alexxlabКак рассчитать бюджет на ремонт загородного дома и на чем можно сэкономить
Пожалуй, самый болезненный вопрос при любом переезде — это стоимость будущего ремонта. Вы только что купили (или построили) дом и потратили кучу денег, а теперь ещё и за отделку платить! И с домом всё гораздо сложнее, чем просто с квартирой: итоговые расходы могут оказаться в два раза больше, чем вы предполагали изначально. Поэтому к подготовке и расчётам нужно отнестись со всей ответственностью: тогда и сюрпризов не будет, и ремонт не встанет на паузу, пока вы будете копить на непредвиденные расходы. В этой статье разберём, как рассчитать бюджет, на чем можно сэкономить, а на чем — не стоит.
Разделите процесс на этапы
Нужно ремонтировать весь дом, включая замену коммуникаций, или только освежить отделку? Хотите ли делать перепланировку, или всё оставите, как есть? Пропишите всё, что собираетесь делать в доме. Так вы сможете понять, из чего состоит ваш ремонт, а затем отдельно просчитать стоимость работы и материалов на каждый этап.
Вот основные этапы, из которых обычно состоит ремонт дома, который вы купили у собственника и собираетесь обновлять.
- Проверка исправности и мощности электрической проводки. Если нужно — её замена.
- Подбор нового освещения
- Перепланировка — нужна или нет. Если да, то какая и как реализовать?
- Проверка системы водоснабжения. Если не в порядке — замена элементов и переподключение
- Проверка вентиляции. Всё работает? Тогда просто почистить.
- Проверка исправности отопительной системы. При необходимости — ремонт.
- Установка новых окон и дверей при необходимости.
- Установка тёплого пола (если его нет).
- Материалы для внутренний отделки дома: краска для стен, пол, натяжной потолок, отделка ванной комнаты и т.д.
- Материалы для отделки фасада.
- Монтаж или ремонт лестницы, если она есть (для крыльца или двухэтажного дома).
+ аренда строительных материалов, которые могут понадобиться для сложных этапов работы.
В этом списке мы не учитываем баню, сад, теплицы и другие приятные элементы загородной жизни. Определите объём работы на каждый этап, посмотрите стоимость необходимых материалов и рассчитайте затраты на этап, исходя из средней цены материала и площади для ремонта.
Важно! Чтобы грамотно рассчитать стоимость отделки, заранее продумайте, в каком стиле будет ваш интерьер. В зависимости от дизайна будет меняться и стоимость материалов.
Если весь ремонт будет делать бригада
Чтобы подобрать бригаду, сделайте запрос в несколько компаний и выберите одну по результатам — оптимальной для вас цене и хорошим отзывам. Затем договоритесь об индивидуальном расчете стоимости ремонта: в этом случае к вам приедет менеджер компании, проведет осмотр, выяснит все ваши пожелания и сформирует итоговую цену за работу. Если вас устроит цена за труд мастеров, менеджер составит смету и поможет вам понять, сколько будет стоить работа вместе с материалами — то есть, обозначит примерную стоимость готового ремонта.
В таком случае для вас главное — правильно объяснить сотруднику ремонтной компании, чего вы хотите. А вот о расчётах теперь можно не беспокоиться.
Имейте в виду, что часто компании составляют смету по-своему. Одни рассчитывают стоимость всех работ в одном конкретном помещении, другие объединяют в группы одинаковые операции по всему дому. Это нормально.
На чём не стоит экономить
Инженерные сети. От них напрямую зависят ваш комфорт и безопасность. Если вы купили дом у собственника, то очень важно вовремя заменить проводку — срок службы изоляции составляет 25 лет, а после она теряет свои функции и уже не защитит ваш дом от возгорания. И экономить на материалах тоже не стоит — то же касается систем водоснабжения, которые без должной изоляции просто устроят вам потоп. Проще всего будет доверить всю работу профессионалам — самостоятельно невероятно сложно работать с коммуникациями и электропроводкой. Но если вы не готовы тратиться на дорогую бригаду, доверьте мастерам хотя бы работу с водой и электричеством, а себе оставьте отделочные работы в доме.
