С чего начать ремонт квартир: С чего начать ремонт в квартире?

Ремонт
alexxlab

Содержание

С чего начать ремонт квартиры?

Многие клиенты, обращаясь в компанию Грин Лайт, признаются что не представляют, с чего начать ремонт квартиры. За что браться в первую очередь, затевать ли перепланировку, какие выбрать отделочные материалы, и множество других вопросов — все это требует консультации опытного специалиста, знающего все тонкости проведения ремонтных работ.

 

Шаг 1. Планирование  

 

Любое успешное дело всегда начинается с грамотного планирования, и ремонт — не исключение. Для начала следует определиться,

с чего начать ремонт квартиры, операясь на результат который вы хотите получить. Будет ли это простой косметический ремонт, призванный освежить внешний вид помещения, или сложный дорогостоящий процесс, включающий в себя разработку дизайн-проекта и самые современные решения.

 

Если вы еще не знаете, каким хотите видеть свое обновленное жилье, специалисты компании Грин Лайт помогут вам найти верное решение. Очень часто бывает, что желания и потребности хозяев квартиры не совпадают с возможностями. Причиной этому могут быть особенности планировки жилья, наличие несущих стен которые нельзя удалить, и множество других нюансов. В этом случае при самостоятельном планировании ремонтных работ вас могут ждать в итоге одни разочарования.

 

 

Шаг 2. Дизайн-проект

 

Профессионалы компании Грин Лайт помогут вам сделать ремонт в вашей квартире, начиная от его проектирования, и заканчивая мельчайшими деталями отделки. Для того чтобы получить неповторимый интерьер, который будет не только красивым но и отвечающим всем вашим потребностям и образу жизни, мы рекомендуем заказать разработку дизайн-проекта, и только после этого приступать к ремонтным работам. Именно грамотный проект, составленный квалифицированным дизайнером, станет отправной точкой для воплощения в жизнь интерьера вашей мечты.

 

Мы знаем все о стилях интерьера и модных тенденциях, и способны справиться даже с самыми сложными задачами. Хороший ремонт — это не просто качественная отделка стен и новая сантехника. Профессиональный подход способен преобразить вашу квартиру или дом, и придать ему индивидуальный неповторимый облик. Недаром говорят, что интерьер — это отражение личности его владельцев. Доверьте оформление своего жизненного пространства нам, и вы удивитесь, насколько комфортным и уютным оно может стать

 

Важнейшим моментом для начала ремонта является необходимость определиться — нужна ли вашей квартире перепланировка, или нет. Подобные решения лучше всего принимать, учитывая потребности всей семьи и принципы функционального зонирования пространства. В гармонично устроенной квартире необходимо предусмотреть место для отдыха и сна, для приема гостей и сосредоточенной работы. Опытный дизайнер-проектировщик поможет вам грамотно распределить пространство даже в условиях маленькой квартиры так, что для любого дела найдется идеальное место.

 

 

Шаг 3. Бюджет

 

Опытные люди единогласно советуют не экономить на таком важном деле, как ремонт квартиры или дома. Ведь в этом пространстве вам предстоит жить не один год, и именно от того, насколько качественной обстановкой вы будете окружены, зависит ваше настроение и успех во всех сферах, начиная от семейной жизни, и заканчивая карьерой. После проектирования ремонта как правило наступает этап составления сметы, куда включаются все необходимые материалы, отделочные работы и другие тонкости процесса.

 

Однако грамотный профессиональный подход к ремонту всегда позволит вам сэкономить деньги и распорядиться ими самым выгодным образом. Специалисты нашей компании Грин-Лайт успешно завершили ни один десяток ремонтов, и нашими работами были довольны даже самые требовательные клиенты. Поэтому мы отлично знаем,

 с чего начать ремонт квартиры, и каким должно быть наилучшее соотношение цены и качества, и всегда подскажем нашим заказчикам оптимальный вариант, подходящий по бюджету.

С чего начать ремонт квартиры — Капитальный, косметический, комплексный ремонт квартиры под ключ. Заказать отделку помещения, офиса, дачи, дома, ванной, комнаты, кухни. Москва

Ремонт квартиры: шаги и последовательность операций.

И так, настало время, чтобы сделать ремонт в существующей квартире или вы приобрели новый дом, квартиру в новостройке, во всех случаях, большинство владельцев не представляют полный спектр бедствий, которые вы встретите в ходе ее реализации. Грязь, пыль, разрушение, неудобство — это все то зло, которые имеют место быть. Весь процесс ремонта — это самое болезненное и физически, и морально. Но прежде, чем вы ремонт закончите, вы должны его начать . И в зависимости от того, как будет начата работа, следовательно, и зависит дата её завершения.


Различные обстоятельства влияют на начало ремонта и поэтому разные существуют подходы. В одном случае, может использоваться одна последовательность, а в другом — иная. Этот выбор зависит и от вашего бюджета и соответственно от вас самих. Ремонт может быть сделан отдельно от комнаты к комнате или сразу во всех областях одновременно. К покомнатному ремонту многие люди прибегают в случае недостаточного бюджета или если они продолжают там жить, пока идут ремонтные работы. Решившись на такие неудобства , владельцам квартиры нужно будет готовиться к худшему и принять все тяготы, связанные с ремонтом.


Что касается ремонта квартиры в полном объеме, это более подходящий вариант ремонта, что удобно не только для владельцев квартир, а также и строителям. Всё дело в том, что ремонт выполняется быстрее и практичней, т.к. всё делается поэтапно. Удалили всё ненужное из квартиры сразу, одним махом, изменили коммуникации, электропроводку, стены выровняли и т.д. Такой процесс позволит завершить все грязные работы в одно время, в отличии от покомнатного . Taм грязные работы постоянно повторяются с одной комнаты в другую.


Существует ещё один недостаток отдельных ремонтов комнат — это процесс его реализации, в котором страдают готовые комнаты. Грязь и пыль проникают в готовые комнаты или помещения и незаметно для всех делают нехорошие вещи, при этом портя новые стены, полы, потолки, осаживаясь на свежей краске и т.д. Это также нужно учитывать и после ремонта в последней комнате, придётся наводить порядок в предыдущих. А теперь проанализируем крупномасштабный (комплексный) ремонт. Первое, что вы должны рассмотреть и продумать — это дизайн всех комнат. К началу ремонтных работ в квартире, вы должны четко понимать, картину конечного результата. Если у вас есть творческий потенциал, можете создать дизайн-проект сами или эскизы помещений, если нет, вы можете прибегнуть к помощи дизайнеров.


Решив этот вопрос, можно начать поиск мастеров. Большая ошибка, совершаемая людьми, это поиск отдельных мастеров, по демонтажу, электрики, сантехники, штукатуры и так далее.


Казалось бы, почему? В первых ремонт затянется по времени, во-вторых, качество также влияет, и в третьих, в обнаружении брака вы не найдете виновных, мастера просто будут перелаживать ответственность друг к другу.


Идеально подходит для решения этой проблемы это команда специалистов, состоящая из двух — четырех мастеров, которые делают всю работу от простой к сложной. В этом случае, могут быть скидки, гарантируется высокое качество работы.


Такой подход к работе является полезным и для мастеров. Мастера будут долгое время спокойно работать в одном месте, и вы будете свободны от постоянного поиска строителей (которые, как правило, всегда заняты) и от проблем выбора строительных материалов.


Основные этапы ремонтных работ в квартире
Первый этап — разборка, в этом процессе удаляют все устаревшие элементы декора стен, старых коммуникаций, и т.д. В общем все, что пришло в негодность и требует реконструкции.

Второй этап — установка новых коммуникаций, то есть монтаж новой проводки, новых трубопроводов и выполняются все скрытые работы.
Третий этап — установка конструкций, гипсокартонные потолки, арок и ниш, откосы.
Четвертый этап — выравнивание поверхностей, т. е. осуществляется работа, связанная с выравниванием пола, оштукатуриванием стен и потолков.
Пятый этап — декоративная отделка, то есть это в заключительный этап ремонта, в котором красятся потолки и другие элементы в комнате, а затем обустраиваются чистые полы, идёт поклейка обоев, устанавливаются межкомнатные двери, плинтуса, крепятся и устанавливаются электрические приборы.


С чего начать ремонт в комнате?
Выше приведена последовательность ремонта в квартире используемая в комплексном ремонте, такая же последовательность и для отдельных комнат или помещений. Абсолютно все то же самое, только в разном объеме. Принцип тот же — от грязных работ к чистым.


В первую очередь идут на ремонт туалет, ванная комната и кухня — там зачастую много плитки, укладка которых связано с обилием грязи и пыли. Например, никто же ведь не будет шпатлевать стены, а затем их долбить и прокладывать электропроводку. Или сначала ложить плитку на пол, а затем штукатурить стены и портить уже сделанную красоту.


Следующие за ними идут в ремонт — спальни, гостиная. И наконец коридор, последний не без причины, потому что обычно исполняет функции склада для материалов.


Вот так происходит ремонт в квартире, да и в любой комнате. Как вы можете видеть, здесь нет ничего, сверхъестественного.


Расходные материалы для ремонта и строительства
Расходные строительные материалы — эти материалы используются в процессе строительства или ремонтных работ и безвозвратно утрачиваются, то есть расходуются.


