Дома с плоской крышей под ключ в Москве

Купить дом с плоской крышей в Подмосковье или в столице все еще довольно непросто. Чаще всего частные коттеджи строят с покатой кровлей, а строительство домов с плоской крышей только набирает популярность. Если вы не можете найти достойное предложение среди готовых коттеджей, то заказывайте индивидуальное строительство: СК Апельсин воплощает в жизнь нестандартные решения и гарантирует качество дома.

Скатная крыша — это решение вне времени. Что касается современного дизайна, тут многие заказчики сомневаются, будет ли постройка выглядеть актуально спустя десятилетия. Предугадать, как будут развивать тренды, сложно. Однозначно можно сказать, индивидуальность всегда в моде. Заодно вспомним, что до сих пор интересно смотрятся дома в стиле русской избы, шале, фахверк, модерн или классика. Некоторые из перечисленных стилей зародились еще в Средневековье, однако популярны и в наши дни.

Затевая строительство домов с плоской кровлей, необходимо учитывать ряд технических особенностей:

• Со скатной крыши, при условии выбора правильного кровельного материала, осадки удаляются естественным образом. На плоскости дождь и снег задерживаются, поэтому должна быть грамотно продумана система удаления воды. Решение: правильно монтированные водостоки, нагрев кровли для таяния снега. Но наиболее доступное решение: минимальный наклон в несколько градусов. Осадки будут быстрее удаляться, а визуально отклонение незаметно.
• Теплоизоляции кровли нужно уделять повышенное внимание. Построить дом с плоской крышей несложно, исключить теплопотерю уже сложнее. При этом утеплитель не должен утяжелять кровлю.
• Скатная крыша — это дополнительная полезная площадь и сохранение тепла в помещениях за счет чердака. При строительстве плоской крыши частного дома наличие мансарды не предусмотрено. Это значит, падающие капли дождя жильцы будут слышать более отчетливо. Но и это не проблема, если просчитать толщину материала для шумоизоляции.

Строительство одноэтажных домов с плоской крышей

За счет конструкции одноэтажный коттедж выглядит более приземистым, чем соседние постройки со стандартной двускатной крышей. Решить проблему можно с помощью нескольких приемов: грамотного озеленения, стеклянных перегородок, панорамных окон. Если есть возможность, можно разместить по доступной цене дом с плоской крышей на возвышенном рельефе. Все эти приемы помогают визуально приподнять дом.

Внешне облегчить конструкцию позволяют необычные формы и прямоугольные выступающие чердаки, террасы со стеклянными перилами. Многое решает отделка. Не стоит забывать, что цена каркасного дома с плоской крышей выйдет значительно ниже стоимости двухэтажного. Вы можете выбрать дом-куб из-за стильного дизайна, но стоит помнить также об эргономичности такой архитектурной формы. Плоские крыши можно использовать как место отдыха или летний сад. Нередко одноэтажные дома выбирают люди старшего возраста – отсутствие необходимости подниматься по лестницам заметно упрощает быт.

Двухэтажные дома в Подмосковье с плоской крышей

Коттеджи в полтора этажа, двухуровневые, со ступенчатой архитектурой выглядят более легкими. Конечно, двухэтажные дома под ключ с плоской крышей обойдутся дороже, но иногда это оптимальный вариант при небольшой площади участка. Полезная площадь строения увеличивается, поэтому двухэтажные дома часто выбирают для проживания больших семей.

Постройка двухэтажного дома с плоской крышей по сути дает возможность сделать третий этаж на крыше, переместив зону отдыха таким образом с земли наверх. Если нет места под строительство террасы, беседки, крыша может сослужить хорошую службу. Но важно позаботиться о безопасности, особенно если в семье есть маленькие дети.

Строительство дома с плоской крышей: что влияет на стоимость?

Мы предлагаем разнообразные проекты и доступные цены на дома с плоской крышей. В целом, одноэтажная постройка обходится дешевле, хотя необходимо учитывать площадь, отделочные материалы, комплектацию. В СК Апельсин вы можете заказать строительство дома как в базовой комплектации (без проведения коммуникаций), так и в рекомендуемой (с полным подключением электропроводки, водоснабжения, канализацией и системой вентилирования).  

