Ремонт балкона своими руками поэтапно. Видео

Балкон — это один из наиболее важных элементов всех современных зданий и сооружений. Как правило, располагается он снаружи строений и очень часто подвергается воздействию различных неблагоприятных погодных факторов. Именно поэтому балконы или лоджии требуют полноценного как ремонта, так и отделки.

Подобные мероприятия делаются своими руками с обязательным учетом множества факторов. Только так можно быть полностью уверенным, что конечный результат целиком оправдает все израсходованные средства.

Как сделать ремонт балкона своими руками: поэтапная инструкция

Балкон — это сложное в конструктивном плане изделие. Особенности проведения ремонтно-отделочных работ напрямую зависят от типа здания, к которому принадлежит балкон. На территории нашей страны в огромном количестве можно встретить самые разнообразные дома, что объясняется множеством строительных компаний, находящихся на современном рынке. Весь процесс ремонта балкона проходит в несколько последовательных этапов. Главное правило здесь — это профессиональный подход.

Первый этап: выполнение демонтажных работ, которым следует уделить должное внимание. Очень важно при отделке сохранить целостность несущих конструкций.

Второй этап: остекление балкона. Подобная процедура в настоящее время осуществляется с применением пластиковых окон. Для них характерны долговечность и нетребовательность в уходе. Если использовать высококачественное пластиковое окно, то оно обеспечит балкону надежную защиту от различных неблагоприятных погодных факторов.

Также читайте: ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ СВОИМИ РУКАМИ

Остекление обычно осуществляется несколькими людьми. Подобное мероприятие требует от исполнителей определенных знаний, навыков и опыта. При остеклении крайне не рекомендуется экономить, ведь именно от этого напрямую зависит уровень комфорта, уюта и тепла в квартире.

Смотрите видео, как остеклить балкон своими руками

Третий этап: утепление балкона и осуществление всех основных ремонтных процедур. При выборе изоляции, как и во всех предыдущих случаях, следует учитывать ряд важных факторов.

Также читайте: КАК УТЕПЛИТЬ ЛОДЖИЮ ИЛИ БАЛКОН

Способ утепления балкона напрямую зависит от типа теплоизоляционных материалов, использующихся для выполнения этой задачи. Далее проводится отделка, естественно, с обязательным учетом приобретенных материалов. Последние могут быть абсолютно разными. К примеру, можно использовать МДФ или натуральное дерево. Именно эти материалы способны привнести в лоджию необходимый комфорт и уют. Наиболее экономичный способ отделки балкона — это применение поливинилхлорида (ПВХ).

Завершающий этап: дизайн и отделка новообразованной лоджии согласно разработанному проекту. Здесь берутся во внимание все личные предпочтения и требования заказчика. Учитывая дизайнерскую идею, определяют функциональное назначение балкона.

 

Смотрите также видео: ремонт балкона своими руками

Ремонт балкона своими руками поэтапно

Балкон, как и любой конструктивный элемент здания, со временем подвергается старению и разрушению. Из-за воздействия внешних факторов в плитах балкона и его кровле образуются щели. Конструкция ограждения ржавеет и теряет свою прочность. Балкон приходит в аварийное состояние и требует капитального ремонта.

Если и вы столкнулись с подобной ситуацией, эта информация специально для вас. Мы расскажем, как сделать ремонт на балконе, восстановить основание, как заделать щели на балконе и многое другое. Наглядно продемонстрируют, как произвести ремонт балкона фото и видео, помещенные в статье.

Invalid Displayed Gallery

Кто должен проводить реставрацию

Изначально возникает вопрос, кто должен делать ремонт на аварийном балконе и за чей счет? Многие ошибочно полагают, что это обязанность жилищно-коммунальной организации, обслуживающей дом. Однако коммунальщики отвечают лишь за плиту перекрытия, так как остальная конструкция является собственностью владельца квартиры.

Перекрытие, нуждающееся в ремонте

Если наклонился балкон или проблема как раз заключается в основании, которое требует капитального восстановления, можно попробовать обратиться в управляющую компанию. Ее представители проведут обследование балкона и, в случае признания его авариным, должны будут произвести соответствующие работы по ремонту плиты перекрытия. В настоящее время жилищные организации в основной массе еще малоэффективны в работе по восстановлению аварийных балконов. Порой ждать проведения работ приходится годами. Поэтому зачастую лучше сделать ремонт балкона своими руками, не дожидаясь его окончательного обрушения.

Как правильно проводить ремонт

Вопрос о том, как отремонтировать балкон выглядит сложным и вызывает легкую панику. Однако любые строительные работы на первых порах могут показаться трудными и невыполнимыми самостоятельно. Практика показала, что будь это ремонт балкона в панельном доме или ремонт балкона в хрущевке, люди успешно справляются с этой задачей.

Итак, с чего начать ремонт балкона? Не нужно торопиться, сразу же приступать к физическому труду. Для начала необходимо набросать небольшой рабочий проект, в котором будут отражены ваши основные действия и их последовательность, а также составить примерную смету расходов на поведение ремонта со списком требуемых материалов.

[su_label type=»success»]На заметку![/su_label][su_highlight background=»#E0FEC7″]При разработке плана ремонта важно учитывать, какой вес выдерживает балкон. Нагрузка на плиту не должна превышать нормативную. Совокупный вес всех размещаемых на будущем балконе предметов и конструкций, включая остекление, не должен быть больше его грузоподъемности.[/su_highlight]

Капитальный ремонт балкона своими руками поэтапно

В первую очередь помещение необходимо освободить от любых вещей и мебели.

Далее в случае наличия полового покрытия, оно демонтируется вплоть до бетонного основания.

Демонтаж полового покрытия

Затем осматривается парапет и определяется степень его износа. Чаще всего аварийное состояние балконной плиты предполагает такое же состояние парапета, поэтому его тоже лучше всего демонтировать и произвести замену.

При наличии аварийной кровли ее также демонтируют. Если металлический каркас крыши хорошо сохранился, его можно оставить и впоследствии соорудить на нем новое кровельное покрытие.

После работ по демонтажу нужно очистить пол от мусора и пыли, предварительно отбив все непрочно держащиеся, разрушающиеся участки.

Если повреждения плиты не сквозные, а прутья оголившейся арматуры не окончательно прогнили, то технология ремонта достаточно проста. Необходимо зачистить металлические части от ржавчины и обработать антикоррозийным составом. Расшить имеющиеся трещины (желательно до п-образной формы). Далее на полу выполнить цементную стяжку.

Пример подготовки основания для выполнения цементной стяжки при ремонте лоджий и балконов фото

Если же плита частично раскрошилась, образуя сквозные дыры, арматурный каркас пришел в негодность, то необходимо провести укрепление балкона, то есть создать новый каркас из металлических уголков и арматурной сетки. Металлический уголок крепится к стене мощными дюбелями. Для армирования лучше всего использовать арматуру диаметром 8-10 мм класса А-III. По уложенной сетке выполняется цементная стяжка, при необходимости предварительно из обрезной доски устраивается опалубка.

Пол балкона, нуждающийся в дополнительном армировании

[su_label type=»warning»]Идея![/su_label][su_highlight background=»#FFEED5″]Металлический каркас можно использовать для расширения балкона при ремонте. Однако выносить конструкцию можно не более чем на 40 см., так как возникающий опрокидывающий момент вызывает разрушение плиты.[/su_highlight]

Далее для усиления балконов к каркасу и стене монтируют диагональные металлические балки, которые дополнительно удерживают конструкцию.

Затем устанавливается балконное ограждение, сваренное из металлического уголка. Снаружи оно обшивается отделочным материалом. Если после ремонта планируется утепление балкона, то вдоль парапета выкладывают перегородку из пеноблоков.

Более подробно демонстрирует процесс ремонта балкона видео.

[su_youtube url=»https://www.youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc»]

Утепление и отделка

После ремонтных работ по укреплению и усилению конструкции балкона можно приступить к его утеплению и гидроизоляции. Сначала устанавливаются стеклопакеты, а после остекления осуществляют все последующие работы.

[su_label type=»important»]Внимание![/su_label][su_highlight background=»#F7D1CD»]Во избежание промерзания лоджии и последующего выпадения конденсата для остекления лучше применять двухкамерные стеклопакеты.[/su_highlight]

Затем проводится герметизация стыков. Обычно посредством монтажной пены или силиконового герметика. Для небольших щелей используют также герметик в сочетании с пластиковым шнуром.

Пол, стены и потолок покрывают гидро- и теплоизоляцией. В качестве гидроизоляции для пола и потолка используют мастичные или рулонные материалы. Для теплоизоляции применяют техноплекс, пеноплекс, минеральную вату, пенополиуретан или пенопласт.

Утепление лоджии пеноплексом и пенофолом

Поверх утеплителя выполняется отделка вагонкой, пластиковыми панелями, штукатуркой или другими материалами.

На полу можно устроить электроподогрев и положить керамическую плитку.