Они включают в себя: бетон, цемент, различные смеси, звукоизоляция и теплоизоляция, материалы для отделочных, лакокрасочных работ, клея, пены, герметики, дюбеля, сверла, гвозди, жидкие гвозди, различные крепежные детали, клипсы, заклепки, круги обрезные, винты, болты, гайки, шайбы, наждачная бумага, одноразовые инструменты, ролики, щетки, перчатки и т.д. Список может быть разнообразным, он индивидуален и его практически невозможно как следует просчитать.


Список расходных материалов, необходимых для бесперебойной работы строителей:
  • Унитаз и гофра (самый дешёвый, после выбрасывается)
  • Шланги для первоначальной подачи воды
  • Брус, фанера, для возведения подмостков (козлы)
  • Правило различной длины, правило с уровнем
  • Вёдра 20 L 10 L корыто пластиковые
  • Перчатки с полимерным напылением, респираторы
  • Буры, лопатки, коронки для перфоратора
  • Круги обрезные, для бетона
  • Круг для плиткореза
  • Биты для шуруповёрта, обычные и для ГКЛ
  • Пилки для электролобзика
  • Скобы для степлера 8 мм и 10 мм в упаковках
  • Кисти различных размеров. Ванночки
  • Валики покрасочные, грунтовочный
  • Ножи монтажные и лезвия к ним
  • Провода, розетки, вилки для временной проводки
  • Патроны и лампочки для освещения
  • Лампы галогеновые для фонаря
  • Шпателя черновые
  • Шпателя чистовые

 

С чего начать ремонт квартиры, советы и рекомендации.

Здесь мы разберем, с чего начать ремонт квартиры / жилой квартиры.

Итак :

У вас двухкомнатная квартира , на стенах старые, лет 10 назад наклеенные обои, года три не беленный потолок с отваливающейся известкой, деревянный пол, который так скрипит, что не дает спать ни вам, ни соседям, электропроводка не внушает никакого доверия. В общем, так живет 60% населения нашей страны ( если это вас немного успокоит 🙂 ).

 На главную

Вы решили сделать ремонт квартиры; ровные стены и потолки,часть потолков обыграть конструкциями из гипсокартона, где потом будут светить точечные светильники, а возможно и другие виды подсветки (дюролайт и т.п.). На стенах будут обои, покраска, обои под покраску, декоративная штукатурка, в ванных комнатах кафель. Пол должен быть весь ровный, чтобы постелить ламинат , линолеум , кафель. Я специально пишу различные покрытия, так как для них для всех используются примерно одни и те же работы, с той лишь разницей, что где-то этих работ чуть больше, а где то чуть меньше. Например, для подготовка стен под обои приходиться делать вот такие работы:

1.Зачистка стен.

2.Грунтовка стен.

3.Штукатурка стен.

4. Грунтовка стен.

5.Шпаклевка стен ветонитом.

6. Шлифовка стен.

7.Наклейка обоев.

Для декоративной штукатурки нам кроме этих 6 видов работ далее потребуется

7.Наклейка стеклохолста (паутинки) или флизелина.

8.Шпаклевка стен Нивелином или Шитроком.

9.Шлифовка стен.

10.Грунтовка стен.

И только теперь приступаем к декоративной штукатурке или покраске стен.

Перед тем, как начать ремонт квартиры, его нужно разделить на несколько этапов. Это нужно для того, чтобы сэкономить ваше время и деньги, лучше увидеть все неровности на полах, стенах и потолках и точнее вычислить количество требуемого материала. В конце концов так будет быстрее.

Подготовка квартиры/Жилая квартира.

Полы.

Полы , если они деревянные , вскрываются.

Досчатый пол снят полетами.

Как правило, сверху над досками находится фанера или ДСП, прибитые на мелкие гвозди. Фанеру убирают выдергой, может понадобиться стамеска и молоток для того, чтобы подцепить край. После того, как фанера убрана, смотрят, как прибиты доски к лагам. Лаги располагаются примерно через 1 метр.Чтобы не вскрывать каждую доску, можно лобзиком (или др.электроинструментом ) пропилить доски посередине между лаг (толщина доски как правило 2-2.5 см, и она свободно пропиливается) параллельно лагам.

Пропиливаем половые доски лобзиком

Таким способом пол поднимается кусками, и его легче вынести из квартиры. Если так сделать не удается, тогда отдирается каждая доска. После того, как доски и лаги убраны, убираем весь мусор, который скопился под полом.

Убираем мусор под полом

Если пол бетонный, то просто убирается все, что находиться сверху (линолеум и т.п), сбиваются выступающие места, убирают различные наслоения и т.п.

Как правильно и недорого залить пол

От 0 до 3 см

От 3 см и выше..

Стены.

Стены зачищают также до основания. Обои отдирают, если под ними шпаклевка, ее также счищают до штукатурки или бетона.

Чтобы процесс зачистки был более быстрым применяют cкребок STAYER «PROFI».

Скребок STAYER «PROFI»

Ускорить процесс позволяет также смачивание обоев и шпаклевки водой.В это же время производят снос перегородок, стен и тому подобные работы. Перед тем, как сносится стена, из нее перфоратором выштрабливают все провода, розетки, выключатели, если они нужны; в противном случае — провода заранее отключают от электричества и убирают. Если внутри стены нужно сделать проем, то сначала отмечают границы проема, после чего перфоратором и буром (обычно диаметром на 8 -12) высверливают отверстия по этим границам. Затем бетон между отверстий раздалбливается перфоратором (насадка пика или лопатка), после чего кувалдой выносим проем.

Другой способ — наносим границы проема, берем углошлифмашинку с диском по камню (диск должен быть без различных вырезов , чтобы при пилении не зацепился за арматуру, если она есть) и выпиливаем проем. Способ плох тем, что без противогаза или намордника в квартире невозможно будет находиться. Если стены бетонные, и их толщина превышает 7 см, тогда без отбойника не обойтись. Им работают также, как и перфоратором.

Если углы и примыкания на стенах квартиры неровные, то их также раздалбливают перфоратором или топориком. Часто бывает, что при относительно ровной по всей площади стене, плохо оштукатурены были только примыкания. Все дыры в примыканиях , уходящие внутрь стены, запенивают монтажной пеной. Это нужно для того, чтобы стены в примыканиях зимой не промерзали и не отпотевали.

Выштрабливаем провода перед сносом стен и перегородок

 

Перфоратором и буром (обычно диаметром на 8 -12) высверливают отверстия

Затем бетон между отверстий раздалбливается перфоратором (насадка пика или лопатка)

Постепенно убирая блок за блоком

Потолок.

Зачистку потолка в квартире производим до штукатурки или бетона. Процессы все те же, что и при зачистке стен.

Советую также прочитать:

Далее: Этапы ремонта квартиры

Разбор ситуаций с чего начать ремонт в квартире?

Покупка собственного жилья сопровождается мечтами о красоте и уюте, эксклюзивном современном дизайне, качественно выполненных работах в максимально короткие сроки и с разумным бюджетом. Редко встречаются варианты, которые на 100% устраивают новых владельцев. В большинстве случае покупатели хотят внести изменения в соответствии со своими представлениями о стиле и комфорте.

С чего начать ремонт квартиры: пошаговая последовательность 


Предлагаем детально разобраться в вопросе, чтобы результат совпал с ожиданиями.

Непростые и не быстрые изменения  требуют основательного планирования и расчетов. Еще на старте владельцы должны ответить на несколько вопросов, связанных с грядущими переменами.

  • Тип ремонта квартиры: капитальный, косметический, евроремонт;
  • Выделенный бюджет;
  • Кто будет выполнять работы: самостоятельно или с привлечением профессионалов.
После ответов составляют план и смету, приступают к закупке материалов. Выбор типа и объёма во многом зависят от постройки, в которой расположено жилье.

Капитальный подразумевает глобальную реконструкцию: изменение плана жилища, замену коммуникаций. Для хозяев это возможность создать желаемый интерьер с нуля и воплотить дизайнерские идеи. В постройках советской эпохи обязательно сменить изношенные электропровода, системы канализации и водопровода. Если в планах масштабные изменения, стоит воспользоваться услугами профессионалов. В такой ситуации перестройка не затянется на неопределенное время.

Переходить к декорированию нужно после выбора будущего дизайна. 

Дизайнеры расскажут о модных трендах, помогут определиться со стилистикой:

  • Классический;
  • Минимализм;
  • Лофт;
  • Кантри;
  • Хай-тек;
  • Авангард и др.

Возможно сочетание элементов нескольких направлений для создания интересных решений. Мастера студии «Белый ключ» создают и реализуют проекты любой сложности, воплощая мечты владельцев.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? 


С каждым годом в Калининграде появляется все больше предложений в современных новых жилых комплексах. Застройщики и банки предлагают покупателям выгодные условия, проводят акции. В связи с этим мы часто получаем запросы от заказчиков: купил квартиру без ремонта и отделки, появляется вопрос с чего же начать ремонт квартиры в новостройке?

  Застройщики сдают объекты разных стадий готовности:

Первый вариант предполагает «голые» несущие стены, пол без стяжки, потолок также, не обработан. Чаще всего установлены дешевые стеклопакеты и двери с неоштукатуренными откосами. Начало капитального ремонта в новой квартире в только что сданном доме — это новый план пространства, возведение или перенос перегородок, объединение или разъединение площадей.

Важно учесть, что проводить перепланировку можно только по согласованию с соответствующими инстанциями. 

«Под ключ» предусматривает замену окон и дверей, черновую подготовку и чистовую отделку.

