Как правильно выбрать УЗО для дома и квартиры

Выбрать УЗО для частного дома стоит, чтобы защитить свое имущество, себя и членов семьи от поражения электричеством из-за нарушения изоляции, при случайном контакте с неизолированным частям бытовой техники, электрического оборудования.

Рассмотрим, как выбирать УЗО, чтобы оно соответствовало по всем техническим параметрам электрической системе в вашем доме и необходимому уровню мощности.

Содержание

• Почему для противопожарных УЗО создают особые стандарты?
• Конструкция
• Основные характеристики
• Принцип действия устройства защитного отключения для дома
• Какие выбрать УЗО для дома или квартиры?
• Установка устройств: классический способ
• Проверяем работоспособность аппаратов
• Советы по эксплуатации защитного устройства

Почему для противопожарных УЗО создают особые стандарты?

Аппарат отвечает за отключение электричества при обнаружении утечки тока, достигающей определенной величины.

Авария может привести к поломке техники и более серьезным последствиям:

• пожар, уничтожение дома — появление контакта между заземленной конструкцией из металла и элементом, проводящим ток, который может привести к пожару;
• поражение животного или человека электрическим током — при контакте с заземленным корпусом либо оборудованием, которое оказалось под напряжением.

Конструкция

Устройство имеет простую конструкцию:

• трансформатор;
• специальный механизм, который отвечает за разрыв подключаемой электрической цепи;
• реле — аппараты оснащают электромагнитными элементами;
• проверочный узел.

По конструкционным особенностям УЗО подразделяются на два вида:

1. Электромеханические. Простой вид предохраняющего модуля, который срабатывает сразу же при утечке тока вне зависимости от уровня напряжения в электрической сети. Аппарат не нуждается в дополнительном источнике питания, отличается хорошей устойчивостью к внешним факторам. Так как в конструкции нет электронных деталей, сводится к нулю риск поломок в результате скачков напряжения или перегрузки сети. Электромеханические устройства отличаются доступной ценой, имеют длительный срок эксплуатации.

2. Электронные. Более современные устройства с чувствительными микросхемами, моментально реагирующими на любые изменения в электросети. Они будут работать даже в условиях падения напряжения внутри сети. Главная рабочая деталь — плата с усилителем, расположенная внутри прибора. Из-за высокой чувствительности он реагирует на любые скачки напряжения, из-за чего может выйти из строя.

Основные характеристики

Главная характеристика УЗО — минимальный размер утечки, при котором прибор разъединит сеть. Она вычисляется в миллиамперах, может быть равной 6, 10, 100, 300, 500 мА и т. д. По-другому данная характеристика называется чувствительностью.

Второй параметр — время срабатывания, то есть интервал между началом утечки и отключением прибора. Он должен быть как можно более коротким.

Третья характеристика — номинал тока, то есть максимально возможная сила, которую выдерживает устройство без поломки.

Расчет характеристик

1. УЗО, изготовленные для защиты людей от поражения электричеством, имеют не более 30 мА, так как опасным показателем считается 50 мА. Приборы с уставкой дифференциального тока больше данного уровня являются противопожарными.
2. Время срабатывания устройства должно быть таким, чтобы поражение электричеством не успело привести к фибрилляции мышцы сердца и непоправимому исходу. Безопасным считается время от 20 до 40 мс.
3. Существует корреляция между силой тока и мощностью выделения тепла. Например, при детекции утечки в 500 мА выделится 100 Вт тепла. Поэтому уставка дифференциального тока противопожарных устройств не должна превышать 500 мА.

Принцип действия устройства защитного отключения для дома

УЗО подключается к электрической сети после монтажа выключателя и электросчетчика. Устройство с одной фазой подходит для сети с обычным показателем в 220 Вт. Оно снабжено двумя рабочими клеммами на фазу и ноль.

В режиме работы устройство сравнивает показатели входящих и выходящих импульсов, считает количество ампер на все электрические устройства, которые есть в частном доме. Если электрическая сеть работает нормально, данные между разрядами не отличаются друг от друга.

Если имеется разница между показателями входных и выходных токов, это указывает на утечку в квартире. Устройство реагирует на данную ситуацию и обесточивает часть сети, чтобы защитить человека от травм и ожогов, а дом — от возгораний и ущерба имуществу.

Устройство срабатывает при минимальном пороге в 30 мА, что считается уровнем, при котором человек ощущает удар, но все еще может отпустить предмет под напряжением.

