Ремонт квартир под ключ в Москве от бригады Петрович

У вас будет свой личный кабинет!

Где можно удаленно контролировать весь процесс отделочных работ.

Зачем необходим ремонт под ключ

Ремонт под ключ становится более популярным, благодаря хорошему соотношению цены и качества. Услуга можно осуществляться по проекту от заказчика или по дизайнерскому проекту от профессионалов. Она подразумевает проведение всех разновидностей работ при отсутствии хозяев или под их наблюдением.

При выполнении проекта учитываются все моменты, вплоть до дизайна интерьера и установки мебели. Все необходимые работы и сроки обсуждаются с заказчиком и фиксируются в договоре.

Наша компания предлагает различные варианты отделки под ключ:

Применение новейшего оборудования, правильный подбор материалов, опытный персонал – все это является залогом качественных услуг по доступным расценкам.

Однокомнатная квартира

30 — 48 м ²

от 360. 000₽

Двухкомнатная квартира

57 — 70 м ²

от 684.000₽

Трехкомнатная квартира

73 — 92 м ²

от 876.000₽

Четырехкомнатная квартира

>100 м ²

от 1.200.000₽

Плюсы наших услуг

Отделка жилья в нашей компании имеет следующие плюсы:

После проведения работ владельцы квартиры могут въехать в полностью готовое жилище. Все виды работ осуществляются одной компаний, что является гарантией высокого качества.

Тонкости ремонта

Чтобы полностью отремонтировать дом или квартиру проводятся следующие этапы:

1. Создание и расчет проекта.
2. Разработка перепланировки и ее подтверждение.
3. Составление инженерных и коммуникационных схем.
4. Контроль все назначений проекта.
5. Проведение тщательной подготовки.
6. Выполнение необходимых этапов отделки.
7. Уборка после окончания процесса.

Заказывайте ремонт под ключ и вы получите полностью сделанную квартиру с расставленной мебелью. Наши специалисты проведут комплекс работ на высшем уровне.

Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.
Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.
Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 928-72-70

Дизайн-проект однокомнатной квартиры: 85 лучших реализаций

Современная однокомнатная кухня-студия

И на небольшой площади можно жить с комфортом, но для этого стоит заранее проработать дизайн-проект однокомнатной квартиры. Продуманный до мелочей интерьер в типовой однушке легко сможет конкурировать с просторными апартаментами на 3 и более комнат, если грамотно организовать перепланировку, обозначить функциональные зоны, а также выбрать правильное цветовое и стилистическое решение. Многим задача самостоятельного создания стильного интерьера, объединяющего одновременно гостиную, столовую и спальню, покажется непосильной. Но не стоит отчаиваться, рациональный подход к ремонту и опыт профессиональных дизайнеров помогут превратить скромное жилище в действительно удобное, уютное и красивое, вызывающее восторг у членов семьи и друзей.

Содержание:

Однокомнатная квартира в стиле кантри

Удобный стильный вариант квартиры в стиле лофт

Дизайн-проект однокомнатной квартиры с кроватью-трансформером

Однокомнатная квартира с кроватью на небольшом подиуме

Светлая цветовая гамма поможет визуально увеличить небольшую однокомнатную квартиру

Идеальным решением для небольшой однокомнатной квартиры станут дверцы, скрывающие кухню в шкаф

Планировка и оптимизация пространства

Современные дизайн-проекты однокомнатных квартир не ограничиваются лишь проработкой жилой зоны. Важно создать интерьер, в котором комната, кухня, прихожая и ванная комната образуют одно целое, перекликаясь, дополняя друг друга по стилю и цветовому решению. В такой квартире не должно быть ничего лишнего, поскольку в небольшом помещении это сразу будет мешать и бросаться в глаза.

Созданные профессионалами дизайн-проекты однокомнатных квартир отличаются рационализмом. Основная задача, стоящая перед любым дизайнером, который хочет обустроить небольшое помещение — увеличить его полезную площадь. Поэтому прежде чем приступать к проработке интерьера, следует заняться перепланировкой, цель которой — подчеркнуть достоинства квартиры и избавиться от недостатков.

Однокомнатная квартира с мягким угловым диваном, который является и спальным местом одновременно

Современная однокомнатная квартира с отделенным спальным местом

Перепланировка

Различные серии домов существенно отличаются как по площади квартир, так и по их планировке, поэтому каждый конкретный интерьер требует индивидуального подхода. В некоторых случаях имеет смысл сделать полную перепланировку, удалив внутренние перегородки или части стен. В однокомнатных квартирах площадью до 31 кв. м. лучшим планировочным решением будет создание студийного пространства, которое сделает помещение более просторным, удобным, например, в хрущевке или малосемейке, где большой дискомфорт доставляет маленькая кухня.

Перед сносом стен изучите чертежи и план квартиры, ни в коем случае нельзя трогать несущие конструкции. С учетом этого следует разработать несколько вариантов перепланировки и выбрать из них самый оптимальный в конструктивном и дизайнерском плане.

Совет! План перепланировки, включающий снос стен, перегородок, расширения проемов, следует согласовать и узаконить в БТИ, только после этого приступать к демонтажу. В противном случае могут возникнуть проблемы в будущем, начиная от банальных штрафов и ограничений на продажу помещения, заканчивая обрушением части здания.

Идеальный вариант для малогабаритной квартиры со спальным местом на подиуме у окна

Однокомнатная квартира с современным интерьером

Рабочее место, которое прячется в шкафу-купе подойдет для однокомнатной квартиры

Составление плана

Дизайн-проект можно заказать у профессионалов, которые учтут все особенности квартиры, ориентируясь на вкусы, пожелания клиента. В этом случае будут предложены эскизы, 3D модель будущего интерьера, рекомендации по выбору мебели, аксессуаров, но услуги обойдутся недешево.

Совет! Готовые проекты, которые легко найти в сети, существенно упрощают ремонт, но важно соотнести их с конкретной однокомнатной квартирой, а также личными потребностями. Даже если с визуальной стороны все устраивает, не факт, что дизайн подойдет

с функциональной точки зрения.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры вполне можно создать самостоятельно, составив подробный план на бумаге или с помощью соответствующей компьютерной программы. В этом случае следует поэкспериментировать как с планировкой, так и с будущей обстановкой квартиры, ее стилем.

Планировку однокомнатной квартиры следует создавать, отталкиваясь от визуального расширения пространства, поэтому важно рационально использовать каждый сантиметр площади. Начать лучше с проработки жилой зоны, поскольку именно в ней будет проводиться больше всего времени, а от комфортной обстановки, эффективного распоряжения пространством будет зависеть если не все, то многое. Для квартир-студий жилую зону следует прорабатывать одновременно с кухней, чтобы интерьер смотрелся гармонично.

Совет! Чтобы избежать появления «мертвых

зон«, лучше отказаться от установки традиционных дверей, отдав предпочтение раздвижным конструкциям или вовсе демонтировав их, открыв проем.

Небольшая однокомнатная квартира с панорамным окном

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в стиле кантри

Рекомендации по расширению пространства

При составлении дизайн-проекта однокомнатной квартиры важно максимально полно использовать имеющуюся площадь, поэтому иногда можно прибегнуть к дизайнерским хитростям:

• Увеличить полезную площадь поможет объединение комнаты с лоджией. При этом необязательно демонтировать всю стену между этими помещениями, достаточно удалить оконный блок, а остаток стены переделать в функциональный разделитель пространства или предмет обстановки (барная стойка, книжная полка, стол и пр.).
• Утепленная лоджия или балкон может быть переоборудована в спальню, кабинет, столовую.
• В квартире с высотой потолка от 3 м и выше можно обустроить второй ярус, на котором легко расположится спальное место. Под такой кроватью может быть как обычный шкаф, так и зона отдыха в гостиной, но основание в любом случае должно быть прочным, надежным.
• Увеличение полезной площади возможно также при использовании подоконников, особенно широких. Последние могут выступать в качестве скамьи, книжной полки, цветника. Если их дополнительно расширить, то снизу получится установить небольшие ящики.
• В хрущевке часто предусмотрена кладовка, которую при желании можно переделать в полноценную гардеробную комнату, оборудованную различными системами хранения, тем самым освободив место в квартире.

Лоджия может стать продолжением комнаты при небольшой квадратуре квартиры

Если высота потолков в вашей квартире позволяет. то можно организовать спальное место вторым ярусом над гардеробом, к примеру

Кровать-трасформер и зеркальный шкаф экономят место, а также визуально увеличивают пространство

Рабочее место аккуратно прячется в шкафу и не привлекает к себе внимание

Экономия пространства за счет размещения спального места над рабочей зоной

Функциональное зонирование

Если грамотно подойти к зонированию помещения, то проект квартиры 36 кв. м. способен, пусть и визуально, добавить 10-20 лишних квадратов, что, безусловно, позволит чувствовать себя комфортно в собственном жилище.

Основные приемы зонирования, которые успешно помогут при проектировании комфортного интерьера:

1. Использование различных по фактуре или цвету отделочных материалов. Цвет стен может быть один, но в жилой зоне, например, поклеены обои с рисунком, а на кухне использована плитка или декоративная штукатурка им в тон. Эффективно делят пространство цветные стены, причем, оттенки могут быть как контрастными, так и плавно перетекающими друг в друга.
2. Комбинированное напольное покрытие. В жилой зоне может быть уложен ламинат или ковролин, а на кухне и в прихожей — плитка. В комнате зону гостиной и спальни также можно разделить с помощью ковров, положив яркий большой около дивана, а около кровати — однотонный и маленький.
3. Разноуровневый пол или потолок могут отделять комнату от кухни или прихожей, в частности, такой прием эффективен при студийной планировке.
4. Подсветка. Расположенные на разных уровнях источники света помогут грамотно зонировать пространство как в студии, так и в обычной однушке.
5. Перегородки. В маленькой квартире от глухих перегородок стоит отказаться в пользу раздвижных, стеклянных, ширм, текстильных занавесей и пр.

Совет! Наиболее эффективно приемы зонирования работают в комплексе.

Самый простой способ зонировать пространство — использовать мебель. Это может быть как стеллаж, отделяющий спальное место от гостиной, так и диван, обеденный стол, шкаф, кресла и пр.

Для зонирования однокомнатной квартиры хорошо подойдут стеклянные полупрозрачные перегородки

Барная стойка отделяет зону кухни от зоны гостиной

Невысокая полупрозрачная ширма для отделения гостиной от спальни

Сдвижные белые шторы отделяют спальное место от зоны гостиной

Диван визуально разделяет кухню и гостиную на две зоны

Зонированное пространство в однокомнатной квартире скандинавского стиля

В квартире-студии зонировать пространство помогает барная стойка, расположенная на стыке кухни и комнаты. Она может быть как глухой, так и со встроенными ящиками, подсветкой и пр. В первом случае со стороны комнаты к ней может примыкать диван, а на кухне — стулья.

Эффективно зонируют пространство зеркала, которые в однокомнатной квартире еще и работают на визуальное расширение пространства.

Цветовая гамма

Цветовая гамма при составлении дизайн-проекта однокомнатной квартиры играет первоочередную роль, а от нее уже следует отталкиваться при выборе мебели и других предметов интерьера. От правильно подобранных цветов будет зависеть гармоничное восприятие квартиры, особенно это касается маленьких однушек площадью до 31 кв. м.

Чтобы однокомнатная квартира казалась просторней, ее рекомендуется оформить в светлых цветах сдержанных оттенков. Идеальное решение — белая гамма (снежно-белый, слоновая кость, молочный, жемчужный), которая подойдет как для стен и потолка, так и для пола. Белый цвет нейтрален и легко комбинируется с любыми оттенками. Поэтому совсем необязательно всю квартиру делать белоснежной, но светлых участков должно быть максимально много, а яркие или контрастные тона следует использовать для подчеркивания функциональных зон или расстановки акцентов (предметы интерьера, рисунок на обоях, текстиль).

От ярких и крупных рисунков на стенах лучше отказаться, сделав выбор в пользу однотонного покрытия, разделенного цветовыми акцентами или подсветкой. Лучше всего для отделки подобрать подходящий теплый тон бежевого, кремового, желтого, зеленого цвета, сочетая его с белым или схожими светлыми или темными тонами.

Яркие цвета могут быть использованы для выделения функциональных зон, например, для окраски одной из стен, перегородки.

Светлые тона в однокомнатной квартире будут играть в плюс

Белая отделка стен и потолка в сочетании с яркой мебелью выглядит интересно и не тяжело

Пол тоже лучше сделать светлого цвета, хотя на большой площади хорошо будет смотреться и темный оттенок. Хорошо подойдет ламинат, однотонная плитка или ковролин. Орнамент допустим, но слабовыраженный и нейтральный, крупный рисунок уменьшит помещение. Для выделения функциональных зон можно комбинировать различные материалы.

Совет! Зрительно расширит помещение диагональная укладка ламината или плитки.

Мебель

Мебель в однокомнатной квартире должна быть максимально функциональной. Вместо массивных столов, кроватей, стенок следует подобрать компактные варианты, а также встроенную, модульную, складную мебель.

Для хранения вещей лучше всего установить вместительный шкаф-купе с зеркальными или глянцевыми дверцами, которые визуально расширят пространство. Расположить его лучше всего недалеко от входной двери, где образуется мертвое пространство, таким образом прихожая будет свободной, а в комнате будет больше места.

Совет! Эффектно смотрятся открытые полки, расположенные вдоль одной из стен от пола до потолка. В нижней части они могут быть прикрыты дверцами, оборудованы контурной подсветкой и дополнены зеркальными вставками.

В зоне столовой будет хорошо смотреться угловая горка или буфет со стеклянной витриной для посуды. Обеденный стол лучше всего выбрать складной или компактный, а вместо стульев использовать пуфы с ящиками под сиденьями.

Совет! Откажитесь от классических стенок, заменив их конструкцией из навесных полок, установленных на разных уровнях, ниш из гипсокартона, низких и длинных навесных комодов. Все это поможет без нагромождений и потери полезной площади расставить книги, личные вещи, аксессуары и пр.

Угловой диван очень легко вписать практически в любой интерьер, к тому же в разложенном виде он станет прекрасной альтернативой кровати, а в собранном в него можно складывать постельные принадлежности.

Кресла лучше подбирать компактные, с невысокими спинками и изящными ножками. Хорошее решение для маленькой квартиры — кресла-пуфы со встроенным в основание ящиком.

Складной стол со стульями подойдут для маленькой кухни

Зону спальни легко отделить тканевой шторой

Встроенный зеркальный шкаф-купе в коридоре

Если без отдельного спального места не обойтись, то его лучше организовать в углу, отгородив ширмой, перегородкой, шторой и пр. Вместо массивной кровати — лучше всего подойдет минималистичная в виде короба или подиума с матрасом, без широкого изголовья. В основание подиума можно встроить выдвижные ящики для хранения белья, одежды, игрушек и пр.

Совет! Цвет мебели должен гармонично сочетаться со стенами и полом. Предпочтение следует отдать светлому дереву, ламинированным поверхностям белого, голубого, бежевого цвета.

Освещение

Не важно, проект квартиры 40 кв. м. или 25 разрабатывается, следует позаботиться об освещении. Чем больше света, его источников, тем более уютным, просторным кажется помещение.

Современные дизайн-проекты давно отошли от стандартного верхнего света, который не дает простора для творчества и создания максимально комфортной обстановки. В каждой функциональной зоне квартиры следует разместить несколько светильников:

• Люстру в гостиной дополнит напольный торшер или настольная лампа около дивана.
• Около спального места уместно повесить бра.
• Светодиоды или точечные светильники помогут создать эффектную подсветку, которую легко регулировать. Это может быть мягкий контурный свет, встроенный в потолок, карниз для штор или проем, а также яркий, необходимый для подсветки рабочих зон на кухне или в комнате.

Совет! Используйте лампы теплого белого света, которые добавят объема, создавая уютную атмосферу.

Освещение должно быть достаточно ярким, но хорошо рассеянным. Избыток света может утомлять, поэтому позаботьтесь об организации разноуровневого и легкорегулируемого освещения.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры с верхним освещением

Светодиодное освещение и прикроватные светильники в интерьере однокомнатной квартиры

Ванная комната и туалет

В дизайн-проекте должны быть продуманы все помещения, в том числе ванная комната с туалетом. В однокомнатной квартире есть смысл сделать объединенный санузел, чтобы добиться максимальной функциональности.

