Ремонт балкона своими руками — пошаговая инструкция

1. Подготовительные работы
2. Укрепление плиты балкона
3. Расширение площади
4. Остекление балкона
5. Панорамное остекление
6. Ремонт пола
7. Отделка стен и потолка
8. Обустройство электрики
9. Процесс утепления
10. Обустройство пола
11. Выбор декоративных отделочных материалов
12. Оформление откосов
13. Отделка углов и стыков
14. Установка осветительных приборов
15. Вывод

В большинстве городских квартир проектом предусмотрены балконы или лоджии, которые имеют разные формы, размеры и оформление. Нередко они используются в качестве места для хранения вещей. Но при качественной отделке и перестройке могут превратиться в дополнительную часть комнаты, зимний сад, место отдыха, детскую игровую зону, рабочий кабинет или тренажерный уголок. Производители строительных и отделочных материалов предлагают огромный выбор средств обновления балконного пространства и превращения его в комфортное и уютное помещение.

Подготовительные работы

Начинать работы по ремонту балкона следует с проектирования и создания сметы. Продумываются все работы, которые будут производиться, учитываются все запланированные изменения и определяется необходимый расход материалов. Перед началом самостоятельного ремонта также планируется порядок проведения отдельных операций.

В соответствии с назначением будущего помещения подбираются оформительские идеи и соответствующие им отделочные материалы. Еще на этапе проектирования решается вопрос необходимости обогрева балкона или лоджии и способов его обустройства. Также важна и наружная отделка архитектурного элемента, которая должна гармонично вписываться в оформление фасада.

Следующим этапом предварительных работ идет подготовка непосредственно объекта.

• Демонтаж старой отделки, удаление краски и скопившихся загрязнений на поверхностях стен, потолка и пола.
• Выявление механических повреждений в плите и работы по ее усилению.
• Заделывание пустот и трещин, обнаруженных на поверхности.
• Работы с парапетом: ремонт, усиление или демонтаж при замене. Парапет не рассчитан на надстройки из тяжелых конструкций, поэтому его при необходимости нужно заменить стенкой из нетяжелых пеноблоков или панорамными цельными окнами.
• Выравнивание пола цементной стяжкой.

После завершения подготовительных работ можно приступать к основной части ремонта.

Укрепление плиты балкона

Во время ремонта часто используются различные строительные материалы, имеющие большой вес. Оконная конструкция тоже достаточно тяжела, поэтому во избежание разрушения плиты рекомендуется произвести работы по ее усилению.

Если этот элемент здания находится в аварийном состоянии, то лучше обратиться в строительную фирму. Специалисты-ремонтники определят виды работ и при помощи специального оборудования произведут укрепление детали фасада. Работы будут производиться на высоте, поэтому осуществлять их должны специально обученные люди. Сотрудники строительной компании быстро и качественно соберут мощную раму из стального швеллера и вмуруют ее в стену. Возможно размещение под плитой уголков-упоров, соединяющихся со стеной.

Только после таких укрепительных манипуляций можно будет на поверхность плиты класть армированную сетку и заливать стяжку.

Расширение площади

Современные планировки предполагают довольно большие балконы и лоджии разных форм. Квартиры вторичного жилья, особенно, хрущевки и брежневки обычно оснащены небольшими и узкими элементами дополнительного пространства. Их обычно во время ремонта стараются расширить. Процесс увеличения площади совмещают с работами по укреплению плиты.

Может увеличиваться сама плитная основа балкона. Это довольно сложный и трудоемкий процесс. В очень старых домах его производить не рекомендуется. Если такое увеличение возможно, то из металлического швеллера создается каркас, который надежно крепится к стене и к самому балкону. Парапет в этом случае демонтируется. Норма выноса по размеру соответствует тридцати-сорока сантиметрам. Мощное сооружение также будет выполнять функцию укрепления плиты.

Чаще расширение происходит за счет выноса подоконника за пределы основной площади. Эту работу сделать намного проще. Ее можно осуществить своими руками, не привлекая строителей. Характерные особенности такой перестройки — площадь балкона по полу останется неизменной. Просто появится место в виде широких полок для размещения цветов или других элементов обстановки.

Парапет при таком расширении тоже придется укрепить, так как на вынесенную часть будет производиться давление элементами остекления. Самое оптимальное расстояние выноса подоконника наружу — 30 см. При большем расстоянии может возникнуть усиленное давление, которое может привести к деформации всей конструкции.

При самостоятельном ремонте чаще всего выбирается второй способ расширения площади балкона. Он доступен даже непрофессионалам, не требует больших затрат и легко осуществляется с использованием сварочного аппарата.

Остекление балкона

В средней полосе и в северных областях России практически не используются открытые балконы и лоджии. Это связано с обилием летних и зимних осадков и холодами. Даже если архитектурный проект здания предполагает открытые фасадные элементы, то в процессе ремонта многие владельцы квартир стремятся остеклить их. Главное — чтобы оконные системы не искажали внешний вид дома и не портили, а украшали фасад.

Традиционно выделяется два вида остекления.

• Холодное.
• Теплое.