Какие бывают виды устройств по принципу функционирования

1. Приборы АС. Это бюджетные устройства, которые практически не используются в новых домах. Есть вероятность, что они не смогут зафиксировать утечки заряда в современных приборах с постоянным током, например в стиральных машинах, посудомойках.
2. Устройства типа А чаще всего монтируются в домах для индивидуальной защиты от поломки телевизоров, посудомоечных и стиральных машин. Конструкция у них сложная, цена более высокая, если сравнивать с предыдущими. Приборы улавливают импульс, постоянно пульсирующий и нарастающий скачкообразно, реагируют на него.
3. Устройства В не подходят для квартир и жилых домов. Они устанавливаются в производственных помещениях с большим количеством электрических приборов.
4. Есть также изделия S и G. Они срабатывают спустя 1–4 секунды после утечки. Устройства подходят для установки в электрическую сеть, где уже имеются несколько УЗО.

Какие выбрать УЗО для дома или квартиры?

Выбор УЗО зависит от основных рабочих показателей в электрической системе, установленной в доме.

Если выбрать УЗО со слишком сильной защитой, намного превышающей мощность всех электрических приборов, то оно может в будущем не зафиксировать утечку тока и не защитить жильцов. Изделия, рассчитанные на фиксацию небольших превышений, не выдержат нагрузку и будут срабатывать слишком часто.

Рассмотрим основные критерии выбора устройства защитного отключения.

1. Напряжение электрической сети

Для большинства сетей с одной фазой характерно напряжение 220 В. Допустимое отклонение от данного показателя равно +/-5%. Согласно этому, показатель от 209 до 231 считается оптимальным и не оказывает лишних нагрузок на электрическую систему и приборы, подключенные к ней.

Для защиты такой сети используют стандартные УЗО, рассчитанные на работу в однофазной цепи и небольшие скачки напряжения. Такой вариант подойдет для небольших частных домов с уже установленными автовыключателями. Мощность устройства должна превышать общую силу работы всей техники в жилых помещениях.

Для габаритных домов с большим набором электротехники, используется мощная трехфазная сеть 380 В. Для нее подойдет специальное защитное устройство с высоким уровнем срабатывания. УЗО размещают в электрощите, придерживаясь определенного порядка по отношению к выключателям. Здесь действуют правила селективности.

Вне зависимости от количества этажей, при входе в дом размещается распределитель. На него монтируют S-защиту с показателем утечки тока в 100 мА и определенным временем задержки.

Индивидуальный однофазный защитный агрегат устанавливают в отдельных помещениях с особыми требованиями к пожарной безопасности, где точки утечки не превышают 30 мА.

К таким помещениям относятся кухня, санузел, технические помещения и электролинии по этажам.

2. Номинальный ток

Согласно требованиям безопасности, аппарат должен превышать автоматический выключатель на одну ступень по показателям тока. Например, после автомата на 16 мА монтируют УЗО с тоном 25 мА.

Устанавливать аппарат с таким же показателем, как и у автоматического выключателя, нельзя. Это может привести к перегрузке или поломке.

3. Число полюсов

При решении вопроса о том, какое средство защиты выбрать, обязательно полюсность в количественном выражении. Изделия с двумя полюсами применяются в сетях, где нужно подключить одну фазу и ноль. Если сеть снабжена системой заземления, то установка УЗО осуществляется по специальным схемам.

В системах с тремя фазами и напряжением 380 В используют четырехполюсные модели, которые рассчитаны на активацию трех фаз и нуля.

4.

Разница тока утечки

Ток утечки — это показатель, при достижении которого защитные аппараты размыкают электрическую цепь и прекращают подачу питания к бытовым приборам. Порог называют номиналом.

Для небольших частных домов и квартир оптимальным считается показатель, равный 30 мА. Прибор справляется со своими функциями и отключает электроцепь при фиксации утечки тока, которая еще не представляет опасности для человека.

Если выбрать приборы с меньшим номиналом, они будут разрывать цепь при малейших колебаниях, что дискомфортно для жильцов дома и неполезно для работающей электротехники.

5. Производитель

На рынке представлено огромное количество УЗО производителей из разных стран. Рассмотрим наиболее популярные бренды.

Швейцарско-шведская компания ABB

Это один из лидеров на рынке электрооборудования, который изготавливает безопасные, долговечные и надежные агрегаты из негорючей пластмассы. В линейке представлены две серии: для промышленного и бытового использования.

Для дома подойдет серия FН 200. Это упрощенные модели с разными показателями дифференциального тока утечки (30, 100 или 300 мА), двухполюсного и четырехполюсного исполнения. Максимальная нагрузка по мощности — FН 200—6000 А.

IEK

IEK работает на российском рынке более 17 лет. Компания производит свето- и электротехнические приборы, дает пролонгированную гарантию на свои товары. УЗО производителя маркируют символами А/АС, что означает возможность использования в однофазных и трехфазных сетях переменного тока напряжением от 220 до 400 В при частоте 50 Гц.

