Утепление пола в квартире на первом этаже

Поделиться с друзьями

Пол – самая прохладная поверхность помещения. Через плохо изолированный пол из помещения может уходить до 20-30% тепла! В основном это происходит на первых этажах с неотапливаемым подвалом. При этом счета за обогрев увеличиваются, а в комнатах все равно холодно. В этом случае пора начинать думать, как утеплить полы в квартире. Это поможет уменьшить теплопотери и создать более комфортный климат в помещении.

Утепление полов актуально не только для частного дома. Часто нужно провести утепление пола в квартире на первом этаже, в этом случае это просто необходимо. Возможно выполнить работы по теплоизоляции своими руками, главное подобрать правильно материал и ознакомиться с технологией укладки.

Содержание статьи

Виды материала для утепления пола

Материалы для утепления пола должны соответствовать определённым требованиям: лёгкость, прочность, долговечность, высокие теплоизоляционные характеристики.

К материалам, обладающим нужными свойствами, относятся: минеральная вата, пенополистирол, пенопласт, керамзит, древесная стружка.

Минеральная вата. Эффективна для устройства звуко- и теплоизоляции. Пожаробезопасна (обладает высокой огнестойкостью), не подвержена поражению плесенью и грибком. Недостаток – это гидроскопичность, попадание влаги снижает её свойства.

Пенополистирол, пенопласт. Легкие плиты, долговечные, хорошо удерживают тепло, не пропускают внешние шумы в помещение. Не боятся попадания воды, не деформируются, удобны в монтаже. Доступная цена, а с предложениями от разных магазинов и скидками на пенополистирол для утепления полов можно ознакомиться кликнув на карточку с товаром представленную ниже.

Керамзит, древесная стружка. Сыпучие материалы, недорогие, экологически безопасные. Имеют довольно значительные недостатки. Стружка боится влаги и подвержена гниению, в ней заводятся насекомые и мыши.

Керамзит не боится воды, долговечный, но может оказывать сильную нагрузку на конструкции, если слой для утепления слишком большой.

Пеноплекс. Современный материал, стремительно набирает популярность. Простая технология укладки, возможно выполнить утепление самостоятельно. Выпускается в виде плит.

Способы утепления пола квартиры на первом этаже

Выбирая метод, чтобы провести теплоизоляцию, следует учесть особенности конструкции здания и особенность метода укладки утепления. Утепление полов в квартире первого этажа можно сделать несколькими способами:

1. Монтаж теплоизоляции снаружи, со стороны подвала. Для утепления пола квартиры расположенной на первом этаже, такой способ очень эффективен.
2. Утепление пола по лагам. Для этого потребуется полный демонтаж старого покрытия.
3. С помощью стяжки поверх утеплителя.

Остаётся только выбрать более удобный способ. После проведения всех работ, прекратятся утечки тепла, в квартире создастся комфортный микроклимат, снизятся счета за отопление.

Утепление пола квартиры первого этажа со стороны подвала пенопластом

В обычных домах используются бетонные плиты перекрытия, которые на первом этаже граничат с подвалом. Неотапливаемое и сырое помещение забирает подавляющее количество тепла. Чтобы добиться максимального результата, надо провести работы по утеплению пола квартиры со стороны подвала. Как это сделать?

1. Вам не потребуются дорогостоящие утеплители. Утеплить полы в квартире первого этажа из подвала можно пенопластом толщиной 50 мм.
2. Перед тем, как начать монтировать утеплитель, необходимо монтажной пеной задуть все щели между плитами и по периметру со стороны подвала.
3. Далее бетонную поверхность плиты обработать жидкой грунтовкой глубокого проникновения. Наносится она с помощью кисти.
4. Остаётся утеплить подпол листами пенопласта. Они приклеиваются на потолок с помощью клеевого состава Ceresit или строительного клея, они обеспечат надёжное крепление утеплителя к поверхности.
5. Когда клей полностью застынет, щели между плитами необходимо заделать с помощью герметика или монтажной пены.

Этим способом можно утеплить деревянные полы. Только в этом случае листы пенопласта рекомендуется дополнительно зафиксировать с помощью дубелей-зонтиков. Так вы сохраните тепло в доме и дополнительно защитите деревянные полы от воздействия сырости со стороны подвала.

Утепление полов по лагам пенополистиролом, минеральной ватой

Таким же способом производят утепление деревянного основания.

Отличие в том, что в данном случае придётся (после удаления старого покрытия) установить лаги на бетонный пол. В качестве утеплителя используют минеральную вату или пенополистирол. Порядок проведения работ следующий:

1. Старое покрытие полностью удаляется, поверхность очищается от пыли и мусора. Поверхность пола выравнивается.
2. На бетонное основание наносится слой гидроизоляции. Это важно при утеплении полов в квартире на первом этаже. Используют гидроизоляционную смесь, которая наносится кистью. Обязательно слой изоляции наносится по периметру помещения на стены на высоту 5-7 см.
3. Теперь приступают к установке лагов. Для этого используют брус с поперечным сечением 50 на 100 мм. Первый брус укладывается плотно к стене ребром на основание пола. Второй и следующие лаги укладываются параллельно первому на расстоянии 60-80 см. Чтобы поверхность пола была ровной, без уклона, брусья выставляются по горизонтали с помощью уровня.
4. Между установленными лагами прокладывается слой теплоизоляции минеральной ватой или полистиролом. Утеплитель надо укладывать плотно, чтобы между ним и брусьями не оставалось зазора.
5. В завершении работ на лаги укладывается черновой слой – это листы ДСП или фанеры. Следует закрепить их саморезами. При укладке следует сделать отступ 1-1,5 см, чтобы не допустить деформации настила.
6. Теперь можно делать декоративное покрытие: постелить линолеум или уложить ламинат.

Утепление пола в квартире на первом этаже под стяжку

Ещё один очень эффективный способ для квартиры на первом этаже – это утепление пола под стяжку. Работы по монтажу такого пола более трудоёмкие, но результат стоит потраченных усилий. Рассмотрим пошагово, как утеплить бетонные полы в квартире под стяжку:

1. Первое – это демонтаж старого пола.
   Все углубления и трещины надо залить раствором и дождаться полного высыхания.
2. Укладываем по всей поверхности пароизоляционную плёнку так, чтобы края поднимались на стены, на высоту около 5 см. Стыки плёнки тщательно проклеиваются скотчем.
3. Поверх плёнки укладывают утеплитель – надо проследить, чтобы не было щелей и зазоров. Сверху вся поверхность покрывается вторым слоем гидроизоляции. При утеплении полов полистиролом или пенопластом второй слой не требуется.
4. Сверху укладывается армирующая сетка и закрепляется по периметру, чтобы она не сдвигалась при заливке. Сетка необходима для придания прочности стяжке.
5. Теперь замешиваем раствор, используя песок и цемент марки 500 или 400. Замешивается раствор для стяжки в пропорциях 1:1 или 2:1. Смесь должна быть тщательно перемешана в однородную массу. Заливается поверхность основания за один раз, чтобы вся поверхность высыхала равномерно.
   Чтобы поверхность выдерживала нагрузки и не крошилась, стяжка должна быть толщиной не менее 5 сантиметров.
6. Оставляем стяжку на 12-14 дней для полного высыхания. После чего грунтуем и можно укладывать напольное покрытие.

Ошибки при утеплении пола

Оставляются зазоры и щели между листами пенополистирола или пенопласта. Они должны задуваться монтажной пеной или заделываться герметиком.

Работа с минеральной ватой без защиты. Она может вызывать аллергические реакции на слизистых оболочках и коже. Обязательно соблюдайте технику безопасности при работе с минватой, используйте спецодежду, рукавицы и респиратор для защиты органов дыхания.

Деревянные полы и стены под слоем утеплителя следует обязательно пропитать антисептическими средствами.

При утеплении полов керамзитом, чтобы получить эффект тепловой защиты, следует прокладывать полиэтиленовую плёнку с двух сторон. Он удерживает тепло только если отсутствует движение воздуха.

Неправильно выбран материал утеплителя. Перед началом работ следует учесть особенности строения, материал полов и стен, а также какой материал вы хотите использовать для финишного покрытия пола.

Правильно выбирайте способ и материал для теплоизоляции. Грамотно проводите все работы и монтаж утепления так, как описано в этой статье. Тогда вы обязательно сможете сделать утепление пола в квартире на первом этаже своими руками, добившись желаемого результата и значительно повысив комфортность проживания.

Как утеплить полы в квартире на 1 этаже своими руками – Видео

Поделиться с друзьями

Утепление пола на первом этаже квартиры

Содержание:

1. Выбор утеплителя
2. Варианты утепления полов.
3. Утепление перекрытия из подвала.
4. Утепление пола пенополистиролом.
5. Утепление бетонного перекрытия керамзитом.
6. Варианты утепления деревянных перекрытий.
7. Утепление пола по грунту.
8. Система «теплый пол».

 

Для создания уюта и тепла в загородном доме или городской квартире, большое значение имеет утепление пола на первом этаже.

Через неутепленный пол может уходить до 20% тепла, что влечет за собой неоправданные затраты на отопление.

Зимой холодный пол будет охлаждать помещение, провоцируя образование сырости, грибка и плесени на стенах.

Эту проблему можно решить, правильно подобрав материалы и технологию утепления.

 

Рисунок 1. Теплый пол — залог уюта и комфорта в доме.

Выбор утеплителя

Материал для утепления пола первого этажа нужно выбирать с низкой теплопроводностью и минимальным водопоглощением, учитывая конструкцию перекрытия и планируемую финишную отделку.

Рассмотрим самые популярные материалы.

Минеральная вата. Недорогой утеплитель, выпускаемый в виде плит или рулонов. При хорошей эластичности, обладает высокой плотностью. Легок в монтаже. Огнестойкий экологически чистый материал по доступной цене. Имеет высокий уровень звукопоглощения. Требует изоляции, для предотвращения попадания минеральной пыли в помещение.

 

 

Рисунок 2. Минеральные плиты для утепления пола.

 

Пенопласт. Дешевые плиты с малым весом и низкой теплопроводностью. Возможно применение во влажной среде.

Экологически нейтрален. При пожаре выделяет вредные газы. Боится грызунов.

Экструзивный пенополистирол. Легкий влагостойкий материал, не боится прямого контакта с водой. Экологически безопасен. Выдерживает нагрузки от 150 до 200 Па. Прост в монтаже.

Недостатком является его высокая горючесть, с выделением едких газов, поэтому материал не рекомендуется использовать для утепления деревянных перекрытий. Цена в два-три раза выше стоимости пенопласта.

 

 

Рисунок 3. Экструзионный пенополистирол.

 

Керамзит. Дешевый сыпучий материал, изготовленный из обожженной глины. Негорючий, абсолютно безопасный, экологически чистый утеплитель.

Может использоваться в сухом виде и в смеси с цементным раствором.

Способен напитываться влагой, поэтому не рекомендуется применять в помещениях с возможными протечками.

Для образования плотного слоя рекомендуется использование смеси из разных фракций.

 

Рисунок 4. Керамзит.

 

Пробковый утеплитель — экологически чистый, эффективный, дорогой материал. Можно использовать как подложку под ламинат или линолеум и в качестве теплого финишного покрытия.

 

Рисунок 5. Подложка и покрытие из пробки.

 

 Эковата — универсальный материал из целлюлозы, используется для утепления полов между лагами. Обладает абсолютной экологической чистотой и безопасностью.

 Не горит, благодаря антипиреновым добавкам. При пожаре не выделяет токсичных газов. Эффективно защищает помещение от холода, уменьшая затраты на отопление. Наносится вдуванием или напылением при помощи специального оборудования, или вручную.

 

 

 Рисунок 6. Эковата.

  Материал эффективен при утеплении неудобных труднодоступных мест.

Варианты утепления пола

Современные строительные технологии предлагают множество вариантов утепления пола, в зависимости от конструктивных особенностей перекрытий и применяемых материалов:

• Утепление перекрытия снизу с помощью листов пенопласта или пенополистирола;
• Утепление бетонного перекрытия пенополистиролом;
• Устройство сухой стяжки из керамзита по бетонному основанию;
• Утепление деревянного перекрытия минеральной плитой, эковатой, керамзитом.
• Утепление полов по грунту пенополистиролом.
• Устройство водяных или электрических теплых полов.

Утепление перекрытия из подвала

 Для наружного утепления перекрытия со стороны подвала лучше использовать дешевые влагостойкие плиты пенопласта.

Главное достоинство такого метода в том, что не отнимается высота помещения.

Перед наклейкой утеплителя необходимо тщательно запенить швы между плитами и щели по периметру потолка. Для увеличения сцепления клея с бетоном, плиту снизу лучше обработать проникающей грунтовкой.

Теплоизоляционные плиты клеятся к бетонному основанию с помощью клея ceresit, строительной пены или жидких гвоздей. После схватывания клея, швы между утеплителем необходимо заделать монтажной пеной, для предотвращения образования мостиков холода.

 

 

Рисунок 7. Утепление перекрытия подвала снизу.

 

Рекомендую!
При наклейке утеплителя на монтажную пену, необходимо плиты прижимать к потолку через каждые двадцать минут в течение полутора часов, из-за ее сильного расширения.

 

Для зашиты от грызунов рекомендую покрыть утеплитель металлической сеткой и закрепить дюбелями. По плитам нужно выполнить гидроизоляцию из полиэтиленовой пленки.