При выборе нужного варианта следует сразу определиться с назначением балкона в будущем: утепленный участок жилой комнаты или просто пространство для хозяйственных нужд.

При холодном варианте остекления следует выбрать для установки облегченные системы из алюминия или профиля ПВХ с одним стеклом или однокамерным пакетом. Они просто будут защищать балконное пространство от осадков, ветра и пыли.

Теплое остекление не только изолирует помещение от таких внешних воздействий, но и оградит его от холода и уличного шума. Этот вариант обычно воплощается при помощи надежных конструкций из пятикамерного профиля и двухкамерных стеклопакетов. Застекленный таким образом балкон будет более комфортным, а при условии обустройства отопления может стать частью жилого помещения.

Застеклить самостоятельно балкон холодным способом не составит труда. Выполнить теплое остекление будет сложнее, но при условии помощи профессионального замерщика и промышленном производстве оконных систем тоже возможно.

Панорамное остекление

Есть такое понятие как французское окно или французский балкон.

Это вариант остекления, при котором рама имеет размеры от пола до потолка и устанавливается без подоконника. Панорамное окно привлекательно возможностями широкого обзора, особенно эффектного на верхних этажах. Оно дает много света и ощущение свободы. Большой плюс французского остекления — отсутствие расходов на отделку стены. Однако у такого способа оформления балкона есть и недостатки. Очень сложно произвести работы самому из-за тяжелого веса конструкции и ее большого размера. Установка такой системы производится на высоте, поэтому помощь специалистов будет необходима.

Окно размером до пола может быть выполнено из любого профиля. В конструкциях из ПВХ створки будут распашными. Более легкий и изящный вариант остекления — системы из алюминиевого профиля с раздвижными элементами открывания. Старые перила, как правило, демонтируются, но в целях безопасности, особенно на верхних этажах, монтируется практически незаметный тонкий, но прочный металлический парапет.

Окна панорамного остекления после окончания ремонта можно красиво задекорировать легкими занавесями, чтобы с улицы не просматривалось внутреннее пространство балкона. Также возможно легкое тонирование стекол.

Ремонт пола

Очень часто пол балкона или лоджии в старых домах бывает неровный и при ремонте требует обустройства цементной стяжки. В процессе эксплуатации он получает немало повреждений в виде трещин и выбоин. Однако стоит понимать, что цементная стяжка значительно утяжеляет плиту, которой потребуется усиление. Это долгосрочные работы, требующие немалых временных затрат.

Более быстрый и бюджетный способ выравнивания пола при помощи монтажа деревянного пола. Выравнивание в этом случае происходит деревянными лагами. Для этого варианта самостоятельного ремонта подойдут деревянные бруски с квадратным сечением 5х5 см. Обрешетка крепится к полу анкерными дюбелями. Дерево нужно защитить от влаги, плесени, грибка и вредных микроорганизмов.

Чтобы оно не гнило, его подвергают обработке специальными антисептическими веществами. После этого установленные лаги покрываются гидроизоляционными материалами: пленкой, рубероидом или промазываются мастикой на битумной основе.

Отделка стен и потолка

Если балкон или лоджия остаются открытыми, то для стен и потолка достаточно будет оштукатуривания и простой покраски. Застекленные пространства лучше отделать плиткой, вагонкой или пластиковыми панелями.

Начинается такая отделка тоже с обрешетки — каркас из брусков надежно крепится к поверхностям. После этого обрешетка может служить основой для монтажа стеновых отделочных материалов. Если устанавливать обрешетку из алюминиевого профиля, то дополнительная обработка материала не потребуется. Деревянный каркас обрабатывается антисептическими веществами для защиты от внешних воздействий. Размер сечения бруска выбирается в зависимости от толщины утеплителя.

Для более точного и быстрого монтажа каркаса необходимо вначале произвести разметку, учитывая все нюансы последующей отделки.

Обустройство электрики

Качественно отделанный и благоустроенный балкон хозяева нередко подключают к электросети, чтобы обеспечить освещение и установку электрообогревателей. Проводка в этом случае монтируется на этапе обустройства обрешетки. Перед прокладкой кабеля также вначале делается разметка и отмечаются места установки розеток, выключателей и светильников.

Следует заранее определить количество планируемых к подключению электроприборов, так как мощность потребляемой энергии будет влиять на выбор источника питания. Это может быть либо удлинитель от розетки в комнате, распределительная коробка или электрощит.

Безопасность объекта зависит от правильного монтажа и соблюдения правил обустройства электросетей. Все провода должны быть спрятаны в кабельных каналах.

Процесс утепления

Полностью все поверхности внутреннего пространства балконного помещения можно не утеплять. Не требует теплой отделки стена, граничащая с квартирой, потолок в случае утепления пола этажом выше и пол в случае утепления потолка балкона этажом ниже.

Лучшими материалами для эффективного утепления внутреннего пространства считаются следующие.

• Листы пенопласта, обладающие высокой степенью уровня теплоизоляции, имеющие небольшой вес и невысокую цену.
• Минеральная вата. Материал отлично хранит тепло, но впитывает воду, поэтому требует обустройства дополнительной гидроизоляции.
• Пеноплекс. Современный прочный материал, который не боится воды.

