Картинки нужен дом: D0 b4 d0 be d0 bc картинки, стоковые фото D0 b4 d0 be d0 bc

01.12.197716.09.2021

Содержание

Котятам нужен дом картинка — Домострой

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Оформляя квартиру мы, в первую очередь, всегда заботимся о своём удобстве, но нашим питомцам тоже хочется жить в уюте и иметь собственные зоны комфорта. Об этом владельцы малогабариток заботятся не часто, отводя своей кошке лишь лоток с песком, миску с едой и место для отдыха. На самом же деле, для кошачьего счастья нужно ещё кое-что. Мы выяснили, что именно!

Конструкции с возвышенностями

Известно, что кошки любят покорять различные вершины. Уличным животным в этом плане проще, ведь там есть деревья и крыши, но у домашних питомцев присутствуют те же инстинкты, только вот возможностей меньше. Поэтому нужно установить дома несколько возвышенных перекладин под потолком или же оборудовать одну из стен свободными открытыми полками, по которым кот сможет спокойно перебираться, запрыгивая вверх и наблюдая за всем происходящим в квартире с высоты.

Свободный подоконник

Домашние коты очень любознательны, они любят наблюдать за всем, что происходит за окном. Они могут часами проводить время, лёжа или сидя на подоконнике, и глядя из окна на улицу. Поэтому крайне важно не заставлять подоконник цветами или другими предметами. Кот всё равно будет забираться на окно, но отсутствие лишних предметов обезопасит хозяев от лишнего стресса – не очень приятно, если кот разобьёт горшок с любимым цветком.

Не обязательно расчищать все окна в квартире, достаточно одного, которое кот облюбовал более других. Скорее всего оно выходит туда, где городская жизнь идёт полным ходом – ездят автомобили, ходят люди по тротуарам, дети шумно играют на детской площадке. Для кошачьего удобства на подоконнике можно постелить небольшой плед, чтобы питомцу было комфортнее проводить время за своим любимым занятием.

Домашние джунгли

Все коты изначально обладают хищными инстинктами, и их тянет к природе и растениям. Именно поэтому они неравнодушны к комнатным цветам, порой к ним они проявляют большой интерес, иногда пробуют их на вкус. Даже в небольшой квартире нужно найти место для мини-джунглей, где коту будет интересно проводить время. Он сможет тут посидеть или походить среди зелёных листков.

Лучше отдавать предпочтение растениям не мелкого размера, лучше, пускай это будет несколько фикусов или декоративных пальм. Поставить их можно на пол в одном из углов, чтобы они не загромождали пространство и не упали ни с какой возвышенности, если кот захочет поиграть с листьями. Ещё стоит помнить, что кот любит пробовать растения на зуб, поэтому они должны быть полностью безопасными для его здоровья. Эту информацию нужно уточнить в цветочном магазине.

Острые коготки

Самая большая проблема, которая возникает перед владельцами домашних котов – рвение питомцев точить свои когти о деревянную мебель, диван, стулья, стены и обои. Как же справиться с этой ситуацией и спасти от острых кошачьих когтей интерьер, но при этом сделать жизнь питомца комфортной. Для этих целей необходимо установить в квартире несколько текстурированных конструкций небольшого размера. Они могут быть выполнены в виде столба или доски. Какой материал выбрать для этого? Дерево, фанеру и мешковину, пробковые листы – тут нужно экспериментировать, ведь коты большие привереды и, если конструкция придется не по душе, питомец снова будет точить когти там, где ему угодно.

Интересные игрушки

Личное пространство

И, конечно, не нужно забывать о том, что у каждого члена семьи должно быть личное пространство. Это относится и к домашнему питомцу. Для того, чтобы определить идеальное место для него, нужно немного понаблюдать за котом и выяснить, где он чаще всего любит проводить время или спать. Туда и установить удобную корзинку для сна или кошачий домик.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Кошки, спасённые с улицы, отличаются благодарностью и искренней добротой. Пройдя голод, холод и одиночество, они готовы всю жизнь посвятить родному человеку. Страшно представить, что было бы с этой пушистой красавицей, если бы волонтёры не заметили её тогда, около одного из подвалов.

3-недельная Марго была истощена, обезвожена и нуждалась в неотложной помощи. К сожалению, бездомные животные не живут на улице дольше 3 лет. Чего уж говорить о беззащитных котятах, чьи дни там наверняка сочтены.

Глаза-бусинки Марго были наполнены страхом и непониманием. Несколько недель стационара спасли малышке жизнь и подарили надежду, что не всё ещё в этом мире так плохо!

Она окрепла, адаптировалась и научилась доверять людям. Внимательная, аккуратная и безумно ласковая, Марго каждый день мечтает о тёплом, уютном доме и заботливом хозяине, который пока ещё не заметил её.

Малышка верит, что не зря справилась со всеми испытаниями и совсем скоро найдётся тот, с кем наверняка можно помурчать по душам и больше ничего не бояться!

Возраст: 8 месяце. Москва, МО.

Звоните: 8-985-99-31-124, 8-958-90-59-508 — Лилия

Найдены возможные дубликаты

Умеете вы написать!- думаю, найдет своего человека. У меня кот единоличник

спасибо) Долгие годы практики))

краса ненаглядная, нарисую её на камне, как этих.

В уличных условиях редко больше двух чаще всего и эти двое не выживают, а вообще что плохого попробовать спасти чью-то маленькую жизнь?

Они плодятся по 3-6 котят в приплоде 2 раза в год. Через 7-8 месяцев кошка готова плодиться.В геометрической прогрессии. Вы серьезно думаете, что каждому нужен дом? Домов не хватит

О сообществе

Добро пожаловать в сообщество «Котомафия»

Правильно говорится, что без кота и жизнь не та!

Этому миру нужно больше котиков.

Котомафия- мимимишность и брутальность, мур=)

Для вопросов и предложений: [email protected]

Если по каким либо причинам Вы не можете добавить пост, то Вы можете скинуть на электронную почту материалы, и они будут добавлены в Котомафию.

Письмо должно содержать:

2.Заголовок поста, материалы( текст, картинка, гифка, видео), теги от 2 до 8. Либо готовый пост склеенный на специальном сайте.

1. Оскорблять других пользователей;

2. Оставлять посты не по теме сообщества.

3. Нарушать правила пикабу.

1. Выкладывать фото котиков, истории про котиков и все что связано с котиками;

2. Любить, любить и еще раз любить котиков.

3. Не забывайте ставить тег «моё», если выкладываете своих любимцев.

Если Вы заметили баян или негодный пост (не по теме), проставьте в комментарий @zluchkin , @darsinka и мы придем к Вам на помощь. Мы спасем израненную баянами мурчащую душу.

Возраст: 8 месяце. Москва, МО.

Звоните: 8-985-99-31-124, 8-958-90-59-508 — Лилия

Найдены возможные дубликаты

Умеете вы написать!- думаю, найдет своего человека. У меня кот единоличник

спасибо) Долгие годы практики))

краса ненаглядная, нарисую её на камне, как этих.

О сообществе

Добро пожаловать в сообщество «Котомафия»

Правильно говорится, что без кота и жизнь не та!

Этому миру нужно больше котиков.

Котомафия- мимимишность и брутальность, мур=)

Для вопросов и предложений: [email protected]

Письмо должно содержать:

1. Оскорблять других пользователей;

2. Оставлять посты не по теме сообщества.

3. Нарушать правила пикабу.

1. Выкладывать фото котиков, истории про котиков и все что связано с котиками;

2. Любить, любить и еще раз любить котиков.

3. Не забывайте ставить тег «моё», если выкладываете своих любимцев.

КОШКЕ НУЖЕН ДОМ – 64 параллель онлайн

21 августа в России отмечается день бездомных животных. В нашем городе кошки и собаки оказываются на улице по разным причинам: кто-то рождается бродягой, кого-то выбрасывают. Помочь им пытаются добровольцы «Добрых рук». Собаки живут в приюте, а вот кошки – на передержках: для них приюта в городе нет. Волонтер Татьяна Штумпф рассказала «64 параллели» о том, как в городе организована работа с бездомными кошками.

– Татьяна, почему вы решили заняться зооволонтерством?

– Любовь к животным у меня с детства. К группе «Добрые руки» я присоединилась в 2014 году, сначала помогала кормами и финансово, а с августа 2016 года, после перехода муниципального приюта на попечение КРОЗО «Добрые руки», практически ежедневно посещала приют для собак. Одновременно занималась отловом кошек. Взрослых мы отправляли на стерилизацию, котят пристраивали на адаптацию. Сперва я искала для животных новые семьи, а с 2017 года сама стала брать на передержки кошек и котят.

– Сколько сейчас волонтеров в вашей организации?

