Таунхаусы в лондоне: Купить таунхаус в Лондоне, цены на таунхаусы

Разное
alexxlab

Содержание

Приложения: Последние новости России и мира – Коммерсантъ Стиль (131826)

В историческом центре Лондона появился район Chelsea Barracks, созданный архитекторами бюро PDP London. Расположившиеся на пяти гектарах таунхаусы в георгианском стиле отвечают современным представлениям о семейном жилье.

13 шестиэтажных строений отделяют один от другого 10 метров вместо обычных для таунхаусов в Белгравии 6–8. В домах высокие потолки (3,4 м) и просторные помещения. Один из выставленных на продажу таунхаусов, который носит название 3 Mulberry Square, оформила лондонская студия интерьеров Albion Nord. Его базовая планировка от дизайн-бюро 1508 London может быть персонализирована в соответствии с пожеланиями жильцов.

Камилла Кларк, креативный директор Albion Nord, рассказывает: «В интерьеры 3 Mulberry Square мы стремились привнести уникальную атмосферу казарм Челси, оживить их антикварными вещами и произведениями искусства, которые мы добывали по всей Великобритании.

В оформлении интерьеров использованы традиционные цвета: изумрудно-зеленый, фарфорово-белый и нежно-голубой. Для гостиной мы выбрали красивый зеленовато-коричневый оттенок, меняющий тон в зависимости от освещения и времени года. Цвета краски воспроизводят образцы XVIII века, связывая настоящее 3 Mulberry Square с его историческим прошлым».

На трех верхних этажах особняка площадью 920 кв. м расположены четыре спальни с ванными комнатами, включая главную спальню с двумя гардеробными, а также гостиная и столовая. Отсюда прекрасно видны Белгравия и соседние районы, а с террасы на крыше таунхауса — колесо обозрения и небоскреб Shard. На трех нижних этажах находятся семейная гостиная, кабинет и просторная кухня с выходом в большой собственный сад. Сад и крыша таунхауса — зеленое пространство, спроектированное известным ландшафтным архитектором Рэндлом Сиддели; терраса обставлена мебелью Ethimo.

В таунхаусе предусмотрены подземная охраняемая парковка с лифтом, помещения для персонала, тренажерный зал, бассейн, кинотеатр и винный погреб.

Полы изготовлены из английской ели и мрамора, кухня оснащена техникой Sub-Zero, Wolf и Gaggenau. Отдельного упоминания заслуживает коллекция мебели ручной работы The Chelsea Barracks из 11 предметов, созданная британскими мастерами из дуба, стали и мрамора.

Проект Chelsea Barracks имеет платиновый сертификат LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Это не только самый значительный проект в центральном Лондоне, но и самый экологичный в Европе. Столь же высокую оценку получили лишь десять проектов в США, три в Канаде и по одному в Японии, Китае и на Филиппинах.

Цена на таунхаус начинается от £38 млн. Продается сейчас не только 3 Mulberry Square, но и еще несколько таунхаусов.

Квартиры, пентхаусы и таунхаусы в Лондоне, 190 Strand

190 Strand (Странд) – это новый роскошный жилой комплекс, состоящий их 5-ти новостроек:

Savoy House, Milford House, Clement House, Wren House и Gladstone House. В качестве объектов продажи предлагаются на выбор квартиры, таунхаусы и пентхаусы самого элитного класса.

Квартиры в Savoy House
Тип  Цена
Квартира с 1-ой спальней £1,225,000
Квартира с 2-мя спальнями £2,360,000
Квартира с 3-мя спальнями £5,380,000

 

Квартиры в Milford House
Тип 
Цена
Квартира с 1-ой спальней от £1,500,000 до £1,767,500
Квартира с 2-мя спальнями от £2,215,000 до £3,637,500
Квартира с 3-мя спальнями £9,512,500

 

Квартиры в Clement House
Тип  Цена
Квартира с 3-мя спальнями £5,575,000

 

Квартиры в Wren House
Тип  Цена
Квартира с 3-мя спальнями от £5,487,500 до £6,120,000

 

Квартиры в Gladstone House
Тип  Цена
Квартира с 3-мя спальнями от £3,202,500 – до £3,697,500

 
Дата сдачи объекта – весна- осень 2017 год.

Жилой комплекс расположен на всемирно известной улице Strand, которая является ориентиром жизни современного человека в Лондоне. Недвижимость находится в самом сердце столицы, это культурный, театральный район Лондона с красочной ночной жизнью, самыми популярными ресторанами и шопингом недалеко от берегов Темзы. Именно здесь находятся посольства многих стран, здания судов, аристократические дворцы и усадьбы, гранд отели. Жилой комплекс находится в пешей доступности от Ковент Гарден (Covents Garden), Парламента и Трафальгарской Площади. Можно смело сказать, что

это адрес мирового класса.

Особенности данной недвижимости:

  • Консьерж сервис — 24 часа
  • Камеры видеонаблюдения
  • Видео наблюдение за входом в квартиры для жильцов
  • Всемирно известное расположение на Strand
  • Современный конференц зал
  • Роскошные бассейн и спа-салон
  • Фитнес студия и виртуальный гольф
  • Сауна и парилки

Весь 19 век известные писатели и мыслители собирались в модный район Странд. Среди них — Чарльз Дикенс, Джон Стюарт Милл и Вильям Теккерей. Сейчас Странд считается сердцем театральной жизни, где создают и ставят мировые постановки.

Близость к основным театрам и галереям:

  • Cамерсет Хаус (Somerset House) — 0.2 мили
  • Национальная Галерея (National Gallery) — 0.7 мили
  • Национальная Портретная Галерея (National Portrait Gallery) — 0.7 мили
  • Адельфи Театр (Adelphi Theatre) — 0.4 мили
  • Aldwych Theatre — 0.2 мили
  • Lyceum Theatre — 0.3 miles мили

Два лучших ВУЗа с мировой репутацией – Кингз Колледж (King`s College) и Лондонская Школа Экономики и Политики (London School of Economics and Political Science) находятся недалеко от данного современного жилого комплекса.

Жилой комплекс Странд имеет удобное расположение. От него легко добраться в любое место столицы — на метро, автобусах, такси и даже на велосипеде – транспорте который набирает всё большую популярность у лондонцев. Так до Банка Англии (Bank of England) всего 10 минут на метро или машине, а до Bond Street (Bond Street) – 15.

Время в пути (расстояние) до некоторых объектов:

  • Ст. Панкрас Интернэшионал ( St.Pancras International): 10 минут
  • Станция метро Темпл (Temple Underground Station): 3 минуты
  • Чаринг Кросс (Charing Cross National Rail): 0.6 мили
  • Аэропорт Хитроу (Heathrow Airport): 30 минут
  • Лондон Сити Аэропорт (London City Airport): 22 минуты

План месторасположения комплекса 190 Strand

Эксклюзивный таунхаус Eaton Terrace в Белгравии

Хотите стать владельцем потрясающего дома в самом элитном районе Лондона? Тогда роскошный таунхаус Eaton Terrace в самом центре эксклюзивной Белгравии – это то, что вам нужно. Жилье полностью соответствует высокому статусу его владельца: эксклюзивный дизайн, роскошное наполнение, прекрасное расположение.

А еще не нужно забывать, что жилье в Лондоне в Prime Central London имеет самый лучший доходный потенциал в Европе. Аналитики прогнозируют, что до 2026 года его стоимость вырастет на 21,6%.

Если Вы заинтересованы в приобретении данного объекта и хотите получить дополнительные изображения и информацию, то отправьте нам запрос на почту — [email protected]


Таунхаус Eaton Terrace: жизнь среди элиты Белгравии

Eaton Terrace находится в популярном районе Белгравия, в непосредственной близости от множества магазинов, баров и ресторанов. Особо следует отметить Элизабет-стрит и Пимлико-роуд, где расположены лучшие рестораны Лондона, а еще: магазин мебели, лавка органичных фермерских продуктов, ювелирный магазин, магазин тканей и много других торговых площадок. Кроме того, известные торговые улицы Слоун-стрит, Павильон-роуд и Кингс-роуд находятся в нескольких минутах ходьбы.