В процессе утепления балкона или лоджии рекомендуется использовать комбинирование утеплителей, так как пеноплекс идеально подходит для отделки стен и пола, пенопласт — для потолка. Утеплитель обычно размещается во внутреннем пространстве фрагментов обрешетки. Крепится он разными способами: на клей, на монтажную пену, с помощью крепежей.

Обустройство пола

Если предполагается использование балконного помещения в качестве полноценной утепленной части квартиры, то для создания нужного микроклимата рекомендуется обустройство теплого пола. Из-за слишком больших окон на лоджии или балконе будет непросто сохранить тепло, и обогревателя или батареи может быть мало для охвата всей площади. Теплый пол распределит нагретый воздух по всему помещению и сохранит комфортную атмосферу.

Можно выделить два основных вида теплого пола.

• Водяной.
• Электрический.

Первый вариант считается самым экономичным, так как не потребляет электроэнергию и экономит полезную площадь при монтаже. Однако монтаж водяной системы обогрева достаточно сложен и эксплуатация ее также требует немало внимания в плане регулирования температуры.

Электрический теплый пол устанавливается легко и стоит недорого. Им просто управлять, настраивая комфортную температуру обогрева. Единственный недостаток такой системы — значительное увеличение потребления электроэнергии.

Водяную систему на балконе не устанавливают, поэтому во время ремонтных работ производится монтаж электрической системы подогрева. Самостоятельная установка теплого пола происходит в несколько этапов.

• Вначале заливается цементная стяжка, на которую после затвердения накладывается теплоизоляция. Чаще для этих целей применяется минеральная вата.
• Следующим слоем накладывается армированная металлическая сетка.
• Поверх сетки размещается нагревательный элемент.
• Монтируется температурный регулятор.
• Полученная конструкция заливается цементным раствором.
• В качестве финишной отделки кладется напольное покрытие. Чаще всего выбор падает на керамическую плитку, так как она лучше всех остальных материалов для отделки пола переносит перепады температур.

Реже для обустройства теплого пола применяется современная технология в виде пленочного нагревателя, повышающего температуру в помещении при помощи инфракрасных лучей. Этот способ не требует заливки цементной стяжки и допускает использование в отделке таких деликатных материалов как ламинат и линолеум.

Выбор декоративных отделочных материалов

После завершения всех предварительных работ наступает время декоративной отделки стен, пола и потолка балкона. Выбор отделочных материалов на современном рыке настолько широк, что позволяет воплотить в жизнь любой дизайн-проект. Для завершающей стадии ремонта балкона своими руками чаще всего используется плитный материал: листы ДВП или ДСП, стружечная плита или гипсокартон.

Также часто используется натуральная вагонка, пластиковые панели или плитка. Вагонка считается самым экологически чистым материалом, удобным в работе. Она эстетично выглядит и легко монтируется. Отделку можно начинать от любого угла, зафиксировав первую деталь по уровню. Далее отделка собирается, как конструктор, где каждый элемент соединяется с предыдущим с помощью паза. Подобным образом монтируются и различные стеновые панели.

Покрытие для пола на балконе может использоваться любое. Для холодного помещения лучше всего подойдет керамическая плитка или линолеум. Теплый вариант оформляется чаще всего, как полноценное квартирное помещение и обычно отделывается ламинатом. Ламинат тоже можно положить самостоятельно, если следовать инструкциям.

Отделка потолка может занять больше времени, так как могут возникнуть сложности с монтажом освещения. Вариантов оформления тоже немало: от простой побелки и отделки вагонкой или панелями до установки сложной натяжной конструкции с оригинальной подсветкой.

Среди множества отделочных материалов для оформления поверхностей помещения лоджии или хорошо закрытого балкона наибольшим спросом пользуются пластиковые панели. Они просты в работе и разнообразны в плане текстуры. Для этого отделочного материала характерна широкая цветовая гамма и большой выбор поверхностей под различные природные материалы: мрамор, природный камень, дерево. Есть панели с рисунком, с глянцевыми и рифлеными фактурами.

Оформление откосов

Отделать ровную стену любым из выбранных материалов можно довольно быстро. Самой трудоемкой работой в ремонте балконного помещения считается красивое оформление оконных и дверных проемов. Самым простым вариантом при самостоятельной отделке можно считать оштукатуривание. Более эстетичный вид принимают откосы с применением гипсокартона и пластиковых панелей.

Штукатурка может выглядеть красиво, но она не выполняет шумоизоляционную и теплозащитную функции. Она не требует особых материальных затрат, но для красивого и аккуратного выравнивания может понадобиться время.

Гипсокартон тоже стоит недорого и легко накладывается на откосы при помощи монтажной пены, клея или фиксирующих деталей. Однако его слабое место — это неустойчивость к влаге. При отсыревании гипсокартонные элементы отделки деформируются и рассыпаются.

Пластиковые панели считаются самым оптимальным вариантом при оформлении откосов на балконе, так как они быстро устанавливаются, красиво выглядят и не боятся влаги. Изделия не теряют форму, не разрушаются, не подвергаются воздействию плесени и вредных микроорганизмов.

