Средство от плесени в квартире: Обзор средств от плесени и грибка на стенах в квартире

Разное
alexxlab

Содержание

Kenolux ECO DES от Cid Lines средство для удаления плесени в квартире и в ванной

Товары и цены/Обзор товаров в разделе Бытовая и профессиональная химия/Обзор товаров в разделе Средства дезинфицирующие/Появление плесени

Появление плесени

Как правило, плесень начинает появляться на сырой поверхности бетона, камня или древесины и прорастает в виде тоненьких нитей.

Идеальные условия, которые способствуют появлению грибкового образования — это температура 20 градусов, а влажность воздуха около 95%. В современных строениях плесень возникает из-за повышенной теплопроводности углов. Еще одной причиной появления грибкового налета считается позднее отключение отопления в домах по весне и раннему включению отопления по осени. Высокое образование влажности возникает в помещениях с пластиковыми окнами, которые нарушают естественную изоляцию здания. Наиболее оптимальная влажность в помещении должна составлять около 70-80 процентов. Конденсация влаги на определенных местах в доме способствует появлению плесени. На самом деле плесень таит в себе скрытую угрозу для организма человека. Если споры попадают в кровеносную систему при вдохе, то они могут сформировать и вызвать различные болезни. Размножаясь, плесень, образует органические соединения, которые имеют неприятный запах и очень вредны для здоровья человека. На сегодняшний день существуют различные средства для удаления плесени, которые помогают в кратчайшие сроки избавиться от существующей неприятности. Самое эффективное и лучшее средство от плесени — это Kenolux E-D, которое поможет вам избавиться от грибкового налета.

Преимущества Kenolux ECO DES для удаления плесени

Существует специально разработанное дезинфицирующее средство, которое помогает избавиться от первых признаков появления плесени в жилых помещениях, зданиях, столовых и предприятиях. Чтобы избавиться от неприятного запаха, удалить плесень и продезинфицировать помещение используется данное средство. Компания Кенолюкс разрабатывала продукт не один год. За это время специалистами были проведены многочисленные исследования и испытания, которые завершились абсолютным успехом. Данное средство нашло свое широкое применения в различных сферах: магазинах .ресторанах, барах, больницах, частных предприятиях, торговых центрах и офисах. Продукт Эко Дез используется не только против плесени, но также позволяет произвести дезинфекцию помещения, а также предотвратить передачу различных инфекций через предметы общего пользования. Главными достоинствами продукта являются:

  1. Простота в использовании.
  2. Продукт Cid Lines не имеет неприятного запаха.
  3. Бесцветная жидкость в два счета справляется с плесенью.
  4. В состав входит четвертичный аммоний, который обладает дезинфицирующем эффектом.
  5. Экономичный расход.
  6. Низкая цена.
Как побороть плесень в квартире?

Чтобы предотвратить дальнейшее распространение плесени на стенах квартиры необходимо выявить ее появление. Конденсат и высокая влажность — это ключевые причины появления неприятности на стенах квартиры. Грибковые появления не только портят внешний вид стен, но и отрицательно сказываются на здоровье человека. Компания Сидлайнс разработало уникальное средство для удаления плесени в квартире и любом жилом помещении. Зачастую кафельная плитка в ванной комнате страдает больше всего от грибкового появления. Как только вы определили причину появления плесени необходимо немедленно принимать конкретные меры. Чтобы удаление плесени в квартире произошло с максимальным эффектом важно использовать качественное средство. Продукция Kenolux E-D обладает всеми необходимыми компонентами, которые уничтожают плесень и препятствуют ее дальнейшему появлению и распространению. Для того, чтобы быстро избавиться от проблемы нанесите приобретенный вами раствор и оставьте его на десять минут, а после смойте водой. Будьте уверенны в том, что плесень больше не появиться в вашем доме. Иногда возникают тяжелые случаи, при которых плесень распространяется не только в ванной комнате, но и в квартире. Образования начинают появляться на обоях и портят внешний вид. В сложившейся ситуации необходимо выполнить следующее:

  1. Придется удалить обои в комнате.
  2. Выявляем места, в которых штукатурка стала рыхлой, и удаляем ее при помощи шпателя.
  3. Наносим универсальное дезинфицирующее средство от компании Сидлайн и ждем десять минут.
  4. При серьезных образованиях лучше всего обработать всю стену целиком, не пропуская даже те места, в которых еще не появились плесневелые образования.
  5. Грунтуем стены.
  6. Штукатурим стены и повторно грунтуем.
  7. На завершающей стадии клеем обои или красим стены. Это уже на ваше усмотрение.
  8. Если вам необходимо произвести удаление плесени в ванной комнате, то вы также можете воспользоваться данным продуктом.
Каким образом можно избавиться от плесени?

