Дизайнерский ремонт квартир в СПБ под ключ

Дизайнерский ремонт квартир качественно и по выгодной цене, даже по вашему дизайн-проекту – это реально! Компания «Реал Строй» к вашим услугам! Все виды ремонтных работ в Санкт-Петербурге. Консультация, замер и смета бесплатно!

Сегодня жить в функциональном, комфортном и стильном пространстве для современного человека уже не роскошь, а необходимость, продиктованная временем. Ведь, если человек чувствует себя дома уютно, это положительно сказывается на всех сферах его деятельности и качестве жизни. Создать жилье своей мечты под силу не каждому. Только специалист способен справиться с таким сложным и трудоемким процессом. Компания «Реал Строй» вам в помощь! Дизайнерский ремонт квартир в СПб мы проводим быстро, качественно и недорого. Для этого у нас созданы все условия: штат квалифицированных специалистов, оборудование последнего поколения и современные строительные материалы.

Мы оказываем полный комплекс услуг по созданию жилых интерьеров: от ремонта до декорирования всех помещений и каждой комнаты в отдельности.

На проведения ремонтных работ под ключ у нас имеется соответствующая разрешительная документация. При составлении дизайн-проекта наши специалисты рационально используют каждый квадратный метр площади, что особенно актуально для малогабаритных помещений. Все пространство выдерживается в едином стиле, даже если заказчик предпочитает сочетание разных направлений, например, аристократическую атмосферу классики и элементы хай-тека. Мебель, бытовая техника и предметы декора также будут составлять единое целое. В результате получится эргономичное, функциональное и креативное жилье, где вам будет комфортно, свободно и уютно.

Дизайн-проект интерьера включает в себя:

• разработку всех рабочих чертежей;
• составление архитектурно-строительного плана;
• трехмерную 3D-визуализация помещений;
• подбор качественных отделочных материалов;
• составление схемы вентиляции и кондиционирования;
• правильную расстановку осветительных приборов;
• грамотную прокладку коммуникаций;
• удобное расположение сантехнического оборудования;
• функциональное расположение мебели и другое.

На заметку: с вами на связи всегда будет находиться прораб, который будет контролировать процесс ремонта и следить за соблюдением сроков, прописанных в договоре.

«Реал Строй» – высокое качество услуг по доступной стоимости

Деятельность нашей компании – все ремонтно-строительные работы, включая дизайнерский ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге. Мы гарантируем высокий профессионализм наших сотрудников. Все работы мы выполняем точно в срок, с соблюдением технологий и СНиП, с использованием новых технологий. Наши специалисты не просто сделают все в лучшем виде, но и помогут оптимизировать затраты на материалы и предметы интерьера, подберут наиболее выгодный и эргономичный вариант ремонта.

Как мы работаем:

• Вы звоните и делаете заказ – дизайнерский ремонт квартир в СПб;
• Наш специалист выезжает на объект и составляет смету;
• Подписывается договор и составляется дизайн-проект;
• Выполняются работы и производится расчет удобным вам способом.

Важно: мы работаем по предоплате. Оплата производится только по факту выполнения очередного этапа работ.

Онлайн-калькулятор – удобная услуга

Узнать приблизительную стоимость работ можно, воспользовавшись виртуальным калькулятором у нас на сайте. Зайдите в соответствующий раздел и заполните поля специальной формы параметрами вашего жилья. Данные онлайн-калькулятора являются ориентировочные. Хотите более точный расчет? Пригласите нашего специалиста, и он бесплатно сделает замеры с учетом всех нюансов вашей планировки и составит смету. Мы гарантируем, что после подписания официального договора цена на дизайнерский ремонт квартиры останется неизменной. У нас все честно и прозрачно, мы дорожим своей репутацией.

Для нас интересы клиента приоритетны

Если у вас есть собственный дизайн-проект, например, вы сами его создали или воспользовались услугами дизайнерской студии, мы готовы выполнить дизайнерский ремонт квартиры в спб по предоставленному вами проекту. Пришлите нам ваш дизайн-проект на электронную почту [email protected], и мы составим смету без выезда на объект.

