Важное замечание об авторских правах! Пожалуйста, обратите внимание на эти условия авторских прав перед печатью:
Распечатывая этот план дома, коттеджа или гаража или план (-ы) этажа, вы подтверждаете, что получили информацию о том, что каждый план дома на этом веб-сайте является исключительной собственностью Drummond House. Планы и защищены канадским законом об авторских правах.Вы знаете, что эти отпечатки нельзя использовать для строительства или даже для получения разрешения на строительство. Графические изображения этих модели предлагаются Drummond House Plan с единственной целью — позволить вам отметить модификации модели, а затем передать их одному из канадских дилеров Drummond House Plan. модификация плана.

Покупка плана дома, коттеджа или гаража от Drummond House Plan является обязательной , если вы хотите построить любую из наших моделей.Покупка плана позволяет вам построить единичный блок; вы не можете перепродавать или передавать свой план кому-либо. после того, как дом, коттедж или гараж уже построен. Если вы желаете построить такой же дом, дачу или гараж еще чем один раз, вам необходимо получить лицензию на это. Пожалуйста, свяжитесь с нами, для более подробной информации.

Все планы Drummond House Plan могут быть изменены только лицензированным канадским дилером Drummond House Plan. Если любое другое предприятие или физическое лицо, не имеющее отношения к Планы Drummond House изменяют план Drummond House от вашего имени, пожалуйста, убедитесь, что эта компания или физическое лицо имеет лицензию на изменение этого конкретного плана, иначе вы будете привлечены к судебному преследованию. на том же уровне, что и бизнес или частное лицо, которые изменили или воспроизвели план.

Для получения более подробной информации свяжитесь с вами по электронной почте или по телефону 1-800-567-1413.

Я согласен соблюдать приведенные выше условия, чтобы не воспроизводить, изменять или строить модель из планов дома Драммонд без предварительной покупки полного плана дома.

ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЧЕРДАКА: ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА?

Если вы ищете способ увеличить жилую площадь своего дома, не упускайте из виду свой чердак. Если крыша поддерживается стропилами, а не стропилами, ее, вероятно, можно превратить в красивую комнату по довольно разумной цене, особенно по сравнению со стоимостью строительства пристройки.Это также в высшей степени самостоятельный проект. Но прежде чем вы увлечетесь этой идеей, вам следует учесть несколько вещей.

Превращение чердака в жилое пространство требует гораздо большего, чем просто возведение перегородок и покрытие пола. Это пространство не было создано для проживания, поэтому вам, возможно, придется внести некоторые существенные изменения, чтобы довести его до кода.

Хотя строительные нормы и правила различаются от сообщества к сообществу, большинство из них указывает, что мансардная комната должна иметь высоту 7 футов 6 дюймов по крайней мере на половине площади пола, и что боковые стены, называемые «перегородками», должны быть не менее 5 футов в высоту.

Если чердак не соответствует этим требованиям, у вас есть два варианта: отказаться от проекта или добавить слуховое окно или слуховые окна, чтобы увеличить жилую площадь и площадь пола. Добавление слухового окна увеличит ваши затраты на строительство и усложнит проект, но это могут сделать люди с некоторыми навыками столярного дела, и это даст вам необходимое пространство.

При переоборудовании мансарды используются мансардные окна двух типов. Один из них — слуховой проход, который спускается с балки конька дома или рядом с ней на переднюю стену, привязанную к существующему каркасу.Этот тип слухового окна обеспечивает максимальное внутреннее пространство, поскольку он может простираться на три четверти длины крыши.

Второе слуховое окно — это традиционное мансардное окно или слуховое окно в стиле Кейп-Код. Он поднимается из центра крыши и имеет наклон, соответствующий уклону основной крыши. Двускатное слуховое окно может быть более привлекательным с архитектурной точки зрения, чем односкатное слуховое окно, но оно обеспечивает минимум дополнительного места для головы. Его главные преимущества в том, что он обеспечивает свет и вентиляцию, что тоже немаловажно.Распространенная комбинация — построить слуховое окно сарая позади дома и мансардное окно спереди.

Если пространство чердака соответствует требованиям норм или может быть выполнено в соответствии с ними, то вы должны рассмотреть следующие вопросы.

