Современный ремонт зала (75 фото)

1

Гипсокартоновый потолок с подсветкой в гостиной

2

Гостиная интерьер

3

Дизайн интерьера гостиной

4

Гостиная в стиле Минимализм 30кв м

5

Уютная гостиная в квартире

6

Дизайн интерьера гостиной

7

Натяжные потолки гостиная 18кв

8

Интерьер зала

9

Зал в современном стиле

10

Интерьер прямоугольной гостинной 17 кв.м

11

Интерьер гостиной комнаты

12

Интерьер гостиной

13

Дизайнерский интерьер гостиная

14

Гостиная в классическом стиле

15

Натяжные потолки гостиная 18кв

16

Стильный интерьер зала

17

Гостиная интерьер

18

Спальня гостиная 18м2 экостиль

19

Красивые гостиные комнаты в квартире

20

Стильный интерьер гостиной

21

Akrilika 80w 3s

22

Потолки для гостиной комнаты

23

Дизайнерские решения для гостиной

24

Интерьер гостиной комнаты

25

Интерьер зала

26

Интерьер гостиной Минимализм

27

Гостиная интерьер

28

Гостиная с панорамными окнами

29

Гостиная комната

30

Интерьер зала в частном доме

31

Многоуровневый потолок в гостиной

32

Потолок в интерьере

33

Современный потолок в гостиной

34

Стильный интерьер зала

35

Дизайнер интерьера гостиной комнаты

36

Красивые залы в квартире

37

Интерьер зала

38

Интерьер гостиной 19м2

39

Натяжные потолки в зал в стиле арт деко

40

Гостиная дизайн

41

Интерьер зала 16кв квадратного

42

Интерьер зала

43

Гостиная в космическом стиле

44

Интерьер комнаты

45

Квадратная гостиная 17м2 интерьер

46

Гостиная в кофейных тонах

47

Зал интерьер

48

Красивый дизайн квартиры

49

Гостиная в квартире

50

Гостиная дизайн

51

Красивая гостиная в квартире

52

Красивые залы в квартире

53

Дизайнер интерьера зала

54

Интерьер прямоугольной гостиной

55

Интерьер гостинной 18кв м

56

Интерьер гостиной 16 кв

57

Гостиная интерьер

58

Гостиная комната

59

Расцветки обоев для зала

60

Интерьер гостиной прямоугольной формы

61

Интерьер гостинной 18кв м

62

Евроремонт комнаты

63

Интерьер гостиной 18кв м

64

Интерьер зала

65

Дизайн гостиной

66

Интерьер зала

67

Гостиная в частном доме

68

Гостиные в стиле Контемпорари

69

Интерьер квадратного зала

70

Гостиная 25 кв м

71

Интерьер гостиной 18 кв. м в классическом стиле

72

Большая гостиная комната

73

Современный интерьер гостиной

74

Интерьер зала в частном

75

Дизайн зала

дизайн, интерьер, оформление в доме и квартире, фото, как можно обставить

Идеи для дома /  Идеи обустройства дома

Зал или гостиная – центральная комната в любом доме. Именно тут человек проводит большую часть времени с семьей, отдыхает, принимает родственников, друзей и знакомых. Сегодня разберемся, в каком стиле лучше оформить комнату в зависимости от размеров, как подобрать отделочные материалы, представим идеи для оформления помещения в различных стилях.

Планировка зала в квартире и доме

Проектирование пространства для отдыха – непростая задача. Особенно, если исходное помещение не идеально: нестандартной формы, непропорционально узкое, тесное, маленьких размеров. Однако дизайнеры утверждают, что при грамотном подходе время и силы, потраченные на ремонт, непременно окупятся. В результате вы получите комфортное и красивое помещение, в котором будет приятно находиться.

Маленький и проходной зал

В небольшом проходном помещении сильно не разгуляешься. В этом случае придется расставлять мебель возле стен, так как оформить маленький зал, такой, например, как в типовой Хрущевке, по-другому не получится.

Общие правила оформления небольшой проходной гостиной:

1. сочетайте мебель теплых цветов с холодными оттенками стен;
2. не загромождайте помещение мебелью;
3. кресла с диваном поставьте в центре комнаты, формируя зону отдыха;
4. отдайте предпочтение разноуровневому освещению.
   

Зал сoвмeщeнный c кyxнeй или балконом

Владельцы квартир с небольшим залом для увеличения пространства нередко  используют прием его совмещения с кухней и балконом. Это позволяет не только увеличить полезную площадь, но и сделать комнату визуально более просторной за счет дополнительного освещения.

При такой перепланировке кухню от комнаты обычно отделяет барная стойка, перегородка, шкаф или стеллаж. Также дизайнеры прибегают к цветовому зонированию стен или пола.

При объединении зала и кухни обязательно оборудуйте кухню мощной вытяжкой, чтобы запах пищи не распространялся по всей квартире. Если комната объединяется с балконом, позаботьтесь о дополнительном утеплении стен.

Большой зал

Если вы счастливый обладатель большой гостиной, то присмотритесь к варианту расстановки мебели на западный манер. В этом случае зону отдыха располагают в центре комнаты. Если расставить мебель около стен, то помещение будет выглядеть пустым и неуютным.