Если вы закажете все услуги у нас, включая дизайн-проект, – это не только будет выгодно в материальном плане, но и непременно скажется на качестве ремонта. Ведь наши дизайнер, прораб и узкопрофильные мастера будут работать в единой команде. Слаженность и оперативность всех действий гарантированы. Но выбор за вами!

Галерея наших работ

Посмотреть дизайнерский ремонт квартир фото вы можете в разделе «Наши работы». В портфолио представлены объекты, выполненные нами за последний период, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Дизайн квартиры, дома или офисного помещения мы выполняем по индивидуальным предпочтениям и требованиям заказчика. Учитывается всё: не только особенности планировки, но и социальная принадлежность, возраст и даже профессия клиента. Поэтому у нас много благодарных отзывов, ознакомиться с которыми можно на соответствующей странице.

Как сделать заказ

Сделать заказ можно двумя способами:

• позвонить по телефонам: +7 (812) 293-00-14 или моб. тел. +7 (911) 920-58-64
• оставить заявку на сайте, причем за онлайн-заявку вы получите скидку на все услуги.

Возникли вопросы по поводу цены на дизайнерский ремонт квартиры в СПб, закупки строительных материалов, сроков выполнения заказа и другие? Звоните, наши менеджеры профессионально вас проконсультируют и исчерпывающе ответят на все вопросы. Обращайтесь, мы подберем вам лучшее решение для проектирования интерьера!

Смета на ремонт квартиры в новостройке во Владивостоке

При покупке квартиры в новостройке в городе Владивосток, у многих появляется желание въехать в нее побыстрее. Но перед этим необходимо сделать хороший и качественный ремонт. Для того чтобы ваш ремонт не затянулся на многие годы, необходимо заранее к нему подготовиться. В первую очередь учесть все нюансы, которые касаются ремонта.

Определившись с общим будущим дизайном и интерьером, следует составить смету. Это очень важно для любого ремонта. О том, по какому принципу составляется смета, попробуем рассмотреть в этом материале. Также в статье предоставляются фото ремонта квартир в новостройках, недорогие и доступные для каждого.

Что такое смета на ремонт квартиры?

Если говорить образно, то смета на ремонт квартиры – это составленная таблица, в ней указаны все расчеты, которые касаются ремонта. Сюда входят затраты на материал, стоимость работы строительной бригады, а также затраты на транспортировку и доставку необходимого для вашего ремонта. Другими словами, составляя смету, вы изначально можете сделать расчет на весь ремонт в новостройке.

Однако не стоит думать, что данные указанные в составленной смете окончательные, в процессе работы могут возникнуть дополнительные расходы как на материал, так и на сами работы. Для большего понимания, необходимо рабочую операцию рассмотреть поближе с использованием фото ремонта квартир в новостройках, с дизайном недорогого исполнения.

Поиск информации

При создании проекта ремонта квартиры, часто приходится обращаться за информацией к различным источникам. Одним из таких источников является фото ремонта квартир в новостройках, недорогие работы, на них можно увидеть различные варианты.

Не менее используемым источником может быть интернет, достаточно найти фото ремонта квартир в новостройках, именно недорогие работы, и выбрать тот стиль, который вам окажется по карману и понравится в принципе.

Интерьер

При составлении интерьера, можно посмотреть фото ремонта квартир в новостройках дизайна недорогого, при этом вы подобрать то, что вам подойдет. Ведь интерьер – это один из основных пунктов реализации вашей задумки.

Рассмотрим сметы на примере пола

Если взять за основу, например, наливной пол, то стоит заметить, что для этого вида работы понадобятся такие материалы:

• керамзит;
• цементный раствор;
• утеплитель;
• наливной пол.

И это самый минимум, который понадобится для этого вида работы. Также не стоит забывать о самих рабочих. Каждому работнику за определенный объем работы полагается оплата. В основном она рассчитывается от количества квадратных метров на плоскости пола. Каждый метр имеет фиксированную стоимость. Она зависит от работы, которая будет выполняться на данном этапе.

Транспортные расходы

Для строительства необходимо, чтобы кто-то доставлял строительные материалы. Это может сделать как бригада ремонтников, так и грузчики из магазина, в котором вы приобрели всё необходимое. Но и в том и в другом случаях придется платить деньги, поэтому при составлении сметы эти нюансы необходимо также учитывать.

