Квартиры до ремонта и после фото: Ремонт квартир, фото до и после ремонта, 10 эффектных переделок с реальными фото квартир до и после

10.03.197522.08.2021

Содержание

Дизайн и фото интерьеров квартиры после ремонта | Дизайн интерьера квартир, перепланировка, фото интерьеров

На фото: Интерьер бежевой гостиной в стиле «легкая классика»

В дизайне интерьера квартиры мы можем наблюдать современную интерпретацию классики, которую в чистом виде сейчас используют крайне редко. Цветовая палитра комнат строится на основе нейтрального бежевого цвета, на фоне которого органично смотрятся и узорчатая синяя плитка в ванной, и благородные оттенки темного дерева в столовой, и «капли» бирюзовых и небесно-голубых тонов в гостиной. Фото интерьеров квартиры достаточно близки к эскизам.

Легкая классика в дизайне современной гостиной

На фото: Люстра с лепной розеткой в гостиной

От настоящей классики в этом дизайн-проекте остались лишь лепнина на потолке и как будто бы гипсовые прямоугольные абрисы на бежевых стенах. Изогнутые ножки крохотного бюро под плазменной панелью напоминают, скорее, барокко. Это впечатление усиливается при взгляде на журнальный столик, выполненный в той же манере. Интерьер гостиной выгодно отличают яркие мазки. Диванные подушечки похожи на морские камешки, вынесенные на берег и обточенные водой: бирюзовая, фиолетовая, небесно-голубая и даже полосатая думки оживляют интерьер и демонстрируют, что в этом доме живут люди, а не смотрители классического музея.

Атмосфера старой Москвы в интерьере столовой

На фото: При воплощении интерьера в жизнь было принято решение изменить форму спинок стульев

Интерьер столовой в итоге получился достаточно модерновым. Сама обеденная зона погружает в атмосферу конца XIX–начала XX веков — в то самое время, когда в России разорившееся дворянство и новая интеллигенция всячески хватались за остатки уходящего быта с его богатыми застольями и усадебной лирикой. Уже сам факт наличия двух высоких буфетов, которые предполагались еще на стадии проектирования, о многом говорит. Эти светлые, подсвеченные шкафы добавляют дизайну столовой историчности. Каминный портал классической формы декорирован фигуркой ангелочка. Наличие в дизайне интерьера очага служит безусловным гарантом уюта.

На фото: Обеденная зона в столовой

На фото: Классические белые буфеты добавляют столовой историчности

На фото: Фигурка ангелочка на каминном портале

Дизайн кухни: светлая пастораль и замысловатый модерн

Дизайн кухни данного проекта задумывался как светлая пастораль со значительным уклоном в легкую классику. Результат получился по-современному эклектичным и стильным. Навесные шкафчики полностью сохранили форму и цвет, но вместо ажурных стеклянных дверок на фото интерьера кухни ясно видны сплошные дверцы. Стенной пенал стал менее игривым, приобретя достоинство и «вес»: верхняя посудная полка, которая также предполагалась открытой, выполнена в закрытой манере. Этот элемент меблировки полностью вписывается в античный стиль: четкие геометрические очертания, алебастрово-белая колеровка, строгие линии и отсылка к архитектурным объектам.

На рисунке: Эскиз интерьера кухни

На фото: Дизайн кухни служит наглядным доказательством того, что классика может быть весьма современной

Дизайн ванной комнаты с восточными мотивами

На фото: Воплощенный интерьер ванной комнаты максимально близок к эскизам

Воплощенный дизайн-проект интерьера ванной комнаты подчеркивает роскошь и сдержанность выбранного стиля. Кажется, что мы смотрим в калейдоскоп, где сотни красок создают новые причудливые узоры и изображения. Удивительно, но столь насыщенные оттенки существуют в абсолютной гармонии со спокойными пастельными тонами, используемыми при оформлении стен ванной комнаты. Тонкие восточные нотки мы замечаем и в нежных линиях комода, украшенного искусно выполненной резьбой, и в зеркальном багете, способном стать великолепным украшением богатейшего дворца, затерянного среди песков африканской пустыни.

На фото: Благодаря стеклянной перегородке ванну можно использовать и в качестве душевой

Комната после ремонта (63 фото)

Евроремонт квартир

Дизайн бежевой гостиной

Бюджетный вариант ремонта зала

Отделка квартир до и после

Косметический ремонт комнаты до и после

Отделка квартир под ключ

Простой ремонт в квартире

Комната после ремонта новая

Интерьер обычной квартиры

Отделка в новостройке

Студия под ключ

Варианты покраски стен в зале

Отделка комнаты в квартире

Комнаты в квартире без ремонта

Отделка жилой комнаты

Яндекс квартиры

Спальня после ремонта

Обои для поклейки стен

Капремонт квартиры

Ремонт квартир без мебели

Дизайн квартир после ремонта

Евроремонт в квартире без мебели

Комната без мебели

Профессиональная отделка квартир

Комната до и после ремонта

Косметический ремонт квартиры

Комната после ремонта

Преобразить квартиру

Ремонт квартир в Новосибирске

Чистовая отделка

Ремонт квартир после ремонта

Косметический ремонт квартиры

Евроремонт квартир

Школа ремонта официальный зонирование комнаты

Внутренняя отделка квартиры

Квартира после косметического ремонта

Косметический ремонт

Бюджетный ремонт квартиры

Отделка 2х комнатной квартиры

Варианты ремонта квартиры 2 х

Отделка помещений

Комната в светлых тонах

Уборка после ремонта Минск

Отделка квартир Фотогалерея

Сделать ремонт в квартире примета

Чистая квартира

Когда можно продолжить ремонт в квартире

Капитальный ремонт в трёхкомнатной квартире

Обои в комнату хрущевка

Идеи косметического ремонта

Комната после ремонта

Отделка квартир обоями

Недорогая отделка однокомнатной квартиры

Отделка в новостройке

Квартира ПОСЛЕРЕМОНТ И до

Фото реальных квартир после ремонта

Декорирование интерьера до и после

Фото квартир после ремонта

Натяжной потолок в однушке

Avtorskiy remont дом

Комната после ремонта

Евроремонт комнаты

Снять квартиру в Орле

Реальные интерьеры квартиры после ремонта

Реальный дизайн интерьеры квартиры в футуристическом стиле

По желанию заказчиков в квартире создана оригинальная и стильная обстановка, наполненная эффектными деталями. Каждый день интерьер можно открывать заново, не уставая и не пресыщаясь. Ведущим приемом оформления стала работа с объемом, в том числе и в организации пространства.

Особенности планировки

Входная группа и холл имеют ломаную траекторию: ведущий в общественную часть интерьера коридор изогнут под углом в 45 градусов. Благодаря этому прихожая зрительно отсекается, а входная дверь не попадает в поле зрения людям, отдыхающим в гостиной. Расширяющий эффект добавляет зеркальная панель с пескоструйным рисунком из тонких хаотичных линий.

Кухня, столовая и гостиная расположены в одну линию и воспринимаются единым объемом, место отдыха отделяется прозрачной перегородкой.

Верхняя часть стен прихожей и холла отделана выступающим широким фризом из глянцевых деревянных панелей. Фриз уходит в гостиную, подчеркивая единство помещений и выделяя геометрию стен. Маленькие квадратные ниши, прорезанные в панелях, декорированы миниатюрными статуями. Раздвижные межкомнатные двери, облицованные таким же шпоном, создают дополнительный рельеф.

Мягкий серый диван развернут спинкой к перегородке, перед ним – журнальный столик с прозрачной столешницей и такого же размера лакированным основанием. Зону освещает дизайнерский светильник, формой он напоминает бумажные рулоны, которые вот-вот развернутся. Впрочем, при доле воображения его можно принять и за пышное облако.

Стена в ТВ зоне обшита белыми объемными панелями с контрастной окантовкой. Четкие линии помогают разбить монотонную поверхность, а заодно связать оформление стены с фасадами длинной тумбы под телевизором.

Столовая обосабливается от места отдыха перегородкой, а со стороны холла ее зрительно отделяет широкая черная полоса из глянцевого пластика, переходящая с перегородки на потолок и соседнюю стену. Для обеденного стола выбрана прозрачная столешница прямоугольной формы. Реальная простота ее геометрии компенсируется фантазийным металлическим основанием, собранным из множества плоских колец. Центральный светильник тоже необычен: светящиеся светодиодные круги ассоциируются с орбитами далеких планет. Картинку дополняют футуристические кресла на дисковой металлической опоре.

Барная стойка с черным лакированным фасадом обозначает границу столовой и кухни. Стену в этом месте украшает огромная фотография жизнерадостной кубинки – яркий и неожиданный цветовой акцент в черно-белом окружении.

Кухня обставлена максимально технологично. В отделке сочетаются белые и деревянные лакированные фасады. Вдоль окна организовано еще одно обеденное место для двоих.

Спальная комната

Внимание в интерьере сосредоточили на оформлении изголовья кровати. Высокая черная панель сочетает в себе функцию изголовья и одновременно служит полкой для приятных мелочей. К примеру, сюда можно поставить ароматические свечи. Зеленая и розовая подсветка смотрится космически. Рисунок саксофониста – реверанс в сторону богемности.