Также учтите, что в больших помещениях обычно недостаточно света, поэтому не забудьте обзавестись в нескольких источниках искусственного освещения, которые лучше всего расположить на стене, противоположной окну.

Гостиная в частном доме с камином

Камин придает комнате дополнительный уют, такой зал выглядит стильно и располагает к отдыху и общению.

Зал с камином выполняют в любом стиле, главное, придерживаться единой концепции. Камин выбирают любой: газовый, электрический, дровяной. Он может выполнять не только стандартную эстетическую, но и функцию обогрева помещения, особенно, если речь идет о частном доме.

При достаточном размере помещения, камин располагают в центральной части комнаты (напротив зоны отдыха) под телевизором.

Нюансы зонирования пространства

Если помещение достаточного размера, пространство можно зонировать. Разделение позволяет искусственно создать недостающие комнаты. Однако специалисты советуют не выделять больше 2-4 зон.

Варианты зонирования:

1. С помощью мебели. Зоны разделяют с помощью дивана, барной стойки, стеллажа.
2. Отделкой стен и пола. Можно поиграть с цветом, фактурой, материалом. Например, положите в кухонной зоне на пол плитку, а в зале ламинат, паркет и линолеум, поиграйте с оттенком стен.
3. С помощью ширм и занавесок. Так можно выделить уютный уголок в гостиной, где можно уединиться за чтением любимой книги.
4. С помощью освещения. Используйте разные варианты для каждой из зон. Можно поиграть со способами освещения, отражениями, вариантами яркости и интенсивности.
5. С использованием разноуровневых полов.
6. При помощи ниши в стене – прекрасный вариант отделить зону для расположения уютного кресла или для сна.
   

Помните, что все зоны должны гармонировать между собой, объединяясь в единое пространство.

Визуальная коррекция формы комнаты

Как было отмечено выше, не все гостиные могут похвастаться идеальной формой. Поэтому для зрительной коррекции помещения стилисты рекомендуют использовать следующие приемы:

1. в комнатах с низкими потолками можно использовать обои для стен в вертикальную полоску или вертикальный рисунок;
2. для визуального расширения пространства, выбирают обои с горизонтальным рисунком;
3. для расширения пространства прибегают к использованию 3D фотообоев;
4. в квадратной комнате пару противоположных стен выполняют в другом дизайне.
   

Цветовые решения дизайна интерьера

Цвет оказывает влияние на эмоциональное состояние любого человека. Поэтому, если вы много времени проводите в зале, следует подобрать приятные, не раздражающие и не вызывающие тревогу оттенки.

Следует с осторожностью использовать яркий декор, а также насыщенные и контрастные оттенки. Оформление выглядит эффектно, но нахождение в таком помещении быстро утомляет.

Беспроигрышный вариант для зала – это неброские тона, так как гостиная – место для отдыха и релакса.

Существуют базовые правила подбора цветовой гаммы:

1. в помещениях небольшого размера лучше использовать светлые тона;
2. белый, бежевый, персиковый и прочие светлые оттенки выбирают для комнат с недостаточным естественным освещением;
3. солнечные комнаты декорируют холодными цветами, северные – теплыми.
   

При оформлении зала следует использовать не более пяти цветов, включая предметы интерьера. Но при этом каждый из использованных цветов может быть представлен в нескольких тонах.  

Белый и серый зал

Белый и серый цвета подходят для оформления зала в современном и скандинавском стилях. Такие оттенки позволяют расширить пространство, сделать комнату более светлой и легкой. 

Белый и серый превосходно сочетаются между собой, а также комбинируются с более сложными и яркими тонами. Поэтому ими очень просто оперировать, справится даже неопытный декоратор. Попробуйте окрасить стены в серый цвет и объедините их с белой мебелью и ковром. Или используйте полосатые серо-белые обои в тандеме с белым потолком и темной мебелью.

Бежевый и коричневый зал

Естественные и натуральные тона сегодня востребованы. Предпочтение отдайте выбеленным оттенкам, приближенным к холодной гамме.

Бежевый прекрасно подходит в качестве базового, поэтому его нередко используют в покраске стен и оформлении мебели.

Удачно смотрится сочетание бежевого с коричневым. Также в сочетание к ним можно добавить голубой, серый или зеленый. Гостиная, оформленная в такой гамме, всегда выглядит уютно и красиво.

Синий и зеленый зал

Оформление зала с использованием глубокого синего или зеленого цвета подойдет для помещений достаточной площади. Также дизайнеры не рекомендуют декорировать все стены в темные тона. Подобные оттенки лучше использовать в технике зонирования, комбинируя их с более светлыми тонами.

Синий и зеленый хорошо сочетаются с металлическими, зеркальными и стеклянными поверхностями. Добавить комнате уюта помогут декоративные фонарики, цветы, вязаный и бархатный текстиль. 

Черный и фиолетовый зал

Черный и фиолетовый стильно комбинируются между собой. Чтобы помещение не получилось слишком темным и мрачным, добавьте немного белого цвета.

При использовании насыщенных и глубоких цветов в оформлении стен, обязательно разбавляйте светлыми оттенками. Применяйте технику зонирования, используйте светлый потолок.

Жeлтый и розовый зал

Отличный вариант для небольших комнат, с недостатком света. Желтый и розовый прекрасно сочетаются между собой, хорошо чувствуют себя в сете с белым и светло зеленым.

