Земсков ремонт – ТЕХНИЧЕСКИЙ ДИЗАЙН И РЕМОНТ АЛЕКСЕЯ ЗЕМСКОВА

Ремонт
alexxlab

Как Алексей Земсков сделал некачественный ремонт, а потом целый час объяснял трем макбукам кто мудак: lumer — LiveJournal

Дисклаймер - В этой истории я не особенно при делах, но когда меня это останавливало?
Если вам кажется странной частота употребления названий, имен и эпитетов, типа "Горе-ремонт Алексея Земскова" то это я сеошничаю во благо будущих жертв Алексея Земскова. Пусть гугл знает )

В общем, жил-был Алексей Земсков, он же zems. Ремонты делал. И так он удачно "выстрелил" со своими видео мастер-классами на ютубе, что все захотели от него если не детей, то как минимум качественный ремонт. Среди таких похотливых поклонников оказался и наш второй персонаж nash_remont. Очень ему понравились слова Земскова о том что "мы делаем качественный ремонт" и о том что "если заказчик платит деньги, то остальное наша проблема". Ну он и пришел к нему с деньгами за будущий ремонт. "Трешка", 700 000 руб, под ключ, не вопрос.

Дальше Алексей Земсков на пике славы понабрал заказов на обещанное "дорого и качественно". Правда набрал больше чем мог выполнить. Чуть-чуть, раз эдак в 5-10. Ну мы же понимаем что от полмиллиона отказываются только полные мудаки, а Алексей Земсков не мудак, а мачо и все его хотят за хозяйственность. Вот бывало стоит он и подписывает, подписывает, подписывает эти контракты аки бредпит на раздаче автографов, а заказчики все валят и валят, окаянные. Уже и солнце село, а они только айфоны достали, светят, да деньги суют. И так каждый день. Однако, рук Алексею стало не хватать - своими то он держит огромный мешок с деньгами, а бригадные руки деленные на объекты давали число с нулем и десятичной запятой спереди. Попробуйте-ка поштукатурить 0.1-й рукой. Не получается? Вот то-то же! Дальше Алексей ессно набрал где мог людей похожих на ремонтников и расставил их по обьектам как шашки. А сам стал ездить по объектам по простому алгоритму - где выплата очередной части за ремонт ближе и богаче, туда и едем. Кто играл в Пакмана, тот поймет. А между сбором монеток Алексей Земсков снимал свои мастер-классы и выкладывал их в ютубы. Что примечательно, львиную долю снимали в квартире

nash_remont.

И вот Алексей получил большую часть стоимости ремонта от nash_remont и забил на него болт. Нах не слал, но сроки невозмутимо проебывал. Если подумать, то действительно как-то глупо что-то делать, если денег от этого не прибавится, сами понимаете. А

nash_remont разволновался, что-то требовал, даже жежешечку завел и описал там суть своих претензий в первом же посте.

Дальше эта история попалась мне на глаза в несуществующем бложике. Одну сторону (nash_remont) люди послушали, пошли к Земскову послушать другую. Но тут выяснилось, что на ютубе и в жежешечке Алексея Земскова можно оставлять только комментарии "Алексей вы клевый" и "Спасибо за ремонт, не жалею проебаных денег". Остальные комментарии стираются. И писать "Алексей Земсков, некачественный ремонт был или nash_remont искажает факты?" просто бесполезно. Ну да и хуй с ними, весело подумал я и забыл эту историю. Стояла середина ноября.

А вчера, спустя 2(два) месяца, Алексей Земсков разместил внезапный видеоответ на Youtube. Длиной один час. Понятно же что у кого видео длиннее, тот более прав и если у вас ролик короткий, то сами понимаете. В кадре Алексей Земсков со своим горе-ремонтом объясняет что он то белый, а заказчик мол мудак. Аргументация правда немного странная - айфон почему-то доказывает что он честно платит налоги, для расчета подъема плитки используется цена названная от фонаря таджиком у подъезда, устные договоренности за Алексея Земскова стали "непреложными фактами", а все прочие - "выдумками", итд итп. И когда Алексей Земсков рассказывает, что заказчик дурак, то за кадром включается смех зрителей, чтобы было еще смешнее. Возможно в кадре даже показывали Жопу, но я ролик слушал в свернутом виде и мог пропустить. Пару раз я было засомневался в правдивости этой версии, но ненадолго, потому что три макбука в кадре развеяли мои сомнения.




А раз Алексей выходит не мудак, а честный человек, то это надо рассказать всем и победить Зло. Ну я и написал вежливое предложение, даже скриншот сохранил при отправке (Sten = nash_remont). И выложил скриншот в несуществующем бложике с комментарием "Но тут в любом случае ситуация беспроигрышная — или попкорн поем при согласии Алексея, или мой коммент исчезнет и тогда г–н Земсков автоматически получит +1 балл к скилу "Мудак". Win–win, епт."

