Земсков схема этапов ремонта – В какой последовательности нужно делать ремонт? (схема на одном листе): zems — LiveJournal

Ремонт
alexxlab

все этапы ремонта по Земскому

Список всех работ, выполняемых при комплексном ремонте, а так же четкая последовательность их выполнения. Это просто пункты, без углубления, иначе пост получится на целую книгу.

1. Проект.  Хороший проект должен быть таким, чтобы мастер и заказчик ещё до начала ремонта могли представлять себе не только конечный результат, но и все этапы, которые необходимо пройти. На этом же этапе необходимо выбрать типы  чистовых материалов (напольное покрытие, настенное покрытие, тип дверей, тип потолков).

2. Обеспечить на объекте условия для работы и для жизни (временное электроснабжение, временное водоснабжение и канализация, временная кухня, временная прачечная, спальные места)

3. Доукомплектация инструмента, «расходников»,  спецодежда и средства защиты.

4. Первичная закупка (укрывочная пленка, мешки для мусора, средства для уборки).

5. Демонтажные работы (удаляются стены и перегородки, формируются дверные проемы)

6. Подготовка балконов и лоджий под остекление.

7. Замер оконных проемов, балконов и лоджий под остекление, замер проема входной двери

8. Согласовать дату отключения стояков по горячей и холодной воде, а так же по отоплению для замены вводных кранов и радиаторов.

9. Грунтование и окрашивание потолка (*даже если потолки будут натяжными)

10. Выбор конкретных чистовых материалов (конкретные покрытия на пол, стены и потолок, двери, конкретная чистовая электрика и сантехника, а так же выбрать конкретную кухонную фирму)

11. Возведение стен и перегородок, их грунтовка, обработка бетон-контактом.

12. Выбор конкретной компании по монтажу кондиционеров, выбор конкретного оборудования.

13. Гидроизоляция полов санузлов.

14. Выравнивание всех стен.

15. Обработка всех полов бетон-контактом или другим связующим грунтом.

16. Монтаж выходной двери, монтаж всех окон, остекляются балконы и лоджии.

17. На объект приглашается специалист по кондиционерам, он должен расчертить по стенам все будущие трассы. Приглашается специалист по охране, специалист по видеонаблюдению, специалист по спутниковому телевидению, представитель компании провайдера интернета для дачи четких технических требований по используемым кабелям  о том, как их необходимо прокладывать..

18. Заливка стяжки (*пол).

19. Замена стандартных радиаторов отопления на новые.

20. На объект приглашается специалист по кухням для получения технических требований по подведению точек водоснабжения, для размещения электроточек, для подготовки закладных под навесные элементы.

21. Монтаж черновой электрики и черновой сантехники.

22. Монтаж трасс кондиционеров, монтаж внешних блоков.

23. Монтаж подогрева пола в санузлах.

24. Монтаж слаботочных сетей (охрана, видеонаблюдение, телевидение, интернет).

25. Монтаж всех фальш-стен, коробов, ниш, люков.

26. Шпаклевка всех стен.

27. Вызов замерщика по натяжным потолкам.

28. Отделка лоджии.

29. Монтаж ванной в ванной комнате, монтаж инсталяции унитаза.

30. Укладка плитки в ванной и туалете.

31. Грунтование напольной стяжки, заливка тонким слоем само выравнивающейся смеси.

32. Установка всех подоконников и столешниц.

33. Монтаж утепленных пластиковых откосов в окна.

34. Затирка плиточных швов в ванной и туалете.

35. Грунтовка стен.

36. Наклеивание обоев на стены (если обои под покраску, то на этом этапе они ещё и окрашиваются)

37. Монтаж натяжных потолков.

38. Укладка напольного покрытия.

39. Монтаж межкомнатных дверей, арок и порталов и откосов входной двери.

40. Установка кухни и встроенной корпусной мебели.

41. Монтаж всех плинтусов.

42. Монтаж чистовой электрики.

43. Монтаж внутренних блоков кондиционеров.

44. Установка чистовой сантехники.

