Планировка дома

Перед проведением строительных работ на руках должен уже быть готовый проект. Для этого можно обратиться в профильную организацию, которая разработает нужную документацию. Специалистами изучаются пожелания клиента, им может быть выбран типовой или заказан индивидуальный вариант. При разработке документации учитываются размер участка, отведенного под строительство, тип грунта, ландшафт, финансовые возможности владельца участка.

Если заказчик выбрал малогабаритный вариант, то предстоит внимательно подумать, как использовать имеющиеся квадраты. В небольших зданиях жилая площадь увеличивается за счет уменьшения размеров подсобных помещений.

Организация пространства в доме площадью 60 кв. м осуществляется так же, как и в других проектах. Существуют свои особенности из-за необходимости экономии площади.

В небольших строениях комнатки объединяют в общее пространство. Гостиная, кухня, столовая могут занимать одно помещение. Границы между ними выполняют с помощью перегородок или дизайнерских приемов. Для зрительного зонирования применяется цвет, разные материалы, освещение и другие способы.

Проекты домов до 60 кв. м должны учитывать все нюансы. Личное пространство владельцев дома стараются оградить от посторонних, поэтому для спальни выбирают самую удаленную комнату. В двухэтажных зданиях ее размещают на верхнем этаже.

Все подсобные помещения имеют минимальные размеры. Уменьшают количество коридоров, чтобы сэкономленные квадраты оставить для жилого пространства. Санузел размещают так, чтобы он имел с кухней общий стояк.

Особенности планировки небольших зданий

Чтобы получить иллюзию большого пространства, используются широкие окна. Они позволят проникать солнечным лучам в жилище и наполнят комнаты светом. Гостиную лучше сделать изолированной, чтобы гостям и владельцам было комфортно в доме.

Многие владельцы недвижимости возводят террасу, это помогает увеличить кухню. Ее используют в качестве столовой в летний период. Чтобы сэкономить площадь, санузел можно сделать совмещенным.

Удачная планировка дома 60 кв. м позволит рационально разместить все необходимые помещения. Даже небольшое пространство можно спроектировать так, что человек будет чувствовать себя в нем комфортно.

Преимущества проектов маленьких домов

Одноэтажная постройка не оказывает большой нагрузки на фундамент, для нее потребуется меньше денежных вложений. Если планируется использовать домик только для летнего отдыха, то нет необходимости делать серьезное утепление. На отопление дома 60 квадратов будет тратиться меньше денежных средств.

Основные преимущества:

• удобство расположения на участке;
• экономный вариант;
• быстрое проектирование и возведение постройки;
• простота ухода и небольшие расходы на оплату коммунальных услуг.

Дизайн дома также продумывают на этапе разработки проекта. Выполнить качественное проектирование сможет опытный специалист. Индивидуальный дизайн поможет рассказать о вкусах и интересах хозяев дома.

Экстерьер частного дома

Фасад здания является внешней оболочкой. От него зависит первое впечатление о жилище. Выбранный стиль отражает вкусы владельцев объекта недвижимости. Дизайн домов 60 кв. м должен быть не только привлекательным, но и функциональным. Для отделки подбирают качественные материалы, которые надежно защитят строение от влаги, ветра, снега и активных солнечных лучей.

Утеплитель приобретают нетоксичный, который не нанесет вреда жильцам строения и окружающей среде. При выборе экстерьера для одноэтажных домов 60 м2 учитывают особенности климата, расположение объекта, внешний вид соседних зданий. При обустройстве фасада учитывают, что восприятие дома зависит от выбранной цветовой гаммы, текстуры материала.

Для облицовки используют фасадную штукатурку разных типов, плитку, сайдинг, камень, кирпич. Каждый материал имеет свои особенности, плюсы и недостатки. Чтобы не ошибиться с выбором, можно обратиться за помощью к профессионалам.

Примеры проектов

Даже при возведении небольших строений имеется возможность выполнить интересный и красивый дизайн. Великолепно смотрится строение в японском стиле. Для него подбирают традиционные цвета, используют натуральные материалы. Он выполняется в сдержанном стиле. Окружающую здание территорию можно оформить в том же направлении.

Проект домика с одним этажом и террасой понравится людям, предпочитающим в теплое время года обедать на природе. Такой вариант позволит увеличить полезную площадь. Фахверковое строение с белыми стенами и контрастными черными балками станет отличным выбором для загородного отдыха.

Здания из блок-хауса выполняют в стиле кантри, прованс. Спросом пользуются постройки, в которых совмещается кухня с гостиной, имеется одна спальня и совмещенный санузел. Все детали тщательно прорабатываются до разработки проекта.

На начальном этапе определяются с размерами строения, его внешним видом и внутренним расположением комнат. Если изначально сделать неудобную планировку, то позже придется все переделывать или достраивать дополнительные помещения.