На стоимости домов с плоской крышей можно сэкономить:

• От лишних помещений можно отказаться. Заранее подумайте, как вы будете использовать комнаты, сколько помещений в доме вам нужно. Лишняя площадь — это и большие счета за отопление.
• Панорамные окна нужны не везде. На верхних этажах или в спальнях уместны стандартные окна. Панорамное остекление можно заказать только для гостиной или столовой.
• Главная задача кровли — защищать помещение от атмосферных осадков. Крыша может быть и частью дизайна. В этих случаях цена дома с плоской крышей под ключ будет ниже. Однако если в планах есть использование крыши как площадки для пикника, игр, т. е. эта площадь должна быть функциональной и безопасной, расходы возрастут. Обычная крыша не подходит для активных занятий, а часто даже для прогулок по ней. Эксплуатируемая крыша должна выдерживать вибрацию, вес людей, садовых скамеек и столов, растений, инвентаря. Расход материалов возрастает, соответственно, растет цена строительства дома с плоской крышей.
• Можно сэкономить на деталях, но рекомендуем строительство домов с плоской крышей под ключ. Такие коттеджи сразу готовы для проживания.

Дома с плоской крышей в Москве перестают быть необычным явлением. Запрос на такое домостроение растет, что объясняется дизайнерскими и функциональными соображениями. Простая форма куба привлекает внимание любителей минимализма, но значительно преображается при помощи балконов, террас, необычной форме или расположению окон, внешней отделке. Добавить изюминку в проект поможет креативный дизайнер на этапе планирования. Если вы заказываете понравившийся проект каркасного дома с плоской крышей в СК Апельсин, мы предлагаем бесплатно вносить изменения в конструкцию сооружения – дополнять пристройками, изменять внутреннюю планировку или подвигать стены в соответствии с вашим вкусом.  

Строительство домов с плоской крышей по проектам нашей компании

Построить дом с плоской крышей под ключ предлагает СК Апельсин. Если вы не можете купить дом с плоской кровлей, который соответствовал бы вашим представлениям об эстетике, вы можете заказать индивидуальный проект. Дом, построенный специально под вас, более уютный и удобный. В каталоге представлены типовые проекты, которые можно изменить под ваши запросы: незначительно подвинуть стены, изменить расположение комнат.

Заказывайте строительство домов с плоской крышей под ключ: сразу после сдачи объекта можно завозить мебель, личные вещи и жить. Апельсин строит каркасные дома на железобетонных сваях, использует только доску камерной сушки 12-14%, что обеспечивает высокое качество и долговечность вашего коттеджа.

Проекты домов с плоской крышей в стиле хай тек и минимализм

Опции:

Одноэтажные с гаражом и террасой

С цоколем и мансардой

С балконом

Со вторым светом

С сауной

С эркером

С бассейном

С верандой

Кирпич

Газобетон

Особняки

Дома из керамоблоков

Двухэтажные

Недорогие дачные дома

Одноэтажные

Одноэтажные с мансардой

Двухэтажные 10 на 10

Одноэтажные с гаражом

С мансардой

С гаражом

С мансардой и гаражом

Таунхаусы

С цокольным этажом

С мансардой из пеноблоков

С мансардой до 150 кв м

С гаражом до 150 кв м

Двухэтажные до 150 кв м

Двухэтажные дома с гаражом

Из пеноблоков с гаражом

Двухэтажные 12 на 12

Двухэтажные из пеноблоков

Дома с бассейном и сауной

Дома с цокольным этажом и мансардой

Дома с цокольным этажом и гаражом

С большими окнами

Одноэтажные дома из пеноблоков

Одноэтажные дома до 150 кв м

с эркером и мансардой

из пеноблоков с эркером

10х10 с мансардой

Квадратные 10х10

Дома до 150м2 с террасой

Гаражи

Строительство одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов из бруса

Баня

Беседки

Дома из оцилиндрованного Бревна

Проекты домов для узкого участка

Проекты домов из кирпича

Проекты домов с эркером и гаражом

Проекты домов с эркером

Проекты домов с бассейном

Площадь:

До 100 кв м

До 150 кв м

от 150 до 200 кв м

от 320 до 550 м. кв.

от 550 до 850 м.кв.

более 850 кв. м.

Одноэтажные до 150 м2

Проекты домов с мансардой до 100 м2

Двухэтажные до 150 м2

Одноэтажные

До 70 м2

Одноэтажные до 80 кв.м.

Одноэтажные кирпичные до 100 кв. м.

До 120 кв м

одноэтажные дома до 170 кв м

из пеноблоков

Габариты:

9 х 9

10 х 10

11 х 11

12 х 12

Квадратные

Узкие

Угловые

8 х 8

8 х 10

6 х 6

6 х 8

6 х 10

6х6

7х7

Стиль:

Классические

Европейский

Шале

Хай-тек

Скандинавские

Стиль Райта

Американский

С плоской крышей

Современный

Фахверк

Прованс

Барнхаус

Строительство плоских крыш в жилых домах: преимущества и недостатки

Строительство новой крыши — очень увлекательный этап. После месяцев или лет планирования и накопления средств это наконец происходит! Но подождите… вы готовы к этому на 100%? Обратите внимание, что это долгосрочное обязательство и крупная инвестиция. Есть и критические решения. Вы хотите традиционную, но классическую крышу? Или вы хотите современный вид? Вы должны быть уверены в своих шагах. Не волнуйтесь, потому что в этой записи блога мы поделимся полезными знаниями о строительстве жилых плоских крыш и о том, почему это отличный выбор.

