Правильная последовательность ремонта квартиры – Квартира-вторичка – с чего начинать ремонт, этапы ремонта вторичного жилья и советы профессионалов

Ремонт
alexxlab

Содержание

Правильная последовательность ремонта квартиры

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.Но с чего же начать?

Столько всего нужно…

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.

Но с чего же начать? Столько всего нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы рассмотрим этапы ремонта в новостройке, чтобы сделать все по правилам, сэкономить деньги и время на возможных ошибках. Это пригодится и тем, кто уже имеет квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире не меняется.

Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки или использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы такие, как:

  • установка сантехнических труб;
  • электрическая проводка;
  • укладка теплых полов;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • установка натяжных потолков.

Лучше всего приступить к ним сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода, можно им воспользоваться. Другой плюс: в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы даже ночью, никто не напишет жалобу на шум. Но вот когда пе

derevyannie-doma.com

Ремонт трехкомнатной квартиры: последовательность шагов и основные правила

Ремонт трехкомнатной квартиры – это непростая задача, отнимающая большое количество сил, времени и финансов. Чтобы проведение ремонта не затянулось на несколько долгих месяцев, важно правильно планировать ремонт, создать качественный дизайн-проект, следовать ему непрекословно, ну и, конечно же, придерживаться логичной и продуманной последовательности действий. Какие этапы ремонта ожидают вас в этот непростой период, я расскажу сегодня в этой статье.

Виды ремонта

Ремонт бывает очень разный. Часто объем работ или виды планируемых работ вынуждают хозяев дома покинуть квартиру на это время, а бывает так, что ремонт тянется долго, выполняется постепенно, при этом хозяева квартиры живут в другой комнате. Способ организации ремонта зависит от личных предпочтений, необходимых работ, финансовых возможностей, а также состояния здоровья членов семьи, ведь, к примеру, пыльные работы способны вызвать недомогание даже у здорового человека, что говорить об аллергиках. Но более традиционная классификация видов ремонта основывается на объеме проводимых работ.

Капитальный ремонт квартиры

Ремонтирование квартиры по капитальному плану проводится редко. Капитальный ремонт квартиры требуется после длительного использования, когда функционирование систем и отделочных материалов нарушено. Во время капитального ремонта речь в проекте пойдет не только о замене отделочных материалов, но и об усовершенствовании и обновлении системы электропроводки, коммуникаций, отопления, водоснабжения и других систем. Важная особенность капитального ремонта: помещение после ремонта не теряется своей функциональности. К капитальному относится и любой ремонт в квартире новостройки. Но и в жилой уже квартире нередко тоже требуются капитальные работы, связанные с износом и выходом из строя систем и материалов. Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры всегда означает крупные финансовые траты, поэтому создание дизайн-проекта для этого вида ремонта считается обязательным этапом, способным сэкономить часть расходов.

Косметический ремонт квартиры

С первого взгляда уловить разницу между этими двумя видами ремонта бывает непросто, особенно, когда видишь только результат работ. Однако, разница колоссальна. Косметический ремонт квартиры представляет собой замену отделочных материалов: поклейку новых обоев, покраску стен, замену потолка и напольного покрытия, возможно, смену дверей и даже окон. Но разница заключается в том, что во время косметического ремонта трехкомнатной квартиры не затрагиваются системы коммуникаций. Электропроводка остается на своих местах, системы отопления и водоснабжения тоже не трогаются. Стоимость косметического ремонта, разумеется, в несколько раз меньше, чем капитального, но своевременное составление плана ремонтных работ поможет рассчитать предстоящие траты и тщательно придерживаться полученной сметы.

Евроремонт квартиры

Не совсем правильно, выделять евроремонт в отдельную категорию, однако, ремонт квартир по европейским стандартам и канонам набирает популярность в нашей стране, поэтому упомянуть его будет не лишним. Проведение евроремонта трехкомнатной квартиры включает в себя тотальную перепланировку квартиры со сносом перегородок и возведением новых, объединение помещений, обладающих разной функциональностью (соединение кухни с гостиной), выбор и покупка отделочных материалов, подходящих под дизайнерскую идею будущего помещения. Несмотря на кажущуюся дороговизну подобного вида ремонтных работ, принято различать и вполне реально осуществить как элитный вариант, так и бюджетный, применяя в работе надежные и проверенные временем строительные материалы экономического класса.

