Бюджетный ремонт квартиры. Фото и идеи. Ремонт пола, стен и потолка. Пошаговое руководство

Многие привыкли думать, что действительно качественный и стильный ремонт не может быть бюджетным. Но в действительности это неверно. Существует множество способов улучшить дизайнерское исполнение, равно как выдержать заданную стилевую концепцию, но при этом обойтись умеренными расходами. Тем более, если действовать планируется полностью самостоятельно, ведь тогда 30% бюджета экономится, поскольку не приходится платить за услуги профессиональным ремонтникам.

Очень часто бюджетный ремонт путают с экономичным. В этом случае люди стараются и делают для себя, чтобы впоследствии с комфортом жить несколько лет, не задумываясь, что требуется обновление. А экономичный основывается на использовании самых дешевых отделочных материалов, как правило, это легкая косметика для последующего проживания квартирантов.

Поэтому бюджетный ремонт далеко не всегда подразумевает самые дешевые строительные и отделочные материалы, но всегда – качественные и практичные.

Содержание статьи

Фото и дизайн ремонта квартиры

В интернете можно найти множество фотографий или даже видеороликов, которые обеспечивают подробной информацией о том, как выполняется ремонт в рамках ограниченных финансовых возможностей. Можно перенять предложенный в общем доступе опыт, равно как вдохновиться идеями других пользователей.

Бюджетный ремонт квартиры своими руками

Нельзя просто приступать к бюджетному ремонту своими руками. Необходимо сначала тщательно все распланировать. Для этого:

1. Формируется запас времени. Отдельные виды работ, например, с сантехникой и электрикой, требуют специфических знаний от исполнителя. Поэтому теряется время сначала на изучение инструкций, а потом на применение их на практике. Нельзя уложиться за пару дней, не обладая опытом, специализированной бригадой и современным профессиональным инструментом.
2. Оценивается состояние квартиры. В некоторых случаях разумнее будет доработать то, что имеется. К примеру, плитка, что использовалась в союзное время, после реставрации будет выглядеть в разы лучше, но в то же время она намного качественнее современных предложений на рынке. Поэтому нужно четко проработать схему, где отделка будет реставрироваться, а где – убираться до основания, после чего устанавливаться заново.
3. Формируется список покупок. Предварительно необходимо посетить все ближайшие строительные магазины и рынки, чтобы проанализировать цены. Слишком дешевые товары покупать нельзя, поскольку производитель на них сильно экономит, и они точно не обеспечат нужным качеством.
4. Составление сметы. Здесь учитывается две главные особенности. Бюджет планируется заранее. Лучше оставить одну комнату не отремонтированной, чем сэкономить на материалах, и через год заново выполнять ремонт всей квартиры. И второе – нужно составлять смету на 70-75% бюджета. Оставшиеся деньги должны сохраниться на дополнительные расходы, которые неопытные ремонтники в силу отсутствия практики могли пропустить.

Самое главное при выполнении ремонта – отказаться от экономии на коммуникациях. В особенности это касается газовых шлангов и электрики, поскольку дешевые или б/у изделия подвергают опасности жильцов не только квартиры, но и всего дома в целом.

Красивый бюджетный ремонт квартиры

На данный момент очень много стилей концентрируется в рамках среднего или минимального бюджета. Можно использовать, к примеру, стиль лофт, который подразумевает наличие некой старины в оформлении. В этом случае удастся сэкономить на отделочных материалах, и вложить больше денег в обстановку и меблировку.

Также можно использовать старые предметы интерьера или отделку, которую доступно отремонтировать и отреставрировать. К примеру, в сталинках устанавливался очень качественный паркет, который является материалом вне времени. Соответственно, его можно подровнять и подкрасить лаком, и он будет выглядеть так же, как в первый день. И таких материалов большинство в квартире, нужно только побольше узнать о них.

Идеи и варианты ремонта квартиры

Самая главная идея при ремонте квартиры – нельзя бояться экспериментировать. Поскольку именно жильцам в будущем проводить все время в этом доме, они должны подстраивать пространство полностью под себя. Не стоит рассматривать современные модные тенденции, поскольку они приходят и уходят. Нужно подстраиваться полностью под себя.

