Ремонт квартир от главной инженерной службы Красноярска.

Важный шаг к изменению жизни в лучшую сторону!
Мы создаем комфортные условия для наших клиентов.

Ремонт квартир в Красноясрке

Обратившись к нам, вы можете быть уверенными в удачном завершении ремонта! Одна из специализаций нашей компании в Красноярске это хороший ремонт квартиры под ключ. Мы не только проведем все отделочные работы качественно и в срок, но и поможем с подбором и покупкой света, сантехники, мебели и отделочных материалов напрямую от производителей по ценам, гораздо ниже Красноярских магазинов!
Доверив комплекс работ профессионалам, вы сэкономите свои нервы, время и гарантированно получите высококачественный результат. К тому же стоимость работ не сильно отличается от расценок частных бригад. Ремонт квартир это сложный и ответственный процесс, наша компания имеет ряд преимуществ перед конкурентами, предлагая полный комплекс услуг по ремонту квартиры под ключ в Красноярске.

Мы обеспечиваем действительно высокое качество реализации каждой задачи, вне зависимости от уровня сложности. Для удобства наших клиентов мы предоставляем до

3х лет гарантии и работу точно в срок!

сохраните нас в соц. сетях

Сроки ремонта квартиры

Студии и однокомнатные квартиры, нормальная фирма или бригада выполняет за 2-2.5 месяца в зависимости от сложности и вида работ.

Двухкомнатные, трехкомнатные квартиры за три с половиной месяца, это максимальный срок при соблюдении всех строительных норм и правил. В двухкомнатной квартире 50-60 кв м черновые работы, демонтажные работы, монтаж межкомнатных перегородок, выравнивание стен, потолков, выравнивание пола, разводка электрики, сантехники, монтаж гипсокартонных конструкций, шпаклевка, производится за 20-25 дней при условии что материал всегда присутствуют на объекте.

---

Помните если кто то обещает вам сделать быстрее, не доверяйте им! Дело в том, что по технологии некоторые процедуры просушки пола и стен занимают до месяца, во избежание появления на стенах плесени и трещин из-за нарушений технологических процессов.

Дизайн квартир начинается со сбора информации и стилевых предпочтений заказчика ремонта и его семьи! Дальше определяется функциональность ремонта в той или иной области квартиры.
Отделка квартиры и отделочные работы начинаются после согласования всех моментов и нюансов. Если это косметический ремонт то проводится минимальный комплекс по оздоровлению интерьера в целом или ремонт комнаты. Капитальный ремонт начинается с перепланировки, черновой отделки и прокладки инженерных коммуникаций. Интерьер квартиры начинает проявляться после проведения всех этапов и по завершению отделочные работы переходят в косметический ремонт.

Ремонт квартир под ключ в Красноярске — это реально?

Базовые технологии учли пожелания рынка и предоставляет услугу ремонта и отделки квартиры под ключ. Вы просто передаете нам ключи и в оговоренный срок получает полностью готовую для проживания квартиру.

Как правило за ценой стоит не только качество а еще и комплексность услуг, ремонт который обременяет заказчика, вынуждая его каждый день отвлекаться на проблемы ремонта своей квартиры за который он и так уже заплатил. Не доверяйте таким компания, в итоге вы потратите деньги, силы и нервы чтобы вместе сделать вам ремонт, с таким же успехом можно позвать для ремонта своих друзей…

Ремонт квартир очень важное и благородное дело. Все наши клиенты остаются довольными и порой отказываются верить что это все еще их старая квартира но уже с новым ремонтом. Наш главный принцип работы при отделке квартиры в Красноярске это максимально качественно и в срок, лишний раз не отвлекая заказчика, сдавать объект и наблюдать счастливые лица владельцев, порой как им кажется уже новой квартиры.

Зачем откладывать? если вы уже все решили…

Когда ремонт в крвартире не доставит вам хлопот?

Как правило ремонт квартиры под ключ начинается с осмотра, расчета и закупки материалов. Приходя на новый объект мы стараемся максимально быстро решить проблемы перепланировки и коммуникаций, чтобы в последствии перейти к основным работам по улучшению внешнего вида квартиры и финишной отделке. После демонтажа старых покрытий и коммуникаций, ремонт распределяется по помещениям. Ремонт туалета и ванны, как правило работы начинаются с ревизии состояния сантехнического узла и вентиляции. Далее следуют отделочные работы ванной и туалета.

---

Ремонт зала: при капитальном ремонте следующим этапом идет заливка и стяжка пола и стен. После выравнивания всех поверхностей следует этап отделки помещений.

Ремонт прихожей: после инспекции и замены всех требующихся конструктивов инженерных систем, электрик начинает свою работу как правило с прихожей.

---

---

Ремонт кухни как правило требует рационализма, в свою очередь ремонт спальни наоборот пространства, умиротворяющего дизайна и бытового комфорта.

Ремонт детской комнаты прежде всего основан на безопасности эксплуатации помещения и безвредности материалов используемых при отделке детской комнаты.

---

Ремонт кабинета перед нами сразу ставит задачу функциональности и использовании современных технологий в ремонте.

Вот ряд процедур которые мы проводим для достижение качественного и комплексного результата при ремонте квартиры и других помещений.

Сантехнические работы

Монтаж радиаторов отопления

Замена стоячной трубы

Водоснабжения полотенцесушителя

Демонтаж монтаж стоячной трубы в плите перекрытия

Установка водосчетчиков

Монтаж вертикальных узлов д.110 (РР)

Канализация

Монтаж гребенки водоснабжения

Установка водонагревателя

Установка смесителей, ванны, унитаза, тюльпана, мойки

Установка сифона (обвязки) и многое другое.

Электромонтаж

Диагностика, устранение неисправностей эл. проводки

Ревизия эл. щитов, распределительных коробок

Полная или частичная замена эл. проводки

Перенос, добавление розеток, выключателей, переключателей, светильников, люстр.

Монтаж электрического теплого пола.

Сборка эл. щитов, замена автоматов, щиты с УЗО (устройство защитного отключения) и УЗМ ( спасает бытовую технику от перепадов напряжения )

Изготовление и монтаж заземления

Слаботочка ( интернет, телефония, ТВ, ОПС )

Монтаж и установка стабилизаторов, генераторов.

Наружная проводка, в кабель-канале, гофре, или металлорукаве;

Отделочные работы

Монтаж ГКЛ конструкций по потолку и стенам

Грунтовка стен и потолка

Штукатурка стен и потолка

Шпаклевка стен и потолка

Обработка стен: плитка/обои/покраска/мозаика/декоративная штукатурка

Покраска потолка

Устройство стяжки

Шумоизоляция помещений

Устройство наливного пола

Монтаж: плитки/ламината/паркетной доски
Стеновые панели

Монтаж плинтусов и потолочных молдингов
Отделочные работы по фасаду здания

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ недорого во Вдадивостоке

Особенно во Владивостоке актуальны однокомнатные квартиры для молодых семей. Ремонт однокомнатной квартиры требует ответственного подхода. При относительно небольшой площади необходимо максимально функционально использовать все имеющиеся возможности.

• Ремонт санузла под ключ в однокомнатной квартире
• Ремонт ванной комнаты в однокомнатной квартире

Человеку, ни разу не делавшему ремонт, будет очень сложно сориентироваться при выборе необходимых строительных материалов, технике укладки и заливки полов, стеновых и потолочных отделочных работ. Особую категорию составляю электромонтажные работы: прокладка кабеля, разведение розеток, установка реле напряжения и подключение электрической плиты — при непрофессиональном подходе это может нанести ущерб здоровью и привести к летальному исходу.

Особый случай – если в однокомнатной квартире живет семья. Требования, предъявляемые к проводимым работам, увеличиваются в разы. Электрические розетки должны быть недоступны, так как маленькие дети очень любознательны. Покрытие стен и полов должно быть практичным и немарким. Правильно отремонтированные кухня и санузел должны быть безопасны для самых маленьких членов семьи.

Самый первый вопрос, который решается перед тем как производить ремонт однокомнатной квартиры под ключ это – необходимость перепланировки. Объединение/разъединение санузла, установка межкомнатных перегородок – все эти работы, если они есть, нужно проводить в самую первую очередь.

• Ремонт комнаты под ключ во Владивостоке
• Ремонт квартиры под ключ в новостройке

Многие заказчики во Владивостоке объединяют комнату с кухней с целью расширения имеющейся полезной площади. В таком случае необходимо специальное разрешение. Специалисты нашей компании окажут вам юридическую поддержку в решении этого вопроса. Отдельно стоит демонтаж дверей, полов, настенного покрытия, а также окон.

После этого необходимо определиться с дизайном и интерьером квартиры. Наши специалисты с помощью специальных программ составляют 3D-модель квартиры, так называемый дизайн проект. В ходе работы над проектом учитываются пожелания заказчика, касающиеся дизайна, интерьера. Многие на этом этапе приходят к идее перепланировки квартиры.

В однокомнатной квартире также уместно зонирование. Как правило, делается оно за счет колористики и предметов интерьера. При подборе цветовых решений следует выбирать пастельные тона, вертикальные рисунки. Этот прием позволит создать иллюзию большой комнаты.

Также актуален вопрос экономии места. С этой целью можно использовать откидные столы, встроенную бытовую технику. Обыкновенные двери можно заменить на двери-купе или гармошку. При помощи правильно подобранного освещения можно не только визуально увеличить помещение, но и наполнить уютом.

Заказывая ремонт у нас в фирме, вы получаете не просто ремонт с гарантией. Наши специалисты решат проблему оптимизации имеющейся жилплощади, эргономичного и экономичного использования каждого квадратного метра вашего жилья!

Ищу манхэттенскую студию с дизайнерским потенциалом за 600 000 долларов.

Какой вариант он выбрал?

Ничто так не волнует Эрика Вонга, как острые ощущения от охоты — обычно в отделе распродаж аутлет-магазина West Elm.

«Я чертовски кайфую от сделок», — сказал 42-летний Вонг о своих лучших находках в сети дизайнеров интерьеров.

Он так любит Уэст-Элм, что около шести лет назад, в дополнение к своей постоянной работе инвестиционным банкиром, он устроился на неполный рабочий день продавцом в магазине на Манхэттене, работая от 15 до 20 часов в неделю. он мог получить 40-процентную скидку для сотрудников.

«По сути, он обставил всю свою квартиру вещами West Elm», — сказала его сестра Эльке Вонг. «Он любит все время что-то менять».

Именно в этом духе г-н Вонг решил в 2021 году, что пришло время обновить не только его мебель, но и всю его квартиру.

[Вы недавно купили или сняли дом? Ждем вашего ответа. Эл. потолки в квартире в Центральном Гарлеме примерно за 373 000 долларов в 2015 году. По его словам, за шесть лет он сменил пять диванов, по крайней мере четыре ковра и множество современных акцентов середины века, включая высокие стеклянные ураганы, свечи и торшеры.

Но едва выйдя из своей квартиры во время первых волн Covid-19, он чувствовал себя изолированным. И после многих лет подработки в West Elm, по его словам, магазин отпустил его, когда его менеджеры потребовали, чтобы он работал больше часов в неделю, чем он мог.

«Я до сих пор люблю их, очень сильно», — сказал г-н Вонг о своих бывших коллегах. Этот опыт также обострил его дизайнерское чутье для следующего крупного проекта.

В июне он продал квартиру в Гарлеме за 463 000 долларов и вернулся в дом своего детства на Статен-Айленде, где до сих пор живут его родители, бывшие почтовые работники, иммигрировавшие из Гонконга несколько десятилетий назад. Этот шаг не был слишком резким: г-н Вонг уже украсил весь дом с тремя спальнями мебелью, коврами и декором West Elm, а также освещением из другого любимого магазина Rejuvenation. Его 89дюймовый сланцевый кожаный диван, центр его гостиной в Гарлеме, в настоящее время находится в подвале дома его матери. (У нее есть такой же в гостиной. )

Затем он начал ранжировать свой список желаний: высокие потолки, планировка, подходящая для ремонта, и приличные виды. Он также хотел жить поближе к своей сестре в Мидтауне и сократить дорогу к своим родителям.

При поиске нужно было учитывать окрестности, сказал Чарли Льюис, агент Compass, который продал мистеру Вонгу его дом в Гарлеме и помог ему найти новый. Мистер Вонг хотел что-то расположенное в центре города, но в то же время веселое для холостяка. Он установил бюджет около 600 000 долларов и сосредоточился на квартирах-студиях.

«Он присматривался к зданию на Ист-Сайде, и я подумал: «Чувак, ты не житель Ист-Сайда», — сказал мистер Льюис. «Это может быть мило, сколько угодно, но этот район не милый».

Среди его вариантов:

№ 1

Андреа Мохин/Нью-Йорк Таймс

Мистеру Вонгу понравились высокие балочные потолки в этой студии на южной стороне в Адской Кухне. Помещение площадью 549 квадратных футов в 19-этажном довоенном кондоминиуме со швейцаром, тренажерным залом и площадкой на крыше было близко по размеру к его квартире в Гарлеме, а район был оживленным и находился рядом с крупным транспортным сообщением. Но ванная и кухня были устаревшими, а несколько несущих стен ограничивали возможности внесения изменений. Запрашиваемая цена составляла 580 000 долларов, включая 727 долларов ежемесячных налогов и 853 доллара общих сборов.

№ 2

Андреа Мохин/The New York Times

Площадь этой отремонтированной студии на верхнем этаже 41-этажного здания консьержа Hell’s Kitchen, построенного в 1980-х годах, составляла около 415 квадратных футов. В нем была обновленная кухня и гостиная-спальня с большими окнами, выходящими на северо-запад, на Мидтаун и реку Гудзон. Ремонт придал квартире современный вид. Запрашиваемая цена составляла 679 000 долларов, включая 569 долларов ежемесячных налогов и 533 доллара общих сборов.

№ 3

Андреа Мохин/The New York Times

Эта квартира площадью 700 квадратных футов в бывшем промышленном здании постройки 1910 года имела 12-футовые потолки в жилой зоне и мансардную спальную зону с более низким потолком. По мнению г-на Вонга, у помещения был достойный дизайнерский потенциал, а открытая планировка была бы легче отремонтировать, чем другие квартиры, которые он видел. Но квартира была в кооперативе, с большим количеством бюрократии и ограничений, чем в обычном многоквартирном доме. Он был указан за 630 000 долларов с ежемесячным обслуживанием в размере 1348 долларов.

Контрольный список основных ремонтных работ для владельцев многоквартирных домов

Ремонт — это не просто процесс; они возможность. Когда арендатор съезжает, управляющий квартирой может следовать контрольному списку ремонта, чтобы увидеть, какие области ему нужно отремонтировать. Однако они могут упустить возможность добавить обновления, которые сделают пространство более привлекательным и прибыльным.

Полезный контрольный список ремонта квартиры будет включать в себя элементы, которые обычно ремонтируются, а также уникальные варианты, которые поднимают пространство до уровня роскоши. В нем будут рассмотрены проблемы ремонта для владельцев MFH и методы модернизации, которые помогут удержать арендаторов.

И время между арендаторами дает арендодателям прекрасную возможность критически взглянуть на пустующую квартиру и понять, как ее можно улучшить, как в больших, так и в малых масштабах.

Контрольный список ремонта квартиры по комнатам 

Загрузить контрольный список ремонта квартиры по комнатам

Ремонт многоквартирных домов должен быть функциональным, а не просто косметическим. Они улучшают качество квартиры, снижают коммунальные расходы жильцов и делают их жизнь более удобной в целом. При поиске этих возможностей владелец квартиры должен проходить комнату за комнатой и оценивать важные компоненты в каждой области.

Кухня

При обходе кухни управляющий квартирой должен осмотреть краны и водопроводные соединения на наличие утечек. Просмотрите кладовые и полки, чтобы увидеть, есть ли проблемы с вредителями или нуждается ли подкладочная бумага в замене. Кроме того, им следует подумать об обновлении нескольких ключевых элементов, в том числе;

• Столешницы: Тот факт, что некоторые материалы для столешниц могут служить 20 лет, не означает, что они должны служить. Столешницы задают дизайн кухни. Если они устарели, то и вся кухня будет такой же. Часто замена столешницы является самым быстрым и экономичным способом модернизации кухни.

• Оцените лучшие сорта от самых дешевых ламинатов и дерева до более дорогих вариантов гранита и кварца.

• Возможно, вы даже захотите рассмотреть столешницы из экологически чистых материалов, таких как переработанное стекло, алюминий или стеклянная плитка.

• Шкафы и оборудование. Ярко-белая мебель вместе с теплыми деревянными элементами и латунной или промышленной фурнитурой предлагает современные дополнения, которые повлияют на поколение Y и тех, кто молод душой.

• Энергосберегающие приборы могут быть хорошим способом привлечь арендаторов и повысить арендную стоимость помещения. Приборы из нержавеющей стали продолжают оставаться в тренде.

• Холодильники: При правильном обслуживании холодильник может прослужить до 17 лет. Однако в условиях аренды холодильники, вероятно, будут подвергаться большему износу по мере того, как люди въезжают и выезжают из него.

• Плиты/духовки: Электрическая плита может работать до 15 лет, а газовая — до 17. Однако они могут начать изнашиваться гораздо быстрее. В некоторых случаях можно заменить поддоны и тщательно очистить ассортимент, чтобы обновить его.

• Посудомоечные машины: Посудомоечные машины, как правило, имеют самый короткий срок годности большинства основных бытовых приборов, максимум около 9 лет. Хотя их общий стиль менее критичен, чем стиль холодильника или плиты, поскольку они не так заметны, их нерегулярная замена может привести к другим дорогостоящим проблемам, таким как утечки на полу или заражение вредителями. При оценке первоклассных посудомоечных машин арендаторы ценят водоструйные системы очистки и цифровое сенсорное управление.

