alexxlab| Демонтажные работы | Ед. измер. | Цена* | |
|---|---|---|---|
| полы | Демонтаж плинтуса | м/п | 58 |
| полы | Демонтаж ламината, паркетной доски | м2 | 80 |
| полы | Демонтаж фанеры, ДВП | м2 | 69 |
| полы | Демонтаж деревянных полов | м2 | 178 |
| полы | Демонтаж лаг | м2 | 91 |
| полы | Демонтаж стяжки до 3 см | м2 | 281 |
| стены | Снятие обоев | м2 | 71 |
| стены | Снятие побелки | м2 | 138 |
| стены | Очистка краски со стен | м2 | 138 |
| стены | Очистка стен от шпаклевки | м2 | 138 |
| стены | Ошкуривание поверхности | м2 | 100 |
| стены | Отбивка штукатурки со стен | м2 | 223 |
| стены | Демонтаж стен (перегородок) из кирпича | м2 | 566 |
| стены | Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ | м2 | 338 |
| потолки | Демонтаж натяжного потолка | м2 | 69 |
| потолки | Демонтаж подвесных потолков ГКЛ | м2 | 166 |
| потолки | Очистка побелки | м2 | 183 |
| потолки | Очистка краски ВЭ | м2 | 149 |
| потолки | Снятие обоев | м2 | 71 |
| двери | Демонтаж деревянной двери | м2 | 366 |
| окна | Демонтаж оконного блока | м2 | 452 |
| окна | Демонтаж подоконников | м/п | 263 |
| прочие | Демонтаж вент решеток | шт | 69 |
| прочие | Демонтаж воздуховодов | м | 138 |
| прочие | Очистка радиатора от краски | шт | 1133 |
| сантех | Демонтаж смесителя | шт | 279 |
| сантех | Демонтаж душевой кабины | шт | 749 |
| сантех | Демонтаж ванны | шт | 869 |
| сантех | Демонтаж раковины | шт | 434 |
| сантех | Демонтаж унитаза | шт | 566 |
| сантех | Демонтаж полотенцесушителя | шт | 543 |
| сантех | Демонтаж труб в/с | м/п | 208 |
| сантех | Демонтаж труб канализации | м/п | 263 |
| Электрика | Ед. измер. | Цена* | |
| электр | Демонтаж розеток и выключателей | шт | 98 |
| электр | шт | 246 | |
| электр | Демонтаж электрокабеля | м | 23 |
| Черновые отделочные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| полы | Грунтовка пола | м2 | 52 |
| полы | Устройство наливных полов | м2 | 304 |
| полы | Устройство стяжки по маякам | м2 | 434 |
| полы | Устройство тепло/звукоизоляции | м2 | 160 |
| полы | Укладка фанеры | м2 | 270 |
| стены | Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью | м2 | 511 |
| стены | Штукатурка стен (под правило) | м2 | 396 |
| стены | Грунтовка стен | м2 | 52 |
| стены | Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) | м2 | 331 |
| стены | Устройство перегородок из ГКЛ | м2 | 652 |
| откосы | Грунтовка откосов, углов | м/п | 50 |
| откосы | Штукатурка откосов | м/п | 350 |
| откосы | Утепление откосов | м/п | 98 |
| потолки | Штукатурка потолка по маякам | м2 | 592 |
| потолки | Грунтовка потолков | м2 | 73 |
| потолки | Шпатлевка потолков под покраску | м2 | 565 |
| Чистовые отделочные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| полы | Укладка ламината | м2 | 378 |
| полы | Укладка паркетной доски | м2 | 459 |
| полы | Настил линолеума бытового, ковролина | м2 | 258 |
| полы | Монтаж плинтусов | м/п | 143 |
| стены | Оклейка стен обоями | м2 | 290 |
| стены | Облицовка плиткой стен | м2 | 876 |
| стены | Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) | м2 | 515 |
| стены | Окраска стен в 2 слоя | м2 | 223 |
| откосы | Окраска откосов, углов | м/п | 173 |
| потолки | Окраска потолков | м2 | 258 |
| потолки | Устройство натяжных потолков | м2 | 330 |
| двери | Установка двери деревянной | шт | 3850 |
| двери | Установка двери металлической | шт | 5940 |
| окна | Окраска окна | м2 | 572 |
| окна | Установка подоконников | м/п | 686 |
| электр | Установка розеток | шт | 258 |
| электр | Прокладка кабеля | м/п | 66 |
| электр | Установка люстры | шт | 824 |
| электр | Установка звонка | шт | 361 |
| сантех | Установка ванны | шт | 3587 |
| сантех | Установка раковины | шт | 1304 |
| сантех | Установка унитаза | шт | 2174 |
| сантех | Установка душа | шт | 626 |
| сантех | Прокладка труб водоснабжения | м/п | 326 |
| сантех | Прокладка труб канализации | м/п | 486 |
| Подготовительные работы | Ед. измер. | Цена* | |
| подг | Укрытие пленкой | м2 | 18 |
| груз | Разгрузка материала | т | 1716 |
Ремонт комнаты 9 кв м
Фото и варианты дизайна
Решив обновить помещение, многие хозяева задумываются, с чего начать ремонт комнаты 9 кв м? Для начала необходимо понять, что именно требуется. Обычно рассуждают так: если комната не ремонтировалась более 7 лет, скорее всего простым косметическим тут не обойтись, придется выполнить капитальные работы по выравниванию стен, потолка, пола, замене окон и дверей, смене электропроводки. Если же отделка в комнате проводился сравнительно недавно и требуется просто обновить помещение, достаточно будет выполнить косметическую отделку.
Сколько стоит ?
Спектр ремонтных и отделочных работ, выполняемых нашими специалистами, широк. А стоимость ремонта в каждом конкретном случае складывается из стоимости работ, выполняемых специалистами бригады, и затрат на строительные материалы.
Заказывая отделку у нас, вы получаете:
- индивидуальный подход;
- покупку качественных отделочных материалов по оптовым ценам;
- строгое соблюдение сроков, закрепленное договором на оказание услуг;
- профессиональное выполнение всех этапов отделочных работ.
Узнать точную стоимость вы можете, вызвав нашего замерщика. Выезд специалиста осуществляется бесплатно. Наш сотрудник внимательно выслушает ваши пожелания, произведет замеры помещения и сделает примерную смету объема необходимых работ и стоимости.
Как работает бригада мастеров в нашей компании
Все работы по отделке комнаты начнутся после составления и подписания договора. На выполненные работы наша компания дает всем клиентам гарантию 1 год.
Отделка комнаты 9 кв м — в Москве и ОбластиПрошли те времена, когда заказ ремонта комнаты 9 кв м в строительной компании можно было приравнять к стоимости самостоятельной отделки целой квартиры. Сегодня профессиональный ремонт квартир и отдельных комнат в Москве доступен каждому. Убедитесь в этом и вы. Заполните форму на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами, чтобы ответить на возникшие вопросы и обсудить время бесплатного выезда нашего специалиста для замерщика.
Ремонт комнаты площадью 9 квадратных метров в Москве, заказать ремонт комнаты 9 кв.м.
Вызвать бригаду специалистов можно на любой адрес в Москве в удобное для вас время – заявки на ремонт комнаты 9 кв. метров принимаются 24 часа в сутки в будние, выходные и праздничные дни.
Виды отделки маленьких помещений
Качественная отделка комнаты площадью 9 квадратов в новостройке – комплекс мероприятий, перечень которых определяется типом работ. Специалисты Юду оперативно выполнят ремонт небольшой комнаты в хрущевке следующих видов:
- евроремонт
- капитальный
- косметический
- индивидуальный
- дизайнерский
Стоимость реставрации помещений площадью 3 на 3 квадратных метров зависит от объема работ и определяется в индивидуальном порядке.
Перечень ремонтных работ
Для качественной отделки комнаты площадью 9 квадратов мастерами Юду производятся следующие работы:
- вынос мебели
- демонтаж старой отделки, инженерных коммуникаций
- подготовка поверхности пола, стен и потолка к нанесению и укладке новой отделки
- выравнивание стен шпатлевкой
- стяжка пола
- поклейка обоев
- установка плинтусов
- укладка напольного покрытия
- монтаж окон и дверей
- оформление дизайна интерьера
Если производится капитальная реставрация комнаты 9 кв. метров, то мастера Юду начнут работу с черновой отделки. Для этого они полностью заменят старую электропроводку, вышедшие из строя участки инженерных систем. Также специалисты сделают перепланировку, разделив с помощью перегородок комнату площадью 3 на 3 квадратных метров на функциональные зоны. Таким образом вы получите полноценное рабочее пространство, спальню и место для отдыха.
Сколько стоит реставрация небольшого помещения?
Специалисты Юду отремонтируют комнату 9 кв. «под ключ» по самой низкой и доступной стоимости в Москве. Цена работ указана в прайс-листе на сайте. Точная стоимость определяется индивидуально, так как зависит:
- от конструктивных особенностей (наличие арок, ниш в комнате площадью 9 метров квадратных)
- от стоимости отделочных материалов
- от исходного состояния помещения
- от объема и сложности работ
Чтобы узнать цену на оформление дизайна маленьких комнат, а также другие работы исполнителей Юду, вам нужно заполнить заявку на сайте. В ответных предложениях специалисты обозначат все условия сотрудничества. Вам останется только выбрать мастера, который сделает ремонт комнаты 9 кв.м. по более выгодной цене.
Ремонт комнаты 9 кв.м. в Москве
Для того чтобы выполнить отделку комнаты площадью 9 квадратных метров, обращайтесь к специалистам, предлагающим свои услуги на Юду. На сайте зарегистрированы квалифицированные мастера, которые могут выполнить качественный ремонт даже в небольшом помещении. При этом цена на их услуги весьма доступна, вы сможете в этом легко убедиться, отправив заявку.
От чего зависит цена на ремонт комнаты?
Основными факторами, влияющими на стоимость ремонта комнаты, являются:
- площадь помещения
- стоимость стройматериалов
- срочность выполнения работ
- сложность проекта
Заказывая отделку помещения через Юду, вы сможете существенно сэкономить. Ведь 9 кв. метров – площадь небольшая, потому и цена на ремонт комнаты такого метража будет не слишком высокой. Очень сложные проекты обычно не реализуют в помещении 9 квадратных метров. Кроме того, специалисты на сайте работают напрямую и ремонт вашей комнаты смогут выполнить примерно на треть дешевле, чем прочие мастера.
Особенности интерьера в комнате площадью 9 квадратных метров
Главной особенностью помещения площадью 9 кв. метров является его небольшой метраж. Специалисты, зарегистрированные на сайте, весь интерьер таких комнат продумывают исходя из этого параметра.
Прежде чем приступить к ремонту комнаты в девять кв. метров, необходимо выбрать дизайн-проект. Исполнители Юду могут:
- воспользоваться вашим эскизом
- предложить один из готовых проектов
- разработать дизайн специально для вашей комнаты в 9 квадратных метров
В любом случае, выполняя ремонт комнаты, они будут учитывать особенности конкретного помещения и ваши пожелания.
Как с помощью Юду заказать ремонт?
Для того чтобы заказать ремонт небольшой комнатки, отправьте заявку на Юду, воспользовавшись формой выше.
Укажите в ней:
- срочность вашего заказа
- желаемую стоимость или ценовой диапазон
- наличие дизайн-проекта
Исполнители Юду откликнутся на заявку и предложат свои условия. Выберите самые выгодные условия и сделайте заказ.
9 классных идей для оформления спальни площадью 9 кв. м
Дизайн маленькой спальни 9 кв. м и понимание того, как ее обставить, исходят от функций, которые выполняет комната. Если нужна только кровать — это одно, а если требуются места для хранения и рабочий уголок, то каждый метр площади потребует к себе внимательного отношения.
Киты, на которых должно базироваться оформление:
Дизайн-приемы для интерьера спальни площадью 9 кв. м:
- Светлые цвета
- Система хранения
- Кровать
- Перегородки
- Зеркала и глянец
- Оформление окон
- Освещение
- Кровать у окна
- Растения
Стандартный приём для визуального увеличения пространства — светлые фоновые цвета. Это может быть белый (идеален для интерьера в скандинавском стиле), бежевый, светло-серый и другие пастельные оттенки.
Совсем от яркости отказываться не стоит. Но краски лучше вводить акцентно: в спальне можно выбрать яркий текстиль, декор или отдельные элементы мебели, например кресло.