Модели типа А обнаруживают скачки переменного дифференциального тока и утечки пульсирующих постоянных токов, типа АС — только переменного.

«Легранд»

Французская компания, работающая с 1886 года. Размыкатели сети представлены такими сериями:

• DX³ — инновационная линейка аппаратов с отключающей способностью до 50 кА, подходящих для использования на жилых, коммерческих и промышленных объектах;
• TX³ — линейка преимущественно промышленного назначения, устройства соответствуют RoHS и REACH, на 80% состоят из материалов, подлежащих переработке;
• RX³ — линейка устройств с доступной ценой, которые чаще других используют в домах. УЗО прошли международную и российскую сертификацию, электрическая износостойкость оценивается 10 000 операций.

TDM

Продукция бренда помогает выявлять электроприборы с потенциальным риском утечки тока при срабатывании главного УЗО в помещении. Устройства восприимчивы к синусоидальному переменному и пульсирующему постоянному токам утечки.

Установка устройств: классический способ

Как только вы определились, какие УЗО вам нужны, можно приступать к их покупке и установке. Схема выглядит следующим образом.

Сначала устанавливается вводный автомат.

После него ставится аппарат защиты 100 мА. Линии, который отходят от устройства, распределяют потоки тока по комнатам и предохраняются более чувствительными приборами с показателем в 30 мА.

УЗО устанавливается на линию, проводящую электричество к приборам, находящимся в помещениях повышенной влажности (например, в кухне или ванной комнате). Устройство должно иметь номинальный ток не меньше, чем у вводного автомата.

Проверяем работоспособность аппаратов

Аппараты, которые выпускаются в последнее время, имеют кнопку TEST, при нажатии на которую подается электрический ток в специальный проверочный провод. Если устройство работоспособно, после подачи оно должно выключиться.

Нюансы, которые не должны остаться без внимания:

• Если аппарат отключается после активации режима тестирования, можно говорить о целостности внутренних цепей, однако это не гарантирует соответствие характеристик УЗО нормативным требованиям. Поэтому лучше приобретать приборы в проверенных магазинах и просить сертификат.
• Срабатывание отключения после кнопки так же не говорит о том, что прибор корректно подключен и работает исправно. УЗО может проигнорировать реальную утечку тока.

Для более надежной проверки можно пригласить мастера и попросить его выполнить пробную контролируемую утечку тока. Выполнять подобные проверки без соответствующей квалификации нельзя.

Советы по эксплуатации защитного устройства

• Проверяйте работоспособность УЗО примерно раз в месяц. Для этого есть специальная кнопка (нужно привести ее в активное положение). Альтернатива — пригласить электрика.
• Не стоит устанавливать защитное устройство в зданиях со старой электрической проводкой, не убедившись в ее состоянии. Вследствие износа цепи имеют большие утечки, поэтому защита будет срабатывать постоянно. Лучше сначала заменить проводку на новую.
• Для потребителей пульсирующего тока нужно ставить отключатели с маркировкой А. К ним относят компьютеры, микроволновки и стиральные машины.
• Защитные выключатели с минимальным сроком срабатывания и величиной дифференциального тока лучше устанавливать в комнатах с повышенным уровнем влажности. Это обеспечит надежную защиту от поражений электрическим током.

Установка УЗО в доме не потребует от вас серьезных денежных трат, зато повысит безопасность и убережет от потенциально возможных убытков, потери имущества.

Как выбрать УЗО для дома и квартиры?

Наверняка Вы знаете самые опасные неприятности относительно электропроводки в доме: возникновение короткого замыкания, перегрузки сети и токов утечки. Как раз от последней неприятности эффективно защищает устройство защитного отключения, именуемое также выключателем дифференциального тока (ВДТ). О том, как выбрать УЗО для квартиры и дома мы и поговорим далее!

• Важность мероприятия
• Основные характеристики устройства
• Критерии правильного выбора
• Номинальный ток
• Дифференциальный ток
• Тип изделия
• Конструкция
• Производитель
• Подводим итог

Важность мероприятия

Если Вы неправильно выберите модель УЗО, то есть ошибетесь с его характеристиками, это чревато следующими последствиями:

1. Автоматика будет срабатывать во время ложной тревоги, т.к. незначительные утечки электричества всегда присутствуют в проводке, особенно если она старая (в деревянном доме на даче).
2. Слишком высокие характеристики УЗО по мощности, которым Вы отдадите предпочтения, не будут срабатывать во время опасной ситуации, в результате чего можно получить поражение электрическим током.
3. Устройство не сможет функционировать при подключении алюминиевых жил Вашей домашней проводки, т.к большинство современных моделей предназначены только для подсоединения медных проводников.