Фото балкона после ремонта

Безусловно, капитальный ремонт балкона предполагает наличие соответствующих инструментов и материалов, навыков и умений. Нужно четко оценивать результативность своих действий, обезопасить соседей и прохожих от обрушения частей старого перекрытия, а для расчета будущей допустимой нагрузки лучше всего пригласить специалиста. Но ремонт балкона своими руками в большинстве случаев все же возможен. Главное вооружиться необходимыми знаниями и терпением.

Ремонт Лоджии Своими Руками Поэтапно Видео

Проводим ремонт лоджии своими руками

Утепление лоджии минеральной ватой

Можно ли прирастить компактную квартиру? Можно, присоединив к ней балкон либо лоджию. Ремонт лоджии своими руками: поэтапно, как сделать, видео. Если верно распорядиться дополнительными квадратными метрами, то просто обзавестись рабочим кабинетом, фитнес-уголком, зимним садом либо уютной площадкой для отдыха. Но чтоб это помещение было применимым для организации новейшей многофункциональной зоны, его необходимо хорошо утеплить. Выполнить полный ремонт

лоджии своими руками сейчас не так трудно. В реализации задумки поможет видео, наглядно показывающее метод всех действий, также подробное описание процесса, приведенное ниже.

Понятно, что воззвание к проф мастерам в данном случае обойдется в копеечку. Потому вопрос о том, как можно утеплить лоджию дешево своими руками, очень животрепещущ. Сходу оговоримся, что выполнить ремонт с нуля без помощи других не получится. Ремонт пластиковых окон своими руками . На новые пластиковые окна ремонт и низ двери. К примеру, установку остекления лучше все таки доверить спецам. Пусть оно и стоит дороже, зато качество работ поможет потом существенно сберечь на отоплении всей квартиры в целом.

Технология утепления

После того как будет выполнено остекление, демонтирована древняя отделка, и вынесен весь строительный мусор, можно приступать конкретно к утеплению лоджии. Выполнить его можно по-разному. Есть несколько методов. Какой-то из них — это высококачественная термоизоляция всех поверхностей описываемого помещения. Тем более что обшивка балкона вагонкой своими руками так как на балконе видео -урок:. При этом не только лишь стенок, но также пола и потолка. Таковой вариант стоит дорого, зато он позволяет сделать лоджию частью жилого места, другими словами продолжением квартиры.

Тот, кто желает хорошо утеплить описываемую площадку своими руками, должен действовать по последующей схеме.

Определяем фронт работы

На данном шаге необходимо решить, что конкретно нуждается в термоизоляции. Если затевается полный ремонт, то спецы советуют укладывать теплоизолятор не только лишь на наружные стенки, да и на потолок, пол, также на стенки, прилегающие конкретно к комнате.

Направьте внимание! Даже если примыкающий балкон отлично утеплен, не надо сберегать на термоизоляции со стороны вашей квартиры. Дело в том, что поперечные края плит, выходящие на улицу, всегда будут проводить холод, и он будет просачиваться в соседнюю квартиру.

Выбираем утеплитель

Выбирать теплоизоляционный материал нужно из суждений коэффициента теплопроводимости. Он дает представление о том, как отлично теплоизолятор способен задерживать тепло.

Спецы советуют утеплять лоджию материалом, имеющим огромную толщину. Из всех современных вариантов идеальнее всего по своим техническим чертам подходит пенополистирол. Это крепкий и надежный материал, с которым до боли просто работать даже тем, кто не имеет особенных строй способностей.

Утепляем пол

Начинать утеплять лоджию необходимо с пола. Сначала шпателем расчищаются все выпуклости, а щели заполняются монтажной пеной. Отделка балкона,лоджии пвх панелями, своими руками обшивка балкона пвх лоджии п. Затем проводится гидроизоляция самой плиты и нижних частей стен, прилегающих к ней. Затем пол выравнивается при помощи цементно-песчаных смесей.

Работаем с утеплителем

Правильная установка плит пенополистирола

После того как стяжка на полу полностью высохнет, можно приступать к установке утеплителя. Плиты пенополистирола на поверхность стен, потолка и пола можно укладывать двумя способами:

РЕМОНТ БАЛКОНА своими руками. КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ БАЛКОНА

своими руками. ¦СВОИМИ РУКАМИ Handmade DIY¦

РЕМОНТ_БАЛКОНА своими руками. Не закрывается ремонт фурнитуры пластиковых окон марки окон своими руками не. КОМПЛЕКСНЫЙ

Пошаговая технология утепления и отделки лоджии П-111М под ключ

Технология утепления балконов и лоджий пеноплексом: Примеры отделки балконов и .

1. С применением клея.
2. С использованием дюбелей.

Обратите внимание! Если выбирается клей, то в его составе не должно быть соединений, несовместимых с компонентами пенополистирола. Например, толуол способен растворить основу материала, поэтому использовать его категорически нельзя.

Клей наносится по периметру плит зубчатым шпателем с отступом от края на 5 см. Этот отступ нужен для того, чтобы при сильном прижатии плиты к поверхности балкона клей не вылезал за края пенополистирола и не препятствовал качеству крепления. Ширина полоски клея должна быть тоже 5 см.

Для крепления дюбелями необходимо заранее позаботиться о покупке креплений, имеющих большую головку — в простонародье такой дюбель называется «гриб». Размер дюбеля должен быть больше толщины утеплителя. Ремонт лоджии своими руками | строительный портал. Идеальным вариантом выступает крепежный элемент, диаметр которого 10 мм, а длина 9 мм. Количество дюбелей рассчитывается из расчета 6 штук на 1 квадратный метр. Для резки пенополистирольных плит пригодятся острый нож или ножовка.

Обратите внимание! Плиты укладываются в шахматном порядке. Стыки между швами сразу заделываются монтажной пеной.

Проиллюстрировать процесс укладки пенополистирола поможет видео. Установка деревянных дверей своими руками должна осуществляться поэтапно с соблюдением основных норм. Из него становится видно, что обычный баллон монтажной пены для этой работы не подойдет. Он не поможет дозированно ее поставлять. Установка окон своими руками видео инструкция. Поэтому желательно запастись специальным пистолетом, который сократит время работы и потери пены. Как сделать ремонт лоджии своими руками? Какая. И еще одно важное обстоятельство. Снова внимательно вчитываемся в состав пены и исключаем ту, в которой содержится толуол.

Следующий шаг

Монтаж фольгированного полиэтилена

После того как будут уложены плиты пенополистирола, продолжаем ремонт лоджии и переходим к следующему этапу утепления. Поверх плит закрепляется фольгированный вспененный полиэтилен. Стоит он недорого, зато помогает отражать тепло и сохранять его внутри небольшого помещения, заметно сокращая теплопотери.

Крепить фольгированный материал можно при помощи полиуретанового клея. Вспененный полиэтилен укладывается фольгированной стороной внутрь помещения, рулон раскладывается встык, а стыковые швы после приклеивания дополнительно соединяются строительным скотчем.

Обратите внимание! Если швы не заклеить скотчем, будут образовываться мостики холода, которые, в свою очередь, станут причиной скапливания конденсата. Ремонт балкона своими руками поэтапно (видео) остекление и ремонт лоджии своими. Вспененный полиэтилен нужно размещать таким образом, чтобы стыки не приходились на углы лоджии.

Финишная прямая

Описываемые выше работы позволяют качественно утеплить данное помещение. Но для чтобы оно приобрело привлекательный внешний вид, стены и потолок нужно обшить, а на пол застелить линолеум, уложить ламинат или керамическую плитку.

Финишную отделку лучше всего тоже начинать с пола. Его дальнейший ремонт может пойти по разному сценарию. Допускается на пенополистирол укладывать деревянную обрешетку и закрывать ее фанерой, сооружая основу для монтажа ламината или любого другого рулонного материала. Вот видео, которое поможет понять, как это сделать своими руками.

Можно на данном этапе подумать о дополнительном отоплении и установить систему теплого пола. Еще одно видео покажет, как реализовать подобную идею. Система теплого пола стоит недорого, и при этом она обеспечит необходимый комфорт и сделает помещение лоджии жилым.

Как обшить балкон пластиком

Для обшивки стен и потолка используются разные материалы. Стены чаще всего отделывают деревянной вагонкой. Для того чтобы увеличить общую площадь квартиры многие делают ремонт лоджии своими руками. Автор: ремонт квартиры своими руками (remontkv.pro). Потолок – гипсокартоном. Такой комбинированный вариант имеет массу эксплуатационных преимуществ. Окрашенный белой краской гипсокартон зрительно увеличивает высоту небольшого помещения. Кресло на балконе должно быть функциональным, безопасным и компактным. Может ли плетеное кресло для лоджии своими руками гармонично дополнить интерьер, из каких материалов выбирать. А дерево выступает в качестве дополнительного щита, позволяющего сокращать потери тепла до возможного минимума.