Ванная и туалет

В дизайне помещений активно используется светодиодная подсветка в зоне зеркал и на стенах. В ванной комнате для удобства владельцев вмонтированы два умывальника, чтобы, торопясь утром на работу, можно было не толкаться. В интерьере преобладает белый цвет с частичным включением черного. Туалетная комната компактна, выполнена в темных коричневых оттенках.

Резюме

Футуристический интерьер квартиры насыщен оригинальными предметами (светильниками, столами, креслами), светодиодной подсветкой. В сочетании с множеством отражающих глянцевых поверхностей создается эффект космического пространства, в котором очень уютно жить. Объемные решения стен (фриз, выступающие межкомнатные двери) и потолка подчеркивают необычность реального интерьера в квартире.

Дизайн квартиры-студии — 75 фото, идеи интерьеров

Дизайн квартиры-студии – это абсолютная свобода для творчества ее владельцев. Многим кажется, что отсутствие стен усложняет ремонт помещения. Но на самом деле это не так. Именно в свободном пространстве проще всего создать интерьер, который будет идеально подходить вашему образу жизни. В этой статье мы расскажем, как можно оформить квартиру-студию и какими приемами воспользоваться, чтобы даже на самой небольшой площади получить максимум комфорта и уюта.

Выбираем стиль интерьера

Любая квартира-студия представляет из себя единое пространство. Даже если вы разделяете ее на разные зоны не только визуально, но и с помощью перегородок, все равно отделку следует выполнять в одном стиле.

Чтобы выбрать оптимальный для помещения стиль, нужно учесть эти 3 нюанса.

1. Архитектурные особенности. Выбор дизайна зависит от того, планируете вы ремонт в современной квартире, которая изначально была построена как студия, или в жилье, где со временем убрали стены и перегородки, чтобы освободить пространство. В зависимости от вида помещения будут отличаться площадь, высота потолка, количество окон и многие другие факторы. Так, современные студии часто имеют нестандартные планировки: круглые стены или треугольные комнаты.

2. Образ жизни. Исходя из ваших основных потребностей, можно определить, какие функции в доме для вас являются основными, а какие второстепенными. Например, насколько оборудованной должна быть кухня, понадобится ли рабочее место, должно ли быть отдельное место для сна.

3. Количество человек, которые будут постоянно жить в квартире. Жилье для холостяка, молодой пары или семьи с маленьким ребенком должно быть обустроено совершенно по-разному. Если в семье есть малыш, то в первую очередь стоит позаботиться о безопасности обстановки, а также создать перегородки, чтобы можно было пошуметь, даже когда он спит.

Давайте посмотрим, какие стили чаще всего используются для дизайна квартир-студий, и разберемся, какие из них лучше подходят для тех или иных помещений.

Квартира-студия в современном стиле

Современный стиль в основном подразумевает строгую лаконичную мебель, четкие линии и умеренное количество декора. Оформление обычно выполняется в естественных тонах, но при желании можно добавлять и яркие краски. Такое оформление особенно хорошо подойдет для небольших студий, где зачастую намного лучше смотрится простой интерьер.

Тем не менее, стиль подходит не только для маленьких помещений. Его можно применить в любых архитектурных условиях, с любой площадью и высотой потолка. Можно найти, как миниатюрную мебель, так и крупную. Обстановка может быть как нейтральной, так и яркой. Словом, это самый универсальный стиль. Особенно для тех случаев, когда в квартире будет жить несколько человек и нужно угодить вкусу каждого из них.

Квартира-студия в скандинавском стиле

Скандинавский стиль идеально подойдет для дизайна квартиры-студии любой площади. В чем заключаются его основные особенности? Стены почти всегда красят в белый цвет. Это отлично расширяет пространство, если помещение небольшое. Мебель должна быть функциональной, также можно экспериментировать с ее формой.

Так, если студия большая, можно выбирать нестандартные диваны, дополнять их креслами, кушетками или другой мягкой мебелью. Если же площадь ограничена, то можно интересно преподнести даже простой матрас на полу.

Кстати, именно этот стиль отлично подойдет для экономного ремонта. Он совсем не обязывает покупать дорогие комплекты мебели. Наоборот он позволяет смело импровизировать. Для такого интерьера это вполне привычная картина, когда стоит стол, а за ним — совершенно разные стулья. Вы можете выбрать диван из одной серии, кресла из другой, а пуфы – из третьей. В скандинавском стиле все это будет выглядеть абсолютно естественно.

Квартира-студия в классическом стиле

Поклонникам изысканного стиля больше подойдет легкая и светлая классика. Ее современный вариант не так богат деталями, а мебель выглядит лаконично и сдержанно. Такой дизайн лучше подойдет для просторных помещений. Особенно удачно она будет смотреться в старых домах с высокими потолками. Стиль можно дополнительно обыграть с помощью лепнины или другой характерной отделки.

Большое значение в оформлении имеет декор. Среди приемов, которые могут быть полезны при ремонте квартиры-студии, стоит отметить зеркала. Можно отделать часть стены зеркальной плиткой с фацетами, и она визуально продлит перспективу помещения.

Квартира-студия в стиле лофт

Лофт – это отличный вариант для жителя большого города, который любит предметы индустриального декора. Этот стиль изначально применялся для ремонта промышленных цехов. Поэтому он будет интереснее всего смотреться или в аналогичных, ранее нежилых помещениях, или в квартирах в старых домах, которые стали студиями благодаря перепланировке.

Старые дома обычно имеют более высокие потолки — за счет этого в квартире можно сделать второй уровень. Кроме того, там часто есть возможность зачистить стены до уровня кирпича. Это всегда выглядит намного интереснее, чем аккуратный декоративный вариант, который могут предложить дизайнеры.

Квартира-студия в стиле минимализм

Минимализм позволяет оборудовать дом только тем, что действительно нужно для жизни. Никакой декор просто для красоты он не приемлет. Мебель обычно имеет строгие лаконичные формы и минимум отделочных элементов.

Придать динамичности дизайну квартиры-студии поможет контрастное сочетание цвета. Часто для этого создают черно-белый тандем или добавляют в белый интерьер яркие летние краски.

За счет выдержанного оформления квартира не будет перегружена, а приобретет свободный и просторный вид.

Зонирование

Планировка функциональных зон в квартире-студии должна создавать такие условия, при которых вам будет комфортно находиться в едином жилом пространстве. Нужно так распределить все бытовые функции, чтобы вам не мешал лишний шум и не раздражал вид вещей у входа в дом. Давайте посмотрим, что нужно учесть, чтобы добиться такого результата.

Дизайн прихожей в квартире-студии

В нашей климатической зоне не стоит отказываться от полноценной прихожей. Если не удается отделить ее с помощью стен, попробуйте установить постоянную или мобильную перегородку. Вид верхней одежды и обуви едва ли сможет гармонично вписаться в общий интерьер.

При наличии в прихожей достаточной площади, это отличное место для установки большого встроенного шкафа. В нем можно хранить основную массу вещей. Благодаря этому остальная часть квартиры останется более свободной.

Дизайн ванной в квартире-студии

Планировка ванной комнаты зависит от того, где в квартире для нее выведены коммуникации. Конечно, можно говорить о том, что ее можно сместить в сторону, но при этом нужно понимать, что чем дальше она сдвинется от выхода коммуникаций, тем выше будет уровень установки сантехники, чтобы обеспечить хороший слив воды.

Помните о том, что ванную нужно оформлять так же, как и всю квартиру. То есть, если все помещение выполнено в классическом стиле, то так же должен быть оформлен и санузел.

Дизайн кухни в квартире-студии

С планировкой кухни, как и с ванной, можно позволить себе лишь умеренную свободу передвижения. Современные технологии сделали нас более гибкими, но инженерные закономерности все равно никто не отменял. В этом случае большое значение имеет не только хороший слив воды, но и отличная вентиляция. Если она будет плохо работать, в доме может задерживаться запах продуктов, что вам едва ли понравится.

Желательно, чтобы кухонный гарнитур был сделан на заказ. Тогда появится возможность максимально эффективно задействовать все свободное пространство в этой зоне, включая углы и другие сложные участки.

Технику лучше выбирать или встроенную, или оформленную стилистически так, чтобы она идеально сочеталась с интерьером. Например, в скандинавском и современном оформлении часто используют фасады техники с металлическими поверхностями, а также в ретро-стиле.

Часто домовладельцы устанавливают на кухне стиральную машину. В квартире-студии этого лучше не делать. Какой бы высокотехнологичной ни была техника, она все равно будет шуметь и вибрировать.

Дизайн спальни в квартире-студии

Спальня – это одна из самых важных зон в квартире и она должна быть максимально комфортной. В этом вопросе потребности у всех разные. Кому-то достаточно разместить только спальный диван; кому-то потребуется и диван, и кровать; а кому-то нужно и детскую кроватку рядом поставить.

Чаще всего хозяева склоняются к наличию отдельной кровати с возможностью изолировать ее от общего пространства. Для этого можно использовать перегородки разного вида — гипсокартонные или деревянные конструкции, стеклянные разграничители, роллеты, шторы, шкафы, раздвижные двери. Все зависит от того, хотите вы полностью отделить эту зону или просто создать визуальную границу.