Состояние «под чистовую» предполагает выявление потребностей будущих жильцов, соотнесение их со свойствами современных отделочных материалов, составление плана действия и представления о рамках бюджета заказчика. Как правило, комнаты подготовлены к финишным покрытиям, установлены окна и двери, проведены коммуникации. Остаётся создать дизайн проект интерьера и выполнить финальные действия.

Этапы могут меняться в зависимости от желания заказчика и масштаба реконструкций:

  • Демонтаж имеющихся покрытий;
  • Перепланировка;
  • Замена стеклопакетов, межкомнатных и входной двери;
  • Монтаж электропроводки, разводка канализационных и водопроводных труб;
  • Выравнивание и подготовка поверхностей;
  • Декорирование по дизайн-проекту;
  • Установка осветительных приборов, выключателей, розеток.

При косметическом типе многие пункты не потребуются. Такой формат допускает только смену интерьера и изменения вариантов отделки.

С чего начать ремонт старой квартиры вторичного жилья? 


Недвижимость в старом жилом фонде Калининграда, также, пользуется спросом.  Первоначально следует проверить качество труб, электропроводки. Инженерные системы чаще всего в плачевном состоянии. По этой причине желательно установить уровень износа и при необходимости заменить, чтобы свежий интерьер не был испорчен протекшими трубами. Стены, пол и потолок также могут быть достаточно сильно изношены за время проживания предыдущих собственников.

Этапы ремонта квартиры вторички: с чего начать? 

Прежде чем приступить, выбирают масштаб:

  • Косметический;
  • Капитальный.
Выбор зависит от того, в каком состоянии находится ваша жилплощадь.  Можно ограничиться новыми обоями и ламинатом (линолеумом и т.п)  или провести глобальную перестройку жилья? Перекроить пространство, реконструировать системы коммуникаций.
Простой путь — снять старые покрытия, обработать поверхности и выполнить чистовую отделку по проекту дизайнера.

Более сложный и дорогостоящий — капитальный ремонт.
Начинают с переноса мебели, демонтажа устаревших покрытий, освобождения оконных и дверных проемов. Мебель защищают полиэтиленовой пленкой.

Ещё один вопрос в этом случае — с какой комнаты начинать ремонт в квартире. Специалисты рекомендуют сначала приступать к ремонту комнат в дальних помещениях, завершать коридором и проходными комнатами. Такой подход уменьшит количество строительного мусора и пыли.

Очередность действий во вторичке схожа с процессами в новостройках. Дополнительно требуется вынести или затянуть пленкой мебель, завесить двери в комнаты, которые не планируют ремонтировать. Также особое внимание уделить замене труб и проводки.

Как правильно начать делать ремонт в квартире знают специалисты студии «Белый ключ». Работаем в новостройках и на домах вторичного рынка Калининграда с гарантией результата.

С чего начать ремонт квартиры?

Ремонт своего жилья нужно доверять только профессионалам

Компания «TRENDI» за годы работы успела зарекомендовать себя как надежная строительная организация в Королеве. Наличие необходимого оборудования и применение новейших технологий в совокупности с богатым опытом и высоким профессионализмом мастеров является гарантией первоклассного качества работ. А энтузиазм молодого коллектива и творческий подход поможет превратить Ваше жилье в максимально комфортные и функциональные апартаменты со стильным и эксклюзивным дизайном.

Сотрудничество с компанией «TRENDI» всегда приятно и выгодно для клиента. К каждому отдельному объекту мы относимся серьезно и несем полную ответственность за все виды ремонтных работ.

Сотрудничество с компанией «TRENDI» включает в себя следующие этапы

1 Этап: Выезд на объект для замера помещения

Первый этап начинается с Вашего звонка в нашу компанию. После этого наш специалист (сметчик-оценщик) приезжает к вам, чтобы сделать замеры квартиры в Королёве, Мытищи, Москве.

Также ему вы можете задать любые вопросы — он предоставит грамотную консультацию, расскажет о применяемых технологиях ремонта и дизайна интерьера, сроках выполнения всего комплекса работ или же отдельно взятых этапах ремонта. Выезд нашего специалиста на объект для замера помещения — это бесплатная услуга, которая выполняется быстро и с высокой точностью.

2 Этап: Составление сметной стоимости на ремонтные работы и расходные (черновые) материалы

После выполнения всех работ по замеру помещения и определения перечня необходимых работ составляются две сметы:

  • На ремонтно-отделочные работы.
  • На расходные (черновые) материалы.

Все работы и материалы, которые будут представлены в смете, вы можете скорректировать. То есть вы можете отказаться от любых предложенных работ и материалов (если при этом не будет нарушена технология) или заменить их на аналогичные.

3 Этап: Заключение договора

После согласования всех необходимых вопросов подписывается договор — важный документ, гарантирующий качественное выполнение обязательств каждой из сторон. В договоре четко обозначены и прописаны такие моменты, как стоимость работ, сроки выполнения, цены на материалы и гарантийные обязательства.

4 Этап: Составление графика, доставки материалов и оборудования

График доставки оборудования и материалов мы составляем специально для вас. Благодаря графику, вы всегда будете в курсе всех работ, которые выполняют специалисты нашей компании.

5 Этап: Закупка и доставка, отделочных и расходных материалов

Покупку и доставку строительных материалов вы можете произвести самостоятельно (согласно графику поставки) или передать нам все хлопоты, связанные с покупкой, доставкой и разгрузкой материалов. Следует отметить, что мы используем только качественные, неоднократно проверенные нами материалы. Закупка материалов осуществляется у поставщиков, заслуживших хорошую репутацию на рынке. Мы гарантируем высокое качество всех используемых в работе материалов и несем за это ответственность.

6 Этап: Ремонтно-отделочные работы

По окончанию завоза всех необходимых материалов на объект мы приступаем непосредственно к ремонту квартиры. Работая с нами, вы можете быть уверенны в надежности и профессионализме наших сотрудников — неоднократно подтвержден отличными результатами, а также многочисленными положительными отзывами клиентов. Капитальный ремонт квартир мы проводим в несколько стадий:

  1. Возведение перегородок с предварительной их разметкой и определением мест, где требуется прямой или криволинейный угол.
  2. Электромонтажные работы, а также определение потребности в монтаже дополнительных розеток.
    На этом этапе подводятся провода, но пока без установки розеток. Провода могут быть проложены под потолком, вдоль и внутри стен. Больше всего розеток требуется на кухне, так как в данной комнате, как правило, присутствуют такие приборы, как холодильник, телевизор, микроволновая печь, радиоприемник, газовая плита, стиральная машина, кухонный комбайн. Помимо этого, потребуется более толстый провод, способный выдержать большую нагрузку. Он подсоединяется к электрическому щитку при помощи дополнительного провода.
    Если же говорить о коридоре, то здесь также стоит установить розетки под телефон, пылесос, протянуть антенный кабель.
  3. Сантехнические работы и установка отопительных радиаторов.
    Данные работы проводятся со сломом стен, что непременно ведет к появлению большого количества строительного мусора и пыли.
  4. Выравнивание полов и стен.
    Прежде всего, проводится установка маяков на потолках и стенах, после этого вымеряются прямые углы, и только затем можно приступать к нанесению слоя штукатурки. После того, как стены выровнены, можно начинать устанавливать розетки и выключатели.
  5. Установка дверей, окон и подоконников.
    Стоит отметить, что установку дверей лучше всего проводить именно после выравнивания стен и полов, так как в противном случае можно легко ошибиться с расстоянием от пола до низа двери.
  6. Монтаж подвесных потолков или шпаклевка и покраска базового потолка.
  7. Заливка стяжки на пол.
    Заливку стяжки можно выполнять поэтапно. После завершения штукатурных работ в одной из комнат, настилается, циклюется и лакируется пол.
  8. Поклейка обоев.
    Во время поклейки обоев в электрическом щитке на лестничной площадке отключается электричество, а после этого с розеток и выключателей снимаются крышки. В обоях вырезаются отверстия под розетки и выключатели. После этого крышки прикручиваются на место, и включается свет.
  9. Установка плинтусов и наличников.
    При помощи наличников закрываются концы обоев, а под плинтусом еще можно пропустить антенный, телефонный и сетевой кабель.
  10. Установка карнизов, шкафчиков, полок с просверливанием дырок под них.
  11. Установка сантехники (душевой кабины, раковины, ванны).
  12. Ремонт балкона или лоджии.
    Эти работы проводятся в последнюю очередь, так как в подобных местах можно установить тиски, верстак, хранить оставшиеся материалы. Все это будет нужным при завершении работ.
  13. Уборка мусора в помещениях и наведение идеальной чистоты в квартире.
7 Этап: Приёмка-сдача и оплата работ

Все работы, относящиеся к ремонту квартир, разделены на отдельные этапы. После выполнения каждого этапа заказчик принимает и оплачивает работу в течение 2 дней. Если у вас возникают обоснованные претензии относительно качества выполненных работ, то мы все исправляем за свой счет.

8 Этап: Гарантийное и послегарантийное обслуживание

На работы, выполняемые нашими специалистами, мы устанавливаем гарантийный срок в 12 месяцев. Если на протяжении этого периода будут выявлены какие-либо дефекты ремонта, мы их устраним бесплатно. После окончания гарантийного ремонта вы всегда сможете обратиться в нашу компанию для заказа косметического ремонта. Для постоянных клиентов у нас предусмотрена гибкая система скидок.

