Схема постройки дома из бруса от планировки до самостоятельного строительства

Содержание:

1. Начало – проект и планировка
2. Выбор основания
3. Строительство
4. Видео о cтроительстве дома из профилированного бруса

Удобство проживания и комфорт в собственном доме определяется задолго до строительства самого объекта. Для этого детальным образом разрабатываются проекты и планы будущего строения. Оптимальные схемы домов из бруса содержат массу полезных пространств, при этом не запрашивая лишних расходов в финансовом плане. Как этого добиться – инструкция ниже.

Начало – проект и планировка

Без документированной базы перед строительством не обойтись. На суд разрешающим органам должны быть представлены следующие документы – проект дома, планировка и разводка коммуникаций.

Чтобы сделать собственные расходы оптимальными в этом плане, стоит заказать бумаги в проектном бюро – там оценят пожелания клиента и соотнесут их с возможностями местности и региона. Далее, о комфорте будущего дома во внутренней и внешней планировке:

• Жилой объект строится для людей. Из этого вытекает, что владелец должен учитывать потребности каждого члена семьи. Если ячейка общества небольшая, то одноэтажные схемы брусовых домов – оптимальное решение вопроса.

Другое дело, если семья многочисленна, или планирует увеличиваться. Тогда позаботится о наличии детских комнат, спален и уголков отдыха для всех – обязательно. Тогда решением проблемы станет двухэтажный дом.

Экономия средств налицо – без увеличения фундамента, можно прибавить полезные пространства. А чтобы снизить расход бюджета на материалах, рекомендуется мансардная крыша – площади под ней будут использованы как полноценные комнаты.

• Архитектура. Понятно, что сложные варианты хоть и красивы, оптимальности содержат мало. Наличие нескольких балконов, витиеватые крыши, внутренняя роскошь, часто не используется, но требует ухода, а, значит, средств.

Чтобы делать пространства обитаемыми и тем самым максимально с выгодой использовать их, следует задуматься о насущных потребностях семьи. Навесы балконов использовать как открытые гаражи, сами конструкции оборудовать необходимым для работы или отдыха, подкрышное пространство не должно быть пустым или служить складом для хлама. Прикинув, что из этого может понадобиться, следует внести изменения в проект.

• Территория около дома. Многие владельцы в недалеком будущем после строительства обзаводятся банями, беседками, летними домиками для гостей того же качества, что и основной объект.

В этом случае схемы деревянных домов из бруса должны быть такими, чтобы впоследствии деревянный ансамбль не диссонировал между собой. Определить место для жилья следует с учётом будущих предпочтений, не ущемляя при этом сада или другой растительности.

Описанное выше – залог оптимального положения жилья и комфортного проживания в нём. Список неполный. Обратившись к специалистам-проектировщикам можно добиться целевой траты даже в мелочах. Далее о строительстве.

Самостоятельное устройство или готовый домокомплект. Оптимальный выбор составляющих

Однозначного ответа нет. Экономия бюджета может быть мифической, если при собственноручной работе не имеется навыков плотницкого дела. Подробнее:

Достоинства и недостатки домокомплекта:

• Его главным преимуществом станет готовая схема сборки дома из бруса. Сам материал представляет собой подобие конструктора – каждая деталь обозначена на бумаге номером, соответствующим её положению в готовом виде. Скорость строительства возрастает в разы даже у мастеров, не имеющих дел с древесиной.
• Минусом станет цена домокомплекта, но учитывая, что без навыков можно полностью испортить материал – готовые элементы – это оптимальное решение.

Выбор основания

Если отталкиваться от стоимости, то наименее затратной платформой станут деревянные опоры. Но на них можно устанавливать разве что гараж или баню. Для более внушительных объектов они не годятся. Итак, монолит, лента, или сваи?

• В некоторых случаях – пучинистость, капризность грунта или близкорасположенные водоносные пласты диктуют свои условия. В этом случае схема строительства дома из бруса будет содержать плиту – монолитную надёжную платформу.

За крепость здания любой сложности и архитектуры можно не бояться. Однако в экономическом плане это дорого. Устройство такого типа фундамента заберёт до 50% бюджета, отведённого на строительство.

• Лента. Армированное бетонное основание, принимающее на себя лишь силу несущих стен. Выгода налицо: затраты на составляющие снизятся, имеется возможность устроить подвал или цокольный этаж, несложно в обустройстве. К тому же всегда есть возможность полноценной разводки коммуникаций между бетонными поверхностями.

