фото галерея основных видов ремонта

Для того чтобы лоджия стала нести определенные эстетические и практические функции, необходимо пройти определенное количество ступеней ремонта.

Каждая ступень имеет большое количество вариаций. Стеклопакет можно поставит относительно финансовых возможностей, а также в зависимости от качества и фирмы-производителя материала.

Утепление тоже может быть разным: пенофол, пенополиуретан, пеноплекс, стиродур, пенополистирол, изовер и другое. Отделку балкона нужно выбирать в зависимости от финансового состояния и общего интерьера квартиры, в том случае, если лоджия является продолжением квартиры.

---

Если балкон является отдельной комнатой, то его дизайн может полностью отличаться от общего интерьера жилья. Обшивка также имеет самые разные вариации, на самый изысканный вкус и стоимость материала

Остекление 

Остекление балкона – это одно из самых главных ступеней в общем благоустройстве балконной комнаты. В зимний период остекление балкона имеет особо важную роль, ведь благодаря ему, квартира имеет наибольшую теплоизоляцию.

Неостекленный балкон не предоставит возможности пользоваться им в холодный период времени. Кроме этого, лоджия имеющая остекление, имеет более элегантный вид. Цвет окон можно подобрать под любой стиль интерьера, создавая цветовой комфорт. Также можно использовать следующие положительные опции остекления: можно повесить жалюзи, что придаст более строгий и эстетичный вид, на подоконниках, в зимний период времени можно расположить цветы.

В первую очередь важно защитить балконное пространство от снега и дождя, ведь на балконе зачастую хранятся нужные вещи.

Балконные створки не займут много места, а по стоимости остеклить балкон выходит не в особую дороговизну. Балкон, который имеет остекление, будет пропускать

максимальное количество света, благодаря чему, квартира не будет смотреться мрачно.

Утепление

После застекления балкона, назвать его утепленным все равно, сложно. Ведь при любом виде стеклопакета, останутся всевозможные дыры и щели. Заделать их можно с помощью разнообразных герметиков, которые создают своего рода пломбу.

Основное же утепление, как ни сопротивляйся, крадет балконную площадь. Утеплять желательно следует все: пол, стены, потолок. Выбор утепляющего материала, должен приходиться на его критерий теплопроводности: чем выше теплопроводность, тем хуже выбранный материал удерживает тепло в помещении.

Самый лучший утеплительный материал имеет следующие признаки:

нулевая теплопроводность, высокая прочность материала, минимальное поглощение воды и низкая паронепроницаемость, максимальная экологичность материала. Утеплять лоджию рекомендуется независимо от того, присоединена ли она к общей площади квартиры или является отдельной комнатой.

Отделка

В наши дни балкон перестал нести функцию обычной комнаты, в которой храниться всевозможный ненужный хлам. Сейчас, лоджия стала стандартным продолжением современной квартиры, которая имеет определенный стиль и дизайн.

Отделка балконного пространства несет важную функцию в создании общего интерьера, благодаря которому, общий вид квартиры становится неповторимым. При качественном подходе к отделке балкона, вы можете усовершенствовать дополнительное пространство таким образом, что она станет

основой для перспективного благоустройства общего дизайна квартиры. Лоджия  может превратиться в уютный уголок для работы, либо просто для отдыха, особенно если с окна лоджии открывается прекрасный вид.

Отделка балкона может производиться несколькими материалами: деревянная обшивка, пластиковый материал, вагонка ПВХ, панели МДФ, гипсокартон и многие другие виды. 

Обшивка

Отделка лоджии дело достаточно сложное, но вполне выполнимое при желании, даже если вы не имеете богатого опыта. Обшивка балкона, может быть выполнена разными материалами:

Дерево.

Проблемными местами деревянной вагонки является ультрафиолет и грибок. Стекло, имеющее двойной слой, полностью защищает дерево от ультрафиолетового излучения на следующие 15–20 лет. А вот грибок проникает достаточно глубоко в дерево и даже сквозь

кирпичные поры. А испарение этого грибка оказывает пагубное влияние на человека. Важно знать, что прокладка стен, полов и потолка не защищает от размножения грибка.

Панели МДВ.

 Этот вид обшивки имеет высокую прочность, что является его неотъемлемым преимуществом.

Гипсокартон.

Этот материал отличается своей долговечностью и легким монтажом. Кроме этого, сразу после монтирования гипсокартона, можно начинать декорирование стены: искусственный кирпич или обои, выбирать только вам.

ПВХ— панели.

Такой тип преображения имеет выгодное преимущество: самый дешевый и элегантный вид внутренней отделки. А также хорошим плюсом является высокая прочность этого материала.

Поделиться статьей:

Статьи по теме

Ремонт балконов и лоджий в Москве: фото , цены

Наша команда выполнит ремонт балкона

в Москве, целый комплекс услуг — демонтаж, ремонт, утепление, остекление балконов и лоджий. Реализовать отличный и уютный балкон под ключ — несложная задача для наших мастеров!

Цены на ремонт балконов и лоджий в Москве будут зависеть от объёма работ, применяемых оконных профилей ПВХ, сложности установки, а также от комплектации окон ПВХ. Оплата производится после выполнения определённого этапа и подписания акта об выполненных работах. Мы не требуем аванса и предоплату.

Какие работы мы выполняем?

Наша компания работает в такой сфере, как ремонт балконов и лоджий уже достаточно давно. Пройдемся по этапам:

• Демонтаж старого балкона.
• Вывоз мусора. Строительный мусор содержит различные частицы, вредные для здоровья человека.
• Утепление потолка, стен, пола.
• Установка металлического каркаса.
• Обшивка готового каркаса.
• Монтаж, стяжка и наливка пола.
• Остекления балкона. Очень важный этап, он является стартом для дальнейшего обустройства.

Ряд услуг мы оказываем совершенно бесплатно:

• осмотр объекта;
• калькуляция расходов и составление сметы;
• конституция и рекомендации по подбору материалов;
• замер предстоящей работы;
• помощь в закупке и доставке материала;
• уборка по окончании всех работ.

Ваш балкон станет по-настоящему уютным и неповторимым после утепления и отделки. Фотодизайн готового объекта вы можете посмотреть в каталоге ранее выполненных работ. В нём можно выбрать нужную вам вариацию ремонта.

Ремонт балкона под ключ в Москве

Если вам нужен ремонт балкона под ключ в Москве, то мы можем предложить самые выгодные условия сотрудничества. Все инструменты и материалы согласно договору, компания доставит сама и на месте произведет замеры и ремонт только своими силами. Материал может быть вашим или, в случае необходимости, мы всё закупим сами. Всё, что мы приобретаем, сертифицировано и проверено на практике. Мы напрямую работаем с поставщиками, что позволяет сэкономить ваши средства.

Большой опыт, оперативность и доступность — главные преимущества компании!

Специалисты компании имеют большой опыт ремонте балкона, а персональный менеджер осуществляет полный контроль качества проделанной работы. Мы предлагаем комплексный подход к ремонту каждого объекта и соблюдение сроков. Сроки работ оговариваются в договоре. Гарантия на предоставленные услуги — до 10 лет.

Мечты о личном пространстве, оранжереи, зимнем саде станут реальностью с нашей компанией за несколько дней. Это реально осуществить, вам просто стоит обратиться к нам, заказать ремонт балкона и получить качественные услуги. Множество идей, желаний и дизайнерских задумок смогут реализоваться при помощи рук наших мастеров.

12 фото оформления балкона ⋆ Новые идеи 2021

Очень часто, заказывая ремонт квартиры, мы не уделяем должного внимания оформлению балкона. А зря. Удачный дизайн пространства балкона придает квартире законченный жилой вид. Так что, приступая к ремонту балкона, помним – красивый и ухоженный балкон служит для уюта и отдыха, а не для хранения всякого хлама.

Давайте рассмотрим несколько идей дизайна балконов.

Оформление балкона цветами

На фото: цветы и садовая мебель на балконе

Самый простой вариант дизайна балкона: выровнять пол, сделать стеклянное ограждение, поставить растения в горшках и что-нибудь из удобной садовой мебели.

Средиземноморский дизайн балкона

На фото: белые стены и яркий текстиль в декорировании балкона

Белые штукатуренные стены. Белая мебель, цветы в горшках, яркий и радостный текстиль. В итоге получаем беспечную атмосферу приморского курорта.

Гармоничная цветовая гамма на балконе

На фото: балкон – это продолжение квартиры. Используем цвет в дизайне

К ремонту балкона или лоджии подходим также как и к ремонту самой квартиры. Боковые стенки выравниваем и красим. Мебель и аксессуары подбираются в единой позитивной гамме. По сути дела балкон здесь является еще одной небольшой комнатой.

На фото: оформление балкона изнутри

Используем правильно ниши

На фото: вариант оформления балкона с использованием ниши

Если в планировке балкона есть ниши, не беда – можно подобрать подходящее по габаритам кресло.

На фото: удобные кресла сделают балкон излюбленным местом отдыха

Создаем уют на балконе

Дизайн балкона с диваном

Самая простая идея комфортного дизайна балкона: организуем небольшую зона отдыха у торцевой стены. Для этого подбираем кресло, складной столик и симпатичные настенные светильники.

На фото: расширенный подоконник – хорошая идея интерьера балкона

Интересный подход к дизайну балконного пространства: все поверхности закрываются одинаковым кафелем, а расширенный нестандартный подоконник играет роль стола или барной стойки.

Кабинет на балконе

На фото: встроенный стол создает уютное рабочее место на балконе

Если ваш балкон имеет хорошее остекление, превратите его в свой летний рабочий кабинет. Тут пригодятся жалюзи и пара закрытых электрических розеток.

На балконе как на даче

На фото: дачный мотив в дизайне балкона

Легкая деревянная мебель, небольшие светлые шкафчики, любимые книжки и фотографии на полках, плетенные корзины и горшки с цветами – все это создает на балконе приятную атмосферу загородной дачи.

Европейский дизайн балкона

На фото: европейский стиль в дизайне балкона

Хотите превратить свой типовой балкон в модный и европейский? Для этого потребуется полосатый тканевый навес, столик и стулья на металлических ажурных ножках и конечно же цветы. Европейский балкон не допускает хранения вещей. Это просто небольшая сцена, где хозяин балкона аристократично распивает кофе.

Хранение вещей на балконе

На фото: основная идея ремонта: балкон это место для отдыха, а не для хранения

Если уж очень хочется что-нибудь хранить на балконе, развешайте по стенам и под потолком модные белые полки, а на полу разместите крупные плетеные корзины с крышками.

И уж самый экзотичный вариант дизайна балкона – обустроить в нем летнюю спальню 🙂 А что, очень модная идея..

Какие еще идеи оформления и дизайна балкона вы используете?

БУДЬ В КУРСЕ! Получай анонсы ИДЕЯ+РЕМОНТ на свой E-MAIL >>>
Присоединяйтесь, чтобы не пропустить интересное: Facebook или ВКонтакте

Ремонт балкона в аварийном состоянии, ФОТО балконов до и после ремонта, рекомендации как усилить плиту балкона, варианты ремонта парапета и щелей

Как сделать ремонт балкона, фото процесса устранения повреждений – эту информацию мы ищем в первую очередь, когда возникает необходимость привести в порядок разрушенную плиту. Повреждения плиты балкона имеют различную сложность, некоторые из них могут привести к обрушению.

Из этой статьи вы узнаете, как устранить мелкие повреждения и провести восстановление и укрепление балкона. Фотогалерея внизу содержит несколько примеров капитального ремонта.

Оценка состояния плиты и подготовка ее к ремонту

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо осмотреть плиту и выяснить, насколько сильно она разрушена. На основе этого осмотра вы сможете узнать, какого рода требуется ремонт и составить смету будущих работ. Для самостоятельного исследования балкона вам доступен только визуальный осмотр и простукивание. Глухой звук при ударе означает, что внутри тела плиты есть пустоты.

При желании можно вызвать специалиста, который проведет экспертизу и точно определит грузоподъемность несущей плиты. Очень важно знать, какой вес выдерживает балкон, ведь после остекления нагрузка значительно увеличится.

Проводим оценку состояния балкона

Осматриваем плиту. Рабочее состояние: дефекты бетона незначительны, без обширных участков оголенной арматуры, при простукивании не удается локализовать пустоты в теле плиты. Ограниченно рабочее состояние предполагает наличие больших открытых участков арматуры и значительные разрушения бетона.

Ремонт балкона в хрущевке. Оценка состояния плиты

Балкон в аварийном состоянии, если: разрушена арматура, бетон распадается на куски. Тело плиты может быть разрушено на 50-90%.