Отделка углов и стыков

Оформление помещения нельзя считать законченным, пока не заделаны все стыки элементов отделки. Красивый внешний вид помещение получает только после финишной отделки декоративными деталями. Все внутренние углы на стыках стен и потолка оформляются пластиковыми уголками, как и края откосов. Между стеной и полом монтируется плинтус.

Установка осветительных приборов

Какое бы назначение не было у балконного пространства, освещение в помещении никогда не будет лишним. Выбор осветительных приборов необычайно широк. В зависимости от дизайна интерьера можно использовать люстры любых видов, настенные и напольные светильники, светодиодные ленты и точечные элементы. На балконах и лоджиях больших площадей лучше применять комплексное освещение, при котором возможно световое выделение определенных участков пространства.

Приборы рассеянного света будут удобны для общего освещения помещения, а прямой свет — для рабочих уголков и мест для чтения. Можно комбинировать потолочные и настенные светильники.

Подводя итоги

Осуществить переделку балкона или лоджии своими силами можно. Особенно если дело касается косметического ремонта, не требующего серьезных изменений конструкции. Происходит обновление всех поверхностей без усиления нагрузки на плиту.

Капитальный ремонт тоже возможно произвести своими руками, в некоторых случаях обращаясь за помощью профессионалов. Консультации и помощь нужны в случае серьезной перестройки, изменения площади, капитального усиления плиты или установки панорамных окон.

Балконный ремонт — как сделать ремонт лоджии

Ранее считалось, что балконы и лоджии – это нежилые части квартиры, предназначенные для складирования временно ненужных вещей. Теперь же ремонт балкона проводится с целью расширения полезной площади жилища или для обустройства места для отдыха.

Отремонтировать балкон можно разными способами, например, сделать «холодное» или «тёплое остекление», задекорировать внешние и внутренние поверхности посредством самых разнообразных материалов. И в Челябинске насчитывается около трёхсот компаний, предлагающих подобные услуги.

Возможные варианты ремонта

Балконный ремонт – процесс поэтапный, и перечень работ заранее согласовывается с исполнителем, причём некоторые компании всегда готовы пойти навстречу своим заказчикам, поэтому предоставляют скидки и рассрочки. Ремонт балкона в квартире начинается с согласования. На этом этапе проводятся замеры и определяется, что именно хочет клиент – «холодное», «тёплое», панорамное остекление. При необходимости разрабатывается дизайн-проект, учитывающий пожелания заказчика, потому что ремонт внутри балкона может подразумевать его утепление и обшивку – панелями МДФ, гипсокартоном, евровагонкой, пластиковыми панелями и другими материалами.

Нередко жильцы многоквартирных домов желают расширить жилую площадь за счёт лоджии, что подразумевает её «тёплое» остекление, утепление и обеспечение источниками тепла. Вынос труб систем отопления в такие помещения запрещён, и поэтому решение находят в виде системы «тёплый пол» или электрокалориферов.

Если человек затеял ремонт квартиры с большим балконом, то ему стоит подумать об его объединении с комнатой, потому что это существенно увеличит площадь, но потребует капиталовложений.

Основные этапы

1. Согласование и снятие замеров.
2. Подготовительные работы, которые чаще всего подразумевают демонтаж старых деревянных рам и освобождение пространства.
3. Вынос или укрепление. Ремонт старого балкона может осложниться из-за его ветхости, и подобные явления характерны для «хрущёвок», «ленинградок» и «сталинок», поэтому они требуют укрепления. Если площадь маленькая, то её можно расширить путём выноса – вперёд или в стороны.
4. Остекление и утепление. «Холодное» остекление проводится с применением алюминиевых рам или окон ПВХ. «Тёплое» остекление подразумевает использование только окон ПВХ с многокамерными стеклопакетами. Стены, потолок и пол утепляются с применением тепло- и гидроизоляционных материалов последнего поколения.
5. Внешняя отделка. Чаще всего, для этого используется виниловый сайдинг, но дорогой ремонт балкона может проводиться с применением других отделочных материалов.
6. Внутренняя отделка. Проводится в соответствии с дизайн-проектом.
7. Уборка мусора. Балкон после ремонта требует уборки строительного мусора, и большинство компаний ликвидируют его своими силами.

Вам стоит знать: Ремонт балкона и лоджии: с чего начать и где заказать услугу ремонта под ключ?

Почему не стоит делать ремонт балкона своими руками?

Многие сайты предлагают пошаговые инструкции ремонта своими руками в панельном или кирпичном доме. Возможно, эти «мануалы» и несут в себе полезную информацию, только собственноручный ремонт на балконе или лоджии может стать причиной дополнительных расходов. Не все доморощенные мастера знакомы с правилами монтажа, и более того, всё равно придётся искать фирму, занимающуюся изготовлением оконных конструкций. Также, придётся озаботиться вопросами их доставки. Без чего невозможен ремонт балкона? Материалы! Их нужно сначала купить, а потом доставить по адресу. Всё это приводит к лишним хлопотам и удорожанию. Проще обратиться в специализированную компанию, потому что:

1. Работы проводятся квалифицированными и опытными специалистами, доподлинно знающими, как отремонтировать балкон.
2. Монтаж конструкций осуществляется в соответствии со всеми нормами и правилами.
3. Можно сэкономить деньги, время и силы, поскольку закупку материалов осуществляет исполнитель, у которого есть проверенные поставщики.
4. Предоставляется гарантия.

