Счетчики на воду в коммунальной квартире и распределение оплаты за ресурс
24 Марта 2022
Просмотров: 3451018109
Время чтения: 7 минут
Содержание
Как поставить счетчики в коммунальной квартире
Как оплачивать по водоизмерителю
Последствия неуплаты за воду
Коротко о главном
Счетчики на воду в коммунальной квартире позволяют снизить оплату за воду, потому что учитывают только действительно израсходованный объем. Установка приборов в каждом доме привела к небольшой путанице, как необходимо вести учет в коммунальных квартирах. Очень часто соседи отказываются оплачивать за ресурс или живут в помещении без регистрации. Чтобы избежать неразберихи лучше отказаться от монтажа водоизмерителя и оплачивать по тарифам. Однако, если жильцы хотят контролировать расход, то необходимо от них получить письменное согласие. О всех тонкостях речь пойдет ниже.
Установленные водомеры на трубопроводе
Как поставить счетчики в коммунальной квартире
В законодательстве указано что установка измерителей не проводиться в комнатах, которые признаны аварийными или непригодными для проведения подобного рода работ. Этот факт должен быть подтвержден специальным документом. При этом оплата за ресурс осуществляется согласно нормативам. Каждый потребитель имеет право отказаться от монтажа водомера и никаких штрафов за это не предусматривается. Оплата за водоснабжение будет начисляться согласно тарифной сетки для конкретного региона. Чтобы установить счетчик в коммунальной квартире, необходимо для начала получить письменное согласие от всех зарегистрированных соседей.
Помните! Монтажными работами должны заниматься представители только аккредитованной организации. Иначе выданные документы такой службой будут считаться недействительными.
Монтаж водоизмерителей горячей и холодной воды
Чтобы правильно подобрать компанию можно обратиться в Водоканал или в другие фирмы. Однако, наличие лицензии можно проверить в специальном реестре Росаккредитации. В окошко следует написать наименование учреждения, и перед пользователем откроются все сведения. Если в списке отсутствует необходимая компания, это должно насторожить человека. Возможно деятельность такой организации незаконна и у нее нет необходимой лицензии. Далее рассмотрим, как поставить счетчик на воду в коммунальной квартире.
Установить водомер жители могут любым методом:
- обратившись к работникам ЖЭКа и написав соответствующую заявку;
- заключив соглашение с организацией-подрядчиком;
- обратившись к частному мастеру;
- заниматься монтажом самостоятельно.
Если владельцы решают самостоятельно установить водоизмеритель им необходимо в течении 5-ти дней обратиться в управляющую фирму для поверки оборудования. Поэтому лучше не тратить свои силы и время и сразу обратиться к опытным специалистам, которые проведут монтажные работы и поверят прибор. Если опломбировка водосчетчика не произошла, то с него нельзя передавать показания.
Опломбировка водоизмерителей представителями УК
Как оплачивать по водоизмерителю
После осуществления всех мероприятий, у каждого жильца может возникнуть вопрос, как в коммунальной квартире платить за воду по счетчику. Если жильцам удается между собой договориться, то оплата за воду будет меньше, чем по принятому нормативу. При этом сумма для оплаты может разделяться согласно договору. За основу берётся методика начисления суммы или по количеству прописанных в помещении или по количеству фактически проживающих.
К примеру, коммуналка состоит из трех комнат. В одном помещении зарегистрировано двое, которые фактически там не проживают, во втором прописан один, а живет сразу три человека, а в третьем и зарегистрированы и проживают трое. В данном случае наиболее выгодно оплачивать за ресурс для первой и третьей комнаты по количеству фактически живущих, в то время как жильцам второй – выгоднее оплачивать только за зарегистрированных.
Зачастую используется схема фактически проживающих. В данном конкретном случае, оплата за ресурс будет распределяться следующим образом:
- прописанные в первом помещении не будут оплачивать за воду;
- проживающие во втором — будут платить сумму, которая равна 3/6;
- жильцы третьего — будут платить 3/6.