Если кровля балкона сделана из бетона, то оцениваем ее по тем же критериям, что и несущую плиту. Дополнительно смотрим, течет ли потолок. И восстановительные работы должны будут вестись по тому же принципу.

С чего начать ремонт балкона: предварительный осмотр

Подготавливаем балкон к ремонту

Арматуру, подвергшуюся коррозии, очищаем от бетона до тех пор, пока не станут видны целые прутья. Места, где во время простукивания обнаружились пустоты, при помощи перфоратора разбиваем. Если этого не сделать, то в дальнейшем не получится качественно заделать все щели. На рисунке внизу вы видите результат такой ошибки.

Качественная заделка даже мелких трещин влияет на увеличение максимальной нагрузки на плиту

Теперь проводим осмотр парапета. Металлическое заграждение, если оно прогнило, срезаем при помощи болгарки. Далее зачищаем арматуру и металлические детали парапета при помощи проволочной щетки. Как вариант, можно воспользоваться дрелью со специальной насадкой.

Ремонт балкона своими руками: поэтапная подготовка поверхностей

Следующий шаг – обеспыливание поверхностей. Для этого можно использовать промышленный пылесос или прибор для подачи воды под давлением. После того, как все высохнет, обрабатываем все элементы из металла «антикором».

Ремонт балкона в панельном доме. Обработка металлических частей балконов и лоджий антикоррозийным составом

Ремонт и восстановление балкона

Прежде чем приступить к устранению дефектов, необходимо провести обработку поверхностей адгезионным составом. Это обеспечит хорошую сцепку ремонтных составов с бетоном.

Ремонт небольших повреждений

Узкие щели можно заделать при помощи готовых средств на полиуретановой основе. Удобнее всего использовать материалы во флаконах-шприцах, узкий кончик позволяет вводить состав глубже.

Как заделать щели на балконе: технология заполнения дефектов ремонтным составом

Не глубокие, но большие по площади дефекты бетона ремонтируются при помощи цементно-песчаного раствора. После застывания всех ремонтных составов необходимо обработать плиту гидроизоляционным составом. Далее можно заняться гидроизоляцией и герметизацией балкона а потом  и отделочными работами.

Заделка повреждений балконной плиты в кирпичном доме

Ремонт балкона в ограниченно рабочем состоянии

Плиту, разрушенную по краям, ремонтируем поэтапно следующим образом:

• Восполняем утраченный бетон цементно-песчаной смесью (3 к 2).
• Обвариваем балкон по периметру металлическим уголком.

Как отремонтировать балкон: восполнение утраченного бетона по краям и монтаж обвязки

Если есть значительные разрушения по всей поверхности плиты, придется делать ее армирование. Так как здесь потребуется заливка бетонной стяжки, то по обвязке навариваем борт из того же металлического уголка.

Ремонт балкона своими руками. Делаем борт для армирующей стяжки

Укладываем армирующую сетку. Ее можно сделать из металлического прутка сечением 5мм. Ячейки делаем со стороной в 100-150мм. Сетка выкладывается на плиту так, чтобы оставался зазор в 2-3 см.

Сетку привязываем к арматуре плиты, которая выступает из бетона. Там, где она прилегает к обвязке – пользуемся сваркой. Делаем деформационный шов. Для этого прокладываем вдоль стены демпферную амортизационную ленту. Заливаем все цементно-песчаной смесью. Общая толщина слоя не должна превышать  5см.

Как сделать ремонт на балконе: устройство деформационного шва

Если допустимая нагрузка на плиту очень маленькая, вы можете уменьшить вес стяжки и одновременно утеплить основание, засыпав предварительно под сетку слой керамзита. Раствор в этом случае делается более жидким, чем в примере, изображенном на фото внизу.

Ремонт лоджий и балконов. Фото монтажа армирующей стяжки

Ремонт аварийного балкона

Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным.

Укрепление швеллером

Укрепление балконной плиты при помощи швеллера – самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:

• Несколько отрезков швеллера длиной, равной длине балконной плиты – два боковых и промежуточные, если в них есть необходимость.
• Металлический уголок для обвязки – 1 длина + 2 ширины.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина – протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть  заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене.

Восстанавливаем аварийный балкон: заделка швеллеров в стену дома

После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу.

Усиление балконов при помощи швеллера

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок. Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью.

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f4eaea»]доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты.[/su_highlight]

Реставрация разрушенного угла

После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления.

Фото балкона после ремонта плиты

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек.

Усиление плиты маленького балкона при помощи растяжек

[su_label type=»success»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#f4f4cc»]Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть. Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства.[/su_highlight]

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности плиты.

[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=M91zsnPahsc»]

Завершение ремонта

После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация – это обязательный этап ремонта перед остеклением. На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона.

фото, нюансы, виды, рекомендации / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/126/600_450_2/126fb36b0d5a268d47d7b9eeda133ebf.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• Как отремонтировать балконную плиту в квартире
• Как произвести ремонт и расширение балкона в квартире
• Как утеплить балкон в квартире во время ремонта

Приобретая жилье в Москве в новостройке или на вторичном рынке, многие отдают предпочтение квартире с балконом, но оставляют его ремонт «на потом». Несомненно, отделка жилого пространства – первостепенная задача. Однако, если уделить ремонту балкона в квартире немного времени и финансовых средств, можно получить еще одну замечательную комнату, где можно и отдохнуть летними прохладными вечерами, и заняться разведением экзотических растений.

Пространство балкона можно использовать самым различным образом, но перед этим необходимо произвести качественный ремонт.

Ремонт балконной плиты в квартире

В зависимости от состояния балкона, ремонт может быть двух типов – капитальный и косметический. И, если последний не потребует получения специальных разрешений, то для проведения капитального ремонта балкона в квартире разрешение получить все же придется.

При проведении косметического ремонта можно просто окрасить стены, положить на пол керамическую плитку. Никаких разрешений на эти несложные операции не потребуется. Также не нужны какие-либо сложные расчеты.

Если же задуманы глобальные изменения, такие как остекление, возведение капитальной стены, увеличение площади балкона, то, вероятно, понадобится консультация специалистов, которые произведут расчет и дадут заключение о допустимости увеличения нагрузки на балконную плиту.

Если планируемые нагрузки превышают норму, то при ремонте балкона в квартире его придется укреплять специальной металлической конструкцией.

Перед тем, как закупить строительные и отделочные материалы, необходимо визуально осмотреть плиту и оценить ее состояние. Балконная плита должна быть без сколов, трещин, осыпаний бетона и торчащей арматуры. Если же что-то из перечисленного было выявлено в ходе самостоятельного осмотра, то потребуется более тщательный ремонт.

• Если в балконной плите обнаружены трещины, необходимо расширить их до арматуры, оценив состояние которой приступать к дальнейшим действиям. Если арматура без повреждений, можно приступить к самостоятельному ремонту балкона в квартире.
• Если после расширения трещины удается визуально определить, что она образовалась именно из-за дефекта арматуры, то дальнейшая работа должна проводиться специалистами, так как требуется укрепление балконной плиты, что не всегда под силу обычному человеку – лучше эту работу доверить профессионалам.
• Если же дефектное состояние плиты видно невооруженным глазом и ее аварийное состояние определить легко, работу по восстановлению прочности балконной плиты должны проводить только профессионалы.

Существуют определенные критерии оценки состояния балконной плиты.

Аварийной она считается, когда:

1. осыпался бетон, обнажив под собой арматуру;
2. выявлены большие трещины на стыке плиты и стены дома;
3. разрушен бетон плиты снизу или сверху, произошло его отслоение или осыпание.

Бывают случаи, когда плита по своему состоянию уже не подлежит восстановлению и представляет опасность как для хозяина квартиры, так и для людей, находящихся снизу. В таких случаях она подлежит удалению. Состояние плиты с легкостью может оценить эксперт.

В многоквартирных домах любые капитальные изменения и переделки балкона, в том числе и любимое всеми остекление, требуется согласовывать с местной жилищной инспекцией.

Перед визитом в эту организацию потребуется собрать пакет документов, включающий в себя:

• заявление, заполненное по стандартному образцу;
• копию документа о праве собственности на помещение, заверенную у нотариуса;
• техпаспорт жилого помещения;
• проект планируемого ремонта и остекления балкона.

Капитальный ремонт будут производить специалисты, но для того, чтобы иметь представление о том, что они будут делать, необходимо рассмотреть несколько вариантов укрепления балкона в квартире. Если в процессе обследования технического состояния плиты выяснится, что потребуется ее капитальный ремонт, бригада, его выполняющая, обязательно должна будет иметь специальное оборудование, в том числе и для работы на высоте. Помните об этом, выбирая фирму для ремонта и отделки балкона в вашей квартире.

Капитальный ремонт, реконструкция и укрепление балконной плиты выполняются в следующем порядке:

Этап 1. Очистка балкона от раскрошившегося бетона и мусора.

Этап 2. Балконная плита заключается в раму швеллера марки 12У или 14У, что позволяет ему полностью захватить плиту, концы швеллера монтируются в стену дома. Часто к швеллеру приваривается стальная пластина толщиной 5 миллиметров.

Этап 3. Швеллер рекомендуется заранее покрыть антикоррозийным составом или краской.

Этап 4. Снизу под плитой в стену монтируется стальной уголок размером 100х100х10 миллиметров. Он на одну треть ширины своей стороны должен выступать из стены. Предназначение уголка – создавать опору на стыке двух плоскостей, вместо него часто используют специальные треугольные подпорки – модульоны, изготовленные из уголкового металлического профиля.

Этап 5. Специальный тяж приваривается к верней части швеллера, к стене он крепится металлической пластиной и анкерными болтами. Тяж делается из уголка или специальной арматуры с диаметром 2-2,5 сантиметра.

Этап 6. Сварные швы очищаются от шлака, убирается мусор, со старой арматуры счищается слой коррозии, все металлические детали конструкции покрываются антикоррозийным составом, грунтуются и окрашиваются.

Этап 7. На высоте в 1,5-2 сантиметра от основания укладывается сетка из металлической проволочной арматуры диаметром 4-5 миллиметров. Просвет между сеткой и плитой можно создать, подложив под сетку куски старой керамической плитки или другой неорганический строительный мусор.

Этап 8. Арматурная сетка прихватывается к швеллеру сваркой.

Этап 9. Далее монтируется опалубка из досок, высота которой на 2-3 сантиметра больше, чем высота арматурной сетки.

Этап 10. Перед заливкой бетоном, для облегчения веса и лучшей теплоизоляции, можно под арматурную сетку насыпать слой керамзита.

Этап 11. Бетонным раствором в пропорции песка и цемента 3 к 1 заливается стяжка и делается ее выравнивание.

Этап 12. Далее производится железнение – поверх влажной выровненной стяжки насыпается сухой цемент и втирается в поверхность с помощью терки.

Этап 13. Грунтуется или штукатурится нижняя поверхность плиты, если на ней присутствуют металлические детали, они окрашиваются, чтобы предотвратить коррозию.

Этап 14. После затвердевания бетона плиту покрывают гидроизоляцией, вне зависимости от того, каким будет балкон – открытым или застекленным. Для гидроизоляции используются либо рулонные материалы, либо специальные жидкие составы.

Читайте также: Отделка лоджий под ключ: идеи, цены, фото

Ремонт балкона в квартире с его расширением

Площадь балкона можно увеличить двумя способами – расширением плиты или с помощью выносного остекления. Эти способы относительно просты, при условии, что вынос будет не более 30-35 сантиметров, если же планируется большее расширение – необходимо обратиться в соответствующие организации за получением разрешения.

Для начала рассмотрим ремонт балкона в квартире с выносом остекления.

Самым сложным этапом в этом случае будут сварочные работы, так как они потребуют наличия сварочного оборудования. В целом же этот вариант расширения балкона не несет в себе каких-либо проблем. Перед началом работ необходимо убедиться, что все необходимые материалы и инструменты имеются в наличии и в достаточном количестве.

Суть расширения балкона заключается в монтаже специальных кронштейнов, позволяющих вынести остекление за пределы балкона. Кронштейны изготавливаются из прочных и стойких материалов.

Перечень работ, которые выполняются при расширении балкона с выносом остекления выше уровня подоконника.

Кронштейны, сваренные из прочных металлических уголков, устанавливаются на специальный парапет. Угловая часть прикрепляется к внешней стороне балкона, уклоны должны обеспечить прочное поддержание всей конструкции. Очень важно, чтобы все части были прочно и надежно закреплены.