Если места не достаточно, то неизбежно нужно будет достраивать дополнительные комнаты. При лишних квадратах придется отапливать помещения, которые не используются. Это приведет к увеличению затрат на содержание здания. Изначально создается черновой вариант, в который вносятся правки. После этого приступают к разработке чистового проекта.

Заключение

Основным преимуществом малобюджетных проектов является возможность получить комфортабельное жилище при небольших финансовых затратах. Строительство грамотно спланированного здания обойдется дешевле, его обслуживание при эксплуатации будет экономнее. Важно перед началом работ иметь готовый проект, в котором будут учтены все особенности строения.

Фото домов 60 кв. м.

Вам понравилась статья?

двухэтажные и одноэтажные дома 60 м2, их дизайн, планировка каркасных домов и других с котельной и с мансардой

Для того чтобы сделать проживание в своем доме максимально комфортным, следует тщательно продумать его план. Особенно это касается строений с небольшой площадью. Сегодня мы рассмотрим проекты жилых сооружений в 60 квадратных метров.

Общая информация

Кроме того, в каждой комнате следует организовать яркое освещение.

Гостиную комнату в данных домах лучше сделать полностью изолированной от остальных зон. Также стоит отметить, что такие дома нередко возводят вместе с террасами различных размеров. Иногда их используют в качестве кухонь в теплое время года. Санузел можно сделать совмещенным.

Многие конструкции делают с одним ярусом и просторной мансардой под крышей.

Планировка одноэтажных коттеджей

Дома размером 60 квадратных метров могут производиться из самых разных материалов. Чаще всего используются следующие основы:

• газобетонные блоки;
• пеноблоки;
• каркас;
• оцилиндрованное бревно;
• кирпич;
• деревянный брус.

Простой типовой план включает в себя просторную гостиную комнату (площадью 20-25 кв. м), одну либо две спальни, кухню или кухню-столовую, один совмещенный санузел, балкон и небольшой холл. Также существуют проекты, в которых имеется маленький рабочий кабинет.

Некоторые планы состоят из гостиной комнаты, простой спальни, детской спальни. Как правило, в них включается также один совмещенный санузел, небольшой холл и кухня.

Иногда при проектировании таких домов делают одну большую зону, которая состоит из кухни и гостиной.

Многие одноэтажные постройки такого типа отделывают специальной фасадной штукатуркой, плиткой, декоративным камнем или просто кирпичом. Иногда при помощи искусственного или натурального камня оформляют только лишь небольшую часть внешней части конструкции. В некоторых случаях подобные сооружения возводят из блок-хауса. Такие здания выполняются в стиле прованс или кантри.

Планы двухэтажных домов

Далее рассмотрим некоторые проекты жилых и дачных домов 60 кв. м в два этажа. В данном случае на первом ярусе будут находиться гостиная-кухня (они могут быть и изолированы друг от друга), один санузел, небольшой холл.

На втором ярусе размещают две спальни одинакового размера. Также там иногда организуют и второй санузел.

На первом этаже нередко располагаются различные вспомогательные помещения, в том числе и котельные, кладовки, постирочные комнаты. Также на одном ярусе можно организовать просторную гостиную комнату (25-30 кв. м), небольшую кухню, санузел и открытую террасу. На втором этаже стоит сделать две спальни (при необходимости оборудуют детскую комнату с игровой зоной) и небольшой коридор.

Большим спросом пользуются проекты домов с одним этажом и с мансардой. На нижнем ярусе могут располагаться гостиная или гостиная-столовая, кухонное помещение, совмещенный санузел. Мансарду нередко организуют как одно большое пространство. Также его допустимо разделить на отдельные зоны при помощи перегородок. Там можно сделать несколько отдельных спальных зон или детскую с игровой.

Двухэтажные строения чаще всего делают каркасными. Подобные варианты считаются довольно экономичными, их возведение не потребует больших денежных затрат.

Кроме этого, они довольно быстро строятся, потому что подобные материалы легко устанавливать. Но при этом необходимо помнить, что каркасные постройки не отличаются высоким эксплуатационным сроком: спустя 15-20 лет они могут потребовать проведения капитального ремонта.

Такие сооружения также часто делают с необходимыми вспомогательными помещениями, в том числе и с котельными. Данные строения чаще всего строят из кирпича или из газобетона. Также все большую популярность начинают набирать СИП-панели. Этот строительный материал представляет собой основу, которая может одновременно выступать и в качестве несущего элемента, и в качестве изолирующего слоя.

СИП-панели дают возможность возводить дома максимально быстро. Но при этом после установки их необходимо будет отделывать различными декоративными материалами. Иногда их просто красят, хотя сегодня продаются модели с уже нанесенным декоративным покрытием.

