Как отремонтировать потолок в квартире своими руками: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото)

Ремонт
alexxlab

Содержание

как отремонтировать потолок в квартире, как сделать отделку, косметический ремонт, как ремонтировать потолок в комнате

Содержание:

Внешний вид потолка во многом влияет на впечатление человека, входящего в комнату впервые. В процессе жизнедеятельности на потолке может оседать пыль, появляться мелкие трещинки и сколы, изменяться цвет и яркость. Чтобы потолок сохранялся красивым как можно дольше, время от времени необходимо выполнять его ремонт. В данной статье мы расскажем о том, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, какие материалы для этого можно использовать и какие бывают варианты отделки.


Если вы не хотите заниматься ремонтом потолка в комнате самостоятельно, это можно поручить профессиональным мастерам. В таком случае ремонт обойдется несколько дороже, поскольку необходимо будет не только приобретать материалы, но и оплачивать труд работника.

Варианты отделки потолка при ремонте

В зависимости от избранного дизайна помещения виды ремонта потолка в квартире могут существенно отличаться. Это может быть как самый простой и лаконичный вариант отделки, так и сложная многоярусная конструкция. При выборе конкретного варианта значение имеет высота комнаты, ее площадь, количество оконных проемов, а также тип освещения, который хозяева хотят установить.

Чаще всего используются следующие варианты ремонта потолков в квартире:

  • покраска;
  • побелка;
  • оклеивание обоями или декоративными материалами;
  • подвесные конструкции;
  • натяжное полотно.

Безусловно, в каждом случае присутствуют как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, не каждый вид отделки приемлем в том или ином типе помещения. Размер затрат на ремонт потолка своими силами, а также уровень сложности его исполнения и перечень работ зависит от того, какой из вариантов вы выберете.

Любые ремонтные работы с потолками предполагают предварительную подготовку их поверхности. Если планируется окрашивание, побелка или оклеивание обоями, то поверхность потолка необходимо тщательно зачистить, удалить отслоившееся покрытие, прогрунтовать и затереть швы и стыки. В данном случае необходимо добиться идеально гладкой поверхности. Для натяжных и подвесных потолков столь тщательная подготовка не требуется. Достаточно будет лишь удалить отслоившееся покрытие, чтобы оно не повредило подвесные конструкции.

Очищаем потолок

Если речь не идет о новостройке, где потолочное перекрытие не содержит остатков старой отделки, то начинать ремонт потолка своими руками необходимо именно с очистки.

До недавнего времени наиболее популярными вариантами оформления потолка являлась побелка, окрашивание или же оклейка обоев. Удалить остатки такой отделки очень просто. Для работы понадобится малярный валик с длинной штангой, который хорошо смачивают водой и отжимают так, чтобы он был достаточно мокрый, но вода не капала. Затем начинают постепенно прокатывать валиком поверхность потолка, постепенно усиливая нажим. Когда вода с валика впитается в потолок, его необходимо повторно смочить и повторить те же действие на следующем отрезке потолка. Тщательно намокшие обои или старую штукатурку очищают шпателем до слоя шпаклевки или бетона.


Обратите внимание, что если под обоями обнаружилась старая шпаклевка, необходимо удостовериться, что она держится прочно. В противном случае, ее также необходимо зачистить шпателем, а затем нанести новый слой.

Чем смыть старую краску

В некоторых случаях для мелкого ремонта потолка ранее использовали масляные или водоэмульсионные краски. Чтобы удалить их с поверхности потолка, придется потрудиться. Существует два подхода к удалению старой краски: химический и механический.


Механическая чистка предполагает использование шпателя или наждака. При этом образуется большое количество пыли, да и времени уходит достаточно много. Химический способ – это применение особых реактивов, их продают в любом строительном магазине. После нанесения химического состава на поверхность потолка может потребоваться порядка 12 часов для размягчения старой краски. Затем мягкую отслоившуюся краску будет легко удалить.

Любые украшения и декоративные детали, а также полистирольную плитку, нужно счищать шпателем с металлическим лезвием. Если на поверхности потолка остается немного клея, его также нужно тщательно зачистить. По завершении работы должна получиться абсолютно чистая поверхность.


Если предполагается капитальный ремонт потолков своими руками в квартире, где были установлены подвесные или натяжные конструкции, их необходимо очень тщательно и аккуратно демонтировать, чтобы не повредить. Если, конечно, предполагается повторное их использование.

Приступаем к грунтованию

Перед тем как отремонтировать потолок, его поверхность необходимо прогрунтовать. К этому этапу переходят сразу по завершению очистки от старой отделки. Начинать грунтование следует со швов и стыков. В этих местах гипсовый или штукатурный раствор должен держаться прочно и надежно. Если это не так, то стыки зачищают и вновь заполняют гипсоцементным раствором или особой строительной смесью с включениями фибры. Когда раствор немного подсохнет, поверхность зачищают, выравнивают и оставляют до полного высыхания смеси. Только после этого можно начинать грунтование.


Используют грунтовку глубокого проникновения, чтобы материалы для ремонта потолка, которые будут наноситься потом, прочно схватились с поверхностью. Наносить грунтовку можно как кисточкой, так и валиком. При этом важно защитить глаза и кожу от контакта с грунтовочной смесью. Когда слой грунтовки полностью высохнет, можно приступать к дальнейшей отделке.

Наносим штукатурку и шпаклевку своими руками

Если в квартире черновой потолок состоит из бетонных плит, то их поверхность не отличается идеальностью. Поэтому дальнейшая штукатурка или шпаклевание является обязательным этапом ремонта, особенно если планируется дальнейшая побелка, окрашивание или оклейка обоями. На чем остановиться – штукатурке или шпаклевке – зависит от предпочтений хозяина и его строительных навыков.


Штукатурка отличается достаточно большой массой, к тому же ее необходимо наносить слоем в 2-3 см. Однако штукатурные работы достаточно просто выполнить, а дальнейшее выравнивание не доставляет проблем. Что касается шпатлевки, то после нанесения она дает усадку, поэтому чтобы получить ровную поверхность, необходимо нанести несколько слоев. Это требует определенного умения и времени. Однако в результате можно получить идеально гладкую поверхность с небольшой массой и минимальным слоем.

Технология использования штукатурки

Если для работы была выбрана штукатурка, то понадобятся следующие материалы и инструменты: грунтовочная смесь «Бетоноконтакт», сухая штукатурка, например марки «Ротбанд», маяки с крепежами, правило длиной 1,5 м, перфоратор и строительный уровень.

Технология, как сделать потолок в квартире с помощью штукатурки, выглядит так:

  • От стены необходимо отступить 15-20 см и поставить метку для первой направляющей. С противоположной стороны на таком же расстоянии от стены необходимо поставить вторую метку для направляющей. Между этими отметками отмечаем линию с помощью малярной нити.
  • Отступив от первой линии 1,25 м, таким же образом наносим разметку для следующей направляющей.
  • По предварительной разметке просверливают отверстия для установки креплений.
  • Направляющие к поверхности потолка фиксируют саморезами. Горизонтали контролируются строительным уровнем. При необходимости можно слегка открутить или вкрутить саморезы, чтобы отрегулировать положение профиля.
  • Закрепленные направляющие профили необходимо дополнительно зафиксировать густым штукатурным раствором и оставить до полного высыхания.
  • На финишной стадии промежутки между направляющими заполняют штукатуркой и выравнивают при помощи правила.

Стоит отметить, что ремонт стен и потолка своими руками в плане нанесения штукатурки весьма схож. Единственное осложнение при работе с потолком состоит в том, что над головой не очень удобно работать. Однако после полного застывания штукатурного раствора поверхность получается ровной, и на нее можно свободно наносить шпаклевку и финишные отделочные материалы.

Методика нанесения шпаклевки

Рассмотрим, как сделать ремонт потолка своими руками, если использовать для этого шпаклевочную смесь. Шпаклевание занимает существенно больше времени, чем оштукатуривание. Хотя цель обоих процессов одинаковая – выравнивание поверхности. К тому же, технология шпаклевания несколько отличается от работы со штукатуркой. При этом работнику понадобится два шпателя (узкий и широкий), малярная сетка, емкость для смешивания, а также два вида шпаклевки – стартовая «Изогипс» и финишная «Сатенгипс». Предварительно поверхность обрабатывают грунтовочной смесью «Бетонконтакт».


Опишем, как ремонтировать потолок с помощью шпаклевки:

  • Тщательно зачищенную и прогрунтованную поверхность необходимо исследовать на предмет наличия выбоин или перепадов уровней. В этих местах необходимо нанести стартовую шпаклевку в несколько слоев. Этот материал практически не дает усадки, а его слой в некоторых местах может составлять 5 см. Для работы удобнее всего воспользоваться широким шпателем или правилом.
  • В непросохшую стартовую шпаклевку помещают малярную сетку. Этот простой способ армирования делает поверхность потолка более прочным. Сетку необходимо немного вдавить в поверхность шпаклевки, для чего по ней проводят широким шпателем с некоторым нажимом.
  • Если необходимости в дополнительном выравнивании поверхности нет, ремонт потолков в квартире перед покраской можно выполнять финишной шпаклевкой. Ее наносят на поверхность широким шпателем, им же удаляя излишки. По желанию можно воспользоваться малярной сеткой для армирования.
  • Когда первый, основной слой шпаклевки, полностью высохнет, можно носить финишный слой, выравнивая его до гладкости.

Окончательную зачистку поверхности до гладкости выполняют специальными терками с наждаком. Она удаляет малейшие зазубринки. После этого можно наносить окончательный декор.

Как вариант, поверхность потолка можно обшить гипсокартонными панелями. Стыки и неровности между ними заполняют шпаклевочной смесью, а затем декорируют потолок по своему выбору – красят, белят или клеят обои или делают декоративную отделку.

Окрашивание

Решая, как отремонтировать потолок своими руками, к окрашиванию, как способу отделки, обращаются достаточно часто. Такая популярность связана в первую очередь с доступностью лакокрасочных материалов на строительном рынке, а также простотой выполнения работы. Более того, в некоторых помещениях, например в кухнях или в ванных комнатах, окрашивание является практичным и удобным вариантом. Обязательные условия качественного окрашивания потолка – тщательная подготовка и выравнивание поверхности. В противном случае, все неровности будут видны.


Чаще всего применяют водоэмульсионную, реже – масляную краску. Перед применением достаточно лишь тщательно размешать краску и, в случае необходимости, развести до получения нужной густоты и цвета. После этого можно выполнять отделку потолка – ремонт потолка методом окрашивания. Для работы понадобится кисть и малярный валик с длинной штангой. Начинают окрашивание от стены, где узкую полосу прорабатывают кистью. Для центральной части потолка используют валик.

Иногда уже окрашенная поверхность нуждается в косметическом ремонте потолка своими руками. В таком случае потолок исследуют на наличие вздутий и отслоений старой краски. Дефектные места зачищают шпателем, а затем вновь окрашивают. В этом случае в скором времени потребуется полноценный ремонт. Однако если слой старой краски держится хорошо, то можно просто освежить внешний вид потолка, нанеся новый слой.

Побелка

Процесс, как сделать ремонт потолка с помощью побелки, несколько отличается от окрашивания. Дело в том, что в данном случае используется не краска, а негашеная известь, которую нужно разбавить, процедить и нанести на поверхность потолка. Для работы в данном случае подойдет валик, кисть, краскопульт или же пылесос.


Обратите внимание, что кисть и валик не дадут достаточно ровного слоя побелки. Более качественно работа будет выполнена с помощью краскопульта и пылесоса. Хотя внешний вид побеленного потолка гармонично сочетается с любым интерьером, он нуждается в периодическом обновлении, как минимум один раз в год. Однако стоимость материалов вполне доступная, так что данный вид ремонта не будет слишком затратным. Поверхность потолка, которую планируется белить, также нужно правильно подготовить – зачистить и выровнять.

Декорирование потолка методом оклеивания

Еще совсем недавно, принимая решение, как отремонтировать потолок в квартире, многие останавливались на варианте оклеивания обоями. Чуть позже популярность приобрела специальная плитка. Стоит отметить, что полистирольная плитка пользуется спросом и сейчас. Тем не менее, перед тем, как сделать потолок в квартире своими руками данным способом, его поверхность необходимо выровнять и подготовить.

Наклеиваем обои

Чтобы наклеить обои на потолок, потребуются совместные усилия, по меньшей мере, 2 человек. Это достаточно сложная работа, поскольку нужно будет удерживать обои над головой и правильно их состыковать. Для работы понадобится клей, выбранные обои, валик, строительный нож, а также ведерко для клея и сухие тряпки.


Методика наклеивания обоев выглядит так:

  • после тщательной подготовки обклеиваемой поверхности необходимо приготовить клей в соответствии с инструкцией производителя;
  • обои нарезают на полотнища необходимой длины, параллельно состыковывая рисунок на соседних отрезках, если это необходимо;
  • на полу расстилают отрезанный кусок обоев, на тыльную сторону с помощью кисти наносят клей и дают ему слегка пропитать обои;
  • тем временем, клей также необходимо нанести на поверхность потолка по всей длине полотнища;
  • затем кусок обоев сворачивают в гармошку и наклеивают на поверхность потолка, постепенно расправляя;
  • используя валик, из-под полотна выгоняют все пузырьки воздуха, а излишки клея стирают чуть влажными тряпками.

Все остальные отрезки обоев наклеивают аналогичным образом. Если на обоях нанесен декоративный рисунок, стоит проследить, чтобы он совпадал на соседних полотнах. Помещение закрывают и оставляют обои просыхать в течение недели.

Как наклеить полистирольную плитку

По сравнению с обоями, процесс оклейки потолка полистирольной плиткой выполняется намного быстрее и проще. С работой можно справиться в одиночку. Понадобится плитка, акриловый клей, малярная нить, шпатель, строительный нож и монтажный пистолет.

Методика работы такова:

  • Вычисляют центральную точку помещения, проведя две диагональные линии из углов помещения. Через эту точку проводят две перпендикулярные друг другу линии между стенами.
  • Начинать наклейку плитки следует с центра потолка. Клей наносят на плитку по краям пунктиром и немного в центре, после чего прикладывают ее к потолку. Угол плитки должен строго совпадать с линиями на потолке.
  • Таким же образом приклеивают все остальные плитки по поверхности потолка. Если по краям плитка не помещается полностью, ее обрезают до нужного размера.
  • Финишное оформление выполняют с помощью декоративных плинтусов или бордюров.

В данном материале мы рассмотрели, как сделать потолки в квартире своими руками, используя несколько наиболее простых методов. Надеемся, информация будет для вас полезной. Что касается подвесных и натяжных конструкций, то они являются отдельной темой для описания.


Отделка потолка в квартире своими руками

В общем ремонте Вашего дома важное место занимает отделка потолка. Это чаще всего отделка деревянного потолка в доме или работа с плитами перекрытия или оштукатуренной поверхностью в квартире. Побеленный или окрашенный потолок сегодня уже кое-кому кажется простоватым, хотя многие дизайнеры и эстетствующая публика по-прежнему любят такие потолки и всячески приветствует их.

Но сейчас можно найти и другие, более сложные материалы для отделки и изучить, а то и освоить технологии, используемые при работе с ними.

Если Вы хотите создать потолок, который действительно будет существовать в единственном варианте, то есть только у Вас дома, то к Вашим услугам большие возможности. Можно пригласить дизайнера, а можно создать дизайн потолка самостоятельно, продумав цветовую гамму, форму, геометрию, материалы. Затем не забудьте просчитать смету, как в любом серьезном проекте.

Окраска потолка, побелка или оклейка обоями

Это один из наиболее простых способов отделки. Сначала обязательно выровняйте потолок штукатурными смесями. После выравнивания потолки шлифуют, а затем красят или белят. Или наносят обойный клей и аккуратно приклеивают специальные потолочные обои, если Вы выбрали этот вариант.

Жидкие обои

Жидкими обоями называется шелковая штукатурка. Вы просто штукатурите свой потолок специальной штукатуркой, не более того. Это тоже очень бюджетный способ, как и предыдущий. Сначала нужно прогрунтовать поверхность, а потом нанести предварительно разведенную в воде шелковую штукатурку при помощи мастерка. Шлифовка тут не требуется. Шелковая штукатурка – хороший материал для дизайнера, с ней можно очень много фантазировать и работать с цветом и фактурой потолка. Но это тоже достаточно простой по нынешним временам способ.

Потолочная плитка

Потолок оклеивается специальными квадратными плитками из полистирола. Производитель покрывает эту плитку различными картинками, узорами, она может быть разных цветов. Все это выглядит вполне эффектно и может порадовать даже эстета. Сейчас существуют бесшовные потолки из такой плитки. Плиткой чаще всего оклеиваются потолки на кухне или в прихожей.

Подвесной потолок

Широко известный и, пожалуй, наиболее популярный сегодня способ. Подвесной потолок — это каркас, облицованный панелями. Панели могут быть из:

  • пластика,
  • стекла,
  • дерева,
  • гипсокартона.
  • пенополистирола
  • МДФ и т.д.

Здесь Вы сможете применить самый широкий полет своей фантазии.

Каркас из металла или дерева крепится к потолку, а затем происходит монтаж панелей. Это очень функциональный способ отделки, потому что со временем старые панели можно заменить и прикрепить к каркасу новые. Пластиковые панели для навесных потолков широко используются на кухнях и в ванных комнатах.

А в других помещениях дома чаще всего применяются отделка гипсокартоном. Гипсокартон как пластилин, из него можно делать самые разные конструкции.

Следующая разновидность подвесного потолка – реечный. Это алюминиевый потолок, покрытый сверху полимером. Рейки такого потолочного покрытия могут быть самого разного дизайна, поэтому и дизайнерских решений может быть очень много.

Зеркальный потолок – это навесной потолок, панелями которого является полированное стекло.

Натяжной потолок

Такой дизайн потолка – самый красивый и эффектный, но довольно дорогой. Эти потолки могут быть нескольких уровней и самых разных форм и конфигураций.

Сделать такой потолок смогут только специалисты. Сначала Вы даете замеры потолка в своей комнате по длине и ширине, а потом полотно индивидуально к Вашему потолку изготавливается на фабрике. Это полотно может быть самых разных цветов и узоров, на Ваш вкус. Полотно крепится по периметру комнаты с помощью специальной пластины и тепловой пушки. Такие потолки имеют большой срок годности, они не протекают и не портятся долгое время, крепятся практически под самый потолок и поэтому зрительно пространство Вашей комнаты не уменьшается. Натяжные потолки можно снять и установить повторно, от этого они не становятся хуже.

Отделка потолка своими руками доступна только до уровня простых вариантов работы с гипсокартоном. Все, что выше, – под силу только хорошим или очень хорошим специалистам.

Сколько стоит сделать ремонт своими руками

Максим Вожегов

сделал ремонт в таунхаусе

В 2016 году застройщик выдал мне ключи от нового таунхауса, в котором были только голые кирпичные стены.

Я купил жилье в ипотеку, поэтому денег на мастеров не было. Я решил делать ремонт сам. Новоселье отпраздновал уже через два года. На все ушло 390 300 Р, а сэкономил я, по моим подсчетам, примерно в два раза больше. Сразу скажу: почти все необходимые инструменты у меня уже были, поэтому я их не покупал.

В этой статье расскажу, как потратить минимум на строительные материалы и доставку и какие работы можно сделать самостоятельно.

Кухня после ремонта

Как я купил свой таунхаус

Малоэтажный поселок, в котором находится мой таунхаус, расположен в Тосненском районе Ленинградской области, территория относится к Федоровскому городскому поселению. В пешей доступности — школа, детсад, амбулатория, несколько сетевых супермаркетов, остановка маршрутки и железнодорожная станция Павловск. Городская черта Санкт-Петербурга находится в 3 км.

Первую очередь домов в поселке к 2016 году уже сдали, и там жили люди. Все инженерные коммуникации были подключены. Мне предложили последнюю свободную квартиру в третьей очереди: там как раз отменили бронь.

В тот момент квадратный метр здесь стоил около 37 000 Р. Это было минимум в два раза дешевле, чем убитая хрущевка в соседнем Павловске. Секция площадью 71 м² в таунхаусе без отделки стоила 2 650 000 Р.

На первом этаже была прихожая, кухня-гостиная и санузел, на втором — две комнаты, санузел и балкон. Плюс прилагался небольшой внутренний дворик — одна сотка. Черновая отделка была от застройщика: окна, две наружные двери — парадная и ведущая на задний двор, — временная лестница на второй этаж и неподключенный газовый котел.

У меня был 1 000 000 Р для покупки жилья. На остальную сумму я взял ипотечный кредит под грабительские по нынешним временам 15,5%. Срок — 8 лет, ежемесячный платеж — 29 322 Р. Получалось, что я брал 1 650 000 Р, а вернуть должен был 2 800 000 Р. Поэтому решил по возможности гасить кредит досрочно, а ремонт делать своими силами.

Никаких конкретных сроков я не ставил, торопиться было некуда. Мы с семьей жили неподалеку — у родителей, в частном доме со всеми удобствами. За аренду платить было не нужно.

По специальности я телевизионный журналист, никогда профессионально не занимался отделкой и строительством. В тот момент я работал по графику неделя через неделю, вот и решил тратить свободное время с пользой.

Вид из окна второго этажа моего дома Снаружи таунхаус выглядит вполне симпатично, даже есть козырек над дверью Временная лестница хоть и выглядела так себе, но оказалась очень удобной. Некоторые соседи накрывали ее ковровым покрытием и пользовались не один год

Шаг 1

Электрика

Я решил начать с проводки, чтобы потом работать при свете и не таскать по всем комнатам удлинитель для электроинструмента. Нарисовал на стенах и потолке места, где будут выключатели, розетки и лампочки. Мог заказать проект разводки, но это стоило минимум 40 000 Р, а результат был бы тот же. По моим подсчетам, нужно было установить 18 розеток — из них 14 двойных, — а также 7 выключателей.

Что касается самих работ, то любой электрик соединит провода от счетчика и поставит распределительные коробки, если ему показать, куда и что тянуть. Но и его услуги на такой метраж стоили бы не менее 25 000 Р.

Мне повезло: мой отец хорошо разбирается в электрике. Он поставил автоматы на счетчик и протянул от них проводку. Оставалось только проштробить стены и проложить внутри них кабель. Это было сложно и неприятно: стены из кирпича, поэтому работа тяжелая и в прямом смысле очень пыльная. Чтобы не дышать пылью, я надевал респиратор, а глаза защищал специальной маской, плюс использовал перчатки — все обошлось мне в 1000 Р. Все это, помноженное на энтузиазм и задор новосела, давало результат.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

В следующий раз я обязательно возьму в аренду профессиональный штроборез. Он стоит примерно 500 Р в сутки, за пару дней можно все успеть. Но тогда мне в голову не пришла эта мысль, поэтому пришлось штробить вручную зубилом и молотком, на работу ушло больше месяца. Профессиональная бригада сделала бы все за 3—4 дня.

Как я выяснил позже, розеток все равно не хватило, а некоторые оказались не на своем месте, например за мебелью. Если бы в начале работ у меня был точный проект и я знал, куда встанет шкаф, где я размещу комод и стол, я бы избежал этих ошибок. С другой стороны, мы заменили диван в кухне-гостиной на другой — большего размера, и он закрыл розетку. Кто пять лет назад мог знать, что старый диван придет в негодность, а нам понравится модель покрупнее?

Расходы на электрику — 5000 Р, сэкономил 89 000 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду
Проект разводки Бесплатно от 40 000 Р
Разводка — розетки, выключатели, освещение Бесплатно от 25 000 Р
Штробление стен 1000 Р от 25 000 Р
Розетки и выключатели 4000 Р 4000 Р

Проект разводки

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду

от 40 000 Р

Разводка — розетки, выключатели, освещение

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду

от 25 000 Р

Штробление стен

Своими руками

1000 Р

Если бы нанимал бригаду

от 25 000 Р

Розетки и выключатели

Своими руками

4000 Р

Если бы нанимал бригаду

4000 Р

Во время работ я надевал маску, чтобы осколки кирпича не повредили глаза, и респиратор, чтобы не глотать пыль Я замазал канавки с проводами раствором, чтобы они не торчали и не мешали при отделке Я фотографировал места, где проходит кабель, чтобы потом случайно не просверлить провод во время ремонта Эта розетка под потолком — для роутера: интернет-кабель в квартире уже был

Шаг 2

Отопление и водоснабжение

Это была самая дорогая и сложная задача, которая требовала специальных знаний. Надо было рассчитать все так, чтобы зимой в комнатах было тепло, но не слишком жарко. При этом система должна надежно работать.

На первом этаже я хотел сделать теплый пол, чтобы было комфортно ходить босиком. Еще на нем удобно сушить обувь — бережнее, чем на батареях. Я планировал установить обычные радиаторы в комнатах на втором этаже, еще один — в туалете на первом. В обоих санузлах надо было смонтировать по два унитаза и по две раковины, а в том, что на втором этаже, также ванну и полотенцесушитель. Но главное — все это необходимо было замкнуть в единую систему и подключить к газовому котлу.

Я обратился в несколько компаний, которые нашел в интернете. Только за проект и смету специалисты просили от 100 000 Р. Уверяли, что, если сделаю сам, ничего не выйдет. Батареи будут холодными, а в счетах за газ я увижу суммы по 10 000 Р в месяц. Забегая вперед, скажу, что сейчас за газ — а это подогрев воды, отопление и плита — я плачу не более 2000 Р. В самые холодные месяцы расход не превышал 300 м³.

В нашем поселке не только я делал ремонт — соседи делились опытом и контактами мастеров в общей группе во «Вконтакте». Я попытался обратиться к специалистам, которых там советовали, и получил два необычных ответа. Один мастер предложил действовать как в школе: я каждый день получаю домашнее задание, он приходит и проверяет. За каждый такой «урок» просил 1700 Р. Он же мог составить смету и проект, за них я должен был заплатить еще 70 000 Р. Другой был готов работать вместе со мной за 2000 Р в час, передавая свой опыт.

Все это меня не устраивало. В итоге продавцы-консультанты в магазине сантехники бесплатно подсказали мне, как сделать инженерную разводку. Оказывается, можно купить готовые коллекторы — это устройства для распределения потоков горячей воды в системе отопления. Надо только знать количество батарей в доме и сразу решить, будет ли теплый пол. Забегая вперед, скажу, что коллектор, который я купил, оказался слишком навороченным — с кучей ненужных регулировок.

Регулировок в коллекторе намного больше, чем мне нужно. Расходомеры позволяют менять скорость потока воды в теплом полу, а термоголовки — температуру радиаторов. Датчики показывают температуру теплоносителя, но они есть и в котле. Все это лишнее Если собирать коллектор самостоятельно, от большинства регулировок вполне можно отказаться. Но при покупке мне казалось, что это важные параметры и без них ничего не будет работать

Я решил сделать теплый пол на первом этаже. Во-первых, будет меньше сквозняков, ведь дверь в таунхаусе открывается прямо на улицу, а не в теплую парадную. Во-вторых, если зимой отключат газ, бетонная стяжка станет медленно отдавать накопленное тепло и дом будет охлаждаться медленно. Однажды у нас на сутки отключили газ — и мы даже не заметили похолодания. Обычно теплый пол опасаются делать в квартирах, так как есть риск затопить жилье снизу, но в моем случае такой проблемы не существовало.

Как рассказывали соседи, которые уже установили теплый пол, его мощности вполне хватает для отопления первого этажа. Но я поставил еще несколько дополнительных радиаторов: в прихожей, кухне-гостиной и санузле. Как оказалось, не зря: на них удобно сушить перчатки, шапки, детскую одежду, не нужно носить эти вещи на второй этаж.

Радиаторы у меня уже были: они давно валялись на даче. При установке я допустил ошибку — не предусмотрел так называемый байпас. Это дополнительная трубка, которая позволяет теплоносителю циркулировать, минуя радиатор, когда закрываешь кран на батарее. В итоге радиаторы в доме можно отключать и регулировать только парами. Это неудобно: например, температура батарей на втором этаже всегда одинаковая.

Радиатор в прихожей стоит под лестницей. Там же висит верхняя одежда — она всегда сухая и теплая В ванной на втором этаже хватает одного полотенцесушителя, но он работает, только когда включаешь отопление

Теплый пол — несложная конструкция. Он представляет собой специальную гибкую трубу, по которой циркулирует вода, ее температура — до +45 °С. Сначала надо подготовить основание — подложку с фольгой, она отражает тепловые волны. Мне потребовалось 30 м² такой подложки, заплатил за нее 1400 Р. Она нужна, чтобы отапливать не фундамент, а комнату.

Потом кладут металлическую решетку, к ней хомутами крепят трубу, уложенную спиралью. Похожие решетки давно валялись на даче, я их не покупал. Главное — соблюдать одинаковое расстояние в 15 см между витками. Диаметр трубы составлял 16 мм, поэтому ее длина должна была быть не более 70 м, иначе насосу не хватит мощности и система не будет эффективно работать. У меня получилось три контура в среднем по 50 м каждый. Трубы купил с запасом, за 190 м отдал 10 000 Р.

Важно рассчитать так, чтобы от начала до конца шла целая труба, соединять ее не рекомендуют: есть риск протечки. В случае аварии придется снимать напольное покрытие и разбивать всю стяжку.

Мне нужно было много стяжки, и я не стал месить раствор для нее вручную. В многоэтажках неподалеку как раз делали стяжку, и по поселку развесили объявления о том, что, если найдут как минимум трех заказчиков, пригонят бетономешалку. Мне повезло скооперироваться с соседями.

За три часа рабочие сделали мне стяжку под ключ — ровно и красиво, по лазерному уровню. Цена вопроса — 12 600 Р. Если вызывать бригаду для одной квартиры, это стоит в два раза дороже. У меня есть подозрения, что эти ребята не купили раствор, а списали.

12 600 Р

стоила стяжка под ключ

Не советую экономить на трубах и фурнитуре, если некоторые коммуникации зашиты в стены под плитку или залиты стяжкой на полу. Если что-то протечет, добраться до них будет непросто. Лучше сразу сделать надежно.

Так выглядел теплый пол до того, как я залил его стяжкой

Я решил использовать полипропиленовые трубы. В доме родителей, где мы жили во время ремонта, стояли металлопластиковые трубы. Они часто текли, приходилось постоянно подтягивать или менять соединения. У меня вся система сварена из полипропилена. Такие трубы не текут, и фурнитура стоит раза в три дешевле. Я заказал все необходимое для монтажа системы в одном месте, потратил 65 000 Р. Купил несколько десятков уголков, тройников, соединителей, переходов от полипропиленовых труб к резьбовым соединениям — сгонов, — кронштейны и коллектор. На работу ушло около четырех месяцев.

Унитазы и раковины я приобрел новые, за все отдал 11 000 Р. А ванну со смесителем купил на «Авито» за 1000 Р.

Расходы на отопление и водоснабжение — 95 200 Р, сэкономил 291 300 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду или покупал новое
Монтаж системы — сварка труб, теплый пол, подключение радиаторов и всей сантехники 1100 Р — за аппарат для сварки труб 150 000 Р
Проект системы отопления Бесплатно 100 000 Р
Трубы, фурнитура, крепеж 65 000 Р 65 000 Р
Стяжка 12 600 Р 25 000 Р
Радиаторы, 4 шт. Бесплатно 20 000 Р
Ванна со смесителем 1000 Р 11 000 Р
Два унитаза и раковины со смесителями 11 000 Р 11 000 Р
Полотенцесушитель 4500 Р 4500 Р

Монтаж системы — сварка труб, теплый пол, подключение радиаторов и всей сантехники

Своими руками

1100 Р — за аппарат для сварки труб

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

150 000 Р

Проект системы отопления

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

100 000 Р

Трубы, фурнитура, крепеж

Своими руками

65 000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

65 000 Р

Своими руками

12 600 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

25 000 Р

Радиаторы, 4 шт.

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

20 000 Р

Ванна со смесителем

Своими руками

1000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

11 000 Р

Два унитаза и раковины со смесителями

Своими руками

11 000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

11 000 Р

Полотенцесушитель

Своими руками

4500 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

4500 Р

Шаг 3

Стены

Все стены в доме были голыми и представляли собой кирпичную кладку. Причем ее криво и косо положили. Только внутренние перегородки из пеноблоков выглядели более или менее ровными. Перед тем как приступить к чистовой отделке, стены нужно было выровнять. Я везде хотел наклеить обои, исключение — прихожая: я планировал обшить ее ламинатом. Это красиво и долговечно, так как по стенам обычно не ходят. В ванной решил положить плитку.

Черновая отделка. Самый простой и быстрый вариант черновой отделки — машинная, или механизированная, штукатурка. В отличие от ручной, когда штукатур сначала месит раствор и наносит его на стены шпателем, смесь подают под давлением из шланга. Бетономешалка остается на улице, а мастер фактически обливает стены раствором, потом только выравнивает поверхность.

Это быстро, но дорого: если стены высотой до трех метров, просили от 250 Р за м². Отдельно надо было оплатить дверные и оконные откосы — от 350 Р за погонный метр. В моем случае за все выходило около 50 000 Р, причем стены все равно не получились бы идеально ровными. Кроме этого, беда машинной штукатурки — практически нулевая шумоизоляция.

Я решил обшить стены гипсокартоном, положив его на каркас из бруса, а пустоты заполнить акустическим утеплителем. Такая работа не требует квалификации и недорого стоит. Главный минус в том, что гипсокартон съедает пространство по всему периметру — около 3,5—4 см от каждой стены. В пересчете на всю площадь квартиры я потерял почти один квадратный метр. Хотя из-за невероятной кривизны кладки штукатурка у некоторых соседей съедала столько же.

Я купил большие листы гипсокартона, их было удобно резать обычным канцелярским ножом. Поверхность получилась ровной, за исключением мест со швами. Материал прикрепил к обрешетке на саморезы.

Сколько именно листов заказал, я не помню, потому что делал все поэтапно: потолок, стены на первом этаже, а затем — на втором. Материал доставляли четырьмя партиями. Я купил самый недорогой гипсокартон толщиной 9 мм, так как водостойкость и прочность не имели значения. За все отдал примерно 80 000 Р, еще 5000—7000 Р потратил на брус для обрешетки.

Еще один минус гипсокартона заключается в том, что это хрупкий материал. Чтобы закрепить на стене полку или стеллаж, приходится искать места, где проходит деревянный брус. А он не всегда расположен там, где нужно. У меня возникла проблема: надо было закрепить на стене турник, но его основание выламывало гипсокартон.