Помещение маленькой площади, как в хрущевке, имеет смысл обставить по минимуму, ограничившись необходимой сантехникой. Сэкономить пространство поможет угловая ванна или душевая кабина, а также подвесной унитаз, компактная раковина.

Стиль ванной комнаты должен если не совпадать, то перекликаться с общим оформлением квартиры.

Если в ванной комнате нет места для стиральной машины, то не стоит пытаться втиснуть ее и загромоздить без того тесное пространство. Установить стиральную машину лучше на кухне, спрятав под фасадами шкафчиков, или сделать из нее своеобразный столик, закрепив сверху столешницу.

Совет! В маленькой ванной стоит повесить большое зеркало, которое зрительно сделает помещение больше и светлее. Хорошо справляется с этой ролью зеркальная плитка, но не стоит облицовывать ей все стены, достаточно нескольких элементов.

Сэкономить место в ванной комнате позволит душевая кабина вместо ванны

Маленькая ванная комната с отделкой из белой глянцевой плитки под кирпич

Кухня

Кухня в однокомнатной квартире должна быть максимально простой, но функциональной. Это не означает, что стоит ограничиться лишь холодильником, плитой и обеденным столом. Все, конечно, зависит от размеров, но в любом случае можно рационально распорядиться пространством:

• На маленькой кухне (4-6 кв. м) стоит установить складную мебель (откидной стол, складывающиеся табуреты), которая не будет мешать во время приготовления пищи.
• Можно эффективно задействовать подоконник, превратив его в стол.
• Встраиваемая техника поможет существенно сэкономить площадь, поскольку ее можно размещать где угодно. Духовой шкаф, например, может находиться не под варочной поверхностью, а вообще в другой части кухни, в этом случае вертикальное размещение техники отнимет меньше места, чем стандартное горизонтальное.
• Вместо тяжелых и массивных шкафов стоит установить длинные открытые полки как сверху, так и снизу. Часть из них могут закрывать стеклянные дверцы. Такое решение поможет разместить необходимую посуду и вещи практически без использования полезной площади.
• Угловые шкафы, а также установка мойки также помогут рациональней использовать площадь, к тому же, тумба в углу получается более вместительной.
• Если размеры кухни в однокомнатной квартире более внушительные (от 10 кв. м.), то помещение может выполнять роль одновременно рабочей и столовой зоны.
• В квартире-студии кухня объединена с жилой зоной, поэтому она должна полностью перекликаться по стилю, цвету и обстановке с комнатой, но одновременно с этим отделена от нее с помощью приемов зонирования. В этом случае роль обеденной зоны может играть барная стойка.

Небольшой обеденный стол разделяет зону кухни и гостиной

Подоконник на кухне может послужить столом

Подоконник на кухне может послужить столом

Если кухня слишком мала, то холодильник будет лучше вынести за ее пределы, к примеру, в коридор

Стилистическое решение

При создании дизайн-проекта однокомнатной квартиры самым разумным кажется создание интерьера в стиле минимализм. В этом случае используется многофункциональная мебель (раскладной диван, стол-трансформер, подлокотники-журнальные столики у кресел или диванов и пр.). Предметов обстановки должно быть немного и только самые необходимые. Стоит позаботиться о встроенных шкафчиках, нишах, размещенных в стенах или подиуме.

Обязательно должно быть много света, который обеспечат не только светильники, но и большие зеркала, одновременно расширяющие тесное пространство. Стоит использовать при отделке светлые цвета, хорошо отражающие свет, глянцевые поверхности, прозрачные или полупрозрачные перегородки (из стекла, нитей, воздушного текстиля).

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в стиле шебби-шик

Стиль лофт в оформлении однокомнатной квартиры не маленькой квадратуры

Скандинавский стиль хорошо смотрится в оформлении малогабаритных однокомнатных квартир

Подойдут для маленькой квартиры также другие стили: хай-тек, японский, скандинавский. Все они похожи тем, что используют минимум мебели, простые и лаконичные формы, светлые цвета.

Проект квартиры 40 кв. м. и более можно попробовать обыграть в стиле лофт, хорошо подходящих для больших пространств. При этом следует объединить кухню с гостиной. Стену с оконными проемами можно сделать темной, декорировав ее под кирпич или бетон, остальную отделку выполнить в светлой гамме. Для пола хорошо подойдет широкая доска или матовый керамогранит. В таком интерьере уместным будет второй ярус с лестницей.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры: детали

При выборе штор стоит ориентироваться на легкие ткани, от громоздких ламбрекенов и тяжелых портьер стоит отказаться. Идеально установить на оконные рамы рулонные шторы, которые защитят от света и посторонних взглядов, при этом освобождая подоконники.

Совет! Цвет штор должен гармонировать, а лучше, повторяться с оттенком стен, что создаст иллюзию единого объемного пространства.

При установке телевизора следует продумать настенное крепление или поворотный кронштейн, тумба съест драгоценные метры и загромоздит помещение. Это же касается и акустической системы, которую вообще лучше встроить в потолок или стены.

Небольшой деревянный столик-подставка на кровати будет удобным дополнением

Телевизор в однокомнатной квартире лучше закрепить на стене

Декоративных элементов в однокомнатной квартире должно быть по минимуму. Достаточно расставить несколько интересных аксессуаров, чтобы подчеркнуть стиль помещения: фоторамки, статуэтки, подсвечники, цветы.

Составление дизайн-проекта поможет оптимизировать небольшое пространство типовой однокомнатной квартиры, сделать его уютным, комфортным и максимально пригодным для проживания как одного человека, так и небольшой семьи.

Типовая планировка однокомнатной квартиры. Дизайн-проект

В однокомнатной квартире разместились столовая, гардеробная, спальня с выходом на лоджию, кухня и ванная. Кажется, что путем простой перепланировки невозможно достичь такого результата, однако архитектору Марине Измайловой это удалось.

На фото:

Сведения о квартире: однокомнатная квартира с типовой планировкой площадью 37 метров.

О владельцах: молодая девушка, которая много работает, живет одна и редко готовит.

Пожелания клиентов: разместить на небольшой площади все необходимые функциональные зоны.

Типовая планировка 1 комнатной квартиры включала комнату и довольно просторную площадь, на которой разместились кухня и санузел, с коридором между ними. Автор проекта решила убрать коридор, увеличив за его счет кухню и ванную. В результате кухня стала еще и спальней, а однокомнатная квартира превратилась в двухкомнатную. В интерьере прослеживается парность: прихожая соседствует с гардеробной, гостиная объединена со столовой, спальня с кухней, дерево в отделке потолка перекликается с деревянными поверхностями внизу. Даже ассоциации и ощущения двойственны: рядом с лаконичной мебелью присутствуют элементы роскоши, предметы не «перекрикивают», а, напротив, подчеркивают друг друга. Отдельного внимания заслуживают продуманные системы освещения во всей квартире.

Светлая прихожая сразу же дает гостям понять, что в этой небольшой квартире они не почувствуют тесноты, которой зачастую отличаются типовые планировки однокомнатных квартир. Дизайнер Марина Измайлова избавила прихожую и от лишних дверей, и от вешалок – слева за раздвижной перегородкой расположена вместительная гардеробная.

В гостиной-столовой оттенки серого и функциональная геометричная мебель становятся фоном для биокамина, большой плазмы и неброских, но модных аксуссуаров. И расположение мебели, и рисунок на полу задают направление, визуально вытягивая небольшое пространство.

Создавая дизайн типовой однокомнатной квартиры, автор разделила помещение кухни на две части. Мини-кухня для хозяйки, которая, как мы помним, не увлекается готовкой, сформирована за счет объединения этого пространства с частью примыкающего коридора.

Большую часть кухни занимает подиум с выдвигающейся лестницей, он одновременно служит системой хранения и спальной зоной, имеющей к тому же выход на лоджию. Таких смелых решений типовые проекты однокомнатных квартир точно не предполагают!

Ванная комната, объединенная с туалетом, значительно увеличена благодаря перепланировке – также за счет бывшего коридора. Это позволило разместить в ней мебель и полки.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Полностью проект смотрите на странице конкурса «Лучший 3-D интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4302

цена за квадратный метр (кв.м.) — Специалисты.ру

Черновой ремонт

Черновой ремонт – основа, от которой зависит, насколько долго прослужит вам квартира после завершения всех ремонтных и отделочных работ. Это полная подготовка поверхностей – пола, стен, потолка – к чистовой отделке, это снос и возведение перегородок, работы по устройству коммуникаций, электропроводка.

Что мы делаем

• Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
• Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
• Штукатурим стены и выравниваем потолки
• Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления

• Разводим электрику и системы теплого пола
• Устраиваем электрический щит
• Выполняем работы по гидроизоляции/звукоизоляции
• Делаем стяжку пола

от 6 000 руб/м²

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира	38—48 м2	от 230 000 р
2x-комнатная квартира	57—66 м2	от 345 000 р
3x-комнатная квартира	69—89 м2	от 415 000 р
4x-комнатная квартира	90 м2	от 540 000 р

Косметический ремонт

Косметический ремонт – это, прежде всего, отделочные работы. Цель такого ремонта – придать свежий внешний вид помещению и устранить мелкие дефекты и следы эксплуатации, появившиеся со времени предыдущего ремонта. При этом косметический ремонт не включает, как правило, ни замену коммуникаций, ни перепланировочные решения.

Что мы делаем

• Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
• Проводим демонтажные работы
• Меняем электроточки
• Меняем сантехприборы
• Клеем обои или перекрашиваем стены

• Красим потолок или монтируем натяжной потолок
• Укладываем напольное покрытие
• Кладем плитку
• Устанавливаем плинтусы и монтируем межкомнатные двери
• Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 5 000 руб/м²

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира	38—48 м2	от 190 000 р
2x-комнатная квартира	57—66 м2	от 285 000 р
3x-комнатная квартира	69—89 м2	от 345 000 р
4x-комнатная квартира	90 м2	от 450 000 р

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт – пожалуй, самый основательный из всех вариантов ремонта. Он подразумевает перепланировку, если таковая задумывалась, замену устаревших коммуникаций, электротехнические работы. Помимо прочего, это и полная подготовка всех поверхностей, и отделка помещения. Словом, капитальное обновление вашей квартиры.

Что мы делаем

• Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
• Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
• Штукатурим стены и выравниваем потолки
• Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
• Разводим электрику и системы теплого пола

• Делаем стяжку пола
• Клеем обои или перекрашиваем стены
• Красим потолок или монтируем натяжной потолок
• Укладываем напольное покрытие
• Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 9 000 руб/м²

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира	38—48 м2	от 340 000 р
2x-комнатная квартира	57—66 м2	от 510 000 р
3x-комнатная квартира	69—89 м2	от 620 000 р
4x-комнатная квартира	90 м2	от 810 000 р

Дизайнерский ремонт

Дизайнерский ремонт – отличается от капитального бОльшим объемом дизайнерских работ и авторским контролем за соответствием проводимых работ утвержденному заказчиком дизайн-проекту. Часто дизайнерский ремонт включает в себя нестандартные решения по перепланировке, смену зонирования, эксклюзивный декор.

Что мы делаем

• Выполняем работы по дизайн-проекту
• Применяем сложные архитектурные и инженерные решения
• Покупаем и доставляем черновые и чистовые стройматериалы
• Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
• Разводим электрику и системы теплого пола

• Делаем систему вентиляции
• Укладываем керамогранит, плитку, мозаику
• Устанавливаем сантехнические приборы
• Оформляем декоративные настенные покрытия
• Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 11 000 руб/м²

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира	38—48 м2	от 420 000 р
2x-комнатная квартира	57—66 м2	от 630 000 р
3x-комнатная квартира	69—89 м2	от 760 000 р
4x-комнатная квартира	90 м2	от 990 000 р

Типовой ремонт квартиры под ключ

Ремонт квартир — не такое простое дело, как это может показаться на первый взгляд, поскольку требует определенных теоретических знаний, а также практических навыков и умений. Чем ответственные и серьезнее подойти к ремонту, тем более качественным он получится, что, несомненно, положительно отразится на долговечности отделке, поэтому доверять такую работу рекомендуется мастерам из хорошей компании. Вне зависимости от того, какой ремонт планирует хозяин — обычный косметический или же капитальный с реконструкцией помещений, предоставить гарантию хорошего выполнения смогут только квалифицированные мастера.

Особенности выполнения и последовательность ремонтных работ

В любой квартире есть такие помещения, как сантехнический узел (ванная и туалет), кухня, коридор, жилая комната (однако или несколько). Все ремонтные работы выполняются в определенной очередности, причем последовательность зависит от особенностей: выполняется ли ремонт во всей квартире или же только в отдельно взятом помещении. Конечно, если есть финансовая возможность, лучше всего перед тем, как вселиться, заказать капитальный ремонт всей квартиры, однако как свидетельствует практика, такое позволить себе могут далеко не все. Именно поэтому большая часть россиян выполняет ремонт поочередно, начиная с ванной комнаты и туалета и заканчивая коридорами.

Что обычно включает в себя типовой ремонт?

Как привило, все зависит от того, какой именно ремонт необходим в помещении, так как от этого напрямую зависят финансовые расходы и приобретаемые материалы. Если необходимо просто обновить помещение, то в такой типовой ремонт входит следующее:

• Окрашивание наличников и плинтусов
• Поклейка новых обоев
• Побелка потока или иная отделка
• Замена старых деревянных окон на новые
• Укладка нового линолеума

Помимо этого после ремонта обычно люди стараются приобрести новую мебель, сделать небольшую перестановку, что позволит преобразить помещение, а также сделать пребывание в нем более комфортным. Однако чтобы после ремонта квартира выглядела красиво желательно с самого начала обратиться за помощью к мастерам компании «ДомСервисСтрой», которые смогут профессионально выполнить поставленную задачу. В нашем штате есть опытные дизайнеры, которые не только помогут выбрать стиль отделки, но и посоветовать с подходящими для этого материалами. Весь ремонт выполняется «под ключ», так что заказчикам ни о чем не нужно беспокоиться.

Дизайн однокомнатной квартиры в Краснодаре и области

---

Она не большая, но в то же время здесь отлично могут проживать как молодые семьи с детьми, так и не обремененные семейными хлопотами активные, деловые люди. Правда, в любом случае подход к отделке однокомнатной квартиры будет различным – все-таки имеется существенная разница в ремонте, когда предполагается подготовить помещение для людей с конкретным образом жизни. Чтобы не прогадать, а небольшая «однушка» превратилась в оплот уюта, комфорта и эстетики, предлагаем воспользоваться услугами опытных дизайнеров нашей компании. А пока возьмем за основу предстоящей отделки важные каноны процедуры, позволяющие сделать дизайн интерьера однокомнатной квартиры, как вам этого хочется. И не беда, что в распоряжении мастеров всего 40 кв. м.

Дизайн однокомнатной квартиры в Краснодаре

Коридор – это «лицо» квартиры. Сюда попадают люди, которые становятся вашими гостями. И не слишком хочется «падать в грязь лицом», пытаясь скрыть беспорядок и некачественную отделку помещения. Чтобы не испортить себе настроение непрезентабельным видом помещения, предлагаем обратить внимание на детали, которые помогут превратить маленький коридорчик в уютное и комфортное место для приема посетителей. Начинайте дизайн интерьера однокомнатной квартиры с прихожей. Мастера разберутся, как обустроить 30 или 50 кв. м.

• Обычно прихожие в однокомнатных квартирах – это небольшие, узкие помещения, в которых особо не разгуляться. Ошибку совершают хозяева, которые стремятся нагрузить такой коридорчик всем, что есть у них в наличии – шкафы, столики, банкетки. В результате образуется некое подобие мебельной свалки, которая создает неряшливый образ пространства. Разрабатывайте современный дизайн интерьера с нами, облик вашей однокомнатный квартиры изменится до неузнаваемости.
• Уходим от мебельной насыщенности. Для этого используем многофункциональные предметы, которые позволяют вместить вещи – пальто, шубы, сапоги и туфли – и гармонично наполняют пространство. Для этих целей сгодятся встроенные шкафы, которые займут минимум места и дадут максимум пользы. Вы получите интересный дизайн интерьера, который будет оригинален даже для маленькой однокомнатной квартиры.
• Используйте для обустройства коридора модульные мебельные конструкции. Это значит, что не стоит покупать несколько различных по функциональному назначению вещей – банкеток, этажерок, туалетных столиков и шкафов. Объединяйте эти предметы в рамках одного. Как грамотно это сделать подскажут мастера нашей компании, которые знают толк в дизайне и изготовлении мебельных конструкций.