Однако давайте изучим что же находится рядом с таунхаусом Eaton Terrace.

Наличие развитой инфраструктуры рядом с жильем прямо влияет на качество жизни. И нужно отметить, что здесь это качество реализовано на высшем уровне. В радиусе 100 м от дома есть: продуктовый магазин, модный бутик, школа, парикмахерская, французско-голландская начальная школа, начальная школа Holy Trinity C of E. Пройдя немного дальше на запад, можно встретить театр и станцию метро Sloane Square (300 м). Вокруг нее сконцентрировано просто огромное количество различных бутиков и магазинов на любой вкус, а еще там находится крупный торговый центр Duke of York Square (350 м). Южнее на расстоянии 1,2 км находиться больница Листер.

В целом в этом бурлящем жизнью районе, количество ресторанов и кафе приближается к отметке в 100. Также здесь огромное количество различных достопримечательностей и интересных объектов. Нужно зразу сказать, что в этом районе находятся не просто рестораны, а одни из лучших в Лондоне. В частности, Colbert (300 м) отмечен Мишлен. Приятно провести время вы также сможете в пабе Antelope (200 м), либо пойти на концерт в Cadogan Hall (300 м).

Удачное расположение Eaton Terrace позволило внести здание в перечень самых популярных адресов в Белгравии.

От Eaton Terrace относительно недалеко к таким визитным карточкам Лондона:

  • Букингемский дворец – 1,6 км;
  • Музей Виктории и Альберта – 1,7 км;
  • Музей естественной истории – 2 км;
  • Вестминстерское аббатство – 2,5 км;
  • Биг-Бен – 3,2 км.

Для удобства расчетов и экономии времени – личный счет в платежной системе Великобритании.

Транспортная инфраструктура рядом с Eaton Terrace: нет ограничений для путешествий

Район невероятно хорошо обслуживается общественным транспортом: метро Sloane Square (линии Circle и District) находится в нескольких минутах ходьбы на запад, а станция метро Victoria (линии Circle & District, линия Victoria и национальная железная дорога) — в 10 минутах ходьбы на восток. Последняя кстати, обеспечивает прямое сообщение с аэропортом Гатвик. Также рядом с таунхасом есть автобусные остановки.  

Удобная и продуманная транспортная развязка рядом с домом Eaton Terrace делает путешествия простыми и приятными. Отсюда попасть в любую точку Англии или мира не составит труда. Поэтому в любой уикенд вы сможете летать за границу и открывать новые для себя страны и места. 

Расстояние от Eaton Terrace к лондонским аэропортам:

  • Лондон- Сити – 17 км;
  • Хитроу – 26 км;
  • Гатвик – 45 км.

Таунхауз в Белгравии (Лондон): элитное жилье со статусом

Таунхаус представляет собой массивное здание периода георгианской эпохи белого цвета, внутренняя площадь которого составляет 581 м2. Огромные помещения с высокими потолками обеспечивают идеальное пространство для жизни и развлечений.

Eaton Terrace оснащен по последнему слову техники и дизайна. Здесь — паркетные полы из цельного шеврона, ванные комнаты, выложенными мраморной плиткой, современная кухня с бытовой техникой ведущих производителей, цифровые системы автоматизации и кондиционирования/комфортное охлаждение во всех основных комнатах.

Другими словами, в таунхаусе сделано все чтобы ваша жизнь здесь была наполнена только яркими приятными эмоциями.

Планировка таунхауса в Лондоне

Таунхаус Eaton Terrace включает в себя 6 спален, все с ванными комнатами, балкон, большую террасу во дворе, внутренний садовый атриум, кинозал, тренажерный зал, 8-метровый бассейн, джакузи, паровую баню, парковку во дворе на две маленькие машины или на одну очень большую машину.

Дом имеет элегантную гостиную на первом этаже, с окнами на запад и выходом на террасу на крыше. Также здесь есть большая столовая, кабинет и большая семейная кухня/зал для завтрака с зоной отдыха. На нижнем уровне находится гостевая спальня, винный погреб, прачечная/кухня для персонала и кинозал. На территории есть гараж, из которого есть прямой доступ в дом.

Преимущества покупки таунхауса Eaton Terrace

Приобретение таунхауса в лучшем районе для жизни в Лондоне – правильное решение для сохранения и увеличения благосостояния. Дом имеет ряд преимуществ, делающих его выгодным инвестиционным вложением:

  • расположение в Prime Central London;
  • дизайнерский ремонт и роскошное наполнение таунхауса различными опциями;
  • потенциал роста стоимости – на 20% к 2025 году. 

Если вас заинтересовала покупка роскошного таунхауса Eaton Terrace в Лондоне пишите нам на e-mail или обращайтесь в онлайн-чат, WhatsApp, Signal, либо в другие мессенджеры.  Мы предоставляем полный цикл услуг, связанных с приобретением недвижимости в Лондоне: от поиска объекта, разработки стратегии владения, открытия счетов, регистрации компаний и непосредственного заключения сделки.

Метки: Недвижимость В Великобритании Недвижимость В Лондоне

Британский дом — от виллы до хижины

Мы продолжаем рассказывать о недвижимости других стран. Сегодня прогуляться по улицам Лондона нам поможет Оксана Дьяченко, наша землячка, которая уехала учиться в Англию в 1999 году и нашла там вторую родину.

Оксана Дьяченко, наш гид по Лондону

Прошло уже 14 лет с тех пор, как я приехала в Великобританию проходить языковую практику и встретила здесь своего будущего мужа. Первым впечатлением от страны был восторг. Когда эмоции сменила размеренная жизнь, мне пришлось привыкать к местным правилам и традициям, многое казалось чуждым и непонятным. Теперь я могу сказать, что здесь – мое место, мой дом.

Мы с семьей живем в районе Лондона, который называется St John\’s wood ( Сент Джонс вуд ), он находится рядом с Regents Park (Риджентс парком), одним из королевских парков Лондона. Это дорогой район, здесь много респектабельных особняков. Минимальная стоимость недвижимости (как, в общем, везде в центре) – от одного миллиона фунтов стерлингов, и «потолка» в этом нет.

Лондон – один из самых больших европейских городов с населением 8,2 миллиона человек. По его населению можно изучать географию. Центр Лондона – самый многонациональный, здесь живут представители практически всех стран мира. Конечно же, самые обеспеченные. Районы за пределами центра разделяются по принципу наций и коммун. Явление это тревожное: обитатели коммун, проживая в стране, совершенно не владеют английским языком и ведут очень закрытый образ жизни. Из-за их нежелания вливаться в общество коренные англичане относятся к ним чаще всего враждебно.

Лондон – словно большой красивый музей, большая часть его домов – это старинные здания возрастом более 100 лет. Есть в этом и другая сторона медали. Многие здания находятся под строгим надзором как памятники архитектуры. Их нельзя сносить, перестраивать, надстраивать и вообще что-либо менять, причем не только снаружи, но и внутри. Отсюда складывается огромный дефицит жилья. В центре Лондона практически нет никаких новостроек, нет свободного кусочка земли, для того чтобы что-то построить.

Спрос на жилье в Лондоне огромен, цены на недвижимость в Лондоне ежегодно растут. Во-первых, жилья просто не хватает, а во-вторых, капиталовложение в лондонскую недвижимость – это очень прибыльное дело.

Фотообзор лондонских домов

Таунхаус,  в современном понимании, представляет собой коттедж в два-три этажа с отдельным входом, сблокированный с двух сторон с другими такими же коттеджами, к которому примыкает участок земли, обычно от одной до четырех соток.

Принято считать, что таунхаусы (townhouse – буквально, городской дом)– это изобретение англичан, но в истории возникновения  таунхаусов  есть много вопросов. Некоторые источники утверждают, что их появлением обязан пожар 1666 года, когда выгорела большая часть Лондона, и для быстрого восстановления был разработан такой вариант строительства. Потом, англичане склонны к созданию «родовых гнезд»: дети обзаводились собственным домом, пристраивая его к родительскому, не желая расставаться с семьей. Таким образом, образовывались блоки коттеджей, который впоследствии получили название «таунхаусы».