Другая важная идея – не стоит бояться использовать проверенные методы и штампы. Никто не будет осуждать за то, что во время ремонта квартиры использовалась чужая идея. Если удается ее реализовать, и она вполне устраивает жильцов, то нельзя упускать такой шанс.

Также стоит рассмотреть несколько вариантов ремонта квартиры, которые не выходят за рамки ограниченного бюджета. Таким финансовым возможностям соответствуют такие стили, как:

• Пляжный коастал. Этот вариант напоминает американо, но характеризуется несколькими отличительными чертами – используется клеточная отделка (не обязательно шахматная), и в интерьере должна присутствовать плетеная мебель. Можно сделать плетеным декор, поскольку полноценная плетеная мебель обходится не дешево;
• Гламурный шик. Не стоит пугаться названия. В действительности этот стиль является дешевым заменителем ар-деко. Но здесь не нужно пользоваться настоящими произведениями искусства, ведь за вполне разумную цену можно купить качественную подделку. Гламурный шик не подойдет мужской квартире, т.к. тут преимущественно присутствуют розовые и светлые тона;
• Азиатский шик.
  Японские или китайские мотивы в последнее время приятны для большинства потребителей. Это связано больше с психологией, поскольку такие мотивы формировались на Востоке тысячелетиями, и здесь большое внимание уделяется спокойствию и умиротворению. А в шумном городе их очень не хватает;
• Европейский урбанистический стиль. В последнее время он используется во всех крупных городах Европы, преимущественно – в столицах. Единственная черта этого стиля – лаконичность, полное отсутствие вычурности и броских элементов дизайна.

Не обязательно выбирать единый стиль для оформления всей квартиры. Если ознакомиться с правилами перехода, все помещения можно выполнять в разных стилях. Но правилам перехода должно уделяться особое внимание, поскольку в противном случае квартира будет смотреться слишком нагружено и безвкусно.

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция

Квартиры в новостройках предлагаются преимущественно с черновой отделкой. Очень часто покупателям предлагается просто коробка, и расстановкой стен они должны заниматься самостоятельно, что дополнительно увеличивает расходы на ремонт.

Другая важная особенность – сразу после строительства приступать к ремонту не рекомендуется. Нужно выждать 2 года, поскольку «свежий» дом обязательно дает усадку.

После того, как дом прошел усадку, можно переходить к работе. Действовать рекомендуется поэтапно:

1. Покупка материалов. Соответственно, на момент покупки строительных и отделочных материалов жильцы уже должны окончательно определиться со стилями и прочими особенностями оформления. Во время подсчета количества материалов необходимо, во-первых, учитывать 10% на случай брака или порчи сырья, а во-вторых – определить их хранение. Обычно выделяется 1 комната, которую будут ремонтировать в последнюю очередь, и в ней хранятся все материалы, инструменты, расходники и т.д.
2. Составление планировки. Выполняется в случае, если стены необходимо расставлять самостоятельно.
3. Черновые работы. Включают в себя электропроводку, стяжку пола, выравнивание поверхностей для последующего использования облицовки, вывод коммуникаций к месту подсоединения с сантехникой, газовой плитой и т. д.
4. Чистовые работы. Включают в себя в первую очередь финишную отделку каждого помещения, затем – установка межкомнатных дверей, и после – установка розеток.

Следует отметить, что рассматриваемая схема является лишь общей, но ее можно взять за основу. В каждом отдельном случае она может меняться или дополняться.

Бюджетный ремонт квартиры в хрущевке. Пошаговая инструкция

Поскольку ремонт в хрущевке будет выполняться с уже готовой черновой отделкой, инструкция здесь немного проще. В крайнем случае, жильцам потребуется лишь немного выровнять поверхности, если они слишком агрессивно снимали старую отделку. Выполняется это очень быстро и просто с помощью специального штукатурного раствора, который продается в уже готовом варианте на строительном рынке и в хозяйственных магазинах.