К сожалению, шумоизоляция эффективно работает, когда ее устанавливают с обеих сторон стены. Мои соседи этим не озаботились. Но у нас не было возможности проверить слышимость: справа нет соседей, а слева живет одинокий молодой мужчина, который ведет себя тихо

Чистовая отделка. На гипсокартон отлично ложились любые обои, так как я клеил бумагу к бумаге. Но перед этим все равно нужно было шпатлевать стены, а потом — шкурить. Мне пришлось дожидаться, пока шпатлевка высохнет, затем наносить второй слой и снова ждать. На каждую комнату уходило несколько дней. А еще было очень пыльно, когда я работал шкуркой.

Как оказалось, слишком тонкие и светлые обои просвечивают, поэтому становятся видны зашпатлеванные швы и места, куда вкручены саморезы. С такой проблемой я столкнулся в спальне на втором этаже. Отдирать уже не стал — наклеил сверху другие. На обои и клей ушло чуть меньше 30 000 Р.

В прихожей я использовал не обои, а ламинат. Понадобилось около 50 м². Сам материал ничего не стоил: в соседней новостройке переделывали ремонт от застройщика и отдавали ламинат бесплатно при условии, что я сам все демонтирую. Я просто приклеил панели к гипсокартону на «жидкие гвозди». Держатся отлично: я пробовал отдирать в местах, где нужно было переделать, — отрываются вместе с гипсокартоном.

В ванной комнате на втором этаже я выложил стены плиткой. По всему периметру они были кривые, пришлось штукатурить, ушло около пяти мешков смеси. После этого класть кафель стало удобно. На 4,5 м² площади потратил недели три.

Штукатурку и плиточный клей привозил сам поэтапно, плитку заказал в магазине.

Так выглядит плитка в ванной Каркас экрана ванной — из водостойкого гипсокартона. Я сделал его сам. В отличие от заводского пластикового, он не открывается, но я предусмотрел ревизионный лючок, поэтому сифон ванны можно открутить и почистить

Расходы на отделку стен — 140 000 Р, сэкономил 200 000 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду или покупал новое
Укладка плитки на стенах в ванной Бесплатно 50 000 Р
Монтаж обрешетки, шумоизоляции и обшивка стен гипсокартоном Бесплатно 70 000 Р
Ламинат для стен в прихожей Бесплатно 50 000 Р
Наклейка обоев Бесплатно 30 000 Р
Штукатурка, 5 мешков 1500 Р 1500 Р
Плиточный клей, 10 мешков 3000 Р 3000 Р
Брус для обрешетки 7000 Р 7000 Р
Плитка 20 000 Р 20 000 Р
Обои и клей 28 500 Р 28 500 Р
Гипсокартон 80 000 Р 80 000 Р

Укладка плитки на стенах в ванной

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

50 000 Р

Монтаж обрешетки, шумоизоляции и обшивка стен гипсокартоном

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

70 000 Р

Ламинат для стен в прихожей

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

50 000 Р

Наклейка обоев

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

30 000 Р

Штукатурка, 5 мешков

Своими руками

1500 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

1500 Р

Плиточный клей, 10 мешков

Своими руками

3000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

3000 Р

Брус для обрешетки

Своими руками

7000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

7000 Р

Своими руками

20 000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

20 000 Р

Своими руками

28 500 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

28 500 Р

Своими руками

80 000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

80 000 Р

Шаг 4

Потолки

Потолки я тоже решил отделать гипсокартоном. Начал с площадки второго этажа. Но оказалось, что тут экономия себя не оправдывает. Работа на высоте отнимает много сил и времени, особенно если потом оклеивать гипсокартон потолочными обоями, да еще и красить. А еще обои начали отклеиваться в самом высоком и труднодоступном месте — на скосе крыши, над площадкой второго этажа, — а без лестницы туда не добраться. Единственное место, где я еще оклеил потолок обоями, — детская: исправлять огрехи проще, высота там не такая большая.

В общем, потолки — тот случай, когда экономия не оправдывает трудозатраты. В больших помещениях, например в кухне-гостиной площадью 26 м², не было смысла мучиться с гипсокартоном и обоями. Натяжной потолок обошелся бы примерно в ту же сумму. А если нанимать мастеров, чтобы они монтировали гипсокартон и клеили обои, то натяжной потолок и вовсе будет дешевле.

Оказалось, что по соседству живет мастер по натяжным потолкам: он привел меня к себе домой, показал, как все будет. А еще дал хорошую скидку. Работа под ключ обошлась в 18 000 Р, в эту же цену входили 11 светильников. Он сделал все в два захода — сначала замерил, потом смонтировал. На потолок в каждой комнате уходило примерно полдня.

18 000 Р

стоил натяжной потолок

Обои отклеились. Возможно, я использовал не очень хороший клей. Стыки — это самое проблемное место даже на стенах, а тут вообще потолок Натяжной потолок — никаких швов, все идеально ровно

В санузлах небольшой метраж, натяжные потолки сделать проблематично, а для обоев влажно. Здесь я использовал другие материалы. На первом этаже — ПВХ-панели: купил материал нужной длины, даже не пришлось резать. Прикрутил их на деревянный каркас из бруса. За 10 панелей заплатил 3000 Р, потратил три часа — и потолок готов.

В санузле на втором этаже я смонтировал алюминиевый сборный потолок. Причем не понадобилась никакая фурнитура, только сами панели. Плитка на стенах не доходит до самого верха, и панели просто свободно на ней лежат. Потолок здесь как декорация: между ним и крышей пустое пространство. Я подгонял элементы под нужный размер ножницами или пилкой по металлу. Комплект реек без фурнитуры стоил около 3000 Р. Потратил на работу около трех-четырех часов.

В итоге реально сэкономить получилось только на потолках в санузлах, потому что я сам их монтировал, а также на работах по наклейке обоев. Хотя результат, повторюсь, меня не устроил.

Для разнообразия я взял панели с ЗD-эффектом, чтобы гармонировали с обоями На самом деле щели между панелями почти одинаковые, хотя по фото не похоже

Расходы на отделку потолков — 30 000 Р, сэкономил 18 000 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду
Монтаж потолков Бесплатно 8000 Р
Работы по наклейке обоев Бесплатно 10 000 Р
ПВХ-панели 2000 Р 2000 Р
Сборный алюминиевый потолок и его монтаж 5000 Р 5000 Р
Потолочные обои, клей, краска 5000 Р 5000 Р
Натяжной потолок под ключ 18 000 Р 18 000 Р

Монтаж потолков

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду

8000 Р

Работы по наклейке обоев

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду

10 000 Р

Своими руками

2000 Р

Если бы нанимал бригаду

2000 Р

Сборный алюминиевый потолок и его монтаж

Своими руками

5000 Р

Если бы нанимал бригаду

5000 Р

Потолочные обои, клей, краска

Своими руками

5000 Р

Если бы нанимал бригаду

5000 Р

Натяжной потолок под ключ

Своими руками

18 000 Р

Если бы нанимал бригаду

18 000 Р

Шаг 5

Полы

На полу в прихожей, санузлах и на площадке второго этажа я решил положить плитку. Это долговечно и красиво. В кухне-гостиной пространство разделено на две части — там лежит светлый ламинат и темный керамогранит. В спальне и детской на втором этаже постелил линолеум.

Керамогранит в кухню-гостиную я купил новый, но по объявлению на «Авито». Вышло в два раза дешевле, чем в магазине. Продавец делал ремонт у себя в квартире, купил плитку, но ему не понравился оттенок, а сдавать ее обратно почему-то не стал. В итоге 13 м² вместо магазинных 15 000 Р обошлись мне в 7000 Р.

7000 Р

стоила плитка на «Авито»

Единственный недостаток керамогранита на кухне — если падает посуда, она сразу разбивается. Так у меня пострадала пара дорогих форм для запекания из огнеупорного стекла.

В некоторых магазинах бывают хорошие скидки на остатки товара. Размер моей площадки на втором этаже — около 3,5 м². В магазине нашлось ровно столько остатков плитки: они не собирались больше работать с этим поставщиком. Купил за 1100 Р, без скидки она стоила бы 6600 Р.

В санузлах и прихожей новая плитка из магазина, без скидок. Но объемы нужны были маленькие, я потратил около 15 000 Р.

Основной расходный материал при работе — плиточный клей. В инструкции пишут, что требуется около 1,5 кг на м². Не знаю, у кого так получается: учитывая, что на первом этаже у меня была практически идеально ровная стяжка, а на втором — бетонная плита, расход все равно оказался минимум в два раза больше. В итоге я потратил около 10 мешков клея, отдал по 300 Р за каждый.

Для теплого пола нужен более устойчивый к перепадам температуры ламинат. Его кладут на специальную подложку. Все можно быстро смонтировать — я справился за день. В продаже есть наборы для монтажа со специальными клиньями, стоят около 300 Р. Главное правило — не упирать дощечки вплотную к стенам. При нагревании они расширяются, покрытие может вспучиться. В итоге на 13 м² я потратил 15 000 Р.

С линолеумом все было просто и быстро. Я купил мешок ровнителя — его называют наливным полом, — разбавил водой и просто вылил, он самовыравнивающийся. Комнаты на втором этаже небольшие, соединять куски не нужно. Материал обрезал канцелярским ножом и просто разворачивал рулон. Клей не использовал: лист держат плинтуса и мебель. Два куска по 13 м² обошлись в 16 000 Р. В детскую я брал линолеум потолще — 3 мм, в спальню — 2 мм.

16 000 Р

я заплатил за линолеум

Расходы на отделку полов — 57 100 Р, сэкономил 76 900 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду или покупал новое
Укладка ламината Бесплатно 5000 Р
Монтаж ламината и линолеума Бесплатно 9000 Р
Укладка плитки — 25 м² Бесплатно 50 000 Р
Плиточный клей 3000 Р 3000 Р
Ламинат и подложка 15 000 Р 15 000 Р
Линолеум 16 000 Р 16 000 Р
Плитка 23 100 Р 36 000 Р

Укладка ламината

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

5000 Р

Монтаж ламината и линолеума

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

9000 Р

Укладка плитки — 25 м²

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

50 000 Р

Плиточный клей

Своими руками

3000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

3000 Р

Ламинат и подложка

Своими руками

15 000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

15 000 Р

Своими руками

16 000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

16 000 Р

Своими руками

23 100 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

36 000 Р

Шаг 6

Лестница

Я хотел, чтобы в доме была красивая, прочная и безопасная лестница. Поэтому так называемая модульная конструкция мне не подходила. Модульными называют лестницы без перил и подступенков — элементов, которые монтируют вертикально между ступенями, чтобы скрыть пространство под лестницей. Это выглядит воздушно и современно, но на практике небезопасно: нет перил, можно упасть. Поэтому я остановился на классической версии с закрытыми ступенями, перилами и балясинами.

Я понимал, что если начну погружаться в тему строительства лестниц, то ремонт затянется еще на полгода. Даже в специализированных фирмах говорили, что потратят на проект не меньше месяца. Самая дешевая лестница из сосны под ключ в 2016 году стоила 75 000 Р.

Но и тут мне повезло с соседями. Один оказался сварщиком — он уже сделал жителям поселка несколько металлических каркасов для лестниц. Сосед поводил меня по квартирам, показал свои работы. Все выглядело прочно и аккуратно. Мне понравилось.

Я купил материалы, которые он попросил: металлический уголок, квадратную трубу, центральный столб, грунт и кисточку. Через два дня получил крепкий и уже окрашенный каркас. Вместе с работой все обошлось примерно в 18 000 Р.

Ступени, балясины, перила и прочую фурнитуру я купил отдельно. Подогнал под нужные размеры, загрунтовал, покрасил, собрал. На это ушло около трех недель и примерно 17 000 Р. Чтобы установить перила на металлическую основу, пришлось приобрести самый дешевый китайский фрезер за 1100 Р. После того как собрал лестницу, я продал его за 1000 Р.

Не обошлось и без ошибок. Например, когда я крепил ступени к каркасу, пожалел герметика — сейчас они поскрипывают, особенно в сухую погоду. Кроме этого, я купил сосновые деревянные элементы — это самый дешевый материал, видны неровности, много сучков. Балясины я покрасил в белый цвет — они быстро пачкаются, со временем их придется подкрашивать. Чтобы сделать все аккуратно, надо будет демонтировать эти детали.

Расходы на лестницу — 35 000 Р, сэкономил 40 000 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду
Монтаж Бесплатно 75 000 Р
Ступени, балясины, перила и краска 17 000 Р
Металлический каркас 18 000 Р

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду

75 000 Р

Ступени, балясины, перила и краска

Своими руками

17 000 Р

Если бы нанимал бригаду

Металлический каркас

Своими руками

18 000 Р

Если бы нанимал бригаду

Шаг 7

Двери

Застройщик продал мне таунхаус, в котором было всего две двери — парадная и на выходе из кухни-гостиной в задний двор. Межкомнатных не было. Я поставил еще семь, включая дополнительные уличные двери. Последнее было необходимо, так как одна дверь плохо держала тепло. Устанавливал все сам.

На главный вход второй дверью я поставил точно такую же, что стояла у меня на выходе на задний двор. Многие соседи их сразу демонтировали и отдавали бесплатно.

В кухне-гостиной я установил два очень редких экземпляра. Производитель — маленькая семейная фабрика, которая находится где-то на задворках Италии. По объявлению на «Авито» я нашел выставочные образцы, они шли в комплекте с доборными планками и плинтусами. За обе отдал 1500 Р.

Одна итальянская дверь теперь ведет из кухни в прихожую — она из стекла и алюминия. У нее нет ручки, есть только запорный механизм, который очень необычно устроен. Вместо стандартного квадратного штыря там был механизм с системой тяг. Ни в одном магазине таких даже не видели. Я долго искал оригинальную ручку, в итоге мне предложили заказать ее в Италии за 14 000 Р без учета доставки.

Цена ручки без учета доставки — 14 000 Р. Я отказался, так как купил обе двери за 1500 Р Стеклянная дверь из итальянского комплекта между кухней и прихожей. Вместо оригинальной ручки за 14 000 Р поставил простую мебельную за 50 Р. Защелка не работает, но дверь почти всегда открыта, так что это некритично

Другую дверь из итальянского комплекта я поставил как вторую для выхода на задний двор. Наружная дверь от застройщика там совсем тонкая — плохо держит тепло. Конструкция выполнена из массива. У этой двери тоже не было ручки, но стояла самая обычная защелка, поэтому не возникло проблем с тем, чтобы купить новую.

Дверь в санузел на первом этаже ничем не примечательна, иностранных корней не имеет. Я купил ее в «Оби» на распродаже. Набор с коробкой, планками и петлями обошелся в 6500 Р.

На втором этаже я поставил комплект одинаковых дверей в спальню, детскую и ванную. Выбирал по цвету — нужны были любые, лишь бы светлые. Подходящие нашлись в «Леруа Мерлен», каждая стоила 3000 Р.

Монтаж показался мне не очень сложным и интуитивно понятным. Но если не заниматься этим ежедневно, можно потратить на установку одной двери и целый день. Особенно в том случае, если проем больше, чем дверь, и нужно чем-то заполнять пустоты. Коробку крепят на монтажную пену. После того как я поставил коробку, было уже просто: например, вырезать стамеской пазы под современные петли не нужно, они складываются в пластину. Полотна дверей продают с уже готовыми пазами под защелку или даже с самой защелкой. Оставалось прикрутить только ручку.

Конечно, без ошибок не обошлось. Например, при монтаже я сделал слишком маленькие зазоры между полотном и коробкой на входе в детскую — при перепадах температуры дверь заедает.

Расходы на двери — 21 500 Р, сэкономил 53 000 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду или покупал новое
Установка Бесплатно 20 000 Р
Ручки, петли и замки 4500 Р 4500 Р
Двери 17 000 Р 50 000 Р

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

20 000 Р

Ручки, петли и замки

Своими руками

4500 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

4500 Р

Своими руками

17 000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

50 000 Р

Один из самых дешевых вариантов дверей из «Леруа Мерлен» за 3000 Р. Такие я купил в ванную, спальню и детскую. Они тонкие, и шумоизоляция очень слабая Парадный выход на улицу — эту вторую дверь мне отдали соседи. Она ужасно выглядит, но свою функцию выполняет: воздушная прослойка между двумя дверями держит тепло, сквозняков нет. Я планирую заменить обе двери Вторая итальянская дверь. Уже несколько лет собираюсь поменять ручку. Защелка здесь обычная, проблем с заменой нет, просто не подходит по цвету. Когда покупал, ошибся Вот оно — загадочное клеймо семейной итальянской фабрики Дверь в санузел на первом этаже. Когда покупал, старался подобрать по цвету стен, но куска ламината с собой не было. По памяти получилось не очень. Но и задачи угадать идеально не было

Шаг 8

Балкон и задний двор

Изначально у балкона, который выходит на задний двор, было простое решетчатое ограждение из дерева. Одни соседи оставляли все как есть, другие стеклили и утепляли балконы. Я считаю, что это дело вкуса, но, когда балкон открытый, в комнатах заметно светлее. У меня он выходит на северную сторону, света и так не хватает. Да и полное остекление стоило бы около 100 000 Р.

Самый бюджетный вариант — обшить только нижнюю часть, само ограждение, сэндвич-панелями в коробках из ПВХ. Но и тут сложно обойтись без профессиональной бригады. Нужно все точно измерить, панели делают на заказ, добавьте к этому доставку и монтаж. На все уйдет около 50 000 Р.

Я поступил проще. Зашил родное ограждение OSB-плитами и сайдингом. Вместе с доставкой материалы стоили менее 5000 Р. К деревянному ограждению от застройщика на саморезы прикрепил плиту, а уже к ней — сайдинг. Никаких специальных инструментов, кроме лестницы, не понадобилось. Еще я пользовался козлами, но они у меня были. На все потратил один день — на зависть соседям, которые пристально за мной наблюдали.

Конечно, балкон так и остался холодным, весной и осенью его заливает дождем, а зимой засыпает снегом, поэтому хранить там что-то можно только летом. В перспективе ничто не мешает поставить пластиковые окна прямо на ограждение — получится застекленный балкон. Это будет в два раза дешевле, чем все снести и поставить рамы от пола до козырька.

Одни соседи остеклили пространство под балконом, другие сделали террасы. Но подобная роскошь обошлась бы мне минимум в 100 000 Р. Я остановился на бюджетном варианте — сделал маленькую площадку из плитки.

Владельцы других таунхаусов снимали с парковки перед домом плитку от застройщика и меняли ее на брусчатку. Плитку продавали — я купил штук тридцать за 1500 Р. Это примерно в два раза дешевле, чем если бы брал в магазине. Такая площадка выполняет свою функцию — грязи нет, садовая мебель не проваливается в землю. Правда, не очень комфортно ходить босиком: плитка холодная. Кроме этого, открытое пространство нельзя использовать в дождь или зимой.

Расходы на балкон и дворик — 6500 Р, сэкономил 48 500 Р

Что делал, материалы Своими руками Если бы нанимал бригаду или покупал новое
Монтаж Бесплатно 2000 Р
Плитка 1500 Р 3000 Р
ОSB-панели и сайдинг 5000 Р 50 000 Р

Своими руками

Бесплатно

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

2000 Р

Своими руками

1500 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

3000 Р

ОSB-панели и сайдинг

Своими руками

5000 Р

Если бы нанимал бригаду или покупал новое

50 000 Р

В центре — мой балкон, обшитый сайдингом. Слева — вариант от застройщика, справа — застекленный Сумма более 5000 Р, так как я заодно купил всякую полезную и не очень мелочь Во дворе я снял небольшой слой земли, присыпал песком и положил плитку по уровню

Экономия на доставке

Отдельно расскажу, как я сэкономил на доставке стройматериалов. Наш поселок расположен в области, и в среднем доставка из магазина в Санкт-Петербурге обходится в 1000 Р.

Чтобы сократить расходы, я продал свой легковой седан: Хендай Соната NF 2010 года ушел за 490 000 Р. На время ремонта специально купил старый минивэн — праворульную Хонду Одиссей, на которой не жалко возить стройматериалы.

Выглядел минивэн симпатично — сразу и не скажешь, что он уже отметил совершеннолетие

Минивэн обошелся в 180 000 Р, и за два года ремонта я сэкономил на доставке не менее 100 000 Р. Все, что получалось затолкать в Хонду, я привозил сам. Исключение — листы гипсокартона и большие объемы плитки. Единственный минус — грузить габаритные вещи самому неудобно.

После того как все работы закончились, я продал минивэн, добавил денег и купил новый автомобиль — Пежо 4007 2011 года за 600 000 Р.

Подводя итог, скажу, что в целом я потратил на весь ремонт около 400 000 Р, а если бы не экономил и не делал все сам, ушло бы как минимум в два раза больше.

Расходы на ремонт в 2016—2018 годах — 390 300 Р, сэкономил 916 700 Р

Что делал Своими руками Если бы делал платно
Доставка Бесплатно 100 000 Р
Электрика 5000 Р 94 000 Р
Балкон и задний двор 6500 Р 55 000 Р
Двери 21 500 Р 74 500 Р
Потолки 30 000 Р 48 000 Р
Лестница 35 000 Р 75 000 Р
Полы 57 100 Р 134 000 Р
Отопление и водоснабжение 95 200 Р 386 500 Р
Отделка стен 140 000 Р 340 000 Р

Своими руками

Бесплатно

Если бы делал платно

100 000 Р

Своими руками

5000 Р

Если бы делал платно

94 000 Р

Балкон и задний двор

Своими руками

6500 Р

Если бы делал платно

55 000 Р

Своими руками

21 500 Р

Если бы делал платно

74 500 Р

Своими руками

30 000 Р

Если бы делал платно

48 000 Р

Своими руками

35 000 Р

Если бы делал платно

75 000 Р

Своими руками

57 100 Р

Если бы делал платно

134 000 Р

Отопление и водоснабжение

Своими руками

95 200 Р

Если бы делал платно

386 500 Р

Своими руками

140 000 Р

Если бы делал платно

340 000 Р

Какие выводы я сделал

  1. Первое, на чем удастся сэкономить, — проекты и планы. Можно самому решить, где будут розетки, выключатели, раковины, радиаторы отопления и прочее. В конце концов, можно без чертежей показать мастерам, что где должно находиться. Правда, последнее чревато тем, что, например, розетка окажется за диваном. С проектом все-таки надежнее.
  2. В новостройках можно купить отделочные материалы в десятки раз дешевле или забрать за демонтаж и самовывоз. Не всех новоселов устраивает отделка от застройщика, а вывозить на свалку даже небольшие объемы стройматериалов стоит денег. При этом все, что отдают, обычно новое.
  3. Часто в строительных магазинах бывают большие скидки на остатки товара. Пару квадратных метров плитки тяжело продать, поэтому цену на нее могут снизить в разы. Но даже такого небольшого количества хватит, чтобы, например, сделать пол в туалете.
  4. Недорогие стройматериалы можно найти на сайтах объявлений в интернете. Но надо быть готовым к тому, что придется конкурировать с перекупщиками, долго искать нужный товар и в случае удачи ехать за ним на другой конец города.
  5. Если ремонт делает сразу много соседей, например в новостройке или только что сданном коттеджном поселке, то стоит поинтересоваться, нет ли у кого-то ненужных остатков стройматериалов. Таким образом за шоколадку, символическую сумму или даже бесплатно можно разжиться цементом, плиточным клеем и другими полезностями.
  6. Если во время ремонта негде жить, то стоит прикинуть, не перекроет ли аренда всю выгоду от самостоятельной работы. В моем случае с момента получения ключей от таунхауса до новоселья прошло два года. Все это время я бесплатно жил у родителей. Если бы снимал квартиру, то расходы на аренду могли перекрыть всю экономию.
  7. Ремонт, сделанный своими руками, — это огромный опыт. Я точно знаю, как у меня дома все устроено. Если что-то сломается, понимаю, как это починить и кого винить за недоделки.

Советы по ремонту потолка своими руками, фото пояснения

От внешнего вида потолочных конструкций зависит общее впечатление от пространства, а ремонт потолка своими силами позволяет сохранить деньги и предоставляет возможность следить за процессом, а также контролировать его. Стоимость работ зависит от их масштабности. К менее затратным процессам относится грунтовка и изоляционные работы. Штукатурка и шпаклевание считаются более дорогими видами работ. Прежде чем делать в квартире ремонт самостоятельно рекомендуется выбрать материалы. К самым востребованным относится окраска, оклейка обоями, побелка, а также подвесные и натяжные. Как правило, при выполнении ремонта все процессы начинаются с облицовки поверхности потолка.

Главные этапы ремонта

Ремонт потолка своими руками стоит начать с планировки и составления простой сметы. Для отдельного этапа работ стоимость материалов будет отличаться.

 Ремонтные работы состоят из следующих этапов:

  • при подготовительных работах из комнат выносится мебельный гарнитур, и демонтируются слои старой отделки;
  • ремонт потолка продолжается выравниваем поверхности. Сначала производится оштукатуривание поверхностей, а затем шпаклевка. При подготовке меняется электропроводка, и выполняются отводы под монтируемые внутрь источники освещения;
  • неровные места и швы обрабатываются гипсовыми смесями. Поверхность поверяется на ровность с помощью гидроуровня;
  • после выравнивания производится финишное шпатлевание;
  • когда все подготовительные этапы проведены, выполняется окончательная облицовка потолка.

https://youtu.be/nk_8yBRElow

Подготовительные работы

Подготовительные работы начинаются с очищения поверхностей. При этом перекрытия очищаются следующими способами:

  • побелку и старые обои снимаются с помощью намоченного в воде валика и специального шпателя. Поверхность смачивается, а потом остатки отделки снимаются;
  • старая шпаклевка проверяется на прочность, если она крепко держится, то ее не трогают. А отслаивающийся материал удаляется;
  • краска в доме правильно смывается с помощью предназначенной для этого смывки или наждачкой.

Очитка поверхности потолка

Грунтование

После очищения выполняется грунтование. Данный процесс способствует лучшей адгезии. Прежде чем делать грунтовку, нужно проверить поверхность на наличие стыков и швов. Все отверстия заделываются цементным раствором. Для нанесения грунтовки берется валик или кисть. Когда грунтованный слой просохнет, то выполняются следующие работы.

Грунтовка потолка

Шпатлевание и штукатурка

Потолок своими руками включает данные работы. Какой вариант выравнивания предпочесть зависит от мастерства специалиста. Штукатурка уменьшит высоту потолка на пару сантиметров и имеет значительную массу.

Шпатлевка отличается большой усадкой и характеризуется нанесением множества слоев. При оштукатуривании рекомендуется использовать марлевую повязку или респиратор.

Шпатлевание потолка

Штукатурка правильно делается следующим способом:

  • с помощью малярной нити выполняется разметка для направляющей;
  • просверливаются отверстия для крепежных элементов;
  • направляющие монтируются при помощи саморезов. Они должны находится по горизонтали и в одной плоскости;
  • после выставления направляющих, они фиксируются слоем штукатурки;
  • промежутки заполняются штукатурной смесью.

Процесс штукатурки

После высыхания на перекрытия наносится шпатлевка и финишное покрытие.

Шпатлевание выполняется определенным способом:

  • на неровную поверхность наносится несколько слоев шпатлевки. Для убирания лишнего раствора используется широкий шпатель;
  • когда нанесена грубая шпатлевка, то сверху располагается специальная сетка;
  • после высыхания материала нужно делать финишное шпатлевание;
  • для создания выровненной поверхности используются специальные терки.

Также для выравнивания потолочной поверхности в квартире выполняется отделка панелями гипсокартона.

Выравнивание потолка гипсокартоном

Какие проблемы часто возникают с потолком

Выполняя евро ремонт потолочной поверхности комнат, можно встретиться со многими проблемами. Одной из самых распространенных является устранение неровностей. Хорошим методом устранить подобные недочеты являются натяжные потолки. Значительные дыры и швы убираются с помощью монтажной пены и строительной смеси. Протечки в квартире ремонтируются, когда перекрытия хорошо просохнут.

Самостоятельно устранить последствия после протечки можно следующим способом:

  • промоченные участки бывают коричневого цвета. Они четко видны на белом фоне. Если пятно маленькое, то дефект устраняется локально;

Последствия протечки

  • демонтируют старый слой облицовки. Поверхность выравнивается и грунтуется. В подобном случае поверхность грунтуется два раза;
  • место протечки шпаклюется;

Шпаклевка места протечки

  • после просушки шпаклевки стоит определить остались ли пятна темного цвета. Если они видны, то по ним нужно пройтись матовой краской;
  • спустя некоторое время площадь места протечки прокрашивается валиком. Слоем краски обрабатывается вся площадь перекрытия.

Покраска места протечки

Во время покраски поверхности валик следует держать в выбранном направлении.

Выбор материала

При выборе материала стоит учитывать все его плюсы и недостатки.

Типы ремонта потолка и материалы Разновидности Преимущества Недостатки
Побелка Известковая, меловая, готовая Доступная цена, устойчивость к температурным скачкам, простота нанесения. Осыпание, неустойчивость к влаге
Окрашивание Краски: матовые, глянцевые, латексные, акриловые, силикатные, водоэмульсионные Доступная стоимость, простота при уходе, большой ассортимент цвета. Потеря цвета, растрескивание, необходимо подготовка ровного основания
Оклейка обоями Обычные, флизелиновые, под покраску, тканевые Низкая цена, ровная поверхность, возможность выбора любого цвета. Трудности при оклеивании.
Плиты потолочные Ламинированные, не ламинированные Качественная звукоизоляция, простота в работе, можно заменить поврежденные участки. Видны швы между элементами.
Гипсокартонные конструкции Двухуровневые, ступенчатые, одноуровневые Легкость монтажа, встроенные подсветки, создание любой формы. Требуется отступить от потолка, закрывается доступ к коммуникациям.
Натяжные потолки ПВХ, глянцевые, матовые, сатиновые Простой способ замаскировать дефекты, выбор дизайна конструкции, устойчивость к влажности, длительный срок службы, гладкая поверхность Сложность монтажа, боится перегрева и острых предметов.

Ремонт натяжного потолка

Натяжной – это полотно из винилхлоридной пленки, которая заваривается по специальной технологии. Ремонт такой конструкции предполагает исправление дефектов и повреждений.

Чтобы не пришлось переделывать евро потолок, необходимо соблюдать некоторые правила:

  • натяжной потолок в помещении запрещено прогревать до температуры более 65 градусов. После нагревания могут появиться разрывы;
  • температура комнат с такой конструкцией не должна опускаться ниже нуля. Так как полотно может лопнуть;
  • нужно делать ремонт, если современный потолок был испорчен острыми деталями;
  • натяжные конструкции запросто выдерживают массу холодной воды, но не горячей. При попадании холодной водой материал просто просушивается.

Протечка на натяжном потолке

После просто повреждения натяжной потолок можно отремонтировать:

  • если произошел разрез полотна, то в некоторых случаях материал можно заклеить. Порезы заклеиваются кусочками тканевого скотча или стеклообоями. Затем участок красится краской того же цвета;
  • после протечки в квартире нужно слить накопленную воду. Для этого демонтируется один угол и жидкость сливается. Затем натяжные конструкции просушиваются;

Слив воды с натяжных потолков

  • если натяжной потолок провис, то выполняется перетяжка полотна.

При разрывах до 20 мм рекомендуется обычный скотч. Если применяются заплатки, то они должны быть такой же фактуры и цвета, как и основной евро потолок. После повреждения полотна по шву не получится делать простой ремонт. В таком случае евро конструкция меняется.

Покраска поверхности

Часто при ремонте потолка в помещении используется покраска поверхности. Подобный способ подойдет для кухни или ванной, а также для комнат с евро ремонтом. Покраска выполняется после качественного выравнивания. Для создания красивого покрытия подбирается краска нужного цвета. Окраска выполняется с помощью валика или кисточки. Это можно видеть на фото.

Процесс покраски потолка

Покраска выполняется на отдельном участке или на всей поверхности. Перекрытия проверяются на отслоение предыдущей отделки. Поврежденные места обрабатываются с помощью шпателя, а затем окрашиваются.

Побелка

К простым способам ремонта потолочных поверхностей комнат относится побелка. Перекрытия обрабатываются краскопультом или валиком. Материал делается из воды и раствора негашеной извести.

Если вы наносите побелку кистью, делайте мазки сначала перпендикулярно окнам (к источнику света), а затем – параллельно

Подобный способ отделки характеризуется недолговечностью.

Оклейка обоями

Отремонтировать потолки комнат можно с помощью обоев. Данный способ отличается большим выбором материала, а также возможностью подбора любого цвета. Для того чтобы оклеить потолочные перекрытия необходимо два человека. Один будет придерживать полотно, а второй приклеивать. Понадобятся для отделки комнат такие инструменты как валик, лоток для клея и нож для нарезания полотен.

Клеить обои на потолок лучше вдвоем

Делая евро ремонт с помощью обоев, выполняются следующие действия:

  • подготавливается поверхность перекрытия и разводится клеящаяся смесь;
  • с рулона отрезается нужная длина полотна;
  • полотна раскладываются на полу рисунком вниз, а затем наносится клей, что показано на фото;
  • затем раствором промазывается поверхность перекрытия;
  • обои прикладываются к поверхности, а затем разглаживаются;
  • валиком устраняются воздушные пузырьки;
  • важно следить за совпадением рисунка. Обои высыхают определенное время, в течение семи дней.

Отделка пластиковыми панелями

Пластиком производится стильная евро отделка. Обработка пластиковыми плитами выполняется одним человеком. Для работы с пластиком потребуется малярный шнур, нож для разрезания и монтажный пистолет.

Потолочные перекрытия отделываются следующим образом:

  • евро ремонт с пластиком берет свое начало с определения центра. Из противоположных углов намечаются диагонали. В месте пересечения отмечается центр;

Каркас для пластиковых панелей

  • поклейка пластиком выполняется от центра;
  • по краям и в центр панели наносится клей. Полотна монтируются на перекрытия. При этом угол первого элемента должен располагаться в углу пересечения диагоналей;
  • далее монтируются следующие плиты;

Крепление пластиковых панелей пвх к потолочному профилю

  • при работе с пластиком в местах соединения материала со стеной проводится его подгонки.

Заканчивая ремонт потолочной поверхности комнат, по всему периметру монтируются молдинги или потолочные плинтуса.

Использование гипсокартона

Делая ремонт потолочной поверхности комнат, стоит обратить внимание на гипсокартон. Подвесной потолок из данного материала представляет собой надежную и прочную поверхность. Гипсокартон используется для потолка различных комнат. Он крепится к монтажным профилям. Высота покрытия зависит от длины подвесов, к которым монтируются профили.

Каркас под гипсокартон

После установки швы шпаклюются и грунтуются. Все элементы крепятся с помощью саморезов.

Крепление листов гипсокартона

Изобилие материалов позволяет создать функциональные и стильные потолочные покрытия. Обладая минимальными строительными навыками, можно выполнить простой ремонт своими руками.

(Visited 595 times, 2 visits today)

21.08.2016

Ремонт квартиры: выбираем отделку потолка

Ремонт помещения традиционно принято начинать с потолков. И если раньше вариантов декорирования потолка существовало мало, то современный выбор потолков настолько велик, что в нем нетрудно запутаться. В статье я расскажу о видах потолков, преимуществах и недостатках каждого.

Выбор потолка и сравнение

Виды отделки потолков условно поделены на 4 части, каждая из которых объединяет несколько вариантов:

  • Основные;
  • Подшивные;
  • Подвесные;
  • Натяжные.

К видам отделки основного потолка относится побелка, окрашивание, оклейка обоями или потолочной плиткой. Преимущество такой отделки в доступности материалов по цене, недостаток – в длительной и тщательной предварительной подготовке потолка. Неровности и стыки плит станут причиной преждевременно отошедших обоев или плитки, а на побеленном или окрашенном потолке они и вовсе заметны невооруженным глазом. Подшивные потолки крепятся на основную поверхность, облицовка выполняется с помощью гипсокартона или пластиковых панелей. Конструкция по высоте составляет только толщину рейки, пространство комнаты не съедается. Потолку не требуется предварительное выравнивание, под панелями прячется электропроводка. Но установка встроенных светильников невозможна. Сооружение имеет большой вес, учитывайте это, подбирая крепежи. Подвесные потолки получили свое названия из-за подвесов, на которых крепится потолок. Бывают реечные и пластиковые подвесные потолки. Недостатков этой системы я выделить не могу, а вот достоинств масса. Высота подвесов регулируется самостоятельно, позволяя не съесть лишнее пространство и спрятать коммуникации и электропроводку над потолком. Изъяны основного потолка скрыты, использование встроенных светильников разрешено, цена доступная, простота монтажа – все это делает подвесные потолки популярным видом отделки.

Все чаще в отделке люди прибегают к монтажу натяжных потолков. Они обладают всеми плюсами подвесных потолков, удачно комбинируются с подвесными системами, разнообразие цветовых решений придется по вкусу самому искушенному покупателю. Кроме того, натяжные потолки способны удержать несколько десятков литров воды, защищая вашу квартиру от протечек. К минусам натяжной системы относится сложность самостоятельного монтажа, реакция на перепады температуры, «хрупкость» при соприкосновении с острым предметом.

Особенности применения
  • Самый длительный срок эксплуатации у натяжных потолков, они служат не меньше 10 лет. Чаще всего требуют обновления побеленные и крашенные потолки, раз в 2-4 года.
  • Покраска и побелка сохнет до 5 дней. Монтаж натяжных потолков займет не более 5 часов.
  • Побелка – универсальная отделка, ее применяют в любых помещениях. Подвесные системы не рекомендуют устанавливать во влажных комнатах.
  • Лучшие шумоизоляционные характеристики у натяжных потолков. Подвесные потолки справляются с подавлением шума при использовании специальных материалов.
  • Побелка, покраска и оклейка потолка ограничивают владельца в выборе, в то время как подвесные и натяжные потолки дают волю фантазии.
  • В небольших помещениях с низкими потолками лучше устанавливать подшивные потолки, натяжные и подвесные системы подойдут в комнаты с высокими потолками.

Самостоятельная отделка потолка

Сложность отделки потолка своими руками зависит от выбранного вида. Побелить или покрасить потолок не составит труда, но предварительное выравнивание требует опыта и некоторой сноровки. Для окрашивания воспользуйтесь масляной или водоэмульсионной краской. Для оклейки потолка обоями вам потребуется помощник, намазанное клеем полотнище тяжелое и объемное. А вот оклейку потолочными плитками вы без труда выполните сами. Плитки легкие по весу, при использовании клея «Момент» процесс завершится за несколько часов. Монтаж подвесных и подшивных потолков своими руками сэкономит семейный бюджет, но займет продолжительное время по неопытности. Для монтажа натяжного потолка я советую пригласить профессионалов. Но при наличии желания и опыта строительных работ, и с натяжной системой вы справитесь сами.

В этой статье мы рассмотрели варианты отделки потолка. Предлагаю для ознакомления другие статьи из цикла «Ремонт квартиры»:

Ремонт квартиры: укладываем пол

Ремонт квартиры: устанавливаем окна

Ремонт квартиры: какими будут стены вашей квартиры

Ремонт квартиры: ошибки, которых можно избежать

Ремонт квартиры: варианты освещения

Как своими руками отремонтировать потолок. Типы потолков определяют стоимость и сложность их ремонта!

Как своими руками отремонтировать потолок. Типы потолков определяют стоимость и сложность их ремонта!

Разнообразие дизайнерских оригинальных идей, обилие современных материалов и стилей интерьера дают возможность смонтировать в жилище практически любую потолочную конструкцию. Сейчас в квартирах можно увидеть и многоярусные сложные потолки, и по-настоящему простые поверхности, обустройство которых требует минимальных финансовых вложений. К самым распространенным относят следующие варианты потолков:

  • с побелкой;
  • натяжные;
  • оклеенные;
  • окрашенные;
  • подвесные.

Все эти поверхности имеют собственные недостатки и эксплуатационные достоинства, они отличаются друг от друга множеством конструктивных и иных особенностей. От них как раз и зависит объем трудовых затрат, необходимых для восстановления потолков в квартире, а также непосредственно стоимость ремонта.

Восстановление потолка в квартире

Домашний мастер, привыкший делать все своими руками, без особых затруднений может справиться с любой потолочной поверхностью. Ему лишь требуется разобраться с нюансами того или иного технологического процесса, чтобы выполнить качественный ремонт с минимальными затратами.

Полное либо частичное восстановление потолочных конструкций выполняется по разным схемам (все зависит от вида потолков). При этом ряд операций необходимо производить в обязательном порядке вне зависимости от того, какую поверхность вам предстоит отремонтировать. К таким процедурам обычно относят очистку потолка, его выравнивание и грунтование, реставрацию швов и зазоров и некоторые другие работы, выполняемые своими руками.

Бюджетный ремонт потолка. Бюджетный вариант отделки потолка

Потолок имеет немаловажную роль во всём интерьере комнаты, но помимо выполнения красивой, качественной отделки, люди задумываются о стоимости своих желаний.

Наиболее дешёвыми вариантами для отделки потолка являются:

1. Покраска или побелка

Одна из самых простых, распространённых вариаций, так как извёстка, краска, это достаточно дешёвые материалы. Этот способ используют довольно часто, но он имеет массу недостатков, потому что зачастую потолки в квартирах неровные, соответственно аккуратно покрыть и добиться эстетичного вида потолка, удастся не каждому. К тому же, если потолок с такой обработкой столкнётся с водой, то ему потребуется реставрация — процесс побелки придётся повторить.

2. Монтаж пластиковых панелей

Относительно большинства вариантов «украшения» потолка он является бюджетным и имеет много плюсов. Если смотреть с точки зрения красоты, а также сочетания, то пластиковые панели можно установить абсолютно в любой комнате, к тому же уход за ними, поддерживание чистоты не занимает много времени и сил.

3. Обшивка гипсокартонном

Достаточно распространённый способ, относительно дешёвый и имеет такой огромный плюс, как выполнение различных конструкций из этого материала, то есть самостоятельный выбор дизайна. Но и здесь без минусов не обошлось – гипсокартон неустойчив к воде, поэтому если потечёт крыша или же затопят соседи, всему ремонту потолка придёт конец. Можно использовать гипсокартон, который не боится воды, но таким образом будет потрачено больше денег из рассчитанного бюджета, плюс утрачена способность создания оригинального дизайна, так как этот вид гипсокартона неподатлив.

4. Оклейка обоями

Единственный плюс в выборе этого варианта – это разнообразие расцветки. Очень дешёвый вариант, но в то же время сильно устаревший, максимально непрактичный, так как обои не терпят влажности, оклейка их на потолок потребует тщательной подготовки поверхности и избавления её от неровностей. По меркам современного мира эта вариация отделки потолка утратила популярность.

5. Оклейка потолочными плитами

Следует отдать предпочтение этому способу, так как он является достаточно бюджетным и займёт мало времени по выполнению самой отделки. Для оклейки плитами не требуется совершенно ровная поверхность, к тому же они скрывают многие недостатки потолка, такие как трещины, выпуклости, шершавости. Ко всему этому добавляется плюс в плане декора – в большинстве магазинов преобладает большой выбор потолочных плит с различными орнаментами, узорами.

6. Натяжные потолки

Этот способ не самый дешёвый, но, если ориентироваться на среднестатистического владельца жилья, такая отделка не является дорогой. Отдавая предпочтение этому варианту, времени, сил будет потрачено по минимуму, так как отделка выполняется специалистами — работа которых обычно включена в покупку натяжных потолков, а также не потребует предварительного выравнивания поверхности, потому что виниловая плёнка, из которой изготавливается материал для натяжных потолков, сама скрывает все неровности. К тому же расцветку для натяжных потолков владелец жилья может выбрать сам, в соответствии со своими задумками и идеями.

Если рассматривать все предложенные более или менее бюджетные вариации, то самыми энергозатратными, разнообразными в выборе дизайна являются натяжные потолки и оклейка потолочными плитами. Соответственно первое является более дорогим способом отделки, нежели второе, но тут каждый исходит из суммы, которую он предполагает потратить.

В данное время натягивание виниловой плёнки являются одним из самых популярных способов преображения старого потолка, так как неприхотливы в уходе и смотрятся более эстетично, чем другие варианты отделки, в любой из комнат дома.

Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене . Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться .

Как дешево и красиво сделать потолок. Обновляем потолок недорого: самый дешевый способ отделки

Бывают ситуации, когда в доме или квартире требуется срочный ремонт потолка, но как часто случается, финансовая сторона вопроса не позволяет сделать полноценный декоративный ремонт. В этом случае владельцам жилья приходится искать альтернативные и бюджетные варианты отделки.

К счастью, способов преобразить потолок и потратиться на материалы по минимуму существует немало. Ниже мы представили самые дешевые и простые варианты отделки потолка. Выберите подходящий именно вам и приступайте к делу.

Побелка

Если бюджет совсем ограничен, а привести потолок в порядок требуется срочно, то самым подходящим вариантом будет побелка. Не секрет, что побелка потолков гашеной известью является очень устаревшим способом, но она лучше всего соответствует понятию «дешево и сердито». Если вы не гонитесь за эксклюзивными материалами и вычурными конструкциями, и вас устроит аккуратный и чистый вид потолка, то смело останавливайтесь на побелке.

Окрашивание

Благодаря современным технологиям, производители водоэмульсионной краски дали возможность своим потребителям делать качественный ремонт и платить за это совсем немного. Огромным плюсом отделки потолка эмульсионной краской является то, что вы можете получить любой желаемый оттенок, просто купите колер (он стоит совсем недорого) и смешайте его с краской, легко контролируя насыщенность цвета.

Полистирольная плитка

Около 10 лет назад ПВХ-плитка произвела настоящий фурор на рынке строительных материалов. Такую признательность она получила благодаря своей копеечной цене, легкости монтажа и огромному ассортименту цветов, фактур и рисунков. Немаловажным оказался и тот фактор, что данный отделочный материал легко поддается окрашиванию, поэтому вы с легкостью можете менять дизайн потолка, практически ничего для этого не делая.

Обои

Отделка потолка обоями давно считается классикой, и активно используется и по сей день. Стоимость рулона бумажного полотна очень разная и доступна любому кошельку, поэтому если вы ищете бюджетный вариант обоев, то обязательно его найдете. Щедрый выбор цветов, фактур и рисунков позволяет подобрать обои под абсолютно любой интерьер. Недостатков у этого материала практически нет, единственное, что вызывает вопросы это сложность монтажа, клеить обои дело не быстрое, особенно на потолке. Но даже у человека с нулевым опытом есть все шансы «набить» руку и отлично справиться.

Декоративная штукатурка

Закрывает наш Топ самых дешевых способов отделки потолка – декоративная штукатурка. Несмотря на то, что из представленных в этом списке она наиболее дорогая, по сравнению с другими вариантами она все-таки входит в эконом-сегмент. К преимуществам декоративной штукатурки можно отнести долговечность и приятный внешний вид. Но стоит помнить, что работа с этим материалом требует определенных навыков и инструментов. Поэтому если вы не умеете обращаться с декоративной штукатуркой, вам придется нанимать специальных людей, а это, между прочим, дополнительные траты.

5 бюджетных способов описанных выше – это более чем достаточно для того, чтобы подобрать идеальный вариант для отделки вашего потолка.

Видео ремонт потолка своими руками

Ремонт потолка своими руками

Потолок в вашей квартире должен во первых соответствовать общему интерьеру, а во вторых вашему вкусу. Казалось бы из чего тут выбирать? Вроде бы можно сделать как было всегда и везде во времена наших бабушек и дедушек: помыл, побелил и готово. В наше время рынок услуг по ремонту, покрытию и цветовой гамме потолков предоставляет очень большой выбор конструктивных и дизайнерских решений. Именно поэтому ремонт потолков в вашем жилище может и должен стать интересной и творческой задачей. Отбросьте мысли о трудностях. Да ремонт потолков, работа грязная и нелегкая, но глаза бояться — руки делают.

Для начала определитесь какой именно вы хотите потолок и как он будет вписываться в ваш интерьер. Если вы не хотите «заморачиваться», то простым решение будет покрасить его белой эмалью, предварительно выровняв и зашпаклевав. Это решение традиционно и подходит практически к любому дизайну.

Но зачем нам легкие пути? Перед нами открываются такие возможности. Главное желание и время. Своими руками можно многое сделать. Вам надоел стандартный белый потолок? Вы можете его покрасить в любой нужный вам цвет. Ремонт потолка своими руками и по вашим индивидуальным решениям может сделать ваш интерьер богаче и насыщеннее. Потолок может и должен оттенять ваши стены, мебель. Конечно же не забудем про подвесные потолки, натяжные, можно делать любые конструкции и потолки из гипсокартона. Вас должна ограничивать только ваша фантазия. Комбинации цвета, различных конструкций, расположение светильников на потолке делает ремонт потолка своими руками интересным и творческим занятием.

Конечно же если вы решили ремонтировать потолок самостоятельно, а тем более делать это не в традиционном стиле, а с применением различных оригинальных решений и материалов, то вам не обойтись без советов профессионалов или хотя бы людей, делающих это ранее. Получить эти советы вы можете и на этом сайте. Здесь представлены подробные инструкции и наглядные фотографии по различным ремонтным работам, которые сопутствуют самостоятельному ремонту потолка. Главное не теряться. Если вам что-то не понятно, спросите.

Ремонт потолка в квартире своими руками. Варианты ремонта потолка своими руками. Какие материалы можно использовать? Недорогой ремонт потолка своими руками

16 марта 2018 нет комментариев

Потолок — самая заметная часть помещения, потому что он не загроможден мебелью и коврами, предметами интерьера. Его украшают только осветительные приборы, поэтому поверхность должна быть идеальной.Что подразумевает эта концепция? У всех разные вкусы, и не стоит рассматривать белое полотно правды в последнюю очередь.

Главное — качество отделки, лишение поверхности трещин, выпуклых участков, разводов и следов неаккуратной обработки. Как сделать ремонт потолка своими руками, подскажет далеко не каждый мастер. Работа кропотливая, а все усложняет то, что каждый этап отделки происходит на вытянутых руках. Поэтому за этот вид ремонта берутся далеко не все, и кто научился этому профессионально, делится своими секретами в этой статье.

Начните стоять с того, что если вы не уверены в своих силах, от ремонта потолка своими руками лучше сразу отказаться. Здесь придется хорошо поработать, прежде чем готовый результат будет радовать глаз. Конечно, цены на услуги здесь не порадуют: довольно дороги все процедуры по изоляции, приклеиванию, грунтовке и нанесению / штукатурке, покраске.

На сегодняшний день наиболее популярными видами являются такие технологии отделки:

— смещение блаженства;
— Живопись;
— оклейка потолка обоями;
— подвесная конструкция;
— Натяжной потолок.

Многие используют для отделки и декоративную штукатурку, но ни по бюджету, ни по самым практичным вариантам такой способ не в счет.

На стоимость работ могут влиять высота, длина и сложность периметра, степень сложности ремонта (полный или частичный). Если все-таки вы выбрали на самостоятельные действия, ремонт потолка в квартире необходимо проводить поэтапно. Подробнее о каждом этапе читайте далее.

Очистка поверхности производится только в случае вторичного ремонта.Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новостройке, этот этап можно пропустить. Итак, самый популярный вариант старой отделки — это побелка, известняковая штукатурка или оклейка обоями. Все эти материалы легко поддаются изучению, и этот этап не требует повышенных трудозатрат.

Малярийный валик с длинной ручкой опускают в теплую воду, затем прижимают до умеренно увлажненного состояния. По мере того, как вода впитывается из валика, он снова смачивается и с более сильным давлением проходит по тому же месту.Здесь важно знать, что при намокании весь потолок лишен смысла. Расчищается небольшими участками, по схеме: насмехается 2-3 квадратных метра, зачищается шпателем до плиты плиты или шпаклевки — смотрим следующий участок.

Хорошо смоченный слой старой отделки легко удаляется, но он способен загрязнять помещение. Перед началом работ помещение должно быть абсолютно пустым.

После того, как вы вымыли небольшой участок, стоит снять его с пола и потренироваться, чтобы дать себе возможность наступить на относительно чистую поверхность.Если под снимаемым внешним слоем вы заметили шаткую штукатурку, ее следует демонтировать полностью или частично. Осуществить это можно с помощью того же шпателя, что выбивают все рыхлые участки.

Покрашенный безводной или масляной краской потолок будет намного сложнее, чем побелка. Существует механический и химический способ удаления краски, где первый вариант осуществляется наждачной бумагой или шпателем. Это трудоемкий процесс, добиться идеального удаления старой отделки крайне сложно.

Для реализации химического метода можно купить специальную смывку, которая в интервале времени от 4 до 12 часов смягчает краску и дает возможность быстро ее удалить. Этот состав продается в строительных и хозяйственных магазинах, при применении необходимо соблюдать особые меры предосторожности: избегать попадания в глаза и на открытые участки кожи.

Потолок, на который был наклеен пенополистирол, может приготовить своему хозяину неприятный сюрприз в виде остатков клея.Удалить их можно только жестким металлическим шпателем и сделать это необходимо. Обои с потолка легко снимаются в закаленном виде, по сравнению со всеми перечисленными видами отделки, при снятии наиболее практичны.

Грунтовка

Первое, с чего начинается ремонт потолка в квартире или доме своими руками — это этапы, это проверка швов и стыков. Если они полые, то необходимо залить их гипсовым раствором. После нанесения раствор сравнивают с поверхностью потолка и ему нужно просохнуть.Только после того, как в швах и на поверхности не осталось ничего ингибирующего, можно приступать к грунтовке.

Раствор для глубокого проникновения грунтовки — это своего рода клей, повышающий адгезию всех слоев, нанесенных на потолок. Укрепляет основу и оказывает противогрибковое действие, наносится тонким слоем с помощью валика в один или два слоя. Достаточно определить, что грунтовки хватит, так как она впитывается поверхностью. Если после высыхания стена не впитывается, значит, вы нанесли достаточное количество раствора.

Эти процедуры являются обязательными, так как ни одна базовая поверхность не может похвастаться идеальной гладкостью. Штукатурка обычно снижает высоту потолков на несколько сантиметров, но отображает ее при идеальных показателях строительного уровня. Шпаклевка при высыхании дает значительную усадку, поэтому всегда наносится в несколько слоев. И даже с учетом затраченного времени и прочности выглядит лучше и служит шпаклевкой за счет небольшой толщины нанесенного слоя, его малой массы и однородности.

Инструменты

Если вы решили сделать штукатурку, то приготовьте:

— грунтовка;
— строительные смеси специальные;
— Маяки гипсовые с креплением;
— Ширина руля до 1,5 м;
— перфоратор или дрель;
— Уровень.

Теперь необходимо поставить метки, закрепить направляющие и заполнить пространство между ними раствором для штукатурки. Процесс полностью аналогичен штукатурке стен. Сложность состоит только в том, что работа производится над головой, а все инструменты нужно держать в вытянутых руках.После высыхания получается достаточно гладкая и гладкая поверхность, которую нужно обработать шпаклевкой и нанести финишное покрытие.

Если за основу ремонта взят ремонт, то будьте готовы потратить на него гораздо больше времени. Нанесенная в несколько слоев смесь требует полного высыхания, поэтому здесь у вас будет возможность расслабиться между этапами нанесения. Для этой процедуры вам потребуется:

— грубая шпатлевка;
— шпатлевка тонкая, финишная;
— грунтовка;
— малярная сетка;
— емкость для замесного раствора;
— Шпатели: широкие и узкие.

Первый слой наносится широким шпателем или правилом и направлен на устранение мелких дефектов основной поверхности. Даже на сырой слой крупной шпатлевки мы уложили слой армирующей сетки. Это станет гарантией того, что потолок в будущем не потрескается. Проводим по нему шпатель, слегка балуя мягкий слой.

После полного высыхания грубого слоя наносится финишная часть отделки, которая призвана довести поверхность до идеала.Для этого варианта уместно использование специальной терки с наждачной бумагой, которая поможет тщательно зачистить поверхность перед покраской. Еще один вариант выравнивания потолка — это отделка его гипсокартоном, который ставится и отлично отдает покраску или зарплату.

По доступности материалов и простоте выполнения данной операции ее можно назвать наиболее практичной. Подешевле обойдется побелка, которую можно наносить валиком, кистью или распылителем.Однако лайм быстро теряет внешний блеск и подлежит регулярному удалению и обновлению. Покраска на долгое время не будет стоить слишком дорого и будет проста в ежедневном уходе.

Даже если вы решили оклеить потолок плиткой или обоями, процесс подготовки неизменно включает в себя все этапы, перечисленные выше. Ровный и гладкий потолок — основа любой отделки, исключение может составлять только натяжная или подвесная конструкция. И реализовать это своими руками и без наличия специального оборудования невозможно.Все варианты, рассматриваемые как самостоятельная реализация, требуют определенного мастерства и усидчивости.

Видео: Ремонт потолков в квартире своими руками:

Рано или поздно, но наступает момент, когда потолок в доме или квартире теряет эстетичный вид и требует ремонта. Необходимо помнить, что внешний вид этого элемента комнаты напрямую влияет на весь интерьер. Даже если стены отделаны одним из дорогих материалов, а потолок будет выглядеть малоактивно, весь эффект ремонта будет потерян.

Это вполне посильное мероприятие для любого собственника жилья. Главное — выбрать такой образ, который сможет соответствовать уровню квалификации и материальным возможностям хозяев. И чтобы определиться с этим выбором, необходимо сначала рассмотреть подготовительные работы, а затем несколько вариантов трансформации поверхности потолка.

Однако сначала вы должны подготовить весь необходимый инвентарь.

Инструмент для ремонта потолка

Любой из потолков потребует того или иного поверхностного ремонта.Для оштукатуривания и шпатлевки нужно подготовить инструменты, которые позволят провести все процессы быстро и бережно. Не экономьте на этом и приобретайте дешевый некачественный инвентарь, иначе можно хорошо хорошо, выравнивая нанесенные составы.

Для работы потребуется:

  • Сокол, на котором будет удобно хранить раствор в процессе увлечения.
  • Лезвия для стретчинга или штукатурки, для нанесения штукатурки и шпатлевки на поверхность.
  • Тележки для втирания нанесенного и выровненного раствора.
  • Скребки для очистки потолка и удаления излишков раствора.
  • Правило выравнивания нанесенного раствора и контроля поверхности поверхности.
  • Шпатели разных размеров для нанесения и распределения раствора.
  • Валик с длинной ручкой для смачивания поверхности потолка перед очисткой и для грунтования.
  • Строительный уровень для контроля уровня потолка.
  • Кисти или кисти.

Кроме перечисленных, могут понадобиться и другие инструменты — в зависимости от выбора материала для отделки потолка.

Подготовительные мероприятия

Подготовка поверхностей к ремонту и отделке, конечно, один из самых нелюбимых процессов в работе, но абсолютно необходимый. От того, насколько качественно он будет произведен, зависит долговечность и эстетичность результатов при выполнении других работ. Более того, какой бы материал для отделки ни был выбран, необходимо провести подготовку основания.

Подготовительные работы включают чистку поверхностей, заделку трещин, швов и стыков, при их обнаружении грунтовку потолка.

Очистка поверхности

С поверхности потолка необходимо удалить старое покрытие, если на нем есть хоть небольшие трещинки или даже места начали отделяться от основы и исчезать. Если этого не сделать, то все работы перейдут на помпу, и ремонт придется очень скоро повторить.


  • Если потолок был оштукатурен и покусан, стоит его хорошо смочить и удалить пятно шпателем или жесткой губкой. Штукатурку необходимо удалить полностью, если при эксплуатации она покрылась трещинами, под ней образовались пустоты.

В случае, когда штукатурка нанесена качественно и на некоторых участках появились только отслоения, то можно попробовать очистить основу только на поврежденных участках. Когда отслоившаяся штукатурка будет снята, нужно внимательно осмотреть края оставшегося покрытия. Если обнаружится, что он даже сохраняется, но между ним и основанием есть даже совсем небольшой зазор, то площадь очистки придется расширить.


  • Если потолок был отделан обычными или жидкими обоями, то их тоже смачивают и считают шпателем.Обычные обои нужно дать на некоторое время для промокания и утепления, тогда они снимутся намного легче. Если они качественно приклеены, их придется несколько раз намочить, и, не дожидаясь нагрузки, приступить к чистке потолка.

  • Если потолок был покрыт полиуретановой или пенополистирольной плиткой, то это выполняется шпателем. Необходимо удалить весь материал, не оставляя на поверхности даже мелких кусочков.
Расслаивающиеся трещины

Обнаруженные на потолке трещины, обнаженные межплиточные швы, как было сказано выше, придется затереть, но их обычная плавка качественного результата не принесет.


Оставлять такие трещины на потолке — ни в коем случае нельзя.
  • Для начала трещины необходимо отделить, максимально расширить в ширину и глубину. Обычно это осуществляется с помощью долота и молотка, перфоратора, а в некоторых случаях, например, на прямом стыке двух пластин, можно прибегнуть к «болгарке» с установленным камнем вокруг камня. Надставка нужна для того, чтобы ремонтный макияж после того, как хорошо заделал трещину, не проступал снова через новое перекрытие потолка.

  • Трещину, после ее расширения нужно хорошо очистить от пыли и кусочков штукатурки — этот процесс отвлекают с помощью кисти.
  • После этого сломанную трещину необходимо обработать, что добавит поверхности сцепления при перекрытии штукатурным раствором. Грунтование проводится кистью по всей длине и глубине щели.
  • В зависимости от ширины и глубины дефекта он может быть заделан герметиком, штукатуркой или даже монтажной пеной.

— Если щель будет лебединой, то необходимо дождаться, пока пена расширится и застынет, а затем ее излишки аккуратно срезают под уровень поверхности потолка.

— при заделке шпаклевкой, герметиком или ремонтным раствором на основе цемента или гипса, если трещина имеет большую ширину, то рекомендуется применять сетку-серп из стекловолокна — она ​​станет своеобразным армирующим «мостиком», соединяя две противоположные стороны трещины, и не пропустит этот дефект через новое декоративное покрытие.


Состав наносится на поверхность трещины с усилием так, чтобы она проникала на всю глубину, обязательно захватывая края. На слой раствора наклеивается и разглаживается змеевик. Он должен быть шире просвета трещины примерно на 10 ÷ 15 мм с каждой стороны дефекта.


Особое внимание — швы на стыках плит перекрытия

Как сделать швы на потолке?

Если при снятии штукатурки было обнаружено, что в швах между потолочными плитами старый бетонный состав крошится и выпадает, то перед ремонтом поверхности необходимо закрыть этот изъян.

Как провести работу программы в специальной статье нашего портала.

Защита поверхности потолка

Завершающим этапом подготовительных работ является обработка поверхности грунтовкой — это будет антисептическая обработка и придание поверхности потолка высоких адгезионных качеств


Если на потолке обнаружены следы плесени, грибковые колонии, то перед нанесением грунтовки необходимо обработать пораженный участок специальным антизахватывающим средством.


«Обработка» пораженных участков стен и потолка

После такой обработки потолок должен быть в хорошем состоянии, и только после этого можно будет переходить к нанесению грунтовки. Грунт наносится валиком и равномерно распределяется по верхней части потолка. В местах, где невозможно справиться с валиком (например, в углах), прибегайте к щетке.

Рекомендуется наносить грунтовку в два-три слоя — тогда она хорошо впитается и образует лыски, которые станут отличной основой для нанесения выравнивающего штукатурного покрытия.

Отделочные работы

После ремонта и проецирования поверхности перед началом декоративного покрытия ее необходимо выровнять, иначе все дефекты проявятся через финишные слои.

Выравнивание поверхности потолка можно проводить разными способами — с помощью «мокрой» штукатурки (брызги) или сухим методом — листов гипсокартона.

«Мокрая» штукатурка

Штукатурные смеси для «мокрого» выравнивания потолка производятся на разной основе.Какой из них больше подходит для конкретного случая? Для этого необходимо подумать о том, какая смесь будет себя вести в процессе нанесения и во время эксплуатации. Некоторые характеристики можно найти в предложенной таблице:

Основные характеристики различных видов штукатурки

Свойства Штукатурные смеси
минеральное акрил силикат силикон
Основное вещество цемент акриловая смола. жидкое стекло силиконовая смола.
Паропропоз высокий низкий высокий высокий
Водопоглощение высокое низкое среднее низкое
Воздействие загрязнения среднее высокое низкое очень низкое
Тип пигмента неорганический неорганический, органический неорганический неорганический, органический
Эластичность низкая высокая средняя высокая
Устойчивость к ультрафиолету высокая низкая высокая высокая
Микробиологическая устойчивость средняя низкая высокая высокая
Устойчивость к истиранию низкая высокая высокая высокая
Озоностойкость высокая низкая высокая высокая

Выравнивание потолка штукатуркой (отшлепками) считается наиболее традиционным способом, но этот способ достаточно сложен для неподготовленного человека, и нужно быстро адаптироваться к работе.Можно проводить обучение на небольших отдельных сайтах — это даст возможность разобраться. Сил, будет такая операция по всей поверхности потолка.

Если все хорошо, можно развести необходимое количество штукатурной смеси и приступить к эксплуатации.


Как сделать штукатурку потолка?

Подробно весь процесс изложен в статье портала, по которой вы можете перейти по рекомендованной ссылке.

После оштукатуривания проводится заключительный этап выравнивания поверхности пространственными смесями.Этот процесс умирает, чтобы потолок получился идеально ровным.


Как выровнять потолок шпаклевкой?

До такого состояния необходимо отразить потолок под покраской или под наклейкой обоев. Чтобы подробно изучить процесс, вы можете обратиться к соответствующей статье портала. :

Выравнивающий потолок из гипсокартона

Если нет уверенности в том, что традиционная «мокрая» штукатурка окажется успешной, то можно использовать потолок по «сухой» технологии — выравниванию поверхности поверхности гипсокартона.Такой подход хорош еще и тем, что дает возможность не только сделать потолок ровным, но и утеплить или звукоизолировать его.


В том случае, когда основание потолка достаточно гладкое, не имеет больших перепадов и легко прикручиваются элементы крепления, то листы гипсокартона можно монтировать прямо на его поверхность. Но в этом случае изоляция и звукоизоляция исключены.

Поэтому чаще всего выбирают способ крепления гипсокартона на специально подготовленный каркас из металлического оцинкованного профиля — так можно выровнять даже самый криволинейный потолок.Кроме того, между этим подвесным потолком находится теплоизоляционный материал, который изолирует комнату от шума верхней квартиры или изолирует комнату.


Каркас опускается ниже поверхности основания максимум на 100 ÷ 150 мм, но если потолки низкие, то можно опустить металлическую обрешетку всего на 50 ÷ 70 мм.

Работа выполняется в такой последовательности:

  • Сначала размечается разметка поверхности, и обозначаются линии, которыми будут фиксироваться направляющие.Разметку удобнее всего выполнять с помощью окрашенной в синий цвет шпагата. По обеим сторонам комнаты замеряются точки, между которыми растягивается двадцатка, затем ее задерживают, обхватывают ее по середине и отпускают. Таким образом, на потолке остается цветная, абсолютно гладкая полоска.

Перпендикулярные линии также выполняются таким же образом. На потолке получается большая ячейка, как правило, 600х600 мм. Крайние элементы обрешетки должны проходить на расстоянии 50 ÷ 70 мм от стен.

  • Далее, посередине двух параллельных сторон каждого квадрата крепятся металлические подвесы, к которым будут приклеиваться металлические профили.

Подвеска прибивается к бетонному потолку двумя дюбелями в предварительно просверленных отверстиях.

  • Направляющие крепятся на нужном уровне к подвеске с помощью саморезов. При этом обязательно контролируется горизонтальность установленного профиля. В процессе монтажа также проверяется правильность взаимного размещения соседних профилей — для этого также используют строительный уровень.
  • Следующий шаг — установка перемычек на отмеченных сторонах квадрата. В профиле вырезаются отрезки необходимой длины. Они скреплены специальными элементами продольной направляющей — «крабами», которые объединят всю обрешетку в единую конструкцию с ровно выдвинутым нижним уровнем.

Узел сопряжения направляющей и перемычек с помощью «краба»

По окончании монтажа каркаса потолок должен получиться, примерно такая картина.


  • Следующим шагом является подключение электропроводки к местам расположения потолочных светильников. Тогда провода будут скрыты гипсокартонной обшивкой.
  • Далее на обрешетку прикручиваются листы гипсокартонных листов. Крепеж размещается с шагом 200 мм, чтобы винт не находился ближе 10 ÷ 15 мм от края листа. Головки саморезов утопить в материале толщиной 1 ÷ 1,5 мм

Монтаж больших листов гипсокартона следует производить как минимум вместе, так как они достаточно тяжелые и могут сломаться при подъеме на высоту.Один постоянно поддерживает лист, а второй затрачивает на завинчивание шурупов отверткой.

Если нет помощника, придется разрезать плиты гипсокартона на небольшие фрагменты, которые будут закрывать каждый квадрат обрешетки отдельно. В этом случае работы могут затянуться, так как необходимо обработать большое количество стыковочных швов.

При установке обрезанных фрагментов гипсокартона по его краям обязательно снимается фаска — это необходимо для качественных швов швов.

  • После завершения монтажа гипсокартона все швы между плитами необходимо заделать.

