zems.pro | Состав проекта

Главная

Что даёт проект?

Состав проекта

Цены и сроки

Порядок работ

Контактная информация

+7 (985) 410-58-50

Полная версия сайта

Публичная оферта

© 1980-2092 Алексей Земсков

Состав проекта

Техническая часть

• Титульный лист
• Содержание проекта
• Экспликация помещений
• Схема демонтажа
• Общая схема монтажа стен и перегородок
• Технические решения и пояснительная записка
• Формирование проемов
• Фальшстены и ниши
• План полов
• План потолков
• Схема раскладки плитки или керамогранита
• Двери и порталы
• Лист для расчёта материалов
• Окна и отделка откосов
• Остекление и отделка лоджий
• Схема водоснабжения и расположения коллекторов
• Основная схема подключения сантехники
• Схема отопления и расположения радиаторов
• Подогрев пола
• Вентиляция и кондиционирование
• Кухня и кухонные модули
• Электрика. Общие рекомендации.
• Схема проходных выключателей и дежурного освещения
• Детальные схемы расположения электрических точек
• Размеры мебели и аксессуаров

Вспомогательная информация

• Лист для заметок
• Этапы работ и последовательность их выполнения
• Базовая визуализация объекта

Дополнительные услуги (бесплатно)

• Пятиступенчатый контроль качества
• Рекомендации по современным материалам и технологиям
• Сопровождение проекта до конца ремонта

Подведём итоги

Проект настолько полон, что к нему
больше нечего добавить. С ним можно
нанять дешевых рабочих и спокойно
их контролировать, а можно отдать
опытным мастерам и не париться.

Заказать проект

5 Этапов Ремоделирования | The House Designers

Независимо от того, идет ли речь о полной пристройке дома или реконструкции комнаты в вашем доме, вы должны пройти пять отдельных этапов: планирование, составление сметы, снос, строительство и уборка. Если вы продолжаете участвовать в каждом этапе, особенно когда речь идет о выборе строительных материалов, вы можете гарантировать, что ваш проект будет идти по плану и в рамках бюджета. Это идеальное время, чтобы задуматься об окружающей среде, используя экологически чистые строительные материалы и энергоэффективную технику, окна и освещение.

Эта реконструкция площадью примерно 492 квадратных фута добавляет новую главную спальню в ранчо с тремя спальнями, помещая ее в обращенное назад крыло с обратным фронтоном. Новая главная ванная и холл заменяют маленькую заднюю спальню.

Этап 1: Планирование

Когда вы начинаете проект реконструкции или пристройки к дому, вы хотите быть очень организованным. Сначала вам нужно определиться с размером и стилем вашего проекта, а затем составить список всех ваших «обязательных» функций и продуктов. Придерживаться списка продуктов очень важно, когда речь идет о соблюдении бюджета и графика. Даже незначительное изменение, такое как выбор разных смесителей, может привести к задержкам, если продукт необходимо заказать или он не подходит должным образом к выбранной вами раковине.

Этап 2: Составление бюджета

Убедитесь, что вы получили пару письменных оценок от лицензированных подрядчиков, архитекторов и дизайнеров. Не поддавайтесь искушению пойти с одним рефералом, но обязательно спросите друзей и семью, у которых были подобные переделки или дополнения, сколько они заплатили и кто сделал работу. Если у вас нет отложенных наличных денег, вы будете искать финансирование за счет кредита под залог собственного дома или рефинансирования вашего существующего дома. В зависимости от капитала в вашем текущем доме и процентных ставок, рефинансирование может быть более разумным вариантом. Будьте уверены, что ваш проект увеличивает стоимость вашего дома больше, чем его стоимость.

