Образцы ремонтов квартир: Фото ремонта квартир. 2000 фото красивых реальных ремонтов.

Ремонт
alexxlab

Содержание

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Твери

Ремонт двухкомнатной квартиры в Твери — популярная и востребованная услуга, актуальная не только для счастливых обладателей нового жилья, но и для владельцев «двушек» в старых домах. Спектр услуг при этом будет индивидуальным, во многом зависящим от состояния помещения. Но в целом профессиональная отделка предполагает детальную проработку дизайна и его качественное воплощение.

Варианты ремонта 2-комнатной квартиры

  • Капитальный ремонт. Полный спектр работ — от оштукатуривания стен и устройства полов до оклеивания стен обоями и нанесения лакокрасочных материалов.
  • С перепланировкой. Помимо отделочных работ предполагает изменение планировки комнат — установку дополнительных перегородок, арок, зонирование.
  • Косметический ремонт двухкомнатной квартиры. Не затрагивает коммуникации, не предполагает перепланировки. Ключевая цель — устранение возникших дефектов и улучшение эстетических качеств.
  • Евроремонт. Условный термин, который по сей день применяется для обозначения элитного ремонта на основе профессионального дизайнерского проекта и с использованием качественных материалов.

Как проводится ремонт 2-комнатной квартиры

Он всегда начинается с диалога между заказчиком и подрядчиком. В ходе беседы специалист выясняет требования к проведению работ, рассчитывает их примерную стоимость, а клиент высказывает пожелания или конкретные идеи ремонта. Далее разрабатывается дизайнерский проект, который согласовывается с заказчиком. После этого составляется смета на ремонт двухкомнатной квартиры, в которой указываются все необходимые материалы, рассматриваются их образцы и обозначается итоговая стоимость.

После подписания договора проводится ремонт двухкомнатной квартиры, цена на который была определена ранее. Он может предполагать демонтаж материалов и конструкций, побелку, окрашивание и установку натяжных потолков, устройство бетонной стяжки и настил полов, монтаж дверей и окон, оклейку стен обоями, декорирование, перепланировку и многое другое.

Красивый ремонт — произведение искусства, требующее кропотливой и сложной работы специалистов.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Для ее оглашения часто достаточно выезда специалиста на место и проведения визуальной оценки. Однако окончательная стоимость ремонта с материалами может быть названа только после составления сметы и ее согласования с заказчиком. Мы рады предложить лучшие варианты, соответствующие вашему бюджету.

Рассчитать стоимость ремонта онлайн

Бесплатный образец сметы и план работ на ремонт квартир в новостройках

Все мы периодически сталкиваемся с необходимостью ремонта и отделки квартиры. Сначала стоит определиться, хотим ли мы просто обновить помещение или полностью изменить его внешний вид? После этого оцениваем свои финансовые возможности. Также необходимо выбрать стиль квартиры, для этого пересматриваем фото на сайте или в журналах. Стиль должен отражать характер хозяев и демонстрировать вкус. Определяемся с цветом стен и потолка. Сочетание цветов должно быть гармоничным. Если есть возможность, то лучше ремонтировать квартиру целиком. Слишком много мусора и грязи остается после ремонта.

Для составления основных этапов ремонта необходим общий план квартиры с размерами окон и дверей. От того, насколько верно будет составлен план работ, зависит закупка материалов и инструментов. Нужно определить сроки начала и окончания ремонта, чтобы он не растянулся на долгие месяцы.

Ремонт начинается с самих грязных робот: замены окон, снятия дверных коробок, штробления стен под электрическую проводку, розетки и выключатели, снятия старых обоев, побелки, штукатурки. Демонтируем старую плитку в санузле, ванной и кухне. После этого демонтируем трубы, если это необходимо.

Процесс переделки начинаем с санузла и кухни. При ремонте помещений остается больше всего грязи и пыли. На выравненные стены кладем плитку. Она хорошо чистится и незаменима для влажных помещений. Сразу решаем вопрос о замене ванной, унитаза и раковины. Потом по очереди ремонтируем все комнаты, начиная с самой дальней. Ремонт коридора делается в последнюю очередь.

Самый трудоемкий и монотонный вид работ – это шпатлевка. Выделяют много видов стартовой и финишной шпатлевки. Если стены приходится много равнять, то и этап штукатурных работ продлевается. Толстый слой сохнет медленнее. Для более крепкого сцепления шпатлевки и поверхности стены и потолок предварительно грунтуют. После полного высыхания делают финишную шпатлевку. Ровные поверхности стен и потолков – это основной правильно выполненной работы.

Качество пола квартиры зависит от стяжки. Можно сделать классическую стяжку из цементно-песочного раствора. С развитием технологий ремонта начали также применять наливное выравнивание пола. Если у вас квартира на первом этаже, то теплый пол станет отличным решением. На рынке предложено множество видов напольного покрытия: паркет, ламинат, линолеум и т. д. На ровный пол можно постелить любой из них.

Малярные работы проводят только поле окончательного высыхания потолков, стен и стяжки пола. После этого проводим побелку или покраску потолка. Следом устанавливаем межкомнатные перегородки или двери. Особое внимание уделяем выбору и поклейке обоев. Дизайн обоев может поддержать любую концепцию ремонта, а правильная поклейка – это основа создания интерьера квартиры. В последнюю очередь устанавливаем плинтусы, наличники, сантехнику и декор.

С последовательностью работ определились. Теперь несколько слов о закупке и доставке материалов. Материалы – это основная статья расходов. Стартовая и финишная шпатлевка, грунтовка, водоэмульсионная краска и обои подходят для стен и потолка. Для пола нужно выбрать соответствующее покрытие и материал для стяжки. Для ванной, кухни, санузла понадобятся плитка, клей и фуга. Смесители в ванной и кухне обязательно нужно заменить. Необходимо точно рассчитать количество обоев и облицовочной плитки, так как цвет в разных партиях может отличаться.

Если вы нанимаете строителей, то об инструментах беспокоиться не следует, они предпочитают работать своими принадлежностями. Придется купить кисти для покраски и парочку шпателей. Если вы собираетесь делать ремонт квартиры самим, то о строительном инструменте следует позаботиться заранее. Современные материалы требуют специальных инструментов. Покупать их дорого, поэтому обратитесь в прокат.

При подсчете расходов любого материала необходимо выяснить площадь, на которую он будет наноситься, и умножить это число на норму расхода. И не забывайте к вашим расчетам количества материалов добавить 10%. Составьте смету. Если решили поменять ванную и унитаз, добавьте их стоимость в общие расходы. Если что-то забыли – не беда. В строительных магазинах имеется все необходимое. У вас должен быть запас денег хотя бы на 30% от рассчитанной по смете суммы, ведь в процессе ремонта всегда будут незапланированные расходы.