Компания «TRENDI» использует индивидуальный подход к каждому клиенту и всегда стремится сформировать максимально эффективную модель сотрудничества!


С чего начать ремонт квартиры.

С чего начать ремонт в новой квартире?

Для многих из нас приобретение новой квартиры является наиболее долгожданным шагом в жизни. Во многом благодаря тому, что в последние годы не только в Краснодаре, но и во многих крупных городах России появилось множество предложений о покупке квартиры в новых домах, так называемых новостроях, многие люди делают выбор в пользу именно таких квартир.

Преимущества выбора квартиры в новостройке.

1. Качество строительных материалов, применяемых при постройке нового дома, значительно выше, чем тех, из которых делали дома в конце 20-го века;
2. Высокий уровень развития инфраструктуры;
3. Совершенный дизайн планирования пространства комнат и т.д.

К сожалению, есть и минусы и самый главный из них, это то, что невозможно сразу заселиться в свою квартиру , по той причине что строительные компании сдают квартиры в новых домах только с «черновой» отделкой, которая заключается только в оштукатуривании потолка и стен и выполнении цементно-песчаной стяжки пола.

Т.е. покупая квартиру в новом доме, Вы покупаете лишь голые стены, и ремонт в ее комнатах необходимо будет выполнять либо самостоятельно, либо привлекая помощь квалифицированных рабочих.

Для того, чтобы все ремонтные работы были закончены максимально быстро и Вы смогли бы заселиться в новую квартиру, необходимо учесть определенные нюансы еще до начала ремонтных работ, которые будут изложены в данной статье, но кроме этого важно понимать какие этапы ремонта в новостройке необходимо выполнить, чтобы превратить эту квартиру в уютный дом..

Ремонтные работы, которые выполняют первыми.

Выровнять стены под углом 90 градусов, выровнять пол и потолок;
Шпаклевка стен;
Оштукатуривание дверных проемов и оконных откосов;
Установка электрических приборов и сантехники.
Перечисленные работы являются базовыми для проведения всего комплекса ремонта в новой
квартире, именно с них мы рекомендуем начинать.

Что необходимо учесть для проведения успешного капитального ремонта?

Если дальше Вы планируете капитальный ремонт, следует заметить одну важную деталь, дело в том, что по наблюдениям специалистов, в
течение двух первых лет периода эксплуатации нового дома, он может давать усадку и из-за этого опорные стены могут иметь смещение относительно друг друга. По этой причине не рекомендуется выполнять капитальный ремонт в течении 2-х первых лет.

Наиболее неравномерную усадку могут давать дома, построенные из кирпича, дома, построенные из монолитных бетонных конструкций,
дают более равномерную усадку. Но, как правило, ответственная строительная компания завершает все работы и сдает в эксплуатацию дом после того, как основная усадка уже состоялась. Факторы,
которые влияют на данный процесс, должны быть рассчитаны строительной организацией и включены в проектные сроки.

Но для того, чтобы перестраховаться и свести минимуму влияние усадочных факторов, при проведении ремонта следует применять те строительные материалы, которые безразличны к влиянию усадки.

Для стен можно применить шелкографические плотные обои, которые будут эффективно скрывать мелкие трещины, для потолка можно использовать натяжные потолки из ткани. К тому же стены и потолок можно предварительно укрепить специальной сеткой.

Если для пола Вы будете применять плитку, то для ее защиты рекомендуем покрывать пол пластичной смесью, которая будет надежно ее закреплять. Как удачный вариант, для пола можно использовать нечувствительный к усадке паркет.

Перепланировка в новой квартире.

Еще один вопрос, решение которого может быть проблемным – это согласование
перепланировки. Очень часто строительные компании предоставляют квартиры с индивидуальной планировкой, которая представляет из себя общее пространство с подведенными коммуникациями, электричеством
и водой в необходимых местах, но без стен и перегородок.

На первый взгляд даже трудно понять, сколько комнат расположено в этом пространстве. И здесь поможет разобраться только количество окон. Например, на 2-х комнатную квартиру отводится 3 окна – каждое для кухни и комнат и по плану такая квартира будет считаться 2-х комнатной. Если Вы будете планировать подобный вариант планировки, он будет идеален для пространства с 3-мя окнами, во всех других случаях любые отклонения от плана будут считаться перепланировкой, которая должна быть согласована в соответствующем порядке.

Таким образом, мы рассмотрели вопросы очередности работ при
ремонте, нюансов при проведении капитальных работ и понятие перепланировки в новой квартире, учитывая изложенную информацию, Вы с самого начала «заложите основу» проведения успешного ремонта
в новой квартире.

Если Вы все еще ищите подрядчика для своего ремонта в Краснодаре, крае и у Вас остались вопросы по технологии его проведения — срочно звоните нам

+7 989 808 25 98. Любые консультации в сфере ремонта квартир — абсолютно бесплатные.

Ремонт квартиры: с чего начать

Затевая ремонт в квартире, многие люди не задумываются, с чем им придется столкнуться. Грязь, пыль и неудобства – это наименьшие проблемы. Ожидание конца ремонта и финансовые вложения – самые трудные пункты в разговоре о ремонте. Но свежеотремонтированная квартира наполнена особым уютом. В статье я расскажу вам, с чего начать ремонт в квартире, и как минимизировать потери.

Определяем масштабы

По степени масштабности ремонта различают капитальный ремонт всей квартиры и покомнатный ремонт. У каждого из них имеются плюсы и минусы. Покомнатный ремонт бюджетный, строительных материалов нужно меньше, и объемы работы не такие большие. К такому виду прибегают еще и тогда, когда в ремонтирующейся квартире вынуждены жить люди. Минусы такого ремонта очевидны: как ни закрывай комнату, грязь и пыль просочатся в остальные помещения. При обращении к специалистам, в квартире будут вместе с вами находиться посторонние люди, что доставит неудобств. Капитальный ремонт, несмотря на масштаб, делать проще и быстрее. Он выполняется пооперационно: сначала разгром во всех помещениях, проведение собственно ремонта, затем наведение красоты. Таким образом, грязные работы заканчиваются одновременно, уже отремонтированные помещения не страдают. Но масштабный ремонт требует и масштабных вложений средств. Учитывайте эти особенности при выборе вида ремонта вашей квартиры.

С чего начать?

Первым этапом подготовки к ремонту является составление дизайна будущей квартиры. Если вы человек творческий, займитесь этим сами, начертив эскизы каждой комнаты. Если же затрудняетесь и нуждаетесь в помощи, обратитесь к профессиональным дизайнерам. Определитесь с очередностью ремонтируемых комнат. Специалисты рекомендуют начинать ремонт с дальних от входа помещений, и заканчивать коридором, через который ежедневно будут носить материалы, и разносить грязь. Еще один совет: начинайте с помещений, где предполагается больше всего пыли. Это санузел и кухня, поскольку там чаще всего работа связана с нарезкой плитки. Решите, делать ремонт своими руками или прибегать к помощи профессионалов. Я советую не взваливать все работы на себя, с поклейкой обоев вы справитесь сами, а вот проведение электричества, коммуникаций, установку окон лучше доверить мастерам. Кроме того, прием на работу бригады избавит вас от приобретения дорогостоящей строительной техники, которая понадобится, например, для заливания полов. Ну и главный этап подготовки к ремонту – составление подробной сметы необходимых стройматериалов, строительных инструментов и элементов декора, подсчет расходов, закупка оборудования.

Этапы ремонта в квартире

В зависимости от ожиданий и целей, каждый ремонт индивидуален. Но основные этапы неизменны:

  • Демонтаж. Удалите ненужные элементы отделки, испорченные или поломанные коммуникации.
  • Монтаж коммуникаций. На этом этапе займитесь прокладкой электропроводки, наметьте места розеток и выключателей. Установите новые элементы трубопровода. Выполните все скрытые работы.
  • Монтаж конструкций. Установите гипсокартонные арки, создайте ниши, подиум, следуйте вашему дизайн-проекту.
  • Выравнивание поверхностей. Сюда относится шпаклевка стен и потолка, заливка пола.
  • Декоративная отделка. У завершающего этапа ремонта тоже существует своя последовательность. Сначала покрасьте потолки и уложите чистовой вариант пола. Установите двери, поклейте обои или покрасьте стены. Монтируйте плинтусы и электроприборы (розетки, выключатели).

На этом основной ремонт закончен. Остается украсить квартиру декором, сменить или обновить при необходимости мебель.

В статье я рассказала вам, с чего начать ремонт в квартире. Ремонт делается нечасто, и чтобы избежать обидных ошибок, не торопитесь. Продумайте дизайн, тщательно просчитайте траты, выберите материалы для воплощения своей идеи. И тогда результат превзойдет все ваши ожидания.

Более подробно каждую ступень ремонта я опишу в дальнейших статьях. Пишите в комментариях, какая область ремонта вам наиболее интересна.

С чего начать ремонт дома

Покупка нового дома может быть очень сложной задачей. Есть так много неопределенностей, так много денег и так много вопросов, на которые нужно ответить.

Единственное, что труднее, чем покупка нового дома, — это купить дом, нуждающийся в работе, особенно если вы не знаете, чего ожидать и с чего начать!

Часто люди ходят по своим предполагаемым новым домам и видят розовую версию реальности, но реальная жизнь может быть совсем другой.Когда вы сталкиваетесь с миллионом проектов, все это может внезапно показаться совершенно непосильным, и даже знать, с чего начать, может быть невероятно сложно.

