Ремонт квартир в Нью-Йорке Бруклин – отделочные работы в Нью-Йорке

Поиск по сайту закрыть

Категория: ВсеРабота — требуютсяРабота — ищуАренда недвижимостиНедвижимостьМедицинаКосметология, пластическая хирургияАдвокаты, налоги и финансы, страхованиеБизнесыОбразование, спорт, професcииЗнакомстваПубличные обьявленияАвто, яхты, самолетыУслугиОбучение профессииРемонтно-строительные услугиЭкстрасенсы, целители, магияТуризм, отдых, развлеченияВаш дом, бизнес: продам/куплюЭлектроника, бытовая техникаОдежда, обувьДля детейЖивотные, растения

• Северная Америка
• США
• Нью-Йорк
• Нью-Йорк
Изменить

---

Отделочные работы в Нью-Йорке

Нью-Йорк характеризуется одним из наиболее крупных и развитых рынков недвижимости, как первичной, так и вторичной. Поэтому неудивительно, что различные услуги по отделке помещений или же покупке квартир в США пользуется в городе огромным спросом. Ремонт квартир в Нью-Йорке и отделочные работы необходимы практически всем, кто обзавелся недвижимостью: построил дом, купил новую квартиру или приобрел жилье на вторичном рынке. Данный раздел каталога объявлений предназначен для всех тех, кто не рискует проводить отделочные работы самостоятельно, не имея для этого опыта, знаний или соответствующих инструментов.

Пользуясь каталогом объявлений можно найти профессиональных мастеров для самых разных категорий отделочных работ и ремонта квартир в Нью-Йорке:

• Перепланировка жилья и монтаж стеновых перекрытий;

• Проведение электрической проводки, замена водопроводных и канализационных труб;

• Выравнивание и стяжка пола;

• Выравнивание, грунтовка и шпатлевка стен, а также укладка плитки;

• Отделочные работы потолков;

• Монтаж дверей и окон;

• Настил ковролина, ламината, паркета;

• Покраска стен или поклейка обоев;

• Дизайн интерьеров в Вашем доме или квартире.

Выше перечислены далеко не все услуги, относящиеся к категории отделочных работ. Но, несомненно, все из них, будь то простая покраска стен, ремонт квартиры в Нью-Йорке или установка сложных арочных дверных проемов, требует профессионального и грамотного подхода. Купить необходимые материалы для отделки и прочитать несколько статей в интернете недостаточно: хороший ремонт требует определенных знаний и опыта и не терпит подобной экономии. Ведь сэкономив на мастере можно потерять массу времени и к тому же испортить отделочные материалы. Вряд ли этого хотят те, кто запланировал дома грандиозный ремонт.

Ремонт квартир в Нью-Йорке в Бруклине от профессионалов

Несомненно, в Нью-Йорке работает множество профессиональных специалистов, способных преобразить вашу квартиру или дом и сделать жилье максимально комфортным. Маляры в Бруклине зададут основной настрой интерьера, установщики дверей и окон защитят жилье и в то же время обеспечат его светом, а укладывающие паркет или ковролин рабочие позволят долгие года наслаждаться покрытием вашего пола. Вопреки расхожему мнению, сделать удобной и красивой можно даже самую небольшую квартиру, которая изначально казалась безнадежной. Впрочем, и шикарные особняки нуждаются в грамотной отделке иначе вся их величественность и изысканность пропадет.

Ремонт в Нью-Йорке помещений, квартир и домов любой сложности

Доска объявлений Нью-Йорка позволяет обратиться к услугам фирм самых разных направлений деятельности. Некоторые из компаний специализируются на определенном виде работ, другие оказывают весь спектр услуг по отделке и ремонту помещений. Каких специалистов выбрать — решать владельцу жилья. Но нужно помнить, что поиск и выбор мастеров, каждый из которых работает в определенной сфере, может занять очень много времени. С другой стороны, работники с узкой специализацией, как правило, гораздо лучше разбираются в особенностях конкретного вида услуг. А это может быть важно для тех, кому нужна оригинальная и неповторимая отделка.

Несмотря на то, что сами отделочные работы являются заключительным этапом ремонта квартиры или дома, их также можно подразделить на две основные группы: черновые и чистовые. В ходе черновых отделочных работ осуществляется выравнивание потолков, стен и полов. При этом не стоит думать, что на этом этапе кладутся паркетные полы в Бруклине — это работа для следующей стадии. В ходе черновых работ может изменяться уровень пола вместе с удалением слоев цементной стяжки, либо, наоборот, может выполняться новая стяжка. Черновая отделка потолков и стен может выполняться посредством оштукатуривания с дальнейшим шпатлеванием, либо с использованием листовых материалов, таких как, например, гипсокартон.

Чистовые отделочные работы включают в себя комплекс разнообразных работ. Окраска стен и потолка, оклейка обоями, укладка полового покрытия, установка окон и дверей Бруклин изобилует специалистами, способными грамотно выполнить задачи данного профиля. Остается только найти подходящих специалистов и вам не придется жалеть о затеянном ремонте.

Каталог объявлений — это уникальная возможность охватить сразу весь рынок услуг отделки помещений и в кратчайшие сроки подобрать мастеров для необходимых работ.

Как делают ремонт домов в США?! Ремонт домов и квартир Харьков!

Львиная доля жителей Соединенных Штатов Америке проживает в частных домах. Бесспорно, в разных штатах ситуация отличается, однако в целом цифра колеблется в пределах 60% либо немного выше.

Как делают ремонт домов в США

По проведенным опросам среди жителей Украины именно такое количество людей мечтают жить в своем частном доме, однако живут в квартирах. Причин тому множество, начиная от суммы содержания жилья (ремонт домов) и заканчивая высокой стоимостью на готовые проекты загородных домов.

АМЕРИКАНСКИЕ КОТТЕДЖИ И ИХ РЕМОНТ

У жителей Америки дома довольно большие. Как правило, предусмотрена общая комната, которая у нас называется «гостиной», просторная кухня и отдельных случаях гостиная. Количество спальных комнат соответствует составу семьи. Помимо этого, предусмотрена дополнительная спальня для гостей, игровая и кабинет. Зачастую, ремонт коттеджей проводят поэтапно.

Стоит отметить, что американцы живут в «картонно-спичечных» домах, поэтому для них ремонт домов недорого – это вполне реально. Пускай такой коттедж не сверхнадежный, а материалы для строительства и ремонта дома бюджетные, но зато есть много места, как в самом доме, так и во дворе. Как ни крути, но каркасное строительство – это отличная возможность в короткие сроки стать обладателем комфортного жилья по вполне доступной цене.

С ЧЕГО АМЕРИКАНЦЫ НАЧИНАЮТ РЕМОНТ?

Прежде чем определить с чего начать ремонт по принципам жителей США нужно понять, что и как находится у них внутри самого дома. Как правило, интерьер среднестатистического американца не имеет особого разнообразия и оригинальности. Зачастую, коттеджи довольно схожи друг с другом. Пол покрыт ковролином, который является одним из любимейших напольных покрытий жителей штатов. Довольно редко можно встретить паркет. Кухню же украшает паркет. В связи с этим ремонт помещений вполне доступный.

