Самый экономный ремонт комнаты (дешево, быстро и красиво)

• Главная
• Ремонт квартир
• Бюджетный ремонт комнаты

Как сделать бюджетный ремонт комнаты

Как бы качественно ни была обустроена квартира, рано или поздно ее все равно хочется обновить, а иногда в этом и вовсе возникает острая необходимость. Однако с этим делом зачастую возникают проблемы, и наиболее встречающаяся из них — банальная нехватка денег.

Также часто люди не обладают достаточным уровнем знаний о различных технологиях, в связи с чем возникает необходимость прибегать к помощи профессионалов. Но в том случае, если нужно сделать бюджетный ремонт комнаты, самым оптимальным и выгодным вариантом будет выбрать более простую отделку и выполнить всю работу самостоятельно.

Правила выгодного ремонта комнаты

Прежде чем приступать к выполнению ремонта своими руками, необходимо учесть возможные трудности, с которыми придется столкнуться на различных этапах.

Рекомендуется рассмотреть следующие нюансы:

1. Чтобы выполнить бюджетный ремонт комнаты, хозяевам квартиры придется затратить на это много свободного времени. Особенно сложно будет тем, у кого нет никакого опыта в установке технологий, штукатурке и прочих ремонтных работах. Обычно обновление облика комнаты приурочивают к отпуску на работе, чтобы посвятить себя делу полностью. К тому же, зачастую спонтанность и поспешные решения только затягивают процесс еще дольше.

2.  Большую роль играет тот факт, что нужно верно оценить состояние комнаты до начала ремонта. К примеру, при плачевном состоянии штукатурки или стен даже качественная покраска не решит проблему. Поэтому не стоит надеяться, что получится сделать бюджетный ремонт, предварительно не озаботившись черновой отделкой.

3. Также для более эффективной закупки материалов следует отслеживать цены и ассортимент нескольких строительных магазинов. Лучше предпочитать магазины поблизости, так как за доставку могут также брать очень внушительные деньги. Но и чересчур дешевые товары брать тоже не стоит — иногда это может привести к чрезвычайным последствиям.

4. Перед окончательным посещением магазина требуется составить подробную смету со всеми тратами и необходимыми материалами. Это убережет от незапланированных покупок и расходов.

5.  Ни в коем случае нельзя экономить на оборудовании. Так, газовые и электрические установки должны монтироваться качественно и профессионалами. В противном случае приборы могут попросту не работать или повлечь более серьезные проблемы.

Также часто перед началом ремонта советуют обращаться к знакомым, которые недавно им занимались. Довольно часто люди ошибаются с количеством материалов или покупают с запасом, в результате чего остается много излишков. Так, можно спросить о плитке, обоях или просто тех материалах, которые могут пригодиться при работе.

Не рекомендуется сильно экономить на инструментах. Обычно более качественный инструмент лишь облегчит ремонтные работы и, возможно, даже поможет сэкономить на чем-то другом. Конечно, покупать качественные приборы обойдется достаточно дорого, поэтому можно взять их напрокат, заранее определившись с масштабом работ и примерным планом.

С чего приступить к ремонту?

Приняв решение о выполнении ремонта своими руками в бюджетных условиях, а также рассчитав свои силы и финансовые возможности, можно постепенно приступать к действиям.

Последовательность работ:

 

• электрика;
• сантехника;
• стены;
• пол;
• потолок;

 

Прежде всего, следует составить план того, как в идеале должна выглядеть ремонтируемая комната по окончанию всех работ.

От точного плана напрямую зависит расположение технического оборудования, ведь впоследствии его будет очень проблематично переместить. Очень важно определиться с тем, где будут находиться розетки и радиаторы.

Также нужно в первую очередь снять покрытия со всех поверхностей в комнате. К ним относятся пол, потолок и стены. В том случае, если окна и дверь останутся прежними, их следует просто при необходимости очистить для последующей отделки. К тому же, после снятия покрытия лучше всего обработать стены антисептиками, чтобы предотвратить вероятность возникновения плесени.

Вдобавок к этому, на пол требуется установить стяжку, так как именно она содействует последующей кладке ровного покрытия, перегородок и аккуратной оклейки обоями. Затем можно приступать непосредственно к установке электрической проводки, а также выводу розеток. К тому же, нужно смонтировать трубы и разобраться с системой отопления.

После всей подготовки комната приобретает черновую отделку, а значит, самое время приступать к самому рабочему процессу. Все дальнейшие действия зависят от того, в каком состоянии находилась комната и какой ремонт планируется.

Еще лучше всего подумать о том, в какое время года вам будет удобнее осуществлять ремонтные работы. Самым оптимальным периодом обычно считается начало или середина осени, когда на улице еще держится тепло, и можно проводить наружные работы и открывать окна во время отделки внутри. К тому же, в преддверии зимы цены на строительные материалы неплохо снижаются, что позволит хорошо на этом сэкономить.

Немаловажную роль в выполнении ремонта для комнаты играет непосредственно будущий дизайн. Хозяева квартиры должны сразу знать, как комната должна выглядеть под конец и что им нужно делать, чтобы добиться желаемого результата. Лучше всего советоваться с другими людьми и учитывать свежий взгляд на идеи. Отлично поможет в выборе дизайна ознакомление с уже готовыми вариантами комнат в интернете, чтобы почерпнуть что-то новое. Конечно, можно обратиться к услугам дизайнера, но большая часть их работы заключается именно в том, чтобы понять желания заказчика, что вы способны сделать и самостоятельно.

Последовательность ремонта

Отдельное внимание следует уделить непосредственно процессу ремонта. Начинать всегда нужно с конца комнаты, находящегося дальше всего от входной двери, и постепенно продвигаться вперед. Обычно при самостоятельном ремонте рекомендуют начинать с окон. Если заменять их не планируется, то необходимо всего лишь привести их в надлежащий вид. В большинстве случаев люди ограничиваются тем, что снимают слой старой краски, шпаклюют при наличии дефектов, иногда подтягивают крепления, а затем наносят новую краску.

После этого можно приступать к потолку. Прежде чем придумывать, что с ним сделать, нужно обратить внимание на то, как он был отделан раньше. Так, если до этого была использована побелка, то лучше всего новое покрытие делать ей же. В связи с тем, что рассматривается именно вариант наиболее бюджетного ремонта, самым удобным вариантом для потолка будет простое покрытие краской.

С полом тоже не должно возникнуть серьезных проблем. Из выгодных идей очень распространен настил линолеума. В том случае, если в комнате изначально уложен дощатый пол, его при желании возможно просто отреставрировать. Для этого будет достаточно снять старый слой краски, обработать поверхность шпаклевкой, заделать все трещины и отшлифовать, а потом покрыть лаком.

В заключение идут работы со стенами. Если обои сохранили хорошее состояние, то можно обойтись тем, что просто подклеить их в проблемных местах. В случае с краской следует снять ее полностью и нанести новую, либо же выровнять старый слой шпаклевкой. При выборе обоев также можно неплохо сэкономить, ведь в строительных магазинах огромный ассортимент недорогих однотонных обоев очень хорошего качества.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

Эконом ремонт туалета

Косметический ремонт

Эконом ремонт квартиры

Как сделать бюджетный ремонт в новостройке ?

• Главная
• Ремонт в новостройках
• Бюджетный ремонт в новостройке

Эконом ремонт в новостройке

Когда стоит вопрос о приобретении квартиры в новостройке, в большинстве случаев выбор делается в пользу помещений без отделки. Обычно это делается из-за того, что квартиры даже с простым ремонтом стоят значительно дороже.

Вдобавок к этому, покупка пустой квартиры позволяет выполнить ремонт с учетом абсолютно всех своих пожеланий и предпочтений, а также финансового положения, но при этом придется выполнить огромное количество строительных работ. Однако стоит помнить и о том, что бюджетный ремонт в новостройке, как и любой другой, обладает своими нюансами.

Преимущества и недостатки экономного ремонта

В первую очередь бюджетный ремонт достаточно выгодно выполнять благодаря тому, что очень сильно экономит деньги. К тому же, в новостройках не рекомендуют выполнять капитальный ремонт первые два года, поэтому экономные строительные работы являются наиболее оптимальными.

Многие люди выступают противниками бюджетного ремонта по некоторым причинам. Существует такое мнение, что в процессе работ денежные вложения становятся все больше, и со временем сильно выходят за пределы экономных трат. Из-за таких перемен строительные работы уже перестают считаться действительно выгодными, как было запланировано.

Однако есть и те, кто поддерживает такую идею, как бюджетный ремонт в новостройке. На самом деле, если ответственно подходить к планированию выполняемых действий и правильно составить смету, то не возникнет никаких проблем при создании комфортной обстановки в своей квартире, не потратив на это денег больше, чем вы изначально рассчитывали.

Приняв решение о выполнении экономного ремонта, лучше всего отдавать предпочтение хоть и не особо дорогим, но при этом по-прежнему качественным материалам. К тому же, существует множество идей для того, как обустроить любое помещение, при этом закупив все необходимое по приемлемым ценам и выполнив не менее качественный ремонт.

Как подготовиться к самостоятельному ремонту?

Прежде чем приступить непосредственно к ремонту, стоит помнить о важной детали. Особенность новостроек заключается в том, что после первых нескольких лет эксплуатации могут произойти значительные изменения, которые повлияют на всю конструкцию. Так, например, возможно образование серьезных трещин на стенах и потолке, а значит, материалы для строительства были выбраны ошибочно.

Чтобы избежать подобных последствий, лучше всего будет приступать к каким-либо капитальным работам как минимум через два года, а до тех пор можно постепенно выполнять только необходимые меры. К тому же, подобный подход обладает одним достаточно весомым преимуществом — за такой длительный период можно максимально тщательно продумать последовательность запланированных действий, учесть вероятность всех возможных проблем, а также просчитать затраты и выбрать места для приобретения строительных материалов.

Вдобавок к этому, при наличии большого количества времени можно не торопиться с выбором исполнителей для выполнения технических работ, которые не получится сделать самостоятельно.

Чтобы можно было приступить к основной части ремонта, предварительно необходимо провести самые шумные и пыльные этапы подготовки:

[su_dropcap size=»2″]1[/su_dropcap] Монтажные работы с ограждающими деталями.

[su_dropcap size=»2″]2[/su_dropcap] Проведение электромонтажных работ.

[su_dropcap size=»2″]3[/su_dropcap]Установка сантехники и прочего оборудования.

[su_dropcap size=»2″]4[/su_dropcap] Осуществление стяжки пола.

[su_dropcap size=»2″]5[/su_dropcap] Выравнивание поверхности потолка и стен.

[su_dropcap size=»2″]6[/su_dropcap] При необходимости — монтаж натяжных потолков и установка системы теплого пола.

С чего начать ремонт?

Существует определенный общепринятый порядок, в котором лучше всего выполнять строительные и ремонтные работы, чтобы это получилось максимально эффективно и не доставило серьезных проблем.

Так, последовательность заключается в составлении плана, последующем выполнении черновой и временной отделок, за ними идет основной чистовой ремонт, и лишь в конце осуществляется заключительная отделка.

Порядок действий:

[su_list icon=»icon: arrow-circle-right» icon_color=»#eeb64c»]

• составление плана работ;
• ремонт осенью или зимой;
• закупка материала;
• отделка квартиры;

[/su_list]

В первую очередь необходимо продумать весь план действий при проведении ремонта. Во многом это крайне важно из-за того, что отделка и закупка материалов без предварительного подсчета обходится гораздо дороже, чем могла бы. Однако не стоит чересчур увлекаться и рассчитывать все вплоть до расстановки мебели в комнате — будет достаточно обойтись составлением сметы и учетом необходимых работ. Но нельзя упускать из плана такие важные детали, как установка коммуникаций и сантехники. Хоть это и можно посчитать такими же мелочами, как мебель, но на самом деле их расположение крайне важно для всего процесса ремонта.

До выполнения отделки следует озаботиться такими работами, как установка перегородок и установка коммуникаций, которые включают в себя воду, электричество и канализацию. В вопросе с последними пунктами лучше предпочесть работу профессионалов, так как неправильно установленное оборудование может попросту не заработать, а иногда даже повлечь за собой более разрушительные последствия.

Закупка материала

Для выполнения ремонта не стоит гнаться за самыми дорогими материалами, полагая, что так они окажутся наиболее качественными. Очень часто можно отыскать надежную и недорогую продукцию, которая поможет осуществить работы в такой же степени эффективно, но при этом неплохо сэкономит денежные средства.

Практичнее всего будет приобретать материалы зимой, ведь именно в этот период происходит снижение цен на строительную продукцию в связи со спадом актуальности и спроса на нее. Сам ремонт проще всего делать в начале или середине осени. В этом сезоне еще сохраняется неплохая погода, позволяющая открывать окна при строительстве внутри и спокойно выполнять наружные работы.

Отделка квартиры

Особое внимание при бюджетном ремонте уделяется такому вопросу, как окончательная отделка. Для оформления стен чаще всего люди используют обои или покраску. Также есть широкий ассортимент материалов, служащих для отделки потолка.

При первоначальном ремонте новостройки лучше использовать простую покраску, так как через несколько лет эксплуатации здания поверхность может стать неровной. Более дорогие варианты можно начинать рассматривать чуть больше, когда здание уже пережило этап усадки и возможных деформаций.

Очень сложно при самостоятельном ремонте определиться с такой важной деталью, как дизайн. Конечно, можно обратиться за помощью к профессионалам, которые разработают вам отличное оформление для помещения, однако вполне можно обойтись и без них.

Чтобы определиться с направлением для будущей отделки, нужно точно понять, чего вы хотите добиться в конечном итоге. Обычно большая часть работы дизайнеров заключается именно в этом, а собственные желания человек при должных усилиях может сформулировать и сам, без чьего-либо вмешательства.

Также можно найти множество уже готовых вариантов оформления помещений, схожих с вашей квартирой. Оттуда будет неплохо почерпнуть идеи для обстановки вашего жилья, чтобы сделать его еще уютнее и комфортнее для проживания.

После определения точного стиля, в котором дальше будет продвигаться отделка, можно приступать к более мелким деталям и начинать думать о том, как будет удобнее и практичнее расставить мебель и прочие элементы интерьера.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

Эконом ремонт туалета

Эконом ремонт квартиры

Эконом ремонт комнаты

Арендаторы: Как сделать выигрышный запрос на ремонт

В этой статье:

Заявка на ремонт арендованного дома или квартиры – не время стесняться. Знайте свои права и как подавать заявки на ремонт.

• В большинстве мест домовладелец несет ответственность за содержание дома в «пригодном для жилья состоянии».
• Арендодатель имеет право осмотреть помещение, чтобы убедиться, что вы не выбрасываете его.
• Если это не чрезвычайная ситуация, вы должны запросить ремонт у своего арендодателя, а не выполнять его самостоятельно.

Правовые обязанности арендодателей

Дома и квартиры представляют собой сложные наборы труб, проводов и оборудования, поэтому неудивительно, что что-то может пойти не так. Большой вопрос, что делать и кем?

Давайте начнем с идеи, что домовладельцы несут ответственность за ремонт. В зависимости от того, где вы живете, эти обязанности могут быть или не быть изложены в письменной форме. Общая идея заключается в том, что при аренде недвижимости есть «гарантия пригодности для проживания».

Что произойдет, если вы разорвете договор аренды?

«Большинство юрисдикций интерпретируют договоры аренды жилых помещений как включающие подразумеваемую гарантию пригодности для проживания », — объясняет Корнельский юридический факультет. «Эта гарантия требует, чтобы арендодатели сохраняли свою собственность «пригодной для жилья», даже если договор аренды прямо требует от них ремонта».

Проверки и ваши обязательства

Арендодатель имеет право осматривать недвижимость, чтобы убедиться, что она поддерживается в хорошем состоянии. Как правило, арендодатель должен уведомить об этом перед тем, как войти в собственность. Есть исключения для экстренных случаев.

Арендаторы несут ответственность за текущий ремонт, содержание и техническое обслуживание. Ваши обязательства могут меняться в зависимости от того, арендуете ли вы дом на одну семью, таунхаус или отдельно стоящую собственность.

Как арендатор, вы обязаны содержать имущество. Аренда, как правило, предусматривает, что арендодатель может взимать плату за ремонт до определенного предела, скажем, 75 долларов за единицу за каждый инцидент. Аренда также может иметь предел стоимости ремонта, скажем, 500 долларов.

У вашего домовладельца отказано в праве выкупа: каковы ваши права?

Арендаторы несут ответственность за ремонт и замену, вызванные неправильным использованием или небрежностью арендатора. Например, десятки маленьких круглых отверстий в потолке одного арендуемого помещения, требующих ремонта. Как они туда попали? Сын-подросток жильца проделывал дырки в потолке ручкой от швабры.

Арендодатель сделал ремонт и выставил счет арендатору.

Когда вы выезжаете, арендодатель может взимать с вас плату за повреждение имущества, которое не является нормальным износом. В некоторых юрисдикциях от арендодателя может потребоваться предоставить вам возможность присутствовать при осмотре имущества.

Необходимый ремонт

Таким образом, в большинстве юрисдикций арендодатель или его агент должен сделать необходимый ремонт. Но что это за ремонт? Должен ли арендодатель заменить лампочки? Чтобы ответить на такие вопросы, нужно посмотреть договор аренды и местные правила. Найдите в договоре аренды такие термины, как «ремонт», «проверка» и «техническое обслуживание».

Есть некоторые ремонтные работы, за которые арендодатель несет полную ответственность. Подумайте о крупных бытовых приборах, сантехнике, электрических системах, системах отопления и кондиционирования воздуха. Проблемы с такими конструктивными элементами, как крыша, пол и фундамент, являются обязанностью владельца.

Однако не каждое несовершенство является проблемой арендодателя. «Есть небольшие проблемы, которые арендодатель не обязан устранять по закону», — объясняет FindLaw.com. «Эти незначительные проблемы могут включать в себя такие вещи, как капающие краны, текущие туалеты, небольшие дыры в ковре, грязный раствор или порванные оконные сетки.

«Несмотря на то, что эти проблемы могут раздражать вас, арендатора, жить с вами, ваш арендодатель может не быть обязан устранять эти проблемы».

Правильное оформление заявки на ремонт

Если вы обнаружите проблемы, вы должны отправить арендодателю письменный запрос на ремонт. Опять же, есть исключения в случае чрезвычайной ситуации. Вы, как правило, не можете заказать ремонт самостоятельно. Почти во всех случаях вы должны получить письменное разрешение от арендодателя.

Возможно, вы захотите пропустить весь процесс и все исправить самостоятельно. Однако, как правило, нет-нет. Из соображений безопасности и страховки арендодатель захочет, чтобы лицензированные специалисты ремонтировали системы, особенно те, которые связаны с сантехникой, электричеством или газом.

Образец письменного запроса на ремонт можно найти здесь, любезно предоставленный Community Action Partnership.

Ваш депозит и запрос на ремонт

При аренде жилья вы обычно вносите залог, чтобы покрыть арендную плату за последний месяц плюс возможный ущерб. Многие договоры аренды включают формулировку, в которой говорится, что залог может быть удержан арендодателем для погашения невыплаченной арендной платы или затрат на ремонт.

Если ваш депозит равен только арендной плате за последний месяц, вы не можете пропустить арендную плату за последний месяц. Если вы это сделаете, депозитные средства не будут доступны для ремонта.

Запрос на ремонт не обязательно должен быть военным

Сдаваемая в аренду квартира — это большой и дорогой актив для арендодателя. Это источник дохода арендодателя, и в конечном итоге он может быть продан с прибылью. Как правило, арендодатель заинтересован в содержании имущества и проведении требуемого ремонта.

Игнорирование закона рискованно и дорого обходится арендодателям. На самом деле, Финдлоу предупреждает, что «когда арендодатель не выполняет необходимый ремонт или техническое обслуживание после получения запроса от арендатора, может быть ряд последствий. Во-первых, в зависимости от законов вашего штата ваш арендатор может удержать всю арендную плату до тех пор, пока ремонт не будет выполнен должным образом».

Лучший способ подать заявку на ремонт — поддерживать хорошие отношения с арендодателем. Если вы платите арендную плату в полном объеме и вовремя, и если вы поддерживали собственность, запрос на ремонт вряд ли будет проблемой. Но если он станет одним из них, ключевое значение имеет знание ваших прав арендатора.

Как составить бюджет на техническое обслуживание сдаваемой в аренду недвижимости | Блог

Назад к сообщениям

2018-01-11

Хотя легко предположить, что 100 процентов вашего дохода от аренды пойдут прямо в ваш карман, этот миф основан не более чем на надеждах и мечтах тех, кто еще не приобрел инвестиционную недвижимость.

Умные профессиональные арендодатели знают, что процент от их дохода — часто относительно высокий процент — направляется на хранение до того, как он будет помещен на сбережения. Налоги, страховка, непредвиденный ремонт и коммунальные услуги — все это съедает прибыль, и важно оставаться впереди игры, подсчитывая свои ежегодные прогнозируемые расходы, включая техническое обслуживание.

Планирование технического обслуживания позволяет вам откладывать часть вашего дохода от аренды на содержание, что позволяет вам своевременно выполнять плановое техническое обслуживание, что является важной частью поддержания вашего арендованного жилья в хорошем состоянии. Одна из самых больших проблем с предшествующим обслуживанием заключается в том, что пренебрежение обслуживанием часто приводит к более серьезным проблемам и необходимости более обширного и дорогостоящего ремонта. Например, эта небольшая протечка в крыше может в конечном итоге привести к обширному повреждению плесени или структурным проблемам. Небольшое техническое обслуживание может иметь большое значение для предотвращения проблем.

Но сколько вы планируете потратить? Несмотря на то, что вы не можете предсказать точную сумму в долларах для предстоящего годового обслуживания, вы можете приблизиться к ней. Есть несколько популярных методов, на которые полагаются профессиональные арендодатели, что позволяет им планировать, сколько они должны откладывать. Для инвесторов использование этих оценок может помочь вам точно оценить, является ли недвижимость финансово обоснованной инвестицией.

Готов? Вот как вы можете начать составлять бюджет на техническое обслуживание.

Формула расчета одного процента от стоимости имущества

Одним из самых простых методов, используемых для оценки содержания, является формула основного процента. Это правило гласит, что вы должны выделить один процент от стоимости вашей собственности на обслуживание. Итак, если у вас есть арендная плата в размере 200 000 долларов, планируйте тратить около 2000 долларов в год на базовое обслуживание. Это удобная оценка, которую можно использовать, если вы пытаетесь получить быструю приблизительную оценку.

Формула квадратных метров

Еще одна часто используемая формула – это оценка расходов на техническое обслуживание на основе площади дома в квадратных футах. С помощью этой формулы сложите площадь в квадратных футах и ​​заложите 1 доллар на квадратный фут на ежегодное обслуживание. Таким образом, при аренде 2500 футов вы можете примерно рассчитывать на то, что будете тратить около 2500 долларов в год на техническое обслуживание.

Другие факторы

В то время как грубые рекомендации по оценке являются отличным отправным пунктом (и это лучше, чем вообще ничего), для немного более точной оценки рассмотрите факторы, которые непосредственно влияют на объем обслуживания, который потребуется дому как:

• Возраст собственности

Возраст имущества будет играть важную роль в определении ваших ежегодных расходов на содержание. Дома, которым от 10 до 15 лет и старше, часто требуют значительных обновлений. В большинстве случаев это включает в себя все: от новой электропроводки, нового сайдинга и новой крыши.

• Состояние имущества

Как и в случае с возрастом дома, рекомендуется учитывать общее состояние имущества. Дома, которые не обслуживались должным образом, будут стоить значительно дороже в годовом обслуживании, а также в ремонте и реконструкции.

• Вид имущества

Наконец, тип собственности, которой вы владеете, повлияет на стоимость обслуживания. Если у вас есть жилой дом на одну семью, вы столкнетесь с более высокими затратами на техническое обслуживание, чем с квартирой или домом, который является частью ТСЖ, который коллективно заботится о любом внешнем обслуживании. Конечно, в этом случае вам придется заложить в бюджет плату за ТСЖ.

• Другие факторы риска

К другим факторам риска относятся суровость климата и местонахождение арендуемого жилья в зоне затопления или в районе, подверженном заражению вредителями.

Сколько в бюджете?

Какая из этих формул лучше? Хотя каждая из этих формул может быть отличным способом быстро составить бюджет на техническое обслуживание, один из лучших способов получить реалистичную оценку — это взять среднее значение правила одного процента и формулы площади в квадратных футах, а затем добавить не менее 10 процент за каждый дополнительный фактор, такой как старение собственности или если ваша собственность находится в зоне затопления. Все эти факторы повлияют на ваш бюджет на техническое обслуживание.

Итак, предположим, что процент стоимости вашего имущества составляет 2000 долларов США

И оценка вашей площади в квадратных футах составляет 3000 долларов США

В среднем это будет 2500 долларов США.

Затем добавьте дополнительные 10 процентов для каждого дополнительного фактора. Скажите, что ваша собственность — старый дом; добавьте 10 процентов или 250 долларов. Общая сумма, которую вы должны потратить, составляет 2750 долларов.