Вагонка крепится на обрешетку, которая сооружается из деревянных брусков сечением 50×50 мм. Они устанавливаются и крепятся поверх теплоизоляционного материала с использованием дюбелей, вбиваемых в бетонное или кирпичное основание.

В Интернете есть видео, которое подробно показывает шаг за шагом, как крепить вагонку к обрешетке. Чтобы выполнить все работы самостоятельно, то есть своими руками, не нужно иметь особых строительных навыков. А работа профессиональных мастеров стоит дорого. Подробно изучив обучающее видео, можно немного сэкономить.

Обобщение по теме

На этом капитальный ремонт лоджии можно считать законченным. Останется решить еще одну важную проблему – как обеспечить отопление отремонтированного помещения.

Сегодня существует масса вариантов. Выносить батарею на балкон нельзя. Зато можно установить электрический обогреватель или сплит-систему «зима-лето». Но самым эффективным и безопасным будет все же система теплого пола.

Ремонт балкона своими руками с видео – как сделать всё поэтапно

Оглавление статьи

Чтобы оценить, насколько основательным должен быть предстоящий ремонт http://remont-nw.ru/, изучите состояние бетонной плиты балкона. Ремонт балкона своими руками может потребовать даже навыков сварщика и монолитчика. Фотографии готовых дизайн-проектов и видео-обзоры реальных квартир вдохновят на толковые идеи использования площади лоджий.

Идея для уютного балкона

Ремонт балконной плиты

Оголение и коррозия арматуры плиты балкона – повод сделать восстановление бетонного слоя:

• Если соседи снизу еще не успели сделать ремонт лоджии, то следует заштукатурить нижнюю часть и бока плиты.
• На плиту установить сварную арматурную сетку, чтобы между ней и полом оставалось около 4 — 5 см – есть много видео, как это сделать.
• Поэтапно залить керамзито-бетонной смесью плиту, чтобы сварная сетка оказалась в середине стяжки.

Ремонт бетонной плиты на балконе

Если уклон плиты увеличился (стал более 10%) или произошел перекос, крен – придется своими руками еще и усилить конструкцию. Для этого в стяжку нужно заложить, кроме арматурной сетки, еще и несколько прокатных стальных балок. Они должны быть закреплены консольно в толще несущей стены квартиры.

С улицы балкон тоже должен выглядеть красиво

Устройство ограждающей конструкции балкона

Чтобы ремонт был надежным, стоит заменить стальное ограждение новыми сварными элементами. Если снаружи не будет обшивки ограждения, то его можно соорудить своими руками – сваркой или на болтовых соединениях. Но можно оставить и элементом дизайна – заказать изготовление фигурных стальных прутьев у мастеров кузнечного дела.

Для каркаса ограждения используется прокатная профильная труба. Вертикальные стойки закрепляются анкерным способом в плите. Их соединение можно произвести своими руками при наличии инверторных сварочных аппаратов, питающихся от бытовых розеток.

Красивое ограждение балкона

Обшивка наружной части лоджии должна вписываться в дизайн экстерьера дома. Если соседи выполнили лоджии белой вагонкой – лучше поступить точно так же. Своими руками выполнить безупречно такие работы на высоте бывает сложно – безопаснее пригласить специалистов.

Остекление лоджии

Остекление балкона должно нести не только светопрозрачную функцию, участвуя в освещении квартир, — но и термоизоляционную. Поэтому в средней полосе России советуют для лоджий применять трех-пятикамерные стеклопакеты.

Лучше всего современный ремонт приемлет металлопластиковые стеклопакеты. В случае двухконтурного остекления (светопрозрачный балконный блок в стене, смежной с комнатой) – то внутренние стеклопакеты могут быть попроще.

Застекленная лоджия

Если ширина остекления превышает 3-4 метра, то следует знать об одной неизбежности. Сезонный люфт дома будет провоцировать образование трещин в обшивке и возможны щели между стеклопакетами – периодически придется восстанавливать герметичность прилегания рам, делая косметический ремонт балкона своими руками.

Видео о том, как сделать ремонт балкона своими руками:

Утепление лоджии

Ремонт в этом этапе является, пожалуй, самым важным. В результате анализа особенностей всех видов утеплителей, и их работы при внутреннем утеплении квартир, — предлагается экструдированный пенополистирол. Он практически паронепроницаем, экономит пространство, так как тоньше пенопласта и тем более минеральной ваты. Не выделяет в воздух токсинов.

Утепление стен

Эксперты рекомендуют устраивать утеплитель не в промежутки обрешетки, а цельной конструкцией. Для стен лучше использовать пазогребневые крепления утепляющих плит.

Чтобы исключить образование конденсата между утеплителем и балконом, важна 100%-ная пароизоляция. Вспененный полиэтилен блестящей (фольгированной) стороной вовнутрь квартиры – подходит идеально.

Поверх этого термоизоляционного слоя уже крепится обрешетка для внутренней отделки (деревянная или из гипсокартонных профилей). Своими руками очень легко установить на них вагонку или ПВХ-панели.

Отделка может быть выполнена и гипсокартоном, но он должен обязательно быть влагостойким.

Утепление потолка

Основательно нужно отнестись к этапу, даже если у соседей сверху – утепленная лоджия. Вы же не своими руками ее утепляли – надежность лучше не проверять, а сделать все по правилам.

Утепление потолка лоджии

Приклеенный к верхней бетонной плите балкона экструдированный пенополистирол толщиной 6 см – отлично впишется в этот ремонт. Сверху также обязательно затянуть фольгированным пенофолом, закрепленным монтажной лентой. Потом можно крепить натяжной потолок. Если дизайн предусматривает обшивку потолка – то необходима обрешетка и на потолке.

Утепление пола

Пенопласт повышенной плотности укладывается на выровненную стяжку в ячейки деревянной обрешетки. Фотографии этого процесса легко найти в детальных пошаговых инструкциях. Дизайн пола лоджии зависит от декоративного покрытия – отлично подходит ламинат, линолеум, ковролин.

Устройство системы электрического отопления

Как сделать ремонт на балконе, не обеспечив его теплом? Батарею водяного отопления там ставить запрещено. Но есть широкий спектр электрических систем отопления.

Можно использовать настенные или отдельностоящие масляные радиаторы. Но эффектнее всего на балконе будет ощущаться утепленный пол. Самым экономичным способом является инфракрасный пленочный теплый пол.

Внутренняя декоративная отделка утепленных балконов и лоджий

Выбор зависит от назначения лоджии. Модным способом является расширение площади квартир за счет балкона и вписывание его в дизайн смежной комнаты.

Заботящиеся о своем здоровье люди используют появившуюся свежую и светлую комнату в качестве спортзала. Другие видят в ней идеальное место для рабочего кабинета.

Уютный балкон с ремонтом

Но, судя по количеству выкладываемых фотографий в интернете, подавляющее большинство хозяев – поклонники обшивания балконов вагонкой, МДФ- или ПВХ-панелями.

Отделка лоджии МДФ-панелями

В результате комплекса ваших действий, лоджия должна стать безопасным, теплым и эстетически-привлекательным уютным уголком квартиры. Возможно, выполняя ремонт балкона своими руками, вы заинтересовались новыми вопросами – задайте их прямо сейчас экспертам в комментариях к статье.

Ремонт балкона своими руками — фото, видео, инструкция

На чтение 4 мин Просмотров 1.3к. Опубликовано 12.04.2020

Предисловие. В этой статье рассмотрим вопрос самостоятельного ремонта на балконе или лоджии. Расскажем, как поэтапно сделать ремонт в этом помещении – утеплить пол, стены и потолок, как сделать отделку на балконе. Также покажем видео инструкцию по ремонту и отделке балкона.

Ремонт балкона своими руками с фото и видео

Для жителей больших городов в наше время балкон играет не последнюю роль. Он позволяет увеличить полезную площадь городской квартиры. Давно канули влету времена, когда на лоджии только складировали ненужные вещи и сушили белье. Это небольшое помещение в наше современное время можно отделать таким способом, что он не уступит комнатам.

Всё больше и больше людей стараются сделать из своего старого балкона-склада уютный уголок или цветочный сад. Для осуществления своей мечты необходимо начать реконструкцию и качественное утепление потолка балкона. Чтобы результат работы удовлетворил ваши запросы, необязательно нанимать строительную бригаду за большие деньги.

Поэтапный ремонт балкона. Подготовительные работы

Вы в силах самостоятельно справиться с этой задачей. Балкон — это неотапливаемое помещение квартиры, поэтому на наружное и внутреннее утепление надо обращать особое внимание. От качества выполненной работы и выбора утеплителя зависит комфортабельность и уют вашего балкона или лоджии.

Перед началом ремонтных работ необходимо очистить рабочую поверхность балкона от грязи, мусора и пыли, устранить всевозможные дефекты. Чтобы предотвратить образование грибков и плесени, обработайте все поверхности специальной грунтовкой. При ремонте следует помнить о том, что балкон не предназначен для того, чтобы выдерживать большой вес, поэтому утепление должно быть максимально легким.

