О чём мы сожалеем после ремонта? Собрание ошибок и советов…

сегодня: %d %M %h~:~%m

Главная \ Статьи \ О чём мы сожалеем после ремонта? Собрание ошибок и советов…

Статья, которая вам предлагается — уникальная. Это на полном серьёзе, как человек специалист, много раз занимавшийся ремонтом квартир, офисов, загородных домов и прочей недвижимости. Это — справочник ошибок и уроков, которые мы извлекаем при ремонте. Неважно — самостоятельном или с помощью специалистов.

Помнится, один из законов Мэрфи гласит: «Обычно мы только после работы понимаем, с чего её надо было начать.» Так вот, уважаемые господа, учитесь на чужих ошибках! Даже если вы гуру, инженер квартирного ремонта и профессионал в дизайне интерьера. Более того: я бы не поленился напечатать эту статью и постоянно сверяться с её пунктами во время ремонта. А также до и после. Потому что здесь собран опыт тысяч людей, которые считали себя умными.

Предлагаем вам — Дом советов по ремонту квартиры

Встречаясь со своими будущими заказчиками, мы часто слышим о негативном и наболевшем опыте. Компания «Ретро-Электро» решила собирать ошибки, о которых помнят до следующего ремонта. Хорошие аргументы, чтобы получился «ИНТЕРЬЕР НА ОТЛИЧНО».
На сегодня в нашей «копилке» 120 цитат, которые стоит посмотреть каждому, приступая к ремонту. Делимся ими. Надеимся, они помогут вам избежать «незабываемых» оплошностей…

1. Ни за что не стал бы объединять туалет и ванную, если нет «дублера». Лично у меня по утрам такой аврал бывает! Да и вообще не эстетично это, один в ванной плещется, другому на унитаз приспичило…

2. Линолеум, это ужасно, а белить потолки в двойне глупость.

3. Не доверю ремонт жене. Пусть она его делает под руководством дизайнера. А то большинство квартир моих знакомых ничем не отличаются друг от друга — копируют друг друга где надо и не надо))) Что я могу сказать на это? Ужасно осознавать, что хозяева квартиры лишены индивидуальности.

4. Хотела крашенные стены. Но в быту для меня они оказались непрактичными. Особенно в области выключателей — отпечатки пальчиков.

5. На кухне все-таки лучше предусмотреть короб под гофру для вытяжки.

6. Никогда не замурую пространство под ванной!

7. Никогда не разделю разделочную зону кухни с варочной панелью!

8. Никогда не буду использовать ковролин!

9. Никогда не буду для ванной использовать серо-голубые, синие и малахитовые оттенки!

10. Никогда не позволю повесить верхние шкафы кухни выше линии глаз!

11. Не стал бы на кухне ни за что класть ламинат или паркетную доску. Первая протечка и кердык… Да и вообще скептично к ламинату отношусь. Нет, красиво — спору нет. Даже теплее, и ходить приятно. Но с чисто практической точки зрения — любой упавший предмет образует царапину или скол. И в конечном итоге ламинат превращается в полное уродство.

12. Белую или очень светлую плитку в ванной, ощущение как будто ты в больнице.

13. Зря поставил кухонную мебель вдоль всей стены в прямоугольной кухне, гораздо удобнее как у соседей — расположить углом.

14. Не стану экономить на сантехнике и плитке — потом будет убого смотреться несколько лет, а переделывать уже не станешь.

15. Зря сделали маленькую гардеробную, чтобы больше места осталось в комнате. Эти полметра — метр комнату не спасут, а когда гардеробная забьется битком — другую не построишь.

16. Основываясь на набитых шишках, ни за что не стал бы делать разводку электричества по квартире, не сделав предварительно план расстановки мебели — причем окончательный план, который уже не изменится!!!

17. Темный пол и тёмную плитку (особенно на полу в ванной). Видна не то, что любая грязь — каждая пылинка и капля, особенно из стиральной машинки. Убирать приходится несколько раз в день.

18. Много открытых полок с кучей сувениров. Это нереальный пылесборник!

19. Не устанавливать розетки «в пол». Очень неудобно, постоянно открыты, копится пыль и невозможно нормально вымыть пол.

20. Автоматы лучше поставить на каждое сильно жрущее электричество чудовище, чтобы потом не мучиться с отсутствием света из-за включения комплекса «чайник-стиралка-микроволновка».

21. Не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлинителя.

22. Предусмотреть реостаты (диммеры) в спальне ребенка, чтобы свет включать не резко, а медленно.

23. Сделать теплый пол. В принципе, в первое время его можно даже не включать, но сделать лучше сразу. Хорошо, если бы он был в прихожей тоже.

24. Не покупать люстры с плоскими горизонтальными открытыми плафонами — там столько мошек копится, убирать — замучаешься.

25. Галогеновые лампочки лучше выбрать с углом наклона, а не жестко закрепленные, а лучше ретро лампы повесить.

26. Если проводка старая — полностью заменить. Кстати, хорошо бы записав (или сфотографировав с замерами) ее расположение, а то потом снайперски именно в проводку и попадёшь.

27. Предусмотреть вход в квартиру для всех возможных кабелей (широкий кабель-канал).

28. Выключатели все в ретро стиле (на высоте 80-90 см) — чтобы дети могли включить свет, не прыгая.

29. Свет и розетку на балкон — на всякий случай. Может пригодиться.

30. Подсветка в кухне прямо над рабочей поверхностью (встроенные светильники в козырьке кухни — это красиво, но не функционально).

31. Использовать два выключателя/включателя света — при входе в спальню и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая его выключить.

32. Я еще жалею, что на пол в прихожей и кухне положили плитку шероховатую, т.е. там как бы дырочки по поверхности. Мыть невозможно! Тряпка рвется, а грязь вымывать как тяжело!

33. Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то за 2 часа прогревается. 

34. Сразу решить, где будет стоять кухонная мебель и холодильник, под них НЕ КЛАСТЬ теплый пол! У меня вот глубина напольных шкафов 60 см, а пол не греет на 1 метр от стены (ну лоханулись, сказали ремонтникам — на метр от стены отступите, все равно мебель будет), так обидно, стоишь, готовишь, а ножки твои не греются. А под холодильником — греет. А в прихожей лучше не всю прихожую греть, чтобы обувь просыхала.

35. Окна лучше с функцией микропроветривания и безопасными щёколдами для детей и животных.

36. Место под счетчик выбрать заранее. А то прихожую теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно — провода. И положение выключателя в прихожей надо было тщательнее вымерять. Придется под него дыру в мебели выпиливать.

37. Двери со стеклянной вставкой разонравились, если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отсвечивает.

38. В «детской» продумайте спорт.комплекс заранее, и укрепите отверстия под шведскую стенку.

39. Про тепло. Возле горячих поверхностей должны размещаться огнеупорные материалы. У нас полипропиленовая отделка возле каминной трубы стекла по стене — расплавилась.

40. Батареи не надо зашивать слишком уж сильно, оставить доступ к их перекрытию.

41. Единственное, о чем жалею, — что не нашли места для бойлера на случай отключения горячей воды или ее чрезвычайно низкой температуре.

42. Еще один момент — я не питаю особого восторга по отношению к идеально ровным стенам, поэтому никогда не ратую за их выравнивание гипроком. Но, если вы собираетесь делать встроенные шкафы или комоды на заказ, ровнять стенки надо!

43. Продумывать мелочи надо заранее. Уже после ремонта купили водонагреватель на 80 литров (детку купать очень удобно, кипятить не надо было, а потом и горячую воду отключили), решили ставить в туалате — понадобилась розетка, пришлось штробить по новым обоям Так же для тяжёлого нагревателя потребовалось укрепление стены (не капитальная, коробка ванной и туалета очень тонкая в домах нашей серии).

44. На кухне была положена слишком скользкая напольная плитка и затёрта светлой затиркой (сначала было очень красиво, а сейчас затирка пятнами, не отмывается — вид жуть).

45. При установке ванной не были положены бардюрчики на стене где она стыкуется с плиткой, а просто затёрто силиконовым герметиком… итог — в уголках всегда стоит вода.

46. Зажабились на теплые полы везде (кухня, коридор, ванна). Сделали только в ванне, жалеем. Оправдание одно. К концу ремонта денег не было вообще, смета раздулась до безобразия.

47. Трубы к батареям проходят в полу. В ванне датчик теплого пола положили слишком близко к ним. Итог — когда включают отопление термостат имеет только два режима: выключено или на полную мощность.

48. Слишком шершавый кафель на полу в ванне. Трудоемко ухаживать (плохо отмывается).

49. Зашили в гипрочный потолок слишком узкий вентканал для вытяжки. Результат падение мощности всасывания у вытяжки.

50. При разделении пола в кухне-гостиной на рабочую зону (кафель) и зону отдыха (паркет) сделали слишком много кафеля. Вывод: планировать надо тщательнее и с учетом объемов будущей мебели.

51. Водоразводку сделали по последовательной схеме, очень жалею что не заставил сантехников переделать. До начала работ этот момент не обсуждался (у меня вылетело из головы), а они сделали как им было проще.

52. У нас на кухне плитка испанская, очень красивая, но один минус, очень глубокие фаски, там всякая грязь быстро скапливается и плохо вымывается. Надо было выбирать абсолютно ровную, но не глянцевую и чтобы почти фаски не было. У нас так в коридоре. Очень удобно! В коридоре плитка серо-зеленая, в разводах. Это здорово! На ней грязи не видно вообще, всегда как новая. Хотя с украшениями, очень красиво смотрится, и что гладкая тоже классно, грязь нигде не застревает. Ухаживать за ней удобно, протер, и все.

А вот в ванне и туалете с напольной промахнулись, хорошо еще стены выложить не успели! Плитка польская, шероховатая. Грязь на ней видна сразу после мытья. Так, чтобы протер и свободен, такого не бывает, надо надраивать, ползать, фаски, хоть и небольшие, да там тоже грязь копится дай боже. Так что эти полы перестилать будем и так, чтобы почти затирки не было видно. Теплый пол сделаем.

53. С розетками беда. Их надо гораздо больше, чем кажется, особенно на кухне. Лучше сделать больше, чем потом по новым обоям штробиться. Сразу планировать везде, где есть хотя бы намек на то, что у вас когда нибудь здесь что то будет стоять. Лучше не одинарные, а двойные, по цене одно и то же, зато потом не нарадуетесь.

54. Очень здорово, что сделали переключатели в коридоре и спальне. В коридоре не надо ходить туда-сюда, чтобы свет выключить, а в спальне свет можно выключить лежа на кровати. На прошлой квартире этого не было, пока вставала с постели, чтоб выключить свет, сон пропадал. (Речь о проходных выключателях).

55. Окна установили х…но. Очень хорошо следите, чтоб сделали откосы, чтобы там все тщательно пропенили, а снаружи замазали как следует, чтобы ни одной дырки не было!! Я не досмотрел, так теперь из под подоконника дует! 

56. При установке ванны, следите, чтобы наклон чаши сделали к сливу, а то вода почти не уходит, если ванну по уровню ставить.

57. Заставили прораба сделать разуклонку напольной плитки в санузлах и кухне. Т.е. если где-то под ванной или кухонной мебелью подтекает вода, она стекает в середину помещения (сразу можно забить тревогу).

58. При выборе кафеля (особенно нашего) столкнулись со множеством проблем: разнотон (умучилась раскладывать цветовую палитру), разный размер (до 3мм), несостыковка рисунска. С испанским и итальянским таких проблем не было.

59. Ещё бы (если бы позволили средства) заменила бы все (а не только одно) окна, отливы, откосы и т.д. В нашем доме стоят самые дешёвые стеклопакеты и качество установки соответствующее. Пришлось самостоятельно утеплять и заделывать щели. Но всё равно, отличие «родных» и нового окна потрясающее.

60. Не забывайте,  про полотенцесушитель!!!

61. Очень шумит канализационная труба, когда соседи сверху пользуются унитазом. Всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию — оборачивайте ее чем-нибудь.

62. Если есть маленький любопытный малыш, лучше сделать ключики или завертки на всех дверях, особенно в спальную. И храните дюблёры повыше, но в доступном месте.

63. Если вы сами покупаете уголки в ваную, то берегите во время транспортировки их от царапин и повреждений, и своим строителям накажите (в особенности если они белые), а то на них все царапины превратятся в темные полосы.

64. Продумайти защиту выступающих углов с обоями и не делайте резаные углы — задираются паразиты.

65. Натяжные потолки — это супер! Делайте сразу во всю квартиру и торгуйтесь в фирме, где будете заказывать (если у вас приличный метраж — от 50 кв.м.).

66. И все таки на мой взгляд, самое главное на момент начала иметь полное представление «а что же вы хотите и что где будет (примерная расстановка мебели)». Кухню планируйте сразу. От этого зависит подводка многих коммуникаций.

67. Никогда бы не сделал угловую сушилку на кухне — очень не удобно.

68. Не стал бы делать в ванной однотонный светлый пол — каждую мусоринку видно, хоть раз в час мой. А мои тёмные волосы на нем…. просто кашмар!!!

69. Проблемы с бойлером возникли, никто не предупредил что на гипсокартонную стену опасно вешать. Так что мы теперь без бойлера.

70. Надо сначала думать — хочешь ли поменять окна, а потом делать косметический ремонт в квартире. Замена стеклопакетов после поклейки обоев — та еще глупость…

71. Не использовать белую затирку для плитки на кухне – грязно будет выглядеть.

72. Сначала надо продумать разводку электрики в ванной, а потом класть кафель.

73. Обязательно класть теплый пол в ванне и туалете — это такое удовольствие!

74. Не экономьте на водогреве — покупать на семью накопительный не меньше 80, а лучше 100 литров.

75. Лучше делать ванную в теплых тонах. Впервые живу в такой сейчас — кажется, что температура внутри выше градусов на 5-6.

76. Сейчас бы я строителям строго-настрого бы запретила прикасаться к кухонной технике из нержавейки! мои протерли черт знает чем ее, теперь на вытяжке царапины.

77. Я бы купил не паркетную доску, а паркет настоящий, т к через несколько лет доска, даже очень дорогая в моем случае, стала слегка слоиться и швы между досками расширились слегка. А еще бы мы тогда обратились к дизайнерам, что и сделали со второй квартирой По сравнению с первым ремонтом, когда нам строители постоянно звонили с вопросами, вторая квартира ремонтировалась очень спокойно и как по маслу — у дизайнера на все вопросы — аргументы были.

78. РОЗЕТКИ!!! Не жалеть. Я читал этот совет раньше, но жена дергала меня за рукав (умерял аппетиты), в итоге, появились удлинители, которых очень хотелось бы избежать.

79. Теплые полы: Везде, где есть плитка, нужны обязательно. Мы постелили и очень рады. В кухне — дети почему-то любят лежать и рисовать на полу, в коридоре — после улицы все мокрые комбинезоны и куртки раскладываем на полу и они очень быстро высыхают, то же с обувью. В ванной и туалете — обязательно. Еще нужно предусмотреть заранее, где будет стоять мебель, сантехника и т.п., и уже в этих местах теплый пол не стелить.

80. Двери: Когда устанавливали межкомнатные двери, даже в голову не пришло, что выключатель должен находиться рядом с ручкой, открывающей дверь. А мы их повесили так, что выключатель оказался со стороны петель. Приходится теперь включать свет (н-р, в ванной, туалете, кладовке), а потом идти до ручки и открывать с другой стороны. Мелочь вроде бы, но так неудобно!!!

81. Кладовка: Если есть хоть какое-то место, которым можете пожертвовать в пользу кладовки, сделайте это! Пылесосы, ролики, санки, лыжи, новогодние игрушки, швабры, тазы, ведра, бытовая техника, которой пользуемся не каждый день — всё там. Не знаю, куда бы все это складывала, если бы не сделали отдельную кладовочку!

Надеемся вам понравились наши ошибки при ремонте дома. Продолжаем…

82. Паркет: У нас темный паркет мербау. Очень красиво смотрится, но на таком темном полу, особенно в солнечный день, видна каждая пылинка, поэтому приходится убирать каждый день.

83. Потолок: Промах — сделали глянцевый потолок в гостиной, но не учли, что под ним еще один уровень потолка со встроенными внутрь лампами — все эти лампы теперь не рассеивают приятный свет по периметру комнаты, как предполагалось, а отражаются в потолке, как в зеркале. Ужас!!! Вся изнанка, как говорится, налицо.

84. В туалете, ванной (и везде, где есть много влаги) обязательно нужен натяжной потолок. Красиво, ничего не разбухает, не отваливается, но самое главное — если вас залили соседи, вода не разливается широко по вашей квартирке, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потолок просто провисает, а вода остается внутри. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду, и обратно его устанавливали.

85. Лоджия (или балкон): Нужно вывести освещение и обязательно розетку! Я свою приспособила под хозяйственную комнату, сушу и глажу там белье и курю кальян.

86. В ванной розетки должны быть влагозащищенные (с крышечкой) — стиральная машина, фен, бритва и эл.зубная щетка просто жизненно необходимы.

87. Нужна принудительная вытяжка в санузле. Сейчас у нас включается автоматически при зажигании света и я поняла, что на нее надо делать отдельный выключатель, чтобы включать ее, только когда требуется. А то она так гудит, иногда довольно сильно раздражает, а выключить (или включить при необходимости) никак нельзя.

88. Подалась на уговоры мужа (точнее, он меня не послушал) и в итоге не сделали скрытых мест для хранения (например, ведер, тряпок, химии и прочих хоз.принадлежностей), хотя можно было какие-то варианты со встроенными шкафчиками обыграть. Он так хотел какого-то «гламурного» вида, навязанного журналами, а о том, что в квартире будут жить люди и делать какие-то повседневные дела, типа уборки, не учел.

89. Из того, что сделали правильно:

 

     1. В гостевом санузле поставили душевую кабину. Когда надо по-быстрому, сами там моемся, а еще очень удобно собаку мыть. В такую грязную погоду только этим и спасаемся! Т.к. в ванну моего лабрадора уже не затолкать, да и неприятно с собакой ванну делить.

 

     2. теплые полы, бойлер, утепленная лоджия (с теплым полом, светом и розеткой).

 

     3. много ящиков и закрытых полок + шкаф-купе в детской, есть куда все детское хозяйство попрятать 4. встроенная посудомойка — мечта).

 

90. Раскошелилась бы на дизайнера, чтобы сразу видеть всю картину! Много чего не нравится именно из-за непродуманности.

91. Когда буду планировать, где разместить спальное место, буду учитывать направление сквозняков. сейчас у нас кровать стоит возле стены, где располагается входная дверь в комнату и если есть небольшой сквознячок (даже от микропроветривания) , то этот сквознячок течет прямо по кровати и вытекает в дверь. Если бы кровать стояла у противоположной стены, сквозняк ее и не касался бы.

92. А еще меня достали кнопки-заглушки и стыки на плинтусах. ужасно не нравятся. Вроде под цвет подбирали. А у сестры они в одной коллекции были — их не видно практически.

93. Дверные ручки с острыми уголками — периодически кто-то задевает их рукой или еще чем-то, это больно и одежда рвётся.

94. Виниловые обои под покраску украинского производства — в одной комнате сдуру наклеили — ужас-ужас! в другой поклеены немецкие — супер.

95. Не въехала бы с незаконченным ремонтом и недоукомплетованной мебелью Возможности были. А теперь все это так и тянется….вроде привыкли уже, а времени всегда не хватает чтоб всё доделать.

96. Одинарные розетки это просто смешно! Недоглядела! Теперь с ненавистными мне тройниками живу.

97. Про светлую затирку на полу уже столько написано!!! но видимо мне мало было… Очень неопрятный вид.

98. Никогда не буду клеить в детскую «пушистые» обои, которые можно оторвать — в процессе засыпания. Дети все время там ковыряют пальчиком — ободрали уже все возле кровати.

99. Все точные размеры мебели узнала бы до ремонта. На кухне диван(или даже не диван — очень-очень широкое кресло-стул), который хотим купить — имеет высоту спинки 90см — выключатель для бра оцентрованн по высоте 90см, то есть начинается с высоты 86см. Попал прямо в спинку. Переносить выключатель выше, а вдруг через несколько лет диван поменяем.

100. Мы пережили капитальный ремонт и поняли, что самое главное — не экономить на материалах — обои, краска, клеи — все должно быть хорошего качества! На кухне у меня много неудачных моментов — маленькая раковина из керамогранита — я как-то не поверила дизайнеру — и теперь у меня посуда горой рядом с ней — ждет очереди в посудомойку . Мало заказала выкатных механизмов — дорого казалось, но надо было сделать. Зря заказывала стеклянные полупрозрачные дверцы — все видно . что лежит на полках.

101. Лючки в гипсокортоне для доступа к трубам в ванной и туалете надо было делать не на магнитах, а делать дверки с петлями. Они не будут вываливаться от каждого неосторожного прикасания, т. к. магнитная дверка с наклеенной плиткой тяжелая и магниты просто не могут удержать.

102. Паркет в комнатах, если он будет продолжаться и в коридоре, лучше сделать без зоны «порожка», когда паркетную доску кладут под 90 градусов по ширине прохода в комнату. В резудьтате появились большие щели, которые теперь можно затереть только тогда, когда будем делать новый ремонтс циклевкой паркета.

103. Если в комнате, в которой есть балконная дверь с выходом на очень маленький не застекленный балкончик, то паркет лучше класть с небольшим уклоном в сторону двери, т. к.во время дождя вода может попасть на паркет.

104. Никогда не дам аванс без договора, в котором описаны все работы, объемы и расценки.

105. Обязатьно надо оговорить заранее сроки, за задержку снижать оплату…

106. Cтиральную машину необходимо сажать на отдельный автомат (в инструкции к стиралке написано, но в России делается редко).

107. Теплый пол в прихожей сделал, но ни разу не пользовался… 

108. Мучаемся без розетки в коридоре. А обувь носим сушить в комнату ((((. Обязательно сделаем двойную во время ремонта.

109. В ремонте всегда актуален один пункт: думать, думать и еще раз думать. Ну, а все продумать невозможно. Вывод: очень неплохо при окончании ремонта не фиксироваться на том, что недодумано, а радоваться жизни…

110. Не устанавлю рифленные сантехнический трубы, они служат пылесборниками.

111. Обязательно надо искать дизайнера, чтобы нарисовал, что вы хотите со всеми схемами, электрики, водоразводки, выкладки кафеля, схема потолка, если там какой-то дизайн. И эти схемки в руки рабочим и пусть делают согласно чертежа. А так же, чтобы присутствовала мебель с фактическими размерами, диваны кровати. И примерная смета. Я так делала ремонт на кухне, сначала мне всё нарисовали, я поменяла окно, потом я купила материалы, покупала их месяцев 9 и какую-то часть техники. Вообще готовилась к ремонту год (с момента начала работы с дизайнером).

112. Меньше доверять ТВ-программам. Мы с женой когда смотрим всякие «школы ремонта», «квартирные вопросы», удивляемся, вот почему-то сразу смешно становится, как они будут убираться в этом хаосе! Реально ведь видно, что там будет море пыли!

113. А у нас возникла проблема, когда мы повесили в зале бра на паре стенок, потом поменяли рессивер и кабель к нему. Итог: когда поменяли телевизор, решили поменять и место положение его. Теперь бра над телевизором, а кабеля не хватает (от рессивера) !!! Думайте думайте и ещё раз думайте, где что будет !!

114. Самое главное: никогда не спешите делать ремонт в своем жилище, привязав его к своему отпуску или другим мероприятиям.

115. Все огрехи видны уже когда сделано!!! а переделывать не реально… надо заранее продумывать…

116. Ванну непременно надо ставить строго по уровню, а не делать уклон предусмотрительно… потому как на дне ванной уже заложен уклон…Не знаю как у стальных ванн советского периода, но в чугунный ваннах он имеется.

117. При установке галогенных ламп в ванной как сберечь электроэнергию — установить трансформатор и чтобы киловатты всех ламп были не больше, чем на то рассчитан трансформатор…Например, трансформатор 150 ватт, на него должна ложиться нагрузка до этих 150…Значит, 220вольт 40 ватт не пойдут, а 6-7 ламп с 20вольт и 5о ватт -подойдут…потому как суммировать 7х20=140. А наш трансформатор настроен на 150, да ещё эффект плавного пуска присутствует…Вот такие фишки в электрике… 

118. Не надо узбеков — гастарбайтеров приглашать в городские квартиры. Они хорошо умеют только канавы рыть. Вот если Вы на даче водопровод с канализацией проводите — они Вам траншеи очень качественно пророют, правда и здесь над ними надо стоять, направление рытья указывать. С годами они, конечно, овладевают некоторыми строительными навыками, но — только навыками.

119. Не устанавливать водосчетчик «под унитазом» — специалист из управляющей компании просто откажется его опломбировать.

120. Надо закрывать низ кухонного гарнитура — у нас он на ножках и все что можно закатывается под гарнитур.

 

Ремонт квартиры под ключ, капитальный ремонт квартир в новостройке и вторичке, калькулятор расчета ремонта

Теперь ремонт – это безопасно и предсказуемо. Быстро рассчитайте смету, заключите договор онлайн и оплачивайте выполненные работы.

Ремонт из двух шагов

Предчистовая отделка

По планировочному решению исполнитель зальёт стяжку, возведёт перегородки, выровняет стены, проведёт водоснабжение, канализацию и электрику.

• Быстрый старт без проекта
• Сроки до 45 рабочих дней
• Гарантия — 2 года
• Цена известна заранее

Стоимость, включая материалы и работы:

14 900 ₽ за м²

Чистовая отделка

По согласованному с вами техническому проекту исполнитель сделает чистовую отделку, установит двери, сантехнику и розетки.

• По дизайн-проекту.
• Заказ чистовых материалов и мебели
• Гарантия — 2 года
• Цена зависит от проекта

Стоимость, включая только работы:

от 8 900 ₽ за м²

Вы можете выбрать только первый шаг и заказать работы по предчистовой отделке, а чистовую отделку заказать в другом месте

Ваши деньги в безопасности

Средства хранятся на специальном счёте в банке и списываются поэтапно после вашего одобрения.

Проверенные исполнители

Мы работаем только с надёжными компаниями.

Полная прозрачность

Стоимость ремонтных работ фиксируется в договоре, а весь процесс отражается в личном кабинете.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами

Как работает сервис

Все расчёты за ремонтные работы происходят безопасным способом: деньги хранятся на специальном счёте и списываются с вашего согласия, если вы принимаете результат.

1. Вы переводите средства за ремонтные работы на специальный счёт в банке.
2. Исполнитель видит, что деньги поступили и приступает к работе.
3. Если работы выполнены и замечаний нет – исполнитель получает оплату.

Управляйте ремонтом онлайн

Подпишите договор

Следите за ходом ремонта

Оплачивайте этапы

Дизайн-проект

Создайте свой интерьер вместе с дизайнером

Полный набор строительных чертежей, 3D-визуализация, коллаж, подбор отделочных материалов и мебели.

2 490 ₽ за м²

Калькулятор ремонта

Оцените стоимость ремонта онлайн за несколько минут

Укажите площадь квартиры, м2

Сколько комнат?

Сколько санузлов?

Высота потолков по умолчанию — 2,7 м

Что говорят наши клиенты

Поддержка и помощь в урегулировании спорных вопросов — это важная часть сервиса.

Касаемо качества работ, я не эксперт и моя оценка будет скорей всего поверхностной. Поэтому скажу только факты: к этапу предчистовых работ претензий нет. Пол выровнен, стены оштукатурены, ровные, белые :). Чистовые работы: есть небольшие замечания, но не критично.

Хочу отметить, что так волновавшая меня декоративная штукатурка была нанесена качественно и красиво.

Мы купили новостройку и заказали дизайн-проект. Сначала встретились с дизайнером на объекте, а дальше общались онлайн — согласовывали все чертежи и рендеры, долго выбирали материалы.

Сервису есть над чем поработать, но безопасный и бесконтактный расчет — это прелестно! Не пришлось лишний раз переживать и доверять незнакомым людям.

Меня познакомили с дизайнером Анастасией, она отрисовала проект квартиры, давала свои рекомендации, слушала и направляла мои мысли в нужное русло.

Сначала я попробовал предчистовую отделку — вайтбокс. До сих пор не помню названия компании, так как не занимался поиском.

Ответственный за объект Вадим Сиваков просто космос! Когда нужно он держал в курсе событий, в остальных случаях не трогал. Когда мы закончили, я решил что и чистовую отделку доверю той же компании.

Вообще это не первый мой ремонт, который происходит, я точно знал, что не хочу никак участвовать в нем, помимо денег.

У M2 есть очень крутая и удобная опция оплаты через специальный счёт. Короче, мои деньги не придут исполнителю, пока исполнитель не сделает дело.

Как только исполнитель выполняет работы, а я их принимаю, я готов нажать в своём ЛК кнопку и исполнитель получает деньги. Удобно и, на мой взгляд, максимально безопасно для меня.

Со стороны вашего сервиса с нами работает Анастасия – очень хорошо следит и контролирует работу подрядчиков.

Сам подрядчик тоже очень ответственно подходит к работе, материалы качественные выбирает, сроки соблюдает, авторский надзор проводит.

Ваш сервис тоже очень удобный, нравится, что деньги хранятся в банке, все контролируется и не надо бегать за подрядчиками. Спасибо Вам большое!

Я познакомился с вашей компанией через банк ВТБ и, конечно, это увеличило доверие. Также дважды имел опыт проведения безопасной сделки через вашу компанию и остался довольным.

Потом получил рассылку с предложением о проведении ремонта и решил попробовать. После общения и ценовой политики меня устроило и попробовал воспользоваться вашей услугой. До сих пор всё хорошо двигается и мой дизайнер Ксения работает безупречно!

Дизайнер сработал отлично, вопросов нет. Всё в срок, все пожелания были учтены. Пользоваться системой безопасных платежей и сайтом М2 также было удобно.

Сроки соблюдены, замечаний по работе дизайнера у меня нет. Оплата через сайт удобная, понятная. Добавил бы возможность распечатать выставленный счёт с QR-кодом.

Наш ремонт почти завершен 🎉 с бригадой нам очень повезло, ребята аккуратные, пунктуальные, образованные. Всё, где нужно посоветуют, подскажут. Делали с душой и быстро! Результат радует, мы очень довольны! Спасибо 🙏🏼 надеюсь ещё обратимся!))))

Мы пока решили притормозить ремонт с учетом текущей обстановки. Принимаем проект и работы по вайтбоксу, там осталось несколько нюансов доделать.

Надеемся продолжить в ближайшее время, когда будет понятно, как будут развиваться события в мире. В целом, работу подрядчика оцениваем на высоком уровне. Нам всё понравилось.

Кейсы

Подберём решение под любой бюджет и вкус

Ремонт под ключ

ЖК «Домашний», 89 м

²

Ремонт под ключ

ЖК «Тетрис», 28 м

²

Ремонт под ключ

Красногорск, 85 м

²

Ремонт под ключ

ЖК «Эталон Сити», 33 м

²

Ремонт под ключ

ЖК «Тринити», 35 м

²

Ремонт под ключ

Квартира на улице Дружбы, 60 м

²

Ремонт под ключ

ЖК «Царская столица», 117 м

²

Ремонт под ключ

ЖК «Путилково», 42,7 м

²

Ремонт под ключ

«Оранж Парк», 50 м

²

Сервисы

Нужен не только ремонт?

Приёмка квартиры

Поможем принять квартиру и выявить строительные недочеты.

Меблировка

Поможем подобрать и заказать мебель для комфортной жизни.

Перепланировка

Консультация

Поможем продумать и согласовать перепланировку.

Популярные вопросы

Как проходит ремонт под ключ?

Ремонт квартиры под ключ — это полное обустройство квартиры. Вам останется оборудовать кухню, привезти и расставить мебель. Важное отличие такого ремонта — наличие сметы и технического проекта, где подробно описан список ремонтных работ. Вы будете знать точную стоимость и сроки ремонта уже до его начала.

Ремонт под ключ обычно состоит из нескольких этапов:

— Полный демонтаж отделки. Услуга не понадобится в новостройках, где нет отделки или есть только черновая отделка.

— Предчистовая отделка: разводка электрики, сантехнические работы, стяжка пола, выравнивание стен и потолка.

— Чистовая отделка: монтаж напольных покрытий, отделка стен и потолков, установка дверей, плинтусов, сантехники, освещения и розеток.

— Вывоз мусора и уборка строительной пыли.На этапе формирования проекта и сметы можно заказать дополнительные опции: снос и возведение перегородок, звукоизоляцию, монтаж тёплых полов, кондиционеров, замену окон и входной двери.

Зачем нужен дизайн-проект?

Дизайн-проект — это подробный и согласованный с вами план ремонтных работ. В нём отражены все инженерные коммуникации, расположение мебели, сантехники, розеток и выключателей, площадь теплого пола.

Также в процессе проектирования подбираются чистовые материалы и составляется ведомость с указанием артикулов. Нюансы по работе с материалами учитываются на развёртках стен и пола.

Авторский проект предусматривает проработку стилевого решения с 3D-визуализацией каждой комнаты, коллажами и подбором мебели.

Для старта предчистовых работ наличие дизайн-проекта необязательное условие, работы ведутся по планировочному решению, которое входит в стоимость работ.

Планировочное решение включает в себя расстановку мебели и сантехники, планы расположения освещения, розеток и выключателей.

Какие материалы входят в стоимость работ?

Все черновые материалы включены в стоимость предчистовой отделки вместе с работами.

К черновым материалам относятся сухие строительные смеси, грунтовка, штукатурка, шпаклёвка — всё, что позволит создать надёжную основу для чистового этапа.

Материалы для чистовой отделки, такие как: напольное покрытие, краска, обои, плитка, согласовываются с вами в рамках дизайн-проекта и не входят в стоимость ремонтных работ.

Чистовые материалы согласно дизайн-проекту закупаются клиентом самостоятельно или оплачиваются в ходе бесплатной комплектации с помощью наших партнёров.

Как я могу проверить качество ремонта?

Проверить качество ремонта вы можете с помощью независимой технической экспертизы. Услуга является дополнительной и оплачивается за каждый выезд специалиста. Обратитесь к нашему менеджеру, чтобы узнать подробности.

Блог

Делимся лайфхаками в ремонте

Ремонт

22 июня 2021

Десять частых ошибок в ремонте

6 мин

Ремонт

21 июня 2021

Почему дизайн-проект — это не только картинки

6 мин

Ремонт

21 июня 2021

Из чего состоит ремонт квартиры

5 мин

Смотреть все

Оставьте заявку и мы свяжемся c вами

org/BreadcrumbList»>
2. 🛠 Ремонт

Эта квартира площадью 820 квадратных футов в Нью-Йорке получила красочное и функциональное обновление | Architectural Digest

До + После

Project AZ превратил убогую квартиру в шоу-шоу

Автор Лаура Хайн

Фото Джо Крамм

Стилизовано Мике тен Хав

Когда Ник и Молли купили свой кооператив в нью-йоркском Нижнем Ист-Сайде в 2016 году, они знали, что он нуждается в ремонте, особенно на кухне. Но пара, которая до этой покупки жила вместе в трех разных квартирах, решила жить тем, что у них было, пока они копили на проект. «У нас были колоды Google Slides с контрольным списком обязательных и полезных вещей для каждой комнаты», — говорит Ник. «У нас была доска Pinterest для каждой комнаты, чтобы показать эстетику». Вооружившись идеями о том, как они хотели бы жить в этом пространстве, Молли начала искать дизайнеров интерьеров. В феврале 2020 года они связались с Ахмадом АбуЗанатом, основателем Project AZ.

Ахмаду понравилось, что у пары есть пожелания. «Сначала я сосредоточился на функциональности пространства», — говорит он. «Эстетика их — Ник очень любит музыку и свои альбомы, а Молли очень стильная — поэтому я собираюсь представить им только те варианты, которые заставят их выглядеть фантастически». Плохая новость о том, что они выбрали время, заключалась в том, что пандемия скоро разразится, поэтому у них была задержка игры. К счастью, это дополнительное время позволило Нику, Молли и Ахмаду разобраться со всей квартирой сразу, а не по частям, как они изначально планировали.

ДО: Предыдущая версия кухни была приличных размеров, но отделена от остальной части квартиры.

ПОСЛЕ: «Опыт готовки на моей теперь открытой кухне с огромной столешницей меняет мою жизнь», — говорит Молли.

«Я чувствую себя намного счастливее, когда меня не закрывают». Под новым проемом между кухней и гостиной спрятан изготовленный на заказ стол, который служит барной стойкой для завтрака или рабочим местом, когда находится под прилавком. Когда пара развлекается, он выдвигается на четыре места.

Фото: Джо Крамм; Стиль: Mieke ten Have

Кухня была одним из самых больших изменений в пространстве. «Это был относительно приличный размер, особенно по сравнению с тем, что у нас было в прошлом, но он был очень закрытым», — говорит Ник. «Для развлечения мы хотели открыть кухню». Несущая колонна и существующие водопроводы означали, что Ахмад был ограничен в своих возможностях, но он все же представил паре три разных варианта планировки. «Они любят, когда к ним приходят друзья, поэтому мы превратили кухню в гостиную с большим островом», — говорит Ахмад. «Рядом с островом кладовка от пола до потолка». Эти шкафы и прихожая темно-синего цвета, который Ахмад предложил заменить белыми стенами и шкафами в квартире.

ПОСЛЕ: Поскольку несущую колонну на кухне нужно было оставить, Ахмад добавил навесной шкаф рядом с открытым проходом как часть индивидуального шкафа. Это дает Нику и Молли много места для хранения и красиво интегрирует колонку в дизайн. Рифленые ручки и ручки ящиков изготовлены Forge Hardware Studio. Во всей квартире паркет из белого дуба, изготовленный компанией PID Floors, заменил стареющий паркет.

ПОСЛЕ: В коридоре, ведущем к основному жилому пространству этого нью-йоркского кооператива, дизайнер Ахмад АбуЗанат устроил своим клиентам встроенный бар для развлечения. За рифлеными панелями спрятаны полки и винный холодильник. Ахмад разработал резные деревянные подсвечники, которые повторяют тона орехового дерева, которые он использовал во всей квартире. Скульптурное акцентное кресло — винтажная вещь.

Одной из самых оригинальных особенностей ремонта является обеденный стол из орехового дерева, который Ахмад спроектировал так, чтобы он наполовину спрятался под прилавком нового помещения. Когда они вдвоем, это барная стойка для завтрака или рабочее место, но когда к ним приходят друзья, они могут выдвинуть его и посадить за ужином четырех человек.

ДО: Крайне не хватало мест для хранения, особенно в спальне.

ПОСЛЕ: Приоритеты для спальни заключались в том, чтобы добавить больше места для хранения и больше цвета. Переместив дверь, Ахмад получил место для установки нестандартных шкафов вдоль одной стены. Шкафчик вокруг кровати, окрашенный краской Raging Sea от Sherwin-Williams, обеспечивает еще больше места для хранения и закрепляет комнату цветом. Кровать от Crate and Barrel, а лампы для чтения от Cedar & Moss. Небольшой приставной столик был разработан известным архитектором Линой Бо Барди и доступен через Matter Matters.

Фото: Джо Крамм; Стиль: Mieke ten Have

Самый популярный

Следующим большим проектом, который нужно было решить, была спальня. «В нем был шкаф, маленький и темный, в котором, вероятно, поместилась треть моих вещей, поэтому я использовала промышленную вешалку на колесиках, чтобы повесить остальную одежду», — говорит Молли. «Наша спальня была в беспорядке и беспорядке — вокруг было очень плохо». Одежда Ника была перенесена в кладовку в прихожей, что Ахмад видел в решении дилеммы хранения. «Мы объединили шкафы в прихожей и спальне и сделали проем в прихожей», — говорит он. «Это дало нам достаточно места на стенах для шкафов от пола до потолка в спальне».

ПОСЛЕ: Напротив кровати и нестандартной мебели Ахмад поставил небольшой туалетный столик, который он украсил причудливыми ромашками, найденными в Urban Outfitters. Ахмад покрасил прихожую в темно-синий цвет, который дополняет мягкий зеленый тон спальни, а также придает более насыщенный цвет основной жилой зоне квартиры.

Одежда пары теперь аккуратно хранится в новых шкафах, но что еще лучше, спальня выглядит гладкой и продуманной. Ахмад добавил встроенные шкафы ярко-зеленого цвета вокруг кровати, что придало комнате ранее мягкий цвет и фокус (и еще больше места для хранения в выигрыше).

ПОСЛЕ: У пары уже был книжный шкаф Kallax из IKEA, который, как они думали, Ахмад скажет им подарить, но вместо этого он использовал книжный шкаф, чтобы создать стену для хранения музыкальной коллекции Ника. Ахмад отмечает, что столярные изделия обходятся дорого, поэтому это экономичное решение означало, что он мог разориться там, где работа на заказ была обязательной. Две ценные гитары Ника выставлены на всеобщее обозрение и не мешаются, когда он не играет на них, благодаря настенным креплениям. Удобный пуф из морской пены, который можно перемещать по квартире по мере необходимости, от Burke Decor.

Фото: Joe Kramm

Самые популярные

ПОСЛЕ: Ковер Jonathan Adler Op Art привносит в гостиную цвет и узор, одновременно приземляя мебель. И медиа-консоль из орехового дерева, и черный торшер — от CB2, а диван — от Interior Define.

В гостиной перед Ахмадом стояла задача найти место для пяти гитар Ника и коллекции пластинок. «Это был гаечный ключ, который я подкинул Ахмаду, чтобы он разобрался», — говорит Ник, а затем смеется. «Я думаю, что самое крутое то, что две мои гитары Fender стоят на дверце Murphy, поэтому, когда вы открываете ее, за ней остается место для моих гитарных кейсов и усилителей». Со своей стороны, Ахмад отмечает, что ему нравится, что страсть Ника к музыке находит отражение в декоре квартиры, когда классные вещи выставлены напоказ, а неуклюжие вещи аккуратно спрятаны.

«В целом, это поразительная разница — день и ночь, — говорит Молли о проекте, завершенном в марте 2022 года. — Я чувствую, что у нас новая квартира, хотя мы и не переезжали».

ДО: Ванная казалась устаревшей и скучной.

Самый популярный

ПОСЛЕ: В ванной комнате плитка Maddox в рамке от Stacy Garcia придает стенам объем, а ореховое дерево создает теплую атмосферу от Modway. Аптечка от Fine Fixtures, а смеситель для раковины — Uno Loop от Axor.

ExplorerenovationClever Home Tourdomestic home tourbefore + afternyc

Подробнее

Ремонт квартиры до и после

Модернизация вашего дома до или сразу после продажи — одна из самых разумных инвестиций, которые вы можете сделать. И когда вы увидите некоторые фотографии ремонта квартиры Мазера до и после, вы поймете, почему. Мы занимаемся ремонтом для наших клиентов уже более двадцати лет, и ни одна работа не является слишком большой или слишком маленькой для нас. В то время как капитальный ремонт главной спальни и главной ванной комнаты может привести к резкому увеличению инвестиций, даже небольшие изменения, такие как установка нового светильника или оформление вашей столовой, также могут оказать большое влияние на цену продажи.

Удивительно, насколько ремонт меняет квартиру, сдаваемую в аренду квартиру или дом. Позвольте команде Maser рассказать вам о некоторых историях успеха ремонта нашей квартиры до и после, и вы точно поймете, почему обновление жилых помещений с помощью небольших вещей, таких как новый потолочный светильник, или больших вещей, таких как изготовленные на заказ шкафы, может показаться, что они полностью преображают квартиру. жилое пространство от устаревшего до свежего и современного.

Любите недвижимость, но ненавидите гостиную? Мы можем помочь. Хотите продать, но перегружены обновлениями и ремонтами, которые необходимо сделать, чтобы получить максимальную отдачу от ваших денег? Мы можем помочь и там. Позвольте команде Maser снять с вас весь стресс, связанный с ремонтом, и вы будете поражены тем, насколько гладко может пройти ремонт квартиры до и после.

Вот лишь несколько примеров из более чем 400 историй успеха, с которыми работала команда maser….

2663 Centinela #304 – Прибыль 35 тысяч долларов

Команда Maser помогла нашему клиенту покрасить, залатать и поставить примерно за 10 тысяч долларов. Это свойство было в первоначальном состоянии, но с нашим руководством и помощью нашего замечательного стейджера мы сделали это имущество готовым к заселению. Наши клиенты были так взволнованы, получив дополнительную прибыль в размере 35 тысяч долларов. Прокрутите вниз, чтобы узнать больше.

1212 Ocean Park #4 – прибыль 150 тысяч долларов

Это было в первоначальном состоянии. Около 2 месяцев и 120 тысяч долларов на ремонт, команда Maser полностью улучшила этот дом. Новый дизайн с открытой планировкой гостиной/столовой, новые полы, нестандартная мебель и многое другое.

2663 Centinela #304 – Прибыль 35 тысяч долларов

Команда Maser помогла нашему клиенту покрасить, залатать и поставить примерно за 10 тысяч долларов. Это свойство было в первоначальном состоянии, но с нашим руководством и помощью нашего замечательного стейджера мы сделали это имущество готовым к заселению. Наши клиенты были так взволнованы, получив дополнительную прибыль в размере 35 тысяч долларов. Прокрутите вниз, чтобы узнать больше.

1425 Stanford St #12, Санта-Моника

Проект: Полная реконструкция

Компания Maser провела полную косметическую реконструкцию от начала до продажи – включая дизайн, выбор всех отделок (плитка, полы, индивидуальный дизайн шкафа, камень , освещение, постановка и т. д.) Покупатель приобрел эту недвижимость за 830 000 долларов США с намерением сделать полный качественный ремонт. Покупатель вложил 140 000 долларов или около 100 долларов за квадратный фут. В целом, это был трехмесячный проект по преобразованию устройства из его первоначального состояния. Мы перечислили его за $ 1,199 000 и ПРОДАНО за 1 370 000 долларов за 7 дней; На 171 000 долларов больше запрашиваемой цены. Клиент Мазера получил прибыль в размере 350 000 долларов… после всех затрат на закрытие. Посмотреть недвижимость.

1537 S. Westgate Avenue, West L.A.

Проект: Кухня и столовая

Эта недвижимость была приобретена за 680 000 долларов США. В целом, единица была устарела в своем первоначальном декоре. Мы повторно использовали всю старую мебель, убрали верхние шкафы и открыли кухню, переместили часть раковины на камбуз и выдвинули ее на несколько футов, чтобы расширить и открыть кухню. Добавили новые столешницы, мойку и технику. Мы также обновили полы и добавили потолочное освещение. Имущество было продано за 1 000 000 долларов (на 100 000 долларов больше запрашиваемой цены). Проект стоил всего 8000 долларов.

Посмотреть собственность.

Отдел продаж Maser Condo может отремонтировать вашу квартиру , чтобы вы могли продать ее или сдать в аренду по более высокой цене или улучшить свой собственный дом.

На модернизированные квартиры предлагаются более высокие предложения, и по мере того, как все больше и больше людей проводят больше времени дома в эти беспрецедентные времена, ценность дизайна становится еще более важной.

 

Совершите экскурсию с Летисией Нобелл по адресу Марин-стрит, 733, чтобы увидеть, как постановка в сочетании с невероятным ремонтом может привести к рекордным продажам.

«Нажмите на логотип You Tube для субтитров»

Эти ребята ЛУЧШИЕ! Брайан и его команда являются не только экспертами на рынке недвижимости, но и экспертами в этом процессе. От начала до конца.

Ноэль (продавец)

УРОВЕНЬ

UP

В Maser Condo Sales мы знаем, как предложить вам самую высокую цену продажи или аренды. Часто это означает вложение номинальной суммы в ремонт частей вашей квартиры или таунхауса до выставления на продажу.

12815 Caswell Ave #5, Mar Vista

Проект: Кухня и ванные комнаты

Это была мечта наших продавцов! Они последовали нашему совету на «Т» и у них в комплексе была рекордная распродажа. Мы порекомендовали им поменять все столешницы, покрасить весь блок и сделать профессиональную постановку. В общей сложности они потратили около 40 000 долларов, чтобы подготовить его к продаже. Мы также рекомендовали указать его ниже рынка, чтобы привлечь много покупателей. Таким образом, мы выставили его на 929 000 долларов, и в течение 3 дней у нас было 25 предложений, и мы продали его за 1,29 доллара.0,000. Это на 361 000 долларов больше, чем запрашиваемая стоимость в 40 000 долларов. Как вы думаете, оно того стоит? Посмотреть свойство.

1212 Ocean Park Blvd #4, Санта-Моника

Проект: Полная реконструкция

Это свойство было в первоначальном состоянии. Предыдущий владелец продал квартиру в состоянии «как в». Команда Maser провела ремонт для нашего покупателя от начала до продажи. От дальновидного нового дизайна, изменений планировки, разрешений города, процесса разрешения ТСЖ, переноса стен, плана кухни, добавления нового освещения, новых полов, нестандартной мебели, новых дверей, капитального ремонта ванных комнат, выбора светильников, приборов и т. д. общая стоимость проекта составила около 120 000 долларов США и потребовала двух месяцев фактического труда. Посмотреть собственность.

733 Marine Street #4, Санта-Моника

Проект: Полная реконструкция

Это свойство было в первоначальном состоянии и имело очень сложную планировку. Предыдущий владелец продал квартиру в состоянии «как в». Команда Maser провела ремонт для нашего покупателя от начала до продажи. Мы полностью переработали планировку кухни и прачечной, создали современную открытую планировку, которая соединила кухню и жилое пространство, благодаря чему это небольшое помещение стало больше и светлее. Мы управляли подрядчиками, городскими разрешениями, процессом разрешения ТСЖ, переносом стен, добавлением нового освещения, новых полов, нестандартной мебели, новых дверей, нестандартных световых люков, капитального ремонта ванных комнат, подбора сантехники, техники и т. д. Общая стоимость проекта примерно 200 000 долларов и потребовало трех месяцев фактического труда. Прибыль клиента более 200 000 долларов и рекордная продажа в комплексе. Посмотреть собственность.

515 Ocean Avenue, N. Пентхаус C, Санта-Моника 

Проект: жилые помещения

Это был пентхаус площадью 3000 кв. футов с панорамным видом, но недвижимость не ремонтировалась и не обновлялась в течение 40 лет. Мы добавили новый ковер, покрасили все в ярко-белый цвет, сняли тонировку и шторы с окон и обустроили жилую зону. Это позволило нам привлечь покупателей, чтобы они пришли посмотреть на удивительные виды и пространство. Недвижимость продана за 6 550 000 долларов. Посмотреть недвижимость.

743 Pier Avenue #4, Санта-Моника

Проект: кухня, главная и гостевая ванная комната

Это имущество было выставлено на продажу и не продается. Мы заменили все темные столешницы на белый кварц, обновили плитку и напольное покрытие в ванных комнатах и ​​на кухне и добавили свежий слой светлой краски.

Стоимость: 10 000 долларов. Результат: Недвижимость продана на 25 000 долларов дороже запрашиваемой цены и на 40 000 долларов больше, чем предложения, сделанные до ремонта. Посмотреть недвижимость.

1537 С. Вестгейт-авеню, Западный Лос-Анджелес,

Проект: Кухня и столовая

Эта недвижимость была приобретена за 680 000 долларов США. В целом, единица была устарела в своем первоначальном декоре. Мы повторно использовали всю старую мебель, убрали верхние шкафы и открыли кухню, переместили часть раковины на камбуз и выдвинули ее на несколько футов, чтобы расширить и открыть кухню. Добавили новые столешницы, мойку и технику. Мы также обновили полы и добавили потолочное освещение. Имущество было продано за 1 000 000 долларов (на 100 000 долларов больше запрашиваемой цены). Проект стоил всего 8000 долларов. Посмотреть недвижимость.

Они превратили наш дом в один из домов, которые переделывают из телешоу. Это был по минимальной цене, а мы продали по рекордной цене.

Фарзин– Продавец

11910 Mayfield Avenue #102, Брентвуд

Проект: Капитальный ремонт

На момент покупки это имущество было в ужасном состоянии. Мы приехали и сделали полный ремонт, включая открытие стен. Мы спроектировали новую кухню, обновили всю бытовую технику, отремонтировали главную ванную комнату, создали новые гардеробные, покрасили, обновили освещение и установили новые окна и двери. Проект занял 45 дней от начала до конца, и он был на рынке всего 4 дня, прежде чем был продан по цене, значительно превышающей запрашиваемую, с прибылью в 75 000 долларов. Посмотреть недвижимость.