Планирование ремонта

В успешности и экономии финансов во время ремонта играет немаловажную роль умение планировать. Задача каждого человека, столкнувшегося с необходимостью ремонта: правильно распланировать порядок ремонтных работ, рассчитать количество материалов, выбрать эти материалы из широкого разнообразия, и выполнить работы самостоятельно или с привлечением дополнительной силы в роли специалистов в каждой области. В планировании ремонта трехкомнатной квартиры основной помощник – дизайн-проект квартиры.

Создание дизайн-проекта

Не стоит путать дизайн-проект с обычной сметой ремонтных работ, которую применяли раньше и полезно применять сейчас. Дизайн-проект – это несколько шире, его задача не ограничивается подсчетом количества и стоимости работ.

  • Дизайн-проект включает в себя взаимное расположение различных систем, обеспечивающих комфортное проживание в квартире. Электрическая и отопительная, холодное и горячее водоснабжение, и даже система вентиляции.

  • Для удобства дизайнеры часто в основу проекта кладут технический план трехкомнатной квартиры, поскольку нанесенная на бумагу схема помещений с указанием точных размеров – это половина дела в создании реалистичного и качественного дизайн-проекта.
  • Удобным и правильным решением является создание дизайн-проекта в дух экземплярах, на одном из них изображается схематически разводка электропроводки, на втором – все остальное. Такое размещение схем считается правильным, потому что план разведения электропроводки с указанием расстояний и глубины штробления поможет в дальнейшем при повторном ремонте.

Последовательность ремонтных работ

Пришло время рассмотреть ремонт трехкомнатной квартиры поэтапно. Последовательность работ крайне важна, она не только задает правильный ритм работы, но и помогает сберечь отделочные материалы от порчи. К примеру, каждому человеку понятно, что устанавливать натяжные потолки до начала грязных работ по монтажу окна – неправильно, полотно натяжного потолка будет испачкано, деньги потрачены зря. Чтобы таких проблем не возникало, изучите пошаговую инструкцию, которой рекомендуют придерживаться профессиональные строители.

  • Демонтаж отделочных материалов. Подготовка помещения к ремонту связана с вывозом большого количества строительного мусора, учтите этот пункт во время планирования сметы работ.

  • Установка перегородок и стен. Во время ремонта в новостройке этот пункт практически всегда обязателен, потому что большинство квартир сейчас продаются с минимальной черновой отделкой, и строительство стен не входит в обязанности застройщика. Также этот этап проводится во время капитального или евроремонта.
  • Монтаж коммуникаций. Сантехнические трубы и электропроводка укладывается в специально созданные штробы в стенах, полу или потолке.
  • Установка дверей и окон. Этот этап сопровождается большим количеством пыли и грязи, поэтому выполнять его необходимо до начала отделки.

  • Выравнивание поверхностей. Выравниванию подвергаются стены и пол, если в квартире планируется установка натяжного потолка, черновой потолок выравнивать не обязательно.
  • Отделочные работы. Начните отделку трехкомнатной квартиры со стен, приклейте обои, уложите керамическую плитку, покрасьте стены – в зависимости от выбранного вида отделки. Далее – установите натяжной потолок или монтируйте другое потолочное покрытие. Завершите отделку укладкой напольного покрытия и финальными декоративными элементами: плинтуса, выключатели, розетки.
  • Завершающий этап. Остается подключить люстры и технику, расставить мебель.

Ошибки во время ремонта

Ошибки, допущенные во время ремонта, расстраивают и часто становятся причиной дополнительных незапланированных трат. Сделать неправильно или не учесть важный момент просто, когда не хватает опыта или сноровки. Но можно провести профилактику ошибок ремонта, изучив наиболее распространенные из них.

  • Главная ошибка, влекущая за собой неприятности и дополнительные траты – отсутствие дизайн-проекта. Сложно вписаться в запланированный бюджет ремонта, если каждая покупка не зафиксирована наглядно на бумаге. А дальнейший ремонт или внезапное желание повесить дополнительный светильник, может вылиться в огромные потери, если не сохранить схему электропроводки.
  • Гипсокартон используйте водостойкий, даже если монтаж производится в жилой комнате.