Специалисты смогут смонтировать надёжную и качественную систему без торчащих труб и переключателей.
Стены. Выравнивание стен должно быть максимально качественным — от этого зависит не только внешний вид дома, но и возможность правильной установки мебели. Даже если стоимость работ оказывается чуть дороже запланированной лучше немного переплатить: если стена осталась неровной, это невозможно скрыть ни обоями, ни краской. А ещё на кривую стену будет невероятно сложно уложить кафель.
Двери. Здесь, как и в квартире, лучше поставить один раз качественные двери, чем менять их каждые несколько лет. Кроме того, входная дверь отвечает за вашу безопасность и теплоизоляцию. В итоге более дорогой материал поможет вам сэкономить в будущем.
Сантехника. И здесь действует та же система: чем качественнее сантехника в вашем доме, тем меньше вероятность протечек и поломки — а значит, меньше затрат на ремонт и замену. При покупке учитывайте эргономику, технические характеристики и удобство для всех членов семьи.
Как снизить стоимость ремонта
— Если вы собираетесь устанавливать натяжной потолок, то особо готовить сам потолок не нужно. Можно только заделать неровности.
— Следите за акциями в строительных магазинах и покупайте материалы со скидкой (но не берите брак).
— Закупайте материалы только в нужном количестве, особенно, если это стяжка для пола, штукатурка, шпатлевка и гидроизоляция. Эти материалы легко докупить, если они понадобятся, а вот оставшиеся мешки не всегда получается сдать обратно в магазин. А вот плитку или редкие обои лучше брать с небольшим запасом — если их не хватит, то в магазине может не остаться таких же материалов, а товар из новой поставки может отличаться по цвету.
— Проводите все работы на заказ с одной бригадой: так вы сможете договориться о скидке и даже получить какие-то мелкие работы бесплатно.
Хотите купить загородный дом и подбираете идеальный вариант с готовым качественным ремонтом? Позвоните в «Метрику» — у нас самая полная база по загородной недвижимости и внимательные, отзывчивые сотрудники.
Наш телефон: +7 (3452) 66-70-80
Как сделать ремонт домов под ключ в Москве, почему нужно поручить это специалистам?
Каждый из нас стремится создать уют и комфорт в своем доме. Всегда хочется оформить жилище так, чтобы в нем царили чистота и гармония. Ухоженное помещение создает благоприятную атмосферу для всех членов семьи. Однако у большинства мысль о предстоящем ремонте вызывает негативные ассоциации. Имея в собственности коттедж, очень трудно самостоятельно продумать все нюансы. Для этого нужны специальные знания и навыки. Ремонт домов под ключ поможет в этом.
Чтобы обустройство не превратилось в наказание, лучше обратиться к проверенным специалистам. Компания «ЕвроРемонтСтрой» всегда рада воплотить любые смелые пожелания. Стоимость ремонта дома под ключ Вас приятно удивит. Наша команда готова в самые короткие сроки выполнить работы любой сложности.
Ремонт – сложный процесс, требующий особого планирования всех действий. Любые строительные работы начинаются с проекта интерьера.
Важной особенностью ремонта коттеджей является необходимость выполнения процессов не только внутри здания, но и снаружи. Завершить отделку домов под ключ, цена которой будет ниже, чем у конкурентов может компания «ЕвроРемонтСтрой».
Переустройство бывает капитальным и косметическим. Каждый метод имеет свои особенности. Второй вид включает:
- демонтаж старых покрытий с потолка и стен;
- прокладку новой электрики, замену сантехники;
- подготовку поверхности под отделку;
- облицовку плиткой, поклейку обоев, покраску стен;
- установку натяжных потолков или подвесных;
- покрытие пола.
Эти разновидности работ не занимают много времени. По сути глобальных изменений не происходит, но новые краски внесут чуточку свежести в повседневную жизнь.