Размеры балконов

Остекление балконов

Балконные окна

Как самостоятельно починить протекающий балкон

Как самостоятельно починить балкон с помощью жидкой резины?

• Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о гидроизоляции балкона
• Подготовьте, детализируйте, уложите гидроизоляционную мембрану Liquid Rubber, плитку и остановите протечки на балконе.
• Советы экспертов!

Почему вы не можете позволить себе прохудившийся балкон (и как его исправить)

Если в вашем доме есть балкон, вам необходимо знать, как сделать его водонепроницаемым для безопасности ваших жильцов.

В этом руководстве рассказывается, что вам нужно знать.

Купите набор для балкона ЗДЕСЬ

Балконы могут быть роскошным способом насладиться свежим воздухом, не выходя из собственного дома. Они также являются отличным аргументом в пользу продажи жилых комплексов, квартир и офисных помещений.

Но если балкон регулярно не проверять на признаки износа, это роскошь, которая может превратиться в кошмар.

Игнорирование того, что может показаться безобидной трещиной в фундаменте или медленным капанием воды из лужи после сильного дождя, может быть потенциально опасным.

Несколько лет назад в Соединенных Штатах невинные студенты, присутствовавшие на вечеринке по случаю дня рождения в жилом комплексе Liberty Gardens, были убиты, когда обрушился балкон.

В этом случае балкон оторвался от остального здания и выпало дно.

Именно эти трагические случаи можно предотвратить, если проводить регулярные проверки, ремонт и техническое обслуживание.

Возможно, имелись косметические признаки того, что балкон больше не является структурно прочным, но они были проигнорированы.

Ниже мы дали вам пошаговое руководство по проверке состояния вашего балкона, его ремонту и ремонту с помощью стандартных продуктов:

Создайте таблицу визуальных проверок

Лучший способ предотвратить катастрофу балкона — это проводить регулярные визуальные проверки на наличие признаков износа. Эксперты предлагают проверить наличие трещин, ржавчины и обесцвечивания как на полу, так и на крыше балкона, прежде чем записывать свои выводы в электронную таблицу.

Это даст вам шкалу для сравнения ваших данных при ежемесячных проверках. Таким образом, примерно через шесть месяцев у вас будет достаточно информации для анализа изменений, которые могли произойти за это время.

Эта таблица поможет вам увидеть, удлинились ли трещины или распространилось обесцвечивание, а также поможет нанятому эксперту оценить и устранить проблему.

Fair Trading of New South Wales рекомендует проверять все эти элементы при регистрации ваших обычных проверок:

• Бассейны или вода на балконе, которые могут привести к повреждению водой и протечкам
• Ослабленные поручни
• Вершины балюстрад и точки соединения
• Обшивка, которая может мешать вашему обзору при проведении визуальной проверки точек соединения
• Балки, которые пролетают на большие расстояния и не имеют какой-либо поддержки
• Балки, которые изгибаются или деформируются из-за веса и общего износа

После выявления проблемы лучше всего пригласить эксперта для обсуждения вариантов ремонта свой балкон.

Как решить проблему

Первый шаг в ремонте вашего балкона после того, как вы выполнили обычные проверки, — это устранить повреждение бетона и выбрать, какой герметик будет работать лучше всего. На этом этапе всегда лучше обратиться к лицензированному специалисту, так как вы не хотите подвергать себя опасности из-за возможно ненадежных конструкций.

Тем не менее, для тех, кто хотел бы узнать о процессе ремонта, мы перечисляем общие шаги ниже:

• Первый шаг — убрать все предметы с вашего балкона, а также убедиться, что вы заблокировали область, чтобы друзья и члены семьи в безопасности.
• Затем измерьте квадратные метры настила, чтобы знать, сколько нужно купить прессованного цементного листа, и не забудьте купить на 20% больше на случай, если вы совершите ошибку.
• Затем с помощью монтировки или циркулярной пилы разберите существующую прогнившую систему полов.
• После того, как это будет сделано, положите пару кусков фанеры или прессованного цементного листа так, чтобы вы могли безопасно ходить по балкону, и начните резать другие куски по размеру.
• Теперь пришло время установить новую подложку. Мы рекомендуем использовать прессованный цементный лист (например, Scyon). Обязательно отшлифуйте восковую поверхность Scyon и тщательно пропылесосьте/очистите. Это главное! Если на поверхности есть пыль или грязь, Liquid Rubber НЕ приклеится.

Использование жидкой резины для гидроизоляции балкона

На рынке представлено множество вариантов гидроизоляции, но некоторые из них имеют свои недостатки. Например, метод с включенной горелкой может повредить электропроводку крыши, а листовые мембраны могут отслоиться и порваться. Вот почему мы используем золотой стандарт жидких мембран. Мембраны с жидким нанесением также позволяют выполнять нанесение вручную.

