Строительство подвала с вечной гарантией. Сегодня это стало возможно

Подвал несет большую функциональную нагрузку. Прежде всего, это дополнительная площадь, позволяющая разгрузить жилые и полезные квадратные метры в главном пространстве дома. Здесь можно организовать и обустроить:

·         прокладку основных коммуникаций;

·         кладовую для хранения продуктов;

·         зону отдыха или комнату для занятий спортом.

Это не полный перечень возможностей, которые можно рассмотреть перед разработкой проекта собственного коттеджа или дачи. Удобно разместить под зданием парковку, сауну, прачечную.

«Сухой подвал» предлагает своим клиентам уникальное предложение — строительство подвала с вечной гарантией. Вам не придется сталкиваться с ремонтом гидроизоляционной защиты.

Что происходит, если традиционная гидроизоляция уже не выполняет своих функций?

·         Конструктивные элементы, которые контактируют с грунтовыми, талыми и осадочными водами подвергаются риску. Деструктивное воздействие влаги на фундамент и стены могут значительно сократить сроки эксплуатации здания. Аварийное состояние вызывает свойство жидкостей расширяться при промерзании, что провоцирует разрушения кладки, монолитных элементов.

 ·         Сезонные подтопления, как правило, делают даже цокольные помещения не пригодными для эксплуатации. Повышенная влажность способствует сырости, коррозии на металлическом крепеже. Возможно, появление плесени, неприятного запаха.

Чем уникально предложение от компании «Сухой подвал»? Вам не придется сталкиваться ни с одной из вышеописанных проблем. При строительстве мы используем гидробетон класса от В 35, который обладает водонепроницаемостью и особой прочностью. Исключены протечки и разрушения швов.

Дополнительное армирование и особая технология заливки опалубки дает ряд преимуществ в плане прочности конструкций, без увеличения толщины опалубки и площади котлована. Подобный подход дает почти 10% экономии на земляные работы.

За счет предусмотренного утепления, формирования точки росы и выпадения конденсата на поверхностях не будет.

Также наша строительная компания обеспечит надежную гидроизоляцию подвала с применением комплекса мер и подбором гидроизоляционных материалов. Выбор способа и технологии зависит от:

·         исходных условий;

·         состояния грунта;

·         материала стен, фундамента;

Оказываем услуги на строящихся объектах, а также в стадии реконструкции.

Правильно подобранный вид изоляции, тип нанесения, соблюдение технологии, это 100% гарантия предохранения подземных помещений от сырости и подтопления.

Многолетний опыт наших специалистов позволяет гарантировать нашим клиентам безупречный результат. Предварительная консультация по телефону +79161025072 Заказ можно оформить в удобной форме обратной связи.

Как построить сухой подвал (часть 1).

    Строить или не строить

подвал при возведении собственного дома? При ответе на этот вопрос, необходимо хорошо подумать, взвесить все «за» и «против» и только потом принимать решение. На сколько смогу, я постараюсь Вам в этом помочь.

    Обустройство подвала часто может оказаться очень полезным. Туда вполне гармонично впишется мастерская, сауна, постирочная, котельная-бойлерная, игровая комната (например, бильярдная), тренажёрный зал и т.п. В подвале легко создать комфортные условия для хранения запасов на зиму (овощей, различных солений и т.д.). Если позволяет рельеф участка иногда подвал используют как гараж.

    В общем свои преимущества конечно есть, но есть и недостатки. То что строительство подвала, довольно дорогое удовольствие, говорят практически все, особенно когда приходится иметь дело с проблемой высокого уровня грунтовых вод. Процесс этот очень трудоёмкий и требует квалифицированных исполнителей. Если при строительстве будут допущены серьёзные ошибки, то подвал будет доставлять Вам только головную боль.

    Выбор конструктивных решений при строительстве главным образом определяется двумя факторами:

1. глубиной залегания грунтовых вод;
2. тёплым или холодным будет подвал.

    Сначала рассмотрим случай, когда уровень грунтовых вод не поднимается выше уровня пола подвала. В этом случае нам нужно защитить его только от капиллярной влаги присутствующей в грунте.

    Итак, в-первую очередь производим разметку и выкапываем котлован. Лучше не углублять подвал в землю на всю высоту. Если потолок подвала будет располагаться на высоте около 1 метра от уровня земли, появляется возможность сделать оконные проёмы, то есть в цокольных помещениях будет естественное освещение. Кроме того наличие окон очень хорошо с точки зрения вентилирования подвала, что также не мало важно. Когда Вы поднимаете подвал выше, уменьшается вероятность контакта его с грунтовыми водами.

   Таким образом, учитывая высоту потолков в подвале, высоту расположения цокольных перекрытий, толщину подготовительного слоя и бетонного пола, а также чистового пола, копаем котлован на глубину около 2-2,2 метров. После экскаватора зачищаем котлован в ручную.

    Строительство подвала занимает не один день. Всегда есть вероятность того, что пойдёт дождь. После этого грунт на дне котлована может разжижиться и потерять свои несущие свойтсва. Поэтому необходимо провести некоторые мероприятия по предотвращению этого.

    Во-первых, при зачистке котлована нужно придать его дну небольшие уклоны от центра (например, на две стороны). По периметру котлована нужно прокопать не глубокие канавы, также придавая им уклон в определённом направлении. В самой низкой точке выкапываем приямок для сбора дождевой воды. Можно вкопать в него небольшую бочку (металлическую или пластиковую). Вода из неё выкачивается любым насосом.

    После зачистки котлована производим подготовку основания. Засыпаем на дно слой щебня толщиной 10-15 см, а затем такой же слой песка, с обязательным трамбованием. Идеальный вариант — использование для уплотнения специальных виброплит. Если такой нет — трамбуем в ручную немного увлажняя песок.

    На подготовленное основание раскатывается рулонная гидроизоляция. Минимум 2 слоя с обязательной сваркой стыков с помощью газовой или бензиновой горелки. Можно использовать  обычный рубероид, тщательно промазывая между слоями битумом.

    Затем ставим опалубку для заливки бетонного пола. Высота её около 30 см. Удобно использовать 2 обрезные дюймовые доски шириной 15 см. Некоторые строители заливают плиту на 20-30 см выступая за пределы будущих стен подвала. Чем это обосновано точно сказать не могу.

    Если мы строим тёплый отапливаемый подвал на гидроизоляцию раскладываем слой утеплителя (5-10 см). Лучше всего для этого подходит экструдированный пенополистирол. Если же подвал предполагается делать холодным (например, для хранения запасов на зиму, утеплять пол не нужно. Он будет создавать необходимую прохладу. При этом пол первого этажа нужно будет утеплять.

    Затем на утеплитель раскладываем арматурную сетку с шагом 20 см. Арматуру используем диаметром 12 мм. Укладывать её нужно в 2 слоя. Если в последствии стены подвала предполагается делать из монолитного железобетона, концы арматуры по периметру загибаем вверх, чтобы потом к ним привязывать арматурный каркас стен (см. фото). Между собой прутья скрепляем вязальной проволокой. В целях экономии лучше использовать приобретающую в последнее время всё большую популярность стеклопластиковую арматуру. Она дешевле, прочнее, с ней легче работать и к тому же она не поддаётся коррозии.

    После завершения армирования заливаем бетонную плиту. Толщина её не меньше 20 см. После заливки плита должна высохнуть, нагружать её стенами рекомендуется не раньше чем через 3 недели. Если предполагается стены подвала делать из монолитного железобетона, начинать выставлять опалубку и вязать арматурный каркас можно буквально на следующий день.

    Стены подвала, как уже говорилось выше, можно строить из монолитного железобетона. Также, при залегании грунтовых вод ниже пола подвала, стены сооружаются из блоков ФБС, или выкладываются из керамического (красного) кирпича. Силикатный кирпич для этих целей не подходит.

    После возведения стен подвала снаружи необходимо сделать гидроизоляцию. Выполняют её обычно двумя способами:

1. обмазывание битумом в 2 слоя;
2. оклеивание рулонной гидроизоляцией (например, технониколь и т.п.)

     Через 5-7 дней после выполнения гидроизоляции можно приступать к утеплению стен подвала. Для этого опять лучше всего подходит экструдированный пенополистирол. Обычный пенопласт  со временем набирает влагу и теряет свои свойства. Плиты утеплителя, для того чтобы не повредить слой гидроизоляции, лучше приклеивать. В качестве клея используются битумные мастики.

    Выше уровня земли плиты утеплителя крепить к цоколю лучше специальными дюбелями для пенопласта (так называемые «зонтики»). Так надёжнее.

    Утепление стен рекомендуется делать в любом случае: и когда подвал отапливаемый, и когда нет. Утеплитель защищает стены подвала от промерзания и его последствий — образование конденсата на стенах, появление сырости и плесени. К тому же плиты утеплителя защищают гидроизоляцию от механических повреждений.

    После утепления стен производим обратную засыпку грунта с уплотнением. Для дополнительной защиты подвала от дождевой воды обязательно делаем отмостку, причём под неё также закладываем утеплитель. Подробнее об этом рассказано в самом конце статьи про мелкозаглубленный фундамент. Там же имеется небольшое видео.     При строительстве подвала обязательно предусмотреть его вентиляцию. Выполняется она в соответствии со схемой изображённой на рисунке. Приточный и вытяжной воздуховоды располагают в противоположных углах комнаты.

   На зиму приточный воздуховод закрывают.

    В случае, когда грунтовые воды поднимаются выше уровня пола подвала, строительство его более сложное и дорогостоящее. Об этом мы поговорим в следующей статье.

.

.

СМОТРИТЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ НА ЭТУ ТЕМУ:

• Рулонная гидроизоляция фундамента.

• Монолитная бетонная плита как основание фундамента из блоков ФБС.

• Разметка участка под строительство.

• Как произвести утепление фундамента более эффективно.

• Фундаменты. Основные типы, их применение и технология возведения.

Лучший способ выразить благодарность автору — поделиться ссылкой на статью с друзьями!

Паразиты живут внутри каждого! Совет врача — возьмите 120 мл кипятка и… Читать далее

Смотрите, так можно «замедлить» Ваш электросчётчик в 2 раза! … Совершенно ЛЕГАЛЬНО! Нужно взять и в ближнюю к счётчику … Читать далее

Как сделать утепление подвала

Вы обустраиваете собственный дом, думаете об его обогреве. Но часто возникает вопрос, как сделать утепление подвала. Это помещение используется для различных нужд. Кто-то воспринимает его как цокольный этаж и размещает в нем сауну и тренажёрный зал. Кто-то размещает в нём бойлерную. Да мало ли что можно разместить в таком нужном месте как подвал. Утепление цоколя надо проводить обязательно. Если подвал будет сырой и холодный, это скажется на самом доме. Будут разрушаться стены, увеличатся тепловые потери. В центральной полосе России, где в неотапливаемом цокольном этаже держится температура — 5 градусов, при помощи утепления можно добиться температуры до +15 градусов!

Если помещение подвала хорошо утеплить, то обогревать его, возможно, с помощью инфракрасных обогревателей. А можно обустроить в нём тёплый пол.

В любом случае необходимо провести ряд операций, которые предусматривают утепление пола в подвале, утепление стен.

Утепление подвала

А именно:

• Выкопать траншею по периметру дома.
• Сделать гидроизоляцию стен снаружи.
• Утеплить наружные стены подвала.
• Сделать отмостку.
• Сделать возле дома дренаж.

Делаем отмостки

Схема утепления подвала частного дома

Для отвода грунтовых и талых вод необходимы отмостки. Делаем траншею по всему периметру дома. Оптимальная ширина – 80 см. Глубина примерно 60 см. По всем нормативным актам ширина этой отмостки должна равняться глубине промерзания почвы. Но это требование почти никогда не выполняется. Много места возле дома будет забрано под эту отмостку.

На дно этой траншеи выкладываем слой песка около 30 см и хорошо утрамбовываем. Сверху на этот песок кладём ЭППС утеплитель. На утеплитель насыпаем снова слой песка. Бетонируем – делаем отмостки.

Можно присыпать грунтом без изоляционной защиты.

Некоторые делают отмостки без утепления ЭППС, что также защитит подвал от сырого грунта и талых вод.

ЭППС

ЭППС утеплитель – это экструдированный пенополистирол. Материал, который не поглощает воду. Очень лёгкий. Не портится от перепадов температур и низких температур. Обладает шумоизоляцией. Работать с ним просто. Приклеить этот материал можно на мастику. Швы между плитами при укладке заделывать герметиком.

Экструдированный пенополистирол

Дренаж

Отмостки делаем с небольшим уклоном от дома. Для того чтобы они служили как можно дольше надо сделать дренаж – отвод воды. Дренажную систему можно сделать из труб АСБ, разрезанных пополам. Вода будет уходить в такие же целые трубы, закопанные в землю.

Теплоизоляция стен

Следующий этап отепления цоколя, это сделать теплоизоляцию стен, которые соприкасаются с грунтом.

Гидроизоляция

Сначала – гидроизоляция стен помещения. Такая изоляция не позволит конденсату разрушать стены, а также предотвратит появление плесени. Такую изоляцию делают с помощью битумных мастик. Можно напылением, а можно просто кисточкой. Через неделю можно наклеивать на эту гидроизоляцию плиты утеплителя. Как уже говорилось, используется мастика или другой клей на основе битума.

Оклейка утеплителем

Начинают оклейку стен утеплителем снизу подвала. На лист наносится клей, прикладывается к стене и удерживается несколько секунд. Затем кладётся следующий лист. Плиты плотно прижимаются к стене. Необходимо стараться, чтобы между ними не было зазоров. Если делается наружное утепление стен, то плиты утеплителя закапываются в траншею. Но этот вид работ делается только на этапе строительства дома. Сейчас существует много строительных компаний, которые могут предложить уже готовые системы для утепления. Внутреннее отепление можно производить и после строительства.

Теплоизоляция пола

Для цоколя гидроизоляция пола жизненно необходима и делается она при строительстве дома. Делать гидроизоляцию подвала надо очень тщательно. А если поручаете это дело строителям, то необходимо контролировать. Иначе придётся отрывать весь пол в подвале до фундамента. Гидроизоляцию можно делать из битумного материала или из бентонитовых матов. Даже если грунтовые воды вас не заливают, то осадки и талые воды могут вам подпортить гидроизоляцию. Поэтому плиту фундамента выравниваем и на него кладём два слоя рубероида. Затем снова утеплитель ЭППС. Утепление подвала окончено.

А ещё можно сделать утепление пола в подвале пенопластом. Сверху делается стяжка. Вообще, пенопластом можно утеплить еще и стены снаружи. Почему только снаружи? Да потому что пенопластом пользуются только там, где высокая степень пожарной безопасности.

Так что если вы выполните наши рекомендации, подвал у вас будет сухой и тёплый. Удачи!

Как сделать сухой подвал | Новости в строительстве

Для того чтобы в подвальное помещение дома не проникала грунтовая влага устраивают гидроизоляцию, которая превращает подвальное помещение в сухой подвал. О том как сделать сухой подвал или как правильно выполнить гидпроизоляцию подвального помещения дома -наша сегодняшняя статья.

Гидроизоляция подвала делается с целью защиты подвального помещения от сырости.Качественная гидроизоляция подвала делается на основе применения рулонного материала уложенных на битумной мастике.При этом тщательно изолируют подошву фундамента и стены подвала находящиеся ниже уровня земли.

 

Фундаменты домов бывают различными (читай типы фундаментов) и соответственно их гидроизолируют по разному, с применением различных гидроизоляционных материалов. Например,  для строительства частного дома, высотой до двух-трех этажей обычно используют фундаменты ленточного типа.

Рисунок-1. Фундамент ленточного типа

А вот при строительстве многоэтажного монолитного дома, для закладки фундамента заливают подушку из бетона (высота берется по расчету в зависимости от суммарной нагрузки на фундамент).

 

 

 

 

Рисунок-2. Плитный тип фундамента

 

Причем эта громадная бетонная плита в которую вставляют стальной каркас, заливается на всю площадь дома.Чтобы разобраться в технологии нанесения гидроизоляции разберем каждый случай отдельно. Начнем с более широко распространенными видами гидроизоляции, которые проводятся на ленточном фундаменте.