Минусом станет желание сделать в будущем пристройку – озаботиться этим нужно заранее, так как любой фундамент имеет свойство усаживаться. Продолжение ленты делают сразу.

• Сваи. Противоречивый тип – с одной стороны, большая экономия, с другой – требуется опыт по их установке и задействование тяжёлой техники. Кроме того, полы дома станут доступными всем ветрам и твёрдым осадкам в виде снега. Отсутствие погреба – иногда проблема.

Таким образом, ясно, что оптимальным решением станет схема постройки дома из бруса на ленточной основе с готовым домокомплектом. Фирмы-застройщики могут предложить таких вариантов массу.

Строительство

Принцип укладки готовых элементов идентичен простым. Сначала выводят стены, не забывая перемежать каждый венец уплотнителем. Далее устанавливают стропильную систему.

После оставляют дом на год в покое. За это время будут видны все огрехи строительства. По истечении времени выбирают дверные и оконные проёмы и готовят отделку.

В чём здесь оптимальность? В расходе времени. За тот период, пока объект будет стоять нетронутым, можно провести ряд работ:

• Выбрать утеплитель для всех поверхностей дома.
• Определиться с конструкциями окон и дверей.
• Облагородить прилегающую территорию.

По всем пунктам тоже можно найти выгодные решения, чтобы схема постройки брусового дома была оптимальной даже в мелочах. Рынок на этой ниве, сегодня делает всё, чтобы владельцы индивидуального жилья получили максимально комфортные условия, за невысокий и выверенный бюджет.

Уникальный проект загородного дома для большой семьи. Проект коттеджа для строительства в Ленобласти.

Проектные данные

• Площадь: 336 м²
• Материал стен: газобетон
• Внешние размеры: 12 м x 15 м
• Этажность: 3
• Жилых комнат: 8

• Терраса
• Балкон
• Цоколь

Автор проекта

Посмотреть как мы строим дом из газобетона или из кирпича

План цокольного этажа

План 1 этажа

План 2 этажа

Просторный загородный дом площадью 335,6 м² рассчитан на проживание большой дружной семьи. Современная архитектура здания очень выразительна за счет удачно найденных пропорций, хорошо обозначенных вертикалей и горизонталей, контраста цвета и фактур фасадных отделочных материалов – штукатурки, деревянного планкена и камня, украшающего цоколь.

Особенности проекта

Необычной и актуальной воспринимается бесконьковая разноуровневая крыша – практичная и экономичная альтернатива плоской крыше, распространенной в современном стиле. Вытянутый в плане дом образован двумя разновысотными объемами, и благодаря такой «ступеньке» массивное здание кажется более легким и компактным.

Выступающий ризалит вносит симметрию в общую композицию и акцентирует внимание на входной зоне.

Проект особняка практичен и функционален, каждый сантиметр площади использован максимально эффективно.

Оригинальность планировки состоит в том, что все без исключения комнаты смотрят на участок, в то время как на соседский участок обращен практически глухой фасад с небольшими окнами санузлов и лестничного холла. Такое решение обеспечивает необходимую приватность и комфорт жильцов.

Цокольный этаж

Хозяйственным службам дома отведен цокольный этаж, нивелирующий перепад уровней на участке. Здесь размещены кладовые, котельные, мастерская и другие помещения с большой вместимостью. Над протяженной частью здания также расположен чердак, где хозяева смогут оборудовать дополнительную зону хранения, что очень актуально для большой семьи.

Первый этаж

Холл первого этажа логично разделяет пространство на жилую часть с двумя спальнями и санузлами и общественную территорию, образованную гостиной с камином и кухней-столовой. Из кухни организован выход на большую террасу, где в хорошую погоду можно устраивать семейные обеды или отдыхать, любуясь на сад.

Второй этаж

На втором этаже архитектору удалось разместить пять жилых комнат и кабинет, всего же в здании насчитывается целых семь спален! Все помещения — небольшие по площади, но функциональные, в каждом предусмотрены места для хранения, а в детских – рабочие столы.

Наглядная дорожная карта для вашего строительного проекта

Просмотреть все статьи ПЛАНЫ И СПЕЦИФИКАЦИИ

Основная цель строительных чертежей (также называемых планами, чертежами или рабочими чертежами) — показать , что должно быть построено, в то время как письменные В спецификациях основное внимание уделяется материалам, методам монтажа и стандартам качества. Однако различие не является четким. Большинство дизайнеров помещают основную информацию о конструкции в чертежи и используют спецификации для уточнения материалов, методов и стандартов, которым необходимо соответствовать. Другие дополняют свои чертежи письменными примечаниями, которые охватывают многие вопросы, обычно содержащиеся в спецификациях. В некоторых случаях вы найдете одинаковую информацию в обоих местах. Если есть противоречие между спецификациями и чертежом, спецификации обычно имеют приоритет над планами, по крайней мере, юридически.

Чертежи в масштабе. Почти все строительные чертежи выполнены в масштабе. Большие чертежи или «рабочие чертежи», используемые на строительной площадке, обычно рисуются в масштабе ¼ дюйма на фут. Чертежи всего дома или мелких деталей могут быть в другом масштабе. При масштабе ¼ дюйма на фут линия длиной 1 дюйм равна 4 футам, линия длиной 4 дюйма равна 16 футам и так далее. Специальная линейка архитектурного масштаба (фото ниже) позволяет очень легко читать размеры на строительных чертежах или создавать свои собственные масштабные чертежи.

Купите линейку архитектурного масштаба, если хотите читать или создавать чертежи в масштабе. Плоский тип удобнее для новичков, а треугольный вариант сидит ровно и не скользит. Либо значительно упрощает работу с чертежами в масштабе.

Архитектурные символы. За многие годы был разработан набор стандартных архитектурных символов  для строительных чертежей, чтобы любой, кто знаком со строительными работами, мог понять их значение. У разных дизайнеров и чертежников есть небольшие вариации в стиле рисования, но обычно их смысл понятен любому, кто знаком со строительными чертежами. Когда дизайнер или продавец смотрит на набор чертежей, каждая маленькая линия, стрелка, закорючка и символ имеют значение. Вместе они представляют собой подробное руководство о том, как здание собирается вместе и как оно будет выглядеть.

Уровень детализации. Уровень детализации варьируется от очень незначительного в «концептуальных» чертежах от руки до очень точного в «строительных чертежах», также называемых «рабочими чертежами» или чертежами. Между ними простые фасады и планы этажей, которые вы часто видите в планах и журналах. Они нарисованы в масштабе, но содержат очень мало деталей.

Полный набор очень подробных строительных чертежей используется для получения предложений, получения разрешения на строительство и руководства процессом строительства, от фундамента до отделки. Чертежи часто проходят несколько редакций, поэтому важно пометить готовый набор как «Окончательные строительные чертежи». Для более крупных проектов может быть подготовлен более поздний набор исполнительных чертежей, чтобы отразить изменения, внесенные в процессе строительства.

Тем не менее, некоторые архитектурные чертежи более детализированы, чем другие. Например, архитектор может создавать только концептуальные чертежи, если это все, для чего его наняли. В полном комплекте строительных чертежей могут отсутствовать некоторые детали, необходимые для подачи заявок или получения разрешения на строительство. В этом случае подрядчик или строительный отдел запросят у вас или вашего проектировщика дополнительную информацию.

Полный комплект планов дома обычно содержит планы этажей, фасады, разрезы и «детали», которые вместе образуют подробную картину всего дома. Часто для каждой крупной сделки есть отдельная страница, включая план участка, планы этажей, план фундамента, план электрики, план сантехники и план каркаса. В общем, каждый рисунок либо фасад , план или разрез вид, как описано ниже:

Внешние фасады: Это стороны здания, если смотреть прямо на них (см. ниже). Это может быть немного обманчиво, поскольку все выглядит как единая плоская плоскость без каких-либо намеков на глубину. Так, например, наклонная крыша, если смотреть сбоку, выглядит как плоский вертикальный прямоугольник, а не как в трехмерном мире. Две стены или объекты, смещенные на 10 футов, появляются в одной плоскости. Внешние фасады дают вам довольно хорошее представление о том, как дом будет выглядеть с каждой стороны, но чертежи в 3D-перспективе обеспечивают гораздо более реалистичный вид.

Внешний вид из комплекта рабочих чертежей. НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ

Планы этажей: Это виды, смотрящие прямо вниз на пол, показывающие точные размеры комнат, шкафов, кухонь и ванн, а также расположение дверей, окон, лестниц и других элементов интерьера. Они могут быть очень подробными или упрощенными, как в книге планов (ниже).

Мелкий план этажа из книги планов. НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ.

Разрезы: На этих рисунках показано, что вы увидите, если разрежете здание, открывая внутреннюю часть стен, полов, фундамента и других элементов. Наиболее распространены фасадные секции, прорезанные вертикально через стены и полы. Расположение среза (плоскости сечения) обычно указывается на плане помещения цифро-буквенной меткой в ​​маленьком кружке. Разрезы особенно полезны для плотников, пытающихся увидеть, как фундамент, обшивка, изоляция и другие элементы подходят друг к другу (ниже).

Разрез стены здания, показывающий детали фундамента, каркаса и изоляции. НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ

Детали: Это увеличенные чертежи конкретных элементов, где дизайнер хочет предоставить более подробную информацию. Часто используется более крупный масштаб. Детали часто представляют собой чертежи в разрезе фундамента, наружных стен, окон, лестниц, каркаса или других элементов конструкции. Расположение детали обычно указывается на планах этажей и может иметь пометку «ТИП», чтобы указать, что деталь 9.0005 типичный   — повторяется в одинаковых местах по всему плану (ниже).

 

Деталь крепления настила к дому. НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ

Вернуться к началу

Типы строительных планов, необходимых для строительства дома

Архитекторы используют чертежи как средство передачи проекта клиенту или любому связанному с ним лицу, участвующему в строительстве проекта. Для того, чтобы проект был построен, требуется окончательный строительный контракт, подробные спецификации и определенный набор рабочих чертежей, и этот набор чертежей также называется чертежами. Эти документы жизненно важны для строительных процессов.

Комплект чертежей в рабочем комплекте предоставляется таким образом, чтобы он соответствовал этапам и процедуре выполнения строительства.

Список чертежей, которые обычно включаются в рабочий набор рисунков, следующие:

Требуется рабочее рисунок:

• Название и легенда лист
• Архитектурные рисунки
  • Установка плана
  • .
  • Планы этажей (подробно с размерами сетки, т. е. с разметкой осевых линий)
  • Разделы и детали
  • Подробности и отделки. Планы
  • Планы балок и плит крыши
• Консультант ЧЕРТЕЖИ
  • Механический чертеж
  • Электрические чертежи
  • Чертежи сантехники
  • Чертежи пожарной безопасности

Все вышеперечисленное необходимо для завершения проекта в соответствии с разработанной концептуальной идеей с запланированным бюджетом проекта и сметой.

Ниже приводится краткое описание каждого из упомянутых чертежей:

1. Заголовок и легенда

• Требуется для представления проекта Фасад с изображением проекта архитектора
• Содержит указатель всех включенных чертежей с обозначенным серийным номером

2. Архитектурные чертежи

Комплект чертежей, подготовленный архитекторами для передачи дизайнерской идеи проекта.

2.1 План расположения

• Эти Планы включают в себя предложение планировки площадки с построенной структурой и ее расположением в соответствии с маркировкой или сеткой, отмеченной на Участке.
• Используется для обозначения положения и ориентации конструкции в соответствии с описанием, предоставленным архитектором.
• Исходная точка для начала строительства выводится из плана, на нем нанесена маркировка уровня поверхности (в основном уровень земли составляет ±00 отметок для справки) расположение любого структурного или неструктурного элемента на месте относительно координаты на сетке.

(Как показано на рисунке, вертикальные оси изображаются с помощью алфавитных обозначений, а горизонтальные оси изображаются с помощью числовых обозначений, и оба эти изображения вместе образуют сетку.)   

• Осевые линии изображаются на чертежах в виде коротких пунктирных линий.
• Он проходит через центр или выравнивание колонны, или стены, или любого размеченного элемента для ссылки на свое положение в соответствии с сеткой, как показано.
• Осевые планы используются для обобщения общей привязки к сетке для всех типов связанных строительных работ.

2.3 Планы этажей

• Эти чертежи изображают проект архитектора в виде чертежа в масштабе, показывающего вид сверху через воображаемую горизонтальную плоскость сечения.
• Архитектурные планы этажей предназначены для построения элементов (стен, колонн, траншей и т. д.) с помощью маркировки и подробного расстояния от них относительно осевой сетки, как показано на рисунке.
• Эти планы также включают справочную маркировку любой детали, которая требует какой-либо определенной спецификации в соответствии с проектом. Эти конкретные детали показаны отдельно для лучшей читабельности и выделения.

2.4 Секции и детали

• Разрезы представляют собой чертежи, изображающие проекции здания в вертикальной плоскости, показывающие его внутренние и внешние профили, а также вертикальные размеры элементов.
• Различные формы изображения материала, техники, высоты и проема подчеркнуты линиями и графическими обозначениями в разделах.
• Меньшие, но важные детали запланированы как Детали части сечения или Детали увеличенного размера, как показано на рисунке (Деталь сечения стены и Деталь карниза).

2.5 Фасады и детали отделки

• Дизайн Результат здания на архитектурных чертежах изображается через фасады.
• Фасады являются справочными для подрядчика или здания, чтобы контролировать, как здание должно выглядеть после завершения.
• К ним относятся такие детали, как отделка, изображение материала с помощью графических обозначений и маркировка точечной высоты, т. е. уровень глубины в плоскости, где самая дальняя плоскость отмечена как уровень ±00.

2.6 Расписания открытия

• Расписания дверей и окон — это способ представления сложных деталей различных дверей и окон.
• Табулирует индивидуальные размеры, размеры и типологию оконного покрытия согласно проекту.
• Детали, такие как номер, материал, цвет и отделка, петли и аксессуары, класс огнестойкости, класс звукоизоляции и другие примечания должны быть добавлены в график открытия.

3. Структурные чертежи

Набор чертежей, созданных для построения конструктивных элементов здания и представляющих взаимосвязь балок, колонн, лестниц, плит и т.п.

3.1 План земляных работ или план траншей

• Для земляных работ на месте или выполнения траншей для подконструкции здания требуется план, на котором все траншеи отмечены в соответствии с сеткой разметки осевой линии и смещением размеров соответственно.
• План траншеи указывает размеры (длина, ширина, глубина) траншей, которые необходимо вырыть, относительно осевой линии сетки.
• Требуется на ранней стадии, сразу после нанесения осевой линии на объекте.

3.2 План фундамента

• Структурный чертеж с обозначениями фундамента с размерами (длина, ширина, толщина) подушки колонны относительно размещения колонны в соответствии с маркировкой осевой линии сетки.
• Он также предлагает типологию фундамента, которую можно использовать с любыми специальными характеристиками.
• Фундаменты идентифицируются индивидуально в соответствии с координатами на осевой сетке, как показано.

3.3 План компоновки колонн

• Компоновки колонн используются для возведения колонн на месте в соответствии с проектом
• Они направляются на площадку для обозначения размещения колонн, размеров и спецификаций деталей конструкции колонны.
• Любой столбец на макете имеет определенную координату сетки на осевой линии сетки, которая используется в качестве номенклатуры столбца.

3.4 Расположение цокольной балки

• Используется для обозначения анкерной балки (основной элемент для «Сейсмостойкой конструкции»), которая используется для соединения колонн, выходящих из подконструкции (конструкция ниже уровня земли) здания.
• На этом макете указана ориентация анкерной балки относительно колонны, а также размеры поперечного сечения со спецификациями конструкции.

3.

5 Разметка кровли, балки и плиты

• Включает в себя разбивку плит крыши относительно соответствующей балки по центральным линиям сетки разметки колонн-балок.
• Это включает в себя ориентацию плиты крыши и деталей арматурного стержня, которые должны быть включены в соответствии с Конструктивным проектом.
• Такие детали, как диаметр и количество арматурных стержней определенной длины, указаны в схеме скатов крыши для обеспечения устойчивости конструкции.

4. Чертежи консультанта

Эти чертежи являются справочными чертежами для рекомендаций консультанта по распределению услуг, которые должны быть включены. Общий термин M.E.P.F. (Механическая, электрическая, сантехническая и пожарная безопасность) Чертежи используются для чертежей консультантов.

Обычно чертежи консультанта готовятся для проектов строителей, а не для индивидуальных домов.

4.1 Механические чертежи

• Включает H.V.A.C. (Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), схемы оборудования и детали установки, предложенные консультантом.
• Расположение шахт/механических каналов для кондиционирования воздуха. Оборудование и соединения прослеживаются на плане каждого этажа.
• Он также отмечает обозначения размеров и размеров входных отверстий подачи, выходных отверстий обмена и вытяжных шахт с указанием скорости обмена воздушного потока.

4.2 Электрические чертежи

• Общие сведения Символы, обозначения и детали приведены в виде отдельной легенды для справки.
• Основные включения: электрические легенды, схемы освещения, схемы и детали проводки, таблица эквивалентности, легенда коммутационного оборудования.
• На этих чертежах показано расположение оборудования/приборов, расположение распределительного щита с помощью справочной сетки и подробных размеров в плане здания.

4.3 Чертежи сантехники

Планы сантехники включают следующее:

• Список сантехники: Список сантехники с размерами, номером, маркой, типологией и т.