Инструкция по косметическому ремонту в хрущевке:

1. Составление плана. Нужно окончательно определиться со стилями каждого помещения, отделочными материалами, освещением, коммуникациями и т.д.
2. Замеры и покупка материалов. Рекомендуется покупать немного больше материалов, чтобы был запас на случай брака. Если обои или плитка останутся, не торопятся их выбрасывать. Пусть они лежат на антресолях, ведь с их помощью удастся впоследствии немного отреставрировать поврежденные части поверхностей.
3. Подготовка комнат. Нужно составить план, выстроить очередность ремонта каждой комнаты. И освобождать комнаты, соответственно, потребуется по очереди, не придется все полностью выносить из квартиры на улицу.
4. Демонтаж старых отделочных материалов. Выравнивание поверхностей под последующую отделку.
5. Установка новых окон (если входит в план).
6. Установка откосов и подоконников.
7. Демонтаж старых и установка новых межкомнатных дверей (если входит в план).
8. Подготовка и отделка потолочных поверхностей (можно выполнять сразу во всей квартире).
9. Грунтование стен и пола.
10. Облицовка стен выбранным материалом.
11. Установка розеток, выключателей и светильников.
12. Обустройство напольного покрытия.
13. Обрамление плинтусами.

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры. Пошаговая инструкция

Бюджетный ремонт однушки мало чем отличается в отношении пошагового руководства от всех остальных типов. Действуют по инструкции:

1. Кухня. В первую очередь именно кухня приводится в порядок. На это помещение уходит много денег, поскольку здесь нужно покупать только качественные материалы, выдерживающие серьезные нагрузки на ежедневной основе. Также с кухней сложно работать, т.к. тут используют несколько видов материалов. К примеру, на стенах укладывается фартук из плитки, а остальные части отделываются другими материалами.
2. Санузел. Он включает в себя работу над ванной и туалетом. Туалет или пространство около него, если санузел совмещен, лучше отделывать кафелем, поскольку его просто мыть, и можно обрабатывать различными средствами бытовой химии. В ванной можно потратить на кафель только в тех местах, где гарантированно будет постоянно мокро. Вход в ванную комнату или отдельные стены можно не отделывать плиткой, а использовать другой более экономичный материал, чтобы уложиться в бюджет.
3. Коридор. Основную статью расходов здесь составляет входная дверь. Поскольку она напрямую влияет на безопасность жильцов, крайне важно не экономить на ней. Весь остальной ремонт обойдется недорого.
4. Комната. Спальня или спальня-гостиная должна формироваться с учетом зонирования пространства. Можно сделать перепады уровней, чтобы выделить спальную зону, рабочий кабинет, обеденную зону и т.д. Желательно продумать расположение мебели и зон до начала ремонта, чтобы точно знать, как действовать.

Если в квартире имеется балкон, то он ремонтируется в последнюю очередь. Обычно здесь используют остатки всех материалов, либо средств, которые входили в бюджет, но не были израсходованы.

Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры. Пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция по ремонту двухкомнатной квартиры полностью отвечает той, что была представлена выше. Но после первой комнаты переходят к ремонту второй. И только после нее работают с балконом, если он имеется в квартире, либо, если его тоже планируется ремонтировать.

Но можно рассмотреть несколько полезных советов, которые пригодятся в процессе ремонта 2-комнатной квартиры:

1. Объединение санузла в одно общее помещение. В этом случае освобождается немного пространства, которое можно присоединить к коридору. Как правило, коридоры в квартирах узкие, здесь очень сложно создать функциональное пространство, которое будет справляться с поставленными задачами, но в то же время отвечать выбранному стилю.
2. Утепление балкона. Это довольно-таки дорогая процедура, но она обеспечивает жильцов дополнительной комнатой, которую можно использовать по своему усмотрению. Такой подход идеально подходит семьям с детьми, когда нет возможности обменять 2- на 3-комнатную квартиру, а малышу уже требуется своя комната.
3. Объединение балкона и кухни. В этом случае удастся создать полноценные рабочие и обеденные зоны, а также добавить зону отдыха с угловым диванчиком и телевизором.