  • Не экономьте на проведении электропроводки. Выбирайте качественные многожильные провода подходящей пропускной мощности. Помните, что правильно выполненный электромонтаж – это не только гарантия длительного использования, но и ваше безопасность.
  • Во время работы с сантехникой и водопроводом используйте металлопластиковые трубы, и обеспечьте доступ к ним при помощи сантехнического люка. На радиаторы отопления и полотенцесушитель установите вентили для перекрытия потока воды в случае необходимости.

А главный совет звучит просто: при нехватке опыта, знаний или смелости начать ремонт трехкомнатной квартиры своими руками, не стесняйтесь обратиться к профессионалам своего дела, которые выполнят работу быстро и качественно.

diy.obi.ru

Последовательность (этапы) ремонта квартиры. Советы и порядок по ремонту квартиры

последовательность ремонта квартиры

Намереваясь самостоятельно проводить ремонтные работы, в первую очередь нужно правильно определить необходимую последовательность ремонта квартиры.

Предложенные нами советы по ремонту квартиры  помогут без труда и особых проблем сделать качественный, аккуратный и последовательный ремонт во всей квартире.

Весьма удобно проводить ремонтные работы целиком во всей квартире, но это не всегда осуществимо, так как  во-первых, требует немалых затрат, а во-вторых, необходимо полностью освободить квартиру от проживающих там членов семьи. Если возможности не позволяют выполнить эти два условия, то порядок ремонта квартиры будет следующий: начинаем от самой дальней комнаты и постепенно приближаемся к прихожей.

советы по ремонту квартиры

Рассмотрим подробнее этапы.

На первом этапе необходимо избавиться от старых напольных, потолочных и настенных покрытий. Обязательно следует убрать с потолка старую побелку, так как она, при нанесении нового покрытия, может послужить причиной вздутий на поверхности потолка. Побелку с потолка следует удалять с помощью валика, влажной губки и шпателя. Меньших сил потребует удаление краски и эмали со стен. Отслоившиеся  участки поверхности выравниваются с помощью скребка, а затем обрабатываются наждачной бумагой. Это нужно для создания шероховатой поверхности, необходимой для сцепления с новой краской. Затем необходимо очистить стены от обоев. Можно, конечно, поклеить новые обои на уже имеющиеся, но это только в том случае, если прежние обои плотно прилегают к стене без выпуклостей и отслоений. На этом же этапе происходит установка окон, подоконников, монтаж откосов. После замены оконных рам, следует закрыть их полиэтиленовой пленкой с целью предохранения от механических повреждений и различного рода загрязнений.

На втором этапе ремонта квартир происходит монтаж сантехники и водопроводных труб, по возможности, следует установить в квартире фильтр для очистки воды. При работе с системами водоснабжения, необходимо помнить, что данный вид работы возможен лишь после проведения всех манипуляций с электропроводкой. Не забудьте про заземление электропроводки в ванной комнате и санузле. После того, как работы с электропроводкой будут выполнены, можно приступать к  установке сантехники, оштукатуриванию стен и укладке плитки. Причем следует сначала уложить плитку на стены, а затем только на пол. Смесители устанавливаются в последнюю очередь.

Далее необходимо заменить старую электропроводку в остальных комнатах. С целью предотвращения от повреждений, следует поместить электропроводку в специальную трубу с диэлектрическим покрытием. Новую электропроводку укладывают в углубления стен или под пол. Следует заранее продумать местоположение выключателей и розеток. Параллельно с установкой розеток необходимо заняться прокладыванием  антенного, телефонного провода и сетевого кабеля.

Следующий этап — это работы по оклейке и покраске. Данные виды ремонтных работ требуют профессионального качественного подхода и займут немало времени. Для того, чтобы выровнять потолки и стены, нужно положить несколько слоев штукатурки. Следует обратить внимание на то, что каждый слой в обязательном порядке должен просохнуть, определить это можно с помощью  влагомера. После проведения работ по оштукатуриванию стен можно приступать к шпаклевке. В последнюю очередь устанавливаются выключатели и розетки. Перед установкой розеток необходимо проверить уровень напряжения в электропроводке, чтоб убедиться в ее целости.