Аналогично можно выполнить утепление снизу деревянного перекрытия. При этом нужно учитывать, что дерево «гуляет» от изменения влажности и температуры. Поэтому пенопласт, в дополнение к клею, необходимо зафиксировать пластиковыми дюбелями.

Утепление пола пенополистиролом

Пенополистирол — один из самых эффективных материалов для утепления пола первого этажа как для железобетонных, так и для деревянных перекрытий.

Толщина утеплителя может составлять от пяти до десяти сантиметров, в зависимости от климатических условий.

Для утепления лучше использовать листы с L-образной кромкой. Такие соединения перекрывают мостики холода и герметично выравнивают листы между собой в горизонтальной плоскости.

Работы выполняем в следующей последовательности:

1. Готовим основание. Непосредственно на железобетонные плиты утеплитель можно укладывать, если они имеют идеально ровную поверхность и швы между плитами расположены в одной плоскости. Допускаются плавные перепады по высоте, не более трех миллиметров. Основание очищаем от мусора и пыли, заделываем небольшие дефекты.

Если плита имеет большие неровности, придется делать выравнивающую стяжку из цементно-песчаного раствора.

2. На подготовленное основание укладываем слой гидроизоляции из плотного полиэтилена.
3. По периметру помещения к стене крепим демпферную ленту, для предотвращения деформаций иизоляции пола от стен.
4. Раскладку плит начинаем от наиболее ровной стены, тщательно подгоняя стыки, для предотвращения образования мостиков холода и утечки тепла. Если пол утеплен со стороны подвала, достаточно будет слоя изоляции, толщиной три-пять сантиметров. Если потолок неотапливаемого подвала не утеплен, слой изоляции должен быть более пяти сантиметров.
5. Следующий ряд утеплителя устраиваем с разбежкой швов, не менее 20 сантиметров. При резке плит важно делать ровную кромку, для исключения образования щелей.
6. Все швы и примыкания тщательно заделываем монтажной пеной.

 

 

Рисунок 8. Утепление пола пеноплексом.

 Финишным покрытием непосредственно по пеноплексу может служить ламинат, так как он обеспечивает равномерное распределение точечных нагрузок от мебели, оборудования и бытовой техники. Следует только уложить поверх утеплителя вспененную подложку.

При настилке полов из линолеума или плитки, на утеплитель необходимо настелить фанеру, листы ГВЛ или ОСП, толщиной до 10 миллиметров, или залить стяжку.

 

Важно!
При устройстве стяжки, поверх утеплителя уложите армирующую сетку из проволоки, толщиной от четырех до шести миллиметров.

 

Подойдет как стяжка из цементно-песчаного раствора, так и самовыравнивающий наливной пол.

Для устройства самовыравнивающей стяжки раствор готовим в соответствие с инструкции на упаковке. По поверхности пола распределяем шпателем и прокатываем игольчатым валиком для удаления пузырьков.

Утепление бетонного перекрытия керамзитом

По технологии выполнения сухой стяжки выполняется утепление керамзитом.

Бетонную поверхность очищаем от мусора и наплывов бетона. Швы между плитами и трещины заделываем ремонтным раствором.

Устраиваем гидроизоляцию из плотного полиэтилена толщиной 200 микрон или рубероида.

Для устройства ровного слоя, устанавливаем направляющие маяки. Для этого подойдут деревянные рейки или металлический профиль.

Для создания более плотного слоя утеплителя лучше брать керамзит разных фракций.

Смесь засыпаем между маяками, уплотняя и разравнивая с помощью правила.

 

Рекомендую!
После укладки и уплотнения, керамзитовой засыпке «отлежаться» в течение двух суток, для приобретения большей плотности.

Рисунок 9. Устройство утеплителя из керамзита.

 

На утеплитель укладываем листы влагостойкого картона в два слоя, со смещением стыков или специальные панели для пола KNAUF, толщиной 20 миллиметров. Листы склеиваем, швы заделываем шпаклевкой.

Сухая стяжка — самый теплый пол для любого перекрытия. Преимущество такой технологии в отсутствии мокрых процессов и возможности спрятать в керамзите инженерные коммуникации.

 Такое основание сразу готово к чистовой отделке.

Керамзитом не рекомендуется утеплять помещения, где возможны протечки. В случае намокания, его невозможно просушить. Единственный выход — демонтаж покрытия и замена утеплителя.

Варианты утеплени деревянных перекрытий

Для утепления пола по деревянному перекрытию отлично подойдет минеральная вата, стекловолокно, эковата или керамзит.

Слой утеплителя укладывается в промежутки между лагами.

Сначала демонтируем старое покрытие пола.

Укладываем пароизоляцию из полиэтиленовой пленки. Полосы изоляции настилаем внахлест и скрепляем скотчем.

Утеплитель раскладываем вплотную между лагами, не допуская пустот и щелей. Насыпной утеплитель уплотняем и разравниваем, используя лаги вместо маяков.

Поверх утеплителя укладываем еще один слой изоляции и крепим выравнивающее основание из фанеры, ГВЛ, ОСП или половой доски.

 

Важно!
Перед утеплением деревянных перекрытий, пропитать деревянные конструкции огнезащитными составами.

 

Рисунок 10. Утепление деревянного перекрытия.

Утепление пола по грунту

В частных домах нередко пол устраивается непосредственно по грунтовому основанию.

 

Рисунок 11. Схема утепления пола по грунту.

 

Сначала засыпаем подстилающий слой из речного песка и мелкого щебня и послойно трамбуем, проливая каждый слой водой.

 

Рекомендую!
Верхний слой подушки отсыпать керамзитовым гравием, слоем 10-15 сантиметров, для улучшения теплоизоляции.

 

Общая толщина подстилающего слоя может быть до 40 сантиметров.               

По подстилающему слою заливаем черновую стяжку из цементно-песчаного раствора или керамзитобетона, толщиной не менее трех сантиметров.

После высыхания на стяжку укладываем слой гидроизоляции из плотной полиэтиленовой пленки, толщиной 200 микрон. Пленку укладываем с нахлестом, фиксируя скотчем и заводим на стены выше уровня стяжки на 10-15 сантиметров. По периметру стен крепим демпферную ленту.

Для утепления полов по грунту используем экструдированный пенополистирол, толщиной не менее 50 миллиметров.

По утеплителю укладываем армирующую сетку и заливаем стяжку из цементно-песчаной смеси или керамзитобетона.

Финишное покрытие укладывается после полного высыхания стяжки.

Система «теплый пол»

В комплексе с устройством утепления первого этажа часто применяют систему теплых полов.

Такая технология позволяет равномерно распределять тепло в помещении и создавать комфортный микроклимат.

Для утепления пола первого этажа подойдет водяной или электрический теплый пол.

 

 Рисунок 12. Устройство системы теплого пола по бетонному перекрытию.

 

Работы выполняем в следующей последовательности:

• по бетонному перекрытию укладываем слой гидроизоляции из рубероида или плотного полиэтилена;
• заливаем цементно-песчаную стяжку;
• после высыхания стяжки, не ранее чем через 3 недели, укладываем теплоизоляцию из пенополистирола или жесткой минеральной ваты;
• устанавливаем армирующую сетку;
• к сетке крепим трубопроводы водяного пола или греющий кабель с помощью пластиковых хомутов.

По системе теплых полов лучше устраивать полусухую стяжку, армированную фиброволокном.

Такая стяжка обладает повышенной прочностью, не подвержена усадке и трещинообразованию, значительно сокращает срок производства последующих работ, 

Для устройства теплых полов по деревянным перекрытиям больше подойдет электрическая система теплого пола.

Греющий кабель с пониженной линейной мощностью или нагревательные маты располагаем по утеплителю с фольгированной поверхностью и крепим к металлической сетке.

Под керамическую плитку укладываем покрытие из листов ГВЛ.

Под паркет, ламинат или линолеум кладем фанеру или гипсокартон.

 

Рисунок 13. Электрический теплый пол по деревянному перекрытию.

 

При незначительных теплопотерях через пол первого этажа, в качестве альтернативы утеплению можно использовать подложку из вспененного полиэтилена или пробки, а также чистовое покрытие из пробки или ковролина.

Добиться эффективности и долговечности утепления полов первого этажа можно, используя качественный материал и выбрав наиболее подходящую технологию.

И тогда ваше жилище будет вас радовать теплом, уютом и комфортом.

Смотрите также: демонтаж стяжки пола

как правильно проводится теплоизоляция бетонного покрытия

Часто жильцы на первых этажах многоквартирных домов сталкиваются с проблемой ледяной поверхности пола зимой. Поэтому актуален вопрос, как осуществить теплоизоляцию правильно, какие способы существуют и чем лучше воспользоваться в той или иной ситуации. Практические рекомендации, как выбрать оптимальное утепление пола первого этажа, а также инструкции по выполнению работы своими руками призваны помочь решить эту проблему.

Материалы на выбор

В многоквартирных домах бывает два вида покрытия: деревянное и бетонное. В зависимости от этого подбирается соответствующий вид утепления.

Основы для теплого покрытия на пол бывают жидкие, сыпучие, а также в виде блоков и в рулонах. Они могут использоваться совместно друг с другом или отдельно.

Жидкие

Утеплителем может быть цементная смесь с наполнителем из керамзита, пенопласта или других материалов.
В настоящее время широко используется полимерный пеноизол.

Однако, для того чтобы с ним работать, необходимо специальное оборудование.

Сыпучие

Из утеплителей данной группы выделяются керамзит, пенопластовая крошка, древесные опилки. Они подойдут для изоляции полов в квартирах, где имеется неотапливаемый подвал.

Керамзит — прочен и долговечен, имеет низкую теплопроводность. Но, выбрав его как утеплитель, нужно позаботиться о качественной гидроизоляции, так как его гранулы хорошо поглощают влагу.

Блочные

Они бывают в виде плит и матов минеральной ваты, пенопласта, базальтового волокна.

Пенопласт обладает низкой теплопроводностью, мало стоит и экологически чист. Но он хрупкий, а при сильном нагревании оплавляется, выделяя вредные пары.

Более современный вариант пенопласата — пенополистирол. Он отличается лучшей плотностью, не горит. Листы такого утеплителя удобны тем, что на них можно монтировать теплый пол, устанавливать дощатый, заливать стяжку и так далее.

Самым экологически чистым материалом среди блоков является вермикулит, который получается путем обработки минеральных продуктов.

Однако, он отнюдь не дешевый и в целях экономии можно воспользоваться его аналогом гранулированным вермикулитом.

Рулонные

В виде рулонов изготавливают утеплители из полистирола, пробки, минеральной ваты и фольгированных основ. Когда толщины утеплителя рулонного типа недостаточно, их кладут в два слоя или используют совместно с блоками.

Минеральная вата, являясь дешевым утеплителем, гарантирует малую теплоотдачу. Но, нужно учитывать, что со временем она может уплотниться, из-за чего ее свойства понизятся. Кроме того, при монтаже минвата крошится и образует вредную для здоровья пыль, поэтому предполагает использование в работе с ней респиратора и спецодежды.

Бетонный пол

Бетон долговечен и потому очень часто используется в качестве перекрытия. Однако этот материал очень холодный. Поэтому в тех домах, где он используется, на первых этажах необходима тщательная теплоизоляция. В противном случае любое отопление не сможет прогревать должным образом.

Утепление бетонного пола первого этажа владельцы квартиры должны делать с гидроизоляцией, так как в подвале часто образуется сырость, вследствие чего без соответствующих работ появится плесень на стенах.

Инструкция по проведению работ

Начинают процесс с подготовки основания. Для этого необходимо снять все покрытие и проверить плиты на наличие щелей, сколов и трещин. Если есть дефекты, они устраняются специальным раствором на основе бетона или цемента. После застывания поверхности, ее обрабатывают специальной пропиткой, которая укрепляет слой.

Далее следует произвести гидроизоляцию. Здесь вполне подойдет полиэтиленовая пленка. Она должна заходить на стены примерно на пятнадцать — двадцать сантиметров. Справится с задачей и специальная грунтовка глубокого проникновения.

Для монтажа утеплителя изготавливают каркас. Для этого укладывают брусья, а под ними — куски рубероида. На бруски ставят лаги, а вся конструкция крепится к бетону.

После этого можно установить сыпучий утеплитель один или в составе с жидким вариантом. Поверх него в полости конструкции укладывают минеральную вату. Можно воспользоваться также пенопластом или другим материалом.

Затем укладывается пленка, изолирующая пар, которая крепится скобами к лагам.

Заканчивается процесс монтажом чернового пола. В зависимости от вида финишного покрытия, он может быть выполнен из досок или толстой фанеры.

Деревянный пол

В современных многоэтажках уже не ставят полы из дерева. Но их нередко можно встретить в домах старого типа.

Дерево — это теплый и экологически чистый материал, но со временем оно имеет тенденцию рассыхаться, из-за чего образуются щели в полу. А они становятся причиной сквозняков. Поэтому правильно будет такие покрытия дополнительно обрабатывать.

Технология изоляции

Чтобы произвести утепление на первом этаже, нужно выполнить следующие действия:

• демонтировать старое покрытие, проверить и если имеется необходимость, заменить, а при нормальном состоянии его можно будет уложить на место;
• поверхность обработать противогрибковыми антисептиками и дать подсохнуть;
• установить утеплитель и покрыть его пароизоляционной пленкой;
• сверху на поверхность стелется доска.

