Снять квартиру, без мебели, пустые в Краснодаре

Сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади

5

Студия квартира, на длительный срок, 29м², 12/16 этаж

10 000 ₽ в месяц

жилой Восточный район, Героя Владислава Посадского 24

Сдаётся в аренду новая студия, в новом доме. Без мебели. И это плюс, так как вы можете обустроить её так, как вы хотите. Сдаётся на длительный срок. Звоните, отвечу на все ваши вопросы….

Агентство, 07.10.2021

10

1-комнатная квартира, на длительный срок, 40м², 5/16 этаж

10 000 ₽ в месяц

мкр. Гидростроителей, проспект имени писателя Знаменского 29/1

Сдам квартиру на длительный срок. Квартира без мебели. Полностью соответствует фото. Просторная комната, большая кухня. Совмещенный с/у. Ремонт от застройщика. Развитая инфраструктура. Рядом магазины различного направле…

Агентство, 07.10.2021

8

1-комнатная квартира, на длительный срок, 34м², 19/24 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Черёмушки, Новороссийская 90/2

Сдаю 1 комнатную квартиру в центре Краснодара по ул. Новороссийская 90/2 (ЖК Рекорд). Новый сданный дом. Большая закрытая территория с детскими площадками и магазинами. В квартире сделан свежий ремонт. Ранее не сдавалась…

Агентство, 07.10.2021

6

1-комнатная квартира, на длительный срок, 40м², 10/18 этаж

9 000 ₽ в месяц

мкр. Сосновый Бор, имени Виктора Нарыкова 6

Сдаю квартиру на длительный срок в новом доме без мебели! В шаговой доступности находится школа, детский сад, магазин и парковка. Собственник!…

Агентство, 07.10.2021

5

1-комнатная квартира, на длительный срок, 35м², 2/9 этаж

15 000 ₽ в месяц

ЖК Дыхание, Лётчика Позднякова 2к7

Сдаю однокомнатную квартиру с ремонтом, без мебели. Район жилой 90% заселены,во дворе детская площадка, футбольная и баскетбольная, много парковочных мест. Есть магазины,пекарня, магнит, пятёрочка ,парикмахерская и т.д. …

Агентство, 07.10.2021

10

2-комнатная квартира, на длительный срок, 62м², 1/16 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Восточно-Кругликовский, Генерала Трошева 29

Сдам 2-х комнатную квартиру на очень длительный срок молодой семейной паре без животных. Квартира без мебели и бытовой техники. Планировка удобная, имеется отдельное гардеробное помещение. Выход на балкон из кухни. Кварт…

Агентство, 07.10.2021

1

1-комнатная квартира, на длительный срок, 34м², 8/19 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Завод Радиоизмерительных Приборов, ЖК Победный, Евгении Жигуленко 13

Сдается однокомнатная квартира после ремонта, без мебели. Развитая инфраструктура. Оплата в месяц 15000+свет и вода по счетчикам ….

Агентство, 07.10.2021

10

4-комнатная квартира, на длительный срок, 82м², 5/9 этаж

20 000 ₽ в месяц

мкр. Комсомольский, Тюляева 1

Сдается огромная четырехкомнатная квартира площадью 82 м2 в самом зеленом и комфортном для жизни микрорайоне Комсомольский. В кухонной зоне убраны шкафы и тем самым кухня стала просторнее 11 м2 и это здорово! В каждой ж…

Агентство, 07.10.2021

1

3-комнатная квартира, на длительный срок, 85м², 1/13 этаж

25 000 ₽ в месяц

мкр. Юбилейный, микрорайон Юбилейный

Спешите! Отличное соотношение цена-качество! 3 комнатная квартира в Юбилейном микрорайоне по ул. Рождественская Набережная д.7. Общая площадь 85 кв.м, комнаты 20+15+12 кв.м. Планировка изолированная. Квартира расположена…

Агентство, 06.10.2021

10

3-комнатная квартира, на длительный срок, 65м², 3/5 этаж

25 000 ₽ в месяц

мкр. Авиагородок, Авиагородок 19

Сдам 3-х к.кв.Авиагородок, д. 19, 3/5 к., 65 кв.м./38/7,5 комнаты изолированные, квартира после кап.ремонта, сдаётся впервые, стены утеплены и шумоизолированны, ламинат, сейчас 1 сплит, к лету возможны ещё ,балкон засте…

Агентство, 06.10.2021

10

Студия квартира, на длительный срок, 30м², 3/14 этаж

10 000 ₽ в месяц

мкр. Восточно-Кругликовский, Черкасская 60/1

Внимание! Отличное соотношение цена-качество!  Сдается квартира-студия в районе Краевой клинической больницы, пересечение улицы Черкасской с Героев-Разведчиков. Благоустроенный двор, всегда в наличии парковочные места. …

Агентство, 05.10.2021

10

Студия квартира, на длительный срок, 30м², 3/14 этаж

10 000 ₽ в месяц

мкр. Восточно-Кругликовский, Черкасская

Внимание! Отличное соотношение цена-качество! Сдается квартира-студия в районе Краевой клинической больницы, пересечение улицы Черкасской с Героев-Разведчиков. Благоустроенный двор, всегда в наличии парковочные места. К…

Агентство, 05.10.2021

8

1-комнатная квартира, на длительный срок, 37м², 19/24 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Черёмушки, Новороссийская 90/2

Сдаю 1 комнатную квартиру в центре Краснодара по ул. Новороссийская 90/2 (ЖК Рекорд). Новый сданный дом. Большая закрытая территория с детскими площадками и магазинами. В квартире сделан свежий ремонт. Ранее не сдавалась…

Агентство, 05.10.2021

9

Студия квартира, на длительный срок, 26м², 1/14 этаж

10 000 ₽ в месяц

мкр. Молодёжный, Душистая 35

Сдается квартира-студия в новом доме. Без мебели. Никто не жил. Имеется эл. плита. Стоимость 10 тыс. р./мес. + к.у. По вопросам звоните по телефону….

Собственник, 05.10.2021

10

2-комнатная квартира, на длительный срок, 70м², 13/16 этаж

20 000 ₽ в месяц

мкр. Микрохирургии глаза, Академика Лукьяненко 24

Сдам в самом лучшем районе города 2-х ком. квартиру! В шаговой доступности: Магазины, кафе, рынок, аптеки, банки, микрохирургия глаза им.Фёдорова, детская инфекционная больница, краевая больница #2, дет.сады, школы, агра…

Агентство, 05.10.2021

7

1-комнатная квартира, на длительный срок, 47м², 1/16 этаж

12 000 ₽ в месяц

мкр. Восточно-Кругликовский, Героя А.А. Аверкиева 13

  Ремонт от застройщика : обои, ламинат, сантехника,ванна, раковины,санузел раздельный Окна выходят на аллею Дом сдан недавно, все новое Квартира сдается на длительный срок без мебели. 1 этаж ,окна выходят на две гл…

Агентство, 04.10.2021

10

1-комнатная квартира, на длительный срок, 41м², 7/12 этаж

11 000 ₽ в месяц

мкр. Сосновый Бор, имени Виктора Нарыкова 6

Сдаю однокомнатную квартиру в новом доме без мебели, в квартире никто не жил. Квартира — 40,9, кухня — 9,7, комната — 20,9. Санузел совмещенный. Арендная плата + коммунальные услуги….

Собственник, 04.10.2021

9

1-комнатная квартира, на длительный срок, 40м², 12/18 этаж

12 000 ₽ в месяц

мкр. Завод Измерительных Приборов, им. Байбакова Н.К. 21

Сдаю квартиру на длительный срок. Без мебели. Рядом Семейный Магнит, в 5 минутах ходьбы остановка трамвая. Собственник. Звонить с 09:00-18:00!…

Собственник, 04.10.2021

6

1-комнатная квартира, на длительный срок, 40м², 10/17 этаж

9 000 ₽ в месяц

мкр. Сосновый Бор, имени Виктора Нарыкова 6

Сдам квартиру на длительный срок, без мебели! В шаговой доступности имеется школа , дет.сад, магазин и парковка. Собственник! Риелторов просьба не беспокоить!…

Агентство, 03.10.2021

7

1-комнатная квартира, на длительный срок, 42м², 8/19 этаж

12 000 ₽ в месяц

мкр. 9-й километр, проезд Репина 5

Квартира без мебели, на длительный срок, свободна для проживания. Развитая инфраструктура, рядом есть всё, садики, школы, магазины, общественный транспорт….

Агентство, 03.10.2021

2

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 11/17 этаж

12 000 ₽ в месяц

мкр. Панорама, ЖК Севастопольский, Жлобы 139

Сдам 1-но комнатную квартиру в жк «Панорама» (вид на стадион)рядом с улицей восточнокругликовской, хороший ремонт . Кухня.Без мебели. Стиральная машина. Сплит-система. Оплата помесячно + ком. услуги. Хозяин…

Собственник, 02.10.2021

2

2-комнатная квартира, на длительный срок, 60м², 5/9 этаж

17 000 ₽ в месяц

мкр. Московский, им. Котлярова Н.С. 11

Сдается 2-х комнатная квартира на длительный срок. В квартире произведен капитальный ремонт, она в идеальном состоянии. Без мебели. Только кухонный гарнитур ( абсолютно новый). Удобная планировка, рядом школа, садик, маг…

Собственник, 02.10.2021

2

3-комнатная квартира, на длительный срок, 72м², 13/14 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Московский, им. Котлярова Н.С. 6

Квартира пустая, без мебели, сдается на длительный срок, из окон красивый вид на алею. Фото соответствует. Остались вопросы? Звоните или пишите спрашивайте….

Агентство, 02.10.2021

1

2-комнатная квартира, на длительный срок, 75м², 1/7 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Восточно-Кругликовский, Черкасская 101

Внимание! Отличное соотношение цена-качество! Сдается 2-комнатная  квартира в районе Краевой клинической больницы, жилой комлекс «Таурас», пересечение улиц Черкасская д. 101с улицей Восточно-Кругликовская. Ого…

Агентство, 02.10.2021

2

2-комнатная квартира, на длительный срок, 67м², 7/16 этаж

20 000 ₽ в месяц

мкр. Фестивальный, Атарбекова 1/2

ФМР, сдается на длительный срок двухкомнатная квартира . Квартира сдается с 1 октября, сейчас завершается ремонт, после ремонта сдается впервые. Кухня с кухонным гарнитуром, печкой.Комнаты изолированные, без мебели….