Несмотря на яркость цветов, гостиные, выполненные с использованием желтого и розового, выглядят очень стильно и уютно. В такой комнате приятно отдохнуть после тяжелого рабочего дня, провести время в кругу семьи.

Кpacный зал

Несмотря на всю агрессивность красного цвета, умелый выбор оттенка и правильное комбинирование позволяют добиться интересного результата.
Красный интересно смотрится в тандеме с черным и белым, а использование золотого позволяет придать комнате роскошный вид.

Отделочные материалы для ремонта

Планируя ремонт в зале, придется позаботиться о покупке отделочных материалов для стен, пола и потолка. Современный рынок предлагает множество вариантов. Давайте разберемся, какие из них лучше всего подходят для декорирования гостиной.

Пол

Цвет пола подбирается под стены – он должен быть темнее на несколько оттенков. Не перестарайтесь, слишком темный пол способен зрительно уменьшить пространство.

Еще одно требование к полу в зале – это износостойкость. Гостиная – одни из наиболее проходимых комнат, поэтому напольное покрытие тут изнашивается быстрее.
Не стоит забывать про комфорт и презентабельный внешний вид.

Исходя из требований, выделим несколько наиболее практичных вариантов оформления пола в зале:

1. Ламинат. Такой пол характеризуется прочностью и привлекательностью, имеет высокие шумоизоляционные свойства.
2. Паркет. Более статусный и дорогой материал. Отличается прочностью и износостойкостью. Пол, оформленный с помощью паркета из ценных пород дерева, отлично подойдет в зал, оформленный в классическом стиле.
3. Дощатый. Пол из досок выглядит уютно. Покрытие подойдет для комнат в стиле прованс и кантри. Несмотря на хорошую проходимость, такое покрытие требует особого ухода.
   

Удачным решением станет тандем из нескольких напольных покрытий, что позволит выполнить зонирование. Например, выделить в гостиной рабочую и зону отдыха, отделить кухонный участок от основного помещения.

Стены

Для отделки стен чаще всего используют обои или окрашивание. Первый вариант предоставляет большой простор для экспериментов в плане рисунков и фактур. Второй – позволяет поиграть с оттенками и подходит для помещений, выполненных в современном стиле.

Также дизайнеры рекомендуют не бояться и использовать сочетание обоих вариантов в пределах одного помещения.

Потолок

Оформление потолочной зоны полностью зависит от высоты комнаты и ее площади. Учтите, что светлые холодные оттенки и минимальное количество фактуры зрительно поднимут потолок. Если высота комнаты позволяет, можно использовать теплые и более насыщенные тона.

Многоуровневые конструкции и массивные люстры вряд ли украсят маленькое помещение. Для сильно ограниченного пространства лучшим выбором будет натяжной однотонный глянцевый потолок со встроенным точечным освещением.

Большая комната может быть оформлена с помощью объемных люстр, тяжелых конструкций, лепнины и украшений.

Освещение

Свет – важная часть любого помещения. Именно освещение считается завершающим штрихом, является залогом уюта. Лучше всего установить в комнате сразу несколько светильников, которые позволят:

1. равномерно осветить все помещение;
2. выделить отдельные зоны;
3. выступить в качестве декора.
   

Монтируя освещение, ответственно отнеситесь к выбору светильника в зависимости от зоны:

1. над барной стойкой разместите небольшую люстру;
2. в зоне отдыха или кабинета поставьте настольную лампу с абажуром или напольный светильник;
3. добавить комнате уюта позволят бра.
   

Если на стенах есть картины или фотографии, можно подсветить их небольшими локальными светильниками. 

Помните, что освещение – это наиболее простой вариант обновления комнаты.

Выбор стиля оформления зала

Перед тем как приступить к обновлению гостиной, необходимо выбрать ее будущий стиль, который будет по нраву владельцам квартиры. Заранее спланируйте будущую обстановку, цвет и фактуру стен, пола и потолка в зависимости от желаемого результата.

Классика и модерн

Такие стили выбирают, если хотят получить стильную комнату, которая будет выглядеть аристократично и шикарно.

Классика и модерн – хороший вариант для залов, где планируются торжественные приемы.

Для этих стилей характерны:

1. роскошь и умеренность, без переизбытка аксессуаров и мебели;
2. натуральные ткани, материалы, элементы в ретро стиле;
3. металлизированные элементы в оформлении аксессуаров;
4. декоративные барельефы, колонны и скульптуры.
   

Кантри и прованс

Отличительная особенность стиля кантри – акцент на сельские мотивы, уют, натуральные материалы. Такой дизайн придется по вкусу тем, кто устал от минимализма, присущего современным помещениям. Обилие милых безделушек, отсутствие темных тонов и громоздкости – главные характеристики стилей кантри и прованс. Оформление подойдет для небольших помещений, создаст уютную и теплую атмосферу.

Чтобы оформить зал в стиле кантри или прованс используйте:

1. пастельные оттенки;
2. резную и кованую мебель;
3. искусственно состаренные и потертые поверхности;
4. текстиль в мелкий принт;
5. большие окна и белые рамы;
6. обилие аксессуаров и украшений.
   