Относительно стен, то их обшивают деревянными панелями либо аналогами, известными как wainscoting, а затем панели окрашивают в белый цвет. Как правило, стены отделаны декоративной штукатуркой либо выкрашены краской. Обои встречаются крайне редко, так как считаются роскошью. В интерьере нет сложных конструкций. В спальных комнатах, зачастую, потолки довольно низкие. Одним из любимых вариантов потолка для жителей США является кессонный.

Одним словом, здесь все достаточно просто, и, даже скучновато. В связи с этим идеи дизайна для ремонта домов, как в США, не блещут какими-либо изысками или фантазиями. Как правило, здесь больше уклон на неизменную классику.

О МАТЕРИАЛАХ ДЛЯ РЕМОНТА ПОМЕЩЕНИЙ В США

Как уже говорилось ранее, ремонт квартир офисов и домов под ключ выполняется из бюджетных материалов. Их используют, как в строительстве, так и в ремонте помещений. Американцам по душе различные имитации, поэтому если ненатуральное дерево, то под дерево, если не лепнина, то под нее. Стоит отметить, что такой недорогой ремонт домов продиктован не их прижимистостью и/или отсутствием каких-либо возможностей, а именно тем, что все временно. Ведь именно впечатление временной постройки производят коттеджи в США. Правда, не нам судить плохо ли это либо хорошо. В Америке, скорее всего традиции, существенно отличаются от наших, так как мы привыкли, чтобы все было добротным и основательным на многие годы. Однако как бы там ни было, но свыше 60% жителей Штатов живут в своем доме, а вот столько же жителей Украины об этом пока может только мечтать.

ЭТАПЫ РЕМОНТА И КОМУ ДОВЕРИТЬ ИХ ПРОВЕДЕНИЕ

Бесспорно, любой ремонт домов и офисов должны выполнять профессионалы. В той же Америке редкое явление, если какие-либо этапы ремонта выполняет хозяин дома. В Харькове доверить работу вы сможете профессиональным мастерам компании «Метроплекс». Их опыт работы позволяет выполнять ремонт домов с любых строительных материалов. Под каждый материал имеются специальные инструменты и оборудование, что позволяет гарантировать качество работы. Ими за годы работы на строительном рынке было проведено множество ремонтов, отделочных работ (внутренняя и наружная отделка загородных коттеджей), а также реализовано масса разнообразнейших проектов не только на территории Харькова и Украины, но и за ее пределами.

Если житель Америки затеял в доме ремонт… — Статьи — Недвижимость

Какие работы по хозяйству могут выполнить рядовые американцы в своем доме самостоятельно, а что им делать категорически запрещено и почему? Из-за чего жилище может упасть в цене, и какую роль в этом играют ближайшие соседи? «СП» поинтересовалась этим у местных жителей.

Лицензии надо брать даже на забивание гвоздей

Несколько месяцев назад мне пришлось услышать фразу: «Совсем уже здесь чиновники озверели со своими нормами строительными. В Америке, поди, никто тебе указывать не полезет, что и как на своем участке строить, там законы под человека заточены. Жаль только, мужики там поголовно не хозяйственные». Недавно случай свел меня с уроженкой России, которая в связи со счастливым замужеством вот уже более 10 лет благополучно проживает в одном из пригородов Филадельфии. Она рассказала о том, что может и чего не может «простой американский мужик».

В Америке, говорит Анна Рейнолдс, ситуация с мастеровитыми хозяевами примерно такая же, как и в России. Нередко встречаются и откровенно «криворукие», не знающие, с какой стороны держаться за молоток. Но также много и тех, кто, как говорится, «мастер от бога». Так что какой-нибудь доктор философских наук, к примеру, в свободное от работы время легко может своими руками починить кран, поменять розетку, собрать мебель или провести какой-нибудь мелкий косметический ремонт.

Сложность, уверяет Анна, заключается здесь в том, что мало-мальски серьезные строительно-отделочные работы в доме самостоятельно не проведешь. Тем более не стоит об этом и думать, если речь заходит об электропроводке, газоснабжении, водопроводных и дренажных системах. «Причем даже в том случае, — уточняет она, — если ты умеешь это делать отлично. Потому что, согласно местным законам, всеми подобными вещами должны заниматься только мастера, имеющие лицензию на соответствующий вид деятельности. Иначе если потом что-то выйдет из строя и кому-то или чему-то будет причинен ущерб, страховая компания легко откажет в выплатах на том основании, что работы были выполнены неспециалистами».

Доходит до того, развивает мысль Рейнолдс, что без разрешения муниципальных властей граждане элементарно вторую ванну в доме поставить не могут.

«СП»: — Почему?

— Потому что по местным законам это считается капитальным изменением, которое поднимает стоимость дома. А раз так, то, соответственно, и налоги городские на это строение тоже должны быть выше.

«СП»: — Ну, в России по этому поводу вряд ли бы кто-то стал заморачиваться. У нас некоторые умельцы даже газовые трубы по кухне самостоятельно перепрокладывают по-тихому, а тут обычная ванная…

— Здесь это, как говорится, не прокатит. Потому что если поставить ее без разрешения, непременно кто-нибудь из соседей донесет, куда надо, и тогда проблем не оберешься. Причем «стукач» после этого продолжит тебе мило улыбаться и не прекратит здороваться. У меня есть хороший знакомый, он руководит строительной бригадой, которая в Сан-Франциско занимается ремонтом и реставрацией домов. Так вот в начале карьеры его постоянно в разные инстанции вызывали на основании жалоб от бдительных соседей, которым кажется, что он делает что-то противоправное. Теперь, наученный горьким опытом, товарищ даже на самую мелкую работу, чуть ли не на вбивание гвоздя, берет отдельную лицензию в местном, так сказать, отделе по разрешениям.

«СП»: — Получается, соседи в Америке — эдакие российские госжилнадзор и стройинспекция в одном флаконе?

— Да, они очень активны в плане присмотра за другими и считают, что это в порядке вещей. Например, не подстригли мы вовремя газон перед домом, или какие-нибудь правила распорядка нарушили — сто процентов жди доноса.

«СП»: — И с чем, интересно, это связано?

— В первую очередь — с деньгами…

«СП»: — То есть?

— Ну, например, кто-то из жителей захотел продать дом. Покупатели приходят, видят — объект неплохой, но рядом участок запущенный, газон не стриженый, и так далее. Ага, думают они, соседи, мягко выражаясь, разгильдяи. Тогда этот дом не купит вообще никто или покупателю придется серьезно снижать цену.

«СП»: — Неужели действительно состояние близлежащих участков имеет такое большое значение? В России риелторы любят повторять клиентам — вы, мол, не соседей покупаете, а стены, вот на них и смотрите прежде всего.

— В России, может быть, это и так, но в Америке качеству, если можно так выразиться, соседей придают большое значение. Вот при всей публичной политкорректности штатовцев, стоит только в каком-нибудь квартале, где живут сплошь белокожие, купить дом афроамериканцу, в ближайшей округе сразу падает цена на недвижимость. В городах, где есть итальянские кварталы, к слову, до сих пор довольно сильна тенденция сопротивления таким покупателям. Но если раньше дом, который покупал темнокожий, нередко сжигали, то сейчас соседи, например, могут скинуться и этот дом выкупить.

«СП»: — Это распространяется только на чернокожих, или другие народности тоже в опалу попадают?

