Ремонт и оформление интерьера — сложная, но увлекательная задача. Гостиная 14 кв. м не дает возможности для создания просторной и многофункциональной комнаты с использованием сложных стилевых решений. Однако при грамотном подходе можно создать уютное и удобное для жизни помещение со стильным и запоминающимся интерьером.

Составляем дизайн-проект

Владельцы квартиры могут продумывать дизайн гостиной 14 кв. м самостоятельно или доверить это специалистам. В любом случае преображение комнаты начинается с составления дизайн-проекта. При этой работе необходимо учитывать основные характеристики имеющейся жилой площади:

• форма комнаты. Может быть квадратной, прямоугольной или представлять собой сложную фигуру с нишами и выступами;
• расположение окон и дверей. Важно учитывать, в какую сторону открываются двери, есть ли в комнате балкон;
• функциональные зоны. В зависимости от наличия в квартире других комнат и их ролей гостиная может включать в себя зону отдыха, столовую, спальню, рабочий кабинет, зоны для хранения вещей;
• освещение. Принимается в расчет естественное и искусственное освещение, необходимость общего и точечного освещения в каждой конкретной зоне гостиной;
• мебель. Меблировка помещения также находится в прямой зависимости от функционального наполнения комнаты;
• стилевое решение. Выбор стиля и степень точности следования ему — личный вопрос каждого человека. Продумывая интерьер гостиной, необходимо учитывать не только собственные визуальные предпочтения, но и вопросы удобства последующей жизни в созданном проекте.

Создавать дизайн-проект гостиной можно в специальных компьютерных программах, которые позволяют максимально детализировать и визуализировать проект в 3D-макете. Стилевое решение комнаты можно визуализировать в найденных на просторах сети фотографиях с понравившимися интерьерными решениями.

Приступать к воплощению проекта стоит только после тщательного продумывания всех деталей будущей комнаты.

Определяем функциональные зоны

Основополагающим моментом в создании дизайн-проекта гостиной 14 квадратных метров является грамотное определение функциональных зон комнаты. Их количество зависит от ряда факторов:

• общая площадь квартиры;
• наличие других комнат и их функции;
• личные запросы на данное пространство проживающих в квартире членов семьи.

Если общая жилая площадь достаточно велика, то это дает возможность ограничить функциональность гостиной только как комнаты для отдыха, встреч семьей или с друзьями. Иначе обстоит ситуация, когда 14-метровая гостиная располагается в достаточно небольшой квартире. При наличии маленькой кухни гостиная может взять на себя функции столовой, при отсутствии спальни в ней необходимо предусмотреть возможность размещения спального места. Если кто-то из семьи работает дома, то в гостиной может быть выделена зона для кабинета и письменного стола.

Если в семье есть маленькие дети, то не будет лишним выделенный в гостиной уголок для их игр и личных вещей: игрушек, книг, развивающих пособий. Если в квартире проживают домашние животные, то по желанию хозяев им может быть выделено место для лежанки.

Зонируем помещение

Проводя зонирование пространства, то есть разделяя его на функциональные зоны, необходимо помнить о некоторых важных моментах:

1. При выделении в гостиной зоны столовой важно продумать наиболее удобный и короткий маршрут из кухни. Рационально расположить эту зону около входа в гостиную, так как при приеме пищи придется не один раз совершать «марш-броски» с приготовленной едой и посудой из кухни в столовую и обратно.
2. Спальная зона в комнате для общего отдыха, напротив, не должна находиться на проходе. Ее стоит поместить в дальний край комнаты или использовать для этих целей ниши, если таковые есть в помещении.
3. Зона кабинета из-за вопросов освещения предпочтительно располагается у окна, так как днем здесь возможно работать без использования искусственного освещения.
4. Игровую зону для детей стоит выделять также возле окна. Чтение книг, игры с конструктором, развивающие занятия с детьми должны проводиться только при хорошем освещении. Желательно, чтобы оно было естественным.

Учитывая эти нюансы на плане комнаты необходимо разграничить задуманные зоны, чтобы далее использовать эту информацию при решении вопросов меблировки и освещения. Наиболее часто все перечисленные зоны являются дополняющими основную зону отдыха. Традиционно их располагают вокруг нее.

Распределяем мебель и свет

Комната площадью 14 квадратных метров не дает возможности разместить много предметов мебели. Это подталкивает к выбору наиболее функциональных элементов, таких как:

• диван-кровать для возможности организации в гостиной основного или дополнительного спального места;
• встроенные шкафы, которые визуально не скрадывают пространство, но позволяют организовать зоны для хранения;
• модульная стенка или стеллаж, которые могут выполнить роль перегородки в комнате для отделения спальной и гостиной зон;
• раскладной обеденный стол, позволяющий при необходимости вместить за собой всех гостей;
• стол-трансформер для оборудования рабочей зоны с откидной или выкатной дополнительной поверхностью.

Размещение источников света в гостиной должно следовать логике зонирования. Каждая из зон в комнате нуждается в собственном источнике света, подходящем ей с точки зрения функциональности:

• зона отдыха и приема гостей может освещаться общим верхним светом для создания праздничного настроения или приглушенным светом торшера, расположенного около дивана;
• обеденная группа традиционно имеет собственный светильник, подвешенный над столом, или может быть выделена точечными потолочными спотами;
• рабочий стол комплектуется хорошей настольной лампой, дающей возможность комфортной работы даже ночью;
• при наличии в комнате спальной зоны стоит задуматься о приобретении ночника или настенного бра.

Выбираем цветовую гамму

14 квадратных метров — достаточно скромное пространство. При его оформлении лучше обратиться к светлым цветовым решениям. Это позволит визуально расширить пространство, наполнить комнату светом.

Стоит избегать массивных предметов мебели темных оттенков, это касается шкафов, диванов. Подобные предметы интерьера будут отягощать пространство, лишать его воздушности.

Визуально расширить комнату легко при помощи зеркал. Это могут быть интерьерные зеркала в рамах на стене напротив окна или зеркальные дверцы в шкафах.

Выбор теплой или холодной цветовой палитры для гостиной зависит не только от предпочтений ее будущих обитателей, но и от самой комнаты. Нежелательно использовать холодные оттенки в помещении, окна которого выходят на север. Отсутствие в этой комнате солнца вкупе с холодным тоном интерьера негативно скажется на восприятии пространства: оно будет казаться мрачным и неуютным. В плохо освещенных помещениях предпочтительнее использовать теплые и светлые тона.

Цветовая гамма гостиной не должна быть однотонной. Такой интерьер будет скучным и быстро надоест. Изюминку любому, даже самому тривиальному интерьеру, могут придать яркие цветовые акценты. Добавлять их следует осторожно, не нарушая чувства меры. Это могут быть:

• диванные подушки ярких оттенков;
• контрастные по цветовой гамме всему интерьеру портьеры;
• небольшие оригинальные аксессуары, расставленные по комнате, — вазы, статуэтки, рамки с фотографиями.

Оживляем интерьер

Даже самая продуманная обстановка будет казаться постановочной и неуютной из-за отсутствия, казалось бы, незначительных деталей. Но общей картиной всегда правят мелочи. Завершая обстановку гостиной в комнате 14 квадратных метров, стоит продумать в ней расположение следующих мелочей:

• живые растения. Их можно разместить не только на подоконнике! Тенелюбивые зеленые жители с удовольствием будут расти на журнальном столике посреди комнаты или поселятся на подвесных полочках;
• текстиль. Уют в комнате создается текстилем. Это не только шторы и ковры, но также диванные подушки, пледы, декоративные салфетки;
• приятные безделушки. Гостиная, создаваемая для отдыха, может быть наполнена милыми сувенирами от друзей, фоторамками с памятными кадрами, детскими рисунками и поделками. Для организации этих мелочей прекрасно подходят остекленные витрины или открытые подвесные полочки.

Дизайн гостиной 14 кв м: фото интерьера

Перед тем как приступить к ремонту, следует основательно продумать дизайн квартиры вашей мечты. При этом стоит учесть, что меблировка и общий стиль каждого из помещений будет во многом зависеть от их площади. Ниже мы расскажем о том, что следует знать, создавая дизайн гостиной 14 квадратных метров.

Существует мнение, что на такой достаточно небольшой площади уместить все необходимое для нормального существования просто невозможно: обязательно будешь или спотыкаться о диван, или задевать тумбочки. В общем, приятного мало. Но, к счастью, данная точка зрения ошибочна.

Талантливые и профессиональные дизайнеры уже много лет создают из обычных малогабаритных комнат  стильные и многофункциональные помещения, которые гармонично объединены между собой  в современном дизайне квартир.

Стилевое решение и цвет

На сегодняшний день известно немалое число разнообразных стилевых направлений в интерьере. Однако, учитывая, что перед вами стоит задача продумать дизайн 14-метровой комнаты, т.е. помещения не самого большого размера, наилучшим образом вам подойдут такие стили, как минимализм, хай-тек, японский или классический. Что касается барокко и рококо – то это не самый хороший вариант для дизайна кухонь, спален или гостиных в хрущевке.

Но если вы не представляете своей жизни без их причудливых форм, то можете оформить свою комнату в таком модном сегодня направлении, как эклектика. Девиз этого стиля – «сочетай несочетаемое». Поэтому если вы не боитесь экспериментов, то вполне можете постараться создать уютное и функциональное помещение, соединяя воедино любимые стили.

• Как известно, в небольших комнатах профессионалы советуют использовать светлые пастельные оттенки, позволяющие зрительно увеличить свободное пространство.
• Поэтому, создавая, как в нашем примере, дизайн комнаты в 14 кв.м, можно взять за основу бежевые, молочные, нежно-голубые, сиреневые, персиковые и им подобные оттенки. Они помогут создать ощущение простора и легкости.