Ранее на этой неделе мы поделились с вами списком дел по дому. Это базовый список всех крупных проектов, которыми мы хотели бы заняться в нашем новом доме, и отличный способ получить представление о том, что в конечном итоге необходимо сделать.

На самом деле, мы углубимся в намного подробнее, хотя мы подумали, что было бы полезно показать вам, как именно мы планируем все работы, которые необходимо выполнять по дому.

Итак, как узнать, с чего начать, когда вы покупаете новый дом, нуждающийся в работе?

1. Начните с основ и составьте СПИСОК!

Я знаю, что сначала это очевидно, но возвращение к основам — лучший способ разобраться со всем, что нужно сделать.

Если вы купили дом, нуждающийся в ремонте, возможно, вам уже пришлось пройти обследование.

У нас смешанные чувства по поводу опросов (в основном потому, что мы считаем, что они представляют собой много пустого текста и не содержат достаточно подробностей), но они являются хорошим способом получить приблизительный обзор задач, которые необходимо будет решить.Не полагайтесь только на опросы, поскольку они не охватывают все!

Чем больше вы знаете, тем лучше вы будете подготовлены. Так что внимательно осмотритесь. Заберитесь на чердак, поднимите ковры, постучите по стенам, чтобы проверить, не ослабла ли штукатурка (она будет казаться полой), проверьте окна, посмотрите на кирпичную кладку и покажите пальцем. Есть ли какие-нибудь трещины, которые беспокоят? Вы нашли древоточца? Ваша краска отслаивается?

Даже если вы купили дом, который, по вашему мнению, находится в хорошем состоянии, вы, вероятно, в конечном итоге найдете больше, чем просто несколько вещей, которые хотите (или должны) обновить или изменить.Вы действительно хотите быть максимально внимательными и записывать все, что бросается в глаза.

Возможно, вы не знаете, что делать или как решать какие-либо проблемы на этом этапе, но это не имеет значения. Осознание того, что у вас может быть проблема, которую необходимо решить, — это первый шаг.

Одним из основных моментов, выявленных при обследовании нашего эдвардианского дома перед его покупкой, было то, что «может содержать свинцовую краску». Это повторялось снова и снова.

Как и во всех опросах, я уверен, что инспектор в определенной степени прикрывал себя, но слышать обо всем, что могло быть не так с вашим домом, мягко говоря, немного обескураживает.(Вы можете прочитать наше руководство о том, как обращаться со свинцовой краской здесь). Знание фактов и принятие обоснованных решений — действительно важная часть покупки дома.

2. Отсортируйте список.

После того, как вы сделали заметки и составили, возможно, самый длинный список, который вы когда-либо видели, самое время начать все сортировать и сгруппировать проблемы и потенциальные задания, которые необходимо выполнить, по категориям.

Откройте лист Excel (нам нравится использовать Google Таблицы) и добавьте столбцы и строки для каждого типа проекта, который нужно будет выполнить.

Нам нравится разбивать список и сортировать его по категориям в зависимости от типа работы (например, сантехника, электрика, штукатурка, отделочные работы и т. Д.), Но нет правильного или неправильного пути. Все дело в том, чтобы найти способ, который подойдет вам.

3. Установите СВОИ приоритеты.

Когда вы отсортируете свой список, добавьте дополнительные столбцы, в которых вы можете отметить, насколько важна работа, и дать ей рейтинг приоритета в зависимости от того, насколько срочно работа.

Мы не только отмечаем приоритеты, но и выделяем ярко-красным цветом целую строку, если что-то особенно срочно.

Неизбежно появятся проекты, которые вам придется реализовать раньше, чем позже. Если у вас возникнут какие-то серьезные проблемы, вам придется их рассортировать, прежде чем вы сможете заняться чем-нибудь еще.

Также неплохо продумать порядок, в котором должны будут выполняться проекты.

Вы не можете заниматься покраской и декорированием до того, как ваша комната будет оштукатурена, но вы не можете оштукатурить, пока не сделаете это. разобрал электрика и сантехнику.

Попробуйте отсортировать проекты в том порядке, в котором они должны быть выполнены. В качестве приблизительного руководства очень должно быть что-то вроде этого (но это, конечно, зависит от того, какие именно работы должны быть выполнены. в вашем доме и насколько серьезны проблемы).

  • Крупные строительные работы, такие как снос стен или строительство новых стен, изменение планировки комнат, устранение любых проблем, таких как изношенные указатели или сырость
  • Окна
  • Электрика и сантехника (1-е исправление)
  • Штукатурка
  • Плитка
  • Покраска и отделочные работы
  • Электрика и сантехника (2-е исправление)
  • Этажи

Одна из самых неприятных частей ремонта дома — это то, что многие проекты влияют на других.Например, если вы хотите снести стену, скорее всего, там будут кабели и / или трубы, которые также нужно будет отсортировать.

В определенной степени порядок ваших приоритетов будет определяться результатами опроса, но не менее важно решить, что для вас важно.

Какой проект вы хотели бы завершить в первую очередь? Что больше всего улучшило бы качество вашей жизни? В каких сферах вы можете позволить себе больше всего тратить деньги? Какой проект самый актуальный?

Это может показаться ошеломляющим, но если вы разберете опрос (или если его нет в вашем списке) по частям и разбейте все на отдельные шаги, это может сделать его более управляемым и менее сложным.

4. Обратитесь за помощью.

Если на первом этапе вы записали то, что вас беспокоит, сейчас самое время попросить о помощи. Друзья и семья всегда являются хорошим источником информации, но если это, по вашему мнению, может стать серьезной проблемой, спросите профессионала.

Сейчас также самое время получить расценки и выяснить, что будет сделано для исправления любых проблем, которые могут у вас возникнуть. Даже если вы лучший домашний мастер, которого когда-либо видел мир, есть проекты, которые вы не сможете или не сможете выполнять самостоятельно.

Существуют сертификаты и документы о соответствии, которые вам понадобятся не только, если вы когда-нибудь снова захотите продать свой дом, но и для вашего душевного спокойствия.

Если вы не уверены в чем-либо или в своих способностях, всегда спрашивайте / используйте профессионала!

5. Детальная планировка.

Каким бы подробным ни казался список, который у вас сейчас есть, мы все равно будем вдаваться в подробности при планировании конкретного проекта. Вы можете думать о шагах, которыми мы здесь делимся, как о первой части процесса планирования.

Когда у вас есть обзор всего, что вам нужно сделать, вы действительно можете начать более детально планировать свои индивидуальные проекты по благоустройству дома.

Мы написали пост о том, как спланировать проект по благоустройству дома, в котором мы подробно рассказываем, как именно мы планируем отдельный проект, от сбора вдохновения до калькуляции затрат и планирования работ.

Не буду врать. Ремонт всего дома (или даже выполнение одного проекта по благоустройству дома) все еще может быть трудным.Это будет непросто и, вероятно, вызовет у вас несколько бессонных ночей. Стоит ли оно того? Да! Для нас это одна из лучших вещей, которые мы когда-либо делали.

Как вы планируете свои проекты? Вы любите вести списки? Как вы остаетесь организованным? С чего вы начнете планировать улучшения своего дома?

Как сделать ремонт в доме | Полное пошаговое руководство

Планирование ремонта — с чего начать?

На данном этапе у вас есть ключи от ремонта. Ура!

Мы помним тот день, когда мы переехали в наш дом после ремонта.Мы огляделись на цветочные обои, гигантские обогреватели и потрескавшиеся стены и подумали… Черт! С чего начать?

Иногда мы даже думали… Черт! Неужели мы при этом сделали огромную ошибку ?!

Несомненно, вы боитесь, что расходы будут расти по спирали, вы чувствуете себя немного потерянным в свете фар, не понимая, что делать в первую очередь. Но залог успешного ремонта — это грамотное планирование, и вы уже нашли наш сайт — мы не дадим вам потерпеть неудачу!

13. Получить ключи

14. Назначьте архитектора / техника / проектировщика (если применимо) — в нашем онлайн-курсе рассказывается об альтернативных методах получения чертежей, которые могут быть более рентабельными

15. Утвердить идеи компоновки

16. Подтвердить расчеты с инженером-строителем (если вы добавляете или удаляете стены)

17. Отправьте окончательные чертежи для получения разрешения на строительство (если применимо) и разрешения на строительство — не делайте этого поэтапно — мы подробно рассмотрим и демистифицируем весь процесс в нашем онлайн-курсе

16. Доска настроения для вашего дизайна

17. Выберите поставщика кухни / ванной комнаты или дизайнера интерьера и работайте с ними над дизайном / планировкой

18. Получите расценки и выберите подрядчика

19. Подтвердите Освещение, Электрика , Проектирование отопления

19. Получить страхование ремонта дома страхование работ

20. Подготовить участок к работе

Ребята, ремонт дома ТРУДНЫЙ и в нем много движущихся частей выстроиться в линию — особенно на этом этапе планирования.

Оглядываясь назад, хотелось бы, чтобы у нас было больше рекомендаций, поскольку они предотвратили бы множество дорогостоящих ошибок.