Связанный: Почему плоские крыши распространены в коммерческих зданиях?

Исторически сложилось так, что домовладельцы более неравнодушны к наклонным или скатным крышам. Они связывают жилую недвижимость с этими типами кровельных стилей. На самом деле, есть разные варианты, из которых они могут выбирать. Однако с течением времени появился нетрадиционный тип кровли в виде жилых плоских крыш. Первоначально они были сосредоточены на коммерческих и промышленных зданиях различного назначения. Теперь их уже можно увидеть в окрестностях, чтобы источать эту минималистскую и современную привлекательность.

Без дальнейших церемоний, вот преимущества и недостатки конструкции с плоской крышей в жилом доме, и почему работа с кровельщиком Clinton Township MI, безусловно, является одной из самых важных вещей, которые следует учитывать.

Преимущества строительства жилых домов с плоской крышей

Владельцев бизнеса привлекают плоские крыши, потому что они рентабельны. Это может быть основной причиной того, что плоские крыши также проникают в основную отрасль кровли жилых домов.

Плоские крыши не совсем плоские. Это пример небольшого уклона, по которому стекает вода.

Что касается использования в жилых помещениях, есть и другие преимущества, на которые вы можете обратить внимание, чтобы увидеть, будут ли они соответствовать вашим приоритетам, образу жизни и долгосрочным планам.

Доступность

Вы можете буквально ходить по плоской крыше, что делает доступ к ней проще и безопаснее. Скатные крыши, с другой стороны, сложны и сложны из-за того, как они построены. Существуют уклоны и углы, которые следует учитывать, если вам или кровельщику нужно подняться на крышу.

Техническое обслуживание

В связи с тем, что плоские крыши более доступны, они также требуют минимального обслуживания. Профессиональные кровельщики могут проводить проверки быстрее, поскольку они могут сразу определить, где находятся проблемные зоны. Благодаря плоской поверхности его также легче чистить и ремонтировать по мере необходимости.

Высокая прочность

Срок службы большинства плоских кровель в жилых домах составляет более 30 лет. Они не только долговечны, но и доказали свою устойчивость к внешним угрозам. Материалы для плоских крыш также водонепроницаемы и чрезвычайно долговечны, поэтому они зарекомендовали себя в коммерческой кровельной отрасли. Также важно отметить, что его плоская поверхность может оказывать меньшее сопротивление ветру по сравнению с наклонными крышами.

Просторный

Плоские крыши предлагают дополнительное пространство, которое домовладельцы могут использовать для других полезных целей.

Плоские крыши предлагают дополнительное пространство, которое домовладельцы могут превратить в функциональную зону. Некоторые люди используют его в качестве хранилища, в то время как есть более творческие варианты, такие как пентхаус, терраса с видом на крышу, патио, сад, солнечные батареи и т. д. Поверхность может выдерживать дополнительный вес без ущерба для ее производительности.

Недостатки строительства жилых домов с плоской крышей

У каждого типа кровли есть свои плюсы и минусы. Это неоспоримый факт, который приходит вместе с выбором дизайна кровли. Ничто не является на сто процентов безупречным из-за своих уникальных характеристик и особенностей. Сказав это, у жилых плоских крыш также есть свои недостатки, с которыми вы должны быть знакомы. В конце концов, все зависит от вашей готовности и способности справиться с этими недостатками, чтобы он идеально подходил вам и вашей семье.

Меньше привлекательности бордюра

Скатная крыша имеет отчетливую и классическую привлекательность, которую хотели бы получить большинство домовладельцев. При строительстве плоской крыши в жилых домах нестандартные углы и уклоны значительно меньше. Он кажется плоским и более минималистичным с точки зрения дизайна. Хотя могут быть ограничения, когда дело доходит до дизайна, это не делает его менее хорошим выбором. Дополнительное пространство, которое он обеспечивает, компенсирует отсутствие привлекательности. Кроме того, он нацелен на другой модернизированный вид, который также идеально подходит для жилых помещений.

Утечки

Имеются сообщения о том, что плоские крыши склонны к протечкам из-за своей поверхности. Хотя действительно существует тенденция к скапливанию воды, особенно во время проливных дождей или снежных бурь, решение есть. Кровля с малым уклоном не совсем плоская, так как есть небольшие уклоны для отвода воды и предотвращения протечек.