Процесс крепления кронштейнов к парапету производится в несколько этапов:

1. Кронштейны обрабатываются антикоррозийным составом.
2. Если необходимо закрепить кронштейны к бетону, применяются анкерные болты, если же конструкция металлическая – при помощи сварки.
3. С помощью металлической трубы усиливают крепление кронштейнов, что позволяет сделать конструкцию жесткой и прочной, далее к этой же трубе будет крепиться профиль для остекления.

1. При необходимости вся конструкция может быть укреплена либо сваркой нового металлического каркаса, либо укреплением уже имеющейся металлической обрешетки балкона.

Расширение балкона своими руками подразумевает два способа: вынос только передней части или же формирование выноса по всему периметру балкона.

На установленные кронштейны укладывается пластиковые подоконник, который выполняет функцию расширения внутренней площади балкона, а также защищает всю конструкцию.

Читайте также: Внутренняя отделка помещений

Для получения качественной и надежно закрепленной конструкции при расширении балкона методом выноса остекления необходимо произвести сложные и ответственные работы.

Список необходимых инструментов:

• болгарка;
• дрель и набор сверл для нее;
• молоток;
• строительный уровень;
• монтировка или ломтик;
• 4 анкерных болта длиной 20-25 сантиметров;
• профильная труба 40х40 миллиметров;
• кисть и краска-грунтовка;
• карандаш или мел для разметки.

Этапы проведения работ по расширению балкона:

Этап 1. Проводится расчет длины профиля, для этого складываются боковые стороны и парапет, добавляется длина на перемычки и все умножается в два раза.

Этап 2. Болгаркой или резаком срезаются старые перила, оставляются только столбики, после чего подготавливается профиль, если длина балкона большая, то профиль делается из двух частей, которые в дальнейшем будут сварены между собой.

Этап 3. Далее в работу вступает сварщик, хорошо, если вы сами владеете навыками и у вас есть сварочный аппарат, но если нет – лучше пригласить профессионала.

Этап 4. Профиль кладется на конец балконной плиты, прихватывается сваркой и далее надежно приваривается с одной стороны.

Этап 5. С помощью уровня проверяют горизонтальность профиля и прихватывают его с другой стороны, после чего надежно приваривают и эту сторону.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Этап 6. Если выяснится, что по своей длине профиль имеет изгибы, его выравнивают с помощью монтировки и молотка.

Этап 7. Все сварные швы должны надежно крепить профиль, так как на него впоследствии ляжет большая нагрузка.

Этап 8. Далее мелом отмечаются места перемычек, они свариваются «встык» и привариваются к профилю.

Этап 9. Перемычки сваривают со всех сторон — сбоку, сверху и снизу, хорошо обварив и надежно закрепив их к профилю.

Этап 10. Далее еще один профиль используют для того, чтобы сделать внешнюю рамку.

Этап 11. Профиль присоединяется к торцам перемычек.

Этап 12. В перемычках, расположенных у стены, высверливают два отверстия и крепят их с помощью анкеров.

Этап 13. Если в боковые стороны балкона вынос не делается, то передний вынос должен быть укреплен с помощью специальных угловых подпорок, усиливающих конструкцию.

Этап 14. После завершения всех сварочных работ на сварных швах и вокруг них отбивается весь шлак, поверхность металла зачищается и покрывается антикоррозийными составами, грунтуется.

Вторым возможным вариантом расширения площади балкона является увеличение площади балконной плиты. В данном случае плита расширяется с использованием прочных металлических швеллеров. Данный способ позволяет увеличить площадь балкона в полтора раза. И в этом случае нам также потребуется помощь профессионального сварщика.

Прежде всего, необходимо подготовить плиту, для этого все старые металлические ограждения срезаются болгаркой, если металл хороший, часть этих ограждений можно использовать в дальнейшем. Срезаемое ограждение необходимо зафиксировать веревкой, пространство под балконом до начала работ огораживается предупредительной лентой, чтобы обеспечить безопасность людей.

Как и в случае с остеклением, список необходимых рабочих инструментов такой же, но стоит добавить некоторые материалы:

1. уголки размерами 50х50 и 40х40 миллиметров;
2. профильная труба таких размеров: 20х20, 40х20, а также 100х50 миллиметров;
3. оцинкованная жесть;
4. металлическая полоса;
5. профнастил.

Этапы проведения работ по расширению площади балконной плиты:

• По периметру балконной плиты укладывается металлический уголок 50х50 миллиметров, это позволит в дальнейшем произвести расширение балконной плиты с отступом в 50 сантиметров.
• Если балкон будет увеличен более чем на 50 сантиметров, то необходимо наваривание специальных пяток на стену дома и крепление этих элементов к стене анкерными болтами, далее под полом устанавливается и наваривается специальная балка из листового металла толщиной 1 сантиметр.
• Подпорки под конструкцию делаются из металлической трубы, один конец которой закрепляется в отверстии на стене, а второй приваривается к балке. В итоге конструкция представляет собой треугольник.
• На уровне пола устанавливается профиль – анкерными болтами к стене прикручивается профильная труба, размеры которой составляют 100х50 миллиметров.

• Такая же профильная труба прикрепляется с боковых сторон балконной плиты. Один конец боковых труб прикрепляется к пристеночному профилю, тело трубы крепится к уголкам, а второй конец трубы будет той самой границей, до которой расширяется балкон.
• В процессе закрепления профильных труб необходимо следить за их горизонтальностью, выравнивая по уровню.
• Далее крепят переднюю трубу, ее размеры должны быть аналогичны пристеночной, крепится передняя труба к свободным концам боковых труб, располагающихся справа и слева от балконной плиты. Концы обеих труб должны совпадать и образовывать форму треугольника. Данную работу удобнее выполнять вдвоем, так как это существенно облегчит выравнивание и сварку профиля.
• Для жесткости конструкции временно приваривают боковую опору, которая скрепляет пристеночный и передний профили.
• При помощи фрезы в стене около пристеночного профиля вырезается отверстие, после чего оно дорабатывается зубилом так, чтобы боковой профиль хорошо в него входил. Отверстие в стене бурится на глубину не менее 30 сантиметров, что позволит надежно закрепить конструкцию. После этого боковой профиль забивается в отверстие, а снаружи скрепляется сваркой.
• В качестве лаг снизу приваривается несколько профильных труб, скрепляющих пристеночный и передний профиль. На этом этапе можно для дополнительной жесткости конструкции наварить на нее стальные элементы, оставшиеся от срезанного старого ограждения балкона.
• Для того, чтобы отделить плиту от свободного пространства, можно на концах плиты подварить профиль 20х20 миллиметров.
• К профильной трубе, в образовавшейся прямоугольной форме, приваривается металлическая полоса.
• Низ пола закрепляется с помощью листов нержавеющей стали или оцинкованного железа.
• Вся металлическая конструкция по окончанию работ окрашивается грунтовкой в несколько слоев, чтобы придать стальным элементам коррозионную стойкость.

Далее в процессе ремонта балкона в квартире можно произвести окраску металла на полу или заливку пола бетоном, предварительно сделав обрешетку из арматуры.

Последним этапом расширения площади балконной плиты является изготовление ограды:

1. Высота ограды должна быть не менее 1 метра, варится она из профильной трубы 20х40 миллиметров, удобнее всего варить ограду на полу, а после уже готовую конструкцию закрепить к напольному профилю сваркой.
2. Боковые части ограды крепят к стенам с помощью стальных полос и анкеров.
3. Ограда и нижняя часть профиля должны находиться на одном уровне.
4. Перила и напольный профиль должны пространственно совпадать, перила должны проходить точно над напольным профилем.

Читайте также: Дизайн балкона в квартире: 11 вариантов решений

Ремонт и утепление балкона в квартире

Пространство балкона может быть использовано совершенно разными способами. Кто-то захочет сделать из балкона оранжерею с декоративными растениями и цветами, кто-то сделает рабочий кабинет, а кто-то просто будет хранить там запасы овощей и консервацию. В любом случае, для того чтобы температура на балконе была выше нуля, необходимо его утепление.

Начинать утепление рекомендуется с установки остекления, причем стеклопакеты должны быть двухкамерными, а в условиях севера – трехкамерными.

Важно помнить, что при наличии старых деревянных однокамерных окон утеплить балкон, не прибегая к замене такого остекления на современное, не получится. Теплопотери будут очень существенные, и вы зря потратите деньги на ремонт и утепление балкона в квартире.

Смысл утепления балкона состоит в создании эффекта термоса, а для этого после установки остекления необходимо утеплить стены, пол и потолок.

Утепление балкона в квартире производится в несколько стандартных этапов:

• Оставшиеся после остекления щели и зазоры необходимо заделать, как правило, для этого применяется монтажная пена, если щели большие, их закрывают, например, фанерой и пенопластом, после чего все запенивается.
• Производится гидроизоляция внутренних поверхностей балкона, используются рулонные материалы, а также жидкие проникающие, например, специальные мастики, или другие современные материалы.
• На внутренних поверхностях балкона закрепляются теплоизоляционные материалы.

• Укладывается пароизоляция, используется вспененный полиэтилен, а также более современный материал – пенофол. Этот материал фольгирован с одной стороны, крепится он встык (внахлест категорически запрещено), стыки проклеиваются специальным алюминиевым скотчем. Металлизированная сторона этого материала должна располагаться в сторону комнаты, что позволит материалу как бы отталкивать тепло обратно.
• Выполняется декоративная отделка стен и потолка балкона.
• Производится работа по заливке бетонного пола, или же пол делается из дерева.

Все этапы утепления балкона в квартире необходимо выполнять в строгой последовательности.

Важно помнить, что назначение пароизоляции – препятствовать теплому пару и влаге из помещения попадать на слой теплоизоляции, поэтому пароизоляция всегда укладывается внутри помещения. Укладывать ли внешний слой пароизоляции каждый решает сам, но внешний слой гидроизоляции обязателен в любом случае.

Утепление балкона в квартире зависит от того, как вы планируете использовать данное пространство. Если просто хотите хранить там овощи, подойдет однослойная теплоизоляция. Если же вы хотите из балкона сделать отдельное помещение, необходимо использовать два слоя теплоизоляции и при этом утеплять весь периметр балкона, пол и потолок. Если вы хотите присоединить лоджию к остальным комнатам, то утепление парапета необходимо выполнить в два слоя, а боковые стены, пол и потолок достаточно будет утеплить в один слой.

Ремонт балкона в квартире с последующим утеплением предполагает использование современных теплоизоляционных материалов с различными свойствами и коэффициентами теплоизоляции, давайте рассмотрим, какие материалы представлены сегодня на рынке.

Читайте также: Как утеплить балкон

Утепление балкона в квартире Пеноплексом

Это материал из класса экструдированных пенополистиролов, имеющий отличные показатели прочности на сжатие и изгиб, обладает хорошим показателем теплопроводности 0,030 Вт/(м°С). Пеноплекс не впитывает влагу. Выпускается данный материал плитами различных размеров толщиной от 20 до 100 миллиметров. Если температура в регионе не опускается ниже -25 градусов Цельсия, используют пеноплекс толщиной в 40 миллиметров, если же климат более холодный, применяют пеноплекс толщиной от 50 до 70 миллиметров.

 Плиты пеноплекса крепятся при помощи специальных пластиковых дюбелей, по форме напоминающих гриб.

Рекомендуется использовать дюбель размером 80-100 миллиметров. В качестве крепежного элемента выступает решетчатая шляпка.

Технология утепления пеноплексом:

• Гидроизолируем поверхность и на нее крепим листы пеноплекса.
• Собираем листы встык или в систему шип-паз.
• Крепим листы пеноплекса с помощью дюбелей, на каждую плиту необходимо 5-7 таких креплений.

Сегодня пеноплекс – признанный лидер среди материалов для утепления балкона в квартире. Такую популярность он завоевал благодаря своим отличным прочностным качествам. Если же прочность материала не столь важна, можно использовать пенопласт.

Пенопласт менее прочен, зато его теплопроводность, за счет больших пузырьков воздуха, существенно ниже, чем у пеноплекса. Для утепления балкона в квартире достаточно будет пенопласта толщиной 5-10 сантиметров. Пенопласт не теряет своих теплоизоляционных свойств даже под воздействием влаги.

Технология теплоизоляции балкона пенопластом:

• заранее гидроизолированную поверхность балкона покрываем грунтовкой глубокого проникновения;
• с помощью специального клея приклеиваем листы пенопласта к поверхности балкона;
• с помощью дюбелей-грибов дополнительно закрепляем пенопласт.

