варианты, необычные решения, удобство проживания и фото с примерами

С каждым годом все популярнее становятся двухэтажные загородные коттеджи. Они являются универсальными, поскольку не занимают больших площадей, а также позволяют более рационально использовать свободное пространство. Раньше застройщики не рассматривали их, поскольку стоимость возведения была довольно высокой, однако по мере развития технологического прогресса и изобретения современных строительных материалов стало возможным снижение себестоимости жилья, благодаря чему сегодня позволить себе такой дом может практически каждый. Давайте рассмотрим лучшие 2-этажные планировки домов, которые только можно себе представить.

Общая информация

Традиционность в организации комнат обладает определенными достоинствами и недостатками. Планировка 2-этажного дома может быть разнообразной. Ее можно проектировать в зависимости от собственных предпочтений и пожеланий. При этом нет совершенно никаких ограничений.

В процессе строительства СК имеет возможность корректировать следующее:

• используемые материалы;
• размеры и расположение каждого помещения;
• добавлять дополнительные постройки (гараж, мансарда, подвальное помещение и т. д.).

Легче всего продумать планировку 2-этажных кирпичных домов. Они обладают высокой прочностью и долговечностью, хорошо сохраняют тепло, обеспечивают превосходную звукоизоляцию, привлекательно выглядят и обеспечивают высокий уровень комфорта при проживании.

Плюсы и минусы

Если вас интересует планировка 2-х этажного дома, то сперва вы должны учесть основные преимущества и недостатки, которыми она обладает.

Среди плюсов можно выделить следующие:

1. Экономия места на земельном участке. Поскольку жилое здание имеет более компактные размеры, то вы можете дополнительно построить летнюю веранду, беседку, гараж или организовать небольшой огород или сад.
2. Большие возможности в дизайне. Обратившись к профессионалам, вы можете построить очень элегантный, интересный и привлекательный дом, который будет гармонично вписываться в придомовую территорию и хорошо смотреться со всеми остальными элементами.
3. Широкие возможности в оформлении фасада. На коттедже можно возвести балкон с панорамными окнами, что будет очень удачным решением, если вы проживаете в регионе с красивой природой.
4. Нет никаких ограничений в оформлении интерьера жилых помещений.

Что касается минусов, то они следующие:

1. Планировка 2-этажного дома (фото интерьера зданий выглядят просто потрясающе) требует больших финансовых вложений по сравнению с одноэтажными строениями.
2. Для перемещения между этажами необходимо возводить лестничные конструкции, что значительно усложняет технологию строительства.

Как вы заметили, преимуществ намного больше, чем недостатков. Именно поэтому люди все чаще начали присматриваться к двухэтажным коттеджам.

Основные сложности

Планировка 2-этажного дома труднее и дороже в реализации, поскольку она связана со множеством нюансов. Среди основных можно привести следующие:

1. Здания обладают большим весом и создают повышенную нагрузку на грунт, поэтому требуется возведение мощного усиленного фундамента.
2. Системы коммуникаций обладают множеством разветвлений и требуют прокладки дополнительных линий, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты. Помимо этого, для подачи воды на второй насос и поддержания в системе нормального давления требуется установка циркуляционного насоса.
3. Для отделки фасада нужна установка лесов.
4. Если в семье проживают дети или люди с ограниченными возможностями, требуется специальная планировка 2-этажного дома, предполагающая свободное и безопасное перемещение между различными уровнями здания.
5. Дополнительные затраты на приобретение утеплительного и гидроизоляционного материала.

Стоит отметить, что проектирование лестниц, балконов и прочих конструкционных элементов также увеличивает стоимость проекта.

Кроме того, часть затрат идет на разработку следующего:

1. Возведение мощного фундамента, способного выдержать большую нагрузку.
2. Установка лестниц.
3. Решение различных сложных задач.
4. Усиление перекрытий.

Таким образом, если в вашем распоряжении есть достаточные финансовые средства, то планировка 2-этажного дома (10 х 10 является наиболее распространенным вариантом) будет вам в радость. Особенно это касается случаев с маленькими земельными участками, на которых просто нереально разместить большой одноэтажный коттедж.

Двухэтажные жилые здания 6 х 6

Это самый экономичный вариант, который, несмотря на небольшую полезную площадь, способен обеспечить хорошие и комфортабельные условия для проживания. Он также предполагает наличие гардеробной комнаты, которая позволит сэкономить место за счет отсутствия шкафов. Планировка 2-этажного дома 6 на 6 предполагает наличие вместительной гостиной, которая совмещается с компактной, но практичной зоной приготовления и приема пищи, а также совмещенным санузлом.

На втором этаже располагается две спальни, одну из которых можно отвести под детскую комнату. Между ними находится гардеробная. Полезная площадь здания увеличена за счет примыкающей к гостиной застекленной террасы, проходящей по всей длине внешней стены. В теплое время года ее можно использовать в качестве зоны отдыха или приема пищи.

Двухэтажные жилые здания 6 х 9

Прямоугольные здания более удобны, чем квадратные. В этом случае первый уровень полностью отводится под гостиную. Такая планировка комнат в 2-этажном доме также предполагает наличие здесь небольшой кухни и ванной, совмещенной с туалетом. В прямоугольных строениях намного проще разместить лестничную конструкцию.

Второй уровень предполагает наличие трех комнат. Две из них отводятся под спальни, а третью можно использовать в качестве:

• гардеробной;
• спортзала;
• кладовой.

В зависимости от пожеланий и предпочтений каждого конкретного человека, в строительный проект могут вноситься определенные корректировки. Здесь нет никаких ограничений, поэтому вы можете менять назначение комнат по своему усмотрению.

Двухэтажные жилые здания 7 х 7

Планировка 2-этажного панельного дома с размерами 7 на 7 пользуется большой популярностью, поскольку она обладает высокой функциональностью и практичностью. Она предполагает наличие в здании всех помещений, необходимых для комфортного проживания среднестатистической семье, состоящей из четырех человек. Традиционно первый этаж отводится под большую гостиную, кухню, санузел, гардеробную и прихожую.

При этом полезное пространство можно расширить, если грамотно совместить несколько отдельных помещений между собой. Например, очень часто соединяют зону приготовления и приема пищи. Также успешно комбинируют комнату для приема гостей со столовой.

В здании предполагается наличие двух крылец, одно из которых находится в главной части дома и служит входом, а другое выходит с другой стороны в сад или огород. В центральной зоне размещается гардеробная, в которой хранится зимняя одежда и обувь.

Выполненный таким образом первый этаж 2-этажного дома (планировка может быть и другой, но чаще все ее делают именно такой) очень практичен. Во-первых, на заднем дворе можно обустроить зону отдыха или сад, в котором летом можно проводить время в кругу семьи или с гостями за пикником. А во-вторых, там же можно разместить детскую площадку с каруселью или песочницей.

План жилого здания с площадью 7 х 7 метров учитывает основные потребности современной семьи. Несмотря на небольшие размеры дома, в нем есть все необходимое для комфортного проживания. Большой санузел, помимо унитаза и душа или ванной, позволяет без проблем разместить в нем джакузи.

Двухэтажные жилые здания 7 х 8

В наши дни стали все чаще встречаться строения, форма которых максимально приближена к квадрату, однако таковой не является. Их план практически полностью идентичен описанному выше, однако в нем имеется несколько лишних метров, предоставляющих больше возможностей при оформлении интерьера. Например, их можно отвести под лестничную конструкцию или организовать на втором уровне еще одну ванную комнату.

Такой вариант примечателен тем, что к основному зданию примыкает небольшая пристройка, выполняющая функцию крыльца, на котором можно установить диван, кресла или обычные садовые стулья с небольшим столиком, в результате чего получится комфортная зона отдыха, где по вечерам будут собираться все члены семьи за чашечкой чая или кофе.