Чтобы не допустить данные ошибки, сначала необходимо разобраться с характеристиками дифференциального выключателя, после чего переходить к его выбору.

Основные характеристики устройства

Итак, среди наиболее важных технических характеристик, на которые нужно опираться при выборе УЗО для квартиры и частного дома, выделяют:

• Номинальное напряжение сети: 220 В (однофазная) либо 380 В (трехфазная).
• Количество полюсов: двухполюсный (если 1 фаза) и четырехполюсный (если 3 фазы).
• Номинальный ток нагрузки может составлять 16А, 20А, 25А, 32А, 40А, 63А, 80А, 100А.
• Номинальный отключающий дифференциальный ток (утечка) 6 мА, 10 мА, 30 мА, 100 мА, 300 мА, 500 мА.
• Номинальный условный ток короткого замыкания – варьируется от 3 кА до 15 кА. Простыми словами данная величина показывает надежность УЗО и его устойчивость при возникновении КЗ. На передней панели значение отображается в прямоугольнике в амперах, либо после символа «Inc».
• Коммутационная способность (обозначение «Im») – представляет собой максимальное значение, при котором изделие способно нормально среагировать. Должно составлять не меньше, чем 10 значений номинальной нагрузки, либо не менее 500 А (современный изделия имеют коммутационную способность от 1000 до 1500 А).
• Принцип работы: AC – срабатывание при переменном токе, A – переменный + постоянный пульсирующий, B – постоянный + переменный, S – присутствует выдержка времени перед срабатыванием, G – также присутствует выдержка, но ее время меньше.
• Конструкция: электронный (работает от сети) либо электромеханический (не требует питания). Чем отличается электронное УЗО от электромеханического, мы рассказывали в отдельной статье.

Существующие характеристики мы Вам предоставили, теперь подробно рассмотрим, как их нужно учитывать, чтобы правильно выбрать УЗО по мощности (в этом случае амперажу), току утечки и другим параметрам.

Советуем просмотреть подборку видео уроков, в которых более подробно рассмотрена процедура расчета УЗО, а также стратегия по выбору подходящей модели на примере таблиц:

Часть 1

Часть 2

Часть 3

Критерии правильного выбора

Номинальный ток

Первое, на что нужно обратить внимание – на какой ток рассчитано устройство. Чтобы правильно выбрать УЗО по току, необходимо изначально определиться с тем, для каких целей будет устанавливаться изделие. Если Вы хотите защитить отдельный элемент сети, к примеру, стиральную машинку, систему электрический теплый пол либо водонагреватель (бойлер), значение может быть не выше, чем 16 А. Для всей электропроводки в квартире нужно ставить агрегат не меньше, чем на 32 А. Чтобы правильно подобрать значение, сначала нужно рассчитать нагрузку от всех подключенных электроприборов и отталкиваясь от полученной суммы выбрать наиболее подходящую модель УЗО. На корпусе современной техники производители обычно указывают номинальную токовую нагрузку, поэтому с расчетами не должно возникнуть сложностей.

Дифференциальный ток

Мы рассмотрели все существующие значения, которые варьируются от 10 до 500 мА, теперь разберемся, какое УЗО лучше выбрать по амперажу в определенных ситуациях. Защиту человека от поражения электричеством обеспечивают уставки от 6 до 100 мА. В то же время утечки свыше 30 мА будут ощутимы телом человека. Именно поэтому для детской и ванной комнаты лучше выбрать модель на 10 мА, а для защиты розеток и светильников 30 мА.

Тут же следует отметить, что каждый электроприбор имеет естественный ток утечки, который указывается в прилагаемом техническом паспорте. При выборе УЗО по току утечки обязательно учитывайте следующее правило: сумма естественных утечек не должна превышать номинальное значение защитного прибора больше, чем на 30% (1/3). В противном случае будут возникать ложные срабатывания, от которых много хлопот.

Тип изделия

Итак, простыми словами объясняем предназначение каждого из типов УЗО:

1. АС – в основном используется для защиты электроприборов в домашних условиях при использовании как однофазной, так и трехфазной сети. Бытовую технику с пульсирующим током, к примеру, стиральную машину, защитить такое изделие не сможет.
2. А – используется как раз для отдельной защиты стиральных машин в квартирах и частных домах.
3. B – в основном используются на производстве, поэтому выбрать данный тип для дома нет смысла.
4. S – как мы уже говорили, отключение происходит не сразу же при обнаружении утечки, а через определенную уставку времени. Как правило, применяется для предотвращения пожара и подключается на вводном щите, обслуживая всю электропроводку (поэтому и уставка на ток утечки выбирается не менее 100 мА).
5. G – в основном подключается на отдельный электроприбор для контроля и своевременной противопожарной защиты. В отличие от типа «S» имеет меньшее время выдержки.