Изначально, чтобы предотвратить появление плесени необходимо ежедневно проветривать помещение. Чтобы воздух постоянно циркулировал в квартире и не застаивался предметы мебели нужно расставлять с определенным зазором от стен. При первых признаках образования (грибок, плесень, мох) применяйте только проверенные продукты, которые рекомендуются профессионалами и проверены временем. Самое главное помнит, что экономия на качественном средстве для борьбы с плесенью может обернуться для вас неприятными хлопотами. Не забывайте очищать пораженное место. Это напрямую зависит от того, какой именно материал поражен плесенью. Кирпичную стену и кафельную плитку грибок поразить очень глубоко не может, поэтому от вас будет достаточно обработать пораженное место специальным раствором и протереть его после обработки влажной тряпкой. Самым слабым звеном в данной цепи строительных материалов считается штукатурка, куда плесень поселяется навсегда. Специалисты компании разработали уникальное средство, которое позволяет бороться с тяжелой проблемой, но в большинстве случаев лучше удалить старую штукатурку, предварительно обработав стены специальным моющим раствором Kenolux. Гипсокартон также легко подвергается образованию на своей поверхности грибков и плесени. Существуют старые народные средства, такие как купорос, перекись водорода и уксус, которые легко справляются с внешними проявлениями образования и налета. Но при более серьезных поражениях, когда такие вещества уже бессильны, на помощь приходит универсальное средство Kenolux E-D.

Что делать если образовалась плесень в квартире

общая слабость организма, снижение внимания, апатия после сна;

С потоком воздуха грибковые споры достаточно быстро проникают в дыхательные пути. Внутренняя поверхность дыхательных органов покрыта слизистой оболочкой. Когда раздражитель (споры плесени) попадает на эту поверхность, организм начинает продуцировать больше слизи. В результате возникает кашель, аллергические реакции. Крайне опасна плесень для детей, могут быть проблемы с появлением бронхиальной астмы.

Плесень может распространять свои споры не только на поверхности интерьера квартиры, но и на кожу, вызывая старение кожи, экзему и дерматит. Грибок может поражать волосы и ногти. При этом самым страшным из грибков является черный аспергилл – возбудитель редкого заболевания легочного аспергиллеза, которое приводит к летальному исходу.

Более всех подвержены негативному влиянию люди с пониженным иммунитетом: дети и люди пожилого возраста. Самое неприятное, что множество заболеваний, вызываемых спорами плесневелых грибков, сегодня мало изучены. Специалисты затрудняются определить верный диагноз и часто принимают симптомы за совершенно другую болезнь. Так, последствия негативного воздействия плесени часто остаются без лечения.

Точки-индикаторы в вашей квартире

Для того, чтобы определить имеет ли проблема быть у Вас, достаточно взглянуть на «лакомые » места появления:

  1. На раме пластикового окна
  2. В углах квартиры
  3. Ванной комнате
  4. В цветочных горшках
  5. За габаритной мебелью: диван, шкаф и т.п.

Причины появления плесени

Причиной возникновения плесени являются благоприятные условия микроклимата в вашей квартире:

  • влажность выше 70%
  • температура выше 20 градусов
  • скорость воздуха в квартире меньше 0,2м/с

Хочется отметить, что для распространения этой «заразы» должны быть  соблюдены все вышеназванные условия!

Как избавиться от плесени

Комплексное избавление квартиры от плесени должно осуществляться в два этапа:

  1. Удалить всю плесень со стен
  2. Создать неблагоприятные условия для развития плесени (!)

Удалить плесень со стен, обоев, потолка

Конечно, Вы можете воспользоваться услугами клининговых компаний, которые по приезду смогут определить вид плесени и подобрать эффективное и дешёвое средство. Можно воспользоваться универсальным средством, которое можно найти в обычном хозяйственном магазине.