Чаще всего в спальне нужно уместить много вещей: одежду, постельные принадлежности. Кроме того, необходима система для прикроватного хранения. Заранее продумайте, как всё разместить, чтобы вещи были в порядке и не создавали визуального шума.
Хорошая идея — организовать систему хранения вокруг кровати, также стоит задействовать подпотолочное пространство, как на этих фото спален площадью 9 кв. м.
Если хотите добавить комнате немного богемности, используйте для хранения винтажные ящики и плетёные корзины. Во-первых, такие системы сейчас в тренде. Во-вторых, они дополнительно будут выполнять декоративную функцию.
Что касается хранения у кровати, не в каждой спальне найдётся место для полноценной тумбы. Экспериментируйте! Например, используйте в этих целях подоконник или маленькую подвесную полку — даже на неё можно будет положить телефон и поставить стакан воды.
Шкаф
Чаще всего без шкафа в спальне не обойтись. Чтобы он не съел всё пространство, выбирайте варианты с фасадами в цвет стен — они сольются с фоном и не будут утяжелять интерьер.
Также отличная идея — шкаф-купе: не придётся планировать место для открытия дверок. Но они всё равно должны быть либо в цвет стен, либо зеркальными.
Присмотритесь к многофункциональной мебели или к трансформерам. Кровать может содержать несколько секций для хранения, а не только один внушительный ящик под каркасом. Сделать подиум со стеллажом и шкафчиками — едва ли не самое рациональное использование дефицитной площади.
Если вы живете в одиночестве и работаете дома за компьютером, вас выручит кровать-чердак, под которой встанут не только гардеробная, но и письменный стол.
Для большей экономии пространства купите откидную кровать (ее называют кроватью Мерфи — по фамилии изобретателя), которая днем прячется в нишу или в шкаф, а ночью превращается в обыкновенное ложе. Габариты бывают самые разные — от детских и полуторных экземпляров до широких, рассчитанных на двух взрослых.
К слову, кровать можно встраивать в нишу, чтобы сэкономить место. Во время ремонта ее нужно спроектировать под заданные размеры.
Распашные двери на входе по возможности замените раздвижными, со стеклом (прозрачным или матовым).
Перегородку, граничащую с гостиной и прихожей, порой делают почти полностью стеклянной, и это сильно разгружает интерьер. А сохранению приватности помогает плотная штора, которая основную часть дня незаметно висит сбоку.
Бывает, жильцы делят одну просторную комнату напополам. В итоге получается два помещения метров по 9 каждое. Для детской обычно отводят половину, где есть окно, а родители занимают темную часть. Подходящий вариант перегородки — со стеклоблоками, чтобы через них проникал естественный свет.
Зеркала зрительно увеличивают пространство, так что можете смело использовать их в оформлении. То же касается глянцевых поверхностей. Можно выбрать светоотражающие стеновые панели, мебель или краску для стен. Даже в интерьере, где стены покрашены тёмной краской с глянцевым эффектом, будет просторно.
С лёгкими и прозрачными шторами комната будет казаться легче, к тому же в неё будет проникать больше естественного света, что всегда плюс для небольших пространств. Но в спальне так хочется повесить плотные занавески, которые защитят ночью от света… Альтернатива — рулонные шторы, которые днём можно поднять.
Если же свет по ночам вам не мешает, можно повесить легкий тюль или вообще оставить окна без штор. Это модный приём в духе скандинавских интерьеров.
Добавить света маленькой спальне можно и засчёт искусственного света. Прикроватные лампы, бра, гирлянды, потолочные споты и подвесы — комбинируйте светильники и создавайте разные сценарии освещения.
В совсем крошечной спальне лучше отказаться от большой кровати посередине комнаты. Она может и не поместиться, но, даже если влезет, не оставит места для других предметов.
Лучше выбрать небольшую кровать и придвинуть её к окну — так освободится место для шкафа, тумбочки и, возможно, даже рабочего или туалетного столика.
Букеты цветов и домашние растения освежают любой интерьер. Привнесите их и в спальню, чтобы она выглядела уютнее. Если нет места, можно выбрать подвесные кашпо — они точно не займут лишнюю площадь.
Ремонт Комнаты 9 кв.м. — Стоимость в Санкт-Петербурге
Посмотрите видеоотзывы наших довольных клиентов:
Отзыв о ремонте детской
Ленремонт преобразил комнату маленькой принцессы – сделали объемную звезду на потолке, поклеили красочные фотообои и настелили пол. И уложились даже раньше обозначенных в смете сроков. Отец девочки Антон очень доволен ремонтом!
Он рассказывает о своих впечатлениях на видео.
Хотите узнать все о сроках и расходах на ремонт Вашей мечты? Заказывайте бесплатную смету в Ленремонте!
Как поместить 2 детских комнаты в гостиной?
Мы построили деревянную лестницу с невысокими ступенями и соорудили 2 ярус, на котором расположились 2 детские комнаты.
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
«Золотые руки у мастера!» – отзыв хозяйки квартиры
Ленремонт сделал капитальный ремонт совмещенного санузла. Выложили стены плиткой теплых молочных оттенков, установили навесной потолок со встроенными светильниками, провели электричество и поработали с трубами.
Пол украсила яркая плитка с принтом «Зебра». Этот яркий акцент был просто необходим светлой комнате в нейтральных тонах. С ним она обрела характер. Зинаида, хозяйка квартиры, очень довольна произошедшими изменениями.
Послушайте ее отзыв!
Отзыв о ремонте квартиры, ремонта в которой не было 30 лет! Довольная хозяйка говорит: «Мастер хорошо делает, и сменная обувь была и все было. Делал все, как надо – чисто и аккуратно, материала лишнего не покупал. Сделал очень хорошо!»
«Мастера хорошие, вежливые, приятные в общении. Все нормально, — говорит наш клиент, — до этого была старая квартира с “советским” ремонтом»
«Мастер – быстрый, как электровеник!» — работа нашего мастера оценена как изумительная, и не только благодаря качеству работы и ее скорости. Заказчица отметила еще и аккуратность нашего сотрудника, а также чистоту на его рабочем месте.
«Я очень благодарна Ленремонту! – говорит Валентина Васильевна, – быстро и качественно все сделали, я довольна. Спасибо!»
Посмотрите, как трудятся наши мастера с применением новейших технологий. Они работают под контролем прорабов, не допускающих никаких погрешностей
Мы проводим капитальный ремонт квартиры на Васильевском острове. Выполняем работы от демонтажа покрытий и расширения дверного проема до чистовой отделки.
Меняем всю сантехнику, штукатурим стены, укладываем плитку, возводим арку в проходе.
Возьмем на себя и Ваш ремонт!
Смета Вашего будущего ремонта – в подарок!
Ремонт душевой на заводском предприятии
Душевая была в плачевном состоянии. Деревянный настил под ногами постоянно ломался и скрипел, воздух был влажный и спертый.
Ленремонт произвел замену пола, залил бетонную плиту, установил желоба и стоки. Также мы облагородили стены и поставили раковины.
Теперь в душевой тепло и сухо, а под ногами у рабочих надежный пол.
Хотите поможем с ремонтом и Вам? Оставляйте заявку!
Заливка и выравнивание пола в одном из помещений строительного завода
В цеху строительного завода мы произвели двукратную заливку самовыравнивающегося пола для сглаживания значительных перепадов по высоте.
Далее мы уложили линолеум, произвели его пайку и стыковку, установили плинтусы.
Превращение из коммуналки в студию
Представляем Вашему вниманию ролик с трансформацией бывшей коммуналки в отличный хостел, разделенный на 6 студий.
Были демонтированы не несущие порегородки, вскрыты полы, сбита штукатурка со стен. Стены были возведены из нового материала (двух слоев гипсокартона с шумоизоляцией). Были заменены все коммуникации — водопровод, канализация, отопление. В каждое помещение проведена новая вентиляция. В комнатах оборудовали отдельные санузлы с тёплым полом.
Рубрика До/После. Невероятное преображение комнаты!
Посмотрите, как невероятно преображается комната, если привести в порядок всего три объекта – потолок, стены и печь!
Мы сняли старые отслаивающиеся обои, выровняли стены и поклеили новые. Потолку потребовалась реставрация, и теперь он идеально ровный, белоснежный и без трещин! Также мы поработали с печью и полностью заменили проводку – от счетчика до вывода розеток.
«Сделали быстро и хорошо!» — говорит довольная хозяйка квартиры Анна.
Ленремонт счастлив радовать своих клиентов!
Хотите, чтобы Ваш ремонт прошел легко и просто?
Получите бесплатную консультацию Ленремонта.
Директор компании «Ленремонт» на телевидении
Сорокин Денис Николаевич на телеканале «78» подробно рассказал о методах борьбы с плесенью в помещениях.
Директор Ленремонта отвечает на популярные вопросы наших клиентов по ремонту потолков в программе «Полезная консультация».
Облицовка балкона от застройщика осыпается от нажатия! Смотрите, как мы привели в порядок квартиру!
Ленремонт преображал новую однокомнатную квартиру для молодой девушки. Главное ее пожелание – не слышать соседей. Поэтому мы сделали шумоизоляцию стен, пола и потолка. Поклеили обои и покрасили потолок. В комнате постелили ламинат, на кухне – линолеум.
Ванной потребовалась новая обмазочная гидроизоляция. А на балконе заштукатуренный утеплитель осыпался кусками от нажатия пальцем! Поэтому балкон мы обшили гипсокартоном.
Всего за три недели квартира с недоделками застройщика превратилась в уютное, светлое и яркое жилище. Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно!
Как крохотная ванная в коммуналке стала островком уюта
Ленремонт выполнил ремонт ванной комнаты в коммунальной квартире. Мы выровняли стены и уложили плитку. Демонтировали старую чугунную ванну, выложили подиум и установили на нем поддон для душа.
Таким образом освободилось место для стиральных машинок, и даже поместился шкаф. Для стиральных машинок провели дополнительные розетки.
Также снабдили комнату принудительной вытяжкой, и теперь в ней уютно находиться.
Вам нужна консультация по ремонту? Ленремонт даст ее бесплатно!
Второй этаж в студии!
Ленремонт получил заказ на ремонт студии с высокими потолками, и этим нельзя было не воспользоваться!
Мы снесли перегородки и изготовили из дерева второй этаж, в котором будет находиться спальня.
Площадь маленькой комнаты увеличилась на целых 6 квадратных метров, а хозяевам больше не нужно складывать диван к приходу гостей. К тому же в студии появился необычный арт-объект – деревянная лестница с металлическим каркасом, которую мы изготовили индивидуально для этого проекта.
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
Превращение 6-комнатной квартиры в 9-комнатную.
Мы смонтировали дополнительные ярусы в комнатах, которые выполняют роль вторых этажей.
Эти этажи очень прочные и надежные. Выдерживают до 10 человек. Отремонтировали кухню и разделили ее на зоны, а также привели в порядок ванные комнаты и санузлы.
Смотрите за процессом преображения!
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
Снято для созерцания
Красивая ванная комната с нашим ремонтом.
Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно у нас!
Ремонт санузла в коммунальной квартире на Фурштатской
Небольшой санузел буквально преображается за 2 недели!
На пол укладываем красивую плитку с узором, стены красим и тоже оформляем плиткой. Устанавливаем подвесные потолки, подводим коммуникации.
Мы создаем нейтральный и светлый интерьер, приятный взгляду.
Хотите получить бесплатную консультацию для Вашего ремонта? Оставляйте заявку!
Уют из текстур, фресок и бетона
Дизайнерский ремонт однушки в стиле Лофт.
Тот самый случай, когда эстетика промышленной зоны вписывается в жилые помещения и придает ему настолько выраженную уютность, с которой не справились бы никакие шторы и банты.
Керамогранит на полу в прихожей. В комнате плитка сочетается с дубовым полом, это эффектно зонирует пространство. Полы с подогревом, приятно ходить босиком и ощущать изобилие фактур.
Авторская мебель создавалась на заказ в мастерских Ленремонта специально для этого проекта. Также тщательно выбирались сюжеты и расположение фресок на стенах.
Декоративное освещение точечное и причудливое. При этом света в изобилии.
Наши инженеры установили систему «Умный дом» в этой квартире, которая взяла на себя теплосбережение и контроль за электроприборами. Система видеонаблюдения позволяет видеть, кто пришел к Вам в гости и сейчас звонит в домофон.
