Фото до ремонта и после квартир: Ремонт квартир, фото до и после ремонта, 10 эффектных переделок с реальными фото квартир до и после

Ремонт
alexxlab

Содержание

Фото квартир после ремонта

  • Фотографии ремонта

    Фото ремонта квартиры под ключ

    Ремонт квартиры `под ключ` в южном бутово… стоительно-ремонтные работы выполнены компанией строй мастер… евроремонт спальни… евроремонт спальни… лоджия декор… евроремонт туалета… дизайн проект детской комнаты… большая детская после ремонта… ремонт классической детской комнаты…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт 3-х комнатной квартиры от Стилиз

    Фотографии дизайна интерьера и ремонта 3-х комнатной квартиры от студии дизайна стилиз… площадь квартиры: 78 кв… евроремонт гостиной… гостиная после ремонта… ремонт гостиной в маленькой квартире… дизайн классической гостиной… даний ремонт, идиально подошел бы для маленьких квартир… получилось уютно и комфортно для приема гостей, а так же отдыха… света мало только из-за фото-камеры, да в то время мы фото не вытягивали по яркости… тв-стойка вращается, и заказчикам тв нужен только для обеденной группы и дивана…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт трехкомнатной квартиры, Москва

    Фотографии после ремонта… декор кухни… евроремонт гостиной… ремонт кухни… дизайн интерьера кухни… ремонт кухни… дизайн прихожей… кухни хай-тек ремонт… классический дизайн кухни…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн и ремонт квартиры в Москве

    Фото дизайна квартиры в москве после ремонта… ремонт прихожей, как и остальных комнат в квартире, выполнен в классическом стиле: стены покрашены зеленой акриловой краской, а на полу уложена керамическая плитка… особой гордостью хозяев данной квартиры являются люстры для прихожей… ванная комната после ремонта… дизайн интерьера туалета… неужели владельцам этой квартиры и вправду нравится то, как сделан ремонт в их гостиной?… сделано очень красиво и со вкусом… создается такое впечатление,что ремонт выполнен в разных стилях!дизайн столовой зоны и гостиной выглядят более аристократично ,что придает квартире некую мрачность,а в спальне наоборот появилось больше света что придает ощущение спокойствия и уюта!… на мой взгляд, в интерьер не мешало бы добавить побольше теплых тонов…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт 4-комнатной квартиры, г. Киров

    Фотографии дизайна интерьера и ремонта 4-комнатной квартиры в городе кирове… строительные и ремонтные работы выполнены компанией грандстройдизайн… дизайн проект гостиной… кухня после ремонта… проект спальни… спальня после ремонта… перепланировка прихожей… ремонт светлой гостиной… коричневые гостиные…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт квартиры на Шмитовском проезде

    Фото ремонта квартиры в стиле современный минимализм на шмитовском проезде… ремонт гостиной в стиле минимализм… дизайн гостиной в светлых тонах… ремонт гостиной большого размера… интерьер гостиной комнаты модерн… ремонт кухни в современном стиле… большая кухня дизайн… ремонт кухни в стиле минимализм… темные кухни дизайн…

  • Фотографии ремонта

    Проект ремонта двухуровневой квартиры

    Представляем вам проект ремонта двухуровневой квартиры от архитектурной студии михаила понизовкина… общая площадь квартиры: 150 кв… гостиная после ремонта… интерьер гостиной… кухня после ремонта… отделка кухни… красная гостиная после ремонта… дизайн интерьера современной гостиной… отлично выполненый ремонт очень уютно, просторно, хороее сочетание цветов всё белое а значит хорошее освещение… гостинная очень удобно обустроена и стол сзаде можно посидеть и диван сразу отдохнуть…

  • Фотографии ремонта

    Косметический ремонт квартиры

    Косметический ремонт квартиры в современном стиле… площадь: 160 кв… евроремонт детской комнаты… евроремонт ванной комнаты… спальни кантри ремонт… отделка светлой спальни… тут впору не о косметическом ремонте речь вести, а о самом настоящем современном ремонте… очень неплохо, кстати, получилось… солнечная кухня и гостиная, во всей квартире теплая цветовая гамма, особенно понравилась спальня и детская, удачный ремонт!… гостинная и кухня очень уютные благодаря теплым оттенкам в оформлении…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт квартиры 150 кв.м. (Екатеринбург)

    Фото дизайна интерьера и ремонта квартиры в современном стиле (г… екатеринбург)… ремонт гостиной… перепланировка гостиной… домашний офис после ремонта… дизайн интерьера кабинета… большая гостиная после ремонта… светлая гостиная после ремонта… дизайн современной гостиной комнаты…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт двухкомнатной квартиры 40 кв.м.

    Фотографии ремонта и дизайна интерьера маленькой двухкомнатной квартиры (площадь 40 кв… евроремонт прихожей… оформление балкона… ремонт спальни в маленькой квартире… спальни в бежевом цвете… татьяна, здравствуйте! это ваша квартира? у меня такая же планирую делать ремонт, вот как бы мне узнать стоимость такой красоты?))))… какое необычное свечение придают эти синие занавески… нравится, что ремонт всей квартиры выдержан в единой стилистике… хотелось бы в спальне видеть дополнительные места для хранения, так как их недостаточно, и я бы заменила это неуклюжее кресло на другое, с более обтекающими формами…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт четырехкомнатной квартиры, 150 кв.м.

    Фотографии ремонта четырехкомнатной квартиры — общая площадь 150 кв… ремонт прихожей… евроремонт прихожей… дизайн проект спальни… ремонт спальни… детские комнаты… детская комната после ремонта… проект ванной комнаты…

  • Статьи и советы

    Капитальный ремонт квартиры

    Капитальный ремонт квартиры очень основательный шаг, возникающий под воздействием желания изменить внешний вид квартиры до неузнаваемости… однако самостоятельный капитальный ремонт оказывается под силу далеко не каждому… лучше предоставить это занятие строительной компании, которая помимо ремонта предоставит гарантию на весь выполненный объем работ… вам в этом случае останется сообщить о своих пожеланиях строительной бригаде и найти место, где бы вы смогли пожить во время ремонта… прежде чем начать ремонт определитесь, чего именно вы от него хотите: будет ли это просто обновление всех поверхностей и замена таких элементов как оконные рамы, дверные блоки, паркет, сантехника и другие необходимые вещи, без которых невозможно комфортное проживание, или же вы решитесь на полную перепланировку? перепланировка кроме ремонтных работ также требует согласования с разными коммунальными службами, особенно если вы планируете перенести санузел, оконные проёмы, кухонное и газовое оборудование.

  • Статьи и советы

    Дизайн интерьера и ремонт квартиры

    Трудно найти такого человека, который никогда не сталкивался с проблемами ремонта, особенно когда дело касается квартир… процесс подготовки квартиры к ремонтным работам состоит из множества мелких, но очень важных самых различных вопросов, начиная от выбора фронта работ, и оканчивая решением заниматься этим делом самому, или обратиться к специалистам… под текущим ремонтом подразумевают работы, связанные с изменением внешнего вида квартиры или её части… данный вид работ можно разделить на обычный косметический ремонт квартиры и капитальный ремонт… косметический ремонт подразумевает под собой небольшое обновление внешнего вида квартиры, которое включает в себя покраску поверхностей, замену обоев и покрытия пола и потолка, в то время как для проведения капитального ремонта необходим конкретный план действий… капитальный ремонт означает проведение отделочных работ не только по изменению внешнего облика квартиры, но и заменой элементов конструкции и изменением планировки квартиры с

  • Фотографии ремонта

    Дизайн интерьера и ремонт квартиры в ЖК Эдельвейс

    Дизайн интерьера и ремонт квартиры в жк эдельвейс, г… москва, улица давыдковская… ремонт кухни модерн… оформление кухни в светлых тонах… большая гостиная после ремонта… интерьер классической гостиной… ремонт гостиной английский стиль… оформление гостиной в стиле модерн… ремонт гостиной большого размера… интерьер гостиной в стиле модерн…

  • Фотографии ремонта

    Ремонт и дизайн квартиры 70 кв.м.

    Представляем вам фотографии красивого ремонта и дизайна уютной трехкомнатной квартиры в киеве (украина)… площадь квартиры 70 кв… ремонт современной гостиной… ремонт гостиной большого размера… светлая гостиная после ремонта… белая гостиная после ремонта… оформление бежевой гостиной…

  • Всем Привет! Добавлены новые фотки. Всё сильнее хочу ещё квартиру и ещё ремонт! ))

    Всем привет!  Настало время и мне рассказать нашу ремонтную историюВпервые в жизни покупали квартиру и делали ремонт. Самым интересным для меня было видеть, как преображается старообрядная Питерская к…

    Всем привет! Настало время и мне рассказать нашу ремонтную историю

    Впервые в жизни покупали квартиру и делали ремонт. Самым интересным для меня было видеть, как преображается старообрядная Питерская квартирка, в более современную и уютную. Старенькую однушку мы купили у 83-летней бабуськи, ремонт в ней она делала более 30 лет назад)) Трудно было при выборе квартиры не обращать внимание на хозяйский «интерьер» и застойный запах, выбирать только «коробку» и местоположение. Выкладываю фотки нашего «первого блина» )))

    Такой прекрасный вид открывается из наших окон…. простор и красота…….))

    Вот в таком виде нам досталась квартира)

    сантехникой было страшно пользоваться….

    Плитка со стены в ванной стала отваливаться в первый же день нашего проживания в квартире)) Это бодрило)) Желание начать ремонт назревало))

    Линолеумная плитка отходила от бетонного пола сама-собой, оставшийся на полу клей счищать не стали- перед заливом стяжки бетонный пол просто прогрунтовали

    В ванной на полу оказалось 2 слоя плитки. Третий слой мы городить не стали))) Всю плитку и со стен, и с пола отбили перфоратором. Трубы заменили, поставили фильтры, счетчики и зашили в короб, Полотенцесушило срезали , новое ставить не стали, тк в ванной достаточно сухо, вентиляция достаточная, полотенца и пр быстро высыхают сами.

    И без того небольшая квартира прежними хозяевами была визуально уменьшена встроенными шкафами и антресолями. С целью расширения пространства, встроенный шкаф , антресоль над входом в кухню и стена , отделяющая кухню от коридора были демонтированы.

    въехав в квартиру, первым делом заменили входную дверь , вид голых кирпичей стонизировал нас начать ремонт

    почти разобрали встроенный шкаф и антресоль- сразу стало просторнее и светлее

    вид из кухни в коридор, встроенный шкаф тут еще на месте

    отбивать плитку на кухне нам не понравилось), было очень много осколков и мусора. Отдирать масляную краску, которая оказалась под плиткой не стали. стены обработали грунтовкой с крошкой для улучшения сцепления с выравнивающим составом

    старую отделку стен почти везде удалили до кирпичей, А справа за шторкой вход в комнату))) во время ремонта мы там жили))) Герои))

    вид из коридора на кухню. Стены розовые- это кирпичная крошка грунтовки.

    потолок решили не восстанавливать, а заменить подвесным, после демонтажа встроенного шкафа на потолке обнажились глубокие швы- стыки потолочных плит

    заменили проводку, тк старые розетки и выключатели грелись и плавились)) атас)) как тут раньше жил человек?

    дверной проем в ванную позже сдвигали и расширяли, старая ванна торчала в узком 60-сантиметровом дверном проеме на 10 см

    уже просматривается красота ))

    Не просто делать ремонт, выплачивать ипотеку и жить в ремонте)) Но с обоями пришло второе дыхание)))

    Пока без дверей и плинтусов, но это уже почти победа)) позже еще решили расширить дверной проем в комнату (справа) с 80 см до 140 см

    Еще беспорядок и недоделки , но жизнь обязательно наладится) Пока не придумали, как закрыть ванну….