При желании кровать можно расположить на высоте — например, поставить ее на подиум. Если высота потолка более 2,5 м., то вы сможете спокойно ходить по этой поверхности, а внутри ниш даже получится сделать шкафчики.

Материалы и отделка квартиры-студии

Отделка всей квартиры должна гармонично сочетаться между собой. Давайте посмотрим, какие нюансы нужно учесть, чтобы создать единое пространство.

Пол

Если вы планируете в прихожей или на кухне класть керамическую плитку, то постарайтесь обыграть ее цветовое сочетание с предметом мебели или отделкой стен. Если же так обыграть цвета не удается, то подберите вариант плитки, максимально близкий по цвету и фактуре к основному материалу.

Стены

При отделке стен старайтесь придерживаться правила трех основных цветов. Оформление маленьких квартир-студий лучше делать в светлых тонах. Часто потолок и стены красят в один цвет, так как это визуально расширяет пространство.

В просторных помещениях допускается и темный цвет, но его нужно использовать вместе с контрастным светлым, чтобы уравновесить баланс и зрительно не потерять площадь. Бывает и так, что дизайнеры наоборот целенаправленно рекомендуют глубокие насыщенные тона для создания определенного эффекта в интерьере.

Можно оформить одну из стен с помощью обоев. Если площадь небольшая, лучше выбрать мелкий узор в спокойных тонах. Яркий и крупный рисунок слишком сильно привлекает к себе внимание и зрительно уменьшает помещение.

Потолок

В квартирах-студиях оптимальным вариантом всегда является белый потолок. Это может быть просто окрашенная поверхность или подвесная система.

Если в помещении высокие потолки, это дает большую свободу для действий — например, если вам нравится классический дизайн, можно оформить лепку на потолке. Предпочитаете скандинавский стиль? Так почему бы не разместить на потолке балки! Особенно эффектно они смотрятся, если квартира находится на мансарде.

Цветовая палитра для квартиры-студии

Как уже неоднократно упоминалось выше — при оформлении, помните, что вы создаете единое пространство и интерьер всей квартиры-студии должен быть выдержан в одном стиле. Если вы используете деревянные покрытия, то выбирайте один и тот же вид дерева или хотя бы похожую цветовую гамму, чтобы не было разительных отличий. Некоторые стили, такие как скандинавский или лофт, допускают небольшие расхождения. А вот в классическом и современном стиле, и уж тем более в минимализме, это будет совсем некстати.

Если вы хотите использовать в интерьере яркие цвета, примите во внимание то, как мы их воспринимаем. Так, все холодные оттенки визуально отдаляют от нас предметы, а все теплые – наоборот приближают.

Есть и другие визуальные приемы, которые могут помочь в оформлении. Например, если в комнате низкие потолки, проведите на стенах вертикальные полосы, и они станут казаться выше.

Расстановка мебели в квартире-студии

Продумайте заранее, где вы будете чаще всего ходить и оставьте себе эти пути свободными. Мебель посреди помещения может смотреться стильно, но с этим важно не переусердствовать. Самые крупные предметы иногда лучше ставить по периметру.

Чтобы сохранить в квартире максимум пространства — обратите внимание на мобильную и мебель-трансформер. Подумайте над выбором кровати, которую получится спрятать в шкаф или задвинуть в специально оборудованную нишу.

Выбирайте встроенные шкафы, желательно на всю высоту потолка. Мало того, что они очень вместительные, так еще с их помощью можно визуально разделить пространство. Не стоит хранить много предметов на открытых полках — это создаст в доме ощущение беспорядка.

Правильное освещение в квартире-студии

Чем лучше освещена квартира, тем более просторной она кажется. Поэтому пусть пространство возле окна остается максимально свободным и пропускает в дом естественный свет.

Оптимальным вариантом для квартиры-студии станет точечное освещение в каждой активной зоне, а также его сопровождение различными настенными, напольными и настольными подсветками. Продуманное освещение во всех зонах квартиры позволит создавать соответствующее времени настроение, а также разумно расходовать электроэнергию.

Дизайн квартиры-студии — фото

Как видите, существует большое множество оригинальных вариантов для ремонта и дизайна квартир-студий. Чтобы вы могли посмотреть и другие интересные решения, мы подготовили для вас эту фотогалерею. Вдохновляйтесь идеями и создавайте свой неповторимый интерьер!

Видео: Квартиры-студии — дизайн интерьеров

Как сделать дизайн-проект ремонта самому

Два года назад мы с мужем купили квартиру площадью 56 м² в новостройке.

Ольга Быстрова

сделала дизайн-проект

Профиль автора

Никакого опыта ремонта у нас не было, а словосочетание «эпоксидная затирка» вызывало ужас и трепет. Дизайн-проект квартиры у профессионалов стоил 3000 Р за квадратный метр, а ждать его надо было три месяца, продолжая все это время платить за съемную квартиру.

Вооружившись Гуглом, экселем и собственной головой, мы сделали дизайн-проект самостоятельно. Поделюсь опытом.

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

Эта статья про наш опыт. У вас все может быть по-другому

Да, мы сделали дизайн-проект самостоятельно, но это не значит, что мы сделали его лучше, чем сделал бы дизайнер. После этого мы не стали дизайнерами помещений. Мы не рекомендуем всем срочно повторять наш опыт, а просто рассказываем о нем.

Наша квартира до ремонта И после

Зачем нужен дизайн-проект

Дизайн-проект — это набор чертежей, коллажей и визуализаций, который дизайнер готовит для конкретной квартиры.

Обычно проект выдают заказчику в виде альбома. Там не только нарисовано, как будет выглядеть помещение после ремонта, но и приведены технические расчеты. Например, сколько потребуется плитки для ванной, краски или обоев для стен, где будет проложена электропроводка, где выведены розетки и так далее. Владелец квартиры видит будущий результат, а строители понимают, что им делать.

Профессиональный дизайнер создает чертежи в специальных программах на компьютере. Мы же рисовали всё от руки — потребовались линейка, миллиметровая бумага, цветные карандаши, гелевая ручка и рулетка. Для заметок и расчетов завели отдельный документ в «Гугл-таблицах». В него вносили вообще всю информацию, касающуюся ремонта, включая чертежи и картинки из интернета с интерьерами, которые нам понравились. Еще я советую все чертежи загрузить в телефон, чтобы они всегда были под рукой.

Кроме того, мы с мужем создали отдельный чат в Вотсапе. Так не приходилось постоянно искать диалоги про стройку среди прочих личных сообщений.

Шаг 1

Провести замеры

Первое, с чего начинается дизайн-проект, — это замер квартиры. Измеряют все углы, длину и высоту стен, проемов и подоконников. В кадастровом плане ошибка в полсантиметра роли не играет, но в дизайн-проекте такая погрешность может привести к тому, что на запланированное место не влезает письменный стол или сделанная на заказ столешница.

5000 Р

средняя стоимость замера квартиры в Москве

Конечно, всё можно измерить и самостоятельно, вооружившись уровнем и рулеткой, но я советую на этом этапе все же вызвать профессионального замерщика. Ошибиться с непривычки легко, и эти ошибки потом чреваты лишними расходами и переделками.

Услуги специалиста обошлись в 5000 Р, нам его посоветовала знакомая. Замерщик приехал, измерил квартиру за полчаса и через неделю отдал результаты.

Чертеж, который отдал нам замерщик

Шаг 2

Понять, что обязательно должно быть в квартире

После долгой жизни на съемных квартирах мы точно знали, что хотим оставить в прошлом маленькие шкафы, барную стойку на кухне, стеклянную неотмывающуюся шторку в душе и жесткий складной диван. Это помогло определиться с тем, что в нашей квартире должно быть обязательно: большая кровать с матрасом, ванна, а не душ, много места для хранения и полноценный обеденный стол. Всё это нам надо было разместить на 56 м².

Определившись с обязательными вещами в квартире, мы сели за компьютер и переписали абсолютно всё свое имущество, начиная с мебели и техники, заканчивая постельным бельем и котом. Список составляли так: муж открывал шкафы и комоды и перечислял все вещи, а я заполняла документ в «Гугл-таблицах». На опись ушел целый вечер.

Я советую не просто перечислять все вещи подряд, а разбивать предметы по категориям: ванная, прихожая, кухня, гостиная, спальня, кабинет. Неважно, какой площади квартира и сколько там комнат. Главное — всё систематизировать.

Для описи имущества мы завели в основной таблице отдельную вкладку «Хранение»

Шаг 3

Определиться со стилем ремонта

Если вы до конца не понимаете, что хотите, советую ориентироваться на уже готовые интерьеры. Я собирала фотографии всех интерьеров, которые мне нравились, и раскладывала их по папкам «Ванная», «Гостиная», «Кухня» и так далее. Идеи искала сразу в нескольких местах.

«Пинтерест» — бесконечная галерея изображений по вашему запросу. Смотреть советую даже те проекты интерьеров, которые кажутся вам слишком дорогими. Там можно подсмотреть удачные решения для хранения, планировки и просто оформления. Я так нашла отличную идею для ванной комнаты — сделать три навесные корзины для разного типа белья.