Агентство, 02.10.2021

2

2-комнатная квартира, на длительный срок, 75м², 1/7 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Восточно-Кругликовский, Черкасская

Внимание! Отличное соотношение цена-качество! Сдается 2-комнатная квартира в районе Краевой клинической больницы, жилой комлекс «Таурас», пересечение улиц Черкасская д. 101 с улицей Восточно-Кругликовская. Ого…

Агентство, 02.10.2021

2

2-комнатная квартира, на длительный срок, 60м², 2/6 этаж

13 000 ₽ в месяц

мкр. Немецкая Деревня, Карлсруэвская 8

Сдаю 2х комнатную квартиру в центре Немецкой деревни.В квартире обычный ремонт от застройщика , БЕЗ МЕБЕЛИ!!! Дом бизнес класса,высокие потолки,подземный паркинг,просторные балконы,лифт.На территории школа,детский сад,ма…

Агентство, 02.10.2021

Снять квартиру, без мебели, пустые в Иркутске

Сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади

10

1-комнатная квартира, на длительный срок, 40м², 4/6 этаж

15 000 ₽ в месяц

мкр. Нижняя Лисиха, ЖК Красный Квадрат, Дальневосточная 152

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ( koмиccия оплачивается пo фakTy зaceлeния). Сдам однокомнатную квартиру БЕЗ МЕБЕЛИ. Четвертый этаж, балкон, кирпичный дом. Во дворе есть парковка. Остановка транспорта «Лисиха». Интернет…

Агентство, 06.10.2021

7

3-комнатная квартира, на длительный срок, 63м², 4/5 этаж

20 000 ₽ в месяц

Партизанская 149

Только гражданам РФ. БЕЗ МЕБЕЛИ. И ХОДОДИЛЬНИК НЕ ГОТОВ ПОСТАВИТЬ. Квартира 114 серия, лоджия 6 м. Первый платеж за 2 месяца (40 000) и далее оплата помесячно. Воду, свет, коммуналку, домофон, ТБО, кап. ремонт оплачивает…

Собственник, 05.10.2021

Похожие объявления:

1

1-комнатная квартира, на длительный срок, 36м², 8/9 этаж

16 000 ₽ в месяц

мкр. Ново-Ленино, ЖК Эволюция, Летописца Нита Романова 27

Сдам 1-комнатную квартиру в Ново Ленино, в ЖК Эволюция, 36 кв. м, необходимая мебель, в хорошем состоянии. Оплата помесячно, для девушки….

Агентство, 06.10.2021

10

2-комнатная квартира, на длительный срок, 47м², 6/9 этаж

25 000 ₽ в месяц

мкр. Ново-Ленино, Розы Люксембург 289/2

Сдам на длительный срок квартиру с хорошим ремонтом. Вся необходимая мебель и бытовоя техника есть в квартире. Квартира теплая, уютная, светлая. Вся мебель новая. Развитая инфраструктура, магазины, детская площадка…

Агентство, 06.10.2021

7

1-комнатная квартира, посуточно, 50м², 9/15 этаж

1 300 ₽ в сутки

мкр. Академгородок, ЖК Прогресс, Лермонтова 267/2

Реальные фотографии квартир, только достоверная информация Описание квартиры посуточно Иркутск, Лермонтова 267, ост. ГосУниверситет. Квартира находится в элитном доме, с видеонаблюдением, с парковочными местами и игров…

Собственник, 05.10.2021

7

2-комнатная квартира, на длительный срок, 46м², 2/9 этаж

13 000 ₽ в месяц

ЖК Иркутский дворик-2, Маршала Конева 38/2

Сдаётся 2х студия в ЖК Иркутский дворик с ремонтом. Мебель и техника бытовая вся есть. Интернет заведен. С 13 октября, смотреть можно сейчас …

Агентство, 05.10.2021

10

Студия квартира, посуточно, 40м², 4/10 этаж

1 700 ₽ в сутки

ЖК Новый Город 2, Ямская 5

ЖК»Новый город». Чистая и уютная квартира в центре города, всё в шаговой доступности, рядом центральный рынок, торговый центр Карамель, в квартире есть всё для комфортного проживания, Wi-Fi подключён, Домофон р…

Агентство, 05.10.2021

Снять квартиру, без мебели, пустые в Барнауле

Сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади

10

3-комнатная квартира, на длительный срок, 70м², 4/10 этаж

16 000 ₽ в месяц

Индустриальный район, Солнечная Поляна 55/42

Услуги риелтора 50%, оплачиваются при заселении Сдаём 3комн квартиру на Солнечной Поляне/Энтузиастов. Комнаты все раздельные. Пластиковые окна, балкон застеклен, кафельная плитка в сан. узле. Из мебели только кухонный …

Агентство, 07.10.2021

1

3-комнатная квартира, на длительный срок, 60м², 4/5 этаж

11 000 ₽ в месяц

Ленинский район, ЖК Дальние Черёмушки, Георгия Исакова 210

сдам 3к по Исакова-Островского, комнаты изолированные, хорошее состояние, в ванной кафель, окна пластиковые, без мебели. Только русскую семью….

Агентство, 02.10.2021

Похожие объявления:

5

1-комнатная квартира, на длительный срок, 34м², 2/5 этаж

10 000 ₽ в месяц

Центральный район, проспект Ленина 47

проспект Ленина, 47. Квартира после ремонта. Мебель и бытовая техника по желанию. Фотографии соответствуют. Оплата производится помесячно. Можно с детьми, с домашними животными, национальность не имеет значения. Квартир…

Агентство, 04.10.2021

2

Студия квартира, на длительный срок, 28м², 6/15 этаж

9 000 ₽ в месяц

Центральный район, ЖК Центр, Социалистический проспект 63

Сдам квартиру студию на социалистическом. Светлая, чистая с ремонтом. Укомплектована мебелью и бытовой техникой. Есть диван, шкаф-стенка, стол, кухонный гарнитур. Холодильник, эл плитка. В ванной комнате кафель, стиральн…

Агентство, 23.09.2021

4

2-комнатная квартира, на длительный срок, 52м², 2/5 этаж

12 000 ₽ в месяц

Индустриальный район, Солнечная Поляна 49

Сдается просторная и уютная квартира. Есть вся мебель, бытовая техника, квартира светлая и уютная. Есть все необходимое для комфортного проживания, имеется посуда, кухонные принадлежности, постельное белье, подушки и оде…

Агентство, 04.10.2021

6

Студия квартира, посуточно, 30м², 15/16 этаж

1 200 ₽ в сутки

Ленинский район, ЖК Дальние Черёмушки, Юрина 204Ж

Уютная однокомнатная квартира-студия в отличном состоянии в новом доме, район Докучаево, в шаговой доступности Институт культуры, Детская краевая больница, Перинатальный центр, отличная транспортная развязка, шикарный ви…

Агентство, 07.10.2021

Снять квартиру, без мебели, пустые в Сочи

Сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади

4

1-комнатная квартира, на длительный срок, 36м², 4/5 этаж

8 000 ₽ в месяц

Хостинский район, мкр. Бытха, Ворошиловская 9/5

Сдам однокомнатную квартиру на длительный период. Исключительно ответственным и порядочным людям. Квартира очень чистая и уютная, после косметического ремонта. Новая мебель, есть вся бытовая техника. Подключен интернет. …

Агентство, 30.09.2021

3

1-комнатная квартира, на длительный срок, 36м², 3/5 этаж

8 000 ₽ в месяц

Хостинский район, мкр. Приморье, Курортный проспект 98/18

Сдам квартиру на длительный период. Исключительно ответственному и порядочному человеку. Комната и квартира сама очень чистая и уютная. Имеется мебель, есть вся бытовая техника. Подключен интернет. Звоните!…

Агентство, 30.09.2021

Похожие объявления:

5

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 4/6 этаж

11 000 ₽ в месяц

Адлерский район, мкр. Черёмушки, Революции 14

Сдается отличная квартира на длительный срок по адресу: Революции, 14. Есть вся мебель, что на фото, установлена бытовая техника. Свежий ремонт, в наличии все необходимое — холодильник, стиральная машинка (автомат), плит…

Агентство, 30.09.2021

2

1-комнатная квартира, посуточно, 35м², 5/5 этаж

2 200 ₽ в сутки

жилой Адлер район, мкр. Голубые Дали, Щорса 18

Сдаётся уютная 1-комнатная квартира. Ремонт сделан в марте 2021! В квартире есть все необходимое для отдыха и работы: кондиционер, телевизор (триколор), интернет, 2-спальный диван, кровать с ортопедическим матрасом, фен,…

Агентство, 26.09.2021

1

1-комнатная квартира, на длительный срок, 50м², 9/14 этаж

40 000 ₽ в месяц

Центральный район, мкр. Новый Сочи, Виноградная 27А

Большая однокомнатная квартира в центре города,граничит с парком Ривьера.Выход в парк со двора дома,можно выйти,как на остановку транспорта,так и пройти к морю.Место тихое,расположение удобное…

Собственник, 26.09.2021

4

2-комнатная квартира, на длительный срок, 52м², 2/5 этаж

17 000 ₽ в месяц

Центральный район, мкр. Донская, Донская 98

Сдается квартира после свежего косметического ремонта по адресу: Донская 98. Необходимый набор мебели для проживания есть. Кухонный гарнитур, бытовая техника. Новая сантехника. На длительный срок. Коммунальные платежи вк…

Агентство, 30.09.2021

8

1-комнатная квартира, на длительный срок, 38м², 2/5 этаж

10 000 ₽ в месяц

Лазаревский район, Молодёжная 34А

Сдается хорошая квартира для нормальных адекватных людей по адресу: Молодёжная улица, 34А. Работающих на постоянной работе, способных каждый месяц оплачивать квартплату. В квартире есть все самое необходимое из мебели и …

Агентство, 30.09.2021

2

Студия квартира, посуточно, 27м², 2/5 этаж

3 000 ₽ в сутки

мкр. пос. городского типа Сириус, Таврическая 1/6Б

С 1 СЕНТЯБРЯ. сдаю студию в новом доме.Из окон вид на горы и орнитологический парк, до моря 8 мин пешком,пляж оборудован, рядом много кафе,ресторанов,магазинов,детский парк,автобусная остановка.До Олимпийского парка и вс…

Собственник, 26.09.2021

2

1-комнатная квартира, посуточно, 43м², 12/17 этаж

3 000 ₽ в сутки

Центральный район, мкр. Завокзальный, ЖК Остров Мечты, Параллельная 9лит4

Сдаю квартиру с хорошим ремонтом с видом на город и море, в центре города, в жк «Остров мечты».На тер.комплекса имеются продуктовые магазины,кафе,фитнес клуб, почасовой детсад, детская площадка. В непосредствен…

Собственник, 26.09.2021

Квартира в доме 1940-х годов на Тверской, 60 м²

Квартира расположена в самом центре Москвы и по своему образу и настроению очень соответствует месту: дом 1943 года выходит на Тверскую улицу, а окна самой квартиры смотрят в типичный старомосковский дворик, окруженный разномастными желтыми стенами и металлическими скатными кровлями. Вид из окна, старый дом с толстыми кирпичными стенами и высокими потолками и сам характер заказчицы — молодой, яркой и очень творческой — подсказали образ многослойного нюансного интерьера, полного историй и деталей, которыми хозяйка с удовольствием продолжает его наполнять.