Мебель и декор

Выбор мебели – ответственный этап в дизайне любого интерьера, особенно интерьера небольшого помещения, поэтому к нему следует отнестись особенно внимательно. Один из главных советов — не заполняйте вашу комнату огромным количеством мебели. Ее просто некуда будет поставить, также она будет создавать ощущение захламленности комнаты. Отличным выходом здесь может стать популярная на сегодня мебель-трансформер. К примеру, кровать, превращающаяся в дневное время суток в диван, или встроенный шкаф-купе.

Кроме того, дизайнеры рекомендуют располагать предметы интерьера по всему периметру помещения, что также создаст ощущение свободы.

Реализовывая в жизнь дизайн комнаты в 14 м, не забудьте про зеркала. Ведь они обладают уникальной способностью не только не загромождать, а наоборот, зрительно увеличивать объем любого помещения практически вдвое. Для этих целей отлично подойдет зеркальный шкаф, стеклянный столик или даже зеркальная отделка во всю стену.

Не советуем вам выбирать массивные многоуровневые люстры, во-первых, они совсем не вяжутся с ощущением свободы, а во-вторых, «утяжеляют» помещение. Перед вами же стоит абсолютно противоположная задача. Поэтому для освещения лучше всего воспользоваться встроенными светильниками. Также избегайте массивных штор, намного более эффектно в небольшой комнате будут смотреться легкие воздушные занавески или жалюзи.

Исходя из изложенного становится ясно, что главный принцип дизайна небольшого помещения – минимализм. Чем больше свободного пространства – тем больше жизни!

Дизайн спальни 14 кв м

Спальня в нашей жизни занимает особое место: здесь мы отдыхаем, расслабляемся, восстанавливаем силы после рабочего дня. Обязательным условием организации интерьера является комфорт, домашний уют, спокойствие. Также, любому владельцу хочется, чтобы его окружала стильная, красивая атмосфера, с современной меблировкой и первоклассным дизайном. Чтобы оформить дизайн спальни 14 кв. м, нужно тщательно продумать все детали, познакомиться с некоторыми тонкостями и рекомендациями специалистов по планировке и отделке, о которых читайте далее.

Как визуально увеличить пространство

Маленькие площади зачастую хочется зрительно расширить, избавиться от тесноты, загроможденных уголков, получив по максимуму пользу из 14 квадратов. Следующие практичные советы помогут при обустройстве:

• Место около двери, окна не следует заставлять тумбами, стульями, другими изделиями. В нашем случае это лишь создаст эффект беспорядка, не ухоженности, чем продуманной планировки. Открытые области поспособствуют визуальной коррекции, простору.
• В небольшом помещении лучше использовать светлую цветовую палитру, состоящую из белых, пастельных, песочных, легких оттенков. Применение темного насыщенного цвета сделает общую композицию сжатой, неуютной для проживания.
• Потолок, особенно низкий, рекомендуется покрывать светлым материалом. Лучшим вариантом станет натяжной глянцевый вариант, отражающий находящиеся под ним предметы мебели, аксессуары, придавая дополнительную глубину.
• Обязательно должны присутствовать зеркала, светоотражающие покрытия на изделиях обстановки. Интересно смотрится идея, если повесить зеркало возле окна. Оно будет отображать уличные пейзажи, поэтому создастся эффект расширения площади.
• Гармонично увеличат длину стен обои с горизонтальными линиями разной толщины, либо горизонтальные не крупные узоры. Слишком мелкие изображения для покрытия не нужно выбирать, отдайте предпочтение средней величине.
• Большое количество мебели, декора, картин, украшений не уместно для помещения 14 кв. м, поэтому выбирать обстановку следует рационально, из самых практичных, функциональных вариантов.
• Для пола актуален однотипный вид покрытия, желательно одного тона, обеспечивающий целостность дизайну.
  Текстиль и шторы массивные, слишком темных тонов будут скрадывать пространство, поэтому используйте легкие, полупрозрачные ткани из натуральных материалов.
• Кровать по возможности, нужно приобрести на декоративных ножках, чтобы оставить свободным пространство над полом, тем самым облегчив общее восприятие.

Совет. Если у вас прямоугольная форма помещения, то расстояние от двери до окна должно быть не заставленным различными предметами. При квадратной форме — используйте диагональную укладку ламинатом.

Полезные рекомендации для оформления проекта

Перед началом ремонта, в первую очередь составьте наглядные наброски, либо макет будущей спальни. Проанализируйте не только расположение всех вещей, кресел, прикроватного столика, шкафа, комода, но и наметьте места для выключателя, осветительных приборов, примерные габариты обстановки. Можно нанять дизайнера, а также подобрать понравившийся готовый реализованный проект на просторах интернета, но в этом случае нужно учитывать площадь и точное расположение оконных проемов.
Для организации хранения вещей используйте высокий шкаф купе, высотой до потолка, чтобы избавиться от наличия лишних предметов в комнате. Он должен вмещать большое количество вещей, но занимать маленькое место. При наличии тумбочек, ставить их лучше вплотную к кровати, а комоды, стеллажи выбираем высокой, узкой формы. Особое внимание обратите на расстановку меблировки, все должно быть оптимально скомпоновано, гармонично сочетаться один между другим. Предпочтение отдавайте высокому стеллажу, чем нескольким полочкам, в нем проще хранить множество нужных предметов.

Текстиль подбирают максимально сочетающимся, то есть цвет и узоры на подушках, пледе, шторах, скатертях должен перекликаться один с одним, нужно для этого очень постараться.

Как выбрать цветовое решение в небольшую комнату

Выбор цвета зависит от личных предпочтений владельца, нравятся ему яркие, кричащие акценты, либо предпочтение лучше отдать спокойным, природным тонам. Как вариант – изучите ориентацию ваших окон. При постоянной затененности северной стороны ориентации подберите более теплые оттенки, а при постоянном южном освещении добавьте холодного тона, чтобы сбалансировать процентное соотношение теплового баланса света.

Располагаем кровать правильно

Кровать занимает в интерьере ключевой момент, ее расположение необходимо с самого начала тщательно продумать. В спальне площадью 14 кв. м достаточно места для размещения полноценной семейной кровати евро размера. Можно конечно заменить ее раскладным диваном, но уместнее, комфортабельнее будет смотреться именно кровать. Чаще всего место для нее определяют посередине комнаты, перпендикулярно одной из боковых стенок, если форма приближена к квадратной. Это наиболее органичный вариант, удобный для большинства семей. Если форма помещения продолговатая, можно поэкспериментировать, разместив изделие непосредственно возле окна, у одной из стен. Напротив, в таком случае крепят шкаф-купе, либо тумбочку, столик, небольшое мягкое кресло. Если вы затеваете ремонт для девушки, никак не обойтись без туалетного столика с большим зеркалом, где можно привести себя в порядок.

Моделей мебели на строительном рынке представлено множество: они могут быть со спинкой из мягкого материала, либо кованые решения, на витых ножках или подставках, с ящиками для хранения вещей, белья, что очень удобно в условиях экономии полезной площади. В небольшой комнате уместны легкие варианты, на ножках из металла, немного поднятые над уровнем пола. Под нее можно постелить пушистый ковер светлого тона, подходящего по расцветке под отделку стен и потолка.

Организация комплексного освещения

При планировке освещения, учитываем общую подсветку, этот свет может быть рассеивающимся, например, от подвесных встроенных приборов. Массивные плафоны, люстры следует исключить, чтобы не возникло перенасыщенности композиции. Если понадобиться добавить света для работы, чтения, приготовления ко сну, то используются настольные лампы, бра, невысокие торшеры. Лампы накаливания, светодиоды, люминесцентные варианты – выбрать можно на любое вкусовое предпочтение. Можно в стене сделать нишу, поставив в нее декоративные свечи и другие аксессуары. Красиво будет смотреться подсветка под рамками картин, фотографий, панно на стенах, но важно учитывать общий стиль интерьера, ведь дизайн ночников выбирают максимально подходящий под основное классическое, современное дизайнерское решение. Необходимо добиться уюта, комфорта при посещении помещения.

Дизайн комнаты 14 кв. м: гостиная и спальня в одном помещении

Нередко комната для сна совмещается с помещением гостиной, где следует принимать гостей, друзей. Она может выполнять множество функций – библиотеки, рабочего кабинета, зону для настольных игр. Все зоны необходимо тщательно продумать, разграничить между собой с помощью мебели, деревянных стеллажей, элементов красивого декора.

Для совмещенного помещения выбирают трансформирующийся механизм кровати, либо диван с раскладным вариантом. Формы должны характеризоваться четкими геометрическими очертаниями, минимальным набором тона, отсутствием объемного декора.

Оживят обстановку яркие акценты на обоях в виде современного фотопринта, необычной расцветки штор на окне, стильного покрывала, оригинальных прикроватных ковриков.

Внимание. Количество картин на стенах ограничивают одним изображением над изголовьем кровати, иначе получится полная безвкусица.

Желательно рисунок выбирать с перспективой, уходящей вдаль, чтобы зрительно расширить небольшую спальню. Популярностью пользуются 3-Д обои с городскими зарисовками, небоскребами, аллеями парка и сада.

Приемы зонирования спальни-гостиной

Данное многофункциональное помещение потребует особого внимания, чтобы грамотно разграничить в ней пространство. Основная задача – выделить три основные зоны, а именно зону для сна, для гостей, где нужно организовать места для сиденья и отдыха, а также зону для хранения гардероба в виде комода, шкафа, тумбочки. Чаще всего, разграничение выполняется с помощью меблировки, но сделать это можно также в виде отделки стен разными материалами или цветовым контрастом. Пофантазировать можно и с напольным покрытием, постелив ковролин, а в гостиной – паркет или ламинат.

Зонирование осуществляется с помощью освещения. Для этого в зоне сна используется мягкий, приглушенный рассеивающийся свет, Для гостей подойдет средний уровень освещенности, например, от установленных торшеров, люминесцентных лам. Самая большая мощность необходима в рабочей зоне, где подразумеваются места для чтения книг, настольных игр, рабочего кабинета. Здесь нужно установить приборы с четко направленным световым потоком.