порядок ремонта квартиры

На следующем этапе происходит укладка полов в квартире. Самая длительная процедура на данном этапе – работы со стяжкой. Стяжка может выполняться с помощью смеси из песка и цемента, или специальной смесью для выравнивания. Еще один вариант стяжки – это система сухого выравнивания, но она стоит весьма дорого. Стяжка полностью застывает лишь через 15 – 40 дней. Затем, после окончательного застывания стяжки, можно заняться установкой дверей. Специалисты рекомендуют после установки и проверки функциональных возможностей дверей, с целью предотвращения от загрязнений и повреждений, снять все двери и убрать, предварительно упаковав в целлофан.

Говоря о правильной последовательности ремонта квартиры, то на последнем этапе ремонтных работ происходит окончательная укладка напольного покрытия. Что использовать в качестве покрытия – выбирать вам. Это может быть фанерное покрытие, покрытие из керамической плитки, паркетная доска, ламинат или ковролин. Фанерные листы способствуют улучшению теплоизоляции и шумоизоляции полов. На данном этапе также устанавливаются плинтуса, розетки и выключатели, монтируются жалюзи и карнизы. В целом, устанавливаются мелочи, которые впоследствии придадут вашей квартире неповторимость, выразительность и красоту. Вот эти самые простые советы по ремонту квартиры помогут вам наиболее быстро и рационально провести все работы.

Как снять побелку с потолка, покрасить потолок, оклеить его обоями

Как снять побелку с потолка, покрасить потолок, оклеить его обоями. Вы решили обновить потолок, покрасить его или поклеить обоями. Но вначале необходимо удалить слой старой побелки. Конечно,…

Какой линолеум лучше выбрать для кухни. Как правильно выбрать линолеум

Какой линолеум лучше выбрать для кухни и как правильно выбирать. Технологии производства линолеума позволяют удовлетворять любым потребностям в напольном покрытии: от обычных бытовых нужд до специализированной отделки …

Ремонт потолков в квартире. Оклейка потолка обоями, как правильно наклеить обои

Ремонт потолков в квартире. Оклейка потолка обоями, как правильно наклеить обои. Уже давно прошли те времена, когда стены и потолок в домах и квартирах просто белили раствором извести…

stroi-remontirui.ru

Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта. Раздел: Новоселу

Идеально выполненный ремонт — это тот ремонт, в котором идеально выполнен КАЖДЫЙ ЭТАП работ. И, разумеется, в правильной последовательности.

Зачастую заказчик не знает всех этапов и не понимает самого процесса ремонта. От этого и появляются такие вопросы, как

«почему нельзя сначала полностью отремонтировать одну комнату, а потом только преступить к другой?».

Всё довольно просто. Правильно, когда работы одновременно ведутся по всей квартире, (как, например, полная замена электрики). Плюс, определенные работы можно проводить в квартире параллельно, тем самым, ускорив ремонт.

А представьте себе такую картину, где в комнате 12 м2 одновременно работают сантехник, маляр, штукатур и электрик. О каком качестве может в таком случае идти речь?

Мы считаем, что не нужно ничего изобретать, если уже есть отлаженная последовательность работ, которая гарантирует качество и исключает «переделки». В этом тексте вы можете наглядно посмотреть, какие работы за чем идут, и как это вообще выглядит.

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Однако, помните, что некоторые этапы могут меняться местами или проводиться параллельно, точная последовательность зависит от конкретного объекта и пожеланий заказчика по отделке. Так, например, последовательность работ в панельке и кирпичном доме будет отличаться.

Ниже для наглядности мы проиллюстрировали последовательность комплексного ремонта квартиры на примере одного из объектов.