• Встроенные опции. Добавляя на кухню шкафы, бытовую технику и даже полки для поваренных книг, лучше рассмотреть встроенные варианты, которые не только помогут вам сэкономить место на кухне, но и придадут ей свежий вид.

• Экологичность. При попытке выделить кухню лучше полностью обновить ее с помощью энергосберегающих приборов и рассмотреть другие экологические стратегии.

• Станция переработки. Владельцам MFH следует рассмотреть возможность создания станций утилизации для арендаторов, ведущих экологический образ жизни. Если владельцы не предлагают станции по переработке как часть своих квартир, они могут распечатать и заламинировать список центров по переработке контейнеров для напитков в своем районе в Калифорнии для своих жителей. Или наймите подрядчика, который может построить для них специальную станцию.

Ванная

Ванная комната является основным местом для повреждения водой, плесени и грибка из-за частой влажности и минимальной вентиляции. Крайне важно тщательно проверить эти условия, а также внимательно изучить;

• Туалетные столики: Замена туалетных столиков из ДСП и более непрочных материалов более прочными и водостойкими вариантами обеспечивает современную эстетику и гарантирует, что они прослужат долгие годы. В ванных комнатах разумно придерживаться нейтральных тонов, чтобы не создавать устаревший вид в будущем или не конфликтовать с декором вашего жильца.

• Возможно, вы даже захотите рассмотреть плавающий туалетный столик, который улучшит стиль вашей квартиры, придав ей более современный вид.

• Умное хранилище. Открытые стеллажи стали популярны среди современных арендаторов многоквартирных домов. Тенденции включают необработанные деревянные, металлические или стеклянные стеллажи.

• Смесители/душевые лейки: Минералы и другие отложения жесткой воды быстро старят смесители и душевые лейки. К счастью, они относительно дешевы и их легко заменить.

• Зеркала: Зеркала для ванной легко заменить, и в то же время они могут придать ванной комнате совершенно новый вид. При обновлении устаревшего стиля современное зеркало в ванной имеет большое значение.

Общий

Существуют некоторые общие проверки и обновления, которые управляющий квартирой должен просматривать каждый раз, когда жильцы съезжают. Как правило, каждый раз, когда арендатор уходит, это важно учитывать;

• Покраска: Редко кто не красит квартиру между жильцами. В среднем арендатор остается в квартире на 3 года, поэтому большинство управляющих квартирами включают покраску в свой бюджет на ремонт.

• Ковровое покрытие: В идеале управляющие квартирами должны менять ковры каждые пять-десять лет, чтобы они оставались свежими и привлекательными для жильцов. Чистка ковра должна проводиться один раз в год, чтобы продлить срок службы ковра.

• Напольное покрытие: Замена напольного покрытия зависит от материалов. Основные виниловые панели нужно будет заменять чаще, чем что-то вроде каменной или мраморной плитки. Твердая древесина может служить бесконечно долго, но, возможно, ее придется отшлифовать и покрасить, чтобы удалить царапины, вмятины и другие признаки износа.

Загрузить контрольный список ремонта квартиры по комнатам

Проблемы с ремонтом квартир, характерные для Южной Калифорнии 

Основные проблемы, связанные с ремонтом квартир в Калифорнии, не связаны с какими-либо конкретными проблемами или экологическими проблемами. Вместо этого речь идет о процессе удаления и утилизации ненужных материалов. В Калифорнии это усложняется Законом об отходах металлов от 1991 года.

Этот закон был принят, чтобы холодильники, плиты, посудомоечные машины и другая крупная бытовая техника не попадали на свалки. Прежде чем арендодатель сможет избавиться от старого прибора, он должен снять и переработать его металлические компоненты. Это существенно влияет на ремонт, так как значительно удлиняет этап утилизации.

Вот почему разумно работать с подрядчиком, чтобы заполнить контрольный список ремонта квартиры. Калифорнийские подрядчики хорошо осведомлены о том, как Закон об утилизации металлических отходов может усложнить ремонт, поэтому они заранее принимают меры для решения этой проблемы. В некоторых случаях они даже сотрудничают с такими агентствами, как Habitat for Humanity, поэтому эти приборы могут быть отремонтированы и использованы нуждающимися семьями. Это хорошо для окружающей среды и общества.

Удержание подрядчика на гонораре — лучший способ заполнить стандартный контрольный список ремонта квартиры после того, как арендатор уедет.