Если вы проживаете в ремонтируемой квартире, то делайте переделку каждой комнаты отдельно. Можете заняться ремонтом сами или нанять подрядчика, но помните, что многие из вышеперечисленных работ требуют определенной квалификации. Если вы раньше не штукатурили, не делали стяжку полов и не клали плитку, то лучше не тратьте силы на работу и деньги на материалы. Дешевле будет нанять профессионалов. В любом случае стеклопакеты должна установить специализированная фирма. Это же относится и к входной двери. К модной перепланировке квартир относитесь осторожно. Не повредите несущие стены.

Смета на ремонт однокомнатной квартиры 44 кв.м

Наименование работЕд. из.Кол-воЦена за ед.Общая цена
Демонтажные работы
1Комплекс демонтажных работкв.м441807920
2Вынос мусораКомплекс160006000
3Итого:13920
Работы по потолкам (Отделочные работы)
1Грунтование потолкакв. м44301320
2Грунтование бетоконтактомкв.м44602640
3Штукатурка потолка до 3 см.кв.м4432014080
4Шпатлевка потолка под покраску (2 слоя)кв.м441908360
5Шлифовка потолкакв.м44883872
6Покраска потолка водоэмульсионной краскойкв.м441807920
7Монтаж потолочного плинтуса на клей (галтель)пог.м461908740
8Итого:46932
Работы по стенам (Отделочные работы)
1Штукатурка стен с помощью правила (без маяков)кв.м11629033640
2Шпатлевка стенкв. м99,5019018905
3Монтаж перфорированного уголкапог.м12,5056700
4Шлифовка стенкв.м99,50504975
5Гидроизоляция стенкв.м1,50290435
6Грунтование стен акриловой грунтовкой (2 раза)кв.м116303480
7Грунтование стен бетоконтактомкв.м16,50505800
8Монтаж перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоковкв.м74903430
9Поклейка обоев без подгона рисункакв.м99,5016015920
10Облицовка стен плиткойкв.м16,5068011220
11Затирка плиточных швовкв.м16,50751238
12Подрезка плиткипог. м101301300
13Монтаж декоративного уголкапог.м548240
14Итого:101283
Работы по полам (Отделочные работы)
1Гидроизоляция полакв.м2,70290783
2Грунтование пола бетоноконтактомкв.м44502200
3Монтаж демпферной лентыпог.м46321472
4Устройство стяжки цементно-песчаной смесью до 5 смкв.м4429012760
5Укладка подложкикв.м30,80351078
6Укладка ламината по прямойкв.м30,802407392
7Подрезка ламинатапог. м688528
8Настилка фанеры на пол под линолеум, паркеткв.м30,801805544
9Укладка плитки на полкв.м2,706501755
10Затирка плиточных швовкв.м2,7075203
11Подрезка плиткипог.м1,20130156
12Настил линолеума, ковролинакв.м111902090
13Установка металлического порожкапог.м2180360
14Монтаж пластикового плинтусапог.м46904140
15Итого:40461
Электромонтажные работы
1Укладка силовых кабелей согласно расположению розеток, укладка заземляющих кабелей, укладка слаботочных кабелей, установка подрозетников, распаечных коробок, монтаж и сборка слаботочного и силового щита, штробление стен, тестированиеКомплекс работ11750017500
2Итого:17500
Сантехнические работы
1Установка фильтров очистки воды, установка системы против протечки воды, монтаж канализации, монтаж трасс водоснабжения, монтаж накопительного водонагревателя, монтаж выводов под Г\в, Х\в, сварка фитингов, штроблениеКомплекс работ11300013000
2Установка ванны с обвязкойшт. 126002600
3Изготовление шкафа сантехнического из ГКЛ (цена зависит от размеров)шт.129602960
4Установка унитаза (напольного крепления) включая подводкушт.123002300
5Итого:20860
Столярные работы
1Установка однодольной двери: монтаж коробки, полотна, врезка петельшт.217003400
2Устройство наличникапог.м.20801600
3Врезка ручки-защелкишт.2350700
4Итого:5700
Вспомогательные работы
1Подъем материаловкомплекс170007000
2Итого:7000
3Итого по работам:253656

* Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой (ст. 435 ГК РФ).

План работ и смета ремонта квартиры2016-12-202017-10-18https://remontov.top/wp-content/uploads/2019/04/logo.pngRemontov.Tophttps://remontov.top/wp-content/uploads/2019/04/logo.png200px200px

Гарантийный срок на ремонт квартиры

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийный срок на ремонт квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Гарантийный срок на ремонт квартиры
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 201 «Дополнительное решение суда» ГПК РФ»Поскольку по исковым требованиям фио к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требований об устранении недостатков квартиры не было принято решение, разрешение вопроса о принятии по делу дополнительного решения относится к компетенции суда первой инстанции, судебная коллегия считает необходимым направить дело в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 201 ГПК РФ. » Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 182 «Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что затопление квартиры истца произошло после проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома в пределах гарантийного срока, установленного подрядной организацией, факт наличия недостатков работ капитального ремонта кровли сторонами не оспаривался, апелляционный суд взыскал сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры, поскольку в силу прямого указания ст. 182 ЖК РФ у регионального оператора возникает ответственность за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. Сама ответственность регионального оператора обусловлена событием, а именно фактом ненадлежащего исполнения подрядчиком, привлеченным региональным оператором, работ по капитальному ремонту, что установлено по делу.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Гарантийный срок на ремонт квартиры
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022)Согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 ст. 7 того же Закона, застройщик уплачивает гражданину — участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Нормативные акты: Гарантийный срок на ремонт квартиры Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022)8. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину — участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей». Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Образец ремонта всего дома — PEGASUS Design-to-Build

Ищете новый старт? PEGASUS имеет большой опыт в ремонте всего дома. Несмотря на то, что этот тип ремонта требует больших затрат времени и денег, PEGASUS обязуется управлять вашим проектом, чтобы все прошло гладко. Посмотрите один пример ниже от клиента в Сомервилле, Массачусетс. Планы этажей до и после действительно показывают радикальные изменения в этом 3-этажном доме.