Какими еще особенностями обладают такие планировки 2-этажных домов? Спальни располагаются на втором уровне. Они обладают большим размером, а их разделяет холл, из которого можно попасть в санузел. Таким образом комнаты получаются разделенными друг от друга, что очень удобно, поскольку члены семьи, проживающие вместе, не будут мешать друг другу. В одном из помещений, которое, например, отведено под родительскую спальню, имеется выход на балкон.

Двухэтажные жилые здания 9 х 9

Если у семьи есть собственное транспортное средство, то требуется планировка 2-этажного дома с гаражом. В этом случае здание должно обладать большими размерами, а также предполагать наличие пристройки, предназначенной для размещения автомобиля. Оптимальным вариантом станет дом размером 9 на 9 метров. Для его возведения обычно используют кирпичи, пеноблоки и газоблоки. Однако при работе с этими материалами критически важно придерживаться всех норм строительной технологии.

Учитывая внушительные размеры объекта, необходимо создание прочного основания, которое выдержит его вес и не допустит усадки грунта. В противном случае со временем внешние стены могут начать трескаться. Все это влечет за собой внушительные финансовые затраты.

Кирпичные строения могут быть дополнены различными интересными архитектурными элементами, например, эркером или аркой, которые придадут им более эстетичный и привлекательный внешний вид.

Для более рационального использования помещений в гараже создается два входа: первый — непосредственно из улицы, а второй — из дома. Крылец у основного здания может быть несколько. Здесь все зависит от площади земельного участка и конкретных пожеланий жильцов. Планировка первого уровня стандартна. На нем находится большая гостиная, совмещенная с кухней и столовой, а также санузел.

Второй этаж отводится под родительскую спальню, детскую комнату, еще одну ванную и гардеробную. Подобная планировка 2-этажного дома хороша тем, что она предоставляет полную свободу всем жильцам.

Какие материалы используются для строительства коттеджей

Независимо от выбранного проекта, возведение жилых объектов может осуществляться из любых современных материалов, которых в наши дни представлено огромное множество. Чаще всего используются следующие:

• брус;
• кирпич;
• пеноблоки;
• газоблоки;
• бревно.

Самой распространенной является технология каркасного строительства. Она позволяет в сжатые сроки реализовывать любые проекты. При этом здания получаются прочными, надежными, комфортабельными и относительно недорогими. Какие именно конкретно материалы будут использоваться в строительстве, определяется еще на стадии проектирования, исходя из пожеланий и финансовых возможностей заказчика.

Особенности деревянных коттеджей

Дерево — это традиционный материал, используемый для возведения загородных домов. Оно является натуральных, экологически чистым и безопасным, а также обладает превосходными эксплуатационными характеристиками. Помимо этого, данный материал превосходно сохраняет тепло, что позволяет неплохо экономить на отоплении жилья.

Деревянные коттеджи смотрятся очень привлекательно, поэтому внутреннее пространство комнат можно никак не отделывать. Чаще всего люди предпочитают оставлять комнаты в первозданном виде, поскольку так они смотрятся натурально и наполнены особой атмосферой и домашним уютом.

Помимо натуральности, древесина обладает небольшим весом, поэтому при строительстве зданий не нужно укреплять фундамент. Хватает даже обычного лестничного не слишком заглубленного основания. Что касается строительных материалов, то чаще всего используют бревно и цельный или клееный брус.

Двухэтажные коттеджи с мансардой и верандой

Если вы хотите, чтобы в вашем жилище было чердачное помещение и дополнительная открытая или застекленная зона отдыха, то в этом случае требуется правильная планировка для 2-этажного дома 10 х 10 метров. Как показывает практика, подобные проекты являются одними из лучших с точки зрения функциональности, практичности и комфортабельности проживания. Если на земельном участке планируется огород, то также в строении можно обустроить подвальное помещение, предназначенное для хранения собранного урожая.

Независимо от проекта, основная зона — это вместительная гостиная и кухня. Последняя может быть как классической, так и совмещенной. К столовой примыкает веранда, переход на которую осуществляется через отдельный выход. Благодаря этому использовать ее можно будет не только в теплое, но и в холодное время года при условии, что она будет застеклена.

Предназначение чердачного помещения может быть различным. Его используют как для хранения различных вещей и предметов, так и для обустройства спальных комнат.

Помимо этого, очень часто мансарду отводят под следующее:

• гостевая;
• бильярдная;
• спортзал;
• кабинет и т. д.

Проекты 2-этажных домов (10х10 планировка предоставляет большие возможности) могут быть различны. Но, независимо от этого, любой из них предполагает, что первый уровень должен обладать укрепленной конструкцией, чтобы выдержать большую весовую нагрузку. Чтобы уровень безопасности был достаточно высоким необходимо очень серьезно подходить ко всем расчетам.

Продумывая планировку, следует учитывать множество нюансов. Особенно это касается мансарды. В большинстве случаев ее используют в качестве основной или гостевой спальни, а также детской комнаты. Чтобы чердачное помещение было максимально комфортным, нужно возвести подходящую кровлю. Наиболее распространенными при возведении двухэтажных коттеджей являются следующие типы конструкции крыш:

• односкатная;
• двускатная;
• ломаная.

Второй вариант более предпочтителен, поскольку намного проще в возведении и требует меньших финансовых затрат. Что касается первого и второго этажа, то их назначение определяется с предпочтениями будущих владельцев дома. По традиции, на цокольном находится большая гостиная, в которой также можно возвести камин для создания большего уюта, зона приготовления и приема пищи (могут быть совмещены или разделены), а также полноценная ванная с туалетом. Второй этаж отводится под кабинет, гостевую спальню, гардеробную и детскую комнату. Попасть во все помещения можно из длинного холла, проходящего через все здание.

Заключение

Естественно, планировка 2-х этажного дома может быть абсолютно любой. По своей функциональности, практичности и рациональному использованию свободного пространства она во многом превосходит аналогичную, которой обладают одноэтажные жилые строения. Однако чтобы проект получился не только хорошим, но и надежным, его разработку лучше доверить профессионалам. К счастью, в наши дни работает огромное количество застройщиков, предлагающих множество вариантов готовых планировок и разрабатывающих их с нуля. Главное, реально оцените свои финансовые возможности, чтобы вам хватило денег на строительство собственного дома или загородного коттеджа.

Двухэтажные дома из бруса под ключ в Москве — проекты и цены на деревянные дома

Компания Wood-Brus строит двухэтажные коттеджи и дачи из бруса «под ключ». Мы работаем в Москве и Московской области. У нас можно купить двухэтажный дом из бруса, построенный по уже готовому или новому проекту. За основу можно взять любое планировочное решение и мы бесплатно внесем все нужные правки.

Мы строим из качественных сертифицированных материалов. Профилированный брус из ели или сосны — это прочный, экологически безопасный материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Дома из дерева имеют небольшой вес поэтому их можно строить на участках с любым типом грунта — на слабых, просадочных, глинистых почвах. Для двухэтажного коттеджа не нужно массивное бетонное основание, достаточно будет свайного или столбчатого фундамента. Готовые работы и проекты 2 -этажных домов можно посмотреть на сайте.

Преимущества деревянных двухэтажных домов

Загородный коттедж в два этажа можно построить даже на небольшом участке. Останется достаточно места для бани, гаража, грядок, теплицы, фруктовых деревьев. При такой планировке второй этаж чаще всего отводится под жилые комнаты — спальни, детскую, кабинет. На первом этаже делают кухню, столовую, санузел, кладовые.

В деревянном коттедже можно жить круглый год или использовать как дачу. Удачно спланированный, хорошо утепленный дом с грамотно сделанным отоплением, электропроводкой, горячей и холодной водой будет одинаково комфортным для проживания и летом, и зимой.

Для строительства применяют дерево естественной влажности или предварительно высушенное. Если строить из влажного бруса, то после возведения стен нужно дать им время на усадку. Это необходимо для того, чтобы дерево высыхало равномерно, не трескалось, не коробилось. К отделке можно приступать не раньше чем через полгода-год.