Перед тем, как запланировать перепланировку, рекомендуется согласовать потенциальные работы с БТИ. Некоторые стены трогать или переносить нельзя, поскольку это подвергает опасности весь дом. Чтобы не возникало проблем с законом, лучше сразу все сделать правильно, грамотно и продуманно.

Пошаговый план ремонта квартиры: смета и проект

С проблемой ремонта в своей жизни сталкивается каждый. Кто-то решает этот вопрос своими силами, кто-то нанимает специалистов. Но в любом случае, перед началом этого сложного многоэтапного процесса необходимо определиться с будущей планировкой помещения, его внешним видом, составить план ремонта квартиры.

Перед началом ремонта, особенно капитального, необходимо заняться составлением подробного плана, в котором необходимо описать пошаговый ремонт квартиры.

Содержание

1. Составление проекта
2. Проведение подготовительных работ
3. Пошаговый ремонт квартиры
4. Проведение чистовых отделочных работ

Составление проекта

Начинают планирование с составления дизайн-проекта, отображающего в полной мере все, что вы хотите увидеть в отремонтированной квартире: 

• планировку комнат,
• расположение основной техники,
• места установки дополнительных розеток и выключателей.

Пример схемы квартиры

Для составления дизайн-проекта необходимо иметь перед собой схему квартиры с размерами комнат, оконных и дверных проемов.

От того, насколько точно будет составлен проект ремонта квартиры и наиболее полно учтены все нюансы, зависит правильность приобретения строительных материалов, инструментов и оборудования.

Перед началом ремонтных работ необходимо решить семейно-бытовые вопросы, касающиеся проживания всех членов семьи на период ремонта. Разумным будет решение найти временное жилье, что поможет сберечь в целости ценные вещи, мебель, аппаратуру и нервы членов семьи.

Планирование ремонтных работ включает в себя определение номенклатуры строительных материалов и расчет их количества. Стройматериалы приобретают из расчета – необходимое количество плюс 10%.

В расходы следует учесть:

• затраты на привоз материалов,
• вывоз мусора,
• работу специалистов, если планируется привлечение таковых.

Для уменьшения расходов на приобретение и привоз материалов целесообразно их закупить на одной базе.

Если вы заключаете договор со строительной бригадой или компанией, то в плане должны присутствовать конкретные сроки на выполнение определенных работ.

Без таких временных промежуточных контрольных точек трудно будет убедить производителей работ, что сроки затягиваются. А авральные ускорения в конце оговоренного общего срока приводят к снижению качества работ. Бороться с несоблюдением сроков можно с помощью штрафных санкций, прописанных в договоре.

Немаловажным является определение сроков начала ремонта. Пик ремонтных работ приходится обычно на конец лета, именно в этот период наблюдается дефицит рабочей силы, повышение цен на материалы. Поэтому наиболее оптимальным временем начала ремонтных работ является конец апреля-начало мая. Зимний ремонт  нежелателен из-за невозможности эффективного проветривания помещений при минусовых температурах.

После того, как были составлены смета и план ремонта, закуплены материалы, оформлены необходимые документы, если планируется наём специалистов, можно приступать к ремонту квартиры.

Проведение подготовительных работ

Если намечается капитальный ремонт квартиры, то в подготовительный этап входят работы:

• по демонтажу стен, стяжки, старых труб водоснабжения и канализации,
• снятию старого покрытия пола,
• размывку потолка и стен,
• вывоз строительного мусора.

Во многих старых домах на полах уложен качественный паркет. Для его сохранения необходимо использовать полиэтиленовую пленку, сверху укрыв ее оргалитом.

Но даже при условии создания защиты для паркета, после ремонта его придется циклевать и вскрывать лаком. Если паркет подвергался многократному циклеванию и его покрытие имеет малую толщину, то возможно стоит подумать о другом напольном покрытии.

Необходимо наладить связь с работниками ЖЭКа, чтобы в нужный момент не возникло проблем с отключением стояков.

Пошаговый ремонт квартиры

Ремонт квартиры начинают с самых «грязных» работ, к которым относится штробление стен под электропроводку и монтаж электрической проводки без установки приборов.