Пример разбивки стоимости ремонта всего дома

Старый план этажа

Новые планы этажей

Этап работы Валовые общие затраты
Дизайн 710 $
Разрешения 7 803 $
Управление проектом 9 585 $
Подготовка места 3 181 $
Снос 7 100 долларов США
Мусорный контейнер 2 237 долл. США
Раскопки 3550 долларов США
Бетон 2698 долларов
Каркас $16 585
Сайдинг 22 720 долларов США
Столярные изделия и отделка 12 219 долларов США
Шкафы 20 476 долларов
Счетчики 8 350 долларов США
Крыша 5 389 долларов США
Изоляция 5 953 долл. США
Наружные двери 4 104 долл. США
Межкомнатные двери $5 261
Windows 10 721 $
Гипсокартон $17 892
Напольные покрытия 2130 долларов США
Твердая древесина 14 448 долларов
Плитка 6 532 $
Окраска 7 988 долларов США
Специальности 682 $
Сантехника 38 340 долларов США
ОВКВ 24 460 долларов США
Электрика 34 648 долларов
Бетон 2485 долларов
Внешняя отделка 1 493 долл. США
Каркас настила
3989 долларов США
Перила палубы 7 330 долларов США
Итого $311 056

 

Как написать письмо о ремонте своим соседям из Нью-Йорка

Если для воспитания ребенка требуется деревня, то для ремонта квартиры требуется здание.Даже если ваш проект ограничен вашими собственными четырьмя стенами, ваши соседи не могут не вмешаться — независимо от того, слышат ли они шум от сноса или проходят мимо ваших подрядчиков в коридоре.

По этой причине многие профессиональные дизайнеры рекомендуют уведомлять ваших соседей — сверху, снизу и по соседству — в письменной форме заблаговременно до начала каких-либо работ. Это немного похоже на то, чтобы предупредить их перед тем, как устроить вечеринку, способ отвлечься от плохих чувств и жалоб на шум.

Фрейзер Паттерсон, основатель Bolster (спонсора Brick) — службы, которая связывает жителей Нью-Йорка с нужными архитекторами и подрядчиками, — объясняет это как «простую вежливость, которая удерживает их на вашей стороне», — говорит он.

РайондсманахАТАНБРОНКБРОКРИНКЕНДЕНССТАТИН ЛЮСТРУЗИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ПОВЕРХНОСТЬ Cityhobokokon 9000UP до $ 750 000UP до 1 000 000 упад до $ 1250 000UP до $ 1 500 000up до 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000UP до 6 000 000 упад до $ 7 000 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000UP до $ 70003

. спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

ванные комнатыне менее 1 ванной комнатыне менее 1,5 ванных комнатне менее 2 ванных комнатне менее 2.5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено  

Поскольку работа идет полным ходом, полезно «периодически предупреждать их перед началом более серьезной работы», добавляет он. «Никто не любит сюрпризов».

Не все поддерживают практику. Некоторые ремонтники рассматривают письменное уведомление как повод для дальнейших претензий, давая жильцам возможность придираться к деталям работы. Вместо этого они предлагают объяснить масштаб проекта лично — подрядчики в его фирме, как правило, делают это, говорит Паттерсон, — или попросить руководство здания разместить уведомление в вестибюле.

Тем не менее, у архитекторов, с которыми мы разговаривали, часто есть стандартное письмо, которое они передают клиентам, и многие кооперативы и многоквартирные дома требуют их как часть своих соглашений о перестройке здания. Письмо является «заблаговременной любезностью, чтобы люди могли соответствующим образом подготовиться к более длительному времени ожидания лифта, шуму, который повлияет на детей и сон, или к включению или отключению услуг, таких как вода, отопление и т. д.», — говорит Джори Шварц, дизайнер интерьеров в shprojects, манхэттенской дизайнерской фирме.

Тон вашего письма будет зависеть от ваших отношений с соседями: одни поверхностные, другие более теплые.«Заручитесь их сочувствием», — советует Джин Браунхилл Лауэр, основатель и генеральный директор Sweeten, онлайн-сети экспертов по ремонту. «Если есть большая проблема, которую нужно решить, скажите, в чем она заключается». Вы также можете пригласить своих соседей посмотреть готовый продукт, когда он будет готов, предлагает она.

А вы не могли бы представить временную шкалу? Конечно, если вы даете себе пространство для маневра, говорит Паттерсон.

Для начала сохраните краткое изложение, прочитайте приведенные ниже образцы из реальной жизни и обязательно включите следующее:

  • даты начала и окончания работы
  • краткое описание выполняемой работы
  • заверения в том, что подрядчик был проинструктирован содержать коридоры в чистоте, избегать работы по вечерам и в выходные дни и, как правило, сводить к минимуму перерывы в работе
  • извинения за любые возможные неудобства и благодарность за терпение соседей
  • контактная информация в случае каких-либо проблем .Укажите ли вы свой собственный номер телефона и/или адрес электронной почты или посоветуете соседям связаться с супервайзером или управляющим зданием, решать вам. На одном месте Дэвид Кац, основатель Katz Architecture, работал с двумя «высокопоставленными профессионалами, у которых не было времени на звонки», и, таким образом, перенаправлял запросы через руководство (см. Образец письма выше). Но, добавляет он, «при нормальных обстоятельствах нет ничего плохого в том, чтобы дать соседям свой номер телефона на случай чрезвычайной ситуации». А если вас беспокоит шквал звонков от назойливых сотрудников здания? «Мы советуем, чтобы в письмах были указаны только имена акционеров/владельцев, хотя некоторые люди могут предпочесть указать адрес электронной почты или номер телефона, так как соседи могут оставить записку у своей двери или на стойке регистрации/управлении», – говорит Шварц. .
  • Для более крупных работ может иметь смысл попросить сфотографировать квартиру соседа, чтобы, если возникнет какой-либо ущерб или требования о возмещении ущерба, была запись о том, как выглядело место заранее, рекомендует юрист по недвижимости К. Джей Бергер. . «Они могут сказать что-то вроде: «Мы хотели бы, чтобы наш архитектор сделал несколько фотографий вашей квартиры, чтобы задокументировать состояние до того, как будут выполнены какие-либо работы». Мы хотели бы, чтобы XXX позвонил вам, чтобы договориться об удобном времени».
  • Наконец, сообщите своим соседям о любых экологических проблемах, таких как пыль и пары, которые могут возникнуть, чтобы чувствительные соседи могли избежать их, предлагает Браунхилл Лауэр.

*** Эта история первая побежала в 30 октября 2014 года, а была обновлена ​​25 июля 2014 года и было обновлено 25 июля 2016 года.

Как создать домашний ремонт Binder

Возможно, вы купили fixer-upper или, возможно, вы просто хотите перестроить свой существующий дом. Какой бы ни была причина заняться ремонтом дома, просто знайте, что этот проект неизбежно будет доминировать в вашей жизни в течение следующих нескольких месяцев. Тем не менее, время и энергия, потраченные на создание дома вашей мечты, в конце концов окупятся.Кроме того, для тех, кто любит творческие проекты, ремонт дома является особенно полезным опытом.