— Ну вот в Америке есть городки, где довольно много лиц еврейской национальности. Конечно, религиозные, но в меру, тихие, без фанатизма. Так вот точно так же предвзято они относятся к своим собратьям-хасидам. Те, в принципе, тоже неконфликтные, для них главное, чтобы им не мешали по-своему молиться, да и все дела. Но в таких семьях слишком близко к сердцу принимают заповедь «плодитесь и размножайтесь», там по 8−10 детей. Так что уследить за всем бывает сложно, где уж тут еще и газон вовремя стричь. Соответственно, стоит такому ультрарелигиозному еврею присмотреть домик в этом городке, как цены на недвижимость начинают падать. Соседи сразу же стремятся переехать туда, где хасидов нет, соответственно, задешево продают дома либо таким же хасидам, либо вообще темнокожим. И все, поселение теряет свою привлекательность.

«СП»: — И что, так везде, исключений из этого правила не бывает?

— Мне сложно судить, я не так уж много где и была. За всю Америку, конечно, сказать не могу, знаю только один городок в штате Нью-Джерси, где все ко всем терпимо относятся. Но там очень много жителей, которые приехали на постоянное место жительства из Советского Союза еще в 70−80 годы прошлого века. Причем их социальный статус совсем не такой, как у тех русских, которые приобретают недвижимость на Брайтон-Бич.

Американский дизайн интерьера квартиры — примеры оформления интерьера квартиры в американском стиле

Выбор дизайна квартиры в американском стиле

С первого раза перечислить отличительные черты американского стиля не так и просто. Большинство людей даже не знали о его существовании, что уж тут говорить об особенностях и деталях. Америка – страна с многонациональной и богатой культурой. На территории ее штатов живут самые различные народности и представители национальностей. Американский стиль впитал их традиции и привычки, обычаи и тайны. Он эклектичен и напоминает ковер с разноцветным орнаментом: каждая культура оставила свой отпечаток.

В этом стиле есть след культуры переселенцев из Англии, отпечаток традиций североамериканских индейцев и даже отголоски культур народностей, живших в американских колониях. Но все же есть черты, которые стоит назвать главными. Это чопорность, претенциозность, важность, респектабельность, чистота и удобство, высокая функциональность. Для дизайна интерьера характерно обилие лоска и дорогих модных аксессуаров, натуральных материалов и роскошной мебели. Чтобы создать интерьер квартиры в американском стиле, необходимо познакомиться с некоторыми правилами его оформления.

Основные правила создания дизайна интерьера в американском стиле

К главным особенностям можно отнести:

• Имитацию дорогих натуральных материалов. Находясь в квартире, чей интерьер выполнен в американском стиле, так и хочется взять бутылочку бренди и закурить сигару. Ведь все здесь пышет дороговизной, словно прогуливаешься по главной улице Манхэттена, опоясанной огнями таунхаусов и частных домов. В американском интерьере почти не используется мрамор и натуральная древесина – зато все это с успехом имитируется с помощью пластиковых панелей и штукатурки
• Зонирование. Американская квартира наполнена различными псевдоперегородками и нишами, которые делят пространство на многочисленные зоны. Спальня может быть поделена сразу на несколько комнат, по которым очень просто перемещаться – достаточно, пройти под аркой. В одном помещении может существовать гардеробная комната и зона для обеда
• Освещение. Американцы очень деликатно подходят к вопросу освещения. Обилие света означает торжественность и лоск, а его дефицит указывает на то, что эта комната создана для интимных разговоров полушепотом
• Размещение мебели по центру. Жители Америки размещают мебель не по периметру комнат, а по центру. При этом вокруг мебели остается много свободного места

Какую мебель выбрать для американского дизайна

Вопрос мебели в создании американского дизайна играет очень важную роль. Меблировка – лицо домов и квартир в Америке. Именно она создает ощущение роскоши и навевает мысли, что у хозяина квартиры имеются большие сбережения на счете в банке. Если для отделки выбираются обыкновенные плиты МДФ, то мебель покупается самая качественная и дорогая, преимущественно – деревянная. Приветствуются светлые цвета и оттенки. При этом квартира обязательно наполняется современными техническими новшествами. К примеру, если речь идет о выборе стола, то это будет откидной столик-трансформер с встроенным музыкальным центром или кофеваркой.

При выборе дивана, необходимо думать не о том, каким дорогим украшением квартиры он может стать. Первое, о чем необходимо задуматься – функциональность. По мнению американцев, диван создан не только для отдыха. Он может быть пригоден для:

• сна
• обеда
• дружеских встреч
• личной жизни

В комнате, сделанной в американском стиле, диван может выдвигаться и даже въезжать в стену. Никаких сложных и барочных конструкций, долой европейские шезлонги с бархатной обивкой и деревянные секретеры. В первую очередь при таком дизайне мебель должна нести пользу и быть максимально качественной.

Цветовая гамма и шторы

Для американского стиля в дизайне интерьера характерен белый цвет. Стены, окна, наличники, доска для пола – все это должно быть белого цвета или иметь оттенок, который ближе всего к нему. Окна, как правило, завешиваются не массивными портьерами, как это принято в лучших домах Европы, а ролетами и жалюзи. Даже к выбору штор американцы подходят рационально, выбирая ту конструкцию, которая даст возможность контролировать дневное освещение и легко скрывать интерьер дома от посторонних глаз.

Как декорировать комнату в американском стиле?

Может показаться, что американский стиль – воплощение удобства и рационализма, существующее без украшательств и предметов декора. Но это совсем не так. Чтобы сделать помещение уютным и наполнить его теплом, в дизайне используются различные предметы интерьера. Чаще всего выбирается какое-то одно культурное направление – например, индейские мотивы. В этом случае стены украшаются флоральными узорами, перьями, деревянными подвесками и индейскими талисманами, которые, согласно поверьям, защищают от злых духов. В интерьере же они выполняют декоративную функцию.

Для квартиры в американском стиле характерны следующие декоративные предметы:

• плетеные мандалы
• украшения из перьев
• бубны шаманов
• зубы бизонов
• рога буйволов
• шкуры животных
• полотна
• картины
• панно
• скульптуры и статуэтки
• шкатулки и многое другое

При этом при дизайне необходимо стараться выбирать те предметы, которые были бы полезны в повседневной жизни. Например, скульптуры могут служить вешалками для вещей и украшений, а рога животных – хранилищем платков и галстуков.

Американский стиль в интерьере – это возможность создать что-то необычное и новое, что не идет в разрез с практичностью и рациональным использованием пространства. Когда надоедает изящность мрамора, помпезность классицизма и угловатость бидермейера, тогда наступает время простого и удобного американского стиля.

 

строительная фирма по ремонту квартир

В наше время свои услуги по ремонту квартир предлагает огромное количество фирм. И спрос на такие услуги весьма и весьма большой. Так как на рынке недвижимости наблюдается бум среди новостроек, владельцы квартир периодически нуждаются в ремонте. Владельцы квартир вторичного рынка жилья просто нуждаются в ремонтах капитального характера.

Создать строительную фирму достаточно просто. Стоит лишь учитывать, что услуги по ремонту классифицируются в зависимости от нужд заказчика. Он может быть эконом класса, класса люкс или просто косметическим. Если вы решили занять нишу на рынке предоставления строительных услуг по высококачественному проведению ремонтов, то, соответственно, понадобится подбирать специалистов наивысшей квалификации.

Описательная часть

Следует учесть, что деятельность всех строительных фирм является сезонной. Начиная с ранней весны и почти до первых морозов – основной период заказов.

