пошаговая инструкция всех этапов строительства

 

Вагончик своими руками

Содержание

Строительство частного дома обычно начинается со «строительного вагончика». На рынке можно встретить много предложений по покупке новых или бывших в употреблении деревянных бытовок. Появилось в обиходе даже такое понятие как «блок контейнер». Он сделан из металла, имеет большое количество вариантов комплектования и может использоваться уже как элемент модульного домостроения.

Но именно вагончик на деревянном каркасе — самое экономное и оптимальное решение для рачительного хозяина. После завершения строительства ее можно использовать как гостевой домик, сарай для инвентаря, оборудования, переоборудовать в баню или перевезти на дачный участок и построить дом из вагончиков.

 

Проект бытовки

От дальнейшего использования бытовки зависят ее размеры, устройство и материалы отделки.

В качестве небольшого сарая внутренние перегородки не нужны. Также нет необходимости в утеплении стен, пола, крыши.

Если планируется использование бытовки в качестве сезонного проживания (например, летний садовый домик), то можно предусмотреть наличие внутренней планировки. Утепление лучше провести на этапе строительства — при использовании обогревателей вагончик будет лучше сохранять тепло весной и осенью, а летом не будет сильно нагреваться на солнце.

Для строительного вагончика внутренняя облицовка может ограничиться недорогими и простыми материалами. Переоборудование в садовый или дачный домик потребует лишь доработку в части декоративной отделки.

Лучше всего если внутреннее пространство будет разделено хотя бы на два помещения. Например, домик на первой фотографии можно представить в таком виде.

 

Бытовка своими руками

 

 

Небольшой тамбур-прихожая и большая комната с одним небольшим окном — типичный строительный вагончик своими руками.

А это уже улучшенный вариант с тремя окнами, который условно можно назвать — домик с гостиной и спальней.

 

 

На этой схеме бытовка состоит из трех помещений — тамбур и две равноценные комнаты.

 

 

И конечно, перед началом строительства нужен простейший чертеж с указанием основных размеров.

 

 

Чертёж бытовки

Без него невозможно даже рассчитать количество материалов.

 

Фундамент

Как построить бытовку — пошаговая инструкция строительства бытовки начинается с фундамента.

Особенность небольшой деревянной конструкции в ее незначительном весе. Но даже это не означает, что ее можно разместить непосредственно на земле. Для защиты от воздействия почвенной влаги (в том числе от осадков в виде дождя и снега) необходимо возвышающееся основание.

Самый простой вид — это столбчатый фундамент. Его прочности достаточно, чтобы выдержать вес бытовки. Для временного размещения (выставления горизонтального уровня) часто используют кирпичи или шлакоблоки, уложенные просто на землю.

Но в любом случае использовать лучше полнотелые блоки. Такой вариант как на этом фото даже для временного основания не самый лучший выбор, тем более что изначально блок уложен боком и давление приходится не на стенки, а на пустоты.

 

Строительство бытовки начинаем с основ фундамента.

 

Шлакоблок хоть и относится к бетону, но пустотелые блоки используют для строительства стен.

Даже столбчатый фундамент необходимо делать по правилам. Под каждое основание роют небольшое углубление, трамбуют дно, засыпают подушку из песка (не менее 20 см), которую поливают водой уплотняя, а уже сверху укладывают блоки. Песок предотвращает капиллярный подъем влаги выполняя роль дренажа.

 

 

Есть альтернативные варианты столбчатого фундамента.

На очищенную от верхнего слоя землю стелют геомембрану, сверху насыпают слой песка, а затем выкладывают из блоков основание.

 

Фундамент для бытовки

 

Вместо песка можно использовать щебень мелкой или средней фракции.

 

Как построить строительный вагончик

 

Даже тротуарная плитка крупного формата может послужить основанием для столбчатого фундамента из блоков.

Для постоянной дислокации возможно применение в качестве столбов асбестоцементных труб, врытых на глубину промерзания грунта и заполненных бетоном. Это если строится не строительный, а дачный вагончик бытовка.

 

Расстояние между столбами обычно выбирают исходя размеров 1.5-2.5 метра. Поэтому, кроме угловых опор, будут еще 1-2 дополнительные по периметру плюс внутренние (под перегородки и для бруса, обеспечивающего жесткость чернового пола).

Кроме столбчатого, применимо обустройство плитного фундамента. Конечно, железобетонный монолит для такого строения избыточен, а вот тротуарная плитка крупного формата на отсыпном основании из песка вполне подойдет.

 

 

Несущий каркас

Для этого нужна только сухая древесина. Но и этого недостаточно — все деревянные элементы каркаса и обшивки надо обработать антисептиками. Причем обработка подходит только для «подземных» элементов, а у бытовки их нет, а олифа лишь временная защита от влаги и плесени, поэтому необходимо использование антисептиков и антипиренов. Используя жидкое стекло можно решить сразу несколько проблем, с антисептиком, и с влагостойкостью.

 

 

В качестве нижней обвязки лучше всего подойдет брус 150×100 мм. Этот размер даже применяют для ростверка столбчатого или свайного фундамента деревянных и каркасных небольших жилых домов. Самое простое угловое соединение — в пол дерева.

 

 

Затем следует второй венец из бруса 100×100 мм. Причем монтаж проходит с внутренней «ступенькой» между венцами. Это оптимальное устройство для утепленного пола. На полку 50 мм монтируют лаги для чистового пола с сечением 100×50 мм.

 

Бытовка для дачи своими руками

 

Угловые и несущие стойки (для перегородки и двери) выполняют из бруса 100×100 мм, промежуточные стойки (в том числе для крепления окна) делают из бруса 100×50 мм. Их крепят к обвязке при помощи металлических уголков,

 

Крепёж к обвязке при помощи металлических уголков

 

предварительно выставив по уровню и зафиксировав временными укосинами.

 

 

Как вариант можно использовать нагели, которые дополнительно будут фиксировать угловое соединение обвязки.

 

Каркасная деревянная бытовка может возводиться не поэлементно, а секциями, смонтированными на земле. Это относится и к стенам,

 

 

и к верхней обвязке в сборе со стропильной системой.

 

 

Но такая технология потребует привлечения помощников, поэтому при строительстве бытовки своими руками чаще применяют более «легкие» (по весу) приемы.

Верхняя обвязка проходит по тем же правилам, что и нижняя. Несущий брус по периметру имеет такое же сечение, как угловые стойки каркаса. Соединение элементов проводят в пол дерева, предварительно выбрав пазы в местах пересечения. Вначале монтируют длинную сторону, зафиксировав ее к стойкам временным креплением.

 

 

Затем устанавливают поперечный брус. После проверки уровней и углов, верхнюю обвязку окончательно крепят к стойкам металлическим уголком.

 

Для односкатной крыши, а это самый простой вариант, верхнюю обвязку могут выполнить в двух уровнях, когда передние (или задние) стойки делают под требуемый угол уклона.

 

 

Но есть и более сложный вариант с использованием пристенных стоек.