В конкретном случае, вся стоимость за услуги будет разделяться на количество проживающих в комнатах, то есть на 6 человек. Если те, кто ранее не жил, а был зарегистрирован, снова заселяться, то оплата за воду будет осуществляться следующим образом – 2/8, 3/8 и 3/8.
Как платить после установки счетчиков в коммунальной квартире разобрались, но порой возникают проблемные ситуации. Если монтаж прибора учета осуществлялся с согласия всех жителей, а в комнате проживают арендаторы, которые не желают оплачивать за воду. В таком случае, владельцам других комнат можно обратиться к хозяину помещения или решить спор через управляющее учреждение.
Чтобы решить спор с компанией, следует подать заявку в бухгалтерию в письменном виде. К бумагам приложить акт с подписями соседей. В документе указывается тот факт, что в коммуналке проживает больше человек. В таком случае, в бухгалтерии должны выполнить перераспределение оплаты за ресурс и обязать должников погасить свою задолженность.
Снятие показаний с водоизмерителя
Если проблемную ситуацию никак не удается решить, то можно подать заявление в миграционную службу или милицию. В заявке указать необходимость проверки регистрации соседей. Как правило, нелегалов могут выселить, а соседей-арендаторов наказать штрафом. Однако, лучше не использовать радикальные меры, а все решить мирно.
Очень часто у жителей может возникнуть вопрос, о том, как сделать отдельный счетчик в коммунальной квартире. В нормативах СНиП прописано, что это запрещено. Не разрешается подводить трубопровод в спальные или жилые комнаты. Поэтому установить водоизмеритель можно только в санузле.
Последствия неуплаты за воду
С тем что, установить отдельный счетчик в коммунальной квартире нельзя разобрались. Однако, бывает, что жители соседних помещений не хотят платить. В таком случае не стоит переживать всем жильцам из-за одного человека. Отключение возможно, только если у должника есть своя труба поступления воды. Так, измерители электроэнергии есть в каждой комнате. За неуплату ресурса можно отключить одного конкретного человека.
Снятие и передача показаний с водомера
Если потребители длительное время не передают показания водоизмерителя в управляющую фирму, то через некоторое время оплата будет осуществляться согласно нормативам для конкретного региона.
Случается, что в комнату поступает вода плохого качества. Температура ее может достигать не больше 40 градусов. Чтобы искупаться, следует сливать жидкость в течении получаса. При этом измеритель будет учитывать весь объем жидкости.
В подобном случае нужно подать заявку работнику ЖЭУ с требованием перерасчета. Перед тем как подать заявление, следует удостовериться, что все правила установки счетчиков в коммунальной квартире соблюдены.Заявителю следует подготовиться к продолжительным разбирательствам и трате сил. Вся ответственность за предоставление услуг ложиться на работников Водоканала и котельной. Чтобы доказать, что температура горячей воды низкая, следует приложить немало усилий. Если исход спора будет успешным, то горячую воду можно платить, только когда она будет нужной температуры.
Коротко о главном
Поставить счетчик в коммунальной квартире несложно. Это осуществляться с согласия всех фактически зарегистрированных соседей. Однако, если один человек не хочет платить, то жители соседних квартир могут подать заявку работникам управляющей организации для перерасчета. Если есть один должник, то всех остальных жильцов не отключат от водоснабжения.
Как вы считаете, выгодно ли устанавливать водоизмерители в коммуналке?
Автор
Кондратьев Илья Специальность: Слесарь-монтажник
Все статьи
Поделиться
Поделиться
Как снять счетчик воды самостоятельно?