Например:

ATLAS MYKOS

Этот концентрат удаляет плесневые, домовые грибки, водоросли, лишайники и мох. Для обработки древесины надо развести в пропорциях 1:2, для минеральных поверхностей – 1:5. Использовать можно как внутри помещения, так и снаружи.

ASTONISH

Эффективное средство от черной плесени. Пятна со стен удаляются даже без выскабливания. Если надо почистить оконные рамы, пластиковые душевые кабинки, занавески, плитку или бетон в ванной, смело покупайте этот препарат.

SZAVO

Известное средство от плесени в квартире, особенно во влажных местах: на кухне, в санузлах, бассейнах, банях и саунах, а также цокольных этажах и технических помещениях. Полностью убивает грибницу плесени, дрожжевых грибков и даже водорослей. Использование элементарное: никакой предварительной подготовки и смывать не надо. Средство просто высыхает, причем без разводов и пятен.

BELINKA

Еще один известный «убийца» грибков. Это средство широкого спектра, хотя изначально создавалось как средство именно от плесени и грибков. Belinka на водной основе, перед использованием производитель рекомендует развести препарат водой в пропорциях 1:4. Годится и для внутренней, и для внешней отделки.

ANTIALGA B25

Тоже средство на водной основе, содержит противогрибковые вещества: альгицин и фунгицид. Эффективно борется с различными видами плесневых и домовых грибов. Основная фишка этого средства – низкая токсичность и никакого запаха. Часто добавляется в краски для дополнительной защиты древесины.

WELL DONE

Средство от плесени нового поколения. Имеет дополнительный антибактериальный эффект. Результат видно почти сразу после обработки. Обычно используется для антисептической обработки поражённых участков древесных материалов, штукатурки и покрашенных стен, а также окон, вентиляционных систем и санузлов.

MELLERUD

Аэрозольное средство от плесени. Распыляете – и грибки, водоросли и бактерии умирают мгновенно. Расход около 500 мл на 5-8 квадратных метров. Можно использовать для керамической плитки, межплиточных швов, стен из камня, дерева и искусственных материалов.

SCHIMMELENTFERNER DUFA

Еще один аэрозоль для быстрого уничтожения плесени и других биологических чужеродных образований на стенах. На водной основе, содержит хлор. Годится для внутренних и наружных работ.

Народным средством для борьбы с плесенью еще с советских времен, является белизна (хлорка). Она обладает резким запахом, поэтому большие поверхности ею обрабатывать проблематично, и требуется повторять процедуру несколько раз.

Создать неблагоприятные условия для появления плесени

Исходя из своего опыта, могу сказать, что 95% появления плесени в квартире являются герметичные пластиковые окна. Дело в том, что при строительстве домов заложено, что воздух будет поступать через щели в деревянных окнах и форточку. Помните, почти у всех зимой были приоткрытые форточки. Было свежо и не было никаких проблем с плесенью.

Сейчас мы установили герметичные окна, закупорились как в парнике, соответственно свежий воздух не попадает в квартиру. Воздух у Вас — стоячий, спертый. Возникает первое благоприятное условие для развития плесени — скорость потока воздуха меньше 0,2 м/с. На самом деле, это ключевой фактор. Потому что эта проблема тянет за собой вторую — повышается влажность в помещении. Ведь воздух в помещении стоячий, а человек постоянно дышит и выдыхает влажный воздух.

Выдыхаемый человеком воздуха из легких содержит 73% влажности

В остальных случаях причина появления плесени, это конденсация влаги в холодных местах жилища.

Особенно актуально для панельных домов, со временем на стыках плит образуются большие щели, откуда дует морозный воздух. Поверхность стены становится холодной, а в комнате тепло, тем самым на холодной поверхности образуется конденсат. Показателен пример в бане, внутри очень жарко, а на емкости с холодной водой с внешней стороны образуется конденсат (капли воды).

Итак, чтобы предотвратить появление плесени нужно:

  1. Воздух в квартире должен постоянно обновляться. Регулярно открывайте окна, проветривайте помещение. Существуют и современные решения, когда окна открывать/закрывать не нужно, воздух подается с улицы через специальное устройство круглосуточно, в любую погоду. О таких устройствах можно почитать здесь: новый-воздух.рф
  2. Утеплить холодные локальные образования на месте плесени.
  3. Обратите внимание на расстановку мебели в квартире. Осмотрите стены за громоздкими предметами, такие как диван, стенка, шкаф. Они  не должны прилегать к стене вплотную, оставьте зазоры, чтобы воздух свободно проходил.