 

 

Дополнительные стойки

Промежуточные стойки (100×50 мм) также фиксируют к нижней и верхней обвязке при помощи уголков.

 

 

Расстояние между стойками выбирают исходя из ширины утеплителя и размеров листового обшивочного материала. Если для внутренней отделки применять вагонку, а для внешней —блок хаус или сайдинг, то определяющее значение имеет только ширина утеплителя. Обычная рекомендация — 600 мм между осями стоек. Этот размер привязан к гипсокартону.

Но при обшивке ОСБ (OSB)(самым распространенным для каркасной технологии материалом), каждый его лист потребует подрезки на 50 мм. Поэтому если внутренняя обшивка будет сделана вагонкой, то лучше выбрать осевое расстояние между стойками в 625 мм. Размер просвета между стойками будет равен 575 мм, что допустимо для укладки минеральной ваты с шириной 600 мм и деформационной полосой в 50 мм.

Для стоек, между которыми монтируют окна и двери, свои критерии. Можно, конечно, самому сделать из бруса каркас филенчатой двери и оконные рамы, но чаще покупают готовые изделия. Поэтому для них потребуется установка дополнительных стоек и распорок.

 

 

Если двери стандартные по ширине и высоте, то окна могут быть большими

 

 

или наоборот чуть больше форточки.

 

 

Крыша

Возводим крышу бытовки — существует много способов крепления стропила к мауэрлату (в данном случае к брусу верхней обвязки). Самый простой использует металлические скобы. Для более надежной фиксации можно либо вырезать в стропиле паз, либо воспользоваться опорным брусом.

 

 

К стропилам крепится рулонная гидроизоляция, а сверху — обрешетка. Шаг обрешетки зависит от типа кровельного материала и угла ската.

Самый недорогой — это ондулин (современный аналог шифера). Для угла меньше 10° делают сплошную обрешетку , до 15° — шаг 450 мм, более 15° — 600 мм.

 

 

Пол

Вначале между лаг крепят доски (или ОСП-3) чернового пола. В качестве опоры используют выступающий край бруса нижней обвязки (150×100 мм).

Бытовка своими руками устройство пола.

 

Затем поверхность чернового пола застилают гидроизоляционной пленкой. Для этого часто используют плотный полиэтилен, но более надежным считаются рулонные материалы с битумной или полимерно-битумной пропиткой Гидроизол. Пленку стелют внахлест между полосами не менее 20 см, с проклейкой швов строительным скотчем. Края полос должны заходить на стены (те же 20 см).

Между лаг размещают утеплитель. Лучше выбрать минеральную вату, например УРСА(URSA). В отличие от пенопласта, она не горючая и в ней не заводятся грызуны. Единственный ее недостаток — гигроскопичность и свойство потери утепляющих свойств при насыщении влагой (тем же конденсатом). Поэтому нужен зазор между чистовым напольным покрытием и паропроницаемой мембраной или использовать Изоспан, не пропускающей воду — это защитит минеральную вату от прямого контакта с водой и позволит выветриваться из нее парам воды.

 

 

В качестве чистового пола лучше всего шпунтованная доска. Принцип соединения покрытия «шип-паз» позволяет еще больше защитить утеплитель от попадания в него воды.

 

 

Но можно постелить ту же ОСБ(OSB), а сверху линолеум.

 

Потолок

Чтобы вагончик был теплым необходимо утеплить потолок. Конечно, холодный воздух сверху вниз не опустится, но теплый будет «улетучиваться». К тому же, попадая на холодное перекрытие, он вызовет конденсат. Вот поэтому даже для односкатной крыши надо обустроить небольшое «чердачное» расстояние и утеплить его минеральной ватой. Принцип тот же, что и для пола: перекрытие (доска или ОСБ), влагонепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель (минеральная вата).

Декоративную обшивку изнутри выполняют аналогично стенам.

 

Стены

Классический сэндвич каркасного строения имеет несколько слоев: внутренняя обшивка, паронепроницаемая пленка Изоспан, утеплитель между стойками каркаса (минеральная вата), паропроницаемая мембрана, дистанционная планка (для вентиляционного зазора), ОСБ и декоративная облицовка.

 

На практике, внешнюю обшивку для бытовки могут «упростить» до одного наружного слоя — либо ОСБ (OSB), либо декоративная отделка. Учитывая низкие «эстетические» свойства ОСБ, чаще выбирают второй вариант, хотя плиты можно окрасить в любой цвет как обычную деревянную поверхность.

Чаще всего для наружной отделки выбирают блок хаус.

 

 

Он прочнее и «теплее», чем вагонка и больше подходит для наружной отделки. Можно использовать имитацию бруса.

Как альтернативу деревянной обшивке некоторые предпочитают виниловый сайдинг. За ним не нужен уход и лакокрасочная обработка.

 

 

Внутренняя отделка также может иметь эконом вариант из ОСБ  (OSB)или ДВП,

 

 

которую можно покрасить или оклеить виниловыми обоями.

Но более распространена обшивка деревянной вагонкой.

 

Вагон бытовка своими руками отделана вагонкой и готова к заселению.

 

Внутреннюю перегородку надо предусмотреть еще разрабатывая проект бытовки, но не поздно  обустроить её позже. Главное, чтобы она крепилась к одной из лаг пола снизу и брусу потолочной балки сверху.

Снаружи и изнутри крепят наличники окон и дверей. Отделывают угловые стыки снаружи планками или деревянными профилями, а изнутри плинтусами и галтелями.

Завершают отделку шлифовкой деревянных покрытий, грунтовкой и лакокрасочной обработкой.

 

ч.1 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление основания

Смотрите это видео на YouTube

ч.2 Каркасная бытовка своими руками. Изготовление и установка каркасных стен

Смотрите это видео на YouTube

ч.3 Бытовка своими руками Стропилы Вальмовая крыша

Смотрите это видео на YouTube

ч.4 Проверка гидроизоляционных свойств пленки Спанлайт А

Смотрите это видео на YouTube

ч.5 Кровля Монтаж черепицы Ондувилла Onduvilla Бытовка своими руками

Смотрите это видео на YouTube

ч. 6 Бытовка своими руками. Установка двери и окон

Смотрите это видео на YouTube

каркасная, деревянная, металлическая, пошаговая фото-инструкция, видео

Купив участок, земли, задумываешься о том, что надо где-то обитать на время постройки дома. Таким временным обиталищем на дачном или садовом участке является бытовка. Небольшое утепленное сооружение, размером обычно 3*6 или около того. Есть очень много предложений на рынке: и из дерева и из металла. Но качество их более чем сомнительно, при строительстве используют самые дешевые материалы. В этом легко убедиться, посчитав затраты, которые вы понесете, если решите делать бытовку своими руками. При тех же габаритах у вас дешевле, скорее всего, не получится, а если будет экономия, то небольшая. Вы-то будете считать нормальные материалы, а не самые дешевые. Но по качеству и прочности самодельные бытовки в разы превосходят покупные. 