00.00.0000
Срок службы стандартного счетчика составляет около 4-6 лет для горячей воды и 6 лет для холодной. Это обычные отечественные и зарубежные модели, действие которых рассчитано на тот срок, который диктует Государственный стандарт. Существуют и зарубежные приборы учета расходы воды, которые рассчитаны на более чем 12 лет, но сегодня речь пойдет не о них. Жильцы домов и квартир понимают, когда их счетчики больше не могут работать правильно, на что указывают их частые поломки, неправильные показатели и т.д. Следовательно, необходимо снимать прибор учета и приобретать новый. Что же делать в том случае, если времени на обращения в различные компании совсем нет, а снять водосчетчик требуется срочно? Конечно же, решать проблему самостоятельно! Это возможно при помощи инструкции, которая будет приведена ниже.
Прежде всего, стоит отметить, что вы должны иметь хотя бы минимальный опыт работы с подобными устройствами, иначе есть вероятность повредить водопроводную систему. Если вы все же не уверены в своих силах – стоит обратиться к специалистам. В том же случае, когда вы точно знаете, что подобное задание не будет для вас сложным, можно продолжить чтение инструкции.
Работа прибора
Конечно же, перед тем, как приступить к снятию водяного счетчика, необходимо ближе познакомиться с его устройством. Это облегчит вам процесс. Прибор по учету расхода воды состоит из сетчатого фильтра, запорного шарового крана, обратного клапана, трубопровода, а также комплекта подсоединителей, которые и обеспечивают его связь с водопроводной системой.
Кран у счетчика отвечает за возможность перекрыть воду при снятии устройства или же его поломке. Легко понять, что фильтр отвечает за очищение воды от посторонних объектов, механических элементов и т.д., а также препятствует засорению самого устройства.
Все по закону
Конечно же, по закону вы не можете просто так взять и снять счетчик, заменив его другим. Потребуется пройти определенные бюрократические процедуры. Первым делом нужно отправиться в вашу управляющую компанию и получить направление на окончательное снятие счетчика или же его поверку. Во втором случае после проверки устройства и его возможной починки вы просто установите его на место. Либо же приобретете новый водосчетчик, как и было запланировано.
После того вы снимите прибор, на его место потребуется установить кусок трубы, на обоих концах которой есть резьба. Это позволит воде не выливаться из водопроводной системы. Учтите, что все время, пока специальное устройство будет отсутствовать, оплату за воду вам будут начислять по среднемесячному тарифу. Как только вы установите исправный счетчик, обязательно позвоните контролеру, чтобы он зафиксировал это и осуществил опломбировку устройства. После этого вы снова сможете платить исключительно за израсходованное количество воды.
Процесс демонтажа счетчика
Запаситесь такими инструментами как трубный и разводной ключи. Процесс начинайте с перекрытия воды, для чего и существует запорный шаровой кран. Далее возьмите разводной ключ и открутите все гайки, расположенные на обеих сторонах прибора учета воды. Следующим этапом является очищение штуцера от налета коррозии, а также от старых прокладок и их остатков. Чтобы эффективно сделать это, приложите к запчасти на тридцать минут тряпку, смоченную в антикоррозийной жидкости, а затем протрите чистой губкой. Также не забудьте очистить фильтр! Далее поставьте отрезок трубы с резьбой по бокам и можете выполнять необходимые действия с устройством. Внимательно контролируйте процесс и с легкостью сможете осуществить снятие водосчетчика!
вернуться
Установка и замена счетчиков воды
Richmond Hill координирует установку счетчиков воды на новостройках и замену старых счетчиков на модель E-Coder R900i.
Richmond Hill не занимается продажами на дому, а также не продает и не рекламирует системы фильтрации воды. Другие компании, связанные с водой, могут продавать свои услуги в вашем районе. Пожалуйста, соблюдайте осторожность, когда вас просят провести анализ воды и делиться личной информацией с людьми, которых вы не знаете. Только Neptune Technology связана с городом Ричмонд-Хилл. Вы несете ответственность, если подписываете договор на сторонние услуги по водоснабжению и оборудование.