Жизненный совет

Часто люди удаляют плесень и на этом останавливаются. Делают недешёвый ремонт. Проходит год и плесень снова «лезет» сквозь новые обои. Получается, ремонт провели зря. К сожалению, люди понимают, что нужно исключить благоприятные условия для появления плесени, слишком поздно, когда уже «обожглись» и потратились.

Также, часто борятся не с причиной, а со следствием: в комнате нарушен воздухообмен, вследствие этого повышается влажность.  Люди приобретают осушители воздуха, когда причина — недостаток притока воздуха. Некоторые покупают кондиционер, он тоже осушает воздух.

Чтобы узнать как работает у вас вентиляция в квартире посмотрите видео

Посмотрите ещё

4 естественных способа избавиться от плесени в квартире

В вашей квартире присутствует стойкий затхлый запах, напоминающий запах мокрых полотенец? Есть ли обесцвечивание или пятна на внутренней стороне дверей кухонного шкафа? Вероятно, вы столкнулись с проблемой плесени.

Назойливый грибок поднимает свою уродливую голову во множестве мест и бывает разных цветов, включая белый, зеленый и черный. Токсичность тоже бывает разной. Например, среди обширного списка симптоматических проблем черная плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем органов дыхания. Плесень также может быть причиной головной боли, ангины, астмы и аллергии.

Нетоксичные растворы

Если мысль об использовании сильнодействующего химического продукта для устранения очевидной плесени вызывает некоторое беспокойство, не бойтесь. Существуют альтернативные чистящие средства, которые помогут вам избавиться от плесени в квартире.

Поскольку плесень — это то, с чем вы действительно не хотите жить, не говоря уже о том, чтобы прикасаться к ней, каким-то образом использование сильнодействующего химического агента только усугубляет проблему, особенно если это означает, что вы будете его вдыхать.

Если вы имеете дело с плесенью на древесине, важно знать, что средство для удаления плесени, не вызывающее коррозии и неабразивное, является хорошим средством. Варианты включают моющее средство для мытья посуды и дистиллированный белый уксус.

Так как же избавиться от плесени, не используя ничего токсичного, что может помочь? У нас есть 4 естественных способа избавить вашу квартиру от нежелательных и неприглядных неприятностей, также известных как плесень.

Попрощайтесь с плесенью с помощью эфирных масел

Если вы использовали эфирные масла в ароматерапии, эта идея может находить отклик у вас в качестве средства от плесени. Многие эфирные масла обладают антибактериальными свойствами.

Попробуйте смешать 10 капель эфирного масла чайного дерева со стаканом воды и налить в пульверизатор. После распыления на заплесневелую поверхность оставьте на ночь, чтобы оно подействовало. После этого протрите поверхность и повторите. Не трите поверхность второй раз. Скорее оставьте смесь, чтобы предотвратить дальнейшее появление плесени.

Осушение спор плесени

Хотя воздушный фильтр или вентилятор не уничтожит плесень в вашей квартире на 100 процентов, он будет творить чудеса, помогая предотвратить присутствие спор плесени.

Удаляя споры плесени из воздуха, осушитель воздуха является жизнеспособным нетоксичным вариантом для предотвращения повторного появления плесени за счет уменьшения любой влажности в окружающей среде.

Не только для грязной посуды

Некоторые бытовые чистящие средства могут быть гораздо менее токсичными для удаления плесени с дерева, чем средства, содержащие химикаты. Средство для мытья посуды находится в верхней части списка необходимых вещей.

Протрите пораженные плесенью участки разбавленным моющим средством для посуды. При использовании смеси на дереве обязательно держите окна открытыми для вентиляции, чтобы дерево быстро высыхало. В качестве примечания важно избегать использования пищевой соды в качестве средства для очистки древесины от плесени, потому что это может привести к повреждению.

Уксус – разумный выбор

Белый уксус, вероятно, является одним из самых разрекламированных нетоксичных средств для уничтожения плесени из-за его кислотности. Просто смешайте с водой — одна часть уксуса на три части воды — и налейте в пульверизатор. Определенно будет немного резкий запах уксуса, поэтому добавьте несколько капель эфирного масла, чтобы раздавить его.