Скандинавский и эко стиль

Отличительная особенность этих стилей – присутствие натуральных материалов в отделке. Мебель в скандинавском стиле также выполняется в светлых тона из природных материалов, отличается функциональностью, практичностью и высоким качеством. В отличие от кантри и прованса, эко и скандинавский стиль лишены чрезмерной декоративности, помещение выглядит природно и реально.

Стиль ретро и лаунж

Ретро и лаунж – это воплощение спокойствия и размеренности. Такая обстановка делает помещение уютным и оригинальным.

Характерная особенность такого интерьера – отсутствие ярких деталей, мягкость форм и оттенков. В эпоху насыщенной жизни и бешеного ритма, гостиная, выполненная в ретро или лаунж стилях, станет островком спокойствия и безмятежности, местом, где можно полноценно расслабиться и отдохнуть после тяжелого дня.

Индacтpиaл и лoфт

Отличительная особенность индустриального стиля – использование материалов, характерных для промышленных помещений. Подобное оформление чаще всего используется в мегаполисах при стилизации жилых пространств в помещениях неработающих заводов и фабрик.

Общие характеристики городских стилей:

1. обилие серого, черного и белого цветов;
2. наличие кирпичной кладки;
3. лаконичный дизайн мебели с присутствием металла;
4. четкие формы.
   

Минимализм и хай-тек

Хай-тек и минимализм станет отличным выбором для прогрессивных личностей.

Выбранным стилям свойственно:

1. лаконичность и простота форм;
2. минимальное количество мебели;
3. обилие стекла и металла;
4. светлые, нейтральные оттенки.
   

Минимализм и хай-тек позволяют сделать интерьер оригинальным даже в небольшом пространстве.

Бayxayз и современный стиль

Комната, оформленная с использованием этих стилей, напоминает стиль минимализм, который отличается функциональностью. Тут используется недорогой декор, весь интерьер удобен, практичен и полезен.

Баухауз – это личный стиль, который можно с легкостью подстроить под любого пользователя.

Восточный стиль и эклектика

Отличительные особенности такого оформления – это разнообразие, экзотика, уважение традиций, обилие предметов ручной работы. Из материалов используются бамбук, металл, плетение, стекло и бумага. Восточный стиль предполагает наличие китайских фонариков, фарфора, статуэток и тканей с характерными узорами.

Если хочется смешать сразу несколько стилей, то эклектика – это то, что нужно. В этом случае сохраняется определенный стиль и добавляются разнородные компоненты.

Кaк oбcтaвить зaл: пoдбиpaeм мeбeль

Мебель – важная деталь любого интерьера. Подбирать ее следует в соответствии с общим стилем.

Диваны

Отдайте предпочтение мебели аналогичного со стенами цвета, но на несколько оттенков темнее. К светло коричневым стенам подойдут шоколадный диван, к голубым стенам – синий. Играйте на контрастах.

Шкафы

Шкаф для зала должен быть простым и функциональным. Постарайтесь не перегрузить помещение. Не ставьте большой шкаф в маленькую комнату, также продумайте, для чего именно нужна мебель. Выбирайте модель исходя из наполнения.

Какая техника нужна для гостиной

В современной гостиной не обойтись без техники. Главная деталь – это телевизор. Техника отлично дополняет зону отдыха.

Также следует обзавестись кондиционером, музыкальным центром (встроенными колонками), осветительными приборами. 

Теперь вы знаете как обустроить зал в зависимости от формы комнаты, размера и личных предпочтений. Подберите вариант, который вам ближе и смело приступайте к обновлению.

Обсудить статью

5 идей для обновления вашего дома 1990-х годов

Как сделать дом 1990-х годов более современным

Вы мечтали о цветочных подоконниках, набитых пластиковыми пакетами для продуктов, для дополнительного объема ? Или, может быть, вы хотите обновить свой дом розовым ковром и зелеными стенами, украшенными цветочными обоями? И осмелюсь ли я упомянуть губчатую краску ?

О, 90-е. Мало того, что они привели к некоторым из ХУДШИХ декоративных решений, они также привели к тому, что домовладельцам 30 лет спустя пришлось брать вторую ипотеку, чтобы ИСПРАВИТЬ все эти декоративные бедствия.

Я имею в виду, что в то время этот выбор был МОДНЫМ, верно? Но это проблема, когда вы декорируете, основываясь на том, что МОДНО – так не всегда остается. Конечно, вы можете столкнуться с каким-то вневременным элементом, который может растянуться на следующие несколько десятилетий, но есть вероятность, что вам придется сделать небольшой ИЛИ БОЛЬШОЙ ремонт, чтобы обновить свой дом для личного использования или перепродажи.

Итак, сегодня мы поговорим о нескольких способах обновить ваш дом 1990-х годов и перенести его в 21 век. Теперь, поскольку я использую фотографии ТОЛЬКО от моих клиентов Online Color Consulting, не ВСЕ эти дома обязательно 1990-х годов, но они все равно дадут вам общее представление о том, о чем я говорю.

ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ #1                  МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ОТДЕЛКА 

Латунь — один из ПЕРВЫХ признаков дома, который был построен или отремонтирован в 90-х годах. И хотя золотая отделка ОЧЕНЬ вернулась, линии, как правило, чище, и даже в этом случае она тоже будет находиться на солнце и медленно исчезать.