Возможно, вы захотите поработать с дизайнером интерьеров, который сможет оказать вам индивидуальную поддержку на каждом этапе вашего пути к ремонту. (Взгляните на нашу услугу по дизайну интерьера, чтобы узнать, подходит ли она вам) Однако, если ваши общие затраты на ремонт будут ниже 100000 фунтов стерлингов, более экономичным вариантом для вас будет присоединение к онлайн-курсу, подобному нашему, который дает вам инструменты, которые вы можете Вам нужно сэкономить £$ на найме менеджеров проектов, дизайнеров — и вы получите потрясающие результаты в рамках бюджета.

Дизайнер или архитектор не помогут вам составить бюджет, в то время как онлайн-курс, подобный нашему, поможет вам в составлении бюджета, макетах, дизайне, планировании, покупках и работе со сборкой.

С чего начать реконструкцию дома

Поиск подрядчика

Если у вас есть главный тренер (архитектор), вам нужен защитник! Найти хорошего подрядчика может быть страшно — у каждого есть плохая история войны подрядчиков — но есть хорошие подрядчики, и мне посчастливилось найти его самому.

Во время реконструкции я нашел подрядчика через своего архитектора. У нее было 3-4 человека, с которыми она работала раньше, и они предложили познакомить меня с ними.

Первый подрядчик, которого мы назвали устно, согласился взять на себя этот проект, но затем отказался от него после того, как получил предложение о более крупном проекте. Это не редкость в условиях горячей экономики: у подрядчиков есть ограниченное количество времени, и если ваш проект не приносит больших денег, они могут принять более выгодное предложение, если оно появится.

К счастью, второй подрядчик, рекомендованный моим архитектором, оказался фантастическим.Он был очень размеренным и внимательным, но при этом не боялся давать конкретные ответы на прямые вопросы. Это так же важно, как и в случае с архитекторами. Подрядчикам легко сказать: «Это зависит…». Конечно, это зависит от обстоятельств! Это реконструкция, все переменное. Вы хотите найти кого-то, кто сможет посмотреть на стену, которую вы хотите удалить, или на сантехнику, которую вы хотите изменить, или на стиральную машину с сушкой, которую вы хотите добавить, и рассказать вам о последствиях и стоимости.

Большинство подрядчиков взимают с вас плату, исходя из стоимости проекта, с фиксированной процентной ставкой сверх стоимости материалов и рабочей силы субподрядчика.В моем случае комиссия составила 12,5%, что для небольшого проекта не является необоснованным.

Шаг 2: Начните реконструкцию вашего дома, составив смету и планы.

После того, как у вас появится архитектор и подрядчик, вам нужно будет вместе разработать планы реконструкции и смету общей стоимости. При этом важно помнить о нескольких вещах.

  1. Сметная стоимость будет МЕНЬШЕ ВАШЕЙ ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ. Это не значит, что вас ограбили.Изменения происходят в середине процесса, и почти все в конечном итоге стоит немного дороже или занимает немного больше времени, чем ожидалось. На всякий случай предполагаю потратить на 15-20% больше, чем предполагалось.

  2. Обязательно подумайте, понадобятся ли вам дополнительные члены команды. Вы двигаете стены? Возможно, вам понадобится инженер-строитель. Вы удаляете асбест или свинец? Будут проблемы с исправлением.

  3. Не забудьте получить разрешения как можно быстрее. В городе с большим количеством строений, таком как Сиэтл, вам нужно получить разрешение как можно быстрее.Архитектор и подрядчик должны знать, как это сделать, и быстро.

Шаг 3. Начните ремонт, обеспечив финансирование

Если вы еще этого не сделали, вам понадобятся деньги, чтобы начать реконструкцию. Я предпочитаю работать с наличными при реконструкции, поскольку это проще, чем получить ссуду, однако в большинстве случаев людям потребуется взять HELOC или другую ссуду, чтобы профинансировать реконструкцию.

С чего начать ремонт дома? | Домой Гиды

Автор: Jann Seal Обновлено 27 декабря 2018 г.

Вы решили отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать.Если вы ремонтируете дом, чтобы оставаться в доме дольше без выхода из строя систем, ваш подход отличается от подхода, если вы ремонтируете, чтобы получить более высокую цену при продаже. Прежде чем приступить к реализации плана, проанализируйте свои причины, потребности и сумму денег на ремонт. Согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), на большинстве рынков полная реконструкция лишь незначительно увеличивает вашу стоимость.

Оцените свой дом

Наймите лицензированного домашнего инспектора, чтобы он проверил ваш дом сверху донизу.Он залезет на чердак, чтобы проверить влажность, обыскать подвал на предмет утечек, проверить системы отопления и кондиционирования воздуха, осмотреть крышу, сантехнику и электрические панели. Оцените результаты, прежде чем принимать решение о плане действий. По данным NAHB, реконструкция всего дома снизилась по сравнению с пиком середины 2000-х годов, в то время как количество ремонтов увеличилось.

Системы

Если ваш блок отопления и кондиционирования вызывает проблемы, решите, нужна ли его полная замена или временное исправление, в зависимости от ваших целей.Обеспечение комфортной обстановки имеет первостепенное значение для получения удовольствия от вашего дома. Неисправный кондиционер способствует появлению плесени, которая вредна для вас и вашей семьи и требует больших затрат на устранение.

Сантехника

Если вы собираетесь модернизировать ванные комнаты, убедитесь, что ваша сантехника выдерживает повышенное давление и нагрузку. Ремонт протекающей арматуры, поврежденных полов и неправильной вентиляции приводит к снижению счетов за воду. Если они не отремонтированы, а вы продаете дом, на проблемы укажет инспектор покупателя.По данным исследования, проведенного NAHB, в 2011 году наиболее часто приобретались работы по ремонту ванных комнат.

Эффективность

Домовладельцы ориентируются на энергоэффективность. Важность уменьшения габаритов и использования энергоэффективных приборов отражена в рейтингах Energy Star, присваиваемых приборам сегодня. По данным NAHB, ремонт кухни с использованием гранита, нержавеющей стали, новой мебели и полов является вторым наиболее востребованным проектом ремонта. Новая кухня увеличивает стоимость вашего дома, а установка энергоэффективных приборов привлекает внимание покупателя.

Окна / двери

Проект ремонта дома, включающий установку новых окон и дверей, снижает затраты на содержание дома. Стеклопакеты и массивные двери — дорогостоящий ремонт, но приносит пользу как домовладельцу, так и потенциальному покупателю.

Мелкие проекты

В то время как потребители любят «новое», ремонт с помощью небольших проектов эффективен. Покрасьте дом внутри и снаружи, чтобы придать ему ощущение свежести. Замените пол, используя дерево, если можете, чтобы повысить ценность.Измените ландшафт переднего и заднего газонов, чтобы они не привлекали внимание. Установите новую сантехнику для ванной и кухни, если капитальный ремонт выходит за рамки вашего бюджета.

Контрольный список для ремонта квартиры | Сидней Renovation Hire


Контрольный список ремонта квартиры: отметьте эти 8 квадратов, чтобы проект прошел гладко.

Давайте начнем с того, что рассмотрим все флажки, которые нужно отметить, чтобы ремонт вашей квартиры прошел успешно.

Вот они:

1. Решите, чего вы хотите достичь, и соберите идеи

Первым делом определитесь, чего вы хотите достичь с помощью ремонта своей квартиры.Начните с обдумывания того, что вы хотите от каждой комнаты и какие функции в вашем списке обязательных.

Затем подумайте, как вы хотите использовать эти пространства и как они соотносятся с остальной частью вашей квартиры. Затем вы можете начать исследовать материалы, характеристики, бытовую технику и фурнитуру, чтобы понять, как будет выглядеть ваш бюджет.

Что касается творчества, вы можете начать с создания мудборда со всеми вашими любимыми видами отделки, материалов и техники, а также почерпнуть вдохновение и дизайнерские идеи для своего проекта на таких сайтах, как Houzz.

Поговорите с семьей, друзьями и коллегами и извлеките уроки из их опыта — хорошего и плохого — чтобы помочь в планировании ремонта.

Мы работаем с вами, чтобы помочь спланировать ваш ремонт и определить, что можно достичь в рамках вашего бюджета.

2. Выбор подходящего застройщика и руководителя проекта

Любые ремонтные или строительные работы в Новом Южном Уэльсе должны выполняться лицензированным строителем. У них также должна быть действующая страховка; страхование гражданской ответственности и гарантийное страхование строителей — если это необходимо.

Наем строителя без лицензии или без необходимой страховки вызывает проблемы и фактически является нарушением закона. Это может привести к штрафу или, что еще хуже, ваш проект может быть отложен или завершен неправильно.

Мы полностью лицензированы и застрахованы. У нас есть страхование гражданской ответственности и все необходимые гарантии для выполнения вашей работы; мы также используем сеть лицензированных торговцев и подрядчиков для всех наших проектов.

3. Подумайте обо всей логистике

Есть много практических вопросов, на которые вам нужно ответить, прежде чем начнется ремонт вашей квартиры.

Это не то же самое, что работать в доме, где нет соседей и доступ обычно прямой.

При ремонте квартиры вам необходимо продумать и спланировать многие аспекты логистики, например, когда вам разрешено проводить работы и шуметь.

Другие проблемы, которые возникают в подобном проекте, — это парковка для подрядчиков и грузовиков, а также место, куда будут отправляться все отходы ремонта.

Вам также необходимо с самого начала работать с Owners Corporation, чтобы убедиться, что ваш проект одобрен.

Работая с вами, мы получим все ответы на эти вопросы и встроим их в план вашего проекта. Это помогает обеспечить бесперебойную работу проекта и избежать задержек или конфликтов.