Подводя итого, следует заметить, что ремонт – это всегда финансовые вложения, а с использованием сметы и фото ремонта квартир в новостройках дизайна недорогого выполнения все ваши расходы на строительство будут на порядок ниже. Вы изначально можете знать, на что вам рассчитывать.

Вы не поверите, что переделка квартиры площадью 550 квадратных футов была сделана по дешевке

До и после

Если вы еще не любили ИКЕА, вы полюбите ее теперь

6 сентября 2017 г.

• «Основная часть работы архитектора — поддерживать связь с миллионом и одним консультантом. Здесь мы также постарались привлечь как можно больше друзей, чтобы получить совет или сотрудничать», — говорит Даниэль Раухвергер из нью-йоркской квартиры, которую он делит с Ноамом Двиром. Крышка камина из нержавеющей стали — она буквально просто скользит по оригинальному очагу — была одним из таких совместных усилий. Пара разработала изделие на заказ с ремесленником в Чайнатауне. «Это был шанс использовать другой материал», — говорит Двир. Помимо освежающего слоя белой краски, основным обновлением гостиной стала реставрация одного из двух главных окон квартиры, чтобы оно соответствовало другому. «Окна выглядели как подмигивающий глаз, а не как два открытых глаза», — объясняет Раухвергер. «Это был действительно основной источник света, и это было первое, что мы хотели изменить».

• «Старые полы — это оригинальные полы 1910 года. Были некоторые потертости, но в целом они были в хорошем состоянии — нам просто не нравился их внешний вид», — говорит Раухвергер. Кроме того, они не были непрерывными — соединенные кухня и ванная имели разные полы. Итак, они положили новые полы — белый дуб с легким серым оттенком — поверх. «Мы остановились на доступных вещах, это просто то, как вы их сочетаете», — говорит Двир. «После того, как мы положили новый пол, радиаторы больше не подходили, но новые радиаторы стоят всего 200 долларов. Вы получаете что-то меньшее, и это меняет всю квартиру». В обеденном уголке минималистичные стулья от Federicia окружают стол HAY, оба из Danish Design Store.

• Над диваном рисунок Моше Купфермана. «Оба моих родителя — художники, поэтому искусство, которое у нас есть, в основном создано либо моими родителями, либо людьми из их круга современного израильского искусства», — говорит Раухвергер. «Мы также производим довольно много самостоятельно».

• Кресло и пуфик Fri зеленого цвета из коллекции Suite NY соседствуют с классическим стеллажом Vitsoe 606 с порошковым покрытием.

• Фото: Gieves Anderson

  Изголовье кровати в спальне выглядит как две керамические скульптуры, но на самом деле это просто квадраты мягкой акустической пены (идеально подходит для блокировки сирен и гудков машин внизу). «Это похоже на маленькие пирамиды; нам очень понравилась форма», — говорит Двир. В углу висит плакат Джона Хэннинга.

• Индивидуальный гардероб Molteni Dada хорошо смотрится как в открытом, так и в закрытом виде. Вместо стандартной двери, отделяющей спальню от остальной части квартиры, пара попросила своего плотника построить простую конструкцию из стекла и дерева. «Мы не хотели, чтобы полная дверь закрывала этот вид», — говорит Раухвергер. Двир добавляет: «На самом деле это в основном акустика. Иногда у нас немного другой график».

• Фото: любезно предоставлено Дугласом Эллиманом

  До: Несмотря на то, что камбуз находится в центре квартиры, кухня кажется полностью отделенной от других жилых помещений.

Самые популярные

• Фото: Гивс Андерсон

  Работая над недавно открывшимся пространством, дуэт подходил к процессу проектирования как к любому другому, хотя кухня в основном представляет собой смесь готовых продуктов ИКЕА. куски. «Мы заказали образцы материалов и подготовили мудборды, — говорит Двир. Место на столешнице имело первостепенное значение, поэтому они выбрали плиту с двумя конфорками и конвекционную печь, которая также имеет режим микроволн.