Как человек, который потратил девять месяцев на реконструкцию дома площадью 2000 квадратных футов, я знаю кое-что о том, что делать и чего не делать при ремонте дома. В дополнение к поиску нескольких предложений и найму звездного подрядчика, я настоятельно рекомендую создать свою собственную папку для ремонта дома. Реконструкция дома означает координацию и организацию многих движущихся частей. Скорее всего, ваш подрядчик не будет заниматься всеми аспектами ремонта.Например, вам может оказаться более доступным нанять собственных независимых архитекторов, дизайнеров, художников и ландшафтных дизайнеров. Это означает, что в дополнение к координации проектов с вашим подрядчиком вы будете организовывать услуги от внешних поставщиков и субподрядчиков.

Лучший способ следить за выполнением задач во время ремонта дома — поддерживать организованную папку для ремонта дома. Хотя многие предпочитают сохранять документы и электронные таблицы на своем компьютере, мы также рекомендуем сохранить старую школьную папку.Поверьте мне, эта удобная папка станет вашей спасительной могилой посреди всего хаоса переделки. Советы о том, что хранить в переплете для ремонта и как его организовать, смотрите ниже.

Что поместится в папке для ремонта

Внутри папки должно быть место для всего, что связано с ремонтом вашего дома. Если вы считаете, что количество бумажных документов слишком велико, мы рекомендуем создать вторую папку для хранения всех отдельных заметок и образцов дизайна интерьера и экстерьера.Однако, если вам удастся уместить все это в одну папку, попробуйте сделать это. Примеры предметов, которые могут быть помещены в вашу папку для ремонта дома, включают:

  • Планы этажей с деталями фасада
  • Эскизы комнат
  • Обзор планов вашего проекта
  • Смета подрядчика
  • Планы внешнего ландшафта архитектора
  • Фотографии вдохновения дизайнеров

    902 Контракты И предложения от подрядчиков и субподрядчиков

  • Список поставщиков Контакты
  • Информация о городских правилах / Исторический район, и т.д.
  • Разрешения
  • Руководства и гарантии
  • Образцы краски
  • Образцы ткани
  • Брошюры
  • Бюджетные данные

С чего начать

Начните со сбора необходимых материалов.Мы рекомендуем большой переплет толщиной не менее двух-трех дюймов, разделители для вкладок, этикетки для вкладок, дырокол с тремя отверстиями и защитные листы (если вы предпочитаете, чтобы все было ламинировано). Убедитесь, что переплет достаточно прочный, чтобы вместить документы, различные образцы тканей и красок.

Разделите папку на категории с помощью разделителей вкладок

Категории, которые вы выберете для своей папки, будут зависеть от ваших предпочтений и того, что вам нужно. Например, не всем нужна категория, посвященная исключительно графику проекта, но некоторым она нужна.Категории, которые следует учитывать при включении в папку по ремонту дома, включают:

  1. Бюджет

    На вкладке «Бюджет» мы рекомендуем вести постоянный список всех расходов на ремонт. Вы также должны создать свой собственный бюджет на ремонт, а также приоритетный список ваших потребностей и желаний. Таким образом, если что-то в конечном итоге будет стоить больше, чем предполагалось изначально, вы сможете обратиться к своему списку потребностей/желаний, чтобы оценить, где можно сократить расходы.

  2. Предложения и контракты

    От подрядчиков и субподрядчиков до архитекторов и дизайнеров интерьера, вы можете нанять довольно много компаний, чтобы помочь с процессом ремонта.Мы рекомендуем хранить все сметы, заявки, официальные контракты и предложения в этом разделе папки. Вам, вероятно, потребуется сослаться на эти бумажные документы в процессе, чтобы проверить цены и специфику бизнеса.

  3. Поставщики и субподрядчики

    Нанимаете маляров, сантехников и электриков? Ведите постоянный список всех поставщиков и субподрядчиков, привлеченных в процессе ремонта. Обязательно запишите их имена, адреса, номера телефонов, адреса электронной почты и любую другую доступную контактную информацию.Вы также можете вести список любых существующих поставщиков и специалистов, которые обслуживают ваш дом, таких как компания по обслуживанию бассейнов, коммунальные службы, службы ландшафтного дизайна и ухода за газонами, а также информация о системе безопасности.

  4. Внутренние планы этажей

    Эта категория должна включать копии ваших текущих и предлагаемых планов этажей с высотами и размерами. Вы также можете написать подробный пошаговый план проекта со списком изменений ремонта.Обязательно передайте копию этого плана своему подрядчику. Чертежи от вашего архитектора и фотографии версии дома «до» также хорошо хранить в этой категории.

  5. Планы экстерьера

    Планируете заново озеленить передний и/или задний двор? Добавление хардскейпа за пределами дома? Если ответ «да» на любой из этих вопросов, тогда держите все документы, касающиеся внешнего ремонта в этой категории переплета. Ваш ландшафтный архитектор может дать вам планы, эскизы, фотографии растений и т. д., которые вы также можете сохранить в папке.

  6. Городские правила и требования

    Если ваш ремонт требует получения разрешения от города и/или исторического района до начала строительства, мы рекомендуем распечатать копию их правил и положений. Часто исторический район включает документ о своем «Процессе проверки проекта», чтобы домовладельцы знали, что они могут и не могут делать снаружи дома.

  7. Разрешения

    Ваш подрядчик должен позаботиться о подаче заявок на получение разрешений от вашего имени.Многие города позволяют домовладельцам проверять статус своих заявок на получение разрешения онлайн. Как только ваш запрос будет одобрен соответствующими городскими органами, вы или ваш подрядчик заберете разрешение и разместите его на стройплощадке. Мы рекомендуем сделать копию для ваших записей.

  8. Дизайн дома

    Если вы ремонтируете весь дом, то эта категория может потребовать отдельного переплета. Однако, если вы переделываете только несколько комнат, вы сможете поместить эту категорию в папку по ремонту дома.В этом разделе мы рекомендуем хранить образцы красок и ткани. Сюда же следует поместить все эти вырезки из журналов и дизайнерские заметки.

  9. Примечания

    Наконец, последней категорией вашей папки по ремонту дома должны быть «Примечания». В этом разделе вы будете записывать и хранить все заметки, которые у вас есть на протяжении всего процесса. Это может включать заметки о дизайне дома, детали графика и запланированные встречи.