– Постоянно нам помогают 15 человек. Они берут животных на передержку, возят их на медосмотры к ветеринару, размещают информацию в соцсетях. Постоянных передержек у нас всего пять, на них находится большинство животных. Сейчас мы помогаем пристроить 23 кошки и 17 котят. Одна из моих коллег по приюту взяла домой двух кошек и 10 котят, а ведь у нее дома еще шесть своих питомцев.

– Как присоединиться к вашей организации, если есть желание помочь?

– Волонтером может стать любой человек, который любит животных и желает помогать «бездомышам». Обратиться можно ко мне или к любому администратору нашей группы ВКонтакте.

– Как пристраиваете бездомных животных?

– Бездомным животным мы ищем дом через социальные сети, СМИ. Рассказываем друзьям, знакомым, родственникам о наших подопечных, которым необходим новый дом.

– С какими сложностями приходится сталкиваться?

– В городе отсутствует кошачий приют. Нет места для содержания кошек после стерилизации и операций. Трудности возникают из-за хозяев домашних кошек, которые не стерилизуют питомцев, и потом пристраивают котят, отбирая у «бездомышей» шанс найти дом. Если не удается пристроить потомство, горожане выкидывают кошек и котят на улицу. Наши немногочисленные передержки не справляются с таким количеством животных.

– Сколько подопечных у вас сейчас? Есть ли у вас домашние питомцы, они не конфликтуют с животными на передержке?

– У меня на передержке две кошки и два кота, а свои – три кошки и собака. Кошек я взяла с улицы, собаку – из приюта. Мои питомцы дружат, но иногда все же проявляют характер. Особенно взрослые кошки, которых я подобрала. Их пришлось учить общаться с другими животными.

– За время существования приюта многих животных удалось пристроить в семьи?

– С момента открытия группы в 2013 году мы пристроили в новые семьи около 1 500 кошек и собак. Общаемся со многими владельцами, они присылают нам фото и видео бывших подопечных. Часто созваниваемся с хозяевами по телефону, а некоторых даже навещаем.

Фото: «Добрые руки»

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Фото загородных домов — разные стили, разные цели

Проект вашего будущего загородного дома продиктован его назначением. Следует хорошо понимать свою задачу и реализовать ее на стройплощадке.

Фото загородных домов

Если вы рассчитываете проводить загородом выходные и праздники, то следует обеспечить уют. Особое внимание уделите месту для гостей.

В деревянном загородном доме принято собирать большие компании. В таком месте должно быть уютно вашим родственникам, коллегам по работе или просто друзьям. Для детей должно быть отдельное просторное и безопасное место с возможностью развлечений. Специалист советуют в таких случаях подумать о просторном уютном чердаке. Соответственно желательно продумать безопасную винтовую лестницу с приемлемой высотой ступенек. При этом лестничная конструкция не должна занимать слишком много места в доме. Совместить компактность, комфортабельность и безопасность не так уж просто, для этого нужен хороший проект вашего будущего деревянного дома.

Любой досуг предусматривает какой-то инвентарь и оборудование. Его следует хранить в положенном месте в правильных условиях. Поэтому в доме должно быть специально отведенное для этого место как гараж или пригаражное помещение. Кладовая. Подвал со стеллажами. В таких уголках, как правило, хранят инструменты, горючее, моторные масла и очистители. На праздники и в выходные вам пригодится мангал, легкая переносная мебель для пикников и многое другое. Это все должно храниться в специально предусмотренных местах. Подвал позволить разного рода инвентарь и оборудование дали от воздействия солнечных лучей и перепада температур. Обсудите со специалистами расположение окон в доме, возможно, вы захотите получить балкон.

В загородном доме удобно провести весь отпуск самому или со своей семьей. Придется разместить гостей на длительное время, несколько недель и даже больше. В этом случае просто не обойтись одной ванной. Также следует подумать о гостевой и спальных комнатах. Их следует разместить вблизи или далеко друг от друга в зависимости от предпочтений будущих хозяев. На кухне вам предстоит уместить гостей, а еще с комфортом готовить. Не секрет, что в этой части охотно проводит время большинство людей на выходных или в отпуску. Предусмотрите бар, и уютную обстановку при трапезе. Кухня предназначена еще и для приема пищи, а не только для готовки.

Загородный дом, удаленный от города и вообще какой-либо цивилизации придется побеспокоиться о запасах пищи и других продуктах на долгое время. В снежную погоду зимой по заметенной дороге не стоит рассчитывать на частые поездки в город.

Фото загородных домов — учитываем особенности

Если вы собрались куда-нибудь за город в окружении семьи встречать свою старость, придется поставить комфортный деревянный домик. Проектируйте кухню максимально компактной и удобной. Спальную комнату и ванную разместите на первом этаже. Так хозяевам в своем преклонном возрасте не придется слишком часто бегать по этажам. Приготовление еды также не потребует слишком больших усилий.

Главные гости при таком раскладе будут ваши любимые внуки. Для них предусмотрите все необходимое как детская площадка и др. При этом ваш дом еще должен быть безопасным, особое внимание уделите лестнице. Она не должна быть слишком крутой и массивной. Ступеньки должны быть маленькие. Старайтесь сочетать в планировке практичность и визуальную привлекательность интерьера для вас и ваших гостей. Учитывайте ваши предпочтения относительно обстановки. Определитесь, какая в вашем домике будет установлена мебель. Возможно, в гостиной вы хотите установить большой камин для посиделок в компании верных друзей. Многие даже в загородном домике рассчитывают на такие блага цивилизации как интернет и телевидение. Эти все моменты придется тоже обсудить заранее.

Домик следует подогнать под ваш привычный образ жизни. Сам проект загородного дома доверяйте только опытным профессионалам. Они смогут учесть все ваши пожелания и воплотить их на строительном объекте. Многих обладателей деревянных домов на стадии постройки заботит один вопрос. В каких вопросах довериться строителям, а в каких принимать решение самому? В каких-то вопросах действительно стоит полагаться на свои силы при подготовке проекта.

Но в каждом вопросе просите совета у квалифицированных специалистов. Вы указываете на свои требования, они говорят, как это выполнить на деле. Только так можно получить желаемый результат.

Фото загородных домов

Коронавирус и карантин на дому: личный опыт

Анастасия Успенская
Би-би-си

3 марта 2020

Автор фото, Getty Images

Смертоносный коронавирус распространяется по всему миру так стремительно, что застигнутые врасплох системы здравоохранения многих стран не справляются с ситуацией. Оперативно взять анализы у всех вернувшихся из зон заражения оказалось невозможным, и власти просят потенциальных носителей вируса самоизолироваться — устроить себе карантин на дому.

Предполагается, что по истечении инкубационного периода (от 14 до 28 дней) станет ясно, была тревога ложной или нет, и тогда — либо больница, либо возвращение к нормальной жизни.

В Британии процедура такая: надо позвонить на горячую линию Национальной службы здравоохранения (NHS), рассказать, откуда вы приехали, описать симптомы (если они уже есть), после чего вам скажут закрыться дома вместе со всеми родственниками и ждать, когда вам перезвонят с дальнейшими инструкциями.

Автор этой статьи (вместе с членами семьи) провела в самоизоляции трое суток после возвращения из австрийского региона на границе с северной Италией. Причиной обращения в NHS стали плохое самочувствие, совпавшее по времени с информацией, что именно в том районе Австрии зарегистрированы первые случаи коронавируса.

Мы не испытали особых неудобств, находясь в вынужденном карантине, но если бы наше заточение продлилось на пару дней дольше, нам бы понадобилась помощь извне.

Что же делать в такой ситуации? Как правильно подготовиться к карантину на дому?

Что купить?

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

В случае карантина на дому продукты вам могут привозить друзья, или заказывайте доставку еды на дом. Главное, чтобы и то, и другое вам оставляли под дверью — контактировать с людьми нельзя.

Обычно, последнее, о чем думает человек, заподозривший у себя заболевание, — достаточно ли у него дома хлеба и туалетной бумаги. И лишь когда в трубке прозвучало «карантин на дому», эти моменты выходят на первый план, потому что с этой секунды (если вы сознательный гражданин) визит в магазин для вас уже невозможен.

Попросите родственников или друзей привезти вам продукты и хозяйственные принадлежности и оставить у вас под дверью.

Особых рекомендаций в отношении диеты не существует, есть можно все. Приоритет продуктам, поддерживающим иммунитет.

Рекомендуется запастись такими припасами, как рис, макароны, крупы, фасоль — их можно долго хранить. Эксперты Всемирной организации здравоохранения также рекомендуют не отказывать себе в продуктах, которые могут скрасить ваше вынужденное заточение — шоколад, кофе, печенье, орехи.