1. Демонтажные работы

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

1.1 Сбор строительного мусора в мешки​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

1. 2 Вынос и вывоз строительного мусора в мешках​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

2. Устройство перегородок​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

3. Штукатурные работы

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Установка маяков

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартирыфото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Выравнивание стен

4. Электромонтажные работы​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Штробирование

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Прокладка кабеля

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Заделка штроб

5. Сантехнические работы​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

6. Гипрочные работы​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

7. Малярные работы ​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартирыфото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Финальная шпатлевка

8. Ровнитель пола​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

9. Гидроизоляция в мокрых зонах​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

10. Плиточные работы​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

11. Малярные работы ​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Поклейка обоев

12.Укладка напольного покрытия

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

13. Подготовка проемов к установке межкомнатных дверей​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

14.Установка межкомнатных дверей​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

15. Сборка и установка встроенной мебели​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

16. Установка плинтусов​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

17. Генеральная уборка и сдача объекта​

фото:Правильная последовательность комплексного ремонта квартиры

Ремонт в первую очередь начинается с выбора строительной бригады. Доверьте свою квартиру той компании, которая полностью освободит вас от решения каких-либо вопросов на протяжении всего ремонта. Отдайте ремонт в надежные руки, не беспокоясь ни об одной проблеме.

ideas.homechart.ru

В какой последовательности делать ремонт квартиры

Любой, кто хоть раз сталкивался с необходимостью ремонтировать квартиру, дом, даже одну комнату, знает, что нередко возникает ситуация, при которой уже сделанная работа мешает выполнению последующих операций. И как долго приходится искать выход из положения, теряя время, и нередко сводить на нет труд предшествующих часов. В какой последовательности делать ремонт, от чего зависит эта последовательность, как она связана с типом помещений и сложностью ремонта? На все эти вопросы мы ответим здесь. Но для начала рассмотрим такое странноватое сочетание как последовательность ремонта в новостройке.

Содержание
1. Последовательность ремонта в новостройке.
2. Последовательность ремонта жилых комнат.
   2.1 Предварительный этап ремонта жилых комнат. Освобождение помещения.
   2.2 Первый этап ремонта в комнате. Демонтаж и снятие старых покрытий.
   2.3 Второй этап ремонта в комнате. Замена и ремонт электропроводки, вентиляции, отопления.
   2.4 Третий этап ремонта комнаты. Отделка помещения.
3. Последовательность ремонта кухни и ванной.
4. В заключении о последовательности ремонта.

Последовательность ремонта в новостройке

Как ни странно выглядит подобное словосочетание, человека заставшего строительство советской поры, оно не удивит ни на йоту. Да и современное строительство нередко ставит перед новоселом именно такую задачу — ремонтировать вот только построенное.

На самом деле ничего тут удивительного нет, ведь ремонтные работы абсолютно аналогичны работам общестроительным и отличаются от них только необходимостью предварительного демонтажа старых конструкций, устранения последствий каких-либо разрушительных воздействий и т. п. Те же штукатурные работы, или оклейка поверхностей обоями (поклейка обоев на стены или на потолок), с технологической точки зрения, и при ремонте, и в новом строительстве, абсолютно тождественны. А вновь построенные здания, (если только здание не было подробно спроектировано с учетом требований будущего жильца, более того, построено при его личном, хотя бы периодическом контроле) в той или иной степени будет подвергнуто переделке, считай — ремонту. Перед заселением, во время, или после него — не суть важно.

Последовательность ремонта жилых комнат

Последовательность ремонта квартиры начнем с наиболее простого, а точнее общего варианта и рассмотрим последовательность ремонта жилой комнаты. Поскольку, как уже говорилось, ремонт мало чем отличается от нового строительства, началом ремонтных работ будет приведение ремонтируемого помещения в состояние аналогичное тому, в каком бы оно находилось до устройства конструктива подлежащего ремонту. Проще говоря, если мы решили сменить обои, то комнату необходимо привести в такое состояние, словно обоев тут отродясь не было.

Предварительный этап ремонта жилых комнат. Освобождение помещения

В какой последовательности делать ремонтНа предварительной стадии работ, мы освобождаем комнату от всех элементов интерьера, какие только можно снять, разобрать и вынести без применения инструментов, превосходящих по сложности обычную отвертку. После того, как помещение опустеет, тщательно инспектируем состояние образующих его элементов. Их немного. Во-первых, строительные конструкции, к каковым относятся дверные и оконные заполнения, элементы отделки, конструктивы пола (основание, покрытие, плинтусы и проч.), конструкции стен и потолка. Далее — инженерные сети, обычно ограничивающиеся электропроводкой и отоплением, реже дополняемые еще и системой централизованной вентиляции. Наконец — встроенная мебель.

