Как сделать ремонт квартиры не дорого своими руками

Далеко не у всех имеется возможность привлекать к ремонту своей квартиры специалистов, тратя при этом приличные суммы на отделочные работы. К счастью, квартиру вполне возможно обновить, полагаясь лишь на свои собственные силы, что позволяет обеспечить существенную экономию для семейного бюджета. Как же выполняется ремонт своими руками и как его сделать так, чтобы получилось не только дешево, но и красиво?

Содержание

1. Косметический ремонт – в чем сущность?
2. Особенности проведения косметических ремонтных работ
3. Отличие косметического и капитального ремонта
4. От чего зависит результат
5. Выполняя ремонт квартиры, не забывайте, кто в доме хозяин!
6. Какие моменты следует определить до начала ремонта квартиры
7. Как определить порядок привлечения специалистов на ремонт квартиры
8. Нюанс, связанный с завозом материалов
9. Ремонт квартиры и расчеты с исполнителями
10. Что может включать в себя бюджетный ремонт
11. Ремонт своими руками: правильная последовательность этапов
12. Важные нюансы подготовительных мероприятий
13. Как правильно подойти к выбору материалов
14. Что имеет смысл сделать, чтобы недорого освежить основные комнаты
15. Приемы, позволяющие удешевить ремонт своими руками
16. 12 дельных советов, которые помогут в ремонте квартиры
17. Берите все про запас
18. Правильные даты
19. Решите вопрос с жильем
20. Предупредите соседей
21. Оформите перепланировку
22. Контролируйте расходы
23. Начинать ремонт лучше всего с далека
24. Используйте цветовую таблицу
25. Выбирайте цвет, основываясь на расположении комнат
26. Не стоит экономить на шумо и теплоизоляции
27. Соблюдайте гармонию в отделке
28. Решите вопрос с вывозом мусора

Косметический ремонт – в чем сущность?

Целью косметического ремонта можно назвать внесение в него определенных изменений, которые повысят степень комфортности пребывания в нем. Косметический ремонт позволяет при не слишком больших трудовых и материальных затратах улучшить дизайн помещения, придать ему большую степень комфортности.

Наиболее часто в понятие косметического ремонта включаются следующие виды работ:

• покраска стен либо оклейка их обоями;
• изменение конструкции потолка – они могут быть натяжными, реечными или натяжные;
• работа с полом – это может быть укладка паркета, паркетных досок, линолеума, ковролина и установка напольного плинтуса;
• замена оконных и дверных блоков с установкой более современных и удобных вариантов;
• демонтаж старого и установка нового сантехнического оборудования;
• работа с электропроводкой – разводка проводки, установка новых розеток и переключателей;
• сборка с последующей установкой новой мебели.

Время проведения косметического ремонта зависит от навыков специалистов, осуществляющих ремонтные работы, а также общего состояния жилого помещения.

Особенности проведения косметических ремонтных работ

Косметический ремонт обычно выполняется при предварительном планировании последовательности действий. Это позволяет выполнить запланированный комплекс наиболее эффективно.

Существует оптимальная схема выполнения работ при проведении косметического ремонта. Согласно данным специалистов по ремонту, сначала следует выполнить все работы, которые связаны с поверхностью потолка. Это может быть демонтаж старых и установка новых электрических кабелей, покраска потолка или поклейка обоев на нем. Установка натяжных потолков и последующий монтаж потолочных светильников.

Далее выполняются работы, связанные с поверхностью стен. Их выравнивание, переустановка при необходимости выключателей и переключателей электричества, смена обоев или их покраска. И только после этого выполняется корректировка пола. В зависимости от его вида, может выполняться циклевание (из дерева при образовании в нем щелей), замена испорченных элементов самого пола и напольного покрытия (например, паркета или ламината), покраска или монтаж нового покрытия.

Такая последовательность действий дает возможность провести косметический ремонт сверху вниз. Благодаря такому подходу, исправленная часть помещения не будет при последующих работах загрязняться и портиться.

Отличие косметического и капитального ремонта

Представляя собой целый комплекс разноплановых работ, ремонтные мероприятия могут не ограничиваться косметическим ремонтом помещений. Сюда могут включаться также действия по замене инженерных сетей, улучшению работы отопительных приборов, внесению изменений в электропроводку.

Капитальный ремонт более длительный, поскольку в него включаются объемные и масштабные работы.

Однако и результат после проведение капитального ремонта более заметный. Затраты времени, усилий (при выполнении самостоятельно) и средств при капитальном ремонте обычно более существенны, чем при косметическом.

Чтобы не пропустить ни один интересующий вас материал, подпишитесь на рассылку нашего сайта! Сделать это элементарно, а пользу от подписки вы получите огромную.

От чего зависит результат

От уровня квалификации специалистов и материалов, применяемых в осуществлении ремонта, во многом зависит окончательный результат. Составление сметы позволит оптимизировать затраты, а контроль качества на всех этапах позволит избежать неприятных моментов в совместной работе. Выбор проверенной команды специалистов компании, имеющей хорошую репутацию, их опыт работы в сфере отделочных работ и косметического ремонта позволит получить ожидаемый результат.

При решении провести косметический ремонт самостоятельно необходимо четко представлять, хватит ли умений и навыков для выполнения намеченных работ. При необходимости лучше обращаться к специалистам. Например, работы, связанные с электропроводкой, рекомендуется выполнять только грамотным и опытным электрикам.

Выполняя ремонт квартиры, не забывайте, кто в доме хозяин!

Даже если вы заказали ремонт квартиры под ключ, не ждите, что придет умный-преумный и внимательный-превнимательный прораб, который подскажет вам, как и где установить светильники, какое из помещений отделать обоями, а какое – декоративной штукатуркой, сколько установить розеток.

Готовясь к ремонту, постарайтесь не допустить этих ошибок…

Будь то ремонт квартиры в новостройке или ремонт жилища, которое вы занимаете уже сто лет, четкое понимание того, что вы хотите от ремонта, какие суммы вы готовы вложить в материалы и в работы, за какие сроки необходимо выполнить задуманное – все это должно быть именно в вашей голове.

Понятно, что идеальным условием ремонта одно-, двух- или трехкомнатной квартиры является наличие проекта. Причем речь не только о проекте здания или проекте коммуникаций. При проведении отделочных работ мастерам было бы удобно пользоваться развертками, разрезами и планами различных поверхностей, узлами и планами инженерных сетей. Понадобился бы им и проект по производству работ. Именно этим документом определяется последовательность действий и завоза материалов, их размещения на территории ремонтируемого объекта.