Американское отделение Красного Креста рекомендует иметь запас воды из расчета по четыре литра в день на каждого члена семьи и каждого домашнего питомца.

Автор фото, Reuters

Подпись к фото,

Так выглядят полки туалетных принадлежностей в супермаркете в пригороде Канберры, столицы Австралии

Запаситесь большим количеством одноразовых сухих салфеток — кашлять и сморкаться только в них. Влажные салфетки для этих целей не рекомендуются.

Еще один предмет первой необходимости — дезинфицирующее средство для ванной и туалета. Если вы оказались в заточении вместе с семьей, старайтесь пользоваться ими после всех остальных. Ванны отменяются, только быстрый душ под проточной водой, и желательно после каждого мытья менять полотенце.

Пожалуй, самое большое неудобство длительного карантина — это невозможность выбрасывать мусор. Запаситесь пакетами для мусора, потому что вам придется складывать его в двойной, а то и в тройной слой полиэтилена. Завязанные пакеты складывайте в самом прохладном в доме месте. Если ваши опасения по поводу вируса подтвердятся, ваш мусор будет утилизирован по особой инструкции медицинских властей.

Хорошенько проветривайте помещения, а еще лучше — все время держите приоткрытым окно.

Самоизоляция в квадрате

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Если вы оказались в карантине вместе с родственниками, старайтесь менять ваши полотенца как можно чаще и держите их отдельно от других

Самое трудное в домашнем карантине — изолироваться от остальных членов семьи. Это практически невозможно, и ношение маски вряд поможет им уберечься.

Конечно, надо следовать самым элементарным рекомендациям, но, по собственному опыту, скорее, для очистки совести.

Старайтесь спать отдельно от всех
Как бы ни было трудно — не обнимайте и не целуйте детей
Не пробуйте еду из общей кастрюли
Держите отдельно свои полотенца, мочалки и зубную щетку
Не пользуйтесь общим телефоном

Самолечение

Никаких профилактических средств против коронавируса не существует.

Ни тонна витамина С в виде апельсинов, ни парацетамол (в любых дозах) вам не помогут, если вы уже заразились.

Все, что можно сделать в домашних условиях, — сбивать температуру, если она появится. До появления симптомов не стоит предпринимать ничего.

Если вы на постоянной основе принимаете какой-либо препарат, позаботьтесь о том, чтобы у вас был запас на несколько недель вперед.

Если вы оказались в карантине в одиночестве, обязательно ежедневно сообщайте о вашем самочувствии близким.

И самое главное, напоминают медики, — не забывайте о своем психическом состоянии. Если ваше самочувствие позволяет, смотрите кино, читайте книги, слушайте музыку, общайтесь с близкими по телефону.

Что дальше?

Автор фото, AFP

Подпись к фото,

Если в течение 2-3 недель у вас появятся симптомы коронавируса, за вами приедут врачи и перевезут в больницу

У дальнейшей ситуации есть только два возможных сценария.

Если в течение некоторого времени у вас действительно появятся симптомы коронавируса, вы должны сообщить об этом в экстренную службу, и вами займутся медики.

Если ваше состояние не ухудшится в течение 14 дней, вам все равно надо будет позвонить на горячую линию системы здравоохранения, чтобы они официально зафиксировали, что диагноз не подтвержден.

В моем случае, правда, получился третий сценарий: мое состояние улучшилось само по себе, и стало ясно, что это было обычное недомогание, помноженное на ряд совпадений.

Так тоже бывает.

Съемка фотографий при слабом освещении — Размера датчика изображения камеры — Canon — Come and See* *Спешите видеть

Сумерки и наступление ночи — это волшебное время. В эти моменты наступает праздник, город меняет настроение, предлагая безграничные возможности для фотосъемки. Но запечатлеть все детали при слабом освещении непросто, особенно если вы используете камеру смартфона.

При слабом освещении рекомендуется использовать ручную настройку параметров съемки цифровой зеркальной, беззеркальной или компактной камеры экспертного уровня, чтобы добиться четкости и детализации, недоступных при съемке в Авто-режиме.

Используйте широкую диафрагму (маленькое значение f), чтобы увеличить резкость

Если на вашей камере можно выбирать настройки вручную, вы можете управлять диафрагмой камеры (на камерах Canon это называется режим Av). Таким образом вы сможете настроить количество света, которое будет проникать в камеру. Чем больше света поступает в объектив, тем короче может быть выдержка. Короткая выдержка позволяет устранить размытие при движении. Оптимальная выдержка для съемки движущихся объектов — 1/125 секунды или меньше. Если вы снимаете неподвижные объекты при слабом освещении, выберите выдержку 1/60 секунды (в зависимости от настройки диафрагмы).

Если вы снимаете портреты на закате или хотите передать особые нюансы городского пейзажа в сумерках, выберите максимальную диафрагму.

То есть установите минимальное f-число. Доступные значения зависят от используемого вами объектива. Во многих объективах можно выбрать значение f/3.5. В других объективах этот параметр может быть еще меньше, например f/2.8 или f/1.4. Дополнительное преимущество использования широкой диафрагмы — небольшая глубина резкости, благодаря которой объект выделяется на размытом заднем плане.

Увеличьте значение ISO, чтобы повысить светочувствительность

Если вы установили широкую диафрагму, но вашим снимкам по-прежнему не хватает яркости, попробуйте увеличить значение ISO. Этот параметр отвечает за чувствительность датчика изображения камеры к свету. Это удобно при съемке без вспышки ночью.

Чем выше значение ISO, тем выше чувствительность датчика камеры к свету. Цифровые зеркальные, беззеркальные и компактные камеры экспертного уровня Canon оснащены большими датчиками изображения (это элемент камеры, при помощи которого создается изображение), поэтому они позволяют снимать более качественные снимки при высоких значениях ISO по сравнению с камерами у которых датчик изображение меньше, например на камерах смартфонов. Начните с ISO 800 и увеличивайте этот параметр при необходимости. На снимке может появится шум или зернистость, но многие современные цифровые зеркальные, беззеркальные или компактные камеры экспертного уровня позволяют добиться превосходного результата даже при значениях ISO 1600 или 3200.

Попробуйте серийную съемку, чтобы повысить свои шансы

С помощью серийной съемки можно сделать несколько снимков подряд с интервалом в доли секунды. Это полезная функция для съемки движущихся объектов или очень быстрых действий. Если ваша камера оснащена этой функцией, включите ее — так у вас будет больше шансов эффектно запечатлеть динамичные сцены при слабом освещении.

Выберите самые четкие фотографии

При просмотре снимков сцен со слабым освещением на ЖК-дисплее камеры увеличивайте их, чтобы убедиться в четкости каждой детали. Фотографии должны выглядеть четкими, в фокусе, без заметной зернистости или размытости. Если вам кажется, что они недостаточно хороши для печати и редактирования, сделайте новые снимки. Вернувшись домой, вы уже ничего не сможете изменить!

Дома в Террарии: идеи для строительства и краткая инструкция

Конечно, назвать домами эти грандиозные сооружения можно лишь условно, так как в игре использована двумерная графика и построить полноценный красивый дом, как в Симс 4, не получится. Но, несмотря на данный недостаток, Террария открывает перед творческими людьми возможности сооружения различных построек. Они нужны для защиты игрового персонажа от нападений врагов, а также для появления и проживания НИПов. Для справки, НИП — неигровой персонаж, с которыми игроки могут взаимодействовать, но за которых не могут играть. В роли НИПов появляются продавцы и скупщики, торгующие за монеты, гид, рыбак, медсестра, волшебник и другие интересные персонажи.

крутой дом в Террарии

большой дом с вещами в игре террария

замок для НИПов

дом в террарии под землей (подземный)

по-моему, лучший дом в Terraria 1.3

простой домик для НИПа

маленький дом в Террарии

замок с башнями

несложный дом для новичков

дом в японском стиле (японский дом в Террарии)

дом, построенный в горе

несколько домов в деревне

классный дом в Terrarii 1.3

привлекательный уютный дом для НИПа

архитектура и планировка зимнего дома в игре Террария

солидный дом из дерева — цель номер один для начинающего игрока Террарии

прикольный дом в Террарии — построен на сваях

вот такой дом на пляже можно построить в Террарии

пример стартового (первоначального) дома в игре

идея для украшения дома в Terraria 1.3

В Террарии нет сюжета или квестов, однако богатый контент игры не даст игроку заскучать. Помимо добычи ресурсов и строительства сооружений, в игре можно исследовать миры, искать сокровища и сражаться с противниками.