Другие инструменты, которые вам понадобятся при ремонте дома

Рассмотрите возможность использования этих удобных инструментов при ремонте дома:

  • Pinterest — Ищете вдохновение для дизайна? Пинтерест прочь! Этот веб-сайт позволяет пользователям находить и «прикреплять» идеи для дома и предпочтения в стиле.Мы рекомендуем создавать доски Pinterest, чтобы проиллюстрировать ваши потребности в ремонте. Этими досками можно поделиться с дизайнерами интерьеров и декораторами, чтобы помочь в процессе декорирования.
  • Houzz –  С помощью Houzz вы можете не только проверять и находить местных подрядчиков, но и создавать книги идей, чтобы делиться ими с коллегами. Эти книги идей дают вашему подрядчику наглядные материалы, помогающие в процессе ремонта.
  • Evernote –  Используйте это приложение для создания заметок на своем смартфоне или компьютере, чтобы отслеживать идеи, проекты и задачи во время ремонта дома.
  • RoomSketcher –  Нужен способ визуализации планов этажей и идей дизайна интерьера? Попробуйте загрузить план вашего дома в RoomSketcher. Веб-сайт поможет вам визуализировать ваше пространство с помощью 2D и 3D планов этажей.  

Скоро переедете в отремонтированный дом?

После нескольких месяцев ремонта вы наконец достигли финиша. Поздравляю! Теперь пришло время найти лучших грузчиков, которых можно купить за деньги. К счастью, обширная сеть авторитетных и надежных грузчиков Moving.com позволяет легко найти подходящую транспортную компанию для работы.Выбирая перевозчика Moving.com, вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

Проекты реконструкции домов на сумму менее 55 000 ринггитов в Малайзии

Проекты по ремонту дома, как в малом, так и в крупном масштабе, благотворно влияют на ваш интерьер во многих отношениях.

Независимо от того, переделываете ли вы пару комнат или проводите полную реконструкцию дома, ваш дом будет чувствовать себя совершенно по-другому, свежим и обновленным.

Улучшение дизайна, размера или строительных материалов вашего дома может иметь большое значение для увеличения стоимости вашей собственности при перепродаже, когда придет время продавать ваш дом.

Несмотря на то, что проекты реконструкции могут быть сопряжены со стрессом, поиск помощи в правильном составлении бюджета и предварительном планировании с хорошей сетью подрядчиков может снять стресс с ваших проектов реконструкции в кратчайшие сроки.

Вот список проектов реконструкции стоимостью менее 55 000 ринггитов в Малайзии, которые помогут вдохновиться вашим собственным домом.

Получите справедливые и честные предложения с Recommend.my

Мы понимаем, что ремонтные работы могут быть стрессовыми. Вам нужно доверять людям, которых вы нанимаете, не теряя времени и не обещая невозможного.Наши подрядчики дадут вам честные ответы и справедливые предложения в соответствии с вашим бюджетом и потребностями соответственно. Свяжитесь с нами сегодня о вашей домашней реконструкции.

Потрясающий дом Airbnb SoHo в Джалан-Ампанге

В этом просторном лофте, где когда-то отсутствовали стены и комнаты, теперь стильный, утонченный и энергичный лофт, где могут разместиться семьи или пары во время их краткосрочного пребывания. После капитального ремонта интерьера этот завершенный блок SoHo поражает современной роскошью во всем своем великолепии. Преобразованный менее чем за 50 000 ринггитов, номер имеет просторную гостиную, которая визуально приятна уютными и угрюмыми оттенками.Дополнительную информацию можно найти здесь.

Стоимость ремонта дома: 33 748 ринггитов

Проект: R.Works

Стильный дом RUMAWIP с 2 спальнями, Сетапак, KL

Созданный для современной семьи, этот готовый выставочный блок был преобразован менее чем за 50 000 ринггитов и отличается просторной планировкой гостиной, визуально приятной, дополненной яркими сногсшибательными оттенками желтого и синего. Прочтите статью полностью, чтобы узнать больше о том, как создать такой интерьер с минимальными усилиями.

Стоимость ремонта дома: 50 000 ринггитов

Проект: R.Works

Стоимость ремонта квартиры с 2 спальнями в South View Serviced Apartments, Bangsar South

Эта квартира площадью 648 кв. футов в районе Бангсар-Саут имеет встроенные кухонные шкафы, телевизионную консоль и шкаф-купе, чтобы максимально использовать все доступное пространство в этой квартире-студии. Уникальные зеркала в виде сот служат фокусом между гостиной и кухней, а текстурированный фон стены создает глубину и персонализирует общий дизайн дома.

Стоимость ремонта дома: 35 000 ринггитов

Проект: Lebeau Interiors. Получить предложение от этого подрядчика

Студия в Galleria Equine Park Studio в Сери Кембанган, Селангор

Каждый любит дом без беспорядка, особенно когда вы можете создать чистый, отточенный дизайн дома, как показано ниже! Зеркала от пола до потолка создают иллюзию пространства, одновременно увеличивая привлекательность дома в целом. Смелые черные двери ванной комнаты еще больше объединяют переход между гостиной и спальней для облегчения доступа.

Стоимость ремонта дома: 50 000 ринггитов

Проект: Seven Design. Получить предложение от этого подрядчика

Ремонт студии в Summer Suite Condo в Куала-Лумпуре

Эта уютная и уютная квартира площадью 495 кв. футов в Куала-Лумпуре отличается открытой планировкой. Идеально подходит для людей, которые хотят добавить немного индивидуальности в свое пространство, его кирпичная стена от пола до потолка, деревянная мебель и хромированные аксессуары делают этот современный дом в индустриальном стиле уникальным с оттенком современности.

Стоимость ремонта квартиры: 25 000 ринггитов

Проект: Amorphous Design. Получить предложение от этого подрядчика

3 + 1 Спальня в Анджали Норт Киара, Куала-Лумпур

Если вы хотите расширить небольшое пространство или осветить атмосферу, интерьер, который стоит воспроизвести, будет использовать нейтральные оттенки, такие как белый или серый. Подобно тому, что достигается в этом доме, оттенки нетронутых белых стен обеспечивают свежее, современное спокойствие, в то время как дополнительные детали, такие как обшивка стен, оптимизируют современный роскошный интерьер в сочетании с утонченным шармом с помощью землистой деревянной мебели.

Стоимость ремонта квартиры: 55 000 ринггитов

Проект: OctoBuilders. Получить предложение от этого подрядчика

Однокомнатная квартира в Нади Бангсар, Куала-Лумпур

Вы когда-нибудь задумывались, как спроектировать дом, который никогда не выйдет из моды? Присмотритесь повнимательнее к этому дому в Нади Бангсаре, который наполнен изготовленными на заказ шкафами для целеустремленного и хорошо продуманного интерьера, который прослужит долгие годы. Приглушенные бежевые цвета также создают спокойный и изящный интерьер.