Использование жидкой резины позволяет получить прочную и гибкую бесшовную мембрану. Так как он наносится валиком и кистью, это дает больший контроль над продуктом. Это помогает действительно запечатать эти надоедливые уголки и закоулки.

Этот продукт также нетоксичен, не имеет запаха и негорюч. Во время процесса нанесения или после него нет никаких опасностей при транспортировке, что делает его самым безопасным выбором для вас, вашей семьи и вашего бизнеса.

Мембраны из жидкой резины также поставляются с гарантией производителя и могут использоваться как на горизонтальных, так и на вертикальных поверхностях.

Его применение также не требует дополнительных праймеров или смесителей. А дополнительная эластичность мембраны защищает от трещин и разрывов.

Эта мембрана также устойчива к различным погодным условиям, не окисляется и не ослабевает со временем. Это поистине золотой стандарт гидроизоляции.

Обслуживание вашего балкона

В случае с новостью, с которой мы начали, вполне вероятно, что с течением времени вода и погодные условия медленно разъедали фундамент балкона. Это могло быть связано с недостаточной гидроизоляцией, что в конечном итоге привело к трагическим обстоятельствам.

В конце концов, первым шагом в уходе за балконом является выбор наилучшего и наиболее надежного метода гидроизоляции для защиты конструкции. И мы будем рады обсудить ваши потребности в гидроизоляции, а также объяснить многие другие преимущества применения жидкой гидроизоляционной мембраны.

Купите набор для балкона ЗДЕСЬ

Замена досок, балок и др.

Как отремонтировать настил: замена досок, балок и др.

Фото: Luis Viegas / Adobe Stock

место требует все руки на палубе

Получите предложения от до 3 профи!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Палубы предлагают уединенную передышку на свежем воздухе, где можно выпить чашечку кофе, посидеть с хорошей книгой или пригласить друзей на летнее барбекю. И все же нет другого жилого помещения, которое подвергается такому сильному давлению со стороны внешних факторов, включая дождь, снег, солнце, холод, плесень или грибок.

Ремонт настила важен не только для вашей безопасности, но и для того, чтобы внешний вид вашего дома выглядел ухоженным и уютным. Давайте рассмотрим некоторые распространенные виды ремонта колоды и способы их решения, а также какие типы исправлений оставить для профессионалов.

Что нужно знать о ремонте настила?

Многие общие проблемы с деками можно легко или умеренно сложно решить своими руками. Однако, как только вы столкнетесь со структурными проблемами, например, вызванными сильной гнилью, плесенью или проблемами с вредителями, пришло время позвонить в местная ремонтная бригада палубы . Перед началом ремонта всегда важно понимать, насколько вам комфортно пользоваться электроинструментами, пилами и расшифровывать местные строительные нормы и правила.

Ветхость палубы почти всегда является результатом воздействия воды, соли или солнца, а также общего износа. Повреждение водой может деформировать доски, сгнить балки и сломать ступени и перила. Каменная соль, используемая для растапливания льда зимой, может угрожать целостности древесины. И со временем солнце изменит патину вашего дерева, что потребует дополнительного слоя герметика, как если бы вы делали это с паркетными полами в помещении.

Сколько стоит ремонт колоды?

Стоимость ремонта палубы значительно варьируется в зависимости от:

• Размер ремонта

• Размер вашей колоды

• Палубы и тип древесины

• , где вы живете

  .

• Звоните ли вы профессионалу

В среднем, мелкий ремонт своими руками может стоить от до 50 долларов США, в то время как большие проблемы, такие как установка сменные доски , может стоить до 600 долларов США . Крупномасштабный ремонт, для которого требуется профессиональный специалист по ремонту настила, может стоить около 3000 долларов США и более.

Как подготовиться к ремонту террасы

Фото: Ю. Плякушок / Adobe Stock

Возможно, вы недавно переехали в новый дом, не использовали свою террасу несколько лет или хотите обновить ее. Независимо от вашей мотивации для начала проекта по ремонту палубы, всегда начинайте с осмотра ее на наличие видимых проблем. Если структурная целостность настила вызывает сомнения, наймите профессионала, чтобы он осмотрел его, прежде чем ходить по нему или спускаться под него.

Если вы уверены в ее устройстве, начните с очистки террасы или наймите местных уборщиков террасы , чтобы хорошенько осмотреть вашу террасу и выяснить, что нужно для ее ремонта. Снимите палубную мебель и декор и протрите их теплой водой с раствором, безопасным для древесины. Затем удалите мусор из-под настила, чтобы осмотреть балки, балки и стойки.

Запишите любую из следующих проблем:

Как устранять распространенные проблемы с настилом

Ремонт настила включает в себя всю гамму продолжительности и сложности — от покраски во второй половине дня до поломки циркулярной пилы. Вот некоторые проекты ремонта настила своими руками и общие проблемы, которые требуют внимания эксперта.

Герметизация и окрашивание настила

Вы должны планировать повторную герметизацию или окрашивание настила каждые один-три года, в зависимости от серьезности его повреждения от непогоды. Герметики защищают древесину от воды, соли и солнечных лучей и помогают сохранить ее естественную красоту, в то время как морилки выполняют ту же функцию, регулируя цвет древесины.