Эта квартира стала безопасной крепостью для своих хозяев.
Хотите также? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
Ремонт, за который мы получили благодарственное письмо!
Мы провели отделочные работы «под ключ», с установкой мебели, в однокомнатной квартире. Продуманная планировка позволила вместить в небольшой ванной душевую кабину, шкаф с полками для белья, унитаз, умывальник и стиральную машину. На полу сделали дополнительную гидроизоляцию.
Стены квартиры оштукатурили, поклеили обоями под покраску и покрасили. Потолок также оштукатурен, покрыт шпаклевкой и покрашен – выглядит не хуже навесного! На пол уложили плитку, выполнили разводку электрики.
Установили мебель согласно зонированию комнаты.
Важно отметить, что работы произведены в сжатые сроки. Мы сделали весь этот ремонт всего за 14 дней! И это с учетом того, что стены просыхают после штукатурки не меньше 2 дней, и работы на это время практически останавливаются.
С такой же невероятной скоростью сделаем и Ваш ремонт мечты! Получите бесплатную консультацию Ленремонта.
Дизайн спальни 9 кв. м. [55 фото], современные идеи дизайна
Планировки 9 м2
Перед началом ремонта требуется составление масштабного плана комнаты, указывающего ширину дверных проемов, проходов и расстановку мебели с другими интерьерными элементами.
Самой трудоемкой и сложной задачей является монтаж дверей и установка окон. В случае если оконный блок отличается небольшими размерами, по возможности желательно максимально расширить проем. Таким образом в спальню будет проникать больше естественного света и обстановка станет ярче.
Также немаловажным аспектом в интерьере маленькой спальни 9 кв м, считается размещение дверного проема. Если помещение имеет квадратную форму не следует располагать дверь по центру стенки. Уместней будет сдвинуть его примерно на 60 сантиметров от угла. Так можно определить место на котором будет стоять кровать. Образовавшееся свободное пространство, имеющее ширину около 60-ти см уместно обустроить комодом, шкафом или столиком. В прямоугольной комнате дверной проем располагают посередине удлиненной стены. За счет этого помещение делится на два участка, и предоставляется прекрасная возможность создать интересный и уютный дизайн.
В тесной квартире, расширить пространство позволит объединение спальной комнаты с балконом. Лоджию максимально утепляют, оборудуют современными стеклопакетами и тем самым превращают ее в полноценную функциональную зону, увеличивающую полезную площадь в спальне.
В квартире студии спальню совмещают с гостиной. Для зонирования, место отдыха и сна отделяют при помощи балдахина, ширмы, высокого шкафа или перегородки.
На фото спальная комната площадью 9 кв, объединенная с балконом.
Планировку узкой комнаты возможно исправить за счет визуального уравновешивания. Для этого длинную стену оклеивают фотообоями с объемным перспективным изображением, а вдоль противоположной стеновой плоскости устанавливают шкаф-купе с глянцевым фасадом. Короткие стенки уместно оформить обоями с горизонтальным принтом или поставить широкий стеллаж с открытыми полками.
Маленькая комната 9 кв также может иметь нестандартную планировку. Необычной формой часто отличаются мансардные помещения в доме. Такие спальни предполагают использование интересной мебели в виде круглой, овальной и треугольной кровати, комодов или шкафов, обладающих скошенными углами. Подобное решение не только делает обстановку более комфортной и удобной, но и придает ей уникальной неповторимости.
На фото дизайн маленькой спальни 9 кв с нестандартной планировкой.
Как обставить спальню?
Интерьер спальни 9 кв следует обустраивать только необходимыми мебельными предметами в виде кровати, шкафа, комода или туалетного столика. Громоздкие элементы заменяют на модели-трансформеры, которые являются не только функциональными, но и придают обстановке эффектный и современный облик.
При наличии ниш или выступов, их также рационально используют. В случае если под подоконником достаточно свободного пространства, можно оборудовать его дополнительной системой хранения.
На фото расстановка мебели в спальной комнате площадью 9 квадратных метров.
Каждый тип комнаты отличается определенными правилами и особенностями обустройства. Например, в квадратной комнате 9 кв м2, спальное ложе можно расположить в центре так, чтобы изголовье кровати примыкало к глухой стене. По бокам расставить прикроватные тумбочки или узкие пеналы. Для экономии площади возводят подиум с выдвижными секциями и ящиками для хранения одежды, постельного белья и прочих вещей.
В спальне прямоугольной формы, кровать устанавливают возле одной стенки, а противоположную плоскость оборудуют гардеробом. Хранение нужных предметов уместно организовать под кроватью. Разгрузить пространство можно за счет применения раскладного дивана со спальным местом.
На фото малогабаритная спальня 9 квадратов, обустроенная небольшим угловым шкафом с зеркальными дверцами.
Отличным решением станет купейный шкаф с фасадом из глянца. Для маленького помещения выбирают конструкции, оснащенные с помощью раздвижных дверей. В длинной и узкой спальне 9 кв, подойдет угловая или встроенная в нишу модель.
Если в комнате предполагается установка телевизора, лучше подобрать настенную плазменную модель, занимающую минимальное количество места.
На фото спальная комната с открытым гардеробом, отделенным шторами.
Как оформить интерьер?
Варианты декорирования и отделочные решения для спален с небольшими габаритами:
- Цветовая гамма. Добиться увеличения пространства позволяют светлые тона. Подобную цветовую гамму применяют в оформлении больших поверхностей в помещении. Для зрительного расширения площади можно выбрать белые, серые, бежевые, бледно-розовые и другие пастельные тона. В спальне 9 кв с окнами выходящими на север, применяют теплую песочную палитру с яркими красными, оранжевыми или золотистыми вкраплениями. Наиболее популярными являются универсальные и нейтральные серые оттенки. Контрастное сочетание темного графитового со светлым платиновым колером, наделит маленькую спальню изысканностью и стилем.
- Отделка. Заметно преображается обстановка за счет отделки пола в виде ламината, паркета, линолеума или пробки. Рекомендуется отдать предпочтение более светлым материалам, которые на несколько тонов темнее стеновой облицовки. Расширить комнату поможет укладка напольного покрытия по диагонали. Самый распространенный вариант для оформления стен — это поклейка обоев. Благодаря огромному разнообразию цветовых и фактурных решений, в спальне можно создать оригинальную и уютную обстановку. Лучше всего использовать полотна с мелким принтом, таким образом стены визуально отдаляются. Для оформления потолка идеально подойдет краска, штукатурка или натяжная глянцевая конструкция в светлой гамме. Желательно отказаться от многоуровневых систем, которые будут утяжелять пространство. Высокие потолки можно декорировать деревянными фальш-балками.
- Текстиль. Для того, чтобы в спальне 9 кв присутствовало больше естественного света, не следует выбирать тяжелые плотные шторы с декоративными элементами. Оптимальным решением станет украшение окна с помощью римских или рулонных штор. Легкие гардины на потолочном карнизе позволят увеличить комнату в высоту. Добавить яркости в дизайн помогут красочные подушки, плед, покрывало или небольшой прикроватный ковер.
- Декор. В качестве главного акцента комнаты уместно установить зеркала в красивых тонких и изящных рамках, подходящих под стилевое оформление помещения. Отличным декором являются зеленые цветочные композиции в умеренном количестве. Например, маленькую спальню 9 кв можно оформить одним большим напольным растением. При ограниченной площади предпочитают настенные аксессуары в виде картин, фоторамок или панно.
- Освещение. Малогабаритное пространство предполагает периметральное расположение светильников. За счет этого спальня 9 кв приобретает объем и ощущение простора. Дополнить интерьер можно с помощью настольных ламп, торшеров или бра. Для отдельных функциональных сегментов подойдет точечная подсветка. В комнате должен быть мягкий, уютный и немного приглушенный свет.
На фото потолочное и настенное освещение в интерьере спальной комнаты 9 квадратных метров.
Чтобы еще больше сэкономить полезные метры в комнате, дверные проемы оборудуют раздвижными системами, занимающими минимум места.
На фото маленькая спальня 9 кв, выполненная в бежевых тонах.
Дизайн маленькой спальни
Интересные примеры оформления в разных интерьерах.
Идеи для детской спальни 9 кв
Детскую комнату обставляют только самой необходимой меблировкой и используют в отделке преимущественно натуральные материалы.
Сэкономить место помогут двухуровневые мебельные конструкции с верхним ярусом в качестве кровати и нижним этажом, оборудованным под рабочее место с компактным столиком и системами хранения.
Учебную зону в комнате ребенка лучше оборудовать возле окна. В качестве стола используют столешницу, вмонтированную в подоконник или устанавливают компактный и многофункциональный письменный стол со стулом.
На фото дизайн мальчиковой детской комнаты площадью 9 квадратов.
В 9-ти метровой детской комнате с низкими потолками, уместно поклеить обои с вертикальными рисунками или полосатым принтом. Одну из стен прекрасно украсят фотообои с перспективными изображениями, которые расширяют пространство и позволяют добиться оптической иллюзии.
Для декорирования оконного проема желательно подобрать легкие гардины или укороченные занавески в виде римских и рулонных моделей.
Дизайн спальни 9 кв метров для девушки
Женская спальная комната 9 кв, выполняется в ярких тонах или более спокойной и нежной гамме. Для создания дополнительного уюта обстановку украшают картинами, фотографиями, вазами с цветами, сувенирами, статуэтками и другими приятными безделушками которые становятся завершающими элементами дизайна.
На фото небольшая спальня для девушки, выдержанная в пастельных оттенках.
В спальне для девушки устанавливают светильники с мягким световым потоком и используют красивый текстильный декор, наполняющий пространство новыми красками.
На фото черно-белый интерьер женской спальной комнаты 9 кв м.
Оформление мужской спальни
Дизайн интерьера отличается точностью и лаконичностью. В оформлении присутствует более темная или холодная палитра. Для мужской спальни 9 кв подойдет сдержанный дизайн без лишних декоративных предметов и мебели.
В качестве стилистического решения выбирают лофт, хай-тек, модерн или немного строгий минимализм.
Интерьер в различных стилях
Дизайнерские идеи для спальной комнаты с площадью 9 квадратов.
Дизайн спальни 9 м2 в современном стиле
Подобная стилистика характеризуется четкими графическими линиями и аккуратной, практичной меблировкой без дополнительных элементов. Для отделки пола применяют паркет, ламинат или ковролин в сдержанной расцветке. Поверхность стен и потолка оформляют в бежевых, белых и других светлых тонах. За счет металлического блеска, хромированной фурнитуры, полированного дерева и зеркальных полотен, спальная комната 9 кв в современном стиле, смотрится намного просторней.
На фото современный дизайн спальни, соединенной с лоджией.
Модерновый интерьер разбавляют с помощью разных аксессуаров например, это могут быть картины, керамические фигурки или комнатные растения.
Оформление спальни в скандинавском стиле
Такая стилистика идеально вписывается в 9-ти метровую комнату. Сканди-интерьер предполагает максимально функциональную меблировку, отличающуюся светлой расцветкой. В отделке используется преимущественно белая гамма, которая дополняется обоями с ненавязчивыми принтами, незамысловатыми декоративными деталями и уютным текстилем.
На фото маленькая белая спальная комната в скандинавском стиле.
Примеры спальни 9 кв в стиле классика
За счет розовой, бежевой, кремовой, фисташковой и белоснежной палитры, в маленькой спальне создается воздушная обстановка. Классика не приемлет резких цветовых переходов и контрастных акцентов. Деревянные мебельные предметы имеют изящное и изогнутое исполнение. Для обшивки выбирается натуральные шелковые, атласные ткани или кожа.
На фото классический интерьер спальни площадью 9 квадратных метров.
Фотогалерея
Дизайн спальни 9 кв м, сочетающий в себе удачное цветовое решение, правильную планировку и практичную меблировку, превращает небольшую комнату в комфортное и функциональное жилое пространство.
Стоимость ремонта дома: сколько стоит ремонт дома?
Если вы думаете о восстановлении или модернизации своего дома, затраты на ремонт дома являются одним из самых важных соображений. Возвращение старому или устаревшему дому к его былой славе — это не работа для слабонервных в финансовом отношении, и если вы надеетесь прожить в этом доме долгие годы и превратить его в красивый, функциональный дом для своей семьи. , вам потребуется время, чтобы восстановить его должным образом. Даже внесение изменений в дом, построенный за последние несколько десятилетий, может создать финансовые трудности для непосвященных.