Кроме того на пенопласт можно закрепить пароизоляцию, но делать это не обязательно. Далее на пенопласт с помощью клеевой основы крепится армирующая стекловолоконная сетка, на нее можно нанести штукатурку или краску.

Утепление балкона в квартире вагонкой

Деревянная вагонка как утеплитель используется только в сочетании с другими теплоизоляционными материалами. В этом случае она становится вторым слоем и одновременно является внутренним отделочным материалом. Вагонка может быть единственным слоем только в случае, если ей утепляется балкон, стены и потолок которого граничат с отапливаемыми помещениями, но и в этом случае для утепления парапета только вагонки будет недостаточно.

Парапет должен быть отделан двумя слоями теплоизолирующего материала, например пенопластом или пеноплексом, а сверху закрыт вагонкой.

Технология утепления балкона в квартире вагонкой:

• В начале поверхность, которая будет закрыта вагонкой, хорошо грунтуется.
• На загрунтованную поверхность монтируется обрешетка, которая будет служить каркасом, удерживающим вагонку.
• В пространство между блоками обрешетки укладываем листы пенопласта или другого утеплителя.
• Герметизируем щели, как правило, для этого используется монтажная пена и полиуретан.
• Утепляем пол балкона таким же образом, укладываем лаги.
• Вагонку крепим на обрешетку, соединяя ее с помощью специальных пазов и скоб.
• Для придания влагостойкости и красивого внешнего вида покрываем вагонку лаком.

Важно помнить, что вагонка имеет значительный вес и перед использованием ее в качестве теплоизоляции балкона или как декоративную отделку, необходимо произвести расчет планируемой нагрузки на балконную плиту.

Утепление балкона в квартире минеральной ватой

Утепление балкона минеральной ватой, с точки зрения современных стандартов ремонта – не самое верное решение. Специалисты не рекомендуют использовать этот материал в связи с тем, что плиты из минваты не отличаются прочностью, их сложно стыковать между собой, да и экологичность этого утеплителя остается под вопросом.

Но если все-таки по каким-то причинам вы захотите утеплить балкон или лоджию в квартире минеральной ватой, то приведем типичную схему работы с этим материалом:

• На подготовленную поверхность приклеиваем специальной клеевой основой минеральную вату и следим, чтобы консистенция клея была равномерной.
• Работаем с минеральной ватой крайне аккуратно в силу ее малой прочности.
• После нанесения клея крайне аккуратно прижимаем листы минеральной ваты, чтобы не продавить материал.
• При стыковке плит минеральной ваты необходимо выдерживать минимальные зазоры, дабы избежать в дальнейшем теплопотерь в местах стыков.
• Крепления дюбелями-грибочками возможно проводить только тогда, когда клей под минватой полностью высохнет и она хорошо закрепится на поверхности.
• Обязательно сверху минеральной ваты укладываем слой пароизоляции.
• На минеральную вату монтируем армирующую сетку и производим отделку поверхности слоем шпатлевки.
• На полу монтируем лаги и укладываем минеральную вату между ними, собираем пол.

Все работы по ремонту и утеплению балкона в квартире под силу обычному человеку, никакие особые навыки не требуются, достаточно иметь простой инструмент, расходные материалы и немного времени.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Ремонт балкона: фото, этапы и советы

В данной статье рассмотрим поэтапно свой вариант ремонта балкона. Все работы были выполнены своими руками, без привлечения квалифицированных рабочих. Не исключено, что кому-то из читателей не понравится наш вариант. Сразу оговоримся по этому вопросу: это не люксовый вариант ремонта. Исходя из финансовых возможностей и наличия свободного времени у нас получилось то, о чём вы можете прочесть ниже. Фотографии помогут увидеть все этапы ремонта балкона.

На фото хорошо заметны все изъяны: гнилой пол, криво прибитая доска, неровные стены.

Итак, что имеем. Старый пятиэтажный дом 1990 года постройки, самый верхний этаж. Здесь, почти 30 лет назад, был по-быстрому произведён ремонт балкона и больше никаких ремонтных работ не производили. По конструкции это выглядит стандартно для всех пятиэтажки. По периметру балкона была установлена металлическая ограда, далее на нее прицепили плоский асбестовый шифер и уже на шифер прибили пару реек, к которым прибили доски. Такая вот незатейливая конструкция. Пол сгнил почти полностью, от балконных рам осталась только одна. В планах поставить пластиковые окна, поменять пол и выложить стены газоблоком.

Этой трухе уже примерно 30 лет.

Для начала снимаем то, что называлось полом. По-другому это назвать нельзя, ибо как брус, так и доски сгнили настолько, что из инструмента на данном этапе не понадобилось ничего. Всё было разрушено руками, даже без молотка и гвоздодёра. Если верить словам хозяйки квартиры, то когда-то пол был устелен линолеумом, но после того, как балконные рамы сгнили и были сняты, дождевая вода попадала под линолеум на деревянный пол. Само собой, влага плохо выветривалась, доска быстро пришла в негодность. Боковые доски на стенках балкона не сгнили, но поскольку были прибиты слишком короткими гвоздями, то и снялись без труда. Опять не понадобилось ничего, все работы были проделан своими руками без инструмента.

В процессе демонтажа заметили кладбище божьих коровок.

Теперь нужно посчитать количество газоблоков. Поскольку хозяйка настояла на том, чтобы оставить металлическое ограждение и плоский шифер на балконе, то выбор упал на блоках с толщиной 100 мм. Высота 200 мм, длина 600 мм. На один ряд уйдёт 9 штук, высота будет в 6 рядов, следовательно, нам понадобится 54 штуки.

Приобретаем материал, готовим инструмент. Нам понадобится: дрель с насадкой для размешивания клеящей смеси, шпатель, уровень и резиновый молоток, ножовка (для распила блоков). Кстати, ножовка может быть хоть с зубом через один – блоки очень податливы для распила.

На фото балкон после снятия пола и реек с периметра. Заметно, что пол неровный.

Перед укладкой первого (он же самый важный) ряда необходимо установить, какой уровень углов балкона. Дело в том, что строители тех лет заливали пол поверх плиты раствором и делали это «на глаз». Это очень бросилось в глаза после того, как был снят гнилой пол. Хозяйке было предложено снять эту пародию, но она наотрез отказалась по известной только ей причине.

Вымеряем угла при основании, делаем замеры. Получилось, что перепад составляет 7 см. Что же, не так и страшно, если учитывать, что блоки легко пилятся обычной ножовкой.

При использовании этой или подобной смеси главное — не переборщить с водой.

Смесь готовим по инструкции, тщательно размешиваем дрелью с насадкой и приступаем. Если всё вымеривать точно, то слой смеси первого ряда будет незначительным. Собственно, этого и надо добиваться, так как при толстом слое смеси придется повозиться с установкой и выравниванием блоков по уровню.

Работать с такой насадкой гораздо лучше, чем своими руками.

Работа с газоблоками – одно сплошное удовольствие. Если и была заморочка в работе с ними, то разве при укладке первого ряда. Но это и понятно: от того, настолько будет выдержана горизонталь, зависит ровность всех последующих рядов балкона. Размер блоков позволяет все шесть рядов уложить в один день. Напомним: всё делаем своими руками, без наёмной силы. Наверное, 54 блока в день – это и немного для профессионала, но в нашем случае это маленький подвиг.

Совсем чуть-чуть пришлось повозиться с последним верхним рядом. Поскольку металлический периметр из уголка остался, то и газоблок должен быть уложен в уровень с ним. Каждый блок пришлось пилить вдоль по размеру ножовкой. А после установки и полного высыхания смеси верхняя часть блоков была отшлифована с помощью шлифмашины.

Как оказалось, газоблоки легко поддаются шлифованию.

Работы из шпаклевкой было решено производить уже после монтажа пола. Нанесли только первый, тонкий слой. Пол, как и стены, делаем, эх, своими руками. При ширине пространства в 80 сантиметров двух лаг будет, думаем, достаточно. Древесина липа, доска толщиной 35 мм – должен получиться неплохой пол.

На фото заметно, что под правую лагу пришлось подложить отрезки доски — примерно через каждые 30 см.

Здесь всё просто: вымеряем длину каждой доски, отрезаем, прикручиваем. Ага, забыли добавить: в доске предварительно насверливаем отверстия по диаметру саморезов – так доска будет плотнее притягиваться к брусу.

После монтажа пола доделываем шпаклёвочные работы и можно вызывать замерщика окон.

Стыки проявились сразу. Хоть вся доска одной толщины, но после 5 лет естественной сушки её малость покоробило.

Вместо заключения

Данный ремонт балкона своими руками не предполагал таких работ, чтобы потребовалась помощь мастеров. Все работы выполнялись самостоятельно, может и с небольшими погрешностями, но результат порадовал. Минимум инструмента, 4 дня работы и ремонт балкона завершён.

Ещё один слой шпаклёвки, далее покраска и ожидание, пока изготовится профиль. Всё, балкон готов.

Дизайн балкона: 15 современных идей

Интернет пестрит фотографиями стильных балкончиков. Беда в том, что большинство — лишь проекты. Мы решили не повторять чужих ошибок и показать вам реализованный дизайн балкона: 15 реальных фото.
Эту наполовину уличную территорию принято считать нежилой. Но, поменяв отношение к ней, вы сможете воплотить массу идей на далеко не лишних квадратных метрах, а взамен получите дополнительную комнату, кабинет, мастерскую или даже небольшой спортзал.

 

Чем балкон отличается от лоджии

Первая конструкция – выносная, открытая с трёх сторон. Заливать балконное основание бетоном, присоединять его к жилым пространствам и излишне нагружать не стоит — может не выдержать нагрузку.

Лоджия — это часть дома с одной-двумя внешними сторонами. Она присоединена к несущим стенам и допускает более серьёзный вес. Правда естественного света в дом пускает гораздо меньше. 

Как обустроить балкон

Решений множество, но не все вам подойдут. Почему? Выясняем по порядку.

Размер:

• От него зависит будущий функционал помещения. Маленькое пространство до 3 кв.м. оборудуйте складной мебелью для отдыха за книгой или чашечкой чая, либо поставьте мини-стеллаж. Украсить можно парой скромных растений. 
• На средней площади (4 — 6 кв.м.) предусмотрите прачечную с сушилкой и бытовой химией или лаунж-зону с мягким подиумом и вместительным коробом под ним. Добавьте декор в виде картин или открытых полок на стенах.
• Здесь можно сделать и кабинет, и мастерскую, и даже домашний кинотеатр с проектором. Но тогда стоит утеплить балкон и разместить розетки в заранее продуманных местах.
• 7 и более квадратных метров дают разгуляться. Оранжерея, спортзал, столовая, детская игровая с шведской стенкой – вариантов масса. Главное – создать нужный микроклимат и, при необходимости, провести электричество.

Форма тоже во многом определяет внутреннее обустройство помещения. Так, прямоугольный балкон уравновесьте шкафом в углублении слева или справа. В квадратном расположите кресла и стол посередине. А скруглённый или треугольный вариант оптимизируйте мебелью под заказ.

Мы также рекомендуем посмотреть наше портфолио, чтобы подобрать единый стиль!

Какой лучше сделать балкон

По стилю:

• Лофт напрашивается сам собой, особенно в кирпичном доме. Сделайте минимальную обработку поверхностей или не делайте её вовсе. Используйте пластик, стекло, не разграничивая пространство.
• Хай-тек реализуется минимумом декора, чёрно-белой гаммой и отделкой из металла и камня.
• Кантри смотрится на балконе естественно. Плетёная мебель, зелень в горшках и натуральные материалы создают атмосферу деревенского шика.
• Для классики уместны кованые перила, состаренные стулья на изогнутых ножках, изящные столики, убранство в виде текстиля и классических светильников. Выглядеть должно дорого и элегантно.

По цвету:
Когда выбранный стиль не диктует правила, оттенок оформления определяется исключительно вашим вкусом. Помните одно: меньше площадь и инсоляция – больше светлых и тёплых тонов.

Наконец, вы определились с дизайном балкона. Но, независимо от решения, самое главное – превратить его не в холодный чулан, а в комфортную и полезную для жизни среду.

Какие лучшие советы по ремонту балкона? (с изображением)

Домовладельцы должны будут поддерживать собственность различными способами, и некоторые из методов обслуживания могут быть разбиты по типу ремонтируемой конструкции или приспособлений. Ремонт балкона происходит на конструкции, которая выступает из фасада здания, и типы необходимых ремонтов часто будут зависеть от того, какой тип балкона имеется в конструкции. Например, консольный балкон может нуждаться в ремонте балкона, который выходит внутрь конструкции самого здания, поскольку основание балкона будет встроено в несущие балки здания.