Проверьте текущую герметичность вашей колоды, капнув на ее поверхность несколько капель воды. Если вода капает сверху, вы можете подождать немного дольше, чтобы снова запечатать. Если вода впитается в древесину, пришло время снова запечатать ее. Обратите внимание, что более темные, менее прозрачные герметики и морилки часто обеспечивают более прочный барьер против элементов, но скроют естественный вид древесины.

1. Отшлифуйте палубу шлифовальной машиной по направлению волокон.

2. Удалите отшлифованный мусор метлой.

3. Нанесите или распылите один слой морилки или закрепите тонким равномерным слоем.

4. Дайте первому слою высохнуть.

5. Добавьте второй слой для более глубокого оттенка.

Замена доски

Фото: Adam / Adobe Stock

Замена деформированных или поврежденных досок является одним из наиболее распространенных видов ремонта настила, особенно если одна секция изнашивается больше, чем другие. Если вас беспокоят только косметические проблемы с доской, такие как царапины или пятна, вы можете перевернуть доску вместо того, чтобы покупать новую древесину. Вам понадобится новая доска для замены колоды, если текущая доска растрескивается , гниет, расщепляется или имеет признаки гниения древесины.

1. Купите пиломатериалы, максимально приближенные к вашей колоде и цвету.

2. Если вы не снимаете всю плату, вам нужно определить, где резать. Запасная доска должна опираться как минимум на две балки, поэтому прежде чем продолжить, осмотрите под настилом.

3. При снятии доски удаляйте по одному гвоздю с помощью гвоздодёра или задней части молотка. Аккуратно используйте монтировку, чтобы снять доску, стараясь не повредить окружающую область.

4. Отметьте размеры и вырежьте доску лобзиком. Будьте осторожны, чтобы не проткнуть нижние балки.

5. Снимите старую доску и осмотрите лаги и балки на предмет гниения.

6. Измерьте и отрежьте новую доску в зависимости от свободного места.

7. Предварительно просверлите отверстия над каждой балкой, совпадая с рисунком винтов на соседних досках.

8. Прикрепите новые доски к балкам с помощью шурупов в отверстиях.

9. Запечатайте и покройте краской, чтобы она соответствовала вашему текущему дизайну палубы.

Ремонт и замена лестниц

Поместите ремонт сломанных, шатких или прогнивших лестниц в начало списка проектов. В некоторых случаях вам может потребоваться просто затянуть винты или добавить новые гвозди к подступенкам и ступеням. Но признаки повреждения и гниения древесины требуют полной замены лестницы. Строительство новой лестницы для вашей террасы — это проект от среднего до сложного, и вам необходимо проверить местные строительные нормы и правила, прежде чем вносить серьезные изменения.

1. Рассчитайте подъем и длину лестницы — высоту подступенка и глубину проступи.

2. Удалите гвозди или шурупы с каждой пораженной ступени и подступенка с помощью шуруповерта, съемника гвоздей или монтировки.

3. Измерьте и обрежьте новую древесину с помощью циркулярной пилы.

4. При необходимости снимите стрингер — треугольную деталь вдоль ступени — и вырежьте новый кусок дерева таких же размеров.

5. Всегда сначала заменяйте стрингеры, соединяя их с рамой с помощью углового кронштейна и структурных винтов.

6. Затем прикрепите новые подступенки настила к передней поверхности рамы минимум двумя винтами на каждую доску.

7. В последнюю очередь установите новую накладку протектора, совместив ее с окружающими подступенками и стрингером. Убедитесь, что плата выровнена, и соедините ее как минимум двумя винтами.

Ремонт и замена перил

Фото: junej / Adobe Stock

Ваши перила трясутся и трясутся, когда вы опираетесь на них? Никогда не откладывайте ремонт неустойчивых перил, особенно если ваша палуба поднимается над землей. Для работы своими руками лучше всего приобрести предварительно собранные перила для террасы, если только вы не хотите создавать копию ваших нынешних перил с нуля.

Во многих случаях достаточно просто затянуть винты, соединяющие ограждение с балками и балками. Однако вы можете добавить поддерживающий блок вокруг балок перил для дополнительной поддержки.

1. Осмотрите место, где ваши угловые ограждения соединяются с настилом.

2. Купите либо набор металлических скоб, либо деревянные блоки размером 2 на 2 дюйма, которые помещаются в пространство между балкой и креплением ограждения.

3. Прижмите кронштейн или деревянный брусок к ограждению и балке и закрепите структурными винтами.

Установка гидроизоляции

Основная балка, которая соединяет ваш дом с настилом, называется ведомой доской. Первоначальная команда по установке террасы должна была добавить водонепроницаемую обшивку между вашим домом и этой доской, чтобы защитить ваш дом от повреждения водой. Однако ваша прошивка может быть повреждена или отсутствовать. Хотя это может показаться обширным проектом, вам потребуется минимум материалов для работы. Давайте пройдемся по шагам.

1. Удалите доски настила, которые примыкают к вашему дому, чтобы открыть бухгалтерскую доску, которая представляет собой горизонтальный кусок дерева, соединяющий ваши балки с вашим домом.

2. Измерьте площадь сайдинга, для которого требуется новая накладка.