Плохая изоляция

По сравнению с обычными скатными жилыми крышами площадь, предназначенная для изоляции или вентиляции, относительно меньше. В результате плоские крыши не могут эффективно отражать тепло, проникающее в здание.

В ответ на эту дилемму некоторые кровельные подрядчики предлагают кровельные покрытия и другие энергоэффективные материалы, способные справиться с поглощением тепла.

Наиболее распространенные системы плоской кровли

Монтаж плоской кровли на жилом объекте.

Если вы чувствуете, что у вас слишком мало вариантов, мы приглашаем вас подумать еще раз. Почему? На самом деле существуют различные типы плоских кровельных систем, которые вы можете рассмотреть для своей будущей или существующей жилой недвижимости.

Сборная крыша (BUR)

Сборная крыша (BUR) состоит из смолы, гравия, камня и других гидроизоляционных добавок. При правильной установке может прослужить до 40 лет. Вы даже можете продлить его использование при условии, что профессиональный кровельщик будет регулярно осматривать и обслуживать кровлю. BUR — это хорошая инвестиция не только потому, что они долговечны, но и благодаря доказанной долговечности.

Одна вещь, которую вы должны отметить в отношении BUR, это то, что он тяжелый. Следовательно, установка может занять время, что также повлияет на трудозатраты.

Асфальтовая мастика (MA)

Асфальтовая мастика представляет собой формуемую композицию, известную своей долговечностью, поэтому многие домовладельцы выбирают эту кровельную систему среди других. Тем не менее, установка является доводом в пользу того, что материал трудно обрабатывать. Рабочие должны создать усиленные соединения для поддержки МА во время строительства. То же самое с BUR, затраты на рабочую силу могут резко возрасти из-за сложности процесса.

Модифицированный битум

Модифицированный битум появился на рынке как альтернатива пластификаторам, вредным для окружающей среды. Для повышения производительности и долговечности основной материал армируется такими добавками, как полимер и стекловолокно. Двумя наиболее распространенными типами модифицированного битума являются следующие: (1) SBS или стирол-бутадиен-стирол, который обладает повышенной гибкостью и более сильными способностями к расширению и сжатию, и (2) APP или атактический полипропилен, который имеет повышенную способность к старению.

Монтаж модифицированного битумного кровельного материала.

Эта однослойная кровельная система может эффективно противостоять суровым погодным условиям. Также их легко ремонтировать в случае поломки.

Этилен-пропилен-диеновый мономер (EPDM)

EPDM в основном представляет собой каучуковый материал. Он сделан из переработанных полосок резины, которые связаны вместе. Домовладельцы, которым нужна кровля из EPDM, должны помнить о потенциальной протечке, если края не прикреплены должным образом. Следовательно, вам следует нанять опытных и надежных кровельщиков для установки резиновой плоской кровли.

Отличительной чертой EPDM является то, что он действительно долговечен. Он может достигать 50 лет. Обратите внимание, что EPDM водонепроницаем и устойчив к атмосферным воздействиям.

Металл

Если у вас есть бюджет, вы можете подумать о металлической плоской кровле. Он находится в более высоком ценовом диапазоне по уважительным причинам. Во-первых, металлическая кровля универсальна. Есть разные вариации на выбор. Есть алюминий, сталь, цинк или медь. Вы также можете выбрать из множества вариантов цвета и отделки. Они также стоят дороже из-за того, что они не содержат химикатов, легкие, долговечные и долговечные.

Если вы живете в районах, подверженных сильным ураганам или дождям, шум, исходящий от металлической кровли, может стать недостатком. Однако учтите также, что он огнестойкий, что делает его идеальным для дома.

Заключительные мысли

Решение все равно будет за вами. Тем не менее, также полезно получить информацию от доверенных местных кровельщиков. Они могут дать вам точную информацию о том, как погодные условия могут повлиять на определенный тип кровли, независимо от того, скатная она или нет.

Если вы хотите заняться чем-то выходящим за рамки традиций, вы можете выбрать жилую конструкцию с плоской крышей. Это может быть не на 100% идеально, но вы можете взвесить все за и против, чтобы понять, хотите ли вы иметь дело с этим в течение длительного периода времени.

Бонусный совет: Не торопитесь принимать решения. Подумайте о своих планах на будущее. Учитывайте свои финансовые возможности. Наконец, убедитесь, что у вас есть надежный партнер по кровле, который даст вам лучшие рекомендации. Найдите того, кто сможет добиться наилучших результатов, которых вы заслуживаете.

Нужны дополнительные советы по строительству плоских крыш в жилых домах? У нас есть чем поделиться! Свяжитесь с нашими экспертами по кровле по телефону 248-266-8773 .

