Ремонт квартиры-студии в Казани | Делаем капитальный и косметический ремонт в новостройках и хрущевках | Цена от 2500 до 5500 Рублей за м2

• Заказать проект
• Построить дом
• Сделать ремонт
• Коммерческая отделка

Действительно до:

07.05.2023

Комплексное проектирование инженерных систем для подключения частных домов и коммерческих объектов в Казани

Действительно до:

07.05.2023

Поможем составить грамотный план согласования перепланировки помещения, и добиться положительного результата в госорганах. Все составление документов и подачу берем на себя.

Действительно до:

07.05.2023

Мы дарим минимальный дизайн-проект (комплект рабочих чертежей и эскизы) при заказе капитального ремонта объекта площадью от 30 м2.

Наши преимущества при заказе ремонта квартиры-студии в Казани

У нас огромный опыт по ремонту квартир-студий!

За плечами нашей компании годы успешной работы и десятки довольных заказчиков.

Низкие цены на ремонт квартир-студий!

Наши цены действительно низкие! Мы готовы к стандартным и эксклюзивным ремонтам. Звоните и приходите! Мы рады всем, кто ценит практичность и красоту!

Все работы точно в срок!

Работа по договору! Ремонт квартиры-студии в заранее оговоренный срок!

Все работы выполняют специалисты!

Все работы по ремонту квартиры студии выполняют сертифицированные специалисты, руководствуясь ГОСТами и СНИПами

Стены

• Штукатурка, шпаклевка стен
• Поклейка обоев

Полы

• Наливной пол
• Теплый пол
• Укладка ламината (линолеума)

Потолки

• Натяжной потолок на выбор
• Установка люстр, гардин

Санузел

• Укладка плитки
• Монтаж туалета
• Монтаж ванной, раковины

Инженерные системы

• Разводка электрики
• Установка светильников
• Установка розеток
• Монтаж труб канализации
• Монтаж труб водоснабжения

Демонтаж

• Демонтаж старых покрытий

Стены

• Выравнивание стен
• Поклейка обоев

Полы

• Наливной пол
• Укладка ламината (линолеума)

Потолки

• Натяжной потолок на выбор
• Установка люстр, гардин

Санузел

• Укладка плитки
• Монтаж туалета
• Монтаж ванной, раковины

Инженерные системы

• Разводка электрики
• Установка светильников
• Установка розеток
• Монтаж труб канализации
• Монтаж труб водоснабжения

Проектирование

• Разработка проекта электроснабжения
• Разработка системы отопления

Полы

• Стяжка
• Укладка ламината (линолеума)

Потолки

• Натяжной потолок на выбор
• Установка люстр, гардин

Санузел

• Укладка плитки
• Монтаж туалета
• Монтаж ванной, раковины

Инженерные системы

• Монтаж теплого пола
• Монтаж радиаторов
• Разводка электрики
• Установка светильников
• Установка розеток
• Монтаж труб канализации
• Монтаж труб водоснабжения

Примеры наших работ по ремонту квартиры-студии в Казани

• Кухня-гостиная

  Спальня

  Коридор

• Комната

  Ванная

Понравилась работа?

Давайте рассчитаем стоимость для вашего помещения!

Оставьте заявку по телефону +7 (843) 240-96-20 или через форму

Приложить файл с готовой сметой

Cроки на ремонт квартиры студии

Более подробно представлено в таблице.

Тип работ	Квартира-студия новостройке в черновой отделке	Квартира-студия вторичное жилье
Снос стен и демонтаж	не нужен	2 дня
Электрика	2 дня	3 дня замена старой
Сантехника	3 дня	5 дней с учетом замены труб
Стяжка	3-10 дней в зависимости от типа стяжки	0-10 дней (не всегда нужно)
Выравнивание потолков	5 дней	5 дней (не всегда нужно)
Остекление	1 день	1 день
Укладка ламината	1 день	1 день

Наталья

Ремонт 2-комнатной квартиры на ул. Хайдара Бигичева

Тимофей

Ремонт однокомнатной квартиры на ул. Декабристов

Анатолий

Ремонт 2-комнатной квартиры под ключ на ул. Даурская

Анна

Ремонт 2-х комнатной квартиры на ул. Краснококшайская

Светлана

Капитальный ремонт 2-комнатной квартиры на ул. Братьев Касимовых, 67 кв.м.

Вопросы и ответы по запросу «Ремонт квартиры-студии»

Сегодня на ваши вопросы отвечает

Усов Андрей Владимирович

Прораб, специализация «Внутренняя отделка»

10

лет опыт работы

37

сданных объекта за последний год

Выберите тему вашего вопросаКапитальный ремонтКосметический ремонтЦены и срокиЭлектромонтажДизайн интерьераРемонт ванной комнатыУстановка пластиковых оконСантехнические работыКлининговые услугиУстановка кондиционераНатяжной потолокМежкомнатные двериПриусадебное хозяйство и ландшафтный дизайн

Или задайте свой вопрос по телефону +7 (843) 240-96-20

Особенности ремонта квартиры-студии

Вы стали обладателем квартиры-студи и растеряны, так как не знаете, каким образом отремонтировать это нестандартное помещение, чтобы не лишиться привычного комфорта и разместить все, необходимое для жизни? На самом деле ремонт квартиры-студии не сильно отличатся от ремонта ремонта однокомнатной квартиры. Не откладывая дела в долгий ящик, советуем позвонить в нашу компанию. Мы выполняем ремонт квартиры-студии с завидной регулярностью, потому без труда отыщем для вас удовлетворяющее решение. Мы отремонтируем помещение с учетом числа проживающих, возраста, привычек и особенностей взаимоотношений

Этапы сотрудничества

• После обработки заявки мы приезжаем к вам в квартиру и производим замеры, определяемся с перечнем работ и составляем первоначальную смету. Она может быть скорректирована в будущем, поскольку вы имеете полное право вносить коррективы;
• Вы рассказываете нам о своих пожеланиях, а мы решаем, что лучше – действовать с учетом ваших замечаний или составлять проект дизайна. Второй вариант особенно важен для клиентов, отделывающих жилье в новостройке, и для тех, кто нацелен на отличный результат, актуальный в течение многих лет;
• Выбираем тип ремонта – косметический, элитный, капитальный, комплексный, эконом-класса. С учетом этого определяем список задач и просчитываем реальные сроки;
• Далее действуем согласно плану. В частности, выполняем такие мероприятия, как:
  • демонтаж старых окон и установку новых;
  • подготовку всех поверхностей;
  • черновую отделку;
  • выбор материал и доставку;
  • чистовую отделку;
  • деление на функциональные зоны;
  • ремонт напольного покрытия;
  • установку сантехники и оборудования;
  • проведение электромонтажных работ;
  • выполнение сантехнических работ;
  • установку мебели;
  • размещение аксессуаров.

Этот перечень работ подойдет как для ремонта двухкомнатной квартиры, так и для ремонта ремонта 3-комнатной квартиры Например, если вам не нужен демонтаж перегородок, мы его не выполняем.

Приведенный список является приблизительным, так как в каждом случае ремонт квартиры-студии производится в индивидуальном порядке. Набор работ и очередность их выполнения вы узнаете у специалиста, являющегося ответственным за ваш ремонт.

Ремонтно-отделочные работы в Казани лучше всего осуществят специалисты компании Ремонт-16. Уже многие годы мы проводим все виды отделочных работ, строительно-монтажных и инженерных работ, а также помогаем своим клиентам определиться с дизайном объекта!

Нашим несомненным плюсом является высокий уровень знаний и опыт наших специалистов – даже самые необычные и оригинальные дизайнерские решения будут с легкостью выполнены нашими мастерами под чутким контролем опытных прорабов! Ремонт – это та сфера, где Ремонт-16 занимает лидирующие позиции на казанском рынке уже не первый год.

Доверив свой объект нашим специалистам, Вы можете ни о чем не волноваться, все тяготы процесса стройки мы возьмем на себя. Вам останется лишь в конце с легким сердцем подписать акт приемки-сдачи и начать эксплуатацию объекта.

Делать ли ремонт квартиры в 2022 году

08 июня 2022

2022 год обозначил новые реалии для россиян, к которым никто не был готов. Многие до сих пор не понимают, как адаптироваться к новым условиям и что делать с накопленными средствами (пока придержать их или же вложить во что-то материальное).

Нам, как представителям ремонтно-строительного рынка, плотно работающими с поставщиками материалов и комплектующих, ясно одно — тем, кто планировал делать ремонт, лучше не откладывать это мероприятие в долгий ящик.

Европейские стройматериалы и комплектующие потихоньку исчезают с российского рынка, а эксперты озвучивают неутешительные прогнозы о поставках китайских аналогов. Так что лучше всего успеть закупить всё необходимое, пока остатки европейских товаров есть на складах поставщиков. Позже придется выбирать не то, что нравится, а из того что есть на рынке.
 
Прошлый год отметился удорожанием дерева и металла. Это востребованные материалы, без них зачастую не обойтись при капитальном и дизайнерском ремонте квартиры. Цены, кстати, так и не вернулись на прежний уровень. К летнему сезону каждый год происходит удорожание, и чем дальше в лето, тем дороже. Откатов по стоимости, практически никогда не бывает.

То есть нужно понимать: в обозримом будущем мы не вернемся к былым ценам, особенно в сфере капитального строительства и ремонта.

Плюсом к вышеизложенным фактам нужно озвучить, что сейчас колоссальные проблемы с логистикой, а чтобы наладить её через альтернативные пути, нужно время, у кого-то это уже получилось, а кто-то только пытается.

Хотите заказать дизайн квартиры по адекватным ценам – успевайте это сделать сейчас пока не произошло поднятие цен на услуги. Кто планировал делать ремонт до печальных событий февраля, мы бы советовали начать его делать прямо сейчас!  Если финансовые возможности на данный момент не позволяют выполнить дизайнерский ремонт, как задумывалось изначально, то сделайте хотя бы капитальный ремонт квартиры. У вас будут сделаны самые основные и масштабные работы, а далее по мере возможности, вы сможете улучшать и доукомплектовывать интерьер.

На данный момент повышение цен на ремонтном рынке в среднем составляет 10%, конкретно АртРемонт на данном этапе продолжает работать по ценам 2021 года. Но нам сложно прогнозировать, что будет дальше, сможем ли мы их сдерживать на нынешнем уровне и как долго это продлится.  

Так же обращаем внимание, на товары которые в скором времени исчезнут со складов поставщиков материалов: европейская сантехника и электрика. Лучше закупить ее сейчас, дешевле она уже не станет, а некоторые бренды возможно вообще исчезнут с рынка.

Вы уже определились какой интерьер подойдет именно вам?

Наши дизайнеры создали универсальный инструмент по подбору дизайна интерьера с учетом всех ваших пожеланий!

Это займет не более 5 минут вашего времени и ни к чему вас не обязывает

Теги:

• ремонт квартир в новостройке
• ремонт квартир
• капитальный ремонт квартир

Руководство арендодателя по ремонту во время аренды

Для арендодателя содержание сдаваемого в аренду имущества чрезвычайно важно. Для сдаваемых в аренду помещений рекомендуется делать ремонт каждые 15-20 лет. Тем не менее вы должны быть осторожны при проведении ремонтных работ, пока арендатор все еще проживает в сдаваемом в аренду помещении. Если вы не будете осторожны, вы можете потерять жильцов или попасть в суд по мелким искам. Однако при четком общении и профессионализме вы можете избежать таких ситуаций и предпринять соответствующие шаги для улучшения качества арендуемой недвижимости.

Права арендаторов во время ремонта 

Несмотря на то, что правила ремонта различаются в зависимости от штата, есть некоторые общие правила, которые вам следует знать как домовладельцу. Если арендатор утверждает, что ему причинили неудобства, его переселили или иным образом, это может быть нарушением договора аренды. Важно помнить, что арендодатели обязаны защищать неприкосновенность частной жизни арендатора и его право на спокойное проживание. Если вы нарушите соглашение о спокойном отдыхе, от вас могут потребовать возместить арендную плату и/или возместить ущерб, превышающий арендную плату. Например, если вы въедете в квартиру или начнете ремонт без предварительного уведомления, арендатор может заявить, что вы нарушили его право на неприкосновенность частной жизни и спокойное проживание.

Если начнется ремонт, арендатор не может прекратить платить арендную плату с момента подписания договора аренды, но он имеет право потребовать снижения арендной платы, особенно если часть квартиры заблокирована. Например, если туалет или комната были заблокированы, арендатор мог попросить снизить арендную плату, поскольку у него больше не было доступа ко всему имуществу. Арендодатели обычно используют снижение арендной платы или другой тип уступки по арендной плате при ремонте в то время, когда они сдаются.

Хотя арендодатели по закону не обязаны предлагать льготы по арендной плате, важно быть внимательным и профессиональным. Вы не хотите рисковать потерей арендаторов или наносить ущерб своей профессиональной репутации. Арендаторы также могут подать в суд на строительные работы, которые ведутся в их доме. Если арендатор докажет, что ремонт ухудшил его финансовое положение, арендодателю, возможно, придется выплатить компенсацию. Например, если личному имуществу арендатора несколько раз был нанесен ущерб в результате строительных работ, он может получить компенсацию.

Как сделать ремонт во время аренды 

Модернизация не только делает вашу сдаваемую в аренду собственность более привлекательной для потенциальных арендаторов, но также может увеличить удержание ваших резидентов и доход от аренды. Однако ремонт во время аренды может привести к тому, что арендатор съедет после истечения срока аренды, что может означать потерю дохода, если вакансия не будет заполнена быстро. Прежде чем принять решение о продолжении ремонта, рассмотрите компромиссы и определите наилучшее решение в зависимости от вашей ситуации.

Проще выполнить апгрейд без арендатора, проживающего в квартире, поэтому арендодатели обычно используют запланированную вакансию. Во время запланированной вакансии все ремонтные работы планируются и завершаются, когда помещение пустует. Этот метод гарантирует, что право арендатора на неприкосновенность частной жизни и спокойного отдыха не будет нарушено. Арендаторы не будут испытывать неудобств, и вам не придется искать подрядчиков, доступных в соответствии с графиком арендатора. Поскольку у вас больше времени для планирования строительных работ, ремонт будет завершен быстрее.

Однако бывают ситуации, когда использовать запланированную вакансию невозможно, поэтому вам необходимо четко общаться и делать все возможное, чтобы работать с арендатором. Некоторые арендодатели будут платить за временный переезд арендатора, размещая его в соседнем отеле или другом жилье. Арендодатели также очень часто используют льготы по арендной плате, такие как сниженная арендная плата или бесплатная парковка, чтобы компенсировать неудобства, связанные с ремонтом.

Вот несколько шагов и советов, которые помогут вам при ремонте в арендованном помещении: 

• Встретьтесь с арендатором и объясните масштабы проекта реконструкции (если можете, пройдитесь по квартире и укажите, где будет проходить ремонт) 
• Сообщите арендатору, что он потенциально может жить в условиях периодических шумов, запахов и общих неудобств 
• Пересмотреть свой план защиты здоровья и личного имущества арендатора
• Предложить какие-либо уступки по аренде или заключить соглашение, если это применимо 
• Отвечать и разрешать любые вопросы или проблемы, связанные с процессом ремонта 
• Составьте график с арендатором и зарезервируйте подрядчиков соответственно 
• Регулярно связывайтесь с арендатором и сообщайте о прогрессе или изменениях 
• Всегда отправляйте уведомление о входе за 24 часа до входа в помещение 
• Всегда отправляйте уведомление о ремонте перед началом строительных работ 
• Если какой-либо ущерб причинен строительными работами, будьте готовы заплатить за него
• Если вы пользуетесь газом и электричеством, договоритесь о цене с арендатором и честно выставьте счет
• Работайте с подрядчиками, чтобы ремонтные работы выполнялись в соответствии с графиком и оставались максимально ненавязчивыми, используя такие стимулы, как план платежей 

По существу, помните, что нужно быть внимательным и искренним. Обязательно документируйте и храните копии любых сообщений, которые происходят между вами, арендаторами и подрядчиками. Справедливое соглашение, отправка надлежащих уведомлений и четкая коммуникация помогут вам избежать судебных исков.

Если вы решите сделать ремонт во время проживания, важно знать права своего арендатора и свои права как арендодателя. Хотя они не требуются по закону, запланированные вакансии и льготы по аренде чрезвычайно полезны в процессе ремонта. Оставаясь чутким, внимательным и профессиональным на протяжении всего процесса, ваши арендаторы будут довольны, а ваша арендуемая недвижимость улучшится.

Джамия Кенан

Привет, я Джамия! За свою жизнь я переезжал более 10 раз, так что я немного современный кочевник. Писать — моя первая любовь, но я также люблю путешествовать, посещать новые рестораны, фотографировать и смотреть Netflix.

Ваши права и права ваших арендаторов

Зарабатывание денег на инвестиционной собственности — одно из самых больших преимуществ владения ею. Иногда, однако, это может означать преодоление некоторых сложных ситуаций с арендованными единицами. Сдача вашего помещения в аренду может быть отличным источником дохода, но придет время, когда потребуются обновления. Хотите ли вы обновить свою аренду в рамках подготовки к смене арендаторов или вам просто нужно выполнить плановое техническое обслуживание недвижимости, все может усложниться, когда в нем живут люди.

Если вы планируете ремонт своей собственности, важно знать свои права и права своих арендаторов. Есть много причин для улучшений, пока у вас есть арендаторы, и они могут даже извлечь выгоду из этих обновлений. Тем не менее, есть правильный и неправильный способ делать что-то, и жизненно важно уважать права жителей. Если вы думаете о внесении некоторых изменений, вот несколько вещей, о которых следует помнить.

Сначала просмотрите свой договор аренды

Каждый договор аренды отличается, поэтому первым шагом является тщательное изучение договора аренды ваших арендаторов. Большинство договоров аренды имеют стандартное соглашение о проведении необходимого ремонта. Однако, если в вашем договоре аренды указано что-либо, отличающееся от обычного тарифа, вы должны следовать изложенным правилам. Договоры аренды являются юридическими договорами, поэтому следование соглашению, заключенному вами при подписании с вашими арендаторами, является вашим главным приоритетом.

Понимание вашего права на улучшение собственности

Как владелец собственности вы имеете право выполнять необходимый ремонт и техническое обслуживание. На самом деле, по закону вы можете быть обязаны сделать некоторые улучшения и ремонт, чтобы гарантировать, что собственность пригодна для проживания. В зависимости от законов вашего штата и муниципалитета вы также можете иметь право отремонтировать свое здание — в разумных пределах. Законы большинства штатов гласят, что арендодатель не может входить в жилище арендатора, когда захочет, без разрешения или предварительного предупреждения. Поэтому, если рассматриваемый ремонт включает в себя вход или изменение квартиры, в которой живут ваши арендаторы, вам все равно нужно будет уведомить их о своих планах.