Организация интерьера спальни 14 кв. м собственными усилиями – не такая уж сложная задача, главное, следовать советам и хитростям дизайнерам и не забывать проявлять творчество на этапе проектирования.

Дизайн кухни-гостиной 14 кв м: 40 фото

Довольно часто жителям мегаполисов приходится решать проблему малого пространства. На 14 квадратных метрах приходится порой размещать не только кухню и гостиную, но также и спальню с санузлом. Перед нами стоит более простая задача соединить на указанной площади полноценную кухню, а также уютную зону для релакса и приема гостей.

В постсоветском пространстве 14 кв м – это гостинки, которые требуют грамотного дизайна и тщательной планировки. Как сделать из одной комнаты многофункциональное жилье, давайте разбираться вместе?!

Зонирование

На первом этапе нужно просто собрать всех домочадцев и решить, что именно вы будете делать в этом помещении. Отмечайте действия глаголами, а пространство для него существительными. Например, хранилки, копилки, лежалки, сиделки, смотрелки и т.д.

• Для каждого действия замерьте необходимую площадь, занимаемую человеком. Для каждого члена семьи это будут индивидуальные параметры. Поэтому важно знать, сколько места вам  понадобится, чтобы комната стала удобной, как перчатка на руке.
• В 3D конструкторе или на бумажном макете расставьте кружки и прямоугольники этих действий. Посмотрите, где они пересекаются, накладываются. Подумайте, как можно совмещать их без ощущения дискомфорта. Мысленно пройдитесь по созданному плану. Почувствуйте, не задеваете ли вы постоянно уголок шкафа, удобно ли вам открывать дверцы кухонного гарнитура. Еще лучше – это вырезать из бумаги или нарисовать прямо на полу, где что вы хотите поставить. Для наглядности можете использовать картонные коробки и блоки из них.
• Имейте в виду то, что на экране компьютера интерьер всегда выглядит более просторно, чем в реальности. Даже в режиме присутствия. Это связано с тем, что вы не ощущаете прикосновений тела к предметам. Используйте макетирование, чтобы реально оценить ваши идеи.
• Внимательно исследуйте, сколько места вам понадобится на открывание дверей, фасадов, раскладывание дивана и т.д. Учитывайте это пространство при создании проекта.
• Располагайте мелкие  предметы внутри зон. Это поможет вам всегда возвращать его на место, а комната избежит того творческого хаоса, который формируется домочадцами из-за нежелания лишний раз подниматься с дивана, чтобы положить пульт на комод.

Как объединить разрозненные зоны в одно целое

Основная трудность начинающих дизайнеров —  сделать не просто «чистенько и светленько», но органично вписать в одну картинку диван, кухонный и гостиный гарнитур. Какие приемы можно использовать?

Объединение цветом

Пусть один и тот же цвет «перетекает» из одной зоны в другую, стелется по полу, взбирается по стенам и устремляется ввысь. Он присутствует в нюансах мебельной обивки дивана и кресел, на фасадах и акцентных стенах.

Объединение гарнитуром

Отлично, когда кухня получает органичное продолжение в виде гостиного гарнитура. Мебель объединяет все части в единую композицию. В этом случае дизайн создает впечатление целостности. Выбирайте фасады из одной коллекции в едином цветовом решении. Отдавайте предпочтение светлым оттенкам и глянцу. В этом случае мебель будет зрительно расширять пространство.

Динамичность линий

Модерн с его четкой графичностью позволяет объединять пространство благодаря динамичности линий. Это может быть цветная полоса или плавное перетекание кухонного гарнитура к дивану, а оттуда к низкому комоду и ковру.

Единство стиля

Очень важно сохранять единый стиль. Особенно в столь крохотном пространстве. Старайтесь подбирать вещи в соответствии с выбранным дизайнерским направлением. Довольно часто приходится встречать со вкусом оформленную базу интерьера. Это безупречно выполненные стены, потолок и отличное напольное покрытие. Но если диван или кухня будут выбиваться из общего фона, вы получите традиционное «чисто, опрятно, но режет глаз».

Дизайн кухни-гостиной 14 кв м с диваном

Особенное внимание уделяйте расположению дивана. В гламурных журналах часто предлагается планировка, при которой огромный диван стоит посреди комнаты. Такой прием используют в лофтах и просторных апартаментах, чтобы избежать ощущения пустоты. В нашем же случае необходимо максимально «раздвинуть стены». Для этого желательно располагать его по старинке, вдоль стены.

Чтобы максимально спрятать габариты дивана, используйте прием «мимикрия». Пусть его цвет сольется со стеной. В этом случае он станет менее заметным.

Также хороший результат дает контраст светлых и темных тонов. Темные оттенки располагайте на стене. Они создадут необходимую глубину, эффект ниши. А более светлый тон способен очертить контуры дивана, сделает его рельеф четким и контрастным. В итоге крупные габариты удастся зрительно уменьшить.

Активно используйте зеркала. Они стирают границы и увеличивают пространство вдвое.

Натяжной потолок с глянцем также способен наполнить тесную комнатку воздухом и простором. Умные системы хранения позволяют использовать каждый сантиметр площади. Тот же диван может принять в свои недра содержимое шкафа. А тандембоксы помогут добираться до самых отдаленных уголков ваших шкафов.

Как вы видите, гостинка вполне может стать невероятно уютным жилищем, в котором найдется место для всего необходимого.

Современный дизайн кухни-гостиной 14 кв. м. на фото:

Дек 19, 2016Werri

интерьер комнаты 3х5 метров и 14 кв. м

В жилом пространстве каждому помещению отведена своя функция. Главная функция гостиной комнаты – это совместное проведение семейного досуга. В гостиной мы встречаемся, беседуем и обсуждаем последние события, смотрим телевизор, слушаем музыку, читаем книги. Это место для домашних праздников и для пассивного отдыха всех членов семьи.

Идеальный вариант – использование гостиной комнаты только по ее назначению. Но как часто это бывает, использование ограничивается не только одной функцией, а совмещением двух и даже трех направлений. Широко распространена спальня-гостиная. Рассмотрим подробнее, с чего нужно начинать и как лучше обустроить комнату 14-15 кв. м. для удобного и полноценного использования.

Планировка комнаты

Любой ремонт начинать следует с дизайн-проекта. Он дает визуальное представление о будущем интерьере комнаты, все технические параметры помещения. Спальня-гостиная площадью 14 или 15 кв. м. обычно имеет простую прямоугольную или квадратную форму, но иногда помещение имеет сложную форму с изгибами и выступами. Самое лучшее для дизайна – помещение квадратной формы. Такое пространство удобно разделять на условные зоны, размещать необходимые предметы мебели и декора, соблюдать принцип симметрии, если это необходимо. Но комнаты такой площади чаще имеют прямоугольную форму со сторонами 3х5 метров.

Есть два варианта планировки спальни-гостиной. Первый – это комнату разделить за две самостоятельные зоны. Активная зона – гостиная. В ней можно расположить диван или кресла, небольшой мобильный столик, видео- и музыкальную технику. Вторая зона – это зона отдыха и сна. В этой зоне располагается спальное место, прикроватный или туалетный столик. Кроме этого, в комнате необходимо продумать освещение и места для хранения вещей.

Второй вариант – это когда обе функции совмещены, т. е. спальное место мобильно и при необходимости трансформируется. Например, днем на диване можно собираться всем членам семьи и гостям, смотреть телевизор, читать книгу, а на ночь диван разбирается и превращается в полноценное спальное место.

Дизайн комнаты 15 кв. м. не должен быть перегружен, так как помещение имеет достаточно небольшую площадь и целых две основные функции использования.

Стиль

Следующий шаг – это определение стиля комнаты. Здесь нужно учитывать, в каком стиле оформлены остальные комнаты, предпочтения владельцев, современные тенденции и материалы. На небольшом пространстве лучше воплощать более легкие лаконичные варианты оформления.

Классика

Классика всегда актуальна. Классический интерьер сдержан, но добротен по своему исполнению. В отделке используются теплые пастельные оттенки, мебель с красивой фактурой дерева и стеклянными витражами. Этот стиль идеально подойдет для ценителей лаконичного аристократичного стиля.

«Модерн»

В переводе означает «современный», но к современным направлениям не относится. Это дорогой стиль, который характеризует наличие в интерьере дерева, кованых элементов, витражей и витиеватых линий. В нем отсутствует симметрия, но все предметы гармонично дополняют друг друга.

«Хай-тек»

Для любителей индустриального направления в интерьере. Этот стиль отличается простотой, лаконичностью, правильной геометрией форм, использованием стеклянных и металлических элементов. Главное для этого направления – это максимум функциональности.

«Прованс»

Это направление деревенского стиля, характерное для французского Прованса. Роскошь в простоте. Главная ассоциация – лавандовые поля, цветочный аромат, чистота и умиротворенность. Цветочные мотивы отражаются в принтах на тканях, кружева и зеркала наполняют пространство светом и изяществом, а состаренная деревянная мебель характерных пастельных и белых тонов завершает очаровательный деревенский интерьер.

Скандинавский

Отлично подойдет любителям белого интерьера в сочетании с деревянными поверхностями мебели. Отличается незагруженным открытым пространством, простымлаконичным дизайном мебели и предметов декора.

Отделка

В помещениях, которые имеют небольшую площадь рекомендуется использовать в отделке светлые и мягкие тона. Если хочется внести в интерьер ярких или темных цветов, лучше это сделать дозированно. Например, выделить цветом одну из зон или добавить цвет в декор помещения.

Отделка стен может быть выполнена под покраску или наклейку обоев. Так как эта комната кроме гостиной будет служить и местом отдыха, то стены должны быть светлые, без крупных и ярких рисунков. Это правило особенно нужно соблюдать, если окна выходят на северную сторону. При недостатке естественного освещения цвет стен будет казаться на два тона темнее. Вертикальная полоска зрительно делает помещение выше, а горизонтальный рисунок расширяет пространство.