Как построить красивый дом в Террарии: краткая инструкция

Чтобы поставить полноценный дом в Террарии первым делом нужно раздобыть необходимые для строительства ресурсы: нарубить топором дерева, разыскать гелий и сделать факел. Если эти материалы у вас уже есть, переходим к следующему шагу.
Как упоминалось в начале статьи, дом в Террарии нужен игроку, чтобы привлечь неигровых персонажей (медиков, торговцев, и др.). Для каждого НИПа требуются особые условия. Минимальный набор требований для появления гида — это пол, стена, некоторые предметы интерьера, дверь и обязательно свет. Посмотреть требования для всех домов вы можете строке чата.
На третьем этапе желательно придумать схему будущего дома, с учетом всех требований игры.
Теперь, используя меню игры, строим дом. Данный процесс прост и разобраться в нем не составит труда даже начинающему игроку. А чтобы постройка получилась действительно красивой, старайтесь соблюдать симметрию и общий архитектурный стиль.
И в заключение: если вы новичок, то построить сложный дом у вас скорее всего не выйдет. Но если очень хочется, то можете скачать мод красивого дома в Террарии для Андроид или ПК и установить его. Кстати, опытные игроки нередко используют при строительстве специальную чит панель. С ее помощью дома можно быстро строить очень большие дома. Еще отмечу, что играть в Террарию по сети с друзьями или незнакомыми людьми интереснее, чем в одиночку исследовать игровой мир.

Видео прохождения всей Террарии от начала до конца!

Так дому и быть: ЦБ предлагает применить механизм эскроу-счетов для ИЖС | Статьи

Развитию ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) будет способствовать применение счетов эскроу по аналогии с теми, которые применяются при многоквартирном долевом строительстве, считают в Центробанке. Об этом «Известиям» сообщила пресс-служба регулятора. Подумать о создании ипотечного продукта для ИЖС в июле главу ЦБ Эльвиру Набиуллину попросил президент. Она согласилась, что такой кредит нужен и до конца этого года можно определиться с параметрами. Также расширению использования ипотеки для ИЖС будут способствовать повышение ликвидности залогов за счет создания стандартизированных проектов и создание «земельного банка», участков, обеспеченных инфраструктурой, считают в ЦБ.

В ответ на спрос

Индивидуальное жилищное строительство в числе прочих тем обсуждали на президентском Совете по стратегическому развитию и нацпроектам в июле. Как заявил тогда вице-премьер Марат Хуснуллин, этот сегмент — одна из ключевых точек роста для строительства жилья. Почти 60% россиян хотели бы иметь именно свой дом, а не квартиру, показал опрос НАФИ.

По словам зампреда правительства, для развития рынка необходимо обеспечить предоставление земли и оформление прав на построенные объекты. Также важно создать реестр типовых проектов, упростить и упорядочить процедуру подключения к инфраструктуре. Кроме того, вице-премьер сообщил о совместной работе с ЦБ над ипотечным продуктом для ИЖС.

Фото: РИА Новости/Нина Зотина

Он действительно нужен, согласилась глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Но для вывода такого продукта на массовый уровень необходимо время, поскольку сначала имеет смысл активно строить, а уже потом вводить ипотеку под созданные для этого условия, отметила она. Однако с параметрами продукта Владимир Путин попросил определиться до конца этого года.

Деньги на банку

Как рассказали «Известиям» в пресс-службе ЦБ, одним из рычагов развития этого вида кредитования может стать применение для ИЖС механизма проектного финансирования через счета эскроу, аналогичного тому, который используется при многоквартирном строительстве.

Этот механизм был введен в середине 2019-го, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. Новый порядок предполагает, что после получения разрешения на строительство покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). Затем в банке открывается спецсчет эскроу, куда гражданин переводит средства. Застройщик сможет получить доступ к деньгам после выполнения своих обязательств перед покупателем. При этом девелопер может претендовать на кредит банка, где открыт счет эскроу.

Также для развития ипотеки на ИЖС необходимо повышать ликвидность залогов за счет создания отрасли индустриального, стандартизированного проектирования и домостроения, создания «земельного банка» для ИЖС, обеспеченного инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, сказали «Известиям» в пресс-службе ЦБ.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

Пока кредитование индивидуального строительства слабо развито. На него, по данным ДОМ.РФ, приходится всего 2% ипотечного портфеля российских банков. Как пояснили в пресс-службе ЦБ, на то есть объективные причины.

— В отличие от традиционной ипотеки на квартиры, где есть достаточно ликвидный залог, его оценка не вызывает затруднений, особенностью ипотеки на ИЖС зачастую является низкая ликвидность залога, риски нарушения срока и качества строительства, сложность контроля за расходованием средств, — прокомментировали в Центробанке. — Эти и другие причины делают это кредитование достаточно высокорискованным для банков, которые вынуждены закладывать эти риски в ставку, что, соответственно, повышает его стоимость и снижает привлекательность для потребителя.

На свой риск

Сейчас самый активный игрок на рынке ипотеки на ИЖС — ДОМ.РФ, на котором пилотируются многие проекты, связанные с кредитованием покупки недвижимости. Как сообщили «Известиям» в банке, за девять месяцев этого года выдача кредитов на индивидуальное жилье составила уже 9%.

В банке действует две льготные программы, в том числе в рамках семейной ипотеки. В качестве залога в этих случаях выступают земельные участки, а последствии и построенный дом. Риски для банка снижаются за счет субсидирования, плюс заключить договор на строительство можно только с аккредитованной банком компанией.

В сентябре ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС, которая позволяет самостоятельно выбирать, кто будет строить дом. В этом случае кредит можно получить под залог и уже имеющейся квартиры, что создает риски для заемщика.

Фото: РИА Новости/Павел Бедняков

При этом ставки по ипотеке на ИЖС, не считая семейной программы, несколько выше, чем в среднем по рынку. Как пояснил замуправляющего директора ДОМ.РФ Олег Комлик, на начальном этапе размер возмещения по таким кредитам должен быть выше, чем по кредитам на квартиры. Это позволяет повысить привлекательность ипотечных программ для кредиторов и позволит им выстроить соответствующие бизнес-процессы.

Но ипотека — рыночный механизм, поэтому ставки по мере развития будут снижаться, отметил специалисты. Однако, по мнению Олега Комлика, в процесс необходимо вовлечение профессиональных строителей.

— Они, как и граждане, должны иметь возможность получения доступного финансирования. Масштабное развитие проектного финансирования в ИЖС поможет сформировать качественное предложение. При этом необходимо пересмотреть порядок формирования резервов по ссудам, выданным на стандартизированный ИЖС. Для этого требуется пересмотр нормативно-правовых актов Банка России, — подчеркнул он.

В ДОМ.РФ также считают, что важно использовать механизмы косвенного стимулирования строительных компаний. Например, распространить льготное кредитование и налоговые льготы на застройщиков и подрядчиков в ИЖС.

Переход на частности

Как полагает научный руководитель института региональных проблем Дмитрий Журавлев, программа ипотеки на ИЖС, когда в качестве залога выступает уже имеющееся жилье выгодна только кредитору.

— Как бы не пошло строительство, банк в любом случае имеет надежное обеспечение. А заемщик может остаться и с проблемами, и без квартиры, — подчеркнул эксперт.

Он отметил, что сложность для развития ипотеки на ИЖС состоит в том, что нужно учитывать риски всех сторон — кредитора, заемщика, застройщика.

— В этом смысле использование эскроу-счетов — неплохое решение для защиты интересов, по крайней мере, первых двух категорий. Но в случае, если застройщик — не маленькая фирма, а профессиональная компания с историей, то в этом случае возможно проектное финансирование во всех смыслах, когда под счета выдается кредит, — уверен Дмитрий Журавлев.

Профессор кафедры экономической теории РЭУ им Г.В. Плеханова Мая Дубовик также считает, что для ИЖС целесообразно прибегать к услугам только профессиональных строителей.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев

— Кроме того, нужно широко использовать эскроу-счета, реально соблюдать нормы и требования 214-ФЗ, предъявляемые как к частным домам, так и к коммуникациям и инфраструктуре, — уточнила она.

Эксперт напомнила, что развитие ИЖС — одно из направлений достижения целей нацпроекта «Жилье и городская среда».

— В результате его реализации предполагалось к 2030 году довести ежегодный ввод жилья до 120 млн кв. м, причем 50 млн кв. м должно составлять ИЖС, — сказала Мая Дубовик.

Она согласна и с тем, что важно сделать простой и прозрачной оценку земельных участков. Это позволит использовать актив для залогового механизма, востребованного банками. Как рассказывал в июле Марат Хуснуллин, Росреестр уже выбрал земельные участки под ИЖС суммарной площадью 100 млн кв. м.