Этап 3: Снос

Удаление таких элементов, как стены и электропроводка, ковер и напольное покрытие, может быть тяжелой и грязной работой, но если вы готовы сделать это самостоятельно, вы сэкономите много денег. Эти сбережения могут быть возвращены в проект для оплаты удобств, которые вы не были уверены, что можете себе позволить. Независимо от того, кто занимается сносом, обязательно подготовьте свой дом к этому разрушению, убрав бьющиеся предметы со стен и защитив мебель и полы. Это может быть самый короткий этап реконструкции, но он может создать хаос для вас и вашего дома, если вы не будете хорошо подготовлены.

Этап 4: Строительство

Если у вас крупный проект, например, переделка кухни или новая пристройка, возможно, вы захотите временно переехать из дома. Если отсутствие электричества, тепла или воды в течение нескольких дней слишком мешает вашему образу жизни, подумайте о том, чтобы остановиться у семьи или друзей или в отеле, который предлагает специальные тарифы на длительное проживание.

Этап 5: Уборка

Как и снос, это трудоемкая работа, но она, безусловно, компенсирует ваши затраты, если вы выполните часть работы. Просто подумайте, как только вся пыль и мусор будут удалены, вы можете начать украшать и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.

Дизайнерский наконечник
Когда дело доходит до выбора продукта, экономически целесообразно выбирать энергосберегающие и экологически чистые продукты. Вы обнаружите, что многие продукты, такие как бытовая техника, окна, HVAC, входные двери и гаражные ворота, предлагают налоговые скидки, а также ежегодную экономию на ваших счетах за коммунальные услуги. Стремясь строить зеленые дома, компании предлагают широкий ассортимент высококачественных и красивых продуктов, которые более доступны, чем вы думаете. Посмотрите на рейтинги эффективности всех ваших приборов и осветительных приборов, а также на устойчивое содержание ваших строительных материалов.

Поиск планов домов

Расширенные параметры поиска

Обязательно прочитать

• Все о облицовке Rainscreen

• Стильные гаражные ворота с панелями

• Как световые люки могут улучшить вашу спальню

---

Связанные статьи

• Лучшие тенденции ремонта дома

• Важные соображения при строительстве пристройки к дому

Посмотреть больше статей

Этапы проекта крупной реконструкции — реконструкция Criner

Проект крупной реконструкции может включать в себя несколько этапов процесса строительства. В любой крупной стройке есть порядок, и проект реконструкции жилого дома не исключение. Каждый этап процесса реконструкции основывается на предыдущем, поэтому требуется тщательная координация каждого вовлеченного мастера или ремесленника.

В приведенном ниже списке представлены 23 этапа проекта реконструкции — от подготовки площадки до получения свидетельства о вводе в эксплуатацию от местного строительного служащего.

1.      Подготовка площадки

Если в проекте участвует новый фундамент, то необходимы работы по подготовке площадки. Деревья и кустарники, возможно, придется удалить и/или переместить. С этой задачей за вас справится ландшафтный подрядчик.

2.      Выемка фундамента

Строительство надлежащего фундамента включает в себя расчистку участка и выемку грунта на заданную глубину для установки бетонных опалубок. На этом этапе подрядчик позаботится о любом необходимом перемещении подземной электропроводки или водопровода.

3.      Строительство фундамента

После земляных работ каменщик или субподрядчик по бетону может установить опалубку и залить фундамент. Бетонные основания должны сохнуть в течение нескольких дней, прежде чем можно будет приступить к строительству.

4.      Засыпка

После затвердевания фундамента и выполнения всех необходимых проверок пустоты вокруг фундамента можно засыпать материалом, который уплотняют и формуют с уклоном от фундамента.

5.      Снос

Подрядчикам по возведению каркаса или строительному персоналу, скорее всего, потребуется доступ к стене, чтобы выполнить черновое строительство, соответствующее существующей конструкции.

6.      Каркас

Несущие стены, перекрытия и кровельные конструкции должны быть обрамлены и покрыты обшивкой. Перед возведением чистовых стен может потребоваться осмотр.