Идею такого дивана на балконе я тоже нашла в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я ее реализовала Такую идею для хранения белья я тоже подсмотрела в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я реализовала ее в нашем ремонте

Инстаграм — еще один ресурс для вдохновения. Я искала блоги по хэштегам «планировка», «ремонт», «дизайн-проект». Авторы выкладывают планировки ремонта, визуализации и чертежи, а еще дают советы. Можно найти хорошие решения или переделать что-то под себя. В одном дизайн-проекте я увидела люстру, которую потом нашла в интернет-магазине и купила в нашу квартиру.

В Инстаграме можно найти не только картинки, но и много другой полезной информации, связанной с ремонтом: пользователи описывают свои ошибки и находки, делятся поставщиками, магазинами и контактами бригад. Однажды я прочитала историю, как человек купил плитку, но ее не хватило. Ему пришлось срочно докупать плитку в другом месте — и она оказалась другого оттенка. Случай мне запомнился, поэтому в свою квартиру мы заранее закупили плитку с запасом.

Крупные мебельные центры собирают из выставочных образцов готовые интерьеры. Мы с мужем ездили в Икею, «Гранд» и «Румер». Советую фотографировать не только выставочные образцы, но и ценники, а также размеры мебели на них. А еще берите визитки: когда настанет время покупать мебель, не придется снова ехать в магазин.

Выбирайте магазины, которые расположены недалеко друг от друга. Так можно посетить несколько точек за один день. Будьте готовы много ходить

Сайты с готовыми интерьерами — это не только много фотографий, но и статьи с полезными советами для тех, кто делает ремонт. Я активно пользовалась сайтами «Хауз» и «Инмайрум» через их мобильные приложения. Удобно, что эти ресурсы позволяют выбрать какой-то определенный стиль, а система подберет подходящую коллекцию фотографий и статей про такие интерьеры. Вот мои подборки в мобильном приложении «Хауз» с понравившимися интерьерами:

Шаг 4

Сделать чертежи

Главная часть дизайн-проекта — это чертежи, сделанные на основе замеров. Советую нарисовать план квартиры на миллиметровке и снять с него несколько десятков копий. Тогда не придется каждый раз рисовать его заново.

Чертежи в нашем дизайн-проекте

Чертеж

Планировочное решение

Прежде всего я советую определиться, будете ли вы делать перепланировку — разделять санузел, объединять кухню и гостиную, отгораживать гардеробную в спальне. Надо понимать, что перепланировку необходимо узаконить, а это не так просто. Про перепланировку в Т⁠—⁠Ж не раз писали, поэтому я не буду углубляться в тему ее согласования.

Когда станет понятно, как будут выглядеть помещения в квартире, надо решить, где встанет мебель. Мы поступили просто: нашли в интернете стандартные размеры мебели — стола, стульев, кровати, дивана — и перенесли их на миллиметровку в том же масштабе, что и замер квартиры. Потом вырезали «мебель» и просто двигали ее по плану на миллиметровой бумаге. Есть специальные программы, которые позволяют делать все это на компьютере, — например, бесплатные Sweet Home 3D или Magicplan, но в них надо разбираться. Нам было удобнее расставлять бумажную мебель.

После ремонта общая площадь помещений немного уменьшится — например, штукатурка может добавить стенам до пяти сантиметров. А еще появятся шторы, плинтус, карнизы — для них тоже надо оставить место. Надо заранее спланировать, в какую сторону будут открываться двери: они не должны перекрывать выключатели.

Итоговый вариант планировки мы сфотографировали и загрузили изображение в свою таблицу, создав отдельный лист «Планировка».

Так выглядела наша работа над планировкой. На начерченном плане квартиры мы расставляли бумажную мебель

Чертеж

Коллажи

После планировки мы начали выбирать мебель и предметы интерьера. Главное, с чем предстоит определиться, — точные размеры, цвета и фактура поверхностей. Чтобы понять, как будут сочетаться между собой разные вещи, мы делали коллажи. Они помогли собрать картинку в голове и перенести ее на бумагу. После этого стало проще отталкиваться от реальных габаритов мебели и цен на нее.

Проще всего это, конечно, делать в фотошопе, но нам хватило и ворда. Я просто копировала с сайтов мебельных магазинов изображения мебели на белом фоне, обрезала их и перемещала по странице. Таким же способом удобно примерять и выбирать напольные покрытия, цвет стен, обои и светильники.

Фотографии мебели, которую планировали купить, мы тоже загружали в таблицу. Здесь же записывали размеры, цены и ссылки на интернет-магазины

Спланировать шкафы для гардеробной и кухни нам помог специальный сервис на сайте Икеи. Но надо учитывать, что у икеевской мебели нестандартные размеры.

Много интересных предметов интерьера я нашла у продавцов в Инстаграме. Например, красивые и недорогие светильники. Правда, покупать через Инстаграм я не советую: слишком большая наценка. Я решила посмотреть, нет ли таких же светильников на «Алиэкспрессе», и нашла их же в четыре раза дешевле.

На этом этапе нам пришлось много ездить по магазинам. Перед тем как покупать что-то через интернет, хотелось увидеть вещи вживую. В магазинах я просила образцы материалов, чтобы дома посмотреть, как сочетаются оттенки и цвета. К концу ремонта у нас собралась целая коллекция образцов — плитки, обоев, краски, мебельного дерева и текстиля. Некоторые магазины дают образцы товаров напрокат. Это не бесплатно, но если сомневаетесь, будет ли бра сочетаться с обоями, лучше заплатить, привезти их домой и проверить, чем покупать, а потом сдавать обратно.

Если чего-то из мебели найти не удается, можно заказать в столярной мастерской. По ценам будет дороже Икеи, зато точно вашего размера и цвета. Нам нужна была столешница определенных габаритов — ее пришлось заказывать в мастерской. Столяров я искала тоже в Инстаграме. Таких блогов много, и выбирать среди них тяжело. Я просила у мастеров контакты клиентов и ориентировалась на их рекомендации.

Определившись с интерьером и мебелью, мы отрисовали финальное планировочное решение, где вся мебель была расставлена по местам. Картинку сфотографировали и загрузили в основную таблицу.

Вот какая итоговая планировка у нас получилась После ремонта у нас дома скопилась целая коллекция образцов тканей и других материалов

Чертеж

Схема сноса и возведения перегородок

Если вы решили делать перепланировку, то первое, с чего начнутся ремонтные работы, — снос и возведение перегородок. Определившись с планировкой, мы перенесли замеры на миллиметровку и отрисовали границы перегородок, которые должны были появиться в будущем.

Я рекомендую еще раз сделать замеры квартиры в процессе ремонта, когда новые стены уже появятся. При возведении новых стен или выравнивании уже имеющихся размеры помещений могут немного измениться. Пара сантиметров в одном углу, пара в другом — в итоге в комнату не влезет диван.

После возведения новых стен, нам пришлось «двигать мебель» на плане спальни — иначе открытая дверь всегда упиралась бы в кровать.

Наша схема сноса и возведения перегородок

Чертеж

Схема привязки освещения и выключателей

Для расчетов нужно знать несколько параметров:

Площадь помещения и высоту потолков мы измерили самостоятельно.
Световой поток ламп посмотрели на упаковке.
Нормы освещенности и поправочные коэффициенты на высоту потолков нашли в интернете.

Норму освещенности надо умножить на площадь комнаты и поправочный коэффициент. Получившееся число мы разделили на световой поток наших лампочек. Итоговое значение — это количество ламп, которое необходимо для конкретного помещения.

Чем больше источников света, тем он будет ровнее. Если боитесь запутаться в расчетах, можно обратиться в магазин, где продают светильники, там помогут разобраться с нормативами.

Надо заранее решить, каким в квартире будет основной свет — встроенным или накладным. От этого зависит, какой будет потолок — подвесной, натяжной или простой крашеный. Встроенные светильники менее заметны: основная часть лампы прячется между потолком и перекрытием. Но сделать встроенный свет можно, только если у вас натяжной или подвесной потолок. Накладные светильники просто прикрепляются к потолку и выглядят более громоздко, зато ради них не придется жертвовать высотой потолка.

Помимо обычных люстр и встроенного света, мы делали вывод электропроводки под бра и световые подвесы. Для этого пришлось штробить стены — это тоже надо было учесть в схеме.

Все источники света мы внесли в таблицу, разделив их по зонам Световые подвесы выглядят так На кухне у нас накладной свет В ванной комнате — встроенный в подвесной потолок

Дальше надо продумать, как все светильники будут включаться и выключаться. Выключатели бывают одинарные и двойные, обычные и проходные. Проходные выключатели позволяют управлять одной лампой сразу из нескольких мест: например, включить свет в коридоре можно в комнате, а выключить уже на кухне.

Еще одно гениальное изобретение электриков — мастер-выключатель, который гасит сразу весь свет в квартире. Такие часто устанавливают в отелях. Мы поставили один мастер-выключатель в спальне, чтобы не проверять перед сном, везде ли выключен свет. Второй установили у входной двери, чтобы не бегать по квартире, выключая свет во всех комнатах перед уходом. Если вы любите приглушенный свет, можно поставить диммер — устройство, которое позволяет управлять яркостью света.

Если вы планируете в квартире теплый пол, то для него тоже нужно предусмотреть выключатель.

Все расстояния от пола, углов и других ориентиров до выключателей надо обозначить на схеме, чтобы строители потом понимали, где что расположено.

Мы не обозначили на своей схеме высоту выключателей, пришлось потом объяснять всё рабочим на словах

Чертеж

Схема привязки розеток и выводов

Для этой схемы прежде всего нужно составить полный список розеток для каждой комнаты и указать, для каких приборов они будут использоваться. Главное, что я поняла: лишних розеток не бывает. В каждом помещении лучше сделать минимум по одной запасной розетке, чтобы потом не выяснилось, что в ванной некуда подключить фен во время работы стиралки, а в спальне не хватает розеток для всех заряжающихся устройств.

Розетки нужны для всей встроенной техники — микроволновке, духовке, холодильнику на кухне, колонкам, приставке, «Эпл-тиви» в гостиной и так далее.

Перед тем как делать схему, мы сделали список всех розеток в таблице

Еще на схеме надо указать выводы под интернет, телевизионный кабель и стационарный телефон, если он у вас есть.

Так получилось, что мы рисовали разводку электрики в три часа ночи. Нам очень хотелось спать, но сдать всё прорабу нужно было срочно, к шести утра. Пока рисовали, спорили из-за каждой мелочи и чуть не разругались, еще и понаделали досадных ошибок. В идеале подобную кропотливую работу надо, конечно, делать на свежую голову и не торопясь.

Муж рисует схему привязки розеток в три часа ночи Итоговая схема розеток и выводов

Чертеж

Развертка стен

Представьте себе, что ремонт закончен и вы стоите перед уже готовой стеной в спальне или на кухне. Эту картинку из головы надо перенести на бумагу. Изображение всех четырех стен в помещении — это и есть развертка. Такой чертеж надо сделать для каждой комнаты.

Когда делаете развертку для кухни и ванной, помимо материала стен, надо помнить и о том, как расположены коммуникации — вода и канализация. Развертка стен туалета помогает понять, где будет стоять унитаз, на какой высоте установят раковину. В ванной надо не забыть про высоту душа. Ориентироваться лучше всего на рост членов семьи.

Важный момент — раскладка плитки, то, как она будет собираться в красивый узор. Плитка должна правильно состыковываться между собой, особенно если она не однотонная, а с рисунком или орнаментом.

В ванной и на кухне одна и та же плитка. В ванной — раскладка ромбом А на кухне — зигзагом

Развертка помогает заранее представить раскладку плитки и рассчитать нужное количество материала. Рассчитывать надо с запасом, потому что плитка может разбиться.

Если тяжело сделать раскладку самому, можно обратиться в салон по продаже плитки — у продавцов есть для этого специальные программы. Но чаще всего это платная услуга.

В итоге ванная выглядит так

В развертку стен на кухне мы включили шкафы, полки, фартук из плитки, встроенную технику и светильники. Перед тем как заказывать кухню в салоне, переписали все предметы, которые будут храниться в шкафах: посуду, столовые приборы, запас продуктов, специи и так далее. Стало понятно, сколько шкафов и ящиков нам нужно.

Делая развертку стен на кухне, надо не забыть про розетки для техники, вытяжку и коммуникации.

Так выглядел проект нашей кухни после первого посещения салона Так выглядит кухня после ремонта

Чертеж

Карта отделки пола и стен

Карта отделки пола и стен — та же развертка, только здесь уже прописываются конкретные материалы и их количество. С ней мы справились быстрее всего, так как продумали всё, еще когда делали коллажи. Сложнее всего было нарисовать схему пола: в некоторых местах ламинат стыковался с плиткой, и надо было указать, где именно и какая в этом месте у плитки должна быть раскладка.

Схему отделки стен мы не делали, так как планировали почти везде их покрасить. Пришлось помучиться с выбором оттенков краски. Советую обязательно делать выкрасы — проверять цвет на реальной поверхности. Для этого можно заказать в магазине пробники с несколькими оттенками, привезти их на стройку и попросить рабочих нанести на стену рядом друг с другом. Так проще сравнить цвета и понять, что действительно подходит.

Наша карта отделки пола

Шаг 5

Смета

Когда с чертежами было покончено, мы создали в таблице вкладку «Общая смета» и принялись считать расходы. Сюда же перенесли информацию обо всех работах и материалах, которые появились на предыдущих этапах создания дизайн-проекта. Заполнять эту вкладку пришлось очень скрупулезно и внимательно: слишком много всего надо было учесть.

Чтобы было проще, мы разделили все расходы на разделы: ванная, кухня-гостиная, спальня, балкон, прихожая, гардеробная. В каждом создали типовые подразделы: затраты на чистовые материалы, технику, сантехнику, мебель, электрику, свет. Кроме этого, был еще один большой общий раздел, где мы прописали расходы на черновую отделку и зарплату строителей. Здесь же учли затраты на расходные материалы — мешки для мусора, а также услуги сантехника из управляющей компании, вывоз мусора и тому подобное. Каждый материал считали с запасом в 10—15%, не забыли и про стоимость доставки.

Так выглядела наша общая смета

В итоге у нас получилась огромная таблица почти на 200 строк. Она практически полностью отразила все наши затраты на ремонт, включая покупку мелочей вроде лампочек и коробок.

Через четыре месяца, когда ремонт закончился, мы сверили плановый бюджет с реальным. Получился перерасход примерно в 20% — в основном из-за того, что в процессе появлялись новые идеи, не учтенные в смете. После переезда в новую квартиру мы ни разу не пожалели, что взялись делать дизайн-проект самостоятельно, и считаем, что у нас получилось идеальное жилье для нашей семьи.

Что я поняла в процессе ремонта

Всё надо делать строго по чертежам. Если чертежей нет, то работу лучше остановить, иначе есть риск, что строители могут сделать что-то на свой вкус. А он может отличаться от вашего. Значительно.

Что-то обязательно пойдет не так: плитка не будет стыковаться, ламината не хватит, а электрик уйдет в запой. Жизнь непредсказуема, к таким проблемам надо заранее морально подготовиться и реагировать спокойно, а не паниковать.

Ремонт учит смирению. Когда краска на полтона темнее образца, а розетка на пять сантиметров ниже, чем на чертеже, — это нормально. Если быть перфекционистом, то быстро сойдешь с ума.

Переделывать стоит только принципиальные ошибки. Если дверь открывается не в ту сторону, в которую задумано, надо спросить себя: «Я смогу с этим жить?» Если нет — останавливаемся и переделываем. Если да — продолжаем ремонт.

Квартиры до ремонта и после

До и после: 9 старых квартир, которые поменялись до такой степени что узнать будет совсем не просто

1 Эркер в сталинке

Фото: Instagram kutuzovatvorit

2 Косметический ремонт в сталинке

Фото: Instagram viraiva_home

3 Комната хрущевского типа

Фото: Instagram persitskaya

Фото: Instagram persitskaya

Фото: Instagram persitskaya

4 Кухня хрущевского типа

Фото: Instagram persitskaya

Фото: Instagram persitskaya

5 Косметический ремонт ванной в новом доме

Фото: Instagram alenaolenevod

6 Косметический ремонт кухни в новом доме

Фото: Instagram alenaolenevod

7 Ремонт в старой детской

РЕМОНТ КВАРТИРЫ , ДО И ПОСЛЕ.

Фото: Instagram thespoiledhome

Фото: Instagram thespoiledhome

8 Зала хрущевского типа

9 Коридор хрущевского типа

Фото: Instagram persitskaya

Фото: Instagram persitskaya
Нашли погрешность? Выдилите ее и нажмите Ctrl+Enter

Ремонт до и после…

Ремонт до и после…
Ремонт до и после фото
кухонный ремонт до и после

ремонт ванной до и после

ремонт гостиной до и после

кухонный ремонт до и после

ремонт спальной комнаты до и после

ремонт спальной комнаты до и после

ремонт спальной комнаты до и после

ремонт спальной комнаты до и после

ремонт спальной комнаты до и после

ремонт детской до и после

фото квартир после ремонтных работ
комната после ремонтных работ фото
ванная после ремонтных работ фото
хрущевская квартира после ремонтных работ фото
фото хрущевок после ремонтных работ

До и после: новая жизнь «убитых» квартир

Пять идей как сделать из собственной старой и “убитой” квартиры конфетку.

Квартира с двумя комнатами

Квартира начал 1950-х годов: маленькой и неширокий коридор расходятся, две комнаты, сантехнический узел и кухня.
Источник: https://www.inmyroom.ru

Ремонт в убитой хрущевке! До / После!

Кусочек спальни взяли для того, чтобы сделать из нее гардеробную. Значительную часть коридора занял большой шкаф.

Маленькая сталинка

Источник: https://www.inmyroom.ru
Практически все перегородки убрали, подобным образом увеличив комнату с ванной. Между гостевой и кухонной комнатой поставили откатные перегородки.

Однокомнатная панелька

Некомфортная планировка. Ремонт давно не делался. Однако в комнате была большая лоджия. Ее присоединили к пространству для жилья.
Источник: https://www.inmyroom.ru

Хрущевка с двумя комнатами

Источник: https://www.inmyroom.ru
Кабинет для работы разместили в спальной комнате. Для оптимизации пространства стиралку поставили под раковину.

Из 1-комнатной квартиры в квартиру с двумя комнатами

Источник: https://www.inmyroom.ru
Был демонтирован блок балкона и установлены фрамуги. Это помогло сберечь природное освещение.

Интерьеры ДО и ПОСЛЕ

Фотографии ремонта ИНТЕРЬЕРОВ ПО НАШИМ ДИЗАЙН-ПРОЕКТАМ

Квартира 55м2 в Аликанте, Испания. Смотреть проект >>

Комната с ванной в высотном доме до и после ремонтных работ.

Квартира 120 м2, Химки, Столичная область Смотреть проект >>

Балкон для заказчика-писателя в высотном доме в Москве.

Проект оформления помещений стоматологической клиники Перейти в проект >>

Жилая площадь в доме на Шмитовском проезде Проект дизайн тут >>

Квартира на Шипиловской улице в Москве. Смотреть фото-отчет по плану >>

Тематические статьи

Как начать дизайн интерьера бизнес
Уроки ламинатоведения, или по каким признакам выбрать ламинат?
Наружная канализация
Установка деревянных окон

Сколько времени нужно на то, чтобы сделать полный ремонт квартиры?

Если вы планируете реконструкцию в Нью-Йорке, один из первых вопросов, который вы задаетесь вопросом, — сколько времени нужно, чтобы сделать полный ремонт квартиры? Вы можете узнать больше о нашем процессе в целом, а также о типичных сроках ремонта кухни и ванной комнаты, но при ремонте всей квартиры, естественно, нужно учитывать еще больше.

Хотя всегда есть диапазон, основанный на конкретной работе, полный ремонт квартиры площадью 1700 квадратных футов с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, в которой мы обновляем каждый аспект пространства, занимает примерно четырех- шесть месяцев .Кроме того, до фактического начала сноса и строительства обычно требуется планирование на 60-90 дней на сумму . А теперь давайте разберемся, что это на самом деле влечет за собой во время полного ремонта!

Планирование на 60-90 дней (с бесплатной первичной консультацией!)

Этап планирования особенно важен перед капитальным ремонтом квартиры из-за большого количества движущихся частей. В Gallery, как проектно-строительной фирме, мы очень гордимся этим аспектом нашего бизнеса; наша цель — полностью упростить процесс ремонта для наших клиентов.Когда ваше планирование с самого начала максимально основательно, риск неожиданной икоты резко снижается. Этап планирования довольно обширен и включает в себя следующее:

Выбор материалов и закупка

При желании клиента в той или иной степени мы выбираем всю плитку и камни для фартуков и столешниц, индивидуальных шкафов и туалетных столиков, покраску цвета, дерево для новых полов, сантехника, отделка всех мастей и любые другие материалы, необходимые проекту. После того, как выбор сделан, мы занимаемся всеми аспектами его получения. Мы не зависим от бренда и открыты для поиска материалов, где это лучше всего подходит для проекта, в том числе заказ на заказ предметов от местных ремесленников, таких как мраморная плита для ванной комнаты, которую мы разработали для этого ремонта ванной комнаты в Ист-Виллидж.

Архитектурный чертеж

Наши архитекторы создают чертежи, и мы отправляем их в город от имени наших клиентов.

Процесс утверждения Советом по строительству

Каждое здание имеет свой собственный процесс утверждения ремонта помещения; мы берем на себя всю необходимую коммуникацию.

Департамент одобрения зданий Нью-Йорка

В городе тоже есть!

Процесс утверждения LPC, если помечены памятники

Если собственность является исторической, мы также получим ее одобрение от Комиссии по сохранению достопримечательностей.

Все дизайнерские работы

И последнее, но не менее важное: мы планируем все аспекты самого дизайна не только с архитектурной точки зрения, например, если меняются стены, но и с эстетической точки зрения дизайна интерьера, будь то современный, фермерский дом , переходный или любой другой стиль дизайна по желанию клиента — дополнительное преимущество работы с дизайнерской фирмой.

Четыре-шесть месяцев: демонстрация до завершения

Затем приступим к сносу и постройке части полного ремонта квартиры. В нашем примере полный означает три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и весь пол в квартире площадью 1700 квадратных футов, в которой мы обновляем каждый аспект пространства.

F Полы и стены

Полы — огромная составляющая, когда дело доходит до полного ремонта квартиры.Ремонт старых полов экономит время и деньги, но полное обновление (или восстановление) полов является обычным желанием при многих ремонтах. Мы вырываем старые доски или плитки, загружаем новые и устанавливаем повсюду или полностью восстанавливаем оригинальные доски, если это необходимо. Полный ремонт обычно также включает обновление стен, будь то покраска, установка обоев или сочетание того и другого.

Ванные комнаты и кухни

Ванные комнаты и кухни часто являются центром многих ремонтных работ и обычно имеют наиболее подвижные части с точки зрения материалов и дополнительных архитектурных факторов, таких как обновление электрических или сантехнических систем и реконфигурация планов этажей для добавления или удаления островов, превратить ванны в душевые и другие модернизирующие изменения.Некоторые квартиры требуют от нас учитывать ограничения по принципу «влажный по-сухому», которые диктуют, где вы можете разместить сантехнику, чтобы избежать случайного перемещения ванной комнаты над спальней другого арендатора или домовладельца.

Создание комнат и встроенные элементы

Мы часто строим шкафы или превращаем существующие в прачечные — каждый в Нью-Йорке жаждет, чтобы дополнительный шкаф превратился в прачечную, а также другие встроенные элементы, которые являются общими функциями в довоенные квартиры и дома из коричневого камня, такие как укромные уголки на кухне или в обеденной зоне или дополнительные кладовые в спальнях.В ходе этого ремонта кухни из коричневого камня в Бруклине мы обновили оригинальные оконные молдинги и деревянные карнизы, а также отремонтировали и перепрофилировали оригинальные встроенные арки из коричневого камня, которые первоначально использовались в качестве шкафов, в укромный уголок с дополнительным местом для хранения вещей.

City Factors

Снос и ремонт квартир в Нью-Йорке обычно занимают больше времени из-за ограниченного пространства самих зданий. Нам, например, приходится вручную переносить куски старых, обломков стен в ведрах.Другой фактор — само время; во многих зданиях определено время строительства, поэтому , когда мы можем работать, — это еще одно ограничение вне наших рук.

Сроки — ключ к успеху!

Для нас чрезвычайно важно реалистично оценивать наши цифры, потому что наши клиенты принимают решения на их основе. Один из способов, которым мы это укрепляем, — это JobTracker, онлайн-система управления проектами, которую мы используем, чтобы оставаться на связи с клиентами. Всегда доступна четкая коммуникация относительно посещений сайта, доставки или получения материалов, демонстрационных дней или любой другой деятельности.Короче говоря, каждая деталь вводится в систему для создания постоянного документа, который держит всех в курсе.

Итак, сколько времени нужно, чтобы сделать полный ремонт квартиры? Общий ответ — 4-6 месяцев с 60-90 днями планирования, но мы раскрыли, сколько это на самом деле влечет за собой выше. Убедитесь сами, поскольку все три наших крупнейших проекта заняли четыре месяца: реконструкция кондоминиума в Бруклине с модернизированной кухней, двумя реконструированными ванными комнатами, а также новым полом и покраской стен; этот кооперативный ремонт на Манхэттене с реконструированной кухней, модернизированной главной ванной комнатой с душевой кабиной, новым паркетным полом и новыми шкафами, межкомнатными дверями и крышками радиаторов; и этот проект в Columbus Circle, где мы объединили две квартиры и полностью отремонтировали кухню и одну ванную комнату, с новыми полами, дверями, покраской и общими столярными работами.
‍

‍
Если вы ищете подходящую проектно-строительную фирму для выполнения полного ремонта квартир в Нью-Йорке, наш опыт предназначен именно для вас. Наш комплексный подход обеспечивает беспроблемный опыт работы с материалами высочайшего качества, управлением проектами и сборкой. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию по дизайну и начать полный ремонт квартиры!

Шокирующие фотографии до и после ремонта исторической дубовой древесины

Посмотрите потрясающие снимки дома Heck Pool Parker до, во время и после его кропотливого ремонта.
Автор Эйн-Моник Кларе | Текущая фотография Кейт Айзекс

Хизер и Рэнди Скотт купили этот особенный дом в Историческом Оквуде с целью вернуть пространство, которое использовалось в качестве жилого дома, в дом на одну семью. Прочтите об их путешествии здесь и посмотрите фотографии до и после комнаты ниже.

За прошедшие годы во внешний вид дома было внесено на удивление мало изменений. В какой-то момент переднее крыльцо было закругленным, но на этих фотографиях нет ванных комнат, которые были добавлены к крыльцу сбоку и сзади дома для размещения квартир.Реставрация включала в себя демонтаж и перекраску всего дома, удаление и переоборудование всех окон, замену черепицы и изготовление нестандартных украшений для замены сгнивших.