Ремонт лоджии своими руками: Утепление пола

Утепление пола на балконе своими руками

Ремонтные работы начинаются с утепления пола. Первым делом надо определить его толщину. Исходя из этого, вы подбираете материалы, с помощью которых будете утеплять пол своего балкона. Одним из самых распространённых материалов с хорошими физическими показателями является пенополистирол.

Как вариант, хозяева квартиры могут сделать деревянную решетку, заполняя пустоты с использованием изолирующего материала — пенопласта или стекловолокна. Сверху необходимо набить десятимиллиметровую фанеру. Уместно уложить на этот деревянный пол полы кнауф, линолеум или водостойкий ламинат.

В качестве полового покрытия можно использовать ламинированный паркет и ламинированный пол.

Ремонт лоджии своими руками: Утепление стен

Утепление стен на балконе пенопластом

Для стен в качестве теплоизоляционного материала также можно использовать пенополистирольные плиты. Если вы выбрали гипсокартонный лист, вагонку, панели ПВХ или МДФ, то предварительно необходимо закрыть все щели и трещины, чтобы обеспечить герметичность этого помещения.

Чаще всего застройщики выбирают для отделки балкона вагонку, потому что данный материал обладает хорошими характеристиками и показателями. Вагонка является натуральным материалом, практичным, экономичным, экологичным и долговечным. К тому же древесине присуща неповторимая природная красота.

Внутренняя отделка лоджии своими руками

Предпоследний и самый трудоёмкий этап ремонта. Это обшивка стен и потолка балкона, а также монтаж откосов. В ряде самых эффективных покрытий стоит вагонка из пластика. Она известна своей долговечностью (не менее 10 лет), теплоизоляционными показателями, простотой при монтаже, а также чистке.

Сначала обшивают потолок, а затем стены. Работу следует начинать от угла. В конце работы мелкие щели заделывают герметиками. Для откосов вокруг оконных и дверных проёмов удобно использовать уже готовые специальные модели, что экономит ваше время и деньги.

Ремонт балкона своими руками поэтапно. Видео

Ремонт балкона своими руками. Фото

Теплый пол на балконе – комфорт и уют в доме

На балконе часто располагают сушилки для белья, различные крючки, подставки, навесы и так далее. Следует предусмотреть места, где будут находиться крепления. Для этого надо сделать незаметные разметки на деревянных брусьях.

Если вы всё же забыли это сделать заблаговременно — не отчаивайтесь. Необходимо всего лишь просверлить пластик, затем стену на достаточную глубину, забить чопик, в который можно вкручивать дюбель или саморез.

По завершению ремонтных работ вам остается только порадоваться новому тёплому и удобному балкону, а также похвалиться перед своей семьей.

Ремонт балкона своими руками. Поэтапное выполнение работ с фото и видео

В настоящее время, огромное количество людей интересует вопрос по ремонту балкона в своей квартире. В основном, многие, сделав в своих квартирах ремонт, совсем забывают про балкон. Может быть, они и не знают, что можно правильно и красиво отделать балкон, превратив его при этом в новую комнату, из которой можно сделать место для отдыха, разводить там различные растения, цветы или придумать, что-нибудь другое для этого места.
В основном, все люди вспоминают про балкон, когда появляется возможность его застеклить. Это поможет защитить ваше помещение от ветров, солнца, снега и других различных внешних воздействий.

Также, многие могут проводить на балконе ремонт для того, чтобы увеличить площадь своего жилого помещения, тогда, приходится производить капитальный ремонт всего балкона. Для того чтобы присоединить балкон к комнате, придется делать застекление части стены окнами из металлопластика. Когда будут завершены работы по застеклению, все пространство нужно будет утеплить.

Если вы хотите, чтобы балкон был теплым, тогда его нужно застеклить пластиковыми окнами. Когда будет завершено застекление, нужно будет утеплить пол и потолок.

Холодным балкон будет в том случае, если застекление производить из однокамерного стеклопакета или окон из алюминия с одним стеклом. Также, снаружи балкон нужно задекорировать вагонкой, либо другим отделочным материалом для придания ему красивого внешнего вида.

Из статьи Вы узнаете:

Как подготовиться к ремонту.

Сначала, нужно прикинуть на бумаге примерный план своего нового помещения, то есть составить план действий: какие материалы понадобятся, в каком количестве, какие ремонтные работы нужно сделать внешние и внутренние, а также, подсчитать сумму, которая вам понадобится. В самом начале, необходимо определиться, будет ли он холодным или теплым, присоединен или не присоединен к помещению.

Вам нужно самому сделать эскиз или чертеж, и определить в каком месте что-либо будет расположено. Сначала, нужно будет измерить всю площадь и нарисовать его на бумаге в клетку. После этого, следует освободить балкон он различного старья, которое скопилось за много лет пользования, если вдруг вам что-то еще пригодится, тогда, следует занести в помещение, чтобы оно не испортилось во время ремонта.

Все ремонтные работы необходимо разделить по шагам.

Начинаем с основания.

Все работы по ремонту нужно начинать после внешней оценки основания балкона. Когда поломки, которые вы нашли, покажутся, вам легко исправимы, можно просто сделать другую стяжку. Но, если вы обнаружите серьезные трещины, тогда следует:

• Поверх плиты уложить армированную сетку, сделанную из проволоки: три продольных и три поперечных на каждый метр. Где пруты пересекаются, там нужно скрепить сваркой.
• Дополнительно укрепить плиту с помощью подкосов, сделанных из листа, который имеет отверстия для болтов.

Утепление.

Данное понятие, подразумевает остекление и утепление при помощи теплоизоляционных материалов. В большинстве случаев застекляют балконы при помощи поливинилхлоридных рам, так как они обладают отличными качествами:

1. Устойчивы к перепадам температур;
2. Обладают непроницаемостью стыков;
3. Морозоустойчивы;
4. Имеют хорошие звукоизоляционные качества;
5. Необходим простой уход;
6. Красивый внешний вид;

Однако, помимо пластика, можно остановить свой выбор на алюминиевых, либо деревянных конструкциях. Стоит учитывать, что алюминий — легкий материал, а потому идеально подойдет для создания остекления балкона, нагрузка на который должна быть существенно ограничена.

Профессионалы советуют, в качестве утеплителя, использовать пенополистирол. Он обладает низкой теплопроводностью и устойчив к высоким нагрузкам. Кроме того, данный утеплитель прост в эксплуатации. Его необходимо просто приклеить на пол, либо постелить на каркас. Утеплитель покрывается фанерой и укладывается половое покрытие. При укладке утеплителя, зазоры нужно запенить монтажной пеной.

Отделка.

После реконструкции балкона, наводим порядок. Создаем теплый интерьер, подбираем обшивку. Для отделки балкона, чаще всего, используется деревянная вагонка, она придает внешнему виду балкона особенность и эстетичность. Гипсокартон, в свою очередь, позволяет легко демонтировать стены и делает поверхность ровной. Кроме того, он обладает высокими теплоизоляционными свойствами.

Пластиковые панели удобны в применении и не требуют дополнительных ремонтных работ. Можно, балконное помещение побелить или наклеить обои. Но, стоит учитывать то, что они быстро выцветают на солнце, что придаст неопрятность и неаккуратность помещению.

Помимо ремонтных работ, можно прекрасно декорировать балконное помещение и обустроить в нем уютное место отдыха или красивейший сад, где можно выращивать огромное многообразие цветов. Подоконник, также, можно оборудовать под кофейное помещение, это не займет много пространства и приятно удивит ваших друзей.
Помните, необходимо подбирать обшивку вашего балкона, согласно заданному ранее интерьеру помещения.

---

 

Ремонт балкона своими руками. Фото и видео

Большинству горожан знакома проблема нехватки свободного места в квартире. Казалось бы, в малогабаритных квартирах дополнительные квадратные метры найти невозможно. Но выход из этой ситуации есть. Посмотрев на балкон, вы найдете решение своей проблемы.

В настоящее время в утеплении и ремонте балкона нет ничего нового. Многие обладатели просторных и не очень больших балконов давно поменяли свой балкон на дополнительную комнату, зону отдыха, кухонное пространство или кабинет. Однако большинство горожан до сих пор используют балкон только для хранения сезонных вещей, заготовок и мусора. Почему бы не сделать самому на балконе?

Ремонт балкона своими руками: фото и видео

Как правило, балкон всех квартир — самое слабое место — там холодно, сыро и неуютно. Со временем влага с балкона начинает просачиваться в комнату. Эту ситуацию можно и нужно менять. К тому же ремонт на балконе можно сделать своими руками. Чтобы наглядно ознакомиться с подробной инструкцией по ремонту лоджий и балконов, стоит посмотреть фото и видео.

Планирование работ

Как и при любой работе, ремонт балкона необходимо тщательно спланировать. Важно понимать следующие моменты:

Обратите внимание, утепление балкона — это первый и важный этап его ремонта. Без должного утепления холод все равно будет проникать в комнату с улицы, несмотря на установку хороших стеклопакетов и лепнины на щели. Даже установка радиатора не решит проблему постоянно промерзших стен внутри балкона.