Для балконов других типов может потребоваться ремонт столбов, колонн или даже несущих конструкций, известных как цоколи.Если балкон сделан из дерева, оно со временем может сгнить или потрескаться, что потребует замены или других видов ремонта. Металл также может гнить или ржаветь со временем, что может означать, что вся конструкция балкона может нуждаться в замене. Ремонт балкона, направленный на структурную поддержку пространства, как правило, более трудозатратный и дорогостоящий, и, возможно, потребуется проконсультироваться со специалистом, если повреждение является значительным.

Иногда может потребоваться основной ремонт балкона, не обращая внимания на конструктивную поддержку элемента.Например, некоторые деревянные балконы могут нуждаться в периодической обработке гидроизоляционными химикатами, чтобы предотвратить гниение и, в некоторых случаях, улучшить внешний вид конструкции. Для защиты и эстетического улучшения также можно наносить красители. Со временем шурупы и гвозди могут отсоединиться от половиц или перил, поэтому их, возможно, придется вытащить и заменить новым оборудованием. Также может потребоваться замена заржавевших шурупов и гвоздей; использование оцинкованных шурупов, гвоздей, петель и другого оборудования поможет предотвратить ржавчину или коррозию в будущем.

Для проведения более обширного ремонта балкона может потребоваться герметизация и кирпичные работы.Герметизация помогает предотвратить утечки между двумя поверхностями, такими как пол балкона и стена, тем самым предотвращая попадание воды на уровни здания под балконом. На некоторых закрытых балконах могут быть окна, а уплотнение вокруг окон можно периодически заменять, чтобы улучшить водонепроницаемость, а также изоляцию. Кладку нужно будет произвести, если в кирпичном балконе образовались трещины. Это может быть трудная процедура ремонта, и может потребоваться нанять профессионала, если домовладелец не имеет определенного опыта работы с кладкой.

Служба гидроизоляции балконов Лос-Анджелес

Под воздействием погодных условий балконы и другие внешние конструкции, такие как деревянные настилы и настилы крыши, могут трескаться и изнашиваться.На самом деле, когда балконы нуждаются в ремонте, чаще всего это происходит из-за повреждения водой. Когда балкон имеет гидроизоляцию, это может минимизировать количество воды, попадающей в конструкцию, а также перенаправить поверхностные воды.

Как балконы становятся уязвимыми для повреждений водой

Даже самые хорошо построенные балконы могут быть уязвимы для повреждения водой, которое может начаться с естественного оседания фундамента. В результате этого процесса на балконах образуются небольшие трещины, которые, если их не отремонтировать, будут залиты водой во время дождя.

К сожалению, вода всегда идет самым быстрым путем, и гравитация помогает ей двигаться. Конечный результат — балкон с ослабленной конструкцией. Не только это, но и чем дольше вода может проникать, тем более уязвимым для серьезных повреждений становится балкон.

Вода также может нанести ущерб балконным входам, вызывая структурные изменения, которые делают невозможным открытие дверей.

Это только начало; неконтролируемое повреждение водой может привести к серьезным проблемам с самим зданием, продолжая его путь к кирпичной кладке, вниз по стене до фундамента и везде, где это возможно.

Постоянная влажность также может вызвать образование плесени, которая может создавать запах и пятна на внешней стороне здания и, в конечном итоге, проникать в жилые помещения.

Хорошая новость в том, что всего этого можно предотвратить. На гидроизоляцию вашего балкона и конструкции потребуется:

• Сохраняйте эстетику.
• Сделайте его безопаснее в использовании.
• Сделайте его устойчивым к атмосферным воздействиям.
• Не допускать проникновения воды.
• Защищать от эрозии и трещин.
• Повышение прочности.
• Сделайте поверхности устойчивыми к скольжению.

Эксперт по ремонту и гидроизоляции балконов

Capital Deck & Stair предлагает высококачественные экспертные решения по ремонту балконов и гидроизоляции. Мы — подрядчики по изготовлению балконов, которые специализируются на применении стекловолокна, чтобы обеспечить лучшую производительность, долговечность и эстетику. Стекловолокно и гидроизоляционные материалы также являются огнестойкими для безопасности.

Обладая более чем 30-летним опытом обслуживания частных домов, арендуемой недвижимости и коммерческих зданий, клиенты со всего Лос-Анджелеса и округа Ориндж обращаются к нам, когда им нужны квалифицированные и надежные услуги генерального подрядчика.

Что делает Capital Deck & Stair правильным выбором?

• Мастерское мастерство
• Высококачественный сервис
• Рабочие места остались чистыми
• Профессиональные, вежливые монтажники в униформе
• Лицензированный, облигационный, застрахованный
• Высочайшее качество материалов
• Опыт в ремонте домов, ремонте штормовых повреждений, покрытии палубы и многом другом
• Гарантия с гарантией (нажмите, чтобы узнать подробности)

Посмотрите нашу фотогалерею, чтобы увидеть наши удивительные преобразования!

После того, как наши специалисты по восстановлению дома применит систему гидроизоляции балконов, мы обучим вас уходу и уходу, что легко и без проблем.

Помимо ремонта балконов, мы также имеем опыт:

• Проекты благоустройства дома
• Ремонт по страховым случаям
• Замена настила и деревянного настила
• Строительство и ремонт кровли
• Реставрация террасной поверхности

Защитите свою террасу или балкон сегодня

Не позволяйте воде разрушить ваш балкон. Позвоните в Capital Deck & Stair, чтобы получить бесплатную оценку ремонта балкона и гидроизоляции, или назначьте встречу с одним из наших специалистов в любом месте Лос-Анджелеса или округа Ориндж: (424) 339-0953.

Балконы из дерева и стали

Балконы из дерева и стали

Decks Repair Chicago специализируется на индивидуальном проектировании и установке стальных или деревянных балконов, больших и малых.

Стальные балконы с декоративными элементами из железа добавят элегантности вашему дому или бизнесу. Деревянные балконы придадут теплый оттенок вашему дому, и они могут вписаться в любое здание, от городского дома до загородного дома для отдыха.

Мы проектируем, строим и устанавливаем балконы обоих типов для жилых и коммерческих клиентов, как в новых постройках, так и в существующих.Мы также используем подходящие перила для вашей безопасности. Что касается вашего нового балкона, мы можем работать с любыми материалами, которые вы выберете, из дерева, стали, стекла или кирпича.

Мы работаем с вами над дизайном, чтобы вы могли получить балкон своей мечты в кратчайшие сроки и именно таким, каким вы его себе представляли. Наша команда специалистов использует лучшие материалы, предложит лучшие цены и построит балкон вашей мечты.

Основная причина, по которой люди предпочитают дерево стали или наоборот, — это предпочтения.Некоторые предпочитают более прочную древесину, а другие — более легкую сталь. Если вы планируете построить балкон, первое, что нужно учитывать, — это материал, из которого вы хотите его построить, это материал, который вы будете использовать. В deksrepairchicago.com мы гордимся многолетним опытом, который дает нам возможность помочь вам на каждом этапе строительства террасы или балкона. Независимо от того, что вы решите использовать, балкон или терраса обязательно станут отличным дополнением к вашему дому.

Мы являемся экспертами по декорам в Чикаго, поэтому, когда дело доходит до дизайна балконов, у нас есть сотни вариантов для всех наших клиентов.Вы можете выбрать дерево, чтобы придать теплый оттенок вашему дому или офисному зданию, или более практичную и простую в установке сталь, изысканную отделку из железа, стеклянные панели или элементы из кирпича. Все зависит от того, что лучше всего подходит к зданию, и как балкон интегрирован в остальную конструкцию, придавая ей единый стиль. Если вы точно знаете, что имеете в виду, вам просто нужно сообщить нам об этом, и мы предложим идеальный дизайн, соответствующий всем вашим требованиям. Если вам нужна помощь в поиске идеального внешнего вида для деревянного или стального балкона, вы обратились по адресу.Наши дизайнеры колоды будут тесно сотрудничать с вами, анализируя архитектуру и предлагая вам несколько вариантов на выбор. Таким образом, ваш балкон идеально подойдет для вашего дома и ваших нужд.

Какие у нас есть варианты конструкции стальной решетки для балкона со стеклом?

Как и любые другие стальные конструкции, существует множество вариантов на выбор. Сочетание стали и стекла придает вашему балкону нотку модернизма, поэтому вам нужно убедиться, что эти два материала лучше всего подходят к архитектуре и стилю вашего дома.Следующий шаг — дизайн балкона идеально вписывается в стиль дома. Таким образом, ваши варианты дизайна, когда речь идет о сочетании стали и стекла, полностью зависят от окружения вашего балкона и от того, к чему он прикреплен. Следовательно, ваши варианты могут быть ограничены или всего несколько. В любом случае, для вашего дома есть идеальный балкон из стали и стекла, и мы поможем вам его найти в кратчайшие сроки.

В первую очередь все зависит от сложности конструкции. И здесь все начинается: с дизайна.Большинство плотников скажут вам, что это действительно легко сделать, но мы вернемся к другому мнению. Наш опыт помогает нам двигаться быстрее, но мы также обращаем внимание на качество работы, поэтому не торопимся. Когда первые шаги вашего проекта балкона завершены, когда вы выбрали дизайн и материалы, начинается этап строительства и монтажа. Это может занять пару дней или даже недель, в зависимости от размера и материалов. Тем не менее, вы можете быть уверены, что когда ваш балкон будет готов, вы будете в полной мере наслаждаться им и будете гордиться тем, как он подходит вашему дому и вашему образу жизни.

Предоставляете ли вы услуги по ремонту деревянных и стальных балконов?

Мы в decksrepairchicago.com гордимся всем, что мы делаем, от проектирования, строительства и установки балконов до ремонта и технического обслуживания. Если ваш балкон нуждается в ремонте, то приехать к нам — самое правильное решение. Мы используем самые современные технологии и предоставляем высококачественные услуги всем нашим клиентам. Наши сотрудники профессионально обучены и обладают знаниями и способностями, которые им необходимы для ремонта и ремонта балконов любого типа, независимо от используемых материалов.С нами вы можете быть уверены, что ваш балкон будет полностью функциональным в кратчайшие сроки, а когда мы покинем стройплощадку, все будет готово к использованию. Вам не нужно беспокоиться о какой-либо уборке, просто сосредоточьтесь на мебели и украшениях, чтобы вы могли расслабиться на недавно отремонтированном балконе, как только мы уедем.

Изготавливает ли ваша компания балконы из дерева и стали на заказ?

Индивидуальные балконы — наша сила. Мы уверены, что каждый клиент уникален, поэтому каждый проект становится уникальным.Архитектура Чикаго дала нам на протяжении многих лет возможность расширить наши горизонты, когда дело касается дизайна и материалов. Вы можете либо полностью доверить нам дизайн вашего нового деревянного и стального балкона, либо тесно сотрудничать с нашими дизайнерами, чтобы придумать идеальный индивидуальный балкон, который наилучшим образом соответствует вашему образу жизни, вашим потребностям и, прежде всего, архитектуре вашего дома. . Мы считаем, что хорошо спроектированный балкон радует глаз, он функциональный и идеально вписывается в остальную конструкцию.Поэтому индивидуальная настройка — это одно и то же, обязательное правило для нас и выгодное для вас.

Что следует учитывать при уходе за деревянным и стальным балконом?

Мы уверены, что хорошее обслуживание вашего деревянного и стального балкона не только предотвратит необходимость ремонта, но также защитит ваши вложения и даст вам возможность дольше наслаждаться открытым пространством. Погода в Чикаго может быть довольно суровой на вашем балконе. Летом на вашем балконе бывает несколько месяцев снега, дождя, ветра и яркого солнца.Вот почему мы считаем, что у вас должен быть распорядок, когда дело доходит до ухода за балконом, и планировать ежегодное обслуживание, а также сезонный уход. Помимо удаления снега зимой и мусора после ветреной ночи, вам следует очистить балкон специальным очистителем, созданным для материала, из которого построен ваш балкон. Вы можете использовать герметик и заклеить балкон ближе к концу весны, чтобы подготовить его к солнечному лету. Это защитит дерево. К концу лета вы должны осмотреть и отремонтировать свой балкон, а ближе к концу осени вы должны поработать над сохранением, потому что все мы знаем, какими могут быть зимы в Чикаго.Если вам нужна помощь в обслуживании, мы будем рады помочь вам.