- перепланировку помещений;
- замену всех коммуникаций;
- ремонт крыши;
- реставрацию фасадов.
На выполнение капитальных преобразований требуется намного больше времени и материалов. В этом случае стоимость ремонта дома под ключ будет значительно выше. Привлекаются специалисты разных профилей. В результате этого дом улучшится и снаружи, и внутри.
Особое внимание следует уделить этапу финишных работ. Здесь существенную роль играет каждая деталь. Именно от этой стадии зависит вся эстетика ремонта.
Компания «ЕвроРемонтСтрой» на высоком уровне справится с задачей в кратчайшие сроки. Нам под силу любая отделка дома под ключ, цены которой ниже, чем у многих. Воспользовавшись нашими услугами, можете быть уверены, что стоимость ремонта дома под ключ вас порадует.
Ремонт домов под ключ от компании «ЕвроРемонтСтрой»
Наши преимущества:
- безупречное качество при минимальных временных и финансовых затратах;
- помощь в выборе и доставке отделочных материалов;
- квалифицированный многопрофильный персонал;
- контроль за каждым этапом;
- уборка территории и вывоз мусора.
Строительный процесс начинается с первичного осмотра объекта нашими профессионалами. После чего составляется смета, которая в ходе работы не меняется. Наличие четкого плана действий дает возможность избежать неприятных сюрпризов на стадии расчета. Мы придерживаемся только современных стандартов и технологий.
«ЕвроРемонтСтрой» – отделка домов под ключ, цены и качество оптимальны!
8 лучших крошечных домов в Home Depot
Мы можем получать комиссию за ссылки на этой странице, но мы рекомендуем только те продукты, которые мы поддерживаем.
1
Навес для хранения дров в гараже Handy Home Products
1
Навес для хранения дров в гараже Handy Home Products
Скидка 13% на
4799 долларов США в Home Depot 4 доллара США ,943 в Wayfair
Вы вдохновите своих гостей на делайте заметки и следуйте их примеру после того, как вы построите это маленькое чудо менее чем за неделю! Эта жемчужина пригорода с тремя окнами, двойной дверью и боковым входом пропускает много света и обеспечивает уединение.
| Размеры | 12′ Ш X 24′ Г X 10′ В |
|---|---|
| Квадратные футы | 288 кв. футов | 900 26
| Материалы | Искусственная древесина |
| Гарантия | 10 лет |
2
The Seattle Tiny Small Home
2
The Seattle Tiny Small Home
$15 996 в Home Depot
Ваш домашний офис легко поместится в этих прочных стальные каркасные стены. Хотя он не включает в себя всю отделку (двери, окна, электрические и сантехнические приборы не включены), предварительно собранный комплект — это идеальный чистый лист, которым можно поделиться с вашим подрядчиком. То, с чем он поставляется, может помочь ускорить их работу: сертификат с печатью от профессионального инженера, расчеты, соответствующие строительным нормам вашего местоположения, и планы строительства.
| Размеры | 20 футов Ш x 10 футов Г |
|---|---|
| Квадратные футы | 200 кв. футов | Материалы | Сталь |
| Гарантия | 50 лет |
3
Handy Home Products Многоцелевой деревянный сарай Windemere Deluxe
3
Handy Home Products Многоцелевой деревянный сарай Windemere Deluxe
Скидка 14%
$3,194 at Home Depot $2945 на Wayfair
С 11 окнами и передовой линией крыши этот многоцелевой крошечный дом соперничает с загородным домом в Кейп-Код. Его также довольно легко собрать, с предварительно нарезанным деревом и двумя наборами действующих окон. Покрасьте сайдинг в белоснежный или классический темно-синий цвет, чтобы привнести эстетику пляжа Новой Англии на свой задний двор.
| Размеры | 12 футов Г x 10 футов В x 10 футов Ш |
|---|---|
| Квадратные футы | 120 кв. футов |
| Материалы | Массив обработанной древесины |
| Гарантия | 10 лет |
Реклама — Продолжить чтение ниже
4
Plus 1 Homes Sea Breeze 1 Bedroom Tiny Home
4
Plus 1 Homes Sea Breeze 1 Bedroom Tiny Home
$23 592 в Home Depot
Этот предварительно собранный гостевой дом со стальным каркасом имеет одну спальню (определенное улучшение по сравнению с футоном в вашей гостиной) и достаточно большой, чтобы приспособить к нему ванную комнату и кухню.
