пошаговые инструкции, фото, видео, популярные вопросы и ответы экспертов

Ремонт квартиры вызывает смешанные чувства. С одной стороны, есть предвкушение новизны, красоты и комфорта . С другой — неизбежные хлопоты, непредвиденные расходы и вечный страх, что результат не оправдает ожиданий. Для того чтобы психологически подготовиться к переделке интерьера, желательно знать этапы ремонта квартиры, в которой вы собираетесь жить. Это поможет вам решить, хотите ли вы попытаться воплотить свои идеи об идеальной планировке жилья самостоятельно или же обратиться к профессионалам.

Определитесь с бюджетом

Первое и самое важное, с чем следует определиться — это бюджет. Хотите ли вы лишь слегка обновить интерьер или планируете масштабный ремонт, именно бюджет будет определять то, какие именно материалы и мебель вам подойдут. Но нужно заранее понимать, что на некоторых вещах лучше не экономить. Например, при выборе сантехники следует сделать упор на качество, не нужно покупать ее в непроверенных местах, такая экономия может привести к большим тратам во время эксплуатации, особенно это касается скрытых элементов. Но можно обратить внимание на местных производителей, это позволит сократить сроки и стоимость доставки.

Выявите проблемы

Перед тем как приступить к ремонту дома, нужно определиться с задачами, которые необходимо решить. Если вы хотите создать не только красивый, но и комфортный интерьер, стоит заранее продумать сценарий жизни в квартире. Например, у вас произошли перемены, и вы хотите это отразить в доме, появились дети и им нужна своя отдельная зона, перешли на удаленную работу и необходимо организовать домашний офис. Все подобные задачи важно зафиксировать до начала ремонта, это будет основой для будущего технического задания.

Также на данном этапе следует проанализировать все, что оказалось неудобным конкретно для вас. Например, вам не хватает мест для хранения вещей, они складируются на всех горизонтальных поверхностях, создавая визуальный шум, в таких случаях следует обратить внимание на встроенные шкафы с дополнительными секциями в верхней части.

Кухонный гарнитур был слишком большой, а вы не используете верхние или угловые ящики? Смело снимайте их — это визуально облегчит пространство. В небольшой кухне задействовали не все пространство, и рабочая зона оказалась недостаточной, в таком случае можно объединить подоконник с рабочей поверхностью — это ее значительно увеличит. Для большинства таких проблем существуют свои решения и не всегда они влекут за собой глобальное изменение стоимости ремонта.

Определитесь со стилем

При выборе стилистического направления в отделке квартиры следует учитывать, как часто вы готовы обновлять свое жилище. Модные тенденции вещь временная и зависят от многих факторов. Если вы хотите, чтобы ремонт оставался актуальным как можно дольше, следует учитывать, что в моде существуют как длительные, так и быстротечные тренды.

Кроме того, с течением времени ваши предпочтения могут сильно измениться, а при нейтральном качественном фоне обновить интерьер будет несложно — достаточно заменить предметы декора и текстиль и у вас уже новое пространство. Если вы хотите, чтобы интерьер не пришлось обновлять слишком часто, в мебели лучше выбирать более простые и лаконичные формы.

При выборе цвета стен важно учитывать освещенность помещения, его функцию и размеры. Перед покупкой краски лучше всего сделать выкрасы. Стоит выбрать несколько оттенков одного цвета в маленьком объеме и посмотреть их при разном освещении. А идеальном решением при выборе обоев будет принести их домой и приложить к стене небольшой фрагмент.

Стоит отметить, что по насыщенности ограничений нет. Вы можете выбирать глубокие темные оттенки или броские, важно использовать их уместно. Например, для спальни или детской лучше выбрать спокойную гамму, а во вспомогательных помещениях, прихожих и коридорах можно поэкспериментировать.

Обратитесь за помощью

Не все проблемы можно решить, заменив лишь детали. Если вам необходимо изменить планировку, будет разумно обратиться к профессионалам. Грамотное планировочное решение — это основа комфортной жизни. План дома должен устраивать всех членов семьи и учитывать особенности именно вашего образа жизни. Перепланировка — это затратный процесс, поэтому важно сделать ее максимально продуманной.

Например, при ремонте квартиры или дома хорошим решением будет создание хозяйственного помещения. Это может быть небольшая ниша или полноценная кладовая, главное, что в этом пространстве можно разместить все негабаритные предметы, такие как пылесосы, лыжи, велосипеды, доски для катания, все это позволит сохранять визуальный порядок в квартире.

Следует отметить, что при капитальном ремонте с демонтажем и возведением стен, переносом мокрых точек или присоединением балконов и лоджий могут возникнуть трудности при согласовании. Например, нельзя сносить подоконный блок, если он удерживает балконную плиту или расширять сантехнический узел за счет жилых помещений, но его можно увеличить за счет коридора или кладовой, также нельзя располагать мокрую зону над или под жилыми помещениями, но можно над или под коридорами и кладовыми.

Для того, чтобы быть уверенным в законности своей планировки и не иметь сложностей при продаже квартиры, лучше сразу обратиться к специалисту.

Важно понимать, что эстетические идеалы воспитываются постепенно и среда в которой мы живем, формирует нас и наш вкус. Это взаимный процесс — мы выбираем то, что любим и это же создает наши будущие предпочтения. Поэтому многие профессионалы говорят о насмотренности — это то, чем априори обладает хороший дизайнер интерьера, а значит он способен в рамках ваших желаний предложить неочевидные варианты их воплощения. Например, вы хотите насыщенный, яркий интерьер, но для этого необязательно выбирать акцентные обои. Есть масса способов сделать интересный интерьер, наполнив его декором и деталями.

Продумайте детали

Во время ремонта, помимо юридических вопросов, следует обратить внимание на такой важный аспект, как эргономика. В дизайне интерьера — это изучение жизненного пространства человека, основываясь на оптимальном и наиболее эффективном расположении предметов быта.

При выборе мебели важно учитывать площадь помещения. Большие и массивные гарнитуры подойдут для просторных квартир, а для небольшой гостиной лучше выбрать современный неглубокий диван без широких подлокотников и несколько пуфов, которые можно использовать и как дополнительное посадочное место, и как подставку для ног.

При расстановке мебели в спальне необходимо учитывать минимальную ширину прохода равную 700 мм, это поможет вам свободно перемещаться вокруг кровати и никого не беспокоить. В качестве прикроватной тумбы можно повесить небольшую полку над изголовьем кровати, а торшеры заменить на актуальные низкие подвесные светильники.

Не бойтесь нестандартных решений

Большую популярность сейчас приобретает реставрация ретро и винтажной мебели. На волне разумного потребления вполне уместно переобить старые бабушкины стулья новой и современной тканью, перекрасить древний шкаф, заменить фурнитуру на нем. Это позволит дать новую жизнь старым вещам и бюджетно обновить интерьер.

В небольших и узких комнатах для визуального расширения пространства рекомендуется использование зеркальных полотен. Этот прием не только увеличивает помещение и добавляет свет, но и помогает скрыть огрехи, допущенные при строительстве и проектировании. В некоторых случаях с помощью зеркал может быть уместно имитировать окна.

Если площадь квартиры не позволяет разместить всю необходимую вам мебель, сохранив при этом достаточно свободного пространства, следует обратить внимание на новинки смарт-мебели. Сегодня на рынке существует большое количество мультифункциональных вещей — это и столы-кровати, и кровати, убирающиеся в шкафы, и кухни-шкафы.

Применение таких решений отлично подойдет для небольшой квартиры и позволит организовать все необходимые функциональные зоны, сохранив при этом достаточное количество свободного пространства в помещении.

Юлия Букова, дизайнер интерьера, декоратор, считает, что освежить интерьер своего жилища можно и без больших вложений. Было бы желание.

Если вы хотите максимально быстро и бюджетно обновить интерьер и сделать его стильным, достаточно переставить мебель и добавить несколько дизайнерских предметов. Что это будет: новый металлический светильник, бархатный диван или пара плетеных корзин — решать вам.

1. Самый простой способ обновить интерьер — переставить то, что у вас уже есть.
   Например, отодвиньте диван от стены и расположите посередине комнаты. Это займет всего пару минут, но интерьер уже будет смотреться по-новому.
2. Можно ничего не переставлять, а просто заменить мебельные ручки.
3. Скоро лето, а у вас все еще тяжелые шторы? Самое время заменить их на более легкий вариант, например, шторы из бархата или шерсти можно перевесить на лен.
4. Любой декоратор знает: текстиль может здорово освежить интерьер. Цвет декоративных подушек будет дополнять и оттенять палитру вашего дома. Попробуйте замиксовать несколько однотонных подушек и одну-две с активным принтом.
5. Обновить можно любую комнату — даже ванную. Достаточно одного маленького зеленого растения.
6. Необязательно ждать праздника, чтобы расставить подсвечники по всей квартире — хрустальные, стеклянные, латунные. Даже холодный скандинавский интерьер станет теплее и уютнее.
7. Прямоугольные диваны с острыми углами и строгие кресла оставьте в прошлом. Замените стандартное кресло на пару пуфов-шаров. Кстати, их же можно использовать в качестве небольших кофейных столиков — нужно только поставить поднос.
8. Несколько деревенских аксессуаров в городской квартире не помешают, наоборот, добавят уюта. Плетеные корзины необязательно использовать на кухне для хранения овощей: лучше поставьте их в ванную для полотенец или в спальню, чтобы складывать книги и пледы. Но самый интересный вариант — превратить их в кашпо для домашних растений.

Как сделать недорогой ремонт видео и фото 2020

Наверное, перед каждым человеком, рано или поздно встает вопрос как сделать недорогой ремонт видео уроки вам могли бы помочь. Недорогой ремонт хрущевки может быть капитальный или текущий, который требует поклейки новых обоев, либо замены сантехники.

Конечно, если распланирован капитальный ремонт, то ни о какой экономии речи быть не может, поскольку это приведет однозначно к большим тратам. Ну а если планируется текущий ремонт, то можно рассказать, как происходит экономия, и дать несколько полезных советов. Придерживаясь их, можно будет не только сэкономить, но и сделать все качественно и красиво.

Как сделать ремонт недорого и красиво: основные правила экономии денежных средств

Прежде всего, на что нужно обратить внимание, это на четкое планирование. Недорогой ремонт дома своими руками начинается с замеров и чертежей. После этого составляется четкий план, где указывается что нужно. Тут надо все планировать.

Не нужно включать в него ненужные вещи. Для начала владелец помещения должен четко понять, что он хочет добиться от ремонта, а затем начать планировать. Идеи недорогого ремонта могут быть разнообразные, а главное вы сами контролируете весь процесс.

Можно привести такой простой пример. Есть желание переклеить обои в комнате. Под ними, или в стене может находиться электрическая проводка, которую нужно поменять. Естественно, это тоже должно входить в планирование. Если человек, не разбирается в проводах, то нужно привлекать специалиста, поэтому автоматически можно вспомнить всех друзей и знакомых, которые могут ее поменять.

А в некоторых случаях бывает наоборот. Произошла поклейка обоев, а через некоторое время они почернели, так как начала тлеть проводка. Соответственно все нужно начинать заново.

Чертеж можно делать на бумаге или сразу на стене. В последнем варианте все будет нагляднее. Следующее на что нужно обратить внимание, это на мониторинг различных скидок, которые бывают в строительных магазинах.

Скидочная система обширна, и некоторые строительные компании, перед закупкой нового материала, стараются избавиться от старого. Если удачно попасть на такую распродажу, то можно смело приобрести качественный материал, практически по закупочной цене.

И конечно самый ценный совет состоит в том, что если необходимо производить замену каких либо деталей инженерных систем, то сначала нужно прикинуть, кто из друзей или знакомых это может сделать, а затем составлять смету, куда войдет цена таких работ. Именно такое планирование на первом этапе, поможет сэкономить до 50 % стоимости всех работ.

Делаем недорогой ремонт дома своими руками

Провести ремонт в квартире — достаточно ответственное, важное решение. Ремонт – это затейливый, кропотливый труд, требующий терпения, затрат времени, сил, а также финансов.

Мастер на все руки.

Стоимость ремонтных услуг высока, не всегда есть возможность потратить кругленькую сумму на оплату этих услуг. Решить такую задачу можно. Если у вас есть нужные навыки или знания, делаем ремонт сами от начала до конца.

Хорошо, что сейчас есть много полезной информации, которую можно найти на специализированных сайтах интернета. По телевидению также есть ряд программ, посвященных теме ремонта. Вы потратите свои силы, но значительно сэкономите денежные средства, которые всегда найдется, на что израсходовать. Как сделать недорогой ремонт видео, которое вам обязательно пригодится:

Золотая середина.

К сожалению, не каждый хозяин (или хозяйка) жилья может сделать ремонт собственными силами. В этом случае ищем золотую середину. Ту часть работ, которая является сложной, непосильной для нас, поручаем мастеру-профессионалу, (ни в коем случае не дилетанту, себе дороже)

А то, что можем или хотим научиться делать сами, берем в свои руки. При этом варианте финансовые затраты будут несколько выше, зато наш ремонт не стоит на месте и движется исключительно вперед. Недорогой ремонт хрущевки своими руками, отличный вариант, а вот вам несколько секретов ниже.

Советы по экономии: первый совет.

Самый первый совет будет касаться поклейки обоев. Современные дизайнерские разработки в этом плане пошли далеко вперед, и существует комбинирование обоев. Сюда входит наклейка на основные рулоны обоев различных обойных лоскутов, а также вертикальных и горизонтальных полос обоев других расцветок.

Если отправится в магазин, и найти по одному рулону залежавшихся обоев, от которых хотят избавиться, можно получить два существенных плюса. Первый будет состоять в том, что они будут проданы гораздо дешевле. А второй в том, что в помещении будет неповторимое дизайнерское решение, и всем понравится.

Советы по экономии: второй совет.

Второй совет состоит в работе со стенами. Если они неровные, то можно потратиться на покупку виниловых толстых обоев, которые прекрасно сгладят все мелкие неровности.

Если наоборот, впадины и выпуклости большие, то лучше воспользоваться толстой шпатлевкой, и специальным шпателем, при помощи которого можно получить красивую стену, без поклейки обоев. Комбинируя, таким образом, можно сэкономить на обоях или шпатлевке.

Как сделать ремонт недорого и красиво? Сейчас в моде все старое. Если имеется кирпичная стена, которую хотят отделать, а затем поклеить обоями, то можно придумать оригинальное дизайнерское решение. Хорошо ее почистить, добавить несколько красивых элементов, и вскрыть специальным лаком. Это придаст стене красивый вид, а помещению неповторимый дизайнерский интерьер.

Советы по экономии: третий совет.

Самый последний совет состоит в следующем. При покупке материалов, не нужно лениться, а потратить деньги и время на посещение различных магазинов и сайтов. Если потратить один день, то можно найти много качественных материалов, которые по своей цене будут гораздо дешевле.

Для этого существует система скидок. При планировании ремонта, также можно обратится к различным сайтам, где можно будет найти множество дизайнерских разработок того или иного помещения. Это сэкономит время, а также оплату услуг дизайнера. Поэтому придерживаясь трех данных советов, можно также хорошо сэкономить.

Для того чтобы сэкономить на ремонте, необходимо понимать две главные вещи. Первая состоит в том, что не нужно спешить вызывать профессиональных рабочих, которым необходимо платить деньги, а можно прикинуть свои силы и пригласить на помощь друзей, изучить разные идеи недорогого ремонта.

Следующее, это четкое планирование, какой именно интерьер и ремонт, будет в помещении. Лучше всего делать чертежи, по которым гораздо проще посчитать необходимое количество стройматериалов, и расходных материалов.

В итоге, если мы решили делать ремонт самостоятельно полностью, или только некоторые его виды, получаем ряд преимуществ. Экономим финансы, даем волю нашей фантазии, учимся новому, а самое главное уверены в том, что работу выполнили качественно и добросовестно, потому что делали её для себя.

Пост опубликован: 10.12.2019

Самый распространенный ремонт дома, с которым вы легко справитесь сами

Автор:

Эрик Равенскрафт Newton

Опубликовано 14 мая 2021 г.

Комментарии (94)

Оповещения

Мы можем получать комиссию за ссылки на этой странице.

Фото: Rawpixel.com (Shutterstock)

Ваш дом — одна из самых дорогих вещей, за которые вы когда-либо платите, поэтому независимо от того, снимаете ли вы его или покупаете, вы должны заботиться о нем. Хотя у вас может возникнуть соблазн вызвать профессионала, когда что-то сломается, вы можете позаботиться о многих мелких ремонтах самостоятельно.

Все эти проекты просты и не сопряжены с большим риском, но вы всегда должны обязательно исследовать любой проект, в котором не разбираетесь, особенно если вы имеете дело с электричеством или сантехникой, которые могут быть чрезвычайно опасными. Кроме того, если у вас еще нет собственного набора инструментов, самое время начать создавать свой необходимый набор инструментов. Для некоторых из перечисленных здесь ремонтных работ потребуются специальные инструменты, которых у вас может не быть, но мы перечислим те, которые применимы.

Починить или заменить сломанный рычаг унитаза

Рычаги (или ручки) унитазов постоянно ломаются, и, к счастью, их очень легко починить. Если нажатие на рычаг не смывает унитаз, вы обычно можете просто открыть бак и снова прикрепить цепь. Однако в некоторых случаях сама ручка может подвергнуться коррозии или любая из частей, соединяющих ручку с заслонкой (включая ручку, гайку, металлический стержень или цепь), может сломаться. Если это произойдет с вами, вот что вам нужно, чтобы это исправить:

• Разводной ключ
• Комплект сменных рычагов для унитаза (если он сломан)

Фактическая установка довольно проста, как показано в этом видео от Everyday Home Repairs:

Прочистить слив в унитазе , есть две вещи, которые вы должны попробовать. Вам потребуется:

• Вантуз для унитаза (, а не вантуз для раковины)
• Шнек для унитаза (если вантуз не работает)

Во-первых, убедитесь, что вы используете специальные инструменты для унитаза. Вантузы для унитаза имеют клапаны на рабочем конце, которые плотно прилегают к сливу. Плунжеры раковины полностью круглые и могут не сильно помочь в упрямом засоре. Шнеки очень похожи на сливные змеи, но они разработаны специально для работы с туалетами.

Ни один из этих инструментов не сложен в использовании, но это короткое видео с канала Home Depot на YouTube показывает приемы в действии: смажьте слив и помогите выбить засоры.

Починка протекающего P-сифона под раковиной на кухне или в ванной

Большинство незначительных утечек в трубах происходит вокруг P-сифона и обычно вызвано изношенной шайбой или ослабленной или сломанной нажимной гайкой. Чтобы исправить это, вам понадобится:

• Ведро
• Трехходовой сантехнический ключ (если шайба была затянута слишком сильно)
• Сменная шайба (или полностью новый П-сифон)

Прежде чем делать что-либо еще, перекройте воду раковина. Некоторые раковины имеют запорный клапан прямо возле самой раковины, но другие могут быть даже в подвале. Как только вода сойдет, можно начинать.

Это очень просто, как вы можете видеть в этом обучающем видео от Джеффа Остроффа на YouTube:

Все, что вам нужно сделать, это открутить компрессионные гайки, удерживающие P-ловушку на месте, чтобы заменить их и изношенные шайбы. Как упоминает Джефф в видео, этот тип крепежа предназначен для затягивания вручную, потому что труба из ПВХ может треснуть под слишком большим давлением; если кто-то, кто устанавливал вашу P-ловушку, все равно перетянул гайки, трехходовой сантехнический ключ может помочь вам ослабить ее.

Очистите застрявший мусоропровод

Мусоропровод — это большая страшная машина, состоящая из скрытых лезвий и неприятных звуков. Если оставить в стороне первобытные страхи перед зловещими ямами, на самом деле довольно легко прочистить засор. Вам понадобится:

• Фонарик
• Шестигранный ключ на 1/4 дюйма
• Плоскогубцы
• Гаечный ключ для удаления мусора (если другие инструменты не работают)

Нажатие кнопки сброса иногда помогает, но если это не так, В этом видео от Williams Plumbing & Heating показаны два других простых метода устранения засоров:

Вращения лезвий для удаления отходов с помощью шестигранного ключа обычно достаточно, чтобы удалить мусор и снова запустить устройство. Для больших и сложных работ может понадобиться ключ для утилизации мусора: он предназначен для установки в основной камере утилизации и удаления всего, что застревает.

Замена выключателя света

Большинство электромонтажных работ в вашем доме, вероятно, должен выполнять профессионал, но выключатели света заменить проще всего. Если у вас есть выключатель, который не работает должным образом, вы можете сделать это с помощью следующих обычных инструментов:

• Отвертка с плоской головкой
• Отвертка с крестообразным шлицем
• Сменный выключатель освещения

Перед началом работы выключите соответствующий автоматический выключатель, затем принимайтесь за работу. В этом руководстве с канала Lowe’s YouTube все описано:

После того, как вы открутили лицевую панель, вам просто нужно отсоединить провода, подключить новый переключатель и заменить пластину.

Заделайте дыры в гипсокартоне

Дыры в стенах почти неизбежны, даже если вы только арендуете. Однако, если вы не протаранили через него автомобиль, вы можете довольно дешево залатать большинство дыр. В зависимости от размера отверстия вам потребуются некоторые или все следующие инструменты:

• Шпатель
• Шпаклевка или герметик 
• Наждачная бумага зернистостью 80-120
• Гипсокартон
• Лента для гипсокартона
• Деревянная доска размером 1 x 1 дюйм
• Электродрель
• Шурупы для дерева

Начните с оценки масштаба повреждения. Отверстия от шурупов или гвоздей от висящих картин или телевизоров — самый простой способ: очистите область от любого мусора, протрите стену, затем используйте шпатель, чтобы вдавить шпаклевку в стену и дать ей высохнуть. Как только это будет сделано, сгладьте его наждачной бумагой. В зависимости от того, насколько бесшовной она должна быть и какого цвета ваши стены, вам может понадобиться нанести слой краски.

С большими отверстиями сложнее. В этом видео от LRN2DIY показано несколько различных способов их заделки:

Чтобы правильно залатать большую дыру, вам нужно вырезать часть окружающего гипсокартона и заменить его. Это не совсем сложно, но требует более продвинутых методов, чем некоторые другие исправления, которые мы рассмотрели до сих пор, особенно для действительно больших отверстий. Если вы не уверены, что справитесь с задачей, позвоните профессионалу.

Ослабить застрявшее окно

Если вы слишком долго не открываете окно, оно может настолько засориться грязью и дерьмом, что его будет трудно открыть. Это не очень сложная проблема для решения, но она может потребовать некоторого усилия. Вам потребуются следующие инструменты и расходные материалы:

• Шпатель или нож для пиццы
• Разбавитель для краски (если окна закрашены)
• WD-40 и/или «сухой» силиконовый смазочный спрей 
• Чистящие средства
• Тряпка

Физическое отклеивание окна от рамы — неплохое начало. В этом видео с сайта ForRent.com показано несколько различных техник:

Если подглядывание и (мягкое) постукивание молотком не помогают, возможно, вам придется использовать химикаты. Разбавитель для краски может помочь ослабить неподатливые окрашенные закрытые окна, а WD-40 или силиконовая смазка могут помочь окну снова скользить по своим рельсам. Просто имейте в виду, что WD-40 заклеит виниловые окна; вы можете использовать немного, чтобы растворить ржавчину, но не распыляйте его на все гусеницы.

В вашем доме много вещей, которые могут сломаться, но вы обнаружите, что большинство из них можно починить с помощью некоторых базовых инструментов в хозяйственном магазине и небольшого поиска в Google. Если что-то ломается неопасным для жизни способом, проверьте это в Интернете, прежде чем звонить профессионалу. Это может сэкономить вам связку.

Первоначально эта статья была опубликована 15 октября 2013 года. 14 мая 2021 года она была обновлена ​​новыми ссылками, обновленной информацией и соответствует рекомендациям по стилю Lifehacker.

Что делать, если вашу квартиру затопило

• Наводнение может произойти в любое время, когда есть чрезмерный поток воды
• Страхование арендаторов или страхование от наводнения — отличный способ защитить вашу собственность
• Знайте, что делать, когда происходит наводнение, чтобы вы переподготовлено заранее

Затопление квартир – самый страшный кошмар арендаторов и арендодателей. Будь то наводнение в результате стихийного бедствия или протекающих труб, оно может нанести ущерб вашим личным вещам и самой квартире.

Каждый хочет избежать ущерба, причиняемого водой, и структурных повреждений, но какие шаги нужно предпринять, чтобы предотвратить затопление квартиры или решить проблему уже случившегося наводнения? Мы расскажем вам о причинах затопления квартир, научим вас, что делать, когда произойдет затопление квартиры, и обсудим, когда вы несете ответственность или когда арендодатель по закону обязан вмешаться и помочь.

Итак, надевайте непромокаемую обувь и вперед!

Из-за чего может затопить квартиру?

Проще говоря, наводнение — это разлив воды. Переполненная раковина, лопнувшая труба или даже сама матушка-природа могли стать причиной потопа. Когда уровень воды в вашем источнике значительно поднимается, он может переполниться водой и нанести серьезный ущерб.

Вот некоторые из наиболее распространенных причин наводнения:

Сильный дождь

Сильный дождь — это три или более дюймов дождя за 12-часовой период. Дождь с такой скоростью может затопить ручьи, стоки и даже целые канализационные системы. Это поддерживает все, направляя воду в дома и многоквартирные дома.

Забитые или замерзшие трубы

Сантехника часто является внутренней причиной затопления. Забитые трубы означают, что вода не может стекать должным образом, поэтому она возвращается в раковины, ванны или туалеты. В экстремально холодную погоду ваши трубы также могут замерзнуть. Когда они оттаивают, они могут в конечном итоге лопнуть, разбрызгивая воду по всей квартире.

Прорванная труба

Если у вас прорвана труба на кухне или в ванной, вы можете столкнуться с затоплением квартиры. Точно так же, если у вашего соседа сверху есть проблема с сломанными трубами, то вода может просочиться через их пол и отразиться на вашем потолке.

Водосборные бассейны в городских районах

В крупных городах, таких как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, используются бетонные дренажные бассейны, которые не обеспечивают места для абсорбции грунтовых вод. Во время сильных дождей эти бассейны могут переполняться, вызывая затопление улиц, которое может распространяться на первые несколько этажей зданий.

Протекающие крыши

То, что может начаться как небольшая трещина в потолке, может быстро превратиться в точку доступа для стекания воды, если ее не устранить. Вы должны немедленно сообщить о любом небольшом дефекте вашего потолка управляющему недвижимостью для ремонта. В большинстве случаев ответственность за сохранность крыш дома лежит на арендодателе. Арендодатели несут ответственность за структурный ремонт и, вероятно, имеют свою собственную страховую компанию, чтобы помочь покрыть стоимость ущерба, причиненного наводнением.

Стихийные бедствия

Если вы живете в городе или штате, подверженном стихийным бедствиям, таким как ураганы или проливные дожди, вы можете столкнуться с неблагоприятными погодными условиями, которые могут привести к затоплению вашей квартиры. Вы можете проверить районы, подверженные наводнениям, в Интернете, чтобы узнать, подвержен ли ваш город наводнениям или впереди надвигающийся шторм. Информация о возможных чрезвычайных ситуациях может помочь вам заранее подготовиться и оставаться в безопасности.

 

Как убрать затопленную квартиру?

Заливать, мягко говоря, неинтересно. Между количеством обычно наносимого ущерба, стрессом, связанным с ремонтом, и попыткой вернуться к нормальной жизни, есть что покрыть.

Хотя мы не можем помочь вам справиться со стрессом напрямую, эти меры предосторожности и эта дополнительная информация должны дать вам лучшее представление о том, что вам нужно делать до, во время и после затопления квартиры.

Предварительное затопление

Профилактика — это первый шаг к предотвращению серьезного повреждения вашей квартиры водой. От обеспечения безопасности ваших вещей до инвестиций в страхование — вы можете предпринять шаги для уменьшения ущерба, причиненного водой.

Инвестиции в страховую компанию

Первое, что нужно сделать, это подготовиться к возможности любого вида ущерба, оформив страховку арендатора, которая включает полис страхования от наводнений, покрываемый Национальной программой страхования от наводнений. Если вы живете в штате, подверженном наводнениям, вы можете даже подумать о специальном страховом полисе от наводнения.

Страхование аренды относительно недорогое — обычно несколько сотен долларов в год — и покрывает вас от наводнения, пожара и кражи. Это не является юридическим требованием, но некоторые управляющие недвижимостью попросят вас его получить. Учитывая низкую стоимость уровня охвата, который вы получите, это того стоит.

Выявляйте проблемы до того, как они возникнут.

Для более непосредственного устранения возможности повреждения водой и затопления квартир следите за каплями и протечками. Вы также должны следить за появлением пятен от воды или роста плесени, которые являются признаками предыдущей утечки воды. Это включает в себя проверку стен и потолка во время дождя и периодический осмотр кранов и труб на кухне и в ванных комнатах.

Сообщайте обо всем, что вы видите, своему управляющему недвижимостью, так как это проблемы, которые им необходимо устранить. Убедитесь, что у вас есть телефонный номер службы экстренной помощи для вашего здания, сохраненный и легкодоступный. Разумно иметь под рукой на случай наводнения в квартире и всего, что происходит неожиданно и требует немедленного внимания.

Защита ваших вещей

Несмотря на то, что вероятность наводнения невелика, все же рекомендуется хранить ценные вещи в безопасном месте и вдали от самых очевидных мест, где они могут намокнуть.

Надлежащее хранение важных документов и значимых предметов — один из лучших способов защитить ваши вещи до того, как вода начнет заливать вашу квартиру. Вы можете рассмотреть возможность установки водонепроницаемого сейфа для мелких ценных вещей в вашей квартире.

«Самый простой способ обезопасить мелкие предметы — использовать водонепроницаемую и огнеупорную коробку. Эти сейфы бывают разных размеров. Вы должны рассмотреть, какие предметы наиболее важны для вас, прежде чем принимать решение о размере», — говорит Soil-Away, компания по восстановлению после стихийных бедствий.0003

Держите такие предметы, как электроника, подальше от пола, если они находятся рядом с кухней или ванной комнатой. Эти стратегии защищают ваши ценности, а также дают вам больше времени, чтобы добраться до вещей из вашей квартиры, если вода поднимается и вам нужно взять и уйти.

Во время наводнения

Когда начинается наводнение, первое, что вам нужно сделать, это оценить, безопасно ли оставаться в квартире. Если квартиру затопило из-за переполненных раковин, вы, вероятно, в безопасности. Если наводнение вызвано стихийным бедствием, ваши вещи не так важны, как ваша безопасность.

Во время наводнения, вызванного стихийным бедствием, убедитесь, что вы следите за местными новостями и соблюдаете надлежащие протоколы безопасности, чтобы обезопасить себя.

Если вы оценили ситуацию и находитесь в своей квартире безопасно, то уберите все возможное с пути воды. Возьмите все ценные вещи, которые сможете, и переместите их в свою машину, в другую комнату или в квартиру соседа — что угодно, лишь бы они оставались сухими.

Далее позвоните по сохраненному номеру службы экстренной помощи, а также в саму управляющую компанию. Они должны отреагировать немедленно, но если нет, вам, возможно, придется взять дело в свои руки, связавшись с сантехником или другим ремонтником.

Пока вы ждете прибытия помощи, постарайтесь взять ситуацию под контроль. Попытайтесь устранить утечку, если вы можете дотянуться до нее и иметь под рукой нужные материалы, чтобы остановить затопление. Используйте пластиковые ведра или любые другие емкости, в которых должно быть как можно больше воды.

После наводнения

К сожалению, стресс от затопленной квартиры не заканчивается после устранения протечки. Теперь вам нужно начать процесс восстановления, починить вещи и вернуться к нормальной жизни. Выяснение этого включает страховые претензии и тщательный анализ условий аренды.

Важно знать местные законы, определять, кто занимается ремонтом, и понимать, что покрывает страховка.

Документирование ущерба

Первым шагом после наводнения является документирование всего произошедшего ущерба. Это должно быть как для вашей страховой компании, так и для вашего управляющего недвижимостью. Сфотографируйте как поврежденные предметы, так и видимые повреждения на стенах, полу или потолке. Сохраните все поврежденное имущество до тех пор, пока страховой агент не сможет выйти и задокументировать серьезно поврежденный предмет. Ничего не выбрасывайте, пока вам не дадут разрешение на все.

Установление ответственности

Повреждение самого здания обычно подпадает под страхование собственника. Фактическая структура и все, что поставляется с устройством, например, ковер или бытовая техника, также покрыты. Вы несете ответственность за свое личное имущество. Ущерб от наводнения в рамках страховки вашего арендатора должен упростить решение этой проблемы.

Исключения из этого правила возникают, когда затопление происходит из-за того, что управляющий недвижимостью не устранил известную проблему. В этом случае они могут в конечном итоге заплатить за замену вашего собственного имущества. Верно и обратное, если что-то, что вы сделали, вызвало затопление квартир. Возможно, вам придется заплатить за весь ущерб, включая ущерб самому зданию. Если есть какие-либо конфликты, не стесняйтесь проконсультироваться с юристом.

Расторжение договора аренды

Если затопленная квартира будет повреждена настолько, что в ней нельзя будет жить, вы можете иметь право расторгнуть договор аренды без штрафных санкций. Если у вашего собственника есть другая эквивалентная квартира, вы можете попытаться договориться о переезде в эту квартиру, подписав новый договор аренды.