Другие источники гласят, что родиной таунхаусов была Франция, а англичане лишь позаимствовали их, оценив практичность постройки.   Как бы там ни было, активное использование этого жилья пришлось на XIX век и до сих пор остается стабильно популярным.

В последние десятилетия этот вид недвижимости стал популярен во многих странах. Но если у россиян он ассоциируется только с загородным домостроением, то для Англии это типичная городская недвижимость.

Лэйнхаус (lanehouse –«дома, соединенные в одну линию») – по-другому их называют блокированными домами. Однотипные жилые строения соединены между собой боковыми стенками, что позволяет сэкономить пространство на улице. Наверное, вы видели лейнхаузы в фильмах, место действия которых – американские города или английские улочки. Такие простые, на первый взгляд, дома гармонично вписываются в архитектурный облик лондонских улиц, придавая им единый формат.

Этот тип домов называется terraced house  (тераст хауз) – здания, пристроенные друг к другу. Они могут быть как отдельным домом на одну семью, так и зданием, разделенным на квартиры, принадлежащие разным семьям.  

Квартирные блоки, как традиционные, длинные и невысокие, так и более современные. Разнообразие квартир здесь велико – от однокомнатных до огромных пентхаусов. В квартирах, где больше одной спальни, обычно две ванные комнаты. Иногда бывает коммунальный сад. 

Примеры basements (бейсментс) – подземных этажей в terraced houses . Это могут быть как отдельные квартиры, basement flats (бейсмент флэтс), так и отдельные этажи, где расположена кухня. 

Эти дома называются semidetached (семидитэчт), два дома с общей стеной – также  очень распространенный вид строения, в том числе и за пределами Лондона.

Сады semidetached особняков. Учитывая, что у многих домов нет никакого кусочка земли, это, в общем, очень приличные участки.

Белые виллы Regents – очень распространенный тип строения для многих зданий в Лондоне. У этого типа домов часто есть «подземный этаж» – basement . Там обычно расположена кухня, столовая и выход в сад. 

Эти дома обычно очень большие: пять-шесть спален, гостиная, отдельная столовая, кухня и большой сад. Иногда есть басейн. Требуют больших затрат на свое содержание. 

Это одна из нескольких вилл в Regents park, их всего несколько, они принадлежат арабским королевским семьям, одна из них является резиденцией Американского посла. Их цена начинается от 50миллионов фунтов стерлингов. Интересный факт: так как они построены на территории королевского парка, то земля под ними является собственностью королевы и при покупки дома не становится собственностью покупателя.

Одной из особенностей Террест хаусов бывает коммунальный сад. Он обычно расположен либо впереди, посередине, окруженный домами, либо сзади и дома как бы скрывают его по кругу. Доступ в сад имеют только жильцы, и он заперт на замок от посторонних. 

Тюменка Елена Киреева об английских нравах:
«Мое долгожданное путешествие в Великобританию состоялось в 2012 году. По моему твердому убеждению, если хочешь узнать страну, нужно посмотреть ее жизнь изнутри, а не останавливаться в отеле на центральной гостевой улице.
Лондон встретил меня хорошей погодой, что редкость, для туманного Альбиона,   приветливыми улыбками англичан и – одной большой стройкой.
Город был весь во власти  реконструкции – дома, дороги, офисные здания.
Но эта стройка не мешала и не раздражала, она гармонично вписывалась в городскую среду: шумная, но не грязная. К примеру, если объект был обнесен забором, то тот выкрашен в цвет дома, чтобы не нарушать единого архитектурного стиля, не привлекать внимания. Поражает культура отношения даже ко временному объекту. Заборы украшаются цветами, зеленью, подсвечиваются для пешеходов и снабжаются отражающими «маячками» для безопасности автомобилистов. С другой стороны, местные жители не «обороняются» от окружающего мира высокими заборами, как это принято у нас. Заборы выполняют скорее декоративную функцию, подчеркивая стилистику дома. Часто забором становится зеленая изгородь.

 

Лики британской недвижимости

Существует два типа владения недвижимым имуществом в Англии  
Freehold (фрихолд) обеспечивает владельца правом абсолютного владения не только строением, но и землей, на которой оно находится.  Когда владельцы всех квартир объединяются и владеют зданием совместно (неся при этом полную ответственность за его содержание, в том числе и финансовую), это называется Share of Freehold.
Leasehold (лизхолд) означает, что покупатель является полным владельцем квартиры, дома или здания (это может быть ресторан, магазин, гараж и т.п ), на такой период, какой указан в Lease (в праве владения на определенный срок). Он может достигать максимум 999 лет. По его истечению можно продлить срок, но процедура обойдется недешево. Сам тип отношений требует выплат налога владельцу земли о составляет в среднем пару тысяч фунтов в год. Можно иногда здание из Leasehold выкупить в Freehold, если нет каких-то законных преград.

Rent – аренда, платится только при съеме жилья. Обычно жилье сдается минимум на шесть месяцев. В журналах с рекламой жилья цена всегда будет указана за неделю (видимо, это психологический прием, чтобы не отпугивать потенциальных жильцов высокими ценами). Есть жилье, арендная стоимость которого за неделю составляет до десяти тысяч фунтов, в то время как средняя заработная плата где то тысяча фунтов в неделю.

Кроме того, в Британии существует property ladder (проперти лэдер) – «лестница недвижимости». Иногда, чтобы взять ипотеку на приличное жилье, надо ждать десятки лет.  По исследованию одной из компаний, около 40% британцев хотят уехать из страны, чтобы избавиться от ипотечного долга. Выплаты по ипотеке mortgage (мортгейдж) забирают у британца среднего класса около 70% доходов после уплаты налогов. Каждый пятый пенсионер в Британии имеет задолженность по ипотеке в десятки тысяч.

Самое доступное жилье – в Лондондерри, где средняя цена дома составляет 94 776 фунтов. Самое недоступное – в Оксфорде. Здесь цена на уровне Большого Лондона – 299 459 фунтов.

Понятия «прописка» в Британии не существует. Подтверждением места жительства являются счета за коммунальные услуги, присланные на определенный адрес из муниципальных служб или из банка.

Этапы приобретения недвижимости в Англии

1. После того, как покупатель выбрал желаемый объект недвижимости, он начинает переговоры о цене за объект. Это можно также препоручить консультанту, предоставленному компанией, через которую клиент приобретает недвижимость,.

2. Покупатель выплачивает невозвращаемый задаток, который является гарантией серьезности его намерений. Эта сумма поступает на независимый счет агента по недвижимости или адвоката.

3. В Великобритании весь процесс сделки проходит под наблюдением адвокатов обеих сторон. Сразу после того, как вопрос о цене решается окончательно, именно они составляют «Memorandum of sale» (соглашение о продаже). В этом соглашении прописываются характеристики обеих сторон. Кроме того, в документе обозначается перечень тех предметов, которые продавец желает продать вместе с объектом недвижимости, а покупатель приобрести.

4. Адвокаты оформляют договор купли-продажи.

5.  В большинстве случаев покупателю рекомендуют воспользоваться услугами профессионального оценщика недвижимости. При оформлении ипотечного кредита это является обязательным условием.

6. Покупатель подписывает договор, который его адвокат высылает адвокату другой стороны вместе с сумой в 10 процентов от стоимости объекта. В это же время адвокат продавца также отправляет подписанный его клиентом договор. В договоре обозначается дата, когда покупатель официально становится новым владельцем недвижимости. Это и является датой окончания сделки.

7. В день окончания сделки купли-продажи продавец имущества обязан освободить объект и отдать новому владельцу ключи от помещения. В это же время адвокаты передают документ, доказывающий смену владельца имущества в Государственный реестр. К этому же моменту покупатель обязан перевести всю сумму за приобретенный объект на счет адвоката продавца. На этом же этапе новый владелец оплачивает Гербовый сбор и налог на недвижимое имущество.

Расходы при покупке.
1. Сумма Гербового сбора рассчитывается исходя из стоимости недвижимости:
0% — если стоимость составляет < 175 000 фунтов
1% — если < 250 000 фунтов
3% — если < 500 000 фунтов
4% — если > 500 000 фунтов
2. Стоимость услуг адвоката составляет от 1 000 до 2 000 фунтов + НДС.
3. Стоимость услуг фирмы по подбору объекта составляют около 1,5% от стоимости + НДС.
4. Сумма оплаты за регистрацию в Государственном реестре составляет около 0,1% от стоимости.
5. Стоимость запросов о планируемых изменениях в районе покупки составляют около 200 фунтов.
Расходы по содержанию.
1. Муниципальный налог рассчитан на чистку улиц, содержание пожарных частей, полицейских участков, школ и т.д. Сумма налога варьируется в зависимости расположения объектов в определенных районах. Он составляет 200 -2500 фунтов/год. Налог может выплачиваться как за весь год, так и раз в квартал или месяц.
2. Оплата обслуживания может составлять 500-3500 фунтов/год.

Налоги.
1. Налог на прирост капитала платится только резидентами.
2. Налог с дохода (аренды) оплачивается нерезидентами тоже. При этом из него будут вычитаться суммы расходов на ремонтные работы, содержание и пр.
3. Налог на наследство обычно составляет 40% от величины капиталовложений на территории Англии.
Ипотечный кредит.
Ипотечный кредит чаще всего выдается максимум на 25-30 лет. Величина изначального взноса составляет 25-30%. Величина ставки чаще всего на 1-2,5% больше, чем в Банке Англии.

Средние расценки на коммунальные услуги.

 Газ – от 30 до 60 фунтов/мес.
 Электроэнергия – минимум 50 фунтов/мес.
 Вода – от 150 до 400 фунтов/год
 Страховка объекта – минимум 30 фунтов/мес.
 Безлимитный интернет – минимум 12 фунтов/мес.
 Телефон – минимум 12 фунтов/мес. (звонки оцениваются отдельно)
 Телевидение (оплата аренды)– 130 фунтов/год.
 Телевидение (кабельное или спутниковое) – минимум 15 фунтов/мес.

ОМСК | Строительные планы | SkyscraperCity Forum

ОТЕЛЬ HILTON СТАНЕТ ГУБЕРНАТОРСКОЙ СТРОЙКОЙ

Гостиница всемирно известной сети появится на набережной у Речного вокзала

29 апреля градостроительный совет Омской области одобрил эскизный проект многофункционального общественно-делового комплекса Hilton в районе Речного вокзала по Иртышской набережной. Заказчиком строительства является английская компания London & Regional Properties. В настоящий момент она завершает строительство комплекса Hilton в Новосибирске общей площадью 30 тысяч кв. метров.
Как рассказал управляющий директор компании по гостиничному бизнесу Сергей ЕРМИЛОВ, первоначально речь шла о строительстве в Омске компактного объекта, но инвестору предложили 1,8 гектара территории Иртышской набережной. Однако концепция комплекса все же отвечает всем международным стандартам гостиничной индустрии Hilton. Общая площадь помещений составляет 65 тысяч кв. метров, но используемая площадь будет примерно на 10% меньше из-за внутренних перегородок, несущих конструкций, вертикальных коммуникаций и Других инженерных систем.

Непосредственно гостиничный комплекс занимает объем порядка 53-55%. В отличие от стандартной гостиницы здесь сделаны инфраструктурные помещения увеличенной площади. Так, внутри гостиничного комплекса будет организован не только конференц-зал, но и будут созданы возможности для проведения больших конгресс-мероприятий. Кроме того, в проекте есть расширенная зона кафе, баров и ресторанов, которая позволяет встречать гостей и проводить мероприятия на высоком уровне. Предусмотрены и более демократичные бары и рестораны, которые необходимы на набережной. Сергей ЕРМИЛОВ добавил, что в составе объекта есть большой фитнес-центр площадью около тысячи кв. метров, включающий полноценный 25-метровый бассейн. Для комплекса предусмотрена подземная парковка площадью 13 тысяч кв. метров с учетом нормативной базы города Омска по обеспеченности парковочными местами. Господин ЕРМИЛОВ сообщил, что если проект будет одобрен, это позволит до конца года реально приступить к строительству.

Директор архитектурного бюро «Квадрат», главный архитектор проекта Андрей САВЧЕНКО пояснил, что будущее здание расположится на вытянутой полосе земли вдоль набережной начиная от площадки Речного вокзала. Фактически все здание полностью займет пляж. «Это бывший пляж, к сожалению, в последнее время он никак не используется и находится в запущенном состоянии, — объяснил омичам Андрей САВЧЕНКО. — И как раз посадка этого объекта в очень значимое место для города призвана реабилитировать эту территорию, придать ей новую жизнь. Наша постановка на существующем берегу не меняет очертаний береговой линии. Это позволяет реализовать любой из проектов организации путепровода по набережной и моста через Омь».

По словам архитектора, все объекты гостиничного комплекса — конференц-залы, ресторанный комплекс, фитнес-зал, торговый центр, бизнес-центр — будут раскрыты для свободного прохода посетителей. В первую очередь предполагается строительство 16-этажной гостиницы, которая стоит на двухэтажном стилобате. В этой части также располагается семиэтажный корпус бизнес-центра. Во второй очереди предполагается строительство 21-этажного блока гостиницы, где наряду со стандартными номерами предполагаются номера-сьюты, которые имеют более развитое обслуживание и предназначены для более длительного проживания. «Осознавая, что мы выходим на набережную, мы постарались первый этаж сделать по возможности прозрачным», — добавил Андрей САВЧЕНКО.

Генеральный директор ОАО «Иртышское речное пароходство» Иван ЯНОВСКИЙ поинтересовался у разработчика судьбой Речного вокзала и возможностью захода сюда крупных судов. Но ему ответил губернатор области Леонид ПОЛЕЖАЕВ: «Мы сегодня рассматриваем концепцию строительства гостиницы, а не перехода через реку Омь, который захватывает интересы Речного вокзала. А вообще его снести надо».

У омских архитекторов проект комплекса вызвал сомнения в части его громоздкости, транспортного обслуживания, большого количества функций. В зале послышались ропот и критические замечания зодчих. Архитектор Владимир ПРОСКУРНИН спросил, чем будет примечательна для города эта визитная карточка с типовыми решениями компании Hilton.

Неожиданно на защиту проекта встал Леонид ПОЛЕЖАЕВ.

— Сегодня мы имеем полное основание для того, чтобы одобрить этот проект, — заявил он. — Сегодня в Омске нет ни одной гостиницы, куда можно приличных гостей привезти. А мы представляем какие-то двойные стандарты в виде вопросов, знаковый это объект или не знаковый. А дом КОКОРИНА на этом же месте на набережной — это знаковый объект?! Мы говорим о пространстве, о воздухе, о стоянках — а жилой комплекс между Булатова и Фрунзе — это знаковый?! Мы нашли инвестора, который зашел в область с собственным предложением проектирования объекта. И давайте таким местничеством, патриотизмом не губить хорошие идеи, которые люди согласны реализовать здесь в городе. По поводу гостиницы (бывшая гостиница «Сибирь» — «КВ»), которая АНТРОПЕНКО без разрешения архитектуры и вообще городских органов надстроена и во дворе, и в высоту, не возникает вопросов. А здесь вспомнили и про глиссаду аэропорта, и про все остальное. Если считаете, что метро — губернаторская стройка, вот этот комплекс примите тоже как губернаторскую стройку. Со всеми вытекающими отсюда последствиями.

После этого представленный эскизный проект предложили одобрить и рекомендовать для дальнейшей разработки с учетом высказанных замечаний. В заключение губернатор добавил, что будет являться активным участником всех процессов, связанных с обсуждением этого проекта.

http://omsknews.ru/index.php3?id=39183

Недвижимость на продажу в Лондоне

Минимальная цена Минимальная цена £ 50 000 £ 60 000 000 000 000 фунтов стерлингов на 80 000 фунтов стерлингов в £ 100 000 000 фунтов стерлингов в 120 000 фунтов стерлингов в 125 000 фунтов стерлингов на 130 000 фунтов стерлингов на 150 000 фунтов стерлингов на 160 000 фунтов стерлингов в 170 000 фунтов стерлингов на 180 000 фунтов стерлингов в £ 17 000 000 000 000 фунтов стерлингов в размере 190 000 фунтов стерлингов в 200 000 000 фунтов стерлингов в 220 000 фунтов стерлингов. £ 230 000 £ 240 000 £ 250 000 £ 260 000. £ 270 000 000 фунтов стерлингов на 280 000 фунтов стерлингов в 375 000 фунтов стерлингов на 325 000 фунтов стерлингов в 375 000 фунтов стерлингов на 400 000 фунтов стерлингов в 425 000 фунтов стерлингов в 475 000 фунтов стерлингов в 525 000 фунтов стерлингов в 475 000 фунтов стерлингов в 500 000 000 000 фунтов стерлингов £ 600 000 000 000 000 фунтов стерлингов в 700 000 фунтов стерлингов в £ 900 000 000 000 000 000 фунтов стерлингов £ 1 500 000 000 000 000 000 000 фунтов стерлингов £ 1 500 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 £ 2 500 000 000 000 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 5 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов 20 000 000 фунтов стерлинговМинимальная цена

от

до

Максимальная цена Максимальная цена £ 50 000 £ 600 000 000 000 000 £ 80 000 000 000 000 000 фунтов стерлингов на $ 110 000 £ 120 000 £ 125 000 000 000 000 фунтов стерлингов в £ 150 000 £ 160 000 £ 170 000 £ 17 000 £ 180 000 £ 190 000 £ 200 000 000 000 фунтов стерлингов на сумму 190 000 фунтов стерлингов в 200 000 000 фунтов стерлингов в 220 000 фунтов стерлингов. £ 230 000 £ 240 000 £ 250 000 £ 260 000. £ 270 000 000 фунтов стерлингов на 280 000 фунтов стерлингов в 375 000 фунтов стерлингов на 325 000 фунтов стерлингов в 375 000 фунтов стерлингов на 400 000 фунтов стерлингов в 425 000 фунтов стерлингов в 475 000 фунтов стерлингов в 525 000 фунтов стерлингов в 475 000 фунтов стерлингов в 500 000 000 000 фунтов стерлингов £ 600 000 000 000 000 фунтов стерлингов в 700 000 фунтов стерлингов в £ 900 000 000 000 000 000 фунтов стерлингов £ 1 500 000 000 000 000 000 000 фунтов стерлингов £ 1 500 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 £ 2 500 000 000 000 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 5 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов 20 000 000 фунтов стерлинговМаксимальная цена

Таунхаус в георгианском стиле в лондонском Вестминстере, включая Porsche

Список дня

Место: Гайд-парк, Лондон

Цена: 10 фунтов стерлингов. 25 миллионов (14,59 миллионов долларов США)

Этот отреставрированный таунхаус в георгианском стиле, построенный примерно в 1827 году, внесен в список памятников архитектуры II степени, а это означает, что его целостность как подлинного здания в георгианском стиле находится под защитой. Однако в ходе своей истории поместье с пятью спальнями было разделено на два отдельных дома: главный дом с видом на площадь и конюшня в Арчери-Клоуз позади.

Нынешние владельцы купили обе собственности и восстановили их обратно в один дом, с многомиллионным ремонтом под наблюдением консультанта по строительству, который проводил работы по консервации в Букингемском дворце, Виндзорском замке и Королевской библиотеке, среди прочего здания высокого класса.

В отреставрированный дом можно попасть как со стороны Коннот-сквер, так и со стороны Арчери-Клоуз, и его оригинальные исторические детали были сохранены, такие как карнизы, наличники, двери и плинтуса.

Подробнее: Пространство для вашей семьи, плюс автомобили

Помимо очарования исторического Лондона, в доме есть много современных функций и удобств, таких как бассейн и лифт, пол с подогревом и кондиционер.

По данным дома Кей и Ко.агент Джо Ле Бо, покупатели часто соблазняются старыми таунхаусами, прежде чем разочаровываются или ошеломляются их «древними» постройками и удобствами.

В продажу также будет включен электромобиль Porsche Cayenne S E-Hybrid, приобретенный за 100 000 фунтов стерлингов (141 940 долларов США) 15 месяцев назад для использования с подставкой для зарядки, установленной в гараже.

Статистика

В этом пятиэтажном доме площадью 4747 квадратных футов есть пять спален и шесть ванных комнат, а также помещения для персонала и гостевая кухня.

Подробнее: Оранжерея королевы Шарлотты имеет историю и очарование

Удобства

Современные удобства дома включают кондиционер и полы с подогревом, домашние системы, управляемые Lutron & Crestron, медиа-зал и лифт.

Есть и другие уникальные удобства, такие как «бесконечный» бассейн, встречное течение которого означает, что это, по сути, водная беговая дорожка. «Вам не нужен бассейн олимпийских размеров, чтобы хорошо потренироваться в плавании»,— сказал Ле Бо. Он также содержит настоящую подводную беговую дорожку.

Соседские заметки

Коннот-сквер заполнен в основном постоянными домами и, по словам г-на Ле Бо, «очень похож на сообщество». Здесь проживает Тони Блэр, бывший премьер-министр Великобритании, а также телеведущая Клаудия Винклеман. Дом находится на западной, более тихой стороне площади — на той же стороне, что и дом Тони Блэра, — что обеспечивает покой и уединение, а также близость к шумной деревне с бутиками Коннот-стрит и сердцу лондонского города за его пределами.

Из Пенты: The Everyday Ferrari

К югу от Коннот-сквер находятся Гайд-парк и Кенсингтонские сады, два величайших городских парка мира. Оксфорд-стрит и Мэрилебон находятся неподалеку, а Мейфэр и Найтсбридж — в приятной прогулке.

Агент : Джо Ле Бо, Кей и Ко.

Посмотреть исходное объявление.

Написать в список дня

Почему лондонские таунхаусы пользуются популярностью у семей

Лондонские таунхаусы снова пользуются популярностью у семей, которые ищут пространство и стиль.Перед классическим фасадом в сочетании с современным экстерьером трудно устоять. Эксперт по недвижимости Resident’s Фиона Брандхорст рассматривает некоторые из самых популярных новинок лондонского рынка

Таунхаусы традиционно были именно этим – домом в городе во время светского сезона для богатых деревенских жителей 18 века. Часто расположенные вдоль широких усаженных деревьями проспектов или вокруг зеленых площадей, эти террасные многоэтажные дома сегодня являются одними из самых востребованных и дорогих в Лондоне.

Наслаждаясь центральным расположением в зоне 1, коллекция Alchemi Group Hudson из пяти отреставрированных таунхаусов на зеленой площади Ленстер-сквер отражает величие и престиж викторианской архитектуры Ноттинг-Хилла. Эти просторные дома с тремя и четырьмя спальнями, расположенные на трех этажах, сохранили многие оригинальные черты, в том числе створчатые окна, внесенные в список памятников архитектуры II категории, лестницы и кованые перила, характерные для этих объектов (цена от 5,995 млн фунтов стерлингов через Hamptons International).

Редкий семиэтажный таунхаус на Уилтон-плейс выставлен на продажу совместно с Harrods Estates за 14 млн фунтов стерлингов

Hillgate House, также в Ноттинг-Хилле, представляет собой новое здание в стиле современного таунхауса, спроектированное отмеченным наградами Seth Stein Architects и выставленное на продажу совместно с Harrods Estates за 6 фунтов стерлингов.75м. Расположенный за традиционным фасадом и расположенный на четырех этажах, дом имеет жилое пространство на верхних этажах и наполнен естественным светом. Есть три основных спальни, дополнительная гостевая спальня и встроенный гараж. Нижний уровень включает в себя небольшой бассейн и развлекательную зону.

Чарли Киллин, директор Dexters Notting Hill Estate Agents, комментирует: «Мы обнаружили, что таунхаусы пользуются премией на лондонском рынке роскоши, и многих людей по-прежнему привлекает классический стиль таунхаусов.

Тенденция превращать таунхаусы в апартаменты или отели, наконец, изменилась, и многие из величественных таунхаусов Белгравии снова перестраиваются в дома для одной семьи

«Те, которые были модернизированы, но сохранили старинный фасад или исторические черты, особенно желанны, поскольку они предлагают идеальный баланс. » Dexters продает современный таунхаус с тремя спальнями и уединенным внутренним двориком на Московской улице, недалеко от скоро будет омоложен Bayswater и в нескольких шагах от Гайд-парка за 1 999 950 фунтов стерлингов.

Согласно последнему исследованию Lloyds Bank, Итон-сквер, расположенный в самом сердце Белгравии и знаменитый дом знаменитого белого таунхауса, был признан самой дорогой улицей в стране со средней ценой в 16 944 000 фунтов стерлингов. Редкий семиэтажный таунхаус на Уилтон-плейс продается Harrods Estates за 14 миллионов фунтов стерлингов.

«Тенденция превращать таунхаусы в квартиры, посольства, офисы или отели, наконец, меняется, и многие из величественных таунхаусов Белгравии перестраиваются обратно в дома для одной семьи», — добавляет Шон Драммонд, директор по продажам Harrods Estates, Knightsbridge.

Brewery Gate by St James — это эксклюзивная коллекция из 28 просторных таунхаусов с четырьмя и пятью спальнями

.

В Сент-Джонс-Уэй-Баттерси ведущая лондонская жилищная ассоциация Peabody меняет стиль жизни в таунхаусах, предлагая эксклюзивный выбор представительских домов, расположенных на трех этажах. Коллекция Danvers представляет собой новую интерпретацию таунхауса с просторными интерьерами, вместительными кладовыми и частными террасами, что делает их привлекательными для профессионалов, которые любят развлекаться.Цены начинаются от 975 000 фунтов стерлингов за представительский дом с тремя спальнями.

Сара Батлер, директор по продажам и маркетингу компании Peabody, комментирует: «Сейчас покупатели отказываются от романтизированного представления о викторианском таунхаусе, предпочитая элегантную, современную жизнь на трех этажах».

В Фулхэме компания Riverside Barratt запустила свою коллекцию таунхаусов, состоящую всего из восьми домов, вдохновленных характерными прибрежными складами в этом районе. Отель Fulham Riverside расположен на главной набережной западного Лондона, в окружении многоярусных ландшафтных садов площадью акр, в нескольких минутах ходьбы от станции Imperial Wharf.

Таунхаусы с пятью и шестью спальнями оборудованы личным лифтом, который ведет на все этажи с подземной парковки. Цены начинаются от 3,9 млн фунтов стерлингов за пятиэтажный таунхаус с пятью спальнями, а завершение строительства ожидается в конце 2020 года.

Вдоль реки Chiswick Gate представляет собой коллекцию таунхаусов с тремя, четырьмя и пятью спальнями от Berkeley Homes, вдохновленных вневременным качеством классических жилых площадей Лондона. Наслаждаясь видом на живописный пешеходный бульвар или пышный сад, которые составляют сердце этого нового сообщества, он находится недалеко от Чизвик-Хай-роуд.Цены начинаются от 1,93 млн фунтов стерлингов за дом площадью 1822 кв. фута.

В 2017 году должны быть завершены два проекта Сент-Джеймс в Олд-Айлворте. Fitzroy Gate — это роскошный закрытый комплекс из 39 четырехэтажных домов с четырьмя, пятью и шестью спальнями. Цены начинаются от 1,25 млн фунтов стерлингов. Brewery Gate — это эксклюзивная коллекция из 28 просторных таунхаусов с четырьмя и пятью спальнями по цене от 1,55 млн фунтов стерлингов.


 

Лучшие таунхаусы Лондона

Автор: Эмили Грей

Опубликовано 15 сентября 2021 г.

Для тех выходных в Лондоне, когда вы не хотите останавливаться в большом отеле, когда требуется немного больше индивидуальности или уединения, тогда обратите внимание на таунхаусы.От знаменитых стойких приверженцев Сохо до домов, которые посещали великие литераторы, вот шесть наших любимых мест, которые стоит забронировать прямо сейчас.

Таунхаус Бивербрука

Следующая глава в истории Бивербрука — Таунхаус Бивербрука, продолжение их роскошного загородного дома в графстве Суррей. Занимая два таунхауса в георгианском стиле на Слоан-стрит и состоящие из 14 люксов (названных в честь 14 знаменитых лондонских театров), эта вторая часть «Бивербрука» переосмысливает яркую и яркую жизнь лорда Бивербрука в Лондоне.Искусство занимает центральное место: в доме представлено более 500 произведений, включая работы великих японских мастеров, старинные изображения Лондона и исторические театральные реликвии. Когда дело доходит до обеда, вы найдете ресторан Fuji Grill, спроектированный Николой Хардинг, где подают фирменные блюда Beaverbrook, такие как «древесный уголь» Wagyu с Juniper Miso, а бар Sir Frank’s Bar оформлен в стиле ар-деко, вдохновленном японизмом.

www.beaverbrooktownhouse.co.uk

Таунхаус Генри

Когда-то дом брата Джейн Остин. Таунхаус Генри представляет собой гламурный скромный таунхаус с семью спальнями в Мэрилебоне, вдохновленный георгианским периодом и временем, проведенным там Джейн Остин.Каждая из комнат названа в честь кого-то из жизни Генри, от Элизы (названной в честь его жены) с королевской кроватью с балдахином и бледно-розовыми оттенками до Фрэнка (названного в честь брата Генри) с его красными и золотыми тонами и двойным балдахином. кровати. Хотя заманчиво остаться в своей комнате, это таунхаус, который вы обязательно захотите исследовать. Устройте приватный ужин в M .Halavant’s Pantry, традиционной кухне в георгианском стиле, выпейте чаю в гостиной Jane’s или в нашем любимом, отправляйтесь в причудливый Carriage Snug, основанный на железнодорожном вагоне, чтобы выпить перед сном.Таунхаус Генри, предназначенный для частной аренды, с собственным первоклассным шеф-поваром и обслуживающим персоналом, идеально подходит для семейных торжеств и посиделок на выходных.

www.henrystownhouse.co.uk

The Mayfair Townhouse

Таунхаус Mayfair, являющийся частью знаковых роскошных отелей (Chewton Glen, Cliveden House, Lygon Arms), является младшей, более яркой и причудливой сестрой. Раскинувшись на семи зданиях в георгианском стиле на улице Хаф-Мун, он идеально расположен между Грин-парком и Гайд-парком, обеспечивая передышку от шумных городов.Это удивительно нетрадиционно и традиционно одновременно; остроумный, игривый и очаровательный. Номера варьируются от уютной комнаты-каюты до великолепного люкса-лофта с двумя спальнями, впечатляющего номера площадью 77 кв. м и отдельной террасой. Какой бы номер вы ни выбрали, вы найдете бесплатный мини-бар с их «таунхаусскими напитками и денди-конфетами». Что касается Listique, вы найдете нас в баре The Dandy, потягивающем Cloud Nine Fizz.

www.themayfairtownhouse.com

Kettner’s 

Учреждение Soho, таунхаус Kettner, как полагают, был открыт в 1867 году поваром Наполеона III. Эдуард VII и его любовница актриса Лилли Лэнгтри и Роберт Де Ниро.Чтобы посетить сейчас и остановиться в одной из 33 спален, вам нужно быть членом Soho House или Soho Friends. Номера варьируются от Tiny до Jacobean Suite с отдельным входом, императорской кроватью и отдельно стоящей медной ванной. и измеряет впечатляющие 80 кв. Поужинайте в виниловом баре 1920-х годов, вдохновленном ар-деко, пообщайтесь в гостиной или скоротайте время в ночном баре Champagne с французскими стеклянными светильниками и оригинальным мозаичным полом.

www.sohohouse.com

Artist Residence, London

В тихом анклаве Pimlico находится Artist Residence, London скромный домашний таунхаус с эклектичной, но роскошной мебелью, кирпичными стенами, шерстяными одеялами , паркетные полы, бархатные кресла с подлокотниками, отдельно стоящие ванны, винтажные радиоприемники и всплески цвета от смелых произведений искусства.Планируя романтические выходные или мечтая о уютном зимнем отдыхе, вы не ошибетесь, выбрав Grand Suite. Долгая ванна в чугунной ванне, стопка блинов на пахте на поздний завтрак в кафе, прогулка по Челси, коктейли в их мрачном подземном баре, а затем долгий сон на кровати размера «super-king-size» с балдахином. Небесный.

www.artistresidence.co.uk

Zetter Townhouse 

Эксцентричный, декадентский и мгновенно привлекательный таунхаус Zetter разделен на две резиденции, одна из которых с 13 спальнями в Клеркенвелле когда-то «принадлежала» двоюродной бабушке Вильгельмине.И другой, таунхаус с 24 спальнями на Сеймур-стрит, бывший дом печально известного племянника Вильгемины, Сеймура, когда-то немного денди, которого теперь называют Злым дядей Сеймуром. От послеобеденного чая у камина до поздних вечеров с коктейлями в удостоенном наград коктейль-баре — два таунхауса Zetter изящны, но не претенциозны, веселы, но не бесполезны.

www.thezetter.com

Таунхаусы в Лондоне – красочные гостиные

Художник-декоратор из Лондона Скотт Мэддакс никогда не относится к себе слишком серьезно. «Дизайн должен приносить удовольствие», — настаивает он. «Мы не спасаем жизни или планету. И это должно быть приятно и для клиентов». Это, безусловно, имело место для владельцев этого таунхауса в середине викторианского периода с шестью спальнями — британского финансиста, его жены турецкого происхождения и двух маленьких мальчиков. «Скотт всегда оптимистичен, всегда улыбается», — говорит жена. «Он положительно реагирует на все».

Рикардо Лабугл

Задний сад с живой изгородью из самшита и тиса.

Так что, возможно, это уместно, что дом имеет комическую ссылку: когда-то он принадлежал бывшему члену Монти Пайтон Джону Клизу. Но клиентов привлекала не знаменитость. Они были больше очарованы его щедрыми объемами и выгодным расположением.

Рикардо Лабугл

Буки затеняют заднюю террасу с кедровыми стенами; диваны обиты тканью Perennials, а столы из мрамора и латуни изготовлены по индивидуальному заказу.

«Это лучшая часть Лондона», — с энтузиазмом говорит жена владельца дома, расположенного недалеко от Холланд-парка. «Здесь оживленно. У нас есть три парка в 10 минутах ходьбы, мы окружены общественными садами, и у нас есть замечательные школы. Это, вероятно, лучшая семейная жизнь, которую вы можете получить в любом городе мира».

Рикардо Лабугл

Кухонный шкаф от Plain English окрашен в цвет Pure Grey 6 от Papers and Paints, подвесные светильники 1955 года от Serge Mouille, настенная плитка от Neisha Crosland, а пол сделан из трех видов известняка.

Для уроженца Теннесси Мэддукса и его британского партнера по дизайну Джо ЛеГлеуд проект, над которым они сотрудничали с лондонским архитектором Натаниэлем Джи, предоставил как чистый холст, так и возможность попробовать что-то новое.

Рикардо Лабугл

Лестница в вестибюле сделана из шелка сари, мраморный пол выполнен на заказ, бра созданы в 1947 году Жильбером Пуйера, а произведение искусства принадлежит Патрику Херону.

Предыдущие владельцы дома придерживались минималистского подхода. Там были простые плинтуса, никаких лепнины или карнизов, и в основном белая палитра. «В этом не было никакого характера, — вспоминает жена. «Было так холодно».

Рикардо Лабугл

В гостиной игровой стол в стиле ар-деко, купленный на аукционе в Париже, окружен стульями Кааре Клинт. Винтажное кресло от Франсиса Журдена, подвесной светильник 1950-х годов от Stilnovo; скульптура в углу работы Роберта Адамса, а картина Джона Форрестера.

«Создать дом такого масштаба, не ограниченный историческими особенностями, было для нас новым вызовом», — говорит Мэддакс, чья фирма до этого занималась в основном реконструкцией архитектурных памятников. Они начали с установки элегантных новых деталей интерьера, вдохновленных французским маэстро ар-деко Жаном-Мишелем Франком.

Рикардо Лабугл

В столовой винтажные стулья Афры и Тобии Скарпа для Maxalto окружают стол Пола Эванса 1970-х годов; стул Фрэнка Ллойда Райта у стены был сделан для отеля Imperial в Токио, подвесной светильник принадлежит Джоанне Гравундер, потолок расписан Изабель Дэй, а пол покрыт паркетом Версаль.

«Было логично отдать дань уважения истории, не повторяя ее, — говорит Мэддакс, — и его эстетика хорошо сочетается с мебелью любого стиля». Они добавили карниз, позолотив его в столовой и покрасив в желтый и белый цвета в библиотеке.

Рикардо Лабугл

Винтажная ванна главной ванны изготовлена ​​в лондонской компании Water Monopoly, а душевая кабина облицована мрамором Breccia di Massa и Vigaria Pink.

«Оттенок желтого придает этой комнате ощущение вечного солнечного света, что необходимо в Лондоне», — шутит Мэддакс. Между тем, классические сводчатые проемы подземного входа были вдохновлены древней византийской мозаикой, которую владельцы попросили показать там.

Рикардо Лабугл

Стол в зале для завтраков принадлежит Кристофу Делькуру, светильник — Эрве Ван дер Стрэтен, банкетка покрыта кожей Уистлера; стул Gio Ponti обит тканью Robert Allen.

У них также был ряд других пожеланий, не последним из которых был запрос на разнообразную обработку стен. «Мы хотели не просто краску, — говорит жена. «Мы хотели, чтобы фон имел глубину, но мы опасались клеить обои на такие большие поверхности».

Вместо этого они выбрали пергаментные панели с искусственной росписью в гостиной и марокканский таделакт в зале для завтраков. Однако самым красивым эффектом, безусловно, является оштукатуренная стена в библиотеке, чьи наложенные геометрические мотивы были заимствованы из барельефа в магазине мужской одежды Dries Van Noten в Париже.

Рикардо Лабугл

Библиотечный расписной стол 1940-х годов является одним из пары, скамья принадлежит Андре Арбусу, а ваза принадлежит Марианне Кеннеди; гипсовые панели изготовлены по индивидуальному заказу, а ковер из абаки — от Старка.

Страстные и эклектичные коллекционеры предметов искусства и мебели, у пары было несколько разнообразных предметов, которые они намеревались интегрировать в свой дом, в том числе два абстрактных полотна Питера Ланьона, сундук Уильяма и Марии 1690-х годов и пара светильников Вильгельма Лауритцена. светильники, теперь в гостиной.Последние являются фаворитами Мэддакса. «Когда кто-то поднимается по лестнице, вы слышите, как они чокаются, — говорит он. «Это делает очаровательный маленький звук.» Что касается новых приобретений, они были полны решимости избегать чего-либо вездесущего. Предметы, которые прошли их строгие критерии, включают диван Ico Parisi в гостиной и подвесной светильник Johanna Grawunder в столовой.

Рикардо Лабугл

Изготовленный на заказ диван в гостиной обит шелком Bruno Triplet, кресло середины века от Blackman Cruz обтянуто тканью Etro, литые табуреты из терраццо от Maddux Creative, зеркало от Марианны Кеннеди, а картины по бокам принадлежат Питеру Ланиону.

Другим элементом, который требовался в брифе, был буйный цвет, который наиболее заметно можно увидеть в змеевидном диване фисташкового оттенка в гостиной и фреске на потолке в столовой, вдохновленной работами английского художника-модерниста Бена Николсона. Его создала художница Изабель Дэй, которая участвует в большинстве проектов Мэддукса. «Она — наше секретное оружие», — говорит он. «Нежная душа, которая использует свою магию, чтобы усовершенствовать все».

Рикардо Лабугл

Кровать в главной спальне обтянута тканью Tissus d’Hélène в Лондоне, французские стулья 1930-х годов обиты бархатом André du Dauphiné, ламбрекен и стены обтянуты тканью C&C Milano; подвесной светильник, один из пары, изготовлен из муранского стекла 1950-х годов, а ковер — из индийского дурри середины века.

Клиенты держат Мэддакса и ЛеГлёда в напряжении, пока они продолжают охоту за уникальными находками. Одна из последних — кушетка около 1900 года шведского дизайнера Карла Мальмстена. Они также активно ищут рояль для гостиной. «Мы боролись с этим», — признается жена. «Трудно найти что-то, что хорошо звучит и эстетично работает».

Рикардо Лабугл

В гостиной лондонского таунхауса, который был отремонтирован Скоттом Мэддуксом и Джо леГлунд из Maddox Creative в сотрудничестве с архитектором Натаниэлем Ги, винтажный диван от Ico Parisi, стулья Otto Schultz обтянуты тканью Clarence House, светильник изготовлен Вильгельмом Лауритценом, а коктейльный столик Марчелло Миони 1970-х годов был найден на 1stdibs.Торшер изготовлен Вилли Даро, килим изготовлен по индивидуальному заказу, каминная доска сделана из мрамора Паонаццо, а стены выкрашены под пергамент; картина написана Барбарой Хепворт, а свет для картины — Remains Lighting.

Поначалу Мэддакса смущала постоянная переменчивость, но со временем он пришел к этой идее. «Вы просто привыкаете к тому, что вещи не будут оставаться на одном месте вечно, и расслабитесь», — говорит он. «На самом деле, это довольно освежает!»

Эта статья впервые появилась в сентябрьском номере журнала ELLE DECOR за 2016 год.

лондонских таунхаусов | FlipKey Аренда на время отпуска

Лондон Таунхаусы | Флипки Жилье для отдыха

Обновление COVID-19

Влияние COVID-19 на путешествия беспрецедентно. Как и вы, мы следим за ситуацией. Будьте уверены, мы здесь, чтобы помочь с вопросами о ваших планах. Узнайте больше здесь: О вспышке коронавируса (COVID-19)

Типы аренды (1)

Виды аренды

  • Таунхаус (7)
  • Квартира (1 508)
  • Вилла (2)
  • Коттедж (2)
  • Дом (260)
  • Пентхаус (5)
  • Лодж (7)
  • Кемпер-фургон (1)
  • Студия (78)
  • Плавучий дом (1)
  • Эллинг (3)
  • Кондо (6)
  • Отдельная комната (41)
  • Хостелы (20)
  • Гостевой дом (5)
  • Гостиничный апартамент (4)

Больше фильтров

Удобства

  • Беспроводной интернет
  • Кондиционер
  • Бассейн
  • Частный бассейн

Посмотреть все

Меньше

Пригодность

  • Домашние питомцы
  • Домашние животные разрешены
  • Стоянка
  • Автомобиль не требуется

Посмотреть все

Меньше

Деятельность

  • Отдых в городе
  • Пешие прогулки
  • Теннис в городе
  • Ночная жизнь

Посмотреть все

Меньше

Даты Гости Фильтры (1) карта

16 результатов Сорт

Цена: от низкой к высокой

Цена: от высокой к низкой

Количество отзывов

Таунхаусы в Лондоне

16 таунхаусов

Сортировать по:

РелевантностьЦена: от низкой к высокойЦена: от высокой к низкойВсего отзывов

Отвечает быстро! среднее52 минуты

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

194 доллара

Книга

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

$854

Запрос

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

$881

Книга

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

261 доллар США

Книга

Отвечает быстро! среднее2 часа 13 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

590 долларов США

Книга

13 Скотт Авеню

Таунхаус в центре Лондона/Зоны 2

4 спальни / 3 ванные комнаты / 8 спальных мест

Отвечает быстро! среднее2 часа 47 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

256 долларов

Книга

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

499 долларов США

Книга

Отличные варианты аренды в радиусе 32 км, соответствующие вашему запросу

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Цена за сутки от

$103

Книга

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Отвечает быстро! среднее1 час 37 минут

Совпадение: Типы аренды

Все фильтры совпадают

Показать больше вариантов аренды

{{#фильтры.результаты.длина}}

Извините, мы не смогли найти ничего по вашему критерию поиска.
Пожалуйста, измените фильтры.

Очистить все

{{/результаты.длина}} {{/сортировка}}

Это ориентировочная цена за ночь, основанная на недельном пребывании. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы подтвердить цену — она ​​зависит от того, когда вы остаетесь и как долго.

Это ориентировочная цена за ночь, основанная на недельном пребывании.

Ориентировочная цена за ночь при недельном пребывании. Может взиматься плата с владельца в размере {FEE} за весь период проживания.

Это цена за ночь, основанная на введенных вами датах и ​​количестве гостей.

Эта цена является оценочной, основанной на последней доступной нам информации о ценах. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы узнать точную цену, включая любые дополнительные сборы.

Стоимость этой аренды неизвестна. Пожалуйста, свяжитесь с домовладельцем, чтобы подтвердить цену.

Отправьте себе электронное письмо, чтобы вы могли вернуться, чтобы забронировать этот объект.

Чтобы получить помощь в бронировании, позвоните в нашу специальную службу бронирования по телефону:

.

Продается лондонский таунхаус 1700-х годов — и фотографии потрясающие

Если вы любите старинные детали, то эта аутентичная недвижимость в георгианском стиле, мало изменившаяся за более чем 250 лет, может стать вашей за 2 850 000 фунтов стерлингов

Построенный примерно в 1750 году, этот семейный дом с четырьмя спальнями, внесенный в список памятников архитектуры II категории, возможно, является самым старым домом в Ислингтоне.

Он, безусловно, один из наиболее хорошо сохранившихся, вплоть до креплений и фитингов, которые остаются на удивление нетронутыми.

ПОДРОБНЕЕ: 5 способов узнать историю своего дома


Кухонный гарнитур выдержал испытание временем

Оригинальные черты включают в себя деревянные карнизы во всех основных комнатах, кроме одной, огромные окна с рамными рамами, картины 18-го века и бесстыдно показной мраморный камин в стиле рококо.Эти две последние функции можно найти в большой столовой на первом этаже (главное фото), которая не выглядела бы неуместной в исторической драме.

Гостиная с богато украшенным карнизом и большим камином

Действительно, в стенах дома очень мало следов модернизма, антикварная мебель выглядит как дома, а портреты в рамках на стенах — семейная галерея.Если бы сама Джейн Остин заглянула на чай, вы бы и глазом не моргнули.

Исторические портреты украшают стены столовой

Расположенный в тупике, известном как Терреттс-плейс, рядом с Аппер-стрит в Ислингтоне, этот дом обманчиво велик. Его скромный однопролетный фасад противоречит тому, что скрывается за ним.

Скромный внешний вид дома облицован кирпичом и темным деревом

Внутри просторные помещения расположены на четырех этажах, а сзади в 55-футовом огороженном заднем саду есть две надворные постройки, одна из которых в настоящее время используется как комната для фортепиано.

Ярко-красные стены создают уютный и характерный уголок

В то время, когда был построен дом, эта часть северного Лондона была чем-то вроде загородного убежища для богатых жителей Лондона, которые приезжали сюда, чтобы расслабиться в многочисленных чайных, пивных и садах удовольствий.

Вспышки современного искусства дополняют старинную мебель

Когда-то вокруг округа Ислингтон были разбросаны сотни подобных домов.

Резная деревянная рама кровати придает королевскую эстетику

Сегодня этот район отличается несколько богемной и вычурной атмосферой (хотя недостатка в богатых жителях нет), с крутым рынком вдоль Камден Пассаж, множеством баров и шикарных независимых магазинов на Аппер-стрит и вокруг нее, а также культурными центрами. такие как Сэдлерс-Уэллс и Театр Алмейда, которых не было здесь, когда дом был построен.

Сводчатый потолок создает объем и пространство в спальне этого периода

Ислингтон — один из самых востребованных районов Лондона, средняя запрашиваемая цена за недвижимость с одной спальней составляет около 600 000 фунтов стерлингов, что составляет 2 фунта стерлингов.По сравнению с этим 85 миллионов запрашиваемая цена за этот дворец-музей кажутся не так уж и плохими.

Related Post

2022 © Все права защищены.