Конструкция

Тут особо говорить не о чем, электронные имеют более сложный принцип работы и функционируют только при наличии источника питания (внешнего либо электросети). Более надежные и долговечные – электромеханические, поэтому лучше выбрать электромеханическое УЗО для квартиры и дома, к тому же стоимость будет на порядок ниже.

Производитель

Ну и последний, не менее важный критерий выбора УЗО – по производителю. На сегодняшний день лучшими в производстве данных изделий являются следующие фирмы:

• Legrand;
• ABB;
• AEG;
• Schneider electric;
• Siemens;
• DEKraft.

Среди бюджетных моделей самое высокое качество у компаний Аустро-УЗО и ДЭК.

Рекомендуем отдавать предпочтение более дорогим изделиям, однако если бюджет не позволяет, неплохо справятся с защитой и отечественные производители. В любом случае перед покупкой советуем Вам посетить форумы по электрике и ознакомиться с отзывами покупателей о выбранной модели! Так Вы наверняка узнаете все преимущества и недостатки изделия и точно определить какое УЗО лучше выбрать.

Подводим итог

Вот мы и предоставили рекомендации по выбору устройства защитного отключения, теперь хотелось бы подвести итог и выделить те модели, которые используются чаще всего:

Частный дом (либо коттедж). На вводе устройство защитного отключения номиналом не менее 100 мА для реагирования на утечку, типа S и на номинальный ток 63 А. На сегодняшний день часто используется трехфазная сеть, поэтому ВДТ в таком случае должен быть четырехполюсным. На отдельные группы: розетки, светильники и т.д. рекомендуется устанавливать по одному УЗО типа А (либо АС) на 30 мА и номинальной токовой нагрузкой согласно расчетам – 16/25/32А.

Квартира. Тут все проще. Вводной щит – устройство на 32А, 30 мА, тип А/АС, обычно двухполюсные (если не осуществлялась замена электропроводки в квартире на новую). Для стиральной машинки либо ванной комнаты можно выбрать еще одно УЗО отдельно на 16А.

Это все, что хотелось рассказать Вам по поводу данного вопроса. Надеемся, что теперь Вы знаете, как выбрать УЗО для квартиры и дома по мощности, току утечки, производителю!

Похожие материалы:

• Характеристики автоматических выключателей
• Что лучше выбрать: дифавтомат или УЗО
• Как сделать заземление в доме
• Устройства защиты от перенапряжения сети

Кого выбрать в качестве личного рекомендателя для заявки на квартиру

iStock.com/Adene Sanchez

• Выбор правильных личных рекомендаций может увеличить ваши шансы на получение отличной квартиры.
• Профессиональные и личные контакты могут стать отличными личными рекомендациями.
• Выберите личные рекомендации, которые знают вас достаточно хорошо, чтобы рассказать управляющему недвижимостью о вашем характере и качествах, которые делают вас хорошим арендатором.

Рекомендации по аренде или рекомендации — это вотум доверия от людей, которые знают вас в личном, финансовом, образовательном, профессиональном или предыдущем опыте аренды. Наличие нескольких квалифицированных специалистов, которые могут поручиться за вас, является одним из элементов, который может помочь вашей заявке на аренду выделиться и увеличить вероятность того, что управляющий недвижимостью сдаст вам аренду. Хорошие рекомендации по аренде знают вас достаточно хорошо, чтобы поговорить с вашим персонажем и сказать потенциальному управляющему недвижимостью, что вы будете отличным арендатором. Узнайте больше о некоторых людях, которых вы могли бы рассмотреть в качестве личной рекомендации для заявки на аренду.

Кого следует рассматривать в качестве личного рекомендателя при подаче заявки на аренду?

1. Бывшие помещики
2. Нынешние коллеги
3. Предыдущие работодатели
4. Друзья семьи
5. Наставники

Ваш идеальный рекомендатель по аренде должен знать вас достаточно хорошо, чтобы говорить с вашим характером и говорить вашему потенциальному арендодателю, что вы будете отличным арендатором. Лучше всего выбрать того, кто подтвердит, что вы обладаете качествами хорошего арендатора: своевременность, чистоплотность, финансовая стабильность, зрелость и ответственность.