Гостиная. Диван и люстры, Dantone Home; подуш­ки, Enere; журнальные столики, Zara Home; живопись Михаила Кабан-Петрова из га­ле­реи SMART; на полу инженерная доска, Finex.

Планировка

Изначально это была типичная советская квартира с двумя комнатами и небольшой кухней. Заказчица же мечтала об открытой планировке, где обособлена только спальня, чтобы в квартире чувствовался простор, было много воздуха и света. Так появилось единое цельное пространство кухни, гостиной и кабинета. Конструктивные особенности старого жилого фонда подсказали разделение потолка балками, дополненными лепными карнизами, что хорошо подчеркнуло архитектурную стилистику старого дома.

Кабинет. Корпусная мебель, Idillio; книги, ­салон “Коллекция”; декор винтажный из Dantone Home.

Окна

В объединенном пространстве появился красивый ритмичный ряд окон, которые залили его светом, сделав визуально еще больше, при этом дополнительно подчеркнули каждую функциональную зону в отдельности. Большая толщина исторических стен позволила обыграть и акцентировать окна: широкие откосы выделены более глубоким оттенком и обрам­лены молдингами.

Кухня. Кухонная мебель, Idillio. 

Общая комната

Все пространство работает в комплексе, и, несмотря на четкое разграничение функциональных зон, архитектурные и декоративные приемы дублируются и плавно перетекают из одной части в другую. Так, книжные шкафы кабинета перекликаются с застекленным шкафом под декоративную посуду на кухне, а подвесной светильник над обеденным столом — со светильниками в кабинете.

Кухня. Кухонная мебель, Idillio; работа “Артефакт 3” из ­серии “Быт” Вячеслава Сайкова, галерея SMART.

Кабинет. Корпусная мебель, Idillio; книги, ­салон “Коллекция”; декор винтажный из Dantone Home.

Спальня

Спальня, оставшаяся без окна, не лишена при этом дневного света. Для этого архитектор использовал популярный, но от того не менее удачный прием, отделив спальню стеклян­ными перегородками и дополнительным рядом штор. При внешней миниатюрности комната совершенно функциональна, сюда вписались полноценная двуспальная ­кровать, большая зона гардеробной с системами хра­нения и даже кокетливая консоль, которая замышлялась как туалетный столик. Изголовье, как и подшивка потолка во всей квартире, отделано вагонкой — заказчице хотелось добавить квартире немного загородного флера и уюта. 

Спальня. Раздвижные перегородки, Union; кровать, LASKA Family; в изголовье картина Евгения Зарембы.

Еще больше проектов с планировкой, практичными советами от дизайнеров и редакции AD, а также интересные тематические подборки ищите в нашем специальном диджитал-сборнике AD “Азбука ремонта. Маленькие квартиры”.

Фото: Ульяна Гришина; стиль: Decora

Агентство недвижимости «Akar Real Estate», Хургада — «Как разводят в Хургаде: отзыв о меблировке квартиры от агентства недвижимости Акар Реал Эстейт- 5000$ коту под хвост. Ужасная мебель, не работающая техника, обман, хамство, некомпетентность.»

Здравствуйте!

Что может испортить долгожданный отпуск? Напрочь уничтожить позитив после исполнения мечты? Теперь я знаю: некомпетентные, горе- агентства, в лапы которых может попасться любой гражданин.

 

Почему любой? Да потому, что весь негатив о агентстве Akar real estate из сети тщательно удален, единственные отзывы о работе агентства имеются только на его официальном сайте и его аккаунтах в соцсетях.

 

Мой отзыв не будет голословным, я приложу переписку, документы, фото, видео квартиры,уверена, что он поможет многим в дальнейшем.

 

Агентство недвижимости в Хургаде Акар Реал Эстейт оказывает услуги по продаже квартир в Египте, а также меблировке.

И хотя квартиру мы приобретали у них же, речь сейчас пойдет не о покупке, а о меблировке.

 

Информации очень много, буду краткой, чтобы поместить все в рамки, установленные отзывом.

Итак, у нас не было выбора, к кому обращаться по- поводу меблировки, так как покупка квартиры происходила удаленно, и ключи от нее находились в агентстве Акар Реал Эстейт, то есть, только его сотрудники имели доступ в данную жилую единицу в Хургаде.

Хотелось впервые приехать за рубеж в собственную квартиру, сверкающую чистотой и оснащенную новой мебелью и техникой.

 

Квартира на момент покупки была после только что произведенного косметического ремонта, белоснежные стены, предыдущий хозяин предоставил подробный фотоотчет.

Требовалась установка мебели и бытовой техники.

 

Женщина, представляющаяся директором агентства Акар Реал Эстейт (далее буду называть ее А.О.)

со мной общалась по Вотсапу, прикрепляю скриншоты переписки. О культуре общения судить Вам.

 

 

Мы хотели заказать гораздо больше мебели, но А.О. говорила, что именно такую, как нам хотелось необходимо долго искать в магазинах. Теперь понимаю, это к счастью, что не заказали.

 

Прилагаю договор на меблировку и техническое задание.

 

Договор на меблировку

Договор на меблировку

Договор на меблировкуДоговор на меблировку

Договор на меблировку техническое задание

Квитанция на оплату услуг по меблировке

 

Как видите, сумма оплаты по договору составила 4900 долларов. Деньги были отправлены нами в установленный срок в полном объеме, комиссия банков за пересылку составила около 100$.

 

 

Нюансы, касающиеся мебели я обговаривала заранее.

 

После отправки денег с нами связались лишь пару раз: для того чтобы согласовать покупку дивана, ну, и после долгого ожидания, когда мы попросили показать, как происходит меблировка в нашей квартире.

 

От какого производителя будет установлена бытовая техника, ее мощность, стоимость, место установки с нами не обсуждалось.

 

Честно говоря, мы надеялись на профессионализм сотрудников Акар Реал Эстейт они утверждают что на рынке с 2008 года, за это время любой бы набрался опыта.

 

В рамках договора, меблировка и оснащение бытовой техникой должна была быть произведена до 21.08.2021.

Никакого уведомления о завершении работ от агентства Акар Реал Эстейт я не получала.

 

Ну, подумала, люди работают не стоит их беспокоить. А.О. этот вопрос задала 06.09.2021, написала, что мы собираемся приехать в Хургаду в ближайшие дни. На это последовал ответ: «Хорошо, сегодня уточню…».

 

Оказалось, что директор агентства не в курсе, на каком этапе находятся работы по меблировке, хотя с даты завершения, установленной договором, прошло 17 дней.

 

 

После этого 7.09.21 я получила от А.О. видео, которое она сняла: грязная квартира, повсюду мусор, работы не завершены (на скриншоте видно, что варочная панель и карниз для штор не установлены):

 

 

Конкретно, по каждому пункту я расскажу далее, но то, что я увидела, совершенно не соответствовало тому, о чем договаривались. Ужасная мебель кустарного производства, карнизы установлены не на той высоте, (хотя я заранее обговаривала данный нюанс) и многое другое…

 

Шок ожидал впереди, когда мы, после длительного перелета Москва- Стамбул- Хургада прибыли ночью в новую квартиру.

Перед входной дверью нас встретили коробки с мусором, внутри грязь, пыль…

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

 

Вообще, на сайте агентства Акар Реал Эстейт, если посмотреть прайс, касающийся меблировки, можно увидеть, что услуги по финальной уборке жилища, после проведения работ, включены в стоимость.

 

 

Это логично если пригласить любого мастера, он всегда убирает за собой грязь, ну, видимо, в Акар это считается мелочью, не заслуживающей внимания.

 

А если бы на нашем месте оказались люди с маленькими детьми, пенсионеры? Чужая страна, на дворе ночь, куда идти ночевать? В отель? Так можно и до инфаркта довести.

 

Чего угодно могли ожидать, только не такого, очень хотелось встретиться с директором Агентства Акар Реал Эстейт и мы ждали, когда эта встреча произойдет, так как о дате нашего приезда А.О. оповестили, и в рамках договора, приемка мебели и техники должна оформляться Актом приема- передачи.

 

Прошло два дня, от А.О. не было никаких известий, мы отмывали квартиру, так как поняли, что все равно это ляжет на наши плечи.

 

После этого я ей написала и предложила встретиться, чтобы подписать акт приема- передачи, на что получила удивление и отказ.

 

 

Оказывается, никто не собирался ничего подписывать/ передавать.

Акт фигурирует в договоре чисто для формальности, так же как и приложение- сметный расчет /виртуальный/.

Да и самого договора могло и не быть, сейчас понимаем, он нужен лишь для перевода денег агентству, договор требуют в российском банке при перечислении денег, чтобы указать его данные в платежном поручении.

Это наводит на мысли, как ведутся документы и учет в агентстве.

 

Далее, я попросила, чтобы А.О. дала нам контактные данные учредителя агентства Акар Реал Эстейт (его подпись на договоре на меблировку, и договор заключен с нами от его имени), на что она ответила, что сама является учредителем и все вопросы будут решаться только с ней.

 

 

Несколько раз мы предлагали встретиться, и когда поняли, что это бесполезно, стали предъявлять претензии к работе. Единственное, что соответствовало описанию, это холодильник, мы предложили отдать всю мебель и технику, назад, на что получили:

 

 

В заключении было еще «веселее», А.О. нас обвинила в том, что мы без ее разрешения ворвались в собственную квартиру, испортили ремонт, притащили грязи и т.д., см. скриншот номер 2 этого отзыва, в нем мы сообщаем А.О. дату приезда.

 

Вы верите, что здравомыслящий хозяин пойдет на такое?

Когда своей историей поделились с жильцами нашего дома, они не удивились, оказывается, наш горький опыт меблировки с этим агентством не единичный, оно хорошо известно другим заказчикам в Хургаде, в негативном плане, вот только никто не хотел с ними связываться, это и понятно, большую часть клиентов- покупателей составляют пенсионеры, для которых нервы и здоровье дороже.

 

Далее, показываю фото с описанием, как была произведена меблировка и оснащение техникой Агентством недвижимости Akar real estate.

 

Здесь можно, что-то еще больше ухудшить?

Удивляюсь, до какой мелочности эти горе- мастера опускаются: отрывают электровилки у приборов, как такими пользоваться? В результате, когда нам пришлось самим купить другую технику в магазине- заводские вилки у электроприборов при продаже были на месте.

 

Техника:

• Водонагреватель. Без электровилки. Провода воткнуты прямо в розетку. Без документов. Вызывали электрика, установил вилку для безопасного использования прибора.

Меблировка Акар реал эстейт

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт- исправляем «косяки»

Электрик установливает вилку, которую демонтировали специалисты Акар реал эстейт

 

• Варочная панель. Без электровилки. К сети не подключена. Без документов. Вызывали мастера- электрика, оказалось, не рабочая. Купили электроплитку, готовили на ней. В агентстве на момент завершения работ были в курсе, что плита не подключена, и не имеет гарантии, паспорта (см. скриншот).

 

 

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Электроплитка купленная нами взамен неработающей панели

 

• Стиральная машина. Установлена так, что дверцу невозможно полностью открыть, только не более чем на 5 см. (лучше всего можно рассмотреть на видео). В эту узкую щель, не пройдет даже полотенце. Пользоваться невозможно. Напрасно ждала А.О., чтобы она показала мастер- класс по применению данной техники.

 

Меблировка Акар реал эстейт

 

• Кондиционер на 1-м балконе: электропровод скручен из трех коротких остатков провода, вердикт электрика: «Пользоваться опасно». Не включали.

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

 

• Кондиционер на 2-м балконе. Установлен на том месте, где должен размещаться карниз. Дует на кровать, спать невозможно. На просьбу перенести получили отказ. Договорились с мастером, будем демонтировать, переустанавливать.

Хотя, предварительно просили А.О. согласовать место установки с нами.

И просили перенести, когда увидели, где кондиционер установлен, но нас и слушать не захотели:

 

Меблировка Акар реал эстейт

 

• Холодильник— претензий нет.
• Вся техника без чеков, подтверждающих оплату. Те документы (паспорта) которые присутствовали были свалены в кучу, в грязи и пыли.

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

 

Мебель:

• Кровать 160*200 см. Представляет из себя короб, на который положены ничем не закрепленные доски. Грязный, пыльный матрац 150*200 см, по размеру на 10 см уже основания, из- за этого видны доски, на которых нужно спать осторожно, чтобы не сдвинулись, и не провалиться.

 

Меблировка Акар реал эстейт

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

 

• Карниз в спальне. Чудо топорной работы, обращаю внимание на крепления. Установлен на высоте 220 см, заранее обговаривалось что будет 280 см, так как специально под эту высоту заказала и привезла шторы, но на это никто не обратил внимание, установили как вздумалось.

 

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

• Карниз в гостиной, вернее- неровно отпиленный огрызок длиной меньше метра с «дизайнерскими» креплениями. Пользоваться таким невозможно, демонтировали, купили новый, повесили, дыры от креплений предыдущего карниза зашпаклевали. Оба карниза без колец, крючков, каких-либо креплений для штор.

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт крепление карниза для штор

Купленные нами крепления для карниза

Карниз купленный и установленный владельцами квартиры

Карниз в гостиной, установленный нами

• Кухонный гарнитур- массивный, шедевр топорного искусства! Полки верхнего шкафа из досок толщиной 4 см (для сравнения- доски для пола используют толщиной 3,8 см). Но и их умудрились испортить, саморез изнутри шкафа прошел насквозь, так и не попав в торец доски/ полки. Обговаривалась полка над холодильником для микроволновки, очень рада, что ее почему- то не сделали- все равно бы выбросили. Нижние ящики выдвижные. Все очень грязное.

Меблировка Акар реал эстейт

Полка, вид снизу. Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт

• Диван. Единственная мебель, фото которой прислали на ознакомление перед покупкой. На фото диван выглядит намного лучше чем в действительности. Обтянут тонким синтетическим материалом (таким у нас обивают гробы). Прямо на лицевой части швы, брак. Сидеть, спать на нем невозможно, сразу проваливаешься до пола. Единственный плюс: очень легкий, без труда выставили его на балкон. Прилагаю фото, как выглядит и с обратной стороны- «умелые руки».

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

Меблировка Акар реал эстейт обратная сторона дивана

Меблировка Акар реал эстейт Диван

• К дивану прилагались грязные подушки, которые сразу выбросили.

Меблировка Акар реал эстейт

Отзыв об агентстве недвижимости Акар реал эстейт

• «Дизайнерский стол»- бонус от Акар Реал Эстейт, о котором не просили и не договаривались, видимо, ни одному клиенту не пригодился, притащили нам.

Меблировка Акар реал эстейт

 

Что здесь можно сломать или ухудшить? Мне интересно, директор агентства Akar real estate повесила бы такой кухонный шкаф у себя дома, или хотя бы в офисе компании, в качестве примера меблировки?

 

Но не все так грустно. Ребята, качественная мебель в Египте есть, во время первой же поездки в Хургаду на поиски магазинов мебели, мы купили стеклянный стол со стульями, и я очень рада, что не заказала стол у А.О. Стол отличный, стулья кожаные, легкие и крепкие.

 

Стол и стулья купленные нами в магазине Хургады

Кухонные гарнитуры шкафы, мягкая мебель в магазинах в изобилии, стоимость доставки до квартиры 150 египетских фунтов.

Мебель в магазинах Хургады

Мебель в магазинах Хургады

 

Думаю, что каждый из моего отзыва сделает свои выводы.

 

Я приобрела неоценимый опыт: неприятно, когда за мои же деньги меня обманули, а затем обвинили во всех тяжких, унизили и «послали».

 

Но такие ситуации побуждают к действию и теперь я превращу свою квартиру в уютное гнездышко самостоятельно, без помощи разрекламированных горе- специалистов.

 

Наконец- то в сети теперь появится достоверная информация о работе агентства недвижимости Акар Реал Эстейт, качестве оказанных услуг и его отношении к клиенту.

 

Спасибо за внимание! Всем удачи!

40+ фото, плюсы и минусы

Кухня без верхних шкафов — это стильное, оригинальное и современное решение обустройства интерьера. На первый взгляд кажется, что оно будет непрактичным, особенно в условиях маленьких помещений. Однако существуют практичные советы, которые помогут правильно организовать пространство кухни даже без установки на ней верхних шкафов.

Без навесных шкафов кухня выглядит очень свободно и легко.

Преимущества и недостатки кухни без верхних шкафов

Большинство владельцев квартир следуют давно устоявшимся стереотипам и обустраивают свою кухню верхними шкафами для хранения посуды и другой утвари. Однако одноярусная кухня тоже может быть довольно удобной.

Посуду можно хранить в шкафах-витринах.

Данное решение имеет множество преимуществ:

• Благодаря отсутствию верхних шкафов, кухня выглядит более просторной — это особенно заметно, если помещение маленькое.
• Если отказаться от верхнего яруса, появляется больше вариантов размещения гарнитура — например, прямо под окном.
• Традиционные кухонные гарнитуры достаточно высокие, и добраться к самым верхним полкам бывает непросто. Такие конструкции постоянно собирают много пыли и грязи, избавляться от которой ежедневно просто нет возможности. Если отказаться от верхнего яруса гарнитура, такая проблема попросту исчезнет.
• Отказаться от верхних шкафов стоит даже для того, чтобы обеспечить доступ света во все углы кухни. Вполне возможно, что в данном варианте обустройства дополнительное освещение не понадобится, так как свет от люстры получит равномерный доступ ко всем рабочим поверхностям.
• Гарнитур стандартной высоты неудобен, если хозяйка кухни имеет невысокий рост — ей постоянно приходится дотягиваться к верхним полкам, чтобы взять тарелку или чашку.
• Кухонный гарнитур с одним ярусом стоит дешевле, чем двухъярусный гарнитур, что позволяет сэкономить при обустройстве интерьера.
• Плохо закрепленный верхний шкаф может упасть в любой момент, причинив вред домочадцам. На одноуровневой кухне такие ситуации невозможны.
• При отсутствии верхних шкафов появляется больше возможностей для декора и отделки стен кухни.

Обилие воздуха и света — главное отличие кухни без второго яруса.

Что касается недостатков данного решения, то их немного — на кухне без верхних шкафов может попросту не хватить полок и отсеков для хранения всей необходимой кухонной утвари. Кроме того, каждой хозяйке придется гораздо чаще наклоняться, чтобы достать из нижнего шкафа необходимый предмет.

Особенности планировки кухни без верхних шкафов

Угловая кухня — это вариант размещения кухонного гарнитура можно назвать удобным, функциональным и рациональным. Установленные напольные шкафы в данном случае имеют угловую конфигурацию. Также угол вдоль стен может быть образован напольными шкафами и шкафами-колоннами.

Данный способ расстановки мебели позволяет без труда создать классический рабочий треугольник с мойкой, плитой и холодильником. Кроме того, угловой напольный гарнитур идеально подходит для обустройства кухни любых размеров, для маленьких помещений — особенно.

На такой кухне намного чище — не скапливается пыль и копоть на верхних шкафах.

Прямая кухня — такой вариант размещения гарнитура еще называют линейным. Все нижние шкафы выстраиваются вдоль одной из стен. Рядом с рабочей поверхностью располагается холодильник, варочная панель и мойка также размещаются по соседству.

Линейная планировка отлично подходит для узких кухонь. Благодаря отсутствию верхних шкафов, такое помещение будет выглядеть более просторным и светлым.

Если правильно продумать места хранения в гарнитуре, то все продукты и посуда поместятся в нижней части.

П-образная кухня — все модули нижнего гарнитура устанавливаются вдоль трех стен, в виде буквы «П». данный вариант планировки позволяет с легкостью обустроить максимально удобную зону рабочего треугольника.

Кроме того, при таком размещении гарнитура в помещении будет достаточно места для хранения кухонной утвари, даже при отсутствии верхних шкафов. Однако применить П-образную планировку можно лишь на кухне средних размеров и больше. В маленьком помещении этого делать не стоит.

Большая кухня требует особого подхода к планировке, чтобы было красиво и эргономично.

Кухня с островом — при таком варианте обустройстве самая главная рабочая поверхность будет расположена прямо в центре помещения. Так называемый «кухонный остров» может включать в себя варочную поверхность, духовой шкаф, мойку, посудомоечную машину — вариантов конфигураций множество.

Остров позволяет освободить стены от верхних шкафов, без вреда для функциональности кухни. Однако данный способ планировки может подойти исключительно для просторный помещений, площадь которых составляет не менее 20 кв. метров.

Когда все поверхности на кухне открытые, важно поддерживать идеальный порядок и чистоту.

Обустройство кухни без верхних шкафов в зависимости от стиля интерьера

Кухня в классическом стиле — в данном интерьере дизайнеры советуют использовать максимум натуральных материалов. Нижние шкафы должны быть изготовлены из массива дерева, однако если необходимо сэкономить, можно заменить данный материал на МДФ или ДСП. Для отделки стен можно использовать моющиеся обои с классическим растительным орнаментом.

Дерево, камень и керамика — самые подходящие материалы для создания классического интерьера.

Кухонный фартук следует обустроить с применением керамической плитки, также подойдет искусственный камень. Окна можно украсить длинными легкими портьерами светлого цвета. Прямо над обеденным столом стоит расположить большую подвесную хрустальную люстру.

Если требуется дополнительное освещение, можно установить несколько бра на стенах. Для декорирования помещения также рекомендуется использовать картины с классическими натюрмортами.

В классическом интерьере навесные шкафы уместно заменить буфетами, сервантами и комодами.

Кухня в стиле прованс — этот романтический французский стиль покоряет своей милой наивностью и простотой. Он отлично подходит для обустройства кухни без верхних шкафов, вместо них можно использовать многочисленные полки, старинные этажерки, сундуки и тумбочки, в которых без труда разместится вся кухонная утварь.

Идеальный пример кухни, выполненной в стиле прованс: стены выкрашены в молочный цвет, оборудована каминная вытяжка, на полу стоят цветы в больших керамических вазах, установлен нижний гарнитур пастельного цвета, на стенах размещены резные деревянные полки, а окна украшены легкими ситцевыми занавесками.

Вместо шкафов на стенах размещается декор, который характерен для стиля прованс.

Кухня в стиле лофт — данный индустриальный стиль будет отлично смотреться без навесных шкафов. При обустройстве подобного интерьера следует использовать такие материалы, как грубое необработанное дерево, кирпич, бетон, стекло, металл.

Вместо навесных шкафов можно расположить на стенах несколько легких металлических полок. Для отделки стен можно применить обычную кирпичную кладку. Большие панорамные окна лучше оставить полностью открытыми, либо установить на них жалюзи цвета «металлик».

Оригинальную фактурную стену жаль закрывать стенными шкафчиками.

Современные стили (минимализм, хай-тек, футуризм) — подобные стили идеально подходят людям, которым совершенно чужды традиции и навязанные стереотипы. Как правило, их выбирают энергичные молодые люди, которые не любят окружать себя ненужными вещами. Для обустройства таких интерьеров требуется минимум мебели, при этом нет никакой необходимости в верхних шкафах.

Кухня должна быть максимально лаконичной, светлой и просторной. Рекомендуется использовать в отделке такие материалы, как керамогранит, искусственный камень, стекло, хромированные металлические поверхности, ламинированные панели из ДСП, пластик.

Минималистичные стили ограничивают в выборе не только цветовую гамму, но и количество мебели.

Выбор фартука при обустройстве кухни без верхних шкафов

На кухне без верхних шкафов фартук является не только функциональной частью интерьера, но и ее декоративным украшением. Выбирать материал для его создания необходимо исходя из того, какой стиль интерьера был выбран.

Гармоничное сочетание материалов создаёт очаровательную атмосферу на кухне.

К примеру, на кухне в стиле прованс очень гармонично будет смотреться фартук, выполненный из керамической мозаики. На кухне в классическом стиле можно обустроить фартук из керамической плитки либо искусственного камня.

Красивый фартук будет в центре внимания и главным украшением кухни.

Для кухонь с интерьером в стиле лофт стоит подобрать обычную кирпичную кладку, выбрав материал темного цвета. В интерьере кухонь, выполненных в стилях минимализм и хай-тек, будет отлично смотреться фартук из хромированных металлических листов, закаленного стекла или обычного бетона.

Открытые стены дают пространство для творчества: фартук можно превратить в место для рисунков и заметок.

Выбор вытяжки для кухни без верхних шкафов

• При классическом варианте планировки кухни вытяжку прячут в верхние навесные шкафы. Что делать, если от верхнего яруса гарнитура решено было отказаться? Есть несколько способов установки вытяжки на такой кухне.
• Потолочная вытяжка — как видно из названия, монтаж устройства осуществляется в потолок. Данная модель обеспечивает экономию места на кухне, она очищает воздух во всем помещении, а не только над плитой, а встроенная подсветка в такой вытяжке служит дополнительным источником света. Включать потолочную вытяжку можно с помощью дистанционного пульта управления, либо расположенного на стене выключателя.
• Вытяжка, встроенная в столешницу — настольная вытяжка располагается поблизости от варочной поверхности. Существуют выдвижные модели, которые фиксируются на уровне кастрюль во время приготовления пищи, а затем снова убираются в столешницу.
• Вытяжки для островного и настенного монтажа — в обеих случаях улавливатель испарений находится под плитой. Посторонние запахи и пар уводятся в оборудованную необходимыми механизмами специальную трубу.

Со вкусом подобранная вытяжка придаст кухне изюминку.

Размещение барной стойки на кухне без верхних шкафов

Барная стойка отлично впишется в интерьер кухни, обустроенной без верхнего яруса гарнитура. Нужно лишь подобрать оптимальный вариант планировки. К примеру, при угловой планировке стойка поможет зонировать кухню, разделив ее на две зоны — обеденную и рабочую. К тому же, на маленькой кухне барная стойка будет выполнять роль обеденного стола. Ее также можно использовать в качестве рабочей поверхности.

Барная стойка выглядит ярким акцентом в комплексе одноярусной кухни.

Барная стойка отлично впишется в интерьер при линейной планировке. Можно использовать раскладную барную стойку, которая станет продолжением широкого подоконника. Данный вариант, к тому же, поможет сэкономить место на кухне. Барную стойку при линейной планировке также можно использовать для зонирования помещения.

Небольшую кухню можно объединить с балконом, превратив перегородку между ними в барную стойку. Данный элемент интерьера в прямой планировке может иметь любую форму: прямую, полукруглую, квадратную, прямоугольную. Если оборудовать барную стойку рейлингами, она станет отличным местом для хранения бокалов, чашек и разных кухонных мелочей.

В квартирах-студиях и кухнях-гостиных барная стойка отлично экономит место.

Окно на кухне без верхних шкафчиков

Место под окном на такой кухне прекрасно подходит для обустройства рабочего треугольника — прямо под окном можно установить мойку, расположив по разные стороны от нее холодильник и варочную поверхность.

Данный вариант обустройства идеально подходит для кухонь самых разных планировок: линейной, П-образной, угловой, островной и полуостровной. Само окно можно оставить полностью открытым, либо украсить его короткими занавесками. Подойдут также жалюзи и римские шторы.

Если убрать шкафчики, окна выходят на первый план, наполняя кухню светом и свежим воздухом.

Обустройство маленькой кухни без верхних шкафов

Если убрать все навесные шкафы с маленькой кухни, она будет казаться более просторной и светлой. Однако придется тщательно продумать варианты хранения посуды, кастрюль и другой утвари. Лучше всего в данном случае применить угловую планировку, позволяющую максимально эффективно использовать пространство небольшой кухни.

Отличным местом для хранения посуды станут легкие полки, установленные на освободившихся стенах. Чтобы кухня выглядела еще более просторной, в ее интерьере должны преобладать светлые оттенки.

Отказавшись от шкафов, нужно оставить на кухне только самое необходимое.

Кухня без верхних шкафов видео

Навесные шкафы можно заменить полками, дополнительными ящиками или шкафами-витринами. Модные тенденции в дизайне в этом видео.

Кухня без верхних шкафов реальные фото

10 советов по созданию идеальной квартиры на цокольном этаже, по мнению Скотта МакГилливрея

Встраиваемый светильник

10/10

Фото: HGTV Canada

Поскольку высота потолка часто имеет большое значение, встроенное освещение всегда лучше. Конечно, люстры и подвески могут выглядеть красиво, но встроенное освещение принесет вам максимальную отдачу от затраченных средств, и это будет выглядеть великолепно.Если вы хотите повесить кулон над островом или где-нибудь декоративную люстру, сделайте это, но не делайте этого за счет встроенного освещения. См. Больше 0/» rel = «noopener» target = «_ blank» > потрясающий ремонт подвала Скоттом МакГилливреем .

По теме: Простые способы украсить темный подвал

Подвалы: 10 советов по созданию идеальной квартиры на цокольном этаже, по мнению Скотта МакГилливрея

Встраиваемое освещение

ФОТО 10 из 10

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Поскольку высота потолка часто имеет большое значение, встроенное освещение всегда лучше.Конечно, люстры и подвески могут выглядеть красиво, но встроенное освещение принесет вам максимальную отдачу от затраченных средств, и это будет выглядеть великолепно. Если вы хотите повесить кулон над островом или где-нибудь декоративную люстру, сделайте это, но не делайте этого за счет встроенного освещения. См. Больше 0/» rel = «noopener» target = «_ blank» > потрясающий ремонт подвала Скоттом МакГилливреем .

По теме: Простые способы украсить темный подвал

Фото: HGTV Canada

How To Germany — Жилье в Германии: что нужно знать

В Германии поиск домашнего счастья начинается с поиска подходящего дома или квартиры.Но это еще не все.

Важно знать немецкую практику и терминологию, когда вы собираетесь найти здесь дом или квартиру. Если вам нужны две спальни с гостиной и столовой, вам на самом деле будет нужен дом vier Zimmer (четырехкомнатный) в Германии. Ванные комнаты, туалеты (буквально унитазы), кухни и холлы в число комнат не входят. Меблированные квартиры — это редкость, и они будут стоить намного дороже, чем место без мебели.

---

АРЕНДА МЕБЕЛИ СЕЙЧАС

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

---

Квартиры без мебели — это совсем без мебели.В них нет встроенных шкафов, шкафов и даже осветительных приборов. Вам часто придется покупать все, возможно, даже кухонную раковину, о которой идет речь! Плиты, холодильники, кухонные шкафы, гардеробы, книжные полки, столы, кровати, стулья, занавески, карнизы, светильники и все остальное — ваша проблема.

Перед подписанием договора аренды рекомендуется воспользоваться услугами юриста или юрисконсульта. Даже если вы отлично говорите по-немецки, договор аренды может быть слишком долгим и слишком легким для понимания непрофессионала.Он может даже содержать ловушку вроде ежегодного повышения арендной платы.

См. Нашу статью о создании семьи в Германии для получения дополнительной информации о том, что вам нужно делать после того, как вы нашли свое место.

С другой стороны, вы можете нести ответственность за некоторые вещи, которые не прописаны в договоре аренды. Основные части отношений арендодатель-арендатор закреплены в законе. В договоре аренды может не быть ничего, касающегося сроков уведомления, необходимых ремонтных работ или действий в случае неуплаты арендной платы, но эти вещи по-прежнему подпадают под действие закона.

---

Реклама

Новое в Мюнхене и все еще без квартиры?

Взгляните на апартаменты мистера Лоджа: меблированные, полностью оборудованные и доступные во всех районах Мюнхена — почувствуйте себя как дома в своих четырех стенах. Посмотреть онлайн и сразу же заселиться.

---

Договор аренды квартиры или дома на определенный срок не может быть расторгнут досрочно, за исключением чрезвычайных обстоятельств.Перевод обычно не является исключительным обстоятельством.

Ваш платеж арендодателю, который обычно производится ежемесячно, состоит из двух частей: арендной платы, которая не может быть изменена в течение срока аренды; и Umlagen — или Nebenkosten — которые могут. Последние могут включать в себя такие вещи, как часть налога на имущество арендодателя, отопление, уборку лестничных клеток, вывоз мусора и воду. Если цена одного из них будет повышена в течение периода, охватываемого арендой, ваш Umlagen может быть соответственно увеличен.Обычно вы платите отдельно за электроэнергию и газ, хотя они могут быть включены в Umlagen . И вы также можете заплатить отдельно за некоторые вещи, которые мы упомянули как находящиеся в Umlagen , особенно за тепло.

Несколько других вопросов, касающихся проживания в арендованных в Германии квартирах:

• Было бы неплохо провести инвентаризацию всего, что находится на вашем новом месте, и все обнаруженные недостатки следует отметить. Это просто защита для вас и вашего арендодателя.
• Избегайте громкого шума между 13:00. и 15:00. и с 22:00 до 7 утра с понедельника по субботу и весь день в воскресенье.
• В большинстве городов теперь требуется разделение мусора несколькими способами. Обычно будут отдельные емкости (в основном в собственности домовладельца, но иногда и на соседних тротуарах) — по одной для металла и пластика, по одной для бумаги, по одной для зеленого, коричневого и белого стекла и по одной для всего остального. Если вы хотите избавиться от чего-то, например, от мебели, которая слишком велика для мусорных контейнеров, вы можете позвонить в канцелярию и потребовать ее вывоз.Обычно это делается в день Sperrmüll (большой мусор). В большинстве городов даже заброшенную машину увозят по предварительной записи.
• Стирать и сушить белье только в помещениях или помещениях, предоставленных арендодателем.
• Оставляйте автомобили, велосипеды, детские коляски и т. Д. Только в местах, предоставленных арендодателем. Чистку ковров, одеял и т.п. следует производить только в специально отведенных местах.
• Получите письменное разрешение домовладельца, если вы хотите держать домашнее животное.
• Закрывать входные двери с 21:00. до 7 часов утра, если в доме проживает более одной семьи.
• Закройте и заприте все двери и окна в своей квартире на время длительного отсутствия.
• Устанавливайте спутниковые антенны и телевизионные или радиоантенны только с разрешения домовладельца и в соответствии с местными законами.
• Немедленно проинформируйте арендодателя о любом повреждении газовых, водопроводных или электрических линий.
• Узнайте из договора аренды, кто несет ответственность за уборку холлов, лестниц, парадного входа и т. Д. Это можете быть вы!
• Никогда не жарьте на гриле, не готовьте барбекю и не разводите огонь на балконе.
• Ни в коем случае не лейте и не трясите что-либо из окон или балконов. Убедитесь, что цветочные горшки или ящики на окнах или балконах надежно закреплены и их полив не мешает соседям внизу.

Есть несколько подходов к поиску жилья в Германии.Первый и, вероятно, самый быстрый — через агента по недвижимости Immobilienhändler . Меняются законы относительно выплаты гонораров агентам по недвижимости. Ранее лицо, которое переезжало в арендуемую недвижимость, несло ответственность за уплату (иногда существенных) комиссионных агенту по недвижимости. Теперь ответственность за эти сборы несет владелец недвижимости. Это новое изменение, и его последствия трудно предсказать агентам и владельцам недвижимости. Обязательно уточняйте, как должны оплачиваться агентские услуги, прежде чем подписывать какое-либо соглашение.

См. Нашу статью Меблированные апартаменты для временной аренды в Мюнхене для получения дополнительной информации о поиске жилья в Мюнхене, а также информации о том, кто переезжает в город и почему

Другой способ найти место — через газету. Недостатком этого является то, что хорошее место вполне может быть раскуплено до того, как дойдет до вашего звонка. Также может быть проблема с языком. (Смотрите рамку).

Третий метод, самый старый, а иногда и лучший, — это поиск места через молву.Ваши друзья и коллеги часто знают о местах в их собственном районе или о местах, которые покидает коллега. Нетворкинг полезен в вашей профессиональной жизни, и не в меньшей степени, когда вы пытаетесь найти место для жизни в Германии.

Вы также можете быть заинтересованы в поиске жилья через любое количество специализированных веб-сайтов по недвижимости. Вы даже можете найти некоторые, у которых есть информация и списки на английском языке. Большинство веб-сайтов по недвижимости позволяют просматривать объявления, выбранные по цене, местоположению, размеру и другим критериям.В большинстве списков есть много фотографий, которые дают вам возможность совершить «виртуальный тур».

Как мы уже говорили, залог обычно составляет арендную плату за два-три месяца, которая добавляется к арендной плате за первый месяц. Тем не менее, депозит будет возвращен с процентами при отъезде, при условии, что ваши апартаменты находятся в хорошем состоянии. Обычно это ремонт, а иногда требуется, чтобы это выполнял профессионал.

Щелкните здесь, чтобы прочитать нашу статью о создании домашнего хозяйства в Германии.

В наши дни поиск квартир в Германии обычно осуществляется с помощью поиска в Интернете или по объявлениям в газетах. Даже если вы хорошо говорите по-немецки, термины, используемые для описания аренды дома и квартиры, могут сбить вас с толку. Это особенно верно в отношении сокращений, используемых в газетных объявлениях. Что, если вы увидели в газете объявление, предлагающее квартиру « 80QM 3Zi BJ 96 DG BAD WC »? Это может быть не так непостижимо, как вы думаете.

Вот некоторые ключевые слова, их сокращения и их значение:

Квадратметр

( QM или M2 ) — это сопровождается числом и показывает размер квартиры в квадратных метрах.Циммер ( Zi ), сопровождаемый числом, сообщает вам, сколько комнат в этом месте.

Термин Baujahr ( BJ ), за которым следует число, означает год постройки. Термины Water Closet ( WC), , Bath ( Bad ) и Dusche ( Du ) говорят вам о санузлах. Ванна означает только ванну, а туалет — это комната с туалетом, но без ванной. Слова Erdgeschoss ( EG ), Obergeschoss ( OG ) и Dachgeschoss ( DG ) говорят вам, насколько высоко вы будете находиться в здании; соответственно «цокольный этаж», «верхний этаж» и «мансардный этаж»

Kaution ( Ka , Kt и Kaut ) — это «залог», который вы должны внести сверх своей арендной платы.Обычно за ним следует число, которое сообщает вам, сколько залогового депозита находится в евро. Gepflegt ( Gepfl ) означает «ухоженный», а Ruhig ( Ruh ) означает «тихий». Nebenkosten ( NK ) означает «непредвиденные расходы», которые не могут быть включены в вашу арендную плату; такие как вывоз мусора, чистка лестничных клеток и вода. Если вы ищете полностью меблированную квартиру, обратите внимание на термин Möbliert ( Möbl ), а если вы ищете такие удобные удобства, как центральное отопление, балкон, сад или гараж, ищите для Zentralheizung ( ZH ), Balkon ( Balk ), Garten ( Gart ) или Garage ( Gge ).

В настоящее время есть специалисты по переезду и переезду; люди созданы, чтобы избавить сотрудников от проблем акклиматизации и аккультурации. Они предлагают широкий спектр услуг и постоянно увеличивают объем и глубину своих услуг.

Крупные и малые компании, а также частные лица, переезжающие в зарубежные страны, обращаются к услугам этих специалистов. Без специальной помощи задача перемещения и настройки может быть сложной.Наиболее частые обязанности, которые берут на себя специалисты по переселению, включают поиск жилья и школ; адресная регистрация; помощь в получении вида на жительство; помощь с разрешениями на работу и подключением к банку, а также организация коммунальных и телефонных услуг. В дополнение к этим основам, другие предлагаемые услуги могут включать помощь в получении водительских прав, страховку, консультации по вопросам карьеры для супругов, профессиональную подготовку, языковую и культурную подготовку, а также поиск врачей и стоматологов. Также повышенное внимание уделяется услугам по «улучшению образа жизни».

Индустрия переезда и переезда развивалась, и многие компании установили отношения сотрудничества и партнерства с другими фирмами в Германии, Европе и по всему миру. Многие международные компании по переезду увеличили количество офисов по всему миру, чтобы удовлетворить новые потребности растущего числа иностранных сотрудников.

Переезд без посторонней помощи — это приглашение к разочарованию и потере производительности. Ознакомьтесь с различными компаниями и зарегистрируйтесь в той, которая будет соответствовать вашим потребностям.Это того стоит.

Оживленный ремонт квартиры с мебелью ИКЕА

Эта потрясающая квартира в Праге была отремонтирована за бюджет с использованием мебели IKEA.

Думаете, что ремонт потребует больших денег? Думаете, крутой декор и вневременной дизайн невозможны без кучи долларов? Сегодня я собираюсь убедить вас, что это неправда, и вы можете превратить свое жилище в очень стильное, не тратя много зря. Приготовьтесь к стильным поделкам и лучшей мебели из IKEA, чтобы создать современное жилое пространство с изюминкой.

Эта потрясающая квартира расположена в фешенебельном районе Праги в Чешской Республике. Эта квартира площадью 45 квадратных метров, приобретенная в 2009 году, оставалась нетронутой в течение нескольких лет, прежде чем владелец решил, что пришло время для перемен.

Реконструкция шла с небольшим бюджетом. К счастью для владельца, его партнер оказался частичным владельцем Stag Pads, который стал вдохновителем этого красочного и эклектичного ремонта квартиры.

Дизайн сочетает в себе забавные эклектичные винтажные предметы с более доступными изделиями Ikea, что снижает общую стоимость редизайна.Они также переоборудовали и починили несколько предметов, что еще больше снизило затраты, некоторые предметы IKEA были отремонтированы своими руками, чтобы они соответствовали пространству. За исключением сантехнических и электромонтажных работ, весь ремонт был выполнен владельцем с помощью своего партнера.

Палитра сфокусирована, с вариациями мягких оттенков серого, цвета морской волны, черного и желтого цветов. Акцент на теме сохраняет общую нить во всем доме, благодаря чему винтаж и современность легко сочетаются друг с другом и делают эту сногсшибательную квартиру удачной стильной реконструкцией.

Это крутое оживленное пространство для любой молодой семьи, достаточно смелое и яркое. Классные произведения искусства и фотографии расставляют акценты, а зелень в горшках оживляет комнаты. помещения наполнены естественным светом, и повсюду есть дополнительное освещение.

Различные работы и фотографии придали пространству характер и оживили его. Блок IKEA Besta отлично смотрится посередине.

Декор современный и привлекательный, с яркими желтыми и аквамариновыми штрихами и палитрой мягких серых

Большая часть мебели произведена IKEA, что сэкономило бюджет и придало пространству современный вид

Сама спальня выполнен в сером цвете и подчеркнут желтым и синим изголовьем стены

Руководство для покупателей

Нью-Йорка по ремонту вашей квартиры

Вы сделали это.Вы сделали решительный шаг и купили квартиру в Нью-Йорке. Может быть, вы просмотрели сотни вариантов, прежде чем сделали свой выбор; возможно, вы влюбились в первую квартиру, которую посмотрели; В любом случае, вы получили жилье в Нью-Йорке, что является выдающимся достижением. Однако, прежде чем вы начнете паковать движущийся грузовик, вам нужно сделать шаг назад и получить доступ к своему новому жилому пространству. Жилье в Нью-Йорке, как известно, трудно найти, а дом, который не требует значительных улучшений, прежде чем он станет комфортным жилым пространством, найти практически невозможно.Следовательно, новая квартира, которую вы только что купили, потребует некоторой любви, прежде чем вы будете готовы к заселению. Прочтите это руководство для покупателей Нью-Йорка по ремонту, чтобы узнать о некоторых недорогих ремонтах, которые вы можете выполнить в своей новой квартире в Нью-Йорке, чтобы зарабатывать на жизнь опыт приятнее.

Покраска и пол

Если вам не нравятся полы или стены в вашей новой квартире и вы думаете, что в какой-то момент вы захотите их поменять, подумайте о том, чтобы сделать это перед переездом. Полы и покраска — это проекты, которые на 100% проще и дешевле, когда их можно делать в пустой квартире.

Хранить что-либо в Нью-Йорке, пока вы пытаетесь завершить проект, как известно, сложно и дорого. Логистика перемещения всей мебели и предметов из квартиры для завершения проекта является сложной задачей, если учесть узкие тротуары и отсутствие доступной парковки. Если вы собираетесь завершить какой-либо проект, требующий перемещения мебели, завершите его перед въездом.

Переделать свою кухню

Решение о переделке кухни должно исходить из ваших потребностей как домовладельца.Вы часто готовите или предпочитаете брать с собой еду на вынос? Если вы наслаждаетесь домашней едой и планируете проводить много времени на своей новой кухне, реконструкция может значительно повысить ценность вашей новой квартиры — как с точки зрения удовольствия, так и с точки зрения будущей перепродажи.

Ожидайте, что вы потратите 5-15% от стоимости квартиры на проект полной реконструкции кухни. Если у вас нет времени на переделку кухни или такой ремонт не входит в ваш бюджет, подумайте о замене шкафов, чтобы освободить место для хранения, или установке новой техники, чтобы приготовление пищи было более приятным.

Обновите свою ванную комнату

Никогда не недооценивайте важность удобной ванной комнаты в вашей квартире. Ванные комнаты в Нью-Йорке, как известно, маленькие, поэтому покраска стен в более нейтральный цвет может сделать пространство больше.

Замена старых насадок для душа и светильников — недорогой способ преобразить любую ванную комнату. Вы можете подобрать аксессуары, соответствующие вашему стилю, и выбрать душевую насадку, которая сделает прием душа максимально приятным. Простые и доступные изменения могут иметь огромное значение.

Восстановить старое дерево

Старые квартиры в Нью-Йорке, как правило, имеют красивую деревянную лепнину по всей квартире или другие удобства, такие как встроенные шкафы. К сожалению, многие домовладельцы и владельцы не заботятся об этих деревянных предметах должным образом, и они обычно приходят в негодность и нуждаются в восстановлении.

Если вы хотите, чтобы ваша квартира выглядела эстетично, подумайте о том, чтобы заняться реставрацией перед въездом. Начните с шлифования любой деревянной детали в вашей квартире до голой древесины.Шлифовка удаляет всю старую отделку, которая была нанесена неправильно в течение многих лет. Обязательно покрасьте эти детали краской для дерева и исследуйте их, прежде чем прикасаться к ним. Как только деревянные элементы в вашей новой квартире будут восстановлены, вы будете поражены преображением, которое происходит в стенах вашей квартиры.

Добавить разборные конструкции и встроенное хранилище

Большинство домовладельцев Нью-Йорка жалуются на нехватку места и доступного пространства для хранения вещей в их квартирах.Избегайте этого жалкого случая, потратив время на добавление встроенных складских помещений и разборных конструкций по всему дому. Этот стратегический шаг увеличивает стоимость при перепродаже, особенно если вы можете сделать это без ущерба для площади квартиры. Добавьте складной стол или кровать для гостей, не ставя под угрозу эти пространства навсегда.

По возможности устанавливайте плавающие полки, чтобы освободить место для хранения. Плавающие полки не занимают место на полу и отлично смотрятся на открытых кирпичных стенах, что является обычным явлением в квартирах Нью-Йорка.

Прежде чем переехать, прочтите наше руководство для покупателей Нью-Йорка по ремонту, чтобы узнать о доступных возможностях, которые вы, как новый домовладелец, можете сделать в своей квартире в Нью-Йорке, чтобы сделать жизнь в своей квартире в Нью-Йорке максимально приятной. Удачи!

Зеленый в Вест-Виллидж

О зеленом в Вест-Виллидж

Отель Green at West Village расположен в районе Вест-Виллидж Калифорнийского университета в Дэвисе на территории кампуса Калифорнийского университета в Дэвисе. Со своими обширными солнечными электрическими батареями сообщество вносит свой вклад в общую цель соседства — нулевое потребление энергии.Green at West Village предлагает студентам различные удобства, при этом он удобно расположен рядом с основным кампусом. Транспорт легко доступен, поскольку линия ASUCD Unitrans V часто обслуживает окрестности. В Green at West Village в основном проживают поступающие студенты, переведенные на второй год, и возвращающиеся студенты. У жителей есть возможность создать сообщество, проводя общественные мероприятия в течение года, давая студентам возможность встретиться и пообщаться со своими однокурсниками.

Детали здания

The Green at West Village включает в себя следующее:

• Полностью меблированные апартаменты
• Полностью оборудованная кухня и место общего пользования
• Выделенная линия Unitrans
• Высокоскоростной Wi-Fi Интернет включен
• Stream2 IPTV Линейка 80 каналов включена
• Вода, мусор и электричество включены
• Кабинеты на каждом этаже
• Жилое программирование предоставлено UC Davis

• Этажей : 4 этажа
• Тип (а) размещения : спальни для одно- и двухместного размещения; однокомнатные квартиры-студии
• Конфигурация комнаты : Конфигурация в стиле квартиры: спальни расположены рядом с общей гостиной; и квартиры-студии (однокомнатные)
• Услуги прачечной : Полноразмерная стиральная машина и сушилка имеются в каждом здании
• Тип (а) полов : Во всех спальнях есть ковровое покрытие; в общих помещениях, в ванных комнатах и ​​на кухнях есть планка LVT; квартиры-студии 100% LVT планка
• Типы кроватей : стандартные двуспальные кровати
• Перевод студентов : 1005 студентов
• Удобства : Доступ к компьютерным центрам кампуса
• Парковка : Парковка является дополнительной платой через управление недвижимостью; наличие парковки не гарантируется

Карты и планы

Почта, почтовые ящики и пакеты услуг

Жители начнут получать почту и посылки в понедельник, 21 сентября 2020 г.

Наши временные почтовые услуги будут предоставляться во временном трейлере Green Mail / Package, расположенном рядом с административным офисом на углу улицы N.Сейдж-стрит и Асер-стрит. Все посылки принимаются в центре почты / посылок.

На каждую квартиру по одному почтовому ящику. По запросу каждому студенту будет отправлено письмо с предъявлением его студенческого билета. Все посылки будут доставлены в центр почты / посылок. С жителями свяжутся по электронной почте, когда их посылка будет доступна для получения.

Часы приема почты и посылок

Понедельник – пятница, с 9 до 18 часов.
Суббота, 10 а.м. – 16:00 (Выходной — воскресенье.)

Почтовый адрес

Используйте следующий адрес для отправки почты и пакетов жителям Грин в Вест-Виллидж.

(имя студента)
(адрес здания) (пример: улица Селадон 298)
(номер квартиры)
Дэвис, Калифорния 95616

Пункты в скобках должны быть настроены с учетом конкретной информации жителей, включая их имена и номера комнат.

Требуется только номер квартиры; не включают спальное письмо.

Информация о ввозе

Обратитесь к веб-странице въезда для получения информации о въезде в Грин в Вест-Виллидж. Детали заселения меняются в зависимости от времени года.

Отель Green at West Village принадлежит частной некоммерческой жилищной компании CHF-Davis I, LLC. CHF-Davis I, LLC не принадлежит и не контролируется Калифорнийским университетом. UC Davis Student Housing and Dining Services выступает в качестве агента владельца.

Обзор декоратора дома мечты для Sims 4: устраните эту ошибку!

Первое, что вы заметите в Dream Home Decorator для The Sims 4, это то, что он не похож на предыдущие наборы.Вместо того, чтобы сосредотачиваться на новых мирах или опыте, он вместо этого фокусируется на строительном аспекте игры, переводя это в режим реального времени с новой карьерой. Хотя строительство является частью игрового процесса, это не то, чего многие ожидают от игрового пакета. Также неожиданно, что карьера — единственное дополнение с точки зрения игрового процесса. Все остальное — это одежда или постройка, покупка предметов. Итак, этого достаточно?

Связано: The Sims 4 Courtyard Oasis Kit Обзор: Добро пожаловать в культуру

Совершенно новая карьера дизайнера интерьеров является преимуществом этого пакета, в котором используется текущая система фрилансеров на основе рабочих мест, позволяющая вам выбирать и выполнять работу.Каждый день вы сможете выбрать новое выступление, на котором вы войдете в дома симов и обновите дизайн интерьера. В отличие от других вариантов внештатной работы, у карьеры есть ранги, и вам нужно будет продвигаться по службе, чтобы браться за более крупные работы, такие как ремонт целых этажей, изменение планов этажей для добавления дополнительных комнат и, в конечном итоге, пристройки.

После того, как вы начали карьеру и выбрали место работы, ваш сим может пойти работать самостоятельно или вы можете сопровождать его до дома клиента.Теоретически вы спросите их об их любимых цветах и ​​стилях, и они дадут вам некоторые рекомендации. На практике вы задаете им вопросы, связанные с дизайном, и в большинстве случаев они говорят, что ненавидят рыбалку и любят удобство. Вы можете получить удачу и обнаружить некоторые полезные предпочтения, но ожидайте, что по крайней мере 50 процентов вашей информации будет совершенно случайной.

После этого вы можете отослать клиента и начать свою работу, сфотографировав дом. Камера движется более плавно, чем обычно, и легче делать снимки в большем пространстве, чем вы ожидали, хотя они могут выглядеть искаженными.Настоящее веселье начинается только после того, как вы войдете в режим сборки, но именно здесь и начинаются проблемы.

Ремонт номеров кажется достаточно простым, но есть несколько нюансов. Например, если вы используете клавишу Backspace для удаления чего-либо или попытаетесь удалить сразу несколько элементов, вы станете случайным вором. Это потому, что предметы попадут в ваш домашний инвентарь, а не будут проданы для увеличения вашего бюджета.Вам нужно будет использовать кнопку удаления или молоток и удалять все, что вам не нужно, одним щелчком за раз.

Кроме того, ремонт номеров довольно простой и очень приятный. Однако краткие сведения довольно расплывчаты, и не каждая работа идет по плану, но если вы хотите почувствовать себя на шоу по ремонту дома, то иногда бывает так.

По теме: The Sims 4 — Полное руководство

После завершения ремонта вы можете сделать несколько снимков и показать дизайн клиенту.Должно появиться слайд-шоу, где вы увидите свои изображения, и клиент побежит к себе домой, чтобы увидеть результаты. Опять же, это тоже немного глючит. Слайд-шоу иногда исчезает, и симы часто странным образом проходят по комнатам, возможно, потому, что при этом закрывают глаза. После демонстрации своей работы вы получите вердикт и, если клиент доволен, выплату зарплаты.

По мере того, как вы продвигаетесь к более высокому уровню карьеры, вам будет предоставлена ​​возможность делать дополнения к домам, например добавлять пристройки и новые этажи.Вот тут-то и встречаются самые серьезные ошибки. Я попробовал несколько проектов ремонта, которые включали добавление подвала, дополнительной комнаты или верхнего этажа. Замена внутренних стен — это нормально, но я не мог вообще добавить плитку ни на один пол, даже когда этого требовала работа — ошибка, о которой также сообщали другие участники Simmers. Существуют ограничения, так что вы не можете изменить неправильный этаж или отрегулировать основное здание, но они, похоже, были слишком ограничены, так как в настоящее время я не могу построить дополнительную комнату, этаж или подвал, даже после того, как попробовал разные работы, перезагружаю мою игру и тестирую другие обычные исправления.Я также не мог переставить другую мебель, так как работа требовала нового этажа или комнаты. Это означало, что единственным выходом было бросить работу и нанести удар по репутации. Ой.

По теме: The Sims 4: Руководства по контенту DLC

Когда вы пытаетесь разместить всю новую мебель на участке, задача быстро становится непосильной, так как вы можете в значительной степени обставить весь дом содержимым этого пакета. Идея состоит в том, что новинки преобразят любой дом, поэтому в комплект входит почти все необходимое.Есть две полностью оборудованные кухни, включая новые отдельные плиты и плиты, а также мебель для каждой второй комнаты в доме.

Изюминкой предметов мебели, несомненно, являются новые секционные диваны и модульные стеллажи. У обоих есть два дизайна, несколько частей и более десятка образцов. Их дополняют коврики, светильники, шторы и беспорядок, которые позволят вам добавить эти последние штрихи.Не хватает только самого необходимого — холодильника и туалета, которых в базовой игре предостаточно.

Модульная мебель хорошо сочетается друг с другом, и единственной проблемой здесь являются постоянные проблемы с освещением, из-за которых образцы могут отображаться по-разному. Обычно мы видим это на кухнях, но похоже, что это связано с любой мебелью, которая соединяется вместе, поскольку на диванах также наблюдается такой же сбой.

Одежда включает в себя разумный выбор основных товаров, таких как комбинезон, комбинезон, платья-сарафаны, базовые топы в стиле «комбинирование и комбинирование», а также некоторые новые повседневные брюки и обувь.Как это часто бывает, он в значительной степени ориентирован на женскую моду: дети получают только пару топов, а малышам — одно платье. Несколько новых причесок были переделаны для детей, но ни один из них не слишком отличается от существующих. В целом, одежда классическая и повседневная, хорошо вписывается в карьеру, но с обычными для мужчин пробелами. Они получают стандартные рубашки, джемпер, ботинки и брюки, а также некоторые шорты и, казалось бы, обязательную куртку поверх комбинации футболки с v-образным вырезом.

В целом, пакет имеет огромный потенциал, но в настоящее время его подводят критические ошибки. На этом этапе жизненного цикла Sims 4 ошибки часто крадутся по разным причинам, но они больше и серьезнее, чем я видел за долгое время. Если предположить, что они будут быстро исправлены, то этот пакет является очень хорошим предложением. Однако он также сильно отличается от того, что мы ожидаем от игрового набора. Если вы никогда не касались режима сборки и покупки, то здесь вы не найдете ни одного игрового процесса на свой вкус.Если вы не строитель, скорее всего, все будет зависеть от того, насколько вам нужен большой выбор мебели середины века, особенно секционных диванов и модульных полок.

Далее: The Sims 4: выбор лучшего дополнения, вещей и игровых наборов

Форматы празднования ККИ Покемон Разъяснены юридические аспекты: где вы можете разыграть свои праздничные карты

Вот все, что вам нужно знать о том, где можно разыграть карты Pokemon TCG Celebrations.

Читать далее

Об авторе Хелен Эшкрофт (Опубликовано 934 статей)

Хелен начала играть в игры в раннем возрасте, и ее первым компьютером был подручный Sinclair ZX Spectrum.Это ее не оттолкнуло… Она уже выросла, но в душе все еще геймер, особенно когда речь идет о The Sims и других стратегиях и симуляторах. Она жонглирует повседневными требованиями жизни с семьей и каким-то образом все еще находит время, чтобы потворствовать своим двум жизненным страстям: писательству и играм; иногда и то и другое одновременно.

Более От Хелен Эшкрофт

Меблированный vs.Аренда без мебели: плюсы и минусы для арендодателей

Как владелец недвижимости вы хотите получить максимальную отдачу от своих вложений, поэтому вы можете спросить себя: что лучше: меблированная или немеблированная недвижимость для сдачи в аренду? Поскольку у обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, ответ зависит от вашей ситуации и предпочтений. Давайте рассмотрим, что входит в аренду с мебелью, а также плюсы и минусы аренды как с мебелью, так и без нее, чтобы помочь вам решить, что является лучшим вложением для вас.

Что такое аренда с мебелью?

Меблированная аренда — это недвижимость, которая поставляется с основной мебелью, необходимой арендатору для проживания в помещении, например, диваном, кроватями, журнальным столиком, обеденным столом и стульями, а также основными кухонными приборами, но без мебели. аренда не идет ни с одним из этих предметов. Меблированная аренда также может быть описана как полностью меблированная или частично меблированная, и, хотя эти термины имеют нечеткое определение, есть несколько заметных различий.

Полностью меблированная аренда, также известная как аренда под ключ, может включать в себя такие предметы, как полотенца, одеяла, посуду, кастрюли и сковороды, а также столовое серебро.Там могут быть даже украшения, такие как зеркала и картины, висящие на стене, а также стиральная машина и сушилка, включенные в собственность. Полу-меблированная квартира отличается тем, что она не является полностью меблированной или меблированной квартирой, предлагая базовую мебель и бытовую технику, такую ​​как диван, кровати, столы, холодильник и плита.

Сколько арендодатели могут взимать арендную плату за аренду с мебелью?

Часто домовладельцы задают вопрос, насколько больше арендной платы они могут взимать за аренду меблированной квартиры.В среднем арендодатели могут взимать от 15 до 20 процентов больше за меблированную долгосрочную аренду. Для справки, долгосрочная аренда подразумевает несколько месяцев или более, тогда как краткосрочная аренда обычно составляет несколько недель или месяцев, включая аренду на время отпуска. За краткосрочную аренду с мебелью арендодатели обычно могут взимать на 40-50 процентов больше, но имейте в виду, что большинство людей, заинтересованных в аренде на короткий срок, ожидают, что аренда будет полностью меблирована.

С учетом вышесказанного, перед принятием решения важно учитывать как потенциальные преимущества, так и недостатки аренды с мебелью и без нее.

Аренда с мебелью Плюсы и минусы

Плюсы

• Вы можете взимать более высокую арендную плату за аренду с мебелью
• Аренда с мебелью может заполняться быстрее, потому что это экономит время и деньги, необходимые арендаторам для покупки и перемещения мебели
• Вы можете вычесть процент от стоимости товаров для целей налогообложения

Консультации

• Вы потратите больше денег на предварительную меблировку и украшение квартиры
• В квартире есть больше предметов, которые могут быть повреждены во время аренды
• Возможно, вам придется заменить мебель после нормального износа, чтобы получить такую ​​же рентабельность инвестиций

Аренда без мебели Плюсы и минусы

Плюсы

• Арендаторы могут оставаться дольше, если они сами обставили недвижимость и превратили аренду в дом
• Вы не будете нести ответственность за страхование их мебели или любых других вещей, которые они приносят с собой в собственность.
• Необставленная недвижимость требует меньше управления, потому что меблированная недвижимость часто более популярна при краткосрочной аренде, поэтому у нее более частая текучесть арендаторов

Минусы

• Арендаторы могут не интересоваться недвижимостью из-за затрат на покупку и переезд мебель для заполнения помещения
• Вы не можете взимать такую ​​же сумму за аренду (или гарантийный залог)
• Возможно, при перемещении тяжелых предметов мебели в квартире может быть больше повреждений во время въезда / выезда.грамм. вмятины на стенах и дверных коробках, потертый пол и т. д.)

Как защитить свои инвестиции, если вы выберете меблировку

Если после взвешивания всех за и против вы решили обставить свою аренду, имейте в виду, что есть способы защиты ваших инвестиций до въезда следующего арендатора.

Взимайте более высокий гарантийный депозит

Поскольку вы, вероятно, будете взимать более высокую арендную плату теперь, когда ваша квартира будет меблирована, вы также можете рассмотреть возможность взимания более высокого гарантийного депозита.Мы надеемся, что это будет стимулировать арендатора поддерживать собственность, а также предметы внутри нее, такие как диван, кровати, столы и бытовая техника. Просто убедитесь, что сумма, которую вы взимаете за залог, не превышает ограничений, установленных законодательством вашего штата.

Тщательно проверяйте своих арендаторов

Перед утверждением заявки обязательно тщательно проверяйте своих арендаторов. Если вам не хватает времени и ресурсов, подумайте о том, чтобы разместить арендуемую недвижимость на сайте Apartments.com, и мы сделаем за вас всю тяжелую работу. К нашим отчетам о проверке прилагаются подробные кредитные отчеты и обширные и надежные проверки биографических данных. Это позволит вам определить, подходит ли кандидат вам и вашей (меблированной) арендуемой недвижимости.

Проведение проверок арендуемой собственности

После того, как вы одобрили заявку и арендатор въехал, вы можете (и должны) проводить проверки арендуемой собственности, чтобы проверить ее состояние (и то, как арендатор с ним обращается).Регулярные проверки (от одного до трех раз в год) — отличный способ защитить ваши вложения, если вы не проводите чрезмерные проверки. Инспекции часто проводятся в период въезда и выезда, но допустимо (в зависимости от законов вашего штата) регулярно проверять вещи в течение периода аренды.

Если вы решите обставить свою арендуемую недвижимость, помните, что вы можете взимать более высокую плату за аренду, но меблированная арендуемая недвижимость часто привлекает внимание краткосрочных арендаторов больше, чем долгосрочных арендаторов, которые хотят персонализировать недвижимость. их стилю и потребностям.Если вы решите оставить свою собственность без мебели, вы, возможно, не сможете взимать такую ​​плату за аренду, но вы можете обнаружить, что у вас есть более крупный пул заявителей на выбор. Возможна аренда как меблированной, так и немеблированной недвижимости — выбор за вами.

Опубликовано 5 января 2021 г.

Что вы думаете?

59 Ответов

Об авторе

.