Первое — это безопасный доступ. Если на вашем чердаке нет лестницы, которую можно использовать, вам придется ее предоставить. Не забывайте, это займет место на мансардном этаже, а также на этаже ниже. В вашем местном строительном кодексе, вероятно, будет указано пространство для лестницы шириной не менее 3 футов с зазором над головой 6 футов 8 дюймов от каждой ступеньки.

Как правило, прямые лестницы занимают пространство шириной 3–3 1/2 фута и длиной 10 футов в дополнение к площадкам от 3 до 3 1/2 квадратных футов сверху и снизу. Для U-образных лестниц требуется пространство шириной 6 футов 7 дюймов и длиной 8 футов, плюс верхняя и нижняя площадки.

Помешают ли эти требования жилому пространству на этаже ниже чердака? Винтовые лестницы занимают гораздо меньше места, но, как правило, не одобрены для чердаков. Кроме того, все больше и больше сообществ требуют, чтобы в мансардных помещениях была отдельная пожарная лестница снаружи дома.

Теперь оцените прочность существующего мансардного этажа. Скорее всего, он недостаточно прочен, чтобы выдержать лишний вес людей, мебели и приспособлений, таких как ванны. Как правило, балки пола имеют размер 2 на 8 или больше, в зависимости от их пролета, и устанавливаются на 16 дюймов по центру. Измерьте свой пролет и балки и сравните их с таблицей пролетов у продавца пиломатериалов. Если ваши существующие балки не подходят, вам придется укрепить их, прибив балки такого же размера к существующим балкам.Как только это будет сделано, к армированным балкам прибивается фанерный черновой пол. В конце концов, поверх этого черного пола будет уложен ковер или другой настил.

Если ваш чердак может быть выполнен в соответствии с этими основными структурными требованиями в рамках вашего бюджета, вы можете приступить к планированию своего пространства. Методы разделения, изоляции, электромонтажа и т. Д. Такие же, как и при строительстве обычных пристроек. Убедитесь, что вы разместили ванную прямо над ванной на этаже ниже, чтобы существующую сантехнику можно было экономично расширить.

Вы также должны обогреть и охладить это новое жилое пространство. Подрядчик по отоплению — лучший человек, чтобы определить, подходит ли ваша существующая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы взять на себя эту дополнительную нагрузку. Если это так, вы можете расширить воздуховоды в новое пространство. Если это не так, не поддавайтесь искушению обновить всю вашу систему. Вместо этого отнеситесь к чердаку как к отдельной зоне и планируйте установить отдельно кондиционер и обогреватель.

Преобразование чердака в жилое пространство — Разрешение Такома

Щелкните здесь, чтобы открыть PDF-версию этого информационного бюллетеня

Что нужно учитывать при переоборудовании чердака в жилое пространство.

• Высота потолка должна составлять не менее 7 футов от чистого пола до потолка. Жилая комната должна быть не менее 70 квадратных футов с минимальным горизонтальным размером 7 футов. Никакая часть комнаты высотой менее 5 футов не может учитываться при расчетах. По крайней мере, половина требуемого размера комнаты должна быть 7 футов в высоту. На плане должен быть показан участок комнаты шириной не менее 3½ футов шириной 35 футов и высотой не менее 7 футов.
• Изоляция — Новое жилое пространство необходимо утеплить по R-49.Стенки коленей необходимо утеплить по R-21. Сводчатый одинарный балочный потолок необходимо утеплить по R-38. Кроме того, над изоляцией должно быть предусмотрено воздушное пространство диаметром 1 дюйм, вентилируемое сверху и снизу. Часто существующие стропила необходимо заделать, чтобы обеспечить изоляцию и вентиляцию, что может уменьшить высоту потолка.
• Балки потолка непосредственно под чердаком часто не предназначены для поддержки мебели и жилого помещения наверху. На планах должны быть указаны размер, расстояние и длина этих элементов между опорами.