Руководство по проектированию и материалам для жилых плоских кровельных систем



Руководство по дизайну и материалам для жилых плоских кровельных систем — IKO Перейти к основной навигации перейти к содержанию Перейти к нижнему колонтитулу

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Плоские крыши есть везде, но как насчет домов?
2. Почему плоские крыши менее распространены для домов?
3. Воронки для плоских крыш, типы
4. Выглядит хорошо
5. Пространство на плоской крыше является полезным пространством
6. Он хорошо работает и защищает
7. Изучение мифов о плоской крыше – каковы недостатки?
8. Части плоской крыши
9. Другие компоненты плоской крыши
10. Теплые и холодные крыши
11. Конструкции плоских крыш для домов
12. Сборная кровля (BUR)
13. Однослойные мембраны
14. Термореактивный (синтетический каучук)
15. Термопласт
16. Модифицированный битум (или битумные материалы, модифицированные полимерами)
17. Жидкая кровля
18. Спрей для кровли
19. Металлическая кровля
20. Можно ли сделать плоскую крышу с черепицей?
21. Как сделать плоскую крышу долговечной
22. Завершающий элемент

Плоские крыши повсюду, но как насчет домов?

Плоские крыши привычны по всей Северной Америке. Любой типичный торговый центр, склад, многоквартирный дом или школа обычно имеют плоскую крышу. Этот тип кровли легче монтировать на больших поверхностях, и это наиболее распространенный выбор для коммерческих, промышленных и общественных зданий.

С самого начала у вас наверняка возникнут вопросы, в том числе: подходит ли плоская крыша для дома? Это дороже, чем более крутая альтернатива? Его сложнее установить? А как насчет текущего обслуживания?

Независимо от того, выбираете ли вы дизайн крыши для нового дома или заменяете/ремонтируете существующую плоскую крышу, IKO Industries предлагает большую часть информации, необходимой для принятия обоснованных решений для надежного покрытия ваших инвестиций. Изучите следующее руководство, чтобы получить ответы на многие вопросы, связанные с плоской крышей:

 

Почему плоские крыши менее распространены для домов?

Плоские крыши, также известные как плоские крыши, менее распространены в жилищном строительстве в Северной Америке, потому что низкий уклон плоской крыши имеет повышенную склонность собирать воду, а не сбрасывать ее, как и ее альтернатива с более крутым уклоном. Это может сделать его менее идеальным для дождливого или снежного климата.

Имейте в виду, что все плоские крыши имеют уклон от 5 до 15 градусов, чтобы вода могла стекать в дренажные системы (такие как карнизы, дренажные отверстия или выпускные отверстия).

Типы воронок для плоских крыш

Таким образом, несмотря на то, что плоские крыши идеально подходят для более сухих ландшафтов, в климате с обильными осадками правильно установленная плоская крыша может стать отличным выбором для домовладельца, особенно благодаря постоянно улучшающимся водонепроницаемым материалам и методам монтажа. .

 

Выглядит хорошо

Плоские крыши — это привлекательный эстетический выбор, который придает дому уникальную форму. Если вам нравится пейзаж или городской пейзаж вокруг вашего дома, плоская крыша может помочь дополнить его, не закрывая вид.

Площадь плоской крыши полезна

В отличие от крыш с крутым уклоном, большая часть квадратных метров плоской крыши доступна для использования. Это дает возможность добавить уникальное приложение, такое как патио на крыше, сад или зеленая крыша. Солнечные панели также популярны среди домовладельцев, их гораздо проще установить и скрыть от глаз на плоской крыше.

Любое из этих применений потребует определенных конструктивных соображений (таких как добавление ограждений и других средств защиты и/или использование более прочных материалов, чтобы выдерживать движение и вес крыши). Могут потребоваться специальные разрешения от местного строительного управления, но эти усилия могут привести к появлению совершенно новой функции в вашем доме.

 

Хорошо выполняет свои функции и защищает

Плоские крыши являются экономически выгодным вариантом для домов благодаря многолетнему использованию в строительстве плоских крыш в коммерческих целях, современным материалам и методам укладки – как жизнеспособная, защитная и долговечная альтернатива скатным аналоги крыши.

Выбрав подходящие материалы, наняв опытного специалиста для строительства и монтажа плоской крыши, а также выполняя регулярные проверки и техническое обслуживание, домовладельцы могут рассчитывать на долгие годы надежной работы при выборе решения для плоской крыши.

Изучение мифов о плоской крыше – каковы недостатки?