Идей для оформления прихожей масса. Какая будет актуальна для вас, подскажут дизайнеры нашей компании. У нас в арсенале имеются сотни разработок, которые удовлетворят пожелания клиентов. Высказывайте идеи, а воплощать задумки будем мы. Выбирайте дизайн интерьера типовой однокомнатной квартиры, «хрущевки», новостройки. Мы рады продемонстрировать рабочие чертежи, показать планировочные решения и показать презентацию ремонта с помощью фотореалистичных 3 d визуализаций.

Дизайн однокомнатной квартиры — это то, что вам нужно? Тогда свяжитесь с нами!

*Наши специалисты позвонят вам в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить
на номер +7 (861) 298-32-58 и мы с радостью ответим на ваши вопросы

Смотрите 3D туры наших работ!

3D Виртуальный тур по квартире 37 кв.м.3D Виртуальный тур по квартире 40 кв.м.

Узнайте стоимость работ

Как правильно оформить кухню

Интерьер кухни обычно навевает теплые мысли о домашнем уюте и очаге. Неслучайно это помещение так любимо домочадцами и гостями в однокомнатной квартире или любой другой. Чтобы ваша кухня оказалась комфортной, многофункциональной вместительной, предлагаем обратить внимание на несколько хитростей в процессе ее обустройства.

• Проблема недостатка кухонного пространства актуальна для однокомнатных квартир. Чтобы получить не только место, где готовят пищу, но и столовую, попробуйте зонировать помещение. Для этой цели добрую службу сослужит оформление потолков. Используйте конструкции в несколько уровней, чтобы визуально создать границу между пространствами столовой и кухни. Это разнообразит дизайн интерьера, в результате вы получите оригинальное оформление малогабаритной однокомнатной квартиры.
• Подбирайте мебель, которая поможет создать границы в помещении. Это может быть гарнитур с барной стойкой, этажерки. Все зависит от стиля, в котором вы оформляете кухню.
• Также используйте в оформлении кухни различные по цвету и текстуре материалы для пола. Так вы тоже сумеете создать визуальную границу в комнате.

Чтобы узнать, что конкретно будет актуально для вашей кухни, обращайтесь в нашу компанию. Мы подберем стиль, материалы для отделки, которые соответствуют вашим представлениям о комфорте и красоте.

Не тратьте время в интернете! Вызовите опытного дизайнера по телефону +7 (861) 298-32-58, смета на дизайн-проект на ваш объект будет составлена БЕСПЛАТНО! Дизайн-проект на вашем объекте будет выполнен качественно и в срок, все наши дизайнеры с опытом работы более 5 лет.

Сколько стоит дизайн однокомнатной квартиры

Затевая ремонт в однокомнатной квартире, стоит пристальное внимание обращать на декор жилой комнаты. С точки зрения практичности, именно она служит гостиной, спальней и игровой для детей. Чтобы в пространстве, размером в 20 квадратов, уместились все удобства, стоит руководствоваться поддержкой и помощью профессионалов, которые знают, как ремонтировать и украшать однокомнатную квартиру.

• Расширьте комнату. Это легко сделать, если имеется балкон. Утепляйте его, убирайте перегородку, и вы получаете дополнительные метры, которые позволят по максимуму использовать помещение.
• Модульная мебель для комнаты – отличное решение, которое позволит сэкономить драгоценные «квадраты». Это особенно актуально, если в пределах скромного пространства предстоит разместить детскую, спальню и гостиную. Используйте для этого шкафы с кроватями-раскладушками, стенки с уголками школьника. Получится современно, модно и удобно.
• Зонировать пространство гостиной можно, используя простые технические решения. Можно разграничить пространство, взяв за основу декоративную отделку пола. Это значит, что зоны комнаты, которые отличаются друг от друга назначением и функциональностью, вы декорирует различными материалами по фактуре и свойствам. Там, где будет гостиная, используйте для отделки ламинат. В «спальне» настилайте ковролин, который создаст ощущение мягкости, комфорта и уюта.
• Барные стойки – отличное решение, которое позволит разграничить пространство внутри комнаты. Если в вашем случае гостиная и кухня совмещенные, то разделяйте их, заказав современный гарнитур. Это удобное решение, которое позволит визуально разделить комнату и одновременно выступит столиком для приема пищи. Примеры проектов интерьера рассматривайте в нашем портфолио на сайте компании. Подбор мебели и техники – одна из услуг, которую наши мастера с удовольствием окажут вам.

Это основные идеи, которые помогут вам преобразить однокомнатную квартиру. Чтобы составить полное представление о предстоящем ремонте, обращайтесь в нашу компанию. Мы продемонстрируем эскизные визуализации, подберем материалы, когда обозначится основная стилевая идея преобразований в квартире. 

Чтобы заказать дизайн интерьера, обращайтесь к нам по телефону, через электронную форму связи на сайте компании. Задавайте вопросы, мы свяжемся с вами, чтобы разъяснить подробности процедуры, связанной с ремонтом. Оценка стоимости реализации «под ключ» зависит от степени сложности работ и особенностей материалов. Точную сумму, которую вам предстоит вложить в проект, назовет мастер на консультации. В то же время вы можете узнать предварительную цену работ. Для этого введите в форму электронного калькулятора данные, которые представлены в прайсе, и вы получите стоимость ремонта за м2.

Нужен Дизайн однокомнатной квартиры? Воспользуйтесь профессиональным калькулятором расчёта стоимости! Или посмотрите примеры смет на ремонтные работы на странице примеры смет. При заказе с сайта, смета на ремонт Вашего объекта будет составлена абсолютно БЕСПЛАТНО!

Предлагаем прайс-лист на основные виды работ 

Стандарт 1000 руб/м2

Обмерный план

План сносимых и возводимых стен и перегородок

План полов, дверей, тёплых полов, потолков

План размещения светильников, розеток и выключателей

План размещения мебели и оборудования

Визуализация помещений

Разрезы помещений

Развёртки помещений

Смета на выполнение ремонтно-отделочных работ

Бюджетирование проекта

Спецификации отделочных материалов

Спецификации плитки

Спецификации дверей

Спецефикации мебели

Спецификации освещения

Спецификации сантехники

Спецификации отдельных элементов

Премиум 1200 руб/м2

Работа с ведущим дизайнером студии

Подробная проработка мебели

Визуализация помещений в высоком разрешении

Выезд в магазин для подбора чистого материала

Подробная проработка сложных элементов интерьера

Разработка нестандартной мебели и деталей интерьера

 Полный прайс-лист на расценки по ремонтным работам вы можете посмотреть — здесь

Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 2230 фото

Подборка лучших идей для дизайна «однушек» 

Все собранные нами примеры взяты из жизни и легко осуществимы с минимальными трудовыми и финансовыми затратами. Итак, поехали! 

Крохотная прихожая должна вместить не только вешалку и половичок у двери. В идеале в ней располагается гардеробная или шкаф для одежды, обуви, уличных аксессуаров. Если стандартная планировка не позволяет установить или встроить мебель даже в углу, стоит подумать о расширении за счет стены или не слишком удобной типовой кладовки. Чтобы пространство выглядело просторным, светлым, двери шкафа или гардеробной делают полностью зеркальными, без рамок, узоров и других отвлекающих украшений. 

Специалисты рекомендуют для отделки стен в небольшой квартире использовать однотонные светлые краски или схожие отделочные материалы. Разве что акцентную стену можно выделить обычными обоями с повторяющимся рисунком, чтобы не утомлять глаза и психику. А вот в ограниченном пространстве прихожей ритмичный, контрастный принт, объемные изображения, бросающаяся в глаза графика будут в самый раз. Такой ход отвлечет от шкафов, одежды, создаст дополнительный объем и создаст подходящее настроение. 

3. Зеркало на дверях 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  35 070 ₽ 50 100 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  38 847 ₽ 55 496 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры
• Хит

  Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

Современные производители предлагают интересное решение – ростовое зеркало на входных дверях. Такая деталь великолепно раздвигает пространство, удлиняя небольшое помещение. Благодаря отраженному свету, в прихожей становится светлее. Кроме того, зеркало несет чисто практическую нагрузку: перед выходом на улицу можно окинуть себя взглядом, проверяя, все ли в порядке. 

4. Ниша для стиральной машинки 

Как правило, в небольшом санузле места для стиральной машинки не остается. Для установки агрегата можно использовать пространство с внешней стороны ванной комнаты. Для этого сквозь стену протягивают необходимые коммуникации – шланги для слива и набора воды, монтируют розетку. К стене пристраивают шкаф хозяйственного назначения или оборудую закрывающуюся дверками, занавеской нишу. Внизу устанавливают машинку, наверху оборудуют полочки и корзины для бытовой химии, одежды, различных мелочей. Можно здесь же прикрепить подъемную гладильную доску. 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  34 740 ₽ 49 629 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

5. Открытая кухня 

Для тех, кто не очень часто готовит дома, предпочитая питаться в кафе и столовых, а также заказывать готовую еду, подойдет американский вариант расположения кухонной зоны. Небольшой гарнитур с самой необходимой посудой, мойкой, небольшой варочной панелью и обязательной микроволновкой устанавливают в коридоре, у самого входа в квартиру. 

6. Перегородка у входа 

Очень часто в студиях и перепланированных квартирах жилая комната, фактически, начинается прямо от входных дверей. Далеко не всех такая планировка устраивает. Гости и случайные посетители с первых же секунд имеют удовольствие видеть подробности частной жизни хозяев. Да и отсутствие границы с прихожей не слишком хорошо сказывается на внешнем виде комнаты. Поможет фальш-стенка в виде гипсокартонной перегородки с окном. Благодаря стеклу, через которое проникает свет, не создается давящего ощущения закрытого пространства. Сама перегородка занимает небольшую площадь, но при это качественно отделяет зону столовой от входной двери и уличной одежды. Еще один вариант – сделать красочную роспись на стекле, в виде сельского или городского пейзажа. 

7. Кухня-гостиная 

Один из самых распространенных приемов, позволяющих выиграть драгоценные квадратные метры – это снос перегородки между кухней и комнатой. Чтобы не акцентировать внимание на рабочей зоне, приобретают кухонный гарнитур, чей дизайн максимально приближен к отделке стен. У такой мебели обычно гладкие, однотонные фасады без лишних деталей и бросающихся в глаза ручек. А система нажимных панелей позволяет практически полностью скрыть шкафчики под видом гладкой, глянцевой или матовой, стены. 

Однако, некоторые владельцы идут нестандартным путем. Они, напротив, делают акцент на фасадах гарнитура, играя на контрастах. Получается необычный, но весьма притягательный интерьер. 

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  32 732 ₽ 46 760 ₽

  -30%

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Доставим завтра

  Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

  длина

  272,4/152,4 см

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  38 922 ₽ 55 603 ₽

  -30%

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

8. Прямой кухонный гарнитур 

Вопреки расхожему мнению, прямые кухонные гарнитуры предоставляют достаточно мест для хранения, не занимая большую площадь. Основное условие – все шкафчики и выдвижные системы должны быть тщательно продуманы. Согласно исследованиям, у большинства хозяек 40-50% шкафчиков заполнены воздухом. Чтобы этого избежать, необходимо внутреннее пространство максимально оборудовать полочками, корзинами и органайзерами, вешающимися на дверки, кухонный фартук, боковые стенки и нижние стороны подвесных шкафчиков. Следует увеличить количество выдвижных горизонтальных и вертикальных систем для мелочей, которые невозможно аккуратно сложить друг на друга или поставить рядами. 

9. Акцентная модульная кухня 

Яркая кухня создает праздничное настроение, является оригинальным акцентом. Если использовать модульные конструкции, разместив нестандартно, то кухня приобретает невероятно фантастический вид. 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

• Быстрый просмотр

  Цена за всю прихожую

  Общие размеры

10. Раскладывающиеся столешницы 

Для большого стола в маленькой квартире просто нет места. А ведь хочется расположиться на обед или семейный ужин с комфортом, устроить вечеринку или праздник с родней и друзьями. Что делать в этом случае? Можно воспользоваться современными конструкционными решениями!  

• Под широким подоконником прячется выдвижная столешница, которая увеличивает его ширину еще на 20-30 см. 

• Так же, под подоконником располагают выдвижную систему с тремя «Г»-образными столиками на колесах. Из них можно собрать большой обеденный стол или использовать в качестве рабочих, письменных столов для всех членов семьи. В случае необходимости конструкции выступают дополнительными разделочными поверхностями. 

• Выдвижная столешница может прятаться под стационарной плитой кухонного гарнитура или барной стойки.  

• Часть нижнего ряда шкафчиков снабжают колесиками и устанавливают сверху металлические столешницы (или из любого другого подходящего материала). Не связанные с общей системой передвижные тумбы можно использовать как угодно. 

• Вместо обеденного стола к стене прикрепляют столешницу на петлях, и предусматривают деревянную или металлическую съемную опору. Столик устанавливается и складывается в считанные минуты. 

Раскладные столешницы позволяют значительно сэкономить пространство, сохранив максимальный комфорт проживания. Еще один вариант замены стандартного стола – продленная столешница кухонного гарнитура или барная стойка.  

11. Полезный подоконник 

Еще одна интересная идея для маленькой кухни – полноценное использование пространства под окном. Подоконник может служить: 

• удобным столом для семейной пары или родителя и ребенка; 

• разделочной столешницей; 

• продолжением мойки; 

• дополнительным местом для установки небольшой бытовой техники, съедобной зелени, органайзеров. 

Вместо привычных штор можно установить штанги для подвешивания кухонной утвари, полочки и крючки. Получается полноценный открытый шкаф. 

12. Стеклянный кухонный фартук 

Если нет желания выделять кухонный фартук с помощью кафельной плитки, панелей из ДСП или МДФ, его вполне можно оклеить теми же обоями, что и всю комнату. Или покрасить водоэмульсионкой, отделать декоративной штукатуркой. Чтобы стена не потеряла свой парадный вид, ее защищают с помощью прозрачных панелей-скинали из ударопрочного триплексного стекла.  

Более того, при заказе в мастерской на внутреннюю поверхность могут наклеить любой рисунок, художественное изображение, оригинальный узор. Так как длина сплошного полотна достигает трех метров, этого вполне хватает, чтобы создать сплошное покрытие без стыков для большинства небольших кухонь. 

13. Обустраиваем обеденную зону 

Обычно принято обеденную группу устанавливать поближе к кухне. Если ее переместить ближе к зоне отдыха, получится столовая-гостиная, объединенная единым замыслом. В ней можно с комфортом отдыхать, устраивать званые вечера. 

• Приступая к меблировке небольшой квартиры, необходимо помнить одно правило: слишком массивные, основательные модели столов, снабженные тумбами, выглядят неуклюже, громоздко. Одним своим видом они полностью заполоняют пространство, создавая давящее ощущение. Оптимальный вариант – это легкие, воздушно-невесомые столы небольших размеров или складные, с деревянной или стеклянной столешницей. При необходимости под нее задвигают табуреты, чтобы не мешались под ногами.  

• Кроме того, овальные и круглые столешницы предпочтительнее прямоугольных и квадратных: за столом одинаковой площади, но без углов комфортно умещается больше народа.  

• Если владельцы квартиры не часто устраивают торжественные застолья с многочисленными гостями, то большой стол со множеством стульев здесь явно лишние. Вместо него в интерьер гармонично впишется изящный журнальный столик возле дивана, или кофейный, чайный рядом с удобными креслами. 

Существуют также интересные варианты современных столов-транформеров, с набором складных стульев, которые прячутся внутрь конструкции. В сложенном виде они занимают не более 0,5-0,8 м2. Стоит выдвинуть изделие на свободную площадку, и разложить – и места хватит для десятка едоков. 

14. Универсальный стол 

Несколько столов различного назначения для маленькой студии или однушки – это явное излишество. Ведь для комфортного проживания требуются столы следующего назначения: 

• обеденный, праздничный; 

• журнальный, для детского творчества и учебы. 

Со всеми этими задачами прекрасно справляется один-единственный предмет мебели, но многофункциональный. Кроме того, он играет роль разделителя пространства на кухонную и гостиную зоны. Может выступать в качестве оригинального акцента. Благодаря встроенным ящикам и нишам, стол служит удобным местом для хранения канцелярских и бытовых мелочей, винным баром. 