Бытовка на участке первое (или второе после туалета) сооружение, которое появляется на участке

Содержание статьи

• 1 Из чего и как строят
• 2 Планировка и чертежи
  • 2. 1 Бытовка-вагончик
  • 2.2 Распашонка
  • 2.3 Бытовка с туалетом и душем
• 3 Фундамент под бытовку
• 4 Пошаговая инструкция: фото-отчеты с пояснениями
  • 4.1 Строительство деревянной бытовки
  • 4.2 Металлический каркас для бытовки
• 5 Видео по теме

Из чего и как строят

Практически все бытовки построены по каркасной технологии. В качестве строительных материалов для каркаса используется деревянный брус минимум 100*150 мм  или профилированная металлическая труба 60*60*2 мм.

Для обшивки выбор материалов намного шире. Используют:

• обрезную доску;
• листовой материал — фанеру, ОСБ, ДСП;
• профлист;
• сайдинг.

В любом случае обшивка делается с двух сторон — снаружи и изнутри. Наружная может быть и металлической, а внутри чаще делают или вагонку или набивают фанеру или ОСБ.

Один из вариантов садовой бытовки

Между двумя обшивками укладывают теплоизоляцию. Хоть строение и временное, весна и осень, а иногда и летние ночи, могут быть очень холодными. Потому без утепления — никак. Утеплитель можно любой. Лучше — минеральную вату, дешевле — пенопласт. Самые лучшие характеристики — у экструдированного пенополистирола, но и самая высокая цена тоже. Только выбирая утеплитель, учтите, что пенопласт звуки почти не заглушает, так что особо нервные спать не смогут. Поэтому оптимальный выбор — минеральная вата. Каким слоем? Если по уму, то в Средней полосе России, желательно 100 мм, но хотя бы 50 мм.

Учтите, что и пол утеплять нужно. Особенно — пол. Снизу очень тянет. Потому должен быть он двойным: сначала черновой, сверху, поперек доски, кладут лаги, между ними утеплитель, а потом уже чистовой пол.

Планировка и чертежи

Несмотря что постройка считается временной, часто-густо она потом превращается в баню или гостевой домик. Потому даже в бытовке есть такое понятие как планировка. Даже временное жилье должно быть относительно комфортным.

Бытовка-вагончик

Есть два основных типа бытовок: вагончик и распашонка. В постройке типа «вагончик» вход находится сбоку, внутри никакого разделения нет, в крайнем случае ставят перегородку — на 1,5-2 метра от входа. Это помещение используется как тамбур-раздевалка и склад для хранения инструмента. Это самый простой из возможных вариантов. 

Чертеж бытовки-вагончика с размерами

На чертежах будут встречаться графические и цифровые  обозначения, их расшифровка на фото ниже.

Обозначение на чертежах

Распашонка

Самая популярная планировка — распашонка. Это когда вход находится посередине. причем середина отгорожена и используется как тамбур, кладовка и т.п. Назначение двух других комнат может быть разным. Кто-то обе использует ак спальни, кто-то одну как кухню.

Два помещения и тамбурС выгороженной небольшой кладовкойТолько тамбур без кладовки

Бытовка с туалетом и душем

Не все согласны даже на стройке или даче, даже временно, вести спартанский образ жизни. Требуются хотя бы элементарные удобства. Хотя, наверное, их лучше построить отдельно.

Как построить туалет на улице читайте тут, а о том как сделать летний душ — в этой статье.

Сан-блок находится с краю — более мудрое решение, особенно, если сделать отдельный входС туалетом

Выбрав чертеж, не забудьте, при разработке каркаса под бытовку, что в месте примыкания стен обязательно ставят стойки. Если к стойкам крепятся двери, они должны быть усиленными — сдвоенными.

Фундамент под бытовку

Так как строение временное и легкое, фундаментом обычно служат столбики или блоки. Чаще — блоки. Желательно — бетонные, стандартные. Нет — можно любые строительные, но высокой плотности и не пустотелые.

Пример столбика для фундамента под бытовку

Их ставят на подготовленное основание. Если грунты нормальные, можно просто снять дерн и выровнять площадки. Для большей надежности выкапывают небольшой котлован под каждый блок глубиной около 20-25 см. В него засыпают щебень средней фракции и хорошо трамбуют. На такую подложку выставляют блоки.

Обратите внимание! Верхняя кромка должна быть выставлена в уровень (быть в одной горизонтальной плоскости). Также необходимо проверить геометрию фундамента: углы строго под 90°, диагонали равны. 

При ширине бытовки не более 2,5 м и использовании в для каркаса деревянного бруса, расставляют блоки в каждом углу, а также под теми местами, где отходят перегородки. Если постройка будет без перегородок, шаг расстановки — через каждые 1,5-2 м — зависит от сечения бруса и планируемой обшивки, а также веса кровельного материала. При ширине 3 м и более, требуется промежуточный брус, и основа под него. В этом случае получается три ряда блоков.

Пример фундамента под дачную бытовку трехметровой ширины

Пошаговая инструкция: фото-отчеты с пояснениями

Понять некоторые вещи по описанию сложно. Сколько ни читай, но пока не сделаешь, или, хотя бы не посмотришь, как делают другие, не поймешь. Вот потому и полезны фото строительства бытовок: можно рассмотреть как делали узлы и найти решение для себя. Это своеобразное пособие для тех, кто решил строить самостоятельно.

Строительство деревянной бытовки

Строилась бытовка из древесины на даче. Размеры 3*6 м, утепленная — для временного проживания на период постройки дома. Использовали следующие материалы:

Так как цены на материалы очень сильно зависят от региона, говорить о стоимости постройки нет смысла. Но по данному перечню вы сами можете с довольно большой точностью определить, во сколько выльется построенная своими руками бытовка.

Учтите, что в этом перечне нет кровельного материала (планировался ондулин) и нет стекла. Также не закуплена вагонка для внутренней отделки.

Перед началом строительства всю древесину, за исключением вагонки, обработали антибактериальной пропиткой «Сенеж Ультра». Покрывали в два слоя. Так что качество обработки должно быть нормальным.

Обработка древесины

Разметили площадку под строение. Решили поставить блоки на песчаную подсыпку. Выкопали ямки глубиной сантиметров 25-30, насыпали песка, утрамбовали. Выставили блоки. Выставили сначала два крайних, положили на них доску ровную, на нее — уровень. Так выставили крайние блоки. Потом под высоте доски подгоняли промежуточные. Так по всем сторонам.

Выставляем блоки

Далее укладывали обвязку. Брус 100*150, запилили в полдерева. Сложили, для надежности стянули шпильками.

Вот так режут в полдереваА это как уложить средний брусПроверив углы и диагонали сбили шпильками

Следующим этапом уложили лаги пола. Их ставили через 50 см, через одну будем ставить и стойки. Делали из доски 50*100 мм, поставленной на узкую часть.

