alexxlabРемонт квартиры в хрущевке в Киеве: Эконом ремонт в хрущевке
Предлагаем заказать качественный ремонт квартиры в хрущевке в Киеве с гарантией качества. Большинство жителей Киева живут в серийных хрущевках. С их небольшими комнатами, кухнями и низкими потолками которые уже давно не соответствуют стилю жизни.
С творческим подходом мастера выполнят современный ремонт и отделку квартиры. Дизайн проекты кардинально изменят планировку, все станет функциональным и комфортным для жизни.
Наша бригада по ремонту квартир предлагает вдохновляющую историю, как был сделан ремонт в хрущеве под ключ в Киеве. Дизайнеры определились с классическим дизайном, который благодаря своей простоте и эргономичности решений прекрасно находит себя в помещении.
Качественный ремонт квартиры в хрущевке
Небольшая двухкомнатная квартира 44 квадратных метра, является собственностью молодых людей, ведущих активный образ жизни. Заказ был перепланировать и сделать отделку в квартире, создав уютное и светлое гнездышко.
Посмотрите, каких эффектов можно добиться в пространстве на сайте 75c.com.ua.
Для начала уютного дизайна маленькой двухкомнатной квартиры можно заняться удалением старых перегородок и их переносом на новые места.
Обычная планировка часто далека от требований и стандартов современного дизайна дома, поэтому возникают мысли о перепланировке. И здесь важно правильно организовать разделение всей площади на 2 основные зоны: гостиную и спальню.
Дизайн двухкомнатной хрущевки
Основной принцип дизайн-проекта — лаконичный минимализм. После консультаций с клиентом, бригадир предложил покрасить стены серым тоном. Мы решили объединить гостиную с кухней, поэтому небольшие пространства визуально расширяются.
Обычно в двушке мы совмещаем несколько разных видов отделки: покраска, необработанный бетон, старый кирпич, обои или декоративная штукатурка.
Важным элементом является освещение — великолепный точечный свет обогатит пустое пространство интерьера. Мы разделим комнату на функциональные части внутренним светодиодным потолочным освещением.
Ремонт хрущевки под ключ
Ремонтная бригада начинает демонтировать ненужные перегородки. Так как дом очень хорошо построен из старого кирпича, его довольно сложно разобрать. Эта работа требует соответствующих навыков и строгого соблюдения всех правил безопасности. Блоки довольно тяжелые, не старайтесь снести их самостоятельно. Возможны некоторые травмы при небрежности.
После снятия обоев было решено хозяевами, оставить некоторые части стен. Например, старую цементную штукатурку в качестве элементов декора. В квартире высота всего 255 сантиметров. Мы оштукатурили гипсовой смесью Knauf MP 75 потолок, опустив его всего на 1 сантиметр.
Дизайн двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами
От предыдущих хозяев квартиры остался деревянный паркетный пол. По статистике 30% старых деревянных полов можно восстановить. Восстановление требует более или менее плоскую поверхность. В данной ситуации мы решили демонтировать паркет и положить с нуля.
Не секрет, что давние хорошие чугунные радиаторы — лучший источник тепла в отопительный сезон. Однако он работает только в том случае, если системы отопления радиатора не забиты. Из-за накопленных осадков на протяжении многих лет трубы радиатора засоряются. Все старые металлические трубы были заменены медью и стальными радиаторами.
Уровень пола значительно варьировался от места к месту, поэтому мы заполнили настил жидким бетоном. Для тепла и звукоизоляции применялись пенопластовые плиты (5 см). После этого перекрытие были залиты бетоном. Мы доставим на 3 этаж специальное оборудование и стройматериалы довольно быстро (в течение 1 часа).
Если семья небольшая – 2 человека, кухню можно оставить отдельно от комнат или объединить с гостиной, создав кухню-студию. Также возможна трансформация лоджии в кабинеты. Увеличить размер ванной комнаты можно за счет прихожей.
Последовательность ремонта в старой квартире
Наши специалисты произвели экономный ремонт квартиры в хрущевке, заменив ветхие деревянные окна на новые пластиковые.
Увеличили балконную дверь, порог балкона был уменьшен с 15 см до 5 см (с высотой окна). Это делает его более удобным и визуально привлекательным в интерьере.
Ремонтная компания также заменила всю электрическую сеть и проводку. Старая система была больше не безопасной — ничто не менялось с момента постройки дома.
