Коридор ремонт фото квартир: 35 красивых фото с дизайнерскими идеями

Ремонт
alexxlab

Содержание

Рекомендации по оформлению дизайна коридора и прихожей в квартире — 130 фото идеи

Современные квартиры отличаются своей удобной планировкой, это не удивительно, так как они проектируются крепкой рукой дизайнера с учетом нужд клиента. Будущий покупатель легко может визуализировать свои желания в специальных программах и получить трехмерное изображение. Но как быть, людям, кто получил в наследство простую советскую квартирку, многоэтажного дома?

Неудобная планировка, продиктованная экономией места, чтобы втиснуть много в маленькую жилплощадь. Пострадавших элементов квартиры много, но одним из самых главных потерпевших — стал коридор. Вместо просторной парадной, в наследство получили тесный коридорчик.

Но не спешите отчаиваться и переезжать в лес, строя свой домик-мечту на верхушке дуба. Есть несколько способов сделать дизайн узкого коридора, парадным и удобным, что гости не будут спешить разуваться и с радостью подождут вас в прихожей.

Оглавление статьи:

Особенности дизайна прихожей

Большинство населения СНГ, знакомы с панельными домами хрущёвского периода. Одной из визитных карточек такой панельки стал – советский дизайн длинного коридора в квартире. Он не отличался шириной и был совсем не удобным. Если вы обладатель такой квартирки, сталкивались с проблемой, что расширить холл физически невозможно, но вот визуально поработать с пространством можно и нужно!

В первую очередь нужно собрать необходимую информацию: есть ли у вас дети или домашние животные? Если малыши любят рисовать, то обезопасьте себя от возможной наскальной живописи на ваших стенах, используйте материалы, которые будут легко отмываться.

А если у вас есть кошка, то скорее всего ей захочется точить когти об только что поклеенные обои. Тогда лучше вовсе их не клеить, а подобрать что-то более надежное.

Как визуально расширить коридор

Дизайн узкого коридора в квартире можно расширить несколькими способами. Чтобы реализовать задумку, учитывайте параметры своей планировки. Когда у вас будут точный числа, можете приступать к следующим этапам – расстановке мебели, подбору освещения, комплиментации цветов и заполнению мелких пустот распределением приятных мелочей декора по периметру места.

Еще одной ментальной иллюзией станет расстановка зеркал. Нужно недостаток места превратить в преимущество, чтобы гости даже и думали испытывать дискомфорт от сдавливающих стенок.

Выбираем стиль

Чтобы дизайн коридора в квартире соответствовал вашей визуальной философии определитесь в каком стиле будет ваша квартира. Вот некоторые из них:

Классический

Если вы надеваете деловой костюм даже на прогулку с собакой, а чай пьете с оттопыренным пальцем, тогда этот аристократический стиль придется вам по душе. Дорогой мрамор и цельное дерево, которое будет не только отдавать благородной стариной, но и встретит гостей древесным ароматом. В потолок можете внедрить небольшую арку, чтобы посетители чувствовали триумф проходя под ней. Классический стиль подойдет деловым людям, которые ценят время и традиции.

Минимализм

Дизайн узкой прихожей в стиле минимализма очень популярен среди обладателей небольших квартир. Функциональная мебель и контрастные цвета становятся основой дизайнерского эссенциализма. Холл в минимализме будет выглядеть современно.

Гостям будет легко сориентироваться куда положить обувь и повесить свою одежду. Этот стиль подойдет людям не терпящих излишеств, и уважающих простоту и порядок. На полочки поставьте фото в заданном стиле, это придаст эстетики и если гость будет вас ждать, то он сможет провести время в созерцании.

Прованс

Если хотите придать своему дому вид французского сельского домика, тогда выбирайте прованс. В гостиной в таком направлении используйте пастельные тона и не скупитесь на национальные декоративные мелочи. Если это русский прованс, тогда поставьте иконы над дверью, и небольшой деревянный сундук.

Древесину используйте местную, отделочную. Так вы точно добавите атмосферы и национального колорита, присущего вашей стране. В такой милой квартире фото родных пейзажей будет смотреться вдвойне выигрышней.

Хай-тек

Высокие технологии проникли и в узкий коридор. Хайтек можно считать диджитал братом минимализма. Чтобы сделать прихожую в таком направлении внедрите технологии в дизайн. Вы можете сделать гостиную в космическом стиле, хорошо поработав с освещением, например, найдите гирлянду приятных цветов она хорошо займет пространство коридорчика, и заставит гостей ощутить себя пилотами стар-трека.

В цветах используйте черный и белый. Мебель должна быть функциональной и современной. Если свет будет включаться по хлопку, а мусор утилизироваться умным пылесосом, тогда вы можете считать себя истинным адептом хай-тека.

Какой потолок подойдет

Высота потолка коррелирует возможную отделку. Невысокие потолки более капризны, поэтому для них подойдут не все материалы.

Если ваш потолок низкий, тогда выберите натяжной аналог. Верхнее покрытие из глянца, визуально расширит пространство. Матовый тоже подойдет, но он поглощает свет.

Если потолки высокие, тогда попробуйте вариант с подвесными конструкциями. Такой способ скроет нежелательные вещи например – электрическую проводку, или несовершенство отделки потолка. А если у вас шумные соседи, то такой вариант придаст квартире уюта, так как будет подавлять шум.

Многоуровневые слои из гипсокартона подойдут, если вы обладатель высоких потолков. Количество уровней коррелируется вашими финансами. Каждый слой можно разнообразить вариациями цвета и, если хотите, можете строить в них освещение.

Отделка стен — увеличиваем пространство

Чтобы не занимать лишние миллиметры и без того узких стен, выберите специализированные жидкие средства нежели гипсокартон. Чтобы осовременить отделку, используйте кирпичную кладку или недорогой искусственный камень. Коридорные стены часто страдают от дефектов и становятся целью грязи, которую несут с улицы.

Выбор цветового решения

Задекорировать длинный коридор можно необычным цветовым вариантом. Для того, чтобы подобрать удачную цветовую гамму воспользуйтесь парой советов.

Универсальные рекомендации по выбору цветовой гаммы:

Справиться с узким, душным коридором вам поможет покраска стен в тона более темные, чем потолок, это универсальное правило поможет создать пространственную перспективу. Выбирайте цвета по выбранному стилю. Под минимализм черный и белый, а под прованс используйте теплые оттенки.

Не забывайте про цвет пола – он должен быть не ярче стеночек. Можете использовать шахматную палитру и экспериментировать с различными узорами.

Избавиться от некрасивых стыков поможет молдинг. Он может визуально разделить стену на две части. По цветам верх должен быть светлее, чем низ. Молдинг выберите нейтрального белого цвета, чтобы добавить монохромного контраста.

Если вы в душе художник, то не бойтесь идти на разные эксперименты в сочетании цветов. Для узких коридоров попробуйте различные холодные тона. А для просторных — теплые. Мебель должна быть оттеснена от цвета стен, не дайте ей слиться с фоном, так вы только нагромоздите лишней перспективой восприятие коридора.

Выбор мебели

Для того, чтобы расположить мебель в узком проходе нужны нетривиальные идеи и решения, ведь неудачное распределение может закрыть вам доступ к одежде, обуваться станет неудобно, коридор потеряет свое функциональное значение. Чтобы облегчить страдания прибейте несколько полочек. На них можно будет хранить ключи и другие важные аксессуары.

Под миниатюрный интерьер коридора в квартире, лучше подобрать стиль минимализма. Полочка для обуви не должна занимать много места, пустите в ход вертикальную область это освободит место по горизонтали.

Зеркала в дизайне коридора

Для расширения своего коридора расположите по бокам зеркала. Гостям будет приятно привести себя в порядок придя с улицы, а ваш холл станет гораздо шире за счет обмана восприятия. Напротив зеркала поставьте декоративный цветок или фамильную вазу, это еще больше углубит перспективу.

Освещение

Чтобы не превратить квартиру в мрачный коридор из комнат, а соседи, зашедшие к вам в гости не чувствовали, что вы держите в плену принцессу – поработайте над освещением. Используйте световое оформление монтируйте стелс-лампочки в пол, или в один из слоев навесных потолков, можете заполнить каждый уровень лампочками, только знайте меру!

Не стоит переусердствовать, чтобы при нажимании включателя, гостя ослепило от такого количества люменов.

Пол в узком коридоре

Если не хотите постоянно делать ремонт в прихожей, а в частности заменять пол. Тогда следует использовать прочные материалы, обладающие высокой износостойкостью. Линолеум или ламинат отлично подходят под эти характеристики.

А так как в квартиру попадают с улицы, а улица не самое чистое место, то пол из ламината будет отлично вытираться и долго вам послужит.

Фото решения обустройства узкого коридора

Для легкой визуализации полученной информации предлагаем посмотреть подборку фото с проблемами и их решение. Обратите внимание на тренды 2019 года. На них вы увидите, как можно расширить пространство прихожей, не ломая при этом стен, опираясь на магические законы оптики и физики.

Видео

На видео вы увидите реальные интерьеры гостиных и получите практический совет по обустройство проблемной зоны.

Дизайн коридора в панельном доме: фото

Продумайте дизайн коридора в квартире: реальные фото в панельном доме помогут выбрать нужный вариант.

Дизайн узкого коридора

Обладатели небольших помещений живут в нужное время. Были года, когда мода требовала захламлять обилием деталей и элементов даже сравнительно небольшие помещения. Хорошо, что это уже в прошлом. Современные технологии ремонта вместе с лаконичной модой способны слепить из узкого коридора совершенное пространство, ничем не уступающее широкой комнате по функционалу.

Смотрите также:

дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном домедизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме

дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме

Выбор стиля коридора

Первым этапом оформления коридора станет выбор его стиля. Существуют такие варианты:

  • Минимализм. Самое простое решение для небольшого пространства. Предпочтительно использование светлых тонов и освещения, максимально приближенного к естественному. Характерно установка одного единственного акцента.
  • Классика. Благодаря классическому стилю оформления, достигается эффект аристократичности, дороговизны. В интерьере используются натуральные материалы: светлое дерево, мрамор. Лаконичный декор только подчеркивает общую сдержанность.
  • Прованс. Французский стиль отличается своей романтичностью и мягкими, пастельными тонами. Эффект достигается за счет цветочных мотивов, искусственного состаривания поверхностей, рюша и изящных форм.
  • Кантри. Благодаря простым натуральным материалам, деревенскому декору и обилию теплых тонов создается максимально уютная атмосфера, располагающая к домашнему отдыху.
  • Восточный стиль. Дорогой, но идеально подходящий для узкого коридора стиль. За счет фигурных ножек мебели создается эффект легкости и воздушности, чего так не хватает небольшому пространству.
дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме

Мебель для коридора в панельном доме

Небольшая площадь хрущевки не позволяет вместить в себя большое количество мебели, и тем более, элементов декора. Поэтому планируя ремонт в прихожей, сразу откажитесь от идеи приобретения крупной мебели.

Ниже вы можете ознакомиться с эффектными фото ремонтов прихожей в панельном доме.

Полезный совет! Не забывайте о реальных размерах вашего коридора на каждом этапе ремонта, и приобретайте только ту мебель и элементы декора, которые будут действительно уместны и практичны.

Стильно оформленная прихожая станет визитной карточкой вашей квартиры

Если говорить о выборе мебели для прихожей в малогабаритной квартире, то идеальным вариантом будет встроенная мебель. Узкий шкаф купе с раздвигающимися зеркальными дверцами – отличное решение для узкого коридора. Такой шкаф не займет слишком много места, и при этом зеркала на дверцах визуально увеличат площадь коридора.

Мебель для коридора в панельном доме

Также вместо шкафа могут быть использованы полки или крючки. Крючки занимают наименьшее пространство и, как правило, используются только тогда, когда меблировка прихожей совсем не возможна.

Вместо шкафа можно использовать необычные полки, тумбочки и крючки для одежды

Интернет полон фото дизайна прихожей 4 кв. м в квартире. Но как быть, если в вашей квартире для коридора выделено и того меньше? Встречается, что в хрущевках прихожая занимает 2,5-3 квадратных метра. Если при такой планировке входная дверь открывается в квартиру, то о меблировке и вовсе не идет речь.

Самый популярный предмет интерьера прихожей в хрущевке – шкаф-купе. Это обусловлено неправильной формой помещения. Вместо нагромождения пространства множеством деталей интерьера устанавливается единственный шкаф-купе с модульной системой. Такой мебельный элемент делается на заказ, что позволяет получить максимально эффективное место для хранения вещей, и создать объект, идеально подходящий комнате по дизайну.

Фасад шкафа может быть отделан зеркальными панелями, небольшими фото, принтами или даже полностью оклеен обоями в стиле противоположной стены, что позволяет скрыть наличие мебели как таковой.

Существуют следующие правила, чтобы удачно вписать шкаф-купе в интерьер длинного коридора в квартире:

  • глубина мебельной стенки не должна превышать 50 сантиметров;
  • системы хранения располагаются вдоль широкой стены, более узкую оставляют пустой. Благодаря этому удается немного исправить форму помещения на квадратную;
  • мебель не должна начинаться сразу возле двери. Обрезая пространство с одной из сторон, неопытные в планировке хозяева не только создают себе помехи для нормальной эксплуатации шкафа, но и визуально сужают и без того маленькую прихожую.

Подход, когда в комнате устанавливается лишь один центральный источник света, давно устарел. Освещение поможет подчеркнуть декоративные элементы, зрительно исправить неправильную форму помещения и расширить его площадь.

Большая люстра – предмет абсолютно не вписывающийся в дизайн маленького и длинного коридора. Более органично будет смотреться светильник-таблетка или даже продуманная система спотов.

Выбираем цвет

Светлые яркие цвета интерьерной композиции придают коридору оригинальность. Не стоит бояться насыщенных оттенков в отделке, хотя применять их нужно правильно: не более двух-трех различных цветов в дизайне одной комнаты.

Существуют таблицы сочетания цветов, которые помогают добиться гармонии в цветовом решении интерьера. Чтобы комбинация оттенков была правильной, можно воспользоваться данной подсказкой.

Например, если коридор оформляют в сиреневом цвете, мебель к нему лучше подобрать белую. Можно использовать коричневый цвет мебельных модулей в сочетании с отделкой стен в бирюзовом цвете. Различные зеленые оттенки нужно применять с осторожностью. Зеленый цвет при большом объеме помещения придает пространству солидность. В маленькой прихожей лучше смотрятся элементы отделки в фисташковом цвете.

Часто применяют окрашивание стен в мягком контрасте двух оттенков. При этом нижнюю часть и вертикальные конструкции окрашивают или оклеивают обоями более темного цвета, а основную часть поверхностей выполняют в светлых красках. Это может быть модный скандинавский или японский стиль в черно-белом варианте. Балки потолка, консоли стен, дверные проемы отделывают в цвете венге или покрывают морилкой до достижения почти черных цветов, ослепительно белые стены оказываются в каркасе из черных линий (интерьер получается строгим и изысканным).

Распространенные ошибки

Ошибка в применении неподходящих материалов может обойтись дорого. Нередки случаи, когда приходится переделывать интерьерную композицию, вкладывая дополнительные средства на замену непрактичных материалов или иной отделки. Это не значит, что прихожая должна окрашиваться в темные цвета, ведь такой подход делает входную зону визуально еще меньше и наделяет мрачностью.

Наиболее истираемые части стен предпочтительней отделать светлыми стеновыми панелями или искусственным камнем в тон стен или дверей.

Можно взять на заметку несколько рекомендаций:

  • Двери в коридоре – основной акцент интерьера. Неверно устанавливать их из разных материалов, такой подход лишен гармонии эстетического восприятия.
  • Не стоит заставлять все пространство мебелью. Загроможденный шкафами, комодами и прочей мебелью холл без источника естественного света будет смотреться мрачно и неуютно.
  • Плохо смотрится мебель из разных комплектов. Если нет возможности купить ее в одном наборе, можно обыграть этот нюанс стильными накидками или специальными чехлами с эластичной фактурой материала.
  • Недостаточное освещение уменьшает привлекательность входной зоны. Помочь здесь могут двери с вставками из витражного цветного или белого стекла: это создает дополнительное освещение.
  • Неправильная организация пространства в прихожей или коридоре может существенно ухудшить внешний вид помещения. Все должно быть строго разграничено.

Статью на тему дизайн коридора в квартире фото реальные в панельном доме подготовил автор nazar229

Благодарим за информацию сайты: dekoriko.ru,remontonly.ru,my-repairs.ru

фото дизайна до и после, идеи красивого интерьера

Первое помещение, которое с приветствием встречает жильцов и гостей с улицы – это коридор. Здесь важно многое: и как расположены навесные крючки для верхней одежды, и обувная полочка, и широкое зеркало, позволяющее дамам прихорашивать себя перед выходом. Но что делать, если место, предназначенное для этого многофункционального помещения, лимитировано? Создается дополнительное неудобство. Особенно, когда вся семья приходит с прогулки домой. Тогда вам обязательно понадобится сделать ремонт коридора в квартире фото вариантов которого увидите в этом обзоре.

Дизайн входной зоны в квартире должен быть стильным и удобным, несмотря на стесненное пространство

Особенности ремонта

Чтобы затея с ремонтом, обустройством заимела положительный исход, надо придерживаться изначально намеченного плана и советов опытных специалистов. Следующие нюансы помогут вам этот план грамотно составить, следовать ему неизменно, а на выходе получить уникальный дизайн интерьера вашей прихожей.

  1. Капитальный ремонт. В старых многоэтажных домах советских времен инженеры-конструкторы проектировали сравнительно небольшие помещения прихожих. Это связано с особенностями домоустройства того времени. Сейчас современные квартиры делаются с минимальным количеством перегородок. Их отсутствие позволяет использовать свободное пространство с большей эффективностью.
  2. Функциональная гармония. Небольшое помещение холла требует применения передовых мебельных технологий. Чтобы разместить всю домашнюю обувь, верхнюю одежду, а также другие вещи домашнего быта, шкафы, шкафчики и другие предметы интерьера должны быть очень вместительными, одновременно компактными, удобными и надежными.
  3. Лишние перегородки шкафов – долой. Если планируется установка шкафа-купе, используйте свободное пространство максимально эффективно. Не нужно устанавливать боковые перегородки впритык к стене, если организация шкафа планируется по всей длине. Тоже касается нижних/верхних перегородок и направляющих. При задумке собрать шкаф-купе по всей длине и высоте стены, опорные и боковые элементы делайте непосредственно на стене.
  4. Ремонт в маленьком коридоре начинается с планирования будущего дизайна. Поэтому уделяйте большое внимание дизайн-проекту. Его составление не составит проблем, если следовать простым советам, которые будут описаны далее в статье. Наличие грамотно составленного дизайн-проекта – залог отличного и необыкновенного оформления холла.
  5. Теплота материалов освещенности. На первый взгляд, эта формулировка не имеет смысла. Но он есть. Цветовая палитра отделочных материалов обязательно должна выбираться с учетом степени освещенности прихожей. Это касается как естественных лучей солнца, так и наличия искусственных источников света (потолочных светильников, настенных бра, а также напольных торшеров). Чем больше света, тем темнее можно подбирать оттенки. Наоборот, в особо темных местах лучше использовать светлые тона.
  6. То же касается и климата вашего города. Чем холоднее за окном, тем больше хочется тепла в своем уютном гнездышке. Цветовая палитра отделочных материалов, соответственно, должна отвечать этой потребности. Наличие светло-коричневого, желтого, персикового, бежевого оттенков создаст эффект «теплого» дизайна. Для жарких городов лучше в интерьере прихожей использовать белый, зеленый, фиолетовый, серый и другие похожие тона.

Важно учитывать возможность капитальной перепланировки. Если квартирный план позволяет снести одну перегородку – замечательно. Согласуйте проведение работ с Бюро технической инвентаризации (БТИ) и соседями. После этого можете приступать к работе.

Для отделки коридора подходят только прочные и износостойкие материалы

Создание проекта

Сразу отметим, что ремонт в коридоре подразумевает наличие двух проектов. Это:

  • план реконструкции и расположения основных элементов;
  • дизайн-проект.

Рассмотрим первый документ:

План до перепланировки План после перепланировки

План реконструкции предполагает поэтапную организацию работ по сносу перегородок. Такой чертеж составляют при проектировании квартир-студий. Современные тенденции приемлют такое исполнение внутренних помещений. Решение по сносу перегородок отлично подойдет для таких советских построек, как «брежневка» или «хрущевка».

Второй чертеж предполагает размещение всех основных функциональных элементов холла. Это:

  • шкаф-купе;
  • полочки для обуви;
  • вешалка для верхней одежды;
  • комод;
  • входная и комнатные двери;
  • зеркала;
  • небольшие декоративные элементы (напольные горшки с цветами и др.).

Также важно указать на схеме чертежа все точки подключения светильников, розетки, выключатели, входной распределительный короб и все источники света. Маленькая прихожая создает неудобства при посещении квартиры большим количеством людей. Поэтому также надо указывать на схеме-чертеже эргономические параметры шкафов, тумбочек, раздвижных полок для обуви, комода и другой мебели.

В идеале чертеж должен представлять собой развертку стен с деталировкой и размерами всей необходимой мебели

Эргономические параметры – простыми словами это дополнительное место, которое потребуется для полноценного раскрытия дверцы шкафа, створки тумбочки для обуви, входной и комнатной дверей (при условии, что они открываются в коридор) и другой мебели.

Всю мебель, которая планируется к установке, обязательно надо обосновать потребностью. К примеру, при проектировании такого основного элемента, как шкаф-купе, обязательно распишите назначение каждой отдельной полочки. Проведите расчет необходимого места в тумбочке для обуви и других внутренних пространствах. Также, посчитайте необходимое количество навесных крючков открытого типа.

Просторная прихожая в стиле хай-тек с вместительным шкафом встроенного типа

Дизайн-проект

Чтобы составить дизайн-проект, не нужно иметь больших познаний в области дизайнерского мастерства. Все, что вам понадобится, это:

  • карандаш;
  • ластик;
  • линейка;
  • листы чистой бумаги;
  • цветные карандаши;
  • фантазия.

Предварительно разбив помещение на квадраты, надо перенести эти данные на лист бумаги. Это делается следующим образом: составляется пропорция длины и ширины холла, которая наносится на бумагу. Далее по всему периметру пола расчерчиваются квадраты.

Выбираем нужный масштаб и чертим прямоугольник, затем определяем линию горизонта ( например, 1,7 м от пола)

Стоит отметить, что эти квадраты по сути являются не квадратами. Дело в том, что создание дизайн-проекта подразумевает нанесение линий методом перспективы. То есть, выбирается одна точка на линии горизонта со смещением относительно центра (точка схода). Эта отметка как бы притягивает к себе все линии.

Проводи из ТС линии через углы А, В, С, D и замыкаем так, чтобы вышел второй прямоугольник А1,В1,С1,D1. Получаем нашу комнату

Определяем точку ДТ (дистанционная точка) и проводим диагонали

Проводим параллели через пересечения диагоналей с боковой стенкой

Для наглядности квадраты можно разукрасить

После нанесения квадратов, надо перенести все имеющиеся основные линии. Это границы стен, дверных и оконных проемов (при наличии). После этого наносите элементы мебели.