Итак, как вы можете обновить свое пространство, не обанкротившись в процессе?
Чтобы помочь вам распределить средства без раздува бюджета, вот удобное руководство по составлению бюджета расходов на ремонт и разбивка по выполнению наиболее распространенных проектов.
А когда у вас есть бюджет на ремонт дома, ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством по ремонту дома.
Основы бюджета ремонта
1. Затраты на ремонт выходят за рамки затрат на оплату труда и материалов
При составлении бюджета на ремонт не забудьте учесть скрытые или дополнительные расходы помимо стандартных затрат на оплату труда и материалов.Такие вещи, как проектные работы, получение разрешений, получение финансирования или проведение обследований, все это повлияет на чистую прибыль.
Также неплохо изучить свой текущий страховой полис, чтобы узнать, будет ли покрытие вашего ремонта покрыто существующим планом. Регулярная страховка домовладельцев не всегда покрывает масштабный ремонтный проект, особенно если недвижимость какое-то время будет пустовать. В этом случае ищите страховку, которая покрывает пустые здания, или даже страховку участка.После завершения ремонта вам также может потребоваться обновить страховой полис домовладельцев, если ремонт значительно изменил стоимость вашего дома.
2. Увеличьте свой бюджет, особенно для старых домов
Всегда полезно увеличить свой бюджет как минимум на 10-15 процентов при ремонте, особенно если вы живете в старом доме, в котором могут быть скрытые проблемы.
Боб Эрнст, владелец бостонской FBN Construction, отмечает: «В старых домах есть системы и инфраструктура, которые часто не соответствуют действующим нормам, ожиданиям эффективности и / или нуждаются в исправлении с точки зрения свинцовой краски или труб, асбеста. , так далее.Это затраты, которые большинству людей не интересны, но, тем не менее, во многих случаях они необходимы ». Часто об этих проблемах не узнают, пока не начнутся работы по дому, поэтому затраты на их устранение, скорее всего, не будут учтены. в исходное предложение вашего подрядчика или строителя.
Эрнст добавляет, что, помимо скрытых проблем с устаревшими или опасными материалами, несовершенство старых домов также может увеличить бюджет и сроки ». Работа со старой штукатуркой, неровной или неравномерной — ровные поверхности затрудняют своевременное изготовление некоторых деталей », — говорит он.
3. Получите несколько предложений
Один из лучших способов убедиться, что вы получаете справедливую цену на материалы и трудозатраты для ремонта, — это получить предложения от нескольких поставщиков услуг. Таким образом, вы получите истинное представление о текущей ставке за вашу работу.
Хотя может возникнуть соблазн выбрать проектную фирму, сантехника или подрядчика, которые предложат самую низкую цену, эта стратегия экономии может иметь неприятные последствия, если проект плохо управляется или работа выполняется неправильно. Важно убедиться, что вы уравновешиваете ограничения своего бюджета с качественной работой, и что низкая цена не является признаком отсутствия опыта или знаний.
Лучший способ убедиться, что у вас есть надежные торговцы? Заранее изучите их биографию. Узнайте об их профессиональных сертификатах, полномочиях и членстве в местных ассоциациях через такие организации, как Национальная ассоциация индустрии ремонта, Национальная ассоциация строителей жилья или Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат. Также неплохо прочитать обзоры на таких сайтах, как Houzz или Facebook, и всегда спрашивать (и проверять!) Ссылки.Всегда стоит платить немного больше за качество, надежные подрядчики.
Распределение затрат для общих проектов реконструкции
Затраты на выдачу разрешений
Одной из первых затрат, которые вы понесете при ремонте, являются затраты на получение разрешений для вашего проекта, которые осуществляются через местный строительный отдел. Это нужно будет сделать до того, как вы начнете какую-либо работу. После завершения ремонта вам потребуется проверка, чтобы убедиться, что работа выполняется в соответствии с местными правилами, и получить свидетельство о заселении.
По данным Национальной ассоциации индустрии ремоделирования, «Хотя строительные нормы и правила различаются от штата к штату, разрешение, как правило, требуется для проектов реконструкции, которые включают изменение существующей площади здания, электрической системы или водопровода. Добавление новых окон к существующим стенам обычно требуется разрешение. Вам, вероятно, потребуется разрешение для любого проекта, который выходит за рамки простого ремонта или эстетической модернизации, например:
- добавление опорных стен или демонтаж несущих стен,
- бетонный бассейн в земле или крыльцо / настил,
- замена крыши,
- навес на заднем дворе или
- бетонные тротуары, проезды и плиты »
Разрешения часто рассчитываются на основе стоимости материалов и рабочей силы и / или размера собственности, и варьируются от города к городу.В Норуолке, штат Коннектикут, например, стоимость разрешений на жилое строительство составляет 13 долларов на каждые 1000 долларов, потраченных на рабочую силу и материалы (минимум 75 долларов), плюс 25 долларов за свидетельство о проживании. В Иссакуа, штат Вашингтон, затраты также зависят от стоимости проекта. Разрешение на реконструкцию ванной комнаты за 20 000 долларов будет стоить 365 долларов. Для проекта стоимостью 5000 долларов ожидайте, что плата за разрешение составит 126,85 долларов. Поскольку разрешения аннулируются до начала работы, затраты рассчитываются на основе предлагаемых бюджетов.
Хотя получение надлежащих разрешений может быть дорогостоящим, выполнение работ без разрешения является незаконным и может быть намного дороже, чем первоначальные сборы за разрешение. Город Чикаго, например, взимает 5000 долларов в день за любые ремонтные работы, которые, как выясняется, превышают объем выданного разрешения.
Сколько стоит добавить дополнение?
Добавление пристройки к дому увеличит необходимое пространство и может повысить стоимость вашего дома. Однако стоимость постройки пристройки будет сильно варьироваться в зависимости от размера и масштабов проекта.По данным Thumbtack.com, средняя стоимость пристройки дома составляет около 25 000 долларов, — долларов — 10 000 , а верхней — 80 000 долларов. Если вы выбираете роскошную отделку, включаете в свой проект дизайнера или архитектора, строите двухэтажную пристройку и / или вам необходимо приобрести новую мебель для пристройки, однако затраты могут намного превысить 80 000 долларов.
Сколько стоит создание открытого плана этажа?
(Изображение предоставлено Кирсти Нобл)
Одна из самых популярных переделок старого дома — открыть жилое пространство на нижнем этаже для создания открытого плана этажа.
Опять же, точная стоимость демонтажа стен будет зависеть от вашего дома и таких вещей, как:
- Несущая или нет стена
- Если в стене есть водопровод и электричество
- Потребуется ли вам для ремонта или отделки полов там, где когда-то стояла стена.
- Если ваш дом одно- или двухэтажный.
Независимо от того, является ли стена несущей, это больше всего повлияет на ваш бюджет. Для ненесущих стен ожидаемые затраты на демонтаж стены составят от 400 до 1500 долларов.Чтобы снять несущую стену и установить опорную балку, стоит от 3000 до 10000 долларов и более. Цены на двухэтажные дома обычно выше этого диапазона.
(Изображение предоставлено Брентом Дарби)
Стоимость ремонта и замены окон
Красивые оконные рамы из Мастерская створчатых окон
Окна очень важны для общего характера собственности, а также к энергоэффективности вашего дома.Если зимой они пропускают холодный воздух или воду во время сильного дождя, возможно, пришло время обновить их.
Если окна повреждены и не подлежат ремонту, и в настоящее время они одинарные, это может быть хорошей возможностью заменить их на стеклопакеты и повысить эффективность вашего дома. В качестве альтернативы можно добавить вторичное остекление к окнам с одинарным остеклением, чтобы уменьшить потери тепла и передачу звука.
Если вы все же решите заменить окна, постарайтесь подобрать стиль и материалы, соответствующие характеру вашего дома.Деревянные окна чаще всего используются в старинных домах, но они также дороже, чем виниловые.
Независимо от того, выберете ли вы полную замену окна (включая оконную раму) или карманную замену, в которой используется существующая рама, также повлияет на ваш бюджет. Если оконные рамы и створки в хорошем состоянии, возможно, вам удастся заменить их в карманах. Однако, если ваши оконные рамы сгнили или изношены, лучшим выбором будет полная замена окна.
Если вы хотите, чтобы в дом было больше света, вы можете подумать о добавлении складывающихся или раздвижных дверей.Это популярный выбор для кухонных пристроек, и они действительно изменят то, как вы используете пространство, благодаря лучшему соединению с садом.
Стоимость работы:
- Ремонт деревянных окон (ремонт краски и устранение гнили) можно выполнить своими руками за до 150 долларов
- Для замены оригинальных деревянных окон, бюджет от долларов 800 за единицу, включая установить
- Установка виниловых окон будет стоить от 200 долларов +
- Замена французской двери будет стоить около 500 долларов плюс установка
Способы сэкономить деньги
- Заменять окна только в случае необходимости и утилизировать и ремонтировать оригинальные окна.
- Обработайте гниющую древесину на ранней стадии, затем используйте отвердитель и шпатлевку для восстановления оконных рам.
- Обратитесь к местным столярным компаниям за расценками. Если вы возьмете их на другую работу в своем доме, возможно, вы сможете заключить более выгодную сделку.
Сколько стоит утепление дома?
Изоляция вашего дома не только сделает его теплее, но и снизит тепловые потери и предотвратит потери энергии. К счастью, большинство методов изоляции не слишком затратны и обычно могут быть выполнены своими руками, что означает, что вы быстро сэкономите на счетах за отопление без особых затрат.
Начните с чердака, где примерно четверть тепла теряется в доме. Вы также должны утеплить полы, чтобы предотвратить потерю тепла на землю или между верхним и нижним уровнями. Стены можно изолировать снаружи и изнутри — внешняя изоляция может быть более дорогостоящей (и обычно требует разрешения на строительство), но внутренняя изоляция будет занимать площадь основания и может повлиять на внешний вид комнат.
Не забудьте защитить окна и входные двери от сквозняков, а также утеплить резервуары с горячей водой.
Расценки на работу:
- Изоляция чердака стоит от $ 0,50 — $ 1 / кв. Фут для прокладки изоляции между досками, до примерно $ 1 — $ 1,25 / кв. Фут. для вдуваемой изоляции.
(Изображение предоставлено: Bisque)
Стоимость установки новой кухни
(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)
Кухни раньше были скрытыми рабочими пространствами, но сегодня они являются сердцем дома. Они не только должны предлагать достаточно места на прилавке и шкафу для хранения вещей, они также должны быть стильным пространством, в котором мы хотим находиться.Часто они являются частью кухни и жилого пространства открытой планировки, поэтому интерьер кухни должен гармонично сочетаться с обеденной зоной и зоной отдыха.
Тщательное предварительное планирование — ключ к созданию кухни, отвечающей всем вашим ожиданиям, по затратам, которые вы заложили в бюджет. Начните с подробных консультаций с дизайнером кухни, архитектором и строителем.
Расценки на работу:
- В нижней части шкалы затрат на кухню ожидайте, что заплатите $ 6000 — 15000 $ за ремонт кухонных шкафов .
- Чтобы заменить шкафы, ожидайте где-нибудь от $ 12 000 — $ 30 000
- Вдобавок к этому вам нужно будет добавить столешницы. За кварц вы заплатите от 50 до 90 долларов за квадратный фут. , для гранита, $ 40- $ 100 / кв. Фут. , а для твердых поверхностей — 30-70 долларов за кв. Фут.
- Приборы, приспособления и оборудование могут варьироваться от 2000 долларов, до более 30 000 долларов в зависимости от выбранных вами брендов.
Способы экономии
- Если у вас ограниченный бюджет, сохраняйте простую планировку и дизайн кухни или сохраняйте существующую планировку.
- Окрашенные кухонные шкафы могут произвести кардинальные изменения по хорошей цене. Ознакомьтесь с нашим руководством по покраске кухонных шкафов самостоятельно.
- Если вам нужно расставить приоритеты, инвестируйте в высококачественные столешницы и смесители.
- Кухни высокой моды могут выглядеть великолепно, но могут быстро устареть, поэтому выбирайте классический вид.