• Фото: Gieves Anderson

  Столешница 20-футового шкафа, обращенного к кухне, сделана из мраморных кусочков, подобранных в тон книгам. «На самом деле они довольно тонкие», — говорит Раухвергер. «Типичная толщина — одна с четвертью, и я думаю, что мы выбрали три четверти. Это немного дешевле и более изысканно». Оригинальный израильский эфемерный плакат 1920-х годов, ранее выставленный в Музее Израиля, — одна из немногих работ на стене.

• Наряду с обувью и другими безделушками в шкафчике не видно грязного белья. Двир и Раухвергер могут бросить одежду в специальное отверстие, вырезанное в столешнице, под которым находится корзина для белья.

Самые популярные

• Фото: Предоставлено Дугласом Эллиманом

  До: «Ванная в квартире была в худшем состоянии, — говорит Раухвергер. «И не только в косметическом плане — было очевидно, что нам нужен новый черный пол, и ничего не соответствовало нормам. Его нужно было полностью загерметизировать. Это были расходы, которых мы не ожидали».

• Двир и Раухвергер увеличили комнату на фут и добавили зеркала вдоль одной стены, чтобы она казалась еще больше. «Все очень однообразно с точки зрения стиля; мы думали об этом гигиеничном модернистском стиле, который нам нравится», — говорит Раухвергер. «На самом деле это было просто вынуть то, что было, и положить вещи, которые были намного, намного чище».

ИсследоватьДо и после

Подробнее

3 креативных ремонта многоквартирных домов от Bruner/Cott & Associates

Отмеченный наградами первый проект Bruner/Cott, преобразование в 1974 году фортепианной фабрики Chickering & Sons в Бостоне в Жилье для артистов гильдии фортепианных ремесел, был первым в стране преобразованием крупной фабрики в жилье и знаковым событием в национальное движение за переработку старых зданий.

Стремясь к назиданию общества, мы продолжаем нашу давнюю традицию переосмысления маловероятных зданий для современного использования, создания дизайнерских решений там, где кажется, что их нет, и получения инновационных результатов. Эта функция посвящена трем убедительным примерам проектов, два из которых завершены, а один находится в процессе.

Мы часто сотрудничаем с различными застройщиками Новой Англии, чтобы спроектировать доступное и рыночное жилье. Адаптивное повторное использование служит средством для достижения этих целей в различных масштабах, часто оживляя давно забытые районы.

Frost Terrace, Cambridge, Mass.

Одним из недавних примеров является Frost Terrace, стопроцентно доступное семейное сообщество , расположенное в центре Кембриджа, штат Массачусетс, в районе, остро нуждающемся в таком жилье. Комплекс площадью около 50 000 квадратных футов был разработан компаниями Capstone Communities и Hope Real Estate Enterprises и опирается на три исторических здания: Дом Уильяма Фроста, здание в стиле Второй империи конца 1800-х годов, которое было поднято и перемещено к современной уличной стене. Массачусетс-авеню, чтобы сформировать «ворота» в комплекс; и два ранних-19Коттеджи в стиле гальки 00-х годов.

Наша фирма вставила четвертый анкерный элемент, пятиэтажный кирпичный объем, и приподнятый трехэтажный лентообразный объем, облицованный вагонкой, внутри этого квази-района, который своей массивностью и материальностью связывает воедино эти разнородные архитектурные элементы.

Построенный во время превращения Кембриджа в викторианский пригород, Дом Уильяма Фроста изначально строился как впечатляющий семейный дом. Позже он был разделен, на соседних участках были построены новые дома, и большая часть земли вдоль и за этим районом Массачусетс-авеню была продана.

Со временем ветшающий дом, а также ранее перемещенная и преобразованная церковь на улице Норт-Проспект, примыкающая к нему, стали приоритетами сохранения Кембриджской исторической комиссии. Тем не менее, было много проблем с сохранением резиденции. Двумя ключевыми примерами являются то, что передний дом на участке пришлось переместить и переоборудовать, и управление типом конструкции и рейтингами в этом разнообразном контексте также оказалось трудным.