Получить большую часть заказов на проведение ремонтов можно там, где сдаются в эксплуатацию новостройки. В таких домах следует распространять листовки, содержащие информацию о вашей строительной фирме, размещать объявления в подъездах. Можно немного потратиться и на рекламу во всемирной паутине и в местных газетах. Но самой лучшей рекламой будет хороший отзыв от довольных вашей работой заказчиков.

Самым важным моментом в деятельности для всех строительных фирм была, есть и будет их репутация. Поэтому следует с особым вниманием подбирать будущий персонал вашего маленького предприятия. Ведь в дальнейшем вам персонально придется нести ответственность за брак в работе или несоблюдение сроков сдачи заказа.

Помещение, склад

Вначале не обязательно арендовать помещение под офис. Все заказы можно принимать в телефонном режиме. Так же можно начинать работу не имея складских помещений, а просто необходимые стройматериалы закупать непосредственно перед выполнением конкретного заказа.

Персонал

Кроме рабочих, которые будут непосредственно исполнять ремонтно-отделочные работы, каждая строительная фирма по ремонту квартир просто обязана иметь человек, который будет контролировать ход работ. Этот человек обсуждает все моменты ремонта с заказчиком. Также необходим на такой фирме сметчик, который составляет сметы по ремонтно-отделочным работам.

Финансовая часть

К расходам следует отнести: закупка профессионального инструмента (дрель, шуруповерт, перфоратор, уровни, молотки, лобзики и другой мелкий ручной инструмент) на общую сумму около 5000 дол. США. Для перемещения строителей и привозки строительных материалов необходимо транспортное средство – автомобиль «Газель» – около 13000 дол. США. Оплата труда в таких фирмах сдельная и может составлять до 60% от стоимости всей выполненной работы.

Строительная фирма по ремонту квартир имеет следующие доходы: косметический ремонт помещения – 30 — 50 дол. США/кв.м, ремонт класса эконом – от 70 дол. США/кв. м, ремонт класс люкс – от 110 дол. США/кв.м. В зависимости от сложности работ срок их выполнения также может быть разным. Но, как правило, ремонт высокого качества двухкомнатной квартиры идет не более 2 месяцев.

В зависимости от вида выполняемых работ, рентабельность в значительной мере может отличаться. Самыми рентабельными видами сегодня считаются: установление систем вентиляции и кондиционирования, замена и/или установка стеклопакетов, электромонтажные работы, работы по перепланированию помещения, сантехнические работы.

Другие статьи на нашем сайте

Почему в США не принято делать ремонт своими руками

На основе комментария нашего постоянного читателя Николая Мальцева к заметке «Как мой знакомый самостоятельно отремонтировал квартиру в США и чуть не сел за решётку».

А теперь давайте разберемся в этой ситуации более внимательно, отбросив эмоции…

Насчет всей Америки не знаю, могу сказать про Калифорнию, где был долгое время и изучал принципы организации строительства… Любая работа которая стоит более 400 долларов должна быть выполнена лицензированным специалистом. Наличие лицензии накладывает определенные требования, основные из них:

1) Наличие профессиональной страховки. Т.е. если по вине горе-специалиста произойдет ЧП, то убыток покроет страховая компания

2) Некоторые работы, возможно, потребуют вызова технической инспекции, получения дополнительных разрешений, выдачу необходимых данных, составление чертежей, смет и т.д. и т.п. Что в итоге нужно, решит специалист, а не рукастый чайник и выдавать необходимые документы и разрешения будут специалисту, чья квалификация подтверждена лицензией, а не дяде с улицы…

3) Лицензированный специалист обязан внести в базу данных те работы, которые он выполнял на данном доме. При том в строго утвержденной форме.

На каждый дом в Америке заведена своя история, где отображено, что и когда выполнялось в этом доме. Аналог CarFax, но только для жилья.

И теперь когда ты хочешь продать свой дом, то его техническое состояние как на ладони. Это позволяет выполнить правильную оценку и минимизирует риски при покупке-продаже жилья, также это дает возможность страховым компаниям просчитать все возможные риски.

Даже если жилье в собственности, то это не дает тебе права делать что хочешь. К примеру, неграмотно построенный мангал на улице, может привести к пожару у соседей. И никакая страховая не возместит убыток, т.к. работы производил не специалист. И сосед подаст на тебя в суд… Мало того, страховая вообще может отказать в страховке дома по этой же причине, а если жилье в ипотеке, то и к отказу банка… и все из-за кого-то кто решил что он мастер на все руки…

Вот соседи и перестраховываются, когда видят мужика с гаечным ключом.

Потому у них принцип не в том, что «если что-то сделал сам — тем самым лишил граждан Америки их законного заработка»- тут вывод не верен. Принцип в том, что если что-то делаешь, то и неси за это ответственность.

А как обозначить зону ответственности? Иди учись, отработай определенное количество часов подсобником, затем получай лицензию…

И разве это не правильная система?

 1,207 total views,  1 views today

286251cookie-checkПочему в США не принято делать ремонт своими руками. Рассказ очевидцаno

Continue Reading

Как заработать, меняя интерьер квартир

Гражданство за инвестиции

Программы разных стран, позволяющие иностранцам приобрести второе гражданство за инвестиции, оценивают не только по финансовым показателям. Среди важных критериев – необходимый объем вложений, качество жизни, уровень экономического развития, система налогообложения, свобода передвижения, сроки обработки заявлений, возможность выхода из инвестиций и др.

Мальта
650 000 евро безвозмездный взнос в правительственный фонд плюс 25 000 евро за супруга/супругу и каждого несовершеннолетнего ребенка (50 000 евро за ребенка в возрасте 18−26 лет и финансово зависимого родителя). 150 000 евро инвестируются на пять лет в государственные облигации, акции, ценные бумаги, еще 350 000 нужно вложить в покупку жилья или в течение пяти лет арендовать недвижимость на острове. Таким образом, суммарно инвестору придется потратить не менее 930 000 евро при аренде жилья и 1,2 млн евро при покупке.
К инвесторам предъявляются строгие требования, а срок выдачи паспорта может затянуться до полутора лет. Как ранее писали «Ведомости», правительство Мальты обсуждает ужесточение условий выдачи «золотых паспортов» в обмен на инвестиции. Так, минимальные требования к стоимости недвижимости или аренды, установленные в 2013 г., после повышения цен на жилье могут быть увеличены. Секретарь по вопросам гражданства Алекс Мускат в интервью газете The Times of Malta сообщил, что с 2014 г. было выдано более 70% от запланированной квоты в 1800 «золотых паспортов». Мальта стала членом ЕС в 2004 г., с тех пор «золотые паспорта» этой страны получило более 3500 человек.
Если Мальта откажет в выдаче гражданства (отклоняется в среднем каждая четвертая заявка), принять участие в паспортной программе другого государства, например Кипра, уже не получится.