Уложили лаги пола

Решили сразу на земле собирать стойки со стропилами, укреплять  соединения уголками, а потом уже в готовом виде устанавливать. Собирали из той же доски 50*100 мм.

Сбиваем переднюю стойку — она длиннее, заднюю и стропилаБили гвоздями, а пластины прикручивали саморезамиСтойки закрепляли временными укосинами

Прибивали стойки длинными гвоздями. Потом для надежности все места крепления усилили уголками и пластинами. Их уже садили на саморезы.

По бокам от лаг прибили бруски 50*50 мм. Получились «гнезда» под укладку пенопласта. Его клали на монтажную пену: и герметично и надежно. Сверху прибили доску пола.

 

Прибили брусок с двух сторон от лагУложили пенопластСверху настелили пол

Далее начался этап обшивки. Сначала поставили дополнительные стойки по бокам, укрепили их укосинами.

Дополнительные стойки и укосины придают большую жесткость постройке

Теперь пошла непосредственно обшивка. На короткую сторону пошла вагонка из пачек по 3 метра, на длинные прибивали шестиметровые.

Начало обшивки

Сделав обшивку до половины, настелили обрешетку под кровельное покрытие. Прибивали доску 25*150 мм с шагом 30 см, по краям шаг 20 см (чтобы свес выдержал). Затем продолжили обшивку.

В местах, где будут стоять окна, поставили закладные — доска, которая лежит поперек стойки. На нее будет опираться рама окна. Крепили гвоздями, насквозь, но дополнительно соединения усилили уголками.

Установили закладные в местах, где предполагается крепление окон

Когда задняя и глухая боковая стены были зашиты почти до верха, на крышу раскатали рубероид. Он будет лежать пока не купим ондулин.

Обшивка продолжаетсяНаружная обшивка почти готова. Двери покупали без отделки — только рама, оббитая ДВПНачало обшивки двери

Пока мы заканчивали прибивать вагонку снаружи, внутри также кипела работа — ставили пенопласт. Ширина листа 100 см, расстояние между стойками получилось 95 см. Приходится тонкие полоски отрезать.

Между стойками ставим пенопласт

Чтобы он не «валился», сверху прихватываем тонкими уголками, которые крепим, естественно, только к брусу стойки.

Так выглядит обшитая пенопластом комната изнутриВидны уголки вверху, которые держат пенопласт

Начали обшивку внутри, но закончилась вагонка. Пока переключились на покраску снаружи. Получилось неплохо, кажется.

Так выглядит покрашенная бытовка снаружи

Докупили вагонку, закончили внутреннюю отделку.

Внутри тоже оббили вагонкой

Приступили к изготовлению перегородки. Ее собирали из тех же досок — 50*150 мм. Места стыков, традиционно, усилили уголками. Обшили — вагонкой.

Стоки под перегородкуОбшитая с одной стороны вагонкой

Начали утепление крыши. Использовали тот же пенопласт и ту же технологию — подпирали уголками.

Утепление потолка бытовки

Стыки с утеплением стен пропенивали монтажной пеной.

Стык с утеплением стен пропенили

После начали обшивку вагонкой.

Начало обшивки потолка вагонкойОбшивка потолка закончена

Приступили к укладке кровельного покрытия. Закупили ондулин и уложили его с захлестом на одну волну. Крепили в каждую волну специальными метизами, купленными вместе с ондулином.

Крепление ондулина на крыше садовой бытовки

Потом приступили к доведению до ума внутренних помещений. Перегородку тоже утеплили пенопластом, обшали со второй стороны вагонкой.

Почти зашитая перегородкаДоделываем кусок над дверным проемомТак простенок выглядит в окончательном варианте

Вагонка внутри покрыта лаком на водной основе. Он дает только легкую тонировку в чуть-чуть более темный цвет. Пленки на древесине вроде как и нет. Если смотреть прямо, то вообще кажется, что дерево ничем не покрыто. Только если смотреть сбоку под определенным углом, виден блеск.

Это уже после покраски

На полу лак уже с пленкой: чтобы древесина не истиралась. Покрыт в два слоя.

После приступили к отделке свесов. Их зашивали все той же вагонкой. Вообще, работа с вагонкой заняла больше всего времени.

Заделываем свесы крышиСпереди почти законченыА это — вид сбоку

Металлический каркас для бытовки

Металл был выбран в качестве основы как более надежный и долговечный. Сыграло свою роль и та мысль, что, возможно бытовку придется перетаскивать. Если каркас будет из металла, ей ничего не грозит.

Вот что-то типа такой бытовки собираемся строить

Размеры определялись исходя из длины хлыстов уголка: 11,7 м. Вырисовались следующие размеры: 2,8*5,8 м, высота — 2,5 м. Каркас сварен из уголка с полкой 75 мм, толщиной 6 мм.

Фундамент сделан на столбиках, отлитых самостоятельно: стройка началась в осень, и больше все равно ничего не успеть. Так что решено было залить армированные столбики: шесть штук. Сначала размечен  участок, после чего определили места для столбиков фундамента.

Разметка участка и основа под столбики

Вырыты ямки 50*50 см, общая глубина около 30 см. На дно насыпан щебень слоем около 10-15 см и утрамбован плотно. Сверху столько же песка, тоже с трамбовкой. В результате подсыпка вышла в один уровень с грунтом.

На дно уложен рубероид, чтобы из бетона не уходила влага, и он нормально «вызрел», а не высох. Далее собрана опалубка и уложена в нее арматура.

Так выглядит опалубка под столбик и армирование

Участок сухой, вода уходит нормально, так что никаких проблем не должно быть. Сварку только осваивал, так что арматура, то ли сварена, то ли скручена — непонятно.

Перед заливкой бетоном

Залито все бетоном, укрыто пленкой: конец октября, и чтобы бетон был нормальной крепости, его нужно укутать.

Столбики укутаны

Варилась рама каркаса долго — всю зиму: морозы, загруженность на работе, не давали действовать с нужной периодичность. Варилась основа из уголка 75 мм, толщиной 6 мм, на усиление пустили 40*2 мм.

Начало каркаса бытовки из металлического уголка — нижняя обвязка

Боковые части варились целиком, потом при помощи 4 человек ставились в вертикальное положение и так фиксировались. НА стойки, к которым будут крепиться рамы окон и двери пошла профилированная труб 40*40*2 мм.

Рамы собираются лежа

Самый неудобный момент — измерять в одиночку диагонали. Контролировать их приходится постоянно, а делать одному неудобно. Но все выставить обязательно, иначе будет перекос.

Для придания большей жесткости приваривал в углах полосы металла. Их получил, распустив уголок (40 мм). Можно было докупить полосу, но использовал обрезки уголка.

Полосы для жесткости в углах рамыВид «изнутри угла»

Сложно приходилось, когда ставили рамы: на холоде только в перчатках толстых, а в них сложно жестко удержать. Потому подпирали досками, всем чем можно. Но угол выдерживали строго.

Выставлен первый контур

Чтобы к раме было жесткое крепление, приварены металлические пластины углом.