Проводку прокладывают по стенам или по полу. Для обеспечения электробезопасности провода укладывают в металлических трубах. Труба не только защищает провод от случайного повреждения перфоратором или дрелью, но и дает возможность заменить старый провод на новый. Сделать это можно без разрушения стены, простым протягиванием провода в трубу.

Условие, что проводка должна быть перетягивающейся, необходимо заложить в договор, так как для этого в трубы необходимо поместить специальную проволоку.

К «пыльным» работам относится замена оконных блоков, оформление откосов, установка подоконников. Установленные окна и подоконники необходимо упаковать, а подоконники дополнительно накрыть оргалитом.

Малярные работы проводят сразу после монтажа электропроводки. Этот вид работ самый длительный, поэтому осуществлять его желательно параллельно во всех помещениях. Работы по замене труб в санпомещениях и кухне ведутся параллельно с малярными операциями. Далее проводится устройство стяжки пола.

Пошаговый план ремонта предусматривает первоочередное и одновременное проведение работ, связанных с образованием большого количества строительного мусора.

Проведение чистовых отделочных работ

После завершения всех основных черновых ремонтных операций устанавливают дверные коробки и навешивают полотна. Дверное полотно после пробного навешивания можно снять с петель и обмотать пленкой для защиты от повреждений.

Очередность устройства финишного напольного покрытия и наклейки обоев зависит от типа применяемых материалов. Например, если в качестве покрытия планируется паркет, то он укладывается в первую очередь, циклюется и вскрывается первым слоем лака. Затем наклеивают обои и покрытие пола вскрывают остальными слоями лака.

Основные работы на этом можно считать оконченными.

В самую последнюю очередь устанавливают:

• плинтуса,
• наличники,
• розетки,
• выключатели,
• карнизы,
• декоративные детали.

Грамотно составленный пошаговый план капитального ремонта помогает не только спрогнозировать, но и оптимизировать расходы на ремонтные работы, а также свести к минимуму риск возникновения новых затрат. Ремонт — это здорово, к как правильно выполнить уборку в квартире после ремонта? Узнайте здесь.

Home Design Tips & Tricks

by Marcus Lemonis

Когда я говорю о процессе проектирования дома, некоторые люди думают, что я говорю о ведении бизнеса. На это есть причина. Шаги для ведения бизнеса аналогичны шагам по реконструкции дома. Мы проводим больше времени в наших домах, чем в любом другом месте, и как бы некоторым людям не нравилась идея превратить свой дом в бизнес, это одно из них. Есть деньги, которые приходят, и есть деньги, которые уходят. Конечно, вы хотите жить в своем собственном пространстве и хотите быть счастливыми, но экономика все еще играет роль. За прошедшие годы я реализовал множество проектов по ремонту домов и предприятий, и я придумал 10 шагов по ремонту дома, которые могут помочь вам принять более взвешенное решение о том, как и где вы тратите свои с трудом заработанные деньги во время реконструкции.

Три составляющих дизайна дома: практичность. Целеустремленный. Выгодно.

Когда вы начинаете процесс проектирования дома, вы должны помнить о трех принципах дизайна: Практичность, Целеустремленность и Прибыльность. Вы хотите чувствовать себя комфортно дома, но вы также хотите убедиться, что ваши инвестиции идут как можно дальше. Итак, вот три вещи, которые я ищу: Практично ли это, например, куда вы ставите кофейник или храните хлопья? Целенаправленно ли это, например, ваши стены сине-белые, потому что это цветовая гамма вашей любимой спортивной команды? Наконец, выгодно ли это? Когда вы продавали свой дом, вы перенапряглись или вложили ровно столько денег, сколько позволит рынок?

Это больше, чем просто итог

Все надеются, что когда люди приходят в ваш дом, они видят все ваши замечательные дизайнерские идеи и говорят: «Боже мой, я хочу здесь жить!» Некоторые из моих шагов по ремонту дома могут помочь вам сделать это сразу же, например, кладовые и организационные инструменты. Но все сводится к следующему: я не хочу, чтобы кто-то транжирил деньги. У каждого есть бюджет, с которым нужно работать. Хороший дизайн — это практичность, а не блеск. Конечно, все должно быть эстетично, но и функционально, ведь жить-то надо. И когда придет время продавать свой дом, цена, которую вы получите, будет зависеть от его функциональной конфигурации, а также от его красоты. Итак, вот мои 10 шагов по ремонту дома, которые помогут вам в вашем доме.