Если вы подозреваете мошенничество, обратитесь в Службу защиты прав потребителей Онтарио по телефону 416-326-8800.
Установка счетчиков воды на новостройках
Установка счетчиков в жилых домах
Строителям необходимо позвонить специалисту по счетчикам по телефону 905-747-6424 как минимум за три-пять рабочих дней до даты, когда требуется установка счетчиков воды. Если сантехника для вашего здания не будет готова к дате установки, со строителя будет взиматься плата в размере 93 долларов США.
Заполните форму для установки счетчика в жилых помещениях.
Установка нежилых счетчиков
Строители нежилых помещений обязаны платить за водомер и установку при подаче заявления на получение разрешения на строительство.
Подрядчики должны позвонить аналитику счетчиков по телефону 905-747-6424 не менее чем за шесть недель до запланированной даты установки, чтобы убедиться в наличии счетчика. У них также есть возможность написать нам по электронной почте.
Если водопровод на вашем участке не выполнен в соответствии с утвержденными чертежами обслуживания участка, и к моменту, когда мы приедем для установки счетчика воды, вам не дадут воду, со строителя будет взиматься плата в размере 114 долларов.
Программа замены счетчиков воды
Компания Richmond Hill заменяет свои счетчики воды моделью E-Coder R900i. Это обязательное бесплатное обновление для жителей. Ричмонд Хилл заключил контракт с Neptune Technology Group на выполнение программы замены.
Преимущества
Типовой срок службы счетчика воды составляет от 15 до 20 лет. Как и большинство механических устройств, их в конечном итоге необходимо заменить, поскольку они замедляются. Модернизированные счетчики воды помогают Richmond Hill получить множество преимуществ, в том числе:
- Своевременное информирование о возможных утечках
- Способность быстрее обнаруживать большие потери воды
- Доступ к почасовому и ежедневному потреблению воды в течение 96 дней
- Получение показаний счетчиков воды без входа в частную собственность
- Отправка меньшего количества расчетных счетов
Расписание
По состоянию на 1 ноября 2012 года все новые дома и предприятия, построенные с учетом новых счетчиков.
Начиная с 1 марта 2019 года мы заменяем все оставшиеся счетчики воды аналогового типа в Ричмонд-Хилле.
Назначение установки
Вы получите брошюру, когда в вашем районе будет запланирована замена счетчиков. Вам необходимо записаться на прием в Neptune Technology Group, используя номер ссылки, указанный в брошюре. Работа займет 30 минут. Чтобы записаться на прием, позвоните по номеру 1-800-667-4387 или запишитесь на прием онлайн. Вы можете записаться на прием в следующее время:
с 8:00 до 20:00 с понедельника по пятницу
с 9:00 до 16:00 по субботам
Все жители Ричмонд-Хилла должны принять участие в программе замены счетчиков воды в соответствии с Уставом № 94-11, 7.2.
Подготовьтесь к приему
Работникам Neptune требуется доступ к имеющемуся у вас счетчику воды, включая зону не менее 46 см на 46 см вокруг счетчика воды. Взрослый (не моложе 18 лет) должен быть дома во время приема, и его попросят подписать рабочий лист, чтобы подтвердить, что работа выполнена.
Служба безопасности
Работники Neptune Technology Group будут одеты в униформу Neptune с идентификационными значками. Эти значки имеют логотип Neptune Technology Group. Попросите показать бейдж работника в любое время. Вы также можете позвонить по телефону 1-800-667-4387, чтобы подтвердить личность работника. Рабочие никогда не просят денег.