Работы со стороны подвала

Квартиру на первом этаже возможно утеплить со стороны подвала. С этой целью на потолок в техническом помещении крепится теплоизоляционный материал. Им может быть пенопласт или пеноплекс, которые просто наклеиваются. Подойдет в этом качестве и минеральная вата. Но прикрепить ее будет сложнее. Для этого нужно:

• закрепить бруски толщиной на пару сантиметров больше слоя утеплителя;
• уложить минвату между элементами установленной конструкции;
• при помощи степлера установить на поверхности пароизоляционную мембрану
• обшить конструкцию фанерой или древесноволокнистыми плитами.

Система теплого пола

Такой вид утепления приобретает все большую популярность. Благодаря ему поверхность пола на первом этаже всегда будет теплой, уменьшится влажность в квартире, улучшится ее микроклимат. Система бывает:

• электрической, монтируемой в стяжку или поверх чернового покрытия;
• инфракрасной, из специальной пленки, устанавливаемой под чистовое покрытие;
• водяной, когда жидкость постоянно нагревается и нагнетается в отопительную систему.

Лучше всего такие конструкции укладывать в выравнивающую стяжку. Водяной пол можно применять и для деревянного покрытия. Но реализовать это будет сложнее, так как трубы из полимера должны укладываться в проделанные для них канавки и закрываться фольгой. Сверху на систему устанавливается отделка.

Наливной пол

Такое покрытие используется не только в качестве декоративного, но и как утеплитель для пола, особенно на первом этаже. Специальные смеси гарантируют теплоизоляцию и гидроизоляцию, а также пожарную безопасность.

Они изготовлены из экологически чистых материалов, которые можно устанавливать самостоятельно.

Инструкция по укладке

Перед началом монтажа важно качественно подготовить основание.

• какова бы ни была черновая поверхность — бетон, дерево, керамическая плитка или цементная стяжка, необходимо ее тщательно проверить;
• заделать щели трещины, сколы, неплотно лежащие элементы демонтировать и заменить;
• все покрытие вычистить;
• дерево и бетон отшлифовать;
• обильно загрунтовать пол, чтобы все поры были полностью закрыты;
• через сутки после этого можно приступать к укладке.

Приготовленная смесь просто выливается из ведра и выравнивается шпателем. Все помещение укрывают сразу, чтобы получилась ровная поверхность. В конце во избежание появления пузырьков нужно пройтись валиком с иголками по всему покрытию. На высохший пол наносится полиуретановый лак.

Общие рекомендации

Чтобы работы по утеплению пола в квартире прошли успешно, нужно учитывать некоторые моменты:

• обследуются стены подвала на предмет обнаружения там трещин, отверстий и скол, которые обязательно нужно заделать;
• отверстия для вентиляции в подвальном помещении на зиму можно прикрыть, но не полностью;
• установка пароизоляции обязательна.

Утепление пола первого этажа: бетонный или деревянный

Для жильцов торцевых квартир, блочных домов, мансардах или расположенных на первых этажах прямо над неотапливаемыми подвалами большой проблемой становятся промерзание стен и неудобства, которые связаны с холодными полами. Для них сделать подобное жилье теплее, дополнительно утеплив его при помощи современных теплоизоляционных материалов, становится насущной проблемой.

Любому мало-мальски знакомому с законами теплотехники известно, что если конструкцию утеплить снаружи, а не изнутри, то условия ее эксплуатации окажутся более выгодными. Поэтому для обладателей квартир, расположенных над неотапливаемым подпольем на первом этаже лучшим вариантом является утепление потолка подвала. Тем же, кто лишен такой возможности придется укладывать теплоизоляционный материал на полквартиры.

В любом случае зимой температура в неотапливаемом подвале примерно на 5-10 °С выше, чем на улице. Соответственно по сравнению с перепадом температур между улицей и комнатой окажется меньше и разница температур между жилыми комнатами на первом этаже и подвалом. Следовательно, утепление пола первого этажа потребует меньше материала. Внутренняя теплоизоляция требует соблюдения нескольких правил:

• во-первых, качественная пароизоляция с теплой стороны,
• во-вторых – обеспечение нормального воздухообмена в помещении.

Куда может уходить тепло

Самая распространенная причина холодного пола на первом этаже – цокольное пространство, которое недостаточно хорошо загерметизировано. Поэтому необходимо тщательно проинспектировать цоколь внутри подвала на наличие щелей и трещин по всему периметру. Обнаруженные дефекты заливают монтажной пеной со стороны подвального перекрытия. Зимой и осенью отверстия для вентиляции, расположенные в цоколе дома, желательно закрывать.

Требования к технологии

На первый взгляд кажется, что технология утепления не представляет особых трудностей. Достаточно выбрать оптимальный теплоизолятор и принятую методику его монтажа. На практике же можно столкнуться с несколькими проблемами.

Главное условие заключается в том, что теплоизоляция пола на первом этаже не должна повлиять на общие технические характеристики здания. Для выполнения условия необходимо учесть следующие параметры:

• Общая масса пирога пола. Она не должна превышать критическое значение, после которого возникает вероятность повреждения межэтажного перекрытия. В случае необходимости этот показатель согласовывается с работниками ЖЭКа, у которых должна быть техническая документация здания;
• Расчет тепловых потерь. Они определят способ, как утеплить поверхность, а также оптимальную толщину материала;
• Изменение высоты потолков. Следует выбрать оптимальную технологию, при которой толщина утепляющего слоя будет минимальной;
• Соблюдение техники безопасности. В первую очередь относится к требованиям пожарной безопасности;
• Сохранение изначальных свойств межэтажного перекрытия. Для удаления излишков влаги необходима предварительная пароизоляция пола первого этажа в деревянном доме или в панельном здании.

С учетом этих характеристик подбирает оптимальный материал утепления.

Совет

Если планируется установка системы теплого пола — необходимо предусмотреть отсутствие негативного влияния внешних элементов на теплоизолятор.

Этапы теплоизоляции пола на первом этаже: бетонный или деревянный

Пол является многослойной конструкцией. Слой утеплителя обычно закладывается на определенном этапе строительных работ. Утеплить готовый пол значительно более трудоемко и связано с финансовыми затратами.

Полы можно разделить два вида – бетонные и деревянные. У каждого из них есть свои специфические особенности и требуют определенных типов теплоизоляционных материалов.

Бетонные полы, конечно, самые прочные и долговечные, но при этом они, к сожалению, довольно холодные. Для их теплоизоляции используют несколько видов утеплителя. Сразу нужно отметить, что технология утепления подобного пола для загородного дома и квартиры несколько отличаются. В частном доме подобный пол практически уложен на грунт, поэтому для него требуется дополнительное утепление, которое проводят по основанию из бетона и по лагам.

Утепление деревянного пола первого этажа, учитывая достаточную простоту его конструкции, можно проводить в любой момент. Для этого типа полов подходят мягкие, эластичные материалы, имеющую низкую плотность.

Работы начинают с создания двойного деревянного пола. Слои теплоизоляции укладывают между деталями конструкции:

• первый – между основными опорными балками поверх дощатого наката;
• второй – под чистовой пол на гидроизоляцию;
• завершающий – под напольное покрытие.

Какой способ предпочесть

Способ утепления пола напрямую зависит от его типа и напольного покрытия, высоты предполагаемого уровня, точнее, кромки входной и внутриквартирной двери, над бетонным основанием.

• Если половая доска находится в нормальном состоянии, то самым приемлемым является использование минеральной ваты.
• Если доску необходимо заменить, то предпочтительнее подвиды пенопласта, которые отличает высокий уровень теплоизоляции.
• Если на цементную стяжку уложена керамическая плитка или линолеум, но есть некоторый запас для утеплителя или дополнительной стяжки, то можно порекомендовать использовать пеноплекс.
• Если такого дополнительного пространства нет, то можно воспользоваться материалами потоньше – ДВП, ГВЛ.

Материалы для теплоизоляции: некоторые особенности монтажа

Вышеописанным условиям отвечает целый ряд материалов, которые предназначены для уменьшения тепловых потерь. Для выбора оптимального варианта необходимо проанализировать все плюсы и минусы каждого из них.

Одним из условий является минимальная толщина утепления бетонного основания первого этажа. В частном доме это важно, так как изменение высоты потолков может привести к потере комфорта. Материал должен обладать низким показателем теплопроводности, т.е. для создания расчетной защиты от потери тепла должны применяться материалы с минимальной толщиной.

Минеральная вата

При организации утепления на основе минваты необходимо демонтировать половые доски.

Рекомендуется пронумеровать доски маркером, чтобы в дальнейшем можно было без труда собрать их в том же порядке.

Проверяется герметичность основания и пароизоляции, если таковая была установлена. Обнаружив трещины и щели, их обрабатывают монтажной пеной. Если пароизоляция имеет дефекты, ее лучше заменить. Полосы утеплителя плотно укладывают между лагами и восстанавливают половую доску, сохранив прежний порядок укладки.

Недостатком базальтовой ваты является ее низкая плотность. Для обустройства необходимо будет установить лаги, между которыми в дальнейшем стелется теплоизолятор. Поверх конструкции монтируют настил из фанеры, плит ОСП или ДВП. Следует учитывать тот факт, что минеральная вата хорошо впитывает влагу. Поэтому предварительно необходимо сделать гидроизоляцию.

Однако наряду с этими недостатками базальтовый уплотнитель имеет следующие положительные качества:

• Материал полностью не горюч;
• Коэффициент теплопроводности;
• Во время монтажа плотно прилегает к лагам, что обеспечивает минимальные тепловые потери на стыках.

Внимание

Во время работы с минеральной ватой необходимо применять средства индивидуальной защиты — респиратор, рабочую одежду с длинными рукавами. Что минимизирует вероятность попадания отдельных волокон в дыхательные пути.

Пенополистирол и экструдированный пенополистирол

При использовании пенополистирола настоящий пол демонтируется вплоть до основы из бетона. На него стелят пароизоляцию, следом слой пенополистирола и накрывают конструкцию полиэтиленовой пленкой. На нее наносят армированную стяжку из цемента или из особого сухого состава. Дальнейшие шаги зависят от вида будущего покрытия для пола.

Утепление пола первого этажа пеноплексом помогает в значительной степени защитить пол от воздействия влаги, низкой температуры, различного типа механических нагрузок. Благодаря его структуре, в которой присутствует множество закрытых мелких ячеек, не сообщающихся друг с другом, у материала более низкая теплопроводность и паропроницаемость. Пеноплекс отличает повышенная прочность на сжатие и сохранение геометрических размеров. В отличие от других разновидностей экструдированного пенополистирола из-за введенных в состав Пеноплэкса антипиренов, уменьшающих доступ кислорода, они становятся трудногорючими.

Гипсокартон

После демонтажа напольного покрытия проверяют ровность бетонного основания и при необходимости выравнивают – заполняют впадины шпаклевкой, шлифуют выступы. Выстилают пароизоляционный слой, загибая края на стены. Затем укладывают листы гипсокартона толщиной 12 мм.

Совет

Между листовыми торцами и стенкой укладывают особую кромочную ленту, которая компенсирует влажностные и температурные колебания.

Поверхность ГВЛ смазывают клеевой мастикой и выкладывают еще один гипсокартонный слой. При этом стыки верхних и нижних листов совпадать не должны. Дав мастике застыть, поверхность гипсокартона шпаклюют и прогрунтовывают. Далее настилается напольное покрытие.

Цементные смеси

Одним из самых низкоэффективных вариантов является использование цементных смесей с различными добавками. Однако в некоторых случаях это является единственным способом утепления бетонного пола на первом этаже с отоплением его поверхности с помощью водяной системы.

Во время приготовления цементной смеси в ее состав добавляют определенное количество керамзита. Лучше всего использовать мелкую фракцию. Ориентировочно объем сыпучего материалов должен составлять не более 15% от общей массы.

Альтернативным вариантом является засыпка керамзита. После выполняется заливка бетонной стяжки. Главным недостатком указанного метода является низкий коэффициент утепления, значительное возрастания давление на межэтажные перекрытия.

Пошаговая инструкция по обустройству

Сначала следует выбрать оптимальный материал утепления. От этого будет зависеть общая технология монтажа, а также перечень дополнительных компонентов для выполнения работ. Наиболее сложным является пирог пола по деревянным балкам. Именно его обустройство и будет рассмотрено ниже.

Общая технология состоит из подготовительного этапа, установки слоев теплоизоляции и листовых материалов, а также подготовки поверхности для монтажа декора. Для каждого из них следует заранее разработать схему работ, чтобы в процессе их выполнения не возникли затруднения.

Подготовка чернового пола

В большинстве случае он представляет собой железо-бетонное основание. На нем могут присутствовать трещины или выбоины. Их следует удалить методом шпаклевки. Дальнейшие этапы делаются только после окончательного высыхания смесей.

Затем следует придерживаться такой схемы.

1. Просушка цементной стяжки. Можно сделать с помощью тепловой пушки за несколько часов.
2. Установка гидроизоляции. Она является обязательным элементом в устройстве пола первого этажа частного дома.
3. Монтаж лаг. Они должны быть с функцией регулировки по высоте, чтобы была возможность выставления оптимального уровня.
4. Деревянные компоненты не должны плотно прилегать к стенам – оставляется тепловой зазор 5-6 мм. Крепление обрешетки происходит к цементной поверхности с помощью дюбелей.

Только после этого можно приступать к основному этапу работ – монтажу теплоизолятора.