Эскиз карандашом Готовый проект

Для качественной проработки вариантов будущего интерьера, целесообразно составить несколько дизайн-проектов. Так вы поймете, что выбрать. По желанию, проект-чертеж можно раскрасить цветными карандашами.

Стили для декора холла

Выбор определенного стилистического решения для отделки внутреннего пространства прихожей зависит от нескольких факторов:

  1. Климатическая характеристика района, в котором находится населенный пункт. Как описывалось ранее, от того, какая температура за окном вашей хрущевки преобладает, зависит вариант отделки прихожей. Чем холоднее за окном, тем нужно теплее обустроить свое жилище. Поэтому и цветовая палитра подбирается соответствующая.
  2. Также цветовая температура холла зависит от степени освещенности помещения. Чем больше установлено светильников, тем темнее можно обустроить пространство. А вот, например, для частных домов, с их просторными окнами, наличие искусственного освещения для обустройства темными тонами, не обязательно.
  3. Личные предпочтения жильцов. Отделка квартиры, в первую очередь, должна обеспечивать хорошим настроением всех домочадцев. Прихожая – это лицо вашего жилища, поэтому от того, насколько здесь будет красиво, уютно и приветливо, зависит общее ощущение.
  4. Размер пространства. Если помещение сравнительно маленькое, автоматически создается необходимость визуального расширения пространства. Для этого используются специальные методики, подобранные опытными специалистами области дизайнерского мастерства.

Последний пункт этого списка рассмотрим в отдельном разделе.

А вот какие стилистические решения могут подойти для вашего холла:

  • Хай-Тек;
  • Минимализм;
  • Прованс;
  • Кантри;
  • Лофт.

Оригинальный декор прихожей в стиле лофта

Уютная атмосфера прихожей в стиле деревенского кантри

Также очень популярный тренд сейчас в оформлении помещений квартиры при помощи смешения сразу нескольких стилей. Для отделки поверхностей коридора специалисты области дизайна советуют использовать не более двух разных стилистических направлений. При применении трех и более, создается впечатление чрезмерной загруженности пространства.

Выбор смешанного стиля оформления коридора позволяет взять из разных направлений интерьера только то, что больше всего подходит именно вам

Очень светлая прихожая в скандинавском стиле

Использование широких стекол, а также глянцевых поверхностей в прихожих – отличный вариант для отделки.

Как расширить узкий коридор

Советские хрущевки имеют один существенный недостаток – маленькие кухни и прихожки. Это прямое следствие норм советского строительного законодательства. Но что есть, то есть. Как же грамотно провести ремонт маленького коридорчика в квартире фото которого вы видите ниже?

Ответ не является однозначным. Нужно знать и применять сразу несколько методов, которые позволяют визуально расширить пространство. Давайте с ними познакомимся:

  • Горизонтальные и вертикальные полосы. Чтобы лицевая часть вашего жилища смотрелась шире, применяйте полосы в интерьере, расположенные горизонтально или вертикально. Это может проявляться в оклейке стен обоями, отделке потолка соответствующими панелями, или при установке лицевых поверхностей шкафа-купе. Такие полоски могут быть размещены в любой части. Это не обязательно только лишь графическое нанесение. Повесьте горизонтальные навесные полки на стены. Они также отлично выполнят свое предназначение.

    С помощью обоев в полоску можно легко изменить визуальное восприятие пространства

  • Использование зеркал. Чем больше будет отражающих зеркал, тем шире визуально получится входная часть квартиры. Кроме визуального эффекта, этот предмет интерьера выполняет важное функциональное назначение. Здесь жильцы будут приводить себя в порядок перед выходом на улицу и осуществлять примерку новенькой одежды.

    Визуально расширить пространство прихожей поможет зеркало в полный рост

  • Применение глянцевой отделки. Фасады шкафов, ручки дверей, фурнитура, пол, потолок и даже поверхность стен могут быть изготовлены из глянцевого материала. Это позволит отражаться свету сильнее, что неминуемо скажется на увеличении холла.

    Глянцевые поверхности превратят коридор в светлую и просторную комнату

Обязательно используйте компактные, трансформирующиеся предметы интерьера. Удобные шкафы-купе, обувные полки, выдвижные и потайные ящики – все это найдет удачное применение для самого центрального места в квартире.

Вариант дизайна

Рассмотрим вариант отделки коридора в смешанном стиле. За основу возьмем Минимализм и Прованс.

Напольное покрытие выполняется из керамической плитки. Выберите белый цвет, квадратный большой формат плиток. По центру пола организуйте коричневые вставки из плитки того же размера с узорами на поверхности. Цветочные, витиеватые линии подойдут.

Пол из искусственного мрамора в прихожей минималистического стиля

Стены оклеиваются золотисто-персиковыми обоями матовой фактуры. Узор на обоях может отсутствовать полностью (ближе к Минимализму), или присутствовать в небольшом количестве. Обязательно сделайте шкаф-купе в нише стены. Для этого воспользуйтесь гипсокартонными листами. Из них очень легко производить монтаж подобных конструкций.

Персиковый цвет обладает мягкой энергетикой, дарящей покой и настраивающей на отдых

Угловое место, образовавшееся от устройства ниши под шкаф, можно дополнить удобными навесными угловыми полочками в двух ярусах. Это делается для дополнения входной группы декоративными составляющими. Также эти полки могут использоваться по другому назначению, например, для хранения одежды или личных вещей.

В минимализме принято не использовать большое количество декоративных элементов

Минимализм отлично дополняется деревянными миниатюрными статуэтками Будды. Если вы решили сделать уклон больше к Провансу, тогда установите на угловые навесные полочки горшки с цветами, корзинки с декоративной посудой или другие элементы.

Прованс любит деревянную мебель и красивые декоративные предметы

Шкаф-купе в коридоре выполняет основную функцию по хранению верхней одежды, обуви и даже бытовой техники и посуды. Не редко жильцы относят туда какие-то ненужные вещи, которые применяются по сезону (например, соковыжималки).

Но шкаф является элементом дизайна. Поэтому он обязан быть презентабельным, броским, но, в то же время, уютным. Интересно будет смотреться шкафчик, изготовленный по японскому мотиву Седзи. Темные фасады натурального дерева, дополненные бледно-белыми (молочными) вставками из стекла, многократно приукрасят прихожую.

Лучше всего выбрать встроенную модель шкафа-купе, изготовленную по индивидуальным размерам

Потолок лучше всего делать в несколько уровней. Коридор должен быть самым освещенным местом квартиры, так как здесь будут происходить примерки новой одежды. Поэтому позаботьтесь о наличии светильников в достаточном количестве.

Посмотрите подборку красочных фотографий современных коридоров. Ремонт этого места не займет у вас много времени. Зато ощущения, которые дарит прихожая ее жильцам – незабываемы.

Видео: Лучшие идеи дизайна коридора

Фото: 50 вариантов оформления коридора в квартире

Как сделать ремонт в коридоре: 50 дизайнерских находок

Когда речь заходит о ремонте, появляется большое количество вопросов, вам нужно выбрать нужные материалы, мебель и дизайн. И вот тут возникает проблема, ведь наши квартиры так малы, что большинство дизайнерских решений просто не воплотить. Как сделать ремонт в коридоре, когда его размер совсем небольшой, об мы поговорим далее.

Наши квартиры в большинстве случаев построены еще в Советском Союзе, и это всем известные «хрущёвки» с кухнями 5 на 5, и крошечными комнатами, то что говорить о коридорах, места в них обычно не хватает даже для двоих.  В  то время было принято оставлять для коридора маленькое  или узкое темное пространство. Вы можете взглянуть на коридоры в хрущевках реальные фото, чтобы понять о чём мы говорим:

Рассмотрим схему, примерно так выглядит стандартный коридор в маленькой квартире, как видите, места почти нет.

Но что делать, если  хотелось бы большой и светлый коридор. Есть несколько способ визуально расширить и  увеличить коридор, даже не ломая при этом стены. Как сделать ремонт в коридоре, о этих маленьких хитростях мы и поговорим далее в статье.

Коридор  довольно важная составляющая квартиры, ведь кто бы к Вам не приходил первое, что видит я у вас в квартире – коридор. Это  своего  рода визитная карточка. За счет того как он будет оформлен сложиться первое впечатление. Поэтому выбирая интерьер, хорошо продумайте его составляющие и дизайн. А мы вам поможем с вопросом как оформить коридор фото:

В просторных квартирах можно делать что угодно,  экспериментировать как пожелаете. А что же можно сделать в узком коридоре. Такие помещения в основном выглядят немного угнетающими, темными. При неудачном дизайне узкого помещения создается эффект клаустрофобии, будто стены вас сжимают со всех сторон. В данной статье мы рассмотрим некоторые приемы, как сделать пространства в коридоре более уютным. Ремонт  в коридоре в хрущевке фото представлены ниже:

Маленькие секреты, которые творят чудеса

 

Цвет

Первое на что стоит обратить внимание — это цвет. Если правильно подобрать цвет, то визуально комната будет казаться больше, для этого подойдут лучше светлые тона. Как оформить коридор фото в светлом цвете, смотрите на фото:

Белый цвет замечательно подойдет для узкого коридора, помимо того что он увеличит визуальную квадратуру, он еще добавит света в комнату. Единственным минусом данного цвета является то, что белый цвет сильно пачкается, но если вас это пугает то можно подумать над голубым, желтым, цвета какао с молоком.

Одно из правил, стены и коридор должны отличатся немного в цвете, хотя бы на пару тонов.
Как  вариант можно попробовать глянцевые поверхности, что уже давно вошло в моду. Коридоры в хрущевках реальные фото, применяем глянец:

Зеркала

Также отлично подойдет способ с зеркалами, так как в зеркалах будут отражаться стены — это добавит объем, также за счет отражения света в коридоре будет светлей. Элементарно можно расположить 2 зеркал на одной стене, а перед зеркалом поставить или глиняное изделие, или повесить картину.  Как оформить коридор фото прием увеличения прихожей за счёт зеркал:

Мебель  для маленького коридора

Мебель для маленького коридора нужно подбирать тщательно, чтобы она не занимала много места. Можно  купить зеркальный шкаф купе он придаст больше удобств и также визуально увеличит пространство. Так же можете использовать многофункциональный шкаф и другую мебель, они всегда экономят место.

Без дверей

Ещё один способ увеличить место в маленькой прихожей — остаться  без дверей, то есть оставить арочные проемы, также альтернативой этому могут быть, раздвижные двери. Таким образом можно сэкономить площадь, и придать легкость.  Посмотрим на ремонт в коридоре в хрущевке фото, варианты без дверей:

Освещение:

В маленьких и узких коридорах не стоит вешать громоздкие люстры, они будут только подчёркивать то, какая маленькая у вас прихожая. Есть правило: чем меньше светильник, тем больше пространства будет казаться. Лучший вариант это потолочные лампы в виде таблетки, так  же можно комбинировать с настенными лампами.

Также лучше использовать точечную подсветку не только на потолке, а также и подсвечивать полочек, и зеркал. На вопрос как сделать ремонт в коридоре, если он мал, специалисты отвечают, создайте много света.
Если взять вариант с глянцем, то в  этом случае лучше установить точечный свет вдоль коридора на уровне пола, так образом, за счет отражения глянцевый потолок, будет добавлен визуальный объем комнаты.

Материалы

Также стоит обратить внимание на отделочный материал, ведь, это тоже может сыграть большую роль. Профессионалы рекомендуют комбинировать цвета и в нужных местах выделять оттенок, так же можно совмещать классические обои со штукатуркой либо с отделочным камнем. Как оформить коридор фото необычной обделки ниже:

В маленьком и узком коридоре можно развесить красивые фото или картинки, это сделает ваш дом более уютным и тёплым.  Нужно их развесить горизонтально, чтобы не загромождать пространство. Этот приём так же сделает коридор немного больше.Стоит их использовать в целях не большого акцента, а не как основной декор. Ремонт  в коридоре в хрущевке фото—дизайн:


Но все же если вам в друг  захочется сделать себе  большой коридор, то можно запросто снести пару стен, если есть такая возможность, и  подвинув их  выстроить заново или же сделав из прихожей мини-гостиную, даже так поступают смелые люди.

Надеюсь,  мы ответили на ваш вопрос как сделать ремонт в коридоре, и помогли решить проблему с маленькой квадратурой. Удачного вам ремонта и смелых дизайнерских решений.

 

Пост опубликован: 21.01.2017

фото и особенности технологии несложного выравнивания стен

Ремонт в коридоре – фото

Прихожая это место, которое первое встречает гостей, поэтому так важно, чтобы это помещение выглядело одновременно и уютным и стильным. В виду того что коридоры бывают очень разными то и советы по его ремонту и обустройству конечно отличаются друг от друга. Единственное и неизменное правило, которого должны придерживаться во время ремонта владельцы как маленьких так и больших прихожих, так это определить четкий и поэтапный порядок действий.

Так как коридор выполняет свою определенную функцию и предназначен для освобождения от верхней одежды, а также хранения обуви, головных уборов и аксессуаров, он должен быть функциональным и соответствовать следующим требованиям:

  • Хорошее освещение
  • Свободное пространство
  • Многофункциональная мебель
  • Дизайн, не выбивающийся из общего стиля квартиры.

  • Ремонт коридора стоит выполнять только после того как все остальные комнаты будут уже сделаны.
  • Для того чтобы ремонтные работы не доставляли и без того лишних хлопот стоит заранее побеспокоиться и освободить от вещей и мебели все помещение.
  • Чтобы не загромоздить и без того небольшое помещение следует заблаговременно продумать все до малейших деталей и прорисовать помещение в масштабе с учетом всей необходимой мебели. Это позволит понять достаточно ли свободного пространства остается или стоит что-то пересмотреть.
  • Если ремонт в коридоре делается своими руками, необходимо проконсультироваться со специалистом по поводу электрической разводки и четко определить точки освещения, выключателей и розеток.
  • Концепцию отделки прихожей могут подсказать технические характеристики помещения. Просторным коридорам путем нестандартных решений придать более необычную форму, а маленькие прихожие обыграть и визуально расширить с помощью направленного света и правильных техник по отделки стен.
  • Подготовительные работы в виде тщательной зачистки и выравнивания поверхностей является важным критерием удачного ремонта.
  • Выбирая отделочные материалы для коридора, следует остановить свое внимание на их практичных и износостойких характеристиках.

Планировка будущих работ и порядок их проведения

Капитальный ремонт коридора в квартире должен проходить поэтапно в следующем порядке:

  • Демонтажные работы, включая напольные перекрытия и потолок.
  • Замена дверных проемов, а при необходимости перенос перегородок.
  • Удаление обоев. Для облегчения процесса можно воспользоваться специальными жидкостями для демонтажа.
  • Полная зачистка стен от штукатурки.
  • Если планируется установка натяжного потолка, на этом этапе производят монтаж короба.
  • Выравнивание стен с помощью специальных штукатурных смесей.
  • При необходимости замена электропроводки, входных дверей.
  • Покраска или поклейка стен.
  • Укладка напольного покрытия и плинтуса.
  • Монтаж осветительных приборов.
  • Установка мебели зеркал и аксессуаров.

Цветовая гамма для коридора

Сразу хочется обозначить основное правило цветовой гаммы, которое наиболее выгодно смотрится в прихожих, и которого стараются придерживаться большинство дизайнеров.

Пол – темный, стены – светлее, потолок – наиболее светлый.

Если речь идет о ремонте в маленьком коридоре, то самым верным решением является оформление помещения в светлых и теплых тонах, еще лучше в сочетании с едва заметной полоской, которая позволяет зрительно увеличить объем прихожей.

Если квадратные метры позволяют, можно воспользоваться приемом «рассечения поверхностей» что существенно расширит возможности по выбору отделочных материалов, ведь в данном случае возможна не только игра цветом, но и игра фактурами.

Во избежание эффекта мрачного лабиринта стоит обходить стороной отделку в слишком темных тонах. Это касается не только ремонта узкого коридора а и достаточно свободных прихожих, оформление которых в темные оттенки, может негативно отразиться на восприятии всей квартиры в целом.

Выбор правильного освещения

Качественное освещение и его правильное расположение является одним из ключевых факторов удачного ремонта. Если в просторных холлах вполне допускается и даже приветствуется использование красивых подвесных люстр, то в узких и небольших прихожих такой вариант совершенно не допустим. В таком случае центральное освещение можно заменить множеством точечных подвесов по всему периметру и дополнить декоративными лампами у зеркала или комода. В качестве осветительных приборов стоит выбирать аккуратные плафоны для точечного многоуровневого освещения.

Оформление потолка

Для оформления потолка коридора можно использовать несколько вариантов отделки. Естественно на выбор влияют не только вкусовые предпочтения владельцев квартиры, а и их финансовые возможности.

  • Наиболее бюджетным вариантом оформления потолка считается покраска, предпочтительнее в белые или светлые тона. Однако стоит помнить, что акриловая эмаль, используемая для этих видов работ, требует идеального выравнивания поверхности, что в некоторых случаях оказывается довольно проблематично.
  • Натяжной потолок станет идеальным решением при сильных неровностях или при необходимости спрятать строительные недочеты и проводку. Если коридор имеет достаточно маленькие габариты и заниженный потолок, дизайнеры предлагают использовать для его отделки натяжной потолок из зеркальной пленки.
  • Многоуровневый гипсокартоновый потолок станет очень удачным выбором, как по трудозатратам, так и по стоимости. Изогнутые линии помогут зрительно расширить при необходимости узкий коридор и украсят любое помещение.

Отделка стен

Сделать интерьер прихожей более гармоничным поможет грамотная организация пространства, в том числе и правильная отделка стен. Следуя некоторым приемам дизайна и учитывая технические характеристики отделочных материалов можно добиться:

  • Зрительного увеличения пространства. Такой эффект достигается путем применения отделки светлых оттенков. Во избежание слишком «больничной» обстановки интерьер разбавляют контрастной мебелью.
  • Разделение коридора на зоны. С помощью приема отделки стен материалами разных цветов или фактур достигается зрительный эффект зонирования помещения на небольшие участки. Такой метод подходит для ремонта больших коридоров и холлов с лестницами.
  • Гармонизации «неудобного» коридора. Отделка стен, выполненная с эффектом плавного перехода тона, визуально сделает длинный коридор более уютным и интересным.

Материалы для отделки стен

  • Обои . Наиболее распространенный и бюджетный способ для отделки стен. С учетом того что коридор помещение довольно грязное и часто эксплуатируемое стоит отдавать предпочтение моющим, виниловым или прочным триплексным обоям.
  • Обшивка стен ламинатом или вагонкой . Несмотря на то, что метод на первый взгляд довольно практичный следует помнить о том, что такая отделка не подходит для обшивания стен в маленьких коридорах, так как съедает достаточно много пространства.
  • Покраска . Очень популярный метод отделки стен в прихожей. Широкая палитра цветов позволяет подобрать желаемый оттенок и преобразить коридор до неузнаваемости.
  • Керамогранит . Использование керамогранита для облицовки нижней половины стены поможет сохранить ремонт прихожей на долгие года. Широкая текстурированная палитра позволит керамогранитной плитке идеально вписаться в любой интерьер.

Укладка пола

Песчинки и мусор, принесенные с улицы, ежедневно подвергают напольное покрытие коридора серьезным испытаниям. Поэтому, полюбившейся ламинат выбор в данной ситуации далеко не самый удачный.

Что касается кафельной плитки, то она является гораздо более практичной для облицовки пола в прихожей, однако и у нее есть свои минусы, а именно довольно скользкая поверхность, которая может привести к травмам. Во избежание таких неприятностей следует оборудовать возле входной двери противоскользящий коврик.

Специалисты же уверяют, что наиболее подходящим напольным покрытием для коридора является мармолеум, укладка которого может быть произведена даже на старое покрытие. Текстурированный мармолеум выпускающийся как в рулонах, так и в виде небольших досок, простой в укладке и не требует специальных навыков, что делает его довольно привлекательным для людей, которые стесненны в бюджете.

Подбор мебели

Завершающим этапом ремонта коридора является меблирование. Несмотря на всю важность, эта стадия перерождения прихожей оказывается довольно приятной, ведь самое сложное уже позади. Главное о чем следует помнить при выборе мебели для прихожей, так это то, что количество шкафчиков и тумбочек не должно портить все то за что боролись на протяжении всего ремонта. Из этого следует вывод, что мебели должно быть минимально, однако ее функциональность должна удовлетворять все потребности жильцов квартиры.

При традиционном подходе прихожая и коридор, в силу своего подсобного предназначения, играют второстепенную роль в интерьере квартиры, маскируясь под общую концепцию оформления жилых комнат. Между тем игнорирование этой части дома подчас приводит к неуютным и не функциональным решениям. В лучшем случае эти части помещения безлико теряются и скрадываются, в худшем вводят диссонанс и портят общее впечатление.

Уникальная роль прихожей и выходящих из нее коридоров в том, что это с одной стороны это самые публичные части дома, с другой, они выполняют функции своеобразного будуара для жильцов, которые меняют обувь и одежду при входе-выходе.

Эти небольшие площадки являются своеобразными мостиками не только между различными помещениями, но и стилями, поэтому их отделку, освещение и декор нужно подбирать с особой тщательностью.

Особенности дизайна

При выборе материалов и цвета для пола, стен и потолка можно применить два подхода. При первом дизайн прихожей и коридора полностью совпадает с интерьером комнаты, в которую ведут, во втором они оформляются отдельно, в гармоничном сочетании. Ясно, что возможны и переходные варианты, при котором отличия могут состоять в одном, двух самостоятельных элементах.

Выбор материала для полового настила – одна из ответственных задач. Линолеум, плитка или дерево с подогревом, использование ковров и паласов – обусловлены планировкой и функциями коридора.

Чаще всего это наиболее протаптываемая часть квартиры, и целесообразнее остановится на прочных и моющихся материалах для облицовки.

При комбинировании с полами других помещений по цвету и фактуре можно применить:

  • разные оттенки одного цвета,
  • один и тот же цвет с переходом в двух или более цветные комбинации,
  • резкий цветовой контраст.

Использование ковровых дорожек и ковриков для прихожих может внести приятную изюминку, создавая уют и геометрически расширяя пространство.

На фото различных сегментов квартир представлено оформление полов коридора во всех перечисленных вариантах.

Еще одной особенностью дизайн решения является возведение различных видов прямоугольных и закругленных арочных конструкций.

Оформление потолков чаще всего делается в единой концепции всего помещения, но и здесь можно воспользоваться особенными возможностями для экспериментов с зеркальными или отражающими поверхностями потолка. Такой экстравагантный декор не будет действовать на нервы, поскольку в этих помещениях люди не находятся долго.

Освещение можно сделать встроенным в потолок и стены, или же подобрать лампы и светильники. Потолочные люстры применяются очень редко.


Приемы визуального расширения

Проблема тесных прихожих и узких коридоров актуальна в наше время не только для владельцев хрущёвок. При планировке любой квартиры и дома могут возникнуть маленькие подсобные пространства, при грамотном оформлении которых будет обеспечен общий уют и повышена функциональность.

Маленькие коридоры и прихожие являются прекрасной площадкой для применения эффектов визуального расширения. Первое, что приходит на ум – использование зеркал. Оно оправдано, но нужно быть осторожными с потолочными зеркалами: они могут сузить пространство.

В остальных случаях зеркальные или отражающие поверхности станут стильным и полезным дополнением в малогабаритных помещениях.

В узких коридорах и прихожих, независимо от общего дизайна квартиры, следует избегать темных тонов и узоров в отделке стен, пола и потолка, громоздкой мебели и светильников. При этом нужно позаботиться о свете, используя встроенные варианты или плоские плафоны.

Пространства могут быть оптически расширены за счет умелого использования направленного света в сочетании с зеркалами. В маленьких и квадратных сегментах можно использовать равномерно рассеянный свет за счет нескольких точечных лампочек.

Светлые голубые, оливковые и бежевые тона станут универсальным решением для окраски стен. В низких помещениях потолки должны быть на тон светлее, в коридоре можно использовать обои с вертикальными полосками.

Для расширения пространства одну из стен можно оклеить фотообоями. Обои с имитациями камня, кирпича и других фактур создадут эффект загадочного лабиринта.

Пол должен быть как минимум на тон темнее. Можно применять и резкие контрасты с использованием плиток темного цвета. Диагональная кладка или контрастное сегментирование пола также могут создать желаемый эффект расширения.

Зонирование прихожей — еще один дизайнерский прием, в котором могут быть использованы обои с фактурными имитациями. При применении этого метода образуется отдельное входное, околодверное пространство, которое контрастно, иногда по всем параметрам (пол, потолок, стены), отличается от проходной части. Последняя, как правило, сливается с дизайном помещения с которым связывается коридор.

Внутренняя сторона входной двери и оформление других дверей, выходящих в коридор, при нехватке площадей приобретают особо важное значение. Они должны быть или замаскированы под стены, что найдет свое идеальное воплощение в минималистическом стиле, или быть контрастным пятном.

Любители абстрактного дизайна могут подобрать броские геометрические рисунки или фотографии для дверей, меняющие конфигурацию пространства.

Обстановка и декор

Правильно подобранная мебель и декоративные детали дополнят отделку помещения. Они могут также и без капитального ремонта квартиры неузнаваемо изменить коридор и прихожую.

В случае, если есть достаточно места, их можно оформить, как и любое жилое помещение, с учетом вкуса и потребностей жильцов, оснастив шкафами для обуви и одежды, мягкой мебелью и журнальными столиками, декоративными изделиями, растениями, аквариумом и т.п.

Для винтажных или других зеркал с громоздкими рамами тоже потребуется определенная площадь.

Присутствие мебели в маленьких помещениях должно быть ограничено открытыми полками и угловыми или встроенными шкафами. Шкафы с открытыми полками требуют определенного пространства, в малогабаритных помещениях они выглядят излишне нагроможденными, создавая впечатление тесноты и беспорядка.

Альтернативой могут стать узкие шкафы-купе различных размеров. Одиночные и узкие открытые полки вдоль всей стены — тоже неплохое решение, в случае если не мешает движению.

Применение овальных зеркал без рамок, зеркальных дверей на шкафах, а также декорирование стен и открытых полок сплошными зеркалами визуально расширят пространство. Декоративные полки и вазы добавят уюта, смягчая неиспользуемые углы и узкие ниши.

Фото коридора в квартире

Холл в квартире или доме зачастую воспринимается как помещение с второстепенной ролью. В нем не проводят много времени, а бывают только мельком. Однако это не повод относиться к её убранству и дизайну равнодушно. Как известно, первое впечатление самое сильное, а знакомство с квартирой и погружение в её индивидуальную атмосферу начинается именно с этого места.

Вопрос о том, как сделать экономный ремонт в прихожей встречается часто. Помещение отличается, как правило, небольшой площадью. О том, как сделать его уютным, удобным и приятным для глаз наши несколько рекомендаций.

Некогда популярные комплекты мебели для кухни, ванной, спальни и передней, в том числе, ныне утратили свою актуальность. Это давно не модно, к тому чаще всего громоздко и бесполезно.

Не стоит загромождать ограниченное пространство объёмными креслами или пуфами. А вот полка или даже две будут весьма кстати. На них можно не только хранить обувь, но и опереться, если понадобится. Выбирая обстановку для прихожей, постарайтесь визуализировать то, чему вы отдаёте предпочтение и сразу все встанет на свои места.

Большой шкаф-купе от пола до потолка – это вполне привычная для малогабаритных квартир мебель. Место он, конечно, занимает много, но и вмещает в себя тоже достаточно. Если вы хотите сделать холл более просторным и светлым, то от него лучше отказаться.

Заменить объёмную мебель, например, неширокими стеллажами. Коробки с разными мелочами смотреться на них будут куда интереснее и современнее. Неплохой альтернативой станут тонкие навесные модули.

Если же без шкафа-купе обойтись никак нельзя, то постарайтесь сделать его максимально адаптированным к маленькому пространству. Тщательно проведите все замеры и создайте его по индивидуальному заказу, вместо дверей предпочтение отдайте зеркалам и матовым закалённым стёклами. Внутри не нужно монтировать тяжёлых полок и ящиков, используйте металлически корзины из проволоки, обычные штанги для одежды.

Найдите в себе творческую жилку и проявите е. В каждом доме найдётся отслуживший свой срок платяной шкаф (главное не очень большой и не глубокий), можно его обновить, заменить ручки, перекрасить и вы получите отличный гардероб.

Мало того, что затраты минимальны, так ещё и мебель почти авторская и винтажная.
Массивные деревянные комоды легко поддаются трансформации в обувницы и элегантные консоли в духе старины. Даже обычные вешалки с полочкой под головные уборы можно превратить в яркую деталь интерьера.

Большая часть расходов на ремонт прихожей связана с заменой входной и межкомнатных дверей. Как на этом сэкономить? Очень просто, не покупайте новое, а обновите старое. Используйте специальные грунтовки и краски, трафареты, декоративные клеящиеся плёнки с рисунком, фурнитуру под старину и элегантные ручки. Не бойтесь ярких цветов, они добавят помещению колорита и оптимизма, станут его изюминкой.

Поверхность пола потолка и стен тоже требуют внимания. Чтобы минимизировать затраты выбирайте материалы подешевле. Хорошо подойдут ламинат и линолеум, к тому же они устойчивы к износу и влаге. Для декорирования используйте различные коврики, которые так же можно изготовить своими руками (вязаные, бамбуковые, из камней и т.д.).

Самый простой способ чистовой отделки потолка – покраска или побелка. Однако не стоит забывать, что она требует идеально ровной поверхности, в противном случае потеряется всякое очарование. Так же можно организовать подвесную конструкцию из деревянного бруса и ПВХ-панелей с интересной системой встроенного освещения.

Чтобы избежать банальностей и скуки больше фантазируйте. Сочетайте материалы, например, плитки из керамогранита и ламинат. Его можно использовать так же при отделке стен, сейчас эта тенденция набирает популярность.

С помощью небольших вставок искусственного камня можно внести в интерьер индивидуальности. Главное – соблюдайте меру, чтобы не было слишком много всего и сразу.

Интересная идея с дверцами шкафов с филёнками или фасады. Достаточно окрасить их в белый цвет и прикрепить к стене. Они сделают поверхность ровной, визуально увеличат площадь помещения и внесут в него ностальгические нотки.

Завершающим штрихом при ремонте вестибюля является выбор освещения и аксессуаров. В самом простом варианте достаточно нескольких картин, написанных собственноручно или рамок с фотографиями, каких-либо настенных украшений, возможно привезённых из дальних поездок и путешествий. Обратите внимание на коробы и корзины, сплетённые из ивовых прутьев, они всегда добавляют уюта, причём без особых затрат.

Категории:
Места: . . . . . .
Смотри видео о сайте
Рубрики
Выбор меток Аксессуары для ванн (79) Бытовые приборы и техника (4) Ванная (3) Дизайн винного погреба (21) Дизайн интерьера в стиле лофт (82) Дизайн интерьера комнат (42) Дизайн интерьера комнаты для девочки (47) Дизайн интерьера комнаты для мальчика (21) Дизайн интерьера современной прихожей (101) Дизайн интерьера современной спальни (261) Дизайн комнат для отдыха (25) Домашние растения (1) Домашний текстиль (10) Домики для животных (27) Домоводство (98) Знаменитые интерьеры (5) Интерьер бильярдных и игровых (7) Интерьер гардеробной (63) Интерьер домашнего кинотеатра (22) Интерьер домашнего офиса (238) Интерьер квартир в Австралии (12) Интерьер квартир в Азии (34) Интерьер квартир в Америке (7) Интерьер квартир в Англии (43) Интерьер квартир в Африке (4) Интерьер квартир в Бразилии (30) Интерьер квартир в Германии (10) Интерьер квартир в Европе (67) Интерьер квартир в Испании (15) Интерьер квартир в Италии (25) Интерьер квартир в Канаде (9) Интерьер квартир в Польше (28) Интерьер квартир в России (44) Интерьер квартир в Скандинавии (38) Интерьер квартир в США (62) Интерьер квартир во Франции (14) Интерьер квартир на Ближнем Востоке (15) Интерьер необычных квартир (22) Интерьер столовой (73) Интерьеры квартиры (17) Как выбрать мебель (70) Копилка полезных советов (34) Кровати (5) Кухня (4) Мебель и светильники (3) Обои (2) Обувь (1) Обустройство балкона (196) Обустройство домашнего спортзала (12) Обустройство подвала (76) Одежда и предметы гардероба (2) Окна (3) Оригинальный дизайн двухуровневых квартир (30) Оригинальный дизайн чердаков и мансард (99) Оформление квартиры (317) Оформление Комнат (139) Оформление прачечных и кладовых (50) Полезные советы по уходу за домом (10) Полы (9) Примеры дизайна домашней библиотеки (24) Роскошные жилые интерьеры (46) Современный дизайн интерьера гостиных (118) Современный дизайн интерьера детских комнат (548) Стирка и глажка (1) Уборка в доме (7) Удаление пятен и загрязнений (8) Уникальный дизайн интерьера пентхаусов (157) Эксклюзивный дизайн интерьера ванных комнат (279)

После трудоемкой отделки жилья на ремонт прихожей зачастую уже не остается сил, терпения, да и финансы на исходе. А ведь именно эта часть дома производит на входящего первое впечатление, формируя мнение о хозяевах. Более того, место должно быть максимально удобным и по возможности просторным.

Правильно отремонтированная прихожая — светлая, удобная, облицованная практичными материалами.

Основные требования к помещению

Понятно, что начинать ремонт с прихожей нецелесообразно. Через нее заносятся стройматериалы и мебель, выносится мусор, постоянные перемещения не пойдут на пользу новой отделке. Именно поэтому, до того как сделать ремонт в прихожей любой хозяин старается по максимуму завершить работы в остальных комнатах.

Чтобы «вписаться» в том числе и по деньгам, стоит следовать нескольким правилам:

  1. Рекомендуется продумать дизайн помещения до мелочей. Кроме того, нужно решить, что необходимо демонтировать, что перенести и что переделать полностью.
  2. Закупите материалы, если же нет такой возможности, отложите деньги на ремонт.
  3. Стоит особо отметить, что пространство у входа желательно оформить не только привлекательным эстетически. Отделка стен и пола должна хорошо мыться, ведь убираться в этом месте придется достаточно часто.

Обратите внимание!
Не нужно экономить на полезных аксессуарах, они создают дополнительные удобства.
Вешалка, зеркало, полки для обуви обязательны.
Также продумайте места для хранения одежды, головных уборов, ключей, зонтов и сумок.

  1. Хорошо, если у вас запланирован ремонт прихожей своими руками, в таком случае легче учесть все требования и предпочтения членов семьи. Старайтесь достичь наиболее простого, но эффективного результата.
  2. Излишне загромождать и так небольшое пространство. Лучше вписать исключительно нужные вещи, перебор с декором чаще мешает, чем помогает.
  3. Соберите семейный совет и постарайтесь найти компромисс в плане обустройства прихожей. Чем больше свободного места вы выиграете, тем больше удобств в эксплуатации получите.

Обратите внимание!
Зачастую владельцы расширяют холл за счет объединения санузла.
В таком случае у входа может поместиться небольшой столик с креслами или стульями.
Теперь не обязательно приглашать в квартиру официальных посетителей (курьеров, инспекторов и т.д.).

  1. Постарайтесь приобрести для отделки материалы светлых оттенков. Это зрительно увеличит пространство, сделает прихожую обширнее и опрятнее.
  2. Не стремитесь загромоздить начало квартиры ненужной мебелью, вещами, колясками и велосипедами. Иначе все будут спотыкаться, и ронять предметы, место которым скорее на балконе или в кладовой.

Приемы расширения пространства

Чтобы ремонт в прихожей своими руками порадовал результатом, постарайтесь применить наиболее популярные и действенные дизайнерские приемы:

  1. Не используйте темные обои или обшивку . Светлые тона здесь наиболее выгодны.
  2. Не экономьте на освещении . Если нет возможности разместить несколько светильников по зонам, установите один, но яркий, в самом удобном для вас месте.
  3. Очень выручают шкафы-купе с зеркалом на внешней поверхности , посмотреться в которое перед выходом не помешает. Вещи же получат комфортное место для хранения.

  1. При возможности разместите как можно больше зеркал , еще лучше – на противоположных стенах. Тогда пространство станет визуально в несколько раз больше.
  2. Покрытие на пол желательно уложить по диагонали , это еще один плюс в пользу увеличения площади.
  3. Выгодны натяжные потолки с легким глянцем . Они отражают и усиливают свет, за ними легко ухаживать. Неплохой эффект дают многоуровневые конструкции. В этом случае можно варьировать освещение по своему вкусу.
  4. Как учит школа ремонта — прихожая равноценна визитной карточке владельцев . Лаконичный дизайн и минимум лишних предметов сообщит посетителю о хорошем вкусе и опрятности хозяина.

Какие материалы использовать

Для каждого помещения в доме существует набор своих, наиболее функциональных материалов. Так, отделка гостиной или спальни заметно отличается от ванной, кухни и прихожей. Предстоящая задача – сделать и красиво, и гигиенично, ведь у входа собирается основная грязь с улицы.

Облицовка стен

Стены пачкаются почти так же, как и пол, особенно их нижняя половина и если коридор узкий.

Поэтому ремонт прихожей в квартире следует осуществлять по возможности моющимися материалами:

  1. Обои виниловые. Отлично очищаются от загрязнений губкой или щеткой с бытовым моющим средством. Можно купить рулоны с антигрибковой пропиткой, тогда плесень от сырости вам не страшна.
  2. ПВХ покрытие. Также подойдет для данных целей. Оригинальный рисунок защищает тонкая водонепроницаемая пленка. Поверхности также можно мыть, они не боятся грибков и не размокают от влаги.
  3. Структурный (вспененный) винил. Имеет рельефную поверхность, он плотный и долговечный. Удобен в уходе, устойчив к механическим повреждениям.
  4. Виниловые обои с шелкографией. У них дорогой внешний вид, приятный шелковый блеск. Можно подобрать как гладкие, так и с рельефной структурой.
  5. По поводу пробковых отделочных материалов среди дизайнеров ходят споры. По большинству характеристик они подходят, но по внешнему виду часто проигрывают. Монотонность рисунка и темные оттенки для многих покажутся скучными. Но можно подобрать интересные идеи для ремонта прихожей именно этим типом , разбавив однообразие интересными вставками.

  1. Жидкие обои. Достаточно новое и востребованное средство. Монтаж порадует отсутствием расстеленных по всему дому рулонов, вы приобретаете сухую смесь и разводите водой в пропорциях, указанных в инструкции. После набухания масса наносится шпателем тонким (2-3 мм) слоем и разравнивается.

Обратите внимание!
Готовые стены жидкими обоями прослужат очень долго.
Но и счистить слой для очередного ремонта будет достаточно сложно.

  1. Часто встречаются варианты ремонта прихожей, выполненные при помощи декоративной штукатурки. Тут простор для творчества не ограничен. Можно исполнить массу вариантов рельефа и рисунков. Стены при этом можно не выравнивать, что добавляет плюсов.
  2. Отделка ламинированным ДСП до сих пор не потеряла своей актуальности. Но монтаж требует навыка и аккуратности, а любителей частых переделок придется огорчить, отрывать добротные панели будет жалко.
  3. Керамическая плитка тоже имеет право на существование в прихожей, но тогда интерьер станет похож скорее на ванную или кухню. Поэтому можно скомбинировать плитку с обоями, установив ее только по низу стен, в местах наибольшего загрязнения.

  1. Сайдинг или евровагонка прекрасно себя чувствуют и в прихожих. Но здесь важно совместить стиль входа с концепцией остальных помещений. Желательно покрыть дерево лаком, так оно прослужит гораздо дольше.

Обратите внимание!
Нежелательно использовать бумажное покрытие, оно быстро порвется и запачкается.
Если еще и стены не выровнены, будет заметна любая, даже мелкая ямка или бугорок.

Потолочная отделка

Здесь особое значение имеет высота потолков. Если вам повезло, и вы имеете вверху запас пространства, в прихожей можно совместить с монтажом антресолей.

В этом случае проблема хранения многих не часто востребованных вещей отпадет:

  1. Натяжные потолки – практически идеальный вариант для большинства. Устанавливаются за считанные часы, моются, хорошо отражают свет. Правда, без мастеров тут не обойтись.

  1. Гипсокартон оптимален для высокопотолочных квартир, тогда можно еще и соорудить оригинальную конструкцию в несколько ярусов. Будет легче разместить светильники, а все неровности закроются.
  2. Пластиковые панели. Они стоят недорого, гигиеничны и выгодно смотрятся. Но под них нужен каркас, а его монтаж часто смущает многих хозяев.
  3. В качестве бюджетного варианта можно рассмотреть наклейку обоев или покраску. Но процесс не очень приятный, особенно если приходится подготавливать поверхность.

Что выбрать для полов

Внимательный подход к покрытию избавит вас от возможных неприятностей.

Важно подобрать прочный и безопасный материал, чтобы не затевать переделку в скором времени:

  1. Плитка. Рекомендуется выбирать темную, со слегка шершавой поверхностью. Она намного безопаснее и меньше вероятности поскользнуться. На слишком светлой керамике сразу заметна грязь, на черной — видны даже мелкие царапины. Все оттенки коричневого или серого смотрятся лучше всего.
  2. Часто встречаются примеры ремонта прихожей с использованием ламината. Подбирайте не самый тонкий, особенно если кто-то в вашей семье ходит на каблуках. Укладывают его на клей либо при помощи замковых соединений. Во втором случае при желании покрытие легко разобрать. Благодаря огромному выбору сортов, цветов и фактур вы обязательно найдете идеальный вариант.

  1. Экономные домовладельцы зачастую выбирают линолеум для прихожей. Поддерживать чистоту предельно просто, но вот срок службы материала не столь долог, как хотелось бы. Удачным решением считается сорт для повышенной проходимости или на вспененной основе.

Обратите внимание!
Можно скомбинировать покрытия, это и дешевле и эффективнее.
Например, участок у двери покрывается плиткой, дальше используется материал соответствующий стилю интерьера.
Стоит при этом обращать внимание на гармонию цветов, желательны идентичные оттенки.

Порядок проведения работ

Как и в любом другом помещении, в прихожей следует соблюдать этапы действий.

В этом случае процесс ускорится и не будет внеплановых задержек:

  1. Помещение освобождается и очищается от старых покрытий.
  2. Производится монтаж потолка и освещения.
  3. Оборудуются крепежи для мебели, монтируются каркасы, облицовываются стены.
  4. В последнюю очередь укладывается напольное покрытие, плинтуса.

Вывод

Чтобы быстрее завершить ремонт прихожей и забыть о проблемах надолго, выбирайте только правильные материалы. Не работайте в хаотичном порядке и не откладывайте часть действий на потом. Только тогда вы сможете в полной мере насладиться чистотой в доме и отпраздновать окончание ремонта. При наличии вопросов, задавайте их в комментариях.

Фотогалерея

Редко встретишь в городской квартире большую прихожую правильной формы. Чаще всего это маленькое помещение или длинный коридор, где уместиться могут не больше двух человек. А ведь прихожая – это первое что видят люди, входя в дом. К тому же должна быть ещё и функциональна, так как тут хранят верхнюю одежду и обувь на все сезоны.

Начиная ремонт прихожей, стоит помнить, что в квартире найдётся мало помещений со столь же агрессивной средой. Именно прихожая принимает на себя все возможные невзгоды вязаные с постоянной грязью, которая заносится с улицы.

Секреты дизайна по визуальному расширению

Но даже самое маленькое помещение можно сделать стильным и удобным, с помощью некоторых дизайнерских решений. Они помогут воплотить практически любую фантазию, превращая минусы комнаты в достоинства. Рассмотрим несколько секретов по зрительному увеличению помещения:

Совет ! Если направить свет на потолок, это даст эффект высоты, направленность света на узкие стены, расширит помещение.

Разновидности прихожих

  • Квадратная.
  • Коридор.
  • Купе.
  • Угловая.
  • С ответвлениями.

Прихожая квадратная представляет собой маленькое помещение, чаще всего с одной цельной стеной, на остальных же, располагаются двери в другие комнаты и санузел. В таком помещении нет других вариантов расстановки мебели, только вдоль цельной стены. Расширить такую прихожую поможет светлая цветовая гамма, игра со светом и установка дверей и арок. Например, двери в санузел не стоит выделять, пусть они будут того же цвета, что и стены. В комнаты можно установить двери с цветными витражами, зеркалами или вовсе прозрачные. В такие помещения, как кухня или зал, можно сделать арочные проёмы.

Прихожая-коридор обычно, очень узкая. Мебель в ней можно установить только вдоль одной стены. Узкую и обычно длинную прихожую желательно всегда разделять на некие зоны, с помощью арок или цветовой палитры. Отдельно выделить место под вешалки для верхней одежды, отделить входную дверь, организовать зону для зеркал. Благодаря таким приёмам можно оптимизировать пространство прихожей. Возле входной двери идеальным вариантом будет плиточный пол, а дальше можно застелить его другим материалом, например, линолеумом или ламинатом, укладывая его поперёк комнаты. Продольные стены стоит сделать светлых цветов, а торцевые более темных. И главное — зеркала, они помогут расширить узкое помещение, если их повесить на длинных стенах.

Прихожая-купе , это либо квадратная комната с отходящим от неё коридором, либо в виде извилистого коридора, либо несколько квадратных коридорчиков, расходящихся в разные комнаты. В таком помещении не просто разместить необходимую мебель, стоит поделить прихожую на зоны.

Угловая прихожая состоит, в основном, из одного угла и переходит сразу в другую комнату. Её можно отделить зонированием пола и потолка или света. Также можно установить перегородку, желательно из лёгких полупрозрачных материалов.

Прихожая с ответвлениями , обычно квадратная комната с отходящими от неё несколькими коридорами в разные стороны или разветвляющийся коридор. Основную мебель устанавливают возле входной двери, декорируя ответвления на свой вкус.

Совет ! Визуально увеличить прихожую поможет напольное покрытие, такое же как, например, на кухне отделённой аркой.

Отделка маленькой прихожей

Оформить дизайн маленькой прихожей своими руками совсем несложно. Главное, изначально нужно определиться на какую сумму рассчитывается ремонт. Но не стоит сильно экономить, если хочется оригинального помещения, раскрывающего характер хозяина. Учитывая дизайнерские секреты, по визуальному увеличению прихожей, можно заняться выбором отделочных материалов для комнаты.

Отделка стен

Выбирая отделочный материал для стен в прихожей, нужно учитывать, что это не только самая грязная комната в доме, но и место, где иногда хранят габаритные вещи. Например, коляска или велосипед. Собираясь утром, домочадцы, часто сталкиваются друг с другом и обтирают стены. От этого прихожая самое часто убираемое помещение.

Обои для прихожей должны быть моющимися или влагостойкими. При наличии большого выбора на рынке, это не будет большой проблемой. Подбирая обои, стоит подумать и об их расцветке. Для маленьких помещений выбирают светлые оттенки с небольшим рисунком. Нужно помнить, что вертикальный узор сделает комнату выше, а горизонтальный рисунок расширит её. Обои можно комбинировать с другими материалами такими, как деревянные панели или . Если потолки высокие, можно разделить отделку, снизу монтировать панели, а сверху наклеить обои. Правильные вставки из камня или зеркал, помогут не только украсить прихожую, но и визуально её расширить.

Панели из пластика очень удобны в уходе, они не боятся влаги и хорошо переносят перепады температуры. Выбор фактуры и цвета очень велик и их можно подобрать на любой вкус. Но нечаянно стукнув острым каблуком или углом, можно их повредить.

Панели из дерева более прочные и учитывая современные технологии, с их выбором не возникнет проблем. Главное приобретать устойчивые к влажности, в противном случае нужно будет потратиться, на специальную пропитку или лак для их обработки.

Плитка больших и маленьких размеров будет смотреться холодно в прихожей, но стоит разбавить её другими отделочными материалами и она поможет зрительно расширить комнату. Если же это зеркальная плитка, то она будет в тему на широких стенах, делая помещение намного больше.

Камень как натуральный, так и декоративный, не должен полностью покрывать стены. Это может быть оригинальная отделка дверных проёмов или углов, при высоких потолках камнем можно обложить нижнюю половину стен.

Штукатурка или покраска стен в прихожей – это самый дешёвый способ отделки. Разновидность штукатурки и краски, их , поможет создать свой неповторимый дизайн.

Выбираем напольное покрытие

К полу в прихожей тоже стоит отнестись внимательней, из-за постоянной грязи и любителей каблуков-шпилек.

Совет ! Напольные покрытия в прихожей можно комбинировать. Это смотрится очень эффектно и стильно, да к тому же визуально расширит комнату.

Плитка или керамогранит считаются самым прочным напольным покрытием. Их легко мыть и они выдерживают большие нагрузки. Лучше выбирать плитку с шероховатостью, чтобы не было скольжения.

Линолеум широк в выборе расцветок, за ним просто ухаживать, он не боится влаги. Выбирая линолеум нужно уточнить, чтобы он был для помещений с высокой проходимостью.

Деревянный пол редкость для прихожей так, как он быстро впитывает влагу и его легко поцарапать. При желании можно дополнительно его обработать, но это займёт больше времени.

Ламинат хорошо заменит дерево, он влагоустойчив и его трудно повредить. Ламинат считается самым популярным напольным покрытием для прихожей.

Потолок в прихожей

Главное для потолка в маленькой прихожей, не быть слишком объёмным. Тут не подойдут многоуровневые потолки. Хорошо если они будут с отражающим эффектом. Также не стоит вешать в прихожей люстру, точечные светильники и плоские плафоны, подойдут сюда больше.

  • Натяжной потолок хороший вариант для прихожей. В него можно вмонтировать подсветку, и он прост в обращении.
  • Покраска или побелка, самый выгодный вариант в плане финансов. Потолок не требует ухода и его легко обновить или перекрасить, если хочется другого цвета.
  • Панели неплохой выбор для потолка прихожей, но не стоит забывать, что если потолки низкие, панели украдут несколько сантиметров и потолок будет еще ниже.

Заключение

Даже если прихожая маленькая по размеру, это не повод расстраиваться. Зная секреты зрительного расширения пространства, довольно просто создать индивидуальный дизайн маленькой прихожей своими руками, который будет радовать долгие годы и хозяев, и их гостей.

Ремонт прихожей до и после: 10 удивительных преображений

Прихожая в московской квартире площадью 64 кв.м

Последний раз помещение ремонтировали в 90-х годах. Обои в персиковых тонах и паркет ёлочкой заменили современными материалами: стены покрасили в светло-серый, а пол оформили пёстрой плиткой.

Напольное покрытие стало главным акцентом, объединяющим обстановку с этнической тематикой. Массивную антресоль демонтировали, так как в квартире предусмотрели много мест для хранения. Интерьер для молодой семьи стал просторней и визуально легче.

Коридор в квартире 28 кв.м для 30-летнего холостяка

Прихожая с розовыми стенами преобразилась до неузнаваемости: перегородки снесли, старый линолеум заменили покрытием под бетон. По обеим сторонам от двери, ведущей в санузле, поставили два глубоких шкафа с дополнительными перегородками. В одном из них скрыли щиток электроразводки, в другом разместили бойлер и стиральную машину.

Стены и двери покрасили в глубокий оттенок зеленого, а потолок – в чёрный.

Прихожая в однокомнатной хрущёвке

Новая хозяйка получила квартиру с ободранными стенами и ветхим полом. После перепланировки главный недостаток старой прихожей – бетонная балка ригеля – превратился в часть ниши для верхней одежды.

Стены покрыли серо-кофейной краской, а мебель и потолок выбрали белыми. Для отделки пола использовали кварцвиниловую плитку: она выглядит как натуральное дерево, но служит дольше, чем ламинат.

Подробнее об этом проекте.

Чёрная прихожая в старой французской квартире 

Помещение не обновляли около 20 лет. Маленькая прихожая вела в глухую дверь кухни. На схеме дизайн-проекта видно, что после ремонта вся квартира стала светлой, а прихожая – темнее, чем раньше. Дизайнеры сделали этот осознанный шаг, чтобы подчеркнуть контраст: за дверью открываются просторные ярко освещённые комнаты.

Чтобы слегка расширить пространство коридора и сэкономить место, дверь на кухню сделали раздвижной, со стеклянной вставкой. 

 Коридор в старом доме для молодой журналистки

Московская квартира в доме 1965 года постройки имеет площадь 48 кв.м. Небольшую тёмную прихожую-вагон с несколькими дверями оформили в светлых жизнерадостных тонах. Стены оклеили обоями с цветочными орнаментами.

Одну дверь установили на скрытый короб и замаскировали под обои. Получилась дверь-невидимка, не привлекающая к себе внимание. От двери в гостиную отказались. Высокий проём подчеркнули оригинальным трюмо, а дверь в спальню сделали акцентной, выкрасив в мятный оттенок.

Квартира в старом фонде для деловой женщины

Изначально всю квартиру пронизывал длинный коридор, но после перепланировки от него избавились, объединив с гостиной. Стены выкрасили в жёлтый и оформили молдингами. Одну из стен занимает зеркало, расширяющее пространство и отражающее естественный свет.

Для хранения мелочей поставили изящную консоль с ящичками, а для одежды предусмотрели гардеробную. Декором служит гербарий, собранный и оформленный дизайнером.

Белоснежный коридор в квартире для молодой семьи с ребенком

Ещё один пример объединения прихожей и гостиной. Недостатки планировки (бесполезный коридор и маленькая кухня) устранили после ремонта, увеличив ещё и санузел. Пол оформили плиткой, а для временного хранения одежды предусмотрели открытые вешалки. Обувь и головные уборы прячутся во встроенные системы: обувницы и антресоли. Гардеробную обустроили в квартире.

Прихожая в съёмной хрущёвке

Весь ремонт начинающая дизайнер делала сама. Скандинавский интерьер с белыми стенами и полом включает в себя контрастные детали: чёрная дверь, выкрашенная меловой краской, и шведские обои с геометрическим орнаментом.

Система хранения открытая – крепежи присверлили к потолку, а толстые провода соединили со шторным карнизом. Белая тумба напротив входа маскирует кошачий лоток.

Коридор в квартире для супружеской пары средних лет

Прихожая до ремонта походила на лестничную площадку в подъезде: все четыре двери, ведущие в разные помещения, оказались на одном пятачке. Дизайнерам удалось сгладить это впечатление, убрав контрастные детали.

Все двери имеют нейтральный бежевый цвет, который перекликается с полосатыми обоями. Входная дверь оформлена зеркалом в полный рост, благодаря чему небольшой коридор выглядит больше и «воздушней».

Прихожая с росписью, раздвигающей пространство

После ремонта квартиры фиолетовый коридор стал белым, появилась деревянная обувница и оригинальное зеркало. В нише рядом со входом расположили стиральную машинку. Главным украшением пустующего простенка стало изображение города, которое визуально расширило узкий коридор.

Подробнее об этой квартире. 

Благодаря продуманным решениям и интересным приёмам даже самые «запущенные» коридоры превратились в уютные и функциональные пространства.

Ремонт коридора в квартире.


Коридор является тем помещением, которое встречает нас на входе в квартиру, поэтому нужно понимать степень важности ремонтных и отделочных работ, которые будут выполняться в коридоре. Ремонт в коридоре должен быть сделан в последнюю очередь после того как ремонт пройдет в остальных помещениях квартиры комнатах, кухне, санузле. Почему же нужно придерживаться этой схемы ремонта, когда коридор ремонтируется в последнюю очередь? Ответ на этот вопрос будет очень простым и практичным если сделать ремонт коридора в первую очередь, то впоследствии во время ведения остальных ремонтных работ в других помещениях квартиры новая отделка коридора может понести значительные или незначительные повреждения.

Ремонт коридора под ключ видео

Фото и видео отчет выполненного ремонта коридора

 

Работа наших мастеров видео


Поэтому лучше оставить ремонт коридора в квартире на завершающую стадию отделочных работ, которые будут выполняться в жилых помещениях. Правильно спланировать ремонт коридора в квартире, конечно же, возможно при этом учесть все будущие требования и предпочтения по дизайну и интерьеру коридора. Возможно, при ремонте потребуется перепланировка коридора с переносом стен и перегородок для большей функциональности по использованию помещения.


По функциональному наполнению в коридоре после ремонта должен быть использован по назначению каждый метр, поэтому распределять и планировать обустройство коридора нужно более чем внимательно и ответственно. При начале электромонтажных работ обязательно учесть и сделать дополнительное освещение коридора, которое необходимо для комфортного пребывания в помещении коридора.
Освещение разных уголков и зон коридора при ремонте благотворно скажется для удобства проживающих в квартире людей. Исходя из практического опыта, использование гипсокартонных конструкций на потолке с встроенным освещением влияет только с положительной стороны на общий вид коридора после ремонта в нем.

Стены и потолок в коридоре должны быть безоговорочно светлых тонов и оттенков, это способствуют визуальному расширенному восприятию помещения которое и без того является затемненным уголком квартиры без окон и прямого попадания света но бывают и исключения из правил.
Обои для коридора, как и стены с потолками желательно выбирать исходя из светлой гаммы цветового колера по оттеночной линейке. Лучше всего подбирать обои, для ремонта коридора исходя из износостойкости, так как помещение коридора является больше всего проходимым и нуждается в соответствующей защите стен.


Под характеристики при оклейке обоями стен подпадают обои на флизелиновой основе готовые или под покраску, большой плюс обоев под покраску является то, что их можно перекрашивать по мере надобности, в какой угодно цвет.
Ремонт коридора в квартире не может обойтись без напольных покрытий, подобрать вариант пола в коридоре также нужно сугубо индивидуально но, не сбрасывая со счетов большую нагрузку на покрытие пола. Итак, рассмотрим какой пол можно сделать при ремонте в коридоре, самым распространенным напольным покрытием для коридора служит укладка плитки на пол по износостойкости ей, пожалуй, нет равных, плюс использование и монтаж теплого пола под плитку. Следующим напольным коридорным покрытием служит паркет или паркетная доска которая также заслуживает того чтобы использовать на пол для ремонта коридора.

Своими глазами увидеть ремонт коридоров на фото и видео возможно благодаря специализированному разделу фотогалерея выполненных объектов в квартирах. Для того чтобы заказать ремонт коридора или ремонт отдельного помещения в квартире у нас достаточно связаться с нашими специалистами по телефону или отправить сообщение указав свои контактные данные и характер ремонта который планируете делать в квартире, комнате, кухни или коридоре. Возможно, также самостоятельно оценить стоимость работы по ремонту коридора в разделе рассчитать стоимость ремонта, который необходимо сделать в том или ином помещении.

квартир в Camelback Corridor, Phoenix, AZ (см. Фотографии, планы этажей и др.)

Эта недвижимость БЕСПЛАТНА в Rhino. Замените свой авансовый депозит доступной альтернативой страховки. Узнайте больше о Rhino здесь: https://youtu.be/JDo2aYXwR8s Почувствуйте себя как дома в Мартинике, современной жемчужине середины века, расположенной в самом сердце Коридора Кэмелбэк, что дает вам доступ ко всему, что могут предложить Билтмор и Аркадия! Это очень большой, ухоженный дом с большим количеством естественного света.На кухне есть современная техника, две большие кладовые и аутентичная отделка середины века. Жилое пространство легко настраивается для нескольких виньеток с отдельной обеденной зоной и большим патио. В просторной спальне есть отдельная гардеробная, а также место для хранения белья и холла. Также в ванной комнате есть прачечная с полноразмерной штабелируемой стиральной / сушильной машиной. Крытая и освещенная парковка рядом с дверью. Не пропустите безмятежную территорию и большой бассейн в задней части поселка.СТАТУС: Свободно ДОСТУПНО ДЛЯ ВЫСТАВКИ: 24.09.2021 ДОСТУПНО ДЛЯ ПЕРЕЕЗДА: 01.10.2021 Наш пакет льгот для жителей включает: 1. Страхование арендатора с ответственностью в размере 100 000 долларов США и покрытием контента на 10 000 долларов США бесплатно для вас в основной полис Service Stars. 2. В рамках нашей программы Pay to Stay вы арендуете любой из наших домов и получаете кредит в размере 500 долларов США каждый год, который вы снимаете у нас для покрытия расходов на оплату любого дома, который вы покупаете через нас. Просто заплатив арендную плату, как и с любым другим домовладельцем, вы зарабатываете деньги на покупку собственного дома.3. Вы можете построить кредитную историю с помощью своевременных арендных платежей. Наша программа отчетов об аренде не является обязательной. Мы сообщаем в бюро только положительные данные, чтобы повысить ваш кредитный рейтинг. 4. Мы предлагаем краткосрочное и долгосрочное планирование улучшения кредита с помощью профессионально подготовленных опытных аналитиков бесплатно для вас. 5. Мы нанимаем коммунального консьержа, чтобы облегчить вам переезд. 6. Консьерж службы экстренной помощи, работающий круглосуточно и без выходных, в любое время поможет устранить неполадки и при необходимости направит помощь. 7. Обслуживание и сборы онлайн-портала.Ниже приведена дополнительная информация об объекте недвижимости, а также раздел вопросов и ответов, который поможет вам. ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧТИТЕ ЭТО: Мы дружелюбны к домашним животным! В большинстве наших владений разрешено проживание практически с любым домашним животным, от кошек до мышей, змей и птиц. Мы понимаем, что домашнее животное играет важную роль в жизни многих людей, поэтому мы стремимся разрешить аренду почти всех животных. ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ: Мы сожалеем, что не можем принять следующие породы домашних животных: немецкая овчарка, бельгийский малинуа, доберман, питбуль, бультерьер, стаффордширский терьер, преса канарские, чау, ротвейлер, волчьи гибриды.Страхование имущества арендодателя не дает права на покрытие претензий, связанных с этими породами. КУРЕНИЕ: Курение на территории запрещено. ПОКАЗАТЬ ИНСТРУКЦИИ: Зарегистрируйтесь для самостоятельной экскурсии, нажав кнопку «Запланировать показ». Если времени для просмотра нет, объект не готов к показу. Вы можете попасть в список ожидания и получать уведомление, как только появятся расписание сеансов. Вам потребуется предоставить удостоверение личности. Это необходимо для подтверждения вашей личности, того, что вы взрослый, и для защиты собственности, отслеживая посетителей.Получите текст, подтверждающий вашу встречу. По прибытии по адресу вам будет предложено ввести текстовое сообщение с номером сейфа и получить код. Вы будете руководствоваться этим процессом с помощью текстовых сообщений. Код работает только для часового окна. Никто не встретит вас в отеле. Какие-то проблемы? Звоните в наш офис в рабочее время с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00 по телефону 480-426-9696. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ: ПЕРЕЙДИТЕ К: https://app.propertyware.com/pw/portals/servicestarrealty/tenantApplication.action Убедитесь, что у вас под рукой есть все необходимые документы, которые можно прикрепить к заявке. Заполните онлайн-форму заявки.Заполните профиль проверки домашних животных на https://servicestarrealty.petscreening.com Оплатите регистрационный взнос кредитной или дебетовой картой. Мы принимаем заявки до тех пор, пока не получим задаток от первого утвержденного заявителя. Больше информации: ВКЛЮЧЕНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Арендатор платит за электричество. ОЗЕЛЕНЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО: без озеленения ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ БАССЕЙНА: н / д ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЛАСТИ: 32-я улица и Camelback ПОЛЫ: Плитка, ламинат. ГАРАЖ / ПАРКОВКА: 1 парковочное место КУХНЯ / ПРАЧЕЧНАЯ ТЕХНИКА В КОМПЛЕКТЕ: плита / духовка Elec; Утилизация; Посудомоечная машина; Холодильник, ж / д, микроволновая печь на столешнице ДВОР: нет данных Дополнительные удобства: клуб / комната отдыха; Общий бассейн, N / S Exposure Заявление, условия аренды и сборы ВЗНОС: 195 долларов США за администрирование аренды. ПЛАТЕЖНОЕ ПЛАТЕЖИ / ЗАРАБАТЫВАЕМЫЕ ДЕНЬГИ: равняется арендной плате за один месяц плюс административный сбор за аренду в размере 195 долларов США, и он должен быть оплачен в течение 24 часов с момента принятия заявки.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СБОРЫ, НЕ ВКЛЮЧЕННЫЕ В АРЕНДУ: 59 долларов США в месяц для получения льгот для жителей, ежемесячная плата за домашнее животное от 30 до 70 долларов США в зависимости от оценки лапы в профиле домашних животных на сайте Petscreening.com и городской налог с продаж. Взнос за подачу заявления: невозвращаемый, 55 долларов США за взрослого. ВРЕМЯ ОБРАБОТКИ ЗАЯВКИ: 3 рабочих дня ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ АРЕНДЫ: один год или два года ВАРИАНТ СДАЧИ ПОКУПКИ: Недоступно ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Нет Инструкции ТСЖ: Название ТСЖ Мартиники Телефон ТСЖ: (602) 277-4418 УДОБСТВА И УСЛУГИ ДОМА: ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ: клуб / комната отдыха; Общий бассейн, N МЕНЕДЖЕР НЕДВИЖИМОСТИ: nina @ leaseaz.ком Наш офис работает с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00. Вы по-прежнему можете запланировать показ в нерабочее время, нажав кнопку «Запланировать показ». Вопросы и ответы 1. Могу ли я получить одобрение, если я подавал заявление о банкротстве в последние несколько лет? Мы можем принять ваше заявление только в случае прекращения дела о банкротстве. Мы не принимаем заявителей с открытым банкротством. 2. В качестве критерия дохода вы учитываете чистый или валовой доход? Мы учитываем ваш валовой доход, который должен быть в три (3) раза больше ежемесячной арендной платы.3. Могу ли я подать заявку на аренду недвижимости, не просматривая ее? да. 4. Могу ли я подать одну заявку на несколько объектов недвижимости? К сожалению, вы можете оценивать только одно свойство за раз. Если вы квалифицированы, но проигрываете конкуренту, вы можете переключить свое приложение на другое свойство, но опять же, по одному. 5. Могу ли я подать заявку, если у меня нет водительских прав? Да, мы также принимаем другие удостоверения личности с фотографией государственного образца. 6. Могу ли я подать заявку на недвижимость, если у нее еще нет расписания? да. 7. Можете ли вы принять соправителя для этой собственности? Да, мы принимаем соавторов на все объекты недвижимости, если иное не указано в объявлении.Вся информация считается надежной, но не гарантируется и может быть изменена. Арендатор должен проверить все существенные факты, включая, но не ограничиваясь, размеры комнат, коммунальные услуги, школы, правила ТСЖ, коммунальные услуги, сборы и затраты и т. Д.

фотографий и особенности технологии простого выравнивания стен

Ремонт в коридоре — фото

Коридор — первое место, где встречают гостей, поэтому так важно, чтобы это помещение выглядело одновременно и уютно, и стильно.Ввиду того, что коридоры очень разные, то советы по его ремонту и обустройству конечно отличаются друг от друга. Единственное и неизменное правило, которого должны придерживаться владельцы как малых, так и больших прихожих при ремонте, — определить четкую и поэтапную процедуру.

Поскольку коридор выполняет свою определенную функцию и предназначен для избавления от верхней одежды, а также для хранения обуви, головных уборов и аксессуаров, он должен быть функциональным и соответствовать следующим требованиям:

  • Хорошее освещение
  • Свободное место
  • Мебель многофункциональная
  • Дизайн, не выделяющийся из общего стиля квартиры.

  • Ремонт коридора производить только после того, как все остальные помещения уже достроены.
  • Чтобы ремонтные работы не доставили лишних хлопот, стоит заранее побеспокоиться и освободить всю комнату от вещей и мебели.
  • Чтобы не загромождать и без того маленькую комнату, следует заранее все продумать до мелочей и нарисовать комнату в масштабе с учетом всей необходимой мебели.Это позволит понять, достаточно ли свободного места или стоит что-то доработать.
  • Если ремонт в коридоре производится вручную, необходимо проконсультироваться со специалистом по поводу электропроводки и четко обозначить точки освещения, выключатели и розетки.
  • К концепции отделки прихожей могут подсказывать технические характеристики помещения. Придать просторным коридорам более необычную форму с помощью нестандартных решений, а небольшие коридоры обыграть и визуально расширить с помощью направленного света и правильных приемов отделки стен.
  • Подготовительные работы в виде тщательной очистки и выравнивания поверхностей — важный критерий успешного ремонта.
  • Выбирая отделочные материалы для коридора, следует ориентироваться на их практичные и долговечные характеристики.

Планирование будущих работ и порядок их выполнения

Капитальный ремонт коридора в квартире проводить поэтапно в следующем порядке:

  • Демонтажные работы, в том числе плиты перекрытия и перекрытия.
  • Замена дверных проемов, а при необходимости перенос перегородок.
  • Удаление обоев. Чтобы облегчить процесс, можно использовать специальные жидкости для демонтажа.
  • Полная очистка стен от штукатурки.
  • Если вы планируете установить натяжной потолок, на этом этапе устанавливается короб.
  • Выравнивание стен специальными штукатурными смесями.
  • Замена электропроводки, входных дверей при необходимости.
  • Покраска или оклейка стен.
  • Укладка полов и плинтусов.
  • Монтаж осветительных приборов.
  • Установка мебельных зеркал и фурнитуры.

Цвета для коридора

Сразу хочу обозначить основное правило цветовой гаммы, которое наиболее выигрышно смотрится в прихожих и которого старается придерживаться большинство дизайнеров.

Пол темный, стены светлее, потолок максимально светлый.

Если речь идет о ремонте в маленьком коридоре, то наиболее правильным решением будет оформление комнаты в светлых и теплых тонах, даже лучше в сочетании с едва заметной полосой, позволяющей визуально увеличить объем прихожей.

Если позволяют квадратные метры, можно использовать технику «резки поверхностей», что значительно расширит возможности выбора отделочных материалов, ведь в этом случае можно не только играть цветом, но и играть фактурами.

Во избежание эффекта мрачного лабиринта стоит избегать отделки в слишком темных тонах. Это касается не только ремонта узкого коридора, но и достаточно свободных прихожих, оформление которых в темных оттенках может негативно сказаться на восприятии всей квартиры в целом.

Выбор правильного освещения

Качественное освещение и правильное расположение — один из ключевых факторов успешного ремонта. Если в просторных холлах полностью разрешено и даже приветствуется использование красивых подвесных люстр, то в узких и маленьких коридорах такой вариант совершенно недопустим. В этом случае центральное освещение можно заменить разнообразными точечными подвесами по всему периметру и дополнить декоративными светильниками возле зеркала или комода.В качестве осветительных приборов стоит выбрать аккуратные плафоны для многоуровневого точечного освещения.

Отделка потолка

Для украшения потолка коридора можно использовать несколько вариантов отделки. Естественно, что на выбор влияют не только вкусовые предпочтения владельцев квартир, но и их финансовые возможности.

  • Самый бюджетный вариант отделки потолка — покраска, желательно в белые или светлые тона. Однако стоит помнить, что используемая для данных видов работ акриловая эмаль требует идеального выравнивания поверхности, что в некоторых случаях оказывается довольно проблематичным.
  • Натяжной потолок станет идеальным решением при серьезных неровностях или если нужно скрыть недостатки конструкции и проводки. Если коридор имеет достаточно небольшие размеры и заниженный потолок, дизайнеры предлагают для его отделки использовать натяжной потолок из зеркальной пленки.
  • Многоуровневый потолок из гипсокартона будет очень хорошим выбором как с точки зрения трудозатрат, так и стоимости. Изогнутые линии помогут при необходимости зрительно расширить узкий коридор и украсить любую комнату.

Отделка стен

Грамотная организация пространства, включая правильную отделку стен, поможет сделать интерьер прихожей более гармоничным. Соблюдая некоторые дизайнерские приемы и учитывая технические характеристики отделочных материалов, можно добиться:

  • Визуальное увеличение пространства. Такой эффект достигается за счет применения финишных покрытий светлых тонов. Чтобы не было слишком «больничной» атмосферы, интерьер разбавляют контрастной мебелью.
  • Деление коридора на зоны. С помощью приема отделки стен материалами разного цвета или фактуры достигается визуальный эффект зонирования комнаты на небольшие площади. Этот способ подходит для ремонта больших коридоров и холлов с лестницей.
  • Согласование «неудобного» коридора. Отделка стен, выполненная с эффектом плавного перехода тона, визуально сделает длинный коридор уютнее и интереснее.

Материалы для отделки стен

  • Обои … Самый распространенный и бюджетный способ отделки стен. С учетом того, что коридор — это довольно грязное помещение и часто используется, стоит отдать предпочтение стиральным, виниловым или прочным триплексным обоям.
  • Обшивка стен ламинатом или вагонкой … Несмотря на то, что способ на первый взгляд довольно практичный, следует помнить, что такая отделка не подходит для обшивки стен в маленьких коридорах, так как съедает много Космос.
  • Живопись … Очень популярный способ отделки стен в прихожей. Широкая палитра цветов позволяет выбрать нужный оттенок и преобразить коридор до неузнаваемости.
  • Керамогранит … Использование керамогранита для облицовки нижней половины стены поможет сохранить прихожую в обновленном состоянии на долгие годы. Широкая фактурная палитра позволит плитке из керамогранита идеально вписаться в любой интерьер.

Укладка пола

Приносимые с улицы песчинки и мусор ежедневно подвергают пол в коридоре серьезным испытаниям.Поэтому выбор любимого ламината в данной ситуации — далеко не самый удачный.

Что касается плитки, то для облицовки пола в прихожей она намного практичнее, однако у нее есть и свои недостатки, а именно довольно скользкая поверхность, которая может привести к травмам. Чтобы избежать подобных неприятностей, следует оборудовать возле входной двери противоскользящий коврик.

Однако специалисты уверяют, что наиболее подходящим напольным покрытием для коридора является мармолеум, который можно укладывать даже на старый пол.Текстурированный мармолеум, доступный как в рулонах, так и в небольших досках, прост в установке и не требует специальных навыков, что делает его весьма привлекательным для людей с ограниченным бюджетом.

Подбор мебели

Завершающий этап ремонта коридора — меблировка. Несмотря на всю важность, этот этап возрождения прихожей оказывается довольно приятным, ведь самое сложное уже позади. Главное, что нужно помнить при выборе мебели для прихожей, — количество шкафов и тумб не должно портить все, за что боролись на протяжении всего ремонта.Из этого следует, что мебель должна быть минимальной, но ее функциональность должна удовлетворять все потребности жильцов квартиры.

При традиционном подходе прихожая и коридор в силу своего вспомогательного назначения играют второстепенную роль в интерьере квартиры, маскируясь под общую концепцию оформления жилых комнат. Между тем игнорирование этой части дома иногда приводит к неудобным и нефункциональным решениям. В лучшем случае эти части комнаты безлико потеряны и скрыты, в худшем они вносят диссонанс и портят общее впечатление.

Уникальная роль вестибюля и выходящих из него коридоров состоит в том, что, с одной стороны, это наиболее общедоступные части дома, а с другой — они служат своеобразным будуаром для жителей, которые меняют обувь и одежда при входе и выходе.

Эти небольшие помещения являются своеобразными мостами не только между разными комнатами, но и между разными стилями, поэтому к их оформлению, освещению и декору нужно подходить с особой тщательностью.

Особенности конструкции

При выборе материалов и цветов для полов, стен и потолка можно использовать два подхода.В первом дизайн прихожей и коридора полностью совпадает с интерьером комнаты, в которую они ведут, во втором оформляются отдельно, в гармоничном сочетании. Понятно, что возможны и переходные варианты, в которых отличия могут заключаться в одном или двух независимых элементах.

Выбор материала для полов — одна из важнейших задач. Линолеум, плитка или дерево с подогревом, использование ковров и ковриков обусловлено планировкой и функциями коридора.

Чаще всего это наиболее протоптанная часть квартиры, и целесообразнее ориентироваться на прочные и моющиеся материалы для облицовки.

При совмещении с полами других помещений по цвету и фактуре можно применять:

  • разных оттенков одного цвета,
  • одного цвета с переходом в двух и более цветовых сочетаниях,
  • резкий цветовой контраст.

Использование ковриков и ковриков для прихожих может добавить приятную изюминку, создать уют и геометрически расширить пространство.

На фото различных сегментов квартиры показано оформление этажей коридора во всех вышеперечисленных вариантах.

Еще одной особенностью конструктивного решения решения является возведение различных типов прямоугольных и закругленных арочных конструкций.

Отделка потолка чаще всего выполняется в единой концепции всего помещения, но и здесь можно воспользоваться особыми возможностями для экспериментов с зеркальными или светоотражающими поверхностями потолка.Такой экстравагантный декор не будет действовать вам на нервы, так как людей в этих помещениях подолгу не бывает.

Освещение можно встроить в потолок и стены, или вы можете выбрать лампы и светильники. Потолочные люстры используются редко.


Методы визуального расширения

Проблема тесных коридоров и узких коридоров актуальна в наше время не только для владельцев хрущевок. При планировке любой квартиры и дома могут появиться небольшие хозяйственные помещения, при правильном оформлении которых будет обеспечен общий комфорт и повышенная функциональность.

Маленькие коридоры и коридоры — отличные игровые площадки для визуальных эффектов расширения. Первое, что приходит в голову — это использование зеркал. Это оправдано, но с потолочными зеркалами нужно быть осторожнее: они могут сузить пространство.

В остальном зеркальные или светоотражающие поверхности станут стильным и полезным дополнением небольших пространств.

В узких коридорах и коридорах, независимо от общего дизайна квартиры, следует избегать темных тонов и узоров в отделке стен, пола и потолка, громоздкой мебели и светильников.В этом случае нужно позаботиться о свете, используя встроенные варианты или плоские плафоны.

Пространство можно оптически расширить за счет умелого использования направленного света в сочетании с зеркалами. Равномерно рассеянный свет можно использовать в небольших и квадратных сегментах, используя несколько прожекторов.

Светло-синие, оливковые и бежевые тона станут универсальным решением для окраски стен. В невысоких помещениях потолки должны быть на тон светлее; в коридоре можно использовать обои с вертикальными полосами.

Для расширения пространства одну из стен можно оклеить фотообоями. Обои с имитацией камня, кирпича и других фактур создадут эффект загадочного лабиринта.

Пол должен быть хотя бы на оттенок темнее. Сильные контрасты можно также нанести, используя плитку темного цвета. Диагональная кладка или контрастная сегментация пола также могут создать желаемый эффект расширения.

Зонирование прихожей — еще один дизайнерский прием, в котором можно использовать обои с фактурной имитацией.При использовании этого метода образуется отдельный вход, окол дверное пространство, которое, напротив, иногда по всем параметрам (пол, потолок, стены) отличается от проходной части. Последний, как правило, сливается с дизайном помещения, с которым соединяется коридор.

Особое значение приобретает внутренняя сторона входной двери и дизайн других дверей, ведущих в коридор, при нехватке места. Они должны быть либо замаскированы под стены, что найдет свое идеальное воплощение в стиле минимализма, либо быть контрастным пятном.

Любители абстрактного дизайна могут выбрать для дверей броские геометрические узоры или фотографии, изменяющие конфигурацию пространства.

Мебель и декор

Правильно подобранная мебель и декоративные детали дополнят убранство помещения. Также они могут до неузнаваемости изменить коридор и прихожую без капитального ремонта квартиры.

При наличии достаточно места их можно оформить, как и любое жилое пространство, с учетом вкусов и потребностей жильцов, оборудовать шкафами для обуви и одежды, мягкой мебелью и журнальными столиками, предметами декора, растениями, аквариум и др.

Винтаж или другие зеркала с объемными рамами также потребуют определенного места.

Мебель в небольших помещениях должна ограничиваться открытыми полками и угловыми или встроенными шкафами. Шкафы с открытыми полками требуют определенного места; в малогабаритных комнатах они выглядят излишне сложенными, создавая впечатление тесноты и захламленности.

Альтернативой могут стать узкие гардеробы разных размеров.Одиночные и узкие открытые полки по всей стене — тоже хорошее решение, главное, чтобы они не мешали движению.

Использование овальных зеркал без рамы, зеркальных дверок на шкафах, а также украшение стен и открытых полок сплошными зеркалами позволит зрительно расширить пространство. Декоративные полочки и вазы добавляют уюта, смягчая неиспользуемые углы и узкие ниши.

Фото коридора в квартире

Зал в квартире или доме часто воспринимается как комната второстепенной роли.Они не проводят в нем много времени, а лишь ненадолго. Однако это не повод оставаться равнодушным к его убранству и дизайну. Как известно, первое впечатление самое сильное, и именно с этого места начинается знакомство с квартирой и погружение в ее индивидуальную атмосферу.

Часто встречается вопрос, как сделать экономичный ремонт в прихожей. Комната обычно небольшого размера. Вот несколько советов, как сделать его уютным, комфортным и приятным для глаз.

Некогда популярные наборы мебели для кухни, ванной, спальни и прихожей, в том числе, сейчас потеряли свою актуальность. Это уже давно не модно, к тому же чаще всего бывает громоздко и бесполезно.

Не загромождайте ограниченное пространство объемными креслами или пуфами. Но полочка или даже две будут очень кстати. На них можно не только хранить обувь, но и при необходимости опереться на нее. Выбирая декор для прихожей, постарайтесь визуализировать то, что вам больше нравится, и все сразу встанет на свои места.

Большой шкаф от пола до потолка — вполне обычная для малогабаритных квартир мебель. Конечно, он занимает много места, но и места в нем достаточно. Если вы хотите сделать зал просторнее и светлее, то от этого лучше отказаться.

Замените громоздкую мебель, например, на узкие стеллажи. Коробки с разными мелочами будут смотреться на них намного интереснее и современнее. Тонкие навесные модули — хорошая альтернатива.

Если без шкафа-купе не обойтись, то постарайтесь сделать его максимально адаптированным к небольшому пространству. Все замеры проводите тщательно и создавайте по индивидуальному заказу, вместо дверей отдайте предпочтение зеркалам и матовому закаленному стеклу. Внутри не нужно монтировать тяжелые полки и ящики, использовать корзины из металлической проволоки, обычные вешалки для одежды.

Найдите в себе творческую жилку и проявите ее.В каждом доме есть гардероб, отслуживший свой срок (главное не очень большой и не глубокий), его можно обновить, заменить ручки, перекрасить и получится отличный гардероб.

Мало того, что затраты минимальны, но и мебель практически оригинальная и винтажная.
Массивные деревянные комоды легко трансформируются в обувницы и элегантные консоли в духе старины. Даже обычные вешалки с полочкой для головных уборов можно превратить в яркую деталь интерьера.

Большая часть затрат на ремонт прихожей связана с заменой входной и межкомнатной дверей. Как на этом сэкономить? Очень просто, не покупайте новый, а обновляйте старую. Используйте специальные грунтовки и краски, трафареты, декоративные клейкие пленки с рисунком, старинную фурнитуру и элегантные ручки. Не бойтесь ярких красок, они добавят комнате колорита и оптимизма, станут ее изюминкой.

Поверхность пола, потолка и стен также требует внимания.Чтобы минимизировать затраты, выбирайте более дешевые материалы. Хорошо подойдет ламинат и линолеум, они устойчивы к износу и влаге. Для украшения используйте различные коврики, которые также можно сделать своими руками (вязаные, бамбуковые, из камней и т. Д.).

Самый простой способ отделки потолка — покраска или побелка. Однако не забывайте, что для него требуется идеально ровная поверхность, иначе весь шарм будет утерян. Также возможно организовать подвесную конструкцию из деревянных балок и панелей ПВХ с интересной встроенной системой освещения.

Чтобы избежать банальностей и скуки, больше фантазируйте. Комбинируйте такие материалы, как керамогранит и ламинат. Также его можно использовать для отделки стен, сейчас это направление набирает популярность.

С помощью небольших вставок из искусственного камня интерьеру можно придать индивидуальность. Главное — соблюдать меру, чтобы всего сразу не было слишком много.

Интересная идея с дверцами шкафов с панелями или фасадами.Их достаточно покрасить в белый цвет и прикрепить к стене. Они сделают поверхность ровной, зрительно увеличат площадь комнаты и добавят ей ностальгических ноток.

Завершающим штрихом в обновлении вестибюля является выбор освещения и аксессуаров. В самом простом варианте достаточно нескольких раскрашенных вручную картин или рамок с фотографиями, любых настенных украшений, возможно, привезенных из дальних поездок и путешествий.Обратите внимание на ящики и корзины, сплетенные из ивовых прутьев, они всегда добавляют уюта и не требуют особых затрат.

Рубрики:
Места :. … … … … …
Посмотреть видео о сайте
Категории
Выбор тегов Банные принадлежности (79) Бытовая техника и техника (4) Ванная (3) Дизайн винного погреба (21) Дизайн интерьера в стиле лофт (82) Дизайн интерьера комнат (42) Дизайн интерьера комнаты для девочки (47) Дизайн интерьера комнаты для мальчика (21) Дизайн интерьера современной прихожей (101) Дизайн интерьера современной спальни (261) Дизайн гостиной (25) Комнатные растения (1) Домашний текстиль (10) Домики для животных (27) Домашнее хозяйство (98) Знаменитые интерьеры (5) Интерьер бильярдных и игровых комнат (7) Интерьер гардеробной (63) Интерьер домашнего кинотеатра (22) Интерьер домашнего офиса (238) Интерьер квартир в Австралии (12) Интерьер квартир в Азии (34) Интерьер квартир в Америке (7) Интерьер квартир в Англии (43) Интерьер квартир в Африке (4) Интерьер квартир в Бразилии (30) Интерьер. квартиры в Германии (10) Интерьер квартир в Европе (67) Интерьер квартиры в Испания (15) Интерьер квартиры в Италии (25) Интерьер квартиры в Канаде (9) Интерьер квартиры в тир в Польше (28) Интерьер квартиры в России (44) Интерьер квартиры в Скандинавии (38) Интерьер квартиры в США (62) Интерьер квартир во Франции (14) Интерьер квартир на Ближнем Востоке (15) Интерьер необычных квартир (22) Интерьер столовой (73) Интерьеры квартир (17) Как выбрать мебель (70) Хрюша банк полезных советов (34) Кровати (5) Кухня (4) Мебель и светильники (3) Обои (2) Обувь (1) Обустройство балкона (196) Обустройство домашнего спортзала (12) Обустройство подвала (76) Предметы одежды и гардероба ( 2) Окна (3) Оригинальный дизайн двухуровневых квартир (30) Оригинальный дизайн чердаков и чердаков (99) Отделка квартир (317) Отделка комнат (139) Отделка прачечных и кладовых (50) Советы по уходу за домом ( 10) Напольные покрытия (9) Примеры дизайна домашней библиотеки (24) Роскошные интерьеры жилых помещений (46) Интерьер современной гостиной r Дизайн (118) Современный дизайн интерьера детской комнаты (548) Стирка и глажка (1) Уборка дома (7) Удаление пятен и разводов Загрязнение (8) Уникальный дизайн интерьера пентхаусов (157) Эксклюзивный дизайн интерьера ванных комнат (279)

После кропотливая отделка жилья, ремонт прихожей зачастую уже не хватает сил, терпения, а финансы на исходе.Но именно эта часть дома производит первое впечатление на входящего человека, формируя мнение о хозяевах. Причем место должно быть максимально комфортным и просторным.

Прихожая после ремонта — светлая, уютная, отделана практичными материалами.

Основные требования к помещению

Понятно, что начинать ремонт из коридора нецелесообразно. По нему завозят стройматериалы и мебель, вывозят мусор, постоянные движения не пойдут на пользу новой отделке.Именно поэтому, прежде чем делать ремонт в коридоре, любой хозяин старается по максимуму завершить работы в остальных помещениях.

Для того, чтобы «вписаться», в том числе и по деньгам, следует соблюдать несколько правил:

  1. Рекомендуется продумать дизайн помещения до мелочей. Кроме того, нужно решить, что нужно разобрать, что перенести, а что полностью переделать.
  2. Купите материалы, но если такой возможности нет, отложите деньги на ремонт.
  3. Следует особо отметить, что пространство при входе желательно оформить не только эстетично. Отделку стен и пола следует хорошо мыть, ведь убирать это место придется довольно часто.

Примечание!
Не нужно экономить на полезных аксессуарах, они создают дополнительное удобство.
Вешалка, зеркало, обувницы обязательны.
Также учитывайте место для хранения одежды, головных уборов, ключей, зонтов и сумок.

  1. Хорошо, если у вас есть план ремонта прихожей своими руками, в этом случае проще учесть все требования и предпочтения членов семьи.Постарайтесь добиться максимально простого, но эффективного результата.
  2. Не стоит загромождать и без того маленькое пространство. Лучше писать исключительно необходимые вещи, перебор с декором часто мешает, чем помогает.
  3. Собрать семейный совет и постараться найти компромисс в оформлении прихожей. Чем больше свободного места вы выиграете, тем больше простоты использования.

Примечание!
Нередко хозяева расширяют холл за счет совмещения санузла.
В этом случае у входа может поместиться небольшой столик с креслами или стульями.
Теперь не нужно приглашать в квартиру официальных посетителей (курьеров, инспекторов и т. Д.).

  1. Постарайтесь получить для отделки светлые материалы. Это зрительно увеличит пространство, сделает прихожую просторнее и аккуратнее.
  2. Не пытайтесь загромождать начало квартиры ненужной мебелью, вещами, колясками и велосипедами. В противном случае все будут спотыкаться и ронять предметы, место для которых скорее на балконе или в кладовой.

Методы расширения пространства

Чтобы сделать ремонт в прихожей своими руками порадовал результатом, попробуйте применить самые популярные и эффективные дизайнерские приемы:

  1. Не используйте темные обои или облицовку. … Здесь наиболее выгодны светлые тона.
  2. Не экономьте на освещении … Если нет возможности разместить несколько светильников в зонах, установите одну, но яркую, в наиболее удобном для вас месте.
  3. Гардеробы с зеркалом на внешней поверхности очень кстати., заглянуть в которую не помешает уйти. Вещи получат удобное место для хранения.

  1. По возможности поставьте как можно больше зеркал , еще лучше — на противоположных стенах. Тогда пространство визуально станет в несколько раз больше.
  2. Покрытие пола желательно укладывать по диагонали , это еще один плюс в пользу увеличения площади.
  3. Натяжные потолки с легким блеском выгодны … Они отражают и усиливают свет, за ними легко ухаживать. Хороший эффект дают многоуровневые конструкции. В этом случае вы можете варьировать освещение по своему вкусу.
  4. Как учит школа ремонта — прихожая — это визитная карточка хозяев … Лаконичный дизайн и минимум лишних вещей расскажут посетителю о хорошем вкусе и аккуратности хозяина.

Какие материалы использовать

Для каждой комнаты в доме свой набор, наиболее функциональные материалы.Итак, отделка гостиной или спальни заметно отличается от ванной, кухни и прихожей. Предстоящая задача — сделать его одновременно красивым и гигиеничным, ведь основная грязь с улицы собирается у подъезда.

Настенное покрытие

Стены пачкаются так же, как и пол, особенно их нижняя половина и если коридор узкий.

Следовательно, ремонт прихожей в квартире следует проводить по возможности моющимися материалами:

  1. Виниловые обои.Прекрасно очищается от загрязнений губкой или щеткой с бытовым моющим средством. Можно купить рулеты с противогрибковой пропиткой, тогда плесень от сырости вам не страшна.
  2. Крышка ПВХ. Также подходит для этих целей. Оригинальный дизайн защищен тонкой водонепроницаемой пленкой. Поверхности тоже можно мыть, они не боятся грибков и не промокают от влаги.
  3. Винил конструкционный (вспененный). Имеет рельефную поверхность, плотный и прочный. Легко чистится, устойчив к механическим повреждениям.
  4. Виниловые обои с шелкографией. У них дорогой внешний вид, красивый шелковый блеск. Можно подобрать как гладкие, так и с рельефной структурой.
  5. Среди дизайнеров существует много споров по поводу отделочных материалов из пробки. Они подходят по большинству характеристик, но по внешнему виду часто проигрывают. Однообразие рисунка и темные оттенки многим покажутся скучными. Но можно подобрать интересные идеи ремонта прихожей именно этим типом, разбавив однообразие интересными вставками.

  1. Жидкие обои. Достаточно новый и востребованный инструмент. Установка порадует отсутствием разложенных по дому рулонов, вы приобретаете сухую смесь и разбавляете водой в пропорциях, указанных в инструкции. После набухания масса наносится шпателем тонким (2-3 мм) слоем и разравнивается.

Примечание!
Готовые стены с жидкими обоями прослужат очень долго.
Но очистить слой перед следующим ремонтом будет довольно сложно.

  1. Часто встречаются варианты ремонта прихожей, выполненного с использованием декоративной штукатурки. Здесь простор для творчества не ограничен. Можно выполнить множество вариантов рельефа и узоров. При этом стены нельзя выровнять, что добавляет плюсов.
  2. Отделка ЛДСП пока что не потеряла своей актуальности. Но установка требует сноровки и аккуратности, и любителям частых переделок придется огорчиться, оторвать сплошные панели будет жалко.
  3. Керамическая плитка тоже имеет право на существование в прихожей, но тогда интерьер будет больше похож на ванную комнату или кухню. Поэтому можно сочетать плитку с обоями, устанавливая ее только внизу стен, в местах наибольшего загрязнения.

  1. Сайдинг или евровагонка прекрасно себя чувствуют в коридорах. Но здесь важно совместить стиль входа с концепцией остального помещения. Желательно покрыть древесину лаком, так он прослужит намного дольше.

Примечание!
Нежелательно использовать бумажное покрытие, оно быстро порвется и испачкается.
Если стены также не выровнены, будет заметна любая, даже неглубокая ямка или неровность.

Отделка потолка

Здесь особое значение имеет высота потолков. Если вам повезло и у вас есть запас места наверху, вы можете совместить его в прихожей с установкой антресолей.

В этом случае исчезнет проблема хранения многих вещей, которые не часто пользуются спросом:

  1. Натяжные потолки почти идеальны для большинства.Устанавливается за считанные часы, промывается, хорошо отражает свет. Правда, без мастеров не обойтись.

  1. Гипсокартон оптимален для квартир с высокими потолками, тогда еще можно построить оригинальную конструкцию в несколько ярусов. Расставить светильники будет проще, а все неровности закроются.
  2. Пластиковые панели. Они недорогие, гигиеничные и хорошо выглядят. Но каркас им нужен, и его установка часто сбивает с толку многих владельцев.
  3. Для бюджетного варианта рассмотрите оклейку обоями или покраску. Но процесс не очень приятный, особенно если придется подготовить поверхность.

Что выбрать для полов

Тщательный подход к покрытию избавит вас от возможных неприятностей.

Важно выбрать прочный и безопасный материал, чтобы в ближайшее время не приступить к переделке:

  1. Плитка. Рекомендуется выбирать темную слегка шероховатую поверхность. Это намного безопаснее и с меньшей вероятностью поскользнется.На слишком светлой керамике сразу заметны загрязнения, на черной керамике видны даже небольшие царапины. Лучше всего смотрятся все оттенки коричневого или серого.
  2. Нередко можно встретить примеры ремонта прихожей с использованием ламината. Выбирайте не самую тонкую, особенно если кто-то в вашей семье носит каблуки. Положите его на клей или замковые соединения. Во втором случае при желании покрытие легко разобрать. Благодаря огромному выбору разновидностей, расцветок и фактур вы обязательно найдете идеальный вариант.

  1. Экономные домовладельцы часто выбирают для своей прихожей линолеум. Поддерживать чистоту чрезвычайно легко, но срок службы материала не такой, как хотелось бы. Хорошим решением считается разновидность для повышенной проходимости или на пенопластовой основе.

Примечание!
Можно сочетать покрытия, это и дешевле, и эффективнее.
Например, участок возле двери облицован плиткой, затем используется материал, соответствующий стилю интерьера.
При этом стоит обратить внимание на гармонию цветов, желательны идентичные оттенки.

Порядок работы

Как и в любой другой комнате, в коридоре нужно идти по ступенькам.

В этом случае процесс будет ускорен и незапланированных задержек не будет:

  1. Помещение освобождено от старых покрытий.
  2. Устанавливаются потолок и освещение.
  3. Крепеж для мебели оборудован, каркасы смонтированы, стены облицованы.
  4. В последнюю очередь укладывают пол и плинтусы.

Выход

Чтобы быстро завершить ремонт прихожей и надолго забыть о проблемах, выбирайте только правильные материалы. Не работайте хаотично и не откладывайте некоторые действия на потом. Только тогда вы сможете в полной мере насладиться чистотой дома и отпраздновать окончание ремонта. Если есть вопросы, задавайте их в комментариях.

Фотогалерея

Редко можно встретить в городской квартире большую прихожую правильной формы.Чаще всего это небольшая комната или длинный коридор, где может поместиться не более двух человек. Но коридор — это первое, что видят люди, входя в дом. К тому же он должен быть еще и функциональным, так как здесь хранится верхняя одежда и обувь на все времена года.

Приступая к ремонту прихожей, стоит помнить, что в квартире со столь же агрессивной средой мало комнат. Именно холл принимает на себя всевозможные невзгоды, связанный с постоянной грязью, приносимой с улицы.

Секреты дизайна для визуального расширения

Но даже самую маленькую комнату можно сделать стильной и комфортной с помощью некоторых дизайнерских решений. Они помогут воплотить практически любую фантазию, превратив недостатки комнаты в достоинства. Рассмотрим несколько секретов визуального увеличения комнаты:

Совет! Если направить свет на потолок, он даст эффект высоты, направив свет на узкие стены, расширит комнату.

Разновидности прихожих

  • кв.
  • Коридор.
  • Купе.
  • Уголок.
  • С ответвлениями.

Прихожая квадратная — это небольшое помещение, чаще всего с одной сплошной стеной, по остальной — двери в другие комнаты и санузел. В таком помещении нет других вариантов расстановки мебели, только вдоль сплошной стены. Расширить такую ​​прихожую помогут светлые тона, игра со светом и установка дверей и арок.Например, двери в ванную не должны выделяться, пусть они будут такого же цвета, как и стены. В комнатах можно установить двери с цветными витражами, зеркала или полностью прозрачные двери. Арочные проемы можно делать в таких помещениях, как кухня или холл.

Прихожая-коридор обычно очень узкая. Мебель в нем можно устанавливать только вдоль одной стены. Всегда желательно разделить узкую и обычно длинную прихожую на определенные зоны, используя арки или цветовую палитру.Отдельно выделить место для вешалок для верхней одежды, отделить входную дверь, организовать зону для зеркал. Благодаря таким приемам можно оптимизировать пространство прихожей. Возле входной двери идеальным вариантом будет плиточный пол, а затем его можно застелить другим материалом, например, линолеумом или ламинатом, положив поперек комнаты. Продольные стены следует выполнять в светлых тонах, а торцевые — в более темных. И самое главное — зеркала, они помогут расширить узкую комнату, если их повесить на длинные стены.

Коридор-купе — это либо квадратное помещение с выходящим из него коридором, либо в виде извилистого коридора, либо несколько квадратных коридоров, расходящихся в разные комнаты. В таком помещении непросто разместить необходимую мебель, стоит разделить прихожую на зоны.

Угловой коридор состоит в основном из одного угла и ведет прямо в другое помещение. Его можно разделить зонированием пола и потолка или светом. Также можно установить перегородку, желательно из легких полупрозрачных материалов.

Коридор с ответвлениями, обычно квадратная комната с несколькими коридорами, отходящими от нее в разные стороны, или коридор с ответвлениями. Основную мебель устанавливают возле входной двери, декорируя ветки по своему вкусу.

Совет! Зрительно увеличить прихожую поможет напольное покрытие, такое же, как, например, на кухне с отделенной аркой.

Отделка маленькой прихожей

Оформить небольшую прихожую своими руками несложно.Главное, что изначально нужно определиться, на сколько рассчитан ремонт. Но не стоит сильно экономить, если вы хотите оригинальную комнату, раскрывающую характер хозяина. Учитывая секреты дизайна, зрительно увеличив прихожую, можно приступить к выбору отделочных материалов для комнаты.

Отделка стен

Выбирая отделочный материал для стен в коридоре, нужно учитывать, что это не только самое грязное помещение в доме, но и место, где иногда хранятся крупные вещи.Например, коляска или велосипед. Собираясь утром, домочадцы часто сталкиваются друг с другом и протирают стены. Отсюда коридор — это наиболее часто убираемое помещение.

Обои для прихожей должны быть моющимися или влагостойкими. С большим выбором на рынке это не будет большой проблемой. Выбирая обои, также следует подумать об их цветовой гамме. Для небольших помещений выбирают светлые оттенки с мелким рисунком. Помните, что вертикальный узор сделает комнату выше, а горизонтальный — расширит ее.Обои можно комбинировать с другими материалами, например с деревянными панелями или. Если потолки высокие, можно отделку разделить, снизу смонтировать панели, а сверху наклеить обои. Правильные вставки из камня или зеркал помогут не только украсить прихожую, но и визуально расширить ее.

Пластиковые панели очень легко чистятся, они не боятся влаги и хорошо переносят перепады температур. Выбор фактуры и цвета очень большой и вы можете подобрать их на любой вкус.Но случайный удар острой пяткой или углом может их повредить.

Деревянные панели более долговечны и с учетом современных технологий проблем с их выбором не возникнет. Главное — приобрести влагостойкие, иначе придется потратиться на специальную пропитку или лак для их обработки.

Плитка больших и маленьких размеров будет смотреться в прихожей холодно, но стоит разбавить ее другими отделочными материалами и поможет зрительно расширить комнату.Если это зеркальная плитка, то она будет на одной линии с широкими стенами, делая комнату намного больше.

Камень, как натуральный, так и декоративный, не должен полностью покрывать стены. Это может быть оригинальная отделка дверных проемов или углов; для высоких потолков нижнюю половину стен можно облицевать камнем.

Штукатурка или покраска стен в коридоре — самый дешевый способ отделки. Разнообразные штукатурки и краски, их собственные, помогут создать свой неповторимый дизайн.

Выбор напольного покрытия

О полу в коридоре тоже стоит позаботиться, ведь постоянная грязь и любители туфлей на шпильках.

Совет! Напольное покрытие в коридоре можно комбинировать. Выглядит очень эффектно и стильно, к тому же зрительно расширит комнату.

Плитка или керамогранит считается самым прочным напольным покрытием. Они легко чистятся и выдерживают большие нагрузки. Плитку лучше выбирать с шероховатостью, чтобы не было скольжения.

Линолеум широк в выборе цветов, за ним легко ухаживать, он не боится влаги. Выбирая линолеум, нужно уточнить, что он для помещений с высокой проходимостью.

Паркетные полы редко встречаются в коридорах, поскольку они быстро впитывают влагу и их легко поцарапать. При желании можно и дальше обработать, но это займет больше времени.

Ламинат хорошо заменяет древесину, он влагостойкий и трудно повреждается.Самым популярным напольным покрытием для прихожей считается ламинат.

Потолок в прихожей

Главное, чтобы потолок в маленькой прихожей не был слишком объемным. Многоуровневые потолки здесь не подойдут. Хорошо, если они будут с отражающим эффектом. Также не стоит вешать в прихожей люстру, точечные светильники и плоские плафоны, они здесь больше подходят.

  • Натяжной потолок — хороший вариант для прихожей. Он может быть с подсветкой и прост в использовании.
  • Покраска или побелка — самый выгодный вариант с точки зрения финансов. Потолок не требует ухода, его легко отремонтировать или перекрасить, если вам нужен другой цвет.
  • Панели — хороший выбор для потолка прихожей, но не забывайте, что если потолки низкие, панели украдут несколько сантиметров, а потолок будет еще ниже.

Вывод

Даже если прихожая небольшого размера, это не повод для огорчения.Зная секреты визуального расширения пространства, довольно просто создать своими руками индивидуальный дизайн небольшой прихожей, который долгие годы будет радовать как хозяев, так и их гостей.

Компактная квартира в Москве Ремонт Леры Бруминой

Светлая, как перышко, квартира, расположенная в новом жилом комплексе в пятнадцати минутах от центра Москвы, занимает 63 квадратных метра упорядоченной элегантности. Этот интерьер, созданный Лерой Бруминой для молодой пары, станет прекрасной рутиной.

Учитывая, что в Москве может быть слишком много пасмурных дней, квартира должна была выглядеть светлой. Расположенный на девятом этаже с доступом к великолепному дневному свету, интерьер воплощает это ощущение в своих цветах и ​​материальности. Светлая штукатурка, дубовый паркет, мозаика песочного цвета, дубовый шпон, лен и овечья шерсть создают мягкий фон для ярких акцентов.

Кухня — это как войти в причудливое французское бистро с мерцающими элементами из латуни на фоне французской мозаичной плитки, дубового шпона стульев In Between от & Tradition и оригинального настенного светильника Jacques Biny, созданного в 50-х годах, который очень нравится поварам.

Brumina оживляет спокойный интерьер красочными акцентами. Стеклянная перегородка с красными деталями, разделяющая жилое и рабочее пространство, и дверной косяк с красными акцентами, который выступает в качестве переходного элемента от кухни к коридору, выглядят игриво, не перегружая пространство. Мозаичная плитка песочного цвета с контрастной затиркой придает ванной комнате драматизма.

Несмотря на компактность, вы не узнаете, глядя на него. Избегая ненужных элементов и отдавая предпочтение встроенным хранилищам и отдельно стоящим предметам на ножках, пространство кажется максимально лаконичным и открытым.

Мебель важна только при сохранении комфорта, современная классика, такая как подвеска Ambit от Muuto, диван Dublexo Styletto от Innovation Living, стул AAC 21 и настенный светильник Pierre Charpin от HAY, выглядят вневременными и сдержанными в пространстве, отражая минимальную чувственность палитра дизайнов.

Если бы у этих изображений был запах, я бы предположил, что это был бы свежемолотый кофе утром. Найдя красоту в обыденном, Брумина спроектировала дом, который кажется залитым солнцем, даже когда это не так.

Связано: Офис Ковальской в ​​Киеве, Украина Артема Тригубчака и Леры Бруминой.


[Изображения любезно предоставлены Лерой Бруминой. Фотография Михаила Лоскутова.]

и традицияквартирацветкомпактная гостиная столовая кухняЛера БруминаМихаил ЛоскутовМоскваНовостиВ центре внимания проектаЖилой дизайнРоссия

Поделиться:

Об авторе

Квартиры в особняке Скотт-9000 переделали в особняк

в Детрорепитанс-Касс.

Здание 1890-х годов планируется вновь открыть в конце июня для съемщиков квартир.

Wochit

Один из самых драматических проектов реконструкции недавно созданных зданий Детройта близится к завершению и этим летом может принять первых арендаторов квартир с 1970-х годов.

Особняк Скотта, на 81 Питерборо в районе Мидтаун города, претерпевает преобразование за 6 миллионов долларов в 26 квартир, в основном с одной спальней, которые, как ожидается, будут сдаваться в аренду по цене от 710 до 1185 долларов в месяц, начиная с конца июня.

Первоначально построенный в 1890-х годах скандальным детройтером Джеймсом Скоттом, а затем расширенный, трехэтажный дом находился почти в руинах всего два года назад из-за пожара и провала крыши, когда местный застройщик Джоэл Лэнди, который купил обветшалую собственность у Город в 2002 году наконец получил финансирование на перепланировку.

«Никто не верил, что это можно исправить», — сказал 65-летний Лэнди, владеющий множеством близлежащих домов в старом районе Детройта Касс Коридор, о первых скептиках проекта.

В то время как в Детройте в последнее время многие застройщики восстанавливают старые пустующие здания, как правило, с помощью исторических субсидий в виде налоговых льгот, немногие строения были в таком обветшалом состоянии, как особняк Скотта.

Подробнее:

Дряхлость была даже слишком велика для некогда многочисленного бездомного населения Коридора Касс, которое перестало торчать внутри.Десять лет назад, по сообщениям новостей, бездомный нашел человеческие останки на одной из лестничных площадок особняка, разбросанные среди мусора и старых бутылок с алкоголем.

«Здание пришло в упадок, — сказал Чарльз Мерц из Детройтской компании Merz & Associates, архитектор проекта. — Я построил множество исторических зданий … но ни один из них не зашел так далеко».

Здание площадью 24000 квадратных футов примечательно своим фасадом из известняка и выдающимися викторианскими башнями и башнями, похожими на замки.

Большую часть экстерьера здания пришлось перестроить, в том числе каменный фронтон над парадным входом, который полностью обрушился.

«Мы перестроили кладку, затем перестроили структуру внутри», — сказал Лэнди.

При проведении реставрационных работ Мерц использовал старую фотографию особняка, которую он нашел в Исторической коллекции Бертона Детройтской публичной библиотеки.

Работая над чертежами Мерца, опытный каменщик из Истпойнта, занимающегося строительством Monahan Co., затем использовал существующий камень особняка, а также камень замены, чтобы сопоставить детали на исторической фотографии.

Основным кредитором проекта является некоммерческая организация Capital Impact Partners, работающая с сообществами с низкими доходами.Проект также включает в себя 1 миллион долларов в виде федеральных налоговых льгот за прошлые периоды.

Лэнди сказал, что он годами боролся с городом, чтобы исключить особняк Скотта из списка сносов. Реконструкция, по мнению Лэнди, была финансово жизнеспособной в течение многих лет, в том числе до рецессии, но до недавнего всплеска на рынке недвижимости Мидтауна у него были проблемы с привлечением кредиторов к столь амбициозному проекту в более пустынной части Касса. Коридор.

«Строить это здание само по себе, в одиночестве прямо здесь, со всем сгоревшим вокруг него, было слишком рано», — сказал он.

Ланди владеет недвижимостью в этом районе с 1979 года и занимается реконструкцией зданий с конца 1990-х годов. Его проекты включали бывшие школы и старый отель «Аддисон», который был известен как жилье для наркодилеров и наркоманов, прежде чем он переоборудовал его в квартиры.

В своем повседневном платье и безумной копне седых волос Лэнди не соответствует обычному внешнему виду застройщика и владельца недвижимости.

Ян Визнер, менеджер по развитию бизнеса Capital Impact Parners, сказал, что местные организации Midtown Detroit Inc.и Invest Detroit дали хорошие рекомендации Лэнди по проекту особняка Скотта.

«Они сказали нам, что вы собираетесь встретиться с Джоэлом, и вы не поверите, что это тот человек, в которого вы хотите инвестировать, но он есть», — сказал Визнер.

Визнер вспомнил, как плохо выглядел особняк в то время.

«Это была пара стен и башня. Тогда вы могли увидеть, что это было отличное сооружение для своего времени, но я бы не назвал его зданием, — сказал он. — Экономической причины спасать это здание не было, но Джоэл Лэнди владел этим зданием и хотел его сделано.»

Особняк Скотта назван в честь покойного Джеймса Скотта, богатого и крайне поляризующего персонажа в истории Детройта, известного шалостями, необычными историями и своей вызывающей осанкой.

Он унаследовал деньги в молодом возрасте, а затем пополнил свое состояние, открыв игорные залы в нескольких штатах, где разыгрывалась некогда популярная карточная игра «фаро».

«Он слонялся по барам, где могли собираться посторонние люди из другого города, чтобы шокировать их своей ненормативной лексикой и оскорблениями», — писал Малкольм Бингей, бывший издатель Free Press.«Он гордился своими распрями и хвастался количеством людей, которых мог считать своими врагами».

Архивы Free Press описывают, как Скотт построил первоначальный сегмент дома в Питерборо в начале 1890-х годов как «злобный дом», чтобы загораживать солнце и не было видно домовладельца, который отказался продать Скотту его землю.

Дом был построен исключительно узким — по слухам, глубиной всего 20 футов — потому что его целью было создать проблемы, а не в нем жить.

Дом был значительно расширен примерно через два года после смерти Скотта в 1910 году.Примерно до 1980 года он был квартирой и пансионатом, а затем опустел и позже попал в руки города.

Тело одной из жительниц, 55-летней женщины, было обнаружено в ее квартире связанным и с кляпом во рту в одном деле об убийстве 1971 года.

Скотт, назвавший Питерборо-стрит в честь Питерборо, штат Нью-Хэмпшир, родного города его покойного отца, в своем завещании оставил Детройту 500000 долларов, чтобы построить грандиозный фонтан на Белл-Айл со статуей в натуральную величину.

После значительных споров, споров и задержек Мемориальный фонтан Джеймса Скотта открылся в 1925 году со статуей Скотта, сидящей на краю площади.Фонтан сохранился до сих пор и работает после ремонта, начатого около десяти лет назад.

В новом особняке Скотта будет по семь квартир на каждом из трех этажей, плюс еще пять квартир на нижнем, «уровне сада». Также будет торговая площадь на первом этаже.

«Дорога сюда была долгая, чтобы починить конструкцию, — сказал Лэнди, — и даже больше, чтобы установить все механическое, электрическое и противопожарное оборудование».

Квартиры потенциально могут быть проданы как кондоминиумы через пять лет, хотя решение еще не принято, сказал он.

Владелец бизнеса в Мидтауне Скотт Лоуэлл был среди немногих других застройщиков, которые считали, что особняк Скотта, даже в его худшем состоянии, все еще стоит спасти.

Это мнение основано на его собственном недавнем опыте перепланировки квартир Forest Arms, 4625 2nd Ave., которые были почти разрушены во время пожара 2008 года.

«Снимаю шляпу перед Джоэлом. У него было видение, у него была стойкость», — сказал Лоуэлл. «Обычно в жизни вы, кажется, натыкаетесь на людей, девять из 10, которые говорят вам, что вы что-то не можете сделать.Мы все время от времени становимся жертвами этого. Но все возможно с деньгами и мотивацией ».

Свяжитесь с JC Reindl: 313-222-6631 или [email protected] Следите за ним в Twitter @JCReindl.

Более 50 пустующих зданий в коридоре Касс, судьба которых, скорее всего, будет определено в 2016 году — Motor City Muckraker

Стив Невлинг
Motor City Muckraker

Ни одна область Детройта не меняется так быстро, как Коридор Кэсс.

Строительство новой арены и развлекательного района Red Wings привлекло застройщиков, которые превращают давно заброшенные здания в квартиры, рестораны и магазины.

Завершение строительства арены ожидается в следующем году.

В Коридоре Касса находится более 50 зданий, судьба которых, вероятно, будет решена в этом году. Нажмите на адрес, чтобы узнать больше о зданиях через Loveland Technologies.

Адрес: 1oo Temple
Статус: Недавно покрашены и заколочены.
Владелец: Hass Systems LLC
Предыстория: Высококлассные шестиэтажные апартаменты Alhambra, построенные в конце 19 века, изначально привлекали богатых жителей, в том числе Харви Файерстоуна, основателя Firestone Tire Company.Здание в стиле романского возрождения — одно из последних построек на двухквартальном участке Храма между Кассом и Вудвордом. Два года назад были снесены соседний отель Temple и три вековых дома.

Адрес: 145 Храм
Статус: Представители Red Wings хотят снести здание.
Владелец: TSD Solutions
Предыстория: Апартаменты Alden закрылись в 2008 году, а год спустя пожар повредил некоторые внутренние помещения, изгнав скваттеров.В 2009 году для предотвращения проникновения в окна были заложены кирпичи, и с тех пор здание пустует.

Адрес: 131 Храм
Статус: Представители Red Wings хотят снести здание.
Владелец: TSD Solutions
Предыстория: Бывший гараж Wil-Mar.

Адрес: 2753 Парк
Статус: Представители Red Wings хотят снести здание.
Владелец: Smithwick Company LLC
Предыстория: Бывшим апартаментам Коула меньше одного квартала от стадиона.

Адрес: 2900 Cass
Статус: Недавно покрашены и заколочены.
Владелец: Temple Commons LLC
Предыстория: В пустующем здании рядом с Temple Bar в Cass and Temple когда-то была аптека и продуктовый рынок с более чем дюжиной квартир. ООО, купившее пустующее здание около шести лет назад, мало что сделало. Инвестор или инвесторы скрыли свою личность за корпорацией, которой также принадлежит пустующий отель и заброшенный участок через дорогу.Никаких планов по какой-либо собственности не было объявлено.

Адрес: 408 Temple
Статус: Обеспечено, но планы не объявлены.
Владелец: Temple Commons LLC
Справочная информация: Построенный во время гостиничного бума 1920-х годов, бывший отель Fort Wayne делит квартал с историческим Масонским храмом. Здание было переименовано в отель «Америка» и пустует уже много лет. Владелец убрал граффити и обеспечил охрану первого этажа.

Адрес: 3107 Cass
Статус: На продажу
Владелец: Bakers Corner
Справочная информация: Бывший лаундж Charlotte был открыт для проникновения до прошлого года. Теперь он защищен и был перекрашен.

Адрес: 81 Peterboro
Статус: Планируется отремонтировать
Владелец: 81 Peterboro Limited Partnership
Справочная информация: 139-летний особняк Джеймса Скотта был заброшен с 1970-х годов, и было найдено тело на внешней лестнице в 2008 году.Владелец Джоэл Лэнди, который также реконструировал близлежащие Аддисон-Билдинг и Бертон-театр, планирует потратить около 7 миллионов долларов на преобразование обветшавшего здания в лофты, всего в трех кварталах от арены Red Wings. Но его планы застопорились по неизвестным причинам.

Адрес: 110 Sproat
Статус: Под ремонт.
Владелец: Euclid Enterprises
Предыстория: Спроектированный знаменитым архитектором Луи Кампером и работающий как отель в тени новой арены Red Wings, представители хоккея планируют переоборудовать историческое здание в жилье для людей с разным доходом.Соседний с домом отель Park Avenue был снесен.

Адрес: 3550 Cass
Статус: На ремонте
Владелец: Cass Plaza Apartments Limited
Справочная информация: Шестиэтажное здание Cass Plaza было построено в 1924 году в стиле итальянского Возрождения и насчитывало 78 квартир. Изначально апартаменты Naomi, Cass Plaza переоборудованы в 39 апартаментов и кафе, открытие которых ожидается в этом году. Квартиры будут для малообеспеченных.

Адрес: 2952 Cass
Статус: На продажу
Владелец: Ман-Сан Вонг
Предыстория: Бывший ручей в пустыне давно заброшен в бывшем районе Чайнатауна. Здание было продано в прошлом году за 375 000 долларов.

Адрес: 3175 Cass
Статус: Неизвестно
Владелец: 3175 Cass LLC
Предыстория: Здание бывшего китайского ресторана в течение многих лет разрушалось на углу улиц Cass и Peterboro, сердце бывшего Чайнатаун.Но через улицу в Питерборо подобное здание было преобразовано в магазин пива и тату-салон, дав жизнь давно заброшенному району.

Адрес: 2930 Cass
Статус: На продажу
Владелец: Skyline Partners LLC
Справочная информация: Трехэтажное кирпичное здание продается за 399 900 долларов США и включает в себя крытую парковку. «Сделайте это своим домом или превратите в кондоминиумы!» реклама хвастается. Здание выглядит безопасным и прочным, а граффити недавно убрали.

Адрес: 2949 Cass
Статус: Неизвестно
Владелец: Масонская Храмовая Ассоциация Детройта
Предыстория: Этот склад был выставлен на продажу, но он был поврежден в результате пожара в прошлом году, и знаки недвижимости были удаленный.

Адрес: 3113 Cass
Статус: Неизвестно
Владелец: Ричард Раткус
Предыстория: Эти красивые дома находятся в плохом состоянии и долгое время были заброшены.

Адрес: 3129 Cass
Статус: Неизвестно
Владелец: Urban Horticulture LLC
Предыстория: Бывший Gold Dollar, бывший рок-клуб, закрылся в 2001 году. White Stripes были среди групп, которые играли на это уютное погружение. До того, как оно использовалось в качестве рок-площадки, здание обслуживало преимущественно геев. Здание, которое когда-то было усыпано граффити, было закрашено.

Адрес: 3143 Cass
Статус: В аренде
Владелец: Urban Horticulture LLC
Справочная информация: Здание принадлежит той же группе, что и бывший Gold Dollar.Здание покрашено и закрыто от посторонних лиц.

Адрес: 475 Петерборо
Статус: Ремонт.
Владелец: ООО «Городское садоводство»
Предыстория: Построенные в 1914 году двухэтажные трехэтажные жилые дома Woodstock находятся на реконструкции. Богато украшенная квартира когда-то привлекала состоятельных жителей, но теперь пустует.

Адрес: 830 Питерборо
Статус: Неизвестно
Владелец: Джордж МакМахон
История: Этот многоквартирный дом, построенный в 1885 году, когда-то привлекал состоятельных жителей.Сейчас он заколочен и находится в удовлетворительном, но ухудшающемся состоянии.

Адрес: 201 Sibley & 2520 Cass
Статус: Неизвестно
Владелец: Gateway Gardens LLC
Справочная информация: Оба здания в прошлом году были покрашены в серый цвет и заколочены. Они меньше чем в квартале от новой арены.

Адрес: 2700 Второй
Статус: Неизвестно
Владелец: TSD Solutions
Предыстория: TSD Solutions, связанная с представителями Red Wings, приобрела свободный баптистский центр New Hope за 475000 долларов в 2014 году.Здание находится в предполагаемом историческом районе Касс Парк.

Адрес: 479 Ledyard
Статус: Неизвестно
Владелец: Ledyard Enterprises
Справочная информация: Здание Michigan Chronicle было приобретено за 1,6 миллиона долларов в 2015 году. Оно находится в предполагаемом историческом районе Кэсс-Парк.

Адрес: 2560 Второй
Статус: Неизвестно
Владелец: Stanne Consulting LLC
Предыстория: Бывший дом престарелых Heritage Senior Living сейчас пуст.Он находится в предполагаемом историческом районе Касс-Парк.

Адрес: 3475 Касс
Статус: Сдается в аренду
Владелец: Рэй Суонн
Предыстория: Этот бывший автомобильный центр был окрашен и закрыт для злоумышленников на углу Касс и Мартина Лютера Кинга.

Адрес: 480 Myrtle
Статус: Неизвестно
Владелец: Calvin Bruning
Предыстория: Добровольцы заколотили давно заброшенный дом в 2013 году.Позади дома находится логово наркотиков и проституции, которое было открыто для проникновения в течение многих лет.

Заброшенные здания, арена, девелопмент, инвесторы, мидтаун, фото, красные крылья, ремонт

Ремонт квартиры Альфонса / Match, архитектурное бюро

Ремонт квартиры Альфонса / Match, бюро архитектуры

© Антуан Боннафус

+ 17

ПоделитьсяПоделиться
  • Facebook

  • 42 Pinterest

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https: // www.archdaily.com/942411/alphonse-apartment-renovation-match-bureau-darchitecture © Антуан Боннафус

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Квартира 42м2, моно-ориентированная, расположена в 20-м округе Парижа в доме 60-х годов. Проект оптимизирует пространство, открывая и используя поверхности, потерянные из-за циркуляции. Старая кухня, прихожая и гостиная объединены, создавая просторное жилое пространство, которое полностью использует южную ориентацию квартиры.Кухня перемещена на периферию, интегрирована в мебель, выполненную на заказ в сером вальхромате.

© Antoine Bonnafous Axo © Antoine Bonnafous

Интеграция занавески в гостиной создает гибкое пространство, которое может предложить дополнительную комнату в квартире: офисное пространство или дополнительную спальню. Оригинальные стены спальни и ванной комнаты заменены большой стеклянной стеной по всей ширине квартиры, что создает ощущение глубины и непрерывности между пространствами.Прозрачное стекло спальни трансформируется в непрозрачное армированное стекло для ванной комнаты. В ванную комнату можно попасть прямо из гостиной, обеспечивая циркуляцию жидкости между разными комнатами квартиры. Сантехника скрыта за дверной занавеской, которая вписывается в непрерывность облицовки.

© Антуан Боннафус © Антуан Боннафус

Вмешательство современно и уважительно по отношению к существующему. Сохранены все функциональные элементы в хорошем состоянии: отреставрирован дубовый мозаичный паркет и оригинальные туалеты.Раскрыта реализация перекрытия из чернового бетона. Раскрыто расположение деревянных досок опалубки и их прожилки, которые придают характер целому.

© Antoine Bonnafous

Может ли развитие к северу от Центрального коридора означать начало конца Дельмарского водораздела?

Стенд возле западной окраины города Сент-Луис. Скажем, на углу бульваров Северный Скинкер и Дельмар. Теперь посмотрите на восток вниз по Дельмару. Прямо вниз по водоразделу Дельмар.

Если вы провели какое-то время в Сент-Луисе, то знаете, что на левой (северной) стороне Дельмара находятся районы, которые на протяжении десятилетий были населены в основном чернокожими. А с правой (южной) стороны — районы, в которых, как правило, преобладают белые.

Дельмар воспринимался как барьер, по крайней мере, с середины 20 века. Со временем этот термин вырос и занял место в общественном сознании Сент-Луиса, выходящее далеко за рамки простой полосы асфальта.Это часто используется как сокращение для обозначения сохраняющегося неравенства в таких областях, как образование, здравоохранение и возможности трудоустройства.

Но теперь, в начале 21 века, возможно ли, что эра Делмарского водораздела подходит к концу?

Возможно. В Сент-Луисе Центральный коридор — полоса, включающая Форест-парк, Центральный Вест-Энд, Гранд-центр и улицы, ведущие на восток к Даунтауну, — долгое время пользовалась преимуществом в качестве экономической и культурной магистрали жизни города. Совсем недавно джентрифицированные районы на юге — районы Гроув, Шоу, Тауэр-Гроув, Бентон-парк и другие — привлекли внимание как самые захватывающие истории о возвращении города.В основном не упоминались в гражданских разговорах Сент-Луиса районы, расположенные непосредственно к северу от Делмара, такие как Вест-Энд, Академия / Шерман-парк, Льюис-Плейс и Вандевентер.

Однако более пристальный взгляд на эти области позволяет предположить, что происходит тихая эволюция.

Ускоренное развитие, новые группы жителей, наделенные полномочиями, и целевая помощь со стороны крупных региональных институтов объединяются, чтобы создать многообещающий импульс, проходящий через ось кварталов с запада на восток.Все еще рано. Тем не менее, эти области уже могут коллективно возникать как отдельный коридор.

Назовите это «Северный центральный коридор».

Если такая вещь существует, то она выглядит так: узкая, хрупкая полоса города, определенно ограниченная на юге Дельмаром, а на севере — бульваром Пейджа или Мартина Лютера Кинга, ведущая на восток к Большому бульвару. . Внутри есть улицы с такими именами, как Энрайт, Кейтс, Кабанн, Мэйпл, Финни и Кук. (Макферсон также опубликовал галерею изображений из этого района.)

«Есть синергия, и это не случайно», — сказала Памела Маклукас, вице-президент Park Place Housing and Economic Development, некоммерческой корпорации по развитию сообществ, созданной два года назад, чтобы дать жителям Fountain Park и Lewis Place четкое право голоса в как меняются их районы.

«Я говорил последние 10 лет: Северный Сент-Луис будет последним из последних, но у них не будет выбора, кроме как развивать его», — сказал Маклукас, живущий в Тот же дом на Льюис-Плейс ее родители купили в 1985 году, вскоре после того, как она окончила среднюю школу.(Она унаследовала дом, когда ее мать умерла несколько лет назад, и она переехала обратно со своими тремя детьми.)

Медленная поездка (или, еще лучше, энергичная поездка на велосипеде) по закоулкам квартала показывает, что десятки проектов либо уже начаты, либо вот-вот начнутся. Некоторые примечательные примеры:

  • В Вест-Энде, прямо напротив Дельмара от района Скинкер-Дебаливьер, квартал за кварталом появляются новые жилые дома и дома на одну семью, которые присоединяются к новым домам, построенным за последние два десятилетия.
  • В Фаунтин-парке, прямо к северу от Центрального Вест-Энда, недавно на рынок вышла первая из нескольких реконструкций жилья, запланированных девелопером Кевином Брайантом.
  • Рядом с кампусом технического колледжа Ранкен в районе Вандевентер формируются планы по сбору до 30 миллионов долларов на строительство первого здания Центра инноваций передового производства в Сент-Луисе (AMICSTL). может в конечном итоге охватить 100 акров.
  • Все эти районы соединяет запланированная зеленая дорога протяженностью 3,5 мили от Great Rivers Greenway, которая будет следовать по пути старой трамвайной линии Hodiamont от Скинкера до Вандевентера.

Что означает вся эта деятельность? Это просто цепочка счастливых совпадений? Или есть что-то большее?

Официальные представители городского развития уверены, что это последнее.

«Это не что-то одно; прямо сейчас происходит множество вещей, — сказал Отис Уильямс, исполнительный директор St.Louis Development Corp., отдел развития города. «Дело в том, что мы уделяем этим районам больше внимания; это желание жителей этих районов, которые хотят, чтобы что-то произошло; это разработчики готовы пойти на чуть больший риск; это такие учреждения, как Вашингтонский университет и (бизнес-гражданская группа) Greater St. Louis, Inc. »

Оптимисты и пессимисты

Маклукас сказала, что цветные сообщества, подобные ей, сейчас находятся в гораздо лучшем положении, чем когда она была ребенком.Она верит в такие программы, как Академия общинного лидерства при Университете штата Миссури-Сент. Луи и такие группы, как Сеть строителей сообществ, которая объединяет лидеров района и помогает им наращивать потенциал своих организаций.

«Теперь у нас есть навыки, которыми мы не обязательно владели тогда», — сказал Маклукас. «Мы входим в состав советов директоров и комитетов. Мы занимаем руководящие должности и обладаем способностью принимать решения. Сейчас за столом сидит больше из нас. В числах есть сила.”

Одри Эллерманн, жительница района Covenant Blu-Grand Center, которая является сопредседателем процесса разработки комплексного плана для своего района и прилегающего района Вандевентер, сказала, что она надеется, что этот план не только удовлетворит насущные потребности, такие как уборка улиц и переулки, но также будет стимулировать новую инфраструктуру, такую ​​как освещение и тротуары, чтобы привлечь разработчиков.

«Я просто надеюсь, что чем больше мы будем говорить, мы сможем привлечь внимание предприятий и некоторых крупных организаций в округе к более активному участию в их окружающей среде.Чтобы почувствовать, что они вложили деньги в сообщество в целом », — сказал Эллерманн.

Северный центральный коридор продвигается медленно; часто по одному дому за раз. Проекты, как правило, небольшие по сравнению с проектами, происходящими в Центральном коридоре.

Во многих кварталах к северу от Дельмара преобладают длинные участки пустующих домов и пустующих участков. Некоторые здания лежат в руинах. Банки не решаются ссужать значительные суммы денег к северу от границы, иногда в пределах досягаемости домов за миллион долларов в Центральном Вест-Энде, говорят разочарованные защитники соседей.И двойная проблема преступности и школ продолжает изгонять жителей из города, особенно чернокожие семьи с детьми.

Не все купятся на мысль о появлении нового коридора. В конце концов, ложные рассветы — неудачный элемент истории Северного Сент-Луиса.

Самый последний крупный проект Northside Regeneration — разработчика Пола Макки. Более десяти лет назад Макки пообещал (и все еще обещает) привезти тысячи новых домов и блестящих офисов в район к северо-западу от центра города.Пока достроены только АЗС, скромный продуктовый магазин и несколько домов. (Проект Next NGA West стоимостью 1,7 миллиарда долларов, включающий строительство новой западной штаб-квартиры Национального агентства геопространственной разведки, находится в зоне действия Нортсайда, но некоторые городские власти говорят, что этот проект уникален и в любом случае был бы реализован, независимо от участия Макки.)

В отличие от этого, районы Северного центрального коридора пользуются преимуществами, присущими простой географии.Их уличные сети, например, обеспечивают прямую связь с Центральным коридором и его основными работодателями, чему позавидовал бы любой район Саут-Сайд.

Более того, такие районы, как район Академии, спрятанные за формирующимся районом Дельмар Мейкер, имеют жилой фонд, который практически не пострадал. А кварталы бульвара Юнион к северу от Делмара, в которых есть здания, включая школу Кларка (теперь апартаменты в мансарде) и отделение публичной библиотеки Сент-Луиса в Кабанне (оплаченное Эндрю Карнеги), составляют одну из лучших архитектурных групп за пределами города. центр города.

Наконец, импульс в этих кварталах исходит от десятков девелоперских компаний и ассоциаций жителей, а не от одного застройщика, как Northside Regeneration.

«Я действительно думаю, что если бы не было силы Центрального коридора, вы бы не увидели бы это движение на север так легко, особенно то, что происходит через Дельмар и движется к Пейджу», — сказал Уильямс. «Пришло время этому движению произойти».

От Skinker до Union Boulevard

Район возле Скинкера и Дельмара был центром активной деятельности на протяжении последних двух десятилетий.За это время новые разработки на северной стороне Делмара включали концертную площадку Pageant и отель Moonrise, 11-этажный жилой дом для студентов Everly и северный кампус Вашингтонского университета. Каждое из них помогло распространить яркость Loop дальше в город.

Отправляйтесь на север по Гамильтон-авеню из Делмара, и ясно, что эта активность медленно распространяется на север и восток, в самое сердце района Вест-Энд.

На углу Гамильтона и Кабанна девелоперы Джефф Магг и Дэвид Мастин из Delmar Properties собираются завершить свою последнюю реконструкцию: 36 квартир в здании 1920-х годов под названием Cabanne Apartments.Планируемый к полному открытию в мае, апартаменты являются крупнейшим компонентом проекта стоимостью 9,2 миллиона долларов, который включает в себя значительные улучшения трех других близлежащих зданий Delmar Properties.

В одном квартале южнее фирма помогает другому застройщику, который планирует отремонтировать шестиэтажное здание на Кейтс-авеню.

По оценкам Магга, его компания работала над проектами розничной торговли и жилых домов на общую сумму более 34 миллионов долларов за последние пару десятилетий, в том числе на Дельмаре и на улицах к северу.Помимо многоквартирных домов, компания отремонтировала около десятка частных домов в Вест-Энде.

Дельмарское ущелье, по словам Магга, «по-прежнему является воспринимаемым барьером. Но восприятие и реальность — разные вещи. Район изменился и меняется ».

Почти десять лет назад компания завершила свой проект в Готэме. Он включает в себя апартаменты и коммерческие помещения на первом этаже, выходящие на Дельмар, но жемчужиной является реконструированное здание 1920-х годов с 84 квартирами на семи этажах, выходящими на Энрайт-авеню, первую улицу к северу от Дельмара.Это одно из самых больших зданий в районе.

«В этом районе есть несколько 30-квартирных зданий, которые еще нужно достроить», — говорит Магг. «Кажется, есть некоторый импульс. Есть и другие, которые начинают обращать внимание на происходящее. Сейчас уже сделано достаточно, чтобы проекты стали немного более целесообразными с финансовой точки зрения. Мы очень рады, что к нам присоединятся другие люди, чтобы изменить мир к лучшему ».

Жители и другие активные люди в этом районе работают над тем, чтобы это произошло, разрабатывая комплексный план сообщества.Финансирование проекта, получившего название Вест-Энда, поступает от InvestSTL, региональной инициативы, направленной на создание крепких кварталов. Cornerstone Corp. возглавляет разработку плана; Организаторы надеются, что город в конечном итоге примет его в качестве официального плана Вест-Энда и парка посещений.

Широн Хагенс, член руководящего комитета, курирующий этот план, говорит, что жители Вест-Энда хотят, чтобы план «был лучшей версией нас самих, на что мы способны».

Помимо устранения хронических проблем, таких как случайная свалка мусора, Хагенс надеется, что этот план также побудит людей вернуться в этот район и сохранить характер района.(Хотя демографический состав меняется, по словам Хагенса, более 90 процентов жителей Вест-Энда — черные.)

«Как мы сохраняем ту культуру, которая у нас есть? Даже несмотря на то, что у нас могут быть проблемы, здесь все еще живет очень сильная и гордая группа людей, — говорит Хагенс, купившая свой дом на Джулиан-авеню 15 лет назад. «Как нам сохранить это и улучшить?»

От разделения к божественному

В полумиле к востоку, через Сен-Винсент Гринуэй, разделяющий Вест-Энд пополам, находится самая большая строительная площадка на Дельмаре: Дивин Делмара.Детище основательницы Build-A-Bear Workshop Максин Кларк, проект стоимостью более 100 миллионов долларов превратит бывший комплекс больницы Святого Луки в офисы и общие ресурсы для некоммерческих организаций с упором на организации здравоохранения, образования и социальных служб.

The DivINe — который, как подчеркивает Кларк, находится на северной стороне улицы — будет иметь помещение на первом этаже, которое жители района и общественные группы могут использовать для проведения мероприятий. Проект также включает 150 квартир, ориентированных на жителей с умеренным доходом.

Кларк, которая много лет работала в этом районе и помогла открыть чартерную школу KIPP Victory Academy на Мэйпл-авеню в нескольких кварталах к северу, сказала, что однажды в 2015 году она обнаружила пустующее здание больницы, когда случайно проезжала мимо. «Они буквально прибили табличку« Продается »на здании, — вспоминает она.

Арендаторы офисов, где еще есть свободные площади, начнут заселение этой осенью. Открытие квартир намечено на весну следующего года.По оценкам Кларк, она в конечном итоге добавит 1000 человек к 7700, уже живущим и работающим в почтовом индексе 63112.

«Наша цель — не облагораживать территорию. Наша цель — собрать молодых людей — учителей, медсестер, социальных работников, людей, которые зарабатывают от 35 000 до 55 000 долларов — вместе, как в Cortex », — говорит Кларк. «Я надеюсь, что 10 процентов этих людей — по крайней мере 10 процентов — захотят купить дом по соседству… или взять дом и переделать его, или построить дом на пустом участке».

Истории происхождения

ул.Люк — лишь одно имя из этого района города, которое узнают жители современного Сент-Луиса. (Главный кампус больницы сейчас находится в Честерфилде.) На самом деле, районы, граничащие с этим участком Делмара, наполнены историями о происхождении учреждений, которые давно переехали в пригород.

Район Visitation Park получил свое название от Visitation Academy, размещавшейся здесь до того, как он переместился на запад в Town & Country. (Парк, где когда-то стояло здание школы, теперь носит имя Св.Борец за гражданские права Луи Айвори Перри.)

Чуть восточнее жилой дом Soho Lofts был первоначально построен в 1905 году в качестве школы-фидера Вашингтонского университета под названием Академия Смита; Академия была предшественницей сегодняшнего Института Мэри и Дневной школы Сент-Луиса (MICDS) в Ладю.

Near Soldan High School on Union — это здание, в котором раньше размещалась Еврейская ассоциация молодых мужчин, некогда являвшаяся центром еврейской общины Сент-Луиса. Организация переехала в Уэст-Каунти в 1960-х годах и сейчас является Еврейским общинным центром, или просто Дж.

В нескольких кварталах к северу, за углом бульвара Пейдж, несколько уцелевших зданий отмечают бывший кампус Principia, колледжа христианской науки, который в 1930-х годах переехал в Эльсах, штат Иллинойс.

Delmar DivINe является частью Delmar Collaborative, неформальной группы, которую недавно помогла создать корпорация по перестройке медицинского центра Вашингтонского университета (WUMCRC).

«Мы собрали этот стол, чтобы познакомить людей, занимающихся вопросами местного сообщества и экономического развития, со всеми, кто работает вверх и вниз по коридору, в надежде, что они найдут какое-то общее дело», — говорит Брайан Филлипс, помощник вице-канцлера и исполнительный директор WUMCRC.

WUMCRC и его партнер, Park Central Development, наиболее известны своими предыдущими работами по стабилизации кварталов Central West End и Grove, прилегающих к медицинскому кампусу Вашингтонского университета.

В последнее время организации сосредоточили больше внимания на кварталах в Северном центральном коридоре, расширяя помощь жителям в таких районах, как Академия, Фаунтин-парк и Льюис-Плейс. Чтобы помочь жителям оставаться на месте на фоне первых признаков джентрификации, Park Central недавно учредил Delmar Equity Fund, используя частный подарок в размере 25 000 долларов в качестве начального капитала.Фонд поможет жителям платить налоги на недвижимость и финансировать ремонт домов.

Кларк сказал, что одним из факторов ускорения развития коридора Дельмар является тот факт, что различные группы девелоперов, кредиторов и филантропов разделили бульвар на небольшие куски. Каждая группа работает над отдельным разделом между Skinker и Grand Center.

Хорошим примером является район Мейкер, который сейчас возникает на Дельмаре между Юнион и Кингшайвэй. Джим МакКелви, основатель платежной компании Square и партнер Дуга Ауэра на фабрике стекла третьей степени, сыграл ключевую роль в создании и работе района.В прошлом году некоммерческий центр искусств Craft Alliance переехал из района Дельмар Луп в Юниверсити-Сити в район Мейкер.

Кларк объясняет уроки, которые она извлекает из своей деловой карьеры, следующим образом: «Я не открыла 400 магазинов Build-A-Bear сразу. Я открывал по одному ».

На восток до парка фонтанов

К востоку от Kingshighway, Кевин Брайант, президент Kingsway Development, собирается произвести фурор в Delmar с планом стоимостью 84 миллиона долларов, который включает 200-квартирный жилой дом под названием The Bridge и реконструированное здание с 25000 квадратных футов общих офисных помещений. называется Elevation.

Они присоединятся к существующим проектам, таким как Lofts @ Euclid, исторический реабилитационный центр на 87 квартир, который открылся в 2016 году в юго-западном углу Дельмара и Евклида. На первом этаже здания находится продуктовый магазин Fields Foods.

В Elevation Брайант построил три розничных франшизы для витрин на Delmar: UPS Store, Jamba Juice и Original Hot Dog Factory. По соседству у него есть планы относительно театра исполнительских искусств под названием The Circuit.

Прямо на западе находится LaunchCode, некоммерческая организация, основанная МакКелви, которая предоставляет бесплатное обучение студентам в таких областях, как разработка программного обеспечения, и направляет их на стажировки.LaunchCode обновляет и расширяет собственный образовательный центр.

Большие планы Kingsway относительно Delmar привлекли к себе наибольшее внимание. Но для жителей районов Fountain Park и Lewis Place наиболее важными изменениями в этом районе могут стать небольшие жилые проекты, которые Брайант и его партнеры реализуют на улицах к северу от Делмара.

На северной стороне самого Фаунтин-парка — зелени овальной формы, одноименная вода и зрелые деревья — одно из самых привлекательных общественных мест города — Брайант завершает первый ремонт дома в Kingsway.Дом, который Брайант купил у городского земельного банка за 1 000 долларов, сейчас выставлен на продажу по цене 225 000 долларов.

Вскоре последуют и другие реабилитации, поскольку Брайант пытается привлечь процветание Центрального Вест-Энда на север, через Делмар.

«Это заставило меня делать как минимум четыре дома за раз, чтобы эти оценки могли быть связаны друг с другом», — говорит Брайант, объясняя, как он надеется дать толчок трудному рынку жилья в Fountain Park. .Он начинает с участков, окружающих парк, а затем планирует переехать за угол в 700-й квартал Оберт-стрит.

Брайант говорит, что тратит около 235 000 долларов на первую реабилитацию. Он может продать его немного дешевле, чем за счет государственных налоговых льгот, которые помогают сохранять реалистичные цены для района.

Город назначил Брайанта главным разработчиком прямоугольника, ограниченного Дельмаром на юге, Пейджем на севере, Кингшайвэй на западе и Тейлором на востоке.Это позволяет ему контролировать, кто получает налоговые льготы в этом районе. Его план — это, по сути, видение на десятилетие, чтобы попытаться внести разнообразие в этот район.

«Я разработал план, который вращался не столько вокруг меня, как переделывать каждый участок, сколько организовывать и привлекать более опытных разработчиков. Я больше похож на гаишника, — говорит Брайант. «Я создаю возможности для маленького парня, который может просто захотеть отремонтировать один дом, и я организовал более крупные проекты».

Один обнадеживающий знак: инвестор хочет перестроить 12-квартирный жилой дом за углом от парка, сказал Брайант.А неподалеку Городская лига столичного Сент-Луиса недавно завершила первую фазу реконструкции стоимостью 20 миллионов долларов, которая объединит деятельность лиги в бывшем здании универмага Sears на Норт-Кингшоссе.

Брайант добавил, что важно постоянно завоевывать доверие жителей района. Они хотят стабилизации, а значит, снижения преступности. По его словам, они также хотят новых разработок, которые их не вытеснят.

«В конечном итоге все сводится к джентрификации без перемещения», — сказал Брайант.Он объяснил, что это означает сосредоточение внимания на покупке и ремонте незанятой недвижимости, а не на покупке домов и квартир, где реабилитация может вытеснить существующих жителей.

«У нас не так много областей, в которых мы собираемся обрабатывать целые блоки за раз», — сказал Брайант. «У нас много другого заполнения. Не нужно никого вытеснять ».

Брайант возглавил создание Park Place Housing and Economic Development, организации, которую помогает возглавлять Памела Маклукас, в 2019 году.Park Place работает над тем, чтобы жители Fountain Park и Lewis Place могли помочь провести реконструкцию и сохранить соотношение доходов в этом районе.

Работая с такими партнерами, как Park Central Development, организация следит за частными инвесторами в этом районе и реализует усилия по сокращению преступности с помощью модели владения соседями. Park Place также недавно объединилась с Сент-Луисским отделением национальной волонтерской организации Rebuilding Together, чтобы помочь четырем жителям с ремонтом дома. Стоимость ремонта каждого дома составляла 25 тысяч долларов.

Маклукас, вице-президент Park Place, сказала, что видит большой интерес со стороны покупателей жилья на Lewis Place, где она живет, и на других близлежащих улицах.

«Это как будто пробуждается — не только инвесторы, но и люди, которые хотят стать собственниками-арендаторами, которые ценят и видят потенциал жилищного фонда», — говорит Маклукас, лицензированный агент по недвижимости. «Это тот же жилой фонд, что и в Тауэр-Гроув и Холли-Хиллз, или в любом другом месте к югу от I-44.”

Маклукас называет постоянных жителей «клеем, который остается неизменным» в этом районе. Согласно последнему ежегодному отчету Park Central, это жизненно важно в районе, где 94 процента жителей являются афроамериканцами, 48 процентов домов пустуют и менее 30 процентов жителей владеют своими домами. Маклукас хотел бы, чтобы больше жителей имели возможность стать собственниками.

«Они предпочли остаться, когда было бегство белых, бегство черных, вакансия и все такое», — говорит она. «Я хотел бы видеть награды для людей, которые остались, и убедиться, что они получат справедливое отношение во время перепланировки, чтобы не было перемещения, и они не облагались налогами, и их не били за счет строительства и исполнение кодекса.”

Изготовление стрелы

Массивные восточные ворота Льюис-Плейс выходят на один из основных якорей Северного центрального коридора: Технический колледж Ранкена.

В последние годы Ранкен основал филиалы в Венцвилле в округе Сент-Чарльз и в Перривилле, примерно в 80 милях к югу от Сент-Луиса. Но с тех пор, как его правление в 1970-х годах приняло решение не переезжать из города, колледж был привязан к своему главному кампусу на Норт-Ньюстед-авеню, сказал генеральный директор Ranken Стэн Шоун.

«Это был якорь, и он будет оставаться якорем», — говорит Шоун, отмечая, что кампус включает около 1 миллиона квадратных футов помещений, расположенных на 23 акрах.

Ranken предлагает обучение и стажировки, чтобы подготовить студентов к карьере в таких секторах, как автомобилестроение, строительство, информационные технологии, биотехнологии и обрабатывающая промышленность. Колледж выпускает около 900 студентов каждый год во всех его кампусах; около 80 процентов из них имеют степени младшего специалиста, а остальные — степени бакалавра.

Сейчас Ранкен является ключевым игроком в проекте, который может преобразовать этот участок Северного центрального коридора: Центр инноваций в передовом производстве. Недавно созданная некоммерческая организация под названием AMICSTL, созданная для разработки проекта, находится на ранних этапах сбора до 30 миллионов долларов на строительство первого здания, примыкающего к кампусу Ранкена. Совет директоров возглавляет бывший генеральный директор Boeing Деннис Мюленбург.

Помимо своей цели превратить Сент-Луис в центр передового производства, AMICSTL стремится помочь студентам Ранкена приобрести навыки в таких областях, как робототехника, искусственный интеллект и производство современных композитных материалов.

Шоун, также член совета директоров, сказал, что в долгосрочной перспективе кампус AMIC может вырасти, включив в него несколько зданий на 100 акрах. Сторонники AMICSTL говорят, что район Вандевентер является идеальным местом, поскольку он находится в треугольнике, образованном Ранкеном, инновационным районом Cortex в Центральном Вест-Энде и проектом Next NGA West примерно в двух милях к востоку. Открытие NGA West запланировано на 2025 год. (Отдельный рассказ Макферсона об AMICSTL доступен здесь.)

Ranken имеет собственное подразделение по развитию сообществ, которое сотрудничает со строителями, включая Efficacy Consulting & Development, фирму, управляемую бывшим законодателем штата Миссури Яфеттом Эль-Амином, в области доступного жилья, такого как Finney Place, непосредственно к востоку от кампуса Ранкена.

Шоун сказал, что студенты Ранкена построили в этом районе более 80 домов, вложив 12 миллионов долларов.

«Наша работа с 1907 года заключалась и всегда будет заключаться в создании рабочей силы следующего поколения», — сказал Шоун. «Мы строим дома, чтобы дать нашим студентам навыки, необходимые для работы в строительном бизнесе».

«Путеводный свет»

Дальше на восток за последнее десятилетие был достигнут значительный прогресс в районах Vandeventer и Covenant Blu-Grand Center.

В 2018 году Фонд диакониссы открыл Центр детского благополучия на Норт-Вандевентер-авеню. Теперь диаконисса, вместе с Фондом строительства и ссуды Объединенной церкви Христа, помогает членам сообщества в окончательной доработке всеобъемлющего плана развития, охватывающего оба квартала. Это называется North Central Plan.

Жительница

Vandeventer Барбара Мерфи, которая вместе с Одри Эллерманн является сопредседателем руководящего комитета North Central Plan, сказала, что надеется, что этот план повысит подотчетность со стороны частных инвесторов: «Я хочу, чтобы кто-то держал разработчиков за ноги, чтобы они встретились определенные стандарты.”

В детстве Мерфи жил по соседству на Энрайт-авеню. Став взрослой, она продала свою квартиру в Центральном Вест-Энде в 2004 году, чтобы вернуться в исторический дом на Вест-Бель-Плейс. Когда она впервые увидела этот дом, в нем не было этажей. Камины и сантехника были вырваны.

«Я влюбился в это место», — говорит Мерфи, который вскоре после этого приступил к полной реабилитации кишечника. Она до сих пор живет в доме.

Несмотря на недавние признаки прогресса, Мерфи описывает усилия по сохранению единства района как «текущую битву», приводя в качестве примеров закрытие нескольких предприятий и школ.Она надеется, что Северо-центральный план, однажды принятый чиновниками городского планирования, выведет этот район на устойчивый путь к успеху.

«С властью есть ответственность и деньги», — говорит Мерфи. «Город не собирается отказываться от власти только потому, что мы стоим здесь и подаем жалобы. Это долгосрочная ситуация; мы везем этот план в город и надеемся, что они его примут. Я надеюсь, что если бы не я, если бы не моя семья, этот план мог бы обеспечить некоторый успех поколений.”

В 2017 году девелоперская компания McCormack Baron Salazar завершила торговый и жилой проект, в том числе 300 квартир для лиц с разным доходом, в районе Вандевентер на улице Северная Сара.

Эмили Бернштейн, вице-президент McCormack, сказала, что компания использовала более раннюю версию плана North Central в качестве «путеводной звезды» при разработке North Sarah в три этапа в период с 2010 по 2017 год. Государственный жилой комплекс Блумейер; последний из высотных домов Блумейера был снесен в 2015 году.)

«Была очевидная возможность снова сплотить это сообщество, которое когда-то процветало и имело все эти исторические связи», — сказал Бернстайн. «Рядом были эти якоря: Центральный Вест-Энд, Гаслайт-сквер, Университет Сент-Луиса. Но не хватало качественного и доступного арендного жилья ».

В дополнение к новому городскому парку, названному в честь педагога и дипломата Джеймса Милтона Тернера, на территории комплекса находится North Sarah Food Hub, коммерческое кухонное пространство, первоначально предназначенное для кулинарного образования.(Food Hub, который готовился к открытию, когда разразился COVID-19, быстро переориентировал свою кухню, чтобы помочь готовить и раздавать еду для учащихся государственных школ Сент-Луиса.)

Кто получает ссуду?

Одна проблема, с которой сталкиваются застройщики и жители многих районов Северного центрального коридора, известна: деньги. Пакеты финансирования в значительной степени зависят от программ государственной помощи, таких как блочные гранты и ссуды, застрахованные HUD, и многие проекты являются жизнеспособными только благодаря налоговым льготам для сохранения исторического наследия и жилья для малоимущих.(Весь коридор находится внутри зоны обещаний Сент-Луиса; большинство районов к востоку от Кингшайвэй также находятся в зоне возможностей.)

Бернстайн из

McCormack, говоря о проекте North Sarah, говорит: «Трудно в любое время собрать финансирование для крупномасштабной реконструкции, и поэтому они происходят не так часто».

Для строительства Кингсвей на Дельмаре Брайанту понадобились городские старейшины для утверждения финансирования увеличения налогов. По его словам, TIF в размере 6,6 миллиона долларов поможет оплатить общественные улучшения вдоль Delmar, а также поможет профинансировать квартирный компонент проекта.

Максин Кларк работала над проектом более пяти лет в Delmar DivINe, организованной как некоммерческая организация 501 (c) (3). Она отметила компоненты финансирования, которые ей необходимо было объединить: банковский заем, ипотека, заем HUD на квартиры, налоговые льготы New Markets, исторические налоговые льготы и частные пожертвования.

«Это был важный запрос на проект к северу от Дельмара для благотворительной общественности Сент-Луиса», — говорит она. «Дело не в том, что люди не дают денег.У нас есть парк; у нас есть все эти невероятные вещи, которые построили люди. Но большинство из них находится к югу от Дельмара, включая район Гранд-Центр ».

Что касается индивидуальных домовладельцев, есть ли еще красная линия к северу от Дельмара?

«Определенно», — говорит Памела Маклукас, хотя добавила, что это более скрытно, чем в прошлом. Теперь, по ее словам, кредиторы часто обвиняют потенциального заемщика в соотношении долга к доходу или источнике дохода. И зачастую дом на северной стороне оценивается ниже суммы ипотеки.

В Вест-Энде Широн Хагенс знает об этом не понаслышке. Она купила свой дом в 2006 году за 189 000 долларов, на пике жилищного пузыря. (В то время дом оценивался более чем в 200 000 долларов.) Но несколько лет спустя оценочная стоимость упала более чем вдвое, примерно до 85 000 долларов. Слабые оценки, несмотря на близость Вест-Энда к Лупу Делмара и Вашингтонскому университету, по-прежнему причиняют вред жителям, которые хотят рефинансировать, чтобы воспользоваться сверхнизкими ставками по ипотеке, добавила она.

Еще одно препятствие, по словам Маклукаса: более высокие страховые взносы, которые затрудняют получение финансирования.«Существует неправильное представление о том, что в этих общинах нет денег, и это далеко от истины», — говорит она.

Вашингтон У. помогает с этим, по одной ссуде за раз. В рамках своей программы «Живите рядом со своей работой» WUMCRC предоставляет льготные ссуды работникам главного кампуса университета и его медицинского центра, которые покупают дома в отдельных районах города. По словам Филлипса из WUMCRC, для районов, расположенных к северу от Делмара, ссуды составляют 8 500 долларов. В течение 2020 финансового года программа впервые выдала ссуды в Academy и Lewis Place.

Взять под контроль преступность

Преступность также сдерживает прогресс в Северном центральном коридоре, как и во всем городе.

В Fountain Park и Lewis Place, Брайант сказал, что преступность и незаконный оборот наркотиков, похоже, снизились за последние несколько лет, хотя он отметил, что некоторые карманы в последнее время «немного увеличились». Он помог установить камеры видеонаблюдения на некоторых улицах и организовал жителей, чтобы они звонили в полицию, когда видят подозрительную активность.

Статистические данные Департамента полиции Сент-Луиса показывают, что в целом преступность в Фаунтин-парке находится примерно на том же уровне, что и пять лет назад, после умеренного всплеска в 2017–2018 годах. Количество преступлений против личности (включая убийство, изнасилование и нападение при отягчающих обстоятельствах) в 2020 году несколько снизилось по сравнению с 2019 годом, в то время как уровень имущественных преступлений оставался стабильным.

«С преступностью вы должны постоянно находиться в движении», — сказал Брайант. По его словам, преступники «должны постоянно видеть, что эта область меняется и что продажа наркотиков в этой области имеет последствия; или что жители сейчас ищут, чтобы они не могли так быстро врываться в дома.”

Памела Маклукас так описала преступность: «Это не хорошо, но и далеко не так плохо, как было. В 90-х трупы выскакивали повсюду. Ничего страшного — найти тело на заднем дворе ».

Теперь, говорит Маклукас, соседи сразу же звонят в службу 911, если видят или слышат признаки проблемы.

«Люди говорят о том, что они не видят полиции на своих улицах? У нас нет такой проблемы », — говорит она. «Мы всегда видим патрулирующие машины. Если я позвоню в полицию, они там.”

Единство и деление

Прогресс идет неравномерно, но бульвар Дельмар постепенно превращается в привлекательный, менее разрушенный фасад для кварталов к северу от него. Брайант, обсуждая Delmar DivINe и Maker District, излучает оптимизм в отношении будущего улицы. Но он быстро добавляет, что переулки у Дельмара не менее важны.

«Все говорят:« С успехом, который происходит в Delmar, Delmar Divide перестанет существовать, и это будет Page Divide ».«Так что, пока мы можем продолжать продвигаться на север, мы можем стирать эти разногласия», — говорит он.

В Вест-Энде, Хейгенс надеется, что новый план выведет на новый уровень участие жителей общины, особенно чернокожих.

«Мне бы хотелось, чтобы у нас было что-то чрезвычайно уникальное, в котором мы сосредоточили бы голоса чернокожих в нашем сообществе», — говорит Хагенс. «Я надеюсь, что мы увидим ощутимые вещи, направленные на улучшение жизни чернокожих: улучшение их экономического положения; повышение их безопасности; повышение их экономической мобильности и благосостояния поколений.Я надеюсь, что все это вытекает из этого плана ».

Что касается Маклукас, то ее оптимизм основан на чувствительности человека, который родился в Северном Центральном Коридоре и жил там от случая к случаю на протяжении всей своей жизни. Она и раньше слышала большие обещания.

«Планы строились годами, годами и годами. Я с детства слышала, что город собираются переделать, — говорит она. «Но сейчас происходят таких вещей. Люди, которые были клеем, не ушли.Вы больше не можете зарабатывать деньги на южной стороне, так что теперь все, что находится на севере, является горячим и популярным «.

С ее тремя детьми под ее крышей — двое из них выросли, а самый младший еще учится в старшей школе — Маклукас сейчас является главой семьи в доме, который ее родители купили на Льюис-плейс еще в 1985 году.

«Это захватывающее время; это все еще непростое время. Мы учимся собирать средства; и научиться писать заявки на гранты; как собрать деньги; как организовать волонтеров.В этом сообществе был определенный уровень образования и интереса, — говорит Маклукас.

Она добавила: «Мы больше не ищем рыцаря на белом коне, который пришел бы спасти нас. Мы знаем, что можем спастись ».

Легко увидеть, как энтузиазм Маклукаса по поводу Льюис-плейс, Фонтанного парка — для всего города — мог стать заразительным. Достаточно ли этого, чтобы стабилизировать Северный центральный коридор, вывести его на устойчивую восходящую траекторию и превратить в место, где новоприбывшие учатся сосуществовать с «прочным клеем» давних жителей?

Никто не знает.

Обнадеживающим знаком был бы такой сценарий: однажды в ближайшем будущем жители Сент-Луиса практически из любой точки в районе метро обнаружат, что делают то же самое, что и старшие поколения делали бесчисленное количество раз прежде: стояли на краю Центрального коридора. , на углу на южной стороне Дельмара, глядя на противоположную сторону.

Тогда эти будущие жители Сент-Луиса сделают то, о чем их родители, бабушки и дедушки даже не мечтали. Они посмотрят в обе стороны, пересекут Дельмар и, возможно, ненадолго задумаются, когда их нога достигнет тротуара, о чем в первую очередь так беспокоились все эти старики.

Тогда они пойдут дальше, потому что им есть куда быть, в двух-трех кварталах впереди. Прямо на север.

Джек Гроун — редактор McPherson , независимого журналистского сайта в Сент-Луисе. Он бывший репортер и редактор Dow Jones Newswires, чьи статьи публиковались в The Wall Street Journal, , St. Louis Post-Dispatch, и других изданиях. Следуйте за ним в Twitter: @McPherSTL .

более ранняя версия этой истории появилась на McPherson. Другие истории из McPherson в Северном центральном коридоре:

Галерея изображений

North Side Set станет домом для передового производственного центра

Чтобы понять AMICSTL, обратитесь к Шеффилду, Англия

.

Related Post

2021 © Все права защищены.