Когда вы закончите сборку дома, вы можете использовать его для приема родственников и друзей или арендовать его. В комплект входит сертификат профессионального инженера с печатью, расчеты, соответствующие строительным нормам вашего местоположения, и планы строительства.
| Размеры | 31 фут 4 дюйма Ш x 11 футов 2 дюйма В x 16 футов 8 дюймов Г |
|---|---|
| Квадратный фут | 36 6 кв. футов |
| Материалы | Сталь |
| Гарантия | 50 лет |
5
Комплект навеса для дров Best Barns Arlington
5
Best Barns Ar lington Wood Storage Shel Kit
$13 341 в Home Depot
Ваши гости влюбятся в него колониальный шарм этого крошечного дома. Фронтонные окна, двойные двери и полноценный чердак на втором этаже с высотой от четырех до шести футов — просторное дополнение для семей из нескольких поколений. Стены предварительно загрунтованы для покраски.
Просто добавьте свою черепицу , выберите цвет краски и отделку, чтобы придать ему индивидуальность, или сопоставьте его с вашим основным местом жительства.
| Размеры | 12′ Ш x 14′ В x 24′ Г | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квадратные футы | 288 кв. футов | 900 26||||||||||||||||||||||||
| Материалы | Дерево, легированная сталь | ||||||||||||||||||||||||
| Гарантия | 15 лет. 5 at Home Depot Не ищите больше гибкого пространства. Это 140 кв. футов. Студийное пространство — это идеальный крошечный дом, и мы имеем в виду крошечный. Независимо от того, ищете ли вы уютное место, где можно отдохнуть и посмотреть любимые шоу, или надежную тихую обстановку для встреч в Zoom, этот крошечный дом со стальным каркасом станет прочным и экологически чистым дополнением, которое стоит вложений.
Реклама — Продолжить чтение ниже 02 31 887 долларов в Home Depot Мы нашли идеальное место для отдыха для небольших, но растущих семей: крошечный двухуровневый коттедж с двумя спальнями, игровой площадкой и мини-кухней.
8 Plus 1 Дома The California Steel-Frame Home Kit8 Plus 1 Дома The California Steel-Frame Home Kit$18 535 в Home Depot Это предварительно собранный ADU (это дополнительный жилой блок) доказывает, что вам не нужно переезжать, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты о Западном побережье. Независимо от того, используете ли вы его в качестве эпического сарая или холостяцкой дачи, этот модный стальной каркас площадью 240 кв. Футов заставит вас и ваш двор выглядеть хорошо. Его гладкое переднее крыльцо готово для стильного шезлонга — а вы?