Установка утеплителя

В настоящее время производители предлагают несколько вариантов базальтовой ваты, которые отличаются не только плотностью материала и его толщиной, но и формой. Для утепления пола на первом этаже рекомендуется использовать рулонные модели.

Материал должен плотно прилегать к балкам. Поэтому расстояние между ними рассчитывается заранее, исходя из фактической ширины базальтовой ваты. После монтажа необходимо установить слой фибропленки.

Обязательным условием является формирование воздушного зазора. Для этого на верхнюю часть лаг набиваются дистанционные рейки. После настила листового материала должен сформироваться воздушный зазор высотой не менее 10 мм.

На этом утепление пола в квартире на первом этаже завершено. В дальнейшем при эксплуатации поверхности следует избегать попадания влаги в пирог пола. Либо предварительно установить дополнительный слой гидроизоляции перед монтажом декора.

© 2021 prestigpol.ru

Как утеплить пол в квартире недорого

На чтение 4 мин Просмотров 1.1к. Опубликовано 20.05.2020

Предисловие. Многие жители первых этажей в многоэтажках жалуются на холодный пол и часто задумываются об утеплении. В этом материале мы рассмотрим несколько способов утепления полов на пером этаже квартиры и покажем мастер класс в конце статьи. Ответ на вопрос, чем лучше утеплить пол, зависит от степени утепления.

 

Для начала проанализируем рынок теплоизоляционных материалов и рассмотрим несколько способов утепления пола в квартире на первом этаже панельного дома, весьма различающихся по затратам средств. Начнем с нескольких общих понятий – нужно ли утепление полов в квартире? Ведь многоквартирный дом обычно прогрет равномерно, однако очень часто подвал утеплен плохо.

Нужно ли утеплять полы в квартире

Дело в том, что при не утепленном подвале на первом пол этаже панельного дома будет весьма холодным. Это означает дискомфорт и существенные потери тепла. Если есть маленькие дети в доме на первом этаже, то утепление пола желательно особенно, иначе простудные заболевания практически гарантированы.

Шумные соседи снизу также могут заставить задуматься жителей квартир в многоэтажках о дополнительном слое теплоизоляции на полу. Дело в том, что утеплитель обладает пористой структурой, материал препятствует конвекции воздуха, запирая его во множестве ячеек, они же и надежно гасят акустические колебания.

Материалы для утепления пола в квартире

1. Минеральная вата (устройтство сухой стяжки)

Утепление пола в квартире минватой

Минвата не слеживается со временем. Укладываются плиты между лагами пола, которые предварительно настилают с шагом, равным ширине утеплителя минус 1-1,5 см. Высота лаг должна соответствовать толщине минваты. Затем утеплитель укрывается пароизолирующим рулонным материалом с нахлестом в 5-10 см. Швы желательно проклеить скотчем.

Поверх пароизоляции настилается доска, фанера или OSB, затем укладывается финишное напольное покрытие – линолеум или ламинат. Можно дополнительно утеплить пол в комнатах, постелив утепленный линолеум на вспененной основе. Какое бы вы покрытие не выбрали, самое главное, не забудьте защитить утеплитель от влаги, уложив пароизоляцию.

Вместо минваты можно использовать и плитные утеплители – пенополистрирол или пеноплекс, операция идентична работе с базальтовой ватой. Пенополистрирол укладывается с минимальными зазорами, которые запениваются. Этим же способом часто утепляют пол в бане, не забывая про пароизоляцию и защиту от влаги.

2. Пенопласт и пеноплекс (бетонная стяжка пола)

Утепление пола пенопластом своими руками

Пенопласт отличается от минераловатных материалов, он достаточно плотен, удобен в работе, не утрачивает качеств во влажной среде. При утеплении пола пенопластом можно укладывать бетонную стяжку, дополнительная защита от влаги не требуется. Укладка под стяжку пенопласта на пол производится вплотную, без малейшего зазора.

Пеноплекс более плотный и надежный материал, он не выделяет вредных веществ и не боится влаги. За счет своих качеств его часто применяют при утеплении фундаментов и отмосток. Чтобы залить стяжку на плиты пеноплекса укладывается арматурная сетка толщиной прутьев от 3 миллиметров и более. Сетка кладется на подставках с ячейками в 100 мм.

После заливки бетонной стяжки сетка должна оказаться в середине толщины раствора. Стяжка после заливки разравнивается по маякам, а после застывания она уже готова к настилке чистового пола. Перечисленные способы относятся к вопросу как утеплить пол в квартире своими руками, не вскрывая полы. Теперь рассмотрим более простой случай, который можно сделать самостоятельно.

3. Рулонные материалы (укладка подложки)

Подложка под ламинат или паркетную доску

Если высота потолков в квартире не позволяет поднять дополнительно пол на 10-15 сантиметров для утепления пенопластом или минватой. Любой магазин стройматериалов готов предложить в этом случае несколько вариантов.

Вспененный полиэтилен (пеноизол) укладывается, как подложка под ламинат или паркетную доску. Даже при толщине в 2-4 миллиметра пеноизол заметно уменьшит потери тепла. Полосы проклеиваются скотчем, чтобы при укладке ламината в комнате предотвратить смещение листов.

Пенофол — тот же пенополиэтилен с нанесенным слоем фольги укладывается под ламинат отражающим слоем вверх. Потери тепла в этом случае сводятся к минимуму за счет отражения инфракрасного излучения.

Утепленный линолеум, который мы вспоминали ранее — прекрасное решение для пола. Тонкий слой линолеума снабжен подложкой из войлока. Мы получаем утеплитель и чистовое покрытие в одном флаконе.

Как видите утепленные полы доступны при любом бюджете и на любой стадии ремонта в квартире. Насыщенность рынка утеплителей для полов позволит найти материал по своему вкусу самому капризному покупателю. В представленном далее видео вы найдете дополнительную информацию по теме утепление пола в квартире на первом этаже дешево.

Утепление пола в квартире своими руками. Видео урок

Как утеплить пол на 1 этаже панельного дома. Способ . Утепление полов снизу

Как утеплить пол на 1 этаже панельного дома. Способ . Утепление полов снизу

Бетонное перекрытие первого этажа в многоквартирных городских домах снизу, в подавляющем большинстве случаев граничит с не отапливаемым, а часто даже мокрым подвалом. Поэтому я убежден, что начинать работы нужно именно с утепления потолка в подвале. Тем самым вы полностью отрежете доступ влаги и как минимум на половину сделаете свой пол теплее.

Задувание щелей монтажной пеной.

• Тратиться на какие-то заоблачно дорогие материалы здесь не стоит, вполне достаточно обычного пенопласта. Толщина утеплителя в данном случае стартует от 50 мм. Сколько я видел, в подвалах потолки ничем не покрываются, это обычная железобетонная плита. Поэтому первое, что нужно будет сделать, это задуть монтажной пеной все щели по периметру потолка и на самом потолке, особенно между плитами перекрытия;
• Бетонная плита сама по себе гладкая, естественно адгезия такого покрытия довольно низкая. Для ее увеличения нам нужно будет пройтись по потолку грунтом глубокого проникновения;
• Дальше все просто. Берем плиты пенопласта и клеим их на потолок. В качестве клеящего состава можно использовать ту же самую монтажную пену, строительный клей «Жидкие гвозди» или сухую строительную смесь Ceresit CT83. Лично мне больше нравится Ceresit. После того как клей окончательно схватится, оставшиеся небольшие зазоры между плитами нужно будет снова задуть монтажной пеной.

Пенопластовое утепление на потолке.

Если будете клеить на монтажную пену, то учтите тот факт, что она сильно расширяется, поэтому через каждые 15 – 20 минут плиты нужно будет прижимать к потолку. Обычно расширение длится порядка полутора часов.

Некоторые мастера предпочитают монтировать пенопласт на потолок в подвале в 2 слоя, со сдвигом относительно друг друга. Объясняя это тем, что получается более плотный монолит, без зазоров. Я считаю, что это лишнее. Точнее, в случае, когда монтируется фасадное утепление дома, эта мера оправдана, а в подвале это лишняя трата материала, времени и сил.

Для обычного сухого подвала этого будет вполне достаточно. Но если в подвале стоит вода, то я рекомендую сделать дополнительную гидроизоляцию потолка. Эта процедура также обходится недорого.

Накладываем клей на листы.

Вам нужно будет взять клей «Жидкие гвозди» или какой-либо подобный, нанести его шпателем на пенопласт и оклеить потолок техническим полиэтиленом. Дабы полиэтилен не отвалился до того как клей схватится, его можно местами пристрелять к пенопласту степлером.

Мнения специалистов по поводу того нужно ли монтировать так называемое наружное утепление подпола в деревянных домах, расходятся. Лично я считаю, что хуже от этого точно не будет. Так вы не только утеплите подпол снизу, но и защитите древесину от сырости.

Приклеивание листов в подвале.

Действовать нужно по выше описанной технологии. Только здесь есть смысл пенопласт в дополнение к клею зафиксировать на черновом слое подпола пластиковыми дюбелями-зонтиками. Это связано с тем, что дерево — материал живой, и когда оно начнет «гулять», листы могут отклеиться.

Утепление пола первого этажа частного дома. Утепление пенопластом

Термоизоляция бетонного пола этим материалом может выполняться одним из двух способов:

• монтаж пенопласта под деревянный пол;
• монтаж со стороны подвала.

Вначале подвальное помещение исследуется на предмет коммуникаций, которые могут воспрепятствовать установке листов термоизоляции. Если таких коммуникаций нет, то можно начинать монтаж плит со стороны подвала.

Этап 1. Вначале определяется требуемая площадь утепления. Для этого с помощью длинной рулетки измеряется расстояние между несущими стенами.

Этап 2. Далее на потолке подвального помещения размечается периметр комнаты на 1-м этаже (потребуется отбивочный шнур). С каждой из сторон необходимо отступить за черту примерно на 50 см.

Нанесение клея на пенопласт

Приклеивание плит пенопласта

Этап 3. Затем можно начинать непосредственно поклейку листов пенопласта, для чего потребуется:

• гребенка на 10 мм;
• специальные дюбели;
• клей-цемент.

Обратите внимание! Работу можно начинать с любого угла, при необходимости листы обрезаются. В результате зазоры между ними должны остаться, хотя и минимальные.

Этап 4. Пенопласт прошпаклевывается и покрывается гидроизоляционной мастикой, предотвращающей влагопоглощение.

Пример шпаклевки пенопласта. На потолке выполняется аналогично

Что же касается монтажа под деревянный пол, то процедура практически ничем не отличается от описанной выше (с применением минеральной ваты), а единственное отличие заключается в упомянутых выше незначительных зазорах. По окончании монтажных работ щели между утеплителем и лагами заполняются монтажной пеной, чтобы образовался сплошной монолитный слой.

Что лучше постелить на пол на первом этаже. Способы тепло —  и звукоизоляции

Сделать тепло —  и звукоизоляцию в квартире можно несколькими способами с применением следующих материалов:

1. Первый, самый известный и применяемый способ  —  это укладка тонкого вспененного полиэтилена под декоративное покрытие. Но этот способ не даст в полной мере желаемого эффекта, только немного заглушит шум снизу и сделает пол чуть теплее. Поэтому полиэтилен лучше использовать в комплексе с другими материалами, имеющими необходимые для создания комфорта в квартире характеристики.

Утепление вспененным полиэтиленом — эффективность невысока

2. Другой, более эффективный способ  —  с закреплением на постеленный тонкий полиэтилен  деревянных   лаг , между которыми можно уложить пенопласт толщиной 50 ÷ 100 мм, керамзит или минеральную вату. Затем, такая тепло —  и звукоизоляционная «шуба» закрывается сверху половой доской или фанерой, которая  в свою очередь  застилается одним из декоративных покрытий.

Деревянный пол на лагах с укладкой утеплителя

3. Третьим способом можно назвать пол, сделанный из сухой стяжки. Этот вид  термо —  и звукоизоляции хорошо выполнит, поставленные перед ним задачи. Он легко монтируется и отлично защищает комнату от шума и холода.

Сухая стяжка — быстро и достаточно эффекивно

4. Малоизвестным, но очень эффективным способом изоляции в последнее время считаются приятные и  легкие  материалы  —   эковата , изготовленная на основе целлюлозы, и  шумопласт , состоящий из пенополистирола,  каучука  и акриловых добавок.

Мелкие композитные шарики — шумопласт

5. Достаточно известным и простым способом достичь тишины и тепла в квартире является укладка экструдированного пенопласта сразу же на бетон. При необходимости и достаточной высоте потолков, материал может быть положен в несколько  слоев , а сверху него настилается  твердое  декоративное покрытие, например, паркетная доска или ламинат.

Как утеплить пол на первом этаже в хрущевке. Как заменить старые полы в хрущевке на современные?

Как заменить полы в хрущевке . если решено осуществить капитальнй ремонт квартиры, начнём сначала. Хрущевками на территории СНГ принято называть дома массового строительства, которые собирались из крупноформатных готовых железобетонных плит, изготавливавшихся на специальных заводах железобетонных конструкций (ЗЖБИ). Хрущевки строились как временное жилье, в расчете на эксплуатацию в 20 – 30 лет. Поэтому упрощение конструкций и технологий строительства было повсеместным. Кстати, ради шутки хрущёвки ещё называют «хрущёбы».

Обычно пол в домах этой категории состоял из пяти слоев:

1. Нижний слой или основание. Обычно это была железобетонная плита перекрытия. В связи с тем, что она всегда закрывалась сверху другими слоями полового настила, то особой отделкой плиты перекрытий не обеспечивались.
2. Гидроизоляционный слой. Обычно он укладывался прямо на плиты перекрытия. Изготавливался из рулонного рубероида с перехлестом полотнищ в десяток сантиметров. Сверху уложенный слой рубероида покрывался дополнительной гидроизоляцией на основе готовой жидкой или расплавляемой битумной мастики, образующей сплошной слой покрытия. Иногда полотнища немного поднимали над уровнем пола на стены, но не выше уровня будущего плинтуса. Особенно тщательно должны были делать гидроизоляцию в ванных комнатах и в отделенных от них туалетах. Ванные комнаты совмещали с туалетами в однокомнатных квартирах.
3. Звуко- и попутно теплоизоляционный слой. Бетонные плиты почти весь период крупнопанельного строительства не обеспечивали звукоизоляцией. Поэтому часто можно было слышать, что делается за стеной у соседей: музыку, даже негромкую, песни в праздники, ссоры на повышенных тонах и т. п. Чтобы хоть немного уменьшить шум от соседей и к ним, пытались делать звукоизоляцию межэтажную. Для этого на гидроизоляционный слой укладывали звукоизоляцию из стекло- или шлаковаты. Иногда для этого использовался керамзит. Но гидроизоляцию, а часто и звукоизоляцию делали не всегда, особенно в конце каждого месяца, квартала и года, когда «делали план» любой ценой. Поэтому даже шаги над головой у соседей сверху часто были слышны. Не говоря уж о бегающих детях или падающих на пол предметах.
4. Стяжка из цемента поверх звукоизоляции. Делалась для укладки паркетного или линолеумного пола или размещения лаг для пола из строганных или даже шпунтованных досок. Иногда дощатый пол был черновым под линолеум, но это было редко. Поэтому и цементную стяжку делали не всегда.
5. Последний слой – покрытие пола. Чаще всего делалось из досок, иногда из дубового или березового паркета.

Как утеплить пол в квартире под линолеумом. Бетонного пола

На бетонный пол предпочтительнее укладывать полистирольные утеплители и фанеру.

Полистирольный утеплитель для бетонного пола под линолеум

Укладка подложки из пенополистирола производится следующим образом:

1. Поверхность нужно очистить от грязи, убрать мусор, сбить имеющиеся большие выступы.
2. Выложить на бетон слой песка или керамзита толщиной не более 15 см в зависимости от высоты потолка в помещении. Хорошо разровнять.
3. Уложить плиты пенопласта, пеноплэкса, пенофола. Закрепить можно между собой строительным фольгированным скотчем.
4. Установить маяки для обеспечения ровной заливки.
5. Подготовить бетонную самовыравнивающуюся смесь для стяжки.
6. Залить стяжку слоем в 5-8 см.
7. Оставить для высыхания на трое суток.
8. После окончательного отвердевания поверхности надо оценить ее качество и убрать возможные неровности.
9. Уложить линолеум.

При укладке безосновного линолеума пол будет жестким, поэтому лучше выбирать покрытие с натуральной джутовой или вспененной основой. Оно лучше по качеству и износостойкости.

Технология укладки фанерной подложки будет другой. Последовательность работ:

1. На бетонное основание укладывают деревянные лаги на расстоянии 300-600 мм друг от друга. Толщина бруса порядка 4 см. К основанию их крепят дюбелями.
2. Между лагами проложить слой эковаты, минеральной или базальтовой ваты. Их можно заменить керамзитом и пенопластовой крошкой. Или вырезать по размерам пенополистирол.
3. Сверху нужно выложить гидроизолирующий материал.
4. Подготовить фанеру, распилив ее на квадраты или прямоугольники.
5. Выложить листы с небольшим зазором между ними и до стены.
6. Закрепить саморезами заподлицо.
7. Шляпки крепежных элементов и щели заделывают шпаклевкой.
8. После высыхания шпаклевки кладут линолеум.

Утеплить бетонный пол под линолеум несложно, главное соблюдать горизонтальность укладки всех поверхностей с помощью уровня. В случае выбора фанеры теплоизоляция будет двойной и пол будет более комфортный.

Видео утепление пола над холодным подвалом — Школа утепления ROCKWOOL

Утепление пола на первом этаже: в квартире, в доме

Содержание   

Пол на первом этаже любого здания нуждается в утеплителе для пола по бетону в первую очередь. В особенности это касается зданий без подвала, где под первым этажом находится сырая земля.

Если не утеплить пол даже 2-х этажного дома, то он будет постоянно отдавать свою низкую температуру внутрь помещения, что приведет к довольно неприятным последствиям.

Утепление пола в частном доме минеральной ватой

Холодный пол – это всегда большая проблема. А если он еще и в жилом доме, то тем более.

1 Особенности утепления пола

Особенность в утеплении пола одно и 2-х этажного дома заключается в том, что его здесь чаще всего кладут прямо по грунту. В крайнем случае используется гравийная подушка или что-то подобное.

Земля является плохим теплоизолятором. А необработанная земля еще и может пропускать влагу, что тоже очень нехорошо. Поэтому теплоизоляция на первом этаже должна быть основательной, очень надежной. Иначе вы не добьетесь нормальных результатов.

Этим он отличается от отделки пола второго этажа с применением Изоспана АМ. Для второго этажа характерно наличие качественного основания в виде плиты перекрытия. Если мы говорим о деревянном доме, то здесь на замену плитам перекрытия приходит перекрытие по лагам.

Но от этого мало что меняется. В такой ситуации нужно просто сконцентрироваться на утеплении пола, а про гидроизоляцию уже нужно думать в последнюю очередь.

Свое влияние окажет и тип пола. Например, утепление бетонного пола первого этажа будет отличаться от аналогичных работ, но по грунту.

Все эти моменты надо учитывать. Только так вы будете уверены в том, что оборудованная теплоизоляция будет надежной.

к меню ↑

1.1 Подбор утеплителя

Утепление пола первого этажа всегда начинается с выбора утеплительного материала. Для отделки пола это крайне важный момент.

Утеплитель может быть самым разнообразным, однако в работе все же используют несколько, только зарекомендовавших себя с лучшей стороны материалов.

К ним относят:

Минеральная вата очень хороша, однако утепление пола первого этажа не всегда эффективно. При всех ее хороших качествах она все же не лучшим образом реагирует на постоянную сырость, что может исходить из сырой земли.

Впрочем, если вы ее качественно заизолируете, то проблем возникнуть не должно. В остальном же вата очень хороша. Большой ее плюс в том, что такой материал не едят грызуны и насекомые. А уж про мышек под полом наслышан любой владелец дачного дома. В частном доме с ними проблем тоже достаточно.

Утепление пола керамзитом под стяжку

Пенопласт используют чаще, ведь он попросту дешевле, а по степени изоляции вате почти не уступает. А еще он не боится влаги, вообще. Коррозия ему тоже неведома.

Проблема пенопласта в его слабой плотности как в случае с полиэтиленовыми трубами в системах теплого пола. Он не лучшим образом выдерживает нагрузки.

Пеноплекс в этом плане куда надежнее, но и дороже. Пеноплекс для утепления пола подходит практически идеально. Особенно удобно выполнять им утепление пола первого этажа, так как он за счет своей плотности может быть уложен прямо под стяжку.

Пеноплекс имеет все преимущества пенопласта, при этом он плотнее, не горит в огне и намного надежнее.

Пеноизол тоже применяется для монтажа теплоизоляции пола, однако его отличает способ нанесения. Пеноизолом можно обрабатывать любые конструкции, но наносится он только специализированным профессиональным оборудованием.

Сам по себе он является по сути утеплительной пеной, что заполняет каркасы зданий, делая их утепленными.

Засыпными материалами утепление пола первого этажа выполняют очень редко. Чаще всего подобными решениями пользуют в квартире или на уровне не ниже второго этажа с утеплением пола в частном доме.

А все потому, что засыпные теплоизоляторы не лучшим образом реагируют на влагу. Их удобно засыпать по плитам перекрытия, но землей они контактируют плохо.

Впрочем, в качестве исключения можно назвать керамзит, самый популярный нынче засыпной утеплитель. Его тоже можно применять при утеплении полов в частном доме на первом этаже или в той же квартире.

к меню ↑

2 Технологии утепления

На самом деле существует всего две технологии утепления. Используются они в зависимости от ситуаций. Какого-то четкого разделения между ними нет, хотя все же интересные нюансы присутствуют.

Итак, утепляют полы с помощью монтажа:

• Под стяжку;
• В каркас.

Первый вариант – это использование стяжки, в качестве основного стабилизатора. Такие решения отлично подходят для работ в квартире или же частном доме с большими объемами.

Утепление по каркасу предусматривает сначала сборку этого самого каркаса, а затем уже монтаж в него утеплителя и основания как при утеплении пола керамзитом.

Монтаж пенополистирола в каркас пола

Рассмотрим же эти технологии поподробнее.

к меню ↑

2.1 Утепление под стяжку

Самый традиционный вариант. Утеплитель укладывают на основание из грунта или поверхность плиты перекрытия, а затем заливают стяжкой.

Плюсы такого метода очевидны. Трудоемкость у него можно сказать минимальная. Да конечно, придется замешать стяжку, залить ее и выравнивать, но никакой тебе дополнительной возни с каркасами или чем-то подобным.

Стоит понимать, что стяжками не рекомендуется пользоваться при обустройстве деревянного пола. Это просто нерентабельно.

Не лучшим решением будет и обустройство стяжки по поверхности деревянного перекрытия в частном доме. В деревянном доме такие перекрытия делают из обычных балок, по которым настилают доски.

А вот в частном коттедже из обычных материалов ситуация другая. Тут стяжка позволит быстро обустроить пол так, как вам хочется. При этом основание будет надежным, прочным, и на него без проблем укладывается любое лицевое покрытие.

В том числе и система теплых полов, которую часто комбинируют с их изоляцией в квартире или доме.

А вот в деревянном доме с монтажом теплых полов придется повозиться. В особенности и если снаружи и внутри дома для этого не было предусмотрено специальных конструкций.

к меню ↑

2.2 Этапы и нюансы работы

Рассмотрим теперь конкретную технологию монтажа. Заранее отметим, что под стяжку укладывают далеко не все утеплители.

Вообще-то, идеально для таких задач подходит только пенопласт, как обычный так и экструдированный. Иногда еще решаются на применение минеральной ваты, но довольно редко, так как у нее не хватает плотности.

Этапы работы:

1. Подготавливаем основание и изоляционные мембраны Изоспан.
2. Монтируем изоляцию.
3. Укладываем утеплитель.
4. Фиксируем его на специальные крепления.
5. Задуваем проемы между плитами внутри и снаружи, чтобы образовать цельное покрытие.
6. Настилаем гидроизоляцию.
7. Заливаем конструкцию легкой стяжкой.
8. Монтируем лицевое покрытие.

Утепление каменной ватой пола в деревянном доме

По сути, после заливки стяжки вам остается только убедиться в ее ровности и приступать к монтажу непосредственно напольного покрытия. И пользоваться можно любыми решениями, начиная от обычного ламината, и заканчивая плиткой.

к меню ↑

3 Технология монтажа в каркас

Вторая технология тоже хороша. Интересна она тем, что позволяет создавать конструкции легкие, и в то же время достаточно теплые.

Их можно применять при обустройстве деревянного дома, даже если речь идет об утеплении второго этажа из обычных балок и досок.

Вся суть заключается в укладке утеплителя между балками каркаса. А каркас собирают из обычного бруса.

Брус должен быть достаточно прочным, поверх него набивают доски. Они будут черновым основанием, то есть будут служить основой под напольное покрытие.

С каркасами работать немного сложнее. Ведь их нужно обмерять, вырезать и монтировать. А это забирает время. Зато в итоге и вы получите надежную конструкцию, что прослужит вам не один год. При этом разобрать пол можно довольно легко. В то время как со стяжкой уже таких действий не выполнишь.

Если утеплитель под стяжкой повредится, то узнаете вы это только после полного разрушения стяжки, на что далеко не каждый хозяин пойдет.

Важно понимать, что при отделке по каркасной технологии пола снаружи или внутри дома вы можете использовать любые утеплители. Ведь основная нагрузка здесь идет именно на каркас.

Тот же керамзит не рекомендуется ставить под стяжку, а пеноизол и вовсе заливается исключительно в каркас. С минватой дела обстоят тоже довольно необычно. Существуют, конечно, модели, которые производители разрешают класть под стяжку, но стоят они дорого, даже слишком.

Все дело в их плотности, плита должна выдерживать давление от стяжки, людей и всех предметов, что будут перемещаться по полу. С каркасом же все намного проще. Давления на плиты нет вообще.

к меню ↑

3.1 Этапы и нюансы работы

Конкретная технология довольно проста. Сложности могут появиться только в том случае, если что-то пойдет не так с каркасом, вернее его сборкой. Но действуя по элементарной инструкции, вы наверняка справитесь.

Пример использования пеноизола для утепления пола

Этапы работы:

1. Подготавливаем основание.
2. Монтируем продольные элементы каркаса.
3. Укладываем гидроизоляцию.
4. Заполняем проемы между элементами каркаса утеплителей.
5. Настилаем защитную мембрану.
6. Набиваем доски или обрешетку.
7. Укладываем лицевое покрытие.

Если речь идет о монтаже минваты, то укладка гидроизоляции по лагам строго необходима. С пеноизолом работать проще, его просто заливают в каркас, а материал уже сам по себе довольно хорошо изолирован.

В качестве второго уровня идет защитная мембрана. Для деревянного пола из досок такая мембрана очень нужна, ведь она позволяет защитить утеплитель от попадания посторонних предметов.

Пенополистирол придется подгонять под элементы каркаса, и лучше будет, если вы его уложите на клей. Также не лишней будет дополнительная фиксация дюбелями и шурупами к полу или лагам.

Самих по себе нагрузок на теплоизоляционный материал практически не приходится, но это не значит, что можно пренебрегать возможностью перестраховаться.

к меню ↑

3.2 Теплоизоляция пола по каркасной технологии (видео)

Вам нужно утеплить между квартирами?

Вот вопрос, который нам все время звонят! Следует ли утеплять стены или пол для вечеринок? Это имеет значение или вы просто тратите деньги зря?

Изоляция пола и потолка

Допустим, вы живете в квартире, а под вами находится другой дом. Скорее всего, они нагревают свою собственность до такого же уровня (плюс-минус несколько градусов), что и вы. Это означает, что разница в тепле между вами и вашим соседом очень мала, и добавление изоляции здесь не поможет вам сэкономить деньги на счетах, поскольку это не поверхность потери тепла.Фактически, довольно много тепла будет передаваться конвекцией и излучением обратно к вашему полу снизу, нейтрализуя эффекты потерь тепла на пол из вашей квартиры наверху.

Это работает точно так же с потолком, у которого есть другое свойство наверху, при условии, что жилище наверху немного нагревается!

Вам может быть интересно, что мы здесь упустили один трюк — а как насчет потери тепла через теплопроводность? Здесь тепло передается от тела одного объекта к другому.Электропроводность не так важна, потому что в большинстве потолков будет какая-то пустота — это воздушный зазор между этажами, и, к счастью, воздух плохо проводит тепло, что означает, что таким образом теряется очень мало тепла.

Вот почему, если у вас бетонный пол на первом этаже, вы можете захотеть утеплить его, поскольку потери тепла через теплопроводность могут стать весьма существенными.

Когда можно использовать изоляцию пола и потолка?

Утеплитель между уровнями в квартирах часто делают не из-за его теплоизоляционных свойств, а из-за его шумоподавляющих свойств.Добавление слоя шерстяной изоляции между вами и вашим шумным соседом станет отличной шумоизоляцией. Денежную оценку тишины и покоя довольно сложно определить, поэтому я оставлю вам решать, стоит ли делать изоляцию для снижения шума.

В некоторых старых домах между этажами есть воздушные кирпичи, чтобы половицы дышали. Это означает, что холодный воздух проникает в помещение и выходит за пределы изоляции стен или чердака. В этих случаях действительно стоит подумать о теплоизоляции, которая позволит воздуху циркулировать, но не даст ему попасть в жилую зону.

Как утеплить полы между квартирами?

Если вам нужно утеплить между этажами, это можно сделать так же, как и на первом этаже. Это означает подвешивание утеплителя под половицами или установку жесткого утеплителя на бетонном полу.

Изоляционные перегородки

Это относится как к домам, так и к квартирам, но изоляция будет проводиться по-разному.

Первое, что вам нужно понять, это то, что есть 2 основных типа стен для вечеринок с целью изоляции — перегородки из массивной кирпичной кладки, где между вами и вашим соседом нет ничего, кроме одного слоя рика, и полые перегородки, где есть два слоя кирпича с полостью между ними.Если у вас массивная кирпичная стена для вечеринок, вы будете терять тепло через нее только в том случае, если в соседнем доме никого нет или он сильно недогревается. Если у вас есть полая стена, которая простирается в пространство чердака, вы будете терять немного тепла, поскольку разница между внутренней стеной и самой полостью больше, чем у сплошной стены.

Вы можете изолировать такие стены для вечеринок одним или двумя способами — вы можете заполнить их, как стандартную полую стену, или вы можете использовать внутреннюю изоляцию, установленную на вашей внутренней стене.

При утеплении стены для вечеринки вам следует иметь в виду, что полость принадлежит полностью или частично вашему соседу, поэтому обязательно поговорите с ними, прежде чем начинать закачивать изоляцию в полость. Если вы просто изолируете внутренние стены, это, конечно, не проблема.

Изоляция стены для вечеринки обычно немного чрезмерна, так как через эту неизолированную полую стену вы теряете лишь немного тепла по сравнению с открытыми внешними стенами, которые всегда стоит изолировать!

---

Воспользуйтесь преимуществами современной теплоизоляции

Q У меня есть трехкомнатная квартира, построенная в 1980 году.Он очень прочный, но при этом очень холодный, особенно внешние стены и пол (я считаю, что ламинат, уложенный прямо на бетон) . Я подумываю о том, чтобы внутренняя часть внешних стен была сухой. Я также хочу, чтобы настил был полутвердым паркетом. Не могли бы вы посоветовать лучший тип теплоизоляции для стен и можно ли укладывать изоляцию под полом? Рейтинг BER низкий, и я хочу улучшить его на случай, если я решу арендовать или продать , а также снизить свои расходы на отопление.

A Как вы предполагаете, квартиры, построенные в 1980-х годах, в целом были прочными, но без учета энергоэффективности; часто использовались стены из «пустотелых блоков», которые фактически представляют собой единую оболочку, поэтому энергия проходит непосредственно через них посредством теплопроводности.

Даже если не видно, в таких конструкциях присутствует влага. Причина обычно не в проникновении влаги извне, а в конденсате изнутри.Это усугубляется современными повышенными уровнями комфортного обогрева и уменьшенной вентиляцией, которые затем усугубляют ощущение холода. Это означает, что абсолютно необходимо тщательно продумать, как сделать изоляцию без ухудшения конденсации.

Обычно все объекты в многоквартирном доме будут иметь одни и те же проблемы, поэтому, если можно согласовать совместный подход к изоляции всего здания, то внешняя изоляция будет наиболее эффективной.

Если нет, то внутренняя изоляция повлечет за собой некоторые штрафы, такие как потеря пространства или модификация дверей и неподвижной мебели. Термин «сухая облицовка» используется неправильно, потому что он относится к используемому методу сухого строительства, а не к его способности снижать влажность. Если использование этого метода является единственным вариантом, важно, чтобы слой пароизоляции был обращен к теплой внутренней части; рассмотрите возможность использования системы, имеющей сертификат «Agrément» или NSAI, и настаивайте на точном соблюдении всех деталей сертификата, особенно стыков и кромок.

Предполагая, что вы находитесь на первом этаже, следует рассмотреть вопрос о теплоизоляции потолка, поскольку именно здесь большая часть вашего тепла будет идти на пользу соседу наверху.

Если ваши консультанты по BER не пройдут детальную оценку предлагаемых обновлений, ваш BER останется прежним, потому что в программном обеспечении DEAP, используемом для его расчета, в противном случае будут использоваться значения по умолчанию для низкой даты сборки.Система отопления и метод вентиляции также являются важными факторами при определении BER. Вам следует проконсультироваться с SEAI по поводу доступных грантов и у местного инспектора дипломированного строительства за советом.

Фергус Мерриман — дипломированный геодезист и член Общества дипломированных геодезистов Ирландии (SCSI). Профессиональная группа по геодезии зданий.

Сырость на чердаке

Q После Рождества на потолке нашей спальни появилось три сырых пятна.При обследовании на чердаке я заметил много конденсата на кровельном полотне (дом был построен в 1972 году, поэтому я предполагаю, что это битумный войлок), который, как я предполагаю, является причиной влажных пятен. На чердаке около 12 см изоляции. Может ли быть утечка тепла на чердак, может ли это быть причиной конденсации. ? Еще я заметил, что верхняя часть деревянных ферм была влажной прямо под войлоком, в основном в передней половине чердака .Означает ли это, что есть утечка воды через войлок, предположительно через войлочные гвозди на фермах? Я обеспокоен тем, что со временем существует опасность , что древесина в фермах крыши может испортиться, что приведет к замене ферм крыши. Я мог нанести консервант на стороны стропильных ферм, но не на их верхнюю часть под войлоком. Есть ли какое-нибудь решение, кроме , от удаления черепицы и замены войлока?

A Ваша проблема часто встречается во многих домах.Покрытый утеплителем потолок будет выступать в качестве преграды, предотвращающей потерю тепла на чердак. Это должно быть непрерывным, но часто нарушается зазорами, такими как люки доступа, утопленные светильники и проходные службы. Также есть водяной пар из резервуаров для воды и воздуховодов, выводящих воздух из душевых на чердак. Когда теплый воздух встречается с более холодным рубероидом, он конденсируется и образует капли.

Битумный войлок был обычным явлением в 1972 году, но он значительно уменьшает движение воздуха.Как следствие, уменьшается количество испарений в кровельном пространстве. Мокрые бруски, вероятно, представляют собой конденсат, капающий с войлока.

Большинство современных войлоков представляют собой дышащие мембраны. Они позволяют пропускать через них водяной пар, а некоторые производители даже заявляют, что в вентиляции нет необходимости. Однако я предпочитаю видеть вентиляцию, поскольку эти мембраны не испытывались и не тестировались в течение какого-либо значительного периода времени.

Замена рубероида и черепицы — дорогостоящее решение.Улучшение вентиляции, равномерное распределение, является обязательным и должно решить вашу проблему. Форма скатной крыши будет определять воздушный путь, где важна перекрестная вентиляция.

Я бы посоветовал вам убедиться, что вся изоляция свободна от карниза. Если на карнизе есть вентиляционные отверстия, проверьте их количество и расстояние между ними. Сравните это с непрерывным 10-миллиметровым воздушным зазором вокруг здания, который является рекомендуемым требованием строительных норм.

Другие методы включают установку вентиляционных отверстий на более высоком уровне, чем карниз, но не слишком далеко друг от друга.

Существуют также запатентованные вентиляторы сплошного карниза, которые размещаются под передним рядом сланцев на уровне карниза. Это требует установки кровельным подрядчиком.

Прежде чем предпринимать такие меры, я бы посоветовался с вашим местным дипломированным инспектором по строительству, чтобы осмотреть чердак.

Джим Дрю — дипломированный геодезист и председатель Западного региона Общества дипломированных геодезистов Ирландии

Правила пристройки

Q Я планирую пристройку , которая будет иметь площадь 37 кв.м, чтобы не подпадать под действие правил BC (A) R. В 1982 году я построил пристройку площадью 22 кв. М с разрешением , и мне сказали, что теперь это нужно учитывать . Это правильно?

A Интерпретация, подтвержденная Департаментом окружающей среды, заключается в том, что пристройка площадью 37 кв. М требует, чтобы вы полностью соответствовали требованиям правил BC (A) R, поскольку с предыдущей пристройкой в ​​22 кв. М общая площадь пола теперь превышает 40 кв. м порог.

Следует отметить, что, кроме исключенных работ, все пристройки, материальные изменения и материальные изменения использования, независимо от площади пола, должны соответствовать строительным нормам. Они касаются того, как построено здание, тогда как правила строительного контроля регулируют процесс, касающийся назначений, уведомлений, инспекций и сертификации в отношении соответствия.

Поправки о поправках к строительному контролю были введены в общественных интересах и предназначены для обеспечения системы обеспечения качества и контроля качества для устранения многих дефектов и устаревших проблем, которые возникли в прошлом в соответствии с ранее принятыми правилами строительного контроля.

Правила требуют, чтобы только компетентные дипломированные инженеры, зарегистрированные геодезисты или зарегистрированные архитекторы могли выполнять установленные законом функции в отношении проектирования, инспекции и сертификации в сочетании с кодексом практики для инспекций. Сейчас требуются более полные доказательства соответствия, чем те, которые существовали в соответствии с правилами 1991 года.

Требуются официальные назначения и уведомления о начале работ в сочетании с установленными законом обязательствами и заявлениями клиентов, проектировщиков, назначенных сертифицирующих органов и строителей.Они должны быть представлены местным властям с самого начала вместе с соответствующими проектами и подтверждающей документацией, включая планы проверок основных этапных проверок, чтобы показать, что здание соответствует требованиям. По завершении работы должны быть подписаны строителем, назначенным органом по сертификации и проектировщиком и сопровождаться дополнительными сертификатами других ключевых профессий и специалистов.

Старая система непропорционально полагалась на заключения о соответствии, предоставляемые специалистами в области строительства клиентам от имени юристов и кредиторов.Часто они основывались только на поверхностных проверках завершенных конструкций, и на них нельзя было полностью полагаться как на доказательство соответствия.

В заключение, хотя эта система связана с дополнительными расходами, она должна обеспечивать больше, чем просто административную эффективность. Стоимость также должна быть минимальной на протяжении всего жизненного цикла здания.

При правильном выполнении она должна обеспечивать душевное спокойствие, так как старая система полагалась на соблюдение требований при отсутствии надлежащих сдержек и противовесов.

Правила должны обеспечивать больший комфорт заявителю и будущим покупателям.

Кевин Шеридан — президент Ассоциации европейских строительных геодезистов и строительных экспертов, дипломированный геодезист и бывший президент Ирландского института строительного контроля.

Присылайте ваши запросы на propertyquestions @ irishtimes.com или Property Clinic, The Irish Times, 24-28 Tara Street, Dublin 2. Эта колонка предназначена для читателей. Предоставляемые советы являются общими, и всегда следует обращаться за индивидуальными советами

Где утеплить дом

Если на чердаке достаточно теплоизоляции и надлежащей герметизации, а в доме по-прежнему сквозняк и холодно зимой или слишком тепло летом, скорее всего, вам нужно добавить теплоизоляцию к наружным стенам.Это дороже и обычно требует привлечения подрядчика, но это может окупиться, особенно если вы живете в очень холодном климате. Если вы заменяете наружный сайдинг в своем доме, подумайте о том, чтобы одновременно добавить теплоизоляцию.

В существующем доме рассмотрите возможность использования вдувной изоляции, которая при установке методом плотной упаковки обеспечит значительную герметичность. Его можно добавить к наружным стенам, не нанося особого ущерба законченным участкам вашего дома. Если вы проводите реконструкцию, и полости в ваших стенах будут открытыми, обратите внимание на двухкомпонентную пену или влажную целлюлозную изоляцию.Если полости в ваших стенах не будут открываться, вы можете использовать изоляцию из распыляемой пены. Если вы будете выполнять работу самостоятельно, утеплитель из одеяла (войлок и рулон), хотя и не способен обеспечить герметичность, как плотная упаковка и двухкомпонентная пена для распыления, является доступным вариантом.

В новом доме сначала ознакомьтесь с нашей информацией об утеплении нового дома, которая поможет вам выбрать один из множества типов изоляции, представленных на рынке. Если вы находитесь на этапе проектирования нового дома, подумайте о конструкционных изоляционных панелях, изоляционных бетонных формах и изолированных бетонных блоках.Эти материалы буквально имеют встроенную изоляцию, а дома, построенные с использованием этих продуктов, часто обладают превосходными изоляционными качествами и минимальными тепловыми мостиками.

Если вы строите традиционный дом с каркасом, подумайте об использовании передовых методов каркаса стен. Эти методы улучшают значение R для всей стены за счет уменьшения тепловых мостиков и увеличения площади изолированной стены.

Также рассмотрите возможность использования изоляционной обшивки стен вместо изделий из дерева, так как они обеспечивают превосходное R-значение.Обшивка из пеноматериала:

• Обеспечивает сплошной слой изоляции, который уменьшает тепловые мосты через деревянные стойки, экономя энергию и повышая комфорт.

• Легче разрезать и устанавливать, чем более тяжелые изделия для обшивки.

• Защищает от конденсации на внутренней стороне стены, сохраняя внутреннюю часть стены более теплой.

• Обычно стоит меньше, чем фанера или ориентированно-стружечная плита (OSB).

Если вы замените фанеру или OSB обшивкой из пеноматериала, вашим стенам потребуются распорки или другое структурное усиление.

Избегайте верхнего этажа, чтобы сэкономить на расходах на квартиру

Многим людям нравится квартира на верхнем этаже — отсутствие соседей выше означает отсутствие ударов и ударов. Однако верхний этаж может стоить вам больше, чем просто лишние калории, когда вы поднимаете и спускаетесь по лестнице.

Автор фото: Aschaf .

Финансовый блог Wise Bread собрал воедино несколько советов по экономии на квартире. Они предостерегают от того, чтобы думать, что квартира на верхнем этаже является наиболее экономичной из-за изменения арендной платы или более выгодной из-за меньшего шума:

Хотя я всегда был поклонником жизни на верхнем этаже — без тяжелых шагов или шумной улицы шум и сниженный риск ограбления — выбор уровня ежедневной тренировки ягодичных мышц не гарантирует вам самую дешевую цену…

Если вы рассматриваете жилой комплекс с тремя этажами квартир, лучшим изолированным будет второй этаж. Вы также будете подвергаться меньшему риску ограбления, чем арендатор первого этажа. Квартиры строятся по самым низким ценам и часто переходят из рук в руки. Я часто плачу за коммунальные услуги больше, чем друзья, у которых в два раза больше места (а контроль температуры не всегда гарантирует комфорт). В квартирах на третьем этаже часто бывают сводчатые потолки, которые выглядят круто с эстетической точки зрения, но плохо подходят для бюджета.

Я могу говорить по опыту жизни на втором этаже, а затем переезда в более просторную квартиру на третьем этаже. Когда я жил на втором этаже, несмотря на суровые и холодные зимы, моя печь не включалась. Изоляция между блоками была настолько плохой, что мои пожилые соседи поддерживали тепло всю зиму, что, в свою очередь, не давало моей квартире когда-либо опускаться ниже 70F. Когда я поднялся наверх, та же самая плохая изоляция работала против меня, и большая часть тепла уходила прямо через крышу.

Чтобы узнать больше о том, как сэкономить деньги в качестве квартирного жителя, ознакомьтесь с полной публикацией Wise Bread. Если у вас есть собственный совет, давайте узнаем об этом в комментариях.

G / O Media может получить комиссию

7 советов, как сэкономить на жизни в квартире [WiseBread]

Как утеплить квартиру на зиму

После того, как все опадут листья и теплые осенние дни станут холодными, пора подумать о способах утепления вашей квартиры. Подготовка вашей квартиры к зиме не только сохраняет ее теплой и теплой в холодные месяцы, но и надлежащая изоляция вашего дома может помочь снизить ваши ежемесячные счета за электроэнергию.Ознакомьтесь с некоторыми простыми и доступными способами сохранить теплоизоляцию и энергоэффективность вашей квартиры.

Доступные способы утеплить вашу квартиру

Готовить квартиру к холоду следует рано осенью, чтобы быть готовым, когда погода изменится. Попробуйте эти идеи подготовки к зиме, чтобы сохранить теплый воздух и холодный воздух наружу:

1. Утеплить окна квартиры. Для начала можно установить оконную пленку на окна от просачивания холодного воздуха в квартиру.Недорогие комплекты окупаются быстро, и при правильном выполнении они практически незаметны. Вы также можете получить большой рулон пузырчатой ​​пленки и отрезать секции, чтобы они соответствовали стеклянной части ваших окон.




2. Установить тепловые завесы. Эти тяжелые занавески широко доступны в универмагах и в Интернете. Дополнительным преимуществом тепловых завес является то, что они отлично блокируют свет и действуют как тепловые барьеры для окон, помогая не допустить утечки теплого воздуха.




3. Измените направление потолочного вентилятора. В теплое время года направленный вниз воздушный поток может охладить вас. Когда он перевернут, тот же самый вентилятор может перемещать теплый воздух из верхней части комнаты ниже в жилое пространство, просто щелкая выключателем, находящимся сбоку вентилятора.




4. Поднимите несколько дверных проемов. Дверные петли — это длинные, тонкие мешки-фасоли, которые проходят по всей длине двери в том месте, где она встречается с полом внутри вашего дома.Они блокируют попадание холодного наружного воздуха под дверь. Получите по одному на каждую дверь, ведущую наружу.




5. Утеплить стены от тепла. Настенные ковры и даже большие декоративные коврики, прикрепленные к внешней стене, могут значительно снизить теплопотери, которые в противном случае возникли бы. Подобно протекающим окнам, которые могут отводить тепло из помещения, холодная наружная стена может быть немного теплее с помощью теплового барьера.




6. Приобретите толстые напольные покрытия. Еще один отличный способ избежать холода — это утеплить комнату ковриками. Твердая древесина имеет свою привлекательность, но многие старые полы пережили и лучшие времена, и они плохо герметизированы, что позволяет воздуху выходить через них. Тепловой барьер, такой как толстый коврик и подкладка под ним, может творить чудеса, сокращая площадь поверхности, которая подвергает вашу квартиру потере тепла через пол.

Уменьшите свои счета за электроэнергию с помощью арендодателя

Для выполнения некоторых из приведенных ниже советов может потребоваться одобрение арендодателя или помощь в выполнении работы:

1. Герметизируйте протекающие окна веревкой. Если вы видите дневной свет между окном и снаружи, или если рядом с окном заметно холоднее, заполните пространство герметиком из веревки.




2. Осмотрите воздуховоды ОВК. Попросите арендодателя осмотреть открытые части ваших воздуховодов HVAC и осмотреть их на предмет утечек и отверстий. Заклейте их изолентой или другой термостойкой лентой, чтобы теплый воздух попадал туда, куда должен идти.




3. Посмотрите на чердак. До 30% тепла может уходить через дверь чердака, если она плохо закрыта. Поднимитесь по лестнице и посмотрите, как закрывается потолочная дверь, и используйте веревочный герметик или другие герметики, чтобы теплый воздух не уносился.




4. Приобретите одеяло для водонагревателя. Уточните у арендодателя, можно ли снабдить водонагреватель изолирующим одеялом.Эти простые куртки склеены недорогой серебряной лентой из алюминиевой фольги, чтобы ваша вода дольше оставалась горячей.




5. Разберитесь в контроле температуры. Установка интеллектуального термостата с поддержкой Wi-Fi, такого как Nest, — отличный способ настраивать и контролировать свой бюджет на отопление. Хотите узнать больше о мощи Wi-Fi в вашем доме? Ознакомьтесь с подробностями о том, как научиться умному дому.

Небольшие изменения в жилом пространстве могут сделать ваше жилище более комфортным и помочь снизить счета.Не забывайте — пока вы вносите изменения в свой дом, готовясь к зиме, уделите немного времени и пересмотрите свой полис арендатора с агентом американского семейного страхования. Вы будете чувствовать себя прекрасно, зная, что ваши инвестиции надежно защищены.

Считаете квартиру на первом этаже? Вот что вам нужно знать

Дело не только в том, что вы можете пропустить лестницу: квартиры на первом этаже имеют множество преимуществ по сравнению с квартирами на верхних этажах в Нью-Йорке — и приобретают новый вид в условиях пандемии.Но есть и недостатки, о которых следует помнить.

Квартиры на первом этаже иногда дешевле, чем квартиры на верхних этажах, могут иметь частные открытые пространства и просто более удобны для людей с младенцами в колясках, собаками на прогулке или с ограниченными физическими возможностями.

Они также стали более привлекательными в условиях пандемии благодаря своей конфиденциальности. Вам не нужно пользоваться лифтом вместе с соседями, а частное открытое пространство является основным преимуществом в наши дни, когда общие удобства в здании кажутся небезопасными.Задний двор или палуба обеспечивают свежий воздух и возможность расширить ваше жизненное пространство, что очень приветствуется, когда вы проводите так много времени дома.

Тем не менее, для некоторых недостатки могут стать препятствием: в квартирах на первом этаже чаще возникают проблемы с насекомыми и грызунами. В зависимости от расположения и конфигурации вашей квартиры вам, возможно, придется беспокоиться о прохожих, заглядывающих внутрь, когда шторы подняты. Уличный шум — это проблема. И взломы — очень серьезная проблема.

В ходе выставки Buy Curious на этой неделе Эндрю Роуз из Compass и Карла Саладино из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы когда-либо хотели знать о жизни на уровне вестибюля здания, в том числе о том, сколько вы можете сэкономить, будет ли тепло зимой. сложнее, чем вы думаете, и что делает мезонет таким особенным.

---

[Примечание редактора: более ранняя версия этого сообщения была ранее опубликована в августе 2019 года. Мы представляем ее с обновленной информацией за ноябрь 2020 года.]

---

Вопрос:

Я думаю о цокольном этаже квартира может быть моим лучшим выбором с точки зрения стоимости. Что мне нужно знать?

Реальность:

Верно, что иногда можно сэкономить деньги, покупая квартиру на первом этаже, но «это сильно зависит от здания и района», — говорит Роуз.«У меня есть помещение по адресу 58 Strong Pl. В Коббл-Хилл — кондоминиум, переоборудованный из церкви в 2010 году, у которого есть что-то вроде следующего. Он требует почти на 100 долларов меньше за квадратный фут, чем квартира на втором этаже в здании, и почти На 200 долларов меньше, чем на последней закрытой распродаже. Это невероятный дуплекс, но он заставляет задуматься потенциальных покупателей, потому что на первом этаже только одно окно «.

Pro TipPro Подсказка:

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

В каком состоянии находится здание?

Уход за домом будет для вас первостепенным делом в квартире на первом этаже.

Покупка квартиры на первом этаже в здании среднего размера (не менее 20 квартир) дает вам больше шансов на активное управление и ежедневное обслуживание, уборку мусора и поддержание чистоты подъезда и мест общего пользования.

Не забудьте задать несколько вопросов о том, как часто суперинтендант вывозит мусор и перерабатывает, советует Роуз.Кроме того, узнайте, принимает ли здание профилактические меры от насекомых и мышей.

«Если за зданием плохо ухаживают, то ваш дом становится точкой входа в природу», — говорит он.

Другими словами, ваше место станет первой остановкой для тараканов, муравьев, других ползучих насекомых и любых грызунов, которые пробираются в ваше здание.

«Я видел водяных клопов размером почти с мою руку в настоящих квартирах на первом этаже и с помещениями для отдыха», — говорит Саладино, объясняя, что «комната отдыха» — это подземное пространство, которое по закону не может считаться спальня, потому что в ней нет ни выхода, ни окон.

Итак, если вы не готовы бороться с вредителями, вам, вероятно, следует держаться подальше от квартиры на первом этаже.

Будет ли нагреваться проблема?

Еще одна важная вещь, которую следует учитывать, — это то, как вам будет тепло в холодную погоду.

«Жара поднимается», — говорит Роуз. «А если здание не было хорошо изолировано, сохранение тепла может стать проблемой».

Саладино добавляет, что дома на первом этаже часто не учитывались. «Когда 80 лет назад дом из коричневого камня был построен как дом на одну семью, первый этаж часто использовался для обслуживающего персонала, складских помещений, кухни и т. Д.,» она сказала. Тепло не было большой проблемой.

Тем не менее, она обнаружила, что сегодня девелоперы встраивают новые «преднамеренные» объекты на уровне земли в новые жилые дома, которые «намного более функциональны и имеют отличную планировку, а также многоуровневую».

Стоит ли беспокоиться о людях, которые смотрят в окна?

Да, вам обязательно нужно остерегаться смотровых площадок.

«В туристических районах можно ожидать, что люди будут заглядывать в ваши окна из любопытства», — говорит Роуз.«Я ловил себя на том, что делаю это раньше, поэтому, если вы не хотите поделиться своим интерьером и выбором телевизора со всем миром, тяжелые шторы необходимы. А если вы будете держать шторы задернутыми весь день, то естественного солнечного света вы не получите. Это может сделать квартиру прохладнее, а также немного уныть ».

В некоторых случаях неплохим компромиссом является покупка юнита в задней части здания. То, чем вы могли бы пожертвовать при естественном освещении, может стоить уединения и тишины.

Нужно ли вам больше беспокоиться о взломах?

К сожалению, безопасность на первом этаже действительно может быть проблемой.

«Первый этаж — самая легкая точка доступа, а квартиры на цокольном этаже могут быть вне поля зрения прохожих, что дает ворам дополнительный уровень защиты», — говорит Роуз.

Хотя нет никаких реальных цифр, свидетельствующих о более высоком уровне преступности в домах на первом этаже, это следует учитывать.

Будут ли люди звонить в ваш дверной звонок чаще?

Наверное.Во многих зданиях «квартиры на цокольном или цокольном этаже часто являются домом для суперинтенданта, поэтому вполне возможно, что курьеры и новые арендаторы могут позвонить вам, полагая, что вы здесь, чтобы впустить их или помочь им войти. в случае крайней необходимости », — говорит Роуз. Этого можно избежать, четко обозначив зуммер и почтовый ящик.

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

К сожалению, по мнению наших экспертов, шум обязательно будет иметь значение.

Слышите ли вы, как входная дверь в здание открывается и закрывается каждый раз, когда кто-то входит или выходит? Если установка находится близко к лифту, вы слышите, как он звонит каждый раз, когда открывается? Будете ли вы причастны к разговорам людей, пока они ждут прибытия лифта?

Конечно, это больше беспокоит здание, где блок на первом этаже выходит в вестибюль, а не на улицу.

Квартиры в задней части здания будут лучше изолированы от уличного шума, и, в зависимости от планировки, вы с меньшей вероятностью услышите, как соседи открывают и закрывают дверь вестибюля.

«Некоторым людям действительно нужно быть как можно ближе к входной двери, но если нет конкретного требования, я бы никогда не предложил быть первой дверью внутрь, если вы не заинтересованы в том, чтобы быть посвященными во все приходы и уходы, — говорит Роуз.

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

«Нью-Йорк — это не город, который был построен в ожидании ураганов, но во время урагана« Сэнди »мы видели, как целые кварталы в центре города были затоплены», — говорит Роуз.«Многие люди в квартирах на первом этаже потеряли все и, возможно, не были застрахованы от этого». Об этом следует помнить, особенно если вы ищете апартаменты в районах, обозначенных как «Зона 1».

Многие новостройки многоквартирных домов теперь имеют планы по смягчению последствий потенциальных наводнений, но не все застройщики достаточно хорошо продумали наихудшие сценарии в процессе строительства. «Если вы покупаете недвижимость, которая частично не соответствует требованиям, вам следует узнать, есть ли план на случай проливных ливней», — говорит Роуз.

Есть ли еще плюсы, кроме цены?

Да, особенно если вы стареете, имеете проблемы с подвижностью или имеете маленьких детей и / или домашних животных.

«Квартира на первом этаже может рассматриваться как привлекательная покупка для покупателей, которые избегают больших зданий с швейцарами и лифтами, но уже не в том месте в их жизни, где три лестничных пролета являются для них привлекательным предложением», говорит Роза.

«Возможность войти прямо в дом и оказаться в квартире за считанные секунды может быть весьма полезной для людей с детьми и колясками», — добавляет он.

Владельцам собак также, вероятно, понравится не ждать лифт, когда их собачий компаньон отчаянно пытается выйти.

Открытое пространство — еще одно огромное преимущество. Конечно, не в каждом доме на первом этаже он будет, но во многих он будет. «В городе, в основном состоящем из бетона, частное открытое пространство может превратить почти любую квартиру в садовый оазис», — говорит Роуз.

Что такое мезонеты?

Если дом на первом этаже, на который вы смотрите, окрестили «мезонетом», он будет стоить дороже.Такие квартиры обычно имеют свои собственные частные входы с улицы (что дает вам больше покоя и уединения, чем большинство квартир на первом этаже) и обычно имеют более одного этажа.

Скорее всего, вы найдете мезонет (по-французски «маленький дом») в старых зданиях в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Верхний Вест-Сайд, Вашингтон-Хайтс, Вест-Виллидж и Браунстоун Бруклин.

Роуз говорит: «Хотя простая квартира на первом этаже с одним уровнем в стандартном здании может быть привлекательной не для всех, идея иметь дуплекс или триплекс, который больше похож на дом, чем на квартиру в городе, — это нечто особенное. это затрагивает людей на более личном уровне.Особенно те из нас, кто воспитывает семьи на Манхэттене ».

Обратите внимание на эти квартиры на первом этаже, которые в настоящее время продаются:

Эта дуплексная квартира с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами имела гибкое жилое пространство внизу с открытой кухней для гурманов. Окна выходят во двор подальше от улицы. На верхнем этаже находятся спальни и домашний офис. Здание представляет собой бывшую церковь готического возрождения, в которой есть личное хранилище, парковка, фитнес-центр, виртуальный швейцар и комната для велосипедов.Он просит 1 695 000 долларов.

Эта квартира с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами является частью нового таунхауса. К услугам гостей кухня от шеф-повара с высококлассной техникой, кафельные ванны с лучистым теплом, бесканальные кондиционеры, камин с дистанционным управлением и стиральная / сушильная машина. Он просит 2 750 000 долларов.

Кондоминиум — квартира на первом этаже, которая была недавно отремонтирована. Из окон открывается вид на общий сад. В здании есть консьерж, круглосуточный швейцар, гараж, тренажерный зал, комната для велосипедов, кладовая и сад.Просят 575000 долларов.

Этот дуплекс на первом этаже с тремя спальнями и тремя ванными комнатами имеет частный сад площадью более 1100 квадратных футов. Среди других особенностей — зональная система кондиционирования и отопления, полы из французского известняка, панели из серого дуба, бронзовые двери на заказ, мраморные ванны и кухня шеф-повара. В здании есть круглосуточный швейцар и персонал, частный тренажерный зал и терраса на крыше. Он просит 7 500 000 долларов.

Эта квартира на первом этаже с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами находится на первом этаже нового здания и имеет частный задний двор.Он имеет открытую гостиную / столовую на первом этаже и семейную комнату ниже с подогреваемым полом. В здании есть виртуальный швейцар, хранилище и круглосуточное видеонаблюдение. Он просит 2 162 000 долларов.

Как сделать квартиру звукоизоляцией

Проживание в квартире дает много преимуществ, но проживание в непосредственной близости от нескольких соседей может означать большее шумовое загрязнение.

Чтобы предотвратить шум между комнатами и между квартирами, или если вы меломан и хотите не слышать шум, подумайте о замене дверей, звукоизоляции окон, перекрытии любых щелей и звукоизоляции полов.

Все, что вам нужно знать о звукоизоляции квартиры, читайте в нашем руководстве.

Блокировка шума между комнатами в вашей квартире

Когда дело доходит до звукоизоляции, плоские, толстые или мягкие предметы обычно лучше поглощают звук при его прохождении по комнате. Более твердые поверхности или полые предметы позволяют звуковым волнам либо отражаться назад по комнате, либо отскакивать, усиливая их.

Добавление к стенам таких материалов, как пенопластовые панели, может иметь огромное положительное влияние на снижение шума при его распространении из комнаты в комнату.Если вы предпочитаете оставлять двери каждой комнаты открытыми по всему дому, подумайте о том, чтобы закрыть одну или две двери. Это создаст барьер между комнатами, уменьшив уровень слышимого звука. Использование полосок для защиты от атмосферных воздействий вокруг четырех краев двери поможет закрыть зазоры, через которые легко проходит звук.

Мягкая мебель также поможет поглощать звук, поступающий в комнату. Одного этого будет недостаточно для значительного уменьшения звука, но при использовании в рамках более широкого плана действий разница будет ощущаться.

Прекратить поступление постороннего шума Окна

, состоящие из одинарных стекол, не только обеспечивают более низкий уровень теплоизоляции, но и не могут защитить вас от шумового загрязнения. Двойное или вторичное остекление мгновенно снижает количество звука, проникающего извне, с оценками в диапазоне от 15 до 20% улучшения.

В большинстве комнат есть хотя бы одно окно, и любые комнаты, в которых больше, обычно наиболее подвержены внешнему шуму.Замена дверей на композитные или твердые — еще один хороший способ поглотить звук, проникающий в комнату. Вы также можете сделать то же самое с входной дверью, о чем мы подробнее расскажем ниже.

Замена двери

Если источник шума исходит снаружи, а не сверху или сквозь стены соседнего здания, это поможет добавить некоторые дополнительные элементы к входной двери, которые значительно упростят выполнение звукоизоляции дверей в квартирах.

Естественно образованные зазоры по краям дверей позволяют звуку и шуму проникать в коридоры и лестничные площадки, которые могут отражаться эхом и повторять шум, делая его еще громче.

Как и в случае с межкомнатными дверями, замена входной двери на композитную или деревянную дверь — лучшее решение для поглощения звука. В качестве альтернативы вы также можете приобрести комплект звукоизоляции двери, который поможет облегчить двери.

На рынке имеется ряд таких устройств по в основном доступным ценам, и эти приспособления могут быть легко выполнены в домашних условиях.При звукоизоляции дверей в квартирах они помогают перекрыть щели по краям двери, помогая остановить передачу шума извне.

Звукоизоляция окон

Если проблема не в шумных соседях, это может быть расположение вашего дома рядом с ближайшей оживленной дорогой или невнимательные водители в жилом районе, которые постоянно шумят в течение дня. В любом случае это может сильно раздражать, но некоторые простые изменения могут помочь изменить ситуацию.К счастью, звукоизоляция окон в квартирах — задача относительно несложная.

Деревянные оконные заглушки выглядят немного некрасиво, но служат прочным барьером, снижающим уровень звука, проникающего через окно. Однако их не следует использовать в течение дня, так как они также блокируют весь дневной свет.

Ставни — это не только популярное и стильное украшение для витрин, но, поскольку они сделаны из дерева, они также обеспечивают эффективную защиту от шума. Их достаточно легко открывать и закрывать, делая жизнь внутри более сносной.

Звукоизолированные или плотные шторы сделаны из более толстого материала, чтобы уменьшить дневной свет в комнате по утрам. Толщина материала также помогает поглощать звук, проходящий через окно. Покупка более длинных занавесей, доходящих до пола, также уменьшит промежутки, через которые обычно проходит звук, и является одним из самых экономичных способов улучшить качество жизни при звукоизоляции окон в квартирах.

Блокировка шума, проникающего сквозь потолки и стены

Один из лучших способов звукоизоляции потолков в квартирах — это установка звукоизоляции в подвесной потолок, построенный под существующей конструкцией.Этот метод обычно используется при звукоизоляции квартиры, так как он дает отличные результаты. В зависимости от того, какую высоту вы можете позволить себе потерять в комнате, это будет определять, какой тип изоляции можно использовать.

Например, в небольших помещениях будет сложнее установить звукоизоляционные плиты без ущерба для пространства под ними. Более высокие потолки облегчают задачу использования такого продукта, как изоляционные плиты Rockwool, с высокими показателями звукопоглощения.В любом случае рекомендуется нанять профессионального подрядчика или компанию для строительства крыши.

Другой способ — добавить к потолку звукоизоляционные панели при звукоизоляции квартиры, которые можно приобрести в различных цветах. Это можно сделать, просто добавив клейкий материал, чтобы закрепить его на потолке. В качестве альтернативы, установка изоляционных панелей непосредственно на стены на существующий потолок поможет снизить передачу шума.

Звукоизоляцию стен в квартирах можно осуществить несколькими способами.Добавление таких предметов, как книжные полки и мебель, добавляет еще один уровень защиты, который поможет уменьшить шум. Вы также можете добавить на стены звукоизоляционную пену, которая будет иметь аналогичный эффект. Возможно, это не самый привлекательный вариант, но он окажется эффективным.

Установка изоляционных плит в стену обеспечит гораздо большую защиту и долгосрочное решение проблемы. Акустические изоляционные плиты Rockwool RW3 являются одними из наиболее часто используемых продуктов для звукоизоляции в домашних условиях, размещаемых как во внешних, так и во внутренних твердых стенах.

Вы также можете решить построить фальш-стену, которую можно заполнить звукоизоляционными плитами, подобными изоляционным плитам Rockwool, которые идеально подходят для полых стен, а также стен с внутренними стойками.