Здоровье и безопасность
Вот некоторые часто задаваемые вопросы о здоровье и безопасности программы замены счетчиков воды:
Существуют ли опасности для здоровья, связанные с этой технологией? |
Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) отмечает в своем информационном бюллетене 304: |
Существуют ли стандарты радиочастотного воздействия для устройств R900? |
FCC установила правила, требующие, чтобы передающие устройства соответствовали рекомендациям по радиочастотному излучению. Ограничения, установленные в руководящих принципах, предназначены для защиты здоровья населения с очень большим запасом прочности. Эти ограничения были одобрены федеральными агентствами по охране труда и технике безопасности, такими как Агентство по охране окружающей среды (EPA) и FDA.
|
Передается ли какая-либо личная информация со счетчика? |
Личная информация, такая как адрес, номер счета или имя, никогда не передается через счетчик. Каждому свойству присваивается серийный номер для отслеживания данных об использовании воды, поступающих со счетчика. |
Есть ли у Министерства здравоохранения Канады стандарты воздействия радиочастотного излучения на устройства R900? |
Кодекс безопасности 6 Министерства здравоохранения Канады описывает и определяет максимальные уровни воздействия на человека радиочастотной энергии на частотах от 3 кГц до 300 ГГц для предотвращения неблагоприятных последствий для здоровья человека. В Кодексе безопасности 6 также указаны максимально допустимые контактные и индуцированные токи тела для предотвращения физического восприятия внутренних токов, возникающих в результате воздействия радиочастотной энергии в неконтролируемых условиях, а также для предотвращения радиочастотного шока или ожогов персонала в контролируемых условиях. Кодекс также служит руководством для оценки уровней радиочастотного воздействия, чтобы гарантировать, что персонал в контролируемых и неконтролируемых средах не подвергается воздействию на уровнях, превышающих пределы, указанные в этом кодексе. |
Были ли счетчики/радио сертифицированы FCC и Министерством промышленности Канады? |
Да. Устанавливаемые конечные точки радиосвязи были протестированы в соответствии с Разделом 47, Часть 15 Свода федеральных правил и сертифицированы FCC. |
Как давно производится этот счетчик/радиооборудование? |
Радиоустройства R900 производятся с 1999 года. |
Сколько радиоустройств было установлено в жилых помещениях? |
Более 9,0 миллионов радиоустройств Neptune R900 сегодня установлены на счетчиках воды по всей Северной Америке. Кроме того, более 100 миллионов радиоустройств с частотой 900 МГц развернуты на счетчиках воды, газа и электроэнергии по всей Северной Америке. |
Были ли за последние 13 лет случаи помех, вызванных радиоустройствами R900? |
Не было задокументировано случаев, когда устройства R900 создавали помехи для сторонних устройств. |
Какие частоты используются устанавливаемым измерительным/радиооборудованием? |
Оборудование беспроводной связи R900 работает в промышленном, научном и медицинском диапазоне (ISM), который включает частоты от 9от 02 МГц до 928 МГц. Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов (FDA) и Центр устройств и радиологического здоровья (CDR) FDA классифицировали излучение, испускаемое устройствами, работающими на этих радиочастотах, как «неионизирующее». Другие типы устройств с неионизирующим излучением включают телевизоры, радиоприемники, пульты дистанционного управления и другие устройства, использующие видимый и инфракрасный свет. |
Какова выходная мощность устройств R900 при передаче данных? |
Эффективная излучаемая выходная мощность (ERP) для устройств R900 составляет менее 100 милливатт (мВт) для стандартных мобильных сообщений, отправляемых каждые 14 секунд. Сообщения по фиксированной сети передаются чуть менее 1 Вт каждые 7,5 минут. Для сравнения, портативные передатчики, используемые потребителями, обычно работают в этом диапазоне выходной мощности и фактически могут работать с выходной мощностью до нескольких тысяч милливатт. |
Куда я могу обратиться, чтобы узнать больше о соблюдении нормативных требований? |
Документ FCC OET Bulletin 65 Edition 97-01 «Оценка соответствия рекомендациям FCC по воздействию на человека радиочастотных электромагнитных полей» подробно описывает, как измерять или рассчитывать уровни радиочастотного излучения и определять соответствие радиочастотных объектов ограничениям воздействия. |
Будет ли установка нового счетчика/радио мешать работе моих систем безопасности, кардиостимулятора, сотовых телефонов или другой радиочастотной электроники? |
Передающие устройства работают в соответствии с правилами FCC 47 CFR, часть 15, которые требуют сосуществования с другими устройствами, сертифицированными по части 15. В полосе частот 902–928 МГц работа ограничена скачкообразной перестройкой частоты, расширенным спектром прямой последовательности и преднамеренными излучателями с цифровой модуляцией. Это правило упрощает работу нескольких устройств в одном месте. Сюда входят такие устройства, как системы безопасности, кардиостимуляторы, сотовые и беспроводные телефоны. Сигнал передачи измерителя/радио имеет очень короткую продолжительность (7 миллисекунд), что еще больше снижает возможность создания помех другим устройствам. Для сравнения, 7 миллисекунд соответствуют примерно одной минуте общего времени передачи в день. |
Счетчик воды | Isanti MN
Город заменяет все жилые и коммерческие счетчики воды.