Мои 10 шагов по реконструкции дома с помощью 3-Ps

1) Знайте свой бюджет (знайте свои цифры)

Люди постоянно спрашивают меня в процессе проектирования дома, сколько они могут вложить в свой дом, и они всегда удивляются моему ответу. Вы можете потратить столько, сколько позволяет рынок. Итак, как понять, что это за число? Проведите сравнительный анализ всех домов, которые были проданы за последние два года в вашем районе. Изучите цены за квадратный фут и усредните их.

Разница между этим числом и ценой квадратного фута вашего дома на момент покупки — это максимальная сумма, которую вы должны потратить на любой проект. Это для любой работы в любом месте на вашей собственности. Я бы посоветовал вам быть на пять-восемь процентов ниже этого числа, чтобы оставить себе место для падения на рынке или для получения прибыли. Вот и все. Ни копейки больше. Никаких исключений. Это дисциплина, которую должен соблюдать каждый, когда предпринимает шаги по ремонту дома.

2) Приоритеты основаны на потребностях

После того, как у вас будет максимальный бюджет, я хочу, чтобы вы сели всей семьей и попросили всех написать, что они хотели бы увидеть в процессе проектирования дома. Что важно для каждого члена семьи? Я думаю, что самая важная часть изменения вещей в четырех стенах вашего дома — это открытое общение. Это не может быть просто мама или папа сами по себе дергают за ниточки. Ремонт дома и строительство дома — одна из пяти самых стрессовых вещей для семьи. Вам нужно сотрудничество.

Я видел ссоры, разлуки, споры, огромные долги по кредитным картам и вторые ипотечные кредиты из-за отсутствия общения.

Люди не хотят говорить и идти на компромисс, излагая свои планы, но это должно произойти. Бюджет на первом месте, но затем вам нужно сесть и поговорить всей семьей о том, чего вы хотите и в чем нуждаетесь. В конце концов, семья — это все, поэтому не ставьте под угрозу эти отношения, потому что вам неудобно говорить о своем бюджете.

3) Расставьте приоритеты

На что будут потрачены ваши деньги и насколько слышен голос каждого члена семьи? Вы должны действительно выяснить, как эти приоритеты будут ранжироваться.

Скажем, мама хочет новую ванную с двумя раковинами и глубокой ванной. Папа хочет мужскую пещеру. Дети хотят комнату с аквариумом и голубыми стенами. Вы можете сделать все?

Спросите себя, где ваша семья проводит больше всего времени. Где есть место, где каждый сможет насладиться освежением? Во многих случаях люди скажут кухня. Или они захотят вложить деньги в большую семейную комнату с театральной системой. Все зависит от вашей семьи. Здесь нет правильного ответа — есть только решение, которое лучше всего подходит для вашей ситуации.

4) Распределяйте деньги на основе ранжированного списка

У каждого есть приоритеты, так что ранжируйте, какие комнаты требуют особого внимания. Что первое? Что второе? Как только вы приземлитесь на это, вам придется распределять деньги по комнатам по списку. Как будет расходоваться ваш бюджет? Как это будет выглядеть? Очевидно, что пункт номер один должен получить большую долю вашего бюджета. Ваш список приоритетов и распределение бюджета должны совпадать. Если они этого не сделают, вам придется вернуться к чертежной доске.

5) Определите самую важную часть каждого предмета в вашем списке

У вас есть список, вы уверены, что все взвесили его, и теперь пришло время расставить приоритеты в том, какая часть комнаты нуждается в ремонте. наибольшее внимание. Это важный процесс на этапах реконструкции дома.

Строит новый кухонный остров? Открывая стены? Ставить эркеры, чтобы впустить свет? Когда у вас есть идея, вы должны оценить эти вещи.