Выбор идеального личного рекомендателя для заявки на аренду квартиры

В качестве личного рекомендателя для заявки на аренду обязательно выбирайте людей, которые хорошо вас знают. Старайтесь избегать членов семьи, близких друзей или кого-либо, кто может показаться искаженным отзывом из-за их близких отношений с вами. Значимых людей или хороших друзей не лучше использовать в качестве рекомендаций по аренде, поскольку они могут иметь некоторый личный интерес в этом вопросе и не будут рассматриваться как объективные. Вот кого вы должны рассмотреть:

1. Бывшие управляющие недвижимостью

Управляющий недвижимостью, который может положительно отзываться о вас как об арендаторе, является наиболее авторитетным личным рекомендателем для вашей заявки на аренду, поскольку этот человек не понаслышке знает, что вы из себя представляете как арендатор. Бывший управляющий недвижимостью может подтвердить вашу способность вовремя платить арендную плату и поделиться добрыми словами о вашей аренде. Этот человек также может подтвердить вашу способность соблюдать правила аренды и оставлять имущество в чистоте.

2. Текущие сотрудники

Текущие коллеги могут подтвердить, что у вас есть стабильный доход и занятость. Они также могут поручиться за качества, которые ищут управляющие недвижимостью, такие как зрелость и ответственность. Если вы ответственный член команды, вы, скорее всего, будете надежным арендатором. Эти рекомендации могут также подтверждать ваши привычки в отношении расходов или разъяснять любые дополнительные вопросы, которые могут возникнуть у управляющего недвижимостью в отношении вашей финансовой ответственности. Эти люди могут быть жизненно важны , если у вас плохая кредитная история или история несвоевременной уплаты арендной платы.

3. Предыдущие работодатели

Предыдущие работодатели могут подтвердить вашу карьеру и прошлый доход. Хорошие отношения с предыдущим работодателем также говорят о том, что вы уважительны и на него можно положиться. В этих рекомендациях могут упоминаться качества, которые сделали вас хорошим работником и могут сделать вас хорошим арендатором, например, ваша способность соблюдать сроки, что поможет вам вовремя платить арендную плату, и ваша вежливость по отношению к другим, которая может сделать вас уважительным соседом. .

4. Друзья семьи

Друзья семьи хорошо вас знают и могут дать хорошие рекомендации. Постарайтесь включить друзей семьи, пользующихся большим уважением в обществе, например юристов, врачей или политиков. В то время как друзья семьи могут дать хорошие рекомендации, лучше выбрать только одного в качестве рекомендации с вашим заявлением, так как близкие отношения с вами могут сделать их предвзятыми.

5. Наставники

Роль наставника в том, чтобы направлять вас на протяжении всей вашей карьеры, делает человека отличным личным ориентиром. Наставники обычно являются уважаемыми людьми, имеющими опыт работы в вашей отрасли, поэтому их мнение имеет вес. Хороший наставник оценивает ваши сильные и слабые стороны и помогает вам стать лучше. Человек понимает ваши лучшие навыки и качества и может поделиться ими с управляющим недвижимостью. Когда вы открыто и честно общаетесь с наставником, ваш наставник знает о вас больше, чем большинство людей.

Важность личных рекомендаций при аренде с плохой или низкой кредитной историей

Качественная личная рекомендация является ценной частью процесса аренды, особенно если у вас плохая или низкая кредитная история. Арендодатели обычно проводят проверку кредитоспособности, чтобы узнать, как вы распоряжались своими деньгами в прошлом, и как это может повлиять на их сбор арендной платы. Рекомендации могут помочь поручиться за ваши привычки в отношении расходов или прояснить любые дополнительные вопросы, которые могут возникнуть у вашего арендодателя в отношении вашей финансовой ответственности. Убедитесь, что у вас есть сильные личные рекомендации при аренде с плохой кредитной историей; они могли иметь все значение!

Подготовка личного рекомендательного письма для заявки на аренду

Иногда у людей просто нет времени написать для вас рекомендательное письмо, особенно в короткие сроки. В этой ситуации будьте готовы и предложите альтернативу: соберите предпочтительную контактную информацию от каждого из ваших рекомендаций по аренде и передайте ее потенциальному арендодателю. Если арендодатель решит связаться с вами, ваш реферал сможет ответить, когда ему будет удобно. Если это не сработает, рассмотрите возможность использования шаблона справки об аренде и напишите письмо самостоятельно. Ваш реферал может прочитать его и подписать, не выполняя никакой работы.

Часто задаваемые вопросы

Может ли член семьи быть личным рекомендателем на квартиру?

Хотя некоторые арендодатели могут принять члена семьи в качестве личной рекомендации, это не идеальный вариант. Члены семьи могут быть предвзятыми и поэтому часто менее доверяют потенциальным домовладельцам. Если вы можете избежать использования членов семьи, вы должны.

Сколько личных рекомендаций я должен предоставить?

Обычно предпочтительнее предоставить не менее двух личных рекомендаций. Тем не менее, всегда полезно предоставить больше, если вы можете, так как это может помочь усилить ваше приложение.