Стоимость ремонта ванной комнаты
(Изображение предоставлено Колином Пулем)
Ремонт ванной комнаты — отличный способ повысить стоимость вашего дома и улучшить его функциональность.Как и в случае с кухней, стоимость во многом будет зависеть от материалов, а также от того, измените ли вы существующую планировку или сохраните ее.
При использовании существующей планировки и самостоятельной замене умывальника, напольной плитки, ванны, душа и туалета можно сделать всего лишь 1500 долларов. Однако, если вы сдадите эту работу внаем, решите переместить сантехнику или выберете отделку премиум-класса, такую как мраморная плитка или паровой душ, вы рассчитываете примерно на 25 000-50 000 долларов.
Стоимость работы:
- Чертежи или планы архитекторов, 250–700 долларов
- Плитка, 50–1000 долларов
- Отдельностоящая ванна, 500–3 000 долларов
- Двойной туалетный столик, 500- 1800 долларов
- Душевая кабина, полностью облицованная плиткой, от 5000 долларов
- Труд, 1000-2000 долларов
Способы экономии
- Самостоятельно продемонстрируйте старое пространство.
- Посмотрите видео на YouTube о укладке плитки, а затем сделайте новую плитку для пола своими руками.
- Сохранить существующий план этажа.
- Выберите бюджетную плитку, например плитку метро или плитку пенни.
Сколько стоит отделка?
Освежите стены с помощью обоев с растительным оттенком Aspen Grey от Graham & Brown, напечатанных на текстурированной поверхности, напоминающей травяную ткань. Он также выпускается в прохладных цветах сосны и бирюзового.
(Изображение предоставлено Graham & Brown)
Небольшие ремонтные работы, такие как покраска комнаты, замена оборудования шкафа или осветительных приборов, а также ремонт полов, могут быть эффективными способами украсить ваше пространство, не тратя тысячи долларов.
Краска — самый экономичный способ преобразить комнату, особенно если вы красите свой дом самостоятельно. Краска начинается от 25 долларов за галлон в крупных хозяйственных магазинах. Обои дороже, где-то от 20 до 100 долларов за двойной рулон, но они могут мгновенно создать заявление, объединяющее пространство и задающее тон обстановке и декору.
Стоимость напольных покрытий будет варьироваться от самых дорогих из натурального дерева и камня до ламината и винила, которые являются наиболее доступными.По возможности сохраняйте и ремонтируйте оригинальные полы, особенно желательно твердые породы дерева.
Не забывайте, что все последние штрихи тоже складываются. Освещение (и выключатели), отделка и плинтусы, дверные ручки, скобяные изделия и оформление окон — все это очень важно.
- Чтобы покрасить каждую комнату, выделите не менее 400 долларов на маляра и материалы
- Для установки обоев рассчитайте заплатить 300-400 долларов за стену
- Бюджет не менее 500 долларов США на базовые светильники для трех -спальня
Посмотрите презентацию Real Homes Show, чтобы получить больше советов по улучшению дома.
Подробнее о ремонте:
Затраты на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома
Справочник по затратам на реконструкцию, обновленный в 2021 году, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.
В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.
Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам.Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.
Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.
Средняя стоимость проекта (нажмите, чтобы узнать цены в местной валюте):
В этом руководстве:
Средние затраты на ремонт дома
Стоимость реконструкции на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванна, пол, покраска)
Цены на HVAC / котел / печь / водонагреватель / центральный воздух / бесконтактный
Затраты на замену и ремонт кровли
Затраты на установку сайдинга и покраску фасада дома
Стоимость ремонта фасада дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступени, опоры)
Стоимость кирпичных, каменных и каменных работ
Возврат инвестиций на капитальный ремонт
Работы во дворе: Вырубка деревьев, озеленение, раскопки и т. Д.
Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.
Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.
Сколько стоит ремонт дома?
Бюджетный ремонт всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома.Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.
Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 до 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.
Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.
В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли оставались довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .
Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:
— нанимаемый вами подрядчик и расценки на местную рабочую силу
— тип использованных отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартные или складские)
— существующие домашние условия
— неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниение, плесень или повреждение водой
— ваше географическое положение
— проблемы доступности
— тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)
Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.
Вы можете использовать наш калькулятор затрат на реконструкцию, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.
Стоимость реконструкции за квадратный фут
Обычно ремонт дома стоит 15 — 75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до долларов за квадратный фут , в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:
| Тип помещения | Стоимость перепланировки за кв.Ft. |
|---|---|
| Гостиная | 18–50 долларов США |
| Спальня | 15–45 долларов США |
| Кухня | 45–180 долларов США + |
| Ванная | 35–100 долларов США + |
| Подвал | 25–90 долларов США |
| Многокомнатные | 15-25 $ за квадратный фут |
| Чердак | $ 60–190 |
| Дополнение | 80–200 долл. США |
| Полное обновление кишечника | 75–185 долларов США |
Стоимость ремонта по типу номера
Вы можете провести много ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.
В 2020 году ремонт кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.
Стоимость ремонта кухни
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Средняя стоимость ремонта кухни | 19720 долл. США (включая рабочую силу) | В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 приборов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни. |
| Новые кухонные шкафы | 3965 долларов (включая установку) | В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березы (основание и стенка), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут. |
| Кухонные столешницы | $ 35-100 / кв.м 2 | Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной отшлифованной или скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут 2 больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей. |
| Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика) | $ 7-15 / кв.футов (включая материалы и рабочую силу) | Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 кв. Футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за кв. Фут. |
| Смеситель для кухни | $ 190-500 + (включает установку) | В цену входит новый смеситель для кухни, демонтаж старого и установка нового выдвижного / опускающегося смесителя. Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140-200 , если вы нанимаете разнорабочего. Цена на новые смесители колеблется от 70 до 300 долларов и в некоторых случаях может потребоваться установка новых водопроводных труб (по 7-10 долларов за штуку) и в редких случаях замены запорного клапана для воды. Стоимость сантехнических работ по замене запорной арматуры сюда не входит. |
| Кухонная мойка | $ 650-2000 + (включая установку) | Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки. Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют $ 400-600 . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $ 150-700 + . Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более $ 1 000 .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной. |
| Вывоз мусора | 235-460 $ (включая установку) | Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины. Если в настоящее время у вас нет утилизации, взимается дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб. |
| Приборы | 3000–20 000 долл. США | Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей основной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить. Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в больших коробочных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму . Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная по индивидуальному заказу, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник. |
| Новые полы | $ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу | Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Наиболее популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 3-10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими. |
Стоимость ремонта ванной комнаты
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Ремонт маленькой ванной комнаты | 7830 долларов (включая рабочую силу) | В эту цену входит надбавка в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для лейки душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше 40 футов за 2 , вам следует рассчитать дополнительные 70 долларов за квадратный фут. |
| Ремонт главной ванной | 30 000–50 000 долл. США | Это смета для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электромонтажные работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы. |
| Заменить ванну с душем | 2500–4000 долл. США | Многие домовладельцы, которым не очень нужна ванна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы. |
| Установка парового душа | 3 500–15 000 долл. США | Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от $ 3000 до 5000 за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми приборами будет стоить около долларов, 6000 долларов и может легко стоить до долларов, 15000-20 000 , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов. |
| Укладка настенной плитки | $ 4,94 — 6,56 / фут 2 | Данная цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда). |
| Установка вытяжного вентилятора для ванной комнаты | 250 — 800 долларов — труд + материалы | Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью от 200 до 300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить на 300-500 долларов больше, чтобы установить воздуховоды / вытяжку. |
| Заменить настил | 1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу | Новые полы — это обычный проект в полноценном ремонте ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого уровня используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими. |
Стоимость внутренней покраски
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Покраска одной комнаты | 355 долларов за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски) | Это цена за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков. |
| Интерьерная роспись дома | 1,75 — 3,40 доллара за кв. Фут 2 (включая стоимость 2 цветов краски) | Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов составит $ 3+ за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет менее $ 2 за кв. фут. |
| Молдинг короны | 5-8 $ / пер.футов (включая материалы и рабочую силу) | Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже. |
| Установите гипсокартон / гипсокартон | 52 доллара за лист (включая материалы и труд) | В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов . |
| Штукатурка для гипсокартона | $ 900-1200 за комнату | Эта цена включает труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату . Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений. |
| Заменить межкомнатную дверь | $ 295 | Цена указана за 6-створчатую белую дверь из дерева и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой. |
Стоимость замены полов
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Полы из твердых пород древесины | $ 7,32 / фут 2 | В эту цену входит паркет из дуба с отделкой и морилкой, а также установка. |
| Отделка деревянных полов | $ 2.75-4,10 / кв.м 2 | В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка. |
| Ковровое покрытие | $ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд | Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковровое покрытие 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов в ширину, то у вас будет 11 футов мусора. |
Стоимость реконструкции подвала
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Отделка подвала | $ 35-90 / кв.фут 2 | Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, текстуру шлифовки, краску и ковролин. |
Стоимость замены крыши
Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.
В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Установка кровли из битумной черепицы | 6288 долларов или 3,88 доллара за фут 2 (включая рабочую силу и материалы) | Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO. Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва. |
| Металлическая кровля | 8 624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы) | Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Средние и высокие цены на металлическую черепицу (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячий шов (более 9 долларов США). Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва. |
| Кедровая черепица | 11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2 | В цену входит установка новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша. Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут. |
| Глиняная черепица | 15 680 долларов или 9 долларов.80 за фут 2 | Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Обратите внимание, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов. Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут существенно повлиять на вашу общую стоимость. |
| шиферная крыша | 22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2 | Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на территории площадью 1600 кв. Футов в стиле ранчо. дом. Учтите, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструкционного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более. Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет. |
| Резиновая крыша (EPDM) | 6 960 долл. США или 5,8 долл. США за фут 2 | Цена в среднем 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш. Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX. |
| Кровля TPO | 7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2 | Эта цена включает установку новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на площади 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной кладкой дымохода. |
| Ремонт кровли — недостающая черепица | От 275 до 450 долларов США + материалы | Цена за замену до 1 пачки (33 с.е.) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы. Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов + |
| Ремонт шиферной крыши — битый шифер | от 700 до 1200 долларов + материалы | Цена за замену до 20 сломанных или отсутствующих сланцев. Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 + .Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку. |
| Ремонт резиновых крыш | 375–700 долл. | Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых окон на дымоходах / мансардных окнах. Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой). Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов. Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов. |
Стоимость замены и ремонта сайдинга
Здесь мы покрываем расходы на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также расходы на ремонт сайдинга.
В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.
Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Виниловый сайдинг | 7 102–10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6,40 / фут 2 (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы) | Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием в доме среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно. |
| Ремонт винилового сайдинга | 250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д. | Поскольку ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить точную стоимость. Однако есть общие проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей. |
| Джеймс Харди Сайдинг | 12731 долл. США или 8,78 долл. США за фут 2 (1450 с.ф., включая труд и материалы) | Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после установки сайдинга. Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов США или 12 долларов США.73 за кв. Фут. Также ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank. |
| Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide | 11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.ф., включая рабочую силу и материалы) | В эти цены входит установка обшивки дома, предварительно окрашенного деревянного сайдинга из композитного материала LP с использованием нержавеющих гвоздей, герметизация всех стыков, установка крашеной древесины или ПВХ-покрытия вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, характерных для заводской отделки из древесных частиц. Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут. |
| Покраска всего дома (экстерьера) | 3550–4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м) | Выполните основные подготовительные работы (соскребите старую краску и нанесите механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте цвет акцента для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.). Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже. Обширные подготовительные работы (шлифовка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить 500-700 долларов дополнительно. |
Проекты наружного ремонта дома
Мы сгруппировали все проекты по ремонту экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замена окон, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои заменяемые окна около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от $ 450-600 за виниловое окно до 101 U.I. (типичный размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к местным подрядчикам малого и среднего размера, управляемым собственниками.
Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и аналогичные компании:
Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые не очень разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.
Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Сменные виниловые окна | 390–580 долл. США / окно установлено (двойное стекло, Low E) | Эта цена включает удаление старых окон, обрамление любых проемов и установку окон от до 101 «UI» (UI или единые дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна). Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон. Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows. ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.). |
| Деревянные окна | $ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon) | В цену входит удаление старых окон и установка новых деревянных окон до 101 UI. Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон. ПРИМЕЧАНИЕ. Немногие производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций |
| Алюминиевые бесшовные желоба | $ 9.50- 12 $ / пер. фут | Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже. |
| Желоба LeafGuard | 20-30 $ / пер. фут | LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги. Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350–2900 долларов. Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если они забьются, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба, с добавлением листозащитных материалов (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба. |
| Медно-цинковые желоба | 40-50 $ / пер. фут | Желобаиз меди и цинка стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами. |
| Палуба, обработанная давлением (с опорами) | $ 20- $ 23 / кв.фут | Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей придется заплатить около 5100 долларов. СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет. |
| Сборка TREX / Composite Deck | $ 32-38 / кв. Фут | TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей, ожидайте, что вы заплатите около долларов 7600-9300 долларов , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами. СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу! |
| Наружная дверь | $ 570 | Эта цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой. |
| Обрамление | 4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу) | Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта. |
| Деревянный забор | 39 $ / погонный фут | Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора 6 футов высотой, деревянной панели с 3-мя ушками для собак, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота. |
| Гараж на одну машину | $ 12 875 | Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов. |
| Гараж на две машины | $ 15 925 | Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов. |
| Пристройка на чердаке | $ 71 190 | Стоимость базового мансардного мансарды 15 × 24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, простую ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство. |
| Пристройка дома | $ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут | Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости. |
| Краска для экстерьера | 2,05 — 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга) | Эта цена указана за квадратный фут на плане этажа с открытыми внешними стенами высотой до 9 футов. |
ОВК / отопление / охлаждение
В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.
Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:
1) Система центрального кондиционирования воздуха состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды), чтобы подавать холодный / теплый воздух из центра во все комнаты в вашем доме.
2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаквальный водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.
3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принимать душ, мыть посуду и т. Д.
4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату через кондиционер (внутренний блок). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые потолочные кассеты и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.
| Центральный кондиционер (AC + печь) | 6980 долларов — 9 603 долларов (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов. Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов. Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов. |
| Центральная система кондиционирования | $ 4390 — $ 6040 (рабочая сила и материалы) | Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка. Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год. |
| Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC | $ 6850 — $ 9860 (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 ° F) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» нагрева с более низкой температурой обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь. Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах. |
| Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ | 10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от наружной температуры. Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричестве). |
| Ductless Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона | 3500 — 4000 долларов (рабочая сила + материалы) | Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений. Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США. Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону. Если у вас нет источника питания 230 В в нужном месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно. Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ. Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов |
| БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды | $ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет | В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно.
|
| Водонагреватель (накопительный бак) | 950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) | В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
|
| Установка печи — 90K BTU | 4775 долл. США (рабочая сила + материалы) | Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF) |
| Система водяного отопления | $ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы) | Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно. Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного. |
| Установка электрического теплого пола | 15000-18000 долларов или 10-12 долларов за квадратный фут | Смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни. |
Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования
Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.
В этом разделе описывается модернизация электросети с 100 А до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!
| пр. | Стоимость | Подробнее о проекте |
| Модернизация электрической панели до 200 А | $ 1,200-3,000 (рабочая сила и материалы) | В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в 2000-4000 долларов |
| Встраиваемое освещение | 210 $ / приспособление | Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления. |
| Вентиляционное отверстие в ванной | 275–700 долларов США за труд + материалы | Это стоимость самой вент (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена вентиляционная труба в ванной и вам необходимо ее заменить, затраты на рабочую силу должны составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов. |
| Добавление цепи 15-20 А к электрической панели | 200–1000 долларов + за труд + материалы | Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ зону, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать. |
| Установка зарядного устройства 240 В для электромобиля | $ 850 — $ 1200 + за труд + материалы | Зарядные устройства Home EV, как правило, представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А. Tesla «Настенный соединитель» стоит 500 долларов и может подавать ток до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует автоматического выключателя на 60 А. Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов. |
| Установка автоматического выключателя 15-20А | 150–200 долларов США за труд + материалы | Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель. |
| Замена розетки 15-20А | 110–150 долларов США за труд + материалы | Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить 100–125 долларов США за рабочую силу и 10–25 долларов за материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке. |
Бетонные работы
Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.
Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире и любимый инженерами / архитекторами, строителями и домовладельцами за его прочность, долговечность и долговечность.
В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.
Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.
| Бетонный дворик | 2247 — 3040 долларов (240 н.ф.) | Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магнит (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Для этого будет использоваться 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона. Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу. |
| Патио из штампованного бетона (с герметиком) | 4 177 долл. — 5380 долл. США (240 н.ф.) | 1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сглаживайте) и сделайте окантовку фоторамки. 2) Нанесите красящее средство / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел. 3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона. Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту. |
| Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.) | 1 918–2 210 долл. США | Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000–4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше. |
| Проложить подъездную дорожку на 2 машины | 4130–5820 долларов | Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д. Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку. |
| Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки) | 6 долларов.2 / фут 2 | В эту стоимость входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут для сноса старого бетона (минимум 300 кв. Футов) |
| Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов | 7,1–12 долларов за фут 2 | Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки необходимо установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы. Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания. Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут заделаны в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона. |
| Бетонные опоры | 195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 фута. | Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). . В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут высоты будет стоить около 20-25 долларов США Цена указана как минимум за 6 установленных опор.Меньшие рабочие места будут дороже. |
| Бетонный фундамент (высота 8 футов) | 9–24 доллара за квадратный фут. | Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д. Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установленный не рядом с океаном. или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д. |
| Бетонные лестницы | 1845 — 2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов | Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой. Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды. |
Работы на дворе: благоустройство территории, вырубка деревьев, земляные работы
Оценить затраты на вырубку и удаление деревьев, услуги по стрижке и уходу за газонами, шлифовку и вытаскивание пней, а также земляные работы.
Ниже приведены ориентировочные затраты для наиболее распространенных проектов дворовых площадок.
| Вырубка и удаление деревьев | 300-450 $ / дерево | Цена за спил и вырубку одного дерева диаметром до 30 дюймов от вашего участка. Дерево следует размещать вдали от каких-либо построек или проездов, чтобы его секции можно было уронить на землю без использования подъемного крана / канатно-шкивной системы. Вырубка и удаление деревьев возле строений будет стоить 800-1200 долларов, что включает дополнительные работы / меры предосторожности, необходимые для предотвращения повреждения имущества. |
| Шлифовальные пни | 60-120 долларов за пень (до 40 дюймов в диаметре) | Цена включает измельчение пней до 6 дюймов в высоту и 40 дюймов в диаметре до 2 дюймов ниже уровня земли и сгребание древесной щепы.Минимум 5 пней. Для небольших работ цена пня вырастет на 20-50%. Цена за дюйм диаметра составляет около 2 — 3 долларов. Диаметр измеряется на уровне земли (не срезанный участок). |
| Извлечение и удаление пней | $ 200- $ 350 + / пень. | Цена включает выкапывание вокруг пня (до 30 дюймов в диаметре в разрезе), вытаскивание его из земли и удаление собственности. Пни обычно перерабатываются (измельчаются в древесную щепу) или сбрасываются на свалки. Цена указана за 5 пней минимум. Более мелкие работы будут стоить до 100% дороже, потому что подрядчику необходимо привезти экскаваторы и самосвалы на строительную площадку. |
| Профессиональная стрижка газонов | 150 $ за площадь до 3000 кв. Футов (разовое посещение) | Цена включает вырубку и утилизацию травы на лужайке среднего размера до 3000 кв. Футов. Цена указана за разовую услугу. Газоны большего размера обойдутся примерно в 200-250 долларов за посещение. Ландшафтные компании часто предлагают услуги по расписанию, если они выходят раз в две недели или раз в месяц для стрижки газона.Стоимость двухнедельного посещения будет составлять около 120 долларов США за посещение. Наем местных старшеклассников или студентов колледжей будет стоить около 50-75 долларов за посещение. Однако вам может потребоваться газонокосилка. |
Рентабельность капитального ремонта
Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.
Вот средний показатель рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.
| Тип проекта | Стоимость реконструкции | Средняя рентабельность инвестиций | Ваше возвращение |
|---|---|---|---|
| Мелкий ремонт кухни | 21 198 долл. США | 81,10% | $ 17 191 |
| Полная переделка кухни среднего уровня | $ 63 829 | 59% | $ 37 637 |
| Реконструкция полноценной кухни высокого класса | $ 125 721 | 53.50% | $ 67 212 |
| Полный ремонт ванной комнаты среднего уровня | $ 19 134 | 70,10% | $ 13 422 |
| Полный ремонт ванной комнаты высокого класса | $ 61 662 | 56,20% | $ 34 644 |
| Интерьерная покраска | 3185 долларов США | 107,00% | 3 408 долл. США 90 424 |
| Замена пола (твердая древесина) | 18 500 долл. США | 75,00% | $ 13 875 |
| Дополнительная ванная комната среднего класса | $ 44 717 | 59.90% | 26 785 долларов США |
| Дополнение для элитной ванной комнаты | $ 83 869 | 54,60% | 45 792 долл. США |
| Дополнение высшего класса | $ 256 229 | 48,30% | $ 123 758 |
| Отделка мансарды (с санузлом) | 47240 долл. США | 62,00% | 29 289 долларов США |
| Отделка подвала (с санузлом) | $ 56 850 | 73,00% | 41 501 долл. США |
| Колода новая (дерево) | $ 10 950 | 82.80% | $ 9 066 |
| Колода новая (композитная) | $ 15,750 | 65% | $ 10 238 |
| Новый дворик | $ 54 130 | 47,60% | $ 25 766 |
| Пристройка гаража на 2 машины | $ 48 806 | 63,70% | 31 089 долларов США |
| Замена окна (дерево) | $ 19 391 | 69,50% | 27 901 долл. США |
| Замена окон (винил) | $ 15 995 | 74.30% | $ 11 884 |
| Сайдинг Замена (винил) | $ 14 072 | 76,70% | $ 10 793 |
| Замена сайдинга (фиброцемент) | $ 19 320 | 79% | $ 15 263 |
| Замена сайдинга (кедр) | 21 000 долл. США | 77% | $ 16 170 |
| Замена кровли (битумная черепица) | $ 16 600 | 68,40% | $ 11 354 |
| Замена крыши (металл) | $ 22 500 | 85.90% | $ 19 328 |
| Заменить входную дверь | $ 1 350 | 74,90% | $ 1 011 |
Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.
Победа в маленьком доме: Мы отремонтировали дом площадью 900 квадратных футов, чтобы почувствовать себя вместительным (и преуспели в этом!)
После: Моя студия (удивительно, на что способна белая краска!).
Фото: Джиллиан ГайеттПеред: Персиковая и бежевая грусть.
Есть вещи, о которых вы не сразу думаете, что можно сделать, чтобы маленький дом стал больше. Для этого дома это означало расширение дверных проемов. Мы увеличили размер дверных проемов, ведущих из гостиной в коридор, а также дверного проема бокового входа. Мы также заменили единственную дверь, которая вела из нашей спальни в заднюю комнату, на встроенные карманные двери. Теперь может проходить гораздо больше света, и все становится менее тесным.
Еще одно важное структурное изменение дверного проема было внесено в ванную комнату. В соответствии с эпохой, в ванной комнате изначально была стена, которая выступала за встроенный шкаф. Мы поняли, что стену можно сделать заподлицо, а дверную коробку можно сдвинуть, чтобы увеличить общую ширину комнаты (шкаф мы превратили в большую аптечку). Это самая маленькая ванная, которую мы когда-либо делили, но теперь она и самая функциональная. Мы установили двойной туалетный столик от IKEA, он не очень широкий, но в нем много места для хранения, с двумя большими выдвижными ящиками.Благодаря тому, что ванная комната была однотонной, она стала намного больше, с большими шестиугольными полами из черной плитки и черно-белыми обоями в виде кроликов.
После: Двойная раковина в ванной — дополнительное место для хранения вещей в туалетном столике.
Фото: Джиллиан ГайеттРаньше: Не смотрите слишком долго на эти шторы.
Как сделать старые работы из твердых пород дерева
Что было для меня самым важным с точки зрения сохранения первоначальной истории дома? Его паркетные полы. Я упорно боролся за это, зная, что будет сложно восстановить и залить пол там, где он был либо слишком поврежден из-за многолетнего покрытия линолеумом, либо имел повреждения от воды.Было много ограблений Питера, чтобы заплатить Полу, чтобы заполнить пробелы. Чтобы полы были ровными, мы убрали паркет из туалетов, чтобы восполнить то, что нам нужно для ремонта в спальне. Моей любимой частью этого процесса замены древесины было то, что нам не хватало древесины на кухне. После минуты паники мой тесть посоветовал нам удалить часть деревянных досок, которые лежат под нашей кроватью, положить их на кухню и заменить то, что было под кроватью, на новую версию того же дерева, которое использовалось, когда Дом 1941 года постройки.Сначала это напугало меня, но оказалось, что полы на кухне стали палочкой-выручалочкой.
После: Полностью отреставрированные полы в гостиной!
Фото: Джиллиан ГайеттРаньше: Мы не прочь попрощаться с ковром.
Ремонт крошечной старой квартиры площадью 22 кв. М (237 кв. Футов) и высотой 3,3 м (11 футов) — CAANdesign
Архитекторы: Небольшой дизайн
Местоположение: Тайбэй, Тайвань
Год: 2015
Площадь: 237 фут² / 22 м²
Фото любезно предоставлено: Hey! Сыр
Описание:
«Это проект реновации старой квартиры площадью 22 кв. М (237 кв. Футов) и 3 кв.3 м (11 футов) в высоту. Из-за высоких цен на жилье в Тайбэе жилое пространство, которое могут позволить себе молодые люди, становилось все меньше и меньше за последнее десятилетие. Столкнувшись с такой небольшой жилой единицей, которая, тем не менее, может выполнять все основные жизненные функции, потребности клиентов должны быть проанализированы более точно и соответствующим образом устроены.
Клиент согласен с мыслью о том, что пространство так же важно, как и функция, когда речь идет о месте, где люди будут жить в течение длительного времени, а не о комнате для краткосрочного проживания.(Хотя площадь квартиры может быть меньше, чем у многих гостиничных номеров.) Мы оба согласны с тем, что пространство должно быть оставлено свободным, а основная мебель расставлена незаметно, чтобы обеспечить комфортное долгосрочное проживание.
Возьмем, к примеру, клиента в проекте: ей часто приходится ездить за границу по работе, а после окончания работы и возвращения домой все, что ей нужно, — это горячая ванна и хороший сон. Помимо полностью оборудованной ванной комнаты, также требуется компактная кухня, а большая часть места для хранения предназначена для одежды и книг.Она также надеется, что в гостиной на нижнем этаже может быть как диван, так и обеденный стол. (Потому что многие жители небольшого поселения в Тайбэе могут есть только на диване.) Кроме того, освободите левую комнату для выполнения некоторых упражнений. Понимая потребности, мы решили принять ограничение пространства и использовать его более эффективно.
Во-первых, душ заменили на ванну, а стиральную машину перенесли на кухню. Поскольку на Тайване газ не может быть подан в дом без балкона, а небольшой электрический обогреватель не может обеспечить достаточное количество горячей воды для ванны, мы скорректировали расположение туалета, чтобы освободить место для накопительного водонагревателя и раздвижной двери. с зеркалом, которое не только упрощает уход, но и визуально увеличивает пространство.
Неподвижная мебель, такая как кухонный шкаф, шкаф и полка, крепится к стене, чтобы полностью использовать высоту и избегать проходов. Гардероб находится ниже полки из-за более частого использования, но часть полки все еще доступна из антресоли. Поскольку высота антресольного этажа не позволяет стоять, мебель на нем должна использоваться в сидячем или лежачем положении, например кровать и стол.
Зона татами и шкаф рядом с окном полностью используют нишу, а также обеспечивают достаточно места для хранения вещей.Поручень из легкой стали на лестнице увеличивает визуальное проникновение, а в стене под ним находится телевизор и два скрытых шкафа для обуви. В гостиной есть два деревянных стола вдоль стены, которые могут быть длинным барным столом, который экономит комнату и может быть объединен в другом направлении, чтобы стать обеденным столом. Таким образом, свободное пространство может быть адаптировано для различных нужд и делает небольшую квартиру менее тесной.
В квартире достаточно естественного света и вентиляции, основные цвета — белый и дуб, что делает пространство светлее и просторнее.Все оборудование и приспособления укладываются друг на друга в соответствии с ограничениями, но не должны быть сжатыми по размеру. Мы надеемся, что в таком городе, как Тайбэй, где жилое пространство ограничено, этот проект может стать практическим решением для людей, владеющих таким крошечным пространством ».
Спасибо, что прочитали эту статью!
Сколько стоит реконструкция дома? — N26
Если вы мечтаете жить в доме своей мечты, то ремонт дома может стать идеальным способом воплотить вашу мечту в реальность.Вам не нужно полностью переделывать свой дом — даже простая замена такой небольшой детали, как настенная плитка или осветительные приборы, может иметь огромное значение. Многие люди представляют себе ремонт своих домов, но не знают, с чего начать. Вот почему мы составили это удобное руководство по составлению бюджета на ремонт вашего дома. Читайте дальше, чтобы узнать о том, какие расходы вы можете ожидать, советы и вдохновения, НДС, применяемый к ремонту дома, и о том, как организовать бюджет на ремонт дома.
В чем разница между ремонтом дома и ремонтом дома?Прежде чем мы углубимся, важно понять разницу между ремонтом дома и ремонтом дома.Домашний ремонт означает починку в доме того, что не работает должным образом, например, если не включается отопление или где-то накапливается вода. Когда такое случается, вам придется либо исправить это самостоятельно, либо нанять профессионала. Но это считается ремонтом дома, а не ремонтом.
Ремонт дома означает внесение в ваш дом существенных изменений, направленных на изменение, улучшение или модернизацию пространства. Если вам все равно нужно отремонтировать дом, вы можете решить, что сейчас хорошее время, чтобы заняться ремонтом, но это не является строго необходимым.Вы можете провести ремонт дома, когда сочтете нужным.
Сколько стоит реконструкция дома?Как вы, наверное, догадались, если вы планируете полностью отремонтировать дом сверху донизу, вам потребуется больший бюджет. Вы также должны помнить о некоторых вещах, таких как процессы установки, структура дома, дизайн проекта, любые необходимые разрешения, которые могут вам понадобиться, и, конечно же, площадь (квадратные метры) дома.
Кухня и ванные комнаты, как правило, являются самыми дорогими помещениями для ремонта, поскольку для них требуются профессионалы из разных областей — строители, сантехники, электрики, столяры и плиточники. В других комнатах вам, возможно, удастся нанять меньше специалистов или даже сделать большую часть работы самостоятельно.
В некоторых случаях, если дом очень старый, может потребоваться провести масштабный ремонт, что, безусловно, увеличит конечную стоимость. Например, замена всей системы отопления или водопровода обойдется намного дороже, чем просто несколько труб или проводов.Прежде чем совершить сделку, получите хорошее представление об объеме работы. Так не будет никаких дорогих сюрпризов.
Ниже приводится примерная стоимость реконструкции дома в зависимости от его размера. Эти оценки основаны на средних затратах на такого рода ремонт, поэтому вы должны иметь четкое представление о том, какой бюджет вам понадобится.
| Ремонт дома Сортировать по столбцу | Средняя стоимость Сортировать по столбцу |
|---|---|
| Дом площадью 60 кв.м | € 24000 |
| Дом площадью 80 кв.м -квадратный дом | € 42,000 |
| Дом площадью 150 квадратных метров | € 50,000 |
| Дом площадью 200 квадратных метров | € 60,000 |
Помните, что играть, например, тип и качество материалов, которые вы хотите использовать для пола, стен, краски или дверей.Выберите то, что лучше всего подходит вашему стилю и вашему бюджету.
Вдохновение для ремонта домаУстали от фактурных стен в стиле «gotelé» или от старомодных шкафов, но не знаете, что именно вам больше нравится? Мы рекомендуем заглянуть на Pinterest, чтобы найти вдохновение. Там вы найдете множество оригинальных изображений, которые могут пробудить ваш творческий потенциал и подскажут новые идеи о том, как освежить свое пространство. Вы найдете идеи для ремонта ванной комнаты, гостиной, террасы — всего, вплоть до кладовой.Вы будете удивлены, что вы можете сделать даже с самым маленьким пространством благодаря небольшому творчеству. Мы рекомендуем вам создавать разные доски Pinterest, чтобы сохранять все, что вам нравится, и организовывать их по комнатам. Например, выделите одну доску для ремонта кухни, а другую — для гостиной и так далее. Но действуйте осторожно — как только вы войдете в мир дизайна и декора интерьера, пути назад уже не будет.
Если вы хотите черпать вдохновение в роскошных особняках богатых и знаменитых, загляните на канал Architectural Digest на YouTube.Здесь вы найдете самые эклектичные сочетания домов, которые помогут вам выбрать стиль, который вам больше всего подходит. Просто будьте готовы испытать укол ревности или депрессии, когда вы точно поймете, сколько стоят некоторые из этих мест. Возможно, вы задаетесь вопросом, правильно ли вы выбрали карьеру, но не волнуйтесь. Если вы думаете, что можете попробовать свои силы в становлении YouTuber в Андорре, мы объясним все, что вам нужно знать в этой статье.
Сколько стоит перепланировка квартиры?
Ремонт квартиры не сильно отличается от ремонта дома, поскольку вы должны учитывать многие из тех же проблем, как пространство и бюджет.Основное отличие состоит в том, что если вы вносите какие-либо изменения в общие элементы здания, такие как терраса или окна, вы должны уведомить об этом и получить разрешение ассоциации жителей ( comunidad de vecinos ) в соответствии с Законом о кондоминиумах Испании. Даже если вы не собираетесь вносить подобные изменения, всегда лучше сначала проконсультироваться с ассоциацией жителей, чтобы впоследствии избежать недоразумений.
Если вы ищете четкий ответ о том, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, это очень трудно предсказать, поскольку квартиры очень сильно различаются.Мы рекомендуем связаться с компанией, занимающейся ремонтом дома, чтобы получить консультацию с учетом вашего бюджета и потребностей.
Однако мы составили базовую оценку стоимости квадратного метра ремонта квартиры, чтобы вы могли приблизительно представить, сколько денег вам понадобится. Предлагаем отложить 5000 евро. Для полного ремонта вам, вероятно, потребуется от 400 до 650 евро за квадратный метр. Кроме того, в идеале у вас должен быть чрезвычайный фонд в размере около 10% или 20% от общего бюджета, чтобы покрыть любые неожиданности, которые могут возникнуть.
| Полный ремонт квартиры Сортировать по столбцу | Средняя стоимость Сортировать по столбцу | |||
|---|---|---|---|---|
| Квартира площадью 80 квадратных метров | € 36,000 | |||
| Квартира 90 квадратных метров | 904 | 904 904 | 904 -квадратная квартира | € 45000 |
| 120-метровая квартира | € 54000 | |||
| 150-метровая квартира | € 67500 | |||
| 200-метровая квартира | € 90,000 | |||
Сколько стоит реконструкция ванной комнаты?
Если вас интересует только реконструкция одной ванной комнаты, вам не потребуется столько денег.Однако общая цена всегда зависит от того, сколько элементов вы собираетесь изменить. Например, в старых сантехнических установках по-прежнему используются свинцовые трубы, из которых могут выделяться частицы, изменяющие качество питьевой воды. Теперь запрещено устанавливать водопроводные системы, содержащие свинец. Если у вас все еще есть эти устаревшие трубы, вам следует подумать о замене их на новые, а замена всей водопроводной системы может быть дорогостоящей.
Обдумайте наиболее важные моменты, задав себе следующие вопросы:
Нужна ли мне новая сантехника?
Хочу ли я заменить ванну душевой или наоборот?
Я хочу полностью поменять напольную и потолочную плитку?
Нужна ли мне новая душевая кабина?
Могу ли я утилизировать старую мебель и технику или мне нужно покупать новые? Нужно ли мне заказывать детали на заказ или я могу купить стандартные размеры?
| Тип ремонта ванной комнаты Сортировать колонку | Средняя стоимость (в час или м²) Сортировать колонку | |
|---|---|---|
| Замена настенного и напольного покрытия | 30–50 евро / м² | |
| электрическая система | 200 € / м² | |
| Замена водопровода | 18 € / час | |
| Установка новой сантехники (душ, унитаз, раковина и т. д.)) | € 2 000 | |
| Обстановка ванной комнаты | € 1,500 | |
| Ремонт ванной комнаты площадью 4 м² | € 3 500 | |
| Ремонт ванной комнаты площадью 6 м² | 904 250 |
Как мы уже упоминали, кухня может быть одним из самых дорогих помещений в доме для ремонта. Ремонт включает в себя электромонтажные и сантехнические работы, плитку, мебель, освещение и электроприборы.Опять же, все зависит от того, хотите ли вы частичный или полный ремонт.