Плоские крыши трудно заменить

Некоторые наблюдатели считают, что заменить плоскую крышу сложнее, чем традиционную скатную крышу из-за трудозатрат на удаление ее слоев (особенно на старых плоских крышах). Но теперь плоские крыши часто строятся с меньшим количеством слоев из-за улучшенной технологии гидроизоляции. Это может означать, что плоские крыши могут не вызывать тех же опасностей, которые раньше вызывали у потенциальных домовладельцев, которые могут захотеть заменить или переделать крышу после переезда.

Склонность к повреждению или протечке водой

Многие из потенциальных проблем, которые может вызвать плоская крыша, такие как скопление воды, протечка и, как следствие, гниение или повреждение, возникают из-за неправильной установки или плохого обслуживания. Обратите особое внимание на крышу на этапе строительства и на протяжении всего ее жизненного цикла, чтобы в первую очередь предотвратить эти проблемы.

 

Части плоской крыши

Для неопытного глаза одна плоская крыша очень похожа на другую (особенно с уровня земли!), но на самом деле существует несколько различных систем плоских крыш на выбор.

На самом базовом уровне плоская крыша состоит из трех основных компонентов:

• Защита от атмосферных воздействий
• Усиление
• Наплавка

В зависимости от выбранных материалов они могут быть объединены в один продукт, но все эти функции должны быть сохранены.

 

Другие компоненты плоских крыш

В основе плоских крыш обычно лежит потолок, прибитый к балкам, поддерживающим настил (в жилых домах обычно деревянный), пароизоляцию, изоляцию и кровельную доску. Исходя из этого, выбранная вами система плоской кровли будет определять применяемые материалы.

Примите во внимание географическое положение, бюджет и назначение крыши, чтобы выбрать лучший вариант.
 

Теплые и холодные крыши

Примечание, которое следует учитывать перед началом строительства: если изоляция устанавливается под настилом плоской крыши, это называется «холодной» крышей. Как правило, кровельщики не одобряют этот метод для холодного климата, потому что он может способствовать образованию конденсата и требует вентиляции крыши, что может быть трудно сделать в небольших или тесных помещениях. С другой стороны, «теплая» (или горячая) крыша — это такая, где изоляция устанавливается над настилом. Эта ситуация подходит для холодного климата. (Подробнее см. здесь).

Вот схема типовой теплой кровли:

Конструкции плоских крыш для домов

Существует множество материалов для плоских крыш, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Ниже описаны способы строительства, защиты и укрепления вашей крыши.

Здесь мы обсудим виды плоской кровли.

Застроенная кровля (BUR)

Эта многослойная конструкция крыши представляет собой проверенную систему, которая использовалась на протяжении нескольких поколений. BUR используется во многих жилых и коммерческих кровлях с малым уклоном.

МАТЕРИАЛЫ

• Чередование слоев рубероида (обычно стекловолокна) и горячего асфальта
• Последний слой асфальта покрывается гравием или другими измельченными минералами по нескольким причинам: для защиты асфальта от солнечных ультрафиолетовых лучей, огнеупорности материала и увеличения веса для закрепления кровельной мембраны

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Проверенный десятилетиями
• Считается самым доступным вариантом
• Прочный, долговечный
• Резервный (при выходе из строя одного слоя под ним находятся дополнительные слои для обеспечения немедленной защиты)
• Верхний слой светлого гравия придает привлекательный вид и отражает солнечные лучи

НЕДОСТАТКИ

• Горячая, грязная и медленная установка
• Тяжелый, увеличивает вес конструкции, что необходимо приспособить
• Трудно удалить
• Сложность обнаружения и устранения утечек из-за многослойности материала

КАК ЭТО ПРИМЕНЯЕТСЯ

• Укладывается слой кровельного войлока и протирается сверху горячим асфальтом – повторить для двух-четырех слоев (называемых слоями)
• Ремонт включает повторное нанесение исходных материалов и/или кровельного клея для устранения трещин или утечек

Однослойные мембраны

За последние 30-40 лет эти мембраны приобрели популярность как однослойная водонепроницаемая альтернатива традиционным сборным плоским крышам.

На их применение уходит меньше времени, и хотя они могут быть несколько дороже, их стоимость остается в пределах 10–20 % от стоимости других методов. Однослойные мембраны бывают различной толщины, включая 45, 60, 80 и 90 мил.

Поскольку они наносятся в один слой на зачастую обширные крыши, они поставляются в больших рулонах, что может потребовать использования тяжелого оборудования для доставки продукта на крышу.