Если же заказать строительство из бруса камерной сушки, то нет необходимости делать такой большой перерыв между сборкой коробки и финишной отделкой. Сухое дерево не дает усадки, поэтому вселяться в новый коттедж можно уже через несколько недель после начала строительства.

Примеры наших работ

Смотреть все деревянные дома и коттеджи ->

Плюсы 2-х этажных домов из бруса:

• Экономичность. Цена м² второго этажа с материалами и работой на 30% меньше, чем стоимость первого. При этом более рационально используется полезная площадь на участке.
• Скорость строительства. Деревянные дома строятся очень быстро. В зависимости от сложности проекта возведение коттеджа в два этажа занимает от 4 до 6 недель.
• Безопасность. Дерево, обработанное антипиренами и антисептиками, не воспламеняется, является неподходящей средой для образования плесени, обитания насекомых-вредителей.
• Хорошая теплоизоляция. Система крепления шип-паз обеспечивает герметичность стыков. Стены не продуваются, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
• Низкие цены. Деревянный коттедж обойдется на 40-45% дешевле кирпичного или блочного.

В нашей компании можно сделать заказ на строительство 2-х этажного загородного дома из бруса. Узнать подробнее об условиях оплаты или сроках строительства можно у наших консультантов.

Интересные статьи

Проект и планировка 2 этажного большого дома 250 кв. м.

Проект и планировка двухэтажного дома площадью 250 кв. м. с 4 спальнями, большой кухней и кабинетом.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются двухэтажные дома. Представленная в этом проекте планировка двухэтажного большого дома 250 кв. м. придется вам по душе,  ведь она обладает многими достоинствами.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка дома площадью 250 кв. м.

Такой дом замечательно подойдет для проживания семьи,  в которой более пяти  человек. Данное строение представляет собой утонченный и необыкновенный современный дом. В его интерьере воплощено огромное количество разнообразных дизайнерских ходов.

Проект загородного 2-этажного дома площадью 250 кв. м.

Предшествует всему строению небольшое крыльцо, с которого можно попасть в тамбур, а оттуда пройти в прихожую. Помимо этого в наличии имеется и второй вход, который начинается с террасы дома и ведет сразу в кухню и гостиную. Размер террасы составляет 16,5 кв. м., поэтому это место отлично подойдет для любой цели.

Интерьер и оформление кухни

Итак, визитная карточка дома – большая кухня на первом этаже, площадь которой составляет 17,0 кв. м. Именно вокруг неё и сосредоточены все остальные помещения. Для оформления этого пространства была выбрана П-образная гарнитура, которая располагается по периметру трех стен. Подобный дизайн в большой комнате предполагает наличие обеденного стола, который будет вынесен за границы рабочей зоны. Базисные элементы, к которым относится плита, мойка, холодильник, — лучше разместить в разных линиях, так вам будет удобнее заниматься приготовлением.

Помимо всего этого, у одной стороны кухни можно организовать барную стойку, оснащенную высокими стульями.

Рекомендуется в этом помещении использовать зеркала. Конечно, они увеличивают пространство, но оно здесь и так большое, поэтому использоваться они будут исключительно в качестве предметов декорирования. Лучше всего расположить их на одной из стен, которая ближе находится к кухонному столу, в зеркале будут отражаться источники света либо окно.

Все тона светлые, поэтому комната должна получиться на самом деле красивой и легкой.

План первого этажа дома

Гостиная комната

Из кухни можно пройти в гостиную через холл, площадь которой 27,7 кв. м. В этом помещении предусмотрены небольшие окна, которые в дневное время послужат основным источником света. Оформление гостиной считается одним из самых важных процессов в ремонте, так как именно в ней семья проводит вместе большую часть времени. К тому же это пространство в любой планировке будет считаться центральным, так как здесь всегда проходит прием близких и родных людей.

Эта гостиная будет оформлена в сером цвете, к которому будут подобраны необычные оттенки коричневого. Благодаря такому сочетанию цветов создается идеальная картина зала.

пример дизайна интерьера гостиной в серых светлых тонах

Холл в доме занимает площадь 24,1 кв. м., поэтому данное пространство нельзя оставить без внимания. Так как дом просторный и все комнаты в нем есть, то здесь рекомендуется не устанавливать никакой мебели, а заняться оформлением стен. Красивые светильники и необычные картины – вот все, что потребуется для данного пространства.

Из холла можно пройти в кабинет (21,1 кв. м.), а также в санузел (2,8 кв. м.). Помимо этих помещений на этаже располагается топочная, площадь, которой 7,1 кв. м.

Планирование второго этажа

На второй этаж можно подняться по лестнице. Изначально жилец попадает в холл, площадь которого 14,7 кв. м. Второй этаж – место для отдыха, где находятся личные апартаменты, поэтому здесь все должно быть уютно и спокойно. На этаже располагаются четыре спальные комнаты, их размеры 20,2 кв. м., 17,0 кв. м., 17,9 кв. м., 17,9 кв. м. соответственно.

Комнаты почти ничем не отличаются друг от друга – даже внешнее оформление у них практически одинаковое. Все выполнено в светлых и нежных тонах, много освещения, и большие окна. В двух комнатах есть свой гардероб и санузел в доме, также есть общий санузел (3,4 кв. м) и гардеробная (3,4 кв. м) для двух остальных спален.

План второго этажа дома

Общие сведения

Фундамент такого дома может быть представлен несколькими вариантами:

• Ленточный, железобетонный, сборный;
• Ленточный монолитный;
• Плиточный монолитный.

Также при возведении дома такой достаточно большой площади особенно важно избегать всяческих ошибок при закладке фундамента.

1. Наружные стены выполнены из крупноформатных поризованных блоков.
2. Крыша выполнена из стропильного дерева.
3. Кровля выполнена из металлической черепицы.

Таким образом, строительство двухэтажного большого дома площадью в 250 кв. м. послужит отличным вариантом для проживания в нем круглый год. Это просторное строение порадует каждого жильца и члена семьи своей красотой, и, несмотря на габариты – «легкостью».

Вернуться к оглавлению

Проект и планировка кирпичного дома площадью 300 кв. м.

Кирпичные дома остаются популярными уже долгое время, так как это отличное решение для индивидуального строительства. Этот материал – крепок, надежен и долговечен, помимо этого он обладает хорошими звуко- и теплоизоляционными качествами. Планировка дома 300 кв. м., в которой основным материалом для строительства будет кирпич, отлично подойдет для проживания большой семьи.

Он просторный, поэтому несложно соблюдать стандартные нормы и требования по расположению комнат, однако, все это пространство требует правильного оформления. В противном случае это большое строение будет выглядеть одиноко и неуютно.

Для того чтобы придать его внешнему виду особенную атмосферу, нужно правильно подойти к дизайну приусадебного участка. Красиво оформленный сад будет притягивать всеобщее внимание, балконы, подчеркивающие стиль дома, могут быть обрамлены цветами, а крыльцо с лицевой стороны должно быть выполнено аккуратно и привлекательно. Второй вход в дом, располагается с обратной стороны строения, на заднем дворе.

Оформление первого этажа

Двухэтажный дом начинается с просторного крыльца (7,14 кв. м.). Оно, как и весь дом, выполнено из кирпича. Далее следует тамбур (3 кв. м.) и холл-прихожая (12,09 кв. м.), которая может быть обустроена для любой цели. Удобнее было бы использовать это помещение в качестве комнаты, в которой можно оставить обувь, верхнюю одежду и т. д. Она послужила бы отличной заменой прихожей, если правильно подойти к оформлению: подобрать хорошее и правильное освещение, повесить зеркала.

Из холла путь лежит сразу в гостиную (28,86 кв. м.). Интерьер выполнен в черно-белом классическом стиле. Ослепительный белый цвет мебели, потолка и пола привлекает внимание. Такие небольшие предметы, как занавески, буфет также выполнены в этом оттенке, и вместе сливаются в единую картину. Все это хорошо сочетается с аксессуарами черного цвета. В итоге гостиная выглядит четко и графически. Однако, для такого стиля стоит подобрать хорошее освещение.