Medgina Saint-Elien Старший редактор по рынку и партнерству Medgina Saint-Elien охватывает все, что нужно вашему дому. Она пишет о захватывающих запусках новых продуктов, практических обзорах и моментах «лампочки» в истории каждого производителя. Курируя ключевые редакционные франшизы HB, включая премию Live Better Awards, Сент-Элиен поддерживает работу предпринимателей BIPOC в сфере дизайна и красоты. Помимо House Beautiful, ее работы публиковались в Byrdie, Snapchat и других изданиях. Вне работы писательницу и поэтессу можно увидеть документирующей свои путешествия в социальных сетях и сохраняющей мемы для будущего использования. 8 Преимущества прилавка из талькохлорита — типы талькохлорита, уход и проблемы Прилавок из талькохлорита бесспорно красив, долговечен и даже экологически безопасен. Мы опросили домашних поваров и производителей камня, чтобы узнать все, что вам нужно знать о столешнице из мыльного камня, прежде чем вы решите установить ее на своей кухне или в ванной комнате. Читайте вперед, чтобы узнать о средней стоимости, плюсах и минусах. Что такое мыльный камень? Как следует из названия, мыльный камень — это натуральный материал с гладкой, скользкой при намокании текстурой. Говоря о хорошем старении, мыльный камень также известен своей красивой, обжитой эстетикой. Столешница из мыльного камня является типичным завершающим штрихом современной кухни в фермерском доме, хотя она дополняет многие стили дизайна. Вы видели это в личных домах Марты Стюарт и Ины Гартен. Он также оборудовал домашнюю кухню Джесси Шихан, известного в TikTok пекаря и автора кулинарных книг, недавно вышедшей из Snackable Bakes . «Мой муж вырос со своей семьей на старой молочной ферме, и в раковине из мыльного камня на кухне все еще было кольцо, оставшееся от ведер для молока, которые раньше там стояли», — говорит Шихан. Шавонда Садовник Сакраменто, Калифорния, кухня. Кэти НьюбернСколько стоят счетчики из мыльного камня? По данным компании Caesarstone, плиты из мыльного камня стоят в среднем от 70 до 120 долларов за квадратный фут. Для сравнения, мраморные прилавки Danby стоят от 75 до 90 долларов за квадратный фут. Мыльный камень с более высоким содержанием талька будет дешевле из-за его более мягкой природы. Плитка с более высоким содержанием талька полностью подходит для прилавка, но со временем она изнашивается немного больше из-за своей повышенной мягкости. Прилавок из мыльного камня, благодаря своей вневременной красоте и низким требованиям к обслуживанию, очень удобен для приготовления пищи. Вневременная красота Мягкий матовый цвет талькохлоритового камня — важная причина, по которой он так желанен. Tessa Neustadt СверхплотныйПомимо того, что он твердый, мыльный камень занимает высокое место по шкале плотности (что указывает на пористость камня), превосходя мрамор и даже гранит. Это означает, что мыльный камень особенно устойчив к окрашиванию и обесцвечиванию с течением времени, потому что он не впитывает жидкости или остатки. Eco Conscious Мыльный камень не содержит химикатов, от начала до конца. Искусственные композитные столешницы могут содержать синтетические связующие вещества и химические компоненты, такие как перфтороктановая кислота, чтобы сделать их устойчивыми к жиру, воде и пятнам. ТеплостойкийМыльный камень — это материал, из которого сделаны камины, очаги и лабораторные столы научных классов, то есть он невероятно термостойкий. Если поставить горячую сковороду или противень прямо из духовки, камень не треснет и не повредится. Камни, такие как гранит и кварцит, разделяют это полезное свойство. Подходит для цитрусовых Повара любят мыльный камень, потому что он не реагирует на кислоты, такие как лимонный сок или томатный соус. Эти и другие продукты с высокой кислотностью могут обесцвечивать или отбеливать более шероховатые камни. Вам не нужно беспокоиться о ложках, покрытых соусом, пакетах сока, миксерах для коктейлей или разделочных досках, когда у вас есть стойка из мыльного камня. Предназначен для рукоделияЕсли у вас есть циркулярная пила и вы умеете ею пользоваться, вы можете отмерить плиту из мыльного камня в собственной мастерской. Он такой мягкий, что все, что вам нужно, это лезвие, не повреждающее камни. Erin Little Простота ремонтаБыстрая шлифовка и смазка маслом могут удалить мелкие вмятины и царапины (которые, как