Первый этап ремонта балкона: утепление

Ремонт балкона начинается с остекления и утепления. Остекление делится на следующие виды:

• высокая температура;
• холодный;
• без рамы.

Холодное эмалирование — это использование алюминиевого каркаса с одной панелью. Холодная эмаль носит такое название, потому что не выделяет тепла. С таким остеклением зимой на вашем балконе будет температура от 4 до 9 градусов.

Одна из разновидностей такого стекла — безрамная. Такое остекление отличается от обычного холодного остекления тем, что не имеет рамок и перегородок. Эта конструкция состоит из закаленного стекла, вставленного в алюминиевый профиль. При необходимости такое стекло можно тонировать.

Самый популярный и распространенный вид остекления — тепловое. Благодаря такому виду остекления можно утеплить не только в квартире, но и на балконе. Этот вид остекления предполагает использование герметичных стеклянных элементов, профиля с термовставками и воздушной камеры. Теплое остекление обладает отличной звукоизоляцией и звукоизоляцией, поэтому в нем особенно нуждаются жители центральных улиц города или те, кто живет рядом с оживленными магистралями. Тип остекления во многом зависит от необходимого вам конечного результата.

В случае капитального ремонта лоджии своими руками стоит сделать теплый пол. Утепление пола предполагает демонтаж старого напольного покрытия до фундамента. Благодаря этому вы сможете покрыть поверхность новым утепленным напольным покрытием.

Сегодня существует большое разнообразие строительных материалов для утепления полов. Можно отдать предпочтение, например, пенополистиролу. Он довольно плотный, но в то же время легкий. Пенопласт выдерживает высокие нагрузки, а также не пропускает тепло. Плиты следует размещать только на ровной и гладкой поверхности. Чтобы приклеить пенопласт, нужно использовать специальный клей, предварительно зафиксировав плиту дюбелями. Для заполнения швов используется пенополиуретан или цементный раствор.

Затем можно приступать к подготовке последнего этажа. Для напольных покрытий существует несколько материалов — можно использовать керамическую плитку, паркет, ламинат и многое другое. Завершив утепление пола, можно переходить к утеплению остальных поверхностей балкона.

К сожалению, многим владельцам изолированных лоджий знакома постоянная влажность внутри помещения. Причина постоянной влажности — неправильная изоляция, которая приводит к образованию конденсата. Исключить его появление можно, установив на балконе хорошую пароизоляцию. Для этого используется минеральная вата из-за более высокого уровня паропроницаемости. В такой ситуации необходимо использовать метод сухого строительства:

• для начала стоит сделать каркас из деревянных брусков;
• сверху каркаса кладем минеральную вату в один слой;
• для создания пароизоляции используют пленку, фольгу, которые фиксируются степлером;
• затем необходимо все обшить панелями ПВХ или МДФ (также можно использовать вагонку для облицовочного материала).

Чтобы утеплить стены лоджий, обязательно соблюдайте последовательность действий. При утеплении потолка используйте пенополистирол, закрепив их специальным дюбелем. Швы прокладываются пенополиуретаном. Для отделки потолка можно использовать плитку, сайдинг, пластиковые панели или гипсокартон. При правильном утеплении стен и потолка ни влажность, ни холод вашей лоджии не страшны.

Красивые варианты балкона

Ремонт балкона своими руками: фото отделки

Что касается внутренней отделки помещения, то она практически полностью зависит от вкусов и предпочтений хозяина. При выборе материала для внутренней отделки важно исходить из характеристик лоджии и ее функционального назначения. В настоящее время очень модно утеплить лоджию и убрать прилегающую перегородку между ней и комнатой, увеличив таким образом жилую площадь. В этом случае необходимо четко убедиться, что отделка лоджии гармонирует с интерьером помещения.

В целом процесс оформления интерьера лоджии не содержит особых условий и правил. В конечном итоге утепленный балкон может служить отличным продолжением кухни, кабинета, зоны отдыха и уединения.

То же касается и внешней отделки помещения. Однако следует учитывать, что внешняя отделка вашей лоджии должна сочетаться с архитектурным решением дома, а главное, учитывать все существующие требования и нормы.

Итак, как видите, отремонтировать балкон своими руками несложно. Видео и фото обновленных лоджий помогут определиться с выбором материалов внутренней и внешней отделки, а также правильно утеплить комнату.

Варианты с ремонтом балкона

Опоры для настила здания | QUIKRETE: Цемент и бетонные изделия

Отличный способ просмотреть и понять ваш проект строительства или ремонта, прежде чем вы начнете. Узнайте все, что вам нужно, посмотрев видео ниже.

Успешно постройте прочную бетонную опору для своей террасы или других постоянных конструкций.

Инструкции по проекту

При работе с продуктами на основе цемента всегда надевайте защитные очки и водонепроницаемые перчатки.

Шаг 1
Обеспечьте прочную опору. Для настилов и других постоянных конструкций требуются опоры для настилов и опоры из бетонной смеси для конструкционной прочности.

ПРИМЕЧАНИЕ: важно проверить местные строительные нормы и правила на предмет строительных требований в вашем районе; эти требования будут включать минимальный диаметр и минимальную глубину опор. Опоры обычно должны выступать ниже линии замерзания, чтобы предотвратить смещение во время циклов замерзания-оттаивания.

Шаг 2
Выкопайте ямы для фундамента примерно на 6 дюймов глубже, чем требуется.

Шаг 3
Заполните дно ямы 6-дюймовым гравием и утрамбуйте его деревянным столбиком 2х4.

Шаг 4
Измерьте и отметьте на трубке QUIK-Tube глубину отверстия и с помощью ручной пилы отрежьте трубку до нужной длины.

Шаг 5
Вставьте QUIK-Tube в отверстие и выровняйте форму.

СОВЕТ: лучше всего использовать неразрезанный конец трубы для верхней части фундамента

Шаг 6
Добавьте бетонную смесь в форму. После заполнения половины формы укрепите бетон куском арматуры или лопатой, чтобы устранить пустоты и воздушные карманы.

Шаг 7
Продолжайте добавлять бетон, пока форма не будет слегка переполнена. Затем закрепите и выровняйте поверхность.

Шаг 8
Сразу после выравнивания поверхности выровняйте и установите все крепежные детали настила, а затем выровняйте поверхность бетона.

Шаг 9
Дайте бетону застыть в течение одного дня, прежде чем строить настил или ставить тяжелый груз на основание (если использовалась стандартная бетонная смесь, подождите около 3 дней, чтобы начать строительство).

Список покупок

Гидроизоляция балкона своими руками без снятия плитки

Нам очень повезло, что в Австралии прекрасная погода, а это значит, что мы проводим много времени на природе. На балконе, выложенном плиткой, можно посидеть за обедом, почитать, выпить пива или бокал вина или просто понежиться в лучах солнца. К сожалению, балконы, облицованные плиткой, могут иметь протечки. Ваша первая мысль, вероятно, будет: «О нет! Это означает, что нам придется разорвать плитку, чтобы исправить это! » Ну не обязательно.Гидроизоляция балкона своими руками без снятия плитки возможна … но, прочитав эту статью, вы можете решить обратиться к профессионалам.

Симптомы протекающего балкона

Ремонт негерметичного балкона обычно необходим, если гидроизоляция балконной плитки изначально не была выполнена правильно. Или это может быть просто износ стареющего здания. Заметили ли вы какие-либо из следующих признаков протекания воды на вашей облицованной плиткой площадке на открытом воздухе или на крыше?

• Затирочный раствор с трещинами или отсутствием
• Растрескавшаяся, потрескавшаяся или отслаивающаяся краска
• Обесцвеченная или окрашенная плитка и затирка
• Плитка сыпучая
• Гулкий звук при ходьбе по плитке
• Рост плесени или грибка
• Ослабленные или ослабленные стойки или перила конструкции
• Водозабор на участках

С чего начать гидроизоляцию балкона

Если вы столкнулись с каким-либо из этих состояний, вам необходимо как можно скорее получить помощь.Если позволить утечке распространиться, проблема только усугубится, и ее будет сложнее и дороже исправить. Ремонт утечки балконной плитки — это место, с которого нужно начать. На самом деле нет смысла вытирать пятна или повторно затирать плитку, пока утечка не будет обнаружена.

Мы используем специализированное устройство для обнаружения утечки. Наше сканирующее оборудование для обнаружения влаги определяет местонахождение объекта, чтобы мы могли выполнить неразрушающий ремонт, а затем провести ремонтные работы по гидроизоляции. Это делается без снятия плитки, что, несомненно, принесет вам облегчение.