Стоимость ремонта студии: 30 000 ринггитов

Проект: Студия химического дизайна. Получить предложение от этого подрядчика

Кондоминиум с 4 спальнями в резиденции Reflection, Петалинг-Джая

Малайзийские дома набирают популярность в скандинавских странах. Преимущественно используя белый цвет с оттенками черного, синего и серого, он создает чистый интерьер и создает хороший дизайн дома без беспорядка. В этом кондоминиуме с 4 спальнями, обставленном потрясающей скандинавской мебелью и современным освещением, царит безмятежность и максимально используется естественный дневной свет.

Стоимость ремонта кондоминиума: 45 000 ринггитов

Проект: You Home Design. Получить предложение от этого подрядчика

Кондоминиум с 3 спальнями в BSP Skypark, Селангор

Если у вас когда-либо были проблемы с расстановкой собственной мебели, обратите внимание на встроенную фурнитуру в качестве постоянной альтернативы. В квартире достаточно встроенных мест для хранения вещей, белые стены и деревянная отделка умело создают гармоничную и динамичную обстановку. Каждая зона обеспечивает практичное хранение и в то же время предлагает потрясающую эстетику.

Стоимость ремонта квартиры: 46 000 ринггитов

Проект: R.Works. Получить предложение от этого подрядчика

Кондоминиум с 2 спальнями в Suria Residence, Букит Джелутонг

Работа с ограниченным бюджетом может быть сложной задачей, но это не должно мешать вам максимально использовать потенциал вашего дома. Завершенные всего несколькими изменениями и дополнениями, такими как установка перегородки между влажной и сухой кухней, окружающее освещение, встроенные шкафы и подвесной потолок, эти дополнения предлагают простоту и стиль.

Стоимость ремонта кондоминиума: 22000 ринггитов

Проект: Constex Builders. Получить предложение от этого подрядчика

2-этажный земельный участок в Черасе

Монохроматические дизайны часто любят за ощущение простоты и гармонии в пространстве. Поскольку все они являются вариациями одного и того же оттенка, монохроматические цвета будут идеально сочетаться друг с другом. С четким видением бюджета, стиля и материалов, этот дом дополняется качественными кожаными диванами и шкафами, чтобы еще больше улучшить этот скандинавский интерьер с чистыми линиями и яркими пространствами.

Стоимость ремонта земельного дома: 40 000

Проект: IIKO Concept. Получить предложение от этого подрядчика

Кондоминиум с 3 спальнями в Parkhill Residence, Куала-Лумпур

Земная атмосфера при правильном воспроизведении может излучать роскошную атмосферу. Это именно то, что произошло в этой резиденции, где бежевые тона и всплески желтого цвета привлекают внимание и направляют посетителей по пространству. Опираясь на использование столярных изделий и мраморного пола, он излучает спокойствие и элегантность.Эти элементы легко комбинируются, чтобы обеспечить возвышенное впечатление, особенно когда они создают отражающее свечение под приглушенными потолочными светильниками.

Стоимость реконструкции квартиры: 50 000 ринггитов

Проект: Lebeau Interiors. Получить предложение от этого подрядчика

Хотите отремонтировать дом с ограниченным бюджетом? Это возможно!

Recommend.my имеет одну из крупнейших связей с сотнями местных подрядчиков по ремонту в Малайзии, где наши профессионалы специализируются на новом строительстве, реконструкции и ремонте.Оставьте заявку, и мы подберем для вас подходящего профессионала, который сможет удовлетворить ваши потребности и бюджет.

правил ремонта кооперативной квартиры в Нью-Йорке | by Hauseit

Думаете о покупке и ремонте кооперативной квартиры в Нью-Йорке? Если это так, важно знать, что все кооперативы и многоквартирные дома в Нью-Йорке имеют правила ремонта, которым вы должны следовать как владелец квартиры. Правила ремонта кооперативного здания обычно указаны в договоре о перепланировке здания. Основная цель кооперативных правил ремонта в Нью-Йорке состоит из трех частей: 1) убедиться, что предлагаемый вами ремонт не повредит зданию, 2) убедиться, что у вас и ваших подрядчиков есть адекватная страховка, и 3) убедиться, что строительство аккуратное и внимательное к согражданам.

В строительной отрасли Нью-Йорка часто возникают судебные споры, и подрядчики часто предъявляют иски клиентам, субподрядчики/сотрудники предъявляют иски подрядчикам и владельцам квартир/зданий, а также все, что между ними. Таким образом, все кооперативы обычно требуют, чтобы все ваши подрядчики поддерживали и предоставляли подтверждение страховки на сумму не менее 1 000 000 долларов США.

Каковы типичные правила кооперативного ремонта в Нью-Йорке? (2019) | Подрядчики Hauseit®

почти всегда должны иметь комплексное страхование личной ответственности, страхование имущественного ущерба, компенсацию работникам и страхование ответственности сотрудников.

В соответствии с условиями соглашения об изменении от каждого подрядчика обычно требуется предоставить Свидетельство о страховании ответственности и компенсации работникам, в котором кооператив, управляющий агент, владелец подразделения (вас) и совет управляющих указаны как «дополнительно застрахованные». на сертификате.

Вот пример положения о страховании из соглашения о перепланировке для кооператива в Нижнем Манхэттене:

Я согласен до начала каких-либо работ:

(1) Получить у моего подрядчика или подрядчиков:

(a) Комплексные полисы страхования личной ответственности и материального ущерба, каждый на сумму 1 000 000 долларов США, в которых вы, ваш архитектор, ваши инженеры и ваш управляющий агент, а также я являемся застрахованными сторонами.Такие политики должны предусматривать, что они не могут быть прекращены, кроме как за 10 (десять) дней до письменного уведомления, направленного вам; и

(b) Компенсация работникам и полисы страхования ответственности сотрудников, распространяющиеся на всех сотрудников подрядчика, подрядчиков или субподрядчиков.

Все такие полисы или сертификаты, подтверждающие их страхование, должны быть доставлены вам.

Совет профессионала : оцените стоимость закрытия вашего покупателя в Нью-Йорке с помощью интерактивного калькулятора стоимости закрытия от Hauseit .

Правила ремонта кооператива также предназначены для того, чтобы владельцы квартир не производили ремонт, который может повредить конструкцию или механику самого здания. Таким образом, кооператив, как правило, требует оплаты архитектора и инженера здания для рассмотрения планов предлагаемых вами ремонтных работ.

Для кооперативов и большинства старых многоквартирных домов также характерно запрещать владельцам квартир увеличивать количество электроэнергии в квартире. Вот пример этой формулировки:

Перед началом каких-либо изменений:

(i) Я предоставлю вам письмо от лицензированного инженера или архитектора, которое удостоверит, что электрические нагрузки, требуемые в результате работа (а) не будет превышать нынешнюю электрическую мощность Квартиры, и (б) не окажет неблагоприятного влияния на электроснабжение Здания.