Процесс ПР диверсифицирует, как правило, первичное (стартовое) смешение зубного налета с помощью серповидной сетки (обыкновенной, интерпретируемой как свежеуложенный распиловочный слой, либо имеющий собственную адгезивную основу).

Кроме того, нужно понюхать все колодцы с головками саморезов, иначе через декоративную отделку может проявиться ржавчина.

  • Следующий этап — шпаклевка потолка из гипсокартона с окончательным выравниванием до получения идеальной поверхности.

После пасты потолок тщательно набивается, шлифуется, после чего его можно красить или оклеивать обоями.

Цены на гипсокартон и листовые материалы

Гипсокартон и листовые материалы

Видео: Выравнивание потолка гипсокартоном
Покраска потолка

Сегодня не так популярен, как раньше, так как производит большое количество других современных материалов для его отделки.Однако многие владельцы предпочитают сияющие методы приведения поверхностей в порядок.

Перед покраской потолка нужно хорошо заклеймить и только после его обжигания можно переходить к покраске.


Может прилипать к стыкам стены и потолка после окраски поверхностей. Однако, если они уже приклеены, необходимо закрыть их малярным скотчем и прокрутить болото между ними и потолком, а также расстояние примерно 100 ÷ 150 мм с помощью кисти.Основная поверхность потолка покрывается краской валиком.

Работать будет удобнее, если валик закрепить на длинной планке — краску можно наносить на потолок, стоя на полу. На таком расстоянии будет хорошо видно, это именно красящий состав на поверхности.

После завершения нанесения первого слоя краски нужно дать потолку просохнуть, так как на сухой поверхности видно только качество покрытия.При необходимости поверх первого слоя наносится еще один, так же, как и первый.

Для потолка, оштукатуривания «мокрой» штукатуркой обычно выбирают эмаль или масляную краску, а для поверхностей из гипсокартона лучше подходят краски на водной основе.

Как подрезать потолок?

Для чего конкретно лучше использовать композицию — узнаете из статьи портала, полностью посвященной этой теме.

Пластиковый потолочный потолок

Некоторые владельцы квартир предпочитают мыть потолок пластиковыми панелями.Их можно закрепить прямо на потолке, если он отделан фанерой или досками, но для них подойдет такой же костюм, как для гипсокартона, из металлических оцинкованных профилей или из деревянных брусков, закрепленных на поверхности потолка или на подвеска.


  • Если панели устанавливаются на деревянную обрешетку, их удобнее фиксировать с помощью специальных монтажных насадок с небольшими гвоздиками или скобами.

  • На металлические профили пластиковую накладку придется прикручивать короткими шурупами с широкими шляпками.

  • Для того, чтобы облицовка смотрелась аккуратно, по всему периметру потолка на одном уровне ее прикручивают или прибивают к скобам торцевой (стартовой) планки.

Когда он закреплен, начинается установка пластиковых панелей, которые устанавливаются в его пазы.

  • Первая панель должна быть установлена ​​как можно точнее, боковые и торцевые стороны вставляются в стартовые доски. Шипы на панелях заезжают в пазы уже установленных элементов плотно и до упора, и если первая панель устанавливается со скосом, то все остальные повторяют ее направление.

Это очень важно — правильно поставить первую панель.
  • При установке последнего полотна стеновых панелей вы можете столкнуться с определенной проблемой, так как ее необходимо установить в паз предыдущей панели и разместить в торцевой планке с трех сторон. Рекомендуется сначала совместить панель с уже установленной, а затем защелкнуть ее в торцевой планке.
Цены на панели ПВХ

Панели ПВХ

Видео: Как поставить потолок с пластиковыми панелями
Fucking обои

Потолок не такой простой, как может показаться на первый взгляд, так как этот процесс не очень удобен, но при этом выдерживает плоскостность лент.Если нет опыта в наклейке обоев, рекомендуется выбирать такой вид материала, в котором нет необходимости совмещать рисунок, потому что наклеивать такие обои намного сложнее.


Если материала закуплено ровно столько, сколько необходимо для поверхности потолка, а запаса нет, можно потренироваться на остатках старых обоев или приобрести для получения практики Рулон самый дешевый, а потом попробовать приклеить одна-две полосы до потолка.Такое обучение поможет получить немного опыта и не испортить более дорогой материал.

  • Приступая к работе, нужно закрыть все окна и двери, чтобы в помещении не было сквозняков, иначе обои будут на полу на полу.
  • Лучше использовать обои в два, так как полотна, пропитанные клеем, достаточно тяжелые, и под их весом могут просто сломаться. В этом случае мастера встают друг с другом, первый — ведет, занимается склейкой и воскрешением, а второй поддерживает не приклеенную сторону полотна.Оба движутся вперед на часто устанавливаемых фрезах или на специально сконструированной платформе.

В случае, когда помощника найти не удалось, есть проверенный способ помочь выполнить работу и самостоятельно.

Может помочь круглый стержень, длина которого равна ширине рулона обоев — как правило, это 500 ÷ 600 мм. Если никого нет, придется вытащить его из бруса или найти, например, черенки из лопаты, обрезав до нужного размера. В самом конце корпуса старый рулон обоев, которым нужно перегонять ленту.


  • Приступать к работе нужно с замачивания клея, согласно инструкции, указанной на упаковке.
  • Пока клей пропитывается, измеряется длина комнаты и отрезается желаемое количество полотна. Производя замеры, нужно учесть некоторые нюансы:

— Обои будут зависать в сети;

— первый и последний лист должны идти по стене по всей длине и ширине 100 мм;

— Остальные листы обоев должны быть измерены на 200 мм больше длины комнаты, так как они также должны находиться на стенах по 100 мм с каждой стороны;

— Если выбраны обои, требующие совмещения по рисунку, это необходимо учитывать при разрезании полос, вычислении рисунка рисунка.

  • Обои клеятся на загрунтованную и высохшую поверхность.
  • На первом склеиваемом листе, который будет пропущен в первую очередь, отрезается угол, чтобы полотно можно было свободно изгибать и находить одну сторону на стене по всей своей длине, а его концы приходились на две противоположные стенки на каждые 100 мм.
  • Затем на стол поочередно опускаются листок и еще два полотна, и они хорошо впитываются клеем. Просыпной лист, сложен гармошкой, узор наружу, по углам не прижат.Складки должны быть примерно 500 ÷ 600 мм.
  • Пока клей вдавливается в бумагу, с помощью валика на стержне необходимо нанести слой клея на потолок и стены для наклеивания одного полотна. Кисточкой следует промазать встряски и угол наклона.
  • Затем сложенное полотно повесьте на скалку, поднимите с ней под потолок, удерживая губную гармошку в левой руке.
  • Наклейка полотна начинается от стены, приклеивая ее на 100 мм, хорошо прижимая в углу, начинаем приклеиваться и распрямляться в потолок и параллельно ему стену.Всю эту работу придется проводить одной правой рукой, так как левую займет скалка с гармошкой из обоев.
  • По потолку полотно нужно хорошенько шлепнуть, стараясь выжать из-под него весь клей и воздух. Лучше всего это сделать так называемую «елку» — по центру, вдоль участка полотна мягко проходит мягкая ткань, а клей выводится на деталь.

Следует помнить, что, приклеивая первую полосу, главное направить ту часть, которая расположена на потолке и стенах, по ширине полотна, а сегмент, который находится на боковой стене, может оказаться в line и позже.

Чтобы сделать изгиб на стенах нужного размера, рекомендуется заранее оттолкнуть гладкие полосы — по ним будет легче ориентироваться.

  • Следующие ленты склеиваются с предыдущим полотном. Края необходимо аккуратно «подтянуть» друг к другу, загладить мягкой тканью их поверхность, сразу же удаляя излишки клея. Необходимо следить, чтобы под обоями не было пузырьков воздуха. Чтобы снять их с каждого полотна, вы можете пройтись по резиновому валику, закрепленному на штанге.
  • Через всю поверхность окна и двери нельзя открывать до полного высыхания обоев.

Нельзя не сказать, что помимо обычных обоев часто покупают или производят так называемые жидкие обои, способные скрыть какие-то небольшие недостатки потолка. Работать с ними приятно и просто, поэтому нанести на стены и потолок может любой, даже начинающий мастер, немного научившись. Поверхность испортить невозможно, так как они легко удаляются шпателем и даже снова вводятся в эксплуатацию.


Очень круто смотрятся потолки «Жидкие» обои

Уже слышали о жидких обоях?

Если читателей заинтересовал этот вариант, то много интересного о том, как самостоятельно изготовить и наклеить им наклейку на любую поверхность, вы сможете узнать из специальной статьи портала.

Оклейка потолка светлой пластиковой плиткой

Еще один вариант отделки потолка — установка на него плитки из пенополиуретана или пенополистирола.Существуют разные виды такого отделочного материала, поэтому плитку по рельефному рисунку и в расцветке можно легко подобрать к любому стилю интерьера.

В отличие от обоев, монтировать в одиночку совсем несложно, так как имеет очень небольшой вес. Для лучшего сцепления потолок перед его наклейкой, как и при установке других декоративных покрытий, также обрабатывается грунтовкой.


  • Чтобы плитка была приклеена аккуратно, на потолке делается разметка. Он может быть разным, но если в комнате планируется повесить люстру, она должна стать «точкой отсчета» для определения расположения плитки.
  • Какой бы метод расположения ни был выбран, две перпендикулярные линии, перпендикулярные друг другу, бьют, пересекаясь в точке, где будет висеть люстра. Ориентируясь по линиям, ее легко установить по любой схеме расположения плитки.

  • Укладка плитки всегда начинается от пересечения линий. Под люстрой в каждой из четырех плиток прорезаются проемы нужной стоимости. При их совмещении на потолке образуется квадрат или круг, в центре которого будет висеть люстра.
  • Далее плитки крепятся строго по потрепанным линиям, а следующие ряды будут вкручиваться в первую, уже приклеенную плитку.
  • Для приклеивания плитки обычно используют полимерный клей на спиртовой основе, который наносят точечно на края плитки. Точки склеивания должны располагаться на расстоянии 100 ÷ 150 мм друг от друга.

  • Далее плитка прижимается к поверхности и держится на одну ÷ две минуты — этого должно хватить, чтобы она надежно удерживалась на поверхности потолка.Если отдельные элементы начинают отставать в некоторых местах, значит, они все равно должны их удерживать.

  • Заключительный этап, при котором потолок будет готов, — это установка потолочных плинтусов. Они приклеиваются к основанию потолка и стен или только к потолку. Приобретая этот элемент, нужно сразу определиться, как будет устанавливаться плинтус, так как у него разные профили, в зависимости от того, как и где он будет приклеиваться.
Видео: наглядное занятие по наклейке пластиковой плитки на потолок

Есть много других способов украсить поверхность потолка.Однако если этот процесс нравится производить в одиночку, то нужно выбирать именно такую ​​технологию, которая будет у владельца жилья.

Со временем потолок требует реконструкции. Есть много вариантов, как отремонтировать. Выбор техники зависит от особенностей интерьера и вкусовых предпочтений жилища. Также стоимость материалов для отделки может существенно отличаться.

При желании все работы можно провести самостоятельно. Для этого нужно воспользоваться советами опытных строителей.Они помогут разобраться, как отремонтировать потолки в квартире самостоятельно. Об этом ремонте и пойдет речь в статье.

Ремонт потолков, стен в квартире — мероприятие ответственное. От правильности оформления зависит общее впечатление от комнаты и даже самочувствие людей.

Все элементы интерьера должны гармонировать между собой, создавая общую гармонию. Поэтому к выбору материалов, их цвету, фактуре предъявляются высокие требования.Также важно создать отделку из экологически чистых материалов. В состав многих искусственных плиток, панно, а также красок и клякс входят разные химические вещества. Они могут выделяться в окружающую среду, вызывая плохое самочувствие и различные заболевания.

При выборе материалов для ремонта экономить невозможно. Дешевая отделка может потребовать замены в самое ближайшее время. Поэтому при выборе материалов необходимо руководствоваться советами специалистов.

Потолок в интерьере

Правильная отделка потолка способна зрительно расширить комнату, сделать ее просторной и стильной.При этом учитывается цвет стен, пол. Ремонт квартир с высокими потолками и в маленьких комнатах существенно отличается. Цвет может сильно повлиять на его психику и восприятие окружающего пространства.

Самый популярный цвет — белый. Он символизирует чистоту, гармонию, свежесть. Если внутренняя отделка выполнена в темных тонах, белый потолок придется очень кстати. Это сделает оттенки ярче.

Если стены светлые, здесь нужно поступить иначе.Белый потолок не будет гармонировать с такой отделкой. Такой прием может зрительно расширить пространство, но этот цвет будет ассоциироваться с Больничной палатой. В детской и гостиной белый потолок смотрится излишне строго и сдержанно.

Рассматривая, с чего начать ремонт потолка в квартире, следует отметить необходимость правильного выбора цвета. Дизайнеры дают несколько советов по правильному сочетанию отделки разных элементов интерьера.

Если потолок невысокий, его необходимо оформить в светлых тонах. При этом пол наоборот должен быть как можно темнее. Стены между этими двумя поверхностями несколько средние.

Если комната небольшая, но потолок высокий, следует выбирать темные оттенки, чтобы закончить перекрытие. Это значительно снизит непропорциональность помещения. Если комната темная, солнечный свет в нее проникает редко, необходимо использовать для отделки потолка и стен светлые теплые оттенки.Если окна выходят на юг, цвет должен быть спокойным, холодным. Прекрасно смотрится в этом случае бирюзовый, зеленый оттенок.

Если стены и потолок планируется выполнить в одном цвете, использовать матовые краски нельзя. Пространство различает разные рельефные поверхности.

Виды отделки

В процессе ремонта квартиры возможна отделка потолков разными материалами. При выборе учитывайте общий стиль, сочетайте все элементы интерьера.Стоимость материалов также существенно отличается.

На сегодняшний день наиболее распространенными вариантами являются покраска, использование неги, обоев, установка различных подвесных или натяжных конструкций. Также дизайнеры используют разные варианты плитки ПВХ, панелей.

Каждый из перечисленных видов отделки имеет свои достоинства и недостатки. Их следует узнать о начале ремонта. Чтобы выбранный материал гармонично вписался в интерьер, необходимо соблюдать все правила по его укладке.Базовую поверхность необходимо будет правильно подготовить. Чтобы выбрать подходящий вид отделки, нужно учесть все представленные варианты.

Плитка ПВХ

Есть несколько вариантов, как сделать ремонт потолка в квартире. Потолок можно отделить плиткой ПВХ. Это простой и недорогой отделочный материал. Смонтировать его внахлест сможет практически каждый. Ремонт в этом случае можно провести быстро и без особых усилий. Однако основание должно быть относительно гладким.

Фактура плитки может быть гладкой или иметь различное тиснение, выпуклости. Цвет чаще всего белый. Также доступны цветные разновидности. Большой выбор дизайна, а также доступная стоимость делают этот материал востребованным. Если плитка монтируется на кухне или в ванной, можно предпочесть разновидности с ламинированной поверхностью. Они менее подвержены механическим воздействиям. Загрязнения ими просто смываются.

Под установку можно специально не готовить поверхность.Если старая отделка прочно держится на потолке, плиты сразу приклеиваются к ней. Однако при наличии цветных обоев их рисунок может немного уклоняться от белой плитки. В этом случае старый слой нужно удалить. Монтаж плит начинают из центра комнаты. Их наклеивают на специальный состав для ПВХ.

Покраска

Соблюдается определенная последовательность в ремонте квартиры. Пол, стены и потолок отделаны в определенном порядке. Это позволяет избежать нарушения технологии.В этом случае испортить материалы готовой отделки очень сложно. Для начала нужно создать отделку потолка. Только после этого переходите к стенам и полу.

Если раньше потолок был покрыт слоем краски, целесообразнее будет нанести на него еще один слой. Это допустимо, если старая отделка не потрескалась, на ней нет следов разрушения. Новая картина обновит цвет. При выборе оттенка нужно будет учитывать тон предыдущего слоя.

Однако при желании можно удалить с помощью специальных составов и шлифовальных машин старую краску до самого перекрытия. В этом случае вы можете выровнять поверхность и выбрать любой оттенок, который хотите применить к выбранному дизайну в комнате. Лучше всего применять красящие составы на водной или водной основе. Это недорогие материалы, которые могут скрыть даже незначительные неровности. Однако для такого вида отделки требуется достаточно ровная поверхность.

Побелка

Ремонт потолков в квартире будет произведен с наименьшими материальными затратами, если применить побелку.Такой способ приемлем для владельцев недвижимости, в которой полы изначально были обработаны таким составом. В этом случае отбеливание потолка позволит произвести ремонт быстро, недорого и качественно. При этом внешний вид потолка приятно удивит скептиков.

Темпец может быть изготовлен на основе мела или извести. Эти два варианта не сочетаются друг с другом. Поэтому перед началом работы необходимо определить, из какого типа материала был создан предыдущий слой.Меловой водоворот не обрушится на известняк, и наоборот.

Недостатком метода является большое количество загрязнений после обработки поверхности. Вымойте стены, и пол будет вымыт, особенно если до этого приходилось смывать старый слой. Основа в этом случае должна быть очень гладкой. Будут заметны перепады уровня и выбоины, царапины даже после белизны.

Обои

Еще одним вариантом ремонта потолков в квартире своими руками может стать оклейка обоев.Это еще один прием, требующий высокого показателя фундамента. Этот метод имеет много преимуществ перед тряпкой и покраской.

Обои бывают разных типов. Большой выбор фактур, рисунков, оттенков обоев. Это позволяет создавать разные декоративные эффекты. Потолок тканевый, смотрится роскошно и дорого. В продаже имеются обои на флизелиновой и бумажной основе. Первый вариант дороже и долговечнее.

Не стоит брать слишком тяжелые сорта обоев.Их будет сложно склеить. Для этого потребуется грунтовочная основа. Затем на нее наносится слой клеевого раствора. Только после этого можно клеить обои. Потолок должен быть ровным. Огромный выбор фактур, разновидностей обоев позволяет подобрать действительно подходящий вариант к существующему стилю интерьера.

Панели ПВХ

Ремонт потолков в квартире возможен с использованием панелей ПВХ. Этому материалу не нужна ровная основа. Он довольно прочный, долговечный.Его недостаток — необходимость надстраивать потолок из специальной обрешетки. Он будет прикреплен к пластиковым панелям.

Существует большой выбор материалов данного типа. Они различаются размером, расцветкой и фактурой. Однако не для каждой комнаты допустимо делать подобный потолок. Он, скорее, впишется в современный стиль. Также пластиковые панели будут гармонично смотреться на кухне или в ванной комнате. Материал не боится влаги.

Стоимость панелей относительно невысока.Поэтому популярен этот вид отделки. После установки панели каркас монтируется быстро и легко. Однако под создание фундамента строительный уровень обязателен. Десерты в этом случае не допускаются.

Подвесные конструкции

Ремонт потолка в новой квартире можно произвести с помощью подвесных конструкций. Они состоят из специального каркаса и пластин. Материал для отделки отличается высокими экологическими показателями. Каркас располагается на расстоянии нескольких сантиметров от потолка.

В свободное пространство между плитами и потолком можно спрятать разные коммуникации. Чаще всего это провода, каналы вентиляции. В квартирах старого образца с низкими потолками это недопустимый вариант. Он займет несколько драгоценных сантиметров высоты комнаты.

Большой выбор плит для устройства натяжных потолков позволяет вписать отделку в любой интерьер. В этом случае материал отличается пожаробезопасностью. Он способен поглощать определенный уровень шума.Тарелки изготовлены из натуральных материалов. Они не различают разные вещества в пространстве.

Натяжной потолок ПВХ

В последнее время при ремонте квартир большой популярностью пользуются натяжные потолки. Они представляют собой полотно из ПВХ или ткани, которое натягивают по периметру комнаты с помощью специального карниза. Пластиковые пленки дешевле.

При выборе натяжного потолка на материале ПВХ сэкономить нельзя. Дешевые сорта могут иметь стойкий химический запах, который долго не разрушит.Жить в таком помещении небезопасно. Качественные пленки для натяжных потолков из ПВХ полностью безопасны для тела. Они могут иметь разные цвета.

Чаще всего натяжные пленочные потолки применяются во влажных помещениях. Однако такие конструкции хорошо смотрятся практически во всех помещениях. Они не боятся влаги. Под пленкой образуется пространство, в котором можно спрятать разные коммуникации. Так выглядит потолок стильно.

Потолок тканевый натяжной

Ремонт потолков в квартире можно производить с применением тканевых натяжных конструкций.Их также монтируют с помощью специального карниза. Однако это наиболее экологичный и дорогой вид отделки. Существует большое разнообразие расцветок и фактур тканей.

На тканевый потолок можно нанести целый участок. Это может быть настоящая картина, подобранная в соответствии с интерьером. Материал способен пропускать воздух (в отличие от пленки). Под ним не появится грибок.

Тканевые полотна плохо переносят влагу. Поэтому их устанавливают исключительно в сухих помещениях.Тканевые натяжные потолки подходят для спальни, гостиной, детской комнаты, офиса.

Особенности отделки

Рассматривая этапы ремонта потолка в квартире своими руками, следует учесть, что часть работ потребуется провести при любом виде отделки в комнате. Итак, из комнаты нужно вынести всю мебель. Основание должно быть чистым. В некоторых случаях старый слой потребуется полностью промыть. Далее можно провести соответствующую отделку.

Рассмотрев особенности ремонта потолков в квартире, вы можете выполнить всю процедуру самостоятельно.

На кухне не рекомендуется использовать материалы с пористой структурой, а также легковоспламеняющиеся. Спрашивая, как отремонтировать потолок В квартире своими руками многие сталкиваются с массой нюансов. Во многом, насколько сложным будет ремонт потолка, зависит от выбранного материала. Чтобы все провести качественно, нужно запастись терпением и иметь минимальные навыки.

Начало ремонтных работ

Кухонный потолок ежедневно подвергается воздействию высоких температур г. Пара, следовательно, сначала должен обладать водоотталкивающими свойствами и легко стираться. Поэтому ремонт потолка на кухне лучше всего провести своими руками с помощью покраски или штукатурки. Соответствие простому алгоритму поможет в этом вопросе.

Самым сложным является подготовительный этап. Сам процесс может занять довольно много времени, особенно при отсутствии опыта.Любые ошибки и недочеты обязательно повлияют на конечный результат. Все подготовительные работы Сделано поэтапно:

  • Удаление старой поверхности (обои, теряющая краска, сплошная основа, подвесная конструкция).
  • Центровка и обработка поверхности. Сделайте идеально ровную линию, используя штукатурную смесь или цементный раствор.
  • Удаление полученного результата, устранение всех неровностей и дефектов.

Перед нанесением материала необходимо определиться с трещиной на сиденье На потолке перед побелкой.Сделать это можно с помощью гипсового раствора, алебастра или цементной смеси. Трещины тщательно зачищаем, удаляем с них пыль, грязь или песок. Если наверху осталась старая побелка, то перед началом ремонтных работ необходимо ее тщательно очистить. Для этого отдельные участки смачиваются водой, а покрытие снимается шпателем.

Удаление старой краски

Краска служит достаточно долго, и ею легко смыть любые загрязнения. Но, в отличие от извести, удалить ее с поверхности сложнее, особенно если это планируется, то верх — это просто заморачиваться.Для этого вам потребуется вооружить специальным инструментом или защитной одеждой и поэтапно удалять материал. Избавиться от краски можно несколькими способами:

  • механическим;
  • с клеем;
  • термообработка;
  • химический;
  • электромеханический.

Самый экономичный вариант — механическая реставрация . Для этого потребуется только скребок или шпатель. Красочный слой постепенно отделяется от основного; Начинать рекомендуется с угла, постепенно продвигаясь к центру.При этом важно защитить глаза и одежду от пыли и мусора, поэтому желательно носить специальную одежду из плотного материала.

Инструменты для работы

Реставрация потолка хлопотная и дорогостоящая, но помимо самого материала необходимо подготовить специальные инструменты:

  • Лестница стабильная, которую можно установить автономно, не используя стену в качестве опоры. .
  • Защитная одежда (роб, тонкая шляпа и защитные очки).
  • Кисть с металлической щетиной (удобно будет удалить старую пятно или краску).
  • Пила Болгарка и перфоратор.
  • Каток (желательно с длинным ворсом), ведро, губка и измельчитель.
  • Молоток, шпатель или долото.
  • Примерка (подойдет практически любой вариант, помимо которого лечится RUST).

Также важно иметь под рукой чистую воду, несколько резервуаров и чистый ветер. Перед началом работ всю мебель и технику, которую нельзя выносить из кухни, накрывают плотным полиэтиленом, а также покрывалами.Необходимо устранить их загрязнения и порчу.

Правила выравнивания

Если вы планируете подуть или плюнуть, поверхность необходимо тщательно выровнять. Этот этап ремонта считается одним из самых важных, так как без него невозможно правильно провести все дальнейшие действия. Если поверхность имеет неровности с перепадами не более 1 см, то этот этап можно пропустить.

В домашних условиях выровняйте потолок с помощью маяков и сетки из стекловолокна .. Это можно сделать по довольно простому алгоритму:

  1. Вооружившись водяным или лазерным уровнем, необходимо найти нижнюю точку чернового потолка.
  2. Осуществлен монтаж металлического профиля, это будет своего рода маяк.
  3. Между профилями потолка нужно толкать, стараясь равномерно распределить смесь. При этом раствор будет выступать немного позади маяков. После обработки всего потолка необходимо удалить остатки смеси.Делается это зигзагообразными движениями.

Стоит помнить, что слой вещества не должен превышать 2 см. После того, как первый слой полностью высохнет, можно будет накладывать стеклоткань. Помимо прочего, он также будет выполнять армирующую функцию. После поверхности можно еще раз помириться.

Сложные неровности и трещины

Если потолок покрыт глубокими трещинами и имеет неровности по всей поверхности более 2 см, описанная выше процедура не подходит.В этом случае необходимо будет провести работы. По другой технологии:

  • Имеющиеся трещины зачистить, шпателем немного разложить. На них не должно быть песка, пыли, грязи или мелких кусочков материала.
  • В образовавшиеся впадины наносится грунтовка для улучшения сцепления с используемым раствором.
  • Как только раствор грунтовки высохнет, можно заполнить все щели монтажной пеной. После этого необходимо подождать сутки и удалить ножом остатки пены.
  • Поверхность снова отбраковывается. На высохший раствор штукатурка наносится слоем не более 1,5 см.
  • Поверх слегка потрепанного слоя штукатурки штукатурить армирующую ленту, которая замаскирована небольшим количеством штукатурки.

Важно знать, что если перепады превышают 3 см, то без привлечения специалистов выровнять их не удастся. Будут квалифицированные и специальные навыки. В процессе задействованы жесткие армирующие сетки, специальные дюбели, а также песчано-цементные растворы.

Покраска потолка своими руками

Оптимальным решением для кухни является использование обычной водной краски на потолке. Он нечувствителен к влаге, легко смывается с жира и не теряет привлекательный вид долгие годы. Перед нанесением поверхность выравнивает . Можно использовать гипсокартон под покраску, технология пошагово показана на видео.

Покрасить потолок на кухне можно не только водяной краской, но и акрилом.В обоих случаях образуется красивое гладкое покрытие. Благодаря большой палитре вы можете выбрать любой оттенок на свой вкус.

Многие специалисты рекомендуют окрашивать поверхность акриловой краской, так как, в отличие от водоэмульсионной, ее можно мыть мыльным раствором от любых загрязнений. Если есть небольшие неровности поверхности, следует отдавать предпочтение матовой краске, а не глянцевой. Тогда дефекты будут визуально незаметны.

При желании потолок всегда можно обновить, нанести поверх уже имеющегося красочного слоя еще один при условии, что старое покрытие в отличном состоянии, на нем нет трещин, утраченных участков и других дефектов.

Гипсовый потолок

Самый простой и эффективный способ ремонта потолка — это наложение штукатурки. Он позволяет идеально выровнять поверхность, красиво смотрится и служит не один десяток лет. Перед тем как приступить к работе, стоит узнать, как правильно запустить потолок своими руками. Для ремонта потребуется следующее:

  • Гипсовая штукатурка в виде сухого порошка.
  • Чистая вода (можно с крана).
  • Ковш и большой таз.
  • Уровень (лазерный или водяной).
  • Шпатель с рабочей зоной не менее 15 см.
  • Финишная шпатлевка.
  • Армирующая сетка из стекловолокна.
  • Шлифовальный аппарат.

Штукатурка на поверхностях с перепадом высот не более 5 см. Толщина нанесенного слоя должна быть примерно 3-5 см. Желательно сделать их как можно более тонкими и применить на несколько приемов. Работы ведутся в несколько этапов:

  1. Поверхности потолка и ровная поверхность потолка.Стартовая штукатурка замешивается.
  2. Полученная смесь равномерно распределяется по всей поверхности потолка. Следует нанести несколько слоев.
  3. После высыхания штукатурки поверхность обрабатывается специальной шлифовальной машиной.
  4. Если после работы образовалась пыль, ее можно удалить обычной влажной тканью.

Завершение штукатурки потолка чистым слоем. Выполняется финишной смесью по такому же алгоритму.Обычно смесь имеет белый оттенок, поэтому поверхность будет выглядеть привлекательно.

Другие варианты ремонта

Чтобы потолок был черновым, можно выбрать декоративную штукатурку. Обладает красивым видом и долгим сроком службы. Но масло может скапливаться на ее поверхности, если не работает система вентиляции или нет вытяжки. Определяясь с типом покрытия, следует учитывать все факторы. Важными критериями являются площадь помещения, тип отопления, габариты и мощность рисунка, наличие соседей сверху, которые могут затопить.

Легко отмываемые от скоплений грязи пластиковые конструкции. Установить панели можно самостоятельно, соблюдая несложную технику монтажа. На кухне в любом стиле они будут смотреться очень красиво.

От затопления сверху кухню спасет натяжной потолок. Он будет закреплен самостоятельно, чтобы смонтировать его, поэтому в процессе используется специальное оборудование. Полотно из прочного эластичного материала натягивается под потолком, а в случае попадания воды просто растягивается, удерживая всю жидкость.Затем он легко снимается, и полотно восстанавливает старую форму. Плюсы такого варианта — надежная защита дорогой техники на кухне от потопа, устроенная соседями.

Потолок — одно из важнейших функциональных пространств любого помещения, а значит, так же, как стены и пол, нуждаются в периодическом ремонте. Частота его будет зависеть в первую очередь от своевременности очистки, а также от желания менять сами заполнители.Ремонт потолка — занятие довольно простое, с ним справишься и сделаешь самому, нужно только правильно подобрать цвет и вид отделки, и тут дело за малогабаритным.

Характеристики

Особенности ремонта потолка будут обусловлены в первую очередь выбором материала для отделки.

Выбирая материал, необходимо руководствоваться основными аспектами.

  • Тип дома, в котором будет производиться ремонт.Выбор материала и особенности ремонта будут различаться и в частном доме, и в панельном девятиэтажном доме, однокомнатной квартире в новом доме и в комнате в хрущевке.
  • Выбор материала также будет напрямую зависеть от суммы, которую планируется потратить на ремонтные работы, так как все материалы имеют разную стоимость и требуют разных вложений.

  • Кроме того, исходное состояние потолочного каркаса будет влиять на ход ремонта.Если на нем много трещин и неровностей, можно будет выровнять поверхность для нанесения краски или обоев.
  • Кроме того, важно еще определиться с теми, кто именно будет ремонтировать. Если ремонт планируется самостоятельно, можно рассчитывать на довольно ограниченный круг материалов и видов отделки. С привлечением мастеров этот круг несколько расширяется.

Виды потолочных конструкций можно разделить на две большие группы. Первый из них — это так называемые базовые потолки, когда отделочные работы проходят непосредственно на черновой основе. В этом случае чаще всего для ремонта используется краска, обои или фактурная штукатурка, также можно провести прядильные работы. Также выделена большая группа подвесных конструкций. Это могут быть все натяжные потолки, независимо от материала и цвета, все подвесные и панельные конструкции, а также все потолки из гипсокартона, которые крепятся на некотором расстоянии от чернового основания.

Выбор материала для отделки потолка будет зависеть от назначения помещения, его размера и функциональности. Например, для ванной самый распространенный вариант — натяжные потолки, они могут быть выполнены из различных влагостойких материалов, а также быть абсолютно разных цветов. Кроме того, отличным решением для ванной могут стать колеса из водонепроницаемого картона, которые впоследствии можно будет прикрепить, покрасить или закрыть пластиковыми панелями любого подходящего цвета.Такая конструкция не только очень удобна и практична, но еще и выглядит довольно эстетично и красиво. Кроме того, данный вид ремонтных работ можно выполнить своими руками без привлечения специалистов.

Для офисных или любых других общественных помещений чаще всего используют натяжные потолки. Они очень удобны, так как имеют длительный срок службы, не подвержены загрязнениям. Кроме того, поскольку данный вид ремонта предполагает использование отдельных плиток разного цвета, при необходимости отдельные элементы можно заменить в любой момент, а обилие офисных проводов можно скрыть внутри конструкции.

В комнатах жилых квартир все чаще используется система натяжных потолков. Это очень удобный вариант, не требующий никаких усилий для выравнивания фундамента, так как полотно находится на некотором расстоянии. Ткань используется как матовая, так и глянцевая любых цветов и фактур. Преимущество такого типа потолочного покрытия в том, что при возможном затоплении сверху такой потолок не даст воде попадать в квартиру, она будет собираться на ткани, а при установке специального клапана воду можно будет легко слить. .Однако установку такого покрытия лучше доверить специалистам, иначе произойдет нарушение технологического процесса, что повлечет за собой неправильный монтаж, а следовательно, меньший срок службы.

От выбора покрытия также будет зависеть общее время, затраченное на ремонт. Например, побелка или окрашивание может занять в несколько раз больше времени, чем натяжной потолок, однако стоимость будет сильно отличаться. Итак, на отделке 1 кв.На метр поверхности можно потратить от 200 до 4000 рублей.

Материалы

Разнообразие отделочных материалов сегодня предлагает множество возможных вариантов. Каждый материал будет иметь свою стоимость, подходить для разных помещений, а также иметь разный срок службы и разную сложность в установке.

Один из самых дешевых и легких в нанесении вариантов — это краска. и различные смеси для блаженства. Окрашивание не меняет высоту потолка, в отличие от натяжного или приставного, кроме того, в зависимости от типа краски возможно окрашивание в отличных помещениях, в том числе в ванной и на кухне.

Срок службы такой отделки также будет зависеть от типа краски, так как разные виды могут иметь разную степень восприимчивости к солнечному свету. Влажность помещения также может сократить срок службы некоторых покрытий, а яркие варианты определенных цветов могут просто быстро испортиться. Таким образом, правильно подобранная смесь для окрашивания может служить до 10 лет, прежде чем потребуется обновление.

На сегодняшний день наибольшей популярностью пользуется водоэмульсионная краска., а также лаймовые или меловые стаканы. Популярность этих покрытий обусловлена ​​их экологичностью, простотой в применении, отсутствием неприятного химического запаха, а также небольшим периодом высыхания. Кроме того, эти материалы могут быть составлены по любому необходимому цвету. Сделать это можно как самому, приобретя специальную толдинговую пасту и обратившись к специалисту в любом крупном строительном магазине. Однако, выбирая между побелкой и окрашиванием на уровне воды, стоит помнить, что краска все же является более стойким и долговечным материалом, она исключает отслоение и пожелтение, которых в процессе эксплуатации не избежать при использовании извести и растворов для покрытий. .

При выборе такого способа отделки, как морилка, лучше позаботиться о выравнивании поверхности, можно использовать штукатурку, прикрепить к потолку гипсокартон или наклеить стеклянный шар.

Потолок можно декорировать разными видами обоев. Такие варианты, конечно, больше подходят для помещений с небольшой проходимостью и нормальными температурными режимами с условной влажностью.Обои могут стать прекрасным вариантом для спальни или гостиной.

Есть несколько видов обоев, которые подходят под отделку.

  • Бумага — Самый дешевый вариант покрытия. Выбирая бумагу, стоит учесть, что они совершенно не подходят для влажных помещений, имеют небольшой срок службы, быстро сбрасываются и выгорают.

  • Винил. Такие обои могут быть на бумажной или бумажной основе, они более прочные, но с учетом их веса правильная оклейка потолка может потребовать серьезных усилий. Благодаря влагостойкой структуре такие обои можно протирать влажной тряпкой, что позволяет продлить срок службы покрытия и дольше сохранить его в первозданном виде.
  • Fliseline. Такие обои имеют плотную структуру и довольно большой вес. Необходимо правильно выбрать клей и тщательно промазать полотно и потолок.Флизелиновые обои могут быть выполнены в разных цветовых решениях, а также в белом цвете. Их можно окрасить в любой понравившийся цвет.

Еще один достаточно распространенный вариант, не требующий специального оборудования и специальных навыков для самостоятельного монтажа — это использование потолочных панелей. Такие панели изготавливаются из легкого пенопласта или пенополистирола. Такой вариант поможет создать необычный эффект лепнины. Помимо панелей можно использовать кессоны. Чаще всего их делают из дерева.Также существует пластиковый аналог этого материала для потолочной группы. Однако такой вариант более приемлем для помещений с достаточно высокими потолками.

Все натяжные потолки представляют собой ткань со специальной пропиткой или пленку ПВХ различной толщины и цветового решения. Крепление такого потолка всегда выполняется с помощью металлического каркаса. По периметру комнаты устанавливается профиль, который чаще всего изготавливается из алюминиевого сплава, впоследствии на него натягивается материал потолка.

Еще один вариант отделки — это крепление панелей МДФ или пластика по всей площади потолочного пространства. Такие панели легко мыть, они не боятся влаги и перепадов температур, поэтому их можно использовать в ванной, к тому же сегодня можно встретить огромную цветовую гамму этого вида покрытия. Он может имитировать различные материалы, такие как камень, дерево, плитку.

Типовой проект

Выбор дизайна потолочного пространства — один из важнейших аспектов создания идеального помещения.Правильный подбор материала, а главное дизайн потолка поможет получить максимально гармоничное и уютное помещение.

Однако выбор дизайна будет зависеть не только от личных предпочтений владельцев, но и, в первую очередь, от назначения самого помещения. То, как он будет использоваться, диктует и выбор материалов, и, конечно же, дизайн.

Выбирая варианты отделки кухни, всегда нужно помнить, что в этом помещении всегда повышенная влажность, перепады температур и повышенная вероятность возгорания.Здесь возможны брызги, грязные пятна, не избегая пыли и жира. Поэтому выбор отделки повлияет на возможность ее стирки. Лучшим вариантом для кухни станет изнашиваемая поверхность потолка и стен. Самыми подходящими вариантами покрытия для кухни будут водостойкий гипсокартон, пластиковые панели, натяжные потолки и финишное покрытие.

Кроме того, на кухне стоит отказаться от обильного декора, так как удалить с него загрязнения обычно сложнее всего.Лучшим вариантом будет гладкий декоративный потолок светлого цвета, при этом лучше, если это будет вариант с матовым покрытием, ведь на глянце все загрязнения будут заметнее. При желании его можно дополнить встроенной подсветкой. Интересное размещение точечных светильников может стать главным украшением кухни, создать неповторимый дизайн и добавить пространству объема и воздуха.

Планируя дизайн потолка в спальне, стоит учесть основное предназначение этого помещения. Спальня предназначена для отдыха, тогда в оформлении не стоит использовать слишком яркие агрессивные цвета. Лучше отдать предпочтение чему-то пастельному или наоборот, более глубокому и темному. К тому же спальня — это именно то помещение, где можно использовать любой материал для отделки. Здесь уместны натяжные потолки и обои, и даже краска или побелка гармонично впишутся в общий интерьер. Однако лучше остановиться на матовых покрытиях без принтов. Также отличным вариантом станет фактурная штукатурка или обои с выпуклой фактурой.

Если в спальню из окон проникает много света, можно отдать предпочтение темным оттенкам: черному, темно-синему, бордовому, изумрудному. Но более темные и слишком маленькие комнаты из темных цветов могут визуально стать еще меньше, поэтому лучше учитывать более яркие пастельные оттенки и создавать интерьер, отталкиваясь от них.

При необходимости зонирования пространства можно обратить внимание на покрытие с рисунками. Например, крупный цветочный принт будет хорошо смотреться в зоне оконного проема, а ему придется переходить в яркую однофотонную обложку. Также принт можно разместить над кроватью. Это позволит визуально выделить его и создать очень интересный эффект.

Потолок, имитирующий звездное небо, может стать отличным решением для спальни. Для создания такого эффекта существует огромное количество вариантов — от рисования звезд люминесцентной краской до установки небольших светодиодов прямо в поверхность потолка.

Для потолка в гостиной наиболее актуальны многоуровневые варианты со встроенными точечными светильниками и объемной люстрой в центре комнаты. Однако при всей любви к многоступенчатым потолкам покрытие все же чаще всего выбирают однофотонное, такое, которое при необходимости легко чистится и которое зрительно расширяет пространство. Или используются 2 цвета, которые максимально сочетаются друг с другом.

Кроме того, если в спальне и кухне больше уместны варианты с матовыми потолками, то для гостиной вполне уместны стеклянные или глянцевые поверхности.Если правильно подобрать общий декор комнаты, такой потолок будет смотреться вполне уместно и гармонично.

Есть еще один тип помещений, в которых крайне важен правильный подбор материала и дизайн потолочного покрытия — это прихожая и ванная комната. Здесь необходимо остановить выбор на влагостойких покрытиях, которые не боятся влажной уборки. Панели, плитка, прочное покрытие или натяжные потолки станут наиболее подходящим вариантом.Что касается выбора цвета, то он будет напрямую зависеть от размеров помещения и желания потребителя. Поверхность тоже лучше использовать матовую, однако зеркальные варианты в последнее время не редкость.

пр.

Прежде чем приступить к потолку, рекомендуется составить дизайн-проект. Эта процедура особенно актуальна при создании многоуровневых вариантов. Это означает, что перед созданием проекта необходимо определиться с типом и материалом покрытия, спланировать примерное расположение световых элементов.С помощью такого плана можно не только визуально представить будущий потолок, но и правильно рассчитать количество материалов, необходимых для ремонта.

Перед созданием плана необходимо произвести замеры помещения и рассчитать общую площадь потолка. Для этого умножьте длину на ширину. Исходя из этой площади, в нужном масштабе необходимо начертить план будущего потолка. Это будет чертеж, на основе которого и родится дальнейший дизайн.

После создания масштабированного базового плана можно переходить к эскизному проекту, воссоздавая будущий реальный вариант. Итак, при необходимости прорисовываются этапы, если речь идет о многоступенчатом дизайне, либо отмечается расположение узоров и различных цветовых переходов. На основании этого плана в будущем будет рассчитан общий объем материала, который понадобится для реализации того или иного проекта.

Следующим шагом является план размещения осветительных элементов, их точное количество и схема расположения, если используются точечные светильники, или просто расстановка точек, если используются одиночные источники света, которые невозможно превратить в чертеж.При многоступенчатом расположении лучше создать план освещения для каждой ступени, в дальнейшем их будет удобнее монтировать.

Что касается освещения, то для размещения всей электропроводки желательно создать отдельный проект, ведь внутреннее устройство и установка также является довольно важным аспектом при проведении ремонтных работ.

При создании планов лучше довериться профессионалам интерьерного дизайна, однако вы можете самостоятельно составить максимально полный и удобный план, который облегчит ремонт.

Кол-во уровней

Если при ремонте возникает необходимость разнообразить антураж помещения, то лучшего решения, чем многоуровневый потолок, не найти.

В то же время, если выбрать в качестве основного материала гипсокартон, монтаж двухуровневого потолка вполне возможно произвести своими руками и с минимальными затратами, как следствие, получить изюминку пространства.

В основе многоуровневой конструкции, как не банально, лежит обычный каркас , который жестко фиксируется как на потолке, так и на стенах на нужной высоте.Чаще всего в качестве основы используют металлический профиль, это самый прочный и удобный в использовании материал. Кроме того, можно использовать деревянный фундамент. Он несколько дешевле, однако уступает по прочности и сроку службы.

Первый уровень потолка образуется обшивкой каркаса из листов гипсокартона. Правильная установка первого уровня — важнейший этап в установке, так как если планируется размещение точечных светильников ступенями, всю проводку следует скрыть именно на этом первом уровне.До последующих уровней будут проводиться только провода, к которым непосредственно будут крепиться сами осветительные элементы.

Если планируется двухуровневый потолок, то привычный каркас второй ступени крепится к полностью вышитому уровню, он аналогичен гипсокартону первого уровня.

Потолки

Duplex могут иметь совершенно другое расположение и могут имитировать полукруглые ступени или ступени с прямыми углами, создавать различные геометрические формы и рисунки, а дополненные точечными светильниками, они добавят еще больше очарования и привлекательности помещению.Чаще всего вторая и третья ступени занимают не весь периметр потолка, а заполняется только его определенная часть, поэтому на помощь придет заранее заданный план уровня расположения ступеней.

Особенность опалубки второй ступени и, при необходимости, следующее заключается в том, что помимо фундамента необходимо соблюдать гипсокартон и боковое пространство сцены. Этот прием используется для скрытия проводки и других внутренних компонентов потолка.

Многоуровневые потолки чаще всего монтируют в спальне, столовой или гостиной Ведь именно эти пространства обычно обладают наиболее внушительными размерами, а многоуровневые конструкции лучше смотрятся и раскрываются в просторных помещениях с достаточной черная высота потолка.

Для разных помещений

Дизайн-проект потолка может иметь свои особые правила и в зависимости от назначения помещения и от типа дома.Таким образом, проект спальни в хрущевке может довольно сильно отличаться от такого же проекта в панельном доме. Расход материалов будет разным, будут отличаться и габариты типовых помещений, наличие или отсутствие несущих стен также будет диктовать возможность монтажа того или иного покрытия.

Например, прихожая обычно имеет довольно небольшие габаритные размеры, что важно учитывать при создании чертежей и выборе материала.Если был выбран многоуровневый вариант потолка, с его помощью можно разделить пространство на две зоны — одна будет ближе к двери, вторая будет выражать пространство прихожей. А если такое деление на зоны дополнить зонированием при отделке стен, можно получить довольно интересный конечный результат. Выбирая подходящие цвета, лучше остановиться на белой или любой другой яркой краске, которая поможет не только не отвлекать от интересного дизайна, но и визуально расширить прихожую.

Ванная с небольшими размерами крайне капризна к материалам и устройству подсветки. Все провода должны быть идеально изолированы от контакта с водой, а материал потолка должен быть выбран с высокой гидравлической защитой. Ему не стоит бояться воды, конденсата и перепадов температуры. В противном случае может образоваться плесень и грибок, от которых потом очень сложно избавиться. Идеальными вариантами здесь будут различная плитка и пластиковые панели.При выборе цвета стоит обратить внимание на белый цвет, все оттенки синего, синего, зеленого, также популярны песочный и нежно-персиковый цвет.

Подбору потолка в спальне без преувеличения следует уделить самое пристальное внимание, ведь именно этот потолок мужчина видит чаще всего, поэтому большую часть времени в спальне проводит, лежа на кровати. Одним из самых распространенных и простых решений было «Звездное небо». С помощью светодиодов в комнате небо воплощает макет растения со звездами.Такой вариант не только очень красиво смотрится, но и формирует естественный ночник прямо на потолке.

Важным советом при подборе проектов сразу на несколько комнат является то, что для каждой комнаты необходимо создать индивидуальный дизайн-проект, и только тогда можно получить действительно уникальный и интересный конечный результат при создании интерьера.

Технология работы

Технология работ по отделке потолка может отличаться в зависимости от исходного покрытия поверхности.Кроме того, первоначальная обработка поверхности для отделки будет зависеть от того, какой срок планируется сохранить. Если длительная служба не требуется, можно сократить подготовительный этап.

Технология работ по отделке потолка включает несколько этапов.

  • Разработка плана типа потолка, формы, цветового решения, размещения электропроводки и светильников.
  • Подготовка основания под установку непосредственно отделки потолка.Этот этап может включать демонтаж старого покрытия, выравнивание поверхностей, кожи, грунтовки и другие манипуляции по подготовке основания под покрытие. Если на потолок была нанесена масляная краска, вторичное покрытие будет наиболее сложным. Другая краска на эту основу не попадет, поэтому для изменения поверхности придется нанести свежий слой той же масляной краски или полностью избавиться от существующего слоя. Кроме того, необходимо провести полный демонтаж основы с обоями.Специалисты не рекомендуют наклеивать несколько слоев обоев, так как это слишком тяжелая конструкция, которая просто оторвет их от потолка.
  • Сразу установите саму выбранную конструкцию.

Стоит рассмотреть основные этапы финиша.

Основным этапом ремонта является подготовка поверхности. К этому этапу нужно подходить предельно основательно, так как именно от первоначальной подготовки будет зависеть легкость последующей отделки и срок службы.

Подготовка обычно происходит в несколько этапов. Самое первое действие — утепление стен и пола от попадания строительных материалов, если их обновление не планируется. Далее следует самый сложный этап. В него входит удаление старого покрытия, если оно было. Необходимо избавиться от старых обоев, масляных покрытий, например масляных красок, слоев побелки. Для снятия краски можно использовать специальные смывки, которые можно купить в строительных магазинах. Стоимость их невысока, но они помогут сэкономить время и силы на других ремонтах.

Если ремонт проводится в помещении с повышенной влажностью, возможно появление грибка на потолке и стенах. Если обнаруживаются черно-коричневые пятна при внимательном осмотре поверхности, необходимо избавиться от них от них специальными противогрибковыми средствами, которые также можно приобрести в строительных магазинах. Уберечься от этой проблемы можно, если в нее добавить специальное средство против грибка, которое является отличной профилактикой вторичного появления и распространения вируса.Если очаг поражения слишком большой и глубоко вошел в бетон, то его можно удалить перфоратором или выдолбить специальным инструментом, после чего пройтись по гипсу, закрыв отверстия.

Еще одно важное действие в процессе подготовки — проверка ровности поверхности. Сделать это можно с помощью уровня, который покажет степень рельефности потолка. Для капризных покрытий, таких как потолочные панели или при необходимости приклеить тонкие бумажные обои, необходимо выровнять поверхность специальной финишной штукатуркой.Выравнивание может потребовать использования дополнительных отрезков штукатурной сетки, это поможет избежать подойдет штукатурная смесь.

После выравнивания потолка необходимо закрепить поверхность еще одним тонким слоем финишной шпаклевки, после чего обработать грунтовкой по всему периметру потолка, что поможет избавиться от ненужной пыли и улучшить адгезию. отделки и чернового потолка.

На этом же этапе и в случае выбора многоуровневого потолка можно закрепить каркас или короб, которые будут основой для крепежа.

Установка

После завершения подготовительного этапа можно будет приступить непосредственно к монтажу потолка. Отремонтировать потолок можно совершенно разными способами. Способы крепления будут зависеть от выбранного материала. Таким образом, обои будут просто приклеены к проектируемой поверхности с помощью клея, подходящего для их типа. Для того, чтобы наклеить обои, не потребуется каких-то супервайзеров, поэтому такой вид монтажа также не вызовет затруднений.Краска также наносится поверх грунтовки. Каждое ее слово должно максимально высохнуть, прежде чем на него упадет один слой.

Монтаж натяжных и натяжных потолков лучше доверить специалистам А вот потолки из гипсокартона можно сделать своими руками. Поэтапный монтаж будет выглядеть так. Все начнется с подготовительных работ. Поверхность необходимо выровнять и избавить от пыли. Здесь может помочь шлифовка. Далее поверхность важно тщательно загрунтовать, сделать разметку в точках, где в дальнейшем можно будет смонтировать направляющие для каркаса.Далее идет этап застежки. В этом случае происходит установка каркаса для потолка. Дизайн будет разным и будет зависеть от типа выбранного потолка — он будет многоуровневым или обычным гладким.

После того, как крепление каркаса будет успешно завершено, важно медленно, не торопясь, пошагово закрепить листы гипсокартона поверх основания. Первым слоем должен быть виден весь потолок, при желании можно закрепить еще один каркас и создать многоуровневую конструкцию.Можно украсить точечными светильниками, легко спрятав проволоку в первый уровень конструкции.

  • Для разных помещений необходимо подобрать наиболее подходящий материал и тип потолочного покрытия. Например, для помещений с повышенной влажностью типа бани и туалета, материалов, в которых присутствует гидроизоляция.
  • Первым этапом монтажных работ должно стать создание дизайн-проекта, который поможет не только правильно разместить все направляющие и выбранный вид материала, но и правильно рассчитать его необходимое количество.

  • Если есть желание сделать натяжной потолок, лучше воспользоваться услугами специалистов. Установщик поможет провести подготовительные работы и сразу установить желаемую поверхность.
  • Самый дешевый вариант ремонта — побелка и оклейка бумажными обоями.
  • При выборе цветового решения нужно ориентироваться на размеры и предназначение помещения. Так, для маленьких комнат темные оттенки лучше не выбирать, а вот для отделки больших спален они вполне могут подойти.
  • Добавить световое пространство помогут текстуры на ярких обоях и яркая фактура штукатурки.

  • Для работы необходимы следующие инструменты: перфоратор и дюбель с шурупами, уровень, стремянка, ножовка по металлу, шпатель, уголь для измерения углов.
  • Монтаж натяжного потолка не рекомендуется производить при температуре в помещении ниже 40 градусов.
  • Монтаж рамы для всех типов подвесной конструкции лучше начинать с угла, который ближе расположен к дверному проему.
  • В ассортименте натяжных потолков три типа поверхности: матовая, сатиновая и глянцевая. Тип поверхности лучше выбирать из личных предпочтений и предназначения помещения. Так, для гостиной и спальни можно подобрать глянцевые поверхности, а вот на кухне лучше выбрать матовый или сатиновый потолок.

  • Установка любого типа навесных потолков поможет скрыть мелкие неровности или царапины на поверхности потолка.
  • Срок службы потолка будет зависеть от типа помещения, а также от выбранного материала. В среднем между ремонтными работами может пройти до 10 лет.
  • Отличным дополнением к натяжным потолкам станет использование точечных встраиваемых светильников .. Также без таких светильников не обойтись при создании популярного дизайна звездного неба.

Красивые образцы в интерьере

Примеры красивых потолков в спальне.

Многоуровневые потолки.

выберите способ ремонта потолка в квартире. Грунтовка поверхности потолка

Многие собственники квартир принимают решение делать ремонт самостоятельно. Это, конечно, требует больших усилий, но экономия более чем заметна. Большая часть средств уходит на строительные материалы и инструменты. Если работа выполняется своими силами, то платить за нее не нужно.

Однако следует учитывать тот факт, что далеко не все ваши мечты о новом интерьере квартиры могут быть реализованы без использования услуг профессионалов. Некоторые материалы, продаваемые в хозяйственных магазинах, требуют определенных навыков, опыта работы и определенных навыков. Если вы не уверены в собственных силах и делаете ремонт впервые, лучше использовать «проверенные методы», которые будут несложны даже новичку в такой сложной сфере, как ремонт.

В этой статье мы рассмотрим видов отделки потолка своими руками … Некоторые подходят абсолютно всем, а на другие стоит обратить внимание только людям, уже имеющим опыт отделочных работ.

Потолок из пластиковых панелей своими руками

Главное преимущество этого метода в том, что вам не нужно будет готовить потолок к отделке. Не требуется длительного выравнивания, шпатлевки, оштукатуривания и грунтовки. Можно даже оставить обои на потолке, если они не отслаиваются.

Чтобы закрепить пластик, нужно сделать каркас, к которому будут крепиться панели.Стоимость пластика невысока, скорость монтажа панелей зависит от ваших навыков. Первые 2-3 панели могут занять больше времени, но последующие вы скрепите очень быстро. Отличный вариант по соотношению затраченного времени и цены материалов.

Еще один плюс пластиковых панелей — влагостойкость. Именно поэтому потолки в ванных, подсобных помещениях и туалетах обычно отделывают пластиком. Большой выбор цветов и фактур также является преимуществом этого метода.

Единственный (сомнительный) недостаток этого метода — пластик не считается экологически чистым материалом. Но на этот счет у разных людей разные мнения.

Итог: сделать потолок из пластиковых панелей своими руками можно не только быстро, но и недорого.

Пластиковый потолок своими руками — видео

Отделка потолка обоями своими руками

Обои

издавна используются не только для отделки стен.В зависимости от того, какие обои вы выберете, ремонт может быть довольно дешевым или довольно дорогим.

Явным недостатком способа является необходимость подготовительных работ. Вам нужно будет снять предыдущее покрытие потолка (если оно есть), затем выровнять потолок, зашпаклевать, загрунтовать и только потом приступить к оклейке обоев.

При расчете средства не забудьте включить в смету штукатурку, шпатлевку и грунтовку. Также потребуется время на подготовительный этап, ведь каждый слой должен высохнуть.

Идеально плоские потолки — редкость, и сделать их без опыта непросто. Если на неровный потолок наклеить даже самые красивые обои, то они будут смотреться не очень хорошо, так как станут заметны стыки, щели и изгибы потолка.

Из преимуществ этого метода можно назвать относительно быстрый и простой монтаж, огромный ассортимент и быструю замену при необходимости (если обои потускнеют, то их можно заменить на другие без дополнительной подготовки).

Итог: лучше всего использовать обои для отделки потолка своими руками, если на поверхности нет дефектов. Быстрый способ подходит для любого бюджета.

Как клеить обои на потолок — видео

Потолок из гипсокартона своими руками

Если потолок в вашей квартире далек от идеала, то отделка гипсокартоном — отличное решение … Сначала вам нужно будет смонтировать каркас, к которому будет крепиться гипсокартон.Этот строительный материал является одним из самых популярных на рынке, так как с ним легко работать даже новичкам, а более опытные владельцы квартир могут создавать из гипсокартона настоящие произведения искусства. Ярусные потолки из гипсокартона помогут визуально выделить определенную зону комнаты или просто украсить ваш потолок.

Не рекомендуем использовать многослойные конструкции в небольших помещениях и в помещениях с низкими потолками … Используйте «вогнутые» потолки, чтобы зрительно увеличить комнату.А овалы и радиусы помогут придать уют большому помещению.

Еще один плюс этого материала в том, что его можно использовать во влажных помещениях (гипсокартон сверхвысокой влагостойкости): ванные комнаты, туалеты, кладовые.

Единственный очевидный недостаток — необходимость дополнительных работ после установки. Вам нужно будет тщательно зашпаклевать всю поверхность, чтобы скрыть стыки.

Итог: недорогой, но трудоемкий способ украсить потолок своими руками.

Есть еще такой вариант отделки, как натяжные потолки. Однако процесс установки натяжного потолка довольно трудоемок и требует определенных навыков. Поэтому самостоятельно установить натяжной потолок своими руками у вас вряд ли получится. Лучше обратиться в специализированную компанию, которая выполняет как пошив, так и установку натяжных потолков … Жителям юга России мы рекомендуем покупать натяжные потолки в Ростове у РостовПотолок, так как она зарекомендовала себя как команда профессионалов своего дела и существует на рынке с 2006 года.

Как сделать потолок из гипсокартона — видео

Роспись потолка своими руками

Этот вариант уже много лет используется в отделке квартир и не теряет своей актуальности. Главное преимущество этого метода — его долговечность и надежность. Не нужно бояться «потопа», устроенного соседями наверху, потолок, отделанный краской, легко справится с такой напастью.

Однако покраска потолка требует серьезнейшего подготовительного этапа.Если вы хотите, чтобы ваш потолок выглядел великолепно, то он должен быть не только идеально ровным, но и идеально гладким.

Для этого придется удалить имеющееся покрытие, покрыть потолок шпаклевкой и аккуратно довести до идеальной гладкости наждачной бумагой (или специальной сеткой). Это сложная работа, требующая не только времени, но и аккуратности. Если в каком-то месте «убрать лишнее», то придется заново шпаклевать потолок. Добиться идеального потолка непрофессионалу будет очень сложно.

Преимущества покраски потолка своими руками в том, что вы не ограничены в выборе цвета и фактуры. Есть краски с разными эффектами: матовые, глянцевые, перламутровые, флуоресцентные (светящиеся в темноте). Можно даже найти краску, создающую эффект натяжного потолка.

Итог: отличный способ украсить потолок своими руками, если у вас есть готовая ровная поверхность. В противном случае ремонт потребует много времени, сил и денег.

Как покрасить потолок своими руками — видео

Как начинается ремонт любой комнаты? Конечно, с ремонтом потолка. О том, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, и пойдет речь в этой статье.

Потолок нужно ремонтировать каждые 10 лет, так как за это время на нем скапливается не один слой водоэмульсионной краски или извести. Со временем он начинает отваливаться, и появляются небольшие трещинки. Также ремонт может потребоваться, если вы обнаружите, что стыки потолочной плитки неровные или швы слишком заметны.

Подготовительные работы

Многие ошибочно полагают, что потолок проще сделать навесным, тогда ремонтные работы не понадобятся. На самом деле, его лучше побелить или оклеить обоями, чтобы он дышал, на нем не накапливалась пыль, а этот способ отделки намного дешевле любых других.
Любой ремонт начинается с необходимости убрать все из помещения. Ремонт потолков не исключение.

Покройте полиэтиленом потолочные люстры, всю мебель, межкомнатные двери, пол и оконные проемы.Брызги мела после чистки потолка очень сложно смыть с разных поверхностей … Не забывайте отключать питание!

Снятие старой обшивки с потолка

Совет ! Наденьте респиратор, перчатки и головной убор, которые защитят вас от грязи и падающего мусора.

Удалить предыдущие покрытия можно разными способами, в зависимости от их состава.

  • Краска смывается специальными средствами, известь — водой, обои — сначала сдираются, потом пропитываются водой.
  • Пенопласт с потолка легко снимается металлическим шпателем. Чтобы потолок хорошо отремонтировали, его нужно вымыть до земли.

Как удалить краску на водной основе с потолка

Важно понимать, что краски бывают дешевые, а качественные дорогие.

  • Чтобы удалить дешевую краску на водной основе, просто смочите ее водой.

Алгоритм действий:

  1. Смочите краску 1 раз горячей водой температурой 60-80 градусов.Для этого можно использовать обычный малярный валик с длинным ворсом, кисточку или кисть;
  2. Подождите 10-15 минут;
  3. Смочите краску еще раз горячей водой той же температуры;
  4. С помощью стального шпателя удалите мокрый слой водоэмульсионной краски.

В процессе выполнения таких работ на потолке могут появиться небольшие царапины, поэтому после удаления старой краски потолок нужно будет шпаклевать.
Для этого используйте готовую мелкую шпатлевку, которая обычно продается ведрами.Легко наносится на потолок небольшим слоем и шлифуется.
Также внимательно проверьте состояние всех швов. При необходимости покройте их штукатуркой. Подробнее об этом ниже.

1. малярный валик;
2.макловица щетка

  • Важно знать, что качественные дорогие краски на водной основе не боятся воды. Поэтому такую ​​краску можно удалить только наждачной бумагой и сделать это будет сложно. У нее очень плохая кожа.

Покрытие потолка грунтовкой

В квартирах допускается любое использование.Основная функция грунтовки — создание укрепляющего защитного слоя за счет глубокого проникновения в обрабатываемую поверхность. Это сохраняет любой последующий материал, нанесенный поверх него.
Большинство грунтовок универсальны и подходят как для клеевых, так и для известковых материалов. При покупке всегда можно посоветоваться с продавцом.

Совет! Используйте те же малярные валики и кисти для нанесения грунтовки. После чего легко смываются проточной теплой водой.

Как выглядит чистка и грунтовка потолка на практике, смотрите в видео:

Подготовка и выравнивание потолка

Далее ремонтные работы строятся исходя из того, что вам нужно.Если вы планируете выровнять потолок, то сделайте это гипсовой смесью или штукатуркой. Но перед выравниванием обязательно загрунтуйте потолок, о чем говорилось ранее. Это обеспечит лучший захват.
Чтобы выровнять потолок, понадобится мешок со штукатуркой и шпаклевкой.
Расход материала зависит от площади вашего потолка. Придя в магазин, выберите подходящее количество упаковки. Если сомневаетесь, уточняйте у продавцов, сколько штукатурки и шпатлевки нужно для вашего участка.

Инструменты, использованные в работе

  • шпатель гипсовый;
  • два шпателя — большой и маленький.

Серьезно отнеситесь к выбору инструментов. Экономить не стоит, но лучше приобретать качественные шпатели и кельмы, ведь от этого будет зависеть конечный результат вашей работы.

1. шпатель;
2. шпатель;
3. Шпаклевка 350 мм

Основной (большой) шпатель лучше выбирать размером 35 см, его длина примерно равна длине руки от локтя до кончиков пальцев. Им удобнее пользоваться и проще в управлении.

Штукатурка

Сухую штукатурную смесь развести водой в соответствии с инструкциями на упаковке и хорошо перемешать. Для более тщательного перемешивания можно использовать тихоходную дрель с насадкой-миксером.

Совет! Штукатурку готовить небольшими порциями, так как она очень быстро затвердевает и становится непригодной для работы.

После нанесения каждого слоя поверхность оставляют высыхать на сутки.
На этом черновое выравнивание потолка завершено и можно приступать к работе со шпаклевкой.Поможет сгладить все мелкие неровности.

Нанесение шпатлевки

Шпатлевка применяется для чистовой отделки потолка. Применяется после грубого заделывания штукатуркой крупных трещин, неровностей, углублений и перепадов поверхности. Здесь действует то же правило, что и со штукатуркой — после нанесения каждого слоя должны пройти сутки, прежде чем наносится следующий.

Важно! Шпаклевка, в отличие от штукатурки, наносится только тонким слоем. Он не выдерживает утолщения при нанесении более нескольких миллиметров.

После высыхания шпатлевки потолок можно шлифовать до идеального блеска.

Виды шпатлевки по степени готовности:

  • Есть шпатлевки сухие. Они продаются расфасованными в пакеты. Их предварительно нужно развести водой и перемешать;
  • Готовые шпатлевки, которые обычно продаются ведрами. Как уже говорилось ранее, рекомендуем использовать готовые шпаклевки, потому что они удобны в использовании.

Для покраски желательно использовать полимерную шпатлевку.У нее самая длинная «продолжительность жизни», т.е. после нанесения его можно растягивать на более длительное время, а значит, можно тщательно проработать и выровнять всю поверхность до того, как состав начнет высыхать. Он также имеет очень мелкую шлифовку, что положительно скажется на отделке поверхности.

Шпатлевка выбирается относительно основания, на которое она будет наноситься. В выборе вам также помогут консультанты хозяйственных магазинов.

Важно! Отделочные работы всегда проводятся в хорошо освещенных помещениях.Используйте лампы или точечные светильники.

После окончания оштукатуривания потолок необходимо снова покрыть слоем армирующей грунтовки. Нанесение должно быть равномерным по всей поверхности. Используйте для этого малярный валик, а для труднодоступных мест — кисть. При покрытии сильно впитывающих поверхностей может потребоваться нанесение нескольких слоев. После нанесения грунтовки расход последующих материалов, как отмечалось ранее, значительно сократится.
Грунтовка также действует как антисептик.
Если потолок вас полностью устраивает, то приступайте к его непосредственной отделке.

Чистовая отделка потолка

После высыхания штукатурки можно потолок побелить, покрасить или покрасить обои.

Как клеить виниловые обои и под покраску

Как покрасить потолок водоэмульсионной краской

Если у вас возникли трудности с подбором краски, то вы можете узнать об этом из нашей статьи.

После такого капитального ремонта потолок будет ровным и красивым.Следующий ремонт потребуется не ранее, чем через 10 лет.

Внешний вид потолка во многом влияет на впечатление человека, впервые входящего в комнату. В процессе жизнедеятельности на потолке может оседать пыль, появляются мелкие трещинки и сколы, меняется цвет и яркость. Чтобы потолок оставался красивым как можно дольше, необходимо время от времени его ремонтировать. В этой статье мы расскажем о том, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, какие материалы для этого можно использовать и какие варианты отделки доступны.

Если вы не хотите ремонтировать потолок в комнате самостоятельно, вы можете доверить это профессиональным мастерам. В этом случае ремонт обойдется немного дороже, так как нужно будет не только закупить материалы, но и оплатить труд сотрудника.

Варианты отделки потолка под ремонт

В зависимости от выбранного дизайна комнаты виды ремонта потолка в квартире могут существенно отличаться. Это может быть как самый простой и лаконичный вариант отделки, так и сложная многоярусная конструкция.При выборе конкретного варианта имеет значение высота помещения, его площадь, количество оконных проемов, а также тип освещения, которое хотят установить хозяева.

Чаще всего используются следующие варианты ремонта потолков в квартире:

Конечно, в каждом случае есть как положительные, так и отрицательные стороны. К тому же не все виды отделки приемлемы в том или ином типе помещения. Стоимость ремонта потолка своими силами, а также уровень сложности его выполнения и перечень работ зависит от того, какой из вариантов вы выберете.

Любые ремонтные работы с потолками подразумевают предварительную подготовку их поверхности. Если планируется покраска, побелка или оклейка обоями, то поверхность потолка необходимо тщательно очистить, удалить отслоившееся покрытие, загрунтовать и затереть швы и стыки. В этом случае необходимо добиться идеально гладкой поверхности. Для натяжных и подвесных потолков такая подготовка не требуется. Достаточно будет просто удалить отслоившееся покрытие, чтобы оно не повредило подвесные конструкции.

Чистим потолок

Если речь не идет о новостройке, потолок в которой не содержит остатков старой отделки, то ремонт потолка своими руками необходимо начинать с чистки.

До недавнего времени самыми популярными вариантами оформления потолка были побелка, покраска или оклейка обоями. Остатки этой отделки удалить очень легко. Для работы понадобится малярный валик с длинным стержнем, который хорошо смочить водой и отжать, чтобы он был достаточно влажным, но вода не капала.Затем начинают постепенно катать поверхность потолка валиком, постепенно увеличивая давление. Когда вода из валика впитается в потолок, ее необходимо повторно смочить и повторить на следующем участке потолка. Тщательно влажные обои или старую штукатурку счищают шпателем до слоя шпаклевки или бетона.


Обратите внимание, если под обоями обнаружена старая шпатлевка, нужно убедиться, что она крепко держится. В противном случае его также необходимо очистить шпателем, а затем нанести новый слой.

Как смыть старую краску

В некоторых случаях для мелкого ремонта потолка ранее использовались масляные или водоэмульсионные краски. Чтобы убрать их с поверхности потолка, придется потрудиться. Есть два подхода к удалению старой краски: химический и механический.


При механической очистке используется шпатель или наждак. В этом случае большое количество пыли, и на это уходит много времени. Химический метод — это использование специальных реагентов, они продаются в любом строительном магазине… После нанесения химического состава на поверхность потолка может пройти около 12 часов для размягчения старой краски. Тогда мягкую отслаивающуюся краску будет легко удалить.

Любые украшения и декоративные детали, а также плитку из пенополистирола необходимо очистить шпателем с металлическим лезвием. Если на поверхности потолка осталось немного клея, его также необходимо тщательно очистить. По окончании работ у вас должна получиться абсолютно чистая поверхность.


Если предполагается капитальный ремонт потолков своими руками в квартире, где были установлены подвесные или натяжные конструкции, их необходимо очень аккуратно и аккуратно демонтировать, чтобы не повредить.Если, конечно, предполагается, что они будут использоваться повторно.

Начало работы заправка

Перед ремонтом потолка его поверхность необходимо загрунтовать. К этому этапу переходят сразу после завершения очистки от старой отделки. Грунтовку следует начинать со швов и стыков. В этих местах нужно крепко и надежно удерживать гипс или штукатурный раствор. Если это не так, то стыки очищаются и повторно заливаются гипсоцементным раствором или специальной строительной смесью с включениями фибры.Когда раствор немного подсохнет, поверхность очищают, выравнивают и оставляют до полного высыхания смеси. Только после этого можно начинать грунтование.


Используйте грунтовку с глубоким проникновением, чтобы материалы для ремонта потолка, которые будут наноситься позже, прочно приклеились к поверхности. Грунтовку можно наносить кистью или валиком. Важно защитить глаза и кожу от попадания праймера. Когда грунтовочный слой полностью высохнет, можно приступать к дальнейшей отделке.

Наносим штукатурку и шпатлевку своими руками

Если в квартире черновой потолок состоит из бетонных плит, то их поверхность не идеальна. Поэтому дальнейшая штукатурка или шпаклевка — обязательный этап ремонта, особенно если планируется дальнейшая побелка, покраска или оклейка обоями. Где остановиться — штукатурка или шпатлевка — зависит от предпочтений хозяина и его строительных навыков.


Штукатурка имеет довольно большую массу, к тому же ее нужно наносить слоем в 2-3 см.Однако штукатурные работы выполнить довольно просто, и дальнейшее выравнивание не вызывает проблем. Что касается шпатлевки, то после нанесения она дает усадку, поэтому для получения ровной поверхности необходимо нанести несколько слоев. Это требует определенных навыков и времени. Однако в результате получается идеально гладкая поверхность с небольшим весом и минимальным слоем.

Гипсовая техника

Если для работы была выбрана штукатурка, то вам потребуются следующие материалы и инструменты: грунтовочная смесь «Бетоноконтакт», сухая штукатурка, например, марки «Ротбанд», маяки с крепежом, правило 1.Длина 5 м, перфоратор и строительный уровень.

Технология того, как сделать потолок в квартире из гипса, выглядит так:

  • Необходимо отступить от стены 15-20 см и поставить отметку для первой направляющей. На противоположной стороне, на таком же расстоянии от стены, необходимо поставить вторую отметку для направляющей. Проведите линию между этими отметками с помощью малярной нити.
  • Отойдя от первой линии на 1,25 м, таким же образом наносим разметку для следующей направляющей.
  • По предварительной разметке просверливаются отверстия для установки крепежа.
  • Направляющие к поверхности потолка крепятся саморезами. Горизонтали контролируются строительным уровнем. При необходимости можно немного открутить или вкрутить саморезы, чтобы отрегулировать положение профиля.
  • Неподвижные направляющие профили необходимо дополнительно зафиксировать густым штукатурным раствором и дать полностью высохнуть.
  • На чистовом этапе зазоры между направляющими заполняются штукатуркой и выравниваются с помощью правила.

Стоит отметить, что ремонт стен и потолка своими руками в плане нанесения штукатурки очень похож. Единственная сложность при работе с потолком — работать над головой не очень удобно. Однако после полного застывания штукатурного раствора поверхность становится гладкой, и на нее можно свободно наносить шпатлевку и отделочные материалы.

Техника нанесения шпатлевки

Рассмотрим, как отремонтировать потолок своими руками, если использовать для этого шпаклевочную смесь.Шпаклевка занимает значительно больше времени, чем штукатурка. Хотя цель обоих процессов одна — выравнивание поверхности. К тому же технология шпаклевания несколько отличается от работы со штукатуркой. При этом рабочему потребуются два шпателя (узкий и широкий), малярная сетка, емкость для замешивания, а также два вида шпатлевки — стартовая «Изогипс» и финишная «Сатенгипс». Поверхность предварительно обрабатывается грунтовочной смесью «Бетонконтакт».


Расскажем, как отремонтировать потолок шпаклевкой:

  • Тщательно очищенную и загрунтованную поверхность следует проверить на наличие выбоин или перепадов уровня.На эти места необходимо нанести стартовую шпатлевку в несколько слоев. Этот материал практически не дает усадки, а его слой местами может достигать 5 см. Для работы удобнее всего использовать широкий шпатель или правило.
  • Малярная сетка помещается во влажную стартовую замазку. Такой простой способ армирования делает поверхность потолка более прочной. Сетка необходимо слегка вдавить в поверхность шпаклевки, для чего ее проводят широким шпателем с некоторым давлением.
  • Если нет необходимости в дополнительном выравнивании поверхности, ремонт потолков в квартире перед покраской можно производить с помощью финишной шпатлевки. Его наносят на поверхность широким шпателем, удаляя им излишки. При желании для армирования можно использовать малярную сетку.
  • Когда первый, основной слой шпатлевки полностью высохнет, можно наносить финишный слой, разглаживая его до однородности.

Окончательная очистка поверхности до гладкости проводится специальными терками с наждаком.Убирает малейшие зазубрины. Затем можно нанести окончательный декор.

Как вариант, поверхность потолка можно обшить гипсокартонными панелями. Стыки и неровности между ними заполняют шпаклевочной смесью, а затем украшают потолок по своему выбору — красят, побелят или приклеят обои или сделают декоративную отделку.

Окраска

Решая, как отремонтировать потолок своими руками, часто обращаются к покраске как к способу отделки.Такая популярность в первую очередь обусловлена ​​доступностью на строительном рынке лакокрасочных материалов, а также простотой выполнения работ. Более того, в некоторых областях, например, на кухнях или в ванных комнатах, окрашивание является практичным и удобным вариантом. Предпосылки к качественной покраске потолка — тщательная подготовка и выравнивание поверхности. В противном случае все неровности будут видны.


Чаще всего используется краска на водной основе, реже масляная.Перед применением достаточно просто тщательно размешать краску и при необходимости развести до желаемой густоты и цвета. После этого можно отделывать потолок — отремонтировать потолок покраской. Для работы понадобится кисть и малярный валик с длинной полосой. Рисовать начинают со стены, где кистью прорабатывают узкую полоску. Для центральной части потолка используется валик.

Иногда уже окрашенная поверхность требует косметического ремонта потолка своими руками.В этом случае потолок осматривают на предмет пузырей и отслоения старой краски. Дефектные места зачищаются шпателем и снова окрашиваются. В этом случае вскоре потребуется полноценный ремонт. Однако, если слой старой краски держится хорошо, то можно просто обновить внешний вид потолка, нанеся новый слой.

Побелка

Процесс ремонта потолка побелкой несколько отличается от окрашивания. Дело в том, что в этом случае используется не краска, а негашеная известь, которую необходимо развести, профильтровать и нанести на поверхность потолка.Для работы в этом случае подойдет валик, кисть, пульверизатор или пылесос.


Обратите внимание, что кисть и валик не будут производить достаточно ровный слой побелки. Лучше работать с распылителем и пылесосом. Хотя внешний вид побеленного потолка гармонично вписывается в любой интерьер, он нуждается в периодическом ремонте, не реже одного раза в год. Однако стоимость материалов вполне доступна, поэтому такой вид ремонта не будет стоить слишком дорого.Поверхность потолка, которую планируется побелить, тоже нужно хорошенько подготовить — очистить и выровнять.

Отделка потолка оклейкой

Еще недавно, решаясь, как отремонтировать потолок в квартире, многие останавливались на варианте поклейки обоев. Чуть позже популярность приобрела особая плитка. Стоит отметить, что сейчас востребована плитка из пенополистирола. Тем не менее, перед тем как сделать таким способом потолок в квартире своими руками, его поверхность необходимо выровнять и подготовить.

Наклейка обоев

Чтобы оклеить потолок обоями, потребуется не менее 2 человек. Это довольно сложная работа, так как вам нужно будет держать обои над головой и правильно их стыковать. Для работы вам понадобится клей, выбранные обои, валик, строительный нож, а также ведро клея и сухая тряпка.


Техника оклейки обоев выглядит так:

  • После тщательной подготовки склеиваемой поверхности необходимо подготовить клей в соответствии с инструкциями производителя;
  • обои разрезаются на панели необходимой длины, при необходимости параллельно стыку рисунка на соседних сегментах;
  • на пол расстилают отрезанный кусок обоев, кистью наносят клей на тыльную сторону и дают немного пропитать обои;
  • тем временем клей также необходимо нанести на поверхность потолка по всей длине панели;
  • затем кусок обоев складывается гармошкой и приклеивается к поверхности потолка, постепенно распрямляясь;
  • при помощи валика вытесняют из-под полотна все пузырьки воздуха, а излишки клея смывают слегка влажной тряпкой.

Все остальные куски обоев наклеиваются таким же образом. Если на обои нанесен декоративный рисунок, стоит убедиться, что он совпадает на соседних полотнах. Помещение закрывают и оставляют сохнуть обои на неделю.

Как наклеить плитку из пенополистирола

По сравнению с обоями, оклейка потолка пенополистирольной плиткой происходит намного быстрее и проще. Работать можно в одиночку. Вам понадобится плитка, акриловый клей, малярная нить, шпатель, строительный нож и монтажный пистолет.

Метод работы следующий:

  • Вычислите центральную точку комнаты, проведя две диагональные линии из углов комнаты. Через эту точку между стенами проводят две перпендикулярные друг другу линии.
  • Начинайте приклеивать плитку с центра потолка. Клей наносится на плитку по краям пунктирной линией и немного по центру, после чего наносится на потолок. Угол плитки должен точно совпадать с линиями на потолке.
  • Таким же образом наклеивается и вся остальная плитка по поверхности потолка. Если плитка не полностью ложится по краям, ее обрезают до нужного размера.
  • В отделке используются декоративные плинтусы или бордюры.

В этом материале мы разобрали, как сделать потолки в квартире своими руками, используя несколько самых простых методов … Надеемся, эта информация будет вам полезна. Подвесные и натяжные конструкции — отдельная тема для описания.

16 марта 2018 Нет комментариев

Потолок — самая заметная часть помещения, так как он не загроможден мебелью и коврами, предметами интерьера. Его украшают только осветительные приборы, поэтому поверхность должна быть идеальной. Что означает это понятие? Вкус у всех разный, и не стоит рассматривать белый холст как истину в последней инстанции.

Главное — качество отделки, которое лишает поверхность трещин, выступов, разводов и следов неухоженной обработки.Не каждый мастер подскажет, как отремонтировать потолок своими руками. Работа эта кропотливая, и все осложняется тем, что каждый этап отделки проходит с протянутыми руками. Поэтому не все берутся за такой вид ремонта, а те, кто научился этому профессионально, делятся своими секретами в этой статье.

Начать стоит с того, что если вы не уверены в своих силах, то лучше сразу отказаться от идеи разбить потолок своими руками.Здесь придется потрудиться, прежде чем готовый результат будет радовать глаз. Цены на услуги здесь, конечно, не порадуют: все процедуры по утеплению, шумоподавлению, грунтовке и шпаклевке, покраске стоят довольно дорого.

На сегодняшний день наиболее популярными видами являются следующие технологии отделки:

— побелка;
— живопись;
— оклейка потолка обоями;
— подвесная конструкция;
— натяжной потолок.

Многие используют для отделки и декоративной штукатурки, однако этот способ нельзя отнести ни к числу бюджетных, ни к числу наиболее практичных вариантов.

На стоимость работ могут влиять высота, длина и сложность периметра, степень сложности ремонта (полный или частичный). Если все же вы остановили свой выбор на самостоятельных действиях, то ремонтировать потолок в квартире своими руками следует поэтапно. Читайте подробности о каждом этапе.

Очистка поверхности проводится только при вторичном ремонте. Если вы счастливый обладатель квартиры в новостройке, можете пропустить этот шаг.Итак, самый популярный вариант старой отделки — это побелка, известковая штукатурка или оклейка обоями. Все эти материалы легко счищаются, и этот этап не требует дополнительных затрат труда.

Малярный валик с длинной ручкой погружают в теплую воду, затем отжимают до умеренно влажного состояния. По мере того, как вода впитывается из валика, он снова увлажняется и под более сильным давлением проходит через то же место. Здесь важно знать, что нет смысла мочить весь потолок одновременно.Убирают на небольших участках, по схеме: увлажняют 2-3 квадратных метра, очищают шпателем до плиты пола или шпаклевки — увлажняют следующий участок.

Хорошо смоченный слой старой отделки легко удаляется, но он может сильно загрязнить комнату. Перед началом работ помещение должно быть полностью пустым.

После уборки небольшого участка стоит убрать отработку с пола, чтобы дать себе возможность наступить на относительно чистую поверхность.Если вы заметили шатающуюся штукатурку под удаляемым внешним слоем, удалите его полностью или частично. Это можно осуществить с помощью той же лопатки, которой сбивают и вычеркивают все незакрепленные участки.

Потолок, окрашенный водоэмульсионной или масляной краской, очистить намного сложнее, чем побелку. Существует механический и химический способ удаления краски, где первый вариант осуществляется наждачной бумагой или шпателем. Этот процесс занимает много времени, и добиться идеального удаления старой отделки крайне сложно.

Для проведения химического метода можно купить специальную смывку, которая размягчает краску в течение 4-12 часов и дает возможность быстро удалить ее. Этот состав продается в строительных и хозяйственных магазинах, при его применении необходимо соблюдать особые меры предосторожности: избегать попадания в глаза и на открытую кожу.

Потолок, на который наклеена полистирольная плитка, может приготовить неприятный сюрприз своему владельцу в виде остатков клея. Их можно удалить только твердосплавным шпателем, и делать это нужно обязательно.Обои с потолка легко снимаются при намокании; по сравнению со всеми перечисленными видами отделки они наиболее практичны при снятии.

Грунтовка

Первое, с чего начать ремонт потолка в квартире или доме своими руками поэтапно — это проверка швов и стыков. Если они пустотелые, то обязательно залить штукатурным раствором. После нанесения раствор сравнивают с поверхностью потолка, и ему нужно время для высыхания. Только после того, как в швах и на поверхности не будет ничего шаткого, можно приступать к грунтованию.

Deep Penetration Primer Solution — это вид клея, который увеличивает адгезию всех слоев, нанесенных на потолок. Укрепляет основу и оказывает противогрибковое действие, наносится тонким слоем с помощью валика в один или два слоя. Определить, что грунтовки достаточно, можно, так как она впитывается поверхностью. Если после высыхания стена перестает впитывать влагу, значит, вы нанесли достаточное количество раствора.

Цены на праймер

Эти процедуры являются обязательными, так как любая базовая поверхность не может похвастаться идеальной гладкостью.Штукатурка обычно снижает высоту потолков на несколько сантиметров, но выводит ее на идеальный строительный уровень … Шпатлевка дает значительную усадку при высыхании, поэтому всегда наносится в несколько слоев. И даже с учетом затраченного времени и усилий, шпатлевка лучше выглядит и служит за счет небольшой толщины нанесенного слоя, его малой массы и однородности.

Инструменты

Если вы решили сделать штукатурку, то приготовьте:

— грунтовка;
— строительные смеси специальные;
— маячки гипсовые с креплением;
— правило до 1.Шириной 5 м;
— перфоратор или дрель;
— уровень.

Теперь нужно нанести метки, прикрутить направляющие и залить гипсовым раствором пространство между ними. Процесс полностью аналогичен штукатурке стен. Сложность заключается только в том, что работа выполняется над головой, а все инструменты нужно держать в вытянутых руках. После высыхания получается достаточно ровная и гладкая поверхность, которую необходимо обработать шпаклевкой и нанести финишное покрытие.

Если за основу ремонта взята шпаклевка, то будьте готовы потратить на это гораздо больше времени.Смеси, нанесенные в несколько слоев, требуют полного высыхания, поэтому здесь у вас будет возможность отдохнуть между этапами нанесения. Для этой процедуры вам понадобится:

— шпатлевка грубая;
— шпатлевка тонкая финишная;
— грунтовка;
— малярная сетка;
— емкость для замешивания раствора;
— шпатели: широкие и узкие.

Первый слой наносится широким шпателем или правилом и направлен на устранение мелких дефектов основной поверхности. На сырой слой крупной шпатлевки также укладываем слой армирующей сетки.Это гарантирует, что потолок в будущем не потрескается. Несем шпателем, слегка вдавливая в мягкий слой.

После полного высыхания грубого слоя наносится финишная часть отделки, которая призвана довести поверхность до идеала. Для этого варианта уместно использовать специальную терку с наждачной бумагой, которая поможет тщательно отшлифовать поверхность перед покраской. Еще один вариант выравнивания потолка — обшивка его гипсокартоном, который шпаклеван и отлично поддается покраске или оклейке.

Благодаря доступности материалов и простоте выполнения данной операции ее можно назвать наиболее практичной из всех. Несколько дешевле обойдется побелка, которую можно наносить валиком, кистью или распылителем. Однако лайм быстро теряет внешний блеск, и его необходимо регулярно удалять и обновлять. С другой стороны, живопись прослужит достаточно долго, будет не слишком дорогой и за ней будет легко ухаживать.

Даже если вы решили оклеить потолок плиткой или обоями, процесс подготовки неизменно включает в себя все этапы, перечисленные выше.Ровный и гладкий потолок — это основа любой отделки, где исключением может стать только натяжная или подвесная конструкция. И реализовать это своими руками и без наличия спецтехники невозможно. Все варианты, рассматриваемые как самостоятельная реализация, требуют определенного мастерства и настойчивости.

Видео: Ремонт потолка в квартире своими руками:

При входе в комнату потолок одним из первых попадает в поле зрения любого человека.Именно от потолка, его типа и состояния будет зависеть впечатление от интерьера в целом. Поэтому так важно поддерживать потолок в хорошем состоянии, следить за его чистотой и целостностью. Нравится нам это или нет, но для того, чтобы интерьер выглядел великолепно, иногда приходится делать полный или частичный ремонт потолков. Для этого можно нанять мастеров, а можно все сделать самому, тем более что любой, кто умеет обращаться с инструментом, может сделать ремонт потолка своими руками.

Сразу отмечу, что если вы не уверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам. На ремонт потолков цены зависят в первую очередь от сложности работ. Так что самыми дешевыми являются работы по грунтовке и утеплению. За их выполнение они могут попросить около 1 куб. за 1 м2. Самыми дорогими считаются работы по штукатурке, оштукатуриванию и нанесению жидких обоев … Цена на эти виды работ колеблется от 7 до 10 долларов.за 1 м2. Все остальные ремонты потолка обычно стоят от 3 до 6 долларов за 1 м2.

Виды потолков

Разнообразие стилей интерьера, строительных материалов и креативных дизайнерских идей отражено на потолке. В помещении сегодня можно увидеть разные виды потолков, от самых простых до самых сложных, многоярусных с разнообразной осветительной арматурой. Среди наиболее распространенных типов потолков можно выделить следующие:

  • крашеный потолок;
  • беленый потолок;
  • потолок оклеенный;
  • подвесной потолок;
  • натяжной потолок.

Каждый из этих типов потолков имеет свои достоинства и недостатки, конструктивные особенности, влияющие на стоимость ремонта потолка и трудозатраты. Также следует отметить, что возможен частичный или полный ремонт любого вида потолка. Объем выполненных работ будет зависеть от того, какой ремонт придется делать.

Как и любые другие строительные работы, ремонт потолка начинается с подготовки. На этом этапе необходимо очистить потолок от старого покрытия, прогрунтовать и выровнять поверхность, а также отремонтировать стыки и швы на потолке.Тщательность подготовки зависит от того, какой тип потолка вы планируете делать. Например, поверхность потолка под побелку или обои нужно сделать максимально ровной, при этом такая ровная поверхность не критична для натяжных или подвесных потолков.

Чистка потолка

Если ремонт проводится в новом помещении сразу после строителей, то можно пропустить такой этап работ, как снятие старого покрытия, и сразу перейти к ремонту стыков и грунтовке.В противном случае начните с очистки поверхности потолка.

Чаще всего потолки побелят , оштукатуривают известковым раствором или просто оклеивают обоями … Очистить потолок от этих отделочных материалов не составит труда. Для этого нужно взять обычный малярный валик и стержень под ним. Валик необходимо смочить теплой водой и немного отжать, чтобы с него не капала вода и он оставался достаточно влажным. После этого прокатываем часть потолка, ролик сначала не сильно прижимаем, но с каждым новым прокатом усиливаем давление.Как только мы заметили, что валик практически высох, снова окунаем его в воду и повторяем всю процедуру на новом участке потолка. Намочив часть потолка размером пару квадратных метров, берем шпателем и начинаем счищать побелку, обои или штукатурку до бетонного основания или шпаклевки.

Важно! Обнаружив под отделкой слой старой шпаклевки, проверяем ее прочность шпателем. Если он достаточно плотно прилегает к поверхности потолка, то оставляем на месте.Если замазка начинает крошиться и отслаиваться, удалите ее и нанесите новую.

Иногда потолки окрашены масляной краской или водоэмульсионной краской … Удаление краски — трудоемкий процесс. Это можно сделать двумя способами: механическим и химическим. Первый вариант предполагает очистку краски шпателем или наждачной бумагой. Он довольно длинный и пыльный. Для второго варианта удаления вам понадобится специальная стирка, которую можно приобрести в магазине.После пропитки смывкой краска легко отделяется от поверхности, процесс размягчения краски может занять до 12 часов.

Если на потолке есть декоративные элементы или полистирол , то их можно удалить шпателем с твердосплавным лезвием. Возможно, на потолке останется немного клея. Придется приложить некоторые усилия, чтобы удалить его, но в результате поверхность должна остаться чистой.

При капитальном ремонте потолка с любой подвесной или натяжной конструкцией придется ее полностью разобрать и снять, чтобы добраться до потолка.Здесь нет никаких особых рекомендаций, кроме как быть предельно внимательными и приложить максимум усилий, чтобы не повредить элементы подвесного или натяжного потолка.

Грунтовка для потолка

После очистки потолка от финишных покрытий и декоративных элементов приступаем к грунтованию поверхности. Начинают с проверки стыков и швов на потолке. Их следует залить штукатуркой или гипсовым раствором, который там прочно и надежно держится. Если раствор в швах частично крошится или от легкого удара по нему отваливается, то швы очищаем и повторно заливаем раствором на основе гипса и цемента или раствором из специальных сухих строительных смесей с добавлением фибры.Заполнив швы, сравниваем выступающий раствор с плоскостью потолка и даем ему полностью высохнуть, только после этого приступаем к грунтовке потолка для дальнейших работ. Наносим на поверхность грунтовку глубокого проникновения, чтобы добиться лучшего сцепления и укрепления основы. Вы можете использовать валик или кисть для нанесения грунтовки и позаботиться о защите рук и глаз от попадания грунтовки. После высыхания грунтовки приступайте к дальнейшим работам.

Шпатлевка и штукатурка

Выполнение этих работ является строгой необходимостью, так как поверхность бетонного основания далеко не идеально ровная.Это особенно важно, если потолок ремонтируют с использованием обоев, а также если его планируется покрасить или побелить. Какой из этих двух способов выравнивания поверхности выбрать, зависит от личных предпочтений и навыков мастера. Но есть ряд особенностей, которые могут склонить чашу весов в ту или иную сторону. Так штукатурка уменьшает полезную высоту помещения на 2 — 3 см и имеет довольно большую массу. Причем шпатлевка довольно сильно дает усадку и требует нанесения нескольких слоев, что сказывается на времени и сложности этого вида работ.Преимущество оштукатуривания потолка — простота работ и легкость выравнивания поверхности. При этом шпатлевка позволяет добиться идеально ровной поверхности при минимальной толщине слоя и небольшом весе.

Штукатурка

Если вы решили оштукатурить потолок, то для этого потребуются: грунтовка «Бетоноконтакт», специальные сухие строительные смеси, например, «Ротбанд» и штукатурные маячки с крепежом. Из инструмента вам потребуются: правило 1,5 м, дрель или перфоратор и уровень.Сама работа после очистки поверхности потолка выполняется следующим образом:

  • отступив на 15-20 см от стены, поставьте метку для направляющей, поставьте вторую метку для направляющей с таким же углублением в другом конце комнаты. Используя нить для рисования, проведите линию между этими двумя отметками;
  • отступаем на 1,25 м от первой линии и повторяем алгоритм нанесения разметки для направляющей;
  • при нанесении разметки сверлим отверстия под крепеж;
  • крепим направляющие к потолку саморезами.С помощью уровня убеждаемся, что направляющие находятся строго по горизонту и в одной плоскости. При необходимости откручиваем или затягиваем саморезы, регулируя тем самым высоту;
  • как только направляющие установлены, фиксируем густым раствором гипсовой смеси и даем полностью высохнуть;
  • осталось заполнить промежутки между направляющими штукатурной смесью и выровнять их с направляющими с помощью металлической линейки.

Сам процесс оштукатуривания потолка очень похож на оштукатуривание стен, сложность в том, что поверхность не вертикальная и расположена над головой.После полного высыхания получается гладкая поверхность, на которую можно наносить шпатлевку и финишное покрытие.

Ремонт потолка: видео — урок штукатурки потолка

Замазка

Штукатурка потолка также позволяет выровнять поверхность, но это может занять немного больше времени, чем штукатурка. К тому же сама работа выполнить довольно сложно, если нет навыков обращения с инструментом. Для работы необходимы следующие материалы: шпаклевка «Изогипс» и мелкая «Сатенгипс», грунтовка «Бетоноконтакт», малярная сетка.Из инструментов вам понадобятся: широкий и узкий шпатели, емкость для замеса. Заполнение потолка:

  • если после очистки и грунтовки на поверхности остались большие выбоины или капли, то в первую очередь наносим несколько слоев крупной шпатлевки. У него самая маленькая усадка, а толщина его слоя может достигать 5 см. Чтобы выровнять плоскость потолка и удалить излишки шпатлевки, воспользуйтесь широким шпателем или правилом;
  • поверх еще влажной крупной шпатлевки уложить малярную сетку. Это простое армирование придаст потолку прочности.Широким шпателем рисуем по сетке с легким надавливанием, чтобы она вдавливалась в слой шпаклевки;
  • , если поверхность потолка относительно ровная, то сразу можно использовать финишную шпатлевку «Сатенгипс». Он наносится на поверхность потолка широким шпателем, а излишки удаляются с его помощью. Для надежности его можно армировать малярной сеткой;
  • После полного высыхания базового слоя шпатлевки можно переходить к финишной шпаклевке и доведению до идеала.

Для получения идеально ровной поверхности используем специальные терки с наждачной бумагой. После того, как вы добились ровной поверхности, можно приступать к нанесению финишного финишного покрытия потолка.

Ремонт потолка: видео — урок шпаклевки потолка

Еще один вариант создания ровной поверхности потолка — это ремонт потолка гипсокартонными панелями. Всю поверхность можно просто обшить ими, а потом окончательно выровнять шпаклевкой. Такое тщательное выравнивание поверхности потолка требуется для дальнейшей покраски, побелки или оклейки различными материалами.

Этот вариант отделки, пожалуй, самый простой из-за доступности материалов и простоты использования. К тому же крашеный потолок на кухне или в ванной намного практичнее всех остальных способов отделки потолка в этих помещениях. Как было сказано ранее, неотъемлемой частью покраски потолка является качественная подготовка поверхности. Он должен быть идеально ровным, иначе испортится внешний вид потолка.

Покраска и ремонт потолков: фото — пример

Для покраски обычно используют масляные краски или краски на водной основе.Приготовление краски сводится к тщательному перемешиванию и доведению ее до оптимальной густоты. Затем можно приступать к рисованию. Из инструмента вам понадобится валик на длинной штанге и кисточка. Сам процесс покраски довольно прост. Рисуем начинаем с краев, которые прокрашиваем кистью. Остальную площадь закрашиваем валиком.

Иногда проводят косметический или частичный ремонт окрашенного потолка. Сначала осматривают поверхность на предмет отслоения или вздутия краски, если таковые имеются, их очищают шпателем.Потом перекрашивают, но этот вариант лишь полмер и в дальнейшем потребует полноценного ремонта. Если краска повсюду держится прочно, то на всю поверхность наносится новый слой краски и оставляется сохнуть.

Побелка потолка считается одной из самых распространенных. Побеленный потолок подходит практически к любому интерьеру помещения, но по сравнению с покраской побелить потолок несколько сложнее. Материалом для побелки является негашеная известь, которую разводят водой, фильтруют через сито и затем наносят на потолок.Для этого воспользуйтесь валиком, кистью, пульверизатором или пылесосом. Если вы используете валик и кисть, известь не будет наноситься достаточно равномерно, но эта техника даст вам лучшие результаты. К сожалению, побеленный потолок не такой прочный, как крашеный. Требуется обновлять побелку один раз в год или снова полностью очистить и отбелить. Как и под покраску, необходимо с особой тщательностью подготовить поверхность. Неоспоримым преимуществом побелки является ее цена и доступность материала.

Оклейка потолка

Не так давно на пике популярности был потолок, оклеенный обоями. Позже помимо обоев появилась специальная потолочная плитка. И сегодня ремонт потолка пенополистирольной плиткой — один из самых популярных вариантов отделки. Как и при покраске и побелке, основание потолка под обои и плиты должно быть идеально ровным.

Оклейка потолка обоями

Оклейка потолка обоями довольно сложный процесс, так как потребуется согласовывать действия как минимум двух человек.А держать обои над головой — задача не из легких. Нам понадобится клей для обоев и обои на всю площадь потолка. Из инструмента: нож для обоев, валик, емкости для клея и тряпки. Обои клеятся следующим образом:

  • после завершения всех работ по подготовке поверхности готовим клей согласно инструкции;
  • отрезаем от общего рулона несколько полотен нужной длины, при этом следя за совпадением рисунка на соседних полотнах;
  • разложив полотна на полу рисунком вниз, нанести на них клей кистью и дать немного впитаться;
  • пока обои впитывают клей, наносим клей на потолок по всей длине склейки полотна;
  • теперь складываем полотно гармошкой и, постепенно расширяя, приклеиваем к потолку;
  • выравниваем полотно валиком, следя за тем, чтобы под полотном не осталось пузырьков воздуха.Удалите излишки клея слегка влажной тканью.

Остальные полотна склеиваем по описанному выше алгоритму, при этом следя за совпадением рисунка на стыках. Дайте ему высохнуть в помещении в течение недели.

Оклейка потолка плиткой

В отличие от обоев процесс поклейки плитки намного проще и с этим справится один человек. Для работы вам понадобятся: плитка, специальный акриловый клей. Из инструмента вам потребуются: монтажный пистолет, шпатель, отрезной нож, малярная нить.Все работы выполняем по следующей схеме:

  • После подготовки поверхности находим центр комнаты. Для этого можно из углов провести две диагонали, после чего провести две линии, пересекающиеся под прямым углом от стены к стене через центр;
  • начинаем клеить плитку с центра комнаты. На саму плитку, расставленную по краям и немного по центру, нанесите клей и приклейте его к потолку. Уложите плитку одним углом строго по линиям в центре;
  • повторяя алгоритм, приклеиваем остальные плитки.Если по краям плитка не умещается целиком, отрезаем ее ножом;
  • Последним штрихом станет приклеивание плинтусов и бордюров по углам комнаты.

Ремонт потолка: фото — пример

В рамках данной статьи мы рассмотрели самые простые варианты ремонта потолков. Ремонт более сложных конструкций натяжных и натяжных потолков — довольно обширная и сложная тема, требующая написания отдельной статьи.

Ремонт натяжного потолка своими руками.

Решаясь на установку в своем доме или квартире красивого, но дорогого натяжного потолка, следует заранее знать, что в случае серьезной поломки придется полностью заменить покрытие — к специалистам ремонт даже не доходит. А вот мелкие недочеты подлежат устранению, и заставят такую ​​работу своими силами.

Отрезы, пунктуация

Натяжной потолок можно случайно сломать, разрезать, перелить при перемещении крупных вещей, перестановке мебели.

Отрезы на тканевой основе

Самый простой ремонт прорезей натяжных потолков на тканевой основе. Их пришивают капрочистой нитью подходящего цвета или простукивают тканевым скотчем, кусочком очков, плотно прижимая к потолочной пушке. На фото квартира с евроремонтом натяжным потолком выглядит как новая, но на самом деле следы будут немного заметны, и если это раздражает, предлагаем покрасить поверхность потолка краской на водной основе с использованием пистолет-распылитель.

Порезы на пленку

При механическом повреждении пленку сразу же приклеить изолентой или изолентой, чтобы не увеличивать разрыв под действием натяжения. Если срез имеет длину более 2 см, вызывайте мастера, потому что вы не справитесь с проблемой. От него будет зависеть стоимость ремонта натяжного потолка и его целесообразность. Возможно, выгоднее полностью заменить потолочное покрытие.

Небольшие порезы на натяжных потолках устраняя своими руками, ознакомившись с последовательностью такого ремонта и некоторыми нюансами:

1) Срезанная волна, образовавшаяся у стены (расстояние до 15-20 см), удаляется в паз багета.Берем антенный кабель примерно 10 см и приклеиваем. Приклейте кабель к срезу до среза параллельно багету, дождавшись заливки клея. Берем фен и прогреваем пленку в области кабеля и резки, кабель плавно подтягиваем к стене и заправляем в паз багета тупым плоским инструментом. От появившихся складок избавиться так же: приклеить вдоль сгиба кабель, нагреть, натянуть пленкой вверх к стене, заправить в паз;
2) Если разрезать стену до стены, то на выходе будет заплатка.Вырежьте его из оставшегося после установки кусочка пленки, смажьте клеем или прозрачным герметиком. Снимаем скотч с разреза и накладываем заплату. Излишки клея Убираем, сама заплатка на время фиксируется в нужном положении.

Возможно, беда с потолком послужит поводом для ремонта комнаты с изменением дизайна — рискуете замаскировать вырезание на натяжном потолке аппликации контрастного цвета к тону штор или обивки мебели.Другая идея: обклеить вырезанную круглую или прямоугольную пластиковую рамку, разрезать пленку посередине и намотать декоративную вставку, фальш-вытяжку или лампу.

Опросы

В данном случае ремонт натяжного потолка и его цена определяется затраченными усилиями на поиск специального клея. Если в магазинах стройматериалов нужного товара нет, придется обращаться к специалистам, устанавливающим потолок. Наверняка у них есть ремешок, в который входит и клей.Место прокола — смазывающий клей, и дальше он не сломается.

Ликвидация течи

В случае протечки для ремонта натяжных потолков имеет смысл брать, если они из ПВХ, а вода была холодной — это видно на фото, как расстроенный потоп сверху от потолок соседи. Горячая вода безнадежно деформирует пленку, а тканевая основа частично пропитывается водой, а после высыхания на ней остаются разводы.
Собственную воду можно протащить с потолка через отверстие под светильник, вставив в него шланг, или заполнив угол полотна. После полного высыхания потолок должен приобрести первозданный вид. Если вода была грязной, то потолок придется демонтировать, смыть от грязи и установить заново. Без участия умельцев здесь не обойтись.

Отрыв земли в креплении светильника

Если в квартире ремонт натяжных потолков, то лампы сразу покупайте.Чем их больше, тем выразительнее световые эффекты. Мощность ламп не должна превышать 40 Вт, их нельзя ставить слишком близко к поверхности, иначе пластины могут возникнуть в местах крепления светильников. В таком случае специалисты рекомендуют менять все полотно, но есть более экономичное решение, и вы сможете реализовать его на практике самостоятельно. Суть корпуса заключается в установке пластиковых колец, чтобы закрыть им обломки паутины, захлопнувшиеся вокруг лампы.

Дефекты монтажа и эксплуатации

Прежде чем пытаться устранить следующие дефекты, объективно оцените свой профессиональный уровень:

• Отрыв Багета — если причиной стал плохой крепеж, то ремонт натяжных потолков заключается в установке дополнительных подкосов, повторном монтаже багета и натяжении полотна.При взятии багета из-за чрезмерного натяжения полотно потребуется перекрашивать и сделать его больших размеров;
• разрыв шва — полотно полностью заменено;
• График потолка — возникает из-за неправильного натяжения, высоких температур, старения в процессе длительной эксплуатации. Проблема решается только разбивкой полотна;
• Кристаллизация и разрушение пленочного покрытия из-за понижения температуры до минусовых отметок — полотно также заменяется.

Не ухаживайте за ремонтом натяжного потолка своими руками, если проблемы возникли из-за неквалифицированного монтажа, заводского скрытого брака или неправильного раскроя.Компания, установившая натяжной потолок, обязана устранить их бесплатно за свой счет.

Ознакомьтесь с практикой ремонта натяжных потолков с помощью видео:

Ремонт потолка в квартире своими руками. Варианты ремонта потолка своими руками Способы ремонта потолка своими руками

При входе в комнату в поле зрения любого человека, одним из первых попадает потолок. Именно от потолка, его внешнего вида и состояния будет зависеть впечатление от интерьера в целом.Поэтому так важно поддерживать потолок в хорошем состоянии, следить за его чистотой и целостностью. Нравится нам это или нет, но для того, чтобы интерьер выглядел великолепно, иногда необходимо выполнить полный или частичный ремонт потолков. Для этого можно нанять мастеров, а можно все сделать самому, тем более что любой, кто умеет обращаться с инструментом, может отремонтировать потолок своими руками.

Хочу сразу отметить, что если вы не уверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам.На ремонт потолка цены зависят в первую очередь от сложности работ. Так что самыми дешевыми являются работы по грунтовке и утеплению. Для их реализации может потребоваться около 1 у.е. на 1 м2. Самые дорогие — шпатлевка, штукатурка и нанесение жидких обоев. Цена на данные виды работ колеблется от 7 до 10 у.е. за 1 м2. Все остальные работы по ремонту потолка обычно обходятся от 3 до 6 у.е. за 1 м2.

Виды потолков

На потолке нашли отражение разнообразные стили интерьера, строительные материалы и креативные дизайнерские идеи.Сегодня в помещениях можно увидеть различные типы потолков, от самых простых до сложных многоярусных с множеством осветительных приборов. Среди наиболее распространенных типов потолков можно выделить следующие:

  • крашеный потолок;
  • побелка потолка;
  • клееный потолок;
  • подвесной потолок;
  • натяжной потолок.

Каждый из этих типов потолков имеет свои достоинства и недостатки, конструктивные особенности, влияющие на стоимость ремонта потолка и трудозатраты.Также следует отметить, что возможен частичный или полный ремонт любого типа потолка. Объем выполненных работ будет зависеть от того, какой ремонт вам предстоит сделать.

Как и любые другие строительные работы, ремонт потолка начинается с подготовки. На этом этапе необходимо очистить потолок от старого покрытия, отшлифовать и выровнять поверхность, а также отремонтировать стыки и швы на потолке. Тщательность подготовки зависит от того, какой потолок вы планируете делать.Например, поверхность потолка под побелку или обои нужно сделать максимально ровной, при этом для подвесных или натяжных потолков такая ровная поверхность не критична.

Чистка потолка

Если ремонт проводится в новом помещении сразу после строителей, то можно пропустить такой этап работ, как снятие старого покрытия, и сразу приступить к ремонту стыков и грунтовке. В противном случае начинаем с очистки поверхности потолка.

Чаще всего потолки побеленные , оштукатуренные раствором или просто оклеенные обоями . Очистить потолок от этих отделочных материалов несложно. Для этого нужно взять обычный малярный валик и стержень под ним. Валик следует смочить теплой водой и немного отжать, чтобы с него не капала вода, а он оставался достаточно влажным. После этого прокатываем часть потолка, ролик сначала не сильно прижимаем, но с каждым новым прокатом усиливаем зажим.Как только вы заметите, что валик почти высох, снова окуните его в воду и повторите всю процедуру на новом участке потолка. Намочив часть потолка размером пару квадратных метров, берем шпателем и начинаем счищать побелку, обои или штукатурку до бетонного основания или шпаклевки.

Важно! Обнаружив под отделкой слой старой шпаклевки, проверяем ее на прочность шпателем. Если он прочно держится на поверхности потолка, то оставьте на месте.Если замазка начинает крошиться и отслаиваться, то удалите ее, а затем нанесите новую.

Иногда потолки окрашивают масляной или водоэмульсионной краской . Удаление краски — очень трудоемкий процесс. Это можно сделать двумя способами: механическим и химическим. Первый вариант предполагает очистку краски шпателем или наждачной бумагой. Он очень длинный и пыльный. Для второго варианта удаления вам понадобится специальная стирка, которую можно приобрести в магазине.После пропитки смывкой краска легко отделяется от поверхности, процесс размягчения краски может занять до 12 часов.

Если на каком-либо потолке было наклеено декоративных элементов или полистироловой плитки , то их можно удалить с помощью шпателя с твердосплавным лезвием. Возможно, на потолке осталось немного клея. Чтобы удалить его, потребуется некоторое усилие, но в результате должна остаться чистая поверхность.

При капитальном ремонте потолка с любой подвесной или натяжной конструкцией вам придется полностью разобрать и снять ее, чтобы добраться до потолка.Здесь нет никаких особых рекомендаций, кроме как быть предельно внимательными и приложить максимум усилий, чтобы не повредить элементы подвесного или натяжного потолка.

Грунтовка потолка

Очистив потолок от финишного покрытия и элементов декора, приступаем к грунтованию поверхности. Начинается с проверки стыков и швов на потолке. Их следует залить штукатуркой или гипсовым раствором, который там прочно и надежно держится. Если раствор на стыках частично крошится или от легкого воздействия на него отваливается, то стыки очищаем и засыпаем раствором на основе гипса и цемента или раствором специальных сухих строительных смесей с добавлением фибры.Заполняя швы, сравниваем выступающий раствор с плоскостью потолка и даем ему полностью высохнуть, только после этого приступаем к грунтовке потолка для дальнейших работ. Наносим на поверхность грунтовку глубокого проникновения для лучшего сцепления и укрепления основания. Для нанесения грунтовки можно использовать валик или кисть и беспокоиться о защите рук и глаз от попадания грунтовки. После высыхания грунтовки приступаем к дальнейшим работам.

Шпатлевка и штукатурка

Выполнение этих работ является строгой необходимостью, так как поверхность бетонного основания далеко не идеально гладкая.Это особенно актуально, если потолок ремонтируется с использованием обоев или его планируется покрасить или побелить. Какой из этих двух способов выравнивания поверхности выбрать, зависит от личных предпочтений и навыков мастера. Но есть ряд особенностей, которые могут склонить чашу весов в ту или иную сторону. Так штукатурка снижает полезную высоту помещения на 2 — 3 см и имеет довольно большую массу. Шпаклевка дает достаточно большую усадку и требует нанесения нескольких слоев, что сказывается на времени и сложности данного вида работ.Преимущество оштукатуривания потолка — простота работ и удобство выравнивания поверхности. При этом шпатлевка позволяет добиться идеально ровной поверхности при минимальной толщине слоя и небольшом весе.

Штукатурка

Если вы решили сделать потолок штукатуркой, то для этого вам потребуются: Грунтовка «Бетон Контакт», специальные сухие строительные смеси, например, «Ротбанд» и лепные маячки с креплением. Из инструмента вам потребуется: 1.Правило 5 м, сверло или пробойник и выровняйте. Сама работа проводится после очистки поверхности потолка по следующей схеме:

  • отступите от стены на 15-20 см, поставьте отметку для направляющей, поставьте вторую отметку для направляющей с таким же отступом на другом конце комнаты. Используя малярную нить, проведите линию между двумя отметками;
  • отступаем на 1,25 м от первой линии и повторяем алгоритм разметки направляющей;
  • при нанесении разметки сверлим отверстия под крепеж;
  • прикрепите направляющие к потолку шурупами.С помощью уровня следим за тем, чтобы направляющие находились строго горизонтально и в одной плоскости. При необходимости откручиваем или затягиваем саморезы, регулируя тем самым высоту;
  • как только направляющие установлены, фиксируем их густым раствором лепной смеси и даем полностью высохнуть;
  • остается заполнить зазоры между направляющими штукатурной смесью и выровнять их по направляющим с помощью металлической линейки.

Сам процесс оштукатуривания потолка очень похож на оштукатуривание стен, единственная сложность состоит в том, что поверхность не вертикальная и расположена над вашей головой.После полного высыхания получается гладкая поверхность, на которую можно шпаклевать и финишировать.

Ремонт потолка: видео — мастер-класс по штукатурке потолка

Замазка

Шпаклевка потолка также дает возможность выровнять его поверхность, но это может занять немного больше времени, чем штукатурка. К тому же сама работа выполнить довольно сложно, если нет сноровки в использовании инструмента. Для работы потребуются следующие материалы: шпатлевка «Изогипс» и финишная «Сатенгипс», грунтовка «Бетон контакт», малярная сетка.Из инструментов вам потребуются: широкий и узкий шпатели, емкость для замеса. Шпаклевка потолка производится следующим образом:

  • если после очистки и грунтования на поверхности остались большие выбоины или капли, то в первую очередь наносим несколько слоев грубой шпатлевки. У него самая маленькая усадка, а толщина его слоя может достигать 5 см. Чтобы выровнять плоскость потолка и удалить излишки шпатлевки, воспользуйтесь широким шпателем или правилом;
  • поверх еще сырой шпатлевки укладываем малярную сетку.Такое простое армирование придаст прочности потолку. По сетке держим широкий шпатель с легким давлением, чтобы он вдавился в шпаклевочный слой;
  • , если поверхность потолка относительно ровная, то сразу можно использовать финишную шпатлевку Satengips. Его широким шпателем наносится на поверхность потолка, а излишки удаляются. Для надежности его можно армировать малярной сеткой;
  • После полного высыхания базового слоя шпатлевки можно приступать к финишной шпаклевке и доводить до идеала.

Для получения идеально ровной поверхности используем специальные терки с наждачной бумагой. Как только вы дойдете до ровной поверхности, можно приступать к нанесению отделки потолка.

Ремонт потолка: видео — Урок шпаклевки потолка

Еще один вариант создания ровной поверхности потолка — это ремонт потолка панелями из гипсокартона. Всю поверхность можно просто обшить ими, а потом окончательно выровнять шпаклевкой. Такое тщательное выравнивание поверхности потолка требуется для его дальнейшей покраски, побелки или оклейки различными материалами.

Этот вариант отделки, пожалуй, самый простой из-за доступности материалов и простоты использования. К тому же крашеный потолок на кухне или в ванной намного практичнее всех остальных способов декорирования потолка в этих помещениях. Как уже было сказано ранее, неотъемлемой частью покраски потолка является качественная подготовка поверхности. Он должен быть идеально ровным, иначе будет испорчен внешний вид потолка.

Ремонт потолка: фото — пример

Для рисования обычно используются масляные краски или краски на водной основе.Подготовка краски сводится к тщательному перемешиванию и доведению ее до оптимальной густоты. Затем можно приступать к рисованию. Из инструмента вам понадобится валик на длинной планке и кисточка. Сам процесс покраски довольно прост. Закрашивать начинаем с краев, которые прокрашены кистью. Остальную площадь закрашиваем валиком.

Иногда проводят косметический или частичный ремонт окрашенного потолка. Сначала осматривают поверхность на предмет отслоившейся или набухшей краски, если есть места, их зачищают шпателем.Потом снова закрашивают, но этот вариант — лишь полмер и в будущем потребует полного ремонта. Если краска везде крепко держится, то на всю поверхность наносится новый слой краски и оставляется сохнуть.

Побелка потолка считается одной из самых распространенных. Побеленный потолок подходит практически для любой внутренней отделки, но по сравнению с покраской побелить потолок несколько сложнее. Материалом для побелки является негашеная известь, которую разводят водой, фильтруют через сито и затем наносят на потолок.Для этого воспользуйтесь валиком, кистью, пульверизатором или пылесосом. Если вы воспользуетесь валиком и кистью, то нанесение извести будет недостаточно равномерным, и с помощью техники можно добиться лучших результатов. К сожалению, побеленный потолок не такой прочный, как крашеный. Требуется обновлять побелку один раз в год или снова полностью очистить и отбелить. Как и под покраску, необходимо с особой тщательностью подготовить поверхность. Неоспоримым преимуществом побелки является ее цена и доступность материала.

Оклейка потолка

Не так давно оклейка потолка обоями была на пике популярности. Позже помимо обоев появилась специальная потолочная плитка. И сегодня ремонт потолка пенополистирольной плиткой — один из самых популярных видов отделки. Как и при покраске и побелке, основание потолка под обои и плиты должно быть идеально ровным.

Оклейка потолка обоями

Оклейка потолка обоями несколько сложный процесс, так как необходимо будет согласовывать действия минимум двух человек.А держать обои на голове — задача не из легких. Нам понадобится клей для обоев и обои на всю площадь потолков. Из инструмента: нож для обоев, валик, емкости для клея и тряпки. Обои клеятся следующим образом:

  • выполнив все работы по подготовке поверхности, готовим клей по инструкции;
  • отрезаем от общего рулона несколько полотен нужной длины, при этом следя за совпадением рисунка на соседних полотнах;
  • разложив полотна на полу рисунком вниз, наносим на них клей кистью и даем немного впитаться;
  • пока обои впитывают клей, размазываем клей по потолку по всей длине проклейки полотна;
  • теперь складываем полотно гармошкой и, постепенно разворачивая, приклеиваем к потолку;
  • выравниваем полотно валиком, следим, чтобы под полотном не было пузырьков воздуха.Удалите излишки клея слегка влажной тканью.

Остальные полотна склеиваем по описанному выше алгоритму, при этом следя за совпадением рисунка на стыках. Дайте высохнуть в помещении в течение недели.

Наклейка потолочной плитки

В отличие от обоев процесс поклейки плитки намного проще, и с этим справится один человек. Для работы вам понадобятся: плитка, специальный акриловый клей. Из инструмента вам потребуются: монтажный пистолет, шпатель, отрезной нож, малярная нить.Все работы выполняются следующим образом:

  • После подготовки поверхности находим центр комнаты. Для этого из углов можно провести две диагонали, после чего через центр проведем две линии, пересекающиеся под прямым углом от стены к стене;
  • начинаем клеить плитку с центра комнаты. На саму плитку, расставленную по краям и немного по центру, нанесите клей и приклейте к потолку. Укладываем плитку под одним углом строго по линиям в центре;
  • повторяя алгоритм, приклеиваем остальную плитку.Если края плитки не подходят целиком, обрезаем ее ножом;
  • Последним штрихом станет приклеивание плинтусов и бордюров по углам комнаты.

Ремонт потолка: фото — пример

В этой статье мы рассмотрели самые простые варианты ремонта потолков. Ремонт более сложных конструкций подвесных и натяжных потолков — довольно обширная и сложная тема, требующая написания отдельной статьи.

Многие владельцы квартир принимают решение делать ремонт самостоятельно.Это, конечно, требует больших усилий, но экономия более чем заметна. Большая часть денег идет на строительные материалы и инструменты. Если работа выполняется своими силами, то платить за нее не нужно.

Однако следует учитывать тот факт, что далеко не все ваши мечты о новом интерьере квартиры могут быть реализованы без использования услуг профессионалов. Некоторые материалы, продаваемые в хозяйственных магазинах, требуют определенных навыков, опыта работы и определенных навыков. Если вы не уверены в собственных силах и делаете ремонт впервые, то лучше воспользоваться «проверенными методами», которые будут несложны даже новичку в такой сложной сфере, как ремонт.

В этой статье мы рассмотрим отделки потолка своими руками . Некоторые подходят абсолютно всем, на другие стоит обращать внимание только людям, уже имеющим опыт отделочных работ.

Потолок из пластиковых панелей своими руками

Главное преимущество этого метода в том, что вам не нужно будет готовить потолок к отделке. Не требует длительного выравнивания, шпаклевки, оштукатуривания и грунтовки. Можно даже оставить обои на потолке, если они не отслаиваются.

Чтобы закрепить пластик, нужно сделать каркас, на который будут крепиться панели. Стоимость пластика невысока, скорость монтажа панелей зависит от ваших навыков. На первые 2-3 панели может потребоваться больше времени, но следующие вы скрепите очень быстро. Отличный вариант по соотношению затраченного времени и цены материалов.

Еще один плюс пластиковых панелей — влагостойкость. Именно поэтому потолки в ванных, подсобных помещениях и туалетах обычно отделывают пластиком.Большой выбор цветов и фактур также является преимуществом этого метода.

Единственный (сомнительный) минус этого метода — пластик не считается экологически чистым материалом. Но у разных людей по этому поводу разные мнения.

Итог: сделать потолок из пластиковых панелей своими руками можно не только быстро, но и недорого.

Пластиковый потолок своими руками — видео

Отделка потолка своими руками

Обои

издавна используются не только для отделки стен.В зависимости от того, какие обои вы выберете, ремонт может быть достаточно дешевым или довольно дорогим.

Очевидный минус этого способа — необходимость подготовительных работ. Вам нужно будет удалить предыдущее покрытие потолка (если оно есть), затем выровнять потолок, зашпаклевать, загрунтовать и только потом приступить к оклейке обоев.

При расчете средства не забудьте включить в смету штукатурку, шпатлевку и грунтовку. Также потребуется время на подготовительный этап, ведь каждый слой должен высохнуть.

В идеале ровные потолки встречаются редко, а сделать их такими, не имея опыта, непросто. Если на неровный потолок наклеить даже самые красивые обои, то они будут смотреться не очень хорошо, так как станут заметны стыки, щели и изгибы потолка.

К достоинствам этого метода можно отнести относительно быстрый и простой монтаж, огромный ассортимент и быструю замену при необходимости (если обои потускнеют, их можно поменять на другие без второго подготовительного этапа).

Итог: для отделки потолка своими руками лучше всего использовать обои, если на поверхности нет дефектов. Самый быстрый способ, подходящий на любой бюджет.

Как клеить обои на потолок — видео

Потолок из гипсокартона своими руками

Если потолок в вашей квартире далек от идеала, то отделка гипсокартоном — отличное решение. Для начала потребуется смонтировать каркас, к которому будет крепиться гипсокартон.Этот строительный материал является одним из самых популярных на рынке, так как с ним легко работать новичкам, а более опытные владельцы квартир могут создавать из гипсокартона настоящие произведения искусства. Многослойные потолки из гипсокартона помогут визуально выделить определенный участок комнаты или просто украсить ваш потолок.

Не рекомендуем использовать многослойные конструкции в небольших помещениях и в помещениях с низкими потолками. Чтобы зрительно увеличить комнату, используйте «вогнутые» потолки.И придать большому уюту помещения овалы и радиусы.

Еще один плюс этого материала в том, что его можно использовать во влажных помещениях (исключительно влагостойкий гипсокартон): ванных комнатах, туалетах, кладовых.

Единственный очевидный недостаток — необходимость дополнительных работ после установки. Вам нужно будет тщательно зашпаклевать всю поверхность, чтобы скрыть стыки.

Итог: недорогой, но трудоемкий способ отделки потолка своими руками.

Есть еще такой вариант отделки, как натяжные потолки.Однако процесс установки натяжного потолка довольно трудоемок и требует определенных навыков. Поэтому самостоятельно установить натяжной потолок у вас вряд ли получится. Лучше обратиться в специализированную компанию, которая занимается пошивом и установкой натяжных потолков. Жителям Юга России мы рекомендуем покупать натяжные потолки в Ростове у компании РостовПотолок, так как она зарекомендовала себя как команда профессионалов своего дела и работает на рынке с 2006 года.

Как сделать потолок из гипсокартона — видео

Роспись потолка своими руками

Этот вариант уже много лет используется в отделке квартир и не теряет своей актуальности. Главное преимущество этого метода — его долговечность и надежность. Вам не нужно бояться «наводнения», устроенного соседями сверху; потолок, отделанный краской, легко справится с такой напастью.

Однако покраска потолка требует самого серьезного подготовительного этапа.Если вы хотите, чтобы ваш потолок выглядел великолепно, то он должен быть не только идеально ровным, но и идеально гладким.

Для этого придется удалить имеющееся покрытие, замазать потолок шпаклевкой и аккуратно довести наждачной бумагой (или специальной сеткой) до идеальной гладкости. Это сложная работа, требующая не только времени, но и аккуратности. Если вы в каком-то месте «убираете лишнее», то вам придется заново шпаклевать потолок. Добиться идеального потолка любителю будет очень сложно.

Преимущества покраски потолка своими руками в том, что вы не ограничены в выборе цвета и фактуры. Есть краски с различными эффектами: матовые, глянцевые, с перламутром, флуоресцентные (светящиеся в темноте). Можно даже встретить краску, создающую эффект натяжных потолков.

Итог: отличный способ украсить потолок своими руками, если у вас есть готовая ровная поверхность. В противном случае ремонт потребует много времени, сил и денег.

Как покрасить потолок своими руками — видео

Потолок — это место в каждой квартире, ремонт которого вызывает массу вопросов. А с учетом современной отделки голова может даже пойти кругом. Практически все из них можно воплотить в жизнь своими руками — это и побелка, и штукатурка, и оклейка обоями, и формирование потолков из гипсокартона. Правда, в этом случае придется хотя бы посоветоваться со всемогущим Интернетом.Вариант, который потребует вмешательства профессионалов, — натяжной потолок. Теперь обо всем этом поговорим.

Традиционные варианты

Сюда входят шпатлевка, штукатурка, покраска и оклейка обоев. К этим вариантам обязательно нужно подготовить потолок. Этапы следующие:

  • Снятие старой обшивки.
  • Очистка поврежденных участков, сколов, трещин.
  • Грунтовка
  • (в случае выравнивания потолка понадобится, если есть ощутимые перепады, которые можно устранить штукатуркой).

Если планируется побелка и покраска, потолок в любом случае необходимо оштукатурить для придания ровности. Здесь желательно наносить два слоя: начальный и финишный, они отличаются размером фракции в смеси.

Это приготовление будет непростым, ведь для достижения идеальной гладкости даже после шпаклевки придется попотеть и отшлифовать. Важно правильно подобрать и качественные смеси, позволяющие добиться желаемого результата. После того, как все слои высохнут, можно приступать к побелке или покраске.Что касается красок, то выбор на рынке просто огромен, есть такие, которые созданы специально для кухни, их можно без проблем мыть, они не впитывают жир, а также обладают влагостойкостью. В других вариантах можно добавить фактуру, которая сделает потолок, например, в спальне или гостиной более глубоким, а если также оформить его в цвете, то более насыщенным. Современный рынок строительных материалов специально для тех, кто хочет иметь натяжной потолок, но не тратиться на дорогостоящие услуги ремонта, создал краску, способную имитировать глянцевую поверхность этого вида отделки, а также другие текстуры.Правда, цена таких изысков будет как минимум в три раза больше.

Качественные материалы стоят недешево, поэтому при желании сделать потолок красивым придется потратиться, и как следствие этот вид отделки нельзя назвать бюджетным.

Что касается оклейки обоями, то этот вариант допустимо использовать только в том случае, если потолки ровные или требуют минимальных затрат на их выравнивание. Скромный вид таких потолков можно преобразить, используя необычные декоративные обои вместо стандартного белого цвета.Они прослужат долго, если только соседи не попробуют испытать ваш потолок на прочность водой. Обои имеют свойство выгорать, но для их замены не требуется много ресурсов и времени.

Просто оштукатуренные потолки будут выглядеть неопрятно, ведь идеальной белой штукатурки не бывает. Другой вариант, довольно нестандартный, — нанести на потолок конструкционный состав или создать его на основе стандартного отделочного состава. Но не забывайте, что за отделкой на потолке сложно ухаживать, и здесь слишком глубокие конструкции уже не порадуют вас через несколько лет, так как там будет скапливаться пыль и красоту такое творение потолку не придаст.

Гипсокартон

Этот потолочный декор имеет множество вариаций формы. Если в вашем распоряжении очень изогнутые потолки, и вы страстно хотите видеть ровные и аккуратные, то вам стоит выбрать вариант отделки потолка гипсокартоном. Простое плоское крепление проще, чем с любыми нишами или украшениями. В продаже есть специальный потолочный гипсокартон, который имеет меньшую толщину, чем стена. В результате его можно с меньшими трудозатратами крепить к потолку, а если еще и выбрать удобный формат листа, можно сделать это самостоятельно.

Перед тем, как прикрепить гипсокартон к потолку, необходимо сделать обрешетку из профилей или деревянных блоков. Здесь делать сетку не обязательно, так как для стены из гипсокартона достаточно продольных реек, расстояние между ними 60 см. Если у вас стандартный лист гипсокартона 120 х 250 см, то придется прибегнуть к помощи товарищей.

Но плоский потолок из гипсокартона — не единственное, что можно сделать с помощью этого универсального отделочного материала.Из него делают настоящие архитектурные сооружения, но учтите, что без специальной подготовки своими руками это сделать вряд ли получится. К тому же, если комната небольшая, то такое творение на потолке сделает ее еще меньше как визуально, так и фактически.

Если вы решили сделать потолок из гипсокартона в ванной или другом влажном помещении, то стоит выбрать специальные влагостойкие плиты.

Что бы вы ни думали о создании из гипсокартона, дизайн необходимо довести до ума после монтажа, а именно: заделать стыки листов специальным скотчем и штукатуркой.Если было принято решение красить такой потолок, то подготовка его к этому идентична подготовке обычного потолка к покраске. Также конструкции могут быть отделаны обоями или просто штукатуркой.

Такой вариант отделки, так сказать, на любителя, так как пенополистирольные плиты на потолке имеют несколько устаревший вид. Их идея, конечно, неплохая, ведь она не требует тщательного выравнивания потолка, смонтировать такие не составит труда, да и процесс идет быстро.

Но если вы решили использовать именно этот вариант отделки, то экономить не нужно, так как на рынке есть улучшенные варианты, которые покрыты ламинацией, то есть специальной пленкой, она защитит потолок от грязи. , его можно стирать, что значительно облегчает уход. Этот вариант отделки мы легко реализуем своими руками, но швов здесь будет много, а это не позволит добиться монолитного потолка. Еще подобные плиты плохо переносят солнечный свет, если окрашены, то выгорят, светлые — пожелтеют.

Правила укладки плитки:

  • Очистка поверхности потолка от предыдущей отделки, пыли и грязи.
  • Грунтовка для поверхности.
  • Укладка плитки (делать это нужно, начиная с середины). Для приклеивания можно использовать как жидкие гвозди, так и специальный клей для пенополистирола.

Для придания целостности потолку края между стеной и потолком покрывают плинтусами, материал их изготовления — тот же пенополистирол.

Этот характерный блеск ни с чем не спутать, но это касается только глянцевой эластичной ткани. Матовая будет выглядеть как обычная побелка. Монтаж такого потолка стоит довольно дорого, и самому сделать это не получится, но сегодня его внешний вид привлекает все больше владельцев квартир, и вот почему:

  • Глянцевые эластичные ткани расширяют пространство.
  • Использование таких потолков не требует предварительной подготовки, можно просто удалить старую отделку.
  • Темные тона натяжных потолков делают интерьер квартиры более глубоким и необычным.
  • Срок службы такого потолка — 50 лет.
  • Даже соседи сверху не могут повредить его протечкой воды.
  • За ними легко ухаживать, можно мыть.

Но, как и у любого вида отделки, есть свои недостатки. Конечно, это высокая цена и сложность монтажа. Причем первая и тройная будут зависеть от типа конструкции и количества радиусов сторон.Также такие потолки боятся острых и колюще-режущих предметов. Ведь незначительное повреждение приведет к тому, что их полотно придет в негодность.

Ламинат

Да, мы не ошиблись, ламинат сегодня можно встретить как вариант отделки не только пола, но и потолка и даже стен. Необычный внешний вид потолка из ламината обязательно понравится любителям экспериментов во всем. Его нужно монтировать как гипсокартон на обрешетку, прибивать к нему обычными гвоздями, при этом соединяя паз в паз.

Мы рассказали обо всех возможных вариантах отделки потолка, которые сегодня используются в ремонтном деле. Вне зависимости от выбранного типа материала, для достижения красивого внешнего вида потолка важно использовать только качественные материалы, и если вы не уверены, что сможете сделать ту или иную отделку своими руками, то это действительно так. Лучше довериться профессионалам, ну или хотя бы посоветоваться с ними.

Видео: монтаж многоуровневого потолка из гипсокартона

А затем приступайте к отделке верхней части комнаты и побелке потолка.Это было бы неправильно, ведь, выполняя ремонт таким образом, можно одновременно испортить внешний вид стен. С дизайнерской точки зрения потолок может стать главным элементом в отделке квартиры.

Современный строительный рынок позволяет реализовать практически любые задумки по оформлению потолочной поверхности: можно побелить, обои, поставить зеркальные панели, отделать тканью, сделать натяжной потолок.

Цены на ремонт потолка варьируются в зависимости от способа проектирования и зависят от используемых строительных материалов.
На официальном сайте компании представлены актуальные цены на 2017 год. В прайс-листе указаны цены за кв.м в рублях

Наименование работ Ед. Изм. Цена
Визуальное выравнивание кв.м от 320 руб
Расположение маяков кв.м от 450 руб
Грунтовка потолочная кв.м от 60 руб
Грунтовка потолка 2 слоя кв.м от 90 руб
Нанесение бетонного контакта кв.м от 90 руб
1 слой шпатлевки кв.м от 160 руб
Шпатлевка 2 слоя кв.м от 230 руб
Оклейка потолка сеткой, паутиной кв.м от 160 руб
Шпатлевка финишная под покраску кв.м от 220 руб
Шлифовка кв.м от 100 руб
Роспись потолка кв.м от 180 руб
Покраска потолка 2 слоя кв.м от 230 руб
2 слоя, грунтовка / шпатлевка / шлифовка / покраска кв.м от 650 руб
Арматура потолка кв.м от 160 руб
Монтаж подвесного потолка Армстронг кв.м от 450 руб
Монтаж потолка ГКЛ (на 1 уровне) 1 ярус кв.м от 750 руб
Многоуровневый потолок из ГКЛ с прямолинейным эл-ми кв.м от 900 руб
Многоуровневый потолок из ГКЛ с гнутым эл-ми кв.м от 1250 руб
Устройство ниши для скрытого освещения м / п от 750 руб
ГКЛ дополнительный слой кв.м от 120 руб
Уголки перфорированные м / п от 180 руб
Обработка антисептическим раствором кв.м от 155 руб
Монтаж натяжного потолка кв.м от 650 руб
Установка зеркала подвесного потолка кв.м от 3100 руб
Монтаж реечных потолков кв.м от 550 руб
Вагонка кв.м от 350 руб
Устройство звукоизоляции кв.м от 450 руб
Монтаж плинтуса потолка м / п от 135 руб
Покраска плинтуса потолка м / п от 180 руб
Крепление потолочного багета м / п от 180 руб
Лепнина и покраска кв.м от 410 руб
Венецианская штукатурка / каждый слой кв.м от 310 руб
Поклейка обоев (бумага) без выделения кв.м от 290 руб
Поклейка обоев (бумага) с подбором кв.м от 320 руб
Монтаж пенополистирольных плит кв.м от 250 руб
Герметизация ржавчины (стыков плит) м / п от 260 руб
Отделочные ржавчины (стыки плит) м / п от 320 руб
Монтаж потолка м / п от 145 руб
Монтаж лепнины под люстру шт. от 455 руб
Карниз 2 уровня шт. от 850 руб

Побелка

Этот способ отделочных работ при ремонте квартир в Москве сейчас уступает многим другим видам отделки потолочного пространства. К сожалению, светлый оттенок держится недолго, а через несколько лет уже темнеет и требует повторного окрашивания. Поэтому в современной отделке к такому виду ремонта прибегают редко.

И хотя побелка — это очень устаревший материал, преимущества в них тоже можно найти:

  • Во-первых, цена. Стоимость материалов будет незначительной, ведь такой вариант вполне подходит для оптимизации бюджета.
  • Во-вторых, простота техники. Поскольку требования к качеству получаемой поверхности не слишком высоки, справиться с работой несложно. И самые примитивные инструменты можно использовать: бывают случаи, когда потолок побелили веником.Буквально.
  • Также положительным качеством является гигроскопичность известкового слоя: за счет нее нормализуется влажность в помещении.

Недостатков у этого способа декорирования намного больше:

  • Во-первых, как мы уже отметили, в большинстве случаев возникают вопросы по качеству поверхности.
  • Во-вторых, со временем практически любая побелка начинает трескаться, поэтому обновлять нужно регулярно.
  • Во-вторых, износостойкость у этого покрытия практически отсутствует.Попытка удалить даже самое маленькое загрязнение обязательно приведет к появлению неустранимого пятна или следа.

Покраска

Из-за невысокой стоимости данный вид ремонта считается недорогим. Расширенная палитра позволяет выбрать любой цвет и выполнить интересные дизайнерские решения. Необходимо помнить, что перед покраской в ​​обязательном порядке необходимо выполнить работы по очистке потолка и выравниванию. К этим работам, а также к шпатлевке и штукатурке нужно относиться с особой осторожностью, чтобы на поверхности не появились трещины.Равномерно нанести / распылить краску, чтобы не было пятен.

Подвесные потолки

Этот вид навесных конструкций очень хорош тем, что позволяет скрыть любые дефекты на потолке и позволяет скрыть провода и различные коммуникации.
Плюсы подвесных потолков:

  • Все коммуникации тщательно скрыты под потолком. Интересно, что при этом доступ к ним несложный, и в любой момент можно без особых усилий отремонтировать проводку или кабель;
  • Благодаря использованию натяжных потолков можно скрыть некоторые недостатки потолка и стен;
  • есть возможность замены креплений;
  • подвесные конструкции монтируются без особого труда;
  • такие потолки обычно долговечные;
  • за ними также легко ухаживать;
  • хорошо выглядеть;
  • обладают высоким уровнем тепло- и шумоизоляции.

Минусы подвесных потолков:

  • довольно высокая цена;
  • уменьшение высоты комнаты на 15-20 сантиметров;
  • работа должна выполняться только под руководством специалиста;
  • стыки плит модульных перекрытий могут стать очень заметными, особенно при неумелом монтаже;
  • конструкции неустойчивы к влаге

Потолочные конструкции из гипсокартона

Являясь наиболее часто используемым видом отделки потолочного пространства, они довольно распространены в дизайне благодаря экологичным свойствам гипсокартона и возможности создания многоуровневого потолка.Этот вид работы следует доверять только профессионалам своего дела, потому что очень легко ошибиться по неопытности, и тогда они могут стоить дополнительных затрат. Такой тип конструкции позволяет монтировать их непосредственно к потолкам, металлическому каркасу, а также монтировать в них светильники для разделения пространства на светлые зоны.

Натяжной потолок

Благодаря последним разработкам стало возможным использование полимерных тканей при монтаже натяжных потолков. В этом случае можно создавать потрясающие визуальные эффекты.Несмотря на это, поверхность отличается равномерным тканевым покрытием и не требует специальных подготовительных работ для выравнивания. На выбор доступна широкая цветовая гамма. Эти типы потолков обладают уникальными свойствами влагостойкости, что позволяет удерживать большую толщину воды при затоплении сверху. Покрытие не требует особого ухода и обладает долговечными свойствами.

2.1 Побелка или покраска

Побелка потолка в последнее время практически не применяется, так как подразумевает ежегодное обновление.Но при недостатке бюджета капремонт потолка можно сделать побелкой:

  • Созданная поверхность будет более прочной, если в раствор добавить немного клея ПВА.
  • Перед нанесением извести поверхность необходимо увлажнить.

При покраске потолка нужно использовать качественную водостойкую краску. Нанесение краски можно проводить при помощи краскопульта или валика как минимум в два слоя. Слои должны располагаться перпендикулярно друг другу.Последний слой нужно делать по направлению окна.

2.2 Обои

При работе с обоями необходимо соблюдать следующие правила:

  • Полосу нужно делать немного больше длины потолка, а лишнее обрезать после наклейки.
  • Полосы приклеиваются параллельно стене с окном. Начать оклейку нужно с окна.
  • Для оклейки лучше использовать водостойкие и моющиеся обои.
  • Во время выполнения работ и до полного высыхания обоев сквозняки недопустимы.

2.3 Пенополистирол плитка

При небольшом бюджете на ремонт можно оклеить потолок пенополистиролом или пенопластом. При наклеивании необходимо соблюдать следующие правила:

  • Перед началом работы необходимо определить центр комнаты и наклеить туда центральную плитку.
  • Остальные плитки необходимо подогнать под него, ориентируясь на выбранное направление.

    Плитку можно клеить, выстраивая их как параллельно стенам, так и по диагонали в помещении. В последнем случае можно скрыть небольшие отклонения стен комнаты от ровного прямоугольника.

2.4 Подвесной потолок

Если для обшивки потолка планируются пластиковые панели, то их поочередно крепят к смонтированному каркасу саморезами.

Винты вкручиваются в тонкий край панели, расположенный рядом с торцевым пазом, который будет скрыт следующим модулем.

Модули соединяются между собой выступами и пазами. По периметру комнаты панели заправляют в специальный уголок, скрывая их участки и края.

Монтаж гипсокартонного потолка — довольно сложный процесс, которому стоит посвятить отдельную статью.

2,5 Натяжной потолок

Крепить натяжной потолок своими руками сложно, поэтому лучше доверить работу профессионалам со специальными инструментами.

Ваш арендодатель несет ответственность за вашу безопасность

Как арендатор многоквартирного дома или дома в аренду, вы можете не осознавать, что договор аренды также гарантирует вам право рассчитывать на определенный уровень безопасности. Вы должны спать по ночам, не беспокоясь о том, что неосторожный домовладелец подвергнет вас риску несчастного случая или травмы.

Если вы получили травму или подверглись нападению во время проживания в арендуемом доме, вы можете подать иск против арендодателя или жилого комплекса, чтобы помочь оплатить ваше выздоровление.

Например, если арендодатель не обслуживает лестницу должным образом, и вы получили травму при падении, или если сотрудник комплекса нападет или украдет у вас, ваш арендодатель может быть признан небрежным.

Основы материальной ответственности

Ответственность арендодателя подпадает под действие ответственности за помещения. В определенной степени (и в зависимости от обстоятельств) лицо, владеющее недвижимостью, несет ответственность за травмы, полученные посетителями или арендаторами.

Для определения разумности, когда дело касается лицензиатов и приглашенных, учитывается ряд факторов:

  • Почему человек находился в собственности?
  • Как они использовали собственность?
  • Была ли авария предсказуемой?
  • Приложил ли владелец разумные усилия, чтобы предупредить о существующих опасностях?

Поскользнуться и упасть в доме и вокруг него

Небрежность со стороны собственников часто становится причиной несчастных случаев поскользнуться и упасть.Например, если арендодатель не смог установить надлежащее освещение или устранить препятствия на лестнице или коридоре, и вы получили травму при падении, это, по крайней мере, частично вина арендодателя.

Каждый год тысячи людей получают травмы, начиная от незначительных царапин и кончая искалеченными в результате несчастных случаев поскользнуться и упасть. Национальный институт безопасности полов обнаружил, что 50% всех несчастных случаев со смертельным исходом в доме связаны с травмами, полученными при падении . На травмы в результате падений приходится более восьми миллионов обращений в отделения неотложной помощи ежегодно.

Несчастные случаи поскользнуться и упасть могут привести к переломам костей, травмам позвоночника и головы, что приведет к дорогостоящим счетам за лечение. По данным Национального совета безопасности, падения дома чаще всего происходят в следующих местах:

  • Дверные проемы
  • Лестница
  • Пандусы
  • Лестницы
  • Участки с неровной поверхностью
  • Места массового скопления людей

Некоторые из наиболее часто леченных проблем, связанных с падением, включают:

  • Сломаны бедра и кости таза, особенно у пожилых людей
  • Сломанные руки и ноги
  • Травмы спины и спинного мозга, которые относятся к числу наиболее болезненных и трудно поддающихся лечению
  • Травмы головы, вызывающие необратимое повреждение головного мозга, судороги, потерю памяти или нарушение когнитивных функций
  • Травмы шеи
  • Разрыв связок запястья, стопы или голени

Доказательство неисправности при травме поскользнуться и упасть

Страхование вашего арендодателя может автоматически покрыть ваши травмы, или вам может потребоваться нанять адвоката по травмам, чтобы помочь с вашим требованием.

Закон определяет конкретные инциденты, когда собственник или арендодатель несет ответственность за падение, произошедшее с его или ее собственностью. Чтобы доказать, что владелец собственности несет ответственность за ваши травмы, вы должны представить доказательства, подтверждающие, что либо сотрудник, либо домовладелец / владелец здания:

  • Было известно о потенциальной опасности, но не предпринял никаких действий;
  • Должен был знать о потенциальной опасности, потому что территория представляла очевидный риск; или
  • Несет прямую ответственность за вашу травму, создав опасную поверхность для ходьбы из-за проливания жидкостей, невыполнения ухода за изношенным или поврежденным напольным покрытием или другими способами.

Доказательство ответственности может быть сложной задачей. В конечном итоге ваш адвокат должен будет доказать ваше заявление о халатности.

Могли ли вы быть виноваты в своей травме?

Чтобы владелец собственности или домовладелец был признан виновным в вашем падении, вы должны доказать свою невиновность. Закон считает, что все совершеннолетние по закону несут ответственность за личную безопасность в большинстве ситуаций. Примером этого являются рассказы с указателями «Мокрый пол», потому что взрослые должны уметь читать такие предупреждения и следовать им.

В иске о возмещении вреда вам потребуется:

  • Подтвердите, что вы двигались сознательно, а не прыгали, не прыгали и не проявляли иную небрежность.
  • Убедитесь, что вы проявляли должную осторожность, наблюдая за тем, где вы идете.
  • Убедитесь, что вы не нарушили границу или не попали в запретную зону.

Если вы уверены, что не смогли избежать падения, вам необходимо доказать, что ваш домовладелец / собственник мог предотвратить падение.Доказательство этого может работать немного по-разному, в зависимости от того, была ли ваша травма поскользнулась и упала или споткнулась и упала.

В случае отключения звонить:

  • Был ли предмет, о который я споткнулся, должен был быть там, и должен ли я знать об этом?
  • Я споткнулся о пол, который был плохо уложен или содержался в плохом состоянии?
  • Можно ли сохранить предмет, о котором я споткнулся, в более безопасном месте?

Как для поездок, так и для скольжения спрашивайте:

  • Следует ли размещать предупреждение о потенциальной опасности?
  • Достаточно ли освещения в этой зоне, чтобы предотвратить такие несчастные случаи?

Личная охрана и безопасность

Владельцы многоквартирных домов также несут ответственность за людей, которых они нанимают для ухода за имуществом.Например, если сотрудник причиняет вред арендаторам или их имуществу, ответственность может быть привлечена к управлению арендодателем / многоквартирным комплексом. Кроме того, если в жилом комплексе не предусмотрены разумные меры безопасности для арендаторов, которые затем становятся жертвами преступления в своем доме, может быть основание для гражданского иска.

В большинстве штатов домовладельцы могут нести определенную ответственность за защиту своих арендаторов от преступной деятельности. Присяжные присудили значительные компенсации истцам, подавшим в суд на домовладельцев, особенно если в отношении собственности было совершено несколько преступлений или если домовладелец не принял надлежащих мер предосторожности.

Ответственность за сотрудников лежит на арендодателе

Арендодатели должны тщательно проверять своих сотрудников и арендаторов. В противном случае они могут быть привлечены к ответственности в случае совершения преступления.

Коллин М. Куинн руководит юридическим центром по женским травмам при фирме Locke & Quinn в Ричмонде, штат Вирджиния, где она является партнером. Центр однажды оказывал услуги клиентке, которую изнасиловал, зарезал и бросил умирать рабочий в ее многоквартирном доме.

Коллин и ее клиент возбудили гражданское дело против временного агентства, которое наняло работника, которое не провело тщательную проверку его криминального прошлого, и жилого комплекса, который не позволял жильцам устанавливать засовы в своих квартирах.

Обе компании были признаны ответственными, и женщина получила компенсацию в размере 3 миллионов долларов, которые помогли покрыть ее лечение и другие потребности в восстановлении, включая ее переезд в дом в более безопасной части города с системой безопасности.

Жертвы, подвергшиеся изнасилованию или нападению в своих собственных домах, могут не осознавать, что есть потенциальное гражданское возмещение, которое они могут получить от своих домовладельцев.Хотя в уголовном процессе может быть компенсация, она часто минимальна по сравнению с потенциальным исходом гражданского дела, сказала Коллин.

Она отмечает: «Гражданский адвокат может убедиться, что все камни перевернуты и что рассмотрены все средства правовой защиты».

Правило черепа из яичной скорлупы

«Правило черепа яичной скорлупы» гласит, что ответственность ответчика не может быть уменьшена только потому, что истец более подвержен травмам, чем средний истец.

Пример: Арендатор подал в суд на арендодателя многоквартирного комплекса из-за медицинских счетов и потери заработной платы из-за ошибки и падения.

Джон возвращается домой в свой жилой комплекс после недели отпуска. Сейчас середина зимы, метель покрыла ступеньки жилого комплекса толстым слоем льда. Несмотря на несколько жалоб со стороны других жителей жилого комплекса, домовладелец не смог обработать или удалить лед со ступенек.

Когда Джон поднимается по ступенькам, он поскользнулся и упал на бок. У Джона, больного гемофилией, начинается сильное кровотечение. Он доставлен в больницу и пропускает 2 недели работы из-за травмы.

Джон предъявляет иск своему домовладельцу на 100 000 долларов.

Арендодатель Джона утверждает, что здоровый человек получил бы незначительные царапины при падении, и он должен нести ответственность только за возмещение убытков, связанных с незначительными царапинами.

Суд постановил, что согласно правилу черепа из яичной скорлупы домовладелец несет ответственность за все медицинские счета Джона и потерю заработной платы.

Узнайте больше о правиле черепа из яичной скорлупы

Прочие обязанности арендодателя

Другие ситуации, когда домовладельцы могут нести ответственность за ущерб, включают плесень в доме, незаконное использование свинцовой краски или вред, который вы, как житель, наносите, когда другие арендаторы занимаются незаконной деятельностью, например, торговлей наркотиками.

Несмотря на то, что падение или преступная деятельность в вашем арендуемом доме занимает всего несколько минут, физическая боль, эмоциональные травмы и медицинские расходы могут длиться всю оставшуюся жизнь. Если ситуация была вызвана халатностью вашего арендодателя, намеренной или нет, вы можете иметь право на компенсацию, подав судебный иск о причинении личного вреда.

Были ли вы жертвами каким-либо образом в качестве арендатора арендуемой собственности? Подали ли вы судебный иск против арендодателя? Пожалуйста, поделитесь своей историей ниже.

Популярные статьи арендодателя и небрежности

Как заменить обрушенный потолок за счет бюджета | Home Guides

В зависимости от материала ремонт крошащегося потолка может быть дорогостоящим мероприятием. Используя стандартный гипсокартон, большинство домовладельцев могут выполнить ямочный ремонт или даже заменить поврежденную часть, сэкономив время и деньги. С штукатуркой все, что угодно, кроме ремонта, может быть непомерно дорогостоящим. Независимо от того, из чего сделан ваш потолок, вы можете отремонтировать его в рамках бюджета; однако для достижения наилучших результатов всегда определяйте основную причину повреждения, чтобы уберечь себя от необходимости делать еще один ремонт в ближайшее время, возможно, более дорогостоящий, чем тот, с которым вы столкнулись сейчас.

Штукатурка

Чтобы исправить штукатурку должным образом, наймите профессионала. Это дороже, чем выполнение работы самостоятельно, но все же намного дешевле, чем замена всего потолка менее дорогим материалом, например гипсокартоном, или другим гипсовым потолком. Опытный реставратор или специалист по штукатурке выполнит всю работу правильно с первого раза, от нанесения клея на штукатурку до обеспечения того, чтобы заплатка плавно сливалась с остальной частью потолка, что сэкономит вам на ремонте случайной заплатки через несколько месяцев.

Заплатка из гипсокартона

Для потолка из гипсокартона удалите все незакрепленные куски или пыль и нанесите на потолок самоклеящуюся пластырь из гипсокартона, размер которого немного превышает размер поврежденной части. Нанесите от трех до четырех слоев шовного состава, подождите, пока каждый высохнет, прежде чем наносить следующий, и шлифуйте между каждым слоем. Затем загрунтуйте и покрасьте заплатку, чтобы она соответствовала остальной части потолка. Для большего повреждения снимите весь лист гипсокартона и установите новый кусок, обработав его так, чтобы он соответствовал остальной части потолка.

Замена потолка на гипсокартон

При чрезмерном повреждении замена всего потолка на обычный гипсокартон является наиболее экономически эффективным средством устранения проблемы в рамках бюджета, и большинство из них может справиться с большей частью работы самостоятельно. Начните с демонстрации всего потолка, удалив существующий гипсокартон или штукатурку и планку под ним. Если есть признаки повреждения конструкции, попросите подрядчика отремонтировать его. Затем устанавливают гипсокартон, заклеивая и заглаживая швы. При желании нанесите текстуру, а затем обработайте грунтовкой или краской.Если вы заменяете штукатурку гипсокартоном, отремонтируйте и при необходимости отремонтируйте границу открытой стены (штукатурка снижает высоту потолка и после замены обнажается часть стены, ранее покрытая потолком).

Замените потолок на штукатурку из шпона

Для гипсовых потолков переход от классического старинного вида к стандартному гипсокартону не всегда желателен. Если внешний вид штукатурки важен для вас по эстетическим или историческим причинам, облицовочная штукатурка — более дешевая альтернатива традиционной штукатурке, зачастую немного дороже, чем стандартный потолок из гипсокартона.Чаще всего шпоновая штукатурка укладывается на синюю доску вместо обрешетки, а синюю доску лучше всего устанавливать опытный подрядчик. Однако, если вы опытный мастер по ремонту, нанесите шпон самостоятельно после того, как будет поднята синяя доска, сэкономив деньги на рабочей силе во второй половине проекта. Комбинация одного-двух слоев шпона и синей доски обеспечивает невероятно прочный потолок, ограничивая проблемы с крошением в будущем при правильной установке.

Общие идеи по экономии средств

Если у вас нет времени или опыта для самостоятельного ремонта потолка, есть способы уложиться в бюджет и даже получить средства для выполнения этой работы правильно.Для начала обратитесь в свою страховую компанию, чтобы определить, покрывается ли ущерб вашим полисом. Если у вас нет средств под рукой, вы можете изучить исторические гранты на сохранение, а также стандартные кредитные линии собственного капитала и личные ссуды. Ищите подрядчиков, особенно ищите компании, которые предлагают купоны или скидки на рекламу; например, некоторые компании сократят ваш счет, если вы позволите им повесить табличку с названием их компании на вашей собственности в течение определенного периода времени.Имейте в виду, что при ремонте многих домов вы можете иметь право на налоговый вычет стоимости работ, что также может помочь сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе.

Ссылки

Писатель Биография

Аманда Белл проработала шесть лет дизайнером интерьеров и координатором проектов, прежде чем стать профессиональным писателем в 2010 году. Она опубликовала тысячи статей для различных веб-сайтов и клиентов, специализируясь на ремонте дома, проектах DIY и т. Д. садоводство и путешествия.Белл изучал английскую композицию и литературу в Бостонском и Мэрилендском университетах.

Полное руководство по пониманию права арендодателя на участие в аренде

Один из наиболее распространенных источников напряженности между арендодателями и арендаторами — это разные мнения о доступе арендодателя к съемной квартире и праве арендатора на неприкосновенность частной жизни.
Арендодатели считают, что, поскольку они владеют недвижимостью, они должны иметь частый доступ для выполнения ряда задач по сохранению собственности в безопасности и хорошем состоянии.
Арендаторы часто возмущаются кажущимися бесконечными вторжениями домовладельцев, которые, по их мнению, будут злоупотреблять своим положением и выслеживать или даже красть у них.
Арендаторы часто опасаются нарушения их конфиденциальности при проникновении в арендуемую собственность без их согласия.
В целом, как арендодателям, так и арендаторам важно понимать, какие права арендодатель может входить в собственность, занимаемую арендатором, и какие именно права арендатора на неприкосновенность частной жизни, чтобы ослабить напряженность, соблюдать закон и способствовать гармоничным отношениям между арендаторами. две стороны.
Арендодатель: право входа в арендуемую недвижимость
Мы спросили об этом конкретном вопросе нашу подругу Эстер из Avvo (которая является их юрисконсультом).
Посмотрите, что она сказала, в коротком видео ниже.


В этой ситуации неплохо иметь представление о конфиденциальности арендаторов.

Что такое конфиденциальность арендатора?

Многочисленные законы штата и местные законы гарантируют, что арендатор имеет право на определенный уровень конфиденциальности. Однако домовладелец должен иметь определенный доступ к собственности, которой он владеет, чтобы проводить проверки, ремонтировать и т. Д.Нахождение этого баланса — задача законодателей штата, которые четко обозначили, что требуется от обеих сторон.
Существуют определенные модели поведения арендодателя, которые арендаторы (и закон) считают агрессивными, в том числе:

  • Слишком частые проверки
  • Импровизированные посещения
  • Посещения без надлежащего письменного уведомления
  • Письменные уведомления без указания времени и даты
  • Въезд без разрешения арендатора
  • Разрешение другим лицам, например специалистам по обслуживанию, входить без сопровождения
  • Проведение проверок и других работ в нерабочее время
  • Использование входа для преследования арендатора

Арендодатели, нарушающие право арендатора на неприкосновенность частной жизни, должны отвечать перед правоохранительными органами и даже могут столкнуться с обвинениями в незаконном проникновении или поездкой в ​​суд мелких тяжб за нарушение права на уведомление и т. Д.И арендодатели, и арендаторы должны хорошо ознакомиться с законами своего штата, в которых подробно изложено право арендатора на неприкосновенность частной жизни, а также требования, предъявляемые к арендодателям при въезде в занимаемое арендуемое имущество.

Может ли арендодатель явиться в собственность без предупреждения?

Несмотря на то, что между штатами существуют некоторые различия, в законах большинства штатов описаны ситуации, когда домовладельцы могут входить в занимаемую арендуемую квартиру.
Законы в некоторых штатах являются конкретными, в то время как в других штатах даже нет законодательных актов, регулирующих этот вопрос.В штатах, где действуют законы о въезде домовладельцев, существует ряд вариаций, поэтому крайне важно, чтобы и домовладельцы, и арендаторы были знакомы с каждой конкретной ситуацией, чтобы они могли либо осуществлять, либо защищать свои права.
Разрешения на въезд арендодателю в целом можно разделить на 6 ситуаций, которые четко определяют, когда арендодатель имеет право въезжать в арендуемую собственность, которой он или она владеет, а также что он может и не может там делать.

Ситуация №1. В случае аварии

В случае возникновения чрезвычайной ситуации законы штата разрешают арендодателю без предупреждения входить в арендуемую собственность, чтобы решить проблему.
Арендодатель может войти без письменного уведомления и может использовать свой собственный ключ, чтобы получить доступ, независимо от того, находится ли арендатор дома или нет.
По сути, любая ситуация, когда событие вызывает повреждение и будет продолжать причинять ущерб, если не принять меры немедленно, может считаться чрезвычайной ситуацией.
Существует несколько чрезвычайных ситуаций, обычно связанных с наводнениями, пожарами и экстремальной погодой.
Например, если сосед сообщает о дыме, исходящем от сдаваемой в аренду собственности, домовладелец может счесть это чрезвычайной ситуацией и войти для расследования.
Утечка воды из потолка — это оправданная чрезвычайная ситуация для домовладельца, который может войти в помещение выше и попытаться обнаружить источник проблемы.
Существует очень мало ситуаций, которые закон считает реальной чрезвычайной ситуацией, поэтому домовладельцы должны быть очень осторожны при входе в арендуемую собственность, используя это обоснование.

Ситуация №2. После надлежащего письменного уведомления

Закон признает, что для сохранения собственности и защиты своих инвестиций домовладельцы должны иметь возможность войти в занимаемую арендуемую недвижимость, даже если арендатор этого не хочет.
Вот почему законы штата определяют, какое уведомление арендодатель должен предоставить арендатору, что он или она будет входить в собственность, а также дату и время.
Точные сведения различаются в зависимости от штата, но обычно указывают, что уведомление должно быть в письменной форме и что уведомление должно быть сделано в разумные сроки до входа.
В большинстве штатов разумным сроком считается 24 часа уведомления. Это означает, что если домовладелец планирует войти в арендуемую квартиру в пятницу для проведения технического обслуживания или ремонта, он или она должны доставить арендатору письменное уведомление в четверг утром
с указанием того, какой ремонт будет проводиться и в какие сроки арендодатель будет присутствовать в квартире.
Время входа арендодателя также должно быть в пределах, определенных законом как разумные часы, обычно определяемые как обычные рабочие часы с 8:00 до 17:00. на неделе.
В некоторых штатах просто требуется, чтобы арендодатели входили в сдаваемую недвижимость только в «разумное время», которое, по логике, может включать некоторые субботние часы.
Даже с письменным уведомлением арендодателю не разрешается входить в арендуемую собственность до или после этих разумных сроков и дней (за исключением чрезвычайных ситуаций, как описано ранее).

Ситуация №3. Во время длительного отсутствия арендатора

Когда арендатор покидает арендуемую собственность на длительный период времени, многие штаты разрешают арендодателям входить в собственность для выполнения основных работ и проверки на предмет повреждений. В каждом штате длительное отсутствие может быть определено по-своему, но обычно оно составляет семь или более дней.
В других штатах домовладельцам не разрешается входить в арендуемую квартиру для осмотра, даже если арендатор отсутствует на срок более семи дней, за исключением чрезвычайных ситуаций.
Арендодатели должны всегда сверяться с законами своего штата, чтобы изучить и понять спецификации въезда во время длительного отсутствия арендатора и обстоятельства, которые оправдывают въезд.

Ситуация №4. Когда арендодателю необходимо показать арендуемую недвижимость

Нельзя запретить арендодателям показывать арендуемую недвижимость потенциальным арендаторам или покупателям, но закон штата определяет тип и частоту уведомлений, которые должен получать арендатор.
Например, в некоторых штатах арендатор должен направить арендатору письменное уведомление за 30 дней о том, что арендодатель начинает показ собственности, а затем устное уведомление за 24 часа о посещении в обычные рабочие часы.
В каждом штате существуют разные требования к этому типу доступа арендодателя к собственности, поэтому арендодатели должны убедиться, что они соблюдают правила, прежде чем продолжить.

Ситуация №5. Когда арендаторы дают разрешение

Если домовладелец запрашивает вход, чтобы проверить, нужен ли ремонт в квартире, или отвечает на запрос арендатора о проведении технического обслуживания, и арендатор соглашается разрешить въезд, арендодатель может войти в собственность, даже если арендатора нет дома.
До тех пор, пока арендатор получит разрешение в письменной или устной форме, запись не будет считаться незаконной.
Тем не менее, арендодателям следует избегать частых заездов для проведения проверок или поиска ремонта, поскольку слишком большое количество помещений может быть сочтено препятствием для спокойного пользования арендатором недвижимостью.
Письменные уведомления — самый безопасный и лучший способ убедиться, что и арендодатели, и арендаторы понимают, что и когда происходит.

Ситуация №6. Когда домовладелец подозревает, что его бросили

Если домовладелец подозревает, что арендатор покинул собственность и имеет достаточные, разумные доказательства, чтобы сделать такой вывод, он или она могут войти в нее на законных основаниях.
Разумные доказательства, которые могут привести домовладельца к выводу, что арендатор покинул квартиру, могут включать:

  • Коммунальные услуги в арендуемом объекте отключены
  • Другие жители сообщили, что арендатор заявлял, что он или она съезжает
  • Изменение адреса подано в почтовое отделение
  • Свидетели видели, как арендатор недавно выносил мебель
  • Арендатору недавно было отправлено трехдневное уведомление об оплате или увольнении, и он не отвечает на попытки связи

Арендодатель может войти в собственность, чтобы собрать дополнительные доказательства оставления, например, убедиться, что в шкафах нет еды или что имущество арендатора пропало.Если по какой-либо причине арендатор не покинул квартиру и доказательства являются совпадением, домовладелец все же может указать на доказательства как на достаточно разумные, чтобы оправдать въезд.

Несколько примеров от побережья до побережья

Поскольку каждый штат определяет законы, касающиеся доступа арендодателя к занимаемой арендуемой собственности, интересно сравнить, насколько разные законы.
Вот 10 штатов США с различными условиями, когда домовладельцы могут въезжать в арендуемую недвижимость:

  1. Arizona — Требуется двухдневное уведомление, которое может быть направлено арендатору в письменной или устной форме.В Аризоне не разрешается въезд домовладельцам во время длительного отсутствия.
  2. Калифорния — Требуется письменное уведомление за 24 часа, и законы не поддерживают запись домовладельца во время расширенного уведомления.
  3. Флорида — Требуется только 12-часовое уведомление, и в уставе не указывается, требуется ли письменное или устное уведомление. Арендодателям Флориды по закону разрешен доступ к арендуемой собственности во время длительного отсутствия арендатора, определяемого как 7 дней и более.
  4. Айдахо — В штате нет статуи, посвященной въезду домовладельца в занятую съемную квартиру.
  5. Кентукки — Требуется письменное уведомление за 2 дня и позволяет домовладельцам входить для выполнения планового технического обслуживания во время длительного отсутствия.
  6. Montana — Требуется письменное уведомление за 24 часа и разрешается въезд домовладельцам во время длительного отсутствия арендатора.
  7. Нью-Гэмпшир —Не указываются конкретные временные рамки, но указывается, что соответствующее уведомление должно быть сделано в зависимости от обстоятельств. Арендодатели не могут войти во время длительного отсутствия.
  8. Огайо — Требуется письменное уведомление за 24 часа, домовладельцы не могут входить в здание в случае длительного отсутствия.
  9. Вирджиния — Требуется 24-часовое письменное уведомление о текущем техническом обслуживании, но не требуется уведомления, если домовладелец отвечает на запрос арендатора о ремонте или техническом обслуживании. Арендодатели могут войти в съемную квартиру во время длительного отсутствия.
  10. Вашингтон — Требуется письменное уведомление за 2 дня для технического обслуживания, но только за 1 день, если домовладелец показывает недвижимость потенциальным арендаторам или покупателям. Арендодатель не может войти в квартиру во время длительного отсутствия арендатора

Может ли арендатор отказать домовладельцу во въезде?

Если домовладелец следовал законам штата, касающимся надлежащего уведомления и въезда, но арендатор по-прежнему не желает разрешить арендодателю продолжить движение, какие действия на самом деле имеют арендодатели и арендаторы?
Может ли арендатор отказать домовладельцу во въезде, если он считает, что имеет на это право?
Если у арендатора есть законный запрос, например, у арендатора недостаточно времени, чтобы убрать арендованный объект перед тем, как показать его потенциальному покупателю, арендодатель может подумать о сотрудничестве с арендатором в поисках лучшего времени, которое выгодно им обоим.
Однако, если арендатор отказывается согласиться с уведомлением арендодателя о въезде, даже если запрос соответствует всем законам и изложенным разумным требованиям. В большинстве случаев, когда арендатор отказывается, арендодатель может пойти дальше и войти в квартиру мирно и без применения силы и выполнить указанную задачу. Некоторые домовладельцы могут взять с собой свидетеля, чтобы подтвердить законность въезда, понаблюдать за проделанной работой и противостоять любым претензиям арендаторов о пропаже собственности или ненадлежащем поведении.
В некоторых штатах арендатору разрешается право отказать во въезде после получения письменного уведомления, но решение об отказе должно быть разумным и обоснованным.Частые отказы могут служить оправданием того, что домовладелец предъявит иск арендатору за ущерб и убытки, вызванные отказом от сотрудничества. В крайних случаях домовладелец может получить постановление суда о разрешении доступа и, скорее всего, расторгнет договор аренды при ближайшей возможности.

Может ли домовладелец войти без разрешения?

Как указывалось ранее, арендодатель может сдавать квартиру без разрешения только в некоторых случаях.

В экстренных случаях:

В данном случае пожар или переполнение туалета, разрушающее арендуемую квартиру, являются примерами чрезвычайных ситуаций, когда арендодатель может внести арендную плату без разрешения или уведомления.

Арендатор на длительное проживание:

Если арендатор решает жить за границей на месяц, и арендодателю необходимо провести текущее обслуживание, это может быть хорошим примером ситуации, когда разрешение не требуется.

Арендатор отказывается от собственности:

Если арендатор полностью отказывается от собственности, домовладелец имеет право войти в собственность после соблюдения надлежащих процедур.

Где арендодатели могут узнать больше о законах о въезде?

Для арендодателей, которые хотят узнать больше о конфиденциальности арендаторов, правах арендодателей на въезд и других ситуациях, связанных с поиском баланса между двумя сторонами, существует множество источников:

  • Веб-сайты, содержащие ссылки на законы штата о домовладельцах / квартиросъемщиках
  • Организации по защите интересов арендодателей / арендаторов
  • Адвокаты арендодателя / арендатора
  • Ваш земельный или местный арендодатель и инвестиционные группы в недвижимость
  • Веб-сайт правительства вашего штата, содержащий ссылки на уставы арендодателя / арендатора

И арендодатели, и арендаторы должны ознакомиться с законами штата, чтобы выиграли обе стороны.

Related Post