Вам также будет приятно узнать, что мы не останавливаемся на достигнутом. Ремонт гидроизоляции балкона также предполагает восстановление площади, чтобы она выглядела как новая. Вся старая, изношенная и поврежденная затирка будет удалена, и вся поверхность будет тщательно очищена перед повторной затиркой плитки на балконном полу новым слоем эпоксидной затирки EPG. Мы используем высококачественный полиуретан для отделки всех внутренних швов для максимальной герметизации и предотвращения попадания воды!

Наконец, мы наносим два слоя прозрачной гидроизоляционной мембраны и прозрачного проникающего герметика, который сохранит вашу плитку и раствор устойчивыми к пятнам до 10 лет, или мы вернемся и обработаем поверхность снова бесплатно.

Как новое, готово к использованию на следующий день

Чтобы узнать больше и увидеть, как мы работаем, посмотрите наше видео, в котором демонстрируется гидроизоляция балкона без снятия плитки. Ваш кафельный балкон или площадка на крыше будут отремонтированы всего за несколько часов, и вы сможете использовать их уже на следующий день.

United Trade Links полностью лицензированы и застрахованы. Мы надежны и профессиональны. Гарантия на нашу гидроизоляционную мембрану ColourSeal составляет 15 лет.Не выбирайте DIY! Выполняйте работу должным образом, чтобы вам не пришлось долго об этом думать.

Ремонт балконов Лос-Анджелес | Лос-Анджелес Подрядчики по ремонту балконов

Нужен ли вам ремонт балкона или другой структурной поддержки в вашем здании, чтобы соответствовать SB 721?

17 сентября 2018 г. был подписан «Законопроект о балконах», ранее известный как Закон № 721 Сената Калифорнии, требующий осмотра и возможного ремонта всех балконов, настилов и лестниц, которые полностью или частично опираются на деревянную конструкционную опору в нескольких -семейные жилые дома с тремя и более квартирами.Кондоминиумы, переоборудованные после 1 января 2019 года, также должны соответствовать этим новым требованиям. Этот новый закон распространяется на весь штат Калифорния.

Новый закон был принят после трагической гибели шести человек в жилом комплексе в Беркли, когда обрушился балкон. Причиной инцидента в июне 2015 года было определено разрушение деревянного каркаса балкона.

«Балконный законопроект» SB 721

Новый закон описывает внешний надземный элемент как означающий «следующие типы конструкций, включая их опоры и перила: балконы, палубы, подъезды, лестницы, проходы и входные конструкции, которые выходят за пределы внешних стен здания и которые имеют Поверхности для ходьбы, которые возвышаются более чем на шесть футов над уровнем земли, предназначены для проживания или использования людьми и полностью или частично основаны на древесине или изделиях на основе древесины для структурной поддержки устойчивости внешнего поднятого элемента.”

Новый закон устанавливает минимальные требования к осмотрам и ремонту «внешних возвышенных элементов» («EEE», как называется в уставе), которые могут потребовать более строгих проверок в зависимости от ваших местных строительных департаментов. Результатом конструкции на основе дерева может быть провисание балкона или его прогиб в середине из-за повреждения водой или износа.

Нужен ли мне осмотр?

Задайте себе четыре вопроса о том, потребуется ли вашему зданию проверка:

1. Есть ли в вашем доме три или более жилых дома?
2. Основан ли элемент в значительной степени на древесине или изделиях на ее основе для структурной поддержки или устойчивости?
3. Есть ли у вас внешние балконы, террасы, веранды, лестницы, проходы, входные конструкции или другие внешние элементы с пешеходными поверхностями?
4. Находятся ли пешеходные дорожки на высоте более шести футов над уровнем земли?

Если все ваши ответы «да», ваше здание подпадает под действие нового закона, требующего от вас проведения инспекции «внешних фасадных элементов».

Выполнение структурного ремонта

Наша опытная команда в Alpha Structural может помочь вам позаботиться обо всех ваших потребностях в улучшении и обеспечить выполнение всех структурных ремонтов, таких как балконы, в соответствии с требуемыми стандартами, как того требует счет.

Мы не проводим проверку и / или не регистрируем документы. Вам нужно будет нанять лицензированного архитектора, инженера-строителя или строительного подрядчика, или строительного подрядчика, имеющего специальную лицензию в качестве генерального подрядчика категории «B» или каркаса C5, или должным образом лицензированного домашнего инспектора.

Мы можем предложить вам заявку на любой необходимый структурный ремонт ваших внешних фасадных элементов. Мы можем выполнить как технический, так и структурный ремонт этих элементов.

У вас есть 120 дней со дня получения отчета о проверке, чтобы получить разрешение, и еще 120 дней для завершения ремонта. Вы должны завершить свою первую проверку до 1 января 2025 года, а дополнительные каждые шесть лет.

Часто задаваемые вопросы

Alpha Structural: лидер в области структурного ремонта

Alpha Structural, Inc.является лидером в области ремонта балконов. Обладая более чем 25-летним опытом, мы поддерживаем владельцев недвижимости в ремонте и улучшении их структурных требований и приведении их зданий в соответствие с сегодняшними строгими строительными нормами.

Alpha Structural считается одной из лучших компаний по ремонту балконов в Лос-Анджелесе. Наши сотрудники обладают более чем 850-летним опытом в области ремонта и модернизации конструкций и были признаны одной из самых надежных и квалифицированных инженерных и подрядных фирм в Лос-Анджелесе и Южной Калифорнии.

Вы можете положиться на нашу квалифицированную команду, чтобы внести необходимые структурные улучшения, такие как ремонт балконов, в соответствии с SB 721 . Мы верим в то, что всегда готовы помочь вам, поэтому позвоните нам сегодня по телефону (323) 300-2187, чтобы назначить встречу и позволить нам позаботиться о вашем структурном ремонте.

Позвоните нам сегодня, чтобы назначить осмотр или запросить смету

(323) 258-5482

Запросить осмотр или оценку »

В следующем списке представлены лишь некоторые из видов ремонта фундаментов, на которых мы специализируемся:

The Sims Freeplay — Добавление балконов — Девушка, которая играет

После завершения квеста Lovey-Dovey Balcony Quest вы можете строить балконы в домах, у которых более одного этажа. В этом посте объясняется, как добавить балкон и все способы его настройки!

ПРИМЕЧАНИЕ: вы не сможете настроить балкон, пока квест не будет завершен.

1.Строительство балкона

Вы можете построить балкон на любом этаже, кроме первого этажа, вам нужно перейти в раздел дома в режиме покупки, щелкнуть последнюю оранжевую вкладку, затем коснуться и перетащить в любое место внутри выделенной желтым области, но он должен быть подключен к дом. Зеленый означает, что там можно построить.

Перетащите белый выделенный край, чтобы изменить размер

Балконы можно соединить вместе, чтобы создать более интересные формы.

Какой балкон самый дешевый? Балкон 2 × 1 обойдется в 6 000 сингапурских долларов

2.Посты поддержки

Вторая вкладка — это сообщения поддержки, вам не нужно их добавлять, но вы можете захотеть, если хотите, чтобы балкон побольше был подальше от дома. Они размещаются под балконом (если у вас два балкона один над другим, вы можете добавить опорные стойки к балкону внизу)

В этом видео объясняется, как опорные стойки используются для создания балконов большего размера:

3. Мощение балкона

На третьей вкладке вы можете выбрать желаемый тип плитки на балконе, щелкнуть стиль, затем щелкнуть балкон.

4.Перила

Четвертая вкладка изменяет перила, снова нажмите на стиль, затем на балкон, и он разместит их по краю

Удаление балкона

На вкладке балкона щелкните балкон, который вы хотите удалить, и выберите красный символ симолеона, чтобы продать его.

Можно ли построить комнату над балконом? Нет, не

Для получения более подробной информации вы можете посмотреть мое видео, Строим дворики, балконы и подвалы :

Похожие сообщения: Добавление патио и Добавление подвалов и Добавление антресольных этажей

---

THE SIMS FREEPLAY

© THEGIRLWHOGAMES.БЛОГ

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

Кто отвечает за ремонт балкона в кондоминиуме?

Фред владеет кондоминиумом с балконом. Настил балкона староват и изношен. В нем образовались трещины, из-за которых вода просачивается во время дождя. Колоду нужно отремонтировать или, возможно, заменить. Кто за это отвечает? Фред или ассоциация?

Как правило, ответственность за техническое обслуживание, ремонт и замену собственности в рамках развития общих интересов довольно проста.Если это относится к отдельным интересам домовладельца, это ответственность домовладельца. Если это находится в пределах общей собственности, ассоциация должна позаботиться о нем. Если водосточная труба вашей раковины дает течь, вы позаботитесь об этом. Если обогреватель бассейна выходит из строя или асфальт требует ремонта, ну вот для чего нужны ассоциации.

Однако есть, так сказать, гибридных элементов комплекса, где вопрос может быть более неоднозначным. Это то, что известно как зона общего пользования эксклюзивного пользования . Это области за пределами воздушного пространства, определяющие особые интересы домовладельца; но они таковы, что они приносят пользу только конкретному домовладельцу и могут использоваться только им. Балконы, патио и гаражи — самые известные примеры.