Термореактивный материал (синтетический каучук)

МАТЕРИАЛЫ

• EPDM (этилен-пропилен-диеновый мономер)

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Гибкий синтетический каучук, устойчивый к солнечным лучам (белый EPDM) и устойчивый к погодным условиям
• Популярен и пользуется доверием на коммерческом рынке (40% кровельных систем изготовлены из этого материала)
• Легко наносится
• Прочный и устойчивый к проколам

НЕДОСТАТКИ

• Как и все однослойные мембраны для плоских крыш, этот кровельный материал не имеет дополнительных слоев, таких как системы BUR, поэтому необходимо соблюдать особую осторожность, чтобы материал не был проколот или поврежден во время установки или ремонт
• Там, где швы склеены/проклеены вместе, может быть некоторая уязвимость

КАК ЭТО ПРИМЕНЯЕТСЯ

• Устанавливается путем проклеивания или цементирования швов
• Крепится либо механически, с помощью клея, либо с помощью балластного материала (например, брусчатки, гравия или зеленой кровли)

Термопласт

МАТЕРИАЛЫ

• ПВХ (поливинилхлорид)

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Считается экологически чистым, поскольку не содержит хлора
• Огнестойкий и светоотражающий
• Долговечный, прочный и защищенный от проникновения

НЕДОСТАТКИ

• Поскольку ТПО является более новым продуктом, он не прошел проверку временем на протяжении многих десятилетий
• Убедитесь, что нанятый вами подрядчик имеет достаточный опыт работы с этим материалом

СПОСОБ ПРИМЕНЕНИЯ

• Иногда выпускается в виде кожуры и карандаша для удобства применения; в противном случае устанавливается с помощью крепежа и термофена

МАТЕРИАЛЫ

• ТПО (термопластичный полиолефин)

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Считается экологически чистым, поскольку не содержит хлора
• Огнестойкий и светоотражающий
• Долговечный, прочный и защищенный от проникновения

НЕДОСТАТКИ

• Поскольку ТПО является более новым продуктом, он не прошел проверку временем на протяжении многих десятилетий
• Убедитесь, что нанятый вами подрядчик имеет достаточный опыт работы с этим материалом

СПОСОБ ПРИМЕНЕНИЯ

• Иногда выпускается в виде кожуры и карандаша для удобства применения; в противном случае устанавливается с помощью крепежа и термофена

Модифицированный битум (или битумные материалы, модифицированные полимерами)

Этот плоский кровельный материал популярен, поскольку в нем используются проверенные материалы для защиты от атмосферных воздействий (асфальт), армированные полимерами. Он имеет преимущество нескольких слоев, но требует меньшего количества слоев, чем сборная кровля, и его проще наносить.

МАТЕРИАЛЫ

• Гидроизоляционный битум усилен полимерами (такими как атактический полипропилен или стирол-бутадиен-стирол) для повышения прочности и наносится поверх листов стекловолокна или полиэфирных матов

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Высокая устойчивость к проколам и долговечность
• Доступный
• Поставляется в рулонах меньшего размера, чем однослойные мембраны, что упрощает установку

НЕДОСТАТКИ

• Более трудоемки, чем однослойные мембранные системы, поскольку требуют дополнительных слоев

КАК ЭТО ПРИМЕНЯЕТСЯ

• Обычно нагревается кровельной горелкой для приклеивания к крыше и герметизации швов; также можно наносить холодным клеем
• Более новые типы доступны в варианте «наклей и наклей»

Жидкая кровля

Эта технология, которую часто называют жидкой кровлей, набирает популярность в Северной Америке по мере того, как она становится более привычной для отрасли. Сторонникам нравится этот продукт, потому что он легко наносится и обеспечивает гладкое и эффективное покрытие.

МАТЕРИАЛЫ

• Гидроизоляционный материал из битума, армированный стекловолокном

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Легко наносится, не требует нагрева
• Жидкость образует монолитную, гладкую и эффективную водонепроницаемую мембрану (склеивание швов не требуется)
• Высокая устойчивость к солнечным ультрафиолетовым лучам и теплу
• Быстро сохнет

НЕДОСТАТКИ

• Может потребоваться поиск специализированного подрядчика, имеющего опыт работы с данным приложением

ПРИМЕНЕНИЕ

• Первый слой жидкости заливают холодным способом поверх изоляции, а второй слой наносят поверх армирующего битума или войлока

Напыление на кровлю

Эта технология, которую часто называют жидкой кровлей, набирает популярность в Северной Америке по мере того, как она становится все более привычной для отрасли. Сторонникам нравится этот продукт, потому что он легко наносится и обеспечивает гладкое и эффективное покрытие.

МАТЕРИАЛЫ

• Солнцеотражающее защитное покрытие из силикона, акрила или алюминия

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Легко наносится
• Создает эффективный атмосферостойкий, огнестойкий и отражающий УФ-излучение барьер
• Благодаря напылению создает бесшовный слой

НЕДОСТАТКИ

• Дорого
• Может потребоваться поиск специализированного подрядчика, имеющего опыт работы с этим приложением

СПОСОБ ПРИМЕНЕНИЯ

• Наносится непосредственно на изоляцию

Металлическая кровля

Металл — дорогой, но стильный вариант, поскольку он простой, уникальный и не содержит химических веществ.

МАТЕРИАЛЫ

• Большие панели со стоячим фальцем из стали, алюминия, цинка или меди

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Долговечность
• Простота установки
• Действует как гидроизоляция и защита от солнца/огня для крыши (верхний слой не требуется)
• Простота обслуживания
• Изготовлен из переработанных материалов (которые могут быть снова переработаны после использования)

НЕДОСТАТКИ

• Высокая стоимость материалов
• Может быть шумно во время дождя.
• Град может сильно повредить поверхность крыши.

ПРИМЕНЕНИЕ

• Устанавливается поверх изоляции
• Ремонт с помощью пайки (для алюминия используйте заплатки из стекловолокна или алюминизированный герметик)

Можно ли сделать плоскую крышу с черепицей?

Специалисты по кровле не рекомендуют использовать черепицу на плоской крыше. Как можно меньше точек уплотнения снизит вероятность утечки. Вот почему в большинстве плоских крыш используются большие квадраты или отдельные листы материалов. В некоторых случаях домовладелец может выбрать такой вариант, как самоклеящаяся мембранная система для жилых крыш, которая обеспечивает многослойную защиту мембранной крыши с традиционным видом гранул черепичной или сборной крыши. Они обеспечивают длительную защиту от снега, льда и непогоды, а также хорошо выдерживают пешеходное движение на крышах с малым уклоном. Их можно наклеивать в холодном виде, а наличие одно-, двух- или трехслойного армирования делает их популярным выбором для крыш с уклоном не менее 1:12.

 

Как сделать плоскую крышу долговечной

Владелец плоской крыши обязан регулярно осматривать и обслуживать крышу. Это существенно повлияет на сохранение его целостности и долговечности.

Базовую проверку рекомендуется проводить два раза в год и после сильных ливней. Мы рекомендуем проконсультироваться со специалистом по кровле, который полностью разбирается в технике безопасности и мерах предосторожности на крыше.

Контрольный список проверки плоской крыши:

• В обычных условиях подождите 48 часов после дождя, чтобы очистить и осмотреть крышу. К этому времени вода должна испариться. Если это не так, это признак проблемы с частями водостока или дренажной системой.
• Чтобы увидеть, где может скапливаться вода, очистите поверхность плоской крыши от любого мусора, в том числе подметите или соберите опавшие листья или ветки, а также уберите любой свободный мусор или гравий, которые могут заблокировать дренажные отверстия.

• Осмотрите отливы вокруг дымохода и световых люков. Если материал гидроизоляции потрескался или заржавел, вы захотите отремонтировать его как можно скорее.
• Осмотрите целостность верхнего защитного слоя (часто это гравий или измельченная минеральная смесь), чтобы убедиться, что он не рассеялся и не оставил залысины. Это ключ к защите мембраны под ней, а также к защите от солнца и огня. На застроенной крыше, когда гравия становится мало, слой асфальта под ним может высохнуть и потрескаться под солнцем. Это может привести к «расползанию», что в конечном итоге может привести к протечке слоя и его выходу из строя.
• Проверьте мембраны на наличие повреждений, проколов, разрывов или складок. Это может быть трудно увидеть, если сверху слой щебня или гравия. Независимо от конструкции вашей плоской крыши, найдите время, чтобы тщательно проверить поверхность на наличие дефектов.
• Любое повреждение должно быть немедленно устранено, чтобы восстановить водонепроницаемую защиту крыши и предотвратить ее дальнейшее разрушение.
• Если необходимо заменить или пополнить верхний слой гравия, проконсультируйтесь со специалистом по кровле для правильного нанесения на поверхность кровельного материала.

(Источник: CAA Quebec.)

Венчающая особенность

Образование — это ключ к выбору плоской крыши, которая соответствует вашему бюджету, стилю и географическому положению.

Независимо от выбранного типа крыши, с опытным подрядчиком и глубоким пониманием материалов и обслуживания, вы будете на правильном пути к созданию защитной и прочной конструкции для вашего дома.

Переход с плоской крыши на гонтовую требует особого внимания. Подробнее читайте в нашей статье о том, как соединить плоскую крышу с черепичной крышей.

© 2004-2023 IKO Industries Ltd., IKO Industries, Inc., а также их аффилированные и связанные лица. Все права защищены.

Информация на этом веб-сайте может быть изменена без предварительного уведомления.