Как сделать ремонт балкона и утепление: основные стадии работ

Чаще всего именно в летнее время балкон встречает всю семью для отдыха. В основном это в тех семьях, в которых нет кондиционера. Но когда приходит осень балкон превращается в совершенно бесполезную площадь. Для того чтобы вы могли пользоваться балконом ежесезонно его необходимо утеплить.

Преимущества утепления

• Если вы сделаете ремонт балкона и утепление, то у вас появится дополнительное пространство.
• Его можно переделать под мини-комнату для различных целей.
• Благодаря утеплению вы сможете ею располагать круглый год.

Подготовка к утеплению

Для начала данных работ балкон необходимо подготовить. Для этого осуществите демонтаж старых балконных рам и уберите все имеющиеся там вещи. Стены и пол также необходимо подготовить.

Устанавливаем окна

После подготовки балкона к утеплению необходимо произвести его остекление. Для этого наиболее чаще выбирают  пластиковые системы остекления. Не стоит использовать деревянные рамы, так как они значительно уступают по теплосбережению  пластиковым окнам. Также пластик не имеет  щелей,  и вам не грозят сквозняки.

Утепляем половое покрытие

Следующий этап – ремонт и утепление пола на балконе. Первым делом стоит приступить именно к утеплению пола, а не стен. Это объясняется тем, что в результате немного повысится уровень пола. Потом вам уже проще будет перейти непосредственно к стенам.

Ремонт и утепление балкона по внутреннему периметру

Утеплению боковых и капитальной стены балкона нужно уделить особое внимание. Все дело в том,  что если сделать это не правильно, получится недостаточная теплоизоляция и как результат —  возникновение конденсата в зимнее время.  За счет перепада температур на стенах будет появляться влага и ручейками стекать на пол.

Избежать этого возможно применяя  качественные материалы с низкой теплопроводимостью.   Крепить обшивку нужно как можно плотнее и таким образом,  чтобы железные детали конструкции не имели контакта с холодной средой. Иначе образуется мост холода и конденсат будет оседать на этих деталях.

Отделка балкона считается уже финальной стадией ремонта

В качестве материала выбирайте те, которые устраивают вас. Определенного конкретного материала для данных целей нет.

Как утеплить балкон собственноручно?

• Избавьтесь от всей старой отделки (плитки и т.п.). Оставьте только балконные перила и перегородки. Они выступят в качестве каркаса, а снаружи обшейте их пластиком или другим материалом для отделки фасада. Все разрушения и трещины зацементируйте. Щели между бетонными плитами стоит задуть при помощи монтажной пены.
• Установите окна и после этого хорошо пропылесосьте пол.
• переходим к утеплению пола. Для этого вам будут необходимы деревянные рейки и пеноплекс. Советуем приобрести саморезы и монтажную пену.

Деревянные рейки должны быть одной толщины с пеноплексом. Первым делом укладываем рейки, саморезы используем для их прикрепления к полу. Саморезы нужно вкручивать на расстоянии примерно 30 см друг от друга. Что касается ширины укладки, то придерживайтесь уровня ширины листов пеноплекса и плюс один сантиметр.

Это важно для того, ведь по бокам будет происходить укладка монтажной пены. Важно использовать в данном деле уровень, и тогда пол получится ровным. Следующий этап утепления пола – укладка непосредственно напольного покрытия. Лучше применить для этого фанеру либо ДСП, в толщину не менее двух сантиметров.
Такая толщина сможет выдержать  очень большую нагрузку.

Выбранный вами материал для покрытия прикрепляйте к брусьям, используя саморезы. В данном случае расстояние между ними  составляет примерно 15 см. Листы фанеры или ДСП укладывайте поперек и так, чтобы они не прижимались слишком плотно друг к другу.

Это позволит в будущем избежать скрипа и потрескивания пола. Старайтесь  не наступать  на материал, когда будете его прикреплять. Материал способен деформироваться, а впоследствии — пол получится неровным.  Ни какими средствами пол затем обрабатывать не нужно.

При ремонте и утеплении боковых стенок балкона следует отдать предпочтение пеноплексу.  Вам будут нужны:

• сам материал-утеплитель,
• монтажная пена,
• пенофол.

Также стоит держать под рукой фольгированный скотч и дюбеля со шляпками. Приступайте к креплению утеплителя. Для этого его нужно обрезать по длине при помощи строительного ножа.