Проводя такую инспекцию, мы уже должны определиться, хотя бы в общем виде, насколько серьезным будет ремонт. Осмотр призван уточнить наши планы, придать им конкретику.

Первый этап. Демонтаж и снятие старых покрытий

После осмотра, наступает черед первого этапа. На этой стадии демонтируем и убираем элементы, неизбежно подлежащие замене. Если вы планируете просто освежить окраску деревянного окна и подоконной доски, таких может не быть вообще, а если в ваших планах замена оконных и дверных блоков, покрытия пола, то, разумеется, необходимо полностью расчистить конструкции от старых обоев, окраски и т.д. О том, как удалить старую краску, или как удалить старые обои, смыть бобелку, читайте на нашем сайте.

Первый этап ремонта — окончательно конкретизирует состав работ, поскольку очистив конструкции от внешних покрытий, мы увидим, необходимо ли выполнять какие-либо ранее не запланированные операции, к примеру, разделку и чеканку трещин, шпатлевку, грунтовку, другие работы, выполнение которых желательно и возможно.

После зачистки, либо параллельно с ней, демонтируем крупные элементы, требующие замены, либо серьезного ремонта. Это могут быть дверные полотна, даже дверные блоки целиком, элементы оконных заполнений и встроенной мебели (в этом случае можно уже говорить о последовательности капитального ремонта).

Перед тем, как начинать работы по расчистке и демонтажу (неизбежно влекущие за собой образование пыли и грязи), необходимо обеспечить защиту элементов, которые не будут заменяться, но могут быть испачканы, либо повреждены. Чаще всего защиты требует покрытие пола, которое можно уберечь от повреждений, накрыв плотной полиэтиленовой пленкой, другим плотным покрытием, в крайнем случае, хотя бы несколькими слоями газет. Еще лучше, если есть возможность, аккуратно разобрать конструкции могущие быть поврежденными. Часто вполне возможен демонтаж плинтусов, некоторых типов покрытий пола («ковролин», линолеум, положенный единым ковром, ламинат). Не сложно, при необходимости, снять стекла, стеклопакеты, фурнитуру (окна и двери), встроенные и/или подвесные светильники, люстры. Без особых проблем можно снять розетки и выключатели (разумеется приняв меры защиты от случайного прикосновения к элементам находящимся под напряжением).

Второй этап. Замена и ремонт электропроводки, вентиляции, отопления

Осуществляя правильную последовательность выполнения ремонта, следующим этапом, будет замена либо ремонт электропроводки, систем отопления, вентиляции. Разумеется, если это необходимо. При этом следует помнить что, как правило, ремонт систем отопления и централизованной вентиляции не может быть ограничен одной комнатой. Ремонт подобных систем, затрагивает если и не всю квартиру (дом) то, как минимум, значительную их часть.

Электропроводка может быть заменена и в одной комнате, с последующим подключением к той части проводки, которая не будет ремонтироваться (заменяться). Еще проще, если электропроводка выполняется прокладкой в специальных пластиковых коробах и плинтусах, что в последнее время становится все более популярным.

После того, как ремонт инженерных сетей закончен, заделываются борозды (если новая электропроводка прокладывалась в стробах), разделываются и чеканятся трещины на стенах и потолке. Затем монтируются крупные конструктивные элементы, прошедшие ремонт старые, либо новые (окна пластиковые или деревянные, межкомнатные двери). Дальше наступает черед штукатурных, облицовочных работ, грунтовки и шпатлевки. Параллельно, устанавливаем коробки для розеток и выключателей, монтируем рабочие элементы этих электроприборов (декоративные накладки на них, будут устанавливаться в последнюю очередь, поэтому, как и при демонтаже, необходимо принять меры защиты от поражения электрическим током).

Третий этап. Отделка помещения

После окончания всех вышеперечисленных работ, наступает черед окраски, и после того как краска высохла, оклейки обоями. Завершает работу монтаж плинтусов, дверных наличников, установка декоративных элементов (декоративные накладки выключателей и розеток, элементы фурнитуры дверей и окон и пр.). Затем устанавливают и подключают светильники и люстры, монтируют анкера для картин, книжных полок, и других подобных элементов.