известно, со временем накапливаются из мыльного камня). Вы можете сделать то же самое, чтобы сбросить камень, если его патина начинает выглядеть неровной. Просто отшлифуйте более темную часть камня и смажьте маслом, чтобы восстановить поверхность. В дальнейшем он должен изнашиваться более равномерно. Хорошая износостойкость Мыльный камень со временем темнеет и покрывается естественной патиной. Он будет меняться от месяца к месяцу и развивать характер с годами. Прилавок из мыльного камня Минусы Прилавок из мыльного камня — это не только красота и теплота. Мыльный камень привередлив в том, что может расстроить вас, если у вас не хватит терпения или интереса к тому, чтобы он выглядел наилучшим образом. Склонен к царапинам Из-за своей врожденной мягкости на мыльном камне остаются следы от ножей и другие царапины, если вы нарезаете продукты прямо на его поверхности. (Независимо от поверхности вашего стола, мы всегда рекомендуем использовать разделочную доску, чтобы защитить как стол, так и ножи.) Даже упавший стакан или банка с едой могут оставить вмятину или царапину. Если такое несовершенство вас раздражает, возможно, вы не захотите использовать его на большом кухонном острове, где может произойти повреждение. Требуется смазкаМыльный камень необходимо смазывать маслом при установке и регулярно смазывать в течение первых нескольких лет, говорит Брукс. Это не дорого и не сложно — вы просто используете минеральное масло из аптеки — но это задача, которую необходимо выполнить. (Для искусственных материалов, таких как кварц, такое обслуживание не требуется). «Со временем мыльный камень пропитывается минеральным маслом», — говорит Брукс, и в этот момент его нужно смазывать реже. «Но за ним все равно нужно следить, чтобы он выглядел наилучшим образом». Стареет непоследовательно Когда вы смазываете светло-серый или зеленоватый мыльный камень, масло делает цвет более глубоким, пока он не станет почти черным. |
Винтовая лестница ведет к полноценной ванне. В нем так много места, что ваши дети никогда не перерастут его.
футов
Возможно, именно поэтому мы видим, что все больше и больше дизайнеров выбирают его, и почему, по данным Google Trends, за последние пять лет поисковые запросы на столешницы из мыльного камня подскочили на сногсшибательные 450 процентов. Плита из мыльного камня имеет много преимуществ: она менее склонна к сколам и за ней легче ухаживать, чем за гранитом или мрамором, и она сочетает в себе жаропрочность искусственных материалов, таких как кварц, с красивой присущей натуральному камню вариацией. (И это так.) Но те самые вещи, которые делают прилавок из мыльного камня таким желанным и популярным, как этот вариант, также могут иметь свои недостатки, особенно если вы не знаете, чего ожидать.
Это связано с высоким процентным содержанием талька, самого мягкого минерала (да, это то же самое, что используется для изготовления талька). Хотя мыльный камень кажется мягким на ощупь, на самом деле он очень твердый. На самом деле, если вы ударите молотком по углу плиты из мыльного камня, она скорее вмятина, чем скол, говорит производитель камня Питер Брукс из Peter Brooks Stone Works в Вуд-Ридже, штат Нью-Джерси. Это помогает ему хорошо стареть.
«Нам нравится, что прилавок из мыльного камня мягкий и неформальный, что он демонстрирует все свои недостатки».
Чаще всего вы видите его в оттенках серого, от светло-серого до черного; некоторые сорта могут иметь белые и серые прожилки. Вы также можете найти мыльный камень с синим и зеленым оттенком. Эти редкие находки, как правило, стоят дороже, чем традиционные черные или серые, которые встречаются чаще.
Поскольку мыльный камень добывается из земли, он не содержит синтетических химикатов. В отличие от других натуральных камней, мыльному камню не требуется химический герметик для защиты его поверхности при установке или обслуживании.
Например, светло-серый погружается в насыщенный темно-серый, а черный просто становится глубже. Некоторым домовладельцам это нравится, а некоторым нет.
Вы можете сохранить его для зоны с меньшей проходимостью, например, для столешницы с краем. Вы также можете выбрать похожий материал, который менее подвержен царапинам. Брукс рекомендует черный гранит: Vermont black, Jet Mist и Black Absolute — три распространенные разновидности, которые очень напоминают мыльный камень.