    Заделать красиво присоединение унитаза к фановой трубе с первого раза не удалось… подумаем еще…

    Потолок в ванной

    В начале ремонта была мечта- пройти по квартире босиком и не испачкать ноги)) потихоньку мечты сбываются)

    а вот до кухни еще далеко….. мебель заказана, ждем…..

    привезли двери, устанавливаем, а монтажная пена не пенится))) За время ремонта Кошка отвыкла от дверей)) новая дверь ее пугала))

    дверь на месте! Муська, наверное, любуется )) целый вечер перед ней так и сидела))

    Это Муся-Рыбуся) шариться по верхам её слабость

    И тут я неожиданно сошла с ума)) — заказывая в магазине дверь в комнату шириной 80 см (так изначально было нами задумано, первый раз старый проем был расширен на 10 см и сдвинут на 20 см, чтоб к стене можно было установить полноценный шкаф глубиной 60 см, а не 40 см) Пока ждала оформления договора -листала интерьерный журнал и неожиданно решила, что двойная дверь в нашем случае будет лучше)) В результате дверь заказала двойную, а дверной проем пропилили еще пошире до 140 см))

    на мой взгляд- так лучше)

    И опять мы делаем не по правилам- сначала установили кухонную мебель, а плитка , розетки, обои будут позже)

    с плиткой и подсветкой в 100 раз лучше)

    Очередная примерка стульев… эти подходят! будем покупать)

    так теперь выглядит кухня… люблю её))

    вечерами на кухне особенно уютно

    в интерьере и мелочи важны

    Ну чем я не дизайГнер))

    а теперь несколько панорамных фотографий, правда, в этом я не мастер))

    ради простора 🙂 на кухне, холодильник пришлось пристроить в коридоре

    В связи с переездом холодильника в коридор и единым стилем оформления помещений, кухня с коридором воспринимаются как одна большая кухня

    Вместо бабушкиного встроенного шкафа и антресолей тоже шкаф, но так симпатичней и уютней

    У всех должны быть ангелы хранители… и у квартиры тоже)

    еще бирюльки), но главное- с этим не перебарщивать))

    фотографий комнаты в совсем уж доремонтном состоянии найти не смогла, но можно представить её состояние по старому паркету)

    Заменили окна и плавно переезжаем жить на кухню- знаем, что неправильно, но только теперь будем менять паркет))

    сохнет стяжка… и как объяснить кошке, что туда пока нельзя?))

    Муська начихала на все запреты и заслоны, и увековечила себя, наследив на стяжке))

    Обычный дубовый паркет . Поддерживаем отечественного производителя)

    А вот и новый паркет, правда, немного пострадали обои , но это совсем ерунда, подклеили и следов совсем не видно)) Но теперь мы знаем, что лучше все работы делать в свое время))

    Когда появился диван- разыгралась ностальгия по

    покрупнее ткань обивки дивана… очень мне нравится)

    Эх) жаль надувной матрас) долго он не протянул))

    И даже так приходилось спать) правда, об этом вспоминается уже с трудом)

    Комнату до ума пока так и не довели, но направление

    но направление интерьерной мысли определено…

    шкаф встраивать не стали, надеемся забрать его в новую квартиру)

    Время идет и за окном уже осень… К зиме накачаю новых фоток) кому интересно, пожалуйста, заходите) А пока всем любви,удачи, сил, терпения и денег)) Прорвёмся! УРА!!!))

    Ремонт квартир фото до и после

    Идеи ремонта квартиры — 17 фото «до и после»

    Старая мебель, скучные цвета, неудобное зонирование, разбросанные вещи, потому что их негде хранить… Это все действительно может мешать жить. В какой-то момент становится совершенно невыносимо, и человек принимает волевое решение: необходимы перемены. Мы вам поможем! Наполним вас вдохновением, соберем коллекцию хитроумных решений, впечатляющих интерьерных изменений и фото отличных идей для ремонта квартиры.

    Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

    Собственное жилье периодически требует обновления. Трудности с этим связанные, просты и понятны – часто это просто нехватка бюджета. Кроме того, отсутствие знаний о той или иной технологии, заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее наилучший способ сэкономить на ремонте квартиры – предпочесть бюджетную отделку дорогой и делать часть работы своими руками.

    Кухня для небольшой квартиры

    Акции «Ипотека от Сбербанка – ремонт в подарок!» проводилась среди клиентов, оформивших ипотечные кредиты, и написавшие в форме эссе свои истории на тему: «Мой новый дом от Сбербанка». Главным призом для победителя стал ремонт одной из комнат в приобретенном жилье, его получила Ольга Соловьева. Ремонт, разработку дизайна нового помещения поручили студии «4 стены», специалисты которой не остановились на одной комнате, а сделали ремонт во всей квартире, кроме ванной комнаты. 

    Весь наш ремонт, до и после:

    Хочу рассказать и показать вам наш ремонт, мы с мужем приобрели небольшую двушку в доме серии П-44Т, эта та, что с коробом на кухне. Дело в том, что квартира была просто убитая с местными жителями в комплекте (тараканами, 100 лет их не видела и еще бы столько же не желала с ними встречаться). Так вот, было принято решение все-все выкидывать до голых стен, затем проводить обработку, дабы избавиться от этих зверюшек)) В итоге, вот что мы имели… (много фото)

    Наша квартира ДО и ПОСЛЕ ремонта

    я очень часто смотрю передачу по НТВ Квартирный вопрос, беру всякие идеи назаметку на будущее. И у тебя посмотрев фото, как-будто передачу посмотрела. Мне очень понравился стол со стульями (красивая форма) и вообще кухня и холл очень уютные

    Фото ремонта квартир — фотогалерея квартир после ремонта.

    Фотогалерея квартир, комнат, кухни, коридора, ванной, санузла после выполненного ремонта, с возможностью просмотра фотогалерей с начального до завершающего этапа ремонта помещений.

    Фото ремонта квартир — фото №112

    Фото №112

    Фото ремонта квартир — фото №111

    Фото №111

    Фото ремонта квартир — фото №110

    Фото №110

    Фото ремонта квартир — фото №109

    Фото №109

    Фото ремонта квартир — фото №108

    Фото №108

    Фото ремонта квартир — фото №107

    Фото №107

    Фото ремонта квартир — фото №106

    Фото №106

    Фото ремонта квартир — фото №105

    Фото №105

    Фото ремонта квартир — фото №104

    Фото №104

    Фото ремонта квартир — фото №103

    Фото №103

    Фото ремонта квартир — фото №102

    Фото №102

    Фото ремонта квартир — фото №101

    Фото №101

    Фото ремонта квартир — фото №100

    Фото №100

    Фото ремонта квартир — фото №99

    Фото №99

    Фото ремонта квартир — фото №98

    Фото №98

    Фото ремонта квартир — фото №97

    Фото №97

    Фото ремонта квартир — фото №95

    Фото №95

    Фото ремонта квартир — фото №96

    Фото №96

    Фото ремонта квартир — фото №94

    Фото №94

    Фото ремонта квартир — фото №93

    Фото №93

    Фото ремонта квартир — фото №92

    Фото №92

    Фото ремонта квартир — фото №91

    Фото №91

    Фото ремонта квартир — фото №90

    Фото №90

    Фото ремонта квартир — фото №78

    Фото №78

    Фото ремонта квартир — фото №79

    Фото №79

    Фото ремонта квартир — фото №80

    Фото №80

    Фото ремонта квартир — фото №81

    Фото №81

    Фото ремонта квартир — фото №82

    Фото №82

    Фото ремонта квартир — фото №83

    Фото №83

    Фото ремонта квартир — фото №84

    Фото №84

    Фото ремонта квартир — фото №85

    Фото №85

    Фото ремонта квартир — фото №86

    Фото №86

    Фото ремонта квартир — фото №87

    Фото №87

    Фото ремонта квартир — фото №88

    Фото №88

    Фото ремонта квартир — фото №89

    Фото №89

    Фото ремонта квартир — фото №113

    Фото №113

    Фото ремонта квартир — фото №114

    Фото №114

    Фото ремонта квартир — фото №115

    Фото №115

    Фото ремонта квартир — фото №116

    Фото №116

    Фото ремонта квартир — фото №118

    Фото №118

    Фото ремонта квартир — фото №119

    Фото №119

    Фото ремонта квартир — фото №120

    Фото №120

    Фото ремонта квартир — фото №121

    Фото №121

    Фото ремонта квартир — фото №122

    Фото №122

    Фото ремонта квартир — фото №123

    Фото №123

    Фото ремонта квартир — фото №124

    Фото №124

    Фото ремонта квартир — фото №125

    Фото №125

    Фото ремонта квартир — фото №126

    Фото №126

    Фото ремонта квартир — фото №127

    Фото №127

    Фото ремонта квартир — фото №128

    Фото №128

    Фото ремонта квартир — фото №129

    Фото №129

    Фото ремонта квартир — фото №130

    Фото №130

    Фото ремонта квартир — фото №131

    Фото №131

    Фото ремонта квартир — фото №132

    Фото №132

    Фото ремонта квартир — фото №405

    Фото №405

    Фото ремонта квартир — фото №406

    Фото №406

    Фото ремонта квартир — фото №407

    Фото №407

    Фото ремонта квартир — фото №408

    Фото №408

    Фото ремонта квартир — фото №409

    Фото №409

    Фото ремонта квартир — фото №410

    Фото №410

    Фото ремонта квартир — фото №411

    Фото №411

    Фото ремонта квартир — фото №412

    Фото №412

    Фото ремонта квартир — фото №413

    Фото №413

    Фото ремонта квартир — фото №414

    Фото №414

    Фото ремонта квартир — фото №415

    Фото №415

    Фото ремонта квартир — фото №416

    Фото №416

    Фото ремонта квартир — фото №417

    Фото №417

    Фото ремонта квартир — фото №418

    Фото №418

    Фото ремонта квартир — фото №419

    Фото №419

    Фото ремонта квартир — фото №420

    Фото №420

    Фото ремонта квартир — фото №421

    Фото №421

    Фото ремонта квартир — фото №422

    Фото №422

    Фото ремонта квартир — фото №423

    Фото №423

    Фото ремонта квартир — фото №424

    Фото №424

    Фото ремонта квартир — фото №425

    Фото №425

    Фото ремонта квартир — фото №426

    Фото №426

    Фото ремонта квартир — фото №427

    Фото №427

    Фото ремонта квартир — фото №428

    Фото №428

    Фото ремонта квартир — фото №431

    Фото №431

    Фото ремонта квартир — фото №432

    Фото №432

    Фото ремонта квартир — фото №433

    Фото №433

    Фото ремонта квартир — фото №434

    Фото №434

    Фото ремонта квартир — фото №435

    Фото №435

    Фото ремонта квартир — фото №436

    Фото №436

    Фото ремонта квартир — фото №437

    Фото №437

    Фото ремонта квартир — фото №438

    Фото №438

    Фото ремонта квартир — фото №439

    Фото №439

    Фото ремонта квартир — фото №440

    Фото №440

    Фото ремонта квартир — фото №441

    Фото №441

    Фото ремонта квартир — фото №442

    Фото №442

    Фото ремонта квартир — фото №443

    Фото №443

    Фото ремонта квартир — фото №444

    Фото №444

    Фото ремонта квартир — фото №445

    Фото №445

    Фото ремонта квартир — фото №446

    Фото №446

    Фото ремонта квартир — фото №447

    Фото №447

    Фото ремонта квартир — фото №448

    Фото №448

    Фото ремонта квартир — фото №449

    Фото №449

    Фото ремонта квартир — фото №450

    Фото №450

    Фото ремонта квартир — фото №451

    Фото №451

    Фото ремонта квартир — фото №452

    Фото №452

    Фото ремонта квартир — фото №453

    Фото №453

    Фото ремонта квартир — фото №454

    Фото №454

    Фото ремонта квартир — фото №455

    Фото №455

    Фото ремонта квартир — фото №456

    Фото №456

    Фото ремонта квартир — фото №457

    Фото №457

    Фото ремонта квартир — фото №458

    Фото №458

    Фото ремонта квартир — фото №459

    Фото №459

    Фото ремонта квартир — фото №460

    Фото №460

    Фото ремонта квартир — фото №461

    Фото №461

    Фото ремонта квартир — фото №462

    Фото №462

    Фото ремонта квартир — фото №463

    Фото №463

    Фото ремонта квартир — инструкции проектирования и оригинального украшения

    При покупке квартиры в новостройке, прежде чем поселить туда свою семью, вам необходимо провести ряд ремонтных работ. Львиная доля квартир, которые отдают строители, вряд ли имеет хоть какой-либо ремонт. Поэтому вам будет нужно сделать его самим, начиная от покраски стен до установки мебели.