Выставив боковины каркаса, их жестко соединили при помощи металлического угла

Постепенно собран весь каркас.

Боковины подняты и завареныДовариваем пластины по углам: вверху и внизуПривариваем несколько балок вверху. Теперь каркас для бытовки стоит»железно»Каркас из металлического уголка для бытовки готов

Теперь остается обшивка. Она может быть любой: хоть та же вагонка, блок-хаус, хоть эконом-вариант — фанера и ОСБ. Для крепления отбелки к уголку удобнее прикрутить брус, а к нему уже крепить обрешетку и все остальное. Та же ситуация и для стропильной системы: по периметру прикручивают на саморезы с предварительным засвериванием брусок, к нему крепят стропила.

Видео по теме

13 способов обновить свой дом к лету

3 мая 2021 г., Майк Кэхилл

Обновлено 4 мая 2021 г.

Времена года меняются, меняются и наши дома. В холодные месяцы мы, как правило, прячемся под тяжелыми одеялами и теплыми огнями, и хотя это начинается как уютное знакомство с зимой, вскоре может начать казаться темным и угнетающим. Поэтому с приближением лета мы хотим помочь людям сбросить зимнее пальто своего дома, освежив свое пространство, чтобы оно стало светлее, ярче и более готовым к летнему сезону, чем когда-либо прежде.

В отличие от полной переделки дома, мы обратились к экспертам в области искусства, дизайна и декора от Ванкувера до Майами, чтобы предоставить вам несколько творческих способов оживить ваш дом к лету. Итак, читайте дальше и вдохновляйтесь этими предложениями экспертов.

Смените текстиль

Лето — прекрасное время, чтобы освежить свой дом, меняя текстиль, накладывая его друг на друга. Поменяйте уютные одеяла на спинке дивана на легкое покрывало с забавным принтом или яркого цвета. Украсьте свою спальню новой классной подушкой для поясницы. Поменяйте коврики местами. Как и краска, текстиль может мгновенно изменить пространство. Но, в отличие от краски, текстиль можно бесконечно перемещать по дому для быстрого и легкого обновления, которым вы сможете наслаждаться в течение всего года. — Коврики обморока

Лучший способ освежить интерьер к сезонным переменам — сменить текстиль. Когда приближаются летние месяцы, сверните ковры и приготовьтесь к интенсивному движению в помещении и на улице. Когда дело доходит до подушек и покрывал, замените более тяжелые ткани на легкие и светлые льняные и хлопчатобумажные ткани летних оттенков. Люди часто забывают, что шторы нуждаются в регулярной чистке для ухода за ними, поэтому сейчас самое время снять оконные шторы и впустить солнечный свет! — Интерьеры шорбердов

Освободите пространство

Подарите своему дому «пространство» — это мгновенно наполнит комнату легкостью. Это мой любимый совет, как освежить дом к лету. Начните с одной комнаты — сделайте ее светлее, быстро убрав около 20% мебели/декора в комнате; не переусердствуйте с этим, скорее следуйте своей интуиции. Уберите что-нибудь из аксессуаров, которые вы больше не любите, стул, в котором вы редко сидели, тяжелый зимний плед или предметы искусства, которые не заставляют ваше сердце петь. Переставьте оставшуюся мебель и предметы декора, а затем принесите в комнату несколько сезонных свежих цветов, чтобы добавить красок и жизни с минимальными затратами. – Сервис дизайна интерьера онлайн

Вдохните жизнь в ваше пространство под открытым небом

Лучше всего создать летнее пространство на свежем воздухе, обозначив зоны для столовой, сидения и отдыха. Я думаю, что для того, чтобы пространство выглядело наиболее утонченно, нужно начать с базовых нейтральных тонов и наслоить рисунок, текстуру, цвет, чтобы связать различные области таким образом, чтобы все работало вместе. Используйте аксессуары, как если бы они были продолжением вашего дома (интерьера). – Джилл Сейднер Дизайн интерьера

Лучший совет, который я даю своим клиентам, чтобы освежить их пространство к лету, – создать красивую обеденную зону на открытом воздухе. Вам не нужно тратить много денег. Если у вас есть стол и стулья для патио, просто хорошо почистите их перед новым сезоном. Используйте белую или кремовую посуду с прозрачными стаканами. Добавление красивой скатерти или салфеток добавит текстуру. И не забудьте добавить ярких красок! Я люблю ставить небольшие букеты цветов в центре стола. Это создает атмосферу элегантности и тепла. Ваши гости почувствуют себя особенными, зная, что вы потратили время на создание такого гостеприимного пространства. — БК Дизайн

Новые яркие цвета

Лето вот-вот вступит в свои права, и сейчас самое подходящее время, чтобы привести себя в порядок. Я предпочитаю начинать с внутренних стен, чистого холста, готового стать центром внимания. Независимо от того, перекрашиваете ли вы или добавляете краску в первый раз, добавьте всплеск солнечного желтого, цитрусового апельсина или экзотического лайма. Затем добавьте уникальный элемент настенного декора, например, зеркало с солнечными лучами, коллекцию черно-белых произведений искусства или крупную доминирующую голову Будды, которая будет выделяться на фоне яркой краски и создавать смелый, стильный и дерзкий контраст. . – ККЛ-ИДЕЗАЙН, ООО

Добавьте ярких красок! Как бы просто это ни казалось, тарелка свежих летних персиков может творить чудеса, делая всю комнату более яркой и летней. – Spode

Добавьте элементы современного дизайна

Максимизируйте внешний вид вашего пространства, добавив элементы современного дизайна, такие как акриловый стул. Прозрачный стул позволяет свету проходить через пространство, создает иллюзию меньшего беспорядка, а при размещении рядом с окном может создать убедительный контраст с пейзажем снаружи. Акриловые стулья дополняют любой стиль интерьера, от классического до индустриального, это действительно универсальный акцент для вашего пространства. – Ваш брокер в Торонто

Ничто так не преображает пространство, как винтажный или старинный ковер. Искусство, красивые натуральные краски и характер, заработанный временем, привнесут в ваш дом не только удивительный стиль, но и настоящую душу и культуру. Профессиональные дизайнеры поощряют своих клиентов и не зря всегда поддерживают эти красивые ковры ручной работы. Старые ковры являются основой дома и одним из лучших дополнений к вашему пространству. Они подходят ко всему, и они невероятно богаты, красочны и привлекательны. — Синие коврики для попугаев

Внесите растения в свое пространство

Это научный факт, что растения делают людей счастливее. Это одна из многих причин, по которым использование растений и суккулентов в качестве декора — один из моих любимых способов освежить пространство к лету. Если вы хотите сделать больше акцентов с растениями, живые стены — это забавный способ включить элементы природы, а также добавить цвета в пространство. Мало того, что растения недороги, они мгновенно преображают атмосферу любой комнаты и являются легким способом принести в помещение солнечный свет. Кроме того, я люблю, когда дома есть огороды на открытом воздухе. Весна и лето — лучшее время года для выращивания овощей — кто бы не хотел иметь свежие фермерские продукты со своего собственного двора? – Рошель Кукуруза RE