Кипр
2 млн евро в жилую недвижимость либо 2,5 млн – в коммерческую. С мая 2019 г. также требуется дополнительно сделать безвозмездный взнос, 75 000 евро, в государственный фонд исследований и инноваций и 75 000 в программу строительства доступного жилья для граждан Кипра. Через пять лет недвижимость можно продать. Жить на острове не обязательно. Паспорт дает все права граждан Евросоюза, также инвесторов привлекает развитая инфраструктура и растущая экономика страны.
В 2019 г. нескольким гражданам России хотели аннулировать гражданство республики, что наделало немало шума. Однако в феврале 2020 г. чиновники признали, что нет юридических оснований для отзыва паспортов, так как кипрское законодательство не подразумевает такой процедуры.
К лицам, связанным с политикой, особо пристальное внимание, и есть случаи отказов людям, занимающим совершенно разные посты. Если инвестор работал в компании, попавшей в санкционные списки, это может повлиять на решение о выдаче паспорта. Но это самое популярное направление для россиян, ведь получить гражданство Евросоюза здесь можно быстрее всего.

Гренада и Доминика
От $100 000. Общий плюс всех программ стран Карибского бассейна – нет требований по обязательному проживанию в стране. Карибское гражданство открывает доступ в страны шенгенской зоны и еще ряд государств.
Отсутствуют налоги на доходы физических лиц из иностранных источников, дивиденды, наследство, богатство и дарение.
Граждане Гренады могут посещать без визы самое большое количество стран: помимо Великобритании и государств шенгенского соглашения в список входит Китай. Кроме того, Гренада – единственная страна Карибского бассейна, которая дает возможность выхода на визу Е2 США. Поскольку граждане РФ не имеют возможности оформить бизнес-визу напрямую, сделать это можно, получив паспорт Гренады.

Сент-Китс и Невис
От $150 000 (это безвозвратный взнос в государственный фонд). Старейшая инвестиционная программа стран Карибского бассейна, действует с 1984 г. Чтобы получить паспорт, надо купить объекты, утвержденные местным правительством, на сумму от $400 000. Их можно будет продать через пять лет.
Паспорт государства Сент-Китс и Невис дает право совершать безвизовые поездки в 132 страны мира и получить визу в США на 10 лет. В стране нет налогов на доход из зарубежных источников, наследование, дарение и собственность. Однако от НДФЛ избавлены лишь фискальные резиденты Сент-Китса и Невиса, в число которых можно войти, находясь на территории страны большую часть года.

Источник: Moscow Sotheby’s International Realty

Ремонт квартиры

Что включает в себя ремонт нашей квартиры?

Дизайн интерьера

В Gallery мы с гордостью включаем услуги дизайна в полный объем ремонта вашей квартиры. Если у вас есть изящное современное видение, дополненное досками Pinterest, упорядоченными по цветовой палитре, текстуре и материалам, мы приветствуем любое вдохновение, которое вы нам присылаете. Если вы не совсем уверены, что вам больше подходит: переходный или эклектичный, мы будем рады рассказать вам о процессе, как мы это сделали с клиентом при ремонте нашей ванной комнаты Carroll Gardens.Читая между разговорами — навык, который мы значительно оттачивали за эти годы, — мы смогли точно определить предпочтения наших клиентов, что привело к легкому выбору для нее, когда ей предлагались варианты плитки для пола в ванной комнате и рисунков стен душевой кабины.

Управление проектом

Проект настолько силен, насколько силен его руководитель. Без центральной направляющей силы, которая гарантирует, что все «i» расставлены точками, а все «t» пересечены, ремонт квартиры может оказаться более сложной задачей, чем необходимо.В Gallery мы делаем упор на оптимизированное управление проектами. Поскольку мы также обрабатываем весь процесс утверждения совета директоров и управления зданием для вас, систематизация документов и тщательное общение имеют первостепенное значение. Каждому клиенту назначается специальный посредник с упором на оформление документов и общение, а для каждого проекта — выделенный дизайнер / планировщик, уделяющий особое внимание месту работы, визуализации и фактической сборке. Вам не о чем беспокоиться; мы справляемся со всем этим.

Источники материалов

От мелкой плитки и твердой древесины для полов до шкафов в стиле шейкер и кварцевых столешниц для кухонь — наш обширный опыт в поиске материалов находится в вашем распоряжении, когда вы работаете с Gallery. Если у вас есть определенные приспособления и покрытия, мы сделаем все возможное, чтобы найти точные совпадения. Если вам нужна наша помощь, чтобы помочь вам создать идеальные матовые плоские шкафы с защитой от отпечатков пальцев, наши мастера по индивидуальному заказу могут изготовить предметы, необходимые для вашего дома.

Build

Измерения площадки. Снос. Строительство и монтаж. Все это и многое другое входит в состав того, что мы делаем, и мы гордимся тем, что делаем все хорошо. Благодаря тому, что ваш посредник обеспечивает постоянную связь, а ваш дизайнер / проектировщик усердно работает над текущим строительством, процесс строительства будет таким же плавным, как и любой другой аспект ремонта вашей квартиры.

MyHome Ремонт кухни и ванной

MyHome — это компания, предлагающая полный комплекс услуг по ремонту кухонь и ванных комнат, базирующаяся в Нью-Йорке.У нас есть лицензия на работу в Нью-Йорке с выставочным залом в центре Манхэттена. Наши опытные дизайнеры и штатные застрахованные подрядчики обеспечивают высококачественный, вневременной, элегантный, изысканный и классический полный ремонт, ремонт кухонь и ванных комнат в Нью-Йорке.

Мы в MyHome design разработали пошаговый процесс реконструкции — от дизайна кухни, ванной комнаты или квартиры вашей мечты до выбора продуктов, получения необходимых разрешений * и выполнения надлежащего этапа строительства *. MyHome — это ваш универсальный центр для всего, что вам нужно для ремонта кухни и ванной комнаты в Нью-Йорке.

>> ЗАБРОНИРУЙТЕ БЕСПЛАТНУЮ ВСТРЕЧУ FIRST CONSULT ZOOM СЕГОДНЯ!

Доступ к нашим высококачественным продуктам в выставочных залах кухонь и ванных в Нью-Йорке

Наш полностью доступный выставочный зал кухни и ванной полностью укомплектован современными кухонными шкафами, кухонными столешницами, фартуками, туалетными столиками, оборудованием и аксессуары и плитка — все, что вам потребуется, находится под одной крышей. MyHome поставит и установит * каждую кухню и ванную комнату, а также все аксессуары для ремонта дома.

Наша главная цель — дать вам возможность в полной мере насладиться вашей новой кухней, ванной или отремонтированной квартирой и узнать о процессе, как он протекает. Мы проведем вас по этому нелегкому пути вместе с вами, пока вы не останетесь довольны результатом наших ремонтных работ. На все наши проекты распространяется гарантия, так что вы будете спокойны на долгие годы.

Наш эталонный процесс реконструкции

Процесс реконструкции квартиры MyHome прост и заслуживает рассмотрения, поскольку у нас есть опыт успешного выполнения сложных проектов реконструкции в городской среде, такой как Нью-Йорк.Наш оптимизированный процесс обновления включает:

1. Бесплатная консультация
2. Предложение по трудоустройству
3. Дизайн
4. Заказ материалов
5. Планирование и пошаговое руководство *
6. Производство / строительство *
7. Touch-Ups *
8. 5-летняя гарантия *

Мы твердо уверены, что реконструкция вашей квартиры не должна быть стрессовой и хаотичной, как кажется.Вот почему мы оптимизировали пошаговый процесс, который гарантированно сделает ремонт вашего дома намного проще, быстрее и в конечном итоге успешным. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о процессе модернизации MyHome!