Для закладки ленточного фундамента домов спроектированных с подвальным помещением, роют котлован на расчетную глубину. Далее проводят разбивочные работы и устраивают песчаную подушку ( в зависимости от проекта могут устроить и шебеночный подстилающий слой над песчаной подушкой) под  фундаментную плиту шириной 60-80 сантиметров и высотой 30-40 сантиметров.

Как сделать сухой подвал используя рулонный битумный материал

Для ленточного фундамента гидроизоляцию устраивают двухслойную, по верхнему обрезу выровненной поверхности подстилающей подушки. Гидроизоляция в таком случае делается из рулонных материалов и должна быть шире подстилающей  подушки на 15-20 сантиметров с каждой стороны. Эти концы гидроизоляции потом склеиваются с листами гидроизоляции стен и пола,образуя как бы единый водонепроницаемый стакан.

Далее по уложенной гидроизоляции  уже начинают заливать фундаментную плиту и фундаментные  стены из бетона или устраивают их из кирпича или камня. После заливки (кладки) стен фундамента, внутри образовывается помещение- подвал, которое  тоже нуждается в  гидроизоляции. Гидроизоляцию пола проводят  примерно по следующей технологии:

1. Грунтовое основание выравнивают в горизонтальном плане и уплотняют тяжелыми трамбовками.

2. Затем устраивают подстилающий слой из песка ( по расчету 10-20 см-примерно) и тщательно уплотняют. При необходимости устраивают щебеночную двух слойную подготовку способом заклинивания и опять тщательно уплотняют.

3. Затем, укладывают стальную армирующую сетку и заливают бетонный пол высотой 10-20 сантиметров.

4. По бетонному полу делают перетирку поверхности крепким цементным раствором, добиваясь ровности и гладкости основания.

5. После, на подготовленную поверхность наносят битумный праймер, и начинают  укладывать слои гидроизоляции из рулонного материала.

При этом листы рулонного материала склеиваются с помощью мастики с листами гидроизоляции уложенной по поверхности фундаментной подушки.С наружной стороны по поверхности стен фундамента проводят выравнивание штукатурным раствором. Добиваются ровной и гладкой поверхности основания. После наносят праймер и проводят гидроизоляцию с помощью мастик.

В случае использования рулонных материалов концерна технониколь, поверхность обрабатывают праймером, потом листы склеивают путем плавления газовой горелкой.

 

Рисунок-3. Гидроизоляционные пленки из пластика

 

 

 

 

 

 

 

 

Кроме рулонных битумных материалов, используют широко и гидроизоляционные пленки из пластика. Они имеют специальные углубления и соединяются герметично.Некоторые застройщики заливают в эти углубления мастику а потом проводят соединение.

Гидроизоляция подвала для дома имеющий плитный тип фундамента практически не отличается от гидроизоляции подвалов домов с ленточными фундаментами. Стены подвального помещения гидроизолируются с наружной стороны, точно также как и для ленточного фундамента. Под основной плитой плитного фундамента проводят двухслойную гидроизоляцию согласно проекту, (в качестве наглядного примера, смотри рисунок -2).

Как сделать сухой подвал используя сухие смеси на основе цемента

Такой вид гидроизоляции носит название как проникающая гидроизоляция. Материалы для такого вида изоляции изготавливаются на основе цемента, кварцевого песка,и различного рода добавок, которые улучшают их свойства.Приготовление таких растворов ничем не отличается от приготовления обычных растворов из сухих смесей. Просто добавляют в сухую смесь воду и тщательно размешивают.

Такие смеси также требуют подготовленную и ровную основу. После выравнивания основания,поверхность грунтуют специальными грунтовками. Каждый вид материала имеет свои грунтовки. Например если вы используете сухую смесь типа Акванаст -А или Акванаст-Б,  тогда необходимо использовать грунтовку типа Акванаст-Т.

Приготовленный раствор наносят на поверхность с помощью шпателя и равномерно распределяют по всей поверхности, добиваясь одинаковой толщины слоя гидроизоляции. Далее проводят армирование сеткой из стекловолокна, которую укладывают на всю поверхность.После высыхания первого слоя,устраивают второй слой гидроизоляции. Такая гидроизоляция в состоянии прослужить длительное время не теряя своих свойств. Широко используют также проникающую гидроизоляцию на основе битумных-полимерных мастик.
 

***** РЕКОМЕНДУЕМ выполнить перепост статьи в соцсетях!

Как высушить подвал после затопления

При допуске нарушений в технологии строительства загородного дома, возможны различные неблагоприятные последствия, которые несут за собой в лучшем случае только финансовые вложения в ремонт и исправление ошибок. Одной из частых проблем, возникающих у частных домовладельцев, и объясняемых неточностями в проведении процедур строительства – является затопление подвала дома. Что делать в такой неприятной ситуации и как спасти дом, читайте в этой статье.

Причин затопления подвала может быть много, но все они сводятся к двум основным:

• при неправильно организованной гидроизоляции строительства на участке с высоким уровнем грунтовых вод весной, во время паводка, затопление подвала будет происходить на регулярной основе;
• при ошибках в высчитывании и строительстве отмостки вокруг здания, осенние дожди также станут причиной затопления подвального помещения.

Вне зависимости от причин затопления, первым делом необходимо удалить воду из подвала, если она вся не ушла. Для этого воспользуйтесь гидронасосом. После очистки подвала от воды, проведите еще несколько процедур перед началом сушки:

• Вынесите из подвала мебель, стеллажи и прочие аксессуары, используемые для хранения запасов еды и вещей. При наличии деревянных элементов, займитесь их просушкой под солнцем и дальнейшей обработкой защитными средствами.
• При условии сохранения хорошей погоды откройте двери и окна подвала, чтобы запустить свежий воздух в помещение.

Существует несколько распространенных способов просушки подвала, выбор одного из них зависит от наличия приспособлений.

• Сушка подвала при помощи жаровни. В качестве жаровни выступит старое ведро. Проделайте в его дне отверстия, приделайте к дну ножки – эти работы необходимы для создания тяги. На ручке закрепите крюк с тросом. Наполните ведро березовыми поленьями, подожгите и опустите в центр подвала. Следите за жаровней, время горения которой должно быть не менее 12 часов. Помните, что спускаться в подвал в это время категорически запрещено.
• Сушка подвала при помощи свечи. Более длительный, но безопасный способ. Установите свечу под вентиляционным отверстием. Нарастите вентиляционный ход дополнительным сегметом, чтобы свеча находилась внутри трубы. Поскольку процедура затянется на несколько дней, оптимально заменить свечу бензиновой горелкой. А при использовании сухого спирта дополнительным преимуществом станет дезинфекция помещения.
• Сушка подвала электроприборами. Выбирая между электрообогревателями и тепловой пушкой, отдайте предпочтение второму варианту. Техника более мощная, но справится с задачей быстрей, сэкономив семейный бюджет.
• Сушка подвала принудительной вентиляцией. Установка мощных вентиляторов поможет просушить подвал, но только в случае наличия вытяжного отверстия.

Как во многих других случаях, устранение последствий занимает больше времени и сил, чем профилактические меры. Профилактикой последующих затоплений подвала является своевременная гидроизоляция. Гидроизоляцию подвала провести необходимо во время строительства дома, однако, не составит труда это сделать и позже, решить дом для этого не потребуется. Воспользуйтесь одним из современных средств (рубероид, жидкая резина или стекло). Выбор способа гидроизоляции подвала неважен, главное – добиться изоляции помещения от грунтовой влажности на круглый год. После полной просушки подвала и дальнейшей гидроизоляции, проведенной по правилам, в помещение можно вернуть мебель и стеллажи, навести порядок и пользоваться по назначению.

В статье я рассказал о нескольких доступных и простых способах, как высушить подвал после затопления. Надеюсь, они помогут вам в сложившейся ситуации. Ну а своевременно принятые меры по защите подвала от влажности уберегут от потерь времени и финансов на восстановление помещения.