Дизайн

Дома такой площади можно оформить самыми разными способами. Неплохим вариантом станут сооружения с внешней отделкой, сделанной из обработанного оцилиндрованного бревна.

Внутреннюю отделку лучше сделать в нейтральных бежевых, светло-коричневых, белых или светло-серых оттенках. Такие строения прекрасно подойдут для сезонного отдыха.

Можно красиво отделать и дома в 2 этажа, сделанные из газобетонных блоков либо из пеноблоков. Причем небольшую часть внешнего фасада следует оформить искусственным декоративным камнем. Иногда используется и натуральный материал. Красиво и аккуратно будут смотреться жилые дома из красного кирпича с коричневой черепицей и с коричневыми оконными рамами.

Одноэтажные постройки могут делать из газобетона или из пеноблоков. При этом строительный материал следует покрыть краской. Нередко фасад оформляют в светло-серой или молочной цветовой гамме, а вот оконные и дверные проемы следует сделать в более темных расцветках. Крыша может быть темно-коричневой.

Но при таком оформлении необходимо будет следить за тем, чтобы общий дизайн не получился слишком мрачным или скучным.

Красивые примеры

Одноэтажные дома площадью 60 квадратных метров могут быть сделаны из пеноблоков. При этом внешний фасад покрывают белой или светло-бежевой краской. Оконные и дверные проемы, а также кровельное покрытие стоит оформить в темно-серой палитре. Небольшую часть постройки допустимо отделать качественной древесиной.

Гармонично будут смотреться дома с мансардой, сделанные в белой гамме и имеющие коричневые рамы и кровлю. Можно дополнительно организовать небольшой балкон из древесины на верхнем ярусе. Нижнюю часть внешнего фасада следует задекорировать искусственным камнем либо кирпичом.

Еще одним неплохим вариантом могут стать одноэтажные жилые дома, сделанные из красного кирпичного материала и имеющие темное кровельное покрытие и большие окна. Подобные конструкции будут выглядеть современно и стильно.

Проекты каркасных домов площадью 60 м² (кв. м) – «Колосов Хауз»

Проекты каркасных домов 60 кв м представлены одноэтажными решениями и вариантами с мансардой. Проекты выполнены в европейском и скандинавском стиле, и по желанию заказчика, могут быть изменены или дополнены. Проекты каркасных домов 60 кв. м пользуются большой популярностью в связи с низкой ценой и быстрым сроком строительства. Использование профессиональных архитектурных проектов, качественных материалов от проверенных поставщиков, технический надзор – помогают достичь высокого качества строительства и получить дом, который прослужит несколько десятилетий.

Проекты одноэтажных каркасных домов 60 кв. м

Одноэтажные каркасные дома 60 кв. м несколько дешевле вариантов с мансардой. Это делает их популярными среди заказчиков, желающих получить полноценный дом по низкой цене. В одноэтажном доме отсутствует лестница, что увеличивает полезную площадь. При этом, на первом этаже можно разместить 2-3 полноценные спальни, технические помещения, просторную гостиную.

Каркасные дома 60 кв. м – цена

Цена реализации готового проекта каркасного дома площадью 60 кв. м указана для большинства вариантов в каталоге. В случае тех или иных изменений, вносимых в проект индивидуально, цена рассчитывается в связи с изменением сметы и трудозатрат. В общем случае можно сказать, что цена на каркасный дом 60 кв. м будет самой демократичной и доступной большинству заказчиков.

Строительство каркасных домов 60 кв. м под ключ

Строительство каркасных домов 60 кв. м под ключ с «Колосов Хауз» – это гарантия неизменной цены и качественного результата в установленный договором срок.

Компания «Колосов Хауз» специализируется на строительстве каркасных домов под ключ. Цена строительства «каркасника» 60 кв. м и зависит от комплектации, выбранного варианта кровли, декорирования фасада, цоколя, внутренней отделки. Каркасный дом обойдётся не дороже покупки автомобиля. При этом, Вы получите новый дачный дом, построенный по современным технологиям из качественных материалов.

Готовые проекты одноэтажных домов из блоков и дерева любой площади, стиля и габаритов

Стоит выбрать готовый проект коттеджа в один этаж или строение в несколько этажей? Такой выбор, как правило, стоит перед обладателями большого участка, которым нет необходимости экономить площадь. Проекты одноэтажных домов отличаются комфортом, ведь все необходимое всегда будет у вас под рукой. Оптимальной современные специалисты считают площадь в 120 кв. м. Однако для любителей свободного пространства и больших помещений пределы будущего строения определяются собственными пожеланиями и размерами участка. Современные тенденции в строительстве диктуют архитекторам свои условия и на первый план выходят дома с дополнительным ансамблем на участке.