Наконец, кооперативы также часто требуют проверки ваших изменений до завершения работы. Например, при замене/ремонте сантехники в ванной и кухне здание может потребовать от супервайзера осмотреть трубы, прежде чем вам разрешат закрыть стены.

В некоторых кооперативах действует общий запрет на определенные виды перепланировок, таких как установка стиральной/сушильной машины или добавление еще одной ванной комнаты. Последнее считается расширением существующей «мокрой зоны» квартиры, к которой относятся кухня и санузлы (зоны с сантехникой).Ограничения, связанные со стиральной и сушильной машинами, также могут быть указаны в правилах проживания кооператива.

Совет от профессионала: Рассчитайте, сколько квартир вы можете позволить себе купить в Нью-Йорке, с помощью интерактивного калькулятора доступности жилья Hauseit .

Правила кооперативного ремонта всегда устанавливают рамки для часов строительства, праздников, а также максимальное количество недель, в течение которых могут длиться любые строительные, переделочные или ремонтные работы. Типичное кооперативное здание в Нью-Йорке обычно разрешает строительство только с 9:00 до 17:00, что является более строгим, чем время строительства в Нью-Йорке (с 7:00 до 18:00).

Как провалить интервью совета директоров кооператива в Нью-Йорке (2019) | Hauseit®

Кроме того, в большинстве кооперативов вам будет запрещено издавать какие-либо необычно громкие звуки до 10 часов утра каждое утро. Большинство кооперативов также запрещают любые строительные работы по субботам, воскресеньям и праздникам.

В редких случаях в кооперативе (или кондоминиуме) могут разрешаться нешумные работы по выходным, такие как штукатурка и покраска.

Многие кооперативы также запрещают использование отбойных молотков или любых необычно громких инструментов, таких как электрические молотки, электрические пилы или другие электроинструменты, без предварительного разрешения здания.

Кроме того, все кооперативные договоры о перепланировке требуют от вас минимального уведомления здания и ваших непосредственных соседей до начала любых работ по перестройке.

Кооперативы также могут ограничивать общую продолжительность ремонта. Обычный максимум — 4 месяца. Это сделано для того, чтобы владельцы квартир не могли постоянно менять свои планы и создавать полустационарную застройку. Кооперативы с проблемами пропускной способности лифта также могут ограничить количество квартир, которые могут быть отремонтированы одновременно.

Pro Tip : оцените стоимость закрытия вашего продавца в Нью-Йорке с помощью интерактивного калькулятора стоимости закрытия Hauseit для продавцов .

Ремонт вашего кооператива — это еще одна прекрасная возможность для кооператива и его управляющего агента взимать с вас плату. Большинство кооперативов взимают с вас невозмещаемую плату за обработку соглашения об изменении точно так же, как они взимают плату при подаче заявки на покупку.

Кроме того, многие кооперативы потребуют от вас внесения залога перед началом ремонта.Залог возвращается при условии, что ваши изменения не нанесут ущерба общим частям здания.

Еще одна цель соглашения о перепланировке — позволить кооперативу возложить на вас полную ответственность за любой денежный или иной ущерб, причиненный ремонтными работами. Как правило, вам потребуется подписать соглашение о внесении изменений и представить его вместе с гонорарами, подтверждением страховки, расценками подрядчика и архитектурными/инженерными планами.

Совет профессионала : Думаете о покупке недвижимости для сдачи в аренду? Оцените доходность сдаваемой в аренду недвижимости с помощью интерактивного калькулятора сдаваемой в аренду недвижимости Hauseit .

Управление штата Мэн AG: Защита прав потребителей: Строительство и ремонт домов

Подрядчики должны включить это заявление в любой контракт на строительство дома на сумму более 3000 долларов США

Если вы думаете о строительстве нового дома или ремонте существующего дома, вот некоторые вещи, которые вам следует знать.

Подрядчики не имеют лицензии — покупатель, будьте осторожны!

Несмотря на то, что в штате Мэн существует множество компетентных и этичных подрядчиков, вы, потребитель, должны найти такого . Домашние подрядчики не лицензируются и не регулируются штатом Мэн. Применяется старая поговорка «Покупатель, берегись». Вы также должны иметь в виду, что отсутствие государственного лицензирования позволяет худшим подрядчикам конкурировать за ваш бизнес наравне с лучшими. Программа потребительского посредничества Генерального прокурора ежегодно ставит домостроительных подрядчиков в тройку самых жалующихся на предприятия.

Хотя подрядчики по строительству домов не имеют лицензии, некоторые строительные работы имеют лицензию.Архитекторы, инженеры, сантехники, электрики, специалисты по масляным горелкам, производители, дилеры и установщики мобильных и модульных домов имеют лицензию в штате Мэн. Для получения дополнительной информации об этих лицензированных профессиях посетите веб-сайт www.maine.gov/pfr/.

При найме подрядчика мы рекомендуем вам:

  • Ищите рекомендации и делайте хорошие заметки. Лучшим источником рекомендаций может быть:
    • друзья
    • сотрудников
    • независимые торговые подрядчики
    • инженеры
    • семья
    • поставщики строительных материалов
    • соседи
    • архитекторов
    • домашние инспекторы
    • местные кредиторы
    • банки
    • существующих клиентов подрядчика
  • При встрече со строителем обязательно спросите:
    • Стаж работы
    • Постоянный офис
    • Доказательство страхования гражданской ответственности
    • Профессиональная принадлежность
    • Образовательные обозначения
    • Список последних 5 клиентов
    • Доказательство страхования компенсации работникам и страхования ответственности

Мы настоятельно рекомендуем вам запросить у любого подрядчика, которого вы рассматриваете возможность найма, несколько рекомендаций и проверить их.

Строительные нормы

В то время как некоторые города приняли строительные нормы и правила и соблюдают их, другие нет. Мы рекомендуем вам поговорить с властями вашего города, прежде чем начать строительство.

Требуются письменные контракты

Для всех проектов по строительству и благоустройству жилья на сумму более 3000 долларов США закон штата Мэн требует наличия письменного контракта со специальным положением, запрещающим внесение предоплаты более чем на одну треть цены контракта.Когда подрядчик просит у вас денег вперед, убедитесь, что деньги используются для покупки материалов для вашего проекта. Попросите квитанции и отказ от залога от субподрядчиков. Типовой договор на строительство дома и типовой приказ о внесении изменений, соответствующие законодательству штата, можно найти в главе 17 Справочника по закону о защите прав потребителей Генерального прокурора штата Мэн .

Будьте осторожны со строительными кредитами

Если кредитор финансирует ваш строительный проект, убедитесь, что вы знаете своего кредитора и понимаете, как будут распределяться средства по вашему кредиту и как будут оплачиваться услуги субподрядчиков.