Ремонт балконов | RAND Engineering Architecture, DPC

Я являюсь президентом правления восьмиэтажного кооператива в Бруклине, который планирует провести программу восстановления фасада, и нам интересно, должны ли мы включить балконы в объем работ. На многих балконах есть трещины и пятна, а на некоторых из них есть то, что похоже на маленькие сосульки на нижней стороне, из которых капает вода.Кроме того, металлические перила имеют признаки износа, в том числе ржавые и ослабленные. Большинство наших балконов покрыты искусственным газоном и имеют алюминиевые покрытия по краям, поэтому мы не решаемся все разорвать, чтобы провести полномасштабный ремонт, если мы сможем исправить незакрепленные перила и залатать нижнюю часть по мере необходимости, пока более поздняя дата. Какой рекомендуемый курс действий?

Включение ремонта балконов в программу восстановления фасада позволит сэкономить на мобилизации и затратах на строительные леса.

Если большая часть балконов вашего дома находится в описанном вами состоянии, то советнику, вероятно, придется укусить пулю и провести полномасштабную программу ремонта балконов. Описанные вами дефекты значительны, особенно если они широко распространены. Трещины позволяют воде проникать в бетон, еще больше повреждая его и находящуюся под ним арматурную сталь. Когда вода замерзает в холодную погоду, лед расширяется и создает больше трещин, позволяя проникать большему количеству воды и вызывая больше трещин и большее проникновение воды — цикл, который ухудшается с каждым циклом замораживания-оттаивания.

«Сосульки» — это сталактиты — отложения карбоната кальция (похожие на те, что в пещерах), которые образуются, когда вода капает с балконной плиты, вытягивая известковые материалы, используемые в бетоне. Сталактиты являются признаком значительного, длительного проникновения воды, что также может указывать на возможное повреждение конструкционной стали, поддерживающей балкон.

Незакрепленные перила, которые представляют угрозу безопасности и являются нарушением правил, также являются результатом проникновения воды.Если места, где стойки перил проникают в бетон, не заделаны должным образом или уплотнение ухудшилось, вода просачивается внутрь и, в конечном итоге, ржавеет. По мере окисления металла ржавчина на столбах накапливается и толкается к окружающему бетону, освобождая стойки от их опор и создавая дополнительные трещины, позволяя проникать большему количеству воды и еще больше ослабляя стойки.

Обследование балкона

Первый шаг — нанять квалифицированного инженера или архитектора для проведения тщательного обследования.Работая с строительных лесов, чтобы получить полный доступ ко всем балконам, инженер / архитектор выберет линию квартиры с балконами, на которых видны явные признаки износа. Используя молоток для прозвонки бетона, инженер / архитектор определит, какие области наиболее сильно повреждены и являются ли балконы конструктивными. Еще один признак, на который следует обратить внимание, — это скопление воды, что означает, что балкон имеет неправильный уклон, что препятствует нормальному дренажу.

Незакрепленные перила представляют собой угрозу безопасности и нарушение норм.

В рамках обследования инженер / архитектор может запросить исследование бетона (проводимое подрядчиком) для определения основных условий. В некоторых случаях инженер / архитектор может решить, что необходимо взять образец керна — круговой разрез шириной примерно 4 дюйма, проходящий через всю толщину бетона. Образец керна будет испытан для определения прочности бетона на сжатие; он также покажет степень повреждения по всей толщине бетонной плиты.Исследовательские щупы определят, не заржавела ли стальная арматура, что может привести к ослаблению конструкции. Имейте в виду, что для полного обзора поверхностей балконов и проведения измерений необходимо удалить ковровое покрытие и любые другие покрытия, а также алюминиевую облицовку.

На основании результатов исследования инженер / архитектор порекомендует, требуется ли программа полномасштабного ремонта или будет достаточно ограниченного ремонта. В случае вашего здания программа ремонта балкона, вероятно, повлечет за собой обширный ремонт бетона и установку новых перил.Если балконы сильно повреждены, возможно, их придется полностью снести и отстроить заново.

Ремонт бетона

В то время как у компаний с ограниченными финансовыми возможностями может возникнуть соблазн нанять подрядчика для выполнения точечного ремонта, такого как ямочный ремонт и заделка швов, лежащее в основе ухудшение бетона останется и будет только ухудшаться. Чтобы правильно отремонтировать бетон, необходимо полностью срезать дефектные участки. Разрезы должны быть прямыми, а не скошенными или конусообразными, а поверхности разрезов должны быть затем скруглены — i.е., придать шероховатую текстуру механическим способом — и нанести связующий агент, чтобы новый бетон должным образом прилегал к старому. Если его нет, следует сделать кромку для капель — узкую канавку в нескольких сантиметрах от края на нижней стороне балкона, увеличивающую длину балкона, — чтобы помочь направить капающую воду от здания.

Ковровое покрытие задерживает воду на балконах, разрушая бетон.

После ремонта бетона на пол балкона и поверхности бордюров следует нанести нескользящее покрытие, несущее дорожное покрытие.Система непроницаемого покрытия наносится на поверхности фасада балкона, в то время как проницаемое покрытие наносится на нижнюю часть, чтобы поверхность могла дышать и пропускать водяной пар. Системы покрытий бывают разных цветов.

По иронии судьбы, иногда ремонт бетонных полов на балконах и нанесение покрытий на самом деле увеличивает затухание на . Парадокс вызван двумя факторами. Во-первых, вода, которая раньше проникала через трещины в бетоне, теперь остается на поверхности, потому что трещины были отремонтированы, а система непроницаемого покрытия предотвращает просачивание воды внутрь.Желательно, конечно, не допускать проникновения воды в бетон и делать ремонт. Второй фактор, однако, заключается в том, что если балкон не наклонен должным образом в сторону водостока (обычно он находится рядом с балконной дверью), водные бассейны находятся в углублениях на поверхности балкона. Для решения этой проблемы необходимо нанести новый слой конического бетона, чтобы получить правильный уклон, чтобы вода должным образом стекала.

Алюминиевая оболочка

Облицовку иногда устанавливают на новые бордюры балконов в качестве дополнительной защиты или на разрушенные бетонные бордюры в ошибочной попытке предотвратить дальнейшее проникновение воды.В некоторых случаях алюминиевая облицовка даже используется для скрепления крошащихся бетонных кусков. В лучшем случае алюминий только временно блокирует воду. Облицовка обычно со временем разрыхляется, позволяя проникать большему количеству воды и задерживая ее, что приводит к значительному повреждению нижележащего бетона. После ремонта края балкона следует оставить открытыми.

Перила

Неплотно заржавевшие перила следует отремонтировать или заменить в зависимости от степени повреждения. Перила придется снимать с бетона, а окружающий его дефектный бетон срезать.Рекомендуется вставлять стойки в гильзы из нержавеющей стали или отверстия гильз, которые затем заполняются эпоксидной смолой. Иногда для предотвращения проникновения воды используется мягкий наполнитель, называемый стержнем-подкладкой, который покрыт конопаткой у основания проникновения столба в бетон.

Если вы заменяете всю систему перил, возможно, вы захотите использовать алюминий вместо металла. При надлежащей отделке алюминий не ржавеет и, следовательно, требует гораздо меньшего ухода, чем металл, поскольку его не нужно регулярно очищать, грунтовать и красить.Строительный кодекс Нью-Йорка требует, чтобы перила находились на высоте не менее 42 дюймов над готовой поверхностью балкона. Если на балкон необходимо добавить слой бетона, чтобы обеспечить надлежащий уклон для дренажа (как описано выше), новый слой может уменьшить высоту между верхом перил и поверхностью балкона. Инженер / архитектор должен учитывать эту разницу в высоте при определении объема ремонта и конструкции перил.

Требования к обслуживанию новых балконов должны быть минимальными.

Поскольку в здании будет проводиться программа реставрации фасада, имеет смысл включить работы на балконе в общую программу ремонта, чтобы избежать двойной оплаты затрат на мобилизацию и строительные леса. Подрядчик, скорее всего, будет работать над одной квартирой за раз, поэтому у совета директоров должно быть достаточно времени, чтобы уведомить жителей о необходимости убрать все предметы с их балконов, включая мебель, цветочные горшки, коврики, личные вещи и т. Д.

В рамках программы ремонта подрядчику может потребоваться заполнить форму ACP-5, чтобы подтвердить, что в краске перил или в существующем герметике или покрытии балкона нет асбестосодержащих материалов.Вам также понадобится разрешение на работу от Департамента строительства города Нью-Йорка, а также разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей, если ваше здание находится в историческом районе.

Техническое обслуживание

После проведения нового ремонта обслуживание новых балконов должно быть минимальным. Уплотнение вокруг столбов перил следует периодически проверять и при необходимости повторно уплотнять, чтобы предотвратить проникновение воды. В водостоке на балконе не должно быть мусора, и жильцы должны следить за тем, чтобы не перетаскивать мебель или острые края по поверхности балкона, так как это может поцарапать и повредить систему покрытия.

Наконец, жильцы не должны покрывать балконы ковровыми покрытиями любого типа, которые задерживают воду и удерживают поверхность балкона постоянно влажной, что ускоряет разрушение. Ковровые покрытия также скрывают трещины и затрудняют уход.

Этого не избежать: полномасштабная программа ремонта балконов — серьезное мероприятие, но его нельзя игнорировать. Чтобы сохранить безопасность и удовольствие жителей, к нему следует подходить с таким же вниманием, как и к другим крупномасштабным проектам экстерьера.

Стивен Вароне , AIA — президент, а Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в выпуске журнала Habitat Magazine за июль / август 2011 г.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

Mayta + Sebastian-In The Studio — MAYTA + SEBASTIAN ARCHITECTURE D.ПК.

является 6-этажным зданием в Флашинге, штат Нью-Йорк. Согласно DOB, зарегистрированный архитектор или инженер должен каждые пять лет проверять внешние стены здания и подавать отчет о фасаде, также известный как Программа безопасности при осмотре фасада (FISP). Предыдущий инженер осмотрел здание и классифицировал его как «безопасный с программой ремонта и технического обслуживания» (SWARMP) и рекомендовал завершить ремонт в течение 4 лет.Однако DOB обследовал здание и установил, что балконы нуждаются в срочном ремонте. Следовательно, владелец здания получил до трех нарушений за «невыполнение ухода за внешним фасадом здания и его пристройками». Mayta + Sebastian Architecture были наняты для ремонта и гидроизоляции 18 балконов и устранения просачивания воды в перечисленных квартирах. Компания M + S обнаружила сломанные стойки перил, потрескавшиеся / расколотые потолки балконов, потрескавшиеся / отслаивающиеся секции балконной облицовки и несколько участков стен, затронутых инфильтрацией.Указанные недостатки были включены в проект ремонта фасада, поданный в DOB. Завершенные работы включали следующее: — Были произведены звуковые сигналы перил для определения местоположения и количественной оценки количества столбов, которые необходимо укрепить. Были проведены исследования перил, чтобы определить лучшие / рентабельные детали армирования. Проемы были загерметизированы для предотвращения проникновения влаги. — Полы балконов были зондированы, и все дефектные участки изношенной / верхней плиты были удалены и заменены новой плитой, правильно наклоненной в сторону водостока. — У большинства бетонных полов отсутствует надлежащая гидроизоляция; поэтому был нанесен ущерб из-за проникновения влаги. После ремонта все этажи были тщательно защищены новой жидкой гидроизоляцией / системой ступенчатой ​​гидроизоляции от Sika Corp. — Балконные потолки и секции облицовки были зондированы, а все дефектные секции были удалены и заделаны специальными строительными растворами для ремонта потолка. После ремонта потолки загрунтовали и обработали воздухопроницаемой системой. — Во всех квартирах, сообщивших о проникновении влаги, были обнаружены повреждения по коллекторам окон. Гидроизоляция оконных перемычек завершена снятием наружного кирпича и установкой пароизоляционных систем. Нарушения устранены путем ремонта и гидроизоляции фасада / кладки по выходным на улицу фасадам и балконам. Свидетельства об исправлениях были предоставлены M + S по завершении проекта, чтобы минимизировать штрафы, наложенные DOB г. Нью-Йорка. На момент публикации этого сообщения мы рады сообщить, что все утечки, устраненные M + S, остаются водонепроницаемыми.

шагов для защиты балконов — FCAP

Автор Кэти Дэнфорт / Опубликовано в феврале 2016 г.