---

В ответ на COVID-19 мы следуем усиленной политике безопасности, которая включает регулярные проверки температуры для членов нашей команды, частую дезинфекцию общественных мест в нашем выставочном зале и использование СИЗ, чтобы вы могли быть уверены в работе с MyHome.

NYC Генеральный подрядчик

MyHome Профиль компании

Все, что вам нужно в одном месте

MyHome — это фирма, предоставляющая полный спектр услуг по проектированию и ремонту, обслуживающая Нью-Йорк.В MyHome есть все необходимое, от проектирования и поставки до установки, для полного ремонта кухни и ванной комнаты.

Наша миссия — обеспечить высочайший уровень сервиса и качества. Мы предлагаем 5-летнюю гарантию на работу, что очень редко встречается в нашей отрасли. Наши клиенты из Нью-Йорка требуют высочайшего качества ручной работы, и мы не подведем их.

Вы можете рассчитывать на нас

Что отличает нас от конкурентов, так это наша ответственность — мы берем на себя полную ответственность за каждый проект, над которым работаем.Выполняя за вас все проектные работы, согласование строительства, материалы и рабочую силу, наша команда устраняет проблемы, обычно связанные с проектами ремонта. Все, о чем вам нужно думать, — это то, как должен выглядеть готовый продукт, а мы позаботимся обо всем остальном.

Большая часть нашего бизнеса исходит от довольных клиентов, и они часто говорят нам, насколько мы отличаемся от других ремонтных компаний. Причина проста; мы руководствуемся следующими руководящими принципами:

• Профессионализм
• Работа в команде
• Быстрый и эффективный оборот времени
• Творчество
• Инновации
• Позитивное отношение
• Посвящение к качеству и обслуживанию

Ощутите отличия MyHome

Если вы готовы к проекту реконструкции или ремонта, который превзойдет ваши ожидания и изменит ваше отношение к обустройству дома, позвоните в MyHome.

Познакомьтесь с MyHome

Мы очень гордимся своей репутацией, и ничто не делает нас счастливее, чем когда нас рекомендуют клиенты. MyHome — это строительная фирма с полным спектром услуг, управляемая собственником, с выдающейся командой обученных профессионалов в области ремоделирования и нашими собственными командами квалифицированных мастеров. Мы обещаем образцовое качество и сервис — и выполняем свои обещания.

Если ваш приоритет — это связь с нашим уникальным процессом модернизации, который осуществляется профессионально и завершается вовремя и в рамках бюджета, тогда MyHome — ваш лучший выбор.Наша команда опытных консультантов по ремоделированию, менеджеров проектов и торговых представителей возьмется за ваш проект от начального планирования и этапа проектирования до покупки, производства, строительства, монтажа и завершения.

Нью-Йоркские генеральные подрядчики в MyHome Design & Remodeling

Наш уникальный процесс модернизации

Все начинается с разговора и заканчивается, когда вы довольны завершенным проектом. Мы обеспечиваем свою работу 5-летней гарантией на работу, а также оперативностью и доступностью наших сотрудников.

Начальный разговор и бесплатная консультация

Многие компании взимают плату за первоначальную консультацию. В MyHome мы рассматриваем это как начало наших отношений. Независимо от того, знаете ли вы, чего хотите, или все еще обдумываете это, наши консультанты по ремоделированию встретятся с вами в вашей квартире или в нашем выставочном зале и расскажут о процессе.

Расценки и планирование

После бесплатной консультации мы встретимся с вами, чтобы окончательно согласовать трудовое предложение и объем проекта.Мы известны тем, что придерживаемся наших оценок и немедленно связываемся с вами, если вы примете решение, которое каким-либо образом изменит оценку. Работая с MyHome, вы никогда не удивитесь скрытым платежам.

Процесс подачи заявки на ремонт / реконструкцию

При выполнении проекта ремонта в Нью-Йорке одним из наиболее распространенных препятствий, которые застают владельцев врасплох, являются различные разрешения и время, необходимое для начала проекта. За исключением частных домов и некоторых небольших зданий из коричневого камня, первым шагом является рассмотрение и утверждение вашего проекта ремонта ассоциацией владельцев зданий.Щелкните здесь, чтобы узнать больше об этом ОЧЕНЬ ВАЖНОМ шаге.

Предварительная подготовка

Мы будем работать с вами, используя программное обеспечение для модернизации, которое превратит ваши идеи в реальность. Вы даже увидите свою новую кухню в трехмерной цветопередаче. Как только вы останетесь довольны дизайном, мы закажем материалы. Прежде чем мы начнем строительство, мы назначим менеджера проекта для вашего проекта ремонта и проведем обход строительной площадки с присутствием как менеджера проекта, так и консультанта по ремоделированию.На протяжении многих лет мы работали с сотнями специалистов по управлению зданиями и компаниями. Пока вы работаете над дизайном и выбором материалов, наши опытные сотрудники будут работать за кулисами, обеспечивая согласование проектов и разрешения.

Производство

Как только будут доставлены материалы и получены необходимые разрешения, мы можем начать строительство. Менеджер проекта будет способствовать общению между вами, командой и любыми профессиональными торговцами.Если вам нужно работать или находиться дома во время строительства, мы сделаем все возможное, чтобы свести к минимуму нарушение вашей жизни (или заранее известим вас, если проект требует, чтобы вы освободили помещение на время части или всего строительства).

Завершение работ и обеспечение качества

Когда большая часть строительства будет завершена, менеджер проекта проведет вас и создаст «доработанный» список, в котором задокументированы все неполные или неудовлетворительные элементы.После того, как этот список будет составлен, бригада по подкрашиванию рассмотрит и позаботится о каждом элементе в списке, чтобы вы остались довольны. Ваша пятилетняя гарантия начинает действовать после того, как мы завершим этот процесс.

Процесс реконструкции — длительный, требующий большого внимания к деталям. Вы не можете избежать проблем на этом пути, но вы определенно сможете свести к минимуму трудности, связанные с вашим проектом по благоустройству дома. Мы собрали серию из 10 вопросов, которые нужно задать вашей подрядной / ремонтной компании, прежде чем принимать решающее решение, нанимать их или нет.Щелкните здесь и внимательно прочтите их.

Для тех из вас, кто думает о проекте «сделай сам», мы составили список преимуществ и недостатков при сравнении самостоятельного проекта с наймом подрядчика / ремонтной компании. В конечном итоге это поможет вам принять правильное решение в отношении вашего проекта по благоустройству дома.

15 лучших генеральных подрядчиков в США

Если вы стоите на пороге крупного проекта улучшения дома, реконструкции или нового строительства, вы, вероятно, захотите нанять генерального подрядчика в США.Эти профессионалы управляют всеми аспектами работы, чтобы обеспечить ее выполнение в срок и к вашему удовлетворению. Пытаетесь ли вы найти строительных подрядчиков в США для нового строительства или подрядчиков по ремонту домов, чтобы украсить ваше существующее место, важно точно знать, какую роль они будут играть в проекте. Ниже вы найдете список вопросов, которые необходимо задать.

Что такое генеральный подрядчик?