4. Работа с собственниками корпорации

Ремонт квартиры или квартиры означает тесное сотрудничество с Корпорацией владельцев, обычно представленной комитетом или исполнительным комитетом.

Они управляют зданием, в котором находится ваша квартира, и представляют всех владельцев, включая вас.Они, вместе со всеми владельцами участков, несут ответственность за одобрение ремонта, поэтому вам необходимо следить за процессом, чтобы ваш проект был одобрен.

У каждой страты есть несколько разные правила — так называемые подзаконные акты, они требуют, чтобы вы отправили свои планы на утверждение. Разрешение обычно требуется, если вы ремонтируете кухню / ванную комнату или вносите изменения в стены, пол, потолок, а также любые трубопроводы или вентиляционные каналы.

Один из самых распространенных проектов, с которым сталкиваются люди, — это смена напольного покрытия без разрешения.

Они также могут потребовать от вас предоставить подробную информацию о подрядчиках, работающих над вашим ремонтом.

Работая с сотнями разных компаний, в рамках нашего решения для вас мы предоставляем вам подробный объем работ и Заявление о возможностях, которые значительно упрощают получение разрешения на ваш ремонт.

5. Разберитесь в подзаконных актах вашей страты

Подзаконный акт должен утверждать ремонт вашей квартиры, когда он вносит существенные изменения в общую собственность на вашем участке или в здании.

В квартире общей собственностью обычно являются четыре основные стены — потолок, крыша и пол. Это также все внешние стены здания, а также такие зоны, как холлы, подъездные пути и тренажерный зал или бассейн.

Подзаконные акты

обычно применяются, если вы выполняете какие-либо структурные работы на своем участке или работы, которые могут повлиять на общую собственность.

Например, ремонт вашей ванной комнаты повлияет на существующую гидроизоляцию, которая является общей собственностью, что требует принятия нового постановления.

Это просто означает, что вы — как владелец — несете полную ответственность за работы, особенно если что-то пойдет не так, что повлияет на общую собственность.

Корпорация владельцев должна принять специальное решение на Общем собрании с участием всех владельцев лотов о создании подзаконного акта для вашего ремонта. Чтобы получить требуемый подзаконный акт, 75 процентов владельцев участков должны одобрить ваш подзаконный акт.

Прочтите наш раздел о подзаконных актах , чтобы узнать больше о том, как они применяются при ремонте квартиры.

6. Это косметические, мелкие или крупные работы?

В Новом Южном Уэльсе ремонты в квартирах сгруппированы в три класса — косметических, мелких и капитальных работ.

Эти классы определяют разрешения, необходимые в каждом случае, в зависимости от типа работ.

-Для косметических работ — таких как покраска и установка крючков для картин — обычно не требуется одобрение от Owners Corporation.

-Для мелких работ, таких как установка нового напольного покрытия, обычно требуется разрешение.

-Для крупных работ, таких как крупные строительные проекты, вам всегда потребуется разрешение.

У каждого поэтапного плана есть свои законы и правила в отношении ремонта, поэтому мы рекомендуем взаимодействовать с вашим стратегическим комитетом на этапе планирования — чтобы вы знали, какие разрешения требуются для вашей работы.

7. Знать пределы ремонта квартиры

Ремонт квартиры отличается от работы в доме, так как вы ограничены типом структурного ремонта, который вы можете сделать.

Самыми очевидными из них являются большие проекты, такие как удаление стен и изменение плана помещения.

В большинстве случаев это невозможно, так как это может повлиять на структурную целостность здания, так как многие внутренние стены, вероятно, будут нести нагрузку.

Стоимость других проектов также может ограничить ремонт вашей квартиры, включая такие работы, как перенос сантехники и электрических сетей в ваши стены и пол.

Эти работы будут означать, что нам необходимо заказать структурные чертежи и сделать рентгеновский снимок полов, чтобы определить расположение стальных опор и / или других услуг.

Наш инженер-строитель может помочь нам со всем этим разобраться с и воплотить ваш новый план этажа в реальность — просто помните о дополнительных расходах, связанных с этим.

8. Не забывайте сообщество

Многоквартирные дома, как правило, представляют собой среду с высокой плотностью застройки, поэтому помните об общине, когда придет время начинать работу.

Если подрядчики начнут работать отбойным молотком до получения каких-либо разрешений или уведомлений, ваши соседи вряд ли будут счастливы, если они ничего об этом не узнают.

Ключ в том, чтобы расставить приоритеты в общении и работе, чтобы ограничить влияние, которое работы оказывают на сообщество.

Хорошая отправная точка — отправить всем соседним соседям приветственное письмо, чтобы они знали, когда будут проводиться работы, а также их продолжительность и утвержденные часы работы. Мы действительно делаем это за вас.

Если подрядчикам необходимо припарковаться на общей территории, убедитесь, что они находятся в зоне для посетителей и не блокируют доступ для жителей.

В Сиднее также действуют правила, регулирующие шум от ремонта дома или строительных работ, который может повлиять на соседей, это означает, что существуют ограничения на использование электроинструментов.

Строительные работы, как правило, разрешены с 7:00 до 20:00 в будние дни и до полудня в субботу, хотя местные подзаконные акты могут отличаться, поэтому важно, чтобы вы знали, какое это время.

В знак уважения к вашим соседям мы также используем подход, ориентированный на общину, при работе на любой работе в многоуровневом здании и взаимодействуем с ними до и во время работы. Им также предлагается в любое время оставить нам отзыв.


Сколько будет стоить ремонт моей квартиры?

Стоимость — это очевидная проблема, когда речь идет о любом ремонте, и это правильно.

Стоимость может сделать или разрушить любой проект, поэтому вы должны иметь четкое представление о том, сколько вам нужно потратить.

Лучший способ составить окончательный бюджет — это провести исследование. Это означает знание того, сколько вам нужно потратить и чего вы хотите достичь. Организуйте и перечислите все в электронной таблице, в частности, материалы, фурнитуру и приспособления, которые вам нужны, а затем сделайте покупки вокруг и найдите лучшую цену на эти предметы.

С точки зрения общей картины бюджет вашего проекта будет определяться:

  • Размер вашей квартиры
  • Тип материалов, которые вы выбираете
  • Мебель и оборудование, которые вы выбираете
  • Насколько просты или сложны работы

Мы поможем рассчитать стоимость вашего ремонта — свяжитесь с нами, и мы приедем к вам домой.Затем мы можем точно определить, что вы хотите от ремонта, разработать окончательный дизайн и бюджет.


Рекомендуемые поставщики

Готовы начать?

Мы находимся в Александрии, поэтому нам повезло, что у нас есть доступ к огромному количеству местных поставщиков, в том числе:

Интернет-устройства

Баннингс

Рис

Вы также можете просмотреть нашу страницу со списком других поставщиков здесь.


Почему выбирают нас для ремонта своей квартиры?

Не заблуждайтесь, ремонт может вызвать стресс — вот где мы и подходим.

  • Сотрудничая с вами на этапе планирования, мы разрабатываем подробный бюджет, в котором все учтено — так что в будущем никаких сюрпризов не будет.
  • Мы также управляем вашим проектом от начала до конца и реализуем ваш проект вовремя, в рамках бюджета и в соответствии с высокими стандартами.
  • Вы имеете дело напрямую с нами, что означает отсутствие торговых представителей или преследования традиций. Мы также используем сеть первоклассных дизайнеров, продавцов и подрядчиков для всех наших проектов. Излишне говорить, что это опытные лицензированные профессионалы, которые гордятся своей работой.
  • Мы все координируем и реализуем — читайте здесь о нашем процессе работы — это снимет с вас стресс.

Чтобы получить представление о вариантах оплаты за ремонт, которые мы предлагаем, щелкните здесь.

Или свяжитесь со мной — Ярном Элиасом — напрямую по телефону +61 412 191 592, чтобы обсудить ваш ремонт, или введите свои данные в контактную форму для бесплатной консультации по телефону, чтобы начать разговор.


Контрольный список ремонта дома: с чего начать

Ремонт дома дает домовладельцам возможность превратить свой дом в дом, о котором они всегда мечтали, при этом повышая его стоимость.А со сменой сезонов, может быть, вы решили, что пришло время для чего-то нового. Независимо от того, приобрели ли вы старый дом недавно или много лет живете в одном доме, вы можете воплотить в жизнь дом своей мечты с помощью этого контрольного списка для ремонта дома.

Ремонт дома может быть пугающей концепцией — с чего начать? Кому ты звонишь? Но прежде чем вы будете ошеломлены, мы создали контрольный список, который поможет ответить на все ваши вопросы и проведет вас через процесс ремонта дома.От разработки плана и составления бюджета до найма профессионала и внесения последних штрихов в ваш дом — читайте дальше, чтобы узнать, как сделать ремонт дома намного проще.

Контрольный список ремонта дома: с чего начать

Когда вы исследуете, чего ожидать от ремонта дома, вы должны также обрисовать свои идеи и планы — возможно, вы хотите добавить офис или переделать кухню, возможности безграничны. Убедитесь, что вы знаете, какова ваша цель ремонта, и имейте в виду, что проект, скорее всего, не будет завершен сразу.