• Внутренняя лестница необходима для соединения нижнего этажа (ов) с новым жилым пространством. Если есть лестницы, высота подступенков не должна превышать 8 дюймов, а ступеней — меньше 9 дюймов. Глубина протектора и высота подъема должны соответствовать допуску в 3/8 дюйма. Минимальная высота над головой должна составлять 6 футов 8 дюймов от носа каждой ступени. Ширина лестницы не может быть менее 32 дюймов. На лестнице должен быть хотя бы один поручень. Выключатели света и площадки требуются вверху и внизу лестницы.Любая новая лестница должна соответствовать более высоким стандартам, не упомянутым здесь (ширина 36 дюймов, максимальный подъем ступени 7 дюймов, минимальный пробег 10 дюймов и т. Д.).
• Egress — В любой спальне должно быть окно для аварийного выхода с открываемой площадью 5,7 квадратных футов и высотой подоконника не более 44 дюймов над полом. Подключенные между собой проводные датчики дыма необходимы как внутри, так и снаружи спальни.
• Обогрев должен быть обеспечен.
• Планы — Ваши планы должны подробно показывать, что работа будет соответствовать нормам.Планы должны быть нестираемыми, воспроизводимыми, масштабируемыми, с планами этажей и разрезами. Высота потолка, изоляция, вентиляция, стропильные и балочные пролеты лучше всего показаны в разрезе здания.

Вентиляция чердака 101 | IIBEC

1 ноября 2019 г.

Многие могут не осознавать, что вентиляция жилых чердаков была требованием в самом первом издании модельных строительных норм и правил Конференции строительных чиновников Америки (BOCA), опубликованных в 1948 году.И, конечно же, вентиляция чердаков по-прежнему рассматривается в модельных строительных нормах и правилах. Но, учитывая, что вентиляция чердаков требуется более 70 лет, она по-прежнему остается одной из самых неправильно понимаемых концепций в кровельной промышленности. В результате многие чердаки не вентилируются должным образом.

Чтобы лучше понять чердачную вентиляцию, лучше всего начать с основ. В этой статье рассказывается, зачем вам нужна вентиляция, наиболее распространенный тип вентиляции, требования строительных норм и общие вопросы, связанные с вентиляцией.

Почему вентиляция чердака

Вентиляция чердака выполняет две основные функции: снижает температуру чердака и отводит лишнюю влагу. Снижение температуры на чердаке может помочь снизить энергозатраты на кондиционирование воздуха и температуру настила крыши, оптимизировать срок службы кровельного покрытия и минимизировать образование обледенения. Некоторые преимущества удаления избыточной влаги включают снижение возможности роста плесени и грибка и минимизацию возможности гниения древесины.

Баланс — это ключ

Наружный воздух попадает в чердак через вентиляционные отверстия в потолке или карнизе, поднимается через чердак, когда он нагревается, и выходит через вентиляционные отверстия, расположенные наверху или рядом с ним.Чтобы этот метод был наиболее эффективным, примерно равное количество вентиляции должно быть размещено на уровне потолка или карниза, а также наверху чердачного помещения или рядом с ним. Это называется «сбалансированной системой». См. Рисунок 1 .

По данным Национальной ассоциации кровельных подрядчиков (NRCA), вытяжной вентилятор с расходом воздуха 1,0 куб. Фут в минуту на квадратный фут чердачного пространства, измеренный на чердачном этаже, обычно считается эквивалентом вентиляции 1: 150.

Что требует кодекс?

В рамках данной статьи будет обсуждаться только издание Международного жилого кодекса (IRC) 2018 года. Большинство требований, касающихся вентиляции чердаков, не сильно изменились по сравнению с предыдущими редакциями.

Требования к количеству вентиляции и размеру отверстий можно найти в Разделе 806 «Кровельная вентиляция» главы 8 «Конструкция кровли и потолка». Ниже приведены требования, взятые непосредственно из IRC:

R806.1 Требуется вентиляция.

Закрытые чердаки и закрытые стропильные пространства, образованные там, где потолки устанавливаются непосредственно на нижнюю сторону стропил крыши, должны иметь поперечную вентиляцию для каждого отдельного помещения с помощью вентиляционных отверстий, защищенных от проникновения дождя или снега.Вентиляционные отверстия должны иметь минимальный размер 1/16 дюйма (1,6 мм) минимум и 1/4 дюйма (6,4 мм) максимум. Вентиляционные отверстия, имеющие минимальный размер более 1/4 дюйма (6,4 мм), должны быть снабжены сеткой из коррозионно-стойкой проволочной сетки, аппаратной тканью, перфорированным винилом или аналогичным материалом с отверстиями, имеющими минимальный размер 1/16 дюйма (1,6 мм). ) минимум и 1/4 дюйма (6,4 мм) максимум. Отверстия в элементах каркаса крыши должны соответствовать требованиям Раздела R802.7. Необходимые вентиляционные отверстия должны открываться непосредственно для наружного воздуха и должны быть защищены от проникновения птиц, грызунов, змей и других подобных существ.