Вы не хотите попасть в свой список после того, как нашли местного подрядчика. Сначала вам нужен список. Многие люди разочаровываются, потому что на этом этапе кажется, что они занимаются бизнесом. Как я упоминал ранее, это связано с тем, что в процессе проектирования дома используется множество методов владения бизнесом и управления. В конце концов, вы хотите красивый дом, но он должен быть функциональным и в то же время в рамках бюджета.

6) Определите функциональную планировку

Важно, чтобы все голоса в семье были услышаны, но в конце концов вам придется идти на компромиссы. Если вашему девятилетнему ребенку нужно место, чтобы кататься на велосипеде по вашей кухне площадью 100 квадратных футов, он может топать вокруг, дуться и настаивать на том, что его план имеет смысл, но если вы не можете получить функциональный остров или кухонный стол где ваша семья может насладиться едой и поговорить о своем дне, то это, вероятно, не лучшая идея. Проект семейного ремонта — отличный способ научить детей компромиссам и приоритетам. Эти важные жизненные уроки — вот почему мне нравится помогать людям; чтобы показать им, как работают эти этапы ремонта дома, и помочь им понять, что это процесс.

Один из шагов к реконструкции дома, который ставит людей в тупик, — это определение того, что я называю болевыми точками. Это такие вещи, как, что не работает на вашей кухне? Есть ли угол, в который вы постоянно натыкаетесь ежедневно? Если вы обнаружите, что говорите: «Хотелось бы, чтобы у меня было место получше, чтобы поставить противни для печенья» или «Я люблю готовить супы и перец чили, но мне некуда поставить мультиварку». Это болевые точки, и их трудно определить. Одна из вещей, которые я бы хотел, чтобы люди сделали, — это установили GoPro у себя дома на пару дней, установив ее на потолке, на верхней части холодильника или на полке в любой комнате, которую они планируют. ремонтировать. Они могут использовать его для записи трафика и того, как они живут и работают в своем доме. Этот процесс действительно может помочь определить неэффективность вашего дома.

7) Наймите подрядчика или дизайнера

На этом этапе проектирования дома пришло время привлечь эксперта. Это может быть подрядчик, дизайнер или архитектор. Вы должны учитывать этот выбор в своем бюджете, потому что люди не приходят бесплатно. Каждый должен включить затраты перед строительством в свои шаги по ремонту дома. Сбор разрешений и рисование новых макетов кухонь не бесплатны.

В конце концов, вы можете понять, что не можете сделать ремонт за свой первоначальный бюджет. Что происходит тогда? Ну, вам нужно будет сделать кое-какой выбор. Это самая сложная часть любого проекта по благоустройству дома. Каковы ваши варианты и кто уполномочен их принимать, чтобы никто не чувствовал себя обделенным, а проект укладывался в бюджет?

Совет : Если найм дизайнера не входит в бюджет, вам придется искать вдохновение где-то еще. Будьте в поиске отличных идей! Заходите в Интернет, просматривайте журналы, посещайте модельные дома, черпайте вдохновение в домах друзей и членов семьи.

8) Придайте форму вашему дизайну

Одним из наиболее важных этапов реконструкции дома является эстетика дизайна. Ваш ремонт не должен противоречить тому, что происходит в остальной части вашего дома. Допустим, ваш дом — это традиционная столетняя постройка, и вы хотите, чтобы ваша кухня была ультрасовременной. Я бы посоветовал против этого. Люди будут спорить со мной и говорить: «Почему бы и нет, Маркус? Это мой дом». Верно, но если вы когда-нибудь собираетесь продавать свой дом, человек, который смотрит на этот очаровательный старый викторианский фасад, может не заинтересоваться гладким интерьером в европейском стиле.

Кроме того, если вы просто оформляете одну комнату в совершенно другом стиле, вы, по сути, размещаете большую светящуюся неоновую вывеску для потенциальных покупателей, которая указывает на то, что остальная часть вашего дома старая и устаревшая. Первое, о чем подумает покупатель: «Сколько денег мне придется потратить, чтобы остальная часть моего дома выглядела как эта кухня?»