Пространство большое, поэтому нельзя обойтись без люстры, которую можно дополнить настольными лампами, точечными светильниками и подсветкой. Комната имеет выход на задний двор, где располагается терраса (22,2 кв. м.).

Так как перед домом уже имеется сад, то обустраивать его на заднем дворе не имеет смысла. По этой причине данную территорию можно использовать в качестве зоны для отдыха. Можно расставить мягкие кушетки светлых или даже ярких тонов, дополнить все это небольшим кофейным столиком и на полу расставить лампы. Все это создаст уютную и неповторимую атмосферу, в которой любое времяпрепровождение станет любимым занятием.

План первого этажа дома 300 кв. м.

Из гостиной можно выйти назад в холл, а оттуда путь ведет на второй этаж, в санузел (4,63 кв. м.),  комнату (16,56 кв. м.), а также на кухню (16,56 кв. м.). Кухня имеет большие размеры, поэтому можно заказать красивую, удобную гарнитуру любой формы. Использовать в оформлении можно практически любые цвета, но умеренных оттенков.

Пространство огромное, и необязательно применять только светлую палитру, хотя, вместе с ней сложится приятная уютная атмосфера. В другой части помещения располагается арка, через которую вы сможете пройти в гостиную.

Второй этаж

Расположение по лестницы в доме открывает взору холл 18,86 кв. м. Из него можно пройти в 3 спальни, расположенные на этаже. Первая комната  (19,66 кв. м.). Нежные оттенки розового и белого замечательно сочетаются между собой, а некоторые детали, к примеру, занавески, имеют красивый пурпурный оттенок. Благодаря этому создается особенная атмосфера, навевающая любовь и теплоту.

План второго этажа дома 300 кв.м.

Вторая и третья комнаты ничем не отличаются друг от друга. Они имеют одинаковые размеры (16,56 кв. м.), и разделены санузлом. В обоих помещениях на лицевой стене располагается огромное окно, практически во всю ширину. Из-за этого из комнаты открывается панорамный красивый вид, а внешний облик дома становится ещё более очаровательным. Также из холла можно попасть в кладовую (5,16 кв. м.), санузел (4,63 кв. м.) и отдельную ванную комнату 7,47 кв. м.

Встроенный гараж

Этот дом имеет встроенный гараж, который располагается на первом этаже. Основное его удобство заключается в том, что можно войти в него сразу из дома. Особенно это удобно, когда на улице мороз или идет дождь. Помимо этого к нему намного дешевле стоит провести коммуникации, чтобы получить свет и тепло, нежели к тому гаражу, который располагается отдельно от дома, в стороне. Для того чтобы неприятные запахи не смогли попадать внутрь дома, продумана хорошая вентиляция.

Пример встроенного гаража

Между жилыми помещениями и тем помещением, где располагается автомобиль, имеется небольшая переходная комната (3,02 кв. м.). Она необходима как для защиты от неприятных запахов, так и можно использовать её для хранения. Одной из идей оформления считается такой вариант: поместить в ней инструменты, детали и другие предметы, которые не умещаются в гараже.

Таким образом, такая планировка дома 300 кв. м. для большой семьи имеет хорошее и удобное оформление. Просторное строение позволит вместить в себя семью, состоящую из семи человек. Благодаря встроенному гаражу проект стал ещё практичнее, и обзавелся массой преимуществ.

Hands Down Эти 19 идей изображений двухэтажных домов, которые подойдут вам

Просмотр галереи
19 Фото

Желаю вам двухэтажных домов изображения . Используйте эту возможность, чтобы увидеть несколько фотографий, которые вам нужны, мы надеемся, что эти очень крутые фотографии вас вдохновят. Они нам нравятся, может быть, вы тоже.

Хорошо, можешь использовать их для вдохновения. Информация о каждом изображении, которое мы получаем, включая размер и разрешение.Пожалуйста, нажмите на картинку, чтобы увидеть увеличенное или полноразмерное изображение. Если вы считаете, что эта коллекция полезна для вас, или, может быть, ваши друзья нажмут кнопку «Нравится» / «Поделиться», возможно, вы поможете другим людям получить эту коллекцию. Здесь вы можете увидеть одну из наших двухэтажных картинных галерей дома, есть много картинок, которые вы можете найти, не забудьте их тоже.

План дома необходим для планирования вашего района, определения диапазона цен и планирования строительства. 1. Стоит спланировать свои финансы, выделенные на собственный дом.Строить свой личный дом — это захватывающее чувство, поэтому строители домов на заказ имеют решающее значение для нас, чтобы воплотить в жизнь наше желание идеального жилья. Планы игрового дома — хороший способ построить такую ​​конструкцию у ваших детей. Отзывы и мнения в Интернете могут стать очень хорошим источником при поиске подходящего индивидуального застройщика жилья. 4. Более целесообразно выбрать опытного строителя жилья, а не строителей, занятых неполный рабочий день, поскольку они более опытны и им можно доверять.Чем больше вы сможете справиться с товарищами, тем больше вы сэкономите и тем выше будете. Строители индивидуального жилья могут позволить вам оплатить счета, потому что они знают самые лучшие и лучшие материалы, которые можно использовать, и знают место, где их можно найти по недорогим ценам. Есть несколько причин, по которым лучше всего найти строителя дома по индивидуальному заказу.

Строитель дома по индивидуальному заказу может помочь вам в трудном процессе составления планов дома и создания проектов домов именно так, как вы этого хотите.Эти причины помогут вам более комфортно и без проблем построить дом своей мечты. С деньгами, которые вы сэкономите, построив свой индивидуальный игровой домик из планов, вы, возможно, сможете полностью оснастить сооружение всевозможным великолепным оборудованием. 5. Строители домов по индивидуальному заказу предоставляют дополнительные функции, которые могут быть добавлены в ваш собственный план дома, а также предоставляют поставщиков после оптовых продаж и гарантии на случай, если что-то пойдет не так или возникнут какие-либо крошечные проблемы.Они работают с архитекторами или могут представлять компании по дизайну домов вместе со своими строительными способностями. Их много, и они могут предоставить те услуги по примерке, которые нам нужны. Скорее всего, у вас есть ипотека или ипотека (у банков обычно уже есть список недвижимости).

Вы должны знать цену. Это могло быть платой, когда вы знали, что поставки стоят денег; Тем не менее, большинство производителей будут искать недорогие и недорогие материалы, которые не будут такими прочными, как вы ожидали.Использование строительных планов позволяет вам выбирать материалы, которые вы считаете подходящими для вашего конкретного проекта. • Большинство этих планов можно загрузить сразу же вместе со списком материалов. Список возглавляют экономические причины, однако люди очень заинтересованы в эффективности, экологической ответственности и простоте обслуживания. Мы можем выделить несколько причин для этого. Строители дома могут проинформировать вас о том, как будет выглядеть ваш дом. При просмотре планов вы сможете определить количество материалов в дополнение к возможности покупать эти объекты на региональном уровне.Ваша небольшая резиденция склонна к дополнительной цене за квадратный фут для строительства, если мы предполагаем такое же высокое качество, материалы и рабочую силу. 165 000. Очевидно, что, несмотря на то, что соответствующая плата за квадратный фут значительно больше, общая стоимость строительства значительно меньше.