• Хит

  Быстрый просмотр

  36 294 ₽ 51 849 ₽

  -30%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  24 140 ₽ 27 724 ₽

  -13%

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

15. Парящая мебель 

Визуальный эффект открытого, свободного пространства очень важен в маленьких квартирах. Так как мебель «съедает» львиную долю площади, приходится применять нестандартный подход к меблировке. Превосходно подойдут столы и стулья из прозрачного пластика, невесомые стеклянные столешницы для журнальных и обеденных столиков. Усилить эффект помогают практически незаметные, но крепкие металлические ножки, стойки. 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю кухню

  Общие размеры

16. Создаем просторное помещение, полное света и воздуха 

Для ограниченных площадей превосходно подходит скандинавский или минималистический стиль, с их минимумом необходимой мебели, лаконичными, лишенными вычурного декора, фасадами и поверхностями. Какие приемы стоит взять на заметку, чтобы получить превосходный результат? 

• Стены и потолок оформляются в чисто-белой, кремовой, светло-бежевой и сероватой гамме. Можно использовать неяркие пастельные оттенки – зеленоватый, голубоватый, розоватый. 

• Пол застилают паркетной доской, ламинатом или линолеумом с рисунком под светлое, золотистое или сероватое, натуральное дерево. Можно использовать плитку, керамогранит, наборный паркет. Востребованы и глянцевые темные тона – они подчеркивают общую светлую гамму. На фоне почти черных полов белая мебель буквально парит в воздухе. 

• Фасады мебельных гарнитуров для кухни и гостиной – глянцевые белые или матовые, со стеклянными и зеркальными вставками. 

• Обивка диванов и кресел светлая или контрастно-цветная, в насыщенной красной, желтой, синей, зеленой или фиолетовой палитре. 

• Светлые, легкие шторы из льна или хлопка создают невесомое, воздушное настроение.  

При оформлении маленьких помещений можно использовать потрясающий эффект монохромного белого пространства. Весь интерьер, от отделки стен и потолка до мебели выбирают в оттенках белой гамме – снежный, молочный, кремовый, алебастровый, экрю, шампань и другие. 

17. Контрастные цвета и особенности их применения 

Если монохромная, пастельная палитра наводит тоску, можно смело играть на контрастах! В небольших квартирах яркие цвета столь же актуальны и востребованы, как и в просторных домах. Необходимо придерживаться нескольких основных правил: 

• Для стен использованы темные краски или обои? Тогда мебель должна быть максимально светлой или снежно-белой. Контраст делает ее особенно воздушной, легкой, а пространство визуально увеличивается. Специалисты рекомендуют выбирать для отделки стен сложные, глубокие цвета и оттенки с пудровым, слегка пыльным эффектом. 

• Яркие синие, бирюзовые, пурпурные, красные цвета в отделке стен требует сдержанного подхода к декору и аксессуарам. Такая краска сама по себе является активным, бросающимся в глаза, акцентом. И любые другие украшения просто перегрузят интерьер. 

• Сдержанный, аскетичный дизайн в стиле минимализм, скандинавский или эко можно разнообразить красивой, необычной акцентной стеной. Но, опять же, требуется соблюдать чувство меры. Одного броского участка вполне достаточно. Чем можно выделить стену? В зависимости от вкусов владельцев и выбранного стиля участок стены: окрашивают в яркий цвет; делают настенную роспись под трафарет или мозаичное панно; монтируют подсвеченное изнутри витражное стекло; украшают лепниной и объемными деревянными фигурами, узорами, решеткой; оклеивают контрастными обоями или панелями; вешают зеркало или картину в красивой резной раме, большие оригинальные часы. 

• Изголовье кровати или пространство за спинкой дивана выделяют с помощью узорчатых обоев, раскрашивания стен растительным принтом, цветной шотландской клеткой или полосками. 

• Для эко-стиля востребованы украшения в виде живых зеленых стен, стеллажей или полочек с комнатными растениями, вьюнками, а также композиции из стабилизированного мха. 

• Великолепной находкой для маленьких помещений являются фотообои или художественные рисунки, выполненные в технике оптической иллюзии, в перспективе. Они словно открывают окно в иной мир – в прекрасный сад, на берег тропического моря или в тенистый лес. Такая отделка смотрится потрясающе. Она значительно увеличивает пространство комнаты, дарит ощущение простора, свежего ветра, солнца. С помощью такой картины можно подчеркнуть атмосферу, созданную с помощью интерьерного дизайна – старинная классика, современный модерн, романтичный прованс, уютный деревенский стиль. 

Не стоит злоупотреблять растительным орнаментом на стенах – он сильно крадет пространство. Если так хочется, лучше вместо обоев использовать шторы, покрывала, накидки на мягкую мебель. 

18. Спрятанная кровать 

Даже с перепланировкой в однокомнатной квартире редко удается выделить полноценную спальню. В этом случае используют один из следующих вариантов: 

• комфортабельный диван-кровать, который раскладывают в спальное ложе по мере необходимости; 

• откидная кровать, прячущаяся в стенном шкафу или нише. Часто конструкторы предусматривают наличие полочки-ножки и небольшого дивана, которые выполняют свои функции днем, когда кровать поднята; 

• выкатное ложе в подиуме; 

• кровать-чердак, расположенная на шкафу или комоде, или высоком подиуме с системой выдвижных ящиков. 

Такое расположение мебели максимально экономит пространство, позволяя использовать драгоценные квадратные метры для других важных функциональных зон. 

19. Перегородки для зонирования 

Далеко не каждому человеку нравится жить в открытой, полностью лишенной перегородок, студии. Но и глухие гипсокартонные или деревянные конструкции тоже доставляют свои неудобства, препятствуя потокам света и воздуха. Что можно придумать в этом случае? 

• Занавес из плотных, газовых или нитяных штор – превосходный вариант для отделения спальной зоны, детской, рабочего кабинета. В случае необходимости занавески предоставляют комфортное уединение. Их легко можно отдернуть к стенам, снять совсем. 

• Встроенный или обычный шкаф, стеллаж выполняют сразу несколько функций. В них хранятся вещи, на полках расставляются книги, предметы декора. Можно установить телевизор. Они превосходно зонируют пространство, отделяя гостиную от кухни и спальню от зоны отдыха. Кроме того, заднюю стенку можно снабдить зеркалом, ярким постером, оклеить обоями, превратив в часть стены. 

Перегородки из закаленного стекла позволяют свету проникать внутрь огороженного пространства, и при этом эффективно отсекают шум, запахи из другой части комнаты. Можно использовать как прозрачное, так и узорчатое, матовое, зеркальное полотно. 

20. Использование балкона или лоджии 

Чтобы в полной мере воспользоваться балконом и лоджией, их утепляют, вставляют окна, проводят свет и отопление. Что можно организовать на таком пространстве? Все зависит от фантазии и практической необходимости. 

• Отделение кухни, кладовая или непосредственно кухня. 

• Зона отдыха, спальня для ребенка, гардеробная. 

• Кабинет, учебная или игровая комната. 

• Площадка для занятий йогой, релаксации, зимний сад. 

Балкон – это дополнительные 3-7 метров полезной площади. Не стоит ими пренебрегать. 

 

• Быстрый просмотр

  Цена за всю спальню

  Общие размеры

  глубина

  203,2 см

• Быстрый просмотр

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Цена за всю гостиную

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Общие размеры

• Быстрый просмотр

  Общие размеры

Советы по ремонту квартир в Нью-Йорке: стоимость за квадратный фут

Сколько стоит дорогая реконструкция за квадратный фут в Нью-Йорке и как извлечь из этого максимальную пользу

Ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке может обеспечить ценность, превышающую доллар количество. Это может означать увеличение пространства для растущей семьи, проживание в идеальном месте или достижение роскошной эстетики, о которой вы всегда мечтали.

Конечно, деньги тоже имеют значение. Если вы хотите продать, ремонт может принести вам более высокую цену.Если вы пришли на рынок, чтобы купить, выбор ремонта фиксирующего верха может быть более рентабельным, чем покупка готового к заселению дома. В любом случае важно знать, чего ожидать, когда речь идет о стоимости ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке.

В конечном итоге цена зависит от масштаба вашего проекта, а также от того, как вы его планируете и выполняете. Однако есть некоторые общие цены за квадратный фут, которые мы можем предоставить в качестве ориентира, чтобы подготовить вас к вашему проекту. А с помощью опытной комплексной проектно-строительной фирмы вы можете максимизировать каждый доллар, потраченный на роскошный ремонт.

Общие сведения о затратах на ремонт в Нью-Йорке на квадратный фут

Как правило, полная реконструкция более высокого уровня может стоить от 250 до 450 долларов за квадратный фут (включая все трудозатраты и материалы), хотя она может варьироваться в зависимости от нескольких факторы. Например, сухие помещения, такие как спальня или гостиная, могут стоить в среднем от 30 до 50 долларов, в то время как влажные помещения, такие как кухня и ванная, могут стоить от 300 до 400 долларов за квадратный фут.

Если вы измените планировку, это может добавить еще 300 долларов за квадратный фут.Кроме того, на любую реконструкцию квартиры в Нью-Йорке распространяются разрешения и другие документы. Например, если ваш проект включает сантехнические работы, разрешение на это может стоить до 5000 долларов. Разрешения на электричество в среднем стоят около 900 долларов, а проверка асбеста, если необходимо, обойдется вам в дополнительные от 500 до 1000 долларов. Добавление системы кондиционирования к вашему объему может легко добавить к вашему проекту 25000 долларов или больше, но нередко можно приблизиться к 80000 долларов в зависимости от размера, объема и дополнительных работ.

Однако после того, как вы подсчитаете эти расходы, можно будет внести некоторые корректировки, чтобы они работали на вас. По нашему опыту, следующие стратегии могут помочь максимизировать стоимость ваших затрат на ремонт в Нью-Йорке на квадратный фут:

1. Покупайте по качеству, а не по именным брендам.

Определенные приспособления и отделка, которые вы выберете, будут одним из важнейших факторов в цене вашего проекта. Самый важный совет, который мы предлагаем, — сосредоточиться на выборе высококачественных вариантов, а не на том, чтобы по умолчанию указывать бренды.Например, такие бренды, как Sub-Zero, Wolf и Viking, предлагают устройства с множеством расширенных функций, но многие из них не подходят для повседневного использования. Другие производители, такие как Jenn-Air, Bosch, Miele и Liebherr, могут предложить технику такого же или более высокого качества без лишних наворотов.

2. Изменяйте макет в крайнем случае.

Иногда необходимо изменить планировку, чтобы включить ремонт дома в Нью-Йорке. Но если вам не нужно добавлять что-то вроде дополнительной спальни, вы можете расширить свое пространство, оптимизировать естественное освещение или добиться других эффектов, изменяющих пространство, за счет стратегического использования правильной отделки и элементов дизайна.Лучше всего работать с опытным подрядчиком, который понимает, как с помощью дизайна изменить внешний вид вашего дома, не меняя его планировку. Они помогут вам разобраться во всех доступных вариантах, прежде чем вы решите снести стены.

3. Работа над моделью без изменений.

Еще одним преимуществом работы с опытным, надежным подрядчиком является уверенность в том, что вам не придется иметь дело с заказами на изменение на полпути к проекту, если вы сами не попросите их.Независимо от того, насколько тщательно вы разрабатываете стратегию ремонта, вы все равно можете потратить зря время и деньги, если ваш подрядчик скажет вам, что можно добавить света на вашу кухню без изменения планировки, а затем вернется к этому обещанию после начала сноса. Наша строгая модель без изменения заказа включает в себя все элементы вашего ремонта с первого шага, гарантируя, что вы не столкнетесь с непредвиденными расходами, подобными этому, на любом этапе вашего проекта.

4. Нанимайте квалифицированных специалистов по мере необходимости, а не заранее.

При ремонте больших квартир в Нью-Йорке традиционный процесс включает найм архитектора в качестве первого шага.Хотя архитекторы играют важную роль на определенных этапах проекта, не все архитекторы созданы равными. Дождавшись найма одного, вы можете найти время, чтобы найти тот, который вам подходит. В Gallery Kitchen & Bath мы тесно сотрудничаем с архитекторами и другими квалифицированными специалистами по мере необходимости. Мы знаем качество их работы и области знаний, а также знаем, когда эти знания необходимы для конкретного проекта.

Повышение ценности с помощью дизайнерско-строительной фирмы

Сотрудничая с такой фирмой, как Gallery, вы можете объединить все аспекты ремонта вашего дома в Нью-Йорке под одной крышей.Мы действуем как больше, чем просто подрядчик: мы — команда, в которую входят все торговые представители, поставщики и поставщики услуг, которые вам понадобятся для завершения любого проекта, и мы управляем всеми частями за вас.

Благодаря нашим отношениям с поставщиками, мы можем предоставить вам доступ к большему количеству высококачественных продуктов, бытовой техники и отделки, чем вы найдете в любом выставочном зале. Кроме того, поскольку мы защищаем весь процесс и все задействованные движущиеся части, мы можем помочь вам исключить ошибки и перерасход, которые влияют на сроки вашего проекта и затраты на квадратный фут.

Имея так много вариантов на выбор и свободу от мелкого контроля за реконструкцией квартиры в Нью-Йорке, сотрудничество с проектно-строительной фирмой «под ключ» — это наиболее эффективный способ максимизировать ваши инвестиции в дом своей мечты.

2021 Стоимость ремонта дома | Средняя стоимость реконструкции дома

Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома

Средняя стоимость перестройки дома составляет 19 800 долл. США до 9 000 долл. США 73 2004, в зависимости от площади, размера дома и качества материалов и техники.Ремонт всего дома стоит от 15 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, в то время как только ремонт кухни или ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратного фута.

Стоимость перепланировки дома

Площадь	Средняя стоимость
Весь дом (low-end)	15 000–40 000 долл. США
Весь дом (средний уровень)	40 000–75 000 долл. США
Весь дом (элитный)	75 000–200 000 долл. США
Полная кишка до шипов и переделка	100 000–200 000 долл. США
Внешний вид дома	6000–20 000 долларов
Кровля	5000–11000 долларов
Кухня	10 000–50 000 долл. США
Ванная	5000–25000 долларов
Спальня / гостиная	1500–10 000 долларов
Подвал / чердак	20 000–75 000 долл. США

Любые структурные изменения, внесенные в компоновку, или непредвиденные повреждения значительно увеличивают общую стоимость.

Независимо от того, являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство представляет собой точную отправную точку для создания реалистичного бюджета на ремонт дома. Используйте наш калькулятор стоимости ремонта всего дома при планировании ремонта.

Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по ремонту дома или просмотрите наше руководство ниже.

Средняя стоимость ремонта дома

Средняя стоимость по стране	44 850 долл. США
Минимальная стоимость	5 000 долл. США
Максимальная стоимость	200 000 долл. США
Средний диапазон	19 785 долл. США к $ 73 198

Смета на ремонт дома

При оценке затрат на ремонт дома основными факторами являются площадь в квадратных футах, возраст, местоположение, состояние собственности, какие комнаты реконструируются, структурные изменения, а также качество материалов и техники.

Смета на ремонт дома

Тип	Средняя стоимость	Ремонт
Нижний предел	15 000–40 000 долл. США	Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепка и напольные покрытия, столярные изделия, недорогая бытовая техника и столешницы.
Средний	40 000–75 000 долл. США	Бюджетные варианты + материалы и техника выше среднего, полный ремонт ванной комнаты и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетный пол.
Высокого класса	75 000–200 000 долл. США	Варианты среднего уровня + высококачественные материалы и техника, индивидуальные шкафы со встроенными шкафами, нестандартные шкафы, структурный ремонт и ремонт фундамента, изменение планировки, замена HVAC и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое пространство, профессиональный дизайн интерьера.

Средняя стоимость реконструкции квадратного фута

Средняя стоимость ремонта составляет от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут .

Стоимость ремонта за квадратный фут

Тип	Стоимость квадратного метра
Ремонт всего дома	15–60 долларов
Полная кишка для шипов и переделка	60–150 долларов
Снос и перестройка дома	104–165 долларов
Реконструкция кухни и санузла	100–250 долларов

Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно относятся к нижнему пределу диапазона.Стоимость значительно возрастает для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам ремонтников дома. Посмотреть профи

Стоимость ремонта всего дома

Средняя стоимость ремонта всего дома площадью 1200 кв. Футов составляет от 18 000 до 72 000 долларов , тогда как реконструкция дома площадью 2 000 кв. Футов колеблется от 28 000 до 115 000 9000 долларов 4. Цены зависят от объема реконструкции, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.