Обновление всей металлической отделки в доме может быть дорогостоящим, так как вы можете найти эту блестящую золотую отделку на МНОГИХ металлических поверхностях, таких как:

• дверные ручки и петли (а также вставки для стеклянных дверей)
• светильники
• фурнитура для шкафа
• сантехника для ванных комнат, включая рамы на дверях душевых

Это показывает более современную, модную сторону латуни/жирного шрифта, но держу пари, что через пять лет он исчезнет!

Итак, с чего начать?

ВЫБЕРИТЕ НОВУЮ МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ ОТДЕЛКУ

В то время как профессионалы могут отлично смешивать и сочетать, когда дело доходит до повседневного домовладельца, есть некоторые вещи, с которыми я бы не стал играть, включая математику 6 класса (привет домашнее обучение COVID) и латунь в сочетании с любым типом никелевого покрытия.

Если вы хотите превратить свой дом из латуни в никель/хром, вам нужно делать это для КОМНАТЫ за раз, а не для «типа продукта» за раз. Никель и латунь НЕ любят работать в одном пространстве (хотя другие со мной не согласятся… и это нормально).

Если вы хотите делать что-то переходного периода , вам нужна отделка, которая может жить в комнате с латунью в течение короткого или длительного времени, и вот несколько хороших комбинаций…

• Латунь любит сочетаться с черным металлическая отделка.
• Латунь также может использоваться с бронзой, натертой маслом, если бронза является ПАССИВНОЙ и не доминирует на поверхности (и черный цвет лучше). Он также может работать с античной латунной отделкой, но в зависимости от вашего стиля декора вы можете еще больше датировать вещи, так что будьте осторожны!

Рекомендую следующие обновления (по порядку):

1. Дверные ручки и петли (ОБЯЗАТЕЛЬНО сделать и то, и другое).

Это должно стоить около 50 долларов за дверь

2. Фурнитура для шкафа (примерно 175 долларов за всю кухню)

3. Основные осветительные приборы (например: столовая/кухня)

4. Сантехника

Давайте рассмотрим пример, вдохновленный латунью. Если бы у меня дома была такая ванная, и я не хотел бы полностью обновлять весь этот хлам, вот что я бы сделал вместо этого…

1. Полностью снять дверь душа, заделать все отверстия для винтов

2. Добавить гостиничный стиль карниз для занавески для душа и красивая занавеска для душа – я бы убил травленое стекло и латунь менее чем за 100 долларов

3. Удалите держатель для полотенец в гостиничном стиле и замените его на что-то менее дорогое

4. Я бы обязательно покрасил туалетный столик

5. Зеркало жесткое, так как его часто клеят промышленным клеем. Я мог бы подумать о том, чтобы сохранить золото на зеркале и фурнитуре шкафа, чтобы они соответствовали друг другу, а затем заменить

оставшихся латунных изделий на черные

6. Или я бы с энтузиазмом снял зеркало (патч стены и заменить зеркало) и сделать всю комнату в металлической отделке, которую я больше всего люблю

Ванная комната выглядела бы ЗНАЧИТЕЛЬНО более обновленной, не касаясь каких-либо ДОРОГИХ поверхностей, таких как кафельный пол, туалетный столик (кроме покраски), столешница или душевая кабина.

Взгляните на эту красоту ниже…

Свежая и скоординированная занавеска для душа, окрашенный туалетный столик, обновленная столешница, смеситель и зеркало и БУМ, это как совершенно новое пространство за ЧАСТЬ затрат на то, чтобы все это разобрать и начать с нуля.

Давайте взглянем на еще одну красоту 1990-х…

ПОЛНОСТЬЮ посмотрите проект ЗДЕСЬ

ВЫБЕРИТЕ СВОЙ СТИЛЬ стремится быть СУПЕР ГЛАДКИМ или СУПЕР УКРАШЕННЫМ. Простые линии, никакой суеты, никакой суеты.

Оригинальное произведение искусства талантливого Ронеи (доступно в распечатанном виде)

Это не значит, что вы не можете выбрать продукт со СТИЛЕМ, это значит, что вы не должны заходить слишком далеко или слишком сильно. И хотя у меня есть пожизненная зависимость от того, чтобы слушать собственный разговор, этот пост в блоге был бы ГОРАЗДО длинным, если бы я остановился на ВСЕХ вышеперечисленных продуктах, поэтому я собираюсь сосредоточиться на дверных ручках, которые мне нравятся, начиная от классических от традиционного до чуть более современного…

Классика с традиционной атмосферой…

Дверная ручка Schlage ЗДЕСЬ

Немного пышная, немного стильная (как я…ну, по крайней мере, соблазнительная)…

Дверная ручка Schlage ЗДЕСЬ

Современная и четкая линия, но все же переходная…

Фурнитура Sure Loc ЗДЕСЬ

ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ № 2     УКРАШИТЕ ВАШУ ПЕРЕДНЮЮ ДВЕРЬ

Ничто так не выделяет то, что находится ВНУТРИ вашего дома, как ваша входная дверь – не только ЦВЕТ, но и СТИЛЬ.