45. Выполнение генеральной уборки.

46. Нанесение декоративных герметиков.

47. Установка аксессуаров (полочки, шторы, зеркала и т.п.)

48. Сборка всей мебели.

49. Настройка телевидения и интернета.

С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова: zems — LiveJournal


Привет, друзья! Сегодня расскажу об этапах ремонта и их последовательности.


— первое и самое главное — проект, без него можно даже не начинать. На этом же этапе выбираем чистовые материалы.
— производим демонтаж, формируем дверные проемы, требующие увеличения
— подготавливаем балконы и лоджии под остекление
— замеряем окна и входную дверь
— грунтуем и окрашиваем потолок
— возводим стены, грунтуем их и готовим к штукатуриванию
— производим гидроизоляцию полов санузла

— выравниванием стены
— монтируем входную дверь и окна
— производим остекление балконов
— делаем стяжку пола
— меняем радиаторы, производим первичный замер по кухням
— штробим стены, монтируем черновую электрику и сантехнику
— прокладываем все трассы для кондиционеров, подогрев пола, а также всю слаботочку
— возводим фальшстены, монтируем короба и ниши
— грунтуем стены, устанавливаем малярные уголки, шпаклюем стены
— производим отделку лоджий
— укладываем плитку
— монтируем чистовую сантехнику, кроме унитаза
— льём самовыравнивающися пол
— устанавливаем подоконники и откосы
— затираем швы плитки, после чего повторно грунтуем стены, клеим и красим обои
— монтируем натяжные потолки, пол, межкомнатные двери, арки, дверные откосы
— устанавливаем кухню и встроенную мебель, монтируем шкафы-купе
— ставим плинтуса
— монтируем чистовую электрику
— ставим унитаз
— делаем генеральную уборку
— наносим чистовые герметики



Более подробно — в видео «С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова»

Заказать дизайн и ремонт квартиры у Алексея Земскова: https://3208.ru/
Скидки Алексея Земскова — для всех! https://zemskidki.ru/
Купить инструменты Хайпер: https://zemsmarket.ru/
Все этапы на одном листе: https://clck.ru/Es2Pc
Дизайн кухни своими руками: https://youtu.be/BUfY5YcnN-U

Мастер-классы Алексея Земскова — LiveJournal


Привет, друзья! Сегодня расскажу об этапах ремонта и их последовательности.


— первое и самое главное — проект, без него можно даже не начинать. На этом же этапе выбираем чистовые материалы.
— производим демонтаж, формируем дверные проемы, требующие увеличения
— подготавливаем балконы и лоджии под остекление
— замеряем окна и входную дверь
— грунтуем и окрашиваем потолок
— возводим стены, грунтуем их и готовим к штукатуриванию
— производим гидроизоляцию полов санузла
— выравниванием стены
— монтируем входную дверь и окна
— производим остекление балконов
— делаем стяжку пола

— меняем радиаторы, производим первичный замер по кухням
— штробим стены, монтируем черновую электрику и сантехнику
— прокладываем все трассы для кондиционеров, подогрев пола, а также всю слаботочку
— возводим фальшстены, монтируем короба и ниши
— грунтуем стены, устанавливаем малярные уголки, шпаклюем стены
— производим отделку лоджий
— укладываем плитку
— монтируем чистовую сантехнику, кроме унитаза
— льём самовыравнивающися пол
— устанавливаем подоконники и откосы
— затираем швы плитки, после чего повторно грунтуем стены, клеим и красим обои
— монтируем натяжные потолки, пол, межкомнатные двери, арки, дверные откосы
— устанавливаем кухню и встроенную мебель, монтируем шкафы-купе
— ставим плинтуса
— монтируем чистовую электрику
— ставим унитаз
— делаем генеральную уборку
— наносим чистовые герметики



Более подробно — в видео «С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова»

Заказать дизайн и ремонт квартиры у Алексея Земскова: https://3208.ru/

Скидки Алексея Земскова — для всех! https://zemskidki.ru/
Купить инструменты Хайпер: https://zemsmarket.ru/
Все этапы на одном листе: https://clck.ru/Es2Pc
Дизайн кухни своими руками: https://youtu.be/BUfY5YcnN-U