Как вы должны попросить кого-то быть вашим личным рекомендателем?

Прежде чем просить человека быть личным рекомендателем, рекомендуется его прощупать. Например, вы можете спросить, что человек мог бы сказать о том, насколько вы ответственны, если бы вы указали этого человека в качестве рекомендации. Если человек может дать вам убедительный ответ, который показывает, что он или она хорошо вас знает, вы можете попросить этого человека быть вашим личным рекомендателем.

Что нужно предоставить моим личным рекомендациям?

То, что вам нужно предоставить, зависит от заявки на аренду. Иногда уместна краткая письменная ссылка объемом не более страницы. Рекомендации могут писать индивидуальные письма или использовать шаблон рекомендательного письма об аренде в качестве руководства. Другие управляющие недвижимостью предпочитают звонить по личным рекомендациям и разговаривать с ними напрямую.

Когда я должен предоставлять свои личные рекомендации?

Вы должны предоставить свои личные рекомендации вместе с заявлением об аренде. Прикрепление личных ссылок к вашему заявлению об аренде помогает управляющему имуществом хранить все ваши данные вместе и облегчает ему оценку всего, что необходимо для принятия решения о собственности.

Будут ли все заявки на аренду требовать личных рекомендаций?

Для большинства заявлений об аренде требуется два личных рекомендательных письма. Некоторые приложения могут запрашивать другой номер, а другие могут не требовать ссылок. Внимательное прочтение формы заявки на аренду и предоставление всей необходимой информации показывает арендодателю, что вы серьезно относитесь к своей заявке.

Кого мне следует использовать в качестве рекомендации, если у меня нет предыдущей истории аренды?

Если вы никогда раньше не снимали квартиру, не расстраивайтесь! Вы все еще можете найти людей, которые являются отличными рекомендациями по аренде. В этих случаях мы рекомендуем выбирать следующие рекомендации: наставники, тренеры, друзья семьи и прошлые/нынешние работодатели.

Заключительные мысли

Убедитесь, что у вас есть резервный реферал или два на всякий случай. Личные рекомендации являются одним из наиболее важных аспектов выделения в процессе подачи заявки на аренду, поэтому убедитесь, что вы делаете мудрый выбор и готовитесь, чтобы вы могли переехать в квартиру своей мечты.

Ищете новое жилье? Найдите тысячи квартир на Zumper и упорядочите свои ссылки. День переезда наступит раньше, чем вы это узнаете.

Words by

Zumper

Команда экспертов по аренде Zumper предоставит вам последние советы по аренде, тенденции и местные законы, которые помогут вам найти отличные квартиры и дома по всей стране.

Найти следующее место

Связанный контент

Почему этим летом вам захочется потягивать пастис, узо, арак, раки и другие любимые анисовые аперитивы

Два стакана узо и закуски

Credit: Rawf8 / Getty Images

«Анис запечатлен в истории», — говорит Джейд Айяла, директор по напиткам в коктейль-баре Mystic, штат Коннектикут, The Port Of Call. Это кулинарная трава, также известная как анисовое семя. Считается, что первые анисовые спирты были дистиллированы монахами, хотя спирты сильно различаются по всему миру. «Интересно видеть, что в каждой культуре есть своя версия анисовых напитков, укоренившихся в этой местности», — говорит Айяла. «Каждый отличается тем, с чем они работали, и это отражает традиции в духе».

Сегодня Аяла отмечает, что анисовые аперитивы добавляют в коктейли и пьют сами по себе. Дженна Дебай, помощник менеджера по продуктам питания и напиткам в отеле Inn at Hastings Park в Лексингтоне, штат Массачусетс, отмечает, что при смешивании коктейлей она ищет смелые ароматы, которые противостоят анису. «Бурбон или рожь имеют глубокий карамельный вкус, который так хорошо сочетается с анисом». Вы также можете использовать их в кофейных напитках, говорит она. «Анис добавляет еще один уровень ароматических и вкусовых нот».

Но не нужно изобретать и смешивать коктейли, чтобы насладиться анисом. Многие анисовые аперитивы готовятся всего из нескольких ингредиентов и способны перенести вас на юг Франции, на греческий остров или в скандинавский город одним глотком. Вот несколько самых любимых напитков с этим звездным ингредиентом.

Абсент

Абсент, получивший свой характерный цвет и вкус от зеленого аниса, фенхеля, различных дополнительных трав и цветов, а также полыни горькой, изначально использовался в Швейцарии в лечебных целях. Он пересек границу с Францией, где в девятнадцатом веке был настоящей сенсацией. К 1915 году он был запрещен как в США, так и в Европе, и больше не появлялся на прилавках США до тех пор, пока запрет не был снят в 2007 году. Столь спорными были полыни, а не анис9.0011

По словам Антуана Робера из компании Distilleries et Domaines de Provence в Форкалькире, Франция, рекомендуется пить абсент традиционным способом; в маленьком стакане с ложкой для абсента и кусочком сахара сверху, и разбавленный холодной водой.