... и спустя полдня я наконец получил наглядное подтверждение того что львиная доля мудаковатости все же принадлежит Алексею Земскову. Заказчик конечно тоже чудит от неопытности, но куда ему до прокачанного Мудака, оттачивающего свое мастерство на любимых заказчиках.

Напоследок помогу поисковому роботу еще раз - ужасный некачественный ремонт сделал Алексей Земсков, кидала, дефекты при ремонте,осторожно при заключении договора с Алексеем Земсковым


lumer.livejournal.com

3208.ru | Разработка проекта

Всё, что умеют девочки-дизайнеры — это рисовать. Они не строители и не технологи. Им нечего вам предложить, кроме красивых картинок. А деньги нужно как-то зарабатывать, нужно показывать труд и бурную деятельность, иначе заказчик не заплатит. Дизайнер не может сделать заказчику ровный прямой потолок, потому что заказчик скажет: «А зачем мне тогда дизайнер? Прямой я и сам могу сделать!».

И дизайнеру ничего не остаётся, как высасывать идеи из пальца и рисовать такие «шедевры», что аж глазам больно. В итоге заказчик получает тот самый «цыганский ремонт» — стены с дырками и нишами, безумные гнутые формы, острые углы, нелепые скругления и переходы от одного материала к другому:

И чем сложнее формы, тем больше заказчик переплачивает за работы. И это было бы оправдано, если бы в итоге он получал то, что хотел. Проблема в том, что такой дизайн хорошо выглядит только на картинках — в жизни эта хренотень смотрится совсем иначе. И когда заказчики это понимают, у них возникает шок. После этого они просят содрать всё это, вынести на свалку и сделать нормально, как у людей.

Не верите? Зайдите в любой поисковик и наберите «фото интерьеров». Вы увидите тысячи картинок, нарисованных на компьютере и буквально одну-две жалких фотографии. А всё потому, что эти красивые картинки в реальной жизни не сбываются. Поэтому их никто не выкладывает, чтобы не позориться и не выставлять себя дураком.

И когда до заказчика это доходит, дело уже сделано, материалы испорчены, работа оплачена и денег больше нет. А всё нужно делать заново! По своей практике могу сказать так — «цыганский ремонт» в квартире площадью 100 квадратных метров в результате доделок и переделок вытягивает из заказчика примерно 400-500 тысяч «лишних» денег. При этом для заказчика эти деньги не лишние, просто дизайнер решил «немного поиграть с геометрией».

Поэтому я стараюсь выбить из заказчика всю эту дурь ещё при составлении проекта. Иногда после замера мои заказчики шутят: «Алексей, вы за наши деньги лишили нас семейной мечты!» А после поживут в этой квартире полгода, сходят к соседям, посмотрят на их «дизайнерский» ремонт и всегда говорят одно и то же: «Спасибо за настойчивость и за то, что отговорили нас от этой бредятины!»

3208.ru

Ремонт от Алексея Земскова. Отзыв основанный на личном опыте.

Если вы договоритесь с zems (это ЖЖ Алексея Земскова, человека, который взялся за ремонт под ключ.) о том, что заплатите ему по 10 тысяч за квадратный метр за работу.

Предварительно договоритесь о том, что срок окончания ремонта конец августа, начало сентября. А начало работ апрель.

Да, долго, но он сказал, что будет много снимать, поэтому все будет не быстро, ну и конечно же вы согласитесь.

Еще будете по его просьбе работать без договора, потому, что ему не хочется работать в белую, что бы не платить налоги.

Оплатите ему всю сумму, полностью оплатите все материалы.


UPD: забыл переписку приложить: исправляюсь 20kb

То в октябре он "передаст" ваш ремонт, так называемому "технологу", и скажет, что будет все контролировать.  

А в конце октября заметите, что на квартире никого не бывает и работы практически не идут, и на все замечания о косяках вам говорят, что поправим потом.

И от Земского будет пост, о том, что срыв сроков это _нормально_, что они ТАК работают.

Вы напишете ему письмо, с вашими опасениями по срокам и качеству работ, то в ответ будете посланы, овбинены в том, что заставляете хрупкую, творческую натуру Земскова отрабатывать заплаченные ему деньги и выполнять данные обещания. В ответ на вас вывалят гору фантазий, искаженных фактов, проигнорируют важные вопросы и пообещают все доделать.

Потом, вы будете 10 дней буквально бегать и упрашивать его "технолога" заняться вашим объектом, на что он будет отвечать, что есть более важные объекты, с которых еще не все деньги получены, а так как с тебя взять уже нечего - то будем делать по остаточному принципу. Не прямым текстом, конечно, а с помощью отговорок и другой лжи. Да, все косяки опять потом.

И когда этот "технолог" окончательно пропадет, не будет отвечать на звонки, будет с вами постоянно соглашаться на словах, но не будет ничего делать, вы решите, что пора это заканчивать.

Вы составите список работ, которые необходимо сделать для окончания работ и которые проговаривались с Земсковым и устранения обнаруженных на данный момент косяков

Найдете цены на эти работы в интернете, составите файлик и отправите Земскову, то он включит свою фанатзию на полную и выкатит вам претензию, что вы ему денег должны и пригрозит судом.

Потом вы напишете ему, что бы он забрал свои вещи из квартиры как можно быстрее. Он проигнорирует

Заехав на квартиру вы поймете, что он в тайне от вас сделал дубликат ключа от вашей квартиры, незаконно проник в нее и забрал от туда всё, что посчитал нужным.

Ну и самое главное! Давайте посмотрим на ремонт под ключ от Земскова, в который заезжаешь и живешь!


По клику большие фотки, траффик!Вот теплый пол теплый пол на готовой лоджии и и ее общий вид:

Вот качественно и аккуратно поклеенные обои без швов и ям шпаклевке стены:

В живую все выглядит гораздо хуже, поверьте.Полностью и аккуратно установленная электрика:

Вот это окно, заказанное его "технологом", правда он заказал его на 10 см больше чем проем по высоте и ширине, а потом стал прикидываться шлангом, мол

не может быть, я так не мог ошибиться, это на фабрике ошиблись. Однако мне показали договор, на котором стоят размеры и его подпись.

Естественно, деньги за это никто не вернул:


А вот качественно уложенный ламинат под обналичкой дверей:



Такие зазоры почти у всех обналичек.
Вот еще немного фоток ремонта под ключ:


А еще скол на плитке в туалете и зазор у прямых стен с установленной мебелью на кухне.

Коротит проводку в спальне, вышибает автомат при включении. Они там уже раз накосячили, переделывали, видимо опять, что-то не так. А это обои снимать, стены штробить и заново шпаклевать. Никаких схем или пояснений они, конечно, не оставили. Ну, Земсков, наверняка, будет играть в игру: У нас все было хорошо, ничего не знаю. Впрочем, как всегда.

Это то, что я обнаружил очень давно и обо всем этом говорил "технологу" и Земскову. Сколько еще проблем и косяков я найду после них - вопрос.

Гарантия? Ха-ха. ну вы поняли.

Вот такое ведение дел от Земскова и вот такой ремонт под ключ от него же.

В прикреплении будет переписка с ним, с которой все началось. Которой все и закончилось.


Точнее закончилось проникновением в квартиру без ведома заказчика и выносом того, что они посчитали нужным. Я специально это повторяю, потому, что этот факт меня очень возмутил.

Для информации, по отчету на 1 ноября, копию которого я успел снять, потом Земсков заблокировал мне доступ к нему, у меня было 28000 в плюсе на материалы и полностью оплаченные работы.

Все платежи, которые требовались осуществлялись сразу же. То, что Земсков "теперь" решил, что что-то не входит в его работу, не более чем жалкая попытка выставить себя в белом.

Когда он говорил, что это за деньги, я соглашался и платил, то что он говорил, я сделаю "бесплатно" (по 10 тысяч за квадратный метр, это бесплатно, ага), я, соответственно, не платил.

Ну а теперь, его душит жаба возвращать деньги за невыполненные обязательства и он начинает фантазировать

Пытаться приводить примеры обещаний Земскова и реального положения дел - глупое занятие, он откажется от чего угодно или извратит смысл в угоду себе. Я приведу только один пример из его "кодекса":

"Все остальные аспекты ремонта, включая цены, сроки, организационные моменты, личные отношения и личные трудности, вторичны. Важны, но вторичны."

В прикреплении вся переписка с Земсковым. По сути, в ней ВСЯ история после которой он резко изменил свое поведение и отказался от своих обязательств.

До этого письма НИКАКИХ претензий с его стороны не было. Вообще, это довольно странно, претензии от человека, которому ты платишь деньги за работу.

Собственно, даже в самом письме можно увидеть как он легко отказывается от своих слов. Комментировать его жалобы и "благотворительность" я не хочу. Скажу только, что все было не совсем так, как он хочет показать. И это не совсем так кардинально меняет всю картину. Да даже если это не брать в расчет и предположить, что все, что он написал правда, это повод бросить начатую работу и не довести ее до конца? При этом не вернуть деньги за свои косяки и несделанную работу?

Для удобства чтения я его отформатировал и затер, от спамроботов, свой e-mail, Земскова затирать не стал, так как он и так везде светится.

Будьте осторожны и я бы категорически не советовал никому иметь с Земсковым никаких дел. А лучше пишите ВСЕ на видео. Да и это, вряд ли поможет, он легко извращает факты, игнорирует важное и выпячивает незначительное

Еще раз: будьте осторожны!


PS. Еще забавный факт, так как он использовал нашу квартиру для съемок роликов, он говорил, что ремонт будет идеальным, так как для портфолио. Вот так вот выглядит образцовый ремонт. Будем считать, что я ему помог с оформлением портфолио.

nash-remont.livejournal.com

Related Post