Стоимость ремонта всего дома размером

Квадратных футов	Типовой диапазон	Средняя стоимость
1 000	15 000–60 000 долл. США	20 000 долл. США
1,200	18 000–72 000 долл. США	24 000 долл. США
1 500	20 000–85 000 долл. США	30 000 долл. США
1,800	25 000–100 000 долл. США	45 000 долл. США
2 000	28 000–115 000 долларов США	50 000 долл. США
2 500	35 000–135 000 долл. США	62 000 долл. США
3 000	40 000–160 000 долл. США	75 000 долл. США
3,500	45 000–180000 долларов США	87 000 долл. США
4 000	50 000–210 000 долл. США	100 000 долл. США

Если дом не подлежит ремонту, средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет от 125 000 до 450 000 долларов или от 104 до 165 долларов за квадратный фут .

Стоимость ремонта дома по спальням

Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет от 25 000 до 100 000 долларов , и от до 40 000–180 000 долларов на реконструкцию дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полного ремонта и реконструкции.

Стоимость ремонта дома по спальням

Тип	Диапазон затрат
2х комнатный дом	15 000–75 000 долл. США
3х комнатный дом	20 000–100 000 долл. США
4-х комнатный дом	40 000–180000 долларов США

Стоимость полного ремонта дома по типу дома

Домовладельцы обычно тратят от $ 20 до $ 200 за квадратный фут на полную реконструкцию дома, в зависимости от типа собственности.Однако наиболее важными факторами являются объем ремонта, местоположение и качество использованных материалов.

Калькулятор стоимости ремонта по типу дома

Домашний тип	Стоимость квадратного метра
Кондо	40–125 долларов США
Квартира	25–60 долларов
Рядный дом	25–75 долларов
Бунгало	35–80 долл. США
Дом	20–100 долларов
Таунхаус	25–150 долларов
Викторианский	50–200 долларов
Исторический	100–400 долл. США

Вернуться к началу

Стоимость перепланировки дома

Средний ремонт дома стоит от 30 000 до 120 000 долларов. за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие площади ремонтируются.Большинство проектов реконструкции увеличивают стоимость при перепродаже и обеспечивают возврат инвестиций от 50% до 85% .

Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия.

Калькулятор затрат на ремонт дома по комнатам

Комната	Средняя стоимость
Внешний вид	6000–20 000 долларов
Гостиная	2500–10 000 долл. США
Спальня	1500–5000 долларов
Кухня	10 000–50 000 долл. США
Ванная	5000–25000 долларов
Крыша	4700–10 500 долларов
Подвал	20 000–50 000 долл. США
Чердак	25 000–75 000 долл. США
Весь дом *	30 000–120 000 долл. США

* Цены на весь дом без учета необязательного ремонта чердака и подвала.

Получите бесплатные расценки для вашего проекта ремонта. Посмотреть профи

Стоимость ремонта экстерьера дома

Внешний ремонт дома стоит 6 000–20 000 долларов США , который включает в себя переделку внешней окраски, озеленение, сайдинг и ограждение. Реконструкция экстерьера дома имеет рентабельность инвестиций 80% и улучшает внешний вид бордюров.

Стоимость переделки экстерьера дома

Площадь	Средняя стоимость
Стоимость ландшафтного дизайна	500–4 000 долл. США
Стоимость внешней покраски	1800–3200 долларов
Стоимость сайдинга	2 800–15 800 долл. США
Экранирование крыльца по цене	600–3500 долларов
Асфальтоукладчик для патио стоит	1 900–6800 долл. США
Новая колода стоит	2500–10 000 долл. США
Стоимость установки забора	1500–3400 долларов
Бетонная плита стоит	700–3500 долл. США
Спринклерная система стоит	1 900–3800 долл. США
Стоимость подпорной стены	2500–6700 долларов
Новые гаражные ворота по цене	800–1400 долл. США
Стоимость установки входной двери	500–1900 долларов

Стоимость ремонта интерьера гостиной

Средняя стоимость ремонта гостиной составляет от 4 000 до 10 000 долларов США , включая новый пол, покраску, лепнину, ставни плантаций и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от $ 2,500 до $ 5,000 $ , включая дизайнерские работы, покраску и покрытие полов.

Стоимость ремонта спальни

Ремонт спальни стоит от 15 до 40 долларов за квадратный фут . Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 до 5000 долларов. включает полы, отделку и молдинги, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от $ 4,000 до $ $ 12,0004 на новую мебель, сантехнику, окна, гипсокартон, покраску, пол, освещение и отделку.

Калькулятор стоимости ремонта спальни

Ремонт	Средняя стоимость
Покраска комнаты	350–1 400 долл. США
Пол / ковролин	300–2000 долларов
Накладка и молдинги	500–1 500 долл. США
Потолочный вентилятор	150–350 долл. США
Установить гипсокартон	600–1 200 долл. США
Индивидуальный шкаф	2 000–6 000 долл. США
Дизайн интерьера / меблировка	2 000–6 000 долл. США

Стоимость ремонта кухни

Средний ремонт кухни стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера и качества материалов.Небольшой ремонт кухни стоит от $ 5 000 до $ 20 000 , а ремонт среднего и высокого уровня варьируется от $ 30 000 до $ 80 000 и выше.

Стоимость ремонта кухни

Тип	Средняя стоимость	Ремонт
Незначительный	5000–20 000 долларов	В основном косметические; обновление столешниц, светильников, полов, фартуков, перестановки шкафов и покраски.
Средний	29 000–64 000 долл. США	Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, полов, светильников, облицовки кафелем и покраски.
Высокого класса	60 000–125 000 долл. США	Обновленный план этажа, нестандартная мебель и плитка, новая техника и оборудование, обновленная сантехника и электромонтажные работы, гранитные столешницы, паркетный пол.

Переделка кухни увеличивает стоимость недвижимости и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .

Сравните бесплатные предложения от ближайших к вам ремонтников кухни. Посмотреть профи

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить и составить бюджет от 10 до 25 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию кухни:

Распределение бюджета на реконструкцию кухни

Товар	Бюджет	Средняя стоимость
Мебель	35%	5250–17 500 долл. США
Дизайн и работа	20%	3000–10 000
Приборы	12%	1800 — 6000 долларов
Столешницы	11%	1 650–5 500 долл. США
Освещение и электричество	9%	1350–4500 долларов
Полы	7%	1050–3500 долларов
Стены и потолки	3%	450–1 500
Сантехника	3%	450–1 500
Итого	100%	15 000–50 000 долл. США

Стоимость обновления санузла

Ремонт стандартной ванной комнаты стоит от 2500 долларов до 15000 долларов .Ремонт главной ванны стоит $ 10 000–30 000 $ . Ремонт ванной комнаты стоит от 120 до 275 долларов за квадратный фут, в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает новый пол, освещение, арматуру, облицовку стен, шкафы и покраску.

Стоимость ремонта ванной

Товар	Средняя стоимость
Ванна	800–6 000 долл. США
Шкафы	600–3900 долл. США
Столешницы	450–1 500 долларов США
Полы	800–3500 долл. США
Фурнитура, зеркала, вентилятор и т. Д.	300–2 500 долл. США
Светильники	150–1 500 долл. США
Живопись	150–500 долл. США
Душ	800–8000 долларов
Мойка	200–1 500 долл. США
Туалет	120–800 долларов США
Итого	4370–29 700 долларов

Ремонт маленькой ванной комнаты стоит 2500–10 000 долларов, в зависимости от того, полная это ванная, полуванная или дамская.

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт ванной комнаты.

Возьмите напрокат ближайшего к вам профессионала по ремонту ванных комнат. Посмотреть профи

Реконструкция подвала

Средняя стоимость отделки подвала составляет от 20 000 до 50 000 долларов или от от 25 до 50 долларов за квадратный фут . Стоимость реконструкции подвала зависит от того, будет ли это открытая планировка или планировка с комнатами, а также от того, установлена ​​ли кухня или ванная комната.Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .

Стоимость реконструкции подвала

Квадратных футов	Средняя стоимость
500	18 000–23 500 долл. США
1 000	32 000–38 000 долл. США
1 500	48 000–57 000 долл. США

Стоимость ремонта мансарды

Средняя стоимость отделки чердака — от 25 000 до 75 000 долларов. — преобразование его в жилое пространство.Ремонт уже готового чердака стоит $ 10 000–30 000 $ . Превращение чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, и имеет рентабельность инвестиций 70% +.

Стоимость ремонта мансарды

Материал	Средняя стоимость
Стоимость отделки мансарды	25 000–75 000 долл. США
Ремонт мансарды с отделкой	10 000–30 000 долл. США
Стоимость утепления чердака	800–2 800 долл. США

Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок перекрытия чердака, а также повторную отделку стен, полов и потолка.Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.

Получите бесплатную оценку от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть профи

Стоимость ремонта кровли

Замена крыши стоит от от 4700 до 10 500 долларов в среднем , в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Только снятие старой крыши стоит от 1500 до 3000 долларов . Кровлю из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.

Стоимость ремонта крыши

Материал	Средняя стоимость
Битумная черепица	3600–10 800 долл. США
Шейк	8 000–24 000 долл. США
Металл	8 000–24 000 долл. США
Медь	22 000–50 000 долл. США
Глиняная плитка	15 000–45 000 долл. США
шифер	15 000–45 000 долл. США
Солнечная	22 000–65 000 долларов

Получите бесплатные предложения от ближайших к вам кровельных подрядчиков.Посмотреть профи

Вернуться к началу

Средняя стоимость ремонта и ремонта дома

Средняя стоимость ремонта и ремонта дома составляет от 100000 до 200000 долларов США4, в зависимости от площади и возраста. Ремонт водостока стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут и включает в себя снос, структурные улучшения, новую электрическую и водопроводную систему, новую крышу и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, бытовую технику и отделку.

Стоимость ремонта дома и ремонта

Ремонт	Средняя стоимость
Потрошить дом на шпильки	2500–7000 долларов
Полная кишка и реконструкция	100 000–200 000 долл. США

Стоимость потрошить дом

Средняя стоимость «выпотрошения» дома на гвоздики составляет 2500–7000 долларов или более, включая разрешения, оплату труда и утилизацию материалов.Если в доме есть асбест, он будет стоить от 1,200 до 2,800 долларов дополнительно за безопасное потрошение и удаление.

Стоимость ремонта дома

Средняя стоимость ремонта дома составляет от 20 000 до 75 000 долларов или от 20 до 50 долларов за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит от 100000 до 200000 долларов , чтобы полностью отремонтировать дом. Как правило, стоимость квадратного фута снижается по мере увеличения размера дома.

Реконструкция — это термин, используемый как синоним перепланировки и ремонта.Объем реконструкции, расположение и выбор материалов влияют на общую стоимость.

Вернуться к началу

Факторы затрат на капитальный ремонт дома

При полном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и сантехнических линий, разработка нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы HVAC и удаление стены.

Распределение затрат на ремонт всего дома

Ремонт	Средняя стоимость
Надстройка дома	22 500–74 000 долларов
Изменить план этажа	750–3000 долларов
Электромонтажные работы	2000–9000 долларов
Отремонтировать или отремонтировать дом	2 500–6 000 долл. США
Замена HVAC	4800–12 400 долл. США
Интерьерная покраска	1,200–4,000 долларов
Наружная окраска	1800–3200 долларов
Удаление стенки	500–10 000 долл. США
Обновить устройства	2,500 долл. США 10 000
Разрешения	200–3000 долларов
Архитектор, дизайнер, подрядчик	10% — 30%

Как рассчитать затраты на реконструкцию строительства

Рассчитайте каждый проект или комнату по отдельности, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию.Имейте в виду:

• Переоборудование сухих помещений стоит от от 10 до 25 долларов за квадратный фут .
• Влажные комнаты, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от от 100 до 250 долларов за квадратного фута за ремонт.
• Добавьте от 10% до 15% больше к общей стоимости оплаты труда подрядчика.

Получите бесплатную оценку от экспертов по ремонту дома. Посмотреть профи

Дешевле переделать или построить новый дом?

Перестройка целого дома На 20–50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома.Однако, если в доме поврежден фундамент или старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехника и электрические системы, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит от 155000 до 400000 долларов , а реконструкция дома — от от 100000 до 200000 долларов .

Стоимость ремонта по сравнению с затратами на восстановление

Ремонт	Стоимость квадратного метра	Средняя стоимость
Стоимость сноса дома	5–20 долларов	8 000–25 000 долл. США
Стоимость строительства нового дома	100–300 долл. США	155 000–400 000 долл. США
Стоимость удаления и реконструкции	60–200 долларов	100 000–200 000 долл. США

Пристройка дома и добавление комнаты

Добавление комнаты или постройка пристройки дома стоит 20 000 долларов и в среднем 75 000 долларов .Добавление площади в квадратных футах стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения, а также от того, строите вы или нет.

Тарифы на оплату труда подрядчика по ремонту

Расценки на ремонтные работы составляют от от 20 до 200 долларов в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками и координировать проект на сумму от 10% до 15% от общей стоимости.

Ценообразование подрядчика

Подрядчик	Средняя оплата труда
Расходы на генерального подрядчика	10% — 15%
Гонорары домашних работников	30–50 долларов в час
Сборы архитектора	5% — 20% 100 — 250 долларов в час
Дизайнер интерьеров Стоимость	50–200 долларов в час
Гонорар дизайнера кухни	100–200 долларов в час
Малярные сборы	20–50 долларов в час
почасовая оплата сантехников	45–150 долларов в час
Почасовая оплата электрика	40–100 долларов в час
Тарифы на рабочую силу в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха	100–150 долларов в час
Стоимость ландшафтного дизайна	50–100 долларов в час
Плотник стоит	35–100 долларов в час

Стоимость изменения поэтажного плана дома

Стоимость изменения плана дома составляет от 750 до 3000 долларов от и выше.Архитекторы берут с от 0,50 до 2,00 долларов за квадратный фут за составление проектных планов и предоставление чертежей. Инженеры-конструкторы стоят от $ 500 до $ $ 1,0004 и требуются при сносе несущих стен или планировании пристройки.

Стоимость ремонта сантехники

Средняя стоимость замены дома составляет от 2500 до 6000 долларов США4, в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за штуку . Для небольших проектов почасовая оплата сантехников составляет 45–150 долларов в час , при большинстве ремонтов от 250 до 800 долларов.

Электромонтажные работы

Почасовая ставка электрика составляет от 40 до 100 долларов в час в среднем плюс 75 долларов за вызов. Стоимость полной переоборудования дома составляет от 3500 долларов до 8000 долларов , в зависимости от размера и доступности дома. Установка нового электрического щита стоит от 1,200 до 2 500 долларов США4.

Обновление HVAC

Замена

HVAC стоит в среднем от 4800 до 9000 долларов , включая установку нового кондиционера и газовой печи.Установка новых воздуховодов стоит на 1400–5 600 долларов дороже и всегда должна заменяться одновременно с новой системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Затраты на реконструкцию ОВК

Товар	Средняя стоимость
Стоимость установки новой печи	2100–5900 долларов
Стоимость нового блока переменного тока	3300–5900 долларов
Стоимость установки теплового насоса	5000–8000 долларов
Стоимость замены воздуховодов	1400–5600 долларов
Стоимость установки котла / радиатора	1500–3500 долларов
Стоимость установки солнечных батарей	11 000–35 000 долл. США
Стоимость утепления чердака	800–2 800 долл. США

Обновление бытовой техники

Обновление оборудования стоит 2500–10 000 долларов США для всего дома или 200–2000 долларов за каждый в среднем.

Стоимость обновления оборудования

Тип	Ценовой диапазон	Включает
Базовый / стандартный	200–1000 долларов	Бытовые приборы, такие как микроволновая печь, мусоропровод или плита.
Energy Star с рейтингом	300–3000 долларов	Бытовая техника, такая как посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже освещение. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы и льготы.
Высококачественный / нестандартный	1 000–5 000 долл. США +	Высококачественная бытовая техника с такими функциями, как Bluetooth и специальные датчики.

Стоимость полного ремонта дома по местоположению

Фактические затраты на реконструкцию варьируются до на 40 процентов больше, чем средние цены по стране, в зависимости от города.