Коннотации бетона — прочность, постоянство и твердость. Реальность бетонирования балконов такова, что целостность комбинации бетона и стали чаще всего ухудшается из-за этого, казалось бы, безобидного врага: воды. Когда вода испаряется и соль впитывается в бетон, арматурный стержень ржавеет и расширяется в несколько раз по сравнению с исходным размером, оказывая внутреннее давление, которое вызывает трещины и скалывание бетона.

«Причины разрушения бетона могут действовать независимо или вместе», — советует Уильям Пизнар, главный инженер Falcon Group. «Исходные дефекты конструкции, такие как использование неподходящего типа бетона, использование арматуры, которая уже имеет коррозию, или неправильное размещение материалов, ускорят процесс. Арматурная сталь требует определенного покрытия, поэтому, если сверху недостаточно бетона, соль и вода попадут на сталь раньше, что приведет к трещинам и сколам.Бетон также дает усадку по мере отверждения, поэтому вам нужны надлежащие методы армирования и отверждения, чтобы контролировать величину усадки, и правильно расположенные швы, чтобы учесть расширение и сжатие в будущем ».

Несмотря на свой непростой имидж, правильная заливка бетона — удивительно деликатная операция. «Есть ряд вещей, которые вы можете сделать неправильно с точки зрения погоды, смешивания или размещения», — комментирует Пизнар. «Если он находится в грузовике слишком долго, и они добавляют воду, чтобы снова сделать его работоспособным, это повлияет на качество и долговечность.Погода во время строительства также является важным фактором — вам следует избегать слишком быстрого высыхания бетона в жаркую погоду, а также слишком малого или слишком большого количества воды ». По словам Пызнара, прибрежная среда также играет важную роль. «Соль выдувается на бетон, и при попадании дождя образует солевой раствор, который проникает через трещины, возникающие в результате расширения и сжатия из-за изменений температуры и других внешних сил».

Нагрузка и надстройки балкона тоже могут привести к порче.«Конструкция рассчитана на определенный вес, поэтому, если кто-то поставит гидромассажную ванну на балкон, это может стать причиной поломки. Плитка, которая установлена ​​неправильно, или наружное ковровое покрытие могут удерживать воду под собой и ускорять проникновение воды и коррозию », — говорит Пызнар.

Другие строительные аспекты могут способствовать преждевременному износу. «Балкон должен иметь уклон 1 / 8–1 / 4 дюйма на фут, чтобы проливать воду, а дождь не собирался и не впитывался», — отмечает Пизнар. «Места подключения перил очень важны; их можно установить на поверхность или соединить с кармашком для столба и запечатать вокруг него.Когда алюминиевый штифт расширяется и сжимается в кармане, мы часто видим сколы. Необходимо учитывать раздвижные стеклянные двери и оклад в месте соединения стен с балконом. У дверей должен быть бордюр на три-четыре дюйма выше балкона, чтобы дождь не попадал внутрь, но он не всегда присутствует ».

Марианн Гервиг из Carousel Development and Restoration, Inc. советует ассоциациям следить за любыми признаками отслаивания (разрушения) бетона, подъема плитки из-за разрушения бетона или пятен ржавчины.Она заявляет: «На первый взгляд незначительные проблемы на поверхности здания могут быть внешними признаками гораздо более серьезных проблем, лежащих ниже, которые могут быть определены только квалифицированным, опытным инженером-строителем».

Стивен Майнарди, П. Э., из Delta Engineering and Inspection, отмечает: «Если сколы балконов или других бетонных элементов не будут устранены своевременно, последствия могут быть очень серьезными. После того, как процесс коррозии встроенной металлической арматуры начался, растрескивание бетона продолжится, что приведет к дальнейшему разрушению и повреждению бетона.Это потенциально приведет к расширению границ ремонта и, в конечном итоге, к снижению общей несущей способности элемента конструкции. Очень важно, чтобы ремонт производился для минимизации общих затрат на ремонт и для сохранения структурной целостности бетонного компонента. Если пренебречь этими условиями, в крайних случаях они могут привести к разрушению конструкции и ее разрушению ».

Осмотры следует проводить каждые несколько лет, но необходима оценка состояния, чтобы определить, какие шаги по восстановлению / обслуживанию необходимы, когда началось ухудшение.Майнарди объясняет: «Оценка состояния балконов проводится инжиниринговыми фирмами, специализирующимися в области восстановления бетона, и обычно включает в себя рассмотрение инженерами первоначальных структурных планов и предварительных отчетов об исследованиях; визуальный осмотр балкона для оценки существующего состояния бетонных поверхностей с целью выявления проблемных участков; а также акустическое излучение или зондирование бетонных поверхностей с помощью легких молотков, цепей или других средств обнаружения для обнаружения профилей с полым зондированием, обычно связанных с отслоившимся и отслаивающимся бетоном.При ударе по бетонным участкам слышен совершенно другой звук при переходе через отслоившиеся участки. В некоторых случаях могут быть задействованы дополнительные инспекционные и инженерные задачи, которые включают, но не ограничиваются этим, картографирование трещин и повреждений балкона, на котором показаны области отслаивания, трещин и повреждений; отбор проб бетона для испытаний с целью определения прочности на сжатие, pH, хлоридов и карбонизации существующего бетона; использование укрывномера или пахометра для определения местоположения стальной арматуры и глубины покрытия бетоном; и тестирование потенциала полуэлементов.”

Гервиг отмечает: «Не существует известного метода проверки, который мог бы« увидеть »полную степень разрушения до тех пор, пока бетон не расколется, чтобы выявить степень разрушения арматурной стали внутри бетона. Мы обнаружили, что участки, на которых есть все признаки того, что им потребуется капитальный ремонт, оказались в довольно хорошем состоянии, и, наоборот, участки, которые кажутся очень хорошими, в конечном итоге нуждаются в серьезном ремонте. Поскольку полный объем и объем работ невозможно узнать заранее, но они должны быть выполнены в соответствии с жесткими стандартами, фактическое количество ремонтов часто превышает сметные.Многие инженеры рекомендуют, чтобы ассоциации составляли около 25 процентов бюджета на непредвиденные расходы ».

«Если ассоциация ограничит исследование и скажет:« Просто делайте то, что нужно сделать », то бюджет будет более изменчивым», — комментирует Пызнар. «Чем больше вы знаете, тем точнее будет бюджет. При полной оценке проект восстановления должен находиться в пределах 10–15 процентов от прогноза. Точность также зависит от инженерного опыта, основанного на том, сколько коррозии обычно обнаруживается сверх установленного фактического количества.

«Учитывая более старое здание, внешне устаревшее, проект балкона может быть подходящим временем для замены перил и улучшения эстетики с помощью покрытий и цветов», — отмечает Пизнар. «Новые покрытия и перила могут улучшить привлекательность бордюров и повысить удельную стоимость». Гервиг соглашается и указывает, что сейчас самое время заменить раздвижные стеклянные двери и ставни, если это необходимо.

Ремонт может включать в себя удаление и замену бетона; очистка, покрытие или замена арматуры; замена компенсаторов и нанесение герметиков, покрытий, ингибиторов коррозии и гидроизоляционных мембран.Майнарди объясняет: «Международный институт ремонта бетона (ICRI) и Американский институт бетона (ACI) предоставляют ведущие стандарты и руководства, связанные с ремонтом бетона. Границы ремонта определяются степенью повреждения бетона и пределами коррозии арматурной стали в бетоне. Как правило, в этих стандартах используются основные принципы удаления поврежденного бетона по шаблонам правильной формы с надрезами под углом 90 градусов по краям ремонта.Отслоившийся, рыхлый и поврежденный бетон удаляется с участков, а также вокруг арматурной стали. Армирующую сталь очищают от ржавчины и окалины и покрывают ингибитором коррозии или очищающим слоем. Обычные методы ремонта бетона с использованием немодифицированных полимером или полимер-модифицированных растворов обычно являются нормой для ремонта бетонных балконов в кондоминиумах. Эти методы включают использование ингибиторов коррозии, наносимых на арматурную сталь, и повторную заливку поврежденного участка цементным раствором.В некоторых случаях также используются ингибиторы проникающей коррозии и гидроизоляционные мембраны, особенно когда возникает проблема с бетонным покрытием. Они предназначены для проникновения через оголенную поверхность бетона и диффузии в виде пара или жидкости в стальные арматурные стержни, встроенные в бетон ».

По словам Майнарди, переключение процесса коррозии на более привлекательную цель — новый вариант. «Все большую популярность приобретает защита от гальванической коррозии, которая не требует внешнего источника питания, а предполагает использование встроенных гальванических анодов», — делится он.«Эти аноды традиционно имеют размер примерно с хоккейную шайбу, но теперь они бывают разных конфигураций и размеров и встроены в решетку арматуры. После установки цинковый сердечник внутри анода подвергается коррозии преимущественно по отношению к окружающей арматуре, обеспечивая тем самым защиту от гальванической коррозии арматурной стали ». Катодная защита, требующая внешнего источника питания и тщательного контроля, является дорогостоящим вариантом, который не является общепринятым для восстановления кондоминиумов.

«Следует также учитывать тип конструкции», — отмечает Пызнар.«Некоторые стальные и бетонные формы собираются на заводе в более контролируемых условиях, а затем собираются с помощью кранов, в то время как другие конструкции монтируются на месте. Пост-натяжная конструкция позволяет создавать более тонкие конструкции плит и использует плиты с полым сердечником, на которые устанавливаются стальные арматуры, когда они находятся на месте. Выход из строя почтового кармана может привести к катастрофическому отказу, поэтому важно понимать, на какой тип конструкции вы смотрите ».

После оценки инженер составляет планы и спецификации, закупает заявки и помогает с их анализом и, как правило, контролирует сам проект.Гервиг советует: «Поскольку строительные отделы не оборудованы или не желают проводить проверки проекта восстановления (из-за использования поворотных ступеней и подъемников на мачте в многоэтажных зданиях), инженер-строитель также должен иметь квалификацию инспектора порогов. . Это позволяет инженеру подавать специальное письмо инспектора с заявкой на разрешение, действовать в качестве инспектора и отправлять отчеты о проверках в строительный отдел по мере выполнения работы ».

Гервиг замечает: «Хотя мнения инженера относительно предложений и подрядчиков важны, в конечном итоге именно совет директоров нанимает подрядчика и должен ладить с ним.Обычно для глубинных собеседований выбираются три подрядчика. Это дает совету директоров возможность обсудить заявку, график проекта, а также рабочую силу и оборудование, которые будут использоваться. Также очень важно узнать больше об опыте подрядчика и управленческой команде, которая будет участвовать в проекте на месте или за его пределами. Ключом к успешному проекту является общение между всеми сторонами, и собеседование даст членам совета директоров представление о том, насколько комфортно они чувствуют себя при общении с подрядчиком и его командой проекта.”

Из-за неопределенности в знании фактического размера повреждений до тех пор, пока бетон не будет удален, Гервиг заявляет: «Контракт с оговоренной стандартной суммой просто не подходит для конкретных проектов восстановления. Контракт с «себестоимостью единицы продукции» стал стандартным контрактом и форматом выставления счетов, при котором владелец платит только за фактически завершенный ремонт, исходя из площади в квадратных футах, погонных футах или кубических футах бетона ». Хотя некоторые ассоциации требуют, чтобы контракт был отправлен непосредственно совету директоров, Гервиг отмечает: «Если адвокат ассоциации будет в конечном итоге рассматривать контракт, это фактически экономит время, вовлекая их в процесс с самого начала.В противном случае договор оговаривается между ассоциацией и подрядчиком, а затем юристы повторяют все заново ».

«Во время проекта инженер обычно выступает в роли представителя владельца», — поясняет Пызнар. «Мы отмечаем участки бетона, которые необходимо удалить, и проверяем материалы, смешивание, нанесение и отверждение. Поскольку количество материалов неизвестно, мы проверяем и утверждаем количества и счета для ассоциации ».

Гервиг отмечает: «Испытания отремонтированного бетона также проводятся независимой испытательной фирмой, чтобы убедиться, что бетон достиг требуемой прочности, прежде чем на этих участках можно будет проводить дополнительные работы.Бывают случаи, когда владельцы квартир могут задаться вопросом, почему кажется, что работы на балконе прекратились, а подрядчик начал работать на другом участке. Этот вопрос обычно возникает в период лечения / тестирования.

«По мере оседания пыли, — подчеркивает Гервиг, — защита инвестиций в ремонт очень важна. Поэтому бетон следует как можно быстрее гидроизолировать и покрасить. Гарантия на проекты восстановления бетона обычно составляет пять лет на ремонт и гидроизоляцию бетона.Однако изменение ремонта может привести к аннулированию гарантии. Если владелец помещения укладывает плитку или ковровое покрытие или проникает через поверхность бетона для установки предметов на балконе, гарантия, скорее всего, будет аннулирована ».