R806.2 Минимальная площадь вентиляции.

Минимальная чистая свободная вентиляционная площадь должна составлять 1/150 площади вентилируемого пространства.

Исключение: Минимальная чистая свободная вентиляционная площадь должна составлять 1/300 вентилируемого пространства при соблюдении обоих следующих условий:

1. В климатических зонах 6, 7 и 8 на теплой зимой стороне потолка устанавливается замедлитель парообразования класса I или II.
2. Не менее 40% и не более 50% требуемой площади вентиляции обеспечивают вентиляторы, расположенные в верхней части чердака или стропильного пространства.Верхние вентиляторы должны располагаться не более чем на 3 фута (914 мм) ниже конька или самой высокой точки помещения, измеряемой по вертикали. Остальная часть необходимой вентиляции должна располагаться в нижней трети чердачного помещения. Если расположение элементов каркаса стен или крыши противоречит установке верхних вентиляторов, допускается установка более чем на 3 фута (914 мм) ниже конька или самой высокой точки помещения.

Несмотря на то, что требование первичного кода — это соотношение 1: 150, обычно используется соотношение 1: 300.Чтобы использовать 1: 300, необходимо выполнить два условия исключения. Первое условие требует наличия замедлителя парообразования I или II класса для зданий, расположенных в климатических зонах с 6 по 8. Примером замедлителя парообразования класса I может быть полиэтиленовый лист, который должен быть установлен на теплой стороне изоляции чердака. Замедлитель парообразования класса II может представлять собой изоляцию из стекловолокна с крафт-облицовкой, установленную на чердаке стороной из крафт-бумаги вниз.

Заслуживающий внимания вывод из этого «исключения» состоит в том, что на уровне всасывания допустимо иметь от 10% до 50% площади вентиляции. Кроме того, можно интерпретировать, что нежелательно иметь более 50% площади вентиляции на уровне выхлопных газов. Площадь всасывания всегда должна быть равна или больше площади вытяжки, в противном случае всасываемый воздух может вытягиваться изнутри здания / жилого помещения через отверстия в потолке (например,г., может светиться, подъездные двери на чердак).

Как упоминалось ранее, эта статья касается только IRC 2018. Важно уточнить у чиновника строительных норм, где находится здание, какой кодекс был принят. Также имейте в виду, что государственные и местные юрисдикции могут добавлять или удалять части кода модели или вносить местные поправки.

Мне сказали, что математики не будет

Преобразовать квадратный фут в квадратный дюйм: 3.33 фута ² x 144 дюйма ² / фут ² = 480 дюймов ²

Ridge NFVA (50%) = 480 дюймов ² x 0,5 = 240 дюймов ²

NFVA каждого потолка (25%) = 480 дюймов ² x 0,25 = 120 дюймов ²

Следовательно, должно быть 240 кв. Дюймов NFVA, расположенного на гребне, и 120 кв. Дюймов NFVA, расположенных на каждом потолке.

Нужно ли вентилировать чердак?

Вентиляция чердачных помещений часто рассматривается как техническое требование для крутых крыш в сборе, а также требование строительных норм.Однако, начиная с IRC издания 2009 г., чердаки могут быть вентилируемыми или невентилируемыми. Итак, решение о вентиляции чердака не продиктовано строительными нормами; это действительно выбор дизайна.

Требования к невентилируемым чердакам можно найти в Разделе R806.5 IRC 2018. В этом разделе содержится обширный список требований и условий, которые должны быть соблюдены, чтобы иметь чердак без вентиляции. В этой статье они не обсуждаются, но читателям предлагается ознакомиться с этими требованиями.

Досадные проблемы с вентиляцией

Знать, что требует строительный кодекс — это одно, а другое — как он выполняется в реальной жизни. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных проблем, с которыми можно столкнуться в этой области.

Отсутствие впускных или выпускных отверстий.