3. Виниловая планка часто бывает Z- или L-образной формы и может быть развернута по всей длине вашего участка. Используйте ножницы по металлу, чтобы обрезать оклад до нужного размера для открытого пространства.

4. Изогнутая форма планки должна позволять вам просунуть ее под часть вашего сайдинга и заподлицо с верхней частью буксы.

5. Закрепите оклад кровельными гвоздями через каждые 12 дюймов.

Обратите внимание, что местные строительные нормы и правила могут требовать от домовладельцев установки нескольких слоев гидроизоляции между палубой и домом. Для более сложных проектов обратитесь в ремонтную бригаду для более тщательной установки.

Усиление балок

Поврежденные или упавшие балки являются распространенной проблемой для старых настилов, но они могут указывать на серьезные структурные проблемы. Мы рекомендуем обратиться к профессиональной бригаде по ремонту настила для замены или усиления балок, если вы не уверены в состоянии настила.

Ваш подрядчик может выполнить процесс, известный как «разведение» ваших балок, который включает в себя прикрепление деревянной балки одинакового размера к текущей балке и ее крепление к окружающим балкам. Поскольку при изменении структуры вашей колоды существуют различные требования к строительным нормам, лучше довериться этой задаче профессионалам.

Замена подвески балки

При необходимости самостоятельной альтернативой полному ремонту балки является замена подвески балки. Вешалка представляет собой кронштейн из оцинкованной стали или алюминия, который соединяет балки с ведомой доской вашей палубы и передними несущими балками. Если у вас есть одна ослабленная балка с гнилой или несуществующей вешалкой для балки, это проще исправить.

1. Снимите текущую подвеску балки (если имеется) с помощью отвертки и монтировки.

2. Удалите гвозди, которые соединяют текущую балку с досками настила. Вы найдете их на верхней части палубы вдоль линии балки.

3. Переверните старую балку на новую сторону или купите новый кусок дерева, вырезанный по размеру. Подоприте балку в нужном месте с помощью куска дерева.

4. Прикрепите концы балки к ведомому брусу двумя винтами, чтобы он оставался устойчивым, прежде чем добавлять вешалку.

5. Вставьте U-образную подвеску под балку или угловой кронштейн вдоль боковых сторон балок как на ведомой доске, так и на другом конце доски на несущей балке.

6. Просверлите структурные гвозди в предусмотренных отверстиях подвесов.

7. Добавьте новые винты к балкам настила, где вы их сняли ранее.

Замена стоек

Как и в случае с усилением и заменой балок, структурные изменения настила следует доверить профессионалам. Однако вам не нужно будет создавать свою колоду с нуля, даже если вам нужно углубить основу вашей колоды. Ваша команда, скорее всего, поддержит вашу террасу временной балкой, прежде чем снимать и заменять стойку более прочными материалами.

Как предотвратить типичные проблемы с декой

Хитрость, позволяющая избежать дорогостоящих проблем с декой, заключается в своевременном обнаружении проблемы. Осматривайте террасу не реже одного раза в год, как правило, перед сезоном на открытом воздухе. Лед, снег и каменная соль могут влиять на прочность дерева и шурупов, поэтому важно выявить проблемы, прежде чем использовать колоду на более регулярной основе.

Кроме того, вы должны повторно запечатывать или окрашивать террасу не реже одного раза в один-три года. Уплотнитель защитит от обширной гнили древесины и повреждения солнцем. В промежутках между герметиками держите террасу в чистоте, ежемесячно чистя ее, чтобы защитить ее от пищевых пятен, плесени и вредителей. Структурные проблемы неизбежно возникнут со временем, но не упускайте их, привлекая обученную команду при первых признаках проблем.

«Сделай сам» или найм подрядчика по настилу

Фото: Роберт Коквит / Adobe Stock

Споры между ремонтом настила «сделай сам» и профессиональным ремонтом настила могут быть сложными. Хотя вы сэкономите деньги на рабочей силе, взяв на себя эту работу, важно помнить, что веранда — это, по сути, отдельная комната вашего дома. Можно сделать мелкий ремонт своими руками, например, заменить отдельные доски, лестницы, перила и герметик, но серьезные проблемы должен решать профессионал.

Когда дело доходит до структурных угроз, всегда указывайте подрядчик палубы или специалист по ремонту палубы, чтобы выполнить сложный ремонт, расшифровать местные строительные нормы и правила и выявить дополнительные проблемы.

Дополнительные вопросы

Дешевле ли отремонтировать или заменить деку?

Починить деку гораздо дешевле, чем заменить ее. Замена деки стоит в среднем 7600 долларов , в то время как капитальный ремонт будет стоить в среднем от 700 до 3000 долларов . Небольшие проекты «сделай сам», такие как замена гвоздей, шурупов и замена отдельных досок настила, будут выполняться с От 50 до 100 долларов.

Можете ли вы заменить несколько досок на колоде?

Да, вы можете заменить отдельные доски настила. На самом деле, если вам удобно работать с циркулярной пилой, вы даже можете взяться за проект самостоятельно. Доски с вмятинами, царапинами, пятнами или деформированными краями можно заменить новой древесиной.