Фотографии до и после преобразования Waltham Watch Factory в жилой дом. Лофт-резиденции включают в себя квартиры-студии и большие двухуровневые квартиры. Ширина плит пола составляет 32 фута. Фото после: © Richard Mandelkorn Photography. Фото до: Брунер/Котт

Положение дома Уильяма Фроста на участке не способствовало новому строительству позади него, а его внутренняя планировка не подходила для преобразования в многоквартирное жилье. Команда тесно сотрудничала с Исторической комиссией, чтобы разработать стратегию, которая позволила переместить здание таким образом, чтобы восстановить его связь с бывшим зданием церкви и улучшить его видимость, при этом освободив место для пристройки и нового строительства. Тем временем команда тщательно работала над интерьером, чтобы сохранить и реструктурировать плиты пола, чтобы можно было изменить конфигурацию. В то время как дизайн расширил границы формы, включая существенную консоль, достигнутую с помощью фермы Vierendeel, на техническом уровне новая конструкция опирается на принципы конструкции «пять на один», которые хорошо зарекомендовали себя. Тем не менее, вставка структуры «пять на одного» в плотный контекст, граничащий с обрызганными, незащищенными деревянными каркасными домами на одну семью, вызвала несколько новых проблем.

Все существующие здания были тщательно модернизированы с помощью разбрызгивателей, которые питаются от центральной системы в новом здании. Обновленный дом Фроста был модернизирован защитной деревянной конструкцией в рамках ремонта, а там, где он примыкает к трехчасовому подиуму, перегородка была отклонена вниз, идущей вертикально к фундаменту. В то время как задние дома остаются незащищенными, внешние стены требуют тщательной модернизации огнестойкости там, где они обращены к новому зданию.

Строительство Frost Terrace началось в 2019 годуи требовал ловкой навигации по существующим правилам зонирования в городе Кембридж: основными проблемами были отсутствие парковки на территории, строительство многоквартирных домов, пятикратное увеличение плотности FAR и высота здания 20 футов над уровнем моря. 35-футовое зонирование районной шапки. Тем не менее, мы работали с застройщиками, чтобы воспользоваться преимуществами закона штата Массачусетс, глава 40B, который позволяет апелляционным советам по зонированию штата утверждать новые жилые комплексы с определенной степенью гибкости, если не менее четверти квартир предназначены для долгосрочного использования. доступность.

Завершенный проект открылся осенью 2021 года. Отреставрированные исторические здания, наряду с новостройками, включают в себя 26 квартир с двумя-тремя спальнями, 13 квартир с одной спальней и одну студию. Все квартиры удовлетворяют потребность в доступном жилье в этом районе, хотя они сгруппированы в три отдельные категории: большинство зарезервировано для домохозяйств, зарабатывающих менее 60 процентов среднего дохода по району, а восемь единиц равномерно распределены между домохозяйствами, зарабатывающими меньше. более 50% или 30% от среднего дохода в районе.

На фото выше и на противоположной странице: В рамках проекта доступного жилья Frost Terrace в Кембридже, штат Массачусетс, дом Уильяма Фроста был перемещен, чтобы освободить значительную часть участка для нового строительства и рассказать об истории жилого дома вдоль уличный пейзаж. Фото после: © Robert Benson Photography; Предыдущее фото: Bruner/Cott 

Ожидается, что проект получит золотой сертификат LEED в категории многоквартирных зданий средней этажности на основе набора устойчивых функций, встроенных в комплекс. С точки зрения энергоэффективности, температура в каждом из них регулируется полностью электрической системой обогрева и охлаждения, а системы HVAC оснащены вентиляторами с рекуперацией энергии, которые циркулируют отфильтрованный наружный воздух. Другие устойчивые конструктивные особенности включают солнечные батареи и инфраструктуру управления ливневыми стоками.

Часовая фабрика Waltham, Уолтем, Массачусетс

Часовая фабрика Waltham, в Уолтеме, Массачусетс, , во многом похожая на фортепианную фабрику Chickering & Sons, была громадным, впечатляющим остатком исчезающего индустриального наследия Новой Англии. Построенный в 1854 году, обширный комплекс площадью 400 000 кв. футов включает более 30 промышленных зданий из красновато-коричневого кирпича, построенных в викторианском и итальянском стилях, расположенных вокруг ряда обширных дворов. К середине двадцатого века комплекс был в значительной степени закрыт, хотя на протяжении многих лет его части периодически сдавались в аренду производителям. Нашей фирме и девелоперу Berkeley Investments было поручено превратить эту исторически значимую достопримечательность в многофункциональный городской кампус.

Препятствия были огромными и песчаными. За более чем столетие промышленного использования большая часть участка сильно загрязнена трихлорэтиленом, бензином, кадмием, ртутью, а также небольшими количествами радия. Начатые в 2014 году работы по устранению этих загрязнителей потребовали выемки грунта и удаления грунта по всему комплексу до преобразования самих конструкций. Для управления ливневыми водами использовались инфильтрационные траншеи глубиной 12 футов, за исключением тех случаев, когда металлы загрязняли почву рядом с рекой Чарльз. Фабрика была построена до появления дешевого электричества в изобилии и, как следствие, зависела от обильного дневного света. Это требование проявляется в зияющих трехсторонних и двустворчатых окнах комплекса, а также в чрезвычайно сужающемся основании, ширина которого составляет примерно 32 фута. Узкие плиты перекрытий обусловили однозарядную коридорную планировку корпуса; а также были разработаны креативные и продуманные планировки квартир, чтобы максимально увеличить дневной свет и эффективность, включая дуплексы, где это применимо.

Несмотря на то, что кости комплекса несущей каменной кладки были в прекрасном состоянии, механические системы пришлось полностью заменить, чтобы они соответствовали современным стандартам производительности и комфорта. Обычно мы используем подход, который заключается в тщательном изучении мест для механических систем, особенно там, где крыши прибрежных зданий низки по сравнению с соседними общественными путями, и этот проект не стал исключением из этого правила. Интерьер, за неимением лучшего описания, откровенно промышленный, и задача заключалась в том, чтобы не затенять или стирать первоначальный архитектурный масштаб, такой как открытые деревянные балки, кирпичные стены и длинные коридоры, окружающие большие дворы. В данном конкретном случае мы должны были помнить об этих соображениях, связывая механическую систему с многочисленными разбросанными секциями комплекса. Мы смогли искусно вплести такую ​​инфраструктуру в проект с помощью добросовестного выбора материалов, которые помещали любые вмешательства в контекст существующей исторической кирпичной кладки.

Еще одной задачей было проложить маршруты движения и точки выхода во многих зданиях кампуса. Опять же, узость фабрики представляла собой проблему, и фирма уделила особое внимание вставке таких элементов, чтобы не перегружать существующую структуру точками доступа и входа.

Из-за размеров Waltham Watch Factory работа над проектом проходила в три этапа. Первым было завершение строительства нескольких офисных и коммерческих помещений; затем жилая перестройка на 96 единиц жилья; и, наконец, еще одно жилое переоборудование, состоящее из 67 квартир. Эти элементы объединяются воедино недавно благоустроенными внутренними дворами, которые с их дождевыми садами помогают в ответственном управлении ливневыми стоками.

Планы участка для проекта доступного жилья Frost Terrace, Кембридж, Массачусетс. Фирма успешно руководила реконструкцией нескольких таких зданий в районе Бостона, включая юридический факультет Бостонского университета и кампусный центр Смита в Гарвардском университете. Текущим проектом в этой категории является 808 Апартаменты на Мемориальной улице , расположенные рядом с рекой Чарльз в Кембридже. Комплекс доступного жилья площадью 490 000 квадратных футов, состоящий из двух башен, был построен в 1972 году в бруталистском стиле и, что характерно для той эпохи и дизайна, потреблял много энергии. Для клиента, Homeowners Rehab, Inc., было крайне важно, чтобы любой ремонт зданий повышал энергоэффективность и доступность без перемещения или значительного нарушения существующих жителей. Работа над проектом началась в 2020 году при финансовой поддержке MassHousing и с тех пор продвигается стабильными темпами.

Обшивка существующих бетонных фасадов двух башен была желательной как для клиента, так и для нашей фирмы. Первым шагом к этому был всесторонний анализ ограждающих конструкций зданий, чтобы убедиться, что они могут выдержать такой вид реконструкции и что такое вмешательство будет жизнеспособным в долгосрочной перспективе. Анализ показал, что оболочка может быть изменена и отремонтирована без серьезных структурных воздействий или модернизации здания. Мы начали исследование, чтобы оценить, как внешняя облицовка может улучшить энергетические характеристики и улучшить фильтрацию воздуха, чтобы повысить качество жизни во внутренних помещениях и комфорт для жителей.

Компания Sunrise Erectors, подрядчик по фасадам из Бостона, изготовила по индивидуальному заказу унифицированную панельную стеновую систему, которая эффективно покрывает существующую конструкцию в виде изолированной водонепроницаемой оболочки. Система сборки облицовки толщиной 12 дюймов состоит из изолированных металлических панелей и резервных стеновых панелей, которые производятся производителем Kingspan. Унифицированная система навесных стен была изготовлена ​​компанией Energia Solar ESWindows с остеклением Tecnoglass и установлена ​​над существующими окнами. После того, как новая система будет полностью установлена, подрядчик приступит к демонтажу старых окон и завершит строительство и герметизацию компонентов между внутренними помещениями и новой сборкой облицовки.

Фирма подошла к дизайну интерьера и реконструкции проекта как к трем взаимосвязанным слоям. Для отдельных квартир мы разработали пакеты обновления интерьера, которые включают в себя установку новых кухонь, сантехники, новых красок и отделки, а также поэтапную замену систем отопления и охлаждения. Места общего пользования и пути движения также будут обновлены с использованием современной отделки, напольных покрытий, вывесок и высокоэффективного освещения. Кроме того, наш дизайн будет включать в себя несколько обновлений ландшафтного дизайна комплекса и общественной игровой площадки, а также обновления доступности и новые материалы поверхности, скамейки и внешнее освещение дорожек и общественных дворов.

Средневековые модернистские и бруталистские постройки являются более поздним дополнением к области адаптивного повторного использования. Текущим проектом в этой категории является 808 Memorial Drive Apartments, расположенный рядом с рекой Чарльз в Кембридже, штат Массачусетс. Комплекс доступного жилья площадью 490 000 квадратных футов, состоящий из двух башен, был построен в 1972 году в бруталистском стиле и, что типично для той эпохи. и дизайн, был пожирателем энергии. Фото: © Richard Mandelkorn

Акцент на почетном месте и общественном использовании лежит в основе подхода Bruner/Cott к адаптивному дизайну повторного использования наряду с созданием доступного и рыночного жилья. Эта практика основана на уважении к историческим зданиям и вере в то, что существующие конструкции, важнейший компонент снижения и использования воплощенного углерода в искусственной среде, могут быть эффективно переосмыслены и преобразованы, сводя к минимуму эксплуатационный углерод и стоимость жизни для будущих поколений. Короче говоря, мы считаем, как заметил архитектор и писатель Карл Элефанте, FAIA: «Самое экологичное здание — это уже построенное».

Основные моменты проекта адаптивного повторного использования

1. Дом Уильяма Фроста на Frost Terrace был снят с фундамента и поставлен на опоры — более или менее стопки деревянных блоков — затем медленно двигался в одном направлении, а затем в другом, пока не оказался в своем нынешнем виде. позиция.

2. Разработка проекта потребовала от Bruner/Cott Architects и застройщика обхода существующих правил зонирования, которые в большинстве случаев предотвратили бы его высоту и плотность.

3. Ожидается, что проект достигнет своих амбициозных целей в области устойчивого развития благодаря набору функций, таких как полностью электрическая система отопления и охлаждения и вентиляторы с рекуперацией энергии.

4. Узкая плита пола Waltham Watch Factory, наследие строительства до эпохи дешевого и обильного электричества, диктовала планировку коридора с одной нагрузкой для жилья; а также были разработаны креативные и продуманные планировки квартир, чтобы максимально увеличить дневной свет и эффективность, включая дуплексы, где это применимо.

5. На Фабрике пути движения и точки выхода были проложены через тяжелую каменную конструкцию, и особое внимание уделялось тому, чтобы не перегружать существующую производственную структуру.

6. Огромный масштаб Фабрики, 400 000 квадратных футов, потребовал реализации проекта в несколько этапов.