Кроме того, как добавила эксперт, стоит более широко применять субсидирование процентной ставки, поскольку сейчас по этому виду ипотеки они выше, чем при покупке квартир. Это происходит из-за высоких кредитных рисков и операционных расходов, а сами дома имеют низкую ликвидность как предмет залога для банка. Поэтому для повышения привлекательности этого вида ипотеки очень важно снизить ее стоимость.

В Минстрое не ответили на запрос «Известий».

Нужно ли снимать фотографии при продаже дома?

Дом становится домом, когда вы делаете его своим. Любой цвет краски по вашему выбору; каждое растение, за которым вы ухаживаете; Каждая семейная фотография, которую вы обрамляете, вешаете и аккуратно расставляете, придает пространству индивидуальность. Со временем то, что когда-то было четырьмя стенами и крышей, превращается в живое, дышащее продолжение вас и ваших близких.

Излишне говорить, что лишить дом этих значимых штрихов может быть сложно, даже для того, чтобы продать его.Вы не первый, кто спросит: стоит ли снимать фотографии при продаже дома? Это действительно необходимо?

Сопротивление «обычно сводится к эмоциональным причинам», — делится агент по недвижимости из Мэдисон, штат Висконсин, Джен Стаутер, у которой за более чем двадцатилетнюю карьеру имелась значительная часть опыта работы с продавцами, которые чувствовали вину или грусть, снимая личные вещи. «Возможно, у них скончалась супруга, и у них в доме есть их особая фотография».

Процесс обезличивания дома — непростая задача, но вот почему удаление личных вещей и фотографий имеет значение и как это простое действие может помочь вам быстрее продать свой дом.Таким образом, вы сможете сделать свою следующую резиденцию такой же особенной.

Источник: (Francesca Tosolini / Unsplash)

Почему деперсонализация имеет значение

Помните, как вы были взволнованы, когда нашли этот свой дом? Как вы могли представить себя в уголке для завтрака с чашкой кофе или как вам не терпелось устроить игровой вечер в гостиной?

Вы хотите, чтобы покупатели жилья приходили в это пространство и испытывали то же чувство возбуждения, которое бывает трудно разжечь, когда дом так специально приспособлен к чьим-то личным вкусам и жизни.В этом смысле обезличивание служит нескольким ключевым целям:

Убрать отвлекающие факторы

Когда вы храните личные фотографии, это может создать психологический барьер для некоторых потенциальных покупателей жилья. Фотографии лиц естественно привлекают людей и вызывают любопытство — это человеческая природа. А когда покупатель увидит в доме личную фотографию, ему напомнят, что здесь живет кто-то еще, отвлекая его от представления их жизни, разворачивающейся в этом доме.

Стаутер не может вспомнить, сколько раз она бывала в домах с покупателями, которых отвлекали семейные фотографии.По ее словам, часто покупатели подходят к фотографии и пытаются выяснить, знают ли они этого человека. «Когда я позже спрошу их о доме, они скажут:« О, я этого не помню », потому что все, что они помнят, это то, что дом мог принадлежать кому-то, с кем они ходили в среднюю школу», — говорит Стаутер. .

Убрать беспорядок

Большинство из нас даже не осознают, сколько у нас вещей, пока мы не начнем через это. Когда дом подготовлен и готов к показу, большинство комнат должно быть почти пустым.Редкие предметы, которые остались, должны только указывать на предназначение комнаты.

Подумайте об этом как о головоломке: как я могу передать правильное использование комнаты с наименьшим количеством мебели и украшений? Например, в домашнем офисе все, что вам действительно понадобится, — это стол, лампа и стул. Все остальное — стресс-мяч, пресс-папье, справочники — разорвано.

Простая уборка мусора в буквальном смысле окупится. Согласно исследованию HomeLight, уборка мусора может увеличить стоимость перепродажи на 2500 долларов.

Это может показаться странным, но цель создания дома не в том, чтобы наполнить его интересными объектами и фотографиями, — повторяет агент Мэдисон, штат Висконсин Мэтт Корнстедт. Он уточняет:

«Вы хотите, чтобы покупатели смотрели на дом, а не на вещи. Они должны видеть себя в этом пространстве, и если все ваши личные вещи будут в порядке, дом будет в тени ».

Есть ли исключения?

«В большинстве случаев я предпочитаю снимать фотографии», — говорит Стаутер.Однако, если у продавцов есть удачно расположенная стена галереи или простые рамки, она рекомендует покрыть персонализированные изображения в рамках обезличенными изображениями, такими как черно-белые снимки городов, цветов или пейзажей.

«Как только они закончили показ дома, они могут просто вынуть распечатанные изображения и перенести свои личные фотографии в рамку в другое место», — объясняет Стаутер.

Другим исключением могут быть портреты или изображения, не сфокусированные на лицах. Это может означать искусно снятый силуэт или поставленный портрет, на котором объект смотрит в сторону.«Когда вы смотрите на определенные фотографии и изображения, вы как бы проходите мимо них», — говорит Корнштедт, и это должно быть конечной целью с любыми изображениями, которые все еще остаются в вашем доме.

Источник: (Сара Стивенс / Unsplash)

Но теперь мой дом кажется пустым!

Построенный дом не должен казаться пустым, поэтому вам следует подумать о некоторых небольших деталях, в том числе произведениях искусства, которые сделают пространство обжитым, но при этом чистым.

Искусство нейтральной стены

Попробуйте свои силы в простом художественном проекте «сделай сам» для показа во время постановки.Придерживайтесь таких тем, как натюрморты, природа, геометрические формы, простые силуэты людей. Картины людей, религиозная иконография или спорная тематика запрещены, советует агентство домашнего декора MHM Professional Staging.

Если о DIY не может быть и речи, Society6 предлагает полный спектр минималистичных и со вкусом оформленных абстрактных произведений искусства, некоторые из которых включают цифровые изображения, которые можно купить и загрузить для мгновенной печати.

Предметы домашнего обихода

Сделать дом уютным — значит добавить небольшие штрихи, которые сделают чистое и пустое пространство менее стерильным.Это может означать:

В дополнение к минимальной декорации в каждой комнате, эти простые штрихи могут сделать каждое пространство более уютным, не создавая ощущение домашнего уюта.

Источник: (Golubovy / Shutterstock)

Держите ваши фотографии в безопасности и упорядочите

Вам нужно будет аккуратно упаковать и хранить эти драгоценные фотографии, чтобы уберечь их от повреждений во время переезда. Вот несколько идей, как это сделать:

Перемещайте изображения отдельно от их рамок.
Если изображение не имеет профессиональных матов и рамок, вы захотите взять снимок из дома во время движения. Это сохранит фотографию на случай, если рамка треснет, расколется и повредит фотографию во время транспортировки.
Используйте бескислотные разделители.
Возможно, у вас уже есть эти бескислотные прозрачные защитные пленки, лежащие вокруг дома, и они идеально подходят для хранения ваших фотографий. Осторожно вставьте изображение в защитную пленку по отдельности. Если у вас нет протекторов, в крайнем случае подойдут и бескислотные конверты, если изображение в них помещается.
Храните защищенные фотографии в коробке из-под обуви.
После того, как вы упаковали фотографии в индивидуальную упаковку, вы можете хранить их в старой коробке из-под обуви. Убедитесь, что вы не переполняете коробку и не забиваете ее слишком большими или широкими фотографиями — это может деформировать и повредить фотографии.
Хранить в прохладном сухом месте.
Когда фотографии будут готовы к хранению, постарайтесь хранить их в прохладном месте с контролируемой температурой. Поставьте ящик высоко над землей на полку или решетку, чтобы предотвратить повреждение водой.
Совместите фотографии с их рамками для легкой повторной сборки.
Перед тем, как вынимать фотографии из рамок, сфотографируйте их на свой смартфон, чтобы вы могли вспомнить, какие фотографии соответствуют какой рамке. Кроме того, поместите наклейку на оборотную сторону фотографии и рамки с соответствующими номерами, чтобы их можно было воссоединить после перемещения.
Будьте осторожны и сохраните старые фотографии.
Если это единственные имеющиеся у вас копии определенных изображений, обязательно сохраните их на случай, если они могут быть потеряны или повреждены при переезде.Costco предлагает доступные услуги по оцифровке или сделайте сам, используя планшетный сканер.

Семейные фотографии имеют большое значение, но для покупателя, увидев их повсюду, он только почувствует, что вторгся в чужое пространство. Поэтому замените семейные портреты абстрактным искусством (или пустыми стенами) и расчистите комнаты для простой постановки. Избавившись от лишнего мусора и обезличив, вы поможете своему дому почувствовать себя как дома для кого-то другого.