Жалобы строительных подрядчиков, полученные Генеральным прокурором

Вы можете узнать, был ли конкретный подрядчик объектом жалобы потребителей, в которой Генеральный прокурор пытался выступить посредником, связавшись с Отделом защиты прав потребителей при Генеральном прокуроре по телефону 1-800-436-2131. Имейте в виду, что тот факт, что генеральный прокурор принял жалобу для посредничества, не обязательно означает, что потребитель был прав, а подрядчик был неправ.

Домовые подрядчики, против которых государство предъявило иск

В недавнем прошлом штат успешно подал в суд на следующих домашних подрядчиков за плохое качество работы или невыполнение работ.Для файлов ниже требуется бесплатная программа Adobe Reader. :

  • Штат Мэн против Дэниела Б. Туччи, известного как Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Решение (PDF)
  • Штат Мэн против Дэниела Б. Туччи, также известного как Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Жалоба (Word)
  • В отношении: Thomas J. Hutchinson Contractor, Inc. и Thomas J. Hutchinson: Assurance of Discontinuation (Word)
  • Штат Мэн против Джоэля Дэвида Порье: Жалоба (Word)
  • Штат Мэн против.Джоэл Д. Пуарье и Poirier Construction Company, Inc.: Заочное решение (PDF)
  • Штат Мэн против Maine Coast Log Homes, Timber Pine Construction и Mark A. Holmes: Решение о выдаче приказа (PDF)
  • Штат Мэн против Maine Coast Log Homes, Timber Pine Construction и Mark A. Holmes: жалоба (PDF)
  • Штат Мэн против CBS Enterprises (PDF) (Кимберли Марк Смит и Дэвид Дж. Блейс),
  • Заочное решение в CBS Enterprises (PDF),
  • Штат Мэн против.Фредерик Вайншенк (PDF) d/b/a Ric Weinchenk Builders, Inc.,
  • Штат Мэн против Стивена Ланта (PDF) d/b/a Lakeview Builders, Inc.,
  • Штат Мэн против Альберта Х. Джандреа (PDF) d/b/a AG’s Home Quality Improvements, Inc.,
  • Штат Мэн против Аль-Вердоне (PDF),
  • Штат Мэн против Микала В. Таттла (PDF), d/b/a MT Construction, DMI Industries, Inc. и MT Construction, Inc.
  • Штат Мэн против.Джеффри С. Скотт, d/b/a Molunkus Stream Construction (PDF)

Окружной прокурор округа Андроскоггин вынес обвинительные приговоры в отношении подрядчиков по строительству жилья Гарольда Сопера (штат Мэн против Гарольда Сопера (PDF)) и Микеля Таттла (штат Мэн против Микеля В. Таттла (PDF)). Даже когда наши судебные иски увенчались успехом, мы не смогли взыскать значительную часть судебных решений, потому что строители обанкротились, не получили судебного решения или покинули штат. Мы настоятельно рекомендуем вам изучить список подрядчиков, прежде чем начинать какой-либо строительный проект.

Права на строительство вашего дома

В главе 17 Руководства Генерального прокурора штата Мэн по вопросам защиты прав потребителей разъясняются ваши права при строительстве или ремонте вашего дома. Он включает типовой контракт на строительство дома, который соответствует установленным законом требованиям для любого контракта на строительство дома на сумму более 3000 долларов США.

С 1 сентября 2006 года весь этот отчет должен быть приложением к любому контракту на строительство дома на сумму более 3000 долларов США, как того требует компания 10 M.Р.С.А. §§1486-1490.

Сейчас в тренде: 13 любимых примеров португальского стиля из архивов

Традиционная плитка, причудливая мебель, натуральные волокна, неожиданный цвет: португальский стиль в центре нашего внимания. Вот несколько любимых примеров из архивов Remodelista (плюс почетное упоминание от Gardenista; посмотрите, сможете ли вы его найти).

Вверху: в португальском регионе Алгарве семейный дом, превращенный в гостевой дом, имеет общую гостиную с мебелью, вдохновленной традиционными португальскими мастерами.Узнайте больше в Casa Modesta: семейный дом, ставший сельским убежищем в португальском Алгарве. Фотография Алекса Рейто для The Perfect Hideaway. Вверху: в каждом номере отеля The Lisboans есть мини-кухня с традиционной azulejo задней панелью. Узнайте больше в Лиссабоны: апартаменты в Португалии в винтажном стиле, с завтраком. Фотография Родриго Кардосо; дизайн от Маргариды Матиас. Вверху: архитектурная фирма depA сохранила оригинальные детали, включая молдинги, окна и ставни, при реставрации многоквартирного дома в районе искусств Порту.Подробнее см. в разделе Отреставрированный семейный дом в Порту с традиционной плиткой. Фотография Хосе Кампоса. Вверху: Ува-ду-Монте, расположенный на бывшей черничной ферме, выполнен в стиле, который мы называем «незаконченным шиком». Подробнее см. в Uva do Monte: Undone Chic на португальском побережье. Вверху: плиты из розового и зеленого португальского мрамора использовались для создания столешниц в квартире двух архитекторов в Лиссабоне. Узнайте больше в В Лиссабоне, узкая, но гламурная квартира, отделанная мрамором. Фотография Фернандо Герра, любезно предоставлена ​​Fala Atelier.Вверху: стены ванных комнат в Санта-Клара 1728, гостевом доме с шестью комнатами в районе Алфама, облицованы плиткой ручной работы. Подробнее см. в Элегантном минимализме в Лиссабоне: Санта-Клара, 1728 год. Фотография Нельсона Гарридо, любезно предоставленная Санта-Кларой, 1728 г. Вверху: историческая квартира швейцарского дизайнера Керстин Греве украшена старинными деталями и создает ощущение величия. Узнайте больше в Bel Étage: Дома с дизайнером Керстин Греве в Лиссабоне, Португалия. Фотография Антонио Кардосо, любезно предоставлена ​​Керстин Греве. Вверху: пол, сделанный из традиционной гидравлической плитки, перекликается с безмятежной синей палитрой Casa C’Alma, пятикомнатного отеля типа «постель и завтрак».Узнайте больше в разделе «Кухня недели: безмятежное пространство в бледно-голубом цвете» в Casa C’Alma в Португалии. Фотография Родриго Кардосо со стилем от Arkstudio; любезно предоставлено Casa C’Alma. Вверху: традиционное пастушье одеяло из северной Португалии украшает край кровати в Baixa House, отреставрированном здании Pombaline в Лиссабоне. Подробнее см. в Украдите этот образ: португальская спальня с винтажным шармом.

Related Post