Да будет свет

Мы считаем, что домовладельцы могут легко освежить свои дома как внутри, так и снаружи с помощью некоторых простых решений по освещению. Попробуйте прожекторное освещение, чтобы подчеркнуть некоторые деревья или даже свой дом, и подумайте о том, чтобы модернизировать освещение внутри до светодиодных, обеспечивающих свежий вид и экономию энергии, а также в качестве дополнительного бонуса! – Lite Lume Corporation

Объедините внутреннее и внешнее пространство

Чтобы наши внутренние помещения действительно выглядели так, как будто они выходят на улицу, нам нужен одинаковый декор в каждом пространстве. Это легко сделать! Просто подражайте тому, что вы выберете в качестве внешнего стиля, внутри. У вас есть зонт в черно-белую полоску? Смените наволочки на диване в семейной комнате на сочетание черно-белой графики. Выбрали ли вы яркий, смелый тропический принт для садовых стульев, повторите те же цвета внутри с помощью ярких тканевых салфеток, подушек и горшков для растений. Используйте подходящие коврики для внутреннего и наружного пространства из той же серии (например, из коллекции Safavieh Courtyard) под кухонными столами и банкетными креслами. – Дженис Тайлор

Карли Кардвелл, консультант по дизайну интерьеров компании Paintru, упрощающей заказ ручной росписи на заказ, говорит: «Для меня все дело в обновлении наружных пространств или элементов. Покрасить входную дверь в веселый свежий цвет — это простой способ преобразить фасад вашего дома. Затем мне нравится сочетать цвет двери с соответствующими горшками, цветами и дверным ковриком». Добавление свежих цветов в комнату — это классический способ вдохнуть жизнь в ваш дом в весенние и летние месяцы. Подумайте о том, чтобы сменить украшение для входа на смелую цветочную картину. Цветочные натюрморты продолжают оставаться одними из самых любимых и почитаемых картин на протяжении всей истории. — Пейнтру

Украсьте свое пространство оригинальными произведениями искусства

Ничто так не освежает пространство, как оригинальные произведения искусства. Побалуйте себя большой красочной абстрактной картиной, в которой вы можете потеряться, или соберите стену галереи из множества более мелких произведений в разных стилях и материалах. Периодически меняйте то, что у вас есть на дисплее, чтобы поддерживать живость. Создание коллекции произведений искусства — это веселое и полезное хобби, и есть множество отличных онлайн-вариантов для покупки произведений искусства, таких как Saatchi Art и Singulart, если вы не совсем готовы посетить галереи. – Художник Блейк Брашер

Интересный способ освежить помещение к лету — добавить оригинальные произведения искусства. Посетите местную художественную галерею или найдите время посетить художественные галереи во время летних путешествий. Многие из наших клиентов находят уникальные картины во время летних каникул, и когда они вешают свою картину у себя дома, в течение года им напоминают о замечательных воспоминаниях, которые они оставили во время своего путешествия. Красивая картина океана вне времени и может вписаться в любой домашний декор. – R Alexander Fine Art

Поскольку это уникальное время в истории человечества, многие сталкиваются с невиданными проблемами, почему бы не выбрать что-то особенно поднимающее настроение для создания летнего настроения в вашем пространстве. Искусство и фотография позволяют нам заглянуть в другое место и другое время. Выберите свое любимое место в мире, например, озеро Комо в Италии или виллу в Провансе, и купите произведение искусства или фотографию, на которой изображено ваше самое любимое место в мире, и спроектируйте свое пространство с учетом этого для летнего ремонта. На журнальном столике, возможно, книга об итальянских озерах или французской лаванде, что бы это ни было, пусть ваши гости оживятся сценой, которую вы создаете, и позвольте им визуально отправиться в ваше любимое место в мире, войдя в ваш дом, особенно в то время, когда путешествия стали так проблематично. Ваше пространство станет самостоятельным пунктом назначения. – ДеКлэр Файн Арт

Летние текстуры

Лето — это прекрасная возможность создать глубину и интерес к вашему пространству, интегрировав один из наших любимых инструментов дизайна интерьера — текстуру! В этом сезоне мы любим плетеную мебель, обои из травяной ткани и воздушное выбеленное дерево, чтобы добавить потрясающие и органичные текстурные акценты в комнату. Чтобы не загромождать пространство, начните с малого и включите текстурированный абажур и вышитый плед или поиграйте с помпонами, ткаными материалами и мехом, чтобы создать больше объема и движения в зоне отдыха на открытом воздухе. – Натива Интерьеры

Обновите садовую мебель

Готовиться к лету — значит готовиться к летним развлечениям! Отличный способ украсить свое пространство к лету — обновить садовую мебель. Может быть, с новым слоем краски, яркими диванными подушками. Я также люблю добавлять забавные красочные подносы, акриловые тарелки, стаканы и бокалы для коктейлей, развлекаясь на открытом воздухе! Вы также можете отредактировать свое пространство и декор, так как в зимнее время вещи кажутся тяжелыми и загроможденными, чтобы создать более легкое жилое пространство. Если вы хотите задействовать все свои чувства, вы можете изменить свой плейлист и принести свежие свечи и цветы, которые напоминают лето! – Benning Design Construction Team

Инвестируйте в сезонные предметы искусства

Вы хотите обновить атмосферу пространства, но не хотите капитального ремонта? Инвестируйте в сезонные произведения искусства/гравюры. Отличный способ настроить настроение в комнате — изменить свое искусство в зависимости от времени года. Вы можете переформулировать избранное, чтобы обновить внешний вид, или даже использовать свои произведения искусства, чтобы вдохновить цветовую палитру для комнаты. – LaCott Fine Art

Попробуйте новую покраску

Конечно, когда вы рисуете, вы получаете более привлекательный внешний вид. Свежий цвет отлично смотрится на вас и на всех, кто проходит мимо. Однако это не единственное преимущество, которое вы получаете от покраски. Дополнительный слой краски помогает дополнительно защитить сайдинг дома от непогоды. Это увеличивает срок его службы, поэтому вам не придется производить замену так быстро. – Аренда художников

 

4 шага к переезду в загородный дом

Вы сидите в своем офисе будним днем ​​и смотрите в окно на море бетона и случайных голубей. Вы думаете про себя, как сильно вы бы приветствовали смену обстановки и как было бы здорово иметь возможность вместо этого оторваться от своего ноутбука и посмотреть на красивые деревья, окружающие ваш загородный дом. Или безмятежный вид на озеро, которым вы могли бы наслаждаться со своей террасы. COVID значительно изменил ландшафт рабочего места, и то, что когда-то могло быть мечтой о рабочем месте, теперь может стать реальностью. В конце концов, что мешает вам сделать загородный дом своим основным домом?