Однако в жизни далеко не все делается в соответствии с идеальным вариантом. Если в вашей квартире речь идет о рядовом ремонте, то, понятное дело, таких документов вы разрабатывать не станете. Но некоторый план все-таки должен быть. И он должен определять:

• с чего начинать выполнение работ;
• перечень необходимых материалов и время их закупки;
• перечень необходимого оборудования и инструментов и когда они потребуются;
• состав и число необходимых специалистов, очередность их привлечения.

Подыскать специалистов для выполнения ремонта вам поможет эта информация

Наличие четко разработанного и реалистичного плана положительно скажется на сроках выполнения работ, экономии материалов и финансовых средств. Более того, имея такой план, вы сбережете себе нервы, сохраните нормальные отношения с ремонтниками и соседями.

Какие моменты следует определить до начала ремонта квартиры

Обдумывая ремонт квартиры, совместными семейными усилиями вы должны принять решение относительно следующих моментов:

1. Расположение мебели после ремонта.
2. Перечень и места установки электроприборов.
3. Перечень сантехнических приборов и места их установки.
4. Место расположения и количество розеток, выключателей, водяных кранов.
5. Назначение всех помещений квартиры и, исходя из этого, материалы, используемые для их отделки.

Четкая позиция по всем этим моментам должна иметься еще до первой встречи с бригадиром строителей.

В идеале следовало бы подобрать компанию, на которую можно было бы возложить и дизайн-проект, и его реализацию. Это и в самом деле было бы идеально, т.к. под вашим началом как хозяина квартиры оказался бы ответственный за весь объем работы. Однако не всегда получается быть близким к идеалу…

Если вы решите произвести перепланировку кухни, за рамки дозволенного не выходите!

Как определить порядок привлечения специалистов на ремонт квартиры

Если ремонт квартиры производится силами различных специалистов, необходимо определиться с порядком и временем их привлечения. Определить этот порядок можно, исходя из типовой последовательности выполнения ремонтных операций:

1. Демонтаж старых конструкций с последующим вывозом образовавшегося мусора.
2. Выполнение перепланировки с возведением новых перегородок.
3. Укладка инженерных сетей (электрика и сантехника).
4. Подготовка к выполнению чистовой отделки.
5. Отделка проемов и откосов.
6. Чистовая отделка.
7. Оформление проемов с установкой откосов и дверей.
8. Установка сантехоборудования и оконечной электрики (розетки, светильники, выключатели).
9. Вывоз мусора.
10. Окончательная уборка перед заселением.

Нюанс, связанный с завозом материалов

Загромождать ремонтируемую квартиру временно ненужными материалами не стоит. Нужно держать в голове следующие рекомендации опытных мастеров:

• кафель покупают раньше, чем обои и напольное покрытие;
• ванну с унитазом приобрести следует раньше кафеля;
• кабельную продукцию, водопроводные трубы доставить в квартиру необходимо в начале ремонта, а двери с натяжным потолком – можно и потом.

Чтобы не было сумбура в работе, хозяин должен определить для себя, кто будет производить закупку материалов. И, конечно, должен в самом начале обговорить этот момент с исполнителем.

Ремонт квартиры и расчеты с исполнителями

С этим пунктом хозяин должен определиться сам, а не ждать предложений от нанятых строителей. Более того, основные моменты расчетов должны быть включены в план и, конечно, в смету:

• размер предоплаты;
• объем и сроки промежуточных выплат;
• сумма платежа за каждую из выполненных работ.

Изначально цифры определяются хотя бы приблизительно. Окончательный размер платежей устанавливается в ходе переговоров с исполнителями.

Что может включать в себя бюджетный ремонт

Решив произвести ремонт собственными руками, люди, как правило, задумываются, с чего же им начать и какие ремонтные операции целесообразно выполнить в ходе обновления своей квартиры.

Специалисты считают, что бюджетный ремонт должен состоять в основном в выполнении отделочных работ на всех доступных для глаза и рук поверхностях: потолок, стены, пол.

При наличии дополнительных средств в семейном бюджете можно подумать о замене оконных конструкций, межкомнатных дверей, сантехнических приборов.

Читайте также Рассказываем, как рассчитать количество материалов, необходимых для ремонта

Ремонт своими руками: правильная последовательность этапов

При проведении ремонта собственными руками вполне логичным является соблюдение следующей последовательности действий:

• составление плана предстоящих работ и подготовка сметы, увязанной с возможностями бюджета, отводимого на ремонт;
• выбор необходимых материалов и их закупка;
• подготовка помещений квартиры к ремонту;
• подготовка стен и, когда речь идет о новой квартире, заливка пола;
• поклейка обоев, настилка напольного покрытия, выполнение отделки потолка;
• обновленная расстановка мебели, подвеска осветительных приборов, элементов декора.

Ознакомившись со списком этих операций, вы, наверняка, уже сумели убедиться в том, что такой ремонт вполне можно произвести самостоятельно.

Важные нюансы подготовительных мероприятий

Как мы уже и сказали чуть ранее, начинать необходимо с разработки сметы и заготовки стройматериалов. Смету составить легче, если разрабатывать ее в той последовательности, в какой будет вестись сам ремонт. Что же касается закупки материалов, то она должна производиться в строгом соответствии с планом ремонта и имеющимся бюджетом.

Готовя комнаты к ремонту, из них необходимо вынести совершенно все то, что будет мешать проведению работ или может быть испорчено. При наличии старых обоев их следует удалить, а стены подготовить к предстоящему виду отделки. К предстоящему ремонту следует также подготовить поверхность пола и потолка.

Как правильно подойти к выбору материалов

Закупая строительные материалы, вы не должны ограничиваться походом лишь в один магазин. Следует посетить все знакомые вам и недорогие торговые предприятия, поскольку ассортимент и цены в них могут существенно отличаться. Задача по приобретению материалов может быть значительно упрощена, а расходы могут быть сокращены, если вы воспользуетесь услугами интернет-магазинов.

Подбирая нужные вам товары, помните, что кажущийся дорогой вид не всегда является признаком отменного качества. Но и не поддавайтесь искушению купить дешевку, имитирующую натуральные материалы. Ваш выбор должен основываться на технических и эксплуатационных характеристиках понравившихся вам товаров.