Такова, в общем виде, последовательность ремонта в комнате. Теперь, перейдем к техническим помещениям, рассмотрим последовательность ремонта кухни и последовательность ремонта ванной комнаты.

Последовательность ремонта кухни и ванной

И кухня, и ванная комната отличаются от жилых помещений лишь наличием специального оборудования. По возможности и необходимости, оборудование это необходимо убрать до начала ремонта, как мы поступали с мебелью при ремонте комнаты.

Разумеется, демонтировать все инженерное обустройство квартиры далеко не всегда целесообразно, но некоторая часть оборудования вполне может быть снята до начала ремонта. Так, например, обычно без особых проблем можно снять смесители, бачок унитаза, (разумеется, если есть возможность перекрыть подачу воды) для этого достаточно пары разводных ключей. Легко снимается сифон и перелив ванны, сифоны умывальника и кухонной мойки. То есть, на предварительном этапе, как и в жилой комнате, помещение нужно по возможности освободить.

Разумеется, есть и своя специфика. О необходимости перекрыть воду, уже упоминалось, а кроме этого в кухне могут быть расположены приборы, использующие газ (водогрейные колонки, отопительный котел, газовая плита). Неправильное обращение с этими приборами может привести к крайне негативным последствиям, поэтому, если вы не уверены в своих возможностях на все сто процентов, ограничьтесь защитой вышеупомянутых аппаратов от возможных повреждений и загрязнений. По возможности, желательно, на момент ремонтных работ перекрыть подачу газа, хотя бы для части потребителей.

Если при ремонте ванной и кухни планируется замена водопровода, заранее позаботьтесь разрешением на снятие счетчика воды. Некоторые «умельцы» снимают и устанавливают водомер, не нарушая целостности пломбы, но лучше не рисковать получением приличного штрафа. Тем более, что согласовать снятие пломбы совсем не сложно.

Во всем остальном, последовательность ремонта технических помещений практически идентична ремонту жилой комнаты.

В заключении о последовательности ремонта

Что бы ориентироваться в сложных случаях, следует помнить основные универсальные принципы отделки и ремонта. Вот эти принципы.

1. Базовый конструктив не должен уступать прочностью последующему конструктиву облицовки, для которого он является основанием. Не стоит стену дома из необожженного саманного кирпича штукатурить цементным раствором, клеить на гипсовую штукатурку (и уж тем более на обои, какой бы они ни были прочности!) декоративную керамику либо камень, на OSB или ДВП клеить облицовочный кирпич и т.п.

2. Не применяйте технологии, предусматривающие в своем составе «мокрые» процессы, там, где для отделки использованы материалы нестойкие к воздействию влаги. Оклеив обоями на вододисперсном клее перегородку из ДВП или тонкой фанеры, не удивляйтесь, если через час-полтора идеально ровная поверхность пойдет волнами. Либо получить ржавый рисунок, покрыв гипсовой шпатлевкой металлическую сетку. Это же касается качества очистки стен. Так, если перед шпатлевкой на стене остались даже небольшие частички бумаги от обоев, после шпатлевки в этих местах вы увидите вздутия, либо отслоения слоя шпатлевки. При этом предварительная грунтовка помогает далеко не всегда.

3. Тщательно и заранее продумывайте видимые узлы сопряжения материалов различных по типу, цвету, фактуре. Наклеив обои на стену и не подумав, как именно они будут примыкать к потолку, можно испортить всю работу неряшливым видом этого примыкания. Примыкание керамической плитки и линолеума на полу без переходного декоративного элемента будет выглядеть более чем неаккуратно.

Мы рассмотрели основные принципы, определяющие последовательность ремонта квартиры. Задавайте вопросы в комментариях либо по почте. Присылайте Ваши работы, фотографии, мы опубликуем их на сайте. Заказывайте работы специалистам! Поддерживайте проект! Успехов Вам, Добра Вашему Дому!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

chonemuzhik.ru

Related Post

2022 © Все права защищены.