Выбор между индивидуальной и типовой документацией

Стоит ли рассматривать готовые проекты одноэтажных домов или предпочесть индивидуальное проектирование частного дома? На этот вопрос не существует однозначного ответа. Дело в том, что вы можете не отыскать именно такой готовый проект, который вас устроит. Потребуется вносить в документацию изменения. Однако если эти изменения будут слишком существенными, проще и дешевле будет заказать индивидуальный проект.

Тогда как типовой проект уже учитывает основные потребности среднестатистической семьи, индивидуальные проекты одноэтажных домов разрабатываются с учетом индивидуальных пожеланий. И здесь очень важно найти профессионального архитектора, который в тесном взаимодействии с вами создаст дом вашей мечты. И особое место при создании индивидуального коттеджа следует отдать разработке планировки здания. Чем более продуманным – как с инженерной, так и с бытовой – точки зрения будет расположение комнат, тем комфортнее будет проживание в доме. При этом площадь участка и финансовые ресурсы здесь не главное. Тщательная планировка – вот залог успеха.

Преимущества и недостатки малоэтажного строительства

Проекты одноэтажных домов имеют ряд неоспоримых преимуществ. Такой дом идеально подойдет для людей преклонного возраста, которых избавит от необходимости каждый раз преодолевать подъем по лестнице. Он позволит удалиться от городского шума и максимально приблизиться к жизни в экологически чистых условиях. Обычно малоэтажный дом включает прихожую, детскую (или кабинет), гостиную, котельную, спальню, санузел.

Но при этом основной недостаток, который имеют проекты одноэтажных домов, – ограничения внутреннего пространства. Впрочем, даже весьма скромный коттедж, площадью не превышающий 100 кв. м рациональная планировка превращает в функциональное и комфортабельное жилье. Впоследствии дом может быть дополнен мансардой или гаражом. Главное – заранее предусмотреть возможность подобных пристроек, так как существенные дополнения могут повлиять на конструктивные особенности здания.

Проекты деревянных домов площадью до 100 м2

Относительно небольшая стоимость дома из оцилиндрованного бревна или клееного бруса площадью 100 м2 и высокая экологичность материалов – это основные два критерия популярности жилья данного типа. Согласно проекту, планировка деревянного дома состоит из двух спален, гостиной, совмещенной с кухней, раздельного санузла и комнаты для гостей. Однако по желанию клиента, компания Эко-Тех осуществляет строительство домов из оцилиндрованного бревна или клеенного бурса под ключ по индивидуальному проекту, при этом существует возможность разработать уникальную планировку.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЕРЕВЯННОГО ЖИЛЬЯ ПЛОЩАДЬЮ 100 М2:

• 100 м2 — это оптимальная площадь для проживания семьи из 3-5 человек;
• Малые расходы на отопление в холодный период;
• Возможность строительства одноэтажных и двухэтажных построек;
• Возможность строительства в рассрочку
• Вы можете сами выбрать материал, оцилиндрованное, строганое бревно или клееный брус;
• Экологичное жилье с комфортным микроклиматом

ПОЧЕМУ ПОСТРОЙКИ ЭКО-ТЕХ СЧИТАЮТСЯ ЭКОЛОГИЧНЫМИ?

В процессе строительства жилья, компания Эко-Тех использует бревна ручной рубки или оцилиндрованные механическим способом, исключительно хвойных пород. Хвойные деревья, сосна или ель, заготавливаются на территории Архангельского леса. Данная зона считается экологически чистой, поэтому наше жилье, можно смело назвать экологичным.

Деревянный сруб – это экологичное и красивое загородное жилье, отличающееся высокой экономичностью. Расходы отопления деревянного дома намного меньше, чем каменной постройки. Дерево является прекрасным теплоизолятором, плюс оно способно самостоятельно регулировать микроклимат помещения. Во время возведения деревянных построек, нашими специалистами применяется прокладка льноджутового полотна, исключающего образование щелей между бревнами. Диаметр оцилиндрованного бревна зависит от выбранного клиентом проекта или может быть подобран индивидуально. Минимальный диаметр бревен, используемых для поднятия стен, составляет 220 мм.

Проекты малых домов до 60 м2. Проекты маленьких домов. Достоинства проектов одноэтажных домов

Каждый клиент может заказать каркасный дом 60 м2 и обеспечить свою семью загородной недвижимостью или дачей. Быстровозводимые конструкции имеют хорошие эксплуатационные характеристики и следующие преимущества.

• большая внутренняя площадь, достаточная для семьи из нескольких человек;
• качественное утепление и небольшие расходы на отопление;
• возможность увеличения площади за счет пристройки дополнительных помещений;
• хорошее соотношение стоимости, практичности и функциональности;
• интересный дизайн и несколько вариантов планировки.

В каталоге компании представлены варианты строений с верандой, мансардным или полноценным этажом, крыльцом, простые одноэтажные здания. Все дома выполнены из качественных материалов, обладают износоустойчивостью и долговечностью.

Процесс строительства

При сборке конструкции каркасного типа, материал отгружается на подготовленную клиентом площадку. Больше участия заказчика не требуется, а все работы выполняют сотрудники компании «Градодел» в следующей очередности:

• монтаж фундамента;
• сборка каркаса из доски естественной влажности;
• возведение кровли и окончательная отделка здания;
• утепление стен панелями толщиной 100 или 150 мм;
• обшивка внешней и внутренней поверхности;
• настил черновых и чистовых полов с утеплением.

Большой опыт работ и высокая квалификация мастеров компании позволяют добиться высокого качества при минимальных временных издержках. В наших домах тепло в зимнее время года и прохладно в летнюю жару.

Несколько причин обратиться к нам

Вместо того чтобы заниматься новым для себя делом самостоятельно, выгоднее обратиться в компанию «Градодел». К преимуществам сотрудничества с нами относятся:

• большой выбор вариантов конструкций;
• Возможность внесения изменений в проект;
• применение экологически чистых материалов;
• постоянная стоимость проекта;
• бесплатная доставка комплектующих в радиусе 100 км.

Мы работаем быстро и качественно. До заключения договора сотрудники компании выезжают на объект для выполнения замеров. Каждому клиенту гарантирована профессиональная консультация по выбору конструкции дома. Позвоните нам, и мы поможем реализовать планы, быстро и качественно построив комфортабельный и вместительный дом для всей семьи.

При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

1. экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
2. функциональность и комфорт будущего жилища.

Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома необходим достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Достоинства проектов одноэтажных домов

• Самая дорогостоящая часть строительства — это фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, выгода налицо. Но необходимость закладывать фундамент большой площади, это преимущество сводит «на нет».
• Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
• В проекте 1 эт дома предполагается простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это экономнее, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
• Одноэтажный дом, особенно простой формы, проще в постройке. Кроме того, при обслуживании и ремонте можно тоже значительно сократить расходы.
• Отсутствие лестниц позволяет рациональнее использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневный быт, и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
• Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома — психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки проекта одноэтажного дома

Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.

• Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами — жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
• В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.

Подведем итоги

• На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
• Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2 .
• При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.

Настоящей находкой для небольшого участка станет дом 60 кв. м. Проект такого коттеджа, учитывая все пожелания клиентов, разработают квалифицированные архитекторы компании Shop-project. На сравнительно маленькой площади наши специалисты гармонично размещают жилые и нежилые помещения, создавая ощущение комфорта, надежности, уюта и простора одновременно.

В каталог на нашем сайте вошли проекты домов 60 м. и меньших площадей. Каждый коттедж оригинален и максимально удобен для жильцов. Фотографии и планы каждой постройки позволяют создать более полное представление и решить, какой именно вариант подходит Вам больше всего.

Низкие цены на готовые проекты

Мы предлагаем не только готовые проекты домов 60 кв. м под ключ. Также мы готовы создать уникальный коттедж, которого не будет больше ни у кого, а затем помочь с его строительством, взяв под контроль все этапы возведения и отделочных работ. Свои обязательства сотрудники выполняют быстро и качественно, а к проектированию относятся с максимальной креативностью.

Модульный дом 60 квадратных метров, состоит из четырёх модулей, предназначен для сезонного и круглогодичного проживания. Дом выполнен по каркасной технологии, с использованием экологически чистых строительных материалов. Модульный дом оснащен панорамным энергосберегающим остеклением. Увеличенный объём дома, гостиной и кухни-столовой, две полноценные спальные комнаты. Дом подходит для комфортного пребывания семьи из 4-х человек. Проект модульного дома 60 м² это соотношение цены и площади.

Для комфортного проживания человеку не требуется возводить огромный дом. Рассмотрев фото частного дома на 60 м², несложно подобрать подходящий проект. Обычно такие здания имеют один этаж. В таких строениях все расположено рационально, чтобы на небольшой площади уместить все необходимые комнаты.

Выбирая модульный дом 60 м² предстоит внимательно подумать, как использовать имеющиеся квадраты. В небольших зданиях жилая площадь увеличивается за счет уменьшения размеров подсобных помещений. Организация пространства в доме площадью 60 м² осуществляется так же, как и в других проектах. Существуют свои особенности из-за необходимости экономии площади.

Варианты планировок

В небольших строениях комнаты объединяют в общее пространство. Гостиная, кухня, столовая могут занимать одно помещение. Границы между пространствами выполняют с помощью перегородок или дизайнерских приемов. Для зрительного зонирования применяется цвет, разные материалы, освещение и другие способы.

Проекты домов учитывают все нюансы, личное пространство стараются оградить от посторонних, поэтому для спальни выбирают самую удаленную комнату. Все подсобные помещения имеют минимальные размеры. Уменьшают количество коридоров, чтобы сэкономленные квадраты оставить для жилого пространства. Санузел размещают так, чтобы он имел с кухней общий стояк.

Варианты исполнения веранды

Чтобы получить иллюзию большого пространства, используются широкие окна. Они позволят проникать солнечным лучам в жилище и наполнят комнаты светом. Гостиную лучше сделать изолированной, для повышения комфорта в доме.

Многие владельцы недвижимости возводят террасу, это помогает увеличить кухню. Ее используют в качестве столовой в летний период. Чтобы сэкономить площадь, санузел можно сделать совмещенным.

Дизайн дома также создают на этапе разработки проекта. Выполнить качественное проектирование сможет опытный специалист нашей компании. Индивидуальный дизайн поможет рассказать о вашем неповторимом стиле.

Цены и комплектации

* Цены указанны за теплый контур без веранды.

* — Для разных моделей фасадные решения могут отличаться по составу материалов. Точный состав фасадных материалов выбранной комплектации следует уточнять у менеджера.

Фото домов

Красивые проекты гостевых домов: фото, каталог

Зачастую параллельно с возведением основного дома на участке начинают появляться дополнительные постройки, назначение которых разнообразно. Это могут быть не только обязательные гараж, сарай, но и мини коттеджи, проекты маленьких домов, представленные в этом разделе. Наличие этих построек на участке продиктовано желанием разнообразить свой быт или с удобством разместить в нем гостей, сохранив для себя привычное течение жизни.

Проекты эконом частных домов от компании Z500 характеризуются комфортной планировкой и приятным дизайном.

Планировка проектов гостевых домов: варианты и их преимущества

Каталог проектов домов эконом класса Z500, предлагает самые различные планировки. Планы гостевых домов могут быть зависят от того, что ожидают от них хозяева.

• Проекты гостевых домов часто совмещаются с летней кухней – обособленным помещением, в котором летом можно не только отдохнуть лучшим образом, приготовить пищу, но и пожарить шашлык.
• Планировка гостевых домов может разрабатываться с целью временного размещения хозяев на время возведения основного коттеджа. После переезда дом для гостей будет эксплуатироваться по своему прямому назначению – в целях приема гостей или размещения родителей.
• Часто гостевой дом и баня, проекты которых мы реализуем по среднерыночным ценам и собрали в нашем каталоге, могут находиться на участке в непосредственной близости. При необходимости с помощью услуги индивидуального проектирования можно предусмотреть их полное совмещение.
• Проект гостевого дома с бассейном, с летней кухней или террасой подарит дополнительное пространство для качественного расслабления и хорошего отдыха с семьей и друзьями.
• Проект гостевого дома с гаражом или твердотопливной котельной, обеспечивающей резервный источник энергии и вырабатывающей тепло на весь участок, станет незаменимым решением.

Проекты маленьких домов Z500

Проекты гостевых домов, фото, видео, схемы, эскизы и чертежи которых можно смотреть в этом разделе, несмотря на отсутствие возможности изначально посчитать общую стоимость строительства под ключ снискали большую популярность (в том числе и в 2018 году) среди тех, кто имеет частные загородные коттеджи. Проекты эконом домов для гостей позволяют повысить комфорт проживания за городом.

Проект гостевого дома будет зависеть от потребностей, взглядов и обеспеченности застройщика. Это могут быть и компактные гостевые одноэтажные дома, площадь которых не превышает 40-50 м2 (проект маленького гостевого дома подойдет для компактного участка). При этом бюджетный план дома может отличаться отсутствием ванной и кухни. Или же это будут проекты гостевых домов с барбекю, представляющие собой полноценный двухэтажный коттедж с двойным камином, просторными помещениями и несколькими спальнями, которые могут иметь оригинальный дизайн проектов гостевых домов.

Принимая решение купить в нашей компании готовые проекты садовых домов или заказать индивидуальные планы проектов гостевых домов, клиент может рассчитывать на то, что получит подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: состоящая из трех разделов инженерная часть (отопление и вентиляция, водоснабжение, электроснабжение), конструктивный раздел и архитектурный. Инженерные разделы проекты приобретаются за дополнительную плату.
мы разместили пример проектной документации.

Все индивидуальные и типовые проекты мини домов защищены авторским правом, что гарантирует правовую безопасность застройщиков при строительстве жилых домов по проектам компании Z500. Сертификат, который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.»

Предлагаем к просмотру данный раздел каталога, который содержит эконом проекты домов. Желаем найти и успешно реализовать на своем участке, подходящий вам проект маленького дома!