Генеральных подрядчиков, или строительных подрядчиков, часто называют менеджерами проектов.Они контролируют весь проект реконструкции или строительства нового дома и облегчают выполнение повседневных задач, приближающих его к завершению. Генеральный подрядчик по строительству в США будет работать с вашим архитектором, чтобы изучить план, пока вы строите дом, и убедиться, что все на месте до начала работы, а также организует получение разрешений и необходимых проверок. В то время как хорошие местные подрядчики по ремонту дома в США будут иметь навыки для выполнения определенных задач на месте, таких как столярные работы, он или она также несет ответственность за найм субподрядчиков для большинства работ, таких как электромонтажные работы, покраска или сантехника.Кроме того, генеральный подрядчик должен регулярно выезжать на место для проверки хода работ и решения проблем. Вот несколько связанных профессионалов и поставщиков, которые дополняют работу генеральных подрядчиков: архитекторы и дизайнеры зданий, дизайнеры интерьеров и декораторы, ландшафтные архитекторы и ландшафтные дизайнеры, дизайнеры кухонь и ванных комнат, специализированные подрядчики.

Подрядчики по ремонту дома необходимы для успешного завершения ремонта. Из-за этого очень важно, чтобы вы сделали свою домашнюю работу, прежде чем выбрать подходящего генерального подрядчика в США, когда вы перестраиваете или строите дом.Внимательно проверяйте заявки. Было ли оно готово, когда это обещал подрядчик? Была ли заявка на строительство дома необычно высокой или низкой? Каждая из этих вещей может быть очень показательной: поздняя заявка может отражать стандарты времени, а заявка, не отвечающая установленным требованиям, может быть кодом для высокой надбавки или преднамеренной заниженной ставкой для оценки работы по модернизации. Вы должны позвонить рекомендациям, внимательно прочитать отзывы и посетить завершенные проекты в США, чтобы узнать, соответствуют ли они вашим ожиданиям. После того, как вы застраховали своих местных подрядчиков в США, внимательно прочтите контракт, чтобы убедиться, что все находятся на одной странице.

Вопросы, которые следует задать потенциальным генеральным подрядчикам в США:

• Как долго вы в бизнесе?
  
• Сколько проектов, подобных моему, вы выполнили?
  
• Кто будет работать над проектом?
  
• Какие качества вы ищите в своих субподрядчиках?
  
• Вы можете дать мне рекомендации?
  
• Имеете ли вы лицензию и застрахованы?
  
• Как вы взимаете плату и что в нее входит?
  
• Что происходит, когда затраты превышают бюджет из-за изменений цен на материалы или рабочую силу? А как насчет изменений, внесенных клиентом или профессионалами — в каких ситуациях могут возникнуть такие расходы?
  
• Вы можете дать мне письменную оценку?
  
• Что входят в ваши услуги?
  
• Когда ваша работа будет выполнена?
  
• Что мне нужно будет предоставить?
  
• Есть ли какие-либо важные соображения или опасения, которые вы предвидите в связи с этим проектом?
  

Найдите подрядчика из США на Houzz. Сузьте область поиска в разделе «Профессионалы» на веб-сайте до подрядчиков США. Вы также можете поискать фотографии в США и связаться с генеральным подрядчиком в США, который работал над проектом.

Если вы являетесь генеральным подрядчиком в США, пора развивать и ускорять свой строительный бизнес с Houzz Pro. С Houzz Pro вы можете управлять своей воронкой продаж, создавать счета и принимать онлайн-платежи в одном приложении. Узнайте больше о наших услугах генерального подрядчика сегодня!

Найдите генеральных подрядчиков рядом со мной на Houzz

Прежде чем нанять генерального подрядчика, сделайте покупки в нашей сети, насчитывающей более 194 785 местных генеральных подрядчиков.Прочтите отзывы клиентов, ознакомьтесь с их прошлыми проектами, а затем запросите расценки у лучших генеральных подрядчиков рядом с вами.

Ремонт квартир | Ремонт нокаутом | Нью-Йорк, NY

Beyond Design Сборка

Ремонт квартиры в Нью-Йорке может оказаться непосильной задачей.

Нужно так много учесть, включая аспекты дизайна, решение, какие комнаты ремонтировать, требования к зданию, разрешения, выбор продуктов, заказы, поставки и, конечно же, бюджетные ограничения.Поскольку все эти элементы влияют на общую стоимость проекта, получение реалистичной оценки работ, которые будут выполнены, имеет важное значение для всего процесса ремонта квартиры.

Knockout Renovation здесь, чтобы помочь вам со всеми вашими потребностями в ремонте квартиры. Мы начинаем с упрощения начального процесса, объединяя услуги, обычно выполняемые архитектором, дизайнером и / или подрядчиком, в более цельный, комплексный подход, чтобы резко снизить вероятность того, что детали будут забыты или неверно переданы, а также враждебные отношения, которые могут формироваться между этими иногда конкурирующими организациями.

Система компании Knockout, разрабатываемая почти 30 лет, начинается с нашего домашнего исследования / консультации. Затем мы переходим к элементам дизайна, объему работ и разработке бюджета, тесно сотрудничая с вами, чтобы включить отдельные элементы, которые делают ваш дом домом. Как только вы утвердите первоначальные планы, начнется важнейший процесс выбора продукта.

Выбор продукции начинается в нашем выставочном зале в центре города на востоке и продолжается во множестве лучших выставочных залов по всему Нью-Йорку, с которыми у нас сложились отношения.Наша команда будет тесно сотрудничать с вами на протяжении всего этого увлекательного, но иногда напряженного процесса, чтобы помочь вам сузить круг вопросов и выбрать лучшие продукты, которые улучшат внешний вид вашего дома.

В то же время наша офисная команда Knockout Renovation занимается подготовкой необходимой документации для подачи в вашу управляющую компанию и, при необходимости, в Департамент строительства. Наш почти 30-летний опыт в процессе согласования позволяет нам обеспечить наличие всех необходимых элементов для своевременного утверждения ваших планов ремонта.

После того, как у нас есть окончательные разрешения на ремонт, мы приступаем к работе, гарантируя, что все продукты находятся в наличии или должны быть доставлены вовремя. Наш преданный дизайнер + менеджер проекта (DPM) планирует наших профессиональных специалистов и начинает процесс ремонта, защищая все ваши вещи и прилегающие территории. Наш DPM будет часто находиться на стройплощадке, чтобы руководить командой и обеспечивать соответствие работы первоначальному проекту. По завершении у нас есть команда по уборке, которая проведет тщательную уборку.

ПРИ РЕМОНТЕ KNOCKOUT МЫ ОЖИДАЕМ ВАС — И НАШИ УСЛУГИ

После завершения ремонта Knockout Renovation по-прежнему будет к вашим услугам с нашей 7-летней гарантией на работу и продукцию. Knockout Renovation также предоставляет своевременную гарантию, так что, если мы задержим выполнение проекта, кредит будет добавлен к вашему балансу.

НАЧАЛО РАБОТЫ

Придумывали ли вы идеальный интерьер для своей квартиры в Нью-Йорке снова и снова или вам нужны навыки и видение опытного дизайнера, чтобы воплотить это видение, теперь пора воплотить мечту в реальность.Независимо от того, хотите ли вы создать минималистский интерьер или создать более стилистический интерьер, Knockout Renovation может помочь вам с помощью нашего четко продуманного процесса перепланировки квартир под ключ с полным спектром услуг.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ДИЗАЙНУ

Позвоните по телефону 212-599-5060, напишите по электронной почте или заполните нашу форму для консультации, чтобы назначить бесплатную консультацию на дому и сделать свой дом местом, в котором вам точно понравится.