Источник изображения заголовка: (OndroM / Shutterstock)

фотографий домов для продажи. Советы

Когда вы собираетесь продать свое жилье, вы хотите, чтобы оно выглядело как можно лучше, чтобы привлечь лучшего покупателя.И что есть во всех самых привлекательных объявлениях? Набор отличных фото. Первое, что вам нужно сделать при продаже дома, — это сделать несколько отличных снимков, которые отражают то, как на самом деле выглядит ваш блокнот (за вычетом груды хлама в углу). «Помните, что вы продаете дом, а не отель или место», — говорит Мари Бромберг, агент по недвижимости Corcoran в Нью-Йорке. «Это не отель и не место, и ваши фотографии должны отражать это и показывать место, в котором кто-то захочет жить долгие годы.”Читайте дальше, пока наши специалисты создают арт-директ для вашей следующей фотосессии в квартире:

Это может показаться простым и очевидным, но лучшее, что вы можете сделать при размещении фотографий, — это убрать беспорядок. «Вылейте шампунь из душа, вымойте кухонную стойку и т. Д.», — говорит Джеймс МакГрат, соучредитель Yoreevo, брокерской компании по недвижимости в Нью-Йорке. «Покупатели могут лучше представить себе жизнь там, если чья-то жизнь не выставлена напоказ».

Когда люди ищут дом, их обычно интересуют комнаты, которые они будут использовать чаще всего.Это означает, что всегда нужно включать фотографии кухни, гостиной, главной спальни и главной ванной комнаты, — советует Тедди Шонка, специалист по недвижимости в North & Co. из Феникса, штат Аризона.

Покажите дом в лучшем свете

Освещение и время — ключ к созданию лучших фотографий вашего дома. «Для внутренних снимков мы рекомендуем середину дня как лучшее время для фотографирования внутри, чтобы получить наилучший свет и удалить любые тени в пространстве», — говорит Шейн Стэнфилд, партнер Stanfield Real Estate в Ньюпорт-Бич, Калифорния. .«Чтобы сделать снимки экстерьера, мы вернемся в сумерках, чтобы лучше всего запечатлеть сумерки снаружи дома».

Используйте фотографии, чтобы похвастаться своими удобствами

Если вы живете в многоквартирном доме или многоквартирном доме с множеством удобств, всегда прилагайте фотографии этих льгот. «Такие вещи, как общественный бассейн и теннисные корты, очень выгодны», — говорит Сьюзан Мэтьюз, риэлтор в Carolina One Real Estate в Чарльстоне, Южная Каролина. «Покупатели хотят знать об образе жизни, который сопровождает дом или квартиру.”

Не забывайте район

Если расположение квартиры в чем-то особенное, похвастайтесь этим. «Мы часто включаем фотографии близлежащих ресторанов, парков, торговых районов и других местных предприятий, которые, по нашему мнению, могут привлечь покупателей и арендаторов в недвижимость», — говорит Шонка. «Вы не поверите, сколько клиентов покупают или арендуют недвижимость, потому что она находится в нескольких минутах ходьбы или в нескольких минутах езды на велосипеде от любимой кофейни или ресторана».

Это один из сценариев, в котором ваш iPhone не справится.«Вам нужны фотографии, которые сделают это место похожим на миллион долларов, поэтому наймите профессионала, который снимет ваш дом», — говорит Сеп Ниакан, владелец HB Roswell Realty в Майами, Флорида. «Особенно на конкурентном рынке с большим количеством инвентаря, когда кто-то ищет в Интернете, фотографии — это то, что заставляет их решать, одобрять или нет показ. Если они никогда не придут посмотреть на ваше жилище, у вас не будет возможности его продать ».

Хотя некоторые агенты думают, что размещение 50 фотографий каким-то образом принесет пользу им или продавцу, загружайте меньше — но лучше — фотографий, — добавляет Ниакан.«Как пять фотографий одной и той же гостиной могут заинтересовать человека?» он говорит. «Фотографии предназначены для того, чтобы побудить кого-то узнать больше, а не для того, чтобы люди ближе познакомились с недвижимостью. В моей книге достаточно одной-двух фотографий каждой комнаты ».

Нужен листинг inspo? Ознакомьтесь с Property Crush , нашей еженедельной колонкой, в которой представлены одни из лучших, одобренных AT, списков на рынке.

5 советов по фотографированию домов

Гостевой пост Джозефа Осборна с Интернет-фоторесурса.

Большинство из нас не проезжает по окрестностям в поисках домов, чтобы сфотографировать их, потому что, скажем прямо, дома могут быть довольно скучными. Но время от времени у нас появляется веская причина запечатлеть тот или иной дом. Это может быть дом детства, который мы хотим запомнить, или нынешний дом, который мы пытаемся продать. Тем не менее, когда придет время, вы можете обнаружить, что придать дому красивый вид может оказаться непростой задачей. Вот пять советов, которые помогут вам двигаться в правильном направлении.

Приведение в порядок

Это может показаться очевидным, но покос травы и очистка водостоков от сорняков сделают дом намного лучше.Несколько минут с метлой могут сэкономить вам час с помощью инструмента штампа Photoshop.

Выберите угол

Съемка под углом, а не прямо придает дому размер и характер. Это также дает вам как минимум два варианта того, что включить в фон, поэтому выберите угол, который подходит для дома и обеспечивает лучший фон.

Следите за погодой

Съемка в пасмурный день даст вам лучшее освещение для дома. Свет будет ровным и рассеянным, поэтому вам не придется иметь дело с резкими тенями.

Баланс света

Чтобы дом выглядел уютным и привлекательным, нет ничего важнее, чем уравновесить свет из окон и свет снаружи. Ключом к достижению этого баланса является правильное время суток. Даже если внутри горят все огни, их никто не заметит посреди дня. Но по мере того, как солнце садится, появится окно времени, когда внешний вид дома можно будет правильно экспонировать, в то время как интерьер будет сиять теплом (благодаря искусственному освещению.Это может длиться не более десяти минут, поэтому заранее убедитесь, что все на месте.

Стрелять в сырье

Поскольку необходимо уравновесить естественный свет снаружи и электрический свет из окон, сейчас самое время использовать настройку RAW вашей камеры. С помощью конвертера RAW вы можете настроить баланс между освещением и отрегулировать баланс белого, чтобы подчеркнуть тепло.

Сравните картинку выше с этой, чтобы увидеть разницу за двадцать минут и другую перспективу.

Не нужно долго ждать. Следующий снимок был сделан через восемь минут после первого, и на улице уже слишком темно.

Дополнительные советы Джозефа Осборна см. На Интернет-фоторесурсах.

Как удалить фотографии моего дома?

Да, помощь есть. Давайте определимся, о какой сцене или фотографиях вы говорите. Ваша недвижимость в настоящее время указана? Если свойство в настоящее время присутствует в списке, вы хотите удалить возможность добавления каких-либо фотографий? Или вы приобрели недвижимость и теперь хотите удалить фотографии из предыдущего объявления? Вы пытаетесь продать свой дом и хотите удалить фотографии, прикрепленные к стене? Для большей части этого удаления фотографий вы можете обратиться к своему агенту по листингу или к соглашению между вами и вашим агентом относительно публикации фотографий вашего дома и требований к фотографиям в листинге.Если это физические фотографии, которые вы хотите удалить:
Снимите рамы для картин со стены. Если есть другие приспособления, например, настенные ковры или занавески, также удалите их. Переместите большие предметы мебели в центр комнаты или в другую комнату, если пространство мало.

2
Смешайте 1/2 стакана аммиака на каждый галлон воды. Для большинства помещений потребуется около 2 галлонов воды, но увеличивайте объем для больших помещений или если вы очищаете несколько стен одновременно.

3
Протрите стену чистой сухой тканью перед стиркой, чтобы удалить пыль и грязь.

Погрузите губку или другую чистую ткань в раствор аммиака. Протестируйте раствор в низком углу стены. Большинство красок для внутренних работ выдерживают воздействие раствора аммиака, но если вы работаете с плоской краской для внутренних работ, раствор аммиака может стереть отделку со стены. Если вы заметили повреждение окрашенной поверхности, не используйте нашатырный спирт для очистки стены. Если повреждений нет, снова погрузите ткань или губку в раствор, чтобы продолжить очистку.

5
Протрите смоченной аммиаком тканью отметку рамы на стене.Используйте мягкие повторяющиеся чистящие движения, но не прилагайте чрезмерных усилий. После удаления отметки протрите область чистой сухой тканью.

6
Окуните конец кисти с мягкой щетиной в раствор аммиака. Слегка потрите щеткой участки с особенно стойкой грязью или копотью. Протрите пораженный участок чистой сухой тканью.

Фотография недвижимости может быть самой важной частью вашего объявления

Все понимают необходимость профессиональных фотографий для свадьбы, но как насчет того, чтобы разместить дом в списке? Неужели действительно необходимо платить тому, кто специализируется на фотографии недвижимости, за то, чтобы он фотографировал вашу кухню и ванную комнату?

