизоляция участков плит обычно не выполняется или неэффективна. Гидроизоляция не является конструкционной и не требуется строительными нормами для наружных территорий.
  13. Вода, проходящая через трещины в плите, будет вызывать появление воды на нижних этажах, поэтому бетон с усадочными трещинами, подверженный воздействию дождевой воды, будет быстро пропускать воду на нижние этажи. Эти трещины могут быть легко заделаны эпоксидной смолой с подачей самотеком или методом литья под давлением.Однако надежды нет, если над трещинами уложили напольную плитку. Напольная плитка на балконах — ну, это отдельная статья.
  14. Если усадочные трещины возникли после переустановки SGD и нижние направляющие покрывают трещину, трещина, вероятно, будет пропускать любую воду, которая находится под нижней направляющей, независимо от того, попала ли она туда из-за проблем с конопаткой, отверстий для крепежа, коррозии или других причины. Установка эпоксидной смолы с гравитационной подачей с каждой стороны гусеницы не закроет трещину под гусеницей.
  15. Закачка под давлением эпоксидной смолы или гидроактивного раствора в трещину в бетоне с каждой стороны направляющей SGD герметизирует трещину. Закачка гидроактивного раствора под давлением обычно закрывает скрытые или недоступные трещины.
  16. Существенной проблемой является установка SGD на краях балконов в местах, где идет дождь. Подвижные SGD обычно устанавливаются вдалеке от внешних зон. Основная цель SGD или любой двери — позволить человеку выйти за дверь, чаще всего на крытую площадку, балкон, патио, дорожку и т. Д.Обычно они имеют значительные свесы крыши или находятся у стен основного здания на балконах. Они в значительной степени полагаются на то, что они не подвергаются прямому воздействию дождевой воды, чтобы противостоять проникновению воды. Первоначальный дизайн здания не предусматривал установки SGD на краях балконов или в местах, где они находятся на расстоянии нескольких дюймов от прямого попадания дождевой воды. Оригинальный дизайн здания предусматривал наличие балконов в качестве наружных зон, подверженных воздействию дождевой воды. Добавление SGD на краях балконов не преобразует эти внешние балконы с влажной зоной автоматически во внутренние.Одно из требований к внутреннему помещению — наличие надлежащего покрытия крыши. Блоки над этими закрытыми балконами никогда не требовали надлежащего кровельного покрытия или герметизации. Многие из блоков над этими блоками были открытыми только с ограждениями и экранами. SGD на краях балконов никогда не были частью первоначального дизайна, так почему ассоциации должны нести за них ответственность?
  17. Не рекомендуется удалять нижние направляющие, чтобы обнажить и заделать трещины в плите. Это снова потребует снятия защитных экранов и дверных панелей.Достижение этой степени заделки трещин в областях, которые должны быть влажными, для конфигураций, которые не были частью первоначальной конструкции, вероятно, приведет к дополнительным повреждениям хрупких старых дверей или окон. Двери, окна и ширмы предназначены для постоянного использования и устанавливаются только один раз.

Плитка для балкона

Кромка перекрытия

Рекомендации

  1. На одном агрегате рекомендации включали очистку и проверку дренажных отверстий, чтобы обеспечить как можно более быстрый сброс воды с нижней направляющей.Если они заблокированы или будет обнаружено, что отверстия для жидкости блокируются, при необходимости доработайте их. Вода в гусеницах в норме.
  2. В других местах подрядчика попросили заделать скрытые трещины в плите инъекцией эпоксидной смолы под давлением или гидроактивным раствором с каждой стороны нижних направляющих SGD. Для этого может потребоваться удаление некоторых перил и / или обрамления экрана.
  3. Как и ожидалось, всегда помогает очистка и повторное уплотнение внешней стороны каркаса SGD.

Дональд Шалэр, ЧП

Владелец, Chalaire & Associates Inc.

Дональд Шалэр, ЧП, является владельцем Chalaire & Associates Inc. Для получения дополнительной информации звоните (561) 848-7055, пишите по электронной почте [email protected] или посетите сайт www.chalaireandassociates.com.

% PDF-1.3 % 1 0 объект >>> эндобдж 2 0 obj > поток 2021-05-06T12: 44: 22 + 02: 002021-05-06T12: 49: 08 + 02: 002021-05-06T12: 49: 08 + 02: 00Adobe InDesign 16.1 (Macintosh) uuid: 1eaf8131-4945-db40- 8af6-85de752e6ac3xmp.did: 6f89fe2e-1cac-4ff3-b608-00b63f844051xmp.Идентификатор: 6dc4dda0-91ba-4655-858c-46de882857bfproof: pdfxmp.iid: c39a21ee-9c9b-4b1e-a4a2-24ac34e602c2xmp.did: 1b22bb43-bc00-4dd0-aba5-5cc3cfcfe40e1d-6fdddddddddd-6fffcdf6dd1d-6ffdfddddd-6fddddddd-6fffddddd-1dd преобразовано из приложения / x-indesign в приложение / pdfAdobe InDesign 16.1 (Macintosh) / 2021-05-06T12: 44: 22 + 02: 00 application / pdf Adobe PDF Library 15.0 Ложь конечный поток эндобдж 3 0 obj > эндобдж 14 0 объект > эндобдж 15 0 объект > эндобдж 16 0 объект > эндобдж 18 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XO 0.0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 19 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageBOb] / Properties >>> /TrimBox [0,0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 20 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XO 0.0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 21 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageBOb] / Properties >>> /TrimBox [0,0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 22 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XO 0.0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 23 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageBOb] / Properties >>> /TrimBox [0,0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 24 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XO 0.0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 25 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageBOb] / Properties >>> /TrimBox [0,0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 26 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 2 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XO 0.0 0,0 595,276 841,89] / Тип / Страница >> эндобдж 27 0 объект / LastModified / NumberOfPageItemsInPage 1 / NumberofPages 1 / OriginalDocumentID / PageItemUIDToLocationDataMap> / PageTransformationMatrixList> / PageUIDList> / PageWidthList >>>>> / Resources> / Font> / ProcSet [/ PDF / Text] / Properties >>> [/ 0.0 595.276 841.89] / Тип / Страница >> эндобдж 58 0 объект > поток HWn} G6i վ

.

Related Post

2021 © Все права защищены.