Как упоминалось ранее, для работы системы вентиляции необходимы как приточные, так и вытяжные отверстия. Одно невозможно без другого. Необходимо проверить вентиляционные отверстия на потолке, чтобы убедиться, что это не так:

• Заблокирован изоляцией чердака из-за неиспользования изоляционных перегородок
• Забиты мусором
• Устанавливается на твердую основу

При замене кровли частый запрос от домовладельца — это новый сплошной коньковый вентиль, или подрядчик порекомендует его, потому что на крыше его никогда не было.Однако иногда в резиденции нет вентиляционных отверстий на потолке или карнизе. Поскольку нет никаких условий для забора воздуха, коньковая вентиляция в основном неэффективна. Или, что еще хуже, вытяжные вентиляционные отверстия могут привести к попаданию теплого влажного воздуха из дома на чердак, что может быть проблематичным.

Недостаточно вентиляционных отверстий.

Глядя на крыши жилых домов, нет ничего необычного в том, чтобы увидеть двускатную крышу только с двумя или тремя статическими вытяжными отверстиями.Расчеты вентиляции показывают, что в большинстве случаев этого недостаточно. Чтобы проиллюстрировать это, давайте посмотрим на значение NFVA для приведенного выше примера. Расчеты показывают, что зданию необходимо 240 дюймов. ² для вытяжки. Типичный статический вытяжной вентиль обеспечивает от 50 до 60 дюймов ² на штуцер. Три статических вентиляционных отверстия с NFVA 60 дюймов ² обеспечат только 180 дюймов ² вентиляции.

Другой способ взглянуть на это — сравнить статические вытяжные вентиляционные отверстия со сплошным коньковым вентиляционным отверстием.Графический пример, демонстрирующий, что требуется 15 статических вытяжных вентиляционных отверстий, чтобы равняться вытяжному вентиляционному отверстию 42 погонных фута конькового вентиляционного отверстия, можно увидеть на , рис. 5, .

Короткие замыкания.

Часто статические вытяжные вентиляционные отверстия устанавливаются на крыше, которая также имеет коньковый вентиль. Это следует из убеждения, что «чем больше, тем лучше» или что вентиляции никогда не бывает слишком много. Однако такой конструкции следует избегать, поскольку статические вытяжные отверстия создают «короткое замыкание» предполагаемого воздушного потока.См. Рисунок 6 .
Рисунок 6 — Пример короткого замыкания в статической системе вентиляции. Рисунок любезно предоставлен NRCA.

Вальмовые крыши.

Частая проблема с вальмовой крышей состоит в том, что конек либо короткий, либо вообще отсутствует. И во многих из этих случаев вальмовая крыша образует на чердаке большое объемное пространство для вентиляции. Одним из методов является использование вентиляции чердака с электроприводом с гигростатом / термостатом, расположенным рядом с коньком или верхом крыши. Конечно, должны быть вентиляционные отверстия для обеспечения сбалансированной системы.См. Рисунок 7 .
Рисунок 7 — Механическая вентиляция, используемая с шатровой крышей. Рисунок любезно предоставлен NRCA. Другой вариант — установка вальмовых дефлекторов по коньковым линиям вальмовой крыши. Не так давно такая практика не была рекомендована, потому что использовались традиционные коньковые вентилирующие изделия, и они были довольно склонны к инфильтрации погодных условий. Однако теперь доступны специальные продукты для гребня, специально разработанные для решения этой проблемы.

Фронтальные форточки.

В вертикальных стенах по концам фронтонов установлены форточки.Они могут быть расположены на остроконечной вершине или где-нибудь в области фронтальной стены ( Рисунок 8 ). При использовании в сочетании с вентиляционными отверстиями на потолке они служат вытяжными отверстиями. Часто можно встретить небольшие вентиляционные отверстия в щиколотке, которые явно не обеспечивают адекватного NFVA.

При использовании фронтальных вентиляционных отверстий без вентиляционных отверстий на потолке они функционируют как приточные, так и вытяжные, поэтому их эффективность зависит от направления ветра. Интересно отметить, что вентиляционные отверстия в щиколотке специально не рассматриваются в строительных нормах и правилах.Итак, если вентиляционные отверстия в фронтоне используются без вентиляционных отверстий на потолке, можно ли утверждать, что эта ситуация не соответствует нормативам? Это вопрос к компетентному органу.
Рисунок 8 — Примеры оконных форточек.

В закрытии

Вентиляция чердака служит важной цели и является ключом к хорошей работе кровельной системы. Любой, кто занимается кровлей жилых домов, должен ознакомиться с назначением вентиляции чердака и понять, как создать эффективную систему вентиляции при соблюдении требований строительных норм.