Мы сделали за вас грязную работу и разобрались.Вот руководство по фотографии недвижимости: если вам это нужно, как отличить хорошую фотографию от плохой, стоимость и как сделать это самостоятельно, даже если у вас нет опыта фотографирования недвижимости.

Нужен ли мне фотограф по недвижимости для моих фотографий?

Чтобы продать дом в сегодняшнюю онлайн-эпоху, у вас должен быть серьезный маркетинг. Это потому, что более 90% покупателей начинают поиск недвижимости в Интернете. Они пролистывают фото за фото, пока не находят дом, который им нравится.Но действительно ли им не нравятся другие дома, или в других домах просто не было профессиональной фотографии?

Архитектурная фотография

Прежде чем мы продолжим, давайте поговорим о том, почему профессиональная архитектурная фотография (строительная) так важна.

Хотя вы можете нанять того же фотографа, который делал фотографии вашего младенца в прошлом году, вы получите другой продукт. Люди, которые специализируются на фотографировании людей, будут подходить к архитектурной фотографии аналогичным образом, упуская ключевые элементы, которые делают ваш дом популярным.

Кроме того, те, кто специализируется на фотографии недвижимости, меньше полагаются на редактирование фотографий, чем на другие виды фотографии.

Что такое фотография недвижимости?

Мы все видели те видео, где сравнивают исходную фотографию с той, которая была переделана с помощью Photoshop или Lightroom, чтобы сделать изображение больше (или меньше), чем оно есть на самом деле. То есть , а не , что такое фотография недвижимости.

Хотя фотографы по недвижимости все еще могут использовать Photoshop в мебели для виртуальной постановки, удалить пятно с ковра и осветлить тени, они обычно сохраняют дом таким, какой он есть.

Фотографы по недвижимости знают, как запечатлеть ваш дом при наилучшем освещении и сделать снимок под правильным углом, чтобы продемонстрировать лучшие черты. В то время как многие домовладельцы снимают углы и тесные ванные комнаты, фотографы знают, как запечатлеть всю ванную комнату всего за один снимок, не отражая их части в зеркале.

Может показаться, что ваше объявление о доме похоже на тщательно подобранную ленту Instagram, оно того не стоит, но когда потенциальный покупатель смотрит, фотографии интерьера и экстерьера имеют решающее значение.Они смогут представить себя живущими в доме еще до того, как пройдут через него.

Все еще не уверены? Недавнее исследование PR Newswire показывает, что дома с профессиональными фотографиями продаются на 36% быстрее, чем другие дома. Среднее время нахождения на рынке этих домов составляло 89 дней по сравнению с 123 днями в других предложениях.

Хорошие и плохие фотографии недвижимости

Есть несколько способов отличить хорошую фотографию недвижимости от плохой. Вот несколько индикаторов.

Оборудование

Первый способ отделить опытных фотографов от менее опытных — это проверить их оборудование. У вашего фотографа должна быть полнокадровая камера.

Что-нибудь меньше, и ваши фотографии будут выглядеть искаженными, что сильно отталкивает покупателей.

Фотографирование крошечных пространств

Хорошая фотография недвижимости должна легко запечатлеть крошечные пространства. С другой стороны, плохая фотография недвижимости разделит крошечные пространства на несколько фотографий.

Потенциальным покупателям нравится видеть полуванные комнаты и прачечные, но если эти комнаты разделены на несколько фотографий, покупателям может быть сложно визуализировать дом.

Изображения, которые имеют значение

Внешний вид может быть одним из самых сложных для съемки, но также и самым важным. Хорошая фотография экстерьера недвижимости должна запечатлеть весь дом, не размывая его деталей.

С другой стороны, плохая фотография недвижимости будет иметь длинные тени, закрывающие окна и такие детали, как оборудование и акцентные изделия из дерева.

Фото интерьера

Дело не только в экстерьере. Хорошая фотография недвижимости позволит максимально использовать естественный свет на самых популярных фотографиях интерьера: кухни, спальни и ванной комнаты.

Плохая фотография захватит только несколько комнат с естественным освещением, прежде чем свет начнет тускнеть, а другие комнаты будут отбрасывать тени.

Home Staging

Хотя оформление вашего дома — отличная идея, вероятно, лучше всего сделать это после того, как вы сделаете фотографии.Декор может привлечь внимание потенциального покупателя к искусству, а не к каминной полке или встроенным элементам.

Лучше всего, чтобы комната была как можно более пустой, и в ней определенно не было беспорядка, мусора и личных вещей, таких как семейные фотографии.

Вертикальные линии

На хорошей фотографии вертикальные линии будут правильно выровнены. Шкафы на фотографиях кухонь, колонны в доме и лестницы — все должно иметь четкие и выровненные вертикали.

На плохих фотографиях, напротив, кухня, колонны и лестницы будут расположены под небольшим углом.

Хороший фотограф

У хорошего фотографа будет портфолио, наполненное фотографиями, в которых представлены эти элементы и принципы. Хорошо освещенные фотографии, четкие акценты будут выделяться там, где они должны быть, и они запечатлевают комнаты целиком.

Попросите показать портфолио фотографа. Вы должны быть в состоянии собрать дом вместе, увидеть лучшие черты комнат и не иметь обесцвечивания.

Сколько стоит фотосъемка недвижимости?

Большинство независимых фотографов, занимающихся недвижимостью, взимают от 100 до 500 долларов в зависимости от размера дома.Хотя вы можете найти фотографа всего за 50 долларов, они обычно используют предустановки Lightroom для всех фотографий, а это означает, что они не всегда тратят время на то, чтобы отполировать каждое изображение по отдельности и заставить функции дома сиять для потенциальных клиентов.

Стоит ли фотографировать недвижимость?

Многие люди задаются вопросом, стоит ли им фотографировать недвижимость. Брэндон Хейс, главный брокер Stellar Realty Northwest и Clever Partner Agent, говорит, что фотография недвижимости необходима для быстрой и прибыльной продажи.«Если бы мне пришлось выбрать несколько вещей, на которые я мог бы указать, которые отвечают за быструю и прибыльную продажу, — говорит Хейс, — я бы начал с французского термина mise en place , означающего все на своих местах. Все начинается с документами. Все буквы T перечеркнуты, а все точки I расставлены точками. Затем запланируйте фотографии и заплатите за хорошего профессионального фотографа. Я обещаю , оно того стоит! «

DIY Real Estate Photography

Допустим, у вас нет бюджет для профессиональной фотосессии недвижимости и вместо этого хотите сделать DIY.Хотя существует множество недорогих способов продать свой дом, фотография недвижимости — это тот элемент, на котором вы не захотите экономить.

Если у вас нет образования и опыта в фотографии или вы не хотите научиться достаточно, чтобы приобрести оборудование, необходимое для качественной фотосессии, вы можете оказать своему дому медвежью услугу.

Однако, если вы действительно хотите попробовать, когда все сказано и сделано, несколько отличных фотографий — это все, что нужно, чтобы покупатель посетил ваш дом. Лучшие комнаты, в которых вы захотите не торопиться, чтобы фотографии выглядели действительно великолепно:

Кухня
Ванные комнаты (особенно главная ванная)
Главная спальня
Внешний вид дома
Главная / большая комната

Убедитесь, что эти комнаты светятся, и на фотографии нет ничего, что могло бы исказить или затруднить обзор, например, туманный день или домашнее животное.

Вам нужно будет синхронизировать фотографии так, чтобы свет был направлен таким образом, чтобы не отбрасывать тени. Вы также захотите использовать как можно больше естественного света, поэтому распахните эти шторы!

Когда вы фотографируете свой собственный дом, совершите поездку по дому как сторонний наблюдатель. Обратите внимание на что-нибудь неуместное или немного неуместное. Удостоверьтесь, что вы нашли время, чтобы убрать личные вещи и убрать беспорядок. Вы хотите, чтобы потенциальные покупатели представляли себя живущими там.

Виртуальные туры

Видео о недвижимости стали популярнее за последнее десятилетие, и не зря! Потенциальные покупатели теперь могут прочувствовать недвижимость с помощью виртуального тура, чтобы узнать, подходит ли им планировка и дизайн дома.Многие виртуальные туры также включают окрестности!

Если вы планируете включить видео о недвижимости, вот некоторые плюсы и минусы, о которых следует знать:

Плюсы:

Дает потенциальным покупателям другое представление
Добавляет привлекательность в ваше объявление
Дает покупателям из других мест лучший внешний вид

Минусы:

Дополнительные расходы
Хотя это приятно иметь, но не обязательно

‧ ‧ ‧ ‧ ‧

Работайте с умным партнером-агентом, и вы получите профессиональную фотографию недвижимости как часть сделки. Позвоните нам сегодня по телефону 1-833-2-CLEVER или заполните нашу онлайн-форму, чтобы начать работу.