Вашим детям понравится новая конструкция, которую вы создали для них, и они оценят ее еще больше, зная, что вы потратили время и силы, чтобы построить ее самостоятельно. Детали индивидуально спроектированного жилища должны создаваться специально для домохозяйства, которое будет в нем жить.Есть разные вопросы, о которых нужно подумать, например, о средствах, планировании и, особенно, о том, как построить полностью меблированное и высококачественное место, которое вы сможете назвать Домом. Но, строго говоря, с точки зрения предпочтений, есть лишь несколько преимуществ по стоимости для строительства большего. Но есть еще кое-что, кроме начальных цен на строительство. Наборы, купленные в магазине, обычно приносят дополнительные деньги, потому что производитель, очевидно, ищет прибыль. Срок службы дома учитывает стоимость его содержания с течением времени.Честно говоря, размер вашего дома частично определяется количеством людей, которые его занимают. В настоящее время некоторые строители домов проектируют дома для людей с ограниченными возможностями, а также предлагают простые способы получения идеальных ссуд.

Если вам понравилась эта статья и вы хотите получить дополнительную информацию о leo trippi, пожалуйста, посетите нашу веб-страницу.

Ниже собраны 19 лучших фотографий двухэтажного дома, фото в высоком разрешении. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений.

1. Мыслицкото

Мыслитското через

2. Планы двухэтажных домов серии Php

Серия двухэтажных домов с планами Php via

3. Проекты малоэтажных домов Лучший дизайн

Проекты небольших домов Проекты Макеты Лучший дизайн через

4. Январь, Керала, Дизайн дома Планы этажей

Январь Керала Планы этажей Home Design via

5. Story House Design Floor Plan Youtube

Story House Design План этажа Youtube via

6.Мыслитското

Мыслитското via

7. Carlo Bedroom Story План этажа дома Pinoy Eplans

Carlo Bedroom Story План этажа дома Pinoy Eplans via

8. Sheryl Дизайн двухэтажного дома с четырьмя спальнями Pinoy Eplans

Шерил, дизайн двухэтажного дома с четырьмя спальнями Pinoy Eplans via

9. Планы современных двухэтажных домов Lesmursinfo One Design

Планы современных двухэтажных домов Lesmursinfo One Design via

10.Этажный дизайн современного дома на Филиппинах Bahay Ofw

-этажный дизайн современного дома, Филиппины, Bahay Ofw via

11. Планы двухэтажного дома, Kerala Perspective, серия

Планы двухэтажных домов Kerala Perspective Series via

12. База идей дизайна двухэтажного дома Heritage House

Heritage House, двухэтажный дом с идеями дизайна, по адресу:

13. Мысляцкото

Мыслитското via

14. Divine Storey Contemporary House Canada с показом

Divine Storey Contemporary House Canada с участием

15.Малый этажный дом на крыше Youtube

Маленький этажный дом на крыше Youtube via

16. Два двухэтажных дома Небольшой балкон Удивительный

Два двухэтажных дома Небольшой балкон Удивительный по адресу

17. Мыслитското

Мыслитското via

18. Уникальный этажный план современного дома

Уникальные планы этажного современного дома План через

19. Величественный двухэтажный дом, фасад синий

Величественный двухэтажный дом передний синий через

ДОМ JBSOLIS и ТРЕНДОВЫЕ НОВОСТИ

Небольшой двухэтажный дом — один из самых популярных дизайнерских домов всех времен.Почему все влюбляются в маленькие домики? Сегодня у нас есть 50 типов компактных двухэтажных домов, которые мы можем показать вам и вдохновиться!

Объявления

Рекламные ссылки

Маленький или компактный дом имеет множество преимуществ и преимуществ.Здание проще и дешевле, а конструкция облегчает обслуживание. Более того, с вестибюлем на первом этаже и частной жилой площадью наверху, двухэтажный дом также обеспечивает защиту и комфорт. Кроме того, двухэтажный дом рассматривается как лучшее решение для небольшой семьи до 4-6 человек.

Нажмите на фото ниже, чтобы увидеть больше фото, чтобы узнать, какой двухэтажный дизайн подходит вам больше всего.

Объявления

Эта статья подана в: планы этажей небольшого дома, дизайн небольшого дома, планы дизайна небольшого дома, архитектура небольшого дома, красивый дизайн небольшого дома, современные планы небольших домов

СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ:

© 2018 THOUGHTSKOTO

См. Теперь двухэтажный театр Сторми Дженнер изнутри с балконом

В понедельник Кайли Дженнер разместила новый видеоблог на своем канале, и мы снова немного завидуем двухлетнему ребенку.Если вы смотрели последний видеоблог Кайли, вы можете вспомнить, что она показала нам свою елку, а также некоторые из своих праздничных украшений от Target. На мгновение нам показалось, что мы почти связаны с 22-летним миллиардером, но на этой неделе все это вышло из ~ окна балкона ~. В ее последнем видео мы видим еще три рождественские елки в доме Кайли (две из которых находятся на кухне и одна гигантская в фойе), а также открытие особого рождественского подарка для Сторми.

Крис Дженнер (в очень нарядной пижаме, если можно добавить) купила внучке впечатляющий игровой домик.Но если вы услышали слово «домик» и предположили, что Крис подарил малышу пластиковую игрушку Fischer Price простой сборки, вам придется сесть для этого.

Сторми теперь владелец двухэтажного (игрового) дома с балконом, паркетными полами, арочными оконными стеклами, дверным звонком и боковым крыльцом — и это лишь некоторые из преимуществ. Мебель включает шикарные меховые коврики, гладильную доску, настоящий кондиционер, игровую печь и искусственный камин. Когда Кайли росла, это был ее дом для игр.Теперь Крис, который стал эмоциональным после размышлений о детстве Кайли, вернул дом и обставил его новой мебелью.

Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Хотя это прекрасный момент для Криса и Кайли, чтобы передать эту драгоценную семейную реликвию Сторми, Twitter есть что сказать.

Некоторых пользователей поразили размеры дома.

Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Остальные были искренне рады за малыша.

Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

А вы заметите разницу? 👀 😅

Этот контент импортирован из Twitter.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Некоторые пользователи пытаются въехать.

Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Другие просто хотят знать, как двухлетний ребенок владеет недвижимостью больше, чем они.

Этот контент импортирован из Twitter.Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Хотя это и не сумка Birkin, как догадывалась Сторми, это довольно экстравагантный подарок. Пока мы сидим в своих тесных квартирах, мы и завидуем этому пространству, но, эй, Сторми — растущая девочка, и ей нужно место, чтобы свободно перемещаться. Кроме того, мы больше увлечены дизайном и стилем, чем общей площадью. В рамках нашего проекта Dollhouse Beautiful мы предложили домашнему дизайнеру Versace Саше Бикофф переделать викторианский кукольный домик и извините, Сторми, но мы думаем, что этот крошечный дом стал вашим игровым домом.Посмотрите здесь.

Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

Келли Корбетт Писатель новостей Келли — писатель новостей в House Beautiful, где она освещает все понемногу, от тенденций украшения и обязательных продуктов до всего, что включает пончики или блестки.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Вы действительно можете посетить настоящий дом Майерс с Хэллоуина

Вниманию любителей кино! Вы действительно можете посетить дом Майкла Майерса из Halloween — и оказывается, что у здания есть что рассказать за пределами его прошлой жизни в качестве съемочной площадки.

Любой, кто видел слэшер Джона Карпентера 1978 года, помнит хаос, который убийца Майкл Майерс принес в его сонный бывший пригород.

После убийства своей сестры в их доме, когда она нянчилась с ним в ночь на Хеллоуин, шестилетний Майерс попадает в санаторий, но ему 15 лет, и он возвращается в свой родной город. Здесь он преследует новое поколение няни — его пустой старый дом остается жутким напоминанием о ужасном прошлом города, поскольку история собирается повторяться.

Кредит: Compass International Pictures

Карпентер снял фильм с ограниченным бюджетом, а это значит, что ему пришлось «срезать несколько углов», чтобы оживить Хэддонфилд, штат Иллинойс.Гардероб и реквизит были сделаны из повседневных предметов, включая знаменитую маску Майерса, которая была переработанной резиновой маской капитана Кирка из Star Trek , в то время как реальные дома, школы и районы использовались в качестве декораций.

Это включает в себя старый дом Майерса, двухэтажное здание викторианской эпохи с крыльцом и деревянным фасадом, которое сохранилось и по сей день.