Стену предварительно покройте тонким слоем пены в виде зигзагообразных движений. Нанесите ее также на стыки  листов материала.

Прикрепляйте утеплитель к стенке, используя дюбеля со шляпками. Крепите ровно при помощи уровня.  Следующим шагом – на утеплитель приклеивайте пенофол (это дополнительный теплоизолятор).

Он будет отражать тепло в вашем помещении,  и образуется эффект термоса. Этот материал клеится цельными кусками. При помощи фольгированного скотча заклейте все имеющиеся швы теплоизолятора.

Приступаем к отделке балкона при утеплении

Ремонт балкона и утепление подошли к  финальной стадии. Для нее вам нужны: рейки из дерева, саморезы и степлер, предназначенный для строительства. Нужны будут декоративные направляющие и монтажная пена.

• Прикрепите деревянные рейки, на них будет прикреплен отделочный материал. Используйте для этого саморезы,  применяйте уровень, чтобы конструкция для крепления отделочного материала была максимально ровной.
• Прикрепив рейки к потолку, перейдите на стены. Перед тем, как фиксировать рейки к стене, стоит наносить слой пены. Крепите их на расстоянии примерно 40 см.

Итак, каркас для отделки готов. Теперь переходим к монтажу   панелей. Фиксировать их нужно при помощи строительного степлера. Торцы закройте декоративными направляющими. Положите панели непосредственно на стены и опять торцы закройте декоративными направляющими.

На пол лучше всего положить ламинат. Если вам нужно визуально расширить пространство на балконе, то укладывайте его перпендикулярно. И самое последнее – закрепление плинтусами.

Бюджетный ремонт балкона: как сделать ремонт своими руками

Содержание

Оформление балкона: идеи бюджетного ремонта

Если денежные средства ограничены, но при этом есть непреодолимое желание сделать балкон стильным и уютным, то возникает вопрос, как можно недорого и красиво оформить пространство?

Многие предпочитают хранить на балконе ненужные вещи или выращивать растения, пытаясь превратить небольшую площадь в маленький аналог дачного участка. Однако дачи были придуманы с целью отдыха на фоне природы. Балконное помещение можно легко переделать в зону для релакса, если использовать для оформления дизайна профессиональные приемы и небольшие хитрости.

 

Наведение порядка

Сперва стоит осмотреться и оценить ситуацию. Скорее всего на балконе стоит поломанная техника, хранятся сезонные вещи, старая посуда, висит веревка для белья. Когда балкон напоминает чулан, его вначале стоит освободить от всего ненужного хлама, который можно выкинуть либо раздать.

После того как территория будет расчищена от всего лишнего, ее стоит вымыть и только затем планировать дальнейшее обустройство.

Освещение

Ремонт на балконе стоит начать с монтажа коммуникаций. Заранее следует продумать место расположение выключателей, розеток, если таковые необходимы, осветительного оборудования. Чтобы надежно защитить проводку от внешних повреждений, ее рекомендуется спрятать в кабельные специальные каналы.

Если в планах повесить красивый настенный светильник, проводку придется тянуть из ближайшей комнаты. Для торшера можно использовать удлинитель либо кабель-канал.

На балконе можно использовать фонари и светильники, предназначенные для установки на открытых площадках. Они хорошо подойдут для использования в неблагоприятных климатических условиях.

Владельцы квартир на балконе любят часто устанавливать настольные лампы в этническом стиле, что выглядит весьма оригинально. Предпочтение также можно отдать гирлянде, оснащенной многочисленными лампочками, это смотрится не только красиво, но и романтично.

С идеями оформления бюджетный ремонт балкона можно ознакомиться на фото.

Что можно сделать со стенами

Если на балконе стены выполнены из кирпича, можно обойтись без отделки, она особо не требуется. Стена многоэтажного дома должна создавать цельный образ, без посторонних пятен различных цветовых оттенков. Кирпичную облицовку нужно хорошо вымыть с использованием щелочных либо кислотных препаратов. После на стены нанести антигрибковое вещество и защитный элемент, который обладает водоотталкивающим эффектом. Для данной цели прекрасно подойдет силиконовое средство.

Когда бетонные плиты балкона оштукатурены и окрашены, цветовую гамму желательно сохранить, даже если оттенок не по вкусу. Скрыть цвет стен можно будет потом, замаскировав его с помощью декоративных предметов и аксессуаров.

Бетонные и оштукатуренные стены в зоне балкона нужно окрашивать красками, предназначенными для фасадных работ, например, латексными либо акриловыми. Для присоединенного участка красящее вещество стоит выбирать для внутренних работ. Перед окрашиванием стены обязательно следует вскрыть грунтовкой.

Самым дешевым отделочным материалом является покраска, побелка, оклеивание обоями. Все способы недостаточно практичны, часто будут нуждаться в обновлении, зато прекрасно помогут достичь поставленной цели.

Фото подборка бюджетный ремонт на балконе предлагает рассмотреть наиболее удачные идеи оформления.

Подготовка балюстрады

С балюстрады, выполненной из металла, изначально нужно удалить старый слой краски с помощью наждачки. Затем загрунтовать металлическую конструкцию для предотвращения появления коррозии и покрасить алкидной эмалью.

Если балюстрада состоит из железобетонного основания, его можно облицевать пластиком, покрасить краской или оставить в первоначальном состоянии.

Для оформления балюстрады дизайнеры изобрели своеобразный прием, который сегодня предпочитают использовать многие. Закрыть ограждение можно плетеным декором или бамбуковым покрытием. Применение недорогого и оригинального материала поможет кардинально изменить интерьер балкона.

Оконное пространство

Пластиковое окно лучше не трогать, так как оно само по себе имеет привлекательный эстетический вид, ограничиться можно окрашиванием отливов и откосов. Для оштукатуренных откосов желательно использовать акриловую либо латексную краску для фасадов.

Деревянные окна можно покрасить краской или вскрыть защитным декоративным средством, после нанести лак. Предварительно следует удалить старое покрытие, хорошо зачистить и покрыть грунтовкой.

Откосы, выполненные из кирпича, обрабатываются аналогичным способом, как и вся стена.

Вариант идеи оформления окна снаружи можно увидеть на фото.

Если поверхность пола на балконе идеально ровная, можно применить пластиковую самоклеящеюся плитку, когда имеются неровности, предпочтение стоит отдать другому варианту.

При ограниченных возможностях прекрасным решением станет использование старых паллетов, деревянных реек. Дерево следует обработать защитным средством, которое улучшит показатели влагостойкости и надежности материала.

Также хорошо будет смотреться тафтинговый резиновый ковролин. Укладывать его нужно свободно, для более прочной фиксации можно использовать двухсторонний скотч.

На фото бюджетный балкон показаны примеры, как можно стильно и красиво оформить пространство.

Мебель

В качестве мебели стоит смело задействовать предметы, которые визуально смогут ее заменить. Например, небольшой диван можно соорудить с помощью паллет. Роль тумбы отлично выполнит ящик для фруктов, который при желании можно вскрыть краской по дереву. Если в квартире имеются старые этажерки, ненужные полки, стулья – их стоит освежить любым оттенком и собрать из них удобную оригинальную композицию.

Если в планах приобретение новой мебели, предпочтение стоит отдать мебели, которая предназначена для использования на даче. Складные недорогие экземпляры помогут справиться с поставленной задачей. Цветовую палитру можно изменить в любое время, так как стоимость алкидных универсальных красок вполне приемлемая.

Озеленение

Сегодня можно без проблем приобрести даже экзотические растения, однако их цена может быть заоблачной. Поэтому намного экономнее будет озеленить балкон своими силами. Для этого можно вырастить различные цветы, лианы. В качестве украшения можно использовать комнатные растения, заранее лишь следует узнать, какие цветы способны переносить различные погодные явления. Например, на открытом пространстве хорошо выращивать однолетние растения. Когда балкон выходит на северную сторону, можно разместить цикламен, фикус. Если сторона южная, суккуленты и кактусы придутся как нельзя кстати.

Цветочные горшки красиво будут смотреться в одинаковых по оформлению кашпо либо корзинах. Когда таковые отсутствуют, можно воспользоваться простым деревянным ящиком.

Для вертикального оформления озеленения можно использовать решетку, собранную из реек, либо обычную сетку рабицу – для вьющихся растений это оптимальное решение, которое будет служить прекрасной опорой. Стоимость данного изделия достаточно дешевая.

Ниже представлены фото, как с помощью растений и цветов можно красиво оформить балкон.

Аксессуары и декор

На заключительном этапе ремонта осуществляется расстановка декоративных элементов.

Сегодня на пике популярности аксессуары, сделанные своими руками, и винтажный стиль, поэтому нет смысла тратить финансы на дорогой декор. Для оформления интерьера на балконе отлично подойдут домотканые коврики, вязаные пледы, подушки, сшитые из всевозможных лоскутков ткани. Такой дизайн сделает обстановку не только комфортной и уютной, но и поможет согреться прохладными вечерами.

Не стоит отдавать предпочтение чересчур ярким красочным оттенкам. Внимание стоит обращать на простые фактуры и геометрические орнаменты.

Также можно выполнить бюджетный ремонт лоджии, как показано на фото.

Следуя всем советам и рекомендациям, можно легко воплотить мечты в реальность, тратя при этом минимум усилий и денежных средств.

Фото идеи интерьера открытого балкона

Подборка современных вариантов оформления балкона поможет выбрать оптимальную идею, как можно стильно и недорого создать уютное место для отдыха.

Ремонт балкона своими руками

Далеко не каждый из нас живет в новой квартире, поэтому задумываемся, как сделать ремонт балкона своими руками. Хочу его как-то преобразить, поменять окна, отделать потолок, стены и пол. Несомненно, можно нанять профессиональную команду и ни о чем не беспокоиться. Но он стоит своих денег, и не малых. Рукодельному человеку преобразить свой балкон не составит большого труда, возможно, вам придется прочитать только полезную информацию, которая будет приведена ниже.

Балкон: начинается ремонт

Прежде всего, вынесите с балкона все, что там есть. Если у него какая-то более-менее нормальная отделка, от него тоже следует отказаться. На самом деле ваш балкон должен быть в том же состоянии, в каком он был на момент сдачи квартиры.

Тогда вам нужно заглянуть в окна. Если вы собираетесь заменить их на более современные, старые придется демонтировать. Совет: лучше доверьте это дело установщикам, которые установят вам новые окна. Некоторые компании удаляют старые окна бесплатно. Какие окна выбрать: пластиковые или алюминиевый профиль? Пластик намного дороже, но и долговечнее. Если ваш бюджет ограничен, выбирайте окна, рамы которых изготовлены из алюминия.

Не устанавливайте окна самостоятельно. Если, конечно, вы умеете это делать правильно, то все в ваших руках. Итак, окна установлены, продолжаем делать дальнейший ремонт балкона своими руками.

Утепление

Балкон можно не обогревать, а хочется, чтобы там было тепло. Следовательно, его следует утеплить. Сначала пройдитесь герметиком по всем видимым щелям, особенно между бетонными плитами. Далее сооружаем деревянный каркас из бруса 50х50 мм на стенах, полу и потолке, закрепляем их саморезами и дюбелями (достаточно двух брусков с каждой стороны). Монтируйте их на приличном расстоянии от углов, чтобы их можно было легко использовать для обшивки облицовки. На потолке деревянные балки следует крепить не только на саморезы, но и крепить на жидкие гвозди.

Когда брусья готовы, закрепляем между ними утеплитель. Например, можно использовать пенополистирол. Для большей надежности его также крепят на жидкие гвозди. Не утепляйте примыкающую к комнате стену, так как она должна отпускать тепло из помещения, а не удерживать его.

Итак, ремонт на балконе своими руками в самом разгаре. Зачищаем уже утепленный пол. Укладываем на него фанеру, толщина которой 22 мм. Также можно использовать паркетную доску, но это не самый надежный вариант. Фанера прикручивается саморезами к деревянным балкам.

Следующий этап утепление нашего балкона толстым пенопластом. Снова закрепите его на балках, нанеся несколько слоев пенфоломы на другую. Утепление балкона закончено.

Обшивка

Ремонт балкона своими руками невозможно представить без обшивки стен. В первую очередь закрепите балки 20х40 см к деревянному каркасу с помощью шурупов, а к стене, примыкающей к комнате, – дюбелями. После этого можно приступать к облицовке стен. Вы можете выбрать тот материал, который вам больше всего нравится. Хорошим вариантом будут панели ПВХ. Работать с ним несложно, да и в уходе они неприхотливы. Прикрепляем наши панели ПВХ к балкам обычным мебельным степлером.

Заканчиваем ремонт балкона своими руками отделкой потолка и пола. Для покрытия первого используется реечный потолок, он проще в обслуживании. Также возможен вариант с гипсокартоном. Ну а на пол делаем ламинат или что вам больше нравится.

Вот и все. Осталось только украсить свой балкон. Можно повесить полки, поставить миниатюрный столик. Словом, сделай так, чтобы было красиво. По желанию также можно провести электричество на балконе и сказать светильники. Но как это сделать, следует поговорить отдельно.

Практическое руководство по ремонту балконов и конструкций ТСЖ

Для ассоциаций квартир и таунхаусов иногда самые незначительные или незамеченные проблемы могут вызвать самые большие проблемы. Здесь мы предлагаем практическое руководство для советов ассоциаций, позволяющее избежать ненужного дорогостоящего ремонта, а также безболезненно выявлять и устранять структурные проблемы.

Мы взяли интервью у Дэвида Локхарта, владельца Inside Out Company, и Джека Мансионе, генерального директора MI Construction & Roofing, чтобы предоставить вам наиболее действенное руководство по обслуживанию и ремонту балконов и конструкций общественных ассоциаций.

Выявление и предотвращение прямо сейчас

Вам не нужно быть экспертом, чтобы выявить и избежать балконных и других структурных проблем. Если вы видите что-то, что выглядит «не так», скорее всего, так оно и есть. Очевидные физические признаки, на которые следует обратить внимание, включают растрескивание бетона (шелушение, выскакивание, отслоение), ржавление металлических поверхностей, осыпание мусора или насыщение материала. Вода, как правило, является самым разрушительным фактором во всех конструкциях, поэтому следите за любыми отверстиями, через которые вода может стекать или собираться. Но также следите за простыми потребностями, такими как уплотнение, герметизация и замена дерева. Наконец, получайте отзывы от жильцов и отслеживайте запрошенные заказы на предмет признаков ухудшения состояния.

Не откладывайте устранение даже незначительных проблем, иначе вы, скорее всего, получите более дорогостоящую проблему. Лучший способ предотвратить неожиданные и дорогостоящие проблемы:

1. Запланировать исследование резерва здания.
2. Каждые 24 месяца проводите осмотр балконов и других участков, представляющих потенциальную опасность.

Техническое обслуживание

Вы можете продлить срок службы любой конструкции с помощью простого визуального осмотра весной и осенью и решить любые мелкие проблемы, пока они еще незначительны:

• краска
• герметик
• герметик
• морилка
• ремонт

В частности, бетонные балконы должны быть покрыты мембранной системой, которая предотвращает повреждение водой. Аналогичным образом покройте металлические балконы и перила антикоррозийной грунтовкой и краской. Защитите деревянные конструкции краской или герметиком для дерева. Завершите запечатывание и подгибание по мере необходимости. Эти элементы технического обслуживания могут значительно снизить потребность в дорогостоящем ремонте в будущем.

Как делать покупки у продавца

Быть образованным

При поиске продавца балкона или структурного ремонта важно понимать распространенные ловушки. Продавцы привыкли видеть отсутствие или несоответствующую обшивку, серьезные проблемы, возникающие в результате отложенного обслуживания, ярлыки разработчиков и неудачные проекты из-за того, что инженер-строитель не участвовал в процессе. Не становитесь жертвой этих проблем. Кроме того, в совете директоров большинства ассоциаций нет эксперта по строительству. В интересах ассоциации может быть наем инженера-строителя или архитектора для контроля и привлечения поставщика к ответственности.

Получение предложений

Сначала создайте бизнес-план, включающий точный запрос предложений (запрос предложений). В RFP должно быть точно указано, что покупает правление. Запрос:

• обзор того, что совет может ожидать
• сроки материалов, подготовки, логистики, операций и коммуникаций
• подробное предлагаемое решение
• цены

Оценка не менее трех поставщиков может помочь вам в дальнейшем обучении , и убедитесь, что вы нанимаете лучшую команду. Соберите обоснованные мнения о том, нужен ли вам инженер-строитель, и, возможно, даже поговорите с одним или двумя. Кроме того, убедитесь, что вы, как и каждый поставщик, имеете четкое представление о масштабах, чтобы вы могли сравнивать предложения, которые являются «яблоками с яблоками».