Из-за опасений, связанных с пандемией, и расширения возможностей удаленной работы некоторые домовладельцы отказываются от своих домов в городе или пригороде в пользу повседневного отдыха в своем втором доме. На самом деле, опрос Gallup показывает, что до 70% сотрудников сейчас работают на дому, и многие из этих сотрудников переосмысливают работу на дому как работу из любого места.

Майкл Слейт, привилегированный агент по недвижимости в Палм-Спрингс, Калифорния, говорит: «Я не думаю, что что-то может быть проще, чем переехать в загородный дом на полный рабочий день». Он отмечает, что загородный дом с его потрясающими видами и удобствами для отдыха часто обеспечивает фантастическую среду обитания, особенно для укрытия на месте или в ситуациях социального дистанцирования.

Если вы думаете о том, чтобы сделать свой второй дом своим основным домом — временно или постоянно — есть ряд соображений, о которых следует помнить, прежде чем браться за дело.

Ипотечное вознаграждение

Кредиторы обычно классифицируют дома по трем различным категориям: основное или основное место жительства, дом для отдыха или второй дом и инвестиционная недвижимость.

Процентные ставки и соотношение кредита к стоимости (суммы, требуемые в качестве первоначального взноса) для каждого типа дома различаются, поскольку кредиторы определяют разные допущения риска в зависимости от того, как владелец использует недвижимость. Из-за этого ипотечные кредиты на дома, используемые в качестве основного места жительства, обычно имеют более выгодные ставки, чем кредиты на дома для отдыха и инвестиционную недвижимость.

Основное место жительства

Кредиторы определяют основное место жительства как место, где вы проводите большую часть года. Кредитор часто просит вас подтвердить свое основное место жительства в течение 60 дней с момента покупки, предоставив копии удостоверения личности государственного образца или налоговых деклараций.

Некоторые кредиторы также хотят, чтобы ваше основное место жительства находилось на разумном расстоянии от вашего места работы, хотя эти стандарты меняются с ростом удаленной работы.

Кредиты на основное место жительства легче всего получить и поддерживать. Когда вы живете в доме, а не сдаете его в аренду или время от времени навещаете, кредиторы считают, что у вас больше стимулов продолжать выплачивать кредит. Это меньший риск для них и, следовательно, лучшая сделка для вас. По состоянию на декабрь 2020 года покупатели могут получить кредит с первоначальным взносом всего 3% и процентной ставкой всего 2,5% для основного места жительства.

Дом для отдыха/вторичное жилье

Дом для отдыха или вторичное место жительства относится к дому, который вы используете только иногда в течение года, часто в целях отдыха.

Чтобы дом считался домом для отдыха, вы должны проживать в нем часть года и иметь исключительный контроль над ним. Некоторые кредиторы могут также потребовать минимальное расстояние между вашим загородным домом и вашим основным местом жительства (например, более 50 миль) и могут проверить, есть ли у вас договор об аренде, таймшере или управлении недвижимостью. В этом случае он будет классифицироваться как инвестиционная недвижимость, а не как вторичное жилье.

Кредиторы считают ссуды на загородные дома более рискованными, потому что заемщики с большей вероятностью не выплатят ссуду на вторичное жилье, если у них наступят трудные времена. По этой причине кредиторы обычно запрашивают от 10% до 20% покупной цены в качестве первоначального взноса, требуют от заемщика двухмесячного подтверждения наличия денежных средств или ликвидных резервов на сбережениях и взимают немного более высокие процентные ставки, чем доступные. на первичный ипотечный кредит. По состоянию на декабрь 2020 года минимальная процентная ставка для вторичного жилья составляла 2,63%.

Перефинансирование вашего загородного дома в качестве основного места жительства

Решение о рефинансировании следует взвешивать в каждом конкретном случае. Поскольку вы уже внесли первоначальный взнос и доказали свои денежные резервы, разница на самом деле сводится к тому, можете ли вы получить процентную ставку, достаточно низкую, чтобы компенсировать затраты на рефинансирование кредита.

Slate также указывает на преимущества рефинансирования, помогающие компенсировать расходы на переезд.

«Даже если вы просто рефинансируете и пропустите эти два месяца платежей по ипотеке, в то время как они облегчат все на заднем плане, это никогда ничему не повредит».

Поскольку каждая ситуация уникальна, обязательно поговорите со своим кредитором, чтобы получить дополнительные рекомендации относительно вашей личной ситуации с ипотекой. Но поскольку вы планируете сделать свой загородный дом своим основным местом жительства, есть несколько факторов, которые следует учитывать в отношении ипотеки.

• Вы собираетесь продать свое нынешнее основное место жительства? Если это так, вы можете использовать прибыль, чтобы погасить или значительно погасить ипотечный кредит на дом для отдыха.
• Будете ли вы сдавать в аренду свое нынешнее основное место жительства? Если да, то, скорее всего, в вашем ипотечном договоре есть пункт о владении, требующий от вас уведомления вашего кредитора о ваших намерениях по аренде. Спросите о любом потенциальном влиянии на ваш текущий кредит.
• Сколько можно сэкономить за счет рефинансирования? Как упоминалось выше, не может быть огромной разницы в процентных ставках между первичным и вторичным жильем. Но с учетом того, что процентные ставки по первичному жилью сейчас настолько низки, вы можете экономить сотни долларов каждый месяц за счет рефинансирования, в зависимости от того, какую ставку вы удерживаете и какую ставку можете получить.

В 2019 году средняя процентная ставка составляла 3,74% по 30-летнему жилищному кредиту с фиксированной процентной ставкой. В декабре 2020 года средняя процентная ставка по ипотеке составляла 2,71%, что позволяло экономить почти 100 долларов в месяц по кредиту в размере 200 000 долларов. Поскольку многие кредиторы отказываются от некоторых или всех комиссий за закрытие для рефинансирования, вы можете выйти на первое место на этом текущем низкопроцентном рынке. Опять же, ситуация с кредитом у всех разная, поэтому сверьтесь с вашим кредитором, чтобы узнать, подходит ли вам рефинансирование.

Страховые вопросы

Как вы знаете, страхование загородного дома обходится довольно дорого по сравнению со страхованием основного места жительства. Страховые компании считают загородный дом более рискованным из-за того, что он остается необитаемым в течение длительного периода времени и, как следствие, более подвержен краже или повреждению.

Полисы страхования домов для отдыха обычно в два-три раза дороже, чем полисы первичного страхования жилья. Хотя влиятельные факторы сильно различаются, полис загородного дома может стоить от 2000 до 3000 долларов в год, тогда как средний полис первичного страхования дома стоит около 1200 долларов.

Поговорите со своим страховым агентом о реклассификации вашего загородного дома в качестве основного места жительства в целях страхования — вы можете сэкономить тысячи!

Но имейте в виду, что если вы не будете продавать свое нынешнее основное место жительства, расходы на страхование этой собственности могут значительно возрасти после перехода.