Для потолочного покрытия лучше использовать белый цвет или цвет слоновой кости. Для помещений со стандартной высотой потолка стоит отказаться от сложных форм и перепадов уровней. Поверхность потолка должна быть ровной и гладкой, не иметь неровностей, сколов и наплывов. Изъяны и недоработки на потолке очень хорошо заметны, а искусственное освещение только подчеркнет их еще больше. Если в комнате большие перепады в стыках плит, лучше закрыть потолок гипсокартоном. Еще одним красивым и практичным решением будет белый глянцевый натяжной потолок. Он визуально сделает высоту помещения больше, пространство светлее. Он прост в уходе и пожаробезопасен.

Для отделки пола самый лучший вариант – дерево. Это экологичный материал с красивой фактурой. Подойдет для любого стиля, имеет большой срок службы. Единственный минус – этот материал требует тщательного ухода и постоянного внимания. Альтернативой может служить ламинат. На сегодняшний день существуют производители в разном ценовом диапазоне, качестве и сроке службы выпускаемого материала. В большом разнообразии расцветок под различные породы древесины можно подобрать идеальный вариант для любого интерьера.

Также для отделки пола в спальне-гостиной можно применить линолеум и пробковое покрытие. По цвету пол должен гармонировать с цветом стен и мебели. Обычно пол делают темнее, чем цвет стен, но в последнее время популярными стали светлые, разбеленные оттенки материалов для отделки пола. Светлый пол одинаково хорошо подходит как для светлых и белых интерьеров, так и красиво контрастирует с более темным оттенком стен.

Мебель и декор

Выбор мебели также зависит от выбранного стиля. Светлая обстановка всегда смотрится более легкой, она визуально не забирает пространство, а комната выглядит светлой, чистой и уютной. Темная мебель сильнее выделяется на фоне светлой отделки. Для любителей темного цвета советуем выбирать мебель более изящную. Она не должна быть громоздкой и отсекать и так небольшое пространство комнаты.

Если предусматривается отдельное место для сна, то необходимо приобретение кровати и прикроватного столика. Зону для сна лучше располагать вдали от двери в комнату, ближе к окну или балкону. Эту зону можно ограничить условной перегородкой. В качестве разграничителя зон может служить невысокий шкаф-комод для хранения вещей, стеллаж. Это может быть небольшая декоративная перегородка из стекла с нанесенным на ней лазерным методом рисунком.

В гостиной зоне удобно расположить диван, телевизор и аудиотехнику, журнальный столик. При совмещении спального места с гостиной зоной важно выбрать диван, который легко трансформируется в удобное и полноценное спальное место. Это основные необходимые предметы мебели для небольшой спальни-гостиной. Этот перечень можно дополнить, но нужно помнить, что мебели не должно быть слишком много.

При оформлении небольших помещений нужно соблюдать правило минимализма.

Основным декором служит текстиль и освещение. Декор должен поддерживать общую стилистику комнаты, хорошо гармонировать с отделкой интерьера и мебелью. Текстиль лучше выбирать натуральных материалов светлых, мягких оттенков с красивым рисунком.

Освещение необходимо хорошо продумать. Как правило, должна быть возможность вариации освещения комнаты. Яркое освещение для зоны гостиной и мягкое для зоны сна, дополнительное освещение в виде напольных или настенных светильников, потолочное зонирование света. Главное, чтобы свет не мешал, а помогал создавать нужную для каждого случая атмосферу.

Дополнительным декором служат зеркала, картины, постеры, живые растения и предметы прикладного искусства. Тщательно подобранные в общий стиль комнаты, грамотно расставленные и развешенные они способны создать райский уголок для гармоничного и комфортного пребывания в маленьком пространстве.

Полезные советы

При оформлении совмещенной комнаты учтите следующие рекомендации:

• Небольшое пространство должно иметь легкий и ненагруженный интерьер, желательно в светлых оттенках. Так комната будет выглядеть светлой и торжественной.
• Выбирая колер или обои помните, что на стенах цвет будет на два тона темнее. Чтобы избежать дополнительных расходов по разбавлению, покупайте краску на два тона светлее того оттенка, что вам понравился.
• Если вы любите яркие и темные цвета, то их лучше использовать не в отделке, а в декоре небольшого помещения. Слишком темные поверхности стен или потолка способны визуально значительно уменьшить пространство.
• Предметы интерьера с глянцевой поверхностью визуально расширяют пространство. Отражая окружающее их пространство, они растворяются в нем.
• Потолки сложных форм и перепадов по уровню будут оправданы для помещений высотой от 3 м.
• Изображения на стене в перспективе и зеркала работают на расширение пространства.

Следуя этим простым советам, создавайте свое маленькое стильное и уютное пространство, в котором приятно будет проводить время и наслаждаться минутами общения и отдыха.

О дизайне и декоре стен своими руками, расположении фото и картин на стене, а также многие другие советы смотрите в следующем видео.

Интерьер и дизайн гостиной 14 кв м

Вопрос оформления гостиной возникает у всех, кто планирует сделать ремонт в комнате. Решение этого вопроса и его сложность во многом зависят от площади помещения. Ведь, если вы счастливый обладатель комнаты для приема гостей от 25 кв метров, то вам просто повезло – в такой комнате можно реализовать все, что вашей душе угодно. А вот, когда квадратные метры ограничены, то приходится идти на компромиссы со своими желаниями.

Дизайн гостиной 14 кв м это один из таких случаев, когда приходится просчитывать все до самых мелочей, чтобы расставить нужную мебель и при этом не биться о нее ногами. О том, как же оформить интерьер такой небольшой комнаты, мы и будем рассказывать в этой статье.

Какому стилю отдать предпочтение?

Профессиональные дизайнеры, имея многолетний опыт, могут из маленькой комнатки создать стильное и полноценное помещение, в котором все гармонично и уютно. Существует много разнообразных стилей и стилевых направлений в оформлении интерьера. Каждый из них имеет свои характерные черты, некоторые из которых связаны с габаритами помещения. Так некоторые стили, например, классический стиль, в полной мере могут быть реализованы только в больших и просторных гостиных. В нашем же случае, на площади 14 кв метров дизайнеры рекомендуют такие стили:

• хай-тек;
• минимализм;
• современная классика;
• японский;
• скандинавский.

Если вы интересуетесь чем-то более экстравагантным и интересным, с преобладанием причудливых форм и сочетанием несочетаемого, то вам вполне можно реализовать такой стиль как эклектика. Этот стиль подходит для тех, кто не боится экспериментов и готов создавать уютное помещения, объединяя в одно целое понемногу ото всех любимых дизайнерских композиций.

Несколько профессиональных советов

Какой бы дизайнерской концепции вы не отдали предпочтение, дизайнеры советуют:

1. В небольшой гостиной применять больше пастельных и светлых цветов и оттенков, например, бежевый, нежно-голубой, персиковый, белый. Подобные цвета визуально делают комнату больше и свободнее.
2. Не стоит применять отделку, текстиль и прочие элементы интерьера с крупным рисунком. Такой рисунок «съедает» пространство комнаты, зрительно делая его меньше.
3. Хорошо в небольших помещениях смотрятся глянцевые поверхности. Это может быть глянцевый потолок, мебель, отделка части стены.
4. Еще один хороший совет: расставлять в комнате только ту мебель и предметы интерьера, которые действительно необходимы. Не стоит перенасыщать комнату мелкими деталями и аксессуарами. Акцент в гостиной 14 кв м может быть только один.
5. Не стоит забывать и о шторах в маленькой гостиной, ведь они не только завершают дизайнерскую концепцию, но и придают уют. Выбирать нужно шторы из легких тканей, без пышного декора, в зависимости от стиля можно подобрать жалюзи.

Выбираем и расставляем мебель

Выбор мебель для небольшой гостиной может оказаться не совсем простым. Во-первых, потому что вам может потребоваться мебель конкретного размера, не соответствующая моделям массового производства. А, во-вторых, в огромном магазине мебели предметы кажутся совсем маленькими и смотрятся иначе, чем в комнате, что усложняет процесс выбора. В данном случае лучше всего на листе бумаге сделать чертеж комнаты и подписать ее размеры, затем нарисовать предметы мебели там, где вы их планируете поставить. Так вы сможете увидеть и более точно рассчитать ее габариты.

Для экономии пространства маленькой гостиной оптимальным вариантом расстановки мебели станет ее расположение по периметру комнаты. Кроме того, современная трансформируемая мебель также может стать незаменимой в такой комнате. Только учтите то, что у вас должно быть свободное место, где вы такую мебель разложите. Например, раскладной диван может превращаться ночью в кровать, возможно кровать будет встроена в шкаф.

Обустраивая гостиную в 14 кв м, можно подумать о расположении зеркала, которое зрительно будет увеличивать помещение. Хорошо такую функцию выполняет шкаф купе с зеркальными дверями. Не обойтись в интерьере гостиной без стола, за которым можно собраться на семейном празднике. Такой обязательно должен быть раскладным или трансформируемым и при этом иметь стеклянную столешницу. Изделия из стекла смотрятся легче, нет ощущения заставленности.

Еще один нюанс, о котором нельзя не сказать, это размер и форма осветительных приборов. В маленькой гостиной нет места подвесным и классическим люстрам. Чем ближе люстра будет располагаться к потолку, тем он будет казаться выше. Поэтому в такой гостиной рекомендуют люстры потолочные или точечное освещение.

Таким образом, можно сделать следующий вывод: дизайн гостиной 14 кв м должен соответствовать принципу минимализма. Ведь чем меньше предметов и деталей будет в комнате, тем свободнее и уютнее в ней будет находиться. А потому для такой комнаты достаточным считается: телевизор, небольшая стенка (модульные шкафчики или шкаф-купе), диван, журнальный стол-трансформер. Творите свой уют сами, надеемся, наша статья вам в чем-то поможет.

Cater Hall | Residence Life

От современного архитектурного планирования до инновационного дизайна общежитий, Cater обеспечивает ультрасовременную среду проживания для студентов NDSU. Cater также предлагает два варианта люксов: совместные этажи, централизованное кондиционирование и доступ через туннель к WDC.

Cater Hall стремится быть залом, где студенты могут выбирать, как будет выглядеть их опыт. Цель наших сотрудников — наладить отношения с нашими студентами, чтобы мы могли предложить им конкретный и индивидуальный опыт, который они ищут.Каждый год в Cater — это новый год для #BeTheFirst, потому что учащиеся могут использовать свой опыт в соответствии с тем, что они надеются получить от своих приключений в колледже. Если у вас есть предложения о том, что вы хотите испытать в Cater Hall, дайте нам знать!

Виртуальный тур по комнатам и зданиям

148000 квадратных футов сообщества: 8 общественных залов, 10 уголков для бесед, 10 кабинетов с видами от пола до потолка и 10 технических комнат для совещаний

Включает: Многоэкранная игровая комната, кинотеатр, обширная общая кухня, гостиная с двухсторонним камином и полностью оборудованная комната для отдыха.Централизованная прачечная без монет находится на первом этаже и включает в себя кабинет / общественную зону, торговую зону, складные столы и многое другое.

Информация о номере / люксе

• Люкс с двумя спальнями, четырехместный номер: Две спальни с двуспальными кроватями, которые делят холл с собственной ванной комнатой, душем и туалетным столиком с двумя раковинами. Как показано ниже на отрисовках комнат, с этой опцией связаны два плана этажа.
• Однокомнатный, двухместный люкс: Одна спальня с двуспальной кроватью, в которой есть прихожая с отдельной ванной, душем и туалетным столиком с одной раковиной.См. Ниже рендеринг комнат.
• Во всех спальнях ковровое покрытие.
• Кровать, чердак и информация о постельном белье

Осень 2 516 долларов США; Весна 2059 долларов США; Итого 4575 долларов США
* Цены указаны на 2021/2022 учебный год.

Удобства и особенности

Каждый зал имеет свои уникальные удобства и особенности, но все залы предлагают следующее: печатные станции, почту на месте, прачечную без монет, моющие средства, услуги кабельного и бесплатного потокового видео, комнаты отдыха, кабинет залы отдыха, общественная кухня, Wi-Fi, безопасные входы без ключей и офис в холле, где люди могут проверить различные игры / видео / развлечения / оборудование для отдыха.

Совместное проживание: Люксы в Cater Hall предназначены для мужчин одного пола, но этажи — для мужчин и женщин.

В каждом зале также есть постоянный директор и помощники студентов-резидентов (RA), которые поддерживают обучение, способствуют развитию сообщества и занимаются безопасностью, безопасностью и благополучием студентов.

Информация для рассылки

Почта: Почта, которая может поместиться в почтовый ящик, будет доставлена ​​в зал.

Пакеты: Книжный магазин NDSU в Мемориальном союзе поддерживает доставку посылок лично.После того, как посылка будет доставлена ​​в университетский городок, ее отсортируют и доставят в книжный магазин. Студенты получат электронное письмо и / или текстовое уведомление, когда пакеты будут доступны для получения. Несмотря на то, что посылки студенты забирают в книжном магазине, используйте их почтовый адрес общежития (см. Ниже).

150 квадратных футов Гостиная Лучшие идеи расположения

Считается, что просторные интерьеры могут быть экипированным быстро, легко и приятно; но компактные нет.В этом утверждении много правды. Организация маленькой гостиной может оказаться проблемой. Итак, как создать функциональную, модную и просторную гостиную на 150 кв. Футов? Залог успеха — продуманная концепция, которую можно разработать на основе множества интерьерных хитростей. В случае небольших гостиных нужно правильно спланировать пространство и тщательно разработать планировку всей мебели. Таким образом, на небольших площадях нет места случайным решениям. Тем не менее, мы собрали некоторые из самых модных и модных идей по обустройству гостиной площадью 150 квадратных футов.Надеемся, это поможет вам превратить небольшую гостиную в место притяжения.

Содержание:

Дизайн гостиной на 150 квадратных футов: диван играет решающую роль

Центром семейной и общественной жизни в гостиной, несомненно, является диван. Здесь вы отдыхаете после тяжелого дня, встречаетесь с гостями, занимаетесь любимым чтением или смотрите фильм в домашней обстановке. Угловые диваны отлично смотрятся в гостиной 14 кв.м, что позволяет не только эффективно использовать каждый фут комнаты, но и разместить всех членов семьи и гостей. Диван легко дополнит круглый журнальный столик, не имеющий углов, придавая интерьеру желаемую легкость. Не забудьте выбрать в зоне отдыха небольшой шкаф для телевизора, преподнося его как украшение.

Интересное ! Изюминкой интерьера могут стать красочные подушки, красивый ковер и светильник, который непременно оживит комнату в сдержанных тонах.

Яркая мебель увеличивает пространство

Мебель ярких цветов оптически увеличит вашу гостиную площадью 150 квадратных футов. Необязательно выбирать только чисто белые дизайны, так как в небольшом интерьере идеально будут смотреться нейтральные внутренние оттенки кремового и бежевого, выбеленные серые тона, нежные пастели, натуральное дерево. Если вы хотите привнести в комнату немного колорита, используйте яркий текстиль и небольшие аксессуары.

Кухня-гостиная площадью 150 квадратных футов с обеденным уголком

Следующий шаг — выбор подходящего стола, за которым вся семья может вместе обедать или просто сидеть и разговаривать.Стоит позаботиться о том, чтобы мебель в обеденном уголке соответствовала стилю всего помещения. Постарайтесь найти для стола такое место, которое позволит вам свободно перемещаться по бокам. Также неплохо будет выбрать разборную модель, чтобы она не занимала слишком много места каждый день, а вы легко могли увеличить ее размер при необходимости. Такое решение хорошо работает в гостиных, совмещенных с кухней. Стол также может служить барной стойкой, что сейчас очень модное решение, особенно в небольших студиях.

Ваша гостиная и кухня слишком малы, чтобы разместить обеденный стол в одной из отдельных комнат? Итак, объедините два пространства. Вы выиграете место, а образованная территория будет очень просторной и уютной. Если вам все же не хватает места для стола, воспользуйтесь очарованием кухонного острова, который выполняет множество функций. Посмотрите, как это просто!

Совет! Эффектный ковер, который уравновесит интерьер, можно использовать при зонировании комнаты.Кроме того, над столом можно повесить изящный потолочный светильник, особенно если зона находится вдали от окна и дневного света.

Позаботьтесь об освещении: фотографии гостиной

Правильное освещение также играет важную роль в организации небольшой гостиной площадью 150 квадратных футов, которая придаст комнате уникальный характер и сделает ее больше. Основным источником света в комнате часто является потолочный светильник, который равномерно освещает интерьер. Но рядом с диваном или креслом желательно поставить торшер, который служит оригинальным украшением гостиной.Не забудьте про точечный светильник, который направит луч света на то место, которое вы особенно хотите осветить.

Тень ограничивает пространство вашей гостиной, поэтому, если вы хотите, чтобы комната стала больше, сосредоточьтесь на достаточном освещении. Верхний свет должен быть сильным и хорошо освещать всю комнату, но иногда одной лампы не хватает даже в маленькой комнате. Вы можете добавить дополнительные точки света на разных уровнях гостиной:

• Настенные бра с источником света, направленным вверх, сделают комнату выше, чем она есть на самом деле;
• вместо торшера, занимающего некоторую площадь, выберите настольный или настенный светильник, который можно установить на выбранной высоте;
Мебель
• со встроенной подсветкой идеально подойдет в небольших интерьерах, она не займет лишнего места, а по вечерам создаст неповторимую атмосферу.

Какой цвет стен выбрать в интерьере маленькой гостиной?

При планировании дизайна интерьера небольшой гостиной площадью 150 квадратных футов ориентируется в первую очередь на основные проблемы, такие как цвет стен. Светлые тона визуально увеличивают пространство, поэтому лучше выбирать белый или, если он кажется слишком скучным, светло-бежевые или пастельные оттенки, такие как розовая пудра или синий. Но белая стена не должна быть безликой, поэтому украсьте ее настенной росписью или рисунком.Также отличной альтернативой может стать шкаф с 3D дверью.

Интересно! Если вы не хотите отказываться от книжного шкафа, выберите полку, которая уместно дополнит остальную часть комнаты.

Полы в интерьере маленькой гостиной площадью 150 квадратных футов

Тот же принцип, что использовался при отделке стен, применяется к полам. Теплые бежевые, белые и серые направления — в этих тонах комната будет смотреться потрясающе.В идеале пол должен быть однородным, поэтому его следует укладывать и в гостиной, и в коридоре, и на кухне, и в спальне, если они соединены с гостиной. Таким образом, комнаты не будут отрезаны друг от друга, а целостность аранжировки сохранится. В моде однотонные полы!

Как оптически увеличить маленькую гостиную? Выбирайте скандинавский стиль

Для начала стоит ознакомиться с аранжировками, благодаря которым гостиная будет выглядеть более оптически.Готовые идеи вдохновляют скандинавский стиль. Эти апартаменты славятся тем, что залиты светом, и благодаря этому кажутся очень просторными. Скандинавы умело «расширяют» интерьеры.

Прежде всего, комната наполнена белым цветом, который хорошо отражает свет и добавляет больше дюймов к площади. Поэтому небольшая гостиная площадью 150 квадратных футов с белыми стенами — всегда отличное решение. Чтобы интерьер не был однообразным, можно выкрасить одну из поверхностей в светло-серый или светло-бежевый тон.Пол также должен быть максимально светлым. Для маленькой гостиной отлично подойдут светлые деревянные панели. На пол хорошо выбрать тонкий хлопковый или льняной коврик в скандинавском стиле. Настенные украшения, в свою очередь, можно заменить большими зеркалами, что дополнительно оптически увеличит гостиную.