Во время последней законодательной сессии в закон Калифорнии были внесены изменения с целью внести большую ясность в вопрос об ответственности за исключительное использование общей территории. Однако, прежде чем рассматривать этот закон, важно сначала отметить, что в нормативных документах проекта можно указать, кто и за что отвечает, когда речь идет об исключительной территории общего пользования. Причем у разных ассоциаций могут быть разные решения. В этом отношении нет законодательного мандата. Проблема отчасти заключается в том, что, хотя они и могли бы, многие руководящие документы ассоциаций конкретно не рассматривают этот вопрос.

Законопроект о собрании

968 был внесен депутатом парламента Ричем Гордоном, чтобы сделать более ясным существующий закон, которым является Гражданский кодекс §4775. Этот закон гласит:

(a) Если иное не предусмотрено в декларации о развитии общих интересов, ассоциация несет ответственность за ремонт, замену или обслуживание общей территории, за исключением общей территории, предназначенной для исключительного использования, а собственник каждого отдельного интереса несет ответственность за поддержание этот отдельный интерес и любое исключительное использование общей площади, относящееся к отдельному интересу.

[выделено мной]

Владелец несет ответственность за содержание общей территории в исключительном использовании, но не указывает, кто должен ремонтировать или заменять территорию общего пользования в исключительном использовании.

AB 968 вносит поправки в §4775, говоря: (3) Если иное не предусмотрено в декларации о развитии общего интереса, владелец каждого отдельного интереса несет ответственность за поддержание исключительного использования общей территории, относящейся к этому отдельному интересу, и ассоциация является отвечает за ремонт и замену зоны общего пользования исключительного пользования. [выделено мной]

Мы снова подчеркиваем, что Ассоциация домовладельцев (ТСЖ) может голосованием членов вносить поправки в свои руководящие документы, чтобы обеспечить иное. Закон призван служить руководством для тех, в чьих документах ничего не сказано по этому поводу.

Итак, теперь все понятно, да? Ну, может, и нет. Есть тонкая грань между ремонтом и ремонтом . Законопроект не определяет эти термины. В более ранней версии было положение, в котором говорилось: «Руководящие документы могут определять, какие элементы или действия составляют техническое обслуживание, а какие — ремонт и замену.Но это положение было изменено на заседании Сената.

С другой стороны, ничто в законе не запрещает ТСЖ определять эти условия в своих документах.

Однако, по всей видимости, не стоит ожидать, что многие войдут в общие определения. Это будет непростая задача. Более вероятно, что решения будут приниматься в индивидуальном порядке. Может быть, это несколько хаотично? да.

AB 968 был подписан губернатором 18 сентября 2014 года, но вступает в силу только 1 января 2017 года.Это даст ассоциациям домовладельцев достаточно времени, чтобы изучить новый закон и внести изменения в свои руководящие документы, если это потребуется. Желаем им удачи.

Написано Бобом Хантом для www.RealtyTimes.com Авторские права © Realty Times, 2014 г. Все права защищены.

Как сделать гидроизоляцию балкона перед облицовкой плиткой — Дизайн небольшого балкона

Легко ошибиться, думая, что плитка является водонепроницаемой, так что плитки балкона достаточно для защиты основания.Это может быть дорогостоящей ошибкой. Перед тем, как делать какую-либо облицовку плиткой, следует сначала подумать о том, как гидроизолировать балкон под плитку.

Процесс гидроизоляции балкона под плитку начинается с подготовки поверхности. Он должен быть гладким и чистым. Только после этого можно нанести на него водонепроницаемую мембрану. Вам нужно будет протестировать мембрану после нанесения, чтобы убедиться, что она работает, прежде чем укладывать плитку.

Как и в большинстве случаев, все дело в подготовке. Поскольку нам не нужно беспокоиться о швах, мы сосредоточимся на жидкой мембране, а не на листе.Итак, если вы хотите узнать, как сделать гидроизоляцию балкона под плитку, следуйте пошаговой инструкции, изложенной ниже.

Организуйтесь с помощью инструментов и материалов

Вот краткое изложение того, что вам может понадобиться.

Заполнение трещин и отверстий на поверхности балкона

Это может быть утомительно, но обеспечение гладкости поверхности балкона и отсутствия дефектов впоследствии избавит вас от многих хлопот. Вам нужно будет сделать этот и следующий шаг, даже если вы используете листовую мембрану.

На бетонной поверхности убедитесь, что вы заделали все трещины и дыры. Используйте высококачественный водостойкий акриловый герметик, например Red Devil 0646 Grey Masonry and Concrete.

В этом видео есть несколько полезных советов по устранению трещин. В нем показано, как вырезать более мелкие трещины с помощью молотка и зубила. Вы также можете узнать, как очистить трещины от мусора и использовать опорный стержень:

После заполнения трещин разгладьте герметик так, чтобы он был на одном уровне с поверхностью.

На деревянной основе заделайте швы и убедитесь, что головки гвоздей или шурупов находятся на одном уровне с поверхностью. При необходимости зашпаклевать их. Вам не нужны выступы.

Дайте герметику высохнуть и ознакомьтесь с инструкциями производителя относительно сроков.

Очистка поверхности балкона

Перед началом гидроизоляции поверхность балкона должна быть чистой. Это означает удаление пыли, воска, клея или любых других загрязнений, которые могут препятствовать склеиванию.

Чтобы очистить поверхность балкона:

1. Сначала удалите такие вещи, как перила, прикрепленные к поверхности.Затем вам нужно будет подмести балкон, чтобы убрать все частицы и мусор.
2. После этого промойте под давлением или тщательно протрите всю поверхность водой с моющим средством.
3. После этого дайте ему высохнуть не менее суток.

Если вы решили использовать листовую мембрану, на этом этапе вам необходимо загрунтовать основу грунтовкой. После высыхания можно укладывать мембрану. Напротив, вы можете наносить большинство жидких мембран непосредственно на основание.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как избавиться от зеленого мха на балконе — 9 простых шагов

Проверьте, подходит ли погода для нанесения жидкой мембраны

Крайне важно наносить жидкую водонепроницаемую мембрану в соответствии с инструкциями производителя. Точные требования будут отличаться в зависимости от продукта.

Как правило, для наружной гидроизоляции, например балкона, следует избегать дней, когда ожидается дождь. Итак, перспективное планирование — необходимость.

Идеальные условия обычно составляют около 21 ° C (70 ° F) при влажности около 55%.Опять же, уточните особенности продукта, который вы используете.

Предварительный ремонт трещин с помощью жидкой мембраны

Перед нанесением первого слоя водонепроницаемой мембраны предварительно нанесите покрытие и заклейте отремонтированные трещины.

Нанесите жидкую мембрану кистью вдоль всех отремонтированных стыков по линии, центрированной над трещинами.

Пока покрытие остается липким, равномерно прижмите ленту из полиэфирной или стекловолоконной сетки к полосе с покрытием. Затем нанесите еще один слой жидкой мембраны на ленту и по обе стороны от нее.Убедитесь, что вы разгладили складки на ленте.

Затем дать покрытию высохнуть. Ознакомьтесь с инструкциями производителя относительно времени высыхания, но подождите около двух часов.

Предварительное покрытие стыков стены и пола с жидкой мембраной

Еще одна область предварительного покрытия — это стыки, где стена вашего здания встречается с поверхностью балкона.

1. Используя кисть или валик, нанесите жидкую мембрану примерно на 6 дюймов (15,25 см) вверх по стене и от нее. Затем наложите на эти стыки ленту из полиэфирной или стекловолоконной сетки.Для этого вам нужно будет загнуть ленту вдоль.
2. Затем приклейте ленту так, чтобы половина была на вертикальной поверхности стены, а другая половина — на горизонтальной поверхности балкона.
3. Плотно прижмите изгиб ленты к углу с помощью шпателя. Затем пригладьте его как к стене, так и к поверхности балкона.
4. Сделайте то же самое вокруг любых столбов перил, которые вы не могли снять, и зафиксируйте там, где они соединяются с поверхностью балкона. Это предотвратит просачивание воды под эти крепления.
5. Убедитесь, что вы также покрыли липкой лентой все вставки на поверхности балкона, например, вставное освещение.
6. Затем покрасьте ленту жидкой мембраной, убедившись, что вы покрыли всю ленту.
7. Затем дайте ему высохнуть. Вам нужно будет проделать этот шаг с жидкой мембраной, даже если вы используете листовую мембрану. Вы сделаете это после того, как уложите листовую мембрану. Вы также заклеите и закрасите стыки листов.
8. Когда жидкая мембрана высохнет, можно будет приступить к тесту на заливку.Мы объясним тестирование флуда позже.

Вы можете увидеть процесс обработки стыков и швов при использовании листовой мембраны в следующем видео:

Нанесите первый слой жидкой мембраны

Если вы используете валик, вам нужно будет перекрывать каждый ход чтобы не пропустить ни одного места. Штрихи должны быть вертикальными или горизонтальными, а не одновременно.