Парадная лестница в значительной степени сохранилась. Когда Скотты купили дом, он привел к различным квартирам; теперь он ведет к паркуру слева и кухне за ним. Годы краски и пятен были сняты, чтобы отремонтировать область.

Чтобы вернуть гостиной в ее первоначальный вид, Скотты удалили подвесные потолки, скрывающие сантехнические и электрические работы, и удалили ванную комнату, которая была построена на крыльце.У них было окно, подходящее к дверному проему, и использовалось стекло, восстановленное из старой церкви, чтобы соответствовать другим окнам.

Гостиная служила общей жилой зоной, когда Скотты купили дом. Они расширили дверной проем и сняли камин, чтобы сделать его просторнее.

Изначально это помещение служило столовой, но позже было превращено в квартиру. В рамках реставрации Скотты удалили окно и передвинули дверной проем, ведущий на кухню. Они закрыли дверь, которая вела в ванную на крыльце; эта комната была преобразована в кладовую, в которую можно попасть из кухни.Также с одной стены убран декоративный каминный пол.

Кухня может быть самым большим преобразованием, и это одна из немногих комнат, которые Скотты решили обновить в современном, а не в историческом вкусе. Первоначально эта территория служила местом для приготовления пищи на открытом воздухе, позже была закрыта, а затем служила квартирой (той, в которой они жили совсем недавно, когда они купили дом). Скотты переместили дверь в столовую, чтобы разместить там большую кухню, и открыли пространство для большого кухонного острова.

Одна спальня, какой она была, когда ее купили Скотты — обратите внимание на подвесные потолки и встроенную в стену кухню — во время и после ремонта.

Чтобы отремонтировать «воронье гнездо» на самой высокой точке дома, Скотты сняли десятилетия краски и пятен и заменили все окна.

Фотографии до и после ремонта показывают, как резко ремонт стоимостью 1 миллион долларов меняет квартиру

Если вы когда-нибудь задумывались, какое влияние на квартиру окажет ремонт стоимостью 1 миллион долларов, не смотрите дальше.

Квартира на Манхэттене, закрытая в июне 2015 года за 2 миллиона долларов, вернулась на рынок за 3 доллара.5 миллионов. С тех пор квартира была полностью переделана, на ремонт и почти год работы.

Совершите экскурсию по самому дорогому району Нью-Йорка для съемщиков, где квартиры стоят 6500 долларов в месяц.

В частности, устаревшая планировка кухни после ремонта стала почти неузнаваемой.Мраморные столешницы теперь заменяют гранит, и каждая комната в квартире получила новый слой краски.

Продолжайте читать, чтобы узнать, как эта квартира выглядела до и после косметического ремонта стоимостью 1 миллион долларов.

СМОТРИ ТАКЖЕ: продюсер-миллиардер продает квартиру с одной спальней, которая занимает целый этаж нью-йоркского отеля Ritz-Carlton почти за 40 миллионов долларов

СЕЙЧАС ЧИТАЙТЕ: Внутри нового здания, спроектированного человеком, стоящим за «самым мощным адресом в мире», где квартиры продаются за 35 миллионов долларов

фотографий каюты Rad Upstate NY, которую вы можете арендовать

до и после фотографии

Это может быть потому, что мы все втянуты в шоу Рино на HGTV, или это может быть потому, что есть тонна недвижимости с большим потенциалом, которой еще предстоит быть реализованным, но мы все обнаружили, что рыскали по спискам недвижимости в каком-то причудливом провинциальном городке в поисках идеального верха для ремонта.Что ж, эта пара не только обыскивала, но и забивала, и они здорово забили в этом домике в северной части штата Нью-Йорк. После двухлетнего проекта реконструкции, который они завершили полностью самостоятельно, The Hunter Greenhouse официально открыта для ночлега.

Расположенная всего в паре часов к северу от Нью-Йорка в Таннерсвилле, эта великолепная стеклянная кабина была переоборудована сверху донизу и соответствует всем нашим требованиям к дизайну. Здесь есть гамак, живая стена, уютное жилое пространство с подвесными качелями и многое другое.Недавно мы познакомились с парой, стоящей за дизайном и Рено, и получили полную информацию о том, что нужно для реализации такого масштабного проекта. Читайте все грязные подробности от Даниэль и Эли в прыжке ниже.

Расскажите, как возникла теплица Hunter: Вы искали работу по ремонту?

Наше желание расслабиться в уединении на выходных напрямую связано с реалиями жизни в Нью-Йорке. Нам здесь нравится, но через 5 лет не потребовалось много времени, чтобы убедить нас в том, что было бы неплохо провести время в месте, где больше травы, чем асфальта.По правде говоря, мы посмотрели на цифры и поняли, что единственный способ позволить себе купить загородный дом — это найти что-то, что требует много работы, и выполнить ее самостоятельно. А потом сдать его в аренду хотя бы на покрытие расходов.

Какой была кабина, когда вы стали владельцем?

Было плохо. На самом деле очень плохо. Повсюду были пятна от воды. Это было грязно. И старый. Полы были поцарапаны, в ванных комнатах были ламинатные панели и клееные полы, а кухня была безнадежной.Фактически, дом был в таком плохом состоянии, что, когда риэлтор отвел нас, чтобы увидеть его, мы провели все пять минут в помещении, прежде чем решили, что это не наш дом, и ушли. Мы увидели этот другой объект недвижимости, который нам понравился (он был намного дороже), и сделали предложение. Когда оно провалилось (к счастью), мы решили купить этот, практически невидимый. Иногда импульсивность — единственный способ двигаться вперед.

Как вы решили, с чего начать?

Закрывшись, мы зашли в дом и пошли по комнате с блокнотом и ручкой и записали все, что нужно было изменить.Что, в конце концов, означало все, кроме одного небольшого светильника над лестницей. Мы взяли мусорный контейнер и большой молоток и приступили к работе. После того, как пространство было расчищено, действительно начался ремонт. Столько шлифовки, потом столько покраски, а потом столько облицовки плиткой. Шкафы и техника и сантехника. Вспоминая это, я не знаю, как это заняло 2 года. Но поскольку мы живем в Нью-Йорке, у нас были только выходные, поэтому процесс шел очень медленно.

Что было вашим вдохновением в дизайне?

Мы вошли в это без видения или ожиданий.Никаких досок настроения. Мы сразу поняли, что нужно сделать так много основных вещей, что пока не могли беспокоиться о дизайне. Балки были выкрашены в коричневый цвет, что являлось отходом красивой текстуры древесины, поэтому мы отшлифовали их все. Стены были в пятнах от воды, поэтому их пришлось красить. Все плинтусы, обшивка, розетки и осветительные приборы были настолько уродливыми, что мы просто вырвали их и заменили. Не думаю, что мы серьезно об этом думали, потому что это были очевидные вещи, которые нужно было сделать.

Как только пространство начало обретать форму, мы осмотрели мебельные магазины и купили вещи, которые нам нравились и подходили под пространство. Практичность действительно повлияла на многие наши решения. Это всегда должна была быть недвижимость в аренду, поэтому это должно было быть практичным для группы. Нам нужна была открытая планировка с множеством мест для сидения и развлечений. Нам нужно, чтобы он был расслабляющим, мечтательным и уютным. И нам нужно, чтобы он был особенным, чтобы люди чувствовали себя в отпуске.

Как вы научились выполнять каждый проект?

Тяжелый и дорогостоящий ответ на этот вопрос — метод проб и ошибок.Мы действительно не знали, как это сделать, поэтому нам приходилось разбираться в этом на ходу. Как я уже сказал, иногда импульсивность — единственный путь вперед, и это проявляется постоянно. Я помню, как однажды вечером в 21:00 начал облицовывать ванную комнату наверху, потому что мы были разочарованы тем, что дела идут недостаточно быстро. Мы смешали партию раствора и начали укладывать пол, но недостаточно быстро поняли, что ничего не прямое и не ровное. Итак, мы все порвали и начали заново. У меня есть такая история для слишком большой части дома.Но гостей не волнует сам процесс, их волнует только то, как он будет выглядеть в конце. Если это нехорошо, это нехорошо, независимо от того, сколько работы вы в это вкладываете.

Что было самым сложным / самым большим препятствием, с которым вы столкнулись?

Найти время, чтобы все сделать, было огромной проблемой, которую мы так и не смогли решить. В день есть фиксированное количество времени, и мы быстро узнали, что у нас есть ограниченное количество энергии (физической и умственной) для работы.

Что вы можете посоветовать домовладельцам, желающим реализовать аналогичный проект?

Есть две противоположные идеологии, которые должны работать в тандеме, чтобы добиться успеха. Будьте максимально организованы, сделайте каждый список вообразимым и получайте огромное удовольствие, перечеркивая эти пункты списка. Но знайте, когда выбросить список (не буквально, этот контрольный список золотой). На самом деле я имею в виду, что нужно проявлять гибкость — просто потому, что это записано, не означает, что это лучший вариант.Всегда держите голову вверх и постоянно думайте и обдумывайте альтернативные сценарии. Я не могу сказать вам, сколько решений, которые, как мы думали, мы принимали в камне, мы позже полностью изменили. Оглядываясь назад, мы все видим, и иногда мы говорим о наших первоначальных планах относительно некоторых частей дома и передергиваемся.