    Но есть в этом один весомый плюс – вы можете сделать всё по своему вкусу. Я думаю, что достаточно взглянуть на фото, чтобы найти различие между современным дизайнерским ремонтом и обычным, но дело здесь в вашем бюджете, от него и будет зависеть качество материалов или мебели, которая будет установлена в вашем новом жилище.

    Краткое содержимое статьи:

    Характер работ, производимых в новостройках

    Ремонт в новопостроенных домах отличен тем, что в течение времени дом даёт усадку и появляются микротрещины. Поэтому все части комнат будут подвержены появлению трещин, это очень важно отметить при ремонте.

    Таким образом, более разумно использовать не дорогие стройматериалы или применять те, что невосприимчивы к повреждениям.


    Сразу после новоселья в квартире допустимо делать самые кропотливые виды работ:

    • Устанавливать сантехнические трубы.
    • Электропроводку
    • Устанавливать  тёплые полы
    • Выравнивать стены
    • Натягивать потолки

    К этим видам работ рекомендуется приступать сразу после заселения. Жильцы будут оплачивать общий контейнер для строительного утиля, который будут вывозить около полугода.

    Но есть плюс, он заключается в том, что в новостройках мало жителей, потому можно вести ночные работы и не получить жалобу на шум, ну а когда уже появятся жильцы, то, к сожалению, шум придётся заканчивать после одиннадцати вечера или, в некоторых областях, после десяти.

    Планировка квартиры

    Вам придётся подумать о планировке самой квартиры и, естественно, о плане работы, в независимости делаете ли вы ремонт собственными руками или нанимаете рабочую бригаду.


    Рекомендуется нарисовать план вашей квартиры на бумаге, и примерно расположить мебель и сантехнику. С такими помещениями, как кухня, вопрос немного сложнее. Вам придётся просмотреть не один десяток вариантов, чтобы определиться с выбором, ведь в процессе готовки вам вряд ли захочется бегать по всей квартире в поисках того или иного предмета, или посуды.

    Потому рекомендуется уделить особое внимание планировке там, так как перестановка на кухне – дело почти невозможное, ведь там прокладываются трубы и проводка, а поменять их расположение вы едва ли захотите.

    Потому подойдите к выбору со всей ответственностью. Также в спальной комнате нужно правильно расположить шкафы, полки и прочую утварь грамотно, от этого будет зависеть количество розеток, которые нужно установить.

    Подготовительные работы

    Когда вы уже все внимательно и ответственно обдумали и нарисовали схему вашей будущей планировки, можно составить план разводки труб и проводки, ну а после приступать к проведению монтажных работ. Если вас не удовлетворяет размер некоторых помещений, вы можете сломать перегородки, сперва получив разрешение на перепланировку.


    Также стоит заделать щели на поверхностях с помощью монтажной пены или простой штукатурки. Также на этом этапе удачнее всего произвести звукоизоляцию, если, конечно, это вам необходимо.

    С самого начала следует начать с установки электрической проводки, ведь без электричества не очень комфортно будет вести работы. Позже идёт черновая отделка пола. Далее, как уже было сказано, выравнивание стен гипсокартоном или штукатуркой.

    Ну а теперь лаконично перечислим план ремонта в вашей квартире:

    • Проводка, кабель телефона, утепление полов.
    • Работы по сантехнической части.
    • Черновой монтаж поверхностей комнат.
    • Установка двери на входе.
    • Стяжка пола.
    • Замена стандартных окон и батарей.
    • Монтажные работы потолка: побелкой, покраской, гипсокартоном и так далее.
    • Укладка плит в санузлах.
    • Отделка стен.
    • Установка сантехнических приборов.
    • Установка розеток, выключателей.
    • Укладка заключительного покрытия пола.
    • Установка дверей внутри квартиры.
    • Основная уборка.
    • Расстановка мебели.

    Таким образом, следуя данному плану вы должны прийти к прекрасному результату, главное не повреждать ранее отделанные зоны, ведь сохранить удачную реализацию ремонта в ваших же интересах.


    Фото ремонта квартир

    Материал предоставил этот источник.

    Поделитесь с друзьями 😉  

    Ремонт квартиры в новостройке: идеи, предложения, решения, варианты

    Стильный и современный ремонт в новостройке

    Содержание:

    В большинстве случаев квартиры в новостройке приобретаются без какой-либо внутренней отделки, а лишь с заведенными туда коммуникациями. Возможно, кому-то это покажется неудобно, однако на самом деле в этом есть масса преимуществ. Начнем с того, что застройщик, если и делает чистовую отделку, то достаточно небрежно и с использованием максимально дешевых материалов, то есть такой ремонт в новостройке в любом случае потребует реконструкции. Помимо этого, квартира в новом доме без отделки обойдется гораздо дешевле. Да и у новых жильцов определенно будут свои идеи по поводу ремонта в новостройке.

    Начало работ

    Квартира в новостройке перед ремонтом

    Безусловно, первым делом необходимо начинать с осмотра по всему периметру квартиры. На этом этапе нужно найти все архитектурные недостатки и прочие существующие изъяны, дабы понять, что ремонтировать в первую очередь.

    В случае, если вы не обладаете достаточным количеством средств для проведения полноценных работ по всей площади, необходимо начать с самого важного:

    • Проверить и, если необходимо, заменить входную и межкомнатные двери, а также окна;
    • Привести в порядок вентиляционные проходы;
    • Далее необходимо сделать максимально качественную проводку электросетей с выводом безопасных розеток и выключателей;
    • При необходимости, собрать канализационные трубы, установить новую сантехнику;
    • Далее необходимо проверить исправность всех отопительных элементов.

    Совет! Если в процессе ревизии в квартире обнаружились весьма серьезные недостатки, их полный список нужно предоставить компании-застройщику. Возможно они смогут хотя бы частично компенсировать расходы по устранению неполадок.

    Последовательность ремонта

    Готовый ремонт квартиры в новостройке

    Довольно много аспектов ремонта квартиры напрямую зависят от наличия денег и времени у хозяев. Помните о том, что после оформления всех необходимых документов вы начинаете платить налог, домовые, коммунальные, а значит, что чем дольше идет ремонт, тем больше квартира приносит вам убытков.

    Именно поэтому следует постараться по максимуму сократить срок реализации задуманного. Сделать это позволит четкая и продуманная последовательность действий.

    Существуют следующие виды ремонта в новостройке:

    • Отделочные работы в процессе планового ремонта. Первым этапом в этом случае становится составление плана и сметы, с учетом всех расходов и необходимым на ремонт временем. Обычно такой ремонт производится от самого начала и до конца одной бригадой строителей. Длиться он может от нескольких недель до нескольких месяцев, что является существенным недостатком. Помимо этого, цены произведенных работ могут меняться с течением времени, из-за чего затраченные средства переваливают далеко за уровень запланированных расходов. Это может привести к тому, что денег на окончание ремонта не хватит и грозит застой на неопределенное количество времени;
    • Быстрый ремонт включает в себя все те же самые процедуры, однако производится он группой мастеров под вашим непосредственным контролем. Все основные этапы выполняются за неделю, проводятся коммуникации, устанавливается сантехника и выполняется обустройство наименьшей комнаты, в которой можно будет жить и постепенно делать ремонт остальной площади.

    Квартира в новостройке без отделки

    Первый вариант больше подходит для семей с детьми или людьми пожилого возраста, поскольку им сложно будет жить в условиях постоянного ремонта. Второй же вариант более универсален и экономичен, позволяет постепенно перераспределять средства.

    Очень часто, приобретая квартиру в новостройке, новоселы боятся, что фундамент осядет. Дело в том, что данный процесс завершается по истечению 18 месяцев, то есть стандартного срока строительства. Если же вы заметили, что в стенах образуются трещины, а плитка начала отпадать, не следует начинать ремонт и пытаться все быстро исправить. В этом случае необходимо обратиться в соответствующие инстанции, дабы выяснить, что же происходит с конструкцией.

    Первые этапы

    Перед тем, как выполнять ремонт в новостройке, необходимо определиться с последовательностью всех этапов.

    Стильный ремонт студии в новостройке

    Конечно же, в самом начале необходимо позаботиться о собственной безопасности и тщательно осмотреть входную дверь, в том числе замок. Если при заключении договора не была оговорена установка замка определенной марки, следует прибегнуть к его замене.

    Далее производится установка электрического щитка, проводятся электрические сети. Это позволит использовать электрические инструменты в последующих работах. Планировка проводки должна быть выполнена таким образом, чтобы в последствии не пришлось нагромождать квартиру массой удлинителей. Очень важно брать во внимание:

    1. В помещениях с повышенной влажностью, вроде кухни или ванной комнаты, проводку следует поместить в специально предназначенные герметичные чехлы;
    2. Для того, чтобы подключить электрический бойлер или стиральную машину, необходимо провести отдельную жилу;
    3. Если предусмотрено наличие кондиционера, к месту его вывода также нужно провести отдельный провод;
    4. В каждую комнату должен быть проведен отдельный провод для обустройства заземления.

    Чистая и светлая квартира в новостройке после ремонта

    После этого можно приступить к прокладке водопроводных труб, если квартира ими не оснащена, либо к их замене, если качество установленных вам не нравится. После этого производится установка унитаза, раковины, ванной или душевой кабины, водонагревателей.

    Черновой этап

    Черновая отделка квартиры в новостройке

    Стоит помнить о том, что ремонт в новостройке начинается с удаления черновой отделки, штробления стен и уборки бетона и мусора. Все эти работы сопровождаются большим количеством пыли и грязи, из-за чего возникает необходимость в качественной вентиляции и периодичной влажной уборке.

    Далее производится подготовка стен, потолков и полов к чистовой отделке. На этом этапе нужно будет тщательно осмотреть каждый миллиметр каждой комнаты , при этом заделывая все обнаруженные трещины. После этого нужно выровнять все поверхности и выполнить стяжку пола.

    Чистовая отделка

    Ремонт в новостройке после чистовой отделки

    После подготовки всех поверхностей можно приступать к чистовой отделке. Первым делом укладывается плитка на пол и стены в ванной комнате, и при необходимости на кухне.

    Совет! Не следует прибегать к укладке плитки своими руками, так как это довольно трудоемкий и долгий процесс. Лучше всего обратиться к мастеру, имеющему опыт в выполнении данных работ.

    Пока в ванной полным ходом идет укладка плитки, можно заняться ремонтом одной из жилых комнат. Наиболее бюджетными вариантами для отделки стен являются штукатурка и жидкие обои. Просто и по-современному.

    Чистовая отделка просторной квартиры в новостройке

    Для отделки полов можно использовать недорогой линолеум, подходящий под стиль квартиры.

    Потолки можно сделать натяжными, подвесными или просто окрасить привлекательной краской с различными цветовыми эффектами.

    Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

    Косметический ремонт квартир фото до и после

    Старая мебель, скучные цвета, неудобное зонирование, разбросанные вещи, потому что их негде хранить… Это все действительно может мешать жить. В какой-то момент становится совершенно невыносимо, и человек принимает волевое решение: необходимы перемены. Мы вам поможем! Наполним вас вдохновением, соберем коллекцию хитроумных решений, впечатляющих интерьерных изменений и фото отличных идей для ремонта квартиры.

    Фото кухни до и после ремонта

    Фото «до и после» наглядно показывают, как сильно могут преобразить любое помещение хорошие, конструктивные идеи и пара интересных приемов. Цвета, материалы, новый пол и функциональная мебель изменят квартиру так, что вы ее не узнаете. Узкие помещения будут казаться шире, мрачные станут приятными, а на той же самой площади найдется место для всех вещей. Волшебство? Ничуть! Лишь умелое планирование помещения и правильная мебель.

    Ремонт белой минималистичной кухни

    Желаете себе минималистичную отделку квартиры? Отличная идея! Стильно, функционально, ничего лишнего. Белый цвет, характерный для минимализма, — замечательный выбор для небольших комнат, нуждающихся в оптическом увеличении.

    Ремонт кухни в современном стиле

    Сделав выбор в пользу минимализма и белого цвета, подыщите мебель простых форм и чистых линий. Чтобы избежать ощущения, что вы находитесь в операционной, расставьте акценты с помощью деревянных элементов — паркетной доски или ламината, мебели из дерева. Живые растения прекрасно впишутся в обстановку и добавят уюта.

    Фото белой кухни до и после ремонта

    В узких помещениях большое значение играет свет. Белые стены и отражающие поверхности не позволят ускользнуть ни одному солнечному лучику. Наш совет: избегайте вертикального расположения темных цветов, располагайте темные поверхности только в горизонтальном направлении.

    Идея ремонта мансардного этажа в скандинавском стиле

    К мансардному этажу часто относятся с пренебрежением, вообще его не используя. А ведь у мансардных комнат есть свое очарование, своя индивидуальность. С технической точки зрения необходимо тщательно продумать гидроизоляцию и оконные отверстия, если таковые отсутствуют.

    Большая черно-белая кухня в современном стиле

    Каждая домохозяйка мечтает о большой красивой кухне со всем необходимым. Продумывая дизайн вашей новой стильной кухни, исходите из архитектурных особенностей помещения и учитывайте расположение водоотведения и вентиляции.

    Идея современного ремонта маленькой узкой комнаты — фото «до» и «после»

    Зачастую планировка комнат в наших квартирах оставляет желать лучшего. Выход один — фантазия и творческий подход. Светлые пастельные тона придали комнате свежесть и расслабленное настроение. Наш совет для узких помещений: откажитесь от высокой мебели вроде мебельных стенок и книжных шкафов, зрительно они забирают слишком много площади.

    Идея ремонта спальни в скандинавском стиле

    В скандинавском стиле свет стоит во главе угла. Ни в коем случае нельзя позволить темной мебели забрать хоть частичку имеющегося освещения. Доминирующий цвет — белый. Несколько акцентов серого и зелень растений разнообразят интерьер и делают его уютным.

    Идея ремонта маленькой спальни

    Минимализм — идеальное решение для интерьера маленькой комнаты. Одинаковый цвет стен и потолка, крашенный в белый паркет и серый текстиль создают единый образ. Совет: замените ручки на шкафах нажимным механизмом для открытия дверей, как на представленном фото. Лаконичные фасады почти слились со стеной, от чего комната кажется больше.

    Идея ремонта маленькой детской. Фото «до»

    Чаще всего в детской нам надо найти место и для кровати, и для стола, и для шкафа… И часто бывает так, что, разместив кровать, мы уже не можем найти место для всего остального. Наш совет: не покупайте готовую мебель. Закажите изготовление мебели, предназначенное для конкретной комнаты.

    Мебель, изготовленная на заказ для очень маленькой детской. Фото «после»

    При изготовлении мебели на заказ вы будете исходить из индивидуальных особенностей помещения и потребностей проживающего в нем человека. У вас появится возможность оптимально использовать каждый сантиметр пространства. На фото сверху вы видите встроенный шкаф-купе и полки в изголовье кровати, изготовленные по индивидуальному проекту.

    Дизайн-проект Czysta Forma

    Детская в современном стиле с оранжевыми акцентами

    В определенный момент жизни все дети подходят к тому этапу, когда у человека появляется собственный взгляд на то, какой должна быть его комната. У ребенка появляются постоянные и серьезные хобби, интересные для него темы. И в подростковом возрасте, когда проходит время обоев с мишками, ребенок хочет сам участвовать в оснащении собственной комнаты. Хорошее решение для обстановки комнаты подростка — функциональная мебель с простым, но практичным дизайном и цветовые акценты, расставленные с помощью отдельных элементов мебели и текстиля.

    Дизайн-проект Meble VOX

    Ремонт детской комнаты на двух детей. Фото «до»

    В дизайне детской есть смысл отказаться от тематических обоев и мебели, которые через несколько лет перестанут быть интересными для ребенка. Наш совет: кресла-мешки и пуфики прекрасно выполняют роль мультифункциональной мебели, которая точно придется маленьким членам семьи по душе.

    Идея ремонта детской комнаты. Фото «после»

    С помощью акцентов в дизайне детской можно обыгрывать хобби ребенка. При этом надо продумать, каким образом эти акценты можно изменить в случае смены интересов хозяина комнаты.

    Дизайн-проект Tutaj Concept

    Идея ремонта туалета: фото «до» и «после»

    Раньше этот туалет представлял собой жалкое зрелище — маленький, узкий и грязный. Дизайнеры удлинили комнату и сумели найти стильное сочетание всевозможных приемов: серо-голубая цветовая гамма, пол украшен плиткой с орнаментом, одна стена окрашена в спокойный серый тон, две другие оклеены фотообоями, создающими ощущение бесконечной перспективы.

    Дизайн-проект Ale Design

    Маленькая ванная комната. Фото «до»

    Узкая ванная комната с неудобной планировкой и торчащей водопроводной трубой — не самое привлекательное зрелище. Беспорядочно разбросанные вещи не добавляют ей красоты. Наш совет: скомбинируйте два хорошо сочетающихся цвета.

    Идея ремонта ванной комнаты. Фото «после»

    В этом проекте дизайнеры скомбинировали белый цвет и дерево, расположив их на всех поверхностях. Для белой плитки и мебели были выбраны глянцевые варианты. Вместе с зеркалом, отражая свет, они делают помещение светлее и зрительно его увеличивают.

    Дизайн-проект Bluecat Studio

    Идея интерьера маленькой ванной комнаты в пастельных тонах

    Дизайн-проект разработан для ремонта маленькой ванной комнаты при ограниченном бюджете. Бело-голубой интерьер смотрится свежо и современно, и ванная комната получилась уютной и красивой.

    Дизайн-проект Studio Monocco

    Идея интерьера ванной комнаты — непрямое освещение и комбинирование материалов

    Идея непрямого освещения пользуется большой популярностью и творит чудеса, особенно в маленьких помещениях. Создайте светящиеся «ленты» на длинных элементах ванной комнаты — на самой ванне, умывальнике или шкафу. Глянцевые поверхности усилят эстетику эффекта, отражая мягкий свет.

    Дизайн-проект Abo Studio

    Идея ремонта ванной комнаты — маленькая ванная в минималистичном стиле

    Беспроигрышный вариант — интерьер ванной комнаты в черно-белой гамме. Этот дизайн-проект интересен экстравагантным черным полом и необычной для ванной комнаты текстурой стены под кирпич.

    Дизайн-проект Dziurdzia Projekt

    Идея интерьера ванной комнаты в белом

    У вас очень маленькая ванная комната, но вы не хотели бы отказываться от ванной. Маленькая ванна, предназначенная для сидения, может стать выходом из положения. Наш совет: выбирайте узкую мебель и светлые тона.

    Интерьер маленькой ванной комнаты с местом для хранения

    Даже в самой маленькой ванной комнате необходимо место для хранения различных вещей. Каменная подставка под мелочи и компактные встроенные шкафчики со стеклянными фасадами придутся как нельзя кстати и преподнесут узкое помещение с выгодной стороны.

    Дизайн-проект A1 Studio

    Оптимальное использование пространства маленькой ванной комнаты

    Конечно, если в маленькой ванной комнате нужно поместить еще и стиральную машину, помещение станет еще меньше. В таком случае нужно найти очень ловкое решение. Дизайнеры вписали стиральную машину в ряд встроенных шкафов, объединив весь нижний уровень под одной столешницей. Вверху разместили навесной шкаф во всю стену с зеркальными фасадами. Весь интерьер выдержан в серо-белой гамме, которая могла бы смотреться довольно скучно, если бы не яркие зеленые акценты, расставленные с помощью текстиля и мелочей.

    Не бойтесь квартир на вторичном рынке: у них тоже есть потенциал. Не верите? Сравните фото «до» и «после» — мы собрали лучшие истории ремонта в одной статье.

    Квартира в доме 1927 года постройки

    Чтобы сохранить атмосферу старого дома на Малой Бронной, дизайнеры во главе с Михаилом Новинским отреставрировали оригинальную кирпичную кладку в качестве отделки, положили на пол натуральное дерево и сделали ставку на вид из окна.

    Перепланировка квартиры в сталинке

    В результате перепланировки в четырехкомнатной квартире в сталинке Наталья Соло сохранила количество комнат: получились спальня, две детские и гостиная. На месте проходного просторного коридора организовали две гардеробные комнаты. Вход в кухню сделали из гостиной — это позволило выделить в гостиной столовую зону возле кухни.

    Двушка с удобной планировкой в сталинке

    Ремонт квартир на вторичном рынке часто предполагает полный демонтаж внутренних стен и создание новой планировки. Эта двушка, которую оформила Алена Чмелева, не стала исключением. После ремонта в ней появились большая кухня для хозяйки, которая любит готовить, проходная гостиная для приема гостей и приватная спальня.

    Двухкомнатная сталинка у Парка Победы

    В начале ремонта квартира была в «убитом» состоянии, но дизайнеру Елене Зуфаровой удалось превратить старую сталинку в комфортное и стильное жилье. В ход пошли краска, паркет и цементная плитка. А комплект мебели собрали из винтажных предметов, вещей, сделанных на заказ, и ассортимента ИКЕА.

    Новая планировка двушки в старом доме

    Во время ремонта в двушке в сталинке дизайнер Марина Меренкова первым делом предложила объединить санузлы. Прихожую не уменьшили, а, наоборот, увеличили за счет детской: все для того, чтобы разместить большие встроенные шкафы. Гостиную разделили на две части с помощью стеклянной перегородки и пространство около окна переделали под спальню.

    Фантазия современных дизайнеров не знает границ. Они могут разглядеть потенциал даже в самой старой квартире и заняться её перевоплощением. Представляем подборку фото ремонта «убитых» квартир, которые были сделаны до и после их преображения.

    Квартиры-студии в хрущёвках с облезлыми стенами приобрели презентабельный вид и стали пригодны для нормальной жизни.

    Обыденная кухня, наполненная хламом, при содействии дизайнера преобразились в мечту шеф-повара.

    Светлая двушка в «сталинке» перестроена в уютный уголок для современной семьи.

    Минималистическая отделка позволила кухне засиять новыми красками. Благодаря правильно подобранным акцентам и светлым тонам узкое помещение стало более просторным, приятным глазу.

    Для преобразования переполненной спальной комнаты было решено подобрать одинаковый цвет стен и потолка, сделав их «перетекающими» друг в друга.

    Узенькая комната навсегда избавилась от высоких мебельных стенок и книжных шкафов, которые зрительно забирали слишком много площади.

    Дизайнеры помогли собственнику «убитой» квартиры снова вернуть её к жизни. Специалисты избавились от всех старых и бесполезных предметов, после чего воплотили в интерьере стиль лофт.

    Непривлекательные квартиры с устаревшим ремонтом могут снова порадовать своих хозяев уютом и красотой. Главное — чётко осознавать выбранную дизайнерскую идею и следовать ей.

    До и после: проект ремонта квартир в МакЛине

    Недавно мы отремонтировали несколько исторических квартир-студий (некоторые из которых в настоящее время можно арендовать) в быстро развивающемся Мидтауне Мемфиса. Они находятся прямо на площади Овертон-сквер, где есть множество отличных магазинов, ресторанов, театров и многого другого.

    Квартиры получились поистине фантастическими. Работая с нашими талантливыми партнерами-подрядчиками в HCCI Construction, мы сделали некоторые ремонтные работы по необходимости, а также сделали некоторые стратегические обновления, чтобы превратить блоки в помещения более высокого уровня.

    На мой взгляд, рынок Мидтауна давно пора покупать элитную аренду, как в центре Мемфиса, и эти квартиры заполняют эту пустоту. Они действительно передают очаровательный характер Мидтауна.

    Результаты: исторический дизайн сочетается с современным удобством

    На ремонт первых четырех блоков у нас ушло три месяца. Мы начали в октябре 2014 года, а закончили в начале 2015 года.

    Идея заключалась в том, чтобы предоставить аренду в Мидтауне, которая отражает суть дизайна начала 1900-х годов, но с новыми современными удобствами и простым обслуживанием.

    Мы добавили всю новую электрическую систему, а также новую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и воздуховоды, которые не были установлены заранее. Мы также внедрили обновления, такие как джакузи, новое освещение, гранитные столешницы, приборы из нержавеющей стали, водопровод для льда, посудомоечная машина, вывоз мусора, стиральные машины и сушилки.

    Мы установили новые входные и задние двери в стиле начала 1900-х годов. Мы применили ту же концепцию к плитке для ванной комнаты — черно-белая восьмиугольная плитка на полу и белая плитка метро с темно-серой затиркой.

    До и после: где мы начали и где закончили

    Вот вам взгляд на процесс ремонта этих квартир от начала до конца. Эти изображения представляют собой несколько разных единиц.

    До

    После

    Привлечение к проекту информации об управлении недвижимостью

    В последние годы переворот недвижимости стал чем-то вроде модной тенденции.Но во всех реалити-шоу TLC и HGTV часто упускается из виду важная часть процесса: стратегия.

    Я был на месте каждый день, чтобы помогать руководить этим проектом. Как управляющий недвижимостью, у меня есть уникальная возможность знать, что такое «предметы обслуживания» — вещи за стенами, которые многие люди замалчивают, если они просто переворачивают дом, а не ремонтируют его по-настоящему.

    Моей целью при этом ремонте было убедиться, что мы не экономим на таких элементах, как электричество, HVAC, сантехника и так далее.Мы хотели снизить затраты на содержание собственности для владельца и сохранить ее привлекательной и прибыльной, насколько это возможно, сдачей внаем.

    Включение стратегии ремонта, ориентированной на арендаторов

    За годы работы управляющим недвижимостью я приобрел обширный опыт изучения и понимания того, чего хотят различные потенциальные арендаторы. Это еще одна уникальная идея, которую я внес в этот проект.

    При ремонте недвижимости я всегда не забываю думать о целевой аудитории — будь то семья, работающие специалисты или студенты колледжа — и о деталях, которые они ищут в собственности.

    При любом проекте ремонта обязательно спросите себя: Кто будет покупать / арендовать эту недвижимость? Какие функции и удобства будут искать эти люди?

    Наличие бизнес-стратегии с самого начала вашего ремонта позволяет вам вносить правильные изменения и развивать недвижимость, которая понравится конкретному арендатору или покупателю.

    Узнайте больше об этих отремонтированных апартаментах в центре города

    Понятно, почему отремонтированные квартиры оказались очень популярными.В настоящее время мы работаем над тем, чтобы удовлетворить потребность в этих агрегатах в остальных комплексах!

    Вы можете найти некоторые из этих отремонтированных квартир и посмотреть видеопрогулку в нашем разделе со списком объектов недвижимости (они находятся на бульваре Саут-Маклин).

    Я хотел бы услышать, что вы думаете об этом ремонте! Поделитесь своими мыслями, оставив комментарий ниже.

    О Райане Эдвардсе

    Райан Эдвардс — владелец и управляющий недвижимостью EZR Management.Он основал компанию в 2006 году, основываясь на своем многолетнем опыте управления и аренды недвижимости.

    До и после: Ремонт кухни в моей квартире в Нью-Йорке

    Посмотрите, кто, наконец, добрался до своей квартиры. Это очень насыщенный фотографиями пост, поэтому я буду краток и позволю фотографиям говорить сами за себя. Я просто хотел предисловие к этому, сказав, что ремонт — это НЕ легкий и короткий процесс. Мне посчастливилось не жить в этом помещении, пока я занимался ремонтом, и все работы были спроектированы и выполнены профессионалами, и мне все равно потребовалось около 3,5 месяцев, чтобы завершить весь ремонт моей квартиры.

    И я обещаю, что не буду тратить вечность на установку остальных сообщений в моей квартире! Если вы не подписаны на меня в Instagram, убедитесь, что вы делаете это, потому что я поделился гораздо большим количеством фотографий изнутри!

    ПЕРЕД

    Вот фотографии моей кухни «до», я сделал их в тот день, когда закрыл свою квартиру! Кухня была КРАСНОЙ, КРАСНОЙ, старой и совсем не функциональной! И я бы лучше понял размер кухни, если бы сама квартира была маленькой и не было места для кухни, чтобы быть больше, но если вы посмотрите на четвертую фотографию «до», вы увидите, что там ОГРОМНАЯ площадь потраченного впустую пространства прямо за пределами кухни.У предыдущего хозяина там был небольшой кухонный стол, но когда мы увидели пространство, которое, как мы знали, нам нужно было снести стену и сделать кухню больше.




    ЭТАП 1

    На первом этапе ремонта кухни в моей квартире снесли 2 маленькие стены, которые закрывали кухню от остальной части квартиры, убрали все старые шкафы и бытовую технику, а затем разметили новую планировку кухни на стенах и полу.

    Одно из препятствий, которое у нас было, заключалось в том, что электрическая коробка для всей квартиры (которая также подключала мою электроэнергию к квартире над моей и под моей) находилась в одной из стен, которую мы хотели снести.К счастью, мы узнали, что смогли переместить электрическую коробку на одну из других стен на кухне, согласовав это с моими строительными надстройками.


    ЭТАП 2

    Следующим шагом к изменению дизайна кухни было выяснение того, как добавить освещение в эту зону. Моя квартира имеет L-образную форму, и в этой области нет окон, так как она находится в изгибе L. И во всей области было только 2 потолочных светильника, поэтому потребовались потолочные светильники (никому не нужна темная кухня).Самым большим препятствием было то, что потолок в моей квартире был БЕТОННЫМ, а это значит, что мы не могли врезаться в него для прокладки проводов или добавления света.

    К счастью, опустив весь потолок на несколько дюймов над кухонной зоной, мы смогли проложить электрические провода и добавить встраиваемые светодиодные потолочные светильники по всей площади. Добавление этого подвесного потолка также позволило нам переместить все необходимые провода, чтобы переместить электрическую коробку.

    Не буду лгать Мне не понравилась идея опустить потолок в области кухни, потому что мои потолки не такие высокие, как есть (они всего 8 футов.), но я так рада, что мы это сделали, это была необходимость!

    ЭТАП 3

    Следующим этапом ремонта кухни в моей квартире было согласование с моими строительными надстройками, чтобы отключить электричество на некоторое время, чтобы переместить электрическую коробку со стены, которую снимали, и переместить ее на другую стену на кухне. Электрику также необходимо было проложить проводку в новом подвесном потолке для встраиваемых светильников.

    Также перед установкой шкафов нам нужно было выяснить, что можно сделать, чтобы переместить водопровод для раковины от одной стены к другой.Поскольку вы не хотите использовать трубы с большим углом, который будет слишком сильно препятствовать потоку воды, нам пришлось держать новую раковину не слишком далеко от старой, что не было проблемой. Мы также придумали, что будем использовать нижний угловой шкаф как тумбу, чтобы скрыть трубы.

    4 этап

    Полы были установлены во всей квартире, после чего заклеили новый потолок и установили все шкафы, включая остров!

    5 этап

    После того, как все шкафы были размещены, была установлена ​​бытовая техника, а потолочные светильники были вырезаны и установлены.Затем был завершен шаблон для столешницы.

    Мне также пришлось определиться с размером ручек на моих шкафах. Первоначально я собирался сделать ручки меньшего размера на всех верхних шкафах и на всех больших ручках на нижних ящиках, но мы случайно заказали неправильное количество каждого, поэтому мы протестировали большие из верхних шкафов и закончили они нравятся больше, чем маленькие! В итоге мы использовали только ручки меньшего размера на шкафчиках над моей микроволновой печью и холодильником.

    6 этап

    Последним этапом ремонта кухни в моей квартире была установка смесителя и облицовки кафелем метро. Я выбрал только классическую плитку метро с белой затиркой, потому что хотел сделать кухню более простой и легко продаваемой.


    После (Часть 1)

    В последний раз, когда я делилась фотографиями своей квартиры «после» в прошлом году, на кухне не хватало нескольких важных предметов. Так как я САМЫЙ ХОРОШО принимаю решения, я год жил без подвесных светильников на кухонном острове просто потому, что не мог принять по ним решение.Еще я еще не выбрала табуреты (это была рука моей мамы, так что у меня что-то было), и у меня еще не было бегуна.

    После (Часть 2)

    В прошлом году я наконец поселился в своей квартире, добавив подвесные светильники, кухонный бегунок и НАКОНЕЦ купив новые барные стулья. Это последние фотографии «после»? Нет, я всегда что-то меняю, но это гораздо более «готово», чем кажется на первый взгляд!







    Прикрепите ремонт кухни в моей квартире на потом:

    Shop my Apartment Кухня Ремонт:

    Шкафы Fabuwood Allure Galaxy Frost | Wolf Home Products Indigo Kitchen Island
    Бытовая техника из нержавеющей стали Samsung от Home Depot | Верхние ручки Ручки-тяги Kinney, цвет медовая бронза
    Раковина для фермерского дома в Нантакете | Смеситель Delta Trinsic Смеситель для кухни с одной ручкой
    Rugs USA Navy Iris Fading Runner | Подвеска-глобус из латуни | Табуреты с стойкой Milana Tan

    Вся мебель приобретена в Центре дизайна кухонь и ванных комнат в Бедфорд-Хиллз, штат Нью-Йорк.

    Включите JavaScript для просмотра содержимого

    Прочтите больше сообщений о декоре и ремонте моей квартиры здесь:
    До и после: ремонт спальни с женственным шиком
    5+ Практические советы по дизайну маленькой ванной комнаты
    Ремонт всей моей квартиры ПОСЛЕ фото!
    Я официально домовладелец + моя новая квартира ДО фото

    Вы также можете подписаться на мой хэштег в Instagram #homeaftermidnite

    Twitter | Facebook | Instagram | Pinterest

    Эксклюзив: Восстановленное лобби Divine Lorraine, на фотографиях до и после

    Прошло почти четыре месяца с тех пор, как мы в последний раз проверяли, как идут дела в Божественной Лотарингии, культовом здании на Норт-Брод, которое с 2015 года ремонтировалось на сумму 44 миллиона долларов.В конце мая все, что действительно оставалось, — это последние штрихи в большом вестибюле.

    Итак, самое главное — это эксклюзивный первый взгляд на пространство Curbed Philly. Сегодня вечером в Божественной Лотарингии с 18 до 21 вечера состоится бесплатное мероприятие. с музыкой, напитками и едой, чтобы отпраздновать завершение строительства вестибюля, позволяя каждому лично увидеть пространство и постановки во всей их первоначальной красоте.

    Вестибюль — одно из двух главных больших пространств Божественной Лотарингии, другое — банкетный зал на 10-м этаже, в котором сейчас расположены две двухуровневые квартиры.Божественная Лотарингия была спроектирована Уиллисом Г. Хейлом и построена в 1892-94 годах как жилой дом. Затем он провел некоторое время как отель, а в своей последней версии — дом для последователей Божественного Отца.

    Когда девелопер Эрик Блюменфельд купил заброшенное здание несколько лет назад (на самом деле он делал это во второй раз), он привлек Роберта Пауэрса из Powers & Company и архитектора Ричарда У. Саудера, чтобы возглавить усилия по реставрации, а строительство возглавил DOMUS. Используя исторические изображения, команда смогла восстановить замысловатую лепнину, колонны и мраморные полы вестибюля.

    Вот насколько изменилось лобби с мая 2016 года по сегодняшний день.

    Формальное лобби было организовано Марджи Лейсс из L Studio. Грандиозная лестница была отполирована и приобрела красноватый оттенок. Балясины лестницы были изготовлены на заказ.

    Но вестибюль не выглядит полностью оригинальным. Овальный стол в задней части вестибюля был удален и заменен двумя оригинальными столами ручной работы, которые можно перемещать для будущих мероприятий.Зона отделена новой современной стеклянной стеной, отделяющей жилой вестибюль от главного входа. Планируется, что крылья с каждой стороны главного вестибюля будут заполнены ресторанами.

    По словам Казеллы, цель заключалась в том, чтобы вернуть первоначальные детали пространства, а также перенести его в 21 век. В целом, однако, пространство больше склоняется к формальной стороне, чем типичные современные жилые вестибюли, которые сегодня можно увидеть в новых многоэтажках.

    Заменен герб над старым столом приема гостей.Голова одной из скульптур ранее была отломана. Оригинальный стол в задней части был удален и заменен двумя сделанными на заказ столами на колесиках, которые можно перемещать для будущих мероприятий. Задняя дверь — это вход в здание ADA.

    Завершенное пространство, без сомнения, приветствуется людьми, которые уже переехали в свои апартаменты в Divine Lorraine. На сегодняшний день из 101 квартиры 49 сданы в аренду.Это означает, что с января 2017 года жителям приходилось проходить через строительную зону, чтобы попасть в свои квартиры.

    Эд Казелла, региональный управляющий недвижимостью EB Realty Management, надеется, что на следующей неделе их число увеличится. А после вялого августа, связанного с арендой, Казелла говорит, что в сентябре уже повысился интерес к квартирам и интересам в целом.

    «Надеюсь, когда люди увидят, что фойе закончено, мы получим еще несколько договоров аренды после этой недели», — говорит Казелла.

    Новые двойные входные двери здания могут помочь людям понять, что Божественная Лотарингия на самом деле тоже открыта для бизнеса.

    Тем не менее, есть несколько способов добраться до Божественной Лотарингии. Теперь, когда фойе закончено, нужно заполнить пространство ресторана по обе стороны. Казелла говорит, что команда близка к окончательному выбору арендаторов коммерческого помещения.

    Блюменфельд также работает над тем, что станет с соседним дополнительным зданием, фасад которого также был отреставрирован.Обсуждались разговоры о превращении его в бутик-отель.

    Когда все это закончится? «Скоро» кажется максимальным, что команда может предложить на данный момент. «Очень скоро.»

    699 N Broad St, Филадельфия, Пенсильвания 19123

    До и после ремонта: изменения в архитектурных планах

    До и после ремонта: изменения в архитектурных планах

    Поделиться
    • Facebook

    • Twitter

    • 42 Pinterest

    • 42 Pinterest

    • 42 Pinterest

    • 42 Pinterest

    • Почта

    Или

    https: // www.archdaily.com/947969/before-and-after-renovations-changes-in-architectural-plans

    Одним из основных дизайнерских жестов Пауло Мендеса да Роча в проекте реконструкции Pinacoteca было создание новой продольной оси для циркуляции, перемещая ее вход с южной стороны здания. Металлические дорожки, которые пересекают внутренние дворы, покрытые световыми люками, создают новую динамику движения между комнатами, превращая неоклассическое здание в музей с современной программой.

    Возможность полностью отремонтировать пространство путем сноса частей, внесения дополнений, изменения функциональности и улучшения атмосферы — одна из функций архитектора, которой больше всего восхищаются. В жилищном секторе это значение еще более очевидно, поскольку адаптация жилья к современным требованиям с помощью хорошо продуманного плана может значительно улучшить качество жизни жителей.

    + 24

    Из-за изменений в образе жизни, стандартном составе семьи, строительных стандартах и ​​рыночных тенденциях жилищное строительство со временем претерпело значительные изменения, особенно в жилых квартирах.Существует обширное исследование того, как планы этажей менялись с течением времени, выявляя закономерности и пытаясь понять причины таких изменений. Некоторые тенденции универсальны. В целом, новые жилые дома содержат более компактные квартиры из-за высокой стоимости городской земли, а места и коммуникации, которые считались ненужными, начали исчезать, например, прачечная. Решения по снижению стоимости земли, такие как крошечные дома и сосуществование, открыли дверь к новым возможностям обеспечения адекватного жилья для всех в больших городах.

    Apartamento Marcela / INÁ Arquitetura. Image © Maíra Acayaba

    В то же время в большинстве городов имеется огромный фонд зданий, многие из которых спроектированы таким образом, который сейчас считается устаревшим. В Бразилии, например, из-за зависимости страны от рабства и дешевой домашней рабочей силы в недавнем прошлом, для квартир среднего класса было очень распространено иметь отдельные зоны обслуживания с исключительной циркуляцией и точками доступа до 1990-х годов. В настоящее время, с новыми законами о труде и иной экономической реальностью, домашние работники гораздо реже ночуют в домах, в которых они работают, что делает значительную часть оставшегося жилья недоиспользуемым.

    Кроме того, в планах старых квартир большие пространства были разделены на части и использовались большие проходные зоны, такие как коридоры. Кухни обычно были отделены от других комнат. В то же время в зданиях были большие комнаты, более богато украшенные материалы для покрытия и больше естественного света.

    Несмотря на то, что это может вызвать гнев соседей, реконструкция этих домов путем сноса стен может превратить разрозненные и разрозненные пространства в комнаты, соответствующие современному образу жизни, превратив их в более удобные и интересные дома.

    Апартаменты Simão Álvares / Vão. Image © Federico Cairoli

    Восстановление и реконструкция зданий — это область, которая привлекла большое внимание в последние несколько лет. Теперь это можно считать одной из основных функций архитектора, особенно если использовать в качестве справочной информации огромное количество проектов, опубликованных на этом сайте.

    Например, в Apartamento Simão Alvares by GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados снос практически всей каменной кладки способствовал преобразованию традиционной квартиры с 2 спальнями и связанных с ней небольших изолированных комнат в современные апартаменты с более комфортной социальной зоной. .Изменение расположения санузла и планировки прачечной позволило интегрировать кухню в гостиную.

    Апартаменты Simão Alvares / GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados. Image © Pedro Kok

    Аналогичным образом, в проекте INÁ Arquitetura, реконструировавшем эту квартиру, было отказано от традиционного разделения квартиры с двумя спальнями, в результате чего появилась большая комната с открытой кухней и только одной спальней.

    Apartamento do Thai / INÁ Arquitetura.Image © Maíra Acayaba

    В случае Lausanne Apartment, еще одного проекта реконструкции, проведенного GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados, изменения были еще более масштабными, объединяя социальные и служебные зоны первоначального плана. Согласно описанию, присланному архитекторами, «Внутренняя организация квартиры ясна: передний блок закрывает общественные и интимные пространства, а задний квадрант — служебные. Для развития этого проекта мы сделали интерпретацию оригинального дизайна, чтобы адаптировать его к потребностям нового жильца.Зона обслуживания и ванные комнаты были полностью переделаны, а кухня была интегрирована в гостиную, создав плавное пространство, которое освещается двумя противоположными фасадами. Оригинальные перегородки в гостиной, построенные из дерева, были переделаны с использованием структуры из стали и ткани, которые приобрели легкость и прозрачность ».

    Apartamento Lausanne / GOAA — Gusmão Otero Arquitetos Associados. Image © Pedro Kok

    In the Apartment на Авенида да Република Мануэля Качао Тохала, несколько небольших изменений плана этажа позволили сделать просторную квартиру более подходящей для современных потребностей новых жителей.

    Apartamento na Avenida da República / Manuel Cachão Tojal. Image © Francisco Nogueira

    Проект реконструкции, разработанный Vão для квартиры в здании Viadutos, спроектированный и построенный архитектором Артачо Хурадо в 1950-х годах, имел дело с чрезвычайно сложной планировкой этажа. Было принято решение снести все внутренние стены. По словам команды проекта: «Чтобы усилить ощущение амплитуды в пределах 46 м2 внутренней площади, разделение между средами было выполнено с помощью подвешенной мебели, не касающейся зеленого пола, заполняющего всю квартиру».

    Апартаменты Viadutos / Vão. Image © Rafaela Netto

    В апартаментах Antonio Bicudo, разработанных теми же архитекторами, больше стен было добавлено, чем снесено, в отличие от предыдущих примеров. Выровняв кухню по высоте с ванной, можно было интегрировать ее в социальную зону и позволить спальне быть закрытой в отдельном пространстве. Встроенный в стену спальни шкаф играет роль места для стирки и хранения вещей.

    Апартаменты Antônio Bicudo / Vão.Image © Rafaela Netto

    Возможностей много, но какое бы решение ни было принято, интересно наблюдать, как пространства могут приспособиться к новым применениям и адаптироваться к требованиям пользователей. Задача архитектора — понять потребности и ожидания пользователей и адаптировать планы с учетом новых осей, динамики и пространственных конфигураций.

    См. Другие примеры изменений растений в этой папке My ArchDaily.

    Руководство арендодателя по ремонту при сдаче в аренду

    Как арендодатель, содержание арендуемой собственности чрезвычайно важно.Сдаваемую в аренду недвижимость рекомендуется обновлять каждые 15-20 лет. Тем не менее, вы должны быть осторожны с тем, как вы проводите ремонт, пока арендатор все еще живет в арендуемой собственности. Если вы не будете осторожны, вы можете потерять арендаторов или попасть в суд мелких тяжб. Тем не менее, благодаря четкому общению и профессионализму вы можете избежать этих ситуаций и предпринять соответствующие шаги для улучшения своей арендуемой собственности.

    Права арендаторов во время ремонта

    Хотя правила ремонта различаются в зависимости от штата, есть некоторые общие правила, которые вы должны знать как арендодатель.Если арендатор заявляет, что ему были причинены неудобства, перемещение или иное, это может быть нарушением договора аренды. Важно помнить, что арендодатели обязаны защищать конфиденциальность арендатора и его право на спокойное пользование. Если вы нарушите договор о спокойном наслаждении, от вас могут потребовать возместить арендную плату и / или возместить ущерб, превышающий арендную плату. Например, если вы войдете в квартиру или начнете ремонт без предварительного уведомления, арендатор может заявить, что вы нарушили его право на уединение и спокойное наслаждение.

    Если начнутся ремонтные работы, арендатор не может перестать платить арендную плату, поскольку он подписал договор аренды, но он имеет право потребовать снижения арендной платы, особенно если часть квартиры заблокирована. Например, если туалет или комната были заблокированы, арендатор мог попросить снизить арендную плату, поскольку у него больше нет доступа ко всей собственности. Снижение арендной платы или другой вид концессии на арендную плату обычно используется домовладельцами при ремонте во время аренды.

    Хотя по закону арендодатели не обязаны предлагать концессию на аренду, важно проявлять внимательность и профессионализм.Вы не хотите рисковать потерять арендаторов или навредить своей профессиональной репутации. Арендаторы также могут подать в суд на строительные работы, которые проводятся в их доме. Если арендатор докажет, что ремонтные работы ухудшили его финансовое положение, арендодателю, возможно, придется выплатить компенсацию. Например, если личное имущество арендатора было повреждено несколько раз из-за строительных работ, он мог получить компенсацию.

    Как отремонтировать во время аренды

    Реконструкция не только делает вашу арендуемую недвижимость более привлекательной для потенциальных арендаторов, но также может увеличить удержание резидентов и доход от аренды.Однако ремонт во время аренды может привести к тому, что арендатор переедет после истечения срока аренды, что может означать потерю дохода, если вакансия не будет заполнена быстро. Прежде чем принять решение о продолжении ремонта, подумайте о компромиссах и определите лучшее решение в зависимости от вашей ситуации.

    Легче выполнить модернизацию без арендатора, проживающего в квартире, поэтому домовладельцы обычно используют запланированную вакансию. Во время запланированной вакансии все ремонтные работы запланированы и завершены, когда квартира пуста.Этот метод гарантирует, что право арендатора на уединение и спокойное развлечение не нарушается. Арендаторы не будут испытывать неудобств, и вам не придется искать подрядчиков, которые доступны в соответствии с графиком арендатора. Поскольку у вас больше времени для планирования строительных работ, ремонт будет завершен быстрее.

    Однако бывают ситуации, когда использование запланированной вакансии невозможно, поэтому вам нужно четко общаться и делать все возможное, чтобы работать с арендатором. Некоторые домовладельцы платят арендатору за временный переезд, размещая его в соседнем отеле или другом доме.Также очень часто домовладельцы используют льготы по арендной плате, такие как сниженная арендная плата или бесплатная парковка, чтобы компенсировать неудобства, связанные с ремонтом.

    Вот несколько шагов и советов, которые помогут вам при ремонте во время аренды:

    • Встретьтесь с арендатором и объясните масштабы проекта ремонта (если можете, пройдите через квартиру и укажите, где будут проводиться ремонтные работы)
    • Сообщите арендатору, что он потенциально может жить из-за случайных шумов, запахов и общих неудобств
    • Изучите свой план по защите здоровья и личного имущества арендатора
    • Предложите любые арендные уступки или обсудите соглашение, если применимо
    • Ответьте и разрешите любые вопросы или проблемы, связанные с процессом ремонта
    • Создайте график с арендатором и закажите подрядчикам соответственно
    • Регулярно общайтесь с арендатором и сообщайте обновления о ходе или изменениях
    • Всегда отправляйте уведомление о входе за 24 часа до входа блок
    • Всегда отправляйте уведомление о ремонте перед началом строительных работ
    • Если какой-либо ущерб вызван строительными работами, будьте готовы заплатить за него
    • Если вы используете газ и электричество, договоритесь о цене с арендатором и выставите им честно
    • Работайте с подрядчиками, чтобы убедиться, что ремонтные работы идут по графику и остаются как можно более ненавязчивым, используя такие стимулы, как план платежей

    По сути, не забывайте быть внимательными и заблаговременно.Обязательно документируйте и храните копии любых сообщений, которые происходят между вами, арендаторами и подрядчиками. Создание справедливого соглашения, отправка надлежащих уведомлений и четкое общение помогут вам избежать судебного преследования.

    Если вы решите отремонтировать, находясь в аренде, важно знать права своего арендатора и свои права как домовладельца. Несмотря на то, что они не требуются по закону, запланированные вакансии и концессии на аренду чрезвычайно полезны в процессе ремонта.Если вы будете чуткими, внимательными и профессиональными на протяжении всего процесса, ваши арендаторы будут довольны, улучшая при этом вашу арендуемую недвижимость.

    Опубликовано 25 ноября 2020 г.

    Что вы думаете?

    26 Ответов

    Об авторе

    Гламурные апартаменты Божоле до и после преобразования

    , Paris Perfect
    Последнее обновление: 6 мая 2021 г. | Опубликовано: 5 мая 2021 г.

    Шикарная квартира Божоле после капитального ремонта и рестайлинга

    Раскрытие новых до и после ремонта в наших квартирах в Париже — всегда одна из самых популярных статей в блоге Paris Perfect.В течение прошлого года мы были заняты реконструкцией и обновлением ряда наших роскошных апартаментов, поэтому мы очень хотим, чтобы вы вернулись в Париж, чтобы испытать роскошь наших апартаментов для отпуска Paris Perfect.

    Мы вернулись с историей последней трансформации нашей квартиры в аренду на время отпуска с двумя спальнями Божоле в 7-м округе. Каждая квартира может рассказать много историй. Для нас ремонт означает раскрытие этих историй и создание того особенного места, которое станет идеальным местом для отдыха наших гостей в Париже, о котором мечтают.Обработка каждой детали — это труд любви, и приятно иметь возможность поделиться конечным продуктом! Если вы планируете переделать себя, мы добавили несколько лучших советов по созданию нового образа.

    Новая сияющая люстра в Божоле

    Все мы знаем, что великая история начинается с прекрасного сеттинга, и возможность создания такого количества прекрасных историй была поражена в тот момент, когда мы впервые вошли в Божоле. И мы оказались правы! Эта квартира является фаворитом гостей благодаря своим большим окнам, прекрасному расположению в 7-м округе и видом на Эйфелеву башню над засаженным деревьями парижским проспектом.Вы, конечно, не поверите, в каком шокирующем состоянии была квартира, когда мы ее впервые обнаружили. Но основатели Paris Perfect, Мадлен и Филипп, умело распознают такую ​​возможность и превращают утомленные апартаменты в настоящие жемчужины.

    Взгляд на вершину Эйфелевой башни — какое невероятное место!

    Прежде чем мы погрузимся в последнюю реконструкцию Божоле, мы знаем, что вам интересно, как все это началось, верно? Ниже приведен проблеск того первого просмотра.Вы вообще видите возможность? Было темно, грязно и в абсолютном беспорядке. Говоря дипломатично, это было не в нашем вкусе. В гостиной был старый кожаный диван, зеркало во всю стену и груды старой мебели. Ванная комната была выложена розовой плиткой 1960-х годов, а стены в квартире были покрыты тканью персикового цвета. В целом, казалось, что квартира не трогалась более 40 лет.

    Наш первый просмотр того, что станет нашей квартирой в Божоле — какой беспорядок!

    Но мы увидели невероятный потенциал в больших окнах, выходящих на запад, с видом на широкий проспект и прекрасный вид на Эйфелеву башню.Итак, мы засучили рукава и приступили к работе… и так родилась квартира Божоле! Хотя квартира по-прежнему была очень очаровательной, мы почувствовали, что пришло время обновить ее. Итак, Божоле только что получил последние штрихи, и мы рады показать вам его новый облик — полный элегантности с оттенком парижского гламура. Давайте посмотрим внимательнее!

    Теперь, когда вы увидели шокирующую отправную точку, вы можете увидеть, насколько успешной была первая трансформация квартиры в создании красивого пространства.Мы остановились на французском деревенском стиле, как вы можете видеть в гостиной ниже.

    Зона гостиной — От французского кантри до современного шика

    ПЕРВАЯ РЕМОДЕЛЬ: Первое невероятное преобразование гостиной и столовой Божоле

    Несмотря на то, что он стал фаворитом гостей, настало время по-новому взглянуть на Божоле! Мы хотели отойти от стиля французского кантри, сделав его более современным, но с элементами антиквариата. Встроенные книжные полки по обе стороны от камина были очаровательны, и это было очень удобное место.Книжные полки были заполнены очаровательными книгами, старыми фотографиями Парижа и забавными вещами.

    СЕГОДНЯ: Светлая гостиная и обеденная зона Божоле

    Редизайн: с обновлением мы решили изменить пространство и общую цель — создать легкий мерцающий стиль, сочетающий современные и традиционные парижские элементы дизайна. Мы начали с того, что переместили диван от стены в центр комнаты, чтобы разделить гостиную и столовую.Этот ключевой шаг вместе с добавлением кресел более светлого цвета и шелковых штор кремового цвета создает основу для разворачивания остальной части дизайна.

    Мы перешли к приглушенной палитре с оттенками золота и некоторыми яркими акцентами для гостиной. Благодаря уменьшению количества украшений в комнате новое искусство стало действительно популярным. Взгляните на красиво освещенную современную Эйфелеву башню между французскими дверями. Золотисто-желтые декоративные подушки были добавлены, чтобы выделить желтые и золотые элементы дизайна в комнате.Добавление великолепной новой люстры стало прекрасным завершающим штрихом.

    ПЕРВЫЙ РЕМОДЕЛЬ: Детали гостиной до ремонта

    Ключевым элементом редизайна стало сосредоточение внимания комнаты на определенных областях. Зона камина претерпела самые большие изменения от «до» до «после». Полки убрали, чтобы создать ниши по обе стороны от камина. Окрашивая эти ниши в черный цвет, а каминную перегородку и стены в белый цвет, взгляд сразу же привлекается к центру комнаты.Тогда просто оставьте это яркому зеркалу над камином, чтобы привлечь ваше внимание.

    СЕГОДНЯ: новый облик гостиной

    Превращение книжных полок в дизайнерские ниши позволило создать пространство, в котором справа можно было разместить произведения искусства, а слева — большой телевизор с плоским экраном. Примечательно, как мало пришлось структурно изменить, чтобы полностью преобразить жилую площадь.

    Обеденная зона — Первая реконструкция и сегодня

    ПЕРВЫЙ РЕМОДЕЛЬ: Обеденная зона с зеркалами на стене

    Помните то ужасное оригинальное зеркало от стены до стены? Ну это, конечно, нужно было пройти в обеденную зону и позже обновили зеркальными панно и винтажными фотографиями.Хотя нам понравился стиль, этим новым обновлением мы хотели привнести в этот район больше яркости и немного парижского гламура. Мы сохранили зеркальный элемент, но на этот раз потрясающее антикварное зеркало, безусловно, выделяющееся. Мы добавили лепнину, как в оригинальной квартире в стиле Османа, и нашли старинные бра, чтобы добавить мягкий свет по обе стороны от зеркала.

    Совет: мы используем старинные зеркала, чтобы добавить красивый акцент в современную мебель, как, например, овальный стол с тюльпанами ниже.Они всегда освещают и увеличивают комнату!

    СЕГОДНЯ: светлее и ярче выглядит обеденная зона с эффектным зеркалом

    Чтобы сделать пространство еще более легким, серые стулья были заменены светлыми, а серые шторы были заменены на мягкие кремовые. В целом это пространство теперь выглядит как парижский шик и является идеальным противовесом жилому пространству. Два пространства прекрасно сочетаются, создавая полностью обновленную и уютную гостиную и обеденную зону в Божоле.

    Кухня — первая реконструкция и современный дизайн

    Первая реконструкция: Просторная кухня с красивой планировкой, но нуждалась в обновлении.

    Кухня в Beaujolais просторная, со всем необходимым для приготовления пищи à la française — или просто подогрева изысканных деликатесов из множества местных гастрономов. Опять же, стиль был французским провинциальным, с гранитными столешницами. Сохраняя хорошо спланированный дизайн, мы решили заменить кремовые шкафы более современными серыми шкафами с гладкой отделкой.Столешница была заменена на светлый мрамор, который также использовался на фартуке для чистоты.

    Совет: Гранитные столешницы были в моде, когда мы делали нашу первую реконструкцию, как и деревянные. Мы обнаружили, что они затемняют пространство и особенно показывают свой возраст — и мы чувствуем, что этот мраморный Silestone дольше выдержит испытание временем.

    СЕГОДНЯ: новый современный и полностью обновленный вид кухни

    Мы сохранили обшитые стеклянными панелями верхние шкафы на новой кухне, но добавили внутреннее освещение, чтобы улучшить дизайн.Настоятельно рекомендуется, если вы планируете реконструкцию собственной кухни, поскольку она визуально расширяет комнату и добавляет мягкое сияние ночью. Новая кухня — идеальное место для приготовления свежих блюд из ингредиентов, собранных вами на близлежащей рыночной улице Рю Клер.

    Совет: мы удалили шкаф посередине, чтобы разделить линию шкафов вверху; мы думаем, что это хорошо работает.

    Главная спальня — первая реконструкция в новом парижском романтическом стиле

    ПЕРВЫЙ РЕМОДЕЛЬ: Романтическая главная спальня

    Предыдущая главная спальня в Божоле выглядела очень мило, но мы хотели обновить внешний вид и придать ей более современный стиль, сохранив при этом многие элементы дизайна.Настенная занавеска над изголовьем была удалена, но мы решили оставить старинное изголовье и покрасить его в свежий белый цвет. Декоративный камин также был выкрашен в белый цвет, чтобы осветить комнату, а шторы были обновлены до насыщенного зеленого цвета, чтобы вписаться в новые элементы дизайна, внесенные в комнату.

    Совет: хороший стиль всегда выглядит хорошо, как мы думаем, вы могли убедиться в нашей первой переделке. Что касается меня, я знаю, что мне все еще нравилось проводить время в этой спальне. Это потому, что внешний вид однороден и соответствует стилю французского кантри.

    СЕГОДНЯ: Элегантность и стиль в главной спальне

    Превращение просто фантастическое, и я все еще хочу прыгнуть в кровать, чтобы выспаться ночью! Мне нравится, насколько светлее и больше комната кажется с новым декором. К стенам по обе стороны от кровати были добавлены две вертикальные панели. Панно были украшены обоями с нежным растительным орнаментом и элегантными бра. Естественный мотив над кроватью был продолжен настенной скульптурой ветки дерева в бледно-зеленых тонах.Такие же стеновые панели были добавлены на противоположную сторону спальни, по бокам камина и зеркала.

    СЕГОДНЯ: белые детали делают люстру популярной

    Ого, мы думаем, это красиво! Рамка над декоративной каминной перегородкой была заменена на более простой дизайн, также выкрашенный в белый цвет, который акцентирует внимание на отражении красивой люстры в спальне. Камин был выкрашен полностью в белый цвет, чтобы осветить комнату и дать легкий намек на историю. Благодаря чистым элементам дизайна спальня выглядит ярче, но при этом сохраняет чувство романтизма.

    Совет по декорированию: небольшие штрихи обоев между лепными украшениями добавляют теплый вид и стиль, который можно легко изменить по мере изменения ваших вкусов.

    ПЕРВАЯ РЕМОДЕЛЬ: Просторная главная ванная до обновления

    В главной спальне в Божоле есть большая ванная комната, которая претерпела одно из самых больших преобразований в этой реконструкции. Бежевая гранитная плитка была заменена большой белой плиткой из искусственного мрамора из Италии, что сделало комнату намного светлее и светлее.Комбинированная ванна и душ была удалена и заменена большой душевой кабиной с дождевой лейкой.

    Совет: плитка большого размера может расширить ощущение простора в ванной комнате. Мы использовали большие плитки в первой реконструкции и во второй; оба работают красиво.

    СЕГОДНЯ: Прекрасная душевая кабина в новой хозяйской ванной!

    Место раковины было изменено, чтобы освободить место для стиральной машины и — что невероятно редко в Париже — отдельной сушилки. Это действительно делает апартаменты комфортным для проживания и означает, что вы можете взять с собой немного света… чтобы сэкономить место для небольшого количества покупок, которые у вас наверняка возникнет соблазн сделать во время пребывания в Париже!

    Совет: Освещение является ключевым моментом; Обратите внимание на то, как на кухне и в ванных комнатах мы используем теплые светодиодные ленты под столешницами, чтобы добавить мягкое свечение.Определенно найдите время, чтобы придумать элементы освещения в ваших собственных ремонтах.

    Вторая спальня — первая реконструкция и обновленный стиль

    ПЕРВЫЙ РЕМОДЕЛЬ: Вторая спальня в Божоле

    В общем дизайне второй спальни в Божоле уже было мастерски использовано пространство. Кровати окружены большим встроенным предметом мебели, который имеет встроенные шкафы по обе стороны от кровати, которые соединены между собой и оснащены встроенным освещением над кроватью. Мы сохранили дизайн, чтобы максимально увеличить пространство, но добавили мягкие серые обои Toile de Jouy внутри ниши для кровати.Узорчатое изголовье было заменено на элегантное мягкое серое с мягкой подкладкой. Номер сразу почувствовал себя обновленным, но теплым и уютным, чтобы вы могли хорошо выспаться.

    СЕГОДНЯ: стильный новый облик второй спальни

    Нам нравится, что в декоре по-прежнему присутствуют эти традиционно французские элементы, но теперь они мягкие, но стильные. Шелковые занавески и легкое прикосновение заслоняют свет, создавая великолепную ночь отдыха.

    ПЕРВАЯ РЕМОДЕЛЬ: Мы создали ванную комнату с душем

    Во время первой реконструкции мы создали новую ванную комнату для второй спальни с душем и раковиной.Поскольку ванная была в отличном состоянии, главное обновление заключалось в замене раковины на более простую конструкцию, где вы можете легко разложить свои туалетные принадлежности, пока собираетесь. Как всегда, наше превосходное мыло Paris Perfect, разработанное эксклюзивно для нас, включает лучшие ингредиенты и роскошь для вашего пребывания.

    СЕГОДНЯ: Современные обновления в ванной комнате

    Пороховая комната — от первой реконструкции до поразительного нового облика!

    ПЕРВЫЙ РЕМОДЕЛЬ: Отдельная ванная до ремонта

    В Божоле есть ванная комната, расположенная сразу за второй спальней.Поскольку в этом пространстве не требовалось никаких обновлений, мы сосредоточили свое внимание на том, чтобы сделать его действительно популярным. Мы оставили большое зеркало на задней стене и добавили еще одно круглое зеркало, чтобы увеличить ощущение пространства в дамской комнате. И эффектные обои с сильным графическим геометрическим рисунком стали идеальным завершающим штрихом.

    СЕГОДНЯ: Смелый новый вид полуванны — радостное зрелище

    Мы очень довольны новым видом дамской комнаты в Божоле. Небольшие пространства могут быть одними из самых приятных для трансформации, поскольку вы действительно можете сузить эти мелкие детали, например, как золотая рамка круглого зеркала улавливает золотые детали на обоях.И это отличное напоминание о том, что иногда всего несколько изменений могут создать поразительный новый вид!

    Полная трансформация

    СЕГОДНЯ: Расслабьтесь со стилем и комфортом в новом Божоле

    Мы надеемся, что вам нравится преображение Божоле так же, как и нам, и что вы приедете сюда и насладитесь пребыванием, чтобы увидеть это своими глазами. Квартира готова принять гостей и стать местом, где разворачиваются ваши прекрасные парижские истории. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать проживание в новой квартире Божоле в Париже!

    ПРЕДЫДУЩАЯ: Охота на ювелирные изделия в Париже: 8 дизайнеров, которые нужно открыть для себя

    NEXT: Мамам повсюду: жонглирование детьми, семьей, работой и многим другим!

    Теги: 7-й округ, квартира с видом на Эйфелеву башню, фотографии до и после, украшение парижской квартиры, французский декор, украшение дома, реконструкция парижской квартиры, ремонт парижской квартиры, парижский декор, парижский домашний декор, парижский ремонт

    Опубликовано в среду, 5 мая 2021 года, в 3:10 в Parisian Home Decor.Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через канал RSS 2.0. Вы можете перейти к концу и оставить отзыв. Пинг в настоящее время не разрешен.

    Отремонтировано

    сельских квартир в северной части штата Нью-Йорк

    Сельские квартиры с ремонтом в северной части штата Нью-Йорк


    На этой фотографии запечатлен снимок одного жилого комплекса в Северной Кантри «до» ремонта. Изображение предоставлено Conifer Realty, LLC Штат Нью-Йорк с населением более 19 человек.4 миллиона человек, широко известен своими шумными городскими центрами, но на большей части штата преобладают фермы, леса и горы. Северный регион — сельская местность в самой северной точке штата — малонаселен, но отчаянно нуждается в доступном жилье. Исследование 2009 года показало, что в регионе Северная страна нехватка жилья составляет около 1000 единиц. Жилищный кризис в этом районе усугубляется старением жилищного фонда; Согласно отчету Отдела жилищного и общественного обновления штата Нью-Йорк, средний возраст домов в этом регионе составляет 53 года по сравнению со средним возрастом по стране в 38 лет.Чтобы удовлетворить потребности местного сообщества и признать необходимость реабилитации существующего жилищного фонда, Майкл Босак, государственный директор Управления сельского развития Министерства сельского хозяйства США (USDA), сказал: «Что нам нужно поддерживать и на чем действительно сосредоточиться, так это … Существующие объекты, требующие много работы ». Используя стратегию восстановления и уникальное партнерство, 254 сдаваемых в аренду квартир с низким и средним доходом в Северной Стране подвергаются капитальному ремонту.

    Сельские заповедники в северной части страны


    После ремонта этот жилой комплекс North Country включает новую крышу, внешние улучшения и улучшенный интерьер. Изображение предоставлено Conifer Realty, LLC Апартаменты North Country Rural Preservation включают в себя восемь сдаваемых в аренду объектов недвижимости в графствах Франклин, Джефферсон и Св. Лаврентия; проект положил начало в ноябре 2011 года. Ремонт будет включать новые крыши и ковровое покрытие, улучшенные автостоянки, внешние обновления и новые энергоэффективные приборы. Обеспечение доступности для людей с ограниченными возможностями также является приоритетом. Модернизированные квартиры значительно улучшат условия жизни существующих жителей, 91 процент из которых зарабатывает не более 60 процентов от среднего дохода в районе.По словам Лизы Касеман, менеджера проекта девелопера Conifer Realty, LLC, 190 квартир будут обслуживать домохозяйства с низким и средним доходом, а остальные 64 объекта будут обслуживать домохозяйства пожилого возраста.

    Объединение сельской собственности в одну финансовую операцию

    The North Country Rural Preservation Apartments будет стоить 30 миллионов долларов после завершения. Чтобы сделать многомиллионную реабилитацию реальностью, Conifer Realty реализовала широкомасштабную стратегию, объединив усилия с несколькими государственными, частными и некоммерческими организациями.По словам Касемана, «для сохранения такой небольшой сельской собственности, как эта, было ясно, что объединение собственности в одну финансовую сделку будет единственным возможным вариантом с учетом масштаба необходимых улучшений». Таким образом, местная некоммерческая компания Snow Belt Housing Company объединилась с Conifer Realty для создания некоммерческой компании North Country Housing Development Fund Company, которая объединила восемь комплексов в единый проект. Эта консолидация позволила проекту получить столь необходимые налоговые льготы, ссуды под низкие проценты и освобождение от налога с продаж.

    Основная часть поддержки проекта поступила от Министерства сельского хозяйства США, которое предоставило ипотечное финансирование на сумму более 9 миллионов долларов. Агентство жилищного финансирования Нью-Йорка предоставило долгосрочные облигации государственного жилищного финансирования на общую сумму 7 миллионов долларов, а также еще 7 миллионов долларов в виде налоговых льгот. Затем местное управление развития одобрило предоставление кредита на сумму 500 000 долларов на 15 лет, а Корпорация государственного жилищного трастового фонда предоставила 1,2 миллиона долларов из своей программы восстановления сельских районов, специального фонда, предназначенного для ремонта жилья.Федеральный банк жилищного кредитования Нью-Йорка капитализировал проект, вложив в него почти 2 миллиона долларов. Дальнейшие частные инвестиции поступили от Redstone Equity Partners (синдикатор налогового кредита), M&T Bank и First Niagara Bank.

    Реконструкция восьми жилых комплексов в районе North Country увеличит предложение в этом районе безопасного, достойного и доступного арендного жилья. Кроме того, завершение проекта запланировано на ноябрь 2012 года, по словам Касемана, Conifer Realty активно разрабатывает свое следующее сотрудничество с Министерством сельского хозяйства США — еще один портфель консервации в штате Нью-Йорк, состоящий из 246 доступных квартир.

    Related Post

    2021 © Все права защищены.