Налоговые соображения

Как и во всем, что связано с налогами, важно проконсультироваться со своими налоговыми специалистами, чтобы определить, что лучше для вас и вашей текущей ситуации. Следующие идеи могут помочь направить разговор, чтобы увидеть, может ли ваш загородный дом принести вам пользу с налоговой точки зрения.

Преобразование вашего загородного дома в основное место жительства также может быть отличным способом сэкономить на налогах на прирост капитала, когда вы в конечном итоге продаете недвижимость. Прибыль, полученная от продажи второго дома, обычно облагается налогом на прирост капитала в размере до 20%, в зависимости от вашей налоговой категории. Но, как правило, когда вы продаете основное место жительства, вы не должны платить налог на прирост капитала с прибыли в размере 250 000 долларов США или меньше (500 000 долларов США для супружеских пар, подающих совместную декларацию).

Вы должны прожить в доме не менее двух из пяти лет, предшествующих продаже, чтобы он считался продажей основного места жительства — правило, которое может сработать в вашу пользу, если вы переедете в свой загородный дом!

Имейте в виду одну важную вещь: если ваш дом когда-либо классифицировался как инвестиционная недвижимость, есть одна загвоздка. Если вы сдавали дом в аренду, вы могли быть на крючке для части налога на прирост капитала в зависимости от того, сколько времени собственность была в аренде. С вас также может взиматься фиксированный налог на возврат амортизации в размере 25 % за год (годы), когда вы заявили об амортизации подоходного налога. Обязательно обсудите это со своим бухгалтером, если вы сдавали дом в аренду.

В некоторых штатах смена загородного дома на основное место жительства также может сэкономить деньги на налогах на недвижимость. Например, во Флориде домовладельцы имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество в размере до 50 000 долларов США, если они могут доказать, что недвижимость является их основным местом жительства.

Источник: (Майкл Оксендин / Unsplash)

Рекомендации по образу жизни

Превратить дом из тусовочной зоны в настоящий дом не так просто, как вы думаете. Учитывая работу, учебу и транспорт, теперь в вашем загородном доме должно быть больше, чем солнцезащитный крем и лыжи.

Мебель

Учитывая, что вы не можете по-настоящему расслабиться в немеблированном доме, мы предполагаем, что у вас уже есть некоторая мебель и декор, ожидающие вас в вашем загородном доме. Но иногда мебель для загородного дома эквивалентна старому хламу — обноски либо от вашего основного места жительства, либо от предыдущих владельцев, — потому что люди не хотят ставить «хорошую» мебель в то, что можно сдать в аренду.

Переезд в загородный дом на полный рабочий день меняет динамику. Вам понадобятся вещи, в которых вам будет максимально комфортно в повседневной жизни, и вам обязательно понадобится «хороший» матрас!

Оцените, какая мебель уже есть в доме, и решите, какую мебель вы планируете взять с собой. Составьте план продажи или избавления от дубликатов, чтобы вы могли создать пространство, которое будет чувствовать себя как дома.

Коммунальные услуги и приборы

Некоторые удаленные загородные дома полагаются на колодезную воду, септические системы и генераторы. Эта инфраструктура может нормально работать пару недель, но выдержит ли она постоянное использование?

Если нет, изучите варианты. Возможна ли подведение городских водопроводов, канализации и линий электропередач к вам? Или вам нужно инвестировать в какие-либо обновления или дополнительное обслуживание?

Точно так же продумайте размер и функциональность бытовой техники в вашем загородном доме. Холодильник размером с квартиру, возможно, не был проблемой для краткосрочного пребывания, но теперь вам понадобится что-то большее? А как насчет обогрева и охлаждения — система предназначена для того, чтобы вы чувствовали себя комфортно в любое время года?

Повышение эффективности

Прежде чем переехать в свой загородный дом, Слейт рекомендует сделать улучшения и обновления, которые, возможно, были отложены.

Например, установка энергосберегающих окон или утепление мансарды, возможно, раньше не были приоритетом, но как только вы начнете оплачивать коммунальные услуги полный рабочий день, вы пожалеете, что они у вас не были!

Офисное помещение

Тем, кто собирается работать из дома, необходимо подумать о возможностях Интернета. В конце концов, общие документы, онлайн-конференции и приложения для подключения составляют краеугольный камень удаленной работы.

Может ли ваш Интернет обрабатывать несколько загрузок и воспроизводить видеопотоки без сбоев? Вы настроены на Wi-Fi, который может справиться с требованиями технологии, или вам нужно будет взять с собой маршрутизатор/бустер?

Вы также захотите продумать физическое офисное пространство. Если в вашем загородном доме нет специального офиса, где вы разместите центр для работы на дому? Как вы добьетесь конфиденциальности, необходимой для ведения бизнеса, учитывая других людей в вашем доме?

Школьное образование

Помните, что большой переезд может быть разрушительным для детей, поэтому очень важно помочь им приспособиться к школьной обстановке в вашем загородном доме. Если ваш ребенок будет учиться удаленно, убедитесь, что у него есть место и условия, соответствующие его образовательным потребностям.

Если вы планируете перейти в местную очную школу, помните, что все будет незнакомо вам и вашему ребенку. Вы, наверное, никогда не замечали расположение автобусных остановок во время отпуска! Работайте вместе, чтобы все было на месте, чтобы упростить настройку.

Удобства

Недостаток удобств может добавить очарования некоторым домам для отдыха. Да и вообще, кто хочет делать покупки в крупных магазинах и питаться в сетевых ресторанах на отдыхе?

Но когда вы представляете себе жизнь в отпуске, есть ли какие-то ресурсы, которых вам может не хватать? Как далеко вы от ближайшего продуктового магазина? Есть ли у них тот ассортимент, который вам нужен?

Если в вашем регионе отсутствуют некоторые из удобств, к которым вы привыкли, рассмотрите альтернативные решения. Подписка на электронные книги может заменить вашу местную библиотеку. План питания или служба доставки продуктов могут сэкономить время в пути, если ваш мега-бакалейщик находится далеко. И у вашей страховой компании может быть портал для виртуальных посещений врача или рецептурных услуг, которые помогут в лечении более распространенных заболеваний.

Путешествие в будущее

Хотя никто не может предсказать будущее, есть вероятность, что мы возобновим некоторое количество путешествий в ближайшие месяцы и годы. И хотя сейчас ваш работодатель может приспособиться к удаленной работе, со временем некоторые из них могут перейти на более гибридную модель.

Если вам нужно вернуться в свой офис, обеспечивает ли местоположение вашего загородного дома доступ, который вам понадобится, к аэропортам или автомагистралям? Если предстоит более длительная поездка на работу, можно ли с ней справиться?

Источник: (K44/Shutterstock)

Как доказать основное место жительства

Для превращения вашего загородного дома в ваш основной дом потребуются официальные документы по всем вышеперечисленным причинам: ипотека, страховка и налоги. Процесс отличается от штата к штату, но в основном вам нужно будет доказать, что именно в этом доме вы сейчас проводите большую часть своего времени.

Счетов за коммунальные услуги в большинстве случаев недостаточно.