Знаете ли вы, что кухонная столешница может занимать до 20% от общего бюджета? Мрамор — наиболее распространенный материал, используемый в этих конструкциях, но есть альтернативы, которые намного более экологичны и экономичны, например, бамбук.
| Полный ремонт кухни Сортировать колонку | Средняя стоимость Сортировать колонку | |
|---|---|---|
| Кухня 5 квадратных метров | € 4800 | |
| Кухня 6 квадратных метров | ||
| € 5 -квадратная кухня | € 5,600 | |
| Кухня 8 квадратных метров | € 6400 | |
| Кухня 10 квадратных метров | € 7,800 | |
| Кухня 12 квадратных метров | 9,000 |
Облагается ли налог на улучшение жилищных условий?
В этом отношении вы можете воспользоваться некоторыми вычетами по подоходному налогу с физических лиц или IRPF ( Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ).Если вы хотите отремонтировать свое основное место жительства, вы можете вычесть максимум 9 040 евро в год. Однако имейте в виду, что вы не можете включать расходы, понесенные на техническое обслуживание, ремонт или незначительные косметические изменения.
Какая ставка НДС применяется при ремонте дома?
НДС, применяемый при ремонте дома, варьируется от стандартной (21%) до пониженной (10%) ставки, в зависимости от того, кто заказывает работы. Если вы являетесь арендатором и запрашиваете ремонтные работы, сниженная ставка НДС будет применяться, если счет на ремонтные работы выставлен на ваше имя.
Однако, чтобы воспользоваться этим преимуществом, вам также необходимо соответствовать следующим критериям:
Счет должен быть выставлен на имя физического лица
Дом не должен ремонтироваться в течение последних 2 лет
Строительный материал рабочего не может превышать 40% от общей стоимости работ
Перед началом работ по ремонту мы рекомендуем вам обратиться к юристу, чтобы получить индивидуальную консультацию и более подробно узнать, какие улучшения дома подлежат вычету по подоходному налогу с населения.
Бюджет на ремонт дома с N26 — дайте своему дому новую жизнь
Если вы всегда мечтали сделать свой дом индивидуальным, подумайте о том, чтобы установить долгосрочную цель сбережений на ремонт дома. Поначалу цифры могут показаться устрашающими, но мы уверены, что при правильном планировании и организации вы сможете достичь своей цели. В N26 мы хотим помочь вам достичь всех ваших целей, какими бы амбициозными они ни были. Вот почему мы создали субсчета Spaces, где вы можете упорядочивать свои сбережения вместе с основным аккаунтом.Дайте своему пространству уникальное имя, например «Кухня мечты», установите цель, которой нужно достичь, и автоматически откладывайте деньги с помощью таких функций, как «Правила» и «Обзор результатов». Довольно скоро вы сможете превратить дом своей мечты в реальность.
Как медленно пройти ремонт: ремонтируйте по одной комнате за раз — Улучшение дома, мой первый дом
После того, как многие покупатели захотели купить дом, у них почти ничего не осталось, чтобы его починить. Но при небольшом планировании и большом терпении можно найти время и деньги на все эти улучшения дома.Как обнаружил один домовладелец, секрет прост: ремонтируйте одну комнату за раз.
Именно к такому подходу применил Райан Питтингтон после покупки своей первой квартиры — двухкомнатной и одной ванной комнаты за 855 000 долларов недалеко от Кастро в Сан-Франциско. Вместо того, чтобы срезать углы, чтобы позволить себе переделать все сразу, или взять ссуду на строительство, он решил не спеша переделывать свой дом, стратегически делая паузы между проектами, чтобы пополнить свой бюджет.
«Я хотел, чтобы оно выглядело свежим и новым», — сказал 33-летний Питтингтон, который возглавляет работу пользователей в Asana, приложении для управления задачами, которое помогает группам организовывать, отслеживать и управлять рабочим процессом.Поэтому он решил начать с «небольшого обновления, чтобы он выглядел пригодным для жизни», — сказал он, — и «подождать, чтобы заняться более крупными проектами».
Джина Гутьеррес, дизайнер интерьеров, стилизовавшая предыдущий дом Питтингтона, арендованную квартиру, составила генеральный план, в котором были определены некоторые из наиболее эффективных и экономичных обновлений.
Долгосрочный подход позволил Питтингтону откладывать деньги на более крупную работу и использовать запланированные отпуска для беспорядочных строительных проектов, таких как шлифовка стен.Он также смог сэкономить время на более качественную мебель и отделку, вместо того, чтобы довольствоваться более дешевыми предметами меньшего качества.
Летом 2015 года, через пару месяцев после того, как Питтингтон закрыл квартиру, он отправился в пятинедельную поездку в Ирландию, и Гутьеррес приступил к работе над несколькими более сложными проектами. Квартира сдавалась в аренду много лет, прежде чем Питтингтон купил ее, поэтому приходилось соскабливать слой за слоем краски и обоев и прокладывать новую электропроводку.Но в нем также было много очаровательных оригинальных деталей, которые она хотела выделить.
Гутьеррес выпотрошил унитаз, в котором находится туалет в квартире, заменил окно, покрыл пол трехдюймовой шестиугольной плиткой от Fireclay и покрасил стены в угрюмый серый цвет.
Затем она обратила свое внимание на гостиную и спальню, которые просто требовали стиля и новой мебели. Чтобы снизить расходы, Гутьеррес использовал большую часть мебели, уже имевшейся у Питтингтона, в том числе вращающееся кресло от Джонатана Адлера, которое она переоборудовала, а также его диван и тумбочки.Затем она добавила акцентные элементы, такие как ковер цвета индиго от Loloi, чтобы заземлить пространство, и люстру в форме слезы от Anthropologie.
Поскольку гостиная находится на уровне улицы и имеет красивый витраж, она установила шторы сверху вниз и снизу вверх, которые позволяют уединиться, не закрывая витражи.
Французские двери между гостиной и спальней были выкрашены в глянцевый черный цвет со стороны гостиной для «супер-сексуального акцента», — сказала она. Со стороны спальни двери были выкрашены в белый цвет и обрамлены толстыми серыми занавесками.
«Спальня — это просто прекрасное уединение», — сказал Гутьеррес, добавив прикроватный бра от Cedar & Moss, зеркало в полный рост от West Elm, чтобы создать иллюзию большего пространства, и непрозрачную люстру от Serena & Lily. «Стены спокойного серо-голубого цвета. Постельное белье от Parachute — красивый темно-синий с множеством слоев ».
Следующий проект — превращение столовой в библиотеку — был чем-то вроде страстного проекта для Питтингтона, который любит писать в свободное время.«С детства я хотел библиотеку», — сказал он.
Гутьеррес приказал покрасить стены в Hale Navy от Бенджамина Мура, а кессонный потолок, отделку и богато украшенный камин покрыл белым Dove. Первоначально очаговый щит был окрашен в черный цвет.
«Это был просто вопрос приобретения подходящей краски и мебели, чтобы он мог расслабиться и читать», — сказал Гутьеррес, который заказал стену из встроенных элементов у местного плотника и добавил люстру из хрусталя и латуни от Restoration Hardware и кожаные кресла из местного мебельного магазина.
К началу 2016 года Питтингтон накопил достаточно, чтобы потратиться на домашний офис. Поэтому Гутьеррес занялся преобразованием второй спальни, в которой есть эркер с видом на Кастро, в «успокаивающее пространство, которое пробуждает творческий потенциал». С письменным столом от Design Within Reach, обращенным к окну, стоячим столом от Imago Furniture вдоль одной стены и кожаным диваном в стиле середины века, «есть много возможностей для движения и творчества», — сказала она.
Той весной Питтингтон взял еще один отпуск, и Гутьеррес начал работу над душевой, вырвав травертиновые полы, старую ванну с низким душем и раковину на пьедестале.
Раковина, неудобно стоявшая на наклонной стене, была перенесена на стену рядом с душем, а вдоль наклонной стены были добавлены нестандартные столярные изделия из 12 палочек. Глянцевая плитка цвета бронзы от Heath была установлена на стене между ванной и потолком, а восьмидюймовая шестиугольная плитка цвета камня от Cle была выложена на полу. Туалетный столик, сделанный из утилизированного русского дуба, от Restoration Hardware; душевая кабина и смеситель от Kohler.
В какой-то момент, сказал Питтингтон, он хотел бы переделать кухню, открыв стену между уголком для завтрака, кухней и прачечной.Но поскольку остальная часть его квартиры выглядела совершенно новой, он знал, что до этого ему нужно было что-то сделать с декором кухни 90-х годов. Поэтому в прошлом году, вместо того, чтобы погрузиться в очередную внутреннюю работу, Гутьеррес сосредоточился на некоторых простых обновлениях, чтобы освежить пространство, покрасив шкафы Deep Silver и Hale Navy от Бенджамина Мура, добавив новое оборудование от Schoolhouse Electric, заменив раковину и столешницы, а также выложив плитку. фартук из плитки Foggy Morning от Fireclay.
«Я думал, что все, кроме кухни, закончу за год», — сказал Питтингтон.«Но когда мы начали делать небольшие бюджетные звонки, я продолжал ошибаться в том, чтобы получить лучшую отделку».
На данный момент он потратил около 125 000 долларов на ремонт, который непрерывно продолжается уже три года — процесс, по его словам, явился уроком вознаграждения за отсроченное вознаграждение.
«Это было действительно легко и приятно, — сказал он, — потому что это не было похоже на« Теперь мой дом совершенно новый, и все стареет одновременно »».
Как он выразился: «Я постоянно получаю интересные мелочи.”
Сколько стоит добавить дополнительную комнату?
Из журнала Money Magazine, октябрь 2006 г.
На стоимость добавления комнаты в ваш дом влияет множество факторов. К ним относятся тип помещения, размер, местоположение, материалы, уровень отделки, строитель и так далее.
Обычно самые дорогие помещения для добавления или ремонта — это ванные комнаты и кухни. Майк Бартлетт, национальный менеджер компании Reed Construction Data по информации о затратах на строительство, говорит, что ремонт кухни может стоить от 14 000 до 38 000 долларов, в зависимости от качества фурнитуры и отделки.Стоимость стандартного ремонта ванной комнаты может варьироваться от 11 000 до 33 000 долларов, опять же, в зависимости от качества сантехники и отделки.
Очевидно, что наименее дорогие комнаты — это, по сути, просто коробки — стены, крыша и пол — без каких-либо дополнительных элементов. Это может быть, скажем, солярий, дополнительная спальня или кабинет.
Бартлетт говорит, что самая маленькая комната, которую большинство людей, вероятно, добавит, будет около девяти квадратных метров, в то время как более типичный размер будет около 12 квадратных метров.Такая комната для большинства людей станет вполне приемлемой дополнительной спальней. (Вторичные спальни во многих проектных домах составляют около 9-10 квадратных метров.)
Бартлетт говорит, что стоимость ремонта и расширения обычно составляет от 1000 до 2500 долларов за квадратный метр, с добавлением второго этажа примерно на 30 процентов больше.
Тем не менее, он говорит: «Если вы будете работать по приблизительному эмпирическому правилу около 2000 долларов за квадратный метр на ремонт или расширение, предполагая средний уровень качества, вы будете довольно близки к цели.«Согласно этой формуле, дополнительная комната на 12 квадратных метров, вероятно, будет стоить в среднем около 24000 долларов, а окончательная цена будет зависеть от доступности объекта, включений, материалов, отделки и так далее. создание значительной 30-40 квадратных метров «родительского убежища», обычно включающего спальню, ванную комнату и кабинет / гостиную. Для такого проекта вполне реально потратить около 2000 долларов за квадратный метр.
Ремонт кухни:
Может стоить от 14 000 до 38 000 долларов, в зависимости от качества арматуры и отделки.
Ремонт ванных комнат:
Стоимость стандартного ремонта может составлять от 11 000 до 33 000 долларов, опять же, в зависимости от качества сантехники и отделки.
Общий ремонт:
Стоимость ремонта и расширения обычно составляет от 1000 до 2500 долларов за квадратный метр, пристройки второго этажа примерно на 30 процентов больше.