7.      Крыша

Первым шагом в защите от атмосферных воздействий является установка кровельных материалов. Это защитит каркасную конструкцию и конструкцию на месте.

8.      Окна и двери

Установка окон и дверей является вторым этапом защиты конструкции от атмосферных воздействий.

9.      Сайдинг

Завершающий внешний вид – обернуть наружную часть материалом, чтобы обеспечить защиту от влаги. Затем можно установить сайдинг и внешнюю отделку.

10.  Внутренние перегородки

Следуя плану этажа, плотники соберут каркасные стены и вырезают черновые отверстия для дверных проемов и всего, что может понадобиться. Следуя планам, плотники также могут убедиться, что монтажные блоки и прорези встроены в перегородки, чтобы облегчить прокладку ОВК, электрики и сантехники.

11.  Черновая сантехника

Водопроводные, дренажные и канализационные трубы монтируются от коммуникационного штуцера до места их подключения к арматуре. Встроенные модули, такие как ванны, также обычно устанавливаются на этом этапе строительства. В большинстве мест системы трубопроводов подачи должны быть испытаны под давлением, прежде чем они будут покрыты отделкой стен и пола. Дренажные линии должны быть проверены на правильность размеров и надлежащую вентиляцию.

12.  Грубая электрика

Кабели и другая проводка прокладываются от служебного подключения к конечной точке подключения, будь то розетки, розетки для приборов, выключатели, светильники и т. д. Проводка должна быть проверена перед любым установлена ​​отделка стен.

13.  Грубое ОВКВ

Оборудование для отопления и кондиционирования воздуха, включая вентиляционные отверстия и трубы, уже установлено. Опять же, проверки будут необходимы, чтобы перейти к следующему шагу.

14.  Изоляция

Изоляция стен, пола и потолка обычно устанавливается сразу после монтажа и осмотра систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения и водопровода.

15.  Гипсокартон и отделка

Стеновые панели и другие виды отделки могут быть установлены после всех проверок ранее установленных светильников. Настенная плитка и керамический пол также будут уложены в соответствии с конструкцией стены.

16.  Полы

Обычно в это время укладываются деревянные полы.

17.  Кухонные или ванные шкафы

Шкафы и другие встроенные предметы теперь размещаются на кухне или в ванной. Столешницы устанавливаются после установки базовых шкафов.

18.  Отделка Сантехника, электрика и ОВКВ

Раковины и смесители установлены и подключены. Подведены электрические розетки, установлены осветительные приборы и вилки GFI (при необходимости). Устанавливаются вентиляционные регистры. Обычно для продолжения требуется осмотр всех этих отделок.

19.  Краска

Потолки, стены и отделка окрашиваются (в указанном порядке) в соответствии с требованиями заказчика по цвету и отделке.

20.  Бытовая техника

Если необходимо установить какие-либо кухонные приборы, посудомоечные машины, стиральные машины или сушилки, их обычно устанавливают после завершения окраски.

21.  Ландшафтный дизайн

Этот этап будет включать установку любых посадочных площадок, деревьев, травы или настила, если позволяет сезон.

22.  Свидетельство о вводе в эксплуатацию

После завершения всех проверок местное управление строительства выдает Свидетельство о вводе в эксплуатацию, удостоверяющее, что все требования разрешения были выполнены.

23.  Окончательный осмотр

Окончательный осмотр с вашим генеральным подрядчиком предназначен не только для завершения строительства дома; это также важный шаг в крупном проекте реконструкции . Заказчик и подрядчик будут выполнять добавление по частям, чтобы убедиться, что все было выполнено к удовлетворению клиента. Кроме того, подрядчик объяснит работу любого нового оборудования в это время, а также любые гарантии, включенные в услугу или предоставленное оборудование.

Как видите, процесс масштабной реконструкции подобен тщательно поставленному спектаклю, где каждый этап опирается на предыдущий, чтобы завершить весь проект реконструкции.