Стоимость полного ремонта дома по местоположению

Город, штат	Средняя стоимость квадратного фута
Сиэтл, Вашингтон	20–95 долл. США
Бостон, Массачусетс	25–115 долларов
Bay Area, CA	25–115 долларов
Лонг-Айленд, Нью-Йорк	25–150 долларов
Нью-Йорк, NY	25–150 долларов
Чикаго, Иллинойс	20–100 долларов
Лос-Анджелес, Калифорния	20–95 долл. США
Денвер, Колорадо	20–80 долл. США
Хьюстон, Техас	25–115 долларов
Атланта, Джорджия	20–100 долларов
Феникс, Аризона	18–90 долларов США
Филадельфия, Пенсильвания	18–85 долл. США
Джексонвилл, Флорида	15–60 долларов
Нашвилл, TN	18–70 долларов

* Цены сильно различаются в зависимости от масштаба проекта.

Смотрите местные расценки на ремонт у ближайших профессионалов. Посмотреть профи

Разрешение на перепланировку дома

Разрешения на строительство стоят от $ 500 до $ 2,000. для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые муниципалитеты взимают 1% от общей стоимости строительства. Лицензированные подрядчики будут заниматься процессом получения разрешения.

Обычно требуется разрешение на:

• Дополнения
• Ремонт и модернизация
• Структурные изменения и снос
• Механические, сантехнические и электрические работы
• Новое строительство

Вернуться к началу

Стоимость ремонта других построек

Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут для реконструкции нескольких комнат в доме или квартире и от 100 до 250 долларов за квадратный фут для полного выпотрошения здания и внесения структурных изменений.

Стоимость ремонта квартиры

Ремонт квартиры стоит от 25 до 60 долларов за квадратный фут в среднем или от до 200 долларов в крупных городах, таких как Нью-Йорк. Ремонт квартиры с 1 спальней стоит от 18000 долларов до 45000 долларов США (), в зависимости от местоположения и от значительных структурных изменений или незначительных изменений.

Стоимость ремонта квартиры

Размер	Средняя стоимость
Студия	10 000–30 000 долл. США
1 комнатная квартира	18 000–45 000 долл. США
2 комнатная квартира	25 000–60 000 долл. США

Стоимость ремонта мобильного дома

Полная реконструкция передвижного дома стоит от 10 000 до 30 000 долларов , в зависимости от того, одинарной или двойной ширины.Отдельные проекты стоят от 2000 до 5000 долларов за каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.

Стоимость ремонта мобильного дома

пр.	Средняя стоимость
Замена стеклоподъемника	2,500–5,000 долларов
Замена крыши	2100–4 700 долларов
Переоборудование кухни	3000–5000 долларов
Переделать ванную комнату	2 000–8 000 долл. США
Замена HVAC	1800–2500 долларов
Живопись	1200–2400 долларов
Электромонтаж	1600–3800 долларов
Сантехника	2000–4000 долларов

Стоимость ремонта 100-летнего дома

Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет от 100 000 до 250 000 долларов или от от 100 до 200 долларов за квадратный фут .Цены зависят от его исторической ценности и обновлений электрических, сантехнических и HVAC, необходимых для соответствия требованиям кодекса. Реконструкция исторических зданий стоит до 400 долларов за квадратный фут .

Прейскурант на реновацию старого дома

Ремонт	Средняя стоимость
Заменить окна	4500–20 000 долларов
Электромонтажные работы	3500–8000 долларов
Замена электрощита	800–2000 долларов
Заменить сантехнику	2 000–15 000 долл. США
Новый фундамент стоит	20 000–40 000 долл. США
Установить центральный кондиционер	660–4 600 долл. США
Затраты на ремонт фундамента	2318–6750 долларов
Утеплить стены	874–2 926 долл. США
Установить печь	2150–5900 долларов
Установить HVAC (включая кондиционер, печь)	4820–9350 долларов

Старые дома часто имеют скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниение дерева или устаревшая штукатурка, которые требуют больших затрат труда.Подрядчики часто выпотрошивают все стены, ремонтируют фундамент и структурные повреждения, а также заменяют черновой пол.

Вернуться к началу

Бюджет ремонта дома

При расчете бюджета на ремонт дома упорядочивайте проекты по комнатам и составляйте конкретный бюджет для каждого из них.

Сколько мне потратить на ремонт дома?

Ожидайте потратить от 100 до 250 долларов за квадратный фут на ремонт дома в зависимости от проекта.Эксперты советуют установить бюджет в размере от 5 до 15 процентов, от общей стоимости вашего дома для ремонта кухни или подвала и от 1 до 7 процентов, при ремонте ванных комнат, спален или гостиных.

Чтобы максимизировать стоимость при перепродаже, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.

Бюджет на ремонт дома

Площадь	% от общей стоимости дома
Кухня	5% — 10%
Главная ванная комната	5% — 7%
Гостевой санузел / дамская комната	1% — 4%
Главная спальня	1% — 3%
Гостевая спальня	1% — 2%
Ремонт чердака только ремонт и утепление	0.5% — 1%
Переоборудование мансарды в готовую комнату	10% — 15%
Переоборудование цокольного этажа в готовую комнату	10% — 15%
Гостиная	1% — 3%
Столовая	1% — 3%
Патио / площадка	1% — 5%

Сколько на реконструкцию можно сделать за 100 000 долларов?

Инвестиции в размере 100 000 долларов США включают реконструкцию кухни и ванной комнаты высокого класса, новую крышу, окна, столешницы и шкафы, замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, покраску всего дома и многое другое.В небольших домах возможна полная пропитка до шпилек с полным ремонтом.

Бюджет на реконструкцию 30 000 против 50 000 против 100 000

30 К	50 К	100 К
Мелкий ремонт кухни Переделать малую ванную Интерьерная картина Установить паркет Новый забор Новая крыша Мелкое благоустройство Наружная окраска Новый сайдинг	Ремонт маленькой ванной Переоборудование кухни средней ценовой категории Облицовка кухонного шкафа Установить коронный молдинг Установить паркет Замена HVAC Сантехника новая Интерьерная роспись Наружная окраска Новый сайдинг Новый ландшафтный дизайн Новая крыша Новые кухонные шкафы	Полная переделка кухни Полный ремонт ванной Новая крыша Сантехника новая Заменить все окна Замена HVAC Полы новые Новые столешницы Новые кухонные шкафы Новый ландшафтный дизайн Интерьерная роспись Наружная окраска Отделка подвала Новый забор Установить коронный молдинг

Затраты на косметический ремонт

Косметический ремонт — самый дешевый способ переделать дом с ограниченным бюджетом.

Затраты на косметический ремонт

Реконструкция	Средняя стоимость
Покраска кухонных шкафов стоит	900–3800 долл. США
Стоимость ремонта паркетного пола	1 000–2 100 долл. США
Стоимость ремонта шкафа	800–2 900 долл. США
Стоимость переналадки шкафа	4200–8 100 долл. США
Стоимость ламината	1400–3400 долл. США
Столешница из гранита стоит	2200–4 300 долларов

Бюджетный ремонт старого дома

При ремонте старого дома с ограниченным бюджетом следуйте этим советам:

• Реконструируйте каждую комнату или проектируйте по отдельности
• Приобретите строительные материалы и сами отвезите их на стройплощадку
• Сделайте некоторые работы своими руками, например, замените двери, покрасьте стены и шкафы, замените старый пол или проведите работы по сносу.
• Запланируйте ремонт, когда подрядчики ищут больше возможностей, например, в середине зимы.

Реконструкция, окупаемость инвестиций

Большинство проектов реконструкции имеют доходность от 50% до 85% . Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, — это замена сайдинга, замена гаражных ворот, добавление новой ванной комнаты, а также замена окон и кровли.

Реконструкция, окупаемость инвестиций

Реконструкция	Возврат инвестиций
Замена гаражных ворот	98% — 99%
Замена сайдинга	77% — 97%
Замена крыши	70% — 90%
Замена окна	70% — 90%
Пристройка нового санузла	55% — 87%
Добавление новой колоды	75% — 83%
Готовая мансардная спальня	70% — 80%
Переоборудование кухни	54% — 80%
Гостиная или спальня	40% — 80%
Отделка подвала	54% — 70%
Ремонт всего дома	56% — 67%
Переделать ванную комнату	57% — 64%

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между ремонтом и ремонтом дома?

Ремонт — это менее дорогой ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, обычно не требующие разрешения.Реконструкция изменяет структуру или объем пространства с потрохами, установкой новых элементов, новых дополнений или удалением стен.

Сколько времени нужно на ремонт дома?

Полная реконструкция дома с 3 спальнями занимает от 2 до 8 месяцев в среднем , в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешите 1 месяц дополнительно на планирование, непредвиденные проблемы, разрешения и индивидуальные заказы. Незначительные переделки и косметические улучшения занимают от 1 недели до 2 месяцев .

Время на ремонт дома

Реконструкция	Время до завершения
Полный ремонт дома	2-8 месяцев
Мелкий ремонт ванной	1-3 недели
Полная переделка ванной	2-12 недель
Мелкий ремонт кухни	1-2 недели
Полная переделка кухни	2-6 месяцев
Ремонт кровли	2-7 дней
Внешний ремонт дома	1-2 недели
Реконструкция подвала	2-8 недель
Дополнительная комната	4-8 недель
Ремонт мансарды	8-10 недель

Сколько стоит дизайнер или архитектор переделки дома?

Проектировщик реконструкции дома стоит от 450 до 1500 долларов за комнату , 10%, от общего бюджета, или от до 25%, в качестве платы за управление для наблюдения за подрядчиками во время реконструкции.Лицензированные архитекторы взимают от 10% до 20%, бюджета реконструкции или от 100 до 250 долларов за час за планирование и создание профессиональных чертежей.

Сколько стоит ремонт или переоборудование дома?

В среднем по стране затраты на улучшение дома составляют от 100 до 250 долларов за квадратный фут . Мелкий ремонт дома обходится в от 150 до 600 долларов за электромонтажные или сантехнические работы, в то время как капитальный ремонт обходится в за 25000 долларов и за 75000 долларов за , например, пристройка дома.

Остались вопросы? Спросите профессионала по ремонту.Посмотреть профи

Вернуться к началу

Стоимость ремонта дома своими руками

Средние затраты на ремонт дома своими руками составляют от 2500 до 12000 долларов. для кухни или ванной комнаты. Однако в большинстве штатов требуется, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома.

Распространенных проектов ремонта дома своими руками:

• Покраска или нанесение обоев
• Аптечка подвесная
• Замена электроприборов (убедитесь, что питание отключено)
• Установка фартука на кухню
• Замена насадки для душа или смесителя
• Замена прибора

Хотя вы можете выполнять небольшие проекты по ремонту самостоятельно, наем профессионала — самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, HVAC и электромонтажных работ.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по ремонту дома

Перед тем, как нанять подрядчика, спланируйте его соответствующим образом, задайте вопросы, получите несколько предложений по ремонту и изучите процесс работы с дизайнерами и специалистами по ремонту.

Получение расценок на ремонт дома

Перед тем, как нанять подрядчика и подписать договор, обязательно:

• Получите как минимум три оценки лично для сравнения.
• Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
• Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами на HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
• Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
• В случае спорных ситуаций запросите в письменной форме подробный контракт.
• Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.

Вопросы к подрядчикам по ремонту

1. Могу я увидеть портфель ваших прошлых работ по ремонту?
2. Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
3. Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
4. Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
5. В какие часы вы и ваша команда работаете?
6. Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
7. Что включает ваша гарантийная политика?
8. Какой у вас график платежей?

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по ремонту дома:

Получите бесплатные оценки

• Пакстон, Альберт С.«Национальная оценщик ремонта и модернизации на 2019 год». (2019). PDF-файл.
• Тайлер, Марк К. «Национальный электротехнический оценщик 2019 года». (2019). PDF-файл.
• Хикс, Рэй Ф. «Национальный оценщик благоустройства дома на 2019 год». (2019). PDF-файл.
• Молись, Ричард. «Национальная строительная смета на 2019 год». (2019). PDF-файл.
• Глисон, Деннис Д. «Смета расходов на национальную живопись 2019 года». 2019. PDF-файл.
• фактических затрат по проекту сообщили 3 130 членов HomeGuide.(2020).
• Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
  houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/
• Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
  hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/
• Калькулятор бюджета ремонта дома. (2020).
  starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project
• В чем разница: ремонт или реконструкция? (2019).
  bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/
• Крис Хаскинс. Так выглядит ремонт за 200 000 долларов. (2017).
  youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw
• Реальные затраты на реконструкцию. (2020).
  houzz.com/remodeling-costs
• Великолепный ремонт дома стоимостью 45 000 долларов. (2019).
  mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/
• Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
  financialbestlife.com/how-much-does-a-home-renovation-cost/
• Сколько стоит ремонт дома? Санузел, кухня и за его пределами. (2020).
  realtor.com/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house/
• Отчет о стоимости и стоимости на 2020 год. (2020).
  remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/
• Наем подрядчика. (2014).
  consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor
• Стоимость перепланировки малогабаритной квартиры с фото.(2018).
  largepockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example
• Сколько стоит нанять художника? (2020).
  homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter
• Сколько стоит нанять электрика? (2020).
  homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour
• Сколько стоит переделать ванную комнату? (2020).
  homeguide.com/costs/bathroom-remodel-cost
• Сколько стоит сантехник? (2020).
  homeguide.com/costs/plumber-cost
• Сколько стоит перепланировка кухни? (2019).
  homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost
• Сколько стоит строительство пристройки? (2019).
  homeguide.com/costs/home-addition-cost
• Сколько стоит отделка подвала? (2019).
  homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement
• Стоимость восстановления из шпилек? Новое строительство? (2018).
  largepockets.com/forums/50/topics/549072-cost-to-rebuild-from-the-studs-new-construction
• Расходы на демонтаж и восстановление. (2015).
  largepockets.com/forums/44/topics/180268-tear-down-and-rebuild-costs
• Счетчик стоимости ремонта и ремонта дома. (2020).
  homeguide.com/costs
• Влияние ремоделирования. (2019). PDF-файл.
  nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdf
• Сколько стоит озеленение? (2019).
  homeguide.com/costs/landscaping-costs
• Сколько стоит замена Windows? (2019).
  homeguide.com/costs/window-replacement-cost
• Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
  homeguide.com/costs/roof-replacement-cost
• Сколько стоит сайдинг дома для установки или замены? (2019).
  homeguide.com/costs/siding-cost
• Сколько стоит установка напольного покрытия? (2019).
  homeguide.com/costs/flooring-installation-cost

Вот сколько стоит ремонт кооператива в Верхнем Вест-Сайде площадью 1000 квадратных футов

Маргарет, успешный руководитель из Манхэттена, жила в своем кооперативе площадью 1000 квадратных футов в Верхнем Вест-Сайде в течение 15 лет, когда она решила, что пора делать ремонт. Ее квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была в хорошем состоянии, но при ближайшем рассмотрении стало ясно, что многие элементы помещения нуждались в ремонте: крышки радиаторов заржавели, двери кухонного шкафа и шкафы в гостиной постоянно находились. разваливается, и краска на стенах трескается — серия неприятностей, которые с годами переросли в серьезное разочарование.

Имея в виду бюджет в 250 000 долларов, Маргарет наняла Болстера для ремонта. Bolster — это находящаяся в Нью-Йорке проектно-конструкторская фирма, основанная на данных, цель которой — устранить риски, связанные с капитальным ремонтом дома, за счет радикальной прозрачности во всем, что они делают. Вертикально интегрированная команда Bolster и стремление к выделению ресурсов ставят их в уникальное положение, позволяющее финансово гарантировать, что все ремонтные работы будут выполнены красиво и в рамках бюджета.

С помощью Болстера Маргарет смогла определить, как лучше всего провести модернизацию, в которой нуждался ее дом.В рамках своего процесса команда Bolster посетила ее дом, чтобы лучше понять ее проект и определить ее уникальные требования к дизайну и сборке. Болстер также подготовил набор точных набросков, сопровождаемых детальной оценкой общей стоимости проекта Маргарет, сопоставленной с их наборами данных для аналогичных проектов. Этот тип детализации является центральным для процесса Bolster, помогая домовладельцам понимать свои ремонты от начала до конца.

По оценке Болстера, проект Маргарет будет стоить минимум 248 481 доллар, или 248 долларов за квадратный фут, и максимум 323 427 долларов, или 323 доллара за квадратный фут.

Вооружившись этой информацией, Маргарет решила провести полное внутреннее обследование, освежив весь свой дом на высоком уровне. Она рассудила, что намеревалась жить в своей квартире на долгие годы, и хотела преобразовать ее, чтобы она лучше соответствовала ее классическому чувству стиля. Маргарет работала с архитектором Болстера Агустином Аюсо над созданием эскизов на основе этого плана. Затем, используя эскизы Агустина, Болстер предложил 266 685 долларов (266 долларов за квадратный фут) на ремонт дома.

NYC Renovation Calculator

О калькуляторе ремонта Bolster в Нью-Йорке: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочную стоимость капитального ремонта в Нью-Йорке.Все, что вам нужно знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория. [Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобного использования!]

О компании Bolster: Bolster — это проектно-строительная фирма из Нью-Йорка, которая обеспечивает беспроблемный и радикально прозрачный процесс ремонта — начиная с построчной сметы, которая дает вам возможность чтобы спланировать объем, бюджет и график.

Качество отделки

StandardMidHighUpscale

Standard: Качество отделки приемлемое с вниманием к деталям, но зависит от шкафов, закупленных в магазинах больших размеров, МДФ и т. Д.

Средний уровень: Качество отделки хорошее (класс А) с вниманием к деталям, но зависит от шкафов, закупленных в больших магазинах, МДФ и т. Д.

Высокий диапазон: Качество отделки высокое (класс АА) и индивидуально с использованием прекрасной отделки и материалов, которые могут прослужить годы, если не всю жизнь.

Высококлассный: качество отделки наивысшее (класс AAA) и трудоемкое, каждая поверхность сделана на заказ, новая и красиво отделана.

Сложность проекта

LowMediumHigh

Low: Простой дизайн, без изменений планировки и конструкции, лифт в здании.

Средний: средний дизайн, перенос некоторых систем и / или структурные изменения, в здании нет лифта.

Высокая: сложная конструкция, сложная инженерия, большое количество логистических услуг (например, подъемники стрелы, подвесные леса и т. Д.), Опасные условия труда.

Объем проекта

SmallMediumLarge

Small: Изменения только поверхностей (например, покраска, облицовка плиткой).

Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. Д.).

Large: Small + Medium + Изменения в инфраструктуре здания (например, замена всех систем, стен, балок перекрытий и т. Д.).

Calculate Calculate Type of Project

Design & BuildBuild & Some DesignBuild Only

Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные строительные услуги.

Сборка с определенным дизайном: полные услуги сборки и некоторый дизайн с минимальным соответствием.

Только сборка: услуги полной сборки без ввода проекта (выполняются другим архитектором или не требуются вообще).

Площадь Под ремонт пл. Футов

Рассчитать

Итого по SF

Стоимость проекта

0 0

Материалы и отделка

0 0

Гонорары архитекторов

0 0

Третьи стороны

0 0

09 0 0 Квалифицированный персонал

09

Управление проектом и участком

0 0

Страхование Workers Comp

0 0

Накладные расходы подрядчика

0 0

Прибыль подрядчика

0 0

Страхование общей ответственности

0 0

Начните свой проект с Bolster

В сотрудничестве с архитектором и дизайнером

Прожив в своей квартире уже 15 лет, Маргарет выросла и оценила существующую прямоугольную планировку полуоткрытой планировки.А поскольку ремонт не был вызван острой необходимостью, было сложно определить, на чем сосредоточить ее внимание.

После серии встреч с Агустином Маргарет смогла определить проблемы строительства, такие как необходимость капитального ремонта мебели и сантехники, а также возможности для стильных улучшений.

Проконсультировавшись с Маргарет, Агустин работала над созданием дизайна, который отражал бы ее элегантный и сдержанный вкус. Вместо того, чтобы менять план этажа, он сосредоточился на подробных, роскошных обновлениях и предложил предложения по таким предметам, как плитка и столешницы.После того, как Маргарет определилась с большинством из них, она наняла дизайнера интерьера, чтобы тот помог с окончательным анализом спецификаций.

Сборы архитектора за ремонт составили 38 606 долларов, которые включали обследование собственности, включая детальные измерения и фотографии, создание эскизов, исправлений и схематического дизайна, а также наблюдение за процессом получения одобрения совета директоров Маргарет и Департамент строительства. Кроме того, Агустин осуществлял надзор за проектом, когда он находился в стадии реализации (5 889 долларов США), посещая его дважды в неделю, чтобы убедиться, что все построено в соответствии с его проектом, и вносить необходимые коррективы.

Ремонт кухни и ванных комнат

Работы начались с сноса и демонтажа кухонной мебели, прилавков, бытовой техники, сантехники и штукатурки (3 500 долларов США). Сантехника кооператива была убрана обратно к стоякам (трубам, которые питают все здание), и была установлена ​​новая черновая канализация (5 500 долларов США).

После завершения команда Bolster обратила свое внимание на электричество, установив новые розетки, переключатели и светодиодное освещение (3500 долларов), шкафы (21000 долларов), каменные столешницы (4500 долларов) и плиточный фартук (2300 долларов).Маргарет выбрала изысканные материалы известных брендов, такие как высококачественная линия Kohler. То же самое и с ее новой техникой: холодильник Gaggenau, плита Viking и плита с супербелой плиткой из каррарского мрамора (9 200 долларов).

«Кухня будет сиять благодаря своему индивидуальному женственному новому виду», — сказала Анна Карп, главный операционный директор и соучредитель Bolster.

Ванные комнаты подверглись аналогичному сносу и установке новой сантехники (11 500 долларов США). Обновления включали как звукоизоляцию (500 долларов США), так и гидроизоляцию (800 долларов США) стен и пола душевой кабины.Душевая кабина также получила высококачественную плитку из белого каррарского мрамора (2250 долларов) и раздвижную стеклянную дверь (1600 долларов). На поставку и установку новых аптечек, умывальников и смесителей пришлось 4250 долларов.

Повсюду в комнате была нанесена отделка пятого уровня, то есть несколько слоев шпаклевки, грунтовки и краски, обеспечивающие отделку без видимых дефектов (3000 долларов США).

Определение дерева

Маргарет сама выбрала многие детали, максимально используя свой ремонт с помощью индивидуального выбора.Одной из самых дорогих вещей в финальном предложении была мебель: на ранних этапах планирования Маргарет узнала, что существующие шкафы, занимающие большую площадь квартиры, пришли в негодность и нуждаются в капитальном ремонте. Воспользовавшись возможностью, она решила перейти на более качественную продукцию.

С этой целью существующие встроенные шкафы были снесены и демонтированы, а новые, изготовленные на заказ шкафы были установлены в жилой зоне (24 441 доллар США) и в двух спальнях (23 305 долларов США). Полки изготовлены на заказ со светодиодными лампами для освещения выставленных книг и фотографий.

Другие высококачественные детали включают шпаклевание и повторное уплотнение существующих карнизов коронки, а также покраску стен в белый цвет и молдинги в жемчужную отделку (12 350 долларов США). По всей квартире также была применена отделка пятого уровня (6 708 долларов США).

Одной из областей экономии стал пол. Вместо того, чтобы заменять существующие паркетные полы на кухне, в гостиной, коридоре и спальнях (которые могли стоить от 14 000 до 20 000 долларов), Маргарет решила восстановить их путем шлифования, окрашивания и герметизации (6500 долларов).

Тем не менее, это изысканный ремонт, который Маргарет чувствовала уверенно в проведении после того, как Bolster предоставила надежную информацию о расходах и доступных ей вариантах.

«Она позволила себе такую ​​роскошь, потому что знала, что мы ее поддерживаем, и она полностью понимала процесс», — сказала Анна.

---

Гарантия нулевого риска Bolster Smart Renovation

Каким образом проектно-строительная фирма может гарантировать нулевой риск ремонта?

Компания Bolster является пионером в области интеллектуального ремонта.Мы применяем количественный анализ вместе с нашим запатентованным технологическим решением для выявления и количественной оценки рисков производительности для каждого проекта реконструкции. Результатом является индивидуальный стратегический подход к каждому ремонту, который позволяет нам брать на себя 100 процентов рисков домовладельца. Ваш дом будет красиво оформлен и доставлен вовремя и в рамках бюджета. Это наша гарантия.

Умный ремонт и нулевой риск означает, что домовладельцы теперь могут свободно мечтать.

Чтобы начать капитальный ремонт дома, посетите bolster.us

Видео о Bolster Promise

Блог | Стоимость ремонта квартиры в Нью-Йорке

Сколько стоит ремонт квартиры в Нью-Йорке?

Ваш дом — это место, где вы расслабляетесь, вполне естественно, что вы захотите переделать или отремонтировать свой дом в соответствии со своими предпочтениями.

Вы можете нанять профессиональную помощь, чтобы максимально использовать потенциал каждого помещения. Более того, ремонт увеличивает стоимость вашего дома.Какой бы вариант вы ни выбрали, у вас должен быть бюджет на ремонт квартиры. Это будет определять, сколько вы готовы потратить, и его соотношение со стоимостью всего. Таким образом, вы выбираете услуги, продукты и экспертов. Бюджет поможет вам понять фактические цены и скрытые расходы.

В Нью-Йорке стоимость ремонта вашей квартиры составляет квадрат за фут. Как правило, полная стоимость ремонта квартиры составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. В эту ценовую категорию входит весь дом, включая сухие и влажные зоны: сухие зоны включают спальню, гостиную и столовую, а влажные зоны — это кухня и ванная.При ремонте больших конструкций, таких как квартира с 3 спальнями или заказчик оплачивает полный ремонт квартиры, обширная индивидуальная настройка и структурные факторы будут стоить более 300 долларов.

Ремонт кишечника и цены, не относящиеся к кишечнику
Ремонт кишечника — это проект, в котором основное внимание уделяется видимым поверхностям. Технически внутренние стены сносят полностью или зачищают до каркаса и каркаса. С нутром он будет стоить 200 долларов за квадратный фут по сравнению с ремонтом существующих стен.Это самый распространенный способ ремонта интерьера.
Ремонт без внутренней оболочки может включать установку новой ванны и кухни, повторную штукатурку, ремонт полов, модернизацию и покраску. С другой стороны, ремонт кишечника включает в себя тяжелые работы, такие как перемещение дверных проемов, замена стен, смена пола, замена проводки и установка новых систем трубопроводов.

В Нью-Йорке квартиры сильно различаются, и каждая имеет свои проблемы. Таким образом, квадратный фут — это всего лишь базовый стандарт, с которого можно начать.Требуемый объем работ используется в качестве протокола расчета цен за квадратный фут. Он включает
• стандартный снос
• сантехнические трубы и фитинги
• все видимые приспособления и материалы в ванных комнатах и ​​кухнях
• каркас
• электропроводку, включая выключатели и розетки
• изоляцию и гипсокартон

Большинство людей в Нью-Йорке всегда ищут решения для пространств в своих тесных квартирах, при этом стараясь соответствовать стилю. Как правило, чаще всего это затрагивает кухни и ванные комнаты.Большинство жителей Нью-Йорка пойдут на ремонт квартир, если это сэкономит дополнительное пространство. Цена ремонта квартиры будет варьироваться в зависимости от того, какие изменения вы хотите внести. Поэтому чем больше требуется работы, тем глубже копаешься в карманах.

Есть несколько типов реставраторов, и от того, что вы хотите сделать, зависит, к какому типу вы относитесь.

Refresher Renovator
У вас ограниченный фиксированный бюджет, но вы хотите обновить внешний вид вашей ванной комнаты или кухни. Вам не нужны индивидуальные высококачественные шкафы или какие-либо другие функциональные или структурные изменения.Для этого потребуется около четырех месяцев, и нет необходимости съезжать. Вам потребуется лицензированный подрядчик, но дизайнер будет зависеть от вас. Вам не нужен инженер или архитектор. Бюджет этого ремонта должен составить от 30 000 до 50000 долларов США. Вам могут потребоваться разрешения, а могут и не потребоваться. Этот бюджет может помочь во многих вещах, если вы не обращаете внимания на высококачественные материалы. Для ремонта кухни это наиболее подходящий план. Это требует наименьшей экспертной помощи, и вы можете вмешаться.

Стандартный ремонтник
Вы хотите значительно переделать кухню и ванную комнату с индивидуальными деталями. Вам не нужна новая сантехника или переставлять стены. Вам потребуются генеральный подрядчик и архитектор. Выбор дизайнера зависит от вас. Вам не нужно выезжать на время работы. На этот проект потребуется около 4-8 месяцев, а ваш бюджет должен составлять от 60 000 до 125 000 долларов.
Вы можете максимизировать реконструкцию кухни в рамках этого проекта, добавив высококачественную бытовую технику и нестандартные шкафы, даже если это значительно увеличит ваш бюджет.Для таких тяжеловесных работ вам потребуются городские разрешения. Таким образом, экспедитор попадает в уравнение. Попросите вашего подрядчика или инженера порекомендовать один из них.

Significant Renovator
Ваш проект — это ремонт кухни с нестандартными деталями, такими как выдвижной ящик для кладовой. С таким бюджетом вы также пытаетесь отремонтировать ванную комнату с новой отделкой пола. Для этого потребуется добавить систему кондиционирования и поменять сантехнику. Вам понадобятся разрешения от Департамента строительства и, возможно, от Комиссии по сохранению достопримечательностей.На этот проект потребуется максимум 18 месяцев, а ваш бюджет должен быть в пределах от 150 000 до 250 000 долларов. Вам понадобится дизайнер, архитектор, подрядчик, инженер-строитель и экспедитор. В зависимости от того, как вы можете сократить рабочий бюджет, вы можете расширить свою кухню, переоборудовав ее в другие комнаты, например, отремонтировать пол в гостиной или добавить несколько дополнительных полок.

The Builder
Ваш проект предполагает полную реконструкцию за счет структурных изменений. Это означает перемещение сантехники, создание новых точек входа, современную кухню с индивидуальным дизайном.Это может включать восстановление поврежденного или заброшенного дома. Минимальный срок реализации проекта — восемнадцать месяцев или больше. Вам потребуются специалисты по работе, то есть генеральный подрядчик, экспедитор, инженер-строитель, архитектор и дизайнер. Ваш бюджет должен увеличиться примерно на 250000 долларов. Это будет зависеть от типа конструкции, с которой вы имеете дело. Квартира-студия будет стоить меньше, чем 3-х комнатная.

Добавьте место с меньшими затратами

Выдвижные дома предлагают заманчивое решение этого извечного конфликта между пространством и деньгами: вам нужно больше места в вашем доме, но это стоит больше денег, чем вы можете себе позволить.Если вам нужно пространство, состоящее из нескольких комнат — например, спальни, ванной, гостиной или офиса — вы строите полноценную пристройку. Однако полноценные дополнения взорвут ваши финансы вдребезги. Будьте готовы заплатить шестизначную сумму даже за небольшую прибавку.

Если вам нужно меньше места (или вы не можете позволить себе пристройку целиком), попробуйте добавить еще одну комнату — одну комнату, прикрепленную к стене дома, как правило, одну спальню или одну ванную комнату. Если вам не нужно столько места и / или денег мало, выпуклость может быть правильным улучшением, особенно если вам нужно лишь немного больше места в конкретной комнате, например, в ванной или кухне.

Все, что вам нужно знать о неровностях

Что такое выпуклость?

Выступ — это дополнительное пространство, которое намного меньше, чем полная пристройка, и часто даже не достигает размера пристройки комнаты.

Есть две школы мысли о выдавливании:

• Полные комнаты : Писатель по ремонту дома Майкл Литчфилд в своей книге «Свекрови, преступники и бабушкины квартиры» определяет неровности как свиты (полные комнаты), которые примыкают к дому.
• Меньше, чем комнаты : Другое определение используется в книге Black & Decker. Полное руководство по добавлению комнат, в которой выдавливание рассматривается как дополнение к существующей комнате, но не как сама комната.

Как показывают эти разные определения, не существует стандартных правил о том, что делает удар с точки зрения размера или объема проекта. Выступы также могут использовать различные конструкции и методы строительства, но есть некоторые общие особенности и преимущества, которые применимы к большинству выступов:

• Всего 2 фута : Выступы могут простираться на расстояние от 10 до 15 футов от дома, но они также могут быть крошечными «выскакивающими», глубиной не более 2 футов.
• Консоли : Небольшие выступы часто консольно (не поддерживаются столбами) от дома. Обычно это ограничивается глубиной около 2 футов. Для того, чтобы продвинуться дальше от дома, обычно требуются опоры или фундаментные стены.
• Нет дополнительных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха : Одно из преимуществ отбойных устройств заключается в том, что они обычно не требуют дополнительных услуг по обогреву или охлаждению.
• Наклонная крыша : Отбойники часто имеют навесную (односкатную) или плоскую крышу, а не расширяют существующую крышу.
• Минимальные внешние изменения : Выступы из-за своего небольшого размера существенно не меняют внешний вид дома. Часто они органично сочетаются с основным домом.