Мы переустановили счетчик, кабель и новые выключатели и розетки модельного ряда. Приняли во внимание новые потребности жильцов в расположении квартиры. Обеспечили электропитание новых систем безопасности. Установили доступ к интернету и телевидению в гостиной и в спальне.
- Внутренняя конструкция была сделана из гипсовых листов Knauf C 111.
- Это — обычная металлическая рама (75 мм), с плитами с обеих сторон.
- Звуконепроницаемые загородки заполнены минеральной ватой толщиной 70 мм.
В гостиной был уложен светлый ламинат, перегородки покрашены матовой белой акриловой краской. В отличие от обоев, ее можно безопасно промыть водой. После перепланировки двухкомнатной хрущевки общая площадь комнаты с кухней заняла около 21 квадратных метров.
Красивая отделка спальни содержит очень хороший пол, открытые плоскости были окрашены водной эмульсионной краской. Для экономии места был установлен просторный встроенный шкаф — купе. Большое зеркало не только выполняет свою основную функцию, но и визуально увеличивает пространство маленькой спальни.
Красивый ремонт квартиры в хрущевке подарит благоустроенность на долгие годы.
Для удобства и простоты специалисты выбрали облицовку, которая визуально напоминает паркет. Цвет пола также соответствует тону верхних кухонных шкафов.
Подготовленные поверхности окрашиваются акриловой глянцевой краской, что значительно облегчит ежедневную уборку. Ламинированная кухонная мебель со встроенной газовой плитой, электрической духовкой и холодильником.
Стена над рабочей поверхностью защищена закаленной стеклянной пластиной. Чтобы замаскировать страшный газопровод, трубу спрятали под кухонной мебелью.
С чего начать ремонт в хрущевке
Высококачественный ремонт санузла является гарантией долгосрочного комфорта для домовладельцев.
Малейшая ошибка может привести к засорению труб или даже к необходимости демонтажа перегородок. Подумайте, сколько нервных клеток вам придется пожертвовать!
Недорогой ремонт в хрущевке начали с демонтажа водопровода и заменой новыми медными трубами. Были заменены счетчики воды, дренажные трубы и рама инсталляции унитаза. Это обеспечивает устойчивое настенное крепление.
Гидроизоляция проводилась на полу и вышиной 20 сантиметров рядом с душевой кабиной. На полу и стенах использовался глянцевый кафель.
Поскольку подключение к канализационному трубопроводу было очень удобным. Мы установили душевую кабину без ванны. Мастера установили напольный слив и создали ниши с подсветкой для мыльных принадлежностей душа.
Это решение позволяет значительно экономить пространство и выглядит намного свежее расширяя площадь. Укладка плитки ведется с наклоном вокруг ловушки для воды, чтобы предотвратить влагу в кабине.
Потолок был покрыт влагостойкой грунтовкой и окрашен водоэмульсионной краской.
Это не позволит проникать плесени, так как краска содержит специальные антибактериальные добавки.
- Удобная сушилка для полотенец и умывальник из белого фаянса со шкафом.
- В ванной комнате установили стиральную машину, спрятав в шкафу.
Кафель был выбран для пола в коридоре одной коллекции с кухней. Потолки и стены были покрыты и окрашены матовой краской. Мы установили вмонтированный шкаф, в котором находится место для счетчика электроэнергии, коммутационной панели и Wi-Fi. Старая входная и внутренние двери в квартире был заменены новыми.
Строители сровняли и демонтировали старое бетонное покрытие. Выровняли пол и уложили морозостойкую керамическую плитку. Выбор плиток для таких целей очень важен, к устойчивости экстремальных колебаний температуры. Металлические поручни были тщательно отполированы и окрашены.
Преимущества работы с нашей бригадой
Благодаря творческим идеям и функциональным решениям, бюджетная квартира удивит стилем и комфортом своих хозяев.
Средняя стоимость ремонта хрущевки от 3000 грн. м2.
Ремонт квартиры в хрущевке под ключ выполнили за 42 рабочих дня. Отделка квартиры обошлась на 15% дешевле запланированных средств.
Заказать ремонт квартиры в хрущевке в Киеве недорого без посредников 066 84 89 212
Ремонт в хрущевке двушке — 79 фото
Перепланировка двухкомнатной хрущевки 44 кв.м
Перепланировка хрущёвки в студию
Вторая жизнь хрущевки
Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м
Дизайн однокомнатной хрущевки без перепланировки
Маленькая гостиная
Студия хрущевка 30 кв м
Кухни студии в хрущевках
Перепланировка двухкомнатной хрущевки 44 кв.
м
Хрущевка студия лофт
Обустройство однокомнатной квартиры
Перепланировка 2-хкомнатной хрущёвки
Однокомнатная хрущевка студия 30 кв.м
Перепланировка кухни в хрущевке
Гостиная 28 кв м 25nv
Перепланировка 1к хрущевки в евродвушку
Интерьер маленькой квартиры двухкомнатной
Гостиная хрущевка двухкомнатная
Уютный интерьер двухкомнатной квартиры
Хрущевка перепланировка кухни в студии
Интерьер двушки хрущевки
Ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке в скандинавском стиле фото
Кухня 10кв.м. с балконом в стиле Прованс
Интерьер комнаты хрущевка
Брежневка в скандинавском стиле
Современные интерьеры хрущевок
Интерьер двушки
Интерьер квартиры двушки
Минимализм в однокомнатной хрущевке
Хрущевка перепланировка кухни в студии
Евро хрущевка
Интерьер маленькой квартиры
Организация пространства в двухкомнатной хрущевке
Пик кухня-гостиная 20кв
Интерьер двухкомнатной квартиры
Кухня гостиная в хрущевке
Интерьер квартиры 42 кв.
м двухкомнатная
Планировка проходной комнаты
Интерьер квартиры 42 кв.м
Маленькие кухни в хрущевке
Хрущевка студия лофт
Двухкомнатные интерьеры хрущевок
Интерьер двухкомнатной хрущевки
Однокомнатная хрущевка перепланировка
Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв.м
Интерьер двушки хрущевки
Ванная в двухкомнатной квартире интерьер
Интерьер хрущевской квартиры
Уютный интерьер хрущевки
Хрущевка в стиле Сканди
Кухня в стиле Сканди в хрущевке
Перепланировка в хрущевке
Интерьер хрущевской квартиры
Переделка кухни хрущевки
Стильная кухня в хрущевке
Кухня в стиле лофт в хрущевке
Кухня в квартире студия в хрущевке
Неоклассика хрущевка
Интерьер квартиры двухкомнатной 45 кв.м
Интерьер двухкомнатной квартиры
Интерьер однокомнатной квартиры
Перепланировка коридора в хрущевке
Двухкомнатные интерьеры хрущевок
Интерьер хрущёвки 2 комнаты 45 кв
Комната 18 кв м в хрущевке без перепланировки
Кухня в хрущевке
Кухня гостиная
Кухня в двухкомнатной хрущевке
Скандинавский интерьер в хрущевке
Узкая гостиная с балконом
Интерьер хрущевки
Кухня в однокомнатной квартире хрущевке
Светлая гостиная с перегородкой
Интерьер квартиры 40 кв
7 idej za preusmeritev (brezplačno)
Наставьте jacuzziju в Hruščov, Opremi jedilnico za šest oseb in izolirati vrtec za dva studenta.
Тип дома серии II-49 (также известный как U-49) je vsaj 30 лет. Предности можности «из градителя», морда, само лочено копалнико. Лахко разставити зид, ки лочуе простор из ходника, во вграено омаро в зачетку. Ampak to je možno v cono sobo, in poskusite premakniti nosilca vrata.
можность 1Sprva so vrata, ki se nahajajo ni zelo dobra, tako da smo jih odstraniti in zamenjati nihajna vrata, drsna — prihrani prostor. Занимива решитев в кухне — полная комплектация, по нарочилу. На je zelo Elegantno Rešuje проблема с štrlečim airbox. В дневни собі полег рекреаційскем краю объ окну се бо приказъ мини гардеробъ. В обликовальци спальни положил паркет под рахлим котом в намрднила стено за взглавем. На обеих сторонах се je izkazalo, da strop ogledalo, ki vizualno povčajo prostor dvakrat.
можность 2 Replan bo vplivalo le na stranišče — to je v combinaciji, ki je opremljen s školjko na v zasnovi stavbe prostorno prho. Кухни котичек подходят препростых в окрогло мизо.
V spalnici je največ svoje stene z vrati — nastavite okoli omare z mezzanine. Друга серия в зеленых озких омаре появляйо вздолж стен в дневни собрани. Kotni kavč v sredi sobe je mogoče ločiti Police območje pod okenske Police.
просмотрщик инстаграма
можность 3На кухонном потреблении шести метров, не да названия традиционно табло — се легко обрнете на окенско полико в бару! Pod dnevna soba je bila majhna soba, in je tudi aktivno sodeluje polico — zgrajena gradnjo knjižne Police in klopi z blazinami med njimi. Пренос спальник в велики собаки на тем обмочь устварили просторно гардеробо.
можность 4 В теж изведби, превеч, е спальница с гардеробно собо, вендар со ластники становы со шли напрей в комбинировании кухни в дневни простор. Naj bo pravno nemogoče, vendar je v nekaterih primerih je mogoče zmanjšati skozi vrata v nosilcu stene. То бо омогочило, дневна собака взпоставити не само велик котичек кавч, ампак туди едильно мизо за шесть осеб.
службы прирочно — об кухне. Огромен в облики чрке У сэт бо зело користно в дружинах, къер со ради кухамо в забаве гостей. Poleg tega se lahko takšne spremembe razshiriti kopalnico na račun dvorani in namestite jacuzziju, kar je skoraj nemogoče v Hruščov.
Ситуация се poslabša, что мало двушке живо паро с отроком. Решитев би лахко била завеса али дрсна пределне стены в дневни собрания, ки се раздели простор на два дела. В большой засебнем деле окна бо взпоставила постель, омаро в мизно площо наместо окенско полико, за катеро бо студент наредил свое домачо налого. Na hodniku je dovolj prostora za sportni komplexs. Možnost je dobro, saj to ne potrebuje soglasja.
можность 6 Лахко дело на истэм принцип, вендар дати отроку майхно собо. Tam bo miza, polica na obeh straneh, da je zgrajena Police za knjige in učbenike. Stena nasproti je tudi sistem za sranjevanje. Дневна собака отведом туди две стены под омаре. Območje spalnica okna, da bo zelo ozka, tako da bo imela izvedba s coupe vrat treba opustiti.
Че има дружина два отрока, je bolj priročno za njih, da dajo veliko območje sobo. Гледе на старость в спол, лакко разделите простор на два дела али пусти ено. Da ne obupajte na živijo, razstaviti steno med kopalnico in majhen hodnik in nato vozvedom drsna predelne stene (по возможности просойно) мало близье окну. Zadaj bo skriti spalnico, kjer je širina dovolj samo za posteljo in kompaktnih omare. Toda nameto koridorja nastavite kavč in TV vozvedom posebno particijo. Успешно запреглед входных врат в омогочайо изграднйо гардеробо.
Naročite se na kanal in izvedeli najnovejše trende oblikovanja notranje opreme. Че желите веки видели в своем току — кот место.
Автор: Павел Шелягин установщик трговина Поля обликоване похищства.
Facebook, Instagram, ВКонтакте, Houzz, Google+
Дом серии п 44 3 комн. Серия П44Т. Прихожая, гостиная, спальня, кухня, отделка ванной комнаты
Макет П-44Т с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Жилет двушка
Обычно имеет площадь около 60-64 кв.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушки в П-44Т около 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и общая ванная комната.
Квартиры трехкомнатные П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)
Панельные дома серии П-44 — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве.
В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 проектировался с нуля на основе опыта проектирования многоэтажных домов. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта. Основные постройки: 1978-2000
В Москве панельные дома серии типа П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное, Свиблово, Измайлово, Новокосино, Выхино, Жулебино, Типографии, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черемушки и Фили.
В Московской области дома серии П-44 построены в городах: Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов и Одинцово. Также дома этой серии присутствуют в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иванов, Петрозаводск, Нижневартовск, Тында и Кривой Рог.
Серия панельных домов серии П-44 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала. Начало массовой реабилитации (капитального ремонта) в Москве: 1-е полугодие 2010-х гг.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированные. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из подвальных коридоров, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита-электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки в кухне и санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на платформе.
В отличие от домов серии П-44 предусмотрена установка наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает теплоизоляционные характеристики серии. Еще одним преимуществом является возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.
На базе домов типовой серии П-44 разработан ряд модификаций: (строится с 1997 г.
), (с 2006 г.), . В конце 1990-х годов было построено также несколько домов серии И-1731, отличавшихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхними этажами и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.
Подробная характеристика серии
| входы | из 2 |
| этажность | Москва: с 8 по 17 Регионы: с 4 по 17 Самый распространенный вариант – 17. За редким исключением первый этаж – жилой. |
| Высота потолка | 2,64 м |
| лифты | Один пассажирский (320 кг.) и один грузопассажирский (500 кг.) |
| Балконы | Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. |
| Квартира на этаже | 4 |
| Годы постройки | с 1978 по 2000 |
| Построенные дома | около 1200 в Москве около 200 в Московской области около 100 в регионах России |
| Площадь квартир | 1-комнатная общая площадь: 37-38 м², жилая: 19 м², кухня: 8 м² 2-комнатная общая площадь: 50-58 м², жилая: 30-34 м², кухня: 8,3- 10 м² 3-комнатная общая: 72-77 м², жилая: 43-46 м², кухня: 10 м² |
| санузлы | в 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандарт |
| лестница | Для некурящих, без общего балкона. |
| Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на платформе. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжка на кухне и в ванной. |
| Стены и потолки | Наружные железобетонные панели толщиной 30 см. Межкомнатная и межкомнатная несущая — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Продольные межквартирные (а также стена между комнатами в 2-х комнатной квартире — «тельняшка») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели — навесные. Панели пола опираются с трех сторон на внутренние стены. |
| Цвета и отделка | Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и голубого цвета(1978-1987), белого и бежевого, а также белого и коричневого(с 1987). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних — железобетонные ограждения балконов вместо металлических. Оштукатуривание наружных стен: только во время ремонта |
| кровельный | Плоский с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Преимущества | Система дымоудаления из подвальных коридоров, в ранних домах — бетон без керамзита (легко сверлится) |
| Дефекты | Качество монтажа наружных панелей в отдельных зданиях, в ранних домах — криволинейные полы на балконах |
| Производитель | ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1) |
| Конструктор | МНИИТЭП |
обсуждение на форуме (отзывы, перепланировка):
Отечественная строительная инновация
Серия конструкций П-44 впервые была реализована в конце 70-х гг. В то время дом, построенный по этому проекту, считался оригинальным, не имеющим аналогов в отечественном строительстве.
Действительно, кухня 10м2 казалась огромной по сравнению со стандартными 6м2 с хвостиком. В квартирах появился холл, которого не было в «хрущевках». Самая маленькая прихожая в двухкомнатной квартире (50,2 м2) и составляет 4,8 м2. В трехкомнатной квартире зал составляет целых 13 «квадратов», а в однокомнатной — 6,5 м2.
фото : © сайта
При входе в подъезд есть место для консьержа, дом оборудован грузопассажирским лифтом. В каждой квартире, кроме первого этажа, есть балконы.
Санузел раздельный предусмотрен только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире он совмещен. В доме есть мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Серия Р-44 была построена с улучшенными эксплуатационными характеристиками. Строители использовали трехслойные панели с замковым соединением. характерной особенностью квартир было то, что в них не было проходных комнат. Наружные стены возводились из навесных трехслойных панелей. Для перекрытий, внутренних и наружных перегородок используются железобетонные плиты и панели.
Интересной особенностью трехкомнатной квартиры стала возможность ее перепланировки, которая ранее не предусматривалась. Дело в том, что стену между гостиной и коридором допускается сносить, стена не несущая.
Крыша дома плоская, чердак утеплен, поэтому холод с крыши не дует в верхние квартиры. Над жилым этажом предусмотрен технический этаж.
На заключительном этапе обратите внимание на наружную отделку. Серые, невзрачные дома ушли в прошлое, панели для домов этой серии стали украшать глазурованной фасадной плиткой бежевого, синего и салатового цвета. Этот фасад придавал зданию элегантный и аккуратный вид.
Среди других достоинств ранних домов П-44 внутренние бетонные стены, в которых отсутствует керамзит. Благодаря этому легко просверлить отверстие в стене для хозяйственных нужд. В подвальных коридорах продумана система дымоудаления.
К недостаткам можно отнести посредственность крепления панелей в некоторых случаях, а также кривые полы на балконах.
Трехкомнатная квартира имеет небольшую гостиную (11 м2). Дизайнеры не стали менять стандартную высоту потолка, она осталась равной 2,64 метра.
Планировка квартир П-44
Многоквартирный дом П-44 разделен на секции — они бывают обычные и угловые. Разные планировки квартир различают по типу сечения. В секции углового типа 4 квартиры: две 2-комнатные и две 3-комнатные.