Как показано на следующей фотографии, передние двери 1990-х годов обычно состоят из стекловолокна, стеклянных вставок, ромбовидных деталей и МНОГО латуни. Я даже не могу НАЧАТЬ перечислять грехи этого уродливого подъезда…

С краской, декором и УДИВИТЕЛЬНЫМИ стеклянными вставками этот подъезд выглядит в десять раз лучше. Те же двери – новые окна!

В одной из ваших комнат есть поручни для стульев? Узнайте, как с этим бороться ЗДЕСЬ !

ВЫБЕРИТЕ СВОЙ СТИЛЬ НА ОСНОВЕ ВАШЕЙ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ОС WINDOWS 

Стиль оконных вставок, который вы выберете, должен соответствовать стилю окон в остальной части вашего дома. Итак, если ваш дом не является домом ремесленника или домом в стиле модерн середины века, который был построен в 90-х годах, не пытайтесь растянуть свой дом во что-то, чем он не является — убедитесь, что ваша оконная вставка соответствует стилю. остальной части вашего дома.

Например, на следующей фотографии обратите внимание, как стекла входной двери НЕПОСРЕДСТВЕННО связаны со стилем оконных стекол. Молодец, Дом голубых оттенков.

Дженн наняла меня, чтобы я помог ей с новым цветом для ее ставней, а также для потолка ее крыльца, но у MAN в этом доме уже есть несколько отличных костей.

На следующей фотографии обратите внимание на то, как переходный стиль окна СООТВЕТСТВУЕТ внешнему виду опорных балок и жесткого сайдинга, нет ничего чрезмерно стилизованного или привязанного к определенному виду/эпохе, что касается и дверной фурнитуры.

ВЫБЕРИТЕ ЦВЕТ

НАИМЕНЕЕ дорогой способ обновить ЛЮБУЮ поверхность — покрасить. Снова и снова я ПОРАЖАЮСЬ разницей, которую несколько слоев краски могут нанести ЛЮБОЙ поверхности, и входная дверь (внутри и снаружи) НЕ является исключением (и я уверен, что вы можете сказать, что я немного «выразительный говорун» по количеству смелых слов, которые я использую, что также зависит от того, сколько вина я выпил).

Но не выбирайте ЛЮБОЙ старый цвет, вам нужно выбрать цвет, который относится к продуктам на внешней стороне вашего дома. Но ради того, чтобы этот пост в блоге содержал около 4000 слов или около того, вместо этого я собираюсь отослать вас к нескольким замечательным постам в блоге…

Лучшие цвета краски для обновления вашей входной двери

Лучшие цвета краски для внутренней стороны входной двери

ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ №3     ПОКРАСКА УСТАРЕВШИХ ДЕРЕВЯННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ 

Неудивительно, что покраска устаревшего дерева 90-х – отличный способ обновить свой дом. Но я знаю, что не все (гм, мужья) не всегда на борту. Почему нет? Ну, ЭТО ДЕРЕВО, ТЫ НЕ МОЖЕШЬ ПОКРАСИТЬ ДЕРЕВО!» Ну, угадай, Гарольд, это ВСЕ ЕЩЕ БУДЕТ ДЕРЕВО, просто оно будет ХОРОШО ВЫГЛЯДИТЬ. И те, кто давно следит за мной, поймут, что я скажу дальше…

То, что это дерево, не означает, что оно хорошее…

А если серьезно, то на протяжении многих лет я советовал МНОГИМ КЛИЕНТАМ НЕ красить их великолепные деревянные шкафы – дуб, клен и другие. Однако не все шкафы были созданы одинаково, и вы можете фактически потерять ДЕНЕЖНУЮ ЦЕННОСТЬ в своем доме, оставив вещи как есть (если вы думаете о перепродаже), или ЭМОЦИОНАЛЬНУЮ ценность, если ваша жена недовольна.

И хотя существует множество деревянных поверхностей 90-х годов, давайте сосредоточимся на кухне, которая часто включает в себя следующее:

• шкафы из дуба – часто протравленные, что придает им розовый вид или просто стандартную морилку дуба (клен занимает второе место)
• Дверные панели в стиле собора и открытые петли
• столешницы в розовых или зеленых тонах ИЛИ столешница, имитирующая искусственный гранит (которую легче приспособить, чем розовую/зеленую, и она действительно появилась в начале 2000-х годов)
• фартук из плитки НЕТ или фартук из плитки 6×6, уложенной стопкой или в виде ромба
• Напольная плитка 12×12 с различными оттенками цветовых полутонов (наиболее распространенными являются синий/розовый/фиолетовый)

И хотя на вашей кухне могут быть некоторые, все или НИ ОДИН из этих предметов, замена всего, что у вас есть, может быть чертовски дорогостоящей! Итак, давайте разберемся.

1. РЕШИТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ С ВАШИМИ ШКАФАМИ

Прежде чем делать что-либо еще, придумайте план своих шкафов; храните ли вы их как есть, красите, окрашиваете или заменяете их. Если вы не знаете, ЧТО делать, у меня есть забавная и простая АНКЕТА, которая может указать на несколько вещей, о которых вы не подумали.

Обратите внимание, что это одна и та же плитка для столешницы и фартука!

У меня также есть несколько отличных сообщений в блоге, которые помогут вам выбрать лучший цвет для ваших шкафов, если вы решите их покрасить…

Как выбрать лучший цвет краски для ваших шкафов

4 лучших белых цвета краски для Кухонные шкафы: Benjamin and Sherwin

Лучшая напольная плитка для обновления столешниц Forest Green

2. ВЫ СОХРАНАЕТЕ СТОЛЕШНИЦУ ИЛИ ЗАМЕНИТЕ ЕЕ?

Стоимость новой столешницы может быть БЕЗУМНОЙ, если вы рассматриваете кварц или гранит. Тем не менее, есть некоторые УДИВИТЕЛЬНЫЕ изделия из ламината, которые удивят вас тем, насколько реальными они выглядят! Ознакомьтесь с этой записью в блоге, чтобы узнать о нескольких самых популярных столешницах из ламината.

И хотя вы МОЖЕТЕ сначала сделать фартук, если вы планируете заменить столешницу в ближайшие несколько лет, я бы подождал, так как вы хотите выбрать ПЕРВУЮ столешницу, а затем согласовать с ней фартук , вместо того, чтобы согласовывать новый фартук со СТАРОЙ столешницей, которую скоро снесут. Скорее всего, через несколько лет вы будете делать ОБА, если это так.

См. эту бюджетную реконструкцию ЗДЕСЬ

Если у вас есть ГРАНИТ 1990-х или начала 2000-х годов, у меня ТАКЖЕ есть отличная запись в блоге, которую вы должны проверить…  Как обновить устаревшие гранитные столешницы

2 ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ №4     НЕ БОРИТЕСЬ С КРИВЫМИ

Дома в стиле 90-х хорошо известны своими изгибами (как и я, подмигивает). Изогнутые дверные проемы, изогнутые дверные профили шкафов, изогнутые ниши и ИЗОГНУТЫЕ окна. Ох уж эти изогнутые окна.

Дело в том, что иногда, когда вы с чем-то СРАЖАЕТЕСЬ, вы в конечном итоге идете против этого, что может сделать его намного более заметным. Итак, когда дело доходит до некоторых изгибов, я больше склонна ПРИНИМАТЬ, а не ИЗБЕГАТЬ (именно поэтому я также люблю свои леггинсы Lululemon).

Например, давайте посмотрим на эту столовую с изогнутым окном…

Обратите внимание на несколько вещей:

• У люстры много изгибов. Вам не нужна ЭТА большая кривизна, но закругленные линии против прямых помогут кивнуть в сторону стиля окна, если вы сделаете это с люстрой в стиле СОВРЕМЕННЫЙ в современной отделке.
• Обеденные стулья имеют закругленную спинку вместо квадратной. Идеальный.
• Единственная корректировка, которую я бы сделал, это разместить изображение горизонтально, а не под углом, так как угол немного борется с кривыми. Я бы также заменил лампу в углу на растение для некоторой мягкости и акустической ценности.
ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ #5     НЕМНОГО ОТКРОЙТЕ

Когда дело доходит до открытия планировки 1990-х годов, это может быть легко, если ваши стены не являются несущими (я имею в виду легко, «относительно») или НЕ ВСЕГДА СТОИТ, если они НЕСУЩИЕ.

Раньше этот вход и лестничная клетка были закрыты, и дом больше напоминал таунхаус, чем отдельный дом площадью 2500 квадратных футов…

СОВЕРШЕННО НОВЫЙ ДОМ!

А сверху по лестнице (знаю, потрясающая размытая картинка)…

После этого естественный свет смог литься сверху вниз!

В этом следующем доме была типичная отдельная столовая и кухня…

Прошу прощения за ТРАГИЧЕСКОЕ качество фото, это было до того, как я купил свою хорошую камеру…

Итак, вот оно! Но это еще не все. Я собираюсь обобщить некоторые ОБЩИЕ ИДЕИ ОБНОВЛЕНИЯ, которые я бы рассмотрел, если бы у меня был «типичный дом 1990-х годов (в порядке)…

6 бюджетных идей по обновлению дома 1990-х годов

1. Обновление металлической отделки – дверные ручки, петли, фурнитура для шкафов, светильники и сантехника

2. Снимите все оконные покрытия с ’90s, ничего не стоит оставлять

3. Покрасить или восстановить шкафы (ПОДРОБНЕЕ)

4. Столешницы – ламинат является наиболее доступным (ПОДРОБНЕЕ)

5. Обновить камин (латунь, окантовку и каминную полку по мере необходимости – ПОДРОБНЕЕ)

6. ТОГДА покрасил бы стены

Ну и конечно пол. Однако, если это не маленькое пространство, это не очень бюджетный проект .

• если напольное покрытие типичное ’90s ковер, винил или плитка, с розовыми, синими или зелеными тонами, я бы поставил его выше в списке, особенно если это небольшая комната, например, ванная или небольшая прихожая
• если это типичный дуб 1990-х годов, я бы не поставил его нигде в начале моего списка дел, так как с ним НАМНОГО легче работать, чем с цветными изделиями

ПОДРОБНЕЕ

Как покрасить комнату с помощью стула или рейки Dado

Идеи для обновления деревянных шкафов без капли краски

Идеи обновления ванной комнаты: первоклассные идеи Низкие цены

Как справиться с попкорном или текстурированными потолками – информация, которая вам нужна, прежде чем вы очистите ее!

НУЖНА ПОМОЩЬ?

ПРОВЕРЬТЕ МОИ ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЦВЕТУ!

Скоро чат,

Наиболее распространенные вопросы регулирования арендной платы для арендаторов

Обзор

Арендаторы с регулируемой арендной платой пользуются многочисленными правами, особенно в отношении арендной платы, аренды и услуг. Чтобы воспользоваться этими правами, вы должны подать в DHCR соответствующее заявление или форму жалобы.

В этом разделе вы можете получить помощь по:

• Доступ к истории аренды ваших квартир
• Информация об ограничениях на повышение арендной платы
• Информация о возмещении переплаты за аренду
• Снижение арендной платы из-за отсутствия основных услуг
• Информация о вариантах продления аренды и правах

Доступ к истории аренды квартир

Арендная плата за квартиру ежегодно регистрируется владельцами зданий в Управлении по аренде DHCR (см.: Поиск зданий с регулируемой арендной платой ). В соответствии с законом предоставленная информация об арендной плате является конфиденциальной и может быть раскрыта только законному арендатору квартиры, владельцу здания или их уполномоченному представителю.

Вы можете получить доступ к истории аренды вашей квартиры одним из следующих способов:
 

1. Вы можете получить доступ к своей истории аренды, используя «Информация об аренде — Отправить вопрос» . История арендной платы будет распечатана и отправлена ​​по почте непосредственно по адресу квартиры/дома.
2. Посетите офис аренды района/района лично, только по предварительной записи. При посещении, пожалуйста, возьмите с собой документ, удостоверяющий личность (удостоверение личности с фотографией) и подтверждение аренды (копия договора аренды, квитанция об аренде или счет за коммунальные услуги). Вам потребуется заполнить форму доступа к записям, и история аренды будет распечатана и передана вам в офисе.
3. Почтовая форма REC-1, «Запрос на доступ к записям», на имя «Сотрудника по доступу к записям» в Gertz Plaza, 92-31 Union Hall Street Jamaica, New York 11433, или по электронной почте [email protected] . Вы должны приложить подтверждение аренды (см. выше). История аренды будет распечатана и отправлена ​​вам по почте.

Узнайте статус вашего дела

Посетите нашу страницу онлайн-услуг для арендаторов, чтобы выполнить поиск здания с регулируемой арендной платой или статуса дела.
 

Онлайн-сервисы арендатора

 

Ограничения на повышение арендной платы

Советы по нормам арендной платы (один в Нью-Йорке, один в городе Кингстон и по одному в округах Нассау, Вестчестер и Рокленд) устанавливают максимально допустимые ставки повышения арендной платы в стабилизированных квартирах при продлении аренды на один и два года. Эти ориентировочные ставки устанавливаются один раз в год и вступают в силу для договоров аренды, начинающихся 1 октября каждого года или после этой даты. Если это разрешено соответствующими советами, ориентировочные ставки могут применяться к аренде вакантных площадей.

Арендная плата также может быть увеличена одним из трех способов:
 

1. С письменного согласия арендатора, если собственник увеличивает услуги или оборудование или производит улучшения в квартире

2. Без письменного согласия DHCR, если владелец расширяет услуги или оборудование или производит улучшения в квартире, пока она пустует

3. С одобрения DHCR, если владелец осуществляет капитальный ремонт всего здания

Возврат завышенной суммы для арендаторов со стабилизированной арендной платой

Арендаторы, которые считают, что у них была завышена плата, могут подать жалобу на завышенную плату через Интернет. Если DHCR издаст письменное распоряжение, в котором будет установлено, что была взыскана переплата, официальная арендная плата будет снижена, а владельцу будет предписано возместить переплаченную сумму арендатору.

Для получения дополнительной информации о сборе переплаты посетите нашу страницу Повышения арендной платы и Переплата за аренду .

 

Повышение арендной платы и завышение арендной платы

Снижение арендной платы, если владелец не предоставляет услуги

Владельцы должны предоставлять требуемые или необходимые услуги и делать необходимый ремонт в отдельных квартирах и во всем здании. Арендаторы, которые столкнулись с ухудшением качества услуг в своей квартире, могут подать жалобу на ухудшение обслуживания через Интернет. Арендаторы, которые столкнулись со снижением объема услуг в здании, могут подать форму 9.0443 RA-84 , «Заявка на снижение арендной платы на основе услуг, предоставляемых всем зданием», в DHCR.

 

Примеры снижения качества услуг включают неисправные электрические розетки, отсутствие тепла/горячей воды, антисанитарные условия в местах общего пользования (холлы, вестибюли) и сломанные дверные замки. Если DHCR выдает приказ об утверждении, будет издан письменный приказ о снижении арендной платы. Снижение арендной платы будет действовать до тех пор, пока услуги не будут восстановлены и владелец не получит разрешение от DHCR на восстановление арендной платы.

 

Заявки, поданные в связи с условиями, требующими срочного ремонта или вынудившими арендаторов освободить квартиру, будут иметь приоритет. Для получения дополнительной информации об основных услугах посетите нашу страницу «Условия жизни и основные услуги».

 

Жилищные условия и основные услуги

 

Возможность продления аренды

Арендаторам должна быть предоставлена ​​возможность продлить срок аренды на один или два года на текущих условиях.