Мне нравится говорить людям, что в процессе проектирования дома нужно сосредоточиться на переходном дизайне. Все должно течь, и сложно полностью перейти от стиля А к стилю Б, особенно с ограниченным бюджетом.

Я призываю людей делать макетную доску на ранних стадиях ремонта. Заполните его материалами, которые вы собираетесь использовать, страницами из журналов и другими дизайнерскими вдохновениями. Прогуляйтесь по дому с доской и посмотрите, как ваши вещи чувствуют себя в вашем доме. Они подходят? Он поднимает пространство?

То, как эти два мира сталкиваются или переплетаются, имеет значение по многим причинам. Возможно, вам придется пойти на компромисс, чтобы найти эстетику, которая даст вам то, что вы хотите, но не будет выглядеть неуместно в вашем доме.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ ПО ДИЗАЙНУ : Чувствуете себя подавленным и не знаете, с чего начать? Низкий. Я всегда начинаю с пола — сначала выберите ковер, коврики, плитку, дерево или другое напольное покрытие. Это задает тон всей цветовой гамме и эстетике дизайна.

9) Выберите материалы и встроенные элементы

Следующим шагом в процессе проектирования вашего дома является определение того, соответствуют ли ваши материалы вашему бюджету. Многим людям нужны мраморные столешницы и экзотические породы дерева, но не все могут себе это позволить. И они могут даже не иметь смысла для вашего приложения. В своем собственном доме я не использую мрамор, потому что не готов тратить деньги на что-то чрезвычайно пористое и требующее такого ухода. Я обнаружил, что есть много материалов-заменителей, которые, откровенно говоря, выглядят так же хорошо или даже лучше, более функциональны и стоят в разы дешевле традиционных «более дорогих» вариантов.

Вы можете пройти все этапы и процессы ремонта дома миллион раз, но все сводится к деньгам. Я всегда говорю людям, чтобы они искали красивые, но в то же время долговечные продукты. Ваш дом может выглядеть как Ferrari и работать как надежная Toyota.

10) Не забывайте о мебели

После того, как дизайн вашего дома и ремонт закончены, как вы на самом деле отделываете комнату? В большинстве случаев никто не хочет ставить свою старую мебель в совершенно новое пространство. Но так много людей забывают включить в свой проект мебель. Вы знаете, что делают эти люди?

Они идут в крупный мебельный магазин и берут в кредит свой новый диван. Без процентов на 18 месяцев! Кто мог сопротивляться? Ну, если они пропустят один платеж, у них будет процентная ставка 29%. Они не учитывали это в бюджете.

Простой способ управлять своим бюджетом на мебель — включить его в исходную доску дизайна. Добавьте свою мебель, измените ее цвет, выберите другой стиль. Накладывайте слой за слоем за слоем, пока он не будет выглядеть правильно. Не делайте того, что делают большинство людей: разочаровывайтесь и просто швыряйте в комнату любую старую вещь.

Дополнительный совет : Ваша дизайнерская доска — это место для экспериментов! Попробуйте большие, смелые дизайны и варианты мебели, чтобы увидеть, что работает.

За каждым выбором стоит цель

Если вы занимаетесь своими руками, у всего, что вы делаете, должна быть цель. Если я приглашу вас в свой дом за пределами Чикаго, и вы спросите меня, почему я покрасил одну стену в синий цвет, а одну в золотой, я отвечу, что это в честь моей альма-матер в колледже. У каждого элемента дизайна должна быть история и связь, и самая важная связь — это связь с людьми, живущими в вашем доме. Ваша семья должна участвовать во всех этапах реконструкции дома. Сделайте осознанный выбор дизайна, который понравится вам и вашим близким. В конце концов, дизайн комнаты — это не что иное, как рассказ истории, а незавершенную историю рассказывать никому не хочется.

5 быстрых советов Маркуса по практичному, целенаправленному и прибыльному ремонту дома:

1. Придерживайтесь своего бюджета. Дайте вашему дизайнеру или подрядчику список из 10 вещей, которые вы хотите, и скажите: «Это то, что мне нужно, и это то, что я могу себе позволить. Ты можешь сделать это? Я не хочу идти на компромисс в этих вещах».
2. Установить временную шкалу.