В обычной секции также есть четыре квартиры. Это две 2-комнатные квартиры разной площади: 50,2 м2 – линейная и 57,8 м2, именуемая в народе «распашонкой». Две другие квартиры — 3-комнатная квартира площадью 73,8 м2 и однокомнатная квартира площадью 37,8 м2.
Проект дома П-44 — массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но и в других городах России и Украины. По этому проекту жилые кварталы строились в 90-х годах, в начале 2000-х производитель перешел на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К .
(См. планы ниже, нажмите для увеличения)
общая характеристика
панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.
этажность 17 этажей
Лифты: 2 лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский — 630 кг.
Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные установки в ванной и на кухне
Конструкция здания: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки — 80 мм. Потолки — железобетонные.
Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Стены наружные: — панели трехслойные толщиной 300 мм.
Внутренние: — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм.
Покрытия: — железобетонные.
Высота потолков жилых помещений 2,64 м. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и коридоры, большие санузлы. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Преимущества их конструкции по сравнению с домами более ранней застройки: размер кухни (8-10 кв. м), отсутствие смежных комнат, удобные санузлы, просторные прихожие.
, в каждой квартире есть балкон(ы), два лифта.
Посетим сегодня 3 комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но с дизайном дизайнеры не помудрили и планировка получилась похожей на другие подобные. трехкомнатные квартиры панельные дома. Комнаты все изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловых квартирах треугольный эркер. Две комнаты имеют балконы.
Будем рассматривать планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:
Комната с балконом багажник 17,8 кв.м. (на схеме №1)
Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)
Комната с балконом утюг 11 кв.м. (на схеме №3)
Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме №7)
Жилая площадь 42,9 кв.м
Общий метраж квартиры без балконов 70,4 кв.м.
План планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с размерами
Открываем входную дверь и попадаем в зал ожидания.
Впереди стена с проемом, в котором первоначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью есть небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или тумба для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой тумбы для обуви.
Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Нас встречают три двери. Левая большая двустворчатая дверь ведет нас в комнату площадью 11 кв.м. и балкон для тапочек. А две соседние двери — это комнаты. Какая самая правильная большая комната 17,8 кв.м. с добычным балконом, а что слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что двери-купе были установлены в ближайшем к нам помещении слева.
Еще один интересный вариант прихожей. Освещение было установлено в арке.
А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если вам нужно больше места в комнатах и не захламлять комнаты шкафами, для этих целей подойдет прихожая.
У длинной стены будет большой шкаф.
Кто еще не совсем ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в прихожей разместить стеллажи для книг.
Угловые полки поместятся в углу.
Комната с балконом
Из коридора заходим в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используется как гостиная или холл. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, то можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.
Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах организуют рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Повернем спиной к балкону и осмотрим две межкомнатные двери, в типовой планировке чистовой ремонт от застройщика ДСК-1
Может играть в небольшой дверной проем.
Постройте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.
Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.
А иногда и вовсе разбирают всю стену. И получается, что вместо комнаты просторный холл соединен в одно целое прихожей.
Большая комната с балконом
Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер длинной стены 5,56 кв.м, короткой 3,22 кв.м. Его можно оформить как для родительской, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, то стены можно оклеить обоями. Выведите розетки на балкон и повесьте светильники для освещения.
Стены, которые мы помним с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьере квартиры часто появляются длинные комоды.
Но цветы, как были в моде, до сих пор украшают наши квартиры.
Комната без балкона
В третьей комнате нет балкона.
Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородиться от утреннего солнца и поспать в выходной день на мягкой кровати.
Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.
Шкаф не будет дополнительным предметом в комнате.
Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути по коридору натыкаемся на двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для шкафа.
Дома серии П-44
Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились еще в 90-х и 2000-х, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения. Если серия рядовая, то на этаже четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м.
(«тельняшка»), одна однокомнатная квартира общей площадью 37,8 кв.м и одна трехкомнатная квартира общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов, список распространения домов П-44 также впечатляет.
Преимуществом этой серии домов является наличие системы дымоудаления коридоров этажей, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость сверления. К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, что встречается в отдельных случаях. В ранних домах полы на балконах делали криво. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в краткосрочной перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.
Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында
Фото панельного дома «п-44» из Солнцево
В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры.