Начало ремонта в квартире. С чего начать ремонт?

Купили новостройку без отделки или просто хотите поменять интерьер, в котором живете уже много лет? Перед началом ремонта в новостройке и вторичке изучите нашу инструкцию по оценке стоимости проекта и ремонта с помощью калькуляторов.

За 10 минут вы узнаете все об этапах и последовательности проведения ремонтных работ, рассчитаете стоимость дизайн-проекта и работ с материалами и познакомитесь к лучшими примерами из портфолио компании «Вира-АртСтрой».

С чего начать ремонт? Этапы и сроки

Все фото проекта

Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2», 144 м²

Первый этап, подготовительный. Продолжительность 2,5 месяца

Снос стен, демонтаж, вывоз мусора

Укладка электрических кабелей

Устройство межкомнатных перегородок

Устройство стяжки со звукоизоляцией и армированием

Сантехнические работы

Второй этап, промежуточный. Продолжительность — 1,5 месяца

Монтаж подвесного потолка

Укладка проводов, устройство подразетников и распаечных коробок

Установка подоконников

Проклейка стен и потолков армирующей сеткой

Шпатлевка стен и потолков

Покраска стен и потолков в 2 раза

Укладка керамической плитки

Устройство декоративных ниш

Укладка влагостойкой фанеры

Третий этап, завершающий.

Продолжительность — 2 месяца

Укладка штучного паркета, палубной доски и ламината

Финишная покраска стен и потолков

Поклейка обоев

Устройство плинтуса

Установка дверей, замков, наличников

Установка и подключение электротехнических изделий

Установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)

Установка декоративных изделий и аксессуаров

Установка сантехоборудования

Установка внутреннего блока кондиционера

Установка встраиваемых шкафов

Уборка помещения

Любой ремонт состоит из нескольких этапов, ни одним из которых нельзя пренебречь. А, чтобы все прошло как по нотам, нужно соблюдать последовательность работ, и не начинать финишную отделку, не завершив прокладку коммуникаций.

План-график ремонтных работ

Все фото проекта

Дизайн столовой двухуровневой квартиры в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2»

План-график ремонтных работ

Нужен ли дизайн-проект?

Все фото проекта

Дизайн двухуровневой квартиры. Вид сверху

Все фото проекта

Состав дизайн-проекта для ремонта квартиры

Все фото проекта

План монтажа. 1-й этаж

С чего должен начинаться ремонт? Конечно, с проектирования будущего интерьера! Профессиональный дизайн-проект позволит не только создать красивое, комфортабельное и эргономичное жилое пространство, в котором будут учтены все пожелания заказчиков, но также оптимизировать бюджет на ремонт и упростить проведение строительных работ.

Все фото проекта

Столовая двухуровневой квартиры

Главное — заказать Полный дизайн-проект, в который кроме эскизов и визуализаций входят:

• рабочие чертежи, схемы, монтажные/демонтажные планы;
• спецификации на материалы и оборудование;
• план-график ремонта;
• смета.

Стоимость проектных работ зависит от площади жилья и вида проекта (Полный или Эскизный), но при желании профессиональный дизайн-проект можно получить БЕСПЛАТНО.

Калькулятор дизайна

Акция «Дизайн-проект бесплатно»

1. Закажите и оплатите полный дизайн-проект с пакетом рабочей документации.
2. Закажите ремонт под ключ в компании «Вира-АртСтрой».
3. Получите возврат стоимости проекта на финишном этапе ремонта, что обеспечит экономию 10 % от сметы ремонтно-строительных работ.

С чего начать планировку и дизайн квартиры?

Все фото проекта

Планировка 1-го этажа двухуровневой квартиры

Все фото проекта

План пола в двухуровневой квартире. 1-й этаж

Начинать подготовку к ремонту квартиры в новостройке или вторичном жилом фонде лучше с консультации дизайнера. На встрече следует сообщить ему следующие данные.

• Тип вашего объекта недвижимости — новостройка с черновой отделкой или White Box, вторичное жилье, таунхаус.
• Какой дизайн-проект требуется для проведения работ? Эскизный, Полный, только планировочное решение или подбор материалов?
• Площадь и технические особенности объекта.
• Стиль оформления интерьера — современный, классика, лофт, скандинавский или иной?
• Комплекс необходимых услуг — ремонт под ключ по индивидуальному проекту, инженерные проекты, согласование, авторский надзор, подбор материалов, комплектация.
• Желаемый уровень ремонта — премиум-, бизнес- или комфорт-класс?

Эта информация поможет специалисту сделать предварительный расчет стоимости ремонта, дать консультацию по оформлению пространства, реализации ремонтно-строительных работ и возможности сэкономить на проекте. А если времени на посещение дизайн-студии нет, заполните опросник по ремонту онлайн на сайте «Вира-АртСтрой», и получите ответ дизайнера через мессенджер.

• Лайфхак для планирующих ремонт: Выбрать стиль и цветовую гамму будущего интерьера, а также определиться с планировкой поможет «насмотренность». Изучите в портфолио «Вира-АртСтрой» фотографии отремонтированных квартир с соответствующими вашему жилью характеристиками, и найдите оптимальный для себя вариант.

Расчет стоимости ремонта

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Cтоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Юлия Семенцова

Руководитель студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Стоимость ремонта зависит от площади квартиры и выбранного пакета услуг. А определиться с бюджетом поможет ориентировочный расчет, который можно сделать, воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором.

Что включено в ремонт?

Работы и материалы	Черновой ремонт	Черновой ремонт с коммуникациями	Дизайнерский ремонт под ключ *	Премиум ремонт под ключ *
Работы
Снос и возведение перегородок	√	√	√	√
Оштукатуривание стен	√	√	√	√
Доставка материалов	√	√	√	√
Разгрузка, подъём	√	√	√	√
Разводка сантехники и электрики		√	√	√
Устройство стяжки пола		√	√	√
Уникальное дизайнерское решение			√	√
Пакет чертежей для выполнения ремонта			√	√
Разработка всех необходимых инженерных проектов			√	√
Согласование инженерных проектов в УК			√	√
Замена всех инженерных коммуникаций			√	√
Использование качественных, дорогих отделочных материалов			√	√
Использование оборудования лучших брендов			√	√
Мебель на заказ			√	√
Комплексный ремонт всей квартиры			√	√
Сплит-системы в качестве основной климатической техники			√	√
Базовая автоматизация инженерных систем			√	√
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т. д.)			√	√
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью			√	√
Технический надзор			√	√
Авторский надзор			√	√
Согласование перепланировки **			√	√
Приточно-вытяжная вентиляция **				√
Полная автоматизация системами «Умный дом» **				√
Система безопасности				√
Система управления климатом				√
Система управления освещением				√
Система контроля доступом, дистанционный доступ				√
Авторская мебель				√
Замена окон и дверей на шумоизолирующие				√
Звукоизоляция помещений				√
Материалы
Стеновые материалы	√	√	√	√
Штукатурные смеси	√	√	√	√
Грунтовка для стен и потолка	√	√	√	√
Временная электрика и сантехника	√	√	√	√
Комплект для замены электропроводки		√	√	√
Комплект для замены водопровода и канализации		√	√	√
Сантехническое оборудование			√	√
Комплект для замены отопления			√	√
Радиаторы, в том числе и дизайнерские			√	√
Кондиционеры (сплит-система)			√	√
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол			√	√
Краска и обои			√	√
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил			√	√
Натяжной потолок, покраска потолка			√	√
Плитка, керамогранит			√	√
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки			√	√
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели				√
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.				√
Лепнина, молдинги				√
Слэбы, мозаика, натуральный камень				√
Сложное сантехническое оборудование				√
Оборудование системы водоподготовки				√
Напольные конвекторы				√
Вентиляционное оборудование, фанкойлы **				√
Линейные светодиодные светильники				√
Двери скрытого монтажа, кассеты				√
Оборудование систем «Умный дом» **				√
Стоимость с материалами:	ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и тд. 50 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и тд. 80 000 ₽/м²

Варианты ремонта

Черновой ремонт

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

Снос и возведение перегородок

Оштукатуривание стен

Доставка материалов

Разгрузка, подъём

Разводка сантехники и электрики

Устройство стяжки пола

Уникальное дизайнерское решение

Пакет чертежей для выполнения ремонта

Разработка всех необходимых инженерных проектов

Согласование инженерных проектов в УК

Замена всех инженерных коммуникаций

Использование качественных, дорогих отделочных материалов

Использование оборудования лучших брендов

Мебель на заказ

Комплексный ремонт всей квартиры

Сплит-системы в качестве основной климатической техники

Базовая автоматизация инженерных систем

Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т. д.)

Комплектация материалами, оборудованием и мебелью

Технический надзор

Авторский надзор

Согласование перепланировки **

Приточно-вытяжная вентиляция **

Полная автоматизация системами «Умный дом» **

Система безопасности

Система управления климатом

Система управления освещением

Система контроля доступом, дистанционный доступ

Авторская мебель

Замена окон и дверей на шумоизолирующие

Звукоизоляция помещений

Стеновые материалы

Штукатурные смеси

Грунтовка для стен и потолка

Временная электрика и сантехника

Комплект для замены электропроводки

Комплект для замены водопровода и канализации

Сантехническое оборудование

Комплект для замены отопления

Радиаторы, в том числе и дизайнерские

Кондиционеры (сплит-система)

Светильники, розетки, выключатели, теплый пол

Краска и обои

Ламинат, паркетная доска, кварцвинил

Натяжной потолок, покраска потолка

Плитка, керамогранит

Двери межкомнатные, раздвижные перегородки

Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели

Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.

Лепнина, молдинги

Слэбы, мозаика, натуральный камень

Сложное сантехническое оборудование

Оборудование системы водоподготовки

Напольные конвекторы

Вентиляционное оборудование, фанкойлы **

Линейные светодиодные светильники

Двери скрытого монтажа, кассеты

Оборудование систем «Умный дом» **

Стоимость с материалами:

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 50 000 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и тд.

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 80 000 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и тд.

10 новых проектов ремонта квартир в новостройке и вторичке

«Вира-АртСтрой» делает ремонты с нуля на любых объектах, и предоставляет услуги комплектации интерьера всем необходимым. Ниже представлены наши новые проекты, а качество ремонта квартир вы можете оценить по фото.

1. Индивидуальный подход

Все фото проекта

Дизайн кухни с отделкой под оникс

Ремонт 3-комнатной квартиры 102 м² в стиле неоклассика

Ремонт 3-комнатной квартиры 102 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Лучшие традиции интерьерной неоклассики нашли свое отражение в оформлении этой московской квартиры для пожилых супругов. Яркие бордовые и золотистые акценты на традиционном бело-бежевом фоне создали в интерьере гостиной-столовой торжественную и приподнятую атмосферу, а нежно-голубые и фисташковые стены в спальне и ванной сделали обстановку приятной и расслабляющей.

2. В лучших традициях

Все фото проекта

Дизайн гостиной с белым диваном «Кембридж»

Ремонт 5-комнатной квартиры 106 м² в стиле американская классика

Ремонт 5-комнатной квартиры 106 м² в стиле американская классика

Подробнее о проекте

Сочетание легкого гламура и лаконичности — характерная черта американской классики. Так что неудивительно, что в квартире вместе с имитацией стеновых панелей буазери, состаренными зеркалами и мраморным камином появились встроенные системы хранения и современные фотообои.

Благодаря продуманному освещению интерьер получился вариативным и сложным. А необычная кованая перегородка, отделяющая кухню от зоны отдыха и выполняющая функцию ТВ-зоны, позволила сохранить в мультифункциональной гостиной ощущение простора.

3. Театр контрастов

Все фото проекта

Ремонт 2-комнатной квартиры с панорамными окнами

Ремонт 2-комнатной квартиры 67 м² в стиле неоклассика

Ремонт 2-комнатной квартиры 67 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Современная классика с французским акцентом в интерьере этой квартиры для взрослой семейной пары это украшенные виньетками лепные молдинги в отделке стен гостиной, версальская роскошь декора в спальне, гипсовые античные статуи и белый мрамор в прихожей и ванной. Классическая составляющая гармонично ложится на современную основу интерьера квартиры с панорамными окнами.

4. Московский оникс

Все фото проекта

Дизайн кухни с отделкой под оникс

Ремонт 4-комнатной квартиры 114 м² в стиле неоклассика

Ремонт 4-комнатной квартиры 114 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Лаконичность и элегантность интерьера квартиры в стиле неоклассика на фото обеспечивает сочетание строгих силуэтов мебели и премиальной отделки: плитки под оникс, паркетной доски, деревянных панелей. Роскоши интерьеру добавили оригинальные декораторские находки: книжный стеллаж с состаренными зеркалами на задней стенке, мягкая мебель с серо-голубой обивкой из эффектной замши.

5. Тропический остров

Все фото проекта

Дизайн и ремонт квартиры в стиле неоклассика

Ремонт 4-комнатной квартиры 138 м² в стиле неоклассика

Ремонт 4-комнатной квартиры 138 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Квартира для семьи, состоящей из молодых родителей и маленького ребенка, решена в ярких и необычных тропических красках. Жизнерадостный настрой обитателей обеспечат гармоничные цветовые сочетания лилового, зеленого и оранжевого, бирюзового и кораллового, охристого, медного, бронзового и золотого. В интерьере соседствуют экзотика джунглей, марокканский колорит и мотивы волшебного леса средней полосы.

6. Застывшая музыка

Все фото проекта

Проект ремонта квартиры с панорамными окнами

Ремонт 4-комнатной квартиры 142 м² в современном стиле

Ремонт 4-комнатной квартиры 142 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

Современный стиль, реализованный в теплой серо-бежевой гамме, — идеальный выбор для интерьера в новостройке: модного, легкого, душевного. Панорамные окна обеспечивают хорошую освещенность общественной зоны квартиры, которая решена в формате студии, а встроенный в перегородку биокамин дарит уют.

Благодаря обилию текстиля и дерева обстановка получилась максимально комфортной. Зонирование пространства обеспечивает свет, мебель и декор. А за создание особой творческой атмосферы отвечает словно бы одетый в парадный смокинг концертный рояль.

7. Творческое уединение

Все фото проекта

Проект ремонта квартиры в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 64 м² в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 64 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

В двухкомнатной квартире для одинокого мужчины мы обустроили гостиную и кабинет, который при желании в будущем можно преобразовать в детскую. Пока же, проникнутый творческой атмосферой современный интерьер уединенного жилища с элементами лофта отражает мужской характер владельца квартиры.

Лаконичный серо-бежевый монохром фоновой основы интерьера расцвечен яркими красными и охристыми акцентами. Динамику вносят интерьерная живопись в гостиной, панно из декоративной штукатурки в спальне и дизайнерские обои в кабинете.

8. Лаконичная строгость

Все фото проекта

Дизайн белой кухни в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 85 м² в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 85 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

Долговечные природные материалы, теплая осенняя колористика, современные силуэты — после ремонта под ключ эта квартира, где живет креативная семейная пара с милым французским бульдогом, выглядит необыкновенно уютной. Горчичные и травянисто-зеленые акценты прекрасно вписываются в легкую бежевую палитру, добавляя обстановке выразительности.

Немного золота в декоре — пожелание хозяйки, ценящей ненавязчивое изящество. Интересным решением стало использование в проекте оригинальных люстр с футуристическим подтекстом. А для визуального облегчения интерьерной композиции дизайнеры по просьбе владельцев квартиры выбрали мебель на высоких тонких ножках.

9. Шоколадное мороженое

Все фото проекта

Дизайн кухни-гостиной в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 70 м² в стиле современная классика

Ремонт 3-комнатной квартиры 70 м² в стиле современная классика

Подробнее о проекте

Перед началом ремонта этой квартиры в новостройке ее хозяева изучили проекты в нашем портфолио, и выбрали для своего интерьера современную классику в цветах шоколадного мороженого. Поэтому в обстановке появилась стеновая отделка в духе буазери, белая кухонная мебель с филенками на фасадах и венецианская штукатурка.

На роль ярких акцентов авторы проекта выбрали аксессуары, мебель и элементы отделки малахитового оттенка. Спальню и детскую для девочки решили в светлых тонах, обогатив обстановку необычными фресками. А строгий лепной карниз на потолке органично дополнила светодиодная контурная подсветка.

10. Простор для творчества

Все фото проекта

Дизайн кухни-гостиной в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 93 м² в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 93 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

Интерьер этой квартиры для девушки-блогера, которая попеременно живет то в Москве, то в Лондоне, реализован в концепции «белый холст». Такая обстановка максимально лаконична, проста и никогда не надоест. Ее можно легко менять, трансформировать. Благодаря раздвижной перегородке между кухней-гостиной и прихожей конфигурация пространства меняется мгновенно.

Такую обстановку можно дополнять интересными деталями, ведь хозяйка — творческая личность с отличным вкусом. При этом каждое помещение в квартире можно использовать по-разному. В кухне-гостиной предусмотрена удобная столовая для приема гостей. Спальня дополнена будуарной зоной и рабочим местом на утепленной лоджии. А кабинет с функцией гостевой спальни легко справится и с ролью библиотеки.

Надежный подрядчик — удачный ремонт

Сотрудники компании «Вира-АртСтрой»

Хотите сделать качественный ремонт? Ищите надежного подрядчика с хорошей репутацией, обширным портфолио и гарантиями. «Вира-АртСтрой» работает на столичном рынке строительных услуг с 1996 года, и выполняет профессиональный ремонт квартир и домов под ключ. У нас:

1. Собственная дизайн-студия — опытные и креативные архитекторы и дизайнеры нашей компании проектируют красивые, стильные и удобные интерьеры для жизни, а также осуществляют авторский надзор на всех этапах ремонта.
2. Высококвалифицированные рабочие — на каждом объекте работают сразу несколько бригад, в состав которых входят мастера различного профиля, а руководит процессом опытный прораб.
3. Широкий территориальный охват — мы работаем в Москве и Московской области, и одновременно ремонтируем больше сотни объектов.
4. Страхование ремонта — мы оформляем страховку еще до начала ремонта в квартире, а также страхуем свои риски на весь гарантийный период.
5. 5-летняя гарантия на все работы и материалы, использованные во время проведения строительных работ.

А заказать ремонт в квартире у нас можно онлайн, заполнив заявку на сайте.

С чего начать ремонт в квартире

3 июня 2021

Покупка квартиры, переезд, желание обновить интерьер – это основные причины, которые подводят человека к ремонту. Возможно, такая мысль возникала у вас хотя бы один раз в жизни. Тогда еще мы не задумываемся о том, какая сложная работа нам предстоит. Сколько хлопот появится, и сколько сил будет потрачено в последствии. Начинается процесс с безобидного поиска картинки, которая бы подтолкнула к выбору дизайна будущей квартиры. А что потом? Многие теряются на этом этапе. И все потому, что сталкиваются с ремонтом в первый раз.

Так с чего начать, чтобы результат получился таким, каким мы видим его на фотографии? Чтобы облегчить процесс, предлагаем ознакомиться с этой статьей. Ниже будет представлена последовательность действий, которой лучше придерживаться на протяжении всего ремонта. Если вы решились делать это самостоятельно, то вам будет вдвойне полезно прочитать эту информацию.

Для начала, пожалуй, определимся с видом ремонта. Всё верно. Чтобы обновить внешний вид жилища, нужно начать именно с этого.

Каким может быть ремонт?

• Капитальным.
• Косметическим.

Ко всему прочему, он может производиться по всей квартире, или же ограничиться отдельными комнатами.

К слову, последний вариант иногда оказывается наиболее затратным и сложным. Может получиться так, что всего на одно помещение уйдёт больше денег и времени, чем на всю жилплощадь.

Поговорим о капитальном ремонте. Иногда его называют ремонтом «с нуля». Это подходящий синоним, потому что чаще он подразумевает полную перепланировку жилья. В таком случае будет производиться полная или частичная замена уже установленных элементов. Из описания можно понять, что объём таких работ будет намного больше, чем при косметическом ремонте.

Перечислим пункты, которые входят в полным объем работ.

Какие же мероприятия входят в капитальный ремонт?

1. Планировка помещений.

Вы можете либо полностью сносить перегородки, либо устанавливать их дополнительно, тем самым объединяя или разделяя комнаты. Сюда же идет увеличение (расширение) дверных проёмов.

Заметка: Советуем обратиться к профессионалам, если что-то из этого планируется в вашей квартире. Консультация поможет избежать трудностей. Кроме того, чтобы производить демонтаж, нужно получить разрешение от управляющей компании. В некоторых случаях лучше заранее узнавать про изменение планировки. К сожалению, многие пренебрегают этой возможностью, когда присматривают новую жилплощадь.

2. Работа с сантехникой и розетками.

Все вышеперечисленное также входит в капитальный ремонт.

3. Установка окон.

4. Установка межкомнатных дверей.

5. Отделка потолка, полов и стен.

Давайте подведём итог. Это сложный процесс, который подразумевает полное освобождение комнат от всех вещей и мебели. Не получится ограничиться «малой кровью» и закончить его за пару дней. Вполне возможно, что ремонт будет последовательным. В каждой комнате отдельно. Тогда придется покупать полиэтилен, чтобы не испортить свежую отделку.

Косметический ремонт, как правило, ограничивается декоративной отделкой. Не особо сложно и долго. Иногда приходится производить корректировку углов и поверхностей, но такое мероприятие не подразумевает помощи специалистов.

Так на что обратить внимание, если вы собрались обновить отделку помещений?

Подготовка поверхностей – важный этап в этом деле. Даже если вы выберете самые дорогие материалы, решающую роль сыграет именно он. Если наложить обои или линолеум на кривые поверхности, то картинка из интернета явно будет далека от результата. Хотите должный эффект? Уделите время качественному выравниванию поверхностей. Для этих целей подойдет, например, шпаклевка.

Это обсудили. Теперь вы можете сказать, какой именно ремонт нужен вашему помещению. Переходим к основным работам.

Как планировать ремонт?

Здесь не обойтись без правил.

После того как желаемая картинка найдена, нужно обратиться к дизайнерскому проекту. Перенести все свои идеи в него. То есть, показать цвета полов, стен, приблизительно расставить мебель. По итогу вы получите примерный план, по которому будет не так сложно подобрать и закупить все строительные материалы.

На этом этапе могут возникнуть свои трудности, потому что невозможно учесть все. Это и понятно. Некоторых ошибок просто невозможно избежать, поскольку ремонт вы делаете самостоятельно, без профессиональных мастеров.

Что надо учесть при создании дизайнерского проекта?

1. Количество розеток и бытовых приборов. Согласитесь, что их местоположения очень важны для того, чтобы избежать казусов.
2. Лучше покупать больше материалов, чем требуется по расчетам. Нехватка отделочных материалов – основная проблема, с которой сталкиваются люди. Будет непросто подобрать нужный цвет обоев, если ваши внезапно закончатся, а в магазине нужных уже не окажется.
3. Выбирайте мебель заранее. Точнее, определитесь с оттенком того, что будет стоять в комнатах. Так получится устранить возможный дисбаланс с оттенками стен и полов. Будет лучше, если всё гармонирует между собой. А если не можете определиться заранее, то сделайте сразу несколько проектов. Подберите разные цветовые гаммы, ведь существует огромное множество идей, которые могут внезапно прийти вам в голову.
   Под конец выберете то, что смотрится выгодней. И никаких проблем.

Где сделать дизайнерский проект?

Существует огромное количество программ, которые сделают все за вас. Для них не потребуется образование дизайнера – интерфейс их довольно прост.

Но если хочется обойтись без компьютера, то воспользуйтесь обычным листом А4.

Заметка: Помните, что в плане должна быть чёткая разметка. Масштаб должен совпадать с реальным. Нельзя его уменьшать.

Что будет в ваших комнатах?

Это вопрос, с которого начинается любой ремонт. Нужно поделить комнаты на части.

Пример: Вы планируете ремонт в комнате ребенка? Она не особо большая по размерам, но это не значит, что всё должно стоять в одном месте. Лучше всего отделить зону сна от других.

На место детской поставьте любую комнату.

«Что делать, если хочется сделать полную перепланировку однокомнатной квартиры?»

Это возможно сделать при помощи перегородок. Так получится поделить помещение пополам.

Заметка: Все примеряйте на чертеже. А когда будете на месте, определите толщину будущей перегородки и посчитайте площадь, которую она займет.

Еще раз напоминаем, что нельзя ничего строить без разрешения.

«Не удалось получить документы. Что делать?»

Не расстраивайтесь. Перегородка – не единственный возможный вариант. Если не получилось разделить комнату при помощи нее, то воспользуйтесь мебелью. Это может быть шкаф, стеллаж. Всё, что больше нравится. Главное, не забудьте сделать замеры и указать их на плане.

Примерный план накидали. Уже хорошо. А что дальше?

Подбор подходящих материалов для отделки. Да, это важно. И от этого выбора будет зависеть ваш комфорт.

Какие факторы влияют?

Безопасность. Нужно выбрать материал, который не навредит здоровью человека. Подойдёт всё то, что зовется натуральным: древесина, керамика, камень, бумага и т. д. К сожалению, такой вариант может не подходить под дизайн. Да и натуральное всегда дороже. Тем не менее, мы решили оставить пару рекомендаций по выбору. Следовать им или нет – решать вам.

Спальня.

Есть материалы, которые вызывают аллергию. Их нужно избежать. По понятным причинам. Лучше всего выбрать безопасный вариант, который будет обладать звукоизолирующими свойствами.

Заметка: Звукоизоляцию можно создать не только при помощи декоративной отделки. Для этих целей служит гипсокартон, пробка и т.д. Тут лучше не экономить. Или придется слушать соседей.

Что лучше выбрать? Что-нибудь на водной основе. Можно взять, к примеру, бумажные обои. Еще есть лакокрасочные составы. И это далеко не все. В магазинах существует огромный выбор материалов. Да и производители щедры на новинки.

Детская комната

Читайте предыдущий пункт. Тут действуют эти же правила.

Гостиная.

В этой комнате можно использовать не только те материалы, которые мы рекомендовали выше.

Для пола подойдет ламинат, паркет и т.д.

Можно попробовать стандартный вариант – линолеум. Он всё еще является одним из самых популярных отделочных материалов. Существует огромный выбор этого покрытия. Советуем изучить варианты в интернете и выбрать наиболее подходящий.

Обои могут быть текстильными или виниловыми. Не бойтесь экспериментировать. Мы указали далеко не всё, что может быть использовано.

Это относится и к потолкам. Подвесные, натяжные или просто отштукатуренные. Выбор не ограничивается стандартными решениями.

Прихожая.

Лучше выбрать такое напольное покрытие, которое будет легко чистить от возможной грязи.

Выбирайте светлые оттенки для стен, полов и потолков. В этом помещении меньше всего естественного света. Нужно это исправить.

Туалетная комната.

Здесь не такой большой выбор. Можно использовать любую декоративную плитку. И подобрать её по визуальной составляющей.

Иногда используют пластиковые панели. Их дешевле купить, но срок эксплуатации у этого материала не так велик.

Обратите внимание на потолки. Они должны быть влагостойкими. Так получится избежать возникновение грибка.

Заметка: Когда покупаете материалы, изучите внимательно все документы. Продавец обязан предоставить сертификат на все, что есть у него в ассортименте. Это поможет избежать проблем с качеством. Также осмотрите все материалы на возможные дефекты. И не пытайтесь слишком экономить. Иначе придется переделывать ремонт через пару лет. А это выйдет еще дороже.

Ремонтные работы.

Со всеми нюансами разобрались. Можно перейти к подготовке поверхностей. О важности этого моменты мы уже упоминали.

1. Убираем старое покрытие (если оно есть) при помощи шпателя или мокрого валика. Краска убирается строительным феном. С другими методами подробнее можно ознакомиться в интернете.
2. Отчищаем потолок от старой побелки.
3. Снимаем напольные покрытия.
4. Шлифуем любые дефекты: трещины, сколы, все неровности. Тут пригодится шпаклевка, герметик или любой другой подходящий раствор. Иногда даже монтажная пена.
5. Прокладка кабеля.

Поверхности подготовлены. Теперь меняем окна и двери. На этом этапе без помощи специалистов, к сожалению, не обойтись.

Далее переходим к самому сложному. Демонтаж или возведение перегородок. С этим вполне можно справиться самим. Тем более, в сети есть огромное множество видеоинструкций.

Для этого вам понадобится сам материал, ручной инструмент VIRA и ваши руки.

Грунтовочные работы.

Тоже немаловажный этап.

При помощи валика нужно выровнять все поверхности. В труднодоступных местах используйте специально предназначенную кисть.

Помните, что нужно добиться идеального выравнивания стен и потолка. За исключением случаев, когда используются натяжные.

Заметка: Не забудьте про отделку оконных и дверных проемов.

Сложнее всего ровно залить полы. Тут советуем проконсультироваться с мастерами.

Следующий этап – декоративная отделка.

Это не самое сложное, что предстоит в ремонте. Вполне можно справиться самостоятельно. Только сделайте правильную разметку. Когда будете заниматься стенами, произведите её по вертикали и горизонтали.

Заметка: Когда стены просохнут, залейте по верхней линии пенопласт или используйте бумажный бордюр.

После этого займитесь монтажом напольных покрытий. При этом не стоит забывать про то, что нужны зазоры небольших размеров.

Перед клейкой линолеума стоит выложить его на поверхность и оставить материал на некоторое время. Это поспособствует его выпрямлению.

В конце работ производится установка плинтусов.

Заметка: После того, как все работы завершены, стоит заняться установкой межкомнатных дверей.

На этом ремонт заканчивается.

Мы указали самое основное, чтобы вы могли сориентироваться в работе и накидать примерный план действий. Однако, каждая комната имеет свои нюансы. И с ними стоит ознакомиться отдельно.

Заметка: Это касается и ванной комнаты. Здесь отделка имеет свои особенности. И такие работы могут оказаться куда сложнее, чем стандартный ремонт в гостиной.

Расскажем про плитку. Вот вам пару правил.

Во-первых, когда собираетесь укладывать этот материал, начинайте со стен, а затем переходите на пол.

Во-вторых, ванну нужно устанавливать до плитки. Это не совсем очевидно, но так у вас получатся идеальные стыки.

О чём ещё нужно знать перед началом ремонтных работ?

1. Стяжка пола.
2. Радиаторы и как они устанавливаются.
3. Монтаж всей сантехники: как правильно установить и что для этого сделать.
4. Натяжные потолки.
5. Монтаж теплого пола.

Всей этой информации хватит, чтобы сделать ремонт мечты без посторонней помощи.

Теги:

• Ремонт в квартире

Оцените материал:

Оставить комментарий / Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Сколько времени занимает ремонт многоквартирного дома?

Чем дольше длится ремонт вашего многоквартирного дома, тем ниже окупаемость инвестиций в недвижимость. Из-за этого владельцы недвижимости хотят знать, сколько времени занимает ремонт квартиры. Общий срок реконструкции однокомнатной квартиры будет варьироваться от двух до четырех месяцев.

Конечно, сложность и размер многоквартирного дома будут влиять на фактическое рабочее время, необходимое для выполнения всех ремонтных работ. Ниже мы рассмотрим некоторые факторы, которые могут повлиять на сроки вашего ремонта.

Факторы, влияющие на сроки ремонта

Помимо собственно строительных работ в многоквартирном доме, на общее время выполнения всех ремонтных работ влияют и другие факторы:

• Задержки торгов

Управляющим квартирами лучше поговорить с несколькими подрядчиками и сравнить предложения. По данным Национальной ассоциации домостроителей, после выбора подрядчика с лучшим предложением могут возникнуть дополнительные задержки, такие как трудности с получением разрешений, поиском материалов и наличием квалифицированных рабочих, что является основной причиной задержек с ремонтом.

• Объем и продолжительность ремонта

Ожидайте, что масштабные ремонтные работы займут больше времени. Такие детали, как электромонтаж, перекладка сантехники и демонтаж стен, могут увеличить общее время, необходимое для завершения ремонта.

• Время ожидания

Между каждым этапом процесса ремонта есть время ожидания. Например, если бригада заливала цемент, им приходилось ждать, пока он затвердеет, прежде чем переходить к следующему шагу.

Сколько времени занимает ремонт квартиры

Ремонт обычно проходит в несколько этапов, прежде чем проект может быть завершен. Когда люди спрашивают, сколько времени занимает ремонт квартиры, они часто рассматривают только этап строительства. Однако другие этапы, такие как этапы до и после строительства, также требуют времени.

При оценке общего времени, необходимого для завершения проекта реконструкции, рассмотрите следующую временную шкалу. Обратите внимание, что это только приблизительные оценки, и оценка завершения вашего проекта может занять больше времени:

• Приглашение на торги

После того, как вы заключили сделку с недвижимостью и составили проектные планы, первым делом необходимо запросить предложения от различных подрядчиков. В зависимости от количества подрядчиков, которых вы хотите рассмотреть в процессе торгов, выбор подходящего подрядчика может занять от трех дней до двух недель. Вы должны потратить достаточно времени, сравнивая различные ставки и выбирая ту, которая соответствует вашим потребностям и бюджету. Кроме того, некоторые подрядчики захотят посетить объект перед подачей своих предложений.

• Получение разрешений

Срок получения разрешений не установлен, так как в разных городах он разный. Тем не менее, навигация по процессу в первый раз может быть мучительной для управляющих недвижимостью. Ожидайте получить ваши разрешения в течение нескольких месяцев в худших случаях.

• Источники материалов

Ваш подрядчик может ускорить процесс поиска материалов, используя свою профессиональную сеть. Однако сроки доставки также могут вызвать задержки в вашем проекте. Сроки изготовления будут варьироваться от нескольких дней до нескольких недель.

• Снос и изменение маршрута

После доставки строительных материалов бригада может приступить к работам по сносу, которые занимают от двух до пяти дней. Добавьте к этому этапу от двух до четырех дней, если рабочим необходимо перенаправить электропроводку и водопровод.

• Городские инспекции

После того, как сантехника и электропроводка будут перенаправлены, городские инспекторы должны проверить работу, чтобы убедиться, что она соответствует стандартам. Проверки могут длиться от одного до четырех дней, в зависимости от наличия инспектора на месте. Инспекторы подпишут ваше разрешение, если все пройдет проверку, и бригада может закрыть стены и полы, чтобы продолжить ремонтные работы.

• Установка на полу и стене

Стены и полы в жилом комплексе должны быть одинаковыми в каждой комнате. Если вам придется переделывать дизайн одной квартиры, вам придется переделывать вещи во всех остальных комнатах в многоквартирном доме, что займет много времени. Установка может занять от пяти до 12 дней (или более).

• Оборудование для кухни и ванной

По сравнению с другими частями квартиры ремонт кухни и ванной обычно занимает больше времени. Это связано с тем, что многие детали входят в эти области, такие как шкафы, прилавки, освещение, бытовая техника, раковины, ванны, полки и плитка, и это лишь некоторые из них. В результате ремонт этих участков может занять от пяти до 20 дней. Кроме того, доставка необходимых материалов и другие факторы могут вызвать задержки.

• Очистка

После того, как бригада завершила все установки, на уборку территории обычно уходит 24 часа. Лучше всего нанять специалистов по уборке, чтобы все поверхности в недавно отремонтированном многоквартирном доме были чистыми. Количество доступных уборщиков и количество комнат, требующих их внимания, будут влиять на количество времени, необходимое для завершения этапа уборки.

• Окончательное прохождение

После уборки владельцы недвижимости могут вместе с подрядчиком пройтись по всему многоквартирному дому, чтобы осмотреть завершенный проект. Если вы столкнулись с какими-либо проблемами, включите их в список недостатков, которые необходимо исправить. Этот шаг может занять несколько часов, в зависимости от количества комнат, которые вам нужно осмотреть.

• Окончательный ремонт

Если управляющие недвижимостью обнаружат детали, требующие исправления, бригада может просмотреть список и отремонтировать каждую деталь. Ожидайте, что этот процесс займет от одного до пяти дней или дольше.

• Оплата и оборот

Последний этап — окончательный расчет и передача имущества. Выплата оставшегося процента исполнителю занимает всего несколько минут.

Доверительный фонд JNT Construction

При ремонте многоквартирного дома необходимо учитывать множество факторов, поэтому этот процесс лучше всего доверить опытным подрядчикам в районе DFW. JNT Construction занимается надежным и эффективным ремонтом квартир с 2008 года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить смету и бесплатную консультацию.

 

Ремонт квартир в Нью-Йорке

Ремонт квартир в Нью-Йорке | КБР Дизайн и строительство

бесплатная оценка

Запишитесь на бесплатную консультацию на месте

• Имя*
• Электронная почта*
• Телефон
• Каков ваш проект?
• Предпочтительное время для разговора
  • ЯВЛЯЮСЬ
  • ВЕЧЕРА
  • КАК МОЖНО СКОРЕЕ!

бесплатная оценка

Ремонт полноценных квартир в Нью-Йорке сопряжен со множеством проблем — получением разрешений на строительство, нехваткой времени, тщательным проектированием и подготовкой. KBR Design and Build поможет вам на каждом этапе пути, чтобы ваша квартира полностью раскрыла свой потенциал и максимально использовала каждый сантиметр пространства.

Каждый проект реконструкции квартир в Нью-Йорке должен быть тщательно спланирован и учитывать каждую деталь. В KBR Design & Build мы понимаем, что полномасштабный ремонт квартиры в Нью-Йорке может быть беспокойным периодом в вашей жизни, поэтому мы работаем эффективно, чтобы завершить проект в срок, сохраняя при этом высокие стандарты качества, чтобы обеспечить долговечность вашего дома. дом.

Наша опытная команда дизайнеров и мастеров готова приступить к реализации вашего видения и показать вам, что возможно. Небо это предел! Позвоните нам по телефону (212) 475-8000 или свяжитесь с нами онлайн, чтобы получить бесплатную консультацию на месте.

ПОДРОБНЕЕ +

Начните работу над

Квартирой своей мечты уже сегодня!

• Талантливые дизайнеры
• Профессиональные строители
• Гарантированная простота
• Точная оценка
• Увеличьте стоимость вашего дома
• Оптимизируйте каждый сантиметр своего жизненного пространства

Запишитесь на бесплатную консультацию

на месте уже сегодня!

• Имя*
• Электронная почта*
• Телефон
• Каков ваш проект?
• Предпочтительное время для разговора
  • Утро
  • Вечер
  • КАК МОЖНО СКОРЕЕ!

Наша избранная

Проект квартиры

Услуги по проектированию и строительству

Использование фирмы по проектированию и строительству, а не генерального подрядчика или индивидуального дизайнера для вашей реконструкции, делает процесс проще и легче в управлении. В KBR Design & Build мы в равной степени являемся строителем и дизайнером. Мы упростим процесс ремонта вашего дома или коммерческого помещения.

Начало работы

Шаг 1 из 4

• ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО

  набор инструментов для ремонта и бюджета

  Чтобы помочь вам спланировать ремонт, KBR Design and Build создала для вас этот набор инструментов для ремонта и бюджета. Это специальное руководство, предназначенное для помощи в планировании ремонта. Это может помочь вам понять свой бюджет, определить объем работ, определить потребности и желания, а также узнать больше о том, чего ожидать, особенно в строительной отрасли Нью-Йорка. Мы намерены предоставить этот набор инструментов, чтобы вы могли подготовиться к предстоящему ремонту и быть уверенными в своем выборе.

  Чтобы начать процесс и получить бесплатный набор инструментов для ремонта и бюджета, начните с ввода своего адреса ниже и следуйте инструкциям:

• Введите ваш почтовый адрес

• Местоположение

Загрузите бесплатно

Планировщик бюджета

Мы в KBR Design & Build знаем, что первые шаги в проекте реконструкции могут быть трудными. Вот почему мы максимально упростили запуск игры. Пройдите этот краткий опрос, чтобы загрузить наш бесплатный планировщик бюджета, чтобы начать свой проект заранее!

Начало работы

Недавно мы вместе с KBR завершили ремонт главной спальни/ванной комнаты. Работать над проектом с Джи Сун Парк (JP) в качестве нашего дизайнера интерьеров было замечательно! Она хорошо выслушала наши первоначальные идеи и вдохновляющие направления. Ее проекты и образцы идеально отражали то направление, которое мы искали. Во время ремонта и JP, и наш руководитель проекта…

Наша ванная комната была полностью отремонтирована командой KBR и заменена задняя стенка кухни. Это был мой первый крупный проект по ремонту, поэтому я никогда не знаю, чего ожидать. Я даю KBR 5 звезд за прекрасную работу, которую они производят, их обещание стоять на том, что они построили, благодаря гарантиям и значительному улучшению связи с…

Мы сделали ремонт кухни и главной ванной комнаты с помощью KBR.