Как выпуклость может значительно увеличить пространство?

Выступ, который простирается на 3 фута от дома и имеет ширину 15 футов, добавляет к дому 45 квадратных футов. Это не будет считаться основным пространством по сравнению со всем домом. Эти 45 дополнительных квадратных футов добавят всего 3 процента к дому площадью 1500 квадратных футов.Тем не менее, отбойники часто устанавливаются в и без того очень маленьких — часто невыносимо крошечных комнатах. Кухня площадью 150 квадратных футов, если уступить ей еще 45 квадратных футов, получает 30-процентное увеличение площади.

Предлагаемое применение для отбойников

Поскольку большинство выпуклостей не являются полноценными комнатами, они, как правило, улучшают существующую комнату. Домовладельцы обычно используют их, чтобы обеспечить достаточно места на полу для определенных целей, таких как:

• Добавление места у окна с книжными полками
• Установка ванны в ванную комнату, в которой в настоящее время есть только душ
• Увеличение длины прилавка, добавление места для устройства или установка кухонного островка
• Обеспечение кухни с достаточным дополнительным пространством для обеденной зоны или уголка для завтрака

Стоимость выхода из строя

В то время как общая стоимость выпуклости меньше, чем у полноразмерной пристройки, выпуклость будет стоить больше в расчете на квадратный фут.Это связано с тем, что большая часть затрат связана с запуском проекта, составлением чертежей, получением разрешений, открытием боковой части дома, заливкой нижнего колонтитула фундамента (если применимо), вызовом электрика для перемещения проводов и т. Д. Возможно, вам придется проделать то же самое с выпуклостью, что и с добавлением, только в меньшем масштабе.

Затраты сильно различаются, потому что они меняются в зависимости от желаний домовладельцев, местоположения и множества других факторов. Согласно некоторым анекдотическим отчетам о ценах, подъем может стоить:

• 17000 долларов : выпуклость 2 фута на 10 футов
• 30 000 долл. США : выпуклость 4 фута на 10 футов
• 30 000 долл. США : 6.Выступ 5 на 28 футов для ванной комнаты, на земле, залитый фундамент
• 5 000 $ : 2-футовый выступ на кухне (длина не указана) на втором этаже, консольный

Как далеко можно отвести выпуклость?

Отбойники на уровне земли (первый этаж) могут быть консольными или иметь простой фундамент. Они могут опираться на бетонную плиту или на фундаментные стены, что может создать пространство для лазания. Выступы на верхнем уровне часто бывают достаточно маленькими, чтобы их можно было консольно отделить от каркаса второго этажа.

Когда вы выбираете консольную выпуклость, размеры балок вашего дома определяют глубину выпуклости. Как правило, выступы могут быть консольными на расстоянии, в четыре раза превышающем размер (глубину) балок пола. Например, балка 2×8 имеет глубину 7 1/4 дюйма; Вы можете использовать консоль из балок 2×8 на максимальном расстоянии 29 дюймов.

Номинальный размер балки	Фактическая глубина балки	Расстояние консольного выступа
2х6	5.5 «	22 «
2х8	7,25 дюйма	29 «
2х10	9,25 дюйма	37 «
2х12	11,25 дюйма	45 «

Кроме того, для каждой опоры, которую вы выдвигаете наружу, консольные балки должны удлиняться вдвое большей длины вдоль существующей балки. Например, если ваши выступы выступают на консолях на 2 фута, у вас есть минимум 4 фута, идущих вдоль существующей балки внутри дома.

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Ознакомьтесь с нашей редакционной процедурой, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и обеспечиваем точность, надежность и надежность нашего контента.

1. Литчфилд, Майкл В. Свекрови, преступники и бабушкины квартиры: ваш путеводитель по превращению одного дома в два. Тонтон , 2011

2. Петерсон, Крис. Black & Decker Полное руководство по добавлению комнат. Креативный паб . Международный, 2010

Идеи люкса для свекрови: где, как и стоимость

Если вы хотите разместить в доме свекровь или старейшину, или если вы просто хотите расширить свой дом, чтобы предоставить более широкий выбор комнат и вариантов с свекровь, у вас есть много жизнеспособных вариантов. Не ремонтируйте только надземный навес для инструментов. Это не сработает. Вместо этого выберите одну из этих классических идей, которая обеспечит комфорт члену семьи и в то же время повысит стоимость вашей собственности.

Что такое свита?

В зависимости от того, какой термин вы используете, ремонтные апартаменты для свекрови в штате Нью-Джерси также называются апартаментами для свекрови. Кто-то может даже назвать это бабушкиной квартирой. Это связано с тем, что традиционно пристройки создавались для того, чтобы более старшие родственники могли переехать в большой дом, при этом все они имели свою индивидуальную единицу. По сути, это квартира с собственной ванной и кухней. Он также закрыт от остальной части дома.Хотя в него можно попасть через дверь, в люксе для свекрови есть собственный выход на улицу, поэтому можно приходить и уходить, не входя в основную часть дома.

Иногда, в зависимости от площади, в люксе может быть полностью оборудованная кухня или мини-кухня для свекрови, что в основном то, что вы можете найти в небольших однокомнатных апартаментах (или в гостиничном номере с » кухня»).

Сколько стоит построить дом с пристройкой для свекрови?

Добавление номера свекрови к существующему дому будет отличаться по цене.Это действительно зависит от того, с чем вам сейчас нужно работать и что вам нужно добавить к своей собственности. В зависимости от текущей конфигурации вашей собственности у вас уже может быть место в подвале или внутри комнат для добавления свекрови. Для завершения проекта может потребоваться только дверь на улицу и несколько коридоров с новой дверью или стеной. В других случаях может потребоваться совершенно новое дополнение. Пристройку можно прикрепить к собственности или, если у вас достаточно большой двор, ее можно установить как отдельно стоящую пристройку.Каждая собственность и дополнения свекрови индивидуальны.

Лучший способ определить начальную цену для ваших идей люкса для юристов — позвонить нам, и мы обсудим, как выглядит ваша текущая недвижимость и какие у вас есть варианты. Однако обычно стоимость такой постройки или ремонта составляет от 60 000 до более 140 000 долларов.

Если, однако, вы можете использовать существующий подвал для ремонта, стоимость такого проекта, вероятно, упадет ниже отметки от 40 000 до 80 000 долларов США (в зависимости от строительных материалов, которые вы решите использовать в проекте).

Экономия затрат и выгоды

Некоторым отказ от 140 000 долларов за квартиру может показаться ненужными расходами. Они могут скорее вложить его в новую кухню или другое обновление собственности. Однако есть несколько способов рассматривать это как серьезную финансовую выгоду. По данным Senior Living, средняя стоимость комнаты в частном доме престарелых в Нью-Джерси составляет 11 863 доллара в месяц. Это означает, что если вы сравниваете стоимость дома престарелых с переездом любимого человека в свой дом, вы вернете свои деньги всего за один год.Затем каждые два месяца они остаются с вами и возвращают деньги в банк. Это даже не включает улучшение качества жизни человека, проживающего в номере.

Может быть, вы не ищете дополнения свекрови для родственника. Может быть, вы рассматриваете это как вложение в финансовую собственность. Согласно данным по аренде, средняя стоимость квартиры с одной спальней в Нью-Джерси может варьироваться от 1000 до 1500 долларов. И это как раз для квартиры начального уровня. Если вы решите сдавать помещение в аренду, вы можете приносить минимум 12 000 долларов в год.Это делает добавление свекрови еще одним обновлением, которое мгновенно вернет деньги в ваш карман, даже если вы не продадите дом.

Но насколько такой ремонт влияет на общую стоимость вашего дома? Это будет зависеть от типа строительства, которое вы решите предпринять, поскольку каждое из них немного отличается. Однако, поскольку это дает потенциальному покупателю мгновенную возможность начать зарабатывать деньги на покупке дома, это не только повышает стоимость вашей собственности, но также делает ее более привлекательной для покупателей.

По данным Home Light, в среднем добавление люксов увеличило общую стоимость недвижимости на 7,2–9,8%. Если у вас есть дом за 600 000 долларов, вы можете увидеть, что стоимость имущества вырастет почти на 60 000 долларов, что является сверх всех денег, которые вы внесли за счет аренды (или смогли сэкономить, не заплатив за дом для престарелых).

Важное вложение для вашей собственности

Люкс для свекрови — действительно ценное вложение для вашей собственности.Он не только может повысить общую стоимость вашей собственности, но и является одним из немногих вложений, которые позволяют практически мгновенно зарабатывать деньги на ремонте. Сдаете ли вы его в аренду или переезжаете с любимым, немногие проекты ремонта могут конкурировать с мгновенной окупаемостью инвестиций. Фактически, всего через несколько лет вы вернете все свои деньги, а затем и часть от проекта, даже не продав дом. Чтобы узнать больше о люксах для свекрови и о том, как эти проекты могут быть подходящими для вас, позвоните нашей команде.Мы с нетерпением ждем возможности работать с вами по всем вопросам, связанным с ремонтом вашего дома.

Добавьте свой номер свекрови в подвал

Если у вас уже есть подвал, вы можете предоставить члену семьи отдельное жилье. Это отличная идея для ухода за пожилыми близкими, поскольку намного проще гарантировать их конфиденциальность. Самое лучшее в этом то, что самая сложная часть строительства святилища в подвале — это отделка помещения, если оно еще не закончено.Подземные помещения — традиционное место для свиданий для свекрови, их легче отапливать зимой и охлаждать летом.

Постройте свой номер для свекрови над гаражом

Если у вас отдельно стоящий гараж, над которым ничего не построено, это все равно что бесплатная недвижимость! Это область, которую многие, если не большинство, люди упускают из виду, когда ищут новое место для постройки нового здания. В дополнение к свободному строительному пространству, предоставление члену семьи места над гаражом обычно помещает его в отличное место, где он может наблюдать за деятельностью в районе и во дворе и не чувствовать себя обделенным.

Превратите свой гараж в комнату для свекрови

Еще одно относительно простое решение, такое как строительство святилища в существующем подвале, — это просто переоборудовать гараж. Конечно, когда мы думаем о переоборудовании гаража, мы склонны думать о временном жилье для подростков и молодых людей. Но приложив некоторые дополнительные усилия, гараж можно превратить в качественное жилое пространство. Это также хороший способ дать члену вашей семьи еще один путь в дом и выйти из него, чтобы защитить их и вашу частную жизнь.

Превратите чердак в комнату для свекрови

Чердак — еще один отличный и относительно простой вариант для постройки номера для свекрови. Чердаки известны своей способностью превращаться в уникальные и привлекательные жилые помещения. С маленьким окном в укромном уголке члены вашей семьи могут легко наслаждаться удобной зоной отдыха, заниматься своими хобби и наслаждаться видом на сад. Существующий чердак должен быть легко отделан, если это еще не сделано, и он может иметь определенные преимущества HVAC в некоторых типах домов и мест.

Создать свинарник в качестве дополнения

Если у вас есть место в вашей собственности, конечно, можно построить дополнительный люкс для свекрови. Постройка номера для свекрови — хороший способ укрыть стареющих членов семьи от шума и суеты окрестностей. Кроме того, строительство внешнего дополнения позволяет вам предоставить им дополнительный вход, чтобы защитить их и вашу частную жизнь. Дополнение можно прикрепить к дому, что может упростить электрические подключения.Вы также можете построить его как отдельно стоящую конструкцию, если захотите.

Добавьте свой номер для свекрови с существующими квадратными метражами

Мы обсудили четыре различных способа создать свой номер для свекрови, используя существующие квадратные метры, но есть еще один способ. Вы можете просто отремонтировать существующее пространство в своем доме для использования в качестве номера для свекрови. Это отличный способ сохранить близость к члену семьи с минимальными затратами, и его следует учитывать, если вы работаете с ограниченным бюджетом.

Сколько стоит потратить на ремонт квартиры?

Покупка устаревшей квартиры и косметический ремонт — это разумный способ для покупателей жилья получить доступную точку входа в эксклюзивный пригород.

Это также стратегия, которую используют ласты для быстрого заработка, а инвесторы — для увеличения стоимости своих активов и укрепления своего портфеля.

В этом году на The Block каждой команде был выделен бюджет в размере 220 000 долларов на создание роскошных квартир в заброшенном бывшем пансионате.Победа в испытаниях также может увеличить бюджет на десятки тысяч долларов.

Ремонт квартир может повысить ценность, если вы не чрезмерно капитализируете. Фото: Domain.com.au

Но если вы ремонтируете квартиру в реальном мире, скорее всего, у вас нет бюджета размером с Block , который можно потратить, и вам не обязательно он понадобится, согласно ремонту. эксперты.

По теме: Посмотрите пять квартир в Гатвике на продажу

Значение определяет бюджет

По словам основателя Школы ремонта Бернадетт Янсон, ремонтники должны планировать потратить от 6 до 9 процентов от стоимости имущества.«Если они тратят более 9 процентов, я думаю, что они чрезмерно капитализируют», — сказала она.

Директора компании Living Space Constructions из Сиднея Шон Хэнли и Люк Уиттингтон заявили, что их клиенты потратили около 9 процентов от стоимости недвижимости, или в среднем около 85 000 долларов.

Эта цифра варьируется в зависимости от бюджета, среднего и высокого ценового сегмента, но конечный покупатель является ключевым фактором, влияющим на расходы.

«Если кому-то нужны большие деньги и они живут в хорошем районе, покупатели могут ожидать чего-то, а некоторые бренды они хотят видеть в элитном доме», — сказал г-н Хэнли.

Покупатели в богатых районах ожидают высококачественной отделки. Фото: Domain.com.au

Основатель компании Property Boost Рассел Майлз из Мельбурна сказал, что ремонтники квартир должны удерживать бюджет ниже 10% от стоимости собственности, в зависимости от их намерений в отношении собственности.

«Некоторые люди просто хотят сделать это прекрасным местом для жизни, чтобы с радостью потратить лишние деньги», — сказал он.

Размер имеет значение

Чем больше квартира, тем больше вам нужно будет потратить, но затраты не всегда прямо пропорциональны площади.

Покраска стен и замена полов не будут стоить столько же, сколько ремонт дорогих комнат, таких как кухня и ванная.

«Когда вы переходите от одной ванной комнаты к двум, это увеличивает стоимость», — сказала г-жа Янсон. А с более крупными поверхностями для плитки и дополнительной сантехникой большие ванные комнаты будут стоить дороже.

Тратить деньги, чтобы зарабатывать деньги

Удаление внутренней стены — одно из самых дорогих изменений в квартире, так как требует инженерных работ, сноса, новых балок и ремонта окружающих поверхностей.Но, несмотря на стоимость около 14 000 долларов, Хэнли сказал, что оно того стоило.

«Многие люди хотят освободить пространство между кухней и гостиной», — сказал он. «Я считаю, что это увеличивает ценность намного [больше], чем затраты на удаление [могли бы быть]».

По словам г-жи Янсон, в квартире ремонт ванных комнат обходится дороже, чем ремонт кухонь. «Не всегда нужно выпотрошить кухню и начать заново, часто можно установить новые двери, установить новые доски и заменить столешницы.”

Ванные комнаты обычно являются самым дорогим помещением для ремонта в квартире. Фото: Alisa and Lysandra Interiors

Для серьезных изменений требуется одобрение корпорации владельцев, что может занять много времени. По словам г-на Хэнли, если недвижимость пуста, а выплаты по кредиту продолжаются, задержки могут обойтись на удивление дорого.

«Время — деньги в инвестиционной собственности», — сказал он. «Застройщик может быть готов к ремонту, но ваша квартира может ждать три месяца для согласования слоев.”

Зачисление баланса

По мнению победителей конкурса The Block: Sky High Алисы и Лисандры Фрейзер, ключ к успеху — это найти золотую середину между скримпингом и избыточным капиталом.

Алиса и Лисандра Фрейзер помнили своего целевого покупателя во время недавнего ремонта квартиры в пентхаусе на Голд-Косте. Фото: Alisa and Lysandra Interiors

«Когда дело доходит до переворота, нужно рассматривать прибыль по сравнению с затратами», — сказала Алиса.«Возможно, вам не терпится установить столешницу из натурального камня на кухне, но это обязательно будет дорого. Возможно, вам будет лучше посмотреть на другую поверхность, которая выполняет ту же работу.