Несмотря на то, что плесень может появиться где угодно, с ней также можно справиться, используя различные тактики. Контроль влажности является частью предотвращения появления плесени. Надлежащая вентиляция остановит большинство плесени и, в первую очередь, снизит риск заражения вашей квартиры.

Не стесняйтесь обсуждать с вашей командой управления зданием любые проблемы, связанные с плесенью. Есть много вещей, с которыми обслуживающий персонал может помочь предотвратить и контролировать проблему, в том числе:

  • Гидроизоляционные мембраны, препятствующие проникновению влаги под ковры, паркетные или бамбуковые полы.
  • Очистители воздуха/воды уничтожают споры плесени и грибка, а также другие потенциально вредные бактерии и грибки.
  • Герметики для предотвращения плесени и грибка могут бороться с плесенью в ванных комнатах и ​​на кухнях.

В моей квартире в Нью-Йорке появилась плесень. Как защитить свой дом?

Опубликовано 24.08.2022

Эта статья написана командой специалистов по жилищному строительству JustFix

Резюме

Плесень представляет серьезную опасность для здоровья и может вызвать серьезные проблемы, если ее не лечить. Узнайте о своих правах и юридических обязанностях арендодателя в отношении плесени.

Что может JustFix?

Воспользуйтесь нашим онлайн-инструментом, чтобы написать письмо-жалобу своему арендодателю

Плесень представляет опасность для здоровья арендаторов , особенно пожилых людей, детей и людей с серьезными проблемами со здоровьем, такими как астма . В то время как домовладельцы часто справляются с плесенью, просто закрашивая проблемные области, эта стратегия редко, если вообще когда-либо, решает основную проблему. На самом деле Закон города Нью-Йорка теперь требует от арендодателей делать больше, чем просто обнаруживать плесень как в государственном, так и в частном жилье. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Немедленно сообщите об этом своему арендодателю, менеджеру или супервайзеру.

Если вы арендуете жилье в Нью-Йорке, ваш арендодатель должен предпринять определенные шаги для устранения всей видимой плесени, а также устранения плохих жилищных условий, которые привели к плесени. Утечки, попадание влаги в квартиру и отсутствие вентиляции могут привести к повторяющейся плесени и связанным с ней заболеваниям, таким как заражение тараканами и другими вредителями. Плесень растет быстро, поэтому немедленно сообщите о состоянии и предоставьте арендодателю свободный доступ в вашу квартиру для ремонта.

После того, как вы сообщите о проблеме, будьте готовы выделить время, чтобы арендодатель и/или подрядчики осмотрели и устранили проблему. В соответствии с постановлением города Нью-Йорка вы должны предоставить арендодателю доступ для осмотра состояния после «разумного уведомления» (обычно около 24 часов), и арендодатель должен предоставить вам письменное уведомление за одну неделю до того, как вы войдете в свою квартиру для выполнения работ. . Если состояние представляет собой чрезвычайную ситуацию (например, каскадная утечка, вызывающая появление плесени), вы должны немедленно предоставить доступ арендодателю. Если вы живете в NYCHA, позвоните в Customer Care Center по телефону (718) 707-7771 или сделайте жалоба онлайн для запроса ремонта. Вы также можете позвонить по номеру 311, чтобы записать жалобу.

Если арендодатель не отвечает сразу, позвоните 311*

. Если ваш арендодатель не выполняет ремонт или выполняет работу некачественно, вам следует позвонить по номеру 311*. Если арендаторы частного жилья звонят по номеру 311, чтобы сообщить о проблеме, связанной с «эксплуатацией жилья», это приведет к проверке со стороны Департамента сохранения и развития жилья города Нью-Йорка («HPD»). Для жильцов NYCHA звонок по номеру 311 создаст дополнительную запись вашей жалобы, но HPD не будет проверять вашу квартиру автоматически. Вам также нужно будет позвонить в Центр обслуживания клиентов по телефону (718) 707-7771 или сделать жалоба онлайн для запроса ремонта.

Жилищный инспектор оценит состояние жилого дома и установит место нарушения жилищного кодекса в зависимости от тяжести состояния жильцов частного жилья. Для плесени нарушения делятся на три категории: класс A, класс B и класс C .

  • Класс A:  Плесень площадью менее 10 квадратных футов считается нарушением класса «А», что означает, что у владельца есть 90 дней на устранение нарушения.

  • Класс B: Плесень площадью более 10 квадратных футов, но менее 30 квадратных футов в данной комнате представляет собой нарушение класса «B», считающееся «опасным» и требующее от арендодателя устранения нарушения в течение 60 дней.

  • Класс C: Считающаяся «непосредственно опасной», плесень площадью 30 или более квадратных футов представляет собой нарушение класса «C» и должна быть устранена в течение 24 часов.

HPD также потребует от арендодателя «отследить» причину появления плесени, сформулировав нарушения как «отследить и устранить источник и устранить неприятность, связанную с плесенью».

Если инспектор не приедет в течение недели, попробуйте еще раз позвонить в HPD, пока инспектор не посетит вашу квартиру и не оценит условия. Вы можете выполнить поиск в инструменте JustFix Who Owns What и на веб-сайте HPD , чтобы узнать, зафиксировала ли HPD нарушения плесени после проверки.

Обратите внимание, что HPD не будет проверять квартиру NYCHA, если арендатор не подаст в суд на NYCHA в рамках иска HP в Жилищном суде о ремонте. Для получения дополнительной информации о подаче иска HP читайте дальше!

*ЗНАКОМЬТЕСЬ С РИСКОМ : Если вы являетесь «рыночным арендатором» (т. е. не NYCHA и арендная плата не стабилизируется/контролируется), у вас может быть меньше защиты от выселения или значительного повышения арендной платы.

Звонок по номеру 311, отправка письма с жалобой или инициирование действия HP может расстроить вашего арендодателя. Расстроенный арендодатель может отказать в продлении аренды или увеличить арендную плату. Это незаконное возмездие .

Если домовладелец не отвечает на звонок по номеру 311 или не устраняет плесень должным образом, сообщите об этом!

Вот несколько способов обострить ваши опасения по поводу плесени:

  • Начните кампанию 311 с вашими соседями* Городские проверки. Городские инспекторы, как только они получат доступ к вашей квартире или зданию, внесут нарушения жилищного кодекса, которые могут внести вашего арендодателя в список наихудших арендодателей, составленный общественным адвокатом

    . Позвонив по номеру 311 и сообщив о нарушениях в HPD, вы получите почти неопровержимый список условий, связанных с плесенью, в вашем здании. В частности, в случае проблем в местах общего пользования, звонок по номеру 311 с вашими соседями может привлечь внимание HPD к неминуемой опасности из-за утечек, плесени или грызунов, которых привлекают эти условия. В крайних случаях HPD может позвонить вашему арендодателю напрямую или даже произвести ремонт и выставить арендодателю счет за возникшие проблемы через Программа аварийного ремонта . Такое внимание со стороны Города может подтолкнуть даже самого отъявленного хозяина трущоб к тому, чтобы нанять подрядчика и отремонтировать здание. Помимо сообщения о нарушениях в HPD, рассмотрите возможность подачи жалобы по номеру
    Департамента здравоохранения     .

  • Отправить письмо-жалобу* : Если вас беспокоит неэкстренная ситуация с плесенью, используйте инструмент JustFix Letter of Complaint , чтобы официально сообщить своему арендодателю. JustFix создаст специальное письмо с учетом ваших проблем и бесплатно отправит его вашему арендодателю заказным письмом.

  • Подать заявление о снижении арендной платы : Арендаторы со стабилизированной или регулируемой арендной платой могут иметь право на замораживание арендной платы или даже на ее снижение из-за плесени и связанных с этим условий в их квартирах и помещениях общего пользования. Чтобы подать онлайн-жалобу на собственную квартиру, заполните онлайн-форму жалобы DHCR и внимательно следуйте инструкциям. В случае жалоб на места общего пользования подайте жалобу на все здание своим соседям со стабилизированной и регулируемой арендной платой .

  • Начать иск HP* : Если звонок по номеру 311 или отправка письма с жалобой не побуждают арендодателя к действию, рассмотрите возможность подачи иска в Жилищный суд. Арендаторы имеют право подать в суд на своих арендодателей за ремонт и/или домогательства в рамках иска HP. Группы арендаторов также могут вместе подать иск HP. Чтобы узнать больше о действиях HP, , ознакомьтесь с ответами жилищного суда . Для арендаторов NYCHA запуск HP — единственный способ пройти проверку HPD. По этой причине подумайте о подаче иска прямо сейчас. Хотя судья будет полагаться на инспекцию HPD во время явки в суд, вы также можете сфотографировать плесень.

Принять меры

Отправить бесплатное письмо с жалобой

Начать мое письмо

Знать свои особые права как жителя Нью-Йорка

С принятием Местного закона 55 в 2018 г. специальные средства защиты от внутренних аллергенов, таких как плесень. Местный закон 55 обязывает всех арендодателей привлекать лицензированных специалистов для устранения любых пятен плесени площадью 10 квадратных футов и более. Узнайте, есть ли у подрядчика вашего арендодателя соответствующую лицензию, выполнив поиск по База данных Государственного департамента труда для «лицензированного средства для удаления плесени».

В дополнение к устранению пятен плесени любого размера, домовладельцы должны принять особые меры предосторожности для защиты вас и ваших соседей:

  • Отодвигать мебель от рабочих зон и/или накрывать мебель пластиком перед началом ремонта;

  • Ограничение распространения пыли путем герметизации дверных проемов, вентиляционных каналов и других путей распространения пыли;

  • Аккуратно смочите участки водой с мягким моющим средством перед удалением плесени. Затем очистите заплесневелые участки водой, мылом или мягким моющим средством и дайте им полностью высохнуть;

  • Использование влажных швабр или пылесосов HEPA для уборки видимой пыли; и

  • Утилизация всех чистящих средств, загрязненных плесенью, в надежно закрытых прочных пластиковых пакетах.

Влага, которая приводит к образованию плесени в квартирах, часто также вызывает нашествие тараканов, мышей и других вредителей. Местный закон 55 также требует, чтобы арендодатели устраняли заражение с помощью Комплексной борьбы с вредителями («IPM») . Арендодатели должны приложить усилия для устранения причины заражения, такой как трещины в стенах, протечки и попадание влаги в квартиру. Владельцы, желающие применять пестициды, должны нанять специалиста по борьбе с вредителями , имеющего лицензию Департамента охраны окружающей среды штата Нью-Йорк.

Закон от 2018 г. обязывает арендодателей , которые управляют любым зданием из трех (3) или более квартир, ежегодно проверять наличие плесени и других аллергенов (например, тараканов и исследований) и предоставлять все арендаторы с этим уведомлением о правах .

Должен ли я самостоятельно удалить плесень?

Помните, что арендодатели обязаны устранять плесень, а не арендаторы. Если вы можете позволить себе позаботиться о плесени самостоятельно и хотите сделать это, в целях собственной безопасности наймите лицензированного подрядчика. Позже вы можете подать в суд на арендодателя в суд мелких тяжб или рискнуть удержать арендную плату, чтобы компенсировать себе расходы.

Если вы платите за устранение плесени, сохраните все квитанции и действуйте с осторожностью, поскольку, к сожалению, в штате Нью-Йорк нет явного права удерживать арендную плату и производить ремонт самостоятельно. Если ваш арендодатель подаст на вас в Жилищный суд иск в связи с просроченной арендной платой, судья определит, справедливо ли вы удержали расходы на очистку от плесени. В случае будущего юридического спора убедитесь, что HPD проведет проверку, позвонив по номеру 311, 9.0065 сообщите арендодателю о своем состоянии в письменной форме , сфотографируйте плесень и ведите учет всех своих расходов.

Если вы решите избавиться от плесени самостоятельно, Федеральный центр по контролю за заболеваниями (CDC) также предлагает ресурсы по безопасному удалению плесени . Но помните, как арендатор, устранение плесени — это не ваша работа. Арендаторы государственного и частного жилья могут позвонить по номеру 311 и попросить связаться с Департаментом здравоохранения Нью-Йорка (DOH) по номеру , чтобы получить дополнительные ресурсы и поддержку по номеру 9.0066 . Арендаторы с низким доходом могут обратиться к местным поставщикам юридических услуг, позвонив в Legal Aid Society или Legal Services NYC . Для тех, кто не может претендовать на бесплатные услуги, обратитесь в New York City Bar за юридическим направлением .

Примите меры

Кому что принадлежит

Найдите своего арендодателя и здание

Найдите адрес вашего здания или имя арендодателя. Узнайте о проблемах со строительством и других зданиях, которыми владеет ваш арендодатель.

Письмо-жалоба

Заявка на ремонт в вашей квартире

Воспользуйтесь своими правами, отправив арендодателю заказное письмо с просьбой о ремонте.

Leave A Comment

Related Post