Модернизированная система счетчиков воды включает в себя функции мониторинга, помогающие клиентам экономить воду и деньги на счетах за воду.
Оповещения об использовании для возможных утечек воды.
Счетчики воды заменяются бесплатно, а городские общественные работы и персонал выполняют все уведомления, установку и планирование встреч. Отправленные по почте уведомления будут содержать инструкции по планированию встреч по установке по телефону или электронной почте.
Часто задаваемые вопросы о замене счетчика воды
Нужно ли мне что-то делать, чтобы подготовиться к замене счетчика воды?
- Чтобы убедиться, что ваш водомер и радиопередатчик беспрепятственны и доступны.
- Если запорный клапан (клапаны) протекает или выходит из строя во время визита по замене счетчика, владелец дома обязан заменить или отремонтировать клапан (клапаны). Город не будет оплачивать ремонт или выполнять работы . Если техник не может заменить измерительную систему из-за проблем с доступом или из-за явного износа клапанов, встречу необходимо перенести после проведения необходимого ремонта.
Когда заменят счетчик воды?
Проект по замене счетчиков воды реализуется поэтапно, начиная с сегодняшнего дня, и может занять до 12 месяцев. Вам не нужно ничего предпринимать, пока вы не получите письмо из города.
Где мой водомер?
Ваш счетчик находится внутри вашего дома, примерно в 1 футе от цокольного этажа. Это также может быть подвальное помещение, яма в полу или подсобное помещение. Это не снаружи.
Обычно вода поступает с уличной стороны дома. Счетчик ориентирован горизонтально и монтируется в трубу входящей воды, которая обычно проходит через пол или стену. Головка счетчика имеет диаметр около 3 дюймов и имеет как большую, так и маленькую красную стрелку.
Почему город заменяет счетчики воды?
Существующие счетчики воды приближаются к концу своего технологического срока службы, а радиобатареи устарели, а некоторые начинают выходить из строя. Для продолжения учета воды и обеспечения высокого уровня обслуживания клиентов требуется замена счетчиков.
Придется ли мне платить за замену счетчика воды?
Нет, счетчики воды заменяются бесплатно, но вам необходимо заменить счетчики воды.
Однако, если ваш запорный клапан (клапаны) протекает или выходит из строя во время визита по замене счетчика, владелец дома обязан заменить или отремонтировать клапан (клапаны). Если техник не может заменить измерительную систему из-за проблем с доступом или из-за явного износа клапанов, встречу необходимо перенести после проведения необходимого ремонта.
Что я могу ожидать от установки счетчика?
- Будет запланирован двухчасовой блок времени. Установщики завершат работу по установке счетчика в течение двух часов. Установка должна занять около 30 минут.
- Прибудут двое городских служащих общественных работ, которым потребуется доступ к счетчику в вашем доме или офисе. Некоторые предприятия поручают установку Sun Mechanical, которая является нанятым городским сантехником.