Чтобы определить свой бюджет, расставьте приоритеты, какие проекты находятся в верхней части вашего списка, а без чего вы можете жить. Нужна помощь в определении того, какой ремонт вам нужен? Рассмотрите популярные тенденции в области дома в вашем районе, чтобы сузить круг вариантов. Обязательно заложите в бюджет любые проблемы, которые могут возникнуть во время первоначальной проверки конструкции, а также любые проблемы во время сноса. Создание бюджетного буфера может дать вам душевное спокойствие, если в будущем возникнут какие-либо неожиданные проблемы или сюрпризы. После того, как вы установили свой бюджет, вы можете приступить к созданию разумных временных рамок, которые помогут вам придерживаться графика.После планирования ремонта вам нужно будет убедиться, что у вас есть соответствующие разрешения на улучшение дома в зависимости от типа проекта, который вы имеете в виду.

Найдите время, чтобы ознакомиться со своими планами и решить, каких специалистов нанять для ремонта вашего дома. От инженеров-строителей и сантехников до архитекторов и подрядчиков — бесчисленное множество профессионалов могут помочь вам в достижении ваших целей ремонта дома.

1) Начните с основ

Для полного ремонта дома простое практическое правило: убедитесь, что конструкция прочная, прежде чем начинать крупный проект.Это включает проверку фундамента, электрических систем, сантехники, полов и кровли. В более старых домах выше вероятность возникновения этих проблем, но важно проверить все свои основания, независимо от возраста вашего дома. У вас есть способы проверить состояние конструкции вашего дома, но когда вы действительно начинаете замечать возникновение проблем, важно, чтобы вы наняли инженера-строителя, который поможет решить любые проблемы.

Фундамент

Для выявления признаков проблем с фундаментом ищите двери и окна, которые не закрываются должным образом, или трещины и зазоры по краям стены и пола.Если вы подозреваете какие-либо проблемы с фундаментом, инженер-строитель может помочь диагностировать проблему и составить план ремонта.

Сантехника и электричество

Вы также должны проверить вашу водопроводную и электрическую системы перед началом любых ремонтных работ. Как водопроводные, так и электрические системы должны быть современными, чтобы они были оборудованы для работы с современными бытовыми приборами и трубопроводами. Если ваш дом был построен до 1960-х годов, рекомендуется поменять трубы и провода, чтобы сделать его более надежным на долгие годы.

Кровля

Независимо от того, где вы живете, необходима прочная и защитная крыша. Вам следует обратить внимание на то, чтобы знать, когда вам нужно отремонтировать или заменить. Если крыша установлена ​​на более новой стороне, обратите внимание на незакрепленную черепицу и при необходимости отремонтируйте. Повреждение крыши, которое может привести к полной замене, включает пятна на стенах и потолке из-за протечек и захваченной влаги, утечки на чердаке из-за поврежденной черепицы, отслоение наружной краски из-за захваченной влаги и потрескавшаяся черепица.

2) Внутренний снос

А теперь пора приступить к дизайну интерьера.Если вы планировали снос, у вас есть два варианта: сделать своими руками или связаться с подрядчиком. Ваш бюджет поможет определить, подходит ли вам самодельная работа или работа с профессионалом.

Строительство дома изнутри может означать полное переосмысление жилого пространства. Снесите стены, чтобы освободить пространство, или восстановите план этажа дома и постройте новые стены. Если вы модернизировали свои электрические системы или водопровод, ваши стены уже будут открытыми, поэтому сейчас хорошее время, чтобы изолировать их и закрыть гипсокартоном.Начать снос внутренних помещений по комнатам поможет организовать ремонт. Вот четыре изменения интерьера, которые стоит рассмотреть, добавив к контрольному списку ремонта дома:

Встроенные

Вы не поверите, но встроенные элементы могут принести пользу дому. Встроенные модули — это индивидуальные постоянные хранилища, которые добавляют характер вашему дому. Они бывают разных форм — стеллажи, обеденные уголки, туалеты и многое другое. Встроенные модули не только являются отличным способом сэкономить место, но и могут помочь создать уникальную и долговечную функцию в вашем доме.

Окна

Обновление окон может не только сделать ваш дом более привлекательным, но и повысить его эффективность. Таким образом, вы можете наслаждаться сезонами через кристально чистые окна, а также инвестировать в стоимость вашего дома.

Шкафы

Хотя в основном это косметический штрих, модернизация шкафов может улучшить дизайн любого помещения — кухни, ванной комнаты или коридора. Если новые шкафы не входят в ваш бюджет, свежий слой краски может иметь большое значение, чтобы придать свежий вид недавно отремонтированному дому.

Полы

Напольные покрытия играют огромную роль в ремонте вашего дома. Что лучше: плитку или ковер? Настоящее дерево или винил? Эти вопросы играют важную роль в обновлении вашего дома. Может быть, у вас есть домашнее животное, которое любит царапать ковер? Вы можете выбрать плитку. Может быть, вы живете в таком городе с холодной зимой, как Ванкувер, Британская Колумбия, или Буффало, штат Нью-Йорк? Ковер может подойти лучше. Решение о том, какой пол лучше всего подходит для ваших нужд, поможет вам ответить на эти важные вопросы по ремоделированию.

3) Предметы домашнего обихода

Теперь вы на финише. Мебель для дома объединит все, что вы сделали в процессе ремонта, и оживит ваш дом. Новая краска для стен, растения, подушки и коврики могут иметь решающее значение. После того, как вы включите эти новые предметы в свой дом, внедрение базового дизайна дома по фен-шуй в свое пространство поможет обеспечить, чтобы ваш дом приносил вам положительную энергию.

Командная позиция — один из важнейших принципов фэн-шуй, помогающих выровнять ваш дом.В этом положении вы находитесь не на одной линии с дверью, а лицом к ней. Только убедитесь, что ваша мебель никогда не стоит так, чтобы вы спиной к двери. Этот простой трюк поможет вам зарядиться энергией и придать стиль, который вы так долго искали.

После того, как ваш дом обставлен, процесс ремонта завершен. Сделайте глубокий вдох и оцените свои достижения. Есть много разных способов ремонта, но мы надеемся, что этот контрольный список для ремонта дома поможет вам начать правильный путь к созданию дома своей мечты.

8 шагов, чтобы отремонтировать вашу квартиру

Покупка квартиры может быть сложной задачей , и трудно найти что-то идеальное как есть.

Часто ремонт дома после покупки — лучший способ сделать его именно таким, каким вы хотите.

Конечно, ремонт тоже не всегда прост. Если вы хотите отремонтировать свою квартиру, вам нужно выполнить определенные действия, чтобы убедиться, что все получается именно так, как вы хотите.

Работа с опытным архитектором может помочь сделать процесс максимально гладким.

Ниже мы рассмотрим восемь шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт в правильном направлении.

1. Знайте правила своего здания

Прежде чем делать что-либо еще, важно знать правила и инструкции вашего здания по ремонту. В вашей квартире могут быть определенные аспекты, которые вы не можете изменить или обновить. Вы должны знать об этом.

В некоторых зданиях также есть правила относительно того, когда могут проводиться ремонтные работы, поэтому обязательно учтите это в своей временной шкале.

2. Создайте бюджет

Ремонт квартир может стать дорогим. Наличие бюджета до начала процесса обновления поможет вам принять решение о том, что обновить, а что оставить как есть.

Вы также можете создать список приоритетов и потратить больше денег на то, что вы хотите сделать в первую очередь.

3. Сообщите своим соседям

Постарайтесь проинформировать своих соседей о ремонте и дать им как можно больше подробностей. Сообщите им о шуме, который может повлиять на них, и даже подумайте о том, чтобы сообщить им, когда рабочие будут в здании.

Если вы будете информировать их, насколько это возможно, и откроете для них связь, вы сможете купить себе добрую волю в будущем.

4. Найдите подходящего архитектора

Когда вы ремонтируете свою квартиру, вы хотите работать с кем-то, кто понимает, насколько важно для вас пространство. Вы заслуживаете того, чтобы вернуться домой в квартиру, которую вы любите. Работайте с архитектором, который это ценит.

Ремонт может быть долгим, а иногда и разочаровывающим процессом, поэтому важно найти архитектора, которому вы доверяете, который будет сопровождать вас на каждом этапе.

5. Завершите все необходимые анализы и согласования.

Перед тем, как начнется строительство вашего ремонта, необходимо будет завершить все необходимые процессы анализа или утверждения.

Это может включать в себя такие вещи, как анализ площадки, пожарная безопасность и получение разрешений на строительство. В идеале ваш архитектор сделает это за вас, поэтому учтите, что, когда вы анализируете услуги фирмы .

6. Спланируйте свой дизайн

Создание дизайна для ремонта обычно является одной из самых захватывающих частей процесса.Это ваша возможность создать дом, который действительно отражает вас.

Потратьте некоторое время на изучение тенденций и посещение домов друзей, чтобы понять, что вам нравится. Затем вы можете поработать над созданием образа, который будет идеально подходить вам и вашему пространству.

7. Установите крайние сроки

Важно, чтобы все стороны, участвующие в вашем ремонте — вы, ваш архитектор и строительная бригада — знали об ожидаемых сроках.

Ремонт часто занимает больше времени, чем планировалось, но если вы установите сроки с самого начала, вероятность завершения проекта будет выше.

8. Ожидайте неожиданного

Вы хотите приступить к ремонту с оптимизмом, но вы также должны быть реалистами. Многие люди участвуют в ремонте от начала до конца. Когда проект такой большой, почти наверняка вас ждут сюрпризы.

Related Post

2021 © Все права защищены.