Что имеет смысл сделать, чтобы недорого освежить основные комнаты

В отделке различных комнат имеются определенные особенности. Поэтому еще до начала ремонта следует определиться с помещениями, нуждающимися в обновлении. Если вы сочтете, что в вашей заботе нуждаются прихожая, гостиная комната, детская или спальня, то в состав производимого там ремонта могут входить:

• шпаклевка стен с последующим оштукатуриванием;
• окраска стен или замена на них обоев;
• замена напольного покрытия;
• обновление потолочной отделки.

Планируя сделать ремонт своими руками в помещениях санузла или на кухне, обязательно включите в список выполняемых работ отделку их стен плиткой и обработку поверхностей с помощью водоотталкивающих составов.
Если же вы понимаете, что в квартире необходимо установить навесные потолки и пластиковые окна, отремонтировать электрику и сантехнику, то самим за эти работы лучше не браться, поскольку профессионалы смогут сделать это по всем правилам, избавив вас от неприятных последствий и, следовательно, от дополнительных расходов.

Приемы, позволяющие удешевить ремонт своими руками

Экономия в процессе ремонта состоит, прежде всего, в выборе бюджетных стройматериалов и в отказе от выполнения сложных операций. Однако существуют и некоторые приемы, позволяющие существенно снизить стоимость выполняемых работ. Эти приемы состоят в следующем:

• дорогую краску в комнатах можно заменить на обои, в ванной вместо плитки вполне можно воспользоваться водоотталкивающими составами;
• дорогой паркет можно заменить аккуратно циклеванными и покрытыми лаком деревянными досками;
• планируя бюджетный ремонт, не стоит усложнять его навесными потолками или гипсокартонными конструкциями. Сделанная своими руками аккуратная побелка способна качественно освежить интерьер любой комнаты;
• если вас прельщает домашний текстиль, откажитесь от синтетических тканей и драпировок с печатными рисунками. Значительно лучше смотрится простая натуральная материя, всегда соответствующая духу времени;
• действенным и недорогим средством освежения интерьера является замена мебельной обивки, дверок шкафчиков, светильников;
• колоритным элементом обновленного интерьера могут стать декоративные самоделки, изготовление которых никогда не отличается большой стоимостью.

Читайте также Ремонт кухни: сколько это стоит и как сэкономить

12 дельных советов, которые помогут в ремонте квартиры

Берите все про запас

Составляя бюджет будущего ремонта, оставьте значительную сумму на непредвиденные расходы. Это один из главных моих советов, который предохранит от неприятных денежных трат в будущем. Вы будете уверены, что работы завершаться в срок. Некоторые строительные материалы также не станут лишними. Такие вещи, как грунтовка, гвозди или краска, не станут лишними и после окончания ремонта. Поэтому рекомендую закупать их в большом объеме, чтобы сэкономить в будущем.

Правильные даты

В какой бы период года вы ни затеяли ремонт, лучше всего пускаться в поиски бригады после праздников. Например, после Рождества, 8 марта или 9 мая. Именно в данный период времени, компании, занимающиеся ремонтом, имеют минимум заказов, а цены нередко снижены. Обращайтесь к нескольким подрядчикам и выберете того, который предложит наилучшие условия.

Решите вопрос с жильем

Нужно заранее решить вопрос будущего проживания. Если вы делаете капитальный ремонт во всей квартире, то проживать там во время работ будет не слишком комфортно. Рекомендую пожить у родственников, родителей или друзей.

Предупредите соседей

Данный нюанс многие упускают. Заранее договоритесь с соседями и предупредите, что будете делать ремонт в квартире. Слушать постоянно работающий перфоратор или дрель мало кто захочет. Рекомендую зайти в гости с небольшим презентом и попросить прощение за будущие неудобства.

Читайте также Как поставить соседей на место

Оформите перепланировку

Прежде чем сносить стену и устанавливать огромное джакузи, подумайте о согласовании перепланировки. К этому вопросу нужно подойти с максимальной ответственностью. Даже небольшие изменения в плане требуют соответствующего оформления.

Контролируйте расходы

Особенно пристальное внимание стоит уделить расходам, связанным с наймом бригады рабочих. Старайтесь участвовать в закупке строительных материалов и перепроверяйте все чеки. Существует множество недобросовестных ремонтников, которые наживаются на излишней доверчивости. Рекомендую приобретать только те товары, которые вы видите и можете потрогать. По этой причине не рекомендую заказывать строительные материалы через интернет. Не стоит покупать все подряд по акциям и скидкам, так можно обзавестись кучей ненужных вещей.

Начинать ремонт лучше всего с далека

Одним из моих советов станет рекомендация начинать ремонтные работы с ванной и туалета. Потом возьмитесь за самую дальнею комнату. Далее двигайтесь в сторону коридора. Первым делом разберитесь с окнами, дверьми и потолком. Только потом приступайте к полу и стенам. Такой подход избавит вас от кучи мусора и лишней работы. Балкон лучше всего оставить на десерт.

Используйте цветовую таблицу

Для того, чтобы не ошибиться с цветом, есть небольшой секрет. Возьмите листочек бумаги и нарисуйте приблизительную схему комнаты. На нем прикрепите кусочек материала с цветом будущей отделки или просто нанесите образец краски. Таким образом, вы сразу увидите, подходит данный цвет или нет, и вовремя исправите ошибку.

Выбирайте цвет, основываясь на расположении комнат

Эксперты рекомендуют использовать в жилье как теплые, так и холодные цвета. Учитывайте фактор дневного света. Там, где его мало, можно использовать более яркие оттенки. Прохладные цвета помогут уменьшить «жар» на южной стороне.

Не стоит экономить на шумо и теплоизоляции

Заниматься утеплением квартиры лучше всего на стадии черновой работы. Переделать теплоизоляцию на последующих этапах будет гораздо тяжелее. Не стоит гнаться за дешевыми материалами, они не обеспечат желаемого эффекта, а результат вряд ли вас обрадует.

Соблюдайте гармонию в отделке

Не стоит оформлять комнаты в квартире в разных стилях. Если вы решили делать классический ремонт, то придерживайтесь его во всех помещениях. Это не только придаст гармонию, но и не будет сбивать вас с толку во время выбора мебели или цветовой палитры.

Решите вопрос с вывозом мусора

Данный вопрос довольно актуальный, так как выкинуть строительный мусор в обычный контейнер вам никто не позволит. Если у вас нет подходящего транспорта для его вывоза, то рекомендую обратиться в специальную службу.

Надеюсь, моя сегодняшняя статья была вам понятна и полезна. Этот список небольших советов поможет вам сэкономить денежные средства при ремонте и позволят не упустить самые главные нюансы во время ремонта.

Какие основные инструменты необходимы для ремонта квартиры своими руками?

Какие меры предосторожности следует соблюдать при выполнении ремонта в квартире?

Есть ли какие-то особые законы или правила, которые необходимо соблюдать при проведении ремонта в квартире?

Какие типичные проблемы возникают при ремонте квартиры своими руками?

Какие виды ремонта в квартире чаще всего требуются?

Есть ли какие-нибудь советы или хитрости, которые помогут сделать ремонт квартиры своими руками проще?

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам выполнить ремонт квартиры так, чтобы она стала свежей, еще более привлекательной и чтобы ремонт не влетел вам в копеечку.

Нажмите, пожалуйста, на одну из кнопок, чтобы узнать понравилась статья или нет.

( 1 оценка, среднее 5 из 5 )

Полезные материалы и статьи о ремонте

Все, что вам нужно знать о ремонте и дизайне интерьера,
обустройстве квартиры или дома, чтобы жилось легко и удобно

СЛОВО КОЛЛЕКТИВНОГО РЕДАКТОРА

Спасибо, что заглянули!

Мы создали этот блог, чтобы вы могли черпать вдохновение для обустройства своей квартиры или дома. Сказать, что мы настоящие фанаты ремонтов, шикарных интерьеров и дизайна – не сказать ничего. Воплотив десятки проектов в жизнь, мы с радостью делимся всем, что знаем, умеем, видели и слышали.
Надеемся, что вам с нами будет интересно!

Ваша команда ROOM TO ME

26 октября 2021

ОТЗЫВ О ЖК ГАГАРИНСКИЙ ВОРОНЕЖ

Расскажем о плюсах и минусах, которые мы обнаружили в новом жилом комплексе Гагаринский

26 сентября 2021

КАК НЕ СОВЕРШИТЬ ОШИБОК В РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ

Рассмотрим моменты в ремонте, в которых легко допустить ошибку

24 августа 2021

ОБЗОР ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «СОЛНЕЧНЫЙ СКВЕР» В ВОРОНЕЖЕ

За 4 года мы успели побывать во многих жилых комплексах. И нам есть, что рассказать о каждом из них.

Сегодня на очереди ЖК «Солнечный сквер».

24 июля 2021

ЧТО ВЫБРАТЬ: ОБОИ ИЛИ КРАСКУ?

Плюсы и минусы покраски стен и поклейки обоев. Что дешевле: обои или краска? Сравниваем разные виды отделки.

24 мая 2021

ЧТО ВЛИЯЕТ НА СРОКИ РЕМОНТА

По каким причинам срок ремонта может затянуться? Этот вопрос интересует каждого, кто начинает ремонт в своей квартире. Но как сделать так, чтобы уложиться в запланированный срок и наконец переехать в свою квартиру?

14 апреля 2021

КАК ПРАВИЛЬНО СПРОЕКТИРОВАТЬ КУХНЮ?

Топ ошибок и их решений в проектировании кухни.

16 марта 2020

ГРАМОТНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Каждый счастливый обладатель новой квартиры мечтает чувствовать себя уютно в новом доме. Но иногда обстоятельства мешают этому случиться. Например, когда застройщик не продумал планировки в квартирах. И решать вопрос теперь нужно каждому жильцу самостоятельно.

Как же правильно спланировать пространство в квартире? Подскажем в этой статье.

13 февраля 2021

ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ ПОД СДАЧУ

Рассказываем, что стоит учесть, делая ремонт в квартире под сдачу: планировка, материалы, общие моменты.

10 января 2021

ТРЕНДЫ ЦВЕТА В ИНТЕРЬЕРЕ 2021

Тренды в интерьере 2021: 5 самых востребованных цветов в интерьере

15 декабря 2020

РЕМОНТ НАЧИНАЕТСЯ С ПЛАНИРОВАНИЯ

Предчистовая, черновая, чистовая, white box…Как в этом разобраться и что выбрать?

12 ноября 2020

ПРИЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ТЕХ,

КТО ПЛАНИРУЕТ РЕМОНТ

Сегодня поговорим о сервисах и приложениях, которые помогут спланировать ремонт, рассчитать его стоимость, подобрать цвета и мебель, а также вдохновиться на обновление интерьера.

12 октября 2020

КАКУЮ ОТДЕЛКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ?

Предчистовая, черновая, чистовая, white box…Как в этом разобраться и что выбрать?

17 сентября 2020

ЦВЕТНОЙ ПОТОЛОК В ИНТЕРЬЕРЕ 2020

Еще один тренд, который популярен в интерьерах 2020 года

1 июня 2020

СРАВНИВАЕМ, В ЧЕМ РАЗНИЦА ЧЕРНОВОЙ И ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

Какую квартиру лучше купить: с черновой или с чистовой отделкой от застройщика?

24 апреля 2020

ДИЗАЙН ВАННОЙ 2020: ЛУЧШИЕ 10 ТРЕНДОВ РЕМОНТА ВАННОЙ КОМНАТЫ 2020

Тренды меняются из года в год. И каждому хочется идти в ногу со временем и видеть свой дом стильным и современным. Поэтому у нас на повестке дня 10 лучших трендов в дизайне ванной 2020 года.

23 марта 2019

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОМ ДОМЕ

На что обращать внимание, кто может помочь и что делать, если есть претензии?

14 февраля 2019

ROOM TO ME ПОЛУЧИЛ ПРЕМИЮ BEST OF HOUZZ 2020 – ROOMTOME

Сервис капитального ремонта квартир в Воронеже ROOM TO ME получил ежегодную премию от ведущей платформы по дизайну интерьера Houzz

11 февраля 2020

МОДНЫЕ ЦВЕТА В ИНТЕРЬЕРЕ 2020 ГОДА

Выбрали для вас самые модные оттенки цветов для интерьера в 2020 году

14 января 2020

ЗАТЕЯЛИ РЕМОНТ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ 60 КВ: ЧТО УЧЕСТЬ?

Купив квартиру, люди сталкиваются с двумя проблемами: квартира слишком маленькая, и сложно уместить все; или наоборот – квартира просторная, требуется заполнить пространство.

О том, как обустроить небольшую квартиру мы уже рассказывали в предыдущих статьях. А сегодня остановимся на второй проблеме и разберемся, как сделать ремонт трехкомнатной квартиры 60 кв м.

9 декабря 2019

РЕМОНТ КВАРТИР В 44 МЕТРА: ИДЕИ И СОВЕТЫ

Как организовать пространство при ремонте квартир в 44 квадратных метра

30 октября 2019

МОЖНО ЛИ РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА КВАРТИРЫ ПО ПЛОЩАДИ

Почему расчет стоимости ремонта квартиры по количеству метров – не лучший способ

15 октября 2019

КАК УДАЧНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ

Что важно учесть перед тем, как купить квартиру в новостройке

26 сентября 2019

РЕМОНТ НЕБОЛЬШИХ КВАРТИР: СТИЛЬ НА 50 МЕТРОВ КВАДРАТНЫХ

Стиль интерьера можно подобрать разными способами. Пройти тест в интернете. Узнать свой тип личности и найти совместимый с ним стиль. Проверить по гороскопу, что советуют звезды. Прислушаться к интуиции. Ну или просто посоветоваться с профессионалом.

Для выбора стиля важен не только ваш вкус, но и размер квартиры. Очевидно, что шиковать и закупать большое количество мебели, делая ремонт квартир в 50 метров, не стоит. Места не так много и излишняя вычурность только все испортит и сузит пространство.

9 сентября 2019

РЕМОНТ КВАРТИРЫ В 45 КВ М, ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ И СОВЕТЫ ПО ОБУСТРОЙСТВУ

Как осуществить ремонт квартиры в 45 кв м: поделимся советами и покажем уже реализованные проекты

20 августа 2019

СРОЧНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ: ВСЕ САМ ИЛИ ПОМОЩЬ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Почему срочный ремонт в квартире не стоит делать самостоятельно

24 июля 2019

ГДЕ КУПИТЬ ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА, ЕСЛИ В ВОРОНЕЖЕ НЕТ ИКЕА

Аналоги IKEA в Воронеже: 5 секретных мест, где можно купить стильные товары для дома

15 июля 2019

Этот загадочный дизайнерский ремонт под ключ

Если уже делали ремонт в квартире, то наверняка представляете себе круги ада, которые нужно пройти ради интерьера мечты. Хочется чего-то необычного. Чтобы не так, как у соседей или родственников, а со вкусом. Быстрый ремонт квартиры тут не подходит. Похоже, нужен дизайнер.

Возможно, вы понятия не имеете, как все организовывать. Поэтому первым делом ввели в строку гугла запрос «дизайнерский ремонт под ключ»… И ужаснулись. Да, дельфинов на плитке в ванной, многоуровневые цветные потолки и фотообои уже не развидеть (мы еще сочные примеры для вас подобрали ниже, простите!).

Но разобраться в том, что такое дизайнерский ремонт под ключ на самом деле мы вам поможем.

4 июля 2019

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ВОРОНЕЖЕ

Если уже задавались вопросом, почему стоимость 1 кв м косметического ремонта квартиры так сильно отличается от стоимости ремонта капитального, то вы в нужном месте в нужный час.

4 июня 2019

ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ-СТУДИИ VS ОТДЕЛКА ОДНУШКИ: ПОЧЕМУ МЕТРАЖ ОДИН, А ЦЕНЫ РАЗНЫЕ?

Сегодня поговорим о том, как выполнить отделку квартиры, с кухонькой всего 4 кв. м.

31 мая 2019

ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ С КУХНЕЙ В 4 КВ. М

Сегодня поговорим о том, как выполнить отделку квартиры, с кухонькой всего 4 кв. м.

28 мая 2019

ROOM TO ME победитель
Премии им. Вильгельма Столля 2019

23-24 мая в Воронеже прошло, пожалуй, крупнейшее в среде предпринимателей региона событие – V региональный Форум имени Вильгельма Столля, организованный правительством Воронежской области, Гражданским собранием «Лидер» и региональным Центром поддержки предпринимательства.

Сервис комплексных ремонтов ROOM TO ME в лице Чирко Алексея был объявлен победителем Премии им. Столля 2019 года в номинации «Лучший бизнес-старт».
Премию лауреатам премии вручали лично губернатор Воронежской области Александр Гусев и первые лица города.

10 мая 2019

ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

Рассказываем об этапах и стоимости ремонта трехкомнатной квартиры

20 апреля 2019

ХОЧУ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ С 2 КОМНАТАМИ, ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ЦЕНА?

Неочевидные вопросы и непредвиденные траты

10 апреля 2019

ГДЕ ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ

Цена, что входит и все, все, все

30 марта 2019

ROOM TO ME на Форуме ВоронежBUILD 2019

28-29 марта в Event Hall прошло одно из самых крупных деловых мероприятий строительной отрасли Воронежа – Форум Воронеж BUILD.

Галина Волгач, директор по развитию бизнеса и сооснователь сервиса капитального дизайнерского ремонта квартир ROOM TO ME стала спикером секции по кросс-маркетингу, выступив с темой «На чем нельзя экономить в маркетинге». Хедлайнерами секции стали эксперты по маркетингу из Москвы Владислав Бермуда и Константин Канивец.

13 марта 2019

ИНТЕРЬЕР 2019: ТРЕНДЫ

Какие интерьеры популярны в 2019 году

4 февраля 2019

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР В ЖК ВОРОНЕЖА

Планировали, планировали, да выпланировали

25 января 2019

ROOM TO ME награжден премией Best Of Houzz 2019

ROOM TO ME получил премию от ведущего интерьерного портала в Воронеже

8 декабря 2018

ДЕКОРАТИВНЫЙ КИРПИЧ В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ

Как сделать все правильно?

19 ноября 2018

ROOM TO ME на V Воронежском Форуме предпринимателей 2018

16 ноября состоялось одно из самых значимых в среде предпринимателей Воронежа событий – V Воронежский форум предпринимателей.

Галина Волгач, директор по развитию бизнеса и сооснователь сервиса капитального дизайнерского ремонта квартир ROOM TO ME выступила спикером в рамках секции «Бренд для малого и среднего бизнеса. От идеи создания бренда до масштабирования», где осветила любопытную тему поведения бренда в конфликтной ситуации…

31 октября 2018

РЕМОНТ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ В ВОРОНЕЖЕ

10 ошибок, которые можно избежать

28 сентября 2018

КРАСКА ДЛЯ СТЕН В КВАРТИРЕ: ДА ИЛИ НЕТ?

Все, что вы хотели узнать о краске, но не знали, у кого спросить

13 сентября 2018

УБОРКА ПОСЛЕ РЕМОНТА: ЧТО ПРЕДУСМОТРЕТЬ

Как правильно провести уборку после ремонта квартиры

2 сентября 2018

Что создает дизайн интерьера?

Вы вдохновились красивыми интерьерами с Pinterest или Инстаграм, затеяли ремонт, все сделали точно как на картинке, но интерьер вас не радует. Он безжизненный, невыразительный, без изюминки. Вроде и цвета те же, и материалы похожи, и мебель, но что-то пошло не так.

Предлагаем разобраться, чем отличается дизайнерский ремонт от обычного и что же составляет саму суть дизайна интерьера.

23 августа 2018

КВАРЦВИНИЛОВАЯ ПЛИТКА В РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ

Достойная альтернатива привычным напольным покрытиям

31 июля 2018

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РЕМОНТА КВАРТИРЫ «ВТОРИЧКИ»

Правильная последовательность шагов в ремонте

5 июля 2018

ИНТЕРЬЕРНОЕ И LOFT ОСВЕЩЕНИЕ

Где, почему и как используем

30 июня 2018

Ремонт в «хрущевке» (Часть 2) – секреты перепланировки

Представим. У вас имеется квартира постройки хрущевских времен, которую продавать в ближайшее время вы не планируете. И есть неистовая жажда перемен, чтобы и жить с комфортом, и друзей в гости позвать не стыдно, и селфи в Инстаграм – легко! И чтобы при этом без ковра на стене и лампочки Ильича на кухне…

18 мая 2018

РЕМОНТ В «ХРУЩЕВКЕ» – СЕКРЕТЫ ОБНОВЛЕНИЯ (Часть 1)

Что делать с низкими потолками

15 апреля 2018

ТЕРРАЦЦО – НОВЫЙ ТРЕНД В ДИЗАЙНЕ ИНТЕРЬЕРА 2018

Идеи и варианты применения

13 марта 2018

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА В СТИЛЕ ПРОВАНС

История и особенности стиля прованс

9 февраля 2017

Ремонт – принять и простить

Сегодня мы поиграем в забавную игру. И сравним стадии готовности к прохождению через все круги ада под словом «РЕМОНТ СВОИМИ РУКАМИ» со стадиями принятия неизбежного в психологии.
И вы будете удивлены, насколько эти процессы похожи.

6 февраля 2018

КАК ВИД ЖИЛЬЯ ВЛИЯЕТ НА СРОК РЕМОНТА

Отделка от застройщика, черновая отделка или вторичное жилье: особенности ремонта

31 января 2018

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ В СТИЛЕ ЛОФТ

Создаем лофт-пространство с учетом особенностей стиля

23 ноября 2017

СТИЛЬ ЛОФТ В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ

История и особенности стиля лофт

10 ноября 2017

Стоимость капитального ремонта
в Воронеже – как рассчитать?

Не знаете, как посчитать стоимость ремонта квартиры? Эта статья вам поможет.

2 ноября 2017

КИРПИЧНАЯ СТЕНА В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ

Что за зверь?

30 октября 2017

СКАНДИНАВСКИЙ СТИЛЬ В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ (ЧАСТЬ 2)

Детали, которые делают интерьер скандинавским

27 октября 2017

СКАНДИНАВСКИЙ СТИЛЬ В ИНТЕРЬЕРЕ КВАРТИРЫ

Отличительные черты скандинавского интерьера

10 октября 2017

ПЛИТКА ДЛЯ ВАННОЙ — фото и варианты отделки

Какая плитка для ванной подойдет именно вам?

14 сентября 2017

РЕМОНТ КВАРТИР С НУЛЯ В НОВОСТРОЙКЕ

Как сделать ремонт с нуля

2 сентября 2017

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ РЕМОНТА VS КЛАССИЧЕСКИЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

За и против

15 августа 2017

Как спроектировать кухню

7 шагов проектирования кухни, которые помогут вам сэкономить деньги и нервы

7 августа 2017

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА — ФОТО ПОСЛЕДНИХ ТЕНДЕНЦИЙ 2017

Тренды 2017 года в дизайне интерьера –какой цвет стен и мебели лучше выбрать

Следите за нашими материалами

Хотите получать на почту еще больше материалов по ремонту и быть в курсе последних тенденций в
дизайне интерьера? Вы знаете, что делать!

Права арендаторов на мелкий ремонт

Ваш арендодатель несет ответственность за содержание сдаваемой вами квартиры в пригодном для жизни состоянии, хотя многие арендаторы часто чувствуют себя застрявшими в далеко не идеальных жилищных условиях. Может быть, вас сводит с ума кап-кап-кап из протекающего крана в ванной, неприглядное пятно на ковре в гостиной или краска на вашей кухне из белоснежного превратилась в грязно-желтый цвет испорченного молока. Это не огромные проблемы и не оправдывают переезда, но вам не нужно просто жить с ними, верно?

Арендодатели должны устранять серьезные проблемы

Ваш арендодатель должен поддерживать целостность конструкции здания, включая лестницы, полы и крыши; обеспечивать безопасную работу электрических, отопительных и водопроводных систем; подавать горячую и холодную воду в разумных количествах; и истребить инвазии вредителей, таких как тараканы. Если ваш арендодатель не может решить серьезную проблему, у арендаторов во многих штатах есть такие варианты, как удержание арендной платы.

Имейте в виду, однако, что если проблема является результатом вашей собственной небрежности, например, заражение вредителями, вызванное вашим плохим хозяйством, ваш арендодатель имеет право взимать плату за ремонт или вычесть стоимость ремонта из ваш залог.

Арендодателям, возможно, придется сделать мелкий ремонт

Как насчет досадных проблем, с которыми сталкивается большинство жильцов, таких как протекающие краны, старая краска, порванные экраны или изношенный пол? Хотя подобные проблемы могут быть неприятными или неудобными, они не делают квартиру непригодной для проживания. Должен ли арендодатель их ремонтировать?

Должен ли ваш арендодатель заняться мелким ремонтом, зависит от ряда факторов, начиная с характера проблемы. Чисто косметический ремонт по закону не требуется. Например, заплесневелый раствор или изношенный ковер с меньшей вероятностью потребуют внимания домовладельца, чем отслоившаяся плитка, которая делает душ непригодным для использования, или дыры в ковровом покрытии, о которые можно споткнуться.

Если вы не уверены, обязан ли ваш арендодатель по закону произвести ремонт, проверьте любой из следующих адресов, касающихся вашей конкретной проблемы:

• условия аренды
• любые устные или письменные обещания, данные вашим арендодателем
• государственных и местных строительных норм или
• законов штата о арендодателе-арендаторе.

Как убедить арендодателя сделать мелкий ремонт

Часто бывает труднее отстоять свои права на мелкий ремонт, чем на капитальный. Арендаторам непригодных для проживания жилищ по закону часто разрешается удерживать арендную плату или использовать процедуры «ремонта и вычета», но выполнение этих действий при незначительных проблемах может привести к выселению. Однако существует ряд проверенных способов заставить арендодателей решить мелкие проблемы.

1. Написать заявку на ремонт.

Даже если вы уже попросили своего арендодателя решить проблему, письменный запрос почти всегда полезен. Это дает вам возможность четко сформулировать проблему и указать, почему арендодатель заинтересован в ее устранении. Письмо также позволяет упрямому домовладельцу все обдумать, не давая вам немедленного ответа (что часто приводит к рефлекторному «нет»).

Попробуйте развить в своем письме несколько тем. Одна из эффективных тактик — объяснить, что проблема может усугубиться и дорого обойтись арендодателю, если ее не решить немедленно. Арендодателю может быть легко игнорировать ваш капающий кран, пока вы не укажете на возможность того, что переполненная раковина может повредить полы водой.

Еще одна тема, которая привлечет внимание вашего домовладельца, — это возможность получения травм. Дыра в ковровом покрытии на лестнице может привести к тому, что кто-то споткнется и упадет, а домовладелец будет нести ответственность за травмы. Другие потенциальные проблемы, которые привлекут внимание вашего арендодателя, включают проблемы с безопасностью (например, сломанный замок) и проблемы, которые могут привести к жалобе другого арендатора (например, дверь, которая громко захлопывается сразу после ее открытия).

2. Предложить посредничество.

Если ваши устные и письменные запросы будут проигнорированы, рассмотрите возможность обращения в службу посредничества, которая пригласит арендодателя на встречу с вами и обученным посредником. Посредник поможет вам двоим прийти к взаимоприемлемому решению, но не будет (в отличие от судьи) навязывать решение. Многие сообщества предлагают бесплатные или недорогие посреднические услуги в качестве альтернативы обращению в суд.

3. Сообщите о своем арендодателе в местное агентство по строительству или жилищному строительству.

Некоторые незначительные проблемы могут нарушать местные строительные или жилищные нормы. Позвоните в агентство, которое обеспечивает соблюдение этих правил в вашем регионе, чтобы узнать. Должностные лица агентства должны быть в состоянии объяснить, нарушает ли ваша проблема местные или государственные кодексы, и, возможно, смогут принять меры против вашего арендодателя.

Имейте в виду, что жалоба на вашего арендодателя вряд ли улучшит ваши отношения, что может быть важно для вас, если вы хотите остаться в своей квартире на некоторое время. Даже законы штатов о «защите от возмездия», запрещающие повышение арендной платы, расторжение договора или другие неблагоприятные действия после подачи жалобы арендатором в государственный орган или осуществления законного права, не могут предотвратить испорченные отношения.

4. Подайте иск на своего арендодателя в суд мелких тяжб.

Если вы сможете доказать в суде, что нерешенные проблемы уменьшают стоимость вашей квартиры, судья может присудить вам разницу между суммой, которую вы платите за аренду, и суммой, которую на самом деле стоит квартира. Очевидно, что подавать в суд на арендодателя — не лучший вариант, если вы хотите спасти отношения между арендодателем и арендатором. Но если вы перепробовали все остальное и переезд в другое место невозможен, обращение к вашему арендодателю в суд мелких тяжб может быть правильным средством правовой защиты.

Для получения юридической и практической информации, которая поможет вам вести дела с вашим арендодателем, см. Юридический справочник для каждого арендатора , Джанет Портман и Марсия Стюарт (Ноло).

Привлечение арендодателя к выполнению ремонта

В этом информационном бюллетене рассказывается о том, что вы можете сделать, если ваш арендодатель не сделал ремонт.

Арендатор имеет право жить в доме, который находится в удовлетворительном состоянии, подходит для использования в качестве надлежащего дома, соответствует местным жилищным нормам и является достаточно энергоэффективным. Арендодатель несет ответственность за то, чтобы ваш дом был пригоден для проживания. Если ваш арендодатель не делает ремонт, вы можете сделать так, чтобы арендодатель устранил проблемы. Если это не чрезвычайная ситуация, выполните следующие действия.

В экстренных случаях немедленно позвоните по номеру

в свой отдел юридической помощи . К чрезвычайным ситуациям относятся такие вещи, как отсутствие электричества, тепла, плиты или духовки, неработающей сантехники, горячей воды или уведомление о намерении осудить .

Составьте список того, что нужно починить, или заполните прилагаемый список ремонта. Не забудьте поставить дату и подписать. Сохраните копию для себя и отправьте по почте своему арендодателю. Отправьте его по адресу, где вы платите арендную плату. Если вы платите арендную плату онлайн, на веб-сайте должен быть указан почтовый адрес. Некоторые судьи согласны с текстовыми сообщениями и электронными письмами с просьбой о ремонте. Если вы отправляете текст или электронное письмо, убедитесь, что вы можете распечатать их с отметкой даты и времени. У вашего арендодателя есть 14 дней, чтобы устранить проблемы после получения от вас письменного запроса.

Вам не нужно вызывать инспектора, но если в вашем городе есть жилищные инспекторы, позвоните им. Они могут подтвердить то, что вы указали в своем списке. Когда они придут, покажи им свой список, чтобы они ничего не пропустили. Попросите копию их отчета.

В Миннеаполисе звоните 3-1-1. В Сент-Поле звоните по телефону (651) 266-8989. В других частях штата вы можете позвонить по телефону 2-1-1 или 1- (800) 543-7709, чтобы узнать, есть ли в вашем городе жилищный инспектор.

Жилищные инспекторы могут найти проблемы, которые вы упустили. Если проблемы достаточно серьезны, они могут конфисковать здание, если ремонт не будет сделан. Если проблемы не являются чрезвычайными, инспекторы обычно дают арендодателям 30 дней на их устранение.

Арендодатель не может выселить вас за то, что вы потребовали ремонта или вызвали жилищного инспектора. Но арендодатель может попытаться выселить вас, если вы не будете платить арендную плату из-за проблем с ремонтом. Если у вас есть часть вашей арендной платы, а арендодатель пытается выселить вас только потому, что вы попросили о ремонте, вы можете попросить суд отклонить выселение и «стереть» его, что означает удаление его из публичных записей. См. наш информационный бюллетень Выселения .

Если арендодатель по-прежнему не производит ремонт после того, как вы написали письмо или позвонили инспектору, подайте иск Rent Escrow. Это означает, что вы платите арендную плату в суд, чтобы возбудить дело против арендодателя. Дело в том, чтобы суд принял решение о ремонте. Вы также можете использовать дело, чтобы заставить своего арендодателя следить за вещами в вашей аренде, если они были нарушены. Вы можете подать заявку, если:

• Прошло 14 дней с тех пор, как вы отправили арендодателю письмо о ремонте и/или других нарушениях аренды вашим арендодателем или
   
• Срок, указанный жилищной инспекцией, истек, или жилищная инспекция предоставила арендодателю слишком много времени на ремонт.

Если у вас низкий доход, позвоните в бюро юридической помощи. Вы можете найти их по адресу: http://www.lawhelpmn.org/providers-and-clinics. Они могут представлять вас, направлять вас в другое агентство или давать вам советы. Если вы не можете нанять адвоката, вы можете сделать это сами.

До тех пор, пока вы не подадите иск об условном депонировании арендной платы, платите арендную плату арендодателю, как только наступит срок уплаты арендной платы . Если вы не заплатите, ваш арендодатель может возбудить против вас выселение. У вас может быть защита из-за проблем с ремонтом, но лучше и безопаснее использовать действие Rent Escrow, чем защищать выселение.

Плата за подачу заявки. Если у вас низкий доход, заполните форму отказа от судебного сбора (IFP), чтобы попросить суд разрешить вам не платить сбор. Эти формы есть в суде, или вы можете создать их онлайн, используя пошаговое собеседование.

Перейдите по адресу:  http://www.lawhelpmn.org/forms. Нажмите «Освобождение от судебных сборов (IFP)».

Когда вы подаете IFP, убедитесь, что у вас есть подтверждение вашего низкого дохода, например, платежные квитанции или подтверждение государственной помощи.

Чтобы подать иск об условном депонировании арендной платы, обратитесь в окружной суд. Возьмите с собой:

1. Заявление об аренде условного депонирования (форма прилагается)
    
2. копию письменного запроса на ремонт, который вы направили своему арендодателю, или приказа об осмотре, сделанного городским инспектором, и
    
3. вся арендная плата, причитающаяся (наличными, денежным переводом или заверенным чеком).
   Вам не нужно ждать, пока ваша арендная плата должна подать заявку на условное депонирование арендной платы. Но вы должны заплатить всю арендную плату в суд, когда это будет необходимо.

Например: вы можете подать заявление на условное депонирование арендной платы после уплаты арендодателю арендной платы за месяц. Тогда вам не придется платить арендную плату в суде. Но если у вас есть задолженность по арендной плате при подаче заявления на условное депонирование арендной платы, вам необходимо оплатить ее в суде при подаче иска.
 

Если вы не внесете всю невыплаченную арендную плату в суд при подаче заявления на условное депонирование арендной платы, ваш арендодатель может попросить судью выселить вас.

Секретарь обычно назначает для вас слушание в течение 10–14 дней с момента подачи вами заявки на условное освобождение.

Собрать улики. Принесите свои доказательства в судебное заседание. Доказательствами могут быть такие вещи, как:

• Фотографии, которые показывают проблемы. Распечатайте их, пометьте и проставьте дату для суда.
   
• Если инспектор был на объекте, идите в офис инспекции и получите заверенная копия отчета об инспекции. Если инспектору известно больше, чем указано в отчете, вы можете «вызвать в суд» (заставить) его явиться в суд. Спросите у секретаря суда, как это сделать.
   
• Распечатайте электронные письма, текстовые сообщения и другие материалы, показывающие, что вы попросили арендодателя сделать ремонт.
   
• Другие свидетели, например, сосед, который видел проблемы с ремонтом.
   

По каждой ремонтной проблеме нужно иметь возможность показать суду:

• Как давно это было проблемой.
• Как давно об этом знал хозяин.
• Как проблема повлияла на вас и ухудшила вашу жизнь. Дайте подробности!

Вы можете обратиться в суд по телефону:

• Заказать ремонт.
• Снижайте арендную плату, пока ремонт не будет сделан.
• Вернуть вам арендную плату за те месяцы, которые вы прожили там из-за проблем с ремонтом.
• Позвольте вам сделать ремонт и вычесть стоимость из вашей арендной платы.

Сейчас июнь. Вы переехали 1 января. Когда вы въехали, сантехника была в плохом состоянии. Вы сразу же в письменной форме сообщили своему арендодателю о плохой сантехнике. Крыша протекает с марта, и вы сообщили домовладельцу в письменной форме, как только она начала течь.

Если вы не заплатили арендную плату за июнь, вы можете возбудить дело об условном депонировании арендной платы, подав в суд неоплаченную арендную плату за июнь вместе с приложенным заявлением об арендной плате под присягой и копией ваших писем за январь и март. Вы можете попросить судью заставить арендодателя решить проблемы. Вы также можете попросить скидку с арендной платы за январь и февраль из-за плохой сантехники и большую скидку за март, апрель, май и июнь из-за второй проблемы — протекающей крыши.

Итак, из денег, которые вы заплатили в суд, часть должна вернуться к вам из-за проблем с ремонтом, которые не были устранены. Кроме того, попросите судью снизить вашу будущую арендную плату до тех пор, пока арендодатель не сделает весь ремонт.

Важно отметить , что у судьи есть много полномочий, чтобы решить, на какую часть арендной платы вы должны рассчитывать. Разные судьи оценивают вопросы ремонта по-разному, поэтому сумма снижения арендной платы может сильно различаться в зависимости от того, кто решает ваше дело или где вы живете.

Помните: Основная цель дела об условном депонировании арендной платы — сделать ремонт, а не вернуть арендную плату. Вот почему вам важно показать, как каждая проблема повлияла на вас и ухудшила вашу жизнь в арендованном доме. Доказательство того, как каждая проблема ухудшила вашу жизнь, может помочь убедить судью снизить арендную плату вместе с заказом ремонта.

Проблемы с ремонтом обычно не являются веской причиной для прекращения аренды. Если вы покинете свою собственность и перестанете платить арендную плату, ваш арендодатель может подать на вас в суд.