«Балкон обычно является ограниченным общим элементом, — отмечает Пызнар, — поэтому ассоциация несет ответственность за структуру, а владелец квартиры несет ответственность за покрытие и поддержание его в чистоте. Владелец квартиры может повредить конструкцию, за ремонт которой отвечает ассоциация, поэтому должен быть стандартный протокол для того, что может быть на балконе.”

Гервиг указывает: «В каждую заявку на оплату должно быть включено несколько страниц, на которых подробно описывается, где выполнялась работа, включая рисунок местности. Несколько лет спустя ассоциация будет жаловаться на повреждение дополнительного бетона. Если эта конкретная область не была отремонтирована в предыдущем проекте, новые повреждения не будут покрываться гарантией ».

Бетонная реставрация параллельна стоматологической работе во многих неудачных отношениях, один из которых заключается в том, что задержка равняется разрушению, что увеличивает масштаб проекта.«Пока вы ждете, затраты растут в геометрической прогрессии», — отмечает Пызнар. «Постановка и доступ — дорогостоящая часть, поэтому не стоит делать это год за годом. Для владельцев квартир более рентабельно и менее утомительно решать все сразу. Если вы видите признаки выкрашивания или трещин, не стоит ждать, пока потребуется ремонт для 40-летнего осмотра. Вы должны проявлять инициативу: это лучшая сумма, которую вы можете потратить на эти сооружения ».

Небольшие апартаменты отремонтированы на балконе.склення балконы

Балкон или лоджия в квартире — это додаткова перевага, так как можно використовувать с користом. Сегодняшняя тенденция состоит в том, чтобы превратить предвзятое мнение в тихий и красивый поворот с целью просить стилистически непростую регистрацию во всех квартирах.

Miske buisness — это инновационные технологии. Балконы или лоджии в том или ином типе проживания имеют свои особенности. Закладываю возможность реализации нового вида ремонта, а так меня будут привлекать и благосклонно относиться к господам.По возможности лучший результат обеспечит ремонт балкона под ключ. Майстри одной бригады посетить:

• скління и утеплитель;
• обробку стин, стелу и пидлоги.

Это сэкономит вам копейки и час, step , Повышение надежности. Основные выбирают тип подачи и способ их сопровождения, исходя из конкретных умов и желания клиента, выполнить все см, ремонт , в том числе зварювання, чорнову и чистую обработку.В результате комплексного подхода к жизни мы естественно добавим вигляд, радостный уют и спокойствие.

Цены на ремонт балкона

руб. руб.

косметический	капитал	є Евроремонт	элитный
От 2800 руб.	От 8000 руб.	От 12000 руб.	От 15000 руб.
1200	4000 руб.	800	10 000 руб.
От 4000 р.	Від 12 000 руб.	От 20000 р.	От 25 000 руб.

Капитальный ремонт балкона

Большую часть жизни жилого фонда Москвы и Подмосковья представляет собой целый дом из старой техники, и если внутренние помещения ремонтируют раз в десять лет, то строительство старых лоджий, что вносит в средний класс бдительность. коллекция. Необходим капитальный ремонт балкона, он позаботится об открытии дополнительной функциональной инфраструктуры.Независимо от типа пробуждения и желания кавалеров увидеть сцену, победных материалов много, денег много. Особенности будки и конструкции станут исходными, когда будет составлен план ремонтных вызовов, протектор, алгоритм основных процессов станут невидимыми и включают:

• зовнишнє декоративное оформление;
• модификация конструкций;
• склиння;
• изоляция;
• внутренняя подкладка.

Конец дня ограбить балкон, который является победителем для приобретения велосипедов и неиспользованных речей теплицей, садом, офисом, играми, офисом или комнатой.

Ремонт балкона ключ под ключ

Слово «Евроремонт» служит характеристикой качества этой элитной ривни, мы можем участвовать в проектах дизайнера и высококвалифицированных виконавтов. Ремонт балкона под ключ завершен.Дизайнер приложил немало усилий, чтобы увидеть особенности дизайна и энтузиазм джентльменов, развитие стиля дизайна и открытие проекта, которое вносит недостатки, а также придать достоинства. Традиционно евро-балкон — это цена пристройки к жилому помещению квартиры, поэтому важно грамотно проработать утилизацию с помощью конструктивных особенностей. В дизайнерский проект входит:

• переплавання;
• схема обжига;
• способ очистки и утепления;
• вариант обробок.

До старта проекта команда приступит к работе над проектом. Слуга «pid key» обеспечит видимость всех роботов в комплексе, с гарантией высокого качества и тривиальных сроков эксплуатации.

Косметический ремонт балкона

Косметический ремонт балкона позволяет освежить окружающую среду, улучшить интерьер, сделать его более тихим и уютным. Budowelny rinok продвигает перспективные здоровые материалы по адекватной цене, так как позволяет с минимальными вложениями копейки и физических ресурсов на инновации, развитие их как случайных и естественных.Майстри виконуют:

• роботы-сборщики;
• оформление стен и плит для дополнительного фарбування, оклеенных решетками или обшитых вагонкой;
• укладка підлогового покрытия;
• роботов-электромонтажников;
• додатково шумоизоляция.

Это основные этапы ремонта, по поручению депутата, что в залежи с трибуны лоджии может добавляться зловоние.

Сроки ремонта балкона

Сроки ремонта балкона можно узнать по адресу:

• конкретных умов;
• складные роботизированные ступени;
• вид ремонта;
• обягу необходимых звонков.

В середине срок на весь комплекс вызовов, подготовительных роботов перед выдачей объекта должен стать 2-5 дней. По дороге за город, господа, я заберу отремонтированный и усиленный дизайн балкона, эстетический вызов и первенство, так как я увеличу видимость до видимости и комфорта, независимо от важности.

Фото ремонта балкона пид ключ

Если в Москве нужно ремонтировать балконы в крупногабаритных помещениях, то в Подмосковье заменят балконы в личных кабинках.В конкретном типе кожи роботы имеют свою специфику и особенности конструкции. Фото ремонта балконов перед ключом наглядно демонстрируют универсальность дизайнерских решений, каркас и оформление в залежи в зоне первенства, характерного його. Фотографии наших роботов помогут вам отразить стиль оформления в конкретном виде и подобрать дизайнерское решение.

Часть ремонта балкона

Для ремонта балкона используются следующие коэффициенты:

• размер приложения;
• строительная мельница;
• вид ремонта;
• вибрация регистрации.

Viconannya robit pid key защитит сложный pidhid и опускает ключ партнерство , так как это позволяет оптимизировать этап, изменить свойства материалов и результат, давление адекватное цена за м2 .

Уборка под ремонт балкона

Услуга «пид ключ» обеспечит депутату максимальную эффективность. Уборка под ремонт, старикам посчастливилось провести стройку и разбудить рабочую бригаду.

Ремонт балконов и лоджий в Москве по низким ценам

Принимать участие в ремонте балкона или лоджии с первого взгляда практически неудобно. В цену включен тип файла, список внутренних роботов, чтобы вернуть его в порядок. Наладить все: от визита менеджера до проведения замеров и обозначения типов материалов и роботов. Если вы достаточно взрослые, то его можно разобрать, также жестоко разбирают: даху, виносу, обшивка посередине отданным материалом.Mi dilimo ремонт балконов на два вида , эконом вариант «холодный» и более дорогой теплый вариант. Первый вид ремонта балкона включает в себя промывку алюминиевых окон, внутреннюю вагонку, укладку плитки или линолеума на пол. Тёлий ремонт лоджии под ключ с пластиковыми откидными крышками REHAU, утепление балконов с большей гибкостью для прихода в квартиру. Возможны дополнительные варианты нападения: подсветка и розетки + двойным сушинням + шафой или шкафчик + дополнительная работа по вибрации.

Балкон с буквой П (П-подибный) Балкон с буквой Д (Г-подибный)

Ключ для ремонта балкона — заполнить здесь

Если заняться ремонтом балкона ключом, то в голове нехватка еды. Давайте разберемся с основными представлениями о том, для чего должны храниться ремонты и сроки, для вас, который за все сможет заткнуться. Увидели основные, которые нужно провести при ремонте балконов, для уточнения деталей цены перейти в раздел отделка балконов … Если час тупо, звоните 8-499-347-10-10.

1 — балконная скління на лоджии 5 — Ремонт стеновых и стальных панелей

2 — Видливи + подъемник 6 — Утепление балконов и лоджий

3 — кладка + Зовнишня обробка + вино 7 — Шафи + кровать + сушка

4 — Пидлоги ламинат + линолеум + плитка 8 — вікна марки Rehau Kbe Veka Slidors

Цена указана из размера стандартной лоджии панельной будки размером 3х1м.

Для того, чтобы сделать часть возможного ремонта на лоджии, необходимо, чтобы знать открыл проем и установить, необходимо возвести кладку из пиноблока. Мы знаем точные размеры стен, стелы и пидлога, важно, что некоторые части нужно будет утеплить, но их просто обшьют. Ярко вибрирующий материал, а также богатый тонкостями и нюансами, в которых выбраны фирменные блюда компании « Happy Balcony ».

Подготовка раствора и фиксация балкона ключом, в стоимость входит материал + роботы

У нас балкон на коже, нам понадобится гарантия 36 месяцев.

РЕМОНТ лоджий ЭКОНОМ ВІД 28 500 руб.	Ремонт балконов СТАНДАРТ ВИД 39800 руб.	Ремонт балконов ПРЕМИУМ ВІД 45300 РУБ.

Кабинки Багатоперхови контролируются практически во внешнем виде балкона или лоджии. Это додатковое пространство, признаком которого является знак самого користувача. Некоторые люди предпочитают немного покрасить для ремонта, а те, кто злобен в качестве коморской семьи, затем успешно берут консервацию и не используют речь.Балконы и лоджии часто бывают скилинными. Наконец-то за такими роботами наблюдали за установкой деревянных рам, которые, к сожалению, не были готовы к встрече, и до настоящего часа вышли на самый светлый. Сама причина виникла — необходимость ремонта дряблой лоджии.

Особенности ремонта балконов с чешуей

Великая бажанна кожен власник имеет право проводить ремонт закрытых балконов самостоятельно, не допустить пощады мучеников, направляя их на оплату праотцам фирм за оказание такой услуги.Однако фахивцы рекомендуют начинать раньше таких роботов только таким же образом, если они являются практическими подсказками, если владелец знает все особенности такого сеанса. В первую очередь такая экономия возможна с помощью rosority. Нелегко уйти с дороги из-за необходимости заново отремонтировать шелушащиеся балконы.

Среди особенностей такого ремонта можно выделить несколько важных посещений:

• установка визуальной гидроизоляции, которая поможет вам получить более точный ответ;
• утепление пространства, особенно это актуально, если переносить балкон в жилое пространство;
• Просеивание проводится по специальной технологии, позволяющей обнаружить конденсат.

Лучший час для ремонта балкона — весна, лето и начало осени. Балконы можно складывать и заряжать, но если нужно закрепить цемент, то вашу «собственность» перенесут только в теплый период часа.

Варианты ремонта скленой лоджии

При отказе от профессиональных рекомендаций горки будут возвращены компании, как только будет сделан ремонт балкона. Регулярно проводится замена экрана, старые ячейки поверхности разбираются.Фаховцы проводят оценку технического каркаса балкона. При необходимости выполняем роботов, направленных на реконструкцию внешних складов.

Кроме того, роботов выносят, выпрямляют в пространство для утепления, по ходу некоторых стен обивают специальным утеплителем. Только после завершения всех подготовительных роботов дойдут до конца линии.

Фирма, яки проводи ремонт, наблюдай за своим самоуправством робота, Оскильки прагнут до увеличения контингента выживших.При необходимости произвести косметический ремонт, при обнаружении дефектов на внешней стороне конструкции. Балкон красится после завершения работ. zovnishniy viglyad К этому, до роботов, подключились дизайнеры, считающие эстетикой упорядоченного балкона.

Ремонт даху проводится точно так же, если балкон расположен на остальном … Монтаж даху суправоджуется лежащими гидроматериалами, поэтому ошеломляющая прогрессия от часа к доскам и сердитая.

от правильного выбора Фирмы лежат на том, что является конечным результатом. Затем вибрирующая форма стала известна свидетелям клиентов, поскольку они привыкли узнавать в них слуг.

.