Готово, красиво, сдаётся! Какая ваша любимая часть дома?

Сижу на подвесном стуле в гостиной, когда пластинка крутится, а в руке у меня холодный напиток, я подпираю ноги на соседнем стуле и осторожно покачиваюсь, осматривая все пространство.Все растения, огромные окна, различные материалы и текстуры, которые объединяются, чтобы создать сказочное уютное место, из которого я никогда не захочу покидать.

Забронируйте проживание в The Hunter Greenhouse →

Фотографии до и после ремонта

Извините за долгую задержку с размещением, но ремонт наконец-то сделан! Ух! Как только квартиры были готовы, я быстро разместил доступные квартиры в Интернете, чтобы попытаться найти арендаторов. У меня был большой интерес к объектам, заявкам для обработки и показам квартир, и у меня просто не хватило времени для публикации.Подробнее об этом позже, но, наконец, НАКОНЕЦ, у меня есть фотографии до и после для всех вас.

Этот пост будет довольно легким по содержанию, но с большим количеством изображений, так что приготовьтесь, и я надеюсь, что у вас хорошее интернет-соединение. Тем не менее, мне пришлось разбить его на несколько постов, чтобы размеры страницы были управляемыми. В любом случае, без лишних слов, вот фотографии до и после ремонта.

Внешний вид

Квартира A

Это был худший агрегат.Жильцы, которые здесь жили (помните хулигана?), Были абсолютно грязными. Были мыши, тараканы и общая вонь, настолько сильная, что парню приходилось прикрывать нос и рот, пока я меняла локоны. Палуба за пределами блока подверглась избиению, и они заперли свою собаку во внутреннем дворике в течение дня, поэтому она ежедневно отдыхала на палубе. Был также отрицательный дренаж к входной двери, где порог разрушился, позволяя воде стекать в гараж внизу.

Перила сгнили и не выдержали бы ребенка, склонившегося над ними. Его пришлось полностью перестраивать.

Новые окна, свежая краска и ЧИСТКА.

Новые светильники с яркими светодиодными лампами повсюду.

Кухонные шкафы впитали ужасный запах, и более чем через неделю после того, как арендаторы уехали, он все еще пах ужасно, поэтому нам пришлось вырвать всю кухню.

Санузел… ну, поглядите. Фу. Все новое, кроме ванны, которую я переглазил.

Хозяйская спальня с гардеробной. Мы очистили потолки во всех квартирах, добавили потолочные вентиляторы во все спальни, а с новыми окнами, краской, выключателями света, электрическими розетками, межкомнатными шестипанельными дверьми и дверной фурнитурой, теперь это действительно появляется.

Спальня №2: новые полы, потолочный вентилятор и пр.

Нажмите здесь, чтобы увидеть фотографии ремонта: Часть 2.

Сохранить

Продолжается реконструкция

квартир на ремонте апартаментов Atrio в медицинском районе Иллинойса

Продолжаются работы по внутреннему и внешнему ремонту бывших апартаментов Medical Center на 1926 W Harrison Street, ныне известных как Atrio Apartments.

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Разработанное Marquette Properties, 18-этажное здание будет предлагать отремонтированные квартиры по цене от 1670 до 1730 долларов за студию площадью 484 квадратных фута и от 3260 до 3325 долларов за резиденцию площадью 1107 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект ориентирован на студентов-медиков, жителей и специалистов, работающих в близлежащих учреждениях, входящих в Медицинский округ штата Иллинойс.

На крыше апартаментов Atrio Apartments. Обработка Brininstool + Lynch

Атрио Квартиры коммунальное пространство. Обработка Brininstool + Lynch

Внутри устройства будут представлены приборы из нержавеющей стали, мебель цвета тундры, белые кварцевые столешницы, пол в стиле серого дерева и матовая черная фурнитура. Удобства в здании будут включать террасу на крыше, фитнес-студию, коворкинг и конференц-залы, хранилище для велосипедов и наземную парковку на территории.

Atrio Апартаменты до и после ремонта.Слева фото через Google Maps; правильный рендеринг Brininstool + Lynch

Апартаменты Атрио. Обработка Brininstool + Lynch

Здание было построено в 1964 году в стиле брутализма, с бетонными панелями и окнами меньшего размера. Brininstool + Lynch — архитектор новой модернизации. В то время как некоторые элементы фасада будут сохранены, большая часть навесной стены теперь будет включать в себя гораздо большие окна от пола до потолка и черные металлические элементы, закрывающие опоры пола.

Апартаменты Атрио. Фото Джека Кроуфорда

Транспортно-ориентированный комплекс будет иметь доступ к нескольким автобусам в непосредственной близости, включая остановки на восточном и западном направлениях маршрутов 7 и 126 на соседнем перекрестке Harrison & Ogden. В юго-западном углу квартала жители также найдут остановки, идущие на север и юг, на Маршрут 50. Другие автобусы в непосредственной близости включают Маршруты 157 и 12.Служба синей линии CTA L находится на станции Illinois Medical District, в трех минутах ходьбы к северу. Станция Polk компании Pink Line также находится в этом районе, в 10 минутах ходьбы к юго-востоку.

Разработка Подрайона 2B. Обработка Brininstool + Lynch

План участка Подрайона 2B. Рисунок Brininstool + Lynch

Текущая реконструкция — это первый шаг в реализации трехэтажного плана Marquette Properties, известного как Subarea 2B, который является частью более масштабных усилий по перепланировке медицинского округа штата Иллинойс.Документы по планированию, опубликованные в феврале этого года, показывают, что две новые башни, также спроектированные Brininstool + Lynch, будут соединены на базе. Более высокая башня будет высотой 22 этажа и вмещает 283 единицы. Другая девятиэтажная башня будет состоять из 117 единиц. Новое строительство также предоставит в общей сложности 15 000 квадратных футов торговых площадей, 30 000 квадратных футов офисных площадей, террасу с удобствами на открытом воздухе с бассейном и гараж.

План первого этажа Подрайона 2B. План от Brininstool + Lynch

Подрайон 2B, южное возвышение.Подъем от Brininstool + Lynch

Focus Construction является генеральным подрядчиком реконструкции стоимостью 45 миллионов долларов, дата завершения которой ожидается в этом году. Неясно, когда будет доставлена оставшаяся часть плана Подрайона 2B, хотя в документации по планированию указано, что это будет поэтапное завершение, и первым откроется более высокое здание.

Подпишитесь на ежедневную электронную почту YIMBY

Следите за YIMBYgram для обновления фотографий в реальном времени
Как YIMBY на Facebook
Следите за новостями YIMBY в Twitter YIMBY

1926 W Харрисон-стрит Атрио Бринстул + Линч Обновление строительства Фокус Строительство Иллинойс Медицинский округ Маркетт Компании Реконструкция Жилых

Детальный ремонт | Искусство совершенства

Ремонт деталей | Искусство совершенства

Наши самые вдохновляющие проекты до и после ремонта

Воспользуйтесь ползунком и посмотрите, как капитальный ремонт или простые изменения отделки полностью изменили эти апартаменты в Нью-Йорке.

Грейт-Нек, Нью-Йорк

Это был полный ремонт кухни, спроектированный выставочным залом кухни, с которым мы много работаем.

Фотографии «до» и «после» ясно показывают, что, хотя макет не сильно изменился, все отделки были полностью обновлены. Кроме того, деревянный пол был установлен не только на кухне, но и во всем доме.

200 East 65th Street

New York, NY

Эта стеклянная ванная была полностью отремонтирована.Заменены все светильники; тщеславие было изготовлено на заказ; стены были покрыты стеклянной плиткой на заказ — смесью отделки из полированного стекла и отделки из матового стекла — и плиткой по краям, простирающейся от пола до потолка.

Каркас короны был изготовлен тем же мастером, чтобы он соответствовал туалетному столику, и мы установили маленькую карандашную окантовку как под карнизами, так и над полом. Так же закончили полную плитку по всем направлениям.

Bayside

Queens, NY

Эта ванная была полностью выпотрошена и отремонтирована.В рамках этого проекта заказчик и компания Detail Renovations отправились за покупками в выставочные залы, чтобы приобрести светильники, умывальник, плитку и т. Д.

Туалетный столик, который выбрал клиент, не поместился в ванной. Таким образом, компания Detail Renovations изготовила шкаф по индивидуальному заказу, подогнала его под размер помещения, применила новую отделку — похожую на туалетный столик в выставочном зале — придав ансамблю такой же внешний вид.

Вертикальная граница была инкрустирована, и каждый кусок был вырезан неравномерно, чтобы создать прямой, линейный вид.Мы оторвали очень маленькие кусочки плитки от целых листов и заполнили промежутки, чтобы помочь с неровными линиями.

Наконец, экзотический камень был одной из последних существующих плит, что придает помещению потрясающий вид.

https://www.detailrenovations.com/wp-content/themes/yunik-installable/

Homepage

# 5B7399

постранично

Нет сообщений для загрузки.

Загрузить больше сообщений

Загрузка постов…

000000

нет

/% postname% /

Сортировать по галерее

https://www.detailrenovations.com/wp-content/themes/yunik-installable

по

от

Информационный бюллетень Введите текст

от