Планы домов площадью 60 квадратных метров

Небольшие дома — последнее направление в строительстве, которое объясняется высокими ценами на землю и стоимостью содержания. Для небольшой семьи дом площадью 60 квадратных метров — это пространство, которое идеально отвечает их потребностям и соответствует бюджету, не становясь со временем финансовым бременем. Во всех социальных слоях люди начинают рассматривать небольшие дома как идеальное и практичное пространство, в котором они нуждаются. Шикарные, экономичные и практичные небольшие дома — лучший компромисс в постоянно переполненном мире с более высокой стоимостью жизни.В конце концов, маленькое пространство — это всего лишь иллюзия, все эти дома — это больше, чем может представить глаз. Ниже представлены планы нескольких домов площадью 60 квадратных метров.

На первом плане изображен небольшой дом в классической архитектуре, занимающий общую жилую площадь 60 квадратных метров, переходящий в красивый внутренний дворик, покрытый деревянной беседкой. Декоративные элементы из кирпича и крыша из керамической черепицы идеально сочетаются с деревянными аксессуарами. На первом этаже есть открытая зона, которая включает в себя все три компонента — гостиную, столовую и кухню — с прямым выходом во внутренний дворик, а спальня и кабинет находятся сзади.Дом продается под ключ от 28 000 евро.

Планы дома площадью 60 квадратных метров — прекрасные открытые пространства

Второй план описывает дом еще меньшего размера, но его интерьеры тщательно организованы, а также используется чердак. На первом этаже есть все необходимое для дома — кухня, ванная, гостиная и спальня. Две другие спальни находятся наверху, а между ними расположена еще одна гостиная.

Планы домов площадью 60 квадратных метров — оптимизированные интерьеры

Третий план представляет собой большой дом площадью 60 квадратных метров, но с общей жилой площадью 82 квадратных метра.Традиционная архитектура выделяется благодаря динамической игре объемов, которая придает общему дизайну иной взгляд. Первый этаж полностью отведен под жилые зоны, при этом кухня и столовая расположены отдельно, но оба пространства связаны с патио, а наверху две спальни имеют общую ванную комнату.

Планы домов 60 квадратных метров — динамическая архитектура

Источники: Eproiectedecase.ro, Arhipropub.ro, Provicons.ro

Проекты домов 50 60 кв.М. Проекты небольших домов

Для комфортного проживания человеку не нужно строить огромный дом. Рассмотрев фото частного дома 60 кв. м, выбрать подходящий проект несложно. Обычно такие постройки одноэтажные. По желанию заказчика может быть реализован проект с мансардой, возможен вариант с полноценным вторым этажом. В таких постройках все расположено рационально, чтобы на небольшой площади уместились все необходимые комнаты.

Планировка дома

Перед проведением строительных работ уже должен быть на руках готовый проект.Для этого вы можете обратиться в профильную организацию, которая разработает необходимую документацию. Специалисты изучают пожелания клиента, их можно подобрать стандартно или заказать индивидуальный вариант. При разработке документации учитываются размер выделенного под строительство участка, тип грунта, ландшафта, финансовые возможности собственника участка.

Если заказчик выбрал малогабаритный вариант, то нужно тщательно продумать, как использовать имеющиеся квадраты.В небольших домах жилая площадь увеличивается за счет уменьшения размеров подсобных помещений.

Организация пространства в жилом доме 60 кв. м выполняется так же, как и в других проектах. Есть некоторые особенности, связанные с необходимостью экономии места.

В небольших зданиях комнаты объединены в общее пространство. Гостиная, кухня, столовая могут занимать одну комнату. Границы между ними выполняются с помощью перегородок или дизайнерских приемов.Для визуального зонирования используются цвет, различные материалы, освещение и другие приемы.

Проекты домов до 60 квадратных метров должны учитывать все нюансы. Они стараются защитить личное пространство хозяев дома от посторонних, поэтому для спальни выбирают самую удаленную комнату. В двухэтажных домах он находится на верхнем этаже.

Все подсобные помещения имеют минимальный размер. Уменьшите количество коридоров, чтобы сэкономленные квадраты остались под жилую площадь.Санузел размещается так, чтобы у него был общий стояк с кухней.

Особенности планировки малой застройки

Для создания иллюзии большого пространства используются широкие окна. Они позволят проникнуть в жилище солнечным лучам и наполнят комнату светом. Гостиную лучше сделать изолированной, чтобы в доме было комфортно гостям и хозяевам.

Многие собственники строят террасу, это помогает увеличить кухню.Летом его используют как столовую. Для экономии места ванную комнату можно объединить.

Удачная планировка дома 60 кв. м рационально разместим все необходимые помещения. Даже небольшое пространство можно оформить так, чтобы человеку было в нем комфортно.

Преимущества проектов небольших домов

Одноэтажное здание не дает большой нагрузки на фундамент, требует меньших денежных вложений. Если вы планируете использовать дом только для летнего отдыха, то серьезного утепления делать не нужно.На отопление дома площадью 60 квадратов уйдет менее 60 долларов.

Основные преимущества:

• удобство расположения на сайте;
• экономичный вариант;
• быстрое проектирование и строительство;
• простота ухода и низкие коммунальные платежи.

Дизайн дома также продумывается еще на стадии проектирования проекта. Выполнить качественный дизайн сможет опытный специалист.Индивидуальный дизайн поможет рассказать о вкусах и интересах хозяев дома.

Внешний вид частного дома

Фасад здания — внешняя оболочка. От него зависит первое впечатление о доме. Выбранный стиль отражает вкусы владельцев недвижимости. Дизайн домов 60 кв.м должен быть не только привлекательным, но и функциональным. Для отделки выбраны качественные материалы, которые надежно защитят постройку от влаги, ветра, снега и активных солнечных лучей.

Изоляция становится нетоксичной, что не наносит вреда жителям дома и окружающей среде. При выборе экстерьера одноэтажных домов площадью 60 м2 учитываются климат, расположение объекта и внешний вид соседних построек. При оформлении фасада учитывается, что восприятие дома зависит от выбранной цветовой гаммы, фактуры материала.

Для облицовки используют фасадную штукатурку различных видов, плитку, сайдинг, камень, кирпич.У каждого материала есть свои особенности, достоинства и недостатки. Чтобы не ошибиться с выбором, можно обратиться за помощью к профессионалам.

Примеры проектов

Даже при возведении небольших построек можно осуществить интересный и красивый дизайн. Прекрасно смотрится здание в японском стиле. Для него подобраны традиционные цвета, использованы натуральные материалы. Выполнен в сдержанном стиле. В том же направлении может быть оформлена территория, окружающая здание.

Проект одноэтажного дома с террасой понравится людям, предпочитающим в теплое время года обедать на свежем воздухе. Такой вариант увеличит полезную площадь. Фахверковое здание с белыми стенами и контрастными черными балками станет отличным выбором для загородного отдыха.

Постройки из блок-хауса выполнены в стиле кантри, прованс. Спрос на постройки, совмещающие кухню с гостиной, есть одна спальня и совмещенный санузел.Все детали тщательно прорабатываются перед разработкой проекта.

На начальном этапе определяются габариты здания, его внешний вид и внутреннее расположение помещений. Если изначально делать неудобную планировку, то потом придется все переделывать или достраивать дополнительные комнаты.

Если места мало, то неизбежно придется достраивать дополнительные помещения.Лишними квадратами придется отапливать неиспользуемые помещения. Это увеличит расходы на содержание здания. Первоначально создается черновик, в который вносятся правки. После этого приступают к разработке проекта отделки.

Заключение

Главное преимущество малобюджетных проектов — возможность получить комфортное жилище при невысоких финансовых затратах. Строительство грамотно спланированного здания обойдется дешевле, его обслуживание в процессе эксплуатации будет более экономичным.Перед началом работ важно иметь готовый проект, в котором будут учтены все особенности конструкции.

Фото домов 60 кв. м

Настоящей находкой для небольшого участка станет дом площадью 60 кв. м. Проект такого коттеджа с учетом всех пожеланий заказчиков будет разработан квалифицированными архитекторами компании Shop-project.На относительно небольшой площади наши специалисты гармонично размещают жилые и нежилые помещения, создавая при этом ощущение комфорта, надежности, уюта и простора.

В каталоге на нашем сайте проектов домов 60 кв.м. и меньшие площади. Каждый коттедж оригинален и максимально удобен для жителей. Фотографии и планы каждого здания позволяют составить более полный вид и решить, какой вариант подходит вам больше всего.

Низкие цены на готовые проекты

Мы предлагаем не только готовые проекты домов 60 кв.м под ключ. Также мы готовы создать уникальный коттедж, которого больше ни у кого не будет, а затем поможем с его строительством, взяв на себя все этапы строительства и отделочных работ. Сотрудники выполняют свои обязанности быстро и качественно, а к дизайну относятся с максимальным творчеством.

Каждый клиент может заказать каркасный дом площадью 60 м2 и предоставить своей семье загородную недвижимость или дачу. Сборные конструкции обладают хорошими характеристиками и следующими преимуществами.

• большая внутренняя площадь, достаточная для семьи из нескольких человек;
• качественная изоляция и низкие затраты на отопление;
• возможность увеличения площади за счет пристройки дополнительных помещений;
• хорошее соотношение стоимости, практичности и функциональности;
• интересный дизайн и несколько вариантов компоновки.

В каталоге компании представлены варианты построек с верандой, мансардой или полноценным этажом, крыльцом, простые одноэтажные постройки.Все дома выполнены из качественных материалов, