Дизайн таунхауса

Чем дизайн таунхауса отличается от квартиры? У данного вида строений есть свои особенности, такие как потребность в дополнительной звукоизоляции, наличие лестницы и вертикального разделения жилого пространства.

Процесс создания стильного и комфортного интерьера состоит из двух этапов

• проектирование;
• оформление.

Для тех, кому надоело жить в многоквартирной многоэтажке, но и загородный коттедж не подходит по причине удаленности от города или стоимости, есть идеальное решение — таунхаус. 

Это несколько отдельных домов, соединенных боковыми стенами и единой крышей. В принципе, это такой же многоквартирный коттедж в 1-3 этажа, находящийся в черте города, просто с отдельным подъездом и внутренним двором. Но, в отличие от многоэтажки спального района, тут минимум соседей, максимум свежего воздуха и доступны все прелести жизни в частном доме.

Например, свой участок земли позволяет создать уютный уголок для релакса или посадить маленький сад, оборудовать детскую площадку, построить беседку для барбекю.

Единственная трудность, с которой может столкнуться новоиспеченный владелец таунхауса — это планировка и отделка интерьера, так как тут есть свои нюансы.

Преимущества и недостатки

Этот тип жилья стал крайне популярен в последние годы у нас, но родиной его является Великобритания, где еще с 18 века придумали, как экономить на строительстве. Изначально, к родителям пристраивали новое здание для семей их детей, что позволяло не возводить одну из стен.

Плюсы:

• Стоимость. Цена на данную позиции недвижимости находится где-то посередине между домом и квартирой. Если У Вашей семьи средний достаток, то Вы вполне можете себе позволить переезд. Экономия достигается за счет смежных стен, одной крыши и распределения стоимости проектов и проведения коммуникаций на всех жильцов.
  Достаточно приятными в этом плане являются и расходы на содержание, а также “коммуналка”, которые значительно меньше.
• Простор. В основном, таунхаусы строятся по площади от 90 до 200 квадратных метров. Это золотая середина, которая позволяет экономить на отоплении, при этом дает достаточно простора для жизни небольшой семьи. Типичный проект обязательно предусматривает по санузлу на каждом этаже, хозяйскую спальню, детскую, комнату для гостей, кухню и большую гостиную с выходом на задний двор. Если грамотно все распланировать, можно добиться прекрасных результатов, создать светлые, большие и эргономичные помещения, которых так не хватает в многоэтажке.
• Универсальность. Хоть внешне фасад каждого townhouse выглядит одинаково, внутри хозяева вольны обращаться к любому стилю, который им нравится, от современного минимализма до прованса. Для любого дизайнера проект такого обьекта — это всегда интересная работа и свобода творчества, так как несущих стен или плит мало, можно играть с пространством и не переживать, как из маленького санузла сделать прачечную, ванную комнату и косметический кабинет.
• Земля. Свой маленький участок — это определенно большой плюс для городского жителя. С одной стороны, не нужно заниматься огородом в несколько соток, с другой стороны, можно посадить пару деревьев и кустов, красивый газон и наслаждаться свежим воздухом и шашлыками.

• Паркинг. Место для машины — это огромный плюс таких строений. Чаще всего это передний двор с воротами, гараж или открытое парковочное место под окном.
• Экологичность. Такого рода поселки строятся хоть и в черте города, но в его определенных зеленых зонах (пригород, парки, берег реки)
• Безопасность. Во-первых, такие “городки” часто дополнительно охраняются. Ну а если охраны нет, то сигнализация и видеонаблюдение, а также непосредственная близость соседей, отобьют охоту у любого вора.
• Соседи. Преимущество в том, что Ваши соседи — это люди с определенным достатком и воспитанием. Дети будут расти вдали от неблагополучных районов, а Вам всегда будет, о чем поговорить с соседями, будь то бизнес, новости или отдых.

Минусы:

• Соседи и приватность. Чаще всего соседи, хоть и очень приятные, становятся решающими фактором при отказе от формата совместного жилья. Как бы там ни было, но на полную приватность рассчитывать не приходится. Осенью листья с соседского дерева летят в Ваш двор, подростки громко поют под гитару в своем дворе, а собака лает в 5 утра.
• Звукоизоляция. Если Вы приобретаете объект у застройщика, всегда интересуйтесь вопросом звукоизоляции и толщины смежной стены. Очень многие жалуются на большую слышимость.
• Коммуникации. Если застройщик не предусмотрел проекты на газ, канализацию или подключение интернета, то жильцам это дополнительно обойдется в очень большую сумму денег, как и их последующие обслуживание (теперь у Вас не будет ЖЭКа, который осуществляет профилактику и чистит канализацию).

Этапы создания дизайн-проекта

Первое, что обязательно стоит сказать всем, кто собирается делать ремонт на такой площади- Вам точно нужен дизайн-проект. Если с однокомнатной квартирой все проще, то в случае с двухэтажным зданием нюансов гораздо больше, чем Вы себе представляете. Это и планы коммуникаций, и размещение розеток с выключателями и правильное расположение разных сценариев освещения.

Итак, дизайн таунхауса включает в себя два основных этапа.

1. Грамотное планирование пространства

Чем больше жилплощадь, тем больше шансов неверно ее распределить. Не важно, работаете Вы над проектом самостоятельно, или привлекаете дизайнера — следует учесть пожелания всех, кто будет пользоваться жильем: от кота до бабушки.

• Вертикальное распределение. В Вашем распоряжении будет как минимум два уровня, а то и три. При распределении назначения следует использовать рациональный подход. Первый этаж логично отдать под активные зоны, такие как гостиная, гостевой санузел и кухня.
  Ещё важный нюанс: если в вашей семье есть люди преклонного возраста, то подумайте, может лучше разместить их внизу, чтобы им не пришлось все время ходить по ступеням. Второй — это приватная зона, в которой находятся кабинеты, детские, спальни, ванная и гардеробные. Подвал и мансарда обычно отводятся под такие комнаты, как игровая, спортзал, кинотеатр, кальянная — их будут использовать реже.

• Свобода планировки. Чаще всего недвижимость покупается от застройщика на этапе проекта. Поэтому, Вы можете контролировать процесс и менять план так, как нужно именно Вашей семье. Это касается и водоснабжения с канализацией. Единственное, что не можно изменить — это расположение газового котла. Точнее, это потребует дополнительных трат и внесение изменений в проект газового подключения. Единственное, что мы можем посоветовать на этом этапе — это не переносить котёл далеко от кухни и размещать санузлы друг над другом и ближе к канализации.
• Лестница. Если Вы раньше не сталкивались с этим элементом, то Вам предстоит узнать много нюансов. При неверном планировании может оказаться, что она у Вас неудобная, или выбивается из общего дизайна. Не стоит забывать, что затраты на ее установку будут не маленькими, хотя многие выпускают это из вида. Дело в том, что добротная конструкция, которая прослужит Вам долгое время, делается из натуральных и дорогостоящих материалов. Если бюджет позволяет, то в зависимости от стиля, ступени строят воздушными или из цельного полотна бетона с деревянным настилом
  . Более дешевый вариант — бетон, который застелен ковролином (лучше выбирать промышленные модели, так как место очень проходимое). Поручни в классическом интерьере будут деревянными с покраской или лакировкой, либо коваными с деревянной балясиной. Если интерьер современный, то тут выбор гораздо шире — дерево, бетонный монолит, противоударное стекло или металл. Одно ясно точно — лестничное пространство не стоит игнорировать, так как оно является связующим звеном. Кстати, не забудьте спланировать переходной выключатель, чтобы можно было включать свет внизу, а выключать наверху (и наоборот).
• Перекрытия. Самые надёжные — это монолитные плиты, которые обеспечивают звукоизоляцию. Если в качестве перекрытия используются деревянные балки, то эффекта скрепящего пола/потолка Вам не избежать.

• Окна. Многие жалеют, что сразу не сделали панорамные окна в сад, если таковые не предусмотрены проектом изначально. Они визуально работают на расширение комнаты благодаря большому источнику естественного света. Советуем не экономить также при выборе мансардных окон, так как на них ложится дополнительная нагрузка в виде снега и дождя. Нужно помнить и о банальной эргономике (например, правильно сопоставлять окна с телевизионной зоной, чтобы не было бликов) и не нарушать технологическую конструкцию здания (в некоторых крышах запрещена установка мансардных окон).
• Звукоизоляция. Исходя из нашего опыта, советуем не пренебрегать этим пунктом. Люди, которые бегут от городского шума, часто не думают о том, что в посёлке могут быть соседи с домашними животными, маленькими детьми или те, кто вечно в процессе ремонта.
  Если заранее не побеспокоится о хорошей звукоизоляции, Вы рискуете иметь достаточно накалённые отношения с остальными жильцами.
• Коммуникации. Ещё до начала черновых работ Вы точно должны знать, где расположен туалет, плита, раковины, ванная, посудомоечная и стиральная машины, иначе уже нельзя будет что-то поменять, не испортив поверхность. У Вас на руках должен быть точный план размещения техники (а соответственно — розеток). Продумайте, где будут ночные светильники у кровати, где Вы будете подключать роутер для Wi-Fi, пылесос или утюг.

2. Выбор стиля

Мы уже говорили, что таунхаус можно оформить в любом стиле, который Вам импонирует. При помощи дизайнера-оформителя или самостоятельно, Вы сможете воплотить любую идею. Безусловно, привлекая профессионала Вам удастся избежать многих недочётов и проблем, связанных с недостатком опыта.

Какое бы направление в оформлении ремонта Вы не выбрали, остаются всегда актуальные базовые правила:

• Сценарии света. Запомните, в любом помещении должно быть три типа освещения, у каждого из которых своя функция:
• потолочное (верхнее). Это потолочные светильники и люстры, которые берут на себя функцию основного света в вечернее время.
• декоративное (средне): торшеры, люстры с плафонами на длинных шнурах и бра. Они создают настроение и мягкий вечерний свет.
• функциональное (нижнее) состоит из подсветки рабочей зоны, ночных и рабочих светильников. Как ясно из названия, такой свет служит дополнительным помощником при готовке, чтении, работе за компьютером.
• Единство. Главная тенденция в отделке — это стремление к единому пространству. Уже давно не модно заклеивать каждую комнату разными обоями. В идеале, для отделки Вы выбираете один цвет краски, один тип обоев, дерево определённого типа и оформляете все пространство, чередуя их в разных последовательностях так, чтобы в итоге все оказалось целостным. Безусловно, по желанию хозяев, отдельные этажи могут быть обыграны в разной стилистике и цветовой гамме. Главное, чтобы комнаты при это не выглядели как отдельные не сочетающимся между собой фрагментами.
• Эргономика. Это целая наука об удобстве и игнорировать ее не стоит. К примеру, уже давно никто не заказывает стандартные по высоте кухне. Это не логично, если человек, который стоит у плиты, выше или ниже обычного роста. Тоже касается таких нюансов, как правильное открывание дверей, внимание на то, правша или левша хозяин и других мелочей, которые делают интерьер не просто красивым, но и удобным.
• Функциональность. Очень важно найти место для таких функций, как гардеробная, постирочная и кладовая, либо совместить их. Обязательно необходимо выделить угол, чтобы хранить садовый инвентарь, домашнюю технику для уборки, стирки и сушки белья. Отличным решением будет использовать нишу под лестницей.
• Цветовая гамма. Мы всегда рекомендуем пастельные оттенки. Очень важно собой дать базовый интерьер, который можно изменить всего лишь покупкой нового домашнего текстиля (шторы, подушки для дивана) и элементов декора. Популярной и востребованной является серая и бежевая гамма.  Не рекомендуем использовать активные и кричащие цвета — они быстро надоедают и выходят из моды.
• Материалы. Сейчас как никогда модны натуральные поверхности или их качественная интерпретация: металл, бетон, мрамор, травертин дерево и тд. Остановите выбор в пользу матовых покрытий, особенно для пола, так как они выглядят более естественно, проще в уборке и визуально кажутся теплее, мягче и уютнее.
• Экстерьер. Не стоит забывать и про ландшафтный дизайн, а также оформление заднего дворика. Главное правило — он не должен отличаться по стилю от интерьера, так как является его логическим продолжением.
• Декор. Дьявол в деталях. Ни один ремонт не будет казаться законченным без мелочей, которые несут в себе душу и характер. Это текстиль, статуэтки, дизайнерские элементы света и мебели. Важно, чтобы новый стиль не шёл в противоречие с теми вещами, которые Вам дороги и грамотно подчеркивал их.

Выводы

Если подводить итог по столь обширной теме, то первое и самое важное, что хочется сказать — закажите дизайн-проект. Он спасёт Вас от переделок, непредусмотренных затрат и необдуманных решений, а также упростит взаимопонимание между владельцем и подрядчиком, выполняющим ремонтные работы. Второе — не игнорируйте современные тенденции для того, чтобы Ваш дизайн не устарел через пару лет, а оставался актуальным ещё очень долго. Если у Вас остались вопросы — мы с радостью на них ответим.

Маленький дом не для вашей мамы: проекты домов площадью 1000–1500 квадратных футов

Выбирайте модные и уютные проекты небольших домов

 

Можете ли вы жить по-крупному в домике? И под маленьким, мы подразумеваем — в данном случае — не «крошечный» дом общей площадью 200–600 квадратных футов, а более обширный дизайн площадью 1000–1500 квадратных футов.

 

Ответ – очевидное «да» для семей, которые обнаружили, что «меньше значит больше» – красиво, уютно и просто идеально подходит для их занятий и образа жизни. Имея под рукой целый ряд привлекательных вариантов, потенциальные домовладельцы находят принятие решений более простой и приятной задачей. Некоторые стали винтажными в викторианском стиле, в бунгало, в колониальном стиле или в коттеджах; другие пошли с сегодняшним современным стилем в своих новых, но модных домах площадью 1000–1500 квадратных футов.

 

В этих домах могут быть две или три спальни, две ванные комнаты, открытые планировки, современные кухни, подвалы и места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Снаружи они могут быть причудливыми, традиционными, классическими, определенно привлекательными и полными характера. Зайдите в один из домов и найдите искусно спроектированные интерьеры и приспособления, которые удобны и оригинальны.

Восхитительный 1-этажный дом в стиле ремесленника с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гардеробными, открытой планировкой с большой комнатой, передним и задним крыльцами, гаражом на два отсека и другими удобствами в 1 381 квадратных метров жилой площади. Посмотрите на план этажа ниже (план № 142-1153).

 

Помимо спален и ванных комнат на плане этажа показаны кладовая, кухня-столовая с кухонным островом и прачечная/подсобное помещение (план № 142-1153).

Тенденции/Особенности

. Как только норму в 1950-х годах дом площадью 1000–1500 квадратных футов становится популярным, доступным и универсальным вариантом для молодых семей с растущими детьми, пустыми гнездами и и Бэби-бумеры. По мере того, как все больше американцев выбирают меньшие, экологически чистые дома, растет осознание того, что жизнь в доме площадью 1000–1500 квадратных футов не означает тесный образ жизни. Сюрпризы изобилуют всеми их особенностями и удобствами, обычно отождествляемыми с домами большей площади.

 

Вот некоторые привлекательные элементы дизайна «большого дома» на этих планах домов.

 

 

1. Открытые планировки

Широкие открытые пространства в доме продолжают оставаться горячей тенденцией. Открытые планы этажей даже более популярны в планировках домов площадью 1000–1500 квадратных футов, потому что они обеспечивают светлую, свежую атмосферу и обеспечивают непрерывный поток из фойе в гостиную, кухню и столовую.

Чтобы больше открыть Большую комнату и придать ей ощущение большего и неограниченного пространства, в некоторых проектах небольших домов предусмотрены сводчатые или высокие потолки.

Открытая планировка с высокими потолками подчеркивается в этой большой комнате причудливого и уютного дома в стиле кантри с 2 спальнями и 2 ванными, площадью 1480 кв. футов (план № 126-1287). .

 

Сводчатый потолок в этой большой комнате одноэтажного современного дома с 2 спальнями просачивает обильное естественное освещение в пространство (план № 126-1836).

 

 

2. Кухня с новейшим оборудованием

Хотя она и не такая большая, как кухни в домах большей площади, в планах ожидайте универсальную кухню площадью 1000–1500 кв. приготовление пищи, обеденные уголки и достаточно места для передвижения и общения с членами семьи и гостями. Вы найдете основные встроенные шкафы, ящики и полки для хранения, а на некоторых кухнях даже кладовую. Некоторые семьи также используют пространство над головой, чтобы повесить легкие кастрюли и сковородки, вместо того, чтобы занимать место в шкафу.

Все, что вам нужно на кухне, находится в этом двухэтажном доме площадью 1432 кв. фута с 3 спальнями в стиле кантри. Удлиненная столешница, современная техника, встроенные шкафы, ящики для хранения (план №126-1771).

 

Креативность и изобретательность проявляются в дизайне этой современной кухни площадью 1412 квадратных футов. Обратите внимание на использование окон и даже эркера, чтобы добавить света и ощущения простора (план № 176-1012).

 

 

3. Комфортные и уютные главные спальни/ванные комнаты

Одним из наиболее популярных вариантов является план с разделенными спальнями, в котором главная спальня на первом этаже расположена напротив Большой комнаты – отдельно от других спален. . В главной спальне есть ванная комната с ванной и душем; гардеробные, шкафы и ящики для хранения вещей. Чего не хватает главной спальне в других удобствах, таких как зоны отдыха и кофейные уголки, которые есть в роскошных люксах, она компенсирует ее уютом, расслабленным комфортом и теплом.

Этот традиционный дом в стиле ранчо с 3 спальнями и 2 ванными площадью 1251 кв. фут имеет планировку с раздельными спальнями (план № 141-1133).

 

В этой яркой, просторной и уютной главной спальне дома в стиле кантри с 2 спальнями и 2 ванными комнатами вы можете чувствовать себя «уютно, как жук» (план № 126-1287)

 

  9 0007

4. Многоцелевая комната (домашний офис/хобби/помещение для занятий рукоделием)

Во многих планировках домов предусмотрены гибкие пространства, такие как готовый подвал, прихожая или третья спальня, которые можно спроектировать и обставить как многоцелевые помещения. комната. Во многих домах обычная комбинация — это прихожая / подсобное помещение / прачечная. Другие семьи предпочитают иметь специальный домашний офис с зоной, посвященной хобби и/или рукоделию.

Все функциональные возможности втиснуты в этот привлекательный чердак, превращенный в тихий читальный зал и домашний офис в этом загородном доме площадью 1154 квадратных фута (план № 160-1007).

 

 

5. Наружные жилые помещения

Будь то огромная усадьба или небольшой коттедж в загородном стиле, современный дом не может быть полным без жилых помещений на открытом воздухе. От восхитительных входов во двор до гостеприимных передних веранд, тихих задних двориков, патио для гриля и бассейнов, наружные конструкции являются неотъемлемой частью плана современного дома. Это элементы дизайна любого дома, которые соединяют внутреннее и внешнее пространство и создают большую зону для отдыха и/или развлечений.

Наслаждайтесь освежающим купанием или тихим чтением в этом заднем патио 1-этажного дома в стиле кантри с 2 спальнями и жилой площадью 1212 кв. футов (план № 126-1836).

 

 

Почему маленький дом имеет смысл

Спросите себя, действительно ли вам нужны пять спален, столовая, семейная комната и гостевая комната, которую можно использовать два или три раза в год. Если вы готовы к сокращению, подумайте о преимуществах обмена на план дома площадью 1000–1500 квадратных футов.

 

• Небольшой дом доступен и экономичен — подумайте о более низкой ипотеке, меньшем долге и налогах на недвижимость, а также о меньших счетах за коммунальные услуги, которые могут привести к значительной экономии и расходуемым деньгам на отдых и поездки.

 

• Легче обслуживать, чистить и содержать в чистоте — подумайте, насколько быстрее можно убирать и наводить порядок в меньшем количестве комнат. Вы избавитесь от беспорядка и, самое главное, сможете больше времени проводить с семьей или заниматься более интересными проектами.

 

• Меньшая занимаемая площадь обеспечивает энергоэффективность и требует меньшего количества природных ресурсов — при более низких затратах на электроэнергию, охлаждение, отопление и счета за воду дом меньшего размера способствует повышению энергоэффективности. Это также хорошо для окружающей среды, потому что при его строительстве задействовано меньше природных ресурсов.

 

• Это способствует большему социальному взаимодействию и сплочению с семьей — здесь нет «мужской пещеры» или игровой комнаты, куда можно сбежать. Нет причин быть изолированными от семьи или блуждать в большом доме, семья может проводить больше времени друг с другом и развивать более крепкие отношения.

 

• Затраты на ремонт и отделку значительно ниже в небольшом доме, поскольку в нем меньше комнат.

 

• Активный отдых становится частью образа жизни семьи. Вместо того, чтобы сидеть взаперти дома и смотреть телевизор или пялиться в экран компьютера или смартфона, семьи могут проводить время во дворе — заниматься садоводством, играть или гулять по окрестностям, чтобы исследовать окрестности.

 

Итак, вы готовы обменять один из этих изящно спроектированных и стильных небольших домов? Приложив немного фантазии и смекалки, можно создать по-настоящему уютный и восхитительный дом.

 

 

старые планы этажей — Googlesuche

0006 Alle anzeigen

Alle anzeigen

32 идеи планов этажей Pulte Homes — Pinterest

www.pinterest.com › nmhometeam › pulte-homes-fl…

13 марта 2014 г. — Изучите доску NM Home Team «Планы этажей Pulte Homes», за которой следят 110 человек на Pinterest. Посмотрите больше идей о домах pulte, pulte, …

Откройте для себя наши пять самых популярных планов этажей — Pulte Homes

www.pulte.com › блог › 5-popular-floor-plans

Откройте для себя некоторые из наших фирменных планировок от красивых спален до функциональных кухонных пространств и пять наших самых популярных дизайнов с изображением …

Ähnliche Fragen

Вы можете найти план дома?

Как найти архитектурные планы этажей?

Вы можете копировать планы этажей?

Как создать планы этажей бесплатно?

План этажа | В поисках идеального нового домашнего макета | Pulte

www. pulte.com › блог › дизайн-план этажа

Узнайте, как создать уникальный дизайн плана этажа для дома вашей мечты. Прочтите этот блог, чтобы узнать о последних тенденциях и обязательных элементах дизайна дома.

Архивы Pulte Homes — План этажа, пятница

floorplanfriday.com › tag › pulte-homes

Счастливой пятницы! Mooreville от Pulte Homes — это великолепная планировка этажа, предлагающая 3-5 спален и 3 ванные комнаты, начиная с 2640 квадратных футов.

Планы этажей Pulte Homes в Орландо, Флорида — NewHomeSource.com

www.newhomesource.com › FL

Откройте для себя планы этажей Pulte Homes Orlando и специальные дома для продажи, которые соответствуют вашим потребностям. Вы можете быстро просмотреть расположение и удобства, которые поставляются с …

Варианты планов этажей: 149
Быстрая доставка Дома: 15
Дома на продажу: 164
Варианты спален: от 2 до 10

Es fehlt: old | Muss Folgendes enthalten:old

Pulte Homes Планы этажей в Кливленде, Огайо — New Home Source

www. newhomesource.com › OH

Откройте для себя Pulte Homes Cleveland планы этажей и специальные дома для продажи, которые отвечают вашим потребностям. Вы можете быстро просмотреть расположение и удобства, которые предоставляются с …

Варианты планов этажей: 73
Быстрая доставка Дома: 40
Дома на продажу: 113
Начальная цена: $329 990

Es fehlt: old | Muss Folgendes enthalten:old

Планы этажей сообщества — Recovery Realty

recovery-realty.com › планы этажей сообщества

25.10.2021 · Следовательно, дома Del Webb были построены раньше и будут старше, чем дома, построенные Pulte. Пулте взял популярный …

Как найти планы или чертежи вашего старого дома — ель

www.thespruce.com › … › Реконструкция интерьера

20.07.2021 · Мечта каждого ремонтника дома : Поднимаешь половицу на чердаке или открываешь заплесневелый старый сундук, и вуаля — вот оригинальные чертежи …

Гибкие планы этажей, представленные в Edgewater Pulte, планируют сохранить .