Фрэнк Джонс, миксолог Dirty Habit в Вашингтоне, округ Колумбия, считает, что абсент также добавляет еще один уровень сложности более освежающим и фруктовым коктейлям. «Я люблю добавлять абсент в цитрусовые коктейли, такие как московский мул, и даже добавление нескольких капель в авиационный коктейль придаст совершенно новое измерение уже любимому коктейлю», — говорит он.

Aquavit

Скандинавский претендент на анисовый аперитив – это аквавит, который перегоняется из зерна или картофеля, а затем приправляется анисом, тмином, укропом, фенхелем и кориандром. В отличие от других представленных ею аперитивов, в аквавите анис играет только на заднем плане, и напиток не так откровенен со вкусом черной лакрицы, как другие. В Норвегии аквавит делают немного по-другому, его выдерживают в бочках из-под хереса, получая аквавит в стиле Линье.

Аквавит обычно подают в чистом виде или охлажденным из морозильника, но не смешивают и не разбавляют.

Арак

Один из старейших дистиллированных спиртных напитков, арак представляет собой дистиллят на основе винограда, изготовленный из сорта белого винограда обеиди, произрастающего в Восточном Средиземноморье и Леванте и особенно ценимого в Ливане. «Виноград собирают в конце сентября и октябре, измельчают и помещают в бочки вместе с соком и оставляют для брожения на три недели», — объясняет Майкл Холидей, партнер и бармен 600T в Вашингтоне, округ Колумбия.

Традиционно он говорит. , арак производится только из винограда и аниса и проходит две дистилляции. Подается смешанным с холодной водой в соотношении 1:2, с одной частью арака и одной частью воды.

Узо

Произведенное в Греции и на Кипре, узо является очень важным напитком для греков, настолько, что по всей стране есть бары, посвященные ему. Этот 80-процентный напиток основан на анисе, но может также содержать кардамон, корицу, гвоздику, кориандр, фенхель, мяту и мастику, придающие ему вкус черной лакрицы.

Узо часто подают вместе с мезе, небольшими греческими тарелками, и пьют медленно. Обычно его подают в чистом виде, можно со льдом. Лед делает жидкость немного непрозрачной, что создает интересный визуальный эффект.

Ципуро

Ципуро также из Греции и Кипра, но менее известен, чем узо. Миксолог Крейг Ровенски, глобальный представитель конопляного безалкогольного спирта The Pathfinder, говорит, что этот анисовый аперитив заслуживает большей известности.

«Считается, что ципуро [сначала] было дистилляцией вина, хотя в более позднем производстве в основном использовались выжимки, которые представляют собой остатки винограда после прохождения через пресс, поэтому кожура, мякоть, стебли и семена, » он говорит. Когда во время производства добавлялись различные ароматизаторы, анис был самым популярным. Ципуро может быть чем-то похож на узо, но процесс дистилляции этих двух анисовых напитков сильно отличается.

Ровенски сравнивает процесс приготовления ципуро с процессом приготовления итальянской граппы. Узо отличается тем, что его перегоняют до 96-процентного спирта, чтобы сделать основу практически безвкусной. «В этот момент добавляют анис и другие травы и специи», — говорит он. Ципуро можно пить со льдом или водой, но большинство поклонников согласны с тем, что лед — лучший способ активировать вкус без чрезмерного разбавления.

Pastis

Возможно, вы уже знаете и любите пастис, Pernod и Ricard — известные бренды. Pastis начинался как напиток на основе аниса 9.0063 ликер, произведенный в Провансе и ставший популярным по всей стране после того, как абсент был запрещен. «Пастис подслащен и обычно имеет более низкую крепость, чем абсент. Производители используют смеси настоек и дистиллятов для приготовления пастиса. Некоторые бренды используют более 60 растительных компонентов», — объясняет Холидей.

Как и другие анисовые спиртные напитки, вместе с пастисом подают стакан воды, чтобы потребитель мог разбавить его по своему вкусу. Однако его также можно использовать в различных коктейлях, заменяя другие анисовые напитки в коктейлях на основе джина или водки.

Раки

Раки — это дистиллят винограда и аниса, — объясняет Ровенский. Он восходит к 1630-м годам, когда о нем впервые написали, и, как говорят, впервые был сделан дома как способ использования оставшихся отходов производства вина, происходящих из изюма / виноградной основы. С тех пор он стал основным аперитивом в Турции.