Кредит: Compass International Pictures

Однако дом не стоит там, где он когда-то был, поскольку он фактически изменил свое местоположение с момента съемок фильма, и его пришлось переместить, чтобы избежать сноса.

Согласно MyersHouseNC.com — веб-сайт копии дома в натуральную величину в Северной Каролине — в результате переезда небольшую пристройку к задней части дома для съемок пришлось удалить, но в остальном дом выглядит «точно так же, как в классическом фильме 1978 года».

В то время как раньше дом можно было найти на Меридан-авеню, 709 в Южной Пасадене, Калифорния, в 1987 году его забрали и перевезли на соседнюю 1000 Мишн-стрит, где он находится сегодня.

Кредит: Google

На самом деле, вы даже можете найти его на Google Maps и Google Earth, с описанием последнего в сборнике «Локации страшных фильмов»: «Имя Майкла Майерса приходит на ум 31 октября. , с тех пор, как в 1978 году вышел фильм «Хэллоуин», популярный в кинотеатрах. Именно здесь, в доме семьи Майерс, Джейми Ли Кертис встречает кровавый конец в своей дебютной игре, играя старшую сестру Майкла.

«В последние годы дом был перемещен. , а теперь стоит возле железнодорожной ветки.«

Кредит: TikTok / @ desankaj Кредит: TikTok/@lindsey.land

Вы не можете войти внутрь, так как в отеле сейчас находятся офисы нескольких компаний, но фанатам разрешено раскачиваться и фотографировать внешний вид — с запиской, которую часто можно найти на двери: «Любители кино. Пожалуйста, не беспокойте жильцов. Пожалуйста, держитесь подальше от крыльца и держитесь периметра (или подъездной дорожки) дома для фотографий ».

По соседству есть также галерея SugarMynt, достопримечательность, которая отдает дань уважения франшизе Halloween .

Кредит: TikTok / _ms.cici_

В этом месте, которое считается «жуткой художественной галереей, расположенной за домом Майкла Майерса», также проводятся регулярные мероприятия и показы фильмов.

MyersHouseNC.com также объясняет, что фанаты могут увидеть еще одну достопримечательность из фильма в «непосредственной близости».

На сайте написано: «Когда дом был перемещен с его первоначального местоположения, он был перемещен прямо через улицу от дома Николая. Строительный магазин, где Лори и Энн (Нэнси Лумис) раскачивали BOC и курили горшок в классическом фильме.»

Тогда есть знаменитая живая изгородь, которую поддерживает Майерс, когда приближаются Лори и Энни, которую можно найти на 1019 Montrose Avenue, также в Южной Пасадене.

Alabama Real Estate & AL Дома на продажу

31 336 домовСортировать по актуальным объявлениямНовые объявления Дата домаНедавно уменьшено Крупнейший размер участка

• При посредничестве Robert Goolsby Real Estate Group

  $ 180 000

  17034 Highway 46,

  Ranburne, AL 36273

  Электронный агент

• $ 250009 950009

  0009 113,

  Hollywood, AL 35752

  Электронный агент

• При посредничестве Re / Max Guntersville

  144 900 $

  165 Meadow Wood Cir NW,

  Arab, AL 35016

  Электронный агент

• 125 000 $ Creek Rd,

  Sylacauga, AL 35151

  Электронный агент

• При посредничестве Pla tinum Properties

  $ 224,900

  31 Devonshire Dr,

  Phenix City, AL 36870

  Агент электронной почты

• При посредничестве Lake Homes Realty

  $ 1,500,000

  71 Symons Way,

  Arley, AL 35541
  49000 Электронная почта
  49000 При посредничестве EXIT Capstone Realty

  $ 124 900

  538 18th St,

  Tuscaloosa, AL 35401

  Агент электронной почты

• При посредничестве EXIT ROYAL REALTY

  $ 10,000

  365 7100 San Marino Dr, 982

• При посредничестве Fields / Gossett Realty

  325000 долларов США

  253 Sunset Strip,

  Pell City, AL 35128

  Агент электронной почты

• При посредничестве EXIT ROYAL REALTY

  , 10 000 долларов США, Marino

  70009

  Электронный агент

• При посредничестве eXp Realty, LLC Central

  $ 275000

  1328 Kensington Blvd,

  Calera, AL 35040

  Электронный агент

• При посредничестве Re / Max Advantage North

  $ 179 900

  429 Hagwood Cir,

  Remlap, AL 35133

  Агент электронной почты

  9025 Brokemons

  Team

  194 900

  86 Ashley Ln,

  Enterprise, AL 36330

  Электронный агент

• При посредничестве IXL REAL ESTATE LLC

  78000 долларов США

  8170 Longview Dr W,

  Гранд-Бэй, AL 36541

  9000 906 Электронный агент
• by Keller Williams Realty

  275000 долларов США

  706 Sherwood Dr SE,

  Huntsville, AL 35802

  Электронный агент

• При посредничестве Re / Max Advantage North

  169 900

  336 Albert Dr,

  Garde, электронная почта

  Garde

• При посредничестве EXIT ROYAL REALTY

  $ 10,000

  7080 San Marino Dr,

  Mobile, AL 36582

  Em агент

• При посредничестве EXIT ROYAL REALTY

  30 000 долл. США

  604 Dillon Ave,

  Chickasaw, AL 36611

  Агент электронной почты

• При посредничестве Realtysouth-Mb-9,9006 $ 9000 Dr Mountain Brook, AL 35223

  Электронный агент

• При посредничестве RealtySouth-Chilton II

  $ 349 900

  795 County Road 606,

  Jemison, AL 35085

  Электронный агент

• Brotyke.

  $ 219,900

  109 Austin Cir,

  Woodstock, AL 35188

  Агент электронной почты

• При посредничестве EXIT ROYAL REALTY

  $ 15,000

  4674 Bush Ln,

  Mobile, AL 36619
  49 9000

  MONTGOMERY

  40 000 долл. США

  129 Courtland Dr,

  Montgomery, AL 36105

  Агент электронной почты

• При посредничестве EXIT ROYAL REALTY

  20 000 долл. США

  2518 McLaughlin Drred,

  Broken

  Mobile

  Мобильный агент

  Мобильный телефон

  Мобильный телефон

  Realtysouth-Mb-Cahaba Rd

  $ 420,000

  4207 Cliff Rd S,

  Birmingham, AL 35222

  Агент электронной почты

• При посредничестве South Towne Realtors, LLC

  $ 3 900 000

  43 Cumberland Ct,

  9 Электронный агент

• При посредничестве BARNES & ASSOCIATES

  59 000 долларов США

  833 80th St S,

  Birmingham, AL 35 206

  Электронный агент

• При посредничестве John Bunn Realty

  487 800 долл. США

  5000 Carr Ln SE,

  Хантсвилл, AL 35803

  Агент электронной почты

• Lauder

  при посредничестве Lauder & Volkale ,

  Афины, AL 35613

  Агент электронной почты

• При посредничестве WEICHERT, REALTORS® — The Space Place

  285 000 долларов США

  821 Johnston St SE,

  Decatur, AL 35601

  Агент электронной почты

  Coldwell Bank
• / Kennon, Parker, Duncan & Davis

  325000 долларов США

  4 Landings Ct, Fort Mitchell, AL 36856

  Электронный агент

• При посредничестве RE / MAX MarketPlace

  229 900 долларов США

  5145 Alex Way,

  Alex Way,

  Электронный агент

• При посредничестве RE / MAX Premier

  142000 долларов США

  510 W Watts St,

  Enterprise, AL 36330

  Агент электронной почты

• При посредничестве Red Clay Realty

  349000 долларов США

  113 Capote Dr, Harvest, AL 35749

  Агент электронной почты

• При посредничестве Canopy Realty LLC

  Арабская школа

  долл. США 35016

  Электронный агент

• При посредничестве New Waters Realty LLC

  359 900 долларов США

  48 Bright Spot St,

  Pike Road, AL 36064

  Электронный агент

• При посредничестве House to Home Realty LLC

  — 2 часа назадНовое строительство

  $ 538,000

  44 Pine St NW,

  Huntsville, AL 35806

  Агент электронной почты

• При посредничестве BACKWATER REALTY, INC.

  $ 249000

  272 County Road 434,

  Abbeville, AL 36310

  Электронный агент

• При посредничестве Arc Realty — Hoover

  $ 279 900

  2039 Stone Brook Dr,

  Бирмингем, агент 9249 909

  , Бирмингем, 9249 909, эл. При посредничестве Realtysouth-Shelby Office

  390 000 долларов США

  4523 Brookshire Loop,

  Bessemer, AL 35022

  Агент электронной почты

• При посредничестве EXIT REALTY LYON

  325000 долларов США

  13002 Kinlock
  13002 Kinlock 6

• При посредничестве Coldwell Banker Coastal Realty

  $ 249 900

  17785 Lewis Smith Dr,

  Foley, AL 36535

  Агент электронной почты

Найдено 31336 подходящих объектов недвижимости

5 общих стилей, которые нужно знать | StreetEasy

В Нью-Йорке, где пространство стоит дорого, таунхаус — это самая близкая вещь, которая есть во многих районах к дому на одну семью.Какая разница? С технической точки зрения традиционный дом на одну семью представляет собой отдельно стоящее строение. Таунхаусы обычно разделяют стену с соседним таунхаусом или зданием. Также есть дополнительные характеристики. Как и в случае с другими типами домов, многие таунхаусы имеют открытые пространства. Кроме того, если вы единственный владелец таунхауса — то есть он не был разделен и продан как несколько единиц, вы можете жить автономно — без кооперативных досок или соседей — мечта многих в Нью-Йорке! Подобные атрибуты делают таунхаусы привлекательной недвижимостью.Фактически, «рынок таунхаусов снова стал устойчивым с момента появления COVID», — сказал StreetEasy Майкл Дж. Франко, брокер Compass. «После многих лет мягкости покупатели начали искать таунхаусы, особенно из-за проблем, связанных с социальным дистанцированием, связанных с большими зданиями и частным открытым пространством». Ниже представлены несколько типов таунхаусов на выбор.

Челси

166 West 22nd Street

580 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Sutton Place

4 Саттон Плейс

899 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Sutton Place

411 Восточная 53-я улица

930 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midtown

162 West 56th Street

835 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Turtle Bay

251 Восточная 51-я улица

559 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Yorkville

529 Ист, 84-я улица

739 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Мюррей Хилл

311 Восточная 38-я улица

725 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

300 Восток 85-я улица

665 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

400 Ист 77-я улица

787 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

404 Восточная 79-я улица

779 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

435 Восточная 65-я улица

625 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Деревня Гринвич

20 Восточная 9-я улица

699 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

1.Коричневый таунхаус

^{Парадная веранда элегантного коричневого камня в Бруклине. (Getty Images)}

Таунхаус этого типа представляет собой кирпичную структуру с облицовкой из коричневого камня. Браунстоун — это красновато-коричневый песчаник, относящийся к триасо-юрскому периоду. При первой огранке камень розовый, но со временем приобретает классический коричневый оттенок.

Большая часть коричневого камня Нью-Йорка происходила из одного и того же места: из Портлендского карьера коричневого камня, ранее находившегося в Портленде, штат Коннектикут.В 19 веке коричневый камень стал популярным строительным материалом, так как считался обновленным кирпичом.

Хотя таунхаусы из коричневого камня расположены по всему Нью-Йорку, их много в исторических кварталах, таких как Верхний Вест-Сайд, Гарлем, Форт Грин и Бедфорд-Стайвесант. Хотя эти фасады красивы, фасады из коричневого камня часто нуждаются в восстановлении после многих лет выдержки. Вот почему некоторые дома из коричневого камня находятся в плачевном состоянии и требуют ремонта. Эта дополнительная работа в последнее время заставляет потенциальных покупателей уклоняться от использования коричневых камней.

«Готовые к заселению таунхаусы пользуются большим спросом», — сказала Линдси Бартон Барретт, ведущий брокер Douglas Elliman в Бруклине. «Похоже, что у меньшего количества людей есть аппетит к проектам ремонта, рассчитанным на месяцы или годы».

Порт Ричмонд

70 Dubois Avenue

629 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Новый Дорп

32 Otis Avenue

824 999 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Серебряное озеро

Гринуэй Драйв, 12

999 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 3.5

Willowbrook

762 Woolley Avenue

799 999 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 5 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Дубовая древесина

678 Tysens Lane

719 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2,5

Eltingville

11 Серрелл Авеню

899 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 6 | [email protected] Создано в Sketch. 4

West Brighton

5 Дэвис Корт

699 999 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 2,5

Annadale

Проспект Александра 71

699 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2,5

Ричмондтаун

Сандалвуд Драйв, 61

949 900 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Graniteville

90 Элсон Стрит

669 999 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Эмерсон Хилл

90 Hewitt Avenue

898 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 3

Richmond Valley

170 Camden Avenue

649 900 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2.5

2. Таунхаус, обшитый вагонкой

^{Эти обшитые вагонкой дома находятся в Вашингтон-Хайтс. (Из листинга: 19 Sylvan Terrace)}

Дома из обшивки известны своим сайдингом, сделанным из горизонтальных деревянных досок, также известных как обшивка. Сейчас они не так распространены, как в 1700-х и 1800-х годах, но некоторые сохранившиеся дома выдержали испытание временем в Нью-Йорке, в первую очередь прекрасные дома на Сильван-Террас в Вашингтон-Хайтс.Из всех типов таунхаусов, дома из обшивки требуют наибольшего ухода, чтобы защитить свои деревянные доски от насекомых и погодных повреждений. К вашему сведению, дома с деревянным каркасом, как правило, были широко запрещены в 1850-х годах, когда они считались опасными для пожара после Великого пожара 1835 года. Из-за их нехватки дома, обшитые вагонкой, теперь продаются дороже. Один дом в Sylvan Terrace был продан за 1,5 миллиона долларов, а обшитый вагонкой таунхаус в Вест-Виллидж — за 8,25 миллиона долларов. На момент написания этой статьи продажи для обоих ожидаются.

Williamsbridge

3757 Barnes Avenue

629 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2,5

Истчестер

3435 Grace Avenue

789 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Шея Throgs

184 Kearney Avenue

948 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 3

Деревенский клуб

3171 Fairmount Avenue

739 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Williamsbridge

847 Восточная 214-я улица

689 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 5 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Williamsbridge

3757 Barnes Avenue

629 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2,5

Пелхэм Бэй

2014 Continental Avenue

980 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 7 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Кротона Парк Восток

1263 Преподобный Джеймс на Вежливой авеню

750 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 5 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Riverdale

3636 Greystone Avenue

650 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Спуйтен Дуйвиль

601 Kappock Street

749 900 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Tremont

218 Восточная 179-я улица

975 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 9 | [email protected] Создано в Sketch. 4

Soundview

1037 Evergreen Avenue

749 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 5 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2,5

3. Таунхаус из известняка

^{Знаменитый известняковый особняк на одну семью в Парк-Слоуп. (Из листинга: 5 Plaza Street West)}

Примерно на рубеже 20-го века известняк стал популярным строительным материалом для наружных работ, когда дело касалось типов таунхаусов. Он был настолько популярен, что примерно 18 000 жителей Нью-Йорка указали свою профессию как каменщики или резчики по камню в Бюро переписи населения 1900 года.

Большая часть его добывалась в Индиане, поэтому он был известен как известняк Индианы. Прочный материал считался высококлассным и использовался как для памятников, так и для домов. Многие достопримечательности Нью-Йорка построены из известняка Индианы, в том числе Эмпайр-стейт-билдинг, Флэтайрон-билдинг и Рокфеллер-центр 30. Известняк стал синонимом богатства и изобилия, он стал излюбленным выбором для экстерьера особняков, похожих на особняки, в престижных районах, таких как Верхний Ист-Сайд и Верхний Вест-Сайд на Манхэттене.Знаменитые архитекторы, такие как Уильям Босворт, спроектировавший семейное поместье Рокфеллеров в Вестчестере и получивший заказ на восстановление Версальского дворца, были поклонниками известняка за его величие.

Спроектированный Босвортом дом с шестью спальнями в Верхнем Ист-Сайде был продан в 2021 году за 79 миллионов долларов. Но, конечно, вы можете найти такой же потрясающий таунхаус из известняка за гораздо меньшую цену, как этот дом от Bed-Stuy, который был продан за 2,5 миллиона долларов.

«Вы найдете таунхаусы на продажу по разумной цене в некоторых частях Бруклина, кроме Парк-Слоуп, Бруклин-Хайтс и Кэрролл-Гарденс», — сказал Франко.«Покупатели могут найти выгодные предложения в таких районах, как Краун-Хайтс и Бедфорд-Стайвесант».

Известняк красив, но требует серьезного ухода. Он склонен к улавливанию влаги и загрязнений, которые вступают в реакцию с химической структурой, оставляя трещины и неприглядные пятна. Вот почему потенциальные покупатели должны заранее проконсультироваться с архитектором, инженером и подрядчиком, чтобы узнать, требуются ли работы.

Rosedale

243-19 144-я авеню

650 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 2,5

Briarwood

85-40 148-я улица

919 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 4 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Промывка

Принц-стрит, 39-16

649 988 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Bayside

48-27 206-я улица

918 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 2,5

Queens Village

90-05 216-я улица

649 999 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Auburndale

50-35 175-я улица

975 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Belle Harbour

521 Пляж 129-я улица

739 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Rego Park

63-36 99-я улица

899 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2,5

Forest Hills

110-11 Queens Boulevard

759 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Мальба

14-20 139-я улица

969 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Риджвуд

1740 Starr Street

999 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Rockaway Все

101-04 Shore Front Parkway

710 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2.5

4. Виниловый таунхаус

^{Ряд таунхаусов с виниловыми стенами в Гринпойнте, Бруклин. (Getty Images)}

Из всех типов таунхаусов разновидность виниловых домов имеет свою долю поклонников и недоброжелателей. Но нельзя игнорировать достоинства материала. Он не деформируется, не гниет или не трескается с погодой, как его великолепные конкуренты. Этот материал был представлен в 1950-х годах как заменитель алюминиевого сайдинга, который был склонен к образованию вмятин.Таунхаусы с виниловой обшивкой наиболее распространены в районах Бруклина, таких как Вильямсбург и Гринпойнт, а также в некоторых частях Квинса. Из всех типов таунхаусов эти дома дешевле? Как и любой дом в Нью-Йорке, это зависит от района. Таунхаус с виниловыми стенами с четырьмя спальнями в таунхаусе в Ист-Вильямсбурге продан за 1,2 миллиона долларов в 2020 году.

Вильямсбург

135 Johnson Avenue

899 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Вильямсбург

135 Johnson Avenue

992 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Бедфорд-Стуйвесант

292 Quincy Street

998 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Сансет Парк

6402 Восьмая авеню

699 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Boerum Hill

58 Saint Mark’s Place

650 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Парк Слоуп

180 Sterling Place

675 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Brooklyn Heights

135 Willow Street

725 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midwood

1028 Восточная 36-я улица

999 999 долларов США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 6 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Вильямсбург

Улица Мезероле, 103

899 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ocean Hill

155 Саратога Авеню

850 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 12 | [email protected] Создано в Sketch. 6

Homecrest

2161 Восточная 26-я улица

799 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Бушвик

101 Wyckoff Avenue

625 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

5. Кирпичный таунхаус

^{Улица Нью-Йорка с классическими кирпичными таунхаусами. (Getty Images)}

Открытые кирпичные внутренние стены — огромный аргумент в пользу продажи квартир в Нью-Йорке, но таунхаусы с кирпичными фасадами не менее величественны. Кирпич добавляет очарования и тепла дому как внутри, так и снаружи. Вот почему из всех типов таунхаусов эти кирпичные дома могут быть самыми любимыми. Но есть и другие причины полюбить кирпич, помимо его внешнего вида.Эти маленькие конструкторы Lego из кирпича прочные, огнестойкие и обеспечивают отличную изоляцию.

Кирпич стал очень популярным строительным материалом в Нью-Йорке после промышленной революции, поскольку кирпич можно было производить на месте. Многие классические таунхаусы Нью-Йорка в федеральном стиле построены полностью из кирпича. Эдвард Муни Хаус, самый старый кирпичный таунхаус в городе, насчитывает более 200 лет.

В конечном счете, если вы собираетесь купить таунхаус в Нью-Йорке, рассчитывайте заплатить премию за отремонтированный дом.В противном случае покупатели, заинтересованные в таунхаусе, который требует много работы, должны учитывать несколько факторов.

«Местоположение очень важно даже в районе», — сказал Франко. «Таким образом, если кого-то беспокоит стоимость при перепродаже, важно сосредоточить внимание на блоках, которые в большей или меньшей степени состоят из коричневого камня. Очень популярны и парковые кварталы. И цена за квадратный фут важна, поскольку большинство ремонтов теперь измеряются ценой за квадратный фут внутри и вне дома ».

Если вы не можете воплотить в жизнь свои мечты о таунхаусе, есть множество отличных домов.Вот самые распространенные типы квартир в Нью-Йорке.

—
Если вы хотите арендовать, купить или продать в Нью-Йорке, StreetEasy может вам помочь.

деревянных каркасных домов, планы этажей, фотографии и советы по строительству

План этажа дома из молодых бревен от Hochstetler Milling, Ltd.

В этом доме нестандартной планировки есть большая комната открытой планировки с большим каменным камином и открытыми деревянными панелями на потолке собора.Кроме того, на впечатляющем крыльце … Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа Bitterroot от MossCreek

Bitterroot — это настоящий дом в американском деревенском стиле.Дизайн включает 3 спальни, 3,5 ванных комнаты и главную спальню на основном уровне. Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа Barn Owl от MossCreek

Сипу легко отличить от других сов по своему эффективность, уникальная форма и цвет.Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

Продукция Perma-Chink Systems

Компания Perma-Chink Systems Products является надежным партнером отрасли строительства бревенчатых домов по созданию самых плотных, экологически чистых и безупречно отделанных бревенчатых домов в мире.Сотни производителей бревенчатых домов, … Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа Sunapee от MossCreek

Дизайн Sunapee включает 5 спален и 3.5 ванных комнат на трех уровнях дома, с главной спальней на главном уровне. Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа силосного павильона от Мосс-Крик

Площадь 1288 кв.футов, две спальни и две ванные комнаты, это дом сарай, живущий во всей красе. Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа дома из бруса Wilson от Hochstetler Milling, Ltd.

Это 2х комнатная, 2кв.План 5 ванн с несколькими дополнительными жилыми и развлекательными помещениями был вдохновлен моделью Blackfork. Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа дома из бревенчатого бревна от Hochstetler Milling, Ltd.

Основанный на модели Маккея, этот план включает большую комнату открытой планировки с деревянными потолками и камином; кухня с прилегающей прачечной и половиной ванной; обеденная зона, выходящая на ла… Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа шале Eagles Nest от MossCreek

Деревянный каркасный дом из бревна и камня, создающий загородный американский дом.Подробнее

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОМАШНИХ ТУРОВ

План этажа дома из бревен Stoker от Hochstetler Milling, Ltd.

Этот дом вдохновлен моделью Маккея Хохстетлера с небольшими изменениями, чтобы удовлетворить интересы домовладельцев; расширение главной спальни и гардеробной, добавление прачечной рядом с домом.