Правильная последовательность ремонта квартир. Схема ремонта на одном листе

ЛЕСНОЙ 47,19 м2, однушка

Площадь объекта - 47,19 м. кв.
Дата начала работ - 11.11.2019
Срок ремонта: 3 месяца
Вид работ: Капитальный ремонт
Стоимость работ: 259826 ₽
Статус: в работе

ЛЕСНОЙ 59м2, двушка

Площадь объекта - 59 м. кв.
Дата начала работ - 21.09.2019
Срок ремонта: 3 месяца
Вид работ: Капитальный ремонт
Стоимость работ: 296684 ₽
Статус: в работе

БИЛИБИНА 6

Площадь объекта - 57 м. кв.
Дата начала работ - 15.05.2019
Срок ремонта: 45 дней
Вид работ: черновой ремонт
Стоимость работ: 139942 ₽
Статус: в работе

ЖК «ПРАВГРАД» 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ Д.45

Площадь объекта - 82,8 м. кв.
Дата начала работ - 8.05.2019
Срок ремонта: 2 месяца
Вид работ: черновой ремонт
Стоимость работ: 228002 ₽
Статус: в работе

ЖК «ПРАВГРАД» 65 ЛЕТ ПОБЕДЫ Д.45

Площадь объекта - 82,8 м. кв.
Дата начала работ - 9.03.2019
Срок ремонта: 3,5 месяца
Вид работ: Капитальный ремонт 3 комнатной квартиры
Стоимость работ: 491946 ₽
Статус: в работе

В каком порядке делать ремонт в новостройке?

Многие полагают, что получат квартиру в новостройке, которая уже пригодна для жилья. Так случается далеко не всегда. В этой статье расскажем о том, как начинать ремонт в новостройке и что для этого потребуется.

Заказ ремонта в новостройке под ключ может решить от всех проблем разом. Всё, что для этого потребуется подписать договор и внести 100% предоплату. Естественно, в договоре прописывается всё то, что обязан сделать подрядчик.

Начинаем с ванной комнаты

Как правило, осуществление ремонта в новостройке начинается с ванной комнаты. Выполняется монтаж канализационной сети, а также водопровода. Однако ещё до этого категорически требуется выполнить гидроизоляцию при помощи специальной мастики.

Благодаря этому, даже в случае возникновения утечки жильцы, которые располагаются на этаж ниже, не получат никаких повреждений их собственности.

Ниже представлен приблизительный план осуществления ремонтных работ в новостройке:

  • гидроизоляция;
  • канализация;
  • водопровод;
  • прокладка электрической проводки на основе данных о количестве электрических
  • приборов;
  • выполнение отделки.

Как правило, черновой ремонт в новостройке уже выполнен. Речь идёт о выравнивании стен, а также о выравнивании полов.

Другими словами, застройщик подготавливает только базу, которая может трансформироваться в любой интерьер, который только может пожелать покупатель недвижимости.

Часто указывается подобное состояние квартир, как «под самоотделку». Стоит ли говорить о том, что вышеозначенная ситуация имеет и положительные и отрицательные стороны?

Конечно, создать интерьер и отделку под себя – это хорошо. Но и цена недвижимости в этом случае должна быть адекватной.

Акт приёмки – полная проверка

Суть заключается в следующем. При проверке покупаемой недвижимости необходимо предельно чётко сверять наличие или отсутствие соответствия с необходимыми стандартами при строительстве.

Настоятельно рекомендуется нанять специалиста для заполнения акта приёмки. Ведь обыватель не предоставляет на какой высоте от пола должны находиться радиаторы отопления.

Между тем, если покупатель подпишет акт приёмки (принял в пользование), то все нарушения, которые будут выявлены уже после подписи лягут целиком и полностью на плечи собственника жилья.

Алексей Земсков наглядно расскажет о том, как следует проводить ремонт в новостройке:

Tweet

Related Post