Статьи по теме

Вам также могут понравиться

Как быстро сделать фотографии, которые продадут ваш дом

Сейчас весна, и, наконец, температура нагревается, цветы цветут, трава становится зеленой и вы могли бы подумать: «Сейчас самое время продать свой дом».

И вы будете правы. Май — это не только традиционно хорошее время года для продажи, но и все эти прекрасные весенние цвета в вашем дворе делают его отличной возможностью сделать фотографии, которые продемонстрируют ваш дом в лучшем виде.Но делать снимки в подходящее время года — не единственное, о чем нужно помнить, когда вы начинаете делать эти снимки. Есть несколько других простых приемов, которые вы можете использовать для достижения наилучших результатов, когда будете готовы выставить свой дом на продажу.

Постройте его

Прежде чем вы начнете делать что-либо еще, вам нужно подготовить свой дом. Это означает, что нужно убирать, убирать, убирать все личные семейные фотографии и убирать все раздражающие глаза, которые могут отвлекать внимание от тех черт, которые вы пытаетесь выделить.У нас есть для вас хорошее руководство:

Go natural

Естественный свет — ваш лучший друг, когда дело доходит до демонстрации вашего дома. Не полагайтесь на вспышку камеры, потому что она может отбрасывать резкие тени и отражаться от зеркал или окон. Вы можете включить свет в доме, но также не забудьте распахнуть жалюзи и шторы. Делайте снимки рано утром, пока солнце еще не слишком низко, и не делайте снимков в пасмурный дождливый день.

G / O Media может получить комиссию

Чтобы сделать наилучшие снимки вашего дома на открытом воздухе, лучшее время дня будет зависеть от того, в каком направлении смотрит ваш дом.Когда вы делаете снимки на открытом воздухе, вам нужно, чтобы солнце было позади вас, чтобы минимизировать тени. Так что для домов, выходящих на восток, выходите и начинайте снимать с утра. Для домов, выходящих на запад, лучше полдень.

В случае сомнений, если вы спешите и хотите, чтобы фотографии были сделаны сразу, выберите утро.

Станьте на колени

Вы знаете, как когда вы делаете селфи, вы поднимаете руку и наклоняете телефон, чтобы получить угол, который волшебным образом уменьшит ваше лицо? Да, когда вы фотографируете свой дом, вы хотите сделать наоборот.Возможно, это тот случай, когда вы хотите, чтобы объект, который вы фотографируете, выглядел как можно более крупным и функциональным, поэтому встаньте на колени перед началом съемки.

Съемка под углом

При съемке внутренних комнат дома встаньте в углу или в дверном проеме, чтобы получить как можно более широкий угол и позволить потенциальным покупателям представить себя гуляющими по дому. Когда вы фотографируете экстерьер, попробуйте стоять под углом, а не прямо, чтобы показать глубину дома.

Сделайте несколько снимков крупным планом

Если у вашего дома есть «характер», то непременно продемонстрируйте его. Не помешает сделать несколько снимков крупным планом красивой деревянной отделки окон, кухонного фартука или шпинделей лестницы. Не переусердствуйте с этим; Когда дело доходит до крупных планов, меньше значит больше, но выделение одной или двух деталей — приятный штрих.

Сохраняйте реальность

Не переусердствуйте, чтобы ваш дом не выглядел так, как он есть. То, что кучка потенциальных покупателей приходит и говорит: «Эээ, это была ложная реклама», не принесет вам никакой пользы.Так что не используйте старые фотографии своего дома, когда вы купили его 12 лет назад, пока краска на сайдинге не начала трескаться, и вы позволили каждому кусту сильно разрастаться. И не используйте широкоугольный объектив, чтобы ваши маленькие комнаты выглядели массивными.

Вы хотите показать свой дом в лучшем свете, но он все равно должен выглядеть как ваш дом.

Чтобы узнать больше о Lifehacker, не забудьте подписаться на нас в Instagram @lifehackerdotcom .

Может ли наем профессионального фотографа для размещения фотографий помочь продать ваш дом быстрее?

Картинка стоит тысячи слов. Когда дело доходит до более быстрой продажи дома, профессиональная фотография может иметь решающее значение!

Картинка стоит тысячи слов. Мы все слышали это высказывание раньше, и оно определенно верно, когда речь идет о недвижимости. Почти невозможно полностью описать дом без картинок.Есть только одна проблема; слишком часто домовладельцы забывают о качестве изображения.

Не все изображения одинаковы. Расплывчатые или некачественные фотографии могут нанести ущерб при продаже вашего дома. Вопрос в том, «Помогает ли профессиональная фотография продавать дома?» Простой ответ — да.

Профессиональная фотография может иметь решающее значение, когда дело доходит до более быстрой продажи вашего дома. Это одна из причин, по которой существует профессиональная фотография недвижимости.

Не верьте нам на слово.Факты говорят сами за себя.

Покупатели больше всего заботятся о фотографиях

При просмотре недвижимости эксперты выяснили, что покупатели больше всего интересуются фотографией недвижимости. Фактически, 95,1% покупателей сначала смотрели на фотографии, а не на все остальное в листинге. Только после того, как фотографии привлекли их внимание, покупатели перешли в раздел с описанием недвижимости.

Фотографии объектов недвижимости особенно важны, когда дело доходит до использования Интернета для совершения покупок на дому.По данным Национальной ассоциации риэлторов, 92% покупателей используют Интернет для покупки дома. Без фотографий многие покупатели жилья даже не потрудятся нажать на объявление о доме в Интернете.

Профессиональные фотографии привлекают больше покупателей

Согласно исследованию, профессиональная фотография недвижимости может принести вам от 1000 до 100000 долларов больше от вашей окончательной продажной цены. Это серьезные деньги.

Кроме того, фотографии более высокого качества также могут увеличить количество людей, нажимающих на ваше объявление.Это означает, что простое обновление вашего объявления профессиональными фотографиями потенциально может удвоить внимание потенциальных покупателей к вашему дому.

Профессиональные фотографии дают вам конкурентное преимущество

Легко отличить любительскую фотографию от высококачественной профессиональной фотографии недвижимости. Здесь действительно нет сравнения, и ваши покупатели сразу заметят разницу, и их больше привлечет красивая фотография.

В чем разница?

Art Direction : профессиональные фотографы понимают основные элементы, из которых состоят качественные домашние изображения. Это означает, что ваша ванная комната будет не просто изображением унитаза, а произведением искусства, благодаря которому ваша ванная комната будет выглядеть лучше, чем когда-либо.
Этажные комнаты: Пустой дом никуда не денется. Меблированные комнаты и эффектно оформленные фотографии привлекают покупателей жилья, помогая им представить свою новую жизнь в вашем доме.
Идеальная композиция: Для отличных фотографий недвижимости нужен правильный свет, ракурс и композиция, чтобы передать эмоции, структуру и красоту. Профессионал видит все это и делает это возможным.
Редактирование: Некоторые фотографии автоматически становятся идеальными. Вместо этого они требуют тщательного постпроизводственного редактирования для улучшения конечного продукта.

Лучшие изображения станут идеальной демонстрацией вашего любимого дома. Все эти элементы вместе помогают профессиональным фотографиям выделяться в Интернете и на любом сайте.Итак, если вы хотите, чтобы ваш дом имел конкурентное преимущество в вашем районе, вам нужен подходящий фотограф по недвижимости.

Профессиональные фото Продавайте дома быстрее

Исследования показывают, что профессиональные фотографии недвижимости помогают продавать объявления быстрее, чем сопоставимые дома без профессиональной фотографии. Это означает, что если у вас мало времени или вы хотите быстро избавиться от дома, вы не можете просто навести и снимать с помощью собственной камеры. Вам нужны профессионально созданные изображения, чтобы оказать серьезное влияние на потенциальных покупателей.

В конце концов, нет никаких сомнений в том, что профессиональная домашняя фотография — хорошая идея, если вы хотите продать свой дом быстрее и за большие деньги. Чтобы помочь вам начать работу, обратитесь к аффилированному агенту Coldwell Banker сегодня.

Старший менеджер по контенту и мультимедиа в Coldwell Banker Real Estate LLC. В своей роли он управляет стратегией контента и реализацией на нескольких платформах. Он занимал другие должности в отделе маркетинга, начиная от предварительных обзоров и разработки продуктов и кончая повседневным управлением холодным банкиром.com редизайн. Густаво не только маркетолог, но и режиссер, музыкант и писатель.