Советы при ремонте квартиры

СТАТЬЯ Дженна Мур

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот может бросить вам вызов.Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению, и комитет по слоям или корпоративный орган, с которым нужно связаться. Есть множество положительных моментов в ремонте квартиры, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

Рассчитайте свой бюджет

«То, что вы потратите, действительно будет зависеть от того, чего вы хотите», — говорит Эвонн Рейно в Refresh Renovations. Если вы хотите, например, отремонтировать кухню и создать более просторное пространство, вам нужно привлечь дизайнеров, чтобы выяснить, что можно сделать.”

Простое практическое правило — основывать свой бюджет на площади вашей квартиры. Умножьте это на приблизительную цену — скажем, 100 новозеландских долларов или 1000 новозеландских долларов x м2 — с которыми вы можете жить. Примите во внимание весь проект, включая освещение, электричество, полы, бытовую технику, небольшие структурные работы, специалистов и отделку.

Затем возьмите эту цифру и внесите необходимые поправки. Вы можете выбрать разные материалы в зависимости от ваших приоритетов. Например, вложение в краску хорошего качества гарантирует долговечность, в то время как бюджетный вариант — это быстрое решение, а такие предметы, как кухни и ванные комнаты, могут значительно варьироваться от доступных вариантов Ikea до высококачественных нестандартных дизайнов.

Составьте план

Дорожная карта имеет решающее значение для того, чтобы ваш путь ремонта был гладким, а также эффективным с точки зрения затрат и времени. «Вы не хотите сюрпризов», — говорит Эвонн.

Подумайте, чего вы пытаетесь достичь. Создайте мудборды, соберите папку с брошюрами от поставщиков, отрывными листами из журналов и образцами ваших цветовых и материальных предпочтений.

Согласно homebuilding.co.uk, ремонтные работы должны проводиться в логическом порядке.«Отойдите от этого прогресса, и вам, возможно, придется отменить выполненную работу, чтобы заняться основным ремонтом и улучшениями», — говорят они.

1. Постройте внутренние каркасные стены, зафиксируйте половицы, дверные накладки, оконные рамы и пороги, а затем проведите первый ремонт сантехники и электрики.
2. Нанести гипсокартон / сухую облицовку на стены и потолок или отремонтировать поврежденную штукатурку. На этом месте будет укладываться стяжка пола первого этажа.
3. Укладывать деревянные, каменные или плиточные полы, навешивать двери, фиксировать плинтус и наличник, коробку в обслуживании.Установить ванную, кухню, бойлер и поставить радиаторы отопления. Завершите всю покраску, морилку и укладку плитки.

Важные соображения

1. Вам нужно разрешение на строительство?
2. Вам нужно одобрение корпоративного органа, государственного комитета или строительных норм?
3. Проверьте свои документы на наличие ограничительных условий, договоров аренды или других преимущественных интересов.

Поговорите с экспертами

Если вы планируете структурные изменения, рекомендуется поговорить с архитектором о возможностях.Среди других специалистов — строители, сантехники, электрики, маляры, стекольщики и краснодеревщики. Обновить обновления могут работать с вами, чтобы упростить процесс. Слишком много историй о ненадежных традициях, которые опаздывают или совсем не появляются. «Часть услуг, которые мы предлагаем, заключается в том, чтобы снять с владельца бремя ремонта и работы с торговцами», — говорит Эвонн. «Мы можем гарантировать, что трейдер может прийти и выполнить свою работу, уйти, а следующий специалист может прийти и завершить следующий уровень проекта.”

Также могут возникнуть проблемы с доступом к участку, поэтому должна быть стратегия доставки материалов и удаления детрита. Для некоторых материалов может потребоваться сборщик вишни, чтобы поднимать тяжелые или большие предметы через окна и двери.

Подружитесь с соседями и корпоративным сообществом

В квартирах часто бывают соседи рядом, снизу и сверху. «Согласно корпоративным правилам, вы не можете повлиять на чье-то спокойное удовольствие», — говорит Эндрю Мюррей из компании Apartment Specialists.«Зарезервируйте активный режим ремонта на рабочее время и расскажите своим соседям, что происходит. Если вы собираетесь издавать серьезный шум, например, полировать бетонный пол, убедитесь, что вы проверили, с ними все в порядке »

Корпоративные организации могут иметь строгие правила того, что вы можете и что не можете делать. «Если вы собираетесь структурно повлиять на квартиру или внести внешние визуальные изменения, вам может потребоваться одобрение совета и корпоративного органа», — говорит Эндрю. «Возможно, вам не удастся вынуть внутреннюю опору или изменить цвет террасы, а в некоторых зданиях есть правила оформления окон, такие как требования к жалюзи или правила цвета.”

Даже установка новой кухни может потребовать одобрения, а если вы кладете новый пол, акустическая мембрана может быть обязательной, чтобы уменьшить передачу шума в квартиру ниже.

Вы можете сэкономить много горя, если сначала поговорите со своим корпоративным органом и соседями. Меньше всего вам нужно задерживаться на полпути из-за того, что вы не спросили разрешения.

Получите базовые знания

Вообще говоря, квартиры меньше по площади, чем отдельно стоящие дома, поэтому вам нужно использовать стратегии дизайна, чтобы каждая комната выглядела как можно более просторной.

Белая краска на стенах открывает комнаты и создает иллюзию простора. «Такие основы, как свежая краска, очень важны; вам нужно делать их несмотря ни на что, и они должны быть выполнены действительно хорошо », — говорит Эндрю. Открытая планировка создает иллюзию пространства, и Эндрю предлагает выбрать мебель, которую вы можете видеть под, чтобы еще больше усилить это ощущение. «Если вы хотите перепродать, найдите профессионала», — говорит он. «Нехорошо начинать экспериментировать со вкусом, если у вас его нет, гораздо лучше обратиться к профессионалу.”

Ремонт кухни

Элегантная и современная кухня может серьезно повысить стоимость вашей квартиры, не говоря уже о ее комфортабельности. Ключевые области включают скамейки, шкафы, полы, бытовую технику, ручки и фартуки. Новая скамейка, смеситель, ручки, полы и техника могут преобразить комнату. Добавление стекла для фартука очень просто и переносит комнату в 21 век. «Если у вас ограниченный бюджет, оставьте передние панели шкафов и замените ручки устаревшими закругленными краями.Убедитесь, что все приборы одного цвета, добавьте фартуки, измените освещение и замените стол », — советует Эндрю.

Переделать ванную

Все ванные комнаты сверкают, когда они свежие, светлые и яркие. Простые и недорогие изменения могут иметь решающее значение, включая замену освещения, посуды, ручек шкафа и окрашенного раствора. «Другие простые решения — это заменить зеркало и любые старые умывальники», — говорит Эндрю. Если вы делаете полное обновление, белый цвет — идеальный выбор для вашей ванны и умывальника, поскольку он не устаревает (помните ванны с зеленым авокадо?).

Возможно, вам будет интересно прочитать: Ремонт студенческой квартиры.

Эта статья Дженны Мур размещена на странице 104 в выпуске 023 журнала Renovate Magazine. Журнал Renovate Magazine — это простой в использовании ресурс, дающий новое вдохновение и мотивацию на каждом шагу страницы.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект ремонта вашего дома

Если вы хотите обсудить варианты ремонта дома для вашего следующего проекта ремонта, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект.