Удаление плесени в квартире — От 200 ₽/м2

Итак, у вас проблема, и вы ищете исполнителей. Тогда вам точно к нам. Почему? Наша компания специализируется на работах такого плана.Каждый месяц мы избавляем от плесени порядка 14 квартир.

Не верьте, если услышите, что это сложный технологический процесс. На самом деле, это не требует ни временных, ни финансовых затрат!

Чтобы Вы понимали за что мы берем деньги, постараемся вкратце и доступным языком пояснить последовательность действий.

Наш мастер произведет несколько нехитрых манипуляция:

1. Зачистит поврежденный участок
2. Обработает специальным средством против грибка и плесени
3. Даст просохнуть, прогрунтует
4. Восстановит поверхность (шпатлевка, возможно и штукатурка)
5. Покрасит поверхность (или поклеит обои)

Как видите, для выполнения поставленной задачи не нужно много времени. А стоимость полного цикла работ (включая демонтаж поверхности, пропитку специальными составами и восстановление стены) составит около 1000р.

за квадратный метр поврежденной поверхности. Более подробно этапы производства работ описаны ниже.

Как оставить заявку на борьбу с плесенью

Удаление плесени на стенах в квартире — частая проблема, которую приходится решать нашим специалистам на объекте во время ремонта. Заказ проходит быстро и без трат времени с вашей стороны:

• для начала работы просто обратитесь к нам по телефону +7(495) 374-75-99 или свяжитесь через форму обратной связи, и вам перезвонят;
• опишите менеджеру ситуацию для получения дополнительной информации;
• не стесняйтесь спрашивать, утонять нюансы, мы всегда рады дать полную информацию по своим услугам;
• точная стоимость ремонта зависит от площади заражения и объема работ и определяется на месте после осмотра;
• специалист на осмотр выедет без предварительных оплат и других условий;
• на месте мастер определяет масштаб проблемы, расположение очагов заражения, глубину проникновения плесени в стены или потолок;
• рассчитает количество необходимых антигрибковых препаратов;
• после оценки вам озвучивается стоимость, и можно приступать к работе!

Наши низкие цены однозначно вам понравятся! Не нужно предоплаты за работы, после подписания договора мы закупаем необходимые материалы, которые вы после оплачиваете по закупочным ценам, и приезжаем на объект в оговоренные сроки.

Скорость работ, низкая цена, качество и соблюдение технологии — вот причины того, что сотрудничество с нами лучший выбор для вас, если требуется удаление грибка на стенах.

Как именно мы удалим плесень и грибок в квартире?

Как происходит удаление грибка и плесени со стен? Во время работы мы проводим все мероприятия, чтобы не только удалить заражение, но и исключить его повторение. Наши мастера проведут осмотр стен и потолка помещения и определят площадь заражения. Это важно для того, чтобы не пропустить участки с грибком, которые потом станут причиной его возвращения.

После осмотра определяется порядок работ и объем используемых материалов, начинается процесс очистки. Чем мы отличаемся от других? Наш конек — соблюдение технологии! Некоторые «специалисты», которым не важен конечный результат, а нужен только быстрый заработок, пропускают важные этапы, стремясь убрать только внешние проявления плесени, не заботясь о том, появится ли она снова.

Итак, как мы работаем?

Важный момент! Удаление грибка на стенах в квартире требует отсутствия в ней жителей. Почему? Это вредно и некомфортно. В процессе очищения возможно кратковременное появление спор грибка воздухе, а их вдыхание никак не прибавит здоровья. Едкий неприятный запах — непременный спутник процедуры избавления от грибка и плесени. Мы заботимся о своих заказчиках, а мастера предложат вам не находится в помещении. Если работы проводятся в ванной или кухне, то достаточно будет временно туда не заходить, а если проблемные участки оказались по всей площади квартиры, то лучим вариантом будет на некоторое время выйти прогуляться.

Не зависимо от того, нужно ли устранить плесень в ванной, кухне или другом помещении мы строго следуем технологии:

• во время осмотра определяем очаги заражения, их площадь, глубину проникновения;
• непосредственно перед началом работы защищаем полиэтиленовой пленкой все поверхности, мебель, оборудование и бытовую технику, на которые может попасть антисептик или строительный мусор;
• удаление плесени на стенах начинается с зачистки: в месте ее концентрации смачивается поверхность и счищается металлической щеткой слой покраски, побелки, снимаются обои; в некоторых случаях приходится удалять штукатурку, так как остатки спор в ней способны за короткое время восстановить заражение;
• высушиваются стены;
• подготовленную поверхность обрабатываем антигрибковыми препаратами в несколько приемов.

Удаление грибка на потолке в ванной, на кафельной плитке или на полу проходит по той же технологии: зачистка, высушивание, обработка. Соблюдение технологии и опыт наших мастеров позволит навсегда избавиться от надоевшего грибка!

Удаление плесени и грибка на стенах — серьезная проблема, которая требует привлечения опытных специалистов для ее устранения. Плесень не только портит внешний вид поверхности, но и вредит здоровью, когда вы в своем доме вынуждены вдыхать опасные споры. Конечно, можно попробовать убрать ее самостоятельно, но вы уверены, что справитесь и полностью выведете заражение? Плохое качество работы обязательно приведет к возвращению грибка в тех же местах.

Лучший выбор — нанять таких специалистов, которые правильно и с соблюдением технологии выполнят работы. Это к нам! Мы не только полностью удалим грибок со всех поверхностей в вашей квартире, но и подготовим их к дальнейшей отделке. При необходимости проведем полный ремонт квартиры!

Удаление плесени в квартире от официальной санэпидемстанции

Появление на стенах квартиры следов грибка или черной плесени обычно предваряет достаточно длительный “инкубационный” период, когда споры опасных для здоровья человека микроорганизмов находятся в воздушной среде, оседают на полу и стенах в ожидании создания благоприятных условий для своего перехода в фазу активного размножения. Разумеется, на этой стадии поиск подходящих средств для уничтожения источника опасности практически не представляется возможным. Удалять появившийся налет жильцы обычно начинают уже в ситуации, когда наносится прямой вред их здоровью, и цена этой беспечности может быть довольно высока. В этом случае правильный выбор способа или метода обработки помещения может сыграть очень важную роль.

Не важно, где было замечено появление грибка: в ванной, под обоями в спальне или на потолке в кухне, поверхность в любом случае требует экстренной обработки. Однако начать стоит все же с поиска причин проблемы. Иначе работа будет напрасной, а избавляться от опасного соседства придется долго.

Почему она появляется?

Если вам требуется удаление плесени, в доме или квартире гарантированно можно обнаружить и причины ее появления. Наиболее часто в этот перечень попадают:

1. Недостаточная герметизация кровельной конструкции. Протечки крыши, плохая теплоизоляция образуют мостики холода и способствуют повышению влажности в помещениях.
2. “Холодные” межпанельные стыки. Многоквартирные дома часто имеют скрытые дефекты. Для панельных конструкций разгерметизация стыков опасна утечками тепла, а также образованием конденсата и плесени.
3. Нарушение работы вентиляции. Если воздухообмен не производится в штатном режиме, он неизбежно приведет к тому, что в доме появится грибок.
4. Высокая влажность воздуха. Неотапливаемые помещения, протекающие краны, обилие комнатных растений или злоупотребление увлажнителями и кондиционерами может привести к значительному ухудшению микроклимата.
5. Наличие не заделанных трещин в стенах и потолке. Здесь утечка тепла неизбежно обернется появлением конденсата.

Как обнаружить опасность?

Распознать появление плесневых грибов в помещении с высокой влажностью можно по характерному и весьма неприятному запаху. Помимо этого, в области оконных рам, на стыках крепления ванной или под раковиной может появиться скользкий черный налет, визуально похожий на самую обычную грязь. Но здесь проблема обычно обнаруживается на поздних этапах. А можно ли справиться с проблемой и распознать опасность еще до того, как грибок сможет нанести существенный вред здоровью?

Можно ли бороться самостоятельно?

Удаление плесени при поддержке профессионалов – наиболее разумное решение. Однако многие владельцы домов и квартир все еще пытаются действовать по старинке. В частности, для механического уничтожения используются разнообразные химикаты, отличающиеся достаточно агрессивным составом. Но самым главным условием успешной борьбы с источником биологической опасности является полное устранение причин, по которым грибок начал свое активное размножение. Это может обойтись недешево, особенно если источник проблем – потери тепла в области наружной обшивки стен панельного дома. Но, в итоге, все затраты себя окупают.

Основная сложность самостоятельной борьбы заключается в локальности обработки. Вы устраняете внешние проявления, а тем временем плесень уже может вольготно устроиться под обоями или декоративными потолочными панелями, притаиться под плинтусом или в щелях пола. Стоит ли говорить о том, что все затраты в этом случае будут напрасными. А масштабы проблемы могут оказаться катастрофическими.

Отзывы наших клиентов:
На стене в ванной комнате – она у нас холодная, граничит с лестничной площадкой, плесень практически с постройки дома не выводилась. Сами пробовали 1001 метод, ничего не помогало. Когда внук появился, дочка поставила ультиматум: или мы от грибка избавляемся, или малыша не привезут. Потратились, но профессиональная дезинфекция помогла.

Как правильно выбрать антисептик?

Самостоятельное удаление плесени традиционно ведется с использованием современных антисептических средств. Вот только выбрать оптимальное решение бывает довольно сложно. Нужно соблюдать следующие меры предосторожности:

• использовать средства с классом опасности не менее 4;
• отказаться от составов, способных вызвать химический ожог кожи, легких, дыхательных путей;
• избегать препаратов, состоящих из нескольких компонентов – при их приготовлении сложно соблюсти все пропорции в точности;
• по возможности, обходиться “народными” методами и средствами.

Вне зависимости от того, применяются препараты промышленного производства или самостоятельно изготовленные составы, следует обязательно использовать при уничтожении грибка респиратор или медицинскую маску, резиновые перчатки. Одежда, в которой выполняются работы, в дальнейшем подлежит обязательной утилизации, во избежание повторного заражения помещений опасными спорами.

Отзывы наших клиентов:

Не пренебрегайте мерами предосторожности. Я аммиаком надышалась во время дезинфекции от грибка так, что до скорой помощи дело дошло. А ведь химические препараты, что есть в продаже, они еще более токсичные. Не рискуйте своим здоровьем. Цена услуг профессионалов доступная, и обрабатывают они быстро и с гарантией.

Как удалить плесень своими силами?

Начинается любая обработка с механического воздействия. Нужно тщательно зачистить поверхности стен, пола, потолка, которые поражены плесневым грибком. В качестве инструмента рекомендуется использование металлических щеток, в том числе с применением электродрелей со специальными насадками. После зачистки поверхность тщательно просушивается, на это время нужно обеспечить приток свежего воздуха в помещения.

Сухие стены, пол, потолок обрабатывают выбранными антисептическими составами с использованием валика или кисти. Если речь идет о древесине или других натуральных материалах, применяют специальные противогрибковые пропитки. Бетон покрывают грунтовкой с соответствующими добавками. Позаботиться придется и о гидроизоляции, чтобы избежать проникновения влаги в толщу материалов. Если этого не сделать, опасные микроорганизмы снова найдут лазейку для проникновения. Для стен и потолка далее наносится шпатлевка и штукатурка. Пол заливают новой стяжкой.

Мнение наших клиентов:

Плесень появилась в новостройке. Брали без ремонта, на стадии отделки не заметили, зимой стены просто почернели, запах стоял ужасный, жили с открытой форточкой, иначе невозможно было. Жену беременную положили в больницу с отравлением спорами токсичного грибка. Пытался сам вывести. Дошло до того, что бетон скреб. Помог только вызов специалистов. Ремонт сделали заново.

Что предлагают профессионалы?

Вы не готовы вести бессмысленную и бесполезную борьбу с источником биологической опасности? Победить плесневые грибы, не жертвуя дорогостоящим ремонтом, поможет компания “Санэпидемстанция.com”. Наши специалисты предложат щадящие методы обработки с применением современных средств и технологий, помогут обнаружить скрытые следы микроорганизмов, а также обеспечат их полное уничтожение.

Если вам требуется не косметическая зачистка, а полномасштабная “война” за комфортный микроклимат, мы готовы предложить действительно актуальные решения для достижения поставленных целей. Все, что вам нужно – обратиться к услугам сотрудников СЭС и заказать обработку. В этом случае специалисты прибудут на объект в короткие сроки, смогут произвести уничтожение опасностей с использованием высокоэффективного “горячего тумана”, тщательно подберут антисептические препараты для действительно качественной дезинфекции.

Плесень в вашей квартире? Проблемы, решения и профилактика

Плесень в вашей квартире не только беспокоит, но и опасна для здоровья. Но в большинстве случаев вы можете предотвратить превращение маленьких проблем в большие.

Если вы подозреваете (или знаете), что у вас в квартире появилась плесень, вы можете переживать, что ваш милый дом стал опасен для вашего здоровья. Что вы можете сделать и на ком лежит ответственность за решение проблемы?

Плесень, которая концентрируется на поверхностях в помещении, может вызвать проблемы со здоровьем, особенно если у вас есть аллергия или астма. Вот почему разумно быть внимательным к признакам плесени, быстро решать проблемы с плесенью, если вы их обнаружите, и в первую очередь принимать меры для предотвращения роста плесени.

Признаки плесени в квартире

Это может вас удивить: в вашей квартире уже есть споры плесени! Крошечные споры летают по воздуху как внутри помещения, так и снаружи. Они могут попасть в вашу квартиру через открытые окна или попутно покатавшись на вас или на вашем питомце.

К счастью, споры плесени растут в помещении только тогда, когда они попадают на поверхности, обеспечивающие для них подходящую среду.

Симптомы плесени в вашей квартире могут быть малозаметными, если пораженный участок небольшой, или значительными, если плесень распространилась. Вот несколько контрольных признаков, на которые стоит обратить внимание:

• В вашей квартире пахнет плесенью или землистым, затхлым запахом.
• Вы заметили признаки повреждения водой, такие как пятна или вздутие гипсокартона.
• У вас есть физические симптомы чувствительности к плесени (особенно когда вы находитесь в своей квартире), такие как заложенность носа, слезотечение, кашель или затрудненное дыхание.
• В вашей квартире видны признаки плесени на поверхностях.

Как выглядит плесень?

Большинство людей думают о плесени в помещении как о гнусно выглядящих черных, желтых или зеленоватых пятнах, которые растут на стенах и оконных рамах, но плесень может проявляться в различных цветах и ​​формах. Он может иметь слизистую, пушистую или замшевую текстуру (но не прикасайтесь к нему голыми руками, некоторые виды плесени могут вызвать раздражение кожи).

Вопреки тому, что вы, возможно, слышали, цвет плесени не определяет ее опасность.

Как проверить наличие плесени в вашей квартире

Единственный верный способ определить, какой вид плесени присутствует в вашей квартире, это обратиться к профессионалу. Это особенно верно, если вы чувствуете запах плесени или другие симптомы проблемы с плесенью, но на самом деле вы не видите признаков роста плесени.

Однако, если вы уже уверены, что у вас есть плесень, нет необходимости проверять ее на наличие плесени в вашей квартире. CDC предлагает рассматривать любую плесень как потенциальную опасность для здоровья и удалять ее. Вместо того, чтобы тратить драгоценное время на выяснение того, какая у вас плесень, следуйте приведенным ниже инструкциям по удалению, чтобы избавиться от нее как можно скорее.

5 распространенных мест, где прячется плесень

Для развития плесени необходимы две вещи: влага и немного темноты. Места, где влажность частая или чрезмерная, являются основными местами для роста плесени, особенно если эти места не подвергаются большому воздействию света.

Вот несколько мест, где может скрываться плесень. Но имейте в виду, что плесень может расти где угодно в помещении при правильных условиях.

1. При наличии утечек

Плесень часто появляется при утечке, вызывающей проблемы с влажностью. Вы можете обнаружить плесень на потолках или стенах, если структурные проблемы позволили проникнуть в них влаге. Утечки вокруг оконных рам являются еще одним распространенным виновником.

2. В вашей ванной комнате

Плесень может также скапливаться на стенах и занавесках душевых кабин или вокруг отделки в вашей ванной комнате. Вы можете обнаружить его под раковиной или в любом другом месте, где протекающие трубы или конденсат создают влажную среду.

3. Где вы стираете

Если ваша сушилка для белья не вентилируется должным образом, в помещении для стирки может стать влажно. Избыток влаги может способствовать росту плесени. Вы также можете обнаружить плесень на влажных полотенцах, которые слишком долго хранились в корзине для белья, или на окружающих стенах вашей прачечной.

4. Вокруг окон

Если у вас в квартире часто появляется конденсат на окнах, проверьте наличие признаков плесени вокруг оконной рамы. Плесень может также расти на шторах, жалюзи или на ковровом покрытии под окнами, где есть проблема с влажностью.

5. На органических материалах

Плесень особенно любит расти на влажной целлюлозе. Это картон, стопки бумаги, книги или журналы, потолочная плитка, дерево и все, что сделано из органических материалов. Вы также можете обнаружить плесень на обоях (или под ними), на обивке и ковре.

Можно ли жить в квартире с плесенью?

Если вы обнаружили, что в вашей квартире растет плесень, примите меры, чтобы быстро удалить ее и предотвратить распространение проблемы.

Воздействие плесени может вызвать серьезные проблемы со здоровьем у одних и незначительные проблемы или их отсутствие у других. Но независимо от того, аллергик у вас или нет, плесень может вызывать раздражение глаз, носа, горла, легких и кожи. Есть также исследования, связывающие воздействие плесени с повышенной вероятностью детской астмы, поэтому, если в вашем доме живут дети, важно проявлять особую осторожность при удалении плесени.

Часто встречается аллергия на плесень. Если у вас аллергия, вы можете ожидать симптомы сенной лихорадки. У астматиков чувствительность к плесени может спровоцировать приступы астмы. Точно так же плесень может вызвать проблемы с дыханием у людей с респираторными заболеваниями. Вы также должны быть бдительны в отношении плесени, если у вас ослаблен иммунитет.

В чем разница между плесенью и грибком?

По данным Агентства по охране окружающей среды, плесень относится к определенным типам плесени или грибка, но часто используется как универсальный термин. Наука становится немного технической, но вот простой способ думать об этом:

• Плесень : Плесень процветает на органических (с высоким содержанием целлюлозы) материалах, таких как картон, дерево, гипсокартон, обивка (включая кожу) и ткани.
• Плесень : Плесень встречается на твердых поверхностях, таких как стены душа или пластиковые оконные рамы.

И плесень, и грибок растут везде, где присутствует влага, и оба они могут создавать одинаковые риски для здоровья.

Насколько опасна черная плесень?

Возможно, вы слышали фразу «токсичная черная плесень» в новостях и в социальных сетях, которая делает эту зеленовато-черную пятнистую плесень особенно пугающей. Но действительно ли он опаснее других видов плесени?

Термин «токсичная черная плесень» часто используется для обозначения Stachybotrys chartarum. Stachybotrys принадлежит к классу токсигенных плесеней, то есть они производят токсичное вещество, называемое микотоксинами.

Наука не обнаружила причинно-следственной связи между черной плесенью и некоторыми серьезными проблемами со здоровьем, поэтому Stachybotrys не обязательно более опасен, чем другие виды плесени. Согласно CDC, все проблемы с плесенью следует решать быстро, тем более что наличие плесени в вашей квартире может быть признаком длительной проблемы с влажностью.

Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире

Если вы столкнулись с плесенью в своей квартире, пора действовать быстро. Плесень, которую не лечат, может распространяться. Он также может повредить все, на чем он растет.

1. Рассмотрите источник проблемы

Во-первых, подумайте, можете ли вы справиться с причиной роста плесени самостоятельно. Например, если вы обнаружите плесень в душе, решение может быть таким же простым, как ее чистка, а затем более частая чистка душа. Но если рост плесени является результатом такой проблемы, как повреждение водой, вам необходимо привлечь управляющего недвижимостью.

2. Удаление плесени с твердых поверхностей

Вы можете удалить плесень в своей квартире самостоятельно, если она:

• На твердой поверхности (например, на стенах душевой)
• Не связана с проблемами влажности, которые находятся вне вашего контроля (например, утечки)
• Коммерческие чистящие средства, мыло и вода или смесь не более одной чашки бытового отбеливателя на один галлон воды — все это эффективные способы удаления плесени с твердых поверхностей. Есть также несколько естественных способов избавиться от плесени.

Никогда не смешивайте отбеливатель с другими бытовыми чистящими средствами или аммиаком . Это может привести к образованию ядовитых паров. Всегда надевайте перчатки и хорошо проветривайте комнату, когда используете чистящие средства.

3. Удаляйте небольшие пятна плесени с органических поверхностей

Согласно EPA, вы можете самостоятельно очистить плесень с органических поверхностей, если пораженная площадь меньше 10 квадратных футов (примерно 3 × 3 фута). Методы очистки зависят от типа поверхности.

Плесень на тканях и других мягких поверхностях может быть трудно удалить полностью, поэтому подумайте о замене поврежденного предмета. Например, если на коврике в ванной значительно разрослась плесень, имеет смысл заменить его чем-то, что можно регулярно стирать и сушить.

4.  Сообщите управляющему недвижимостью о более серьезных проблемах.

Если плесень возникла в результате проблемы с влажностью или повреждения водой, которое вы не можете контролировать, пора привлечь управляющего недвижимостью. Они должны серьезно относиться к основным проблемам, вызывающим появление плесени, и действовать быстро.

Может быть полезно сделать фотографии проблемы с плесенью и представить их управляющему недвижимостью. Не забудьте задокументировать все разговоры, которые у вас есть, для дальнейшего использования. Если проблема не решена, обратитесь за инструкциями к ресурсам арендодателей и арендаторов вашего штата. Кроме того, если есть существующий или разрабатываемый закон, связанный с плесенью, он будет процитирован Национальной конференцией законодательных собраний штатов.

5. Проверьте свой страховой полис арендатора

Если структурные проблемы, не зависящие от вас, привели к повреждению плесенью вашего личного имущества, обратитесь в страховое агентство арендатора. У вас может быть страховое покрытие, которое поможет вам заменить поврежденные предметы, такие как мебель, ковры или одежду.

Ответственность за плесень несет домовладелец?

Не так много законов, которые конкретно регулируют ответственность арендодателя, когда речь идет о плесени при аренде.

Некоторые управляющие недвижимостью требуют от арендаторов подписать отдельный отказ или документ, касающийся плесени в помещении, когда они въезжают. Обязательно ознакомьтесь с ним вместе с договором аренды, чтобы лучше понять свои права и обязанности.

Несмотря на то, что в книгах не так много законов, касающихся плесени, в большинстве штатов ваш управляющий недвижимостью по закону обязан предоставить жилое помещение. Вот несколько вопросов, которые нужно задать себе, чтобы определить, кто несет ответственность.

Ваше поведение стало причиной появления плесени?

Если в результате ваших действий в вашей квартире появилась плесень, то это ваша ответственность. Если вы создали избыточную влажность, не смогли очистить и высушить пролитую жидкость или ваша процедура уборки нуждается в обновлении, вы должны позаботиться о проблеме плесени. Вы можете нести ответственность за ущерб, если вы этого не сделаете.

Бездействие управляющего недвижимостью стало причиной появления плесени?

Протекающие трубы, протекающая крыша или плохо загерметизированные окна являются обязанностью вашего управляющего недвижимостью. Если проблема с сантехникой или конструкцией вашей квартиры не была устранена в кратчайшие сроки и привела к росту плесени, ответственность может нести управляющий недвижимостью.

Как предотвратить появление плесени в будущем

Во многих случаях можно предотвратить появление плесени в квартире. Вот несколько советов, как не дать ему закрепиться:

• Держите воздух в движении. Открывайте окна, когда позволяет погода. Используйте переносные или потолочные вентиляторы, чтобы поддерживать циркуляцию воздуха.
• Используйте вентиляторы. Всегда используйте вентилятор в ванной и над плитой для удаления влаги из квартиры.
• Поддерживайте низкий уровень влажности. Кондиционеры и обогреватели могут помочь контролировать влажность. При необходимости вы также можете использовать осушитель воздуха.
• Быстро устраняйте любые проблемы с влажностью. Если что-то вроде разлива или открытого окна во время ливня замочило часть вашей квартиры, используйте вентиляторы и вентиляцию, чтобы все тщательно высушить.
• Используйте чистящие средства для уничтожения плесени и регулярно выполняйте чистку. Содержать ванную комнату в чистоте и сухости — лучший способ предотвратить рост плесени.
• Не храните мокрые полотенца или одежду. Повесьте влажные вещи, чтобы они высохли, прежде чем положить их в корзину.

Какой бы тревожной ни казалась плесень, в большинстве случаев ее роста можно избежать. При поиске нового места обязательно читайте Аренда. обзоры квартир, чтобы найти идеальную аренду и избежать проблемных свойств. Прежде чем переехать в новую квартиру, внимательно осмотрите ее на предмет повреждений, которые могут привести к появлению плесени.

Переехав на новое место, держите его в хорошем состоянии. Чистая, сухая и хорошо проветриваемая квартира – это, как правило, квартира без плесени.

Плесень в вашей квартире? Вот что нужно делать

Плесень всегда вокруг вас. Вероятно, в воздухе, которым вы сейчас дышите, есть споры. Для большинства людей несколько спор плесени не представляют опасности для здоровья. Но, получив возможность размножаться, плесень может быстро угрожать здоровью дома и людей, живущих в нем.

Исследования связывают воздействие плесени с различными проблемами со здоровьем, которые часто включают респираторные симптомы, такие как кашель, свистящее дыхание и затрудненное дыхание. По данным CDC, плесень может усугубить астму, вызвать аллергию и вызвать гиперчувствительный пневмонит, тип воспаления легких.

Плесень не только влияет на здоровье человека, но и на самочувствие домашних животных и самого дома. Плесень может расти на потолочной плитке, гипсокартоне, дереве и других материалах, вызывая со временем значительный ущерб.

Всегда лучше бороться с плесенью, как только она будет обнаружена, независимо от типа плесени или размера проблемы. Это то, что вам нужно знать о решении проблем с плесенью в вашей квартире или арендованном доме в соответствии с красноперка писатель Адам Дебровски.

Что делать, если вам кажется, что в вашей квартире появилась плесень?

Плесень обычно легко распознать, если ее увидеть. Он может быть белым, черным, зеленым, серым или желтым по внешнему виду и издавать затхлый запах. Он будет образовываться вблизи повреждений водой или в местах, где скапливается влага.

Не всегда видно, как растет плесень. Иногда запах является единственным признаком.

Заражение плесенью распространяется настолько далеко, насколько позволяют условия, поэтому лучше сразу сообщить об этом управляющему многоквартирным домом или арендодателю, как только вы подозреваете проблему. Это дает вашему арендодателю шанс решить проблему до того, как она усугубится.

Обратите внимание на несколько вещей:

•  Поверхность, на которой может расти плесень. Обратите внимание, твердая это поверхность (плитка или стекло) или мягкая поверхность (ковер или обивка).
• Распространение подозреваемой плесени. На какое пространство это влияет?
• Цвет и запах предполагаемой плесени.

Сфотографируйте предполагаемую плесень для своих записей. Если можете, попытайтесь определить причину роста плесени, например, негерметичную трубу или отсутствие вентиляции, но только если ее легко увидеть. Не делайте ничего, что рискует вашим здоровьем или наносит ущерб имуществу.

Собрав свои выводы, сообщите о них управляющему недвижимостью или домовладельцу.

Не откладывайте решение возможной проблемы с плесенью. Если плесень присутствует, лучше всего лечить ее быстро. Плесень на твердых поверхностях обычно поддается очистке, но от мягких поверхностей обычно требуется избавление. Подробнее об этом позже.

Что вызывает рост плесени в помещении?

Микроскопические споры плесени присутствуют в воздухе и не видны невооруженным глазом. Они могут начать расти в течение 12–48 часов после того, как опустились на влажную поверхность. Вот почему плесень чаще всего встречается в помещениях с высокой влажностью, таких как ванные комнаты и кухни. Также он может появиться в местах, где всегда повышенный уровень влажности.

«По нашему опыту, большинство разногласий между арендаторами и арендодателями возникает, когда источником роста плесени является проблема влажности», — говорит Эрик Райчел, генеральный директор компании Water Mold Fire Restoration. «Пористые материалы с органическими питательными веществами поглощают избыточную влагу, позволяя колонизировать Penicillium aspergillus, который естественным образом находится в воздухе».

Плесень, разновидность плесени, любит расти на твердых поверхностях. Но он также может процветать на мягких, влажных поверхностях, особенно на целлюлозных материалах, таких как бумага, обои, картон и дерево.

Утечки и затопления также способствуют росту плесени. Это делает крыши, чердаки, окна, трубы и подвалы легкой мишенью.

«Решение проблем с внешним обслуживанием является одним из наиболее важных факторов предотвращения роста плесени в сдаваемой в аренду собственности», — говорит Тим ​​Свакхаммер, основатель и генеральный директор Mold Medics Franchising. «Провисшие желоба, сломанные водосточные трубы, треснувший герметик и прохудившиеся окна — одни из наиболее распространенных источников проникновения воды в дом.

«Когда вода вот так попадает в дом снаружи, может пройти много времени, прежде чем люди заметят что-нибудь внутри дома. Но когда стены открыты, в полости стены может скрываться большое количество плесени», — говорит Свакхаммер.

Как узнать, какие виды плесени токсичны?

Токсичные плесени выделяют вещества, называемые микотоксинами, вредные побочные продукты плесени. Микотоксины переносятся по воздуху со спорами плесени и могут вызывать заболевания у людей и домашних животных.

Все разновидности плесени могут повлиять на ваше здоровье, но разные виды плесени воздействуют на людей по-разному, оказывая на одних воздействие сильнее, чем на других.

Люди, наиболее подверженные риску развития раздражения или заболеваний, связанных с плесенью:

• Люди с аллергией на плесень
• Люди с респираторными заболеваниями
• Люди с ослабленной иммунной системой

Существует несколько видов токсичной плесени. Наиболее широко известна форма Stachybotrys chartarum, более известная как черная плесень.

Черная плесень

Черная плесень — это распространенный тип токсичной плесени, встречающийся в США. Она любит расти на бумаге и тканевых материалах и обычно имеет темный вид. Иногда он выглядит нечетким или оранжевым. Имеет отчетливый, затхлый запах.

Бывает трудно отличить черную плесень от других форм плесени. Черная плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем у некоторых людей, поэтому важно действовать быстро.

Плесень

Плесень относится к группе плесени или грибков, которые любят расти на твердых поверхностях, особенно на плитке, окрашенной древесине и ламинате в условиях высокой влажности. Вы часто будете находить плесень в укромных уголках вокруг душа.

Некоторые виды плесени могут производить микотоксины, и все виды плесени могут вызвать проблемы со здоровьем, если вы подвергаетесь воздействию достаточно долго. Как правило, его легко сдержать, когда его лечат сразу.

Другие типы плесени

Существует множество типов плесени, и большинство колоний плесени содержат несколько разных видов. Некоторые виды плесени более токсичны, чем другие, но все они потенциально могут вызвать проблемы со здоровьем у людей и животных в вашем доме.

Вещи, которые можно принять за плесень

Мох, водоросли и лишайники могут расти на сайдинге, крыше или патио вашего дома и часто могут быть ошибочно приняты за плесень. Они, как правило, растут в естественно влажном климате. Вы можете увидеть мох, растущий на квартирах в Сиэтле, штат Вашингтон, но было бы довольно необычно увидеть его в квартирах в Фениксе, штат Аризона.

Эти растения, как правило, безвредны, но они могут быть признаком проблемы с влажностью, которая может привести к плесени в помещении или повредить дом. Они также могут означать другие, более серьезные проблемы с домом.

Темные пятна, пыльца и даже скопление пыли также могут быть ошибочно приняты за повреждение плесенью.

В случае сомнений задокументируйте проблему и на всякий случай сообщите об этом управляющему недвижимостью или домовладельцу.

Следует ли проверять плесень после ее обнаружения?

Решение о проверке плесени принимаете вы и ваш управляющий недвижимостью или домовладелец.

Центры по контролю и профилактике заболеваний США (CDC) предлагают арендаторам пропустить тестирование и перейти сразу к удалению, поскольку любая плесень может представлять опасность для здоровья. «Независимо от того, какой тип плесени присутствует, вы должны удалить его», — говорит CDC.

Поскольку последствия для здоровья сильно различаются от человека к человеку, они добавляют, что «вы не можете полагаться на отбор проб и посев (тестирование), чтобы узнать свой риск для здоровья».

Как бороться с плесенью в квартире?

Решение проблемы с плесенью возможно, но план лечения зависит от того, насколько серьезна проблема. Небольшие проблемы с плесенью или грибком, как правило, легче (и дешевле) устранить.

Вот почему так важно бороться с плесенью, как только вы ее увидите или почувствуете запах. Чем больше проблема с плесенью, тем сложнее и дороже ее ремонт.

Устранение незначительных проблем с плесенью

Незначительные проблемы с плесенью обычно определяются как объекты площадью менее 10 квадратных футов. С плесенью обычно легче бороться, когда она появляется на плитке, вокруг окон или на других твердых поверхностях, которые имеют тенденцию собирать воду.

Агентство по охране окружающей среды не рекомендует использовать отбеливатель для самостоятельного устранения распространенной проблемы с плесенью. Вместо этого они предлагают использовать простую смесь воды и моющего средства.

Если вы видите плесень на мягких поверхностях, лучше всего избавиться от нее. Эти поверхности включают в себя:

• прачечная
• Обинка
• Драпики
• коврики
• ковры
• Книги
• Paper

, если элемент принадлежит к собственности, наверняка, наверняка к тому, что вы можете сделать что -то в стороне. Если вы не уверены, следует ли что-то убрать или выбросить, поговорите с управляющим недвижимостью. Если вы хотите попытаться спасти личные вещи с плесенью, обратитесь к специалисту по устранению плесени.

Лечение больших проблем с плесенью

Если плесень поражает площадь более 10 квадратных футов или ее трудно очистить, лучше всего обратиться за профессиональной помощью.

Профессиональные услуги по удалению плесени обычно стоят от 500 до 3000 долларов, в зависимости от степени повреждения. В некоторых случаях они могут стоить дороже.

Знайте свои права арендатора

Права арендатора различаются в зависимости от штата. Но они обычно включают в себя законы, защищающие жильцов от проживания в нездоровой среде.

Арендаторам может потребоваться выполнить некоторые или все из следующих требований, прежде чем руководство будет обязано по закону устранить проблему с плесенью:

• Арендатор отправил своевременное письменное уведомление (конкретные требования могут различаться в зависимости от штата)
• Плесень не была причиненный арендатором или гостями арендатора в арендуемом помещении
• Арендатор не задерживает арендную плату

В отличие от опасностей для здоровья, таких как свинцовая краска, правительство США не имеет федеральных законов, касающихся плесени в квартирах или другом арендуемом имуществе. В каждом штате действуют свои правила, поэтому ознакомьтесь с законом об арендодателях и арендаторах в той стране, где вы живете, чтобы спланировать свои дальнейшие действия.

«Согласно законам большинства штатов, арендодатели обязаны решать любые проблемы, связанные с ростом плесени, если они уведомлены арендатором», — говорит Виктор Коппола, владелец GreenWorks Environmental. «Если небольшое количество плесени присутствует в легкодоступных местах, например, вокруг ванны или на стенах, жильцы могут сами убрать ее. Но если начнет расти чрезмерное количество плесени, возможно, пришло время обратиться к профессионалам для удаления и восстановления».

Что делать, если домовладелец не решает проблему с плесенью

У вас могут быть варианты, если арендодатель не устранит проблему с плесенью, соответствующую требованиям вашего штата. Если вы не уверены в своих правах, поговорите с адвокатом или адвокатской группой, специализирующейся на праве арендодателей и арендаторов.

Варианты выбора арендатора могут включать:

• Разорвать договор аренды без штрафных санкций
• Самостоятельно оплатить удаление плесени и вычесть стоимость из арендной платы
• Подать иск против арендодателя

Эти варианты являются последним средством арендатора. Поговорите с сертифицированным адвокатом, чтобы полностью понять свои права.

Как предотвратить попадание плесени в квартиру

Когда дело доходит до контроля роста плесени, нужно действовать на опережение.

«Предотвращение роста путем предотвращения — лучший способ, чтобы арендаторам никогда не приходилось сталкиваться с проблемами плесени», — говорит Майкл Рубино, основатель и генеральный директор HomeCleanse. «Сосредоточьтесь на глубокой очистке, чтобы удалить микроскопические частицы, пыль и пищевые источники плесени. Уменьшите влажность в доме, поддерживая уровень влажности от 35% до 50%, вытирая скопившуюся влагу, развешивая полотенца и коврики для ванной для просушки и используя вытяжные вентиляторы для создания воздушного потока».

Арендодатель, скорее всего, привлечет арендатора к ответственности, если действия арендатора способствовали возникновению проблемы. CDC рекомендует предпринять следующие шаги, чтобы предотвратить рост плесени в первую очередь:

• Поддерживайте низкий уровень влажности. Уровень влажности воздуха ниже 50% является оптимальным. Магазины товаров для дома продают влагомеры, которые измеряют влажность воздуха. Кондиционеры и осушители могут помочь арендаторам, у которых их еще нет.
• Обеспечьте свободный доступ воздуха в помещении. Используйте вытяжные вентиляторы в ванных комнатах и ​​на кухнях, чтобы удалить влагу из дома. Если у вас есть сушилка для белья, убедитесь, что она выпускает воздух наружу.
• Содержите свою квартиру в чистоте. Чистите ванные комнаты чистящими средствами, которые убивают плесень. Обязательно соблюдайте все инструкции по безопасности, указанные на упаковке, особенно если она содержит токсичные химические вещества.
• Немедленно сообщите своему арендодателю, если заметите какие-либо утечки воды или скопление влаги.

Потратить несколько дополнительных долларов на фильтр HVAC с умеренным рейтингом MERV — еще один способ держать споры плесени под контролем. Вы можете найти рейтинг, указанный на упаковке фильтра.

«Подходящим фильтром для поддержания качества воздуха в помещении, безусловно, является MERV 8», — говорит владелец Mold Masters Чейз Корниа. «Этот уровень фильтрации будет удерживать споры отфильтрованными, не заставляя воздухоочиститель работать слишком сильно, чтобы перемещать воздух. Мы обнаружили, что эти фильтры очень эффективны против спор плесени и большинства запахов, если их менять ежемесячно».

Как управляющие недвижимостью могут предотвратить появление плесени

Предотвращение проблем с плесенью защищает здоровье арендатора и инвестиции владельца. В дополнение к приведенным выше советам CDC предлагает владельцам недвижимости:

1. Удалите мягкие материалы (например, ковровые покрытия и обивку) из подвалов, ванных комнат и других влажных помещений.
2. По возможности используйте обработанную под давлением древесину. Надлежащим образом покрасьте, протрите или загерметизируйте древесину и заделайте трещины или отверстия в древесине герметиком.
3. Регулярно осматривайте имущество на предмет утечек и надлежащего ухода. Законы об инспекции могут различаться в зависимости от штата и условий договора аренды.
4. Попросите жильцов немедленно сообщать об утечках и стоячей воде. Устраняйте любые проблемы с водой, как только они появляются.

Если возникает проблема с плесенью, важно, чтобы арендаторы и управляющие недвижимостью приняли меры. Действовать быстро и эффективно — лучший способ защититься от вредного и дорогостоящего воздействия плесени.

«Опасность плесени оказывает прямое воздействие на пассажиров, начиная от проблем с дыханием и заканчивая потерей памяти. Ими всегда должен заниматься профессионал», — говорит Дж. П. Вудворд, директор компании Protective Environmental Engineering Services, Inc.