Сегодня любое помещение можно преобразить до неузнаваемости. Если вы являетесь владельцем гостиной площадью 14 квадратных метров (150 квадратных футов), то есть много удачных и проверенных дизайнерских идей, которые можно найти в фотогалерее ниже.

Объявлены отобранные команды для участия в конкурсе дизайна центрального зала Национального железнодорожного музея

Национальный железнодорожный музей и компания Malcolm Reading Consultants (MRC) объявили пять команд, вошедших в шорт-лист конкурса на проектирование нового символического Центрального зала музея, который является частью стратегии музея по превращению его в «мировой железнодорожный музей» к 2025 году.

В окончательный список вошли команды: 6a Architects (Великобритания) и OFFICE Kersten Geers David Van Severen (Бельгия), Atelier d’Architecture Philippe Prost (Франция), Carmody Groarke (Великобритания), Feilden Fowles (UK) и heneghan peng architects (Ирландия).

Центральный зал площадью 4500 квадратных метров соединит пространство между двумя главными выставочными залами Национального железнодорожного музея, впервые в его истории объединяя музейный комплекс и создавая привлекательные и захватывающие впечатления от прибытия.

Новое здание, строительный бюджет которого составляет 16,5 миллионов фунтов стерлингов, будет также включать в себя приемные, а также впечатляющую галерею площадью 1000 кв. М, предназначенную для демонстрации будущих приобретений и инновационных технологий, а также для ознакомления с коллекцией музея мирового класса.

Вместе с другими проектами музея Vision 2025, включая новую лабораторию Wonderlab, Центральный зал позволит музею восстановить свое физическое присутствие и самобытность и станет культурным якорем для York Central, одного из крупнейших проектов восстановления заброшенных территорий в центре города в СОЕДИНЕННОЕ КОРОЛЕВСТВО.

Обзор площадки. Image © Ravage Productions / Malcolm Reading Consultants

В открытом двухэтапном конкурсе участвовали как национальные, так и международные коллективы дизайнеров, а участникам предлагалось продемонстрировать исключительный дизайнерский талант, творческое чутье, чуткость к контексту наследия и опыт в области устойчивого развития.В первый этап конкурса вышли 76 команд из 19 стран, представляющих 241 фирму.

«Объявление шорт-листа Центрального зала знаменует собой важную веху в реализации Видения 2025 — нашего захватывающего и амбициозного плана стоимостью 55 млн фунтов стерлингов по преобразованию и переосмыслению Национального железнодорожного музея. Я с нетерпением жду возможности увидеть концепции дизайна и поделиться ими с нашими посетителями и сообщества вокруг нас «, — сказала Джудит МакНикол, директор Национального железнодорожного музея.

Пять финалистов посетят объект в ноябре 2019 года и будут иметь три месяца на разработку своих концепций дизайна, которые будут представлены на открытой выставке в феврале 2020 года.Ожидается, что победитель будет объявлен в марте 2020 года.

Музей. Image © Ravage Productions / Malcolm Reading Consultants

Команды были отобраны группой для составления короткого списка во главе с дамой Мэри Арчер ДБЕ, председателем Попечительского совета Научного музея. На первом этапе конкурса дизайн не запрашивался — участники подавали заявки на основе прошлого опыта и состава команды.

Каждая команда-финалист, представившая соответствующую концепцию дизайна, получит гонорар в размере 30 000 фунтов стерлингов по завершении конкурса.

Также была опубликована подробная информация о жюри конкурса: Дама Мэри Арчер DBE, (председатель), председатель попечительского совета, Science Museum Group, сэр Ян Блатчфорд, директор и главный исполнительный директор Science Museum Group, Гитта Гшвендтнер, директор Gitta Gschwendtner Design Consultancy, Зои Лафлин, директор Института изготовления, Карен Ливингстон, директор по генеральному плану и усадьбе, Группа научных музеев, Джудит МакНикол, директор Национального железнодорожного музея, и Малькольм Ридинг, директор конкурса.

Подробную информацию о конкурсе смотрите на сайте.

Верхнее изображение: верхний ряд слева направо: Стефани Макдональд и Том Эмерсон из 6a Architects; Филипп Прост из Atelier d’Architecture Philippe Prost. Нижний ряд слева направо: Кевин Кармоди и Энди Гроарк из Carmody Groarke; Фергус Фейлден и Эдмунд Фаулз из Feilden Fowles; Ройсин Хенеган и Ши-Фу Пэн архитекторов heneghan peng. Изображения любезно предоставлены соответствующими командами, за исключением Кармоди Гроарк, © CarmodyGroarke / Nicole Bachmann.

> через MRC

Сколько офисных площадей мне нужно? (Калькулятор и стандарты на человека)

Поиск нового офиса начинается с одного важного шага: правильной оценки площади, необходимой вашей компании. Но как узнать, что это за номер? А с чего начать?

В AQUILA мы получаем этот вопрос каждый день. Наши специалисты по представительству арендаторов помогли сотням клиентов оценить их потребности в офисных помещениях. Мы помогаем им спланировать пространство, в котором они нуждаются сейчас, и предвидеть их потребности в пространстве в будущем на основе их прогнозируемого роста.

Читать дальше: Как самостоятельно найти офисное пространство и почему этого не следует делать

В этой статье мы объясним:

• Сколько в среднем квадратов на одного сотрудника
• Как планировать рост
• Как рассчитать потребность в офисных помещениях

Перейти к калькулятору>

Приступим!

Определите, сколько места вы хотите на одного сотрудника

Чтобы понять, сколько места вам понадобится на одного сотрудника, вам нужно визуализировать свой будущий офис.Представьте это в своем уме. Задайте себе следующие вопросы:

• Вы хотите максимально увеличить пространство, которое получает каждый сотрудник, или хотите разместить в этом пространстве как можно больше сотрудников?
• Вы представляете себе много отдельных офисов или открытых площадок с кубиками или рабочими станциями?
• Каждому сотруднику нужен отдельный стол или возможно его совместное использование?
• Сколько человек будет работать в офисе неполный рабочий день? Постоянно?
• Сколько у вас будет удаленных сотрудников?
• Какое пространство необходимо каждому отделу для эффективной работы?
• Какой производственной цели компания хочет достичь с помощью этого пространства?

Теперь, когда у вас в голове есть картинка, давайте превратим это видение в числа.

Что из этого лучше всего соответствует тому, что вы видите в своей голове?

• High Density (80–150 квадратных футов на сотрудника): большинство открытых сидений с рядами небольших столов. Может иметь несколько частных офисов. Часто встречается в компаниях, в которых работает много разных команд в одном помещении, а также в офисах продаж, технологий, коворкинга или поддержки клиентов.
• Средняя плотность (150–250 квадратных футов на сотрудника): сочетание открытого куба или рабочего места и частных офисов.Традиционная планировка офиса.
• Просторные (250 — 500 квадратных футов на сотрудника): Большая часть помещения состоит из больших частных офисов. Исторически встречается в юридических фирмах.

Чтобы оценить, сколько места вам нужно для вашего следующего офиса, умножьте численность сотрудников на количество квадратных футов на одного сотрудника, которое лучше всего соответствует вашим потребностям в плотности.

Например, компании из 25 человек со средними требованиями к площади потребуется примерно 6250 квадратных футов (25 человек x 250 квадратных футов на сотрудника).Имейте в виду, что это число не учитывает рост в будущем, но мы более подробно рассмотрим эту тему позже в этой статье.

Чтобы узнать больше о тенденциях плотности офисов в Остине и по всей стране, ознакомьтесь с нашим специальным отчетом «Тенденции плотности офисов: как плотность рабочих мест влияет на проектирование офисных зданий».

Очень плотные офисные помещения часто имеют рабочие столы, как показано выше, а также большие общие зоны для совместной работы, отдыха и многого другого.

Важно помнить, что эта статья предназначена для того, чтобы дать вам приблизительную оценку того, сколько места вам понадобится.AQUILA настоятельно рекомендует работать с представителем арендатора и привлекать архитектора для определения точных требований.

Определите, как разделено это пространство

При рассмотрении квадратных футов на одного сотрудника учитывается общая площадь в квадратных футах. Таким образом, в среднем офисе не все 250 квадратных футов будут отведены под рабочее место сотрудников, а скорее процент этой площади будет отведен под конференц-залы, зоны отдыха и места общего пользования. В компаниях с частными офисами сотрудники с частными офисами получат большую долю от общего пространства, чем те, кто находится в кубах или на рабочих станциях.

В этом разделе мы объясним, сколько места вы должны выделить для общих частей и конференц-залов, и дадим оценку того, сколько квадратных футов вам понадобится для отдельных элементов офиса.

Общие зоны и конференц-залы

Как бы вы описали общие зоны в вашем помещении? Являются ли они обширными — включая многочисленные конференц-залы и большую кухню, или они минимальны с одним конференц-залом и, возможно, комнатой для отдыха?

Проактивный дизайн общих зон важен, так как он может повлиять на поток трафика в офисе.Кроме того, это может повлиять на чувство командной работы и единства в офисе и даже может повлиять на продуктивность сотрудников.

Подумайте о том, какие ценности вы бы хотели передать в общих помещениях, и где их расположение предоставляет возможности для общения. Часто доступное пространство может быть большим ограничением при проектировании общих зон вашего офиса. Если у вашей компании ограниченное пространство для общих зон или небольшая общая площадь, было бы разумно спланировать больше зон смешанного использования, чтобы вы могли получить максимальную функциональность, используя ограниченные квадратные метры.

Как правило, чем плотнее офисное пространство, тем больший процент от общего объема офисного пространства должен быть отведен под зоны общего пользования.

Это связано с тем, что компаниям, сотрудники которых работают в основном в открытых офисах, обычно требуется больше помещений для частных встреч и рабочих встреч, включая небольшие телефонные комнаты и комнаты для совещаний, а также большие конференц-залы и общие рабочие места.

более плотных офисах часто есть большие пространства для совместной работы, где сотрудники могут вместе работать, проводить мозговые штурмы и отдыхать.

Для таких более плотных офисов обычно на каждые 10 сотрудников приходится один конференц-зал. Это означает, что для офиса на 50 человек потребуется 5 конференц-залов, личные рабочие места и / или места общего пользования.

Для более традиционных офисов с 250–300 кв. Футов на сотрудника вам потребуется меньше общих рабочих мест. Типичное соотношение здесь — один конференц-зал на 20 сотрудников. При такой плотности для офиса на 50 человек потребуется всего два или три конференц-зала.

Такие большие конференц-залы важны для компаний, которые часто проводят презентации перед клиентами или проводят большие командные встречи.

Примерный размер офисных элементов

Хорошо, у вас в голове есть представление о том, как вы в целом хотите, чтобы ваш офис выглядел. Он может быть очень эффективным с большим количеством общих зон для совместной работы, или это может быть более традиционная планировка с частными офисами и несколькими конференц-залами.

У вас есть видение приемной, кабинок, офисов, конференц-зала, комнаты отдыха и т. Д. Но сколько места на самом деле занимают эти зоны? Будет ли у вас достаточно места, чтобы вместить все общие зоны, которые вам нужны?

Приведенные ниже числа должны дать вам представление о типичных размерах для различных типов рабочих зон в вашем офисе в целом:

• Большой частный или общий офис: 200-400 SF
• Средний частный или общий офис: 150 — 250 SF
• Малый частный офис: 90-150 SF
• Рабочие места открытого пространства: 60 ​​- 110 квадратных футов на сотрудника
• Рабочие группы: 80 — 100 квадратных футов на сотрудника

Вот некоторые приблизительные цифры, которые помогут вам понять, сколько места занимают некоторые аспекты офисной среды, и помогут вам рассчитать, сколько места вам действительно нужно:

• Конференц-зал: 50 SF + 25 SF на человека
• Зона приема: 100-200 SF на человека в ожидании
• Комната для обеда / отдыха: 75 SF + 25 SF на человека, сидящего
• Залы / Коридоры внутри помещения: от 20% до 30% от общей полезной площади
• Почтовый отдел: 125 SF
• Файловая комната: 200 sf

Кроме того, опрос сотрудников перед созданием плана офиса может выявить потенциальные потребности, которые вы, возможно, упустили, что может привести к повышению производительности или морального духа сотрудников.

План будущего роста

При определении того, сколько офисных площадей вам нужно, очень важно спланировать рост. Если вы не планируете рост в будущем, вы можете столкнуться с нехваткой места после найма новых сотрудников, а переезд офиса может оказаться дорогостоящим.

Досрочное расторжение договора аренды в сочетании с расходами на поиск и переезд офисных помещений стоит недешево. Из-за этого может быть полезно добавить от 10% до 20% к общей площади в квадратных футах, которую вы рассчитали для обеспечения будущего роста.Построение ожидаемого роста поможет вам расширить свой бизнес без дорогостоящих перерывов.

Читать дальше: 3 типа условий расширения в коммерческой аренде: понимание плюсов и минусов

Вот несколько вопросов, которые необходимо задать себе, думая о будущем:

• Какой срок аренды будет уместным? И какой рост сотрудников должен поддержать договор аренды?
• Ожидаю ли я добавления персонала в следующие 12-24 месяца?
• За какой период времени я буду добавлять сотрудников?
• Какой персонал я буду добавлять: исполнительный, административный или торговый? Разным типам сотрудников потребуется разное количество места

Размышляя о будущем своего офиса, важно учитывать, как меняются стили работы сотрудников.Перспективное мышление и гибкость имеют решающее значение при принятии решения о том, сколько офисных площадей на человека и какой тип среды вы хотите создать.

Опытный представитель арендатора может помочь вам проанализировать ожидаемый рост вашей компании и спланировать его при анализе потребностей.

Чтобы узнать больше о том, как представитель арендатора может помочь вам в процессе выбора офиса, прочитайте нашу статью 7 преимуществ найма брокера, представляющего арендаторов.

Следующие шаги

После того, как вы визуализировали план своего нового офиса, вы можете оценить, сколько места вам нужно, с помощью нашего бесплатного калькулятора офисных площадей.

Наш расчет основан на тщательно разработанной формуле, которая взвешивает количество сотрудников, количество места, требуемого для каждого сотрудника, и использование общих пространств.

Окончательный проект должен дать вам хорошее начало в поисках нового офисного помещения.

Хотя этот калькулятор даст вам приблизительную оценку площади, необходимой вашему новому офису, он основан на отраслевых стандартах и ​​не предназначен для использования в качестве окончательной оценки.Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться за помощью к одному из наших брокеров, который сможет напрямую поговорить с вами о ваших конкретных потребностях и наилучших способах удовлетворения этих потребностей на рынке.

Если вы готовы приступить к поиску офисного помещения, прочтите наше полное руководство по поиску офисного помещения.

Популярные статьи:

Этот величественный дом из коричневого камня в Карнеги-Хилл за 17,95 миллиона долларов имеет кирпичный солярий и волшебный сад.

Размещение фотографий Эйтана Гамлили для Sotheby’s International Realty

Коричневые камни Карнеги-Хилла — одни из самых величественных в Верхнем Ист-Сайде, и этот потрясающий дом с семью спальнями на 25 Ист 92-й улице определенно не является исключением.Стоимость этого 100-летнего дома, выставленного на продажу за 17 950 000 долларов, составляет более 7 000 квадратных футов внутреннего пространства и 944 квадратных фута красивых садов и террас. Уникальный кирпичный солярий, тонны деревянных построек и винный погреб — вот лишь некоторые из особенностей, которые вы здесь найдете.

Войдя на уровень гостиной, вас встречает вестибюль, ведущий в двойную гостиную с великолепным паркетным полом в елочку и необычной лестницей в стиле Мондриана.

Через массивную деревянную дверь-кармашек проходит вторая гостиная и прилегающая кладовая дворецкого, которая через заднюю лестницу соединяется с главной кухней внизу. Повсюду вы найдете камины, резные деревянные карнизы, окна с фрамугой и обшивки.

Как уже упоминалось, основная кухня находится на уровне сада. Он может похвастаться красивой деревянной мебелью, уютным банкетным завтраком и первоклассной бытовой техникой, включая два холодильника, две раковины и вентилируемую печь с восемью конфорками.

В холле есть дамская комната и прачечная, ведущая в столовую. Логово очень уютное, с камином и встроенными стенами, а столовая-солярий чрезвычайно уникальна с открытой стеной из красного кирпича, огромными арками и французскими дверями, ведущими в сад. Под лестницей (ведущей в кладовую дворецкого) находится домашний офис, построенный на заказ.

Сад площадью почти 500 квадратных футов выглядит супер романтичным благодаря брусчатке, арочным кирпичным стенам, покрытым вьющимся плющом, и множеству деревьев и кустов.

Поднявшись на второй этаж, вы найдете главную спальню. Спальня находится в задней части дома и оборудована камином и собственной ванной комнатой. Гардеробная ведет во вторую ванную комнату, а затем в гостиную с видом на улицу, где есть второй камин, оригинальные деревянные ставни и декоративная деревянная отделка.

На третьем этаже находится большая спальня с видом на улицу с гардеробной и прилегающей ванной комнатой.Позади этого этажа находится еще одна спальня с собственной гардеробной, ванной комнатой и небольшой комнатой для медитаций, обернутой окнами.

На четвертом этаже есть еще одна спальня с видом на улицу с арочными окнами почти от пола до потолка, а также две спальни поменьше в задней части дома и еще одна ванная с туалетом.

Пятый этаж был устроен как большая комната для развлечений с барной стойкой, множеством встроенных элементов и камином.Он выходит на террасу с видом на улицу и ведет на частичную террасу на крыше.

И, наконец, что не менее важно, это цокольный этаж, где вы найдете еще одно логово со встроенными шкафами, а также винный погреб.

Дом был построен в 1920 году. Согласно списку, «квалифицированные каменщики вырезали богато украшенные узоры на коричневом камне, создавая характерный элегантный фасад». Он расположен недалеко от Центрального парка и в квартале от Еврейского музея. Купер Хьюитт и Гуггенхайм также находятся всего в нескольких кварталах от отеля.Последний раз дом был продан в 2004 году за 14 миллионов долларов.

[Детали объявления: 25 East 92nd Street в CityRealty]

[В Sotheby’s International Realty — маклерство в Ист-Сайде, Манхэттен, Ольга Рейндлова, Невлист]

СВЯЗАННЫЕ:

Размещение фотографий Эйтана Гамлили для Sotheby’s International Realty

Теги: 25 East 92nd Street, коричневые камни, открытая территория, солярий, таунхаусы

Новая пивоварня в порядке после дебатов Jaigantic

Спорные многочасовые публичные слушания закончились тем, что крафтовый пивовар получил последнее необходимое городское разрешение на открытие магазина на Ривер-стрит — и возникло множество вопросов о киностудии, которая пыталась боксируйте его.

Это стало результатом заседания Совета по апелляциям по зонированию (BZA), которое проводилось в среду вечером в режиме онлайн через Zoom.

Комиссары по зонированию в конечном итоге проголосовали 3 против 1 в поддержку специального исключения для производства пива в зоне легкой промышленности (IL) по адресу 190 River St. крафтовая пивоварня и пивной в двухэтажном здании бывшей фабрики Бигелоу на углу улиц Ллойд и Ривер.

Голосование проводится менее чем через неделю после того, как Комиссия по городскому планированию также одобрила планы Крашевского по преобразованию бывшей промышленной площадки в место для варки, продажи и потребления пива.

«В настоящее время мы производим пиво в Ист-Хейвене», — сказал Крашевский комиссарам BZA в среду вечером. «Когда мы откроем этот завод в Нью-Хейвене на 190 River St., мы будем производить пиво на месте», продавая четыре упаковки и бутылки на вынос и обслуживая клиентов на месте, которые хотят остаться в пивном баре и выпить.В своем заявлении городской комиссии по планированию Крашевский прогнозировал, что новая пивоварня откроется к весне следующего года.

«Птица в руке»

«Они просто переросли [их местоположение в Ист-Хейвене] из-за своего успеха», — сказал житель Даунинг-стрит Карлос Гало. «Они хотят расширить свой бизнес и, надеюсь, нанять местных сотрудников.

Исполнительный директор Гильдии пивоваров Коннектикута Фил Паппас подчеркнул, насколько Крашевски подготовлен к переезду в новое пространство на Ривер-стрит. У него уже есть «договор аренды, планы на месте, оборудование заказано, пиво в пути. Armada Brewing готова к работе ».

Кармине Капассо, который управляет местной реставрационной компанией, которая восстановила 190 River St. и собирается выкупить недвижимость у города, как только получит свидетельство о заселении, сказал, что Армада станет благом для района.Он отметил, что в течение многих лет River Street изо всех сил пыталась привлечь инвесторов, которые действительно воплощали в жизнь грандиозные замыслы.

«Сейчас это город-призрак», — сказал он. «Это довольно опасно. Джон вкладывает сотни тысяч долларов собственных денег в эту собственность, чтобы развивать ее ». И этот план создания небольшой крафтовой пивоварни — не несбыточная мечта, — сказал Капассо. Это реальность, которая скоро станет реальностью.

«У вас птица в руке», — сказал он комиссарам. «Возьми это.»

Противодействие киностудии

Например: Каким должно быть будущее бывшего промышленного района набережной Фэйр-Хейвен?

Какие виды развития должен продвигать город в краткосрочной и долгосрочной перспективе, чтобы наилучшим образом воплотить это видение в жизнь?

И может ли город действительно выиграть — или он будет только сожжен — если серьезно отнестись к предложению киностудии из Шелтона превратить гораздо большую часть заброшенного района в шумную, заполненную работой мини-киностудию. город?

Так же, как они пытались сделать во время недавнего столь же спорного собрания команды управления сообществом Fair Haven, исполнительная команда Jaigantic Studio попыталась в среду подорвать пивоварню и убедить город передать им всю муниципальную собственность River Street. .Они утверждали, что присутствие новой пивоварни помешает им осуществить свой план.

Главный операционный директор Jaigantic Studios Мэйн Берке заявил уполномоченным, что помог студии Тайлера Перри вырасти в предприятие с 20 000 сотрудников в Атланте.

«То же самое может произойти и здесь, но нам нужно пространство, чтобы сделать это, и нам нужна безопасность, чтобы сделать это, и нам нужно, чтобы непрерывные свойства были беспрепятственными», — сказал он. Берке сказал, что размещение пивоварни Armada в центре Ривер-стрит «потребует сотен рабочих мест и создаст угрозу безопасности.

Jaigantic Studios Донован Де Бур попросил город подумать о детях, когда согласился позволить небольшой пивоварне разместиться в промышленном районе: «Наша самая большая проблема, помимо воздействия сообщества на близлежащие школы, церкви и тому подобное, [это то, что] большая часть нашего студийного проекта включает программы ученичества.Это предполагает работу с большим количеством молодежи из групп риска ». Как эти дети могут чувствовать необходимость каждый день проходить мимо пивоварни по пути к съемкам фильмов?

Город также ведет переговоры с New England Brewing Co. о строительстве более крупной новой пивоварни и пивоварни неподалеку на Ривер-стрит.

Соседские сторонники киностудии на встрече в среду заняли иную позицию. Вместо того, чтобы призвать полностью отказаться от пивоварни, они попросили комиссаров BZA отложить этот вопрос до тех пор, пока город, киностудия, Армада и сообщество не успеют разобраться в своих разногласиях.

«Мы не стремимся быть препятствием для развития», — сказал председатель группы управления сообществом Fair Haven Ли Круз. «Мы стремимся получить максимальное количество рабочих мест для нашего сообщества».

Он и его коллега, руководитель группы управления сообществом Дэвид Вайнреб, поделились петицией с сотнями подписей в поддержку опосредованного решения спора между киностудией и пивоварней.

«Мы исходим из страха», — продолжил Круз. «Страх упустить возможность, которая отчаянно нужна нашему сообществу.

Кандидат от демократов из ольхи в Fair Haven Сара Миллер заявила, что предложение Jaigantic обогатит сообщество, увеличит количество рабочих мест и расширит налоговую базу «в гораздо большем масштабе и с большей прямой выгодой для соседей», чем планы Армады в отношении 190 River St.

Если пивоварня, расположенная в этом месте, действительно будет препятствовать реализации проекта киностудии, сказала она, то город должен сделать все возможное, чтобы защитить более крупный проект.

В ответ на критику о том, что у города нет четких планов реконструкции Ривер-стрит, сотрудник отдела экономического развития Хелен Розенберг указала на муниципальный план развития Ривер-стрит. Он насчитывает почти два десятилетия. Она также рассказала о покупке городскими властями бывших зданий Бигелоу в 2006 году, его усилиях по уменьшению опасности для окружающей среды и обеспечению безопасности и выборочного сноса собственности в этом квартале, а также его работе с Капассо над ремонтом и спасением здания по адресу 190 River St.

Опрошено Jaigantic Financials; Веб-сайт очищен.

«У вас нет права требовать деньги на огромной территории района» только потому, что вы — иностранный инвестор с амбициозными планами, — сказал житель Льюис-стрит Дрю Голдсман в середине своего свидетельства в поддержку пивоварня.

Бывший владелец мебели Fair Haven Керри Триффин, который до сих пор владеет мебельным зданием на Блатчли-авеню, сказал, что и Armada, и — если так случится — Jaigantic Studios подойдут для этого района.

«Мне трудно представить, что 1500 квадратных футов Джона поставят Jaigantic Studio под угрозу. Мы говорим об огромном количестве земли в этом районе », — сказал он. «Любая мысль о том, что вся Jaigantic Studio уйдет на второй план только потому, что у Джона будет 1500 квадратных футов на углу, это просто абсурдно.

И председатель группы управления сообществом Даунтаун-Вустер-сквер Ян Данн попросил комиссаров BZA и заинтересованную общественность глубже погрузиться в финансовые мотивы киностудии.

«Я действительно спросил бы: где деньги за Jaigantic? Это просто бессмысленно », — сказал он.

С этими словами предостережения Данн добавил несколько ссылок в чате Zoom на встрече.

Одна ссылка была на Центр по бюджетным и политическим приоритетам, критикующий федеральные зоны возможностей как потенциальные места «крупномасштабного уклонения от уплаты налогов.«Зоны были созданы при администрации Трампа как возможность для богатых инвесторов уклоняться от уплаты налогов, вкладывая средства в развитие городов.

Другая ссылка на статью New York Times показала, как некоторые из самых богатых американцев с энтузиазмом использовали налоговые льготы зоны возможностей, разработанные для того, чтобы приносить пользу городам, находящимся в бедственном положении, но не приносящим пользу городам, находящимся в бедственном положении.

Третья ссылка была на веб-сайт Jaigantic Studios East, который во время слушаний в среду содержал несколько ссылок на то, что называется «Фонд возможностей Jaigantic Studios East.Район Ривер-стрит и весь южный Фэйр-Хейвен полностью попадают в одну из городских зон, определенных и утвержденных на федеральном уровне.

Дело: был ли этот проект игрой за налоговые льготы в зоне возможностей?

Это соглашение о неразглашении, с которым должны согласиться посетители веб-сайта, включает следующее юридическое предупреждение: «Стороны признают, что конфиденциальная информация, предоставляемая или предоставляемая каждой стороной другой стороне, является собственностью раскрывающей стороны, и признают, что она носит конфиденциальный характер. Каждая сторона будет всегда сохранять конфиденциальную информацию, переданную другой стороной, конфиденциальной и не будет использовать ее каким-либо образом (кроме как для Цели) без предварительного письменного согласия раскрывающей стороны.”

Представитель Jaigantic не ответил на электронный запрос о комментариях об изменениях веб-сайта или« Jaigantic Studios East Opportunity Fund »к моменту публикации этой статьи.

Окончательное голосование: 3-1 за пивоварню

«Мы здесь, чтобы принять решение по особому исключению, и только по особому исключению», — сказала председатель BZA Милдред Мелендес.«До приезда сюда должно было быть много разговоров. Очевидно, есть нерешенные проблемы. Но, к сожалению, мы не советуем это слышать ».

Перед голосованием комиссар BZA Александра Даум отказалась от участия в этом деле, поскольку она работает в Департаменте экономического и общественного развития штата (DECD), который вложил средства в очистку и реконструкцию Ривер-стрит.

Единственным комиссаром, проголосовавшим против заявки Армады, был Майкл Мартинес.

Прежде чем отдать свой голос и зная, что трое других коллег по правлению уже планировали проголосовать в поддержку, он проверил, не повлияет ли его несогласие на результат слушания.

«Даже если я не одобряю, он все равно будет одобрен, верно?» он спросил.

Мелендес поощрял его голосовать, как он считал нужным. В конце концов, комиссары проголосовали 3 против 1 в поддержку пивоварни.

«Я знаю, что это были очень впечатляющие общественные слушания», — сказал Крашевский.«Я более чем счастлив работать с нашими соседями». Он сказал, что надеется, что однажды Джайгантик станет соседом Армады. Когда это произойдет, сказал он, он подаст им пиво.

Продажа квартиры, 4 + кк — 3 спальни, 238м2, в Праге, на улице Шмералова