Однако, если ваш ремонт не повлияет на пространство жильцов, возможно, вы сможете реализовать свои планы по улучшению. Просто убедитесь, что вы не посягаете на пространство ваших арендаторов.

Обеспечьте надлежащее общение

Если вы планируете ремонт своей собственности, общение с вашими арендаторами имеет жизненно важное значение для обеспечения того, чтобы все прошло гладко. Даже если вы не обязаны по контракту или по закону своевременно уведомлять их о происходящих изменениях, большинство людей не слишком любезно относятся к строителям и громким звукам, появляющимся на ровном месте. Если ваш запланированный ремонт не повлияет напрямую на пространство ваших арендаторов, но все же может быть для них заметен, лучше сообщить им заранее.

Если ваши строительные работы на сдаваемой в аренду недвижимости существенно повлияют на качество жизни ваших арендаторов или на использование пространства, общение становится еще более важным. Арендаторы имеют то, что часто называют «правом на спокойное пользование своим пространством», что, по сути, означает, что препятствия или изменения того, что вы согласовали в договоре аренды, не допускаются.

Однако есть способы договориться, которые удовлетворят всех. Кроме того, независимо от того, повлияет ли ваш ремонт непосредственно на жилище ваших жильцов, работа с подрядчиками, которые уважают права ваших жильцов, общение с ними о правилах конфиденциальности и работа только в определенные часы, может сделать все намного проще.

Определить, влияет ли строительство на использование пространства

При определении того, что ущемляет права арендатора на его помещение, возникает множество вопросов, но вы также можете многое сделать для выработки решений. Большинство людей говорят о праве на спокойное наслаждение, но примеры нарушений могут быть самыми разными. Нарушением этих прав может быть что угодно, от лающей собаки до заблокированного входа.

Откровенно и честно поговорите со своими арендаторами, они могут быть готовы терпеть небольшие неудобства ради улучшенного имущества. Если у вас есть конкретные вопросы о том, не нарушит ли ваш ремонт право ваших арендаторов на спокойное проживание, рассмотрите возможность консультации с юристом в вашем районе.

В то время как небольшие ремонтные работы часто можно решить легко, более крупные проблемы могут потребовать немного больше работы и причинить больше неудобств вашему арендатору. Это включает в себя отключение доступа в спальню или ванную комнату, отключение жизненно важных ресурсов, таких как электричество и вода, ограничение пространства на открытом воздухе или запуск длительного процесса. Если нет неотложной необходимости решать эти проблемы во время аренды, более крупные проекты лучше сохранить для текучести арендаторов.

У вас есть право на ремонт вашей собственности, но если вы планируете нарушить соглашение, которое вы обещали своим арендаторам при аренде, общение, письменное соглашение и компенсация, скорее всего, будут в порядке. Если вы можете работать вместе, чтобы найти что-то, что имеет смысл для всех участников, в то время как ваш арендатор все еще занимает арендную плату, это даже лучше.

Предложение о снижении арендной платы

Если ваш план ремонта в течение срока аренды вашего арендатора реально ущемляет его право наслаждаться и использовать свое жилое пространство по назначению, вы можете уменьшить арендную плату во время проекта. Хотя это может быть не идеально для вас, имеет смысл, что арендаторы хотят того, за что они платят с точки зрения пространства. Кроме того, откровенность в отношении ситуации и предложение своим арендаторам чего-то взамен за неудобства заставят их чувствовать себя замеченными и уважаемыми и положат конец конфликтам еще до того, как они всплывут на поверхность.

Знай свои права

Содержание вашей собственности, вероятно, является приоритетом, и наличие арендаторов не меняет этого. В то время как вы имеете право на ремонт, ваши арендаторы также имеют право на пространство, которое они согласовали в договоре аренды. Есть много способов ориентироваться в этом балансе, и все зависит от вашего проекта, резидентов и конкретной ситуации.