Если вы используете шпатель, сначала нанесите жидкую мембрану зубчатым краем. Затем используйте линейку, чтобы сгладить все бороздки.

Вам необходимо ознакомиться с инструкциями производителя относительно требуемой степени покрытия. Например, это может быть галлона на 100 футов² (2,84 литра на 9,3 м²). Используя эту норму нанесения, вы получите требуемую толщину сухой пленки. Это толщина, необходимая мембране для обеспечения гидроизоляции.

После нанесения каждого слоя вы можете проверить, соблюдаете ли вы курс, рассчитав толщину мокрой пленки, которая даст требуемую толщину сухой пленки.

Для расчета толщины влажной пленки необходимо разделить требуемую толщину сухой пленки на процентное содержание твердых частиц в жидкой мембране.Итак, если вам нужна толщина сухой пленки 30 мил и вы используете жидкую мембрану, содержащую 60% твердых частиц, толщина влажной пленки составляет 50 мил.

Вы можете увидеть, как использовать измеритель влажной пленки для измерения толщины влажной пленки, в следующем видео:

После того, как вы нанесли первый слой на поверхность балкона, вам нужно дать ему высохнуть. Проверьте время высыхания в инструкциях производителя. Но имейте в виду, что время высыхания будет зависеть от условий.

Нанесите второй слой жидкой мембраны

Перед нанесением второго слоя жидкой мембраны осмотрите высохший первый слой.Если вы видите какие-либо дыры на поверхности шерсти, протрите их большим количеством мембраны с помощью кисти.

Как только это будет сделано, вам нужно будет нанести второй слой под прямым углом к ​​первому. Не забудьте проверить толщину мокрой пленки после нанесения второго слоя.

В этом видео показано, как нанести один тип жидкой мембраны, Redgard Hydroing and Crack Prevention Membrane, которая становится розовой, но становится красной, когда высыхает:

Некоторые жидкие мембраны требуют дополнительных слоев, поэтому ознакомьтесь с инструкциями.

Испытание мембраны затоплением

После высыхания всех слоев необходимо провести испытание затоплением, чтобы убедиться в эффективности гидроизоляции.

По сути, вам нужно залить балкон водой и оставить его примерно на сутки. После этого вы можете увидеть, не протекла ли вода.

Если тест прошел успешно, поздравляю. Теперь можно переходить к этапу укладки плитки.

Если нет, вам нужно будет найти утечку и повторно нанести мембрану, а затем снова провести тест на заливку, пока не убедитесь, что балкон водонепроницаем.

Заключение

Независимо от того, используете ли вы жидкую или листовую мембрану для гидроизоляции балкона, обязательно следуйте инструкциям производителя.

Так вы избежите дорогостоящих проблем, обрушившихся на вас в будущем.

Хороший старт: лучшая бетонная смесь для любого проекта «Сделай сам»

Фото: istockphoto.com

Если у вас есть опыт в улучшении дома, вам не нужно убеждать в прочности бетона как строительного материала. Гладкий и привлекательный, как гранит или мрамор, но за небольшую часть стоимости, бетон долговечен, экономичен и удобен для использования в домашних условиях, он идеально подходит для строительства наружных элементов, патио и даже мебели и декоративных элементов.С бетонными смесями от Quikrete — компании, которая работает почти 80 лет — построить захватывающее дух открытое пространство так же просто, как добавить в смесь нужное количество воды, залить подготовленный бетон и дать ему застыть.

Однако, прежде чем приступить к проекту по вашему выбору, вам нужно сначала выбрать правильный микс. Различия в формулах бетонных смесей делают определенные разновидности более подходящими для определенных проектов. Например, специальные добавки улучшают текучесть бетона для заливки столешниц, а другие добавки повышают ударопрочность бетона для бордюров газонов.Итак, какую сумку Quikrete вы должны принести домой? Мы заранее разберем, какой бетонный продукт вы должны купить для пяти популярных домашних работ на открытом воздухе и почему, чтобы ваши бетонные творения выдержали испытание временем.

Фото: istockphoto.com

1. ЛУЧШЕЕ ДЛЯ ТРАДИЦИОННЫХ БЕТОННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ: Бетонная смесь Quikrete

Перестаньте мечтать об этом частном оазисе под открытым небом и начните строить его из бетона! С помощью бетонной смеси, для которой просто требуется вода, такой как Quikrete Concrete Mix, вы можете легко установить патио, тротуар или ступеньки, которые выдержат повседневную домашнюю работу, а также ненастную погоду на долгие годы.Оригинальный Quikrete, узнаваемый по его знаковой желтой сумке, достигает впечатляющей прочности на сжатие в 4 000 фунтов на квадратный дюйм в течение месяца, чего более чем достаточно для любого бетонного проекта внутри или вне помещений.

Посмотрите видеоинструкцию, чтобы узнать, как залить пол в патио, тротуаре или другом открытом воздухе с помощью Quikrete.

Фото: quikrete.com

Открытый рай становится еще более привлекательным, когда вы можете украсить его уличными кухнями, костровыми ямами, скамейками, гидромассажными ваннами и другими элементами, хотя дополнительный вес такого рода мебели может выгода от бетонного патио будет складываться.Идеальный бетон для нового внутреннего дворика, который не потрескается, не потрескается или не расколется в ближайшее время под всем давлением развлечений (в прямом и переносном смысле), требует высокой прочности на сжатие, как Quikrete 5000 Concrete Mix. Коммерческая смесь цемента, камня или гравия и песка специально разработана для достижения прочности на сжатие 1500 фунтов на квадратный дюйм за 24 часа (и 5000 фунтов на квадратный дюйм в течение месяца). Этот прочный бетон может выдержать даже движение транспортных средств, поэтому вы можете быть уверены, что развлечь семью и друзей во внутреннем дворике вашего заднего двора не составит труда.

Фото: quikrete.com

3. НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ УСТАНОВКИ СТОЛБОВ: Быстротвердеющая бетонная смесь Quikrete

Заменяете ли вы забор, почтовый ящик или фонарный столб, или устанавливаете качели или баскетбольное кольцо для детей? ? Установка столбов для этих обычных наружных конструкций в бетон делает конструкции более прочными, безопасными и стабильными в долгосрочной перспективе. Поскольку сообщения могут быть громоздкими в обращении, лучше выбрать конкретный продукт, который быстро застывает. Именно здесь на помощь приходит быстросхватывающаяся бетонная смесь Quikrete.Это позволит вам быстро разместить свои сообщения и быстрее завершить проект. Специальная смесь цемента, песка и гравия может быть залита непосредственно в почвенную яму, а затем долита водой — перемешивание не требуется. Даже лучше? Быстро схватывающаяся формула экономит время и избавляет ваши руки от усталости, когда вы стоите и держитесь за столб в ожидании застывания бетона. Наступает за 20-40 минут!

Взгляните на видеоурок, чтобы убедиться, насколько быстро и легко создавать собственные сообщения с помощью Quikrete.

Фото: quikrete.com

4. НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕТОННЫХ СТОШЕНОК: Quikrete Countertop Mix

Устройте барбекю на заднем дворе, приготовьте закуски у бассейна или налейте гостям холодное блюдо — вы можете это сделать все это и многое другое с бетонной столешницей! Чтобы обеспечить легкую заливку и гладкую, ударопрочную поверхность для еды на открытом воздухе или в помещении, ищите бетонную смесь с добавками, которые повышают текучесть и придают бетону высокую прочность на сжатие, например Quikrete Countertop Mix.Его суперпластификаторная добавка позволяет получить сверхтекучий бетон, поэтому его легко заполнить и получить гладкую поверхность без особых усилий. Между тем, из-за низкого водоцементного отношения смеси получается высокопрочный, износостойкий бетон. Столешница застынет в течение 18 часов после заливки, но в течение месяца она достигнет впечатляющей прочности на сжатие в 6000 фунтов на квадратный дюйм, чтобы выдержать испытание временем. Минимальная усадка бетона вместе с вибрацией во время отверждения гарантирует гладкие столешницы без некрасивых ямок или пустот.

Посмотрите видеоинструкцию по созданию привлекательных бетонных столешниц для любых развлечений на открытом воздухе.

Фото: istockphoto.com

5. НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕТОННЫХ ГРАНИЦ НА ГАЗОНЕ: Устойчивая к трещинам бетонная смесь Quikrete

Независимо от того, обрамляют ли они газон, клумбы, деревья или пешеходную дорожку, бетонные границы газона помогают определить и продемонстрируйте самые очаровательные наружные особенности вашего дома. Вы можете установить собственные бордюры для газона за небольшую плату, которую заплатил бы профессиональный ландшафтный дизайнер, заливая бетонную смесь в фанерную или виниловую форму по желаемому контуру.Но слово мудрому: очень важно использовать бетонную смесь, которая может выдержать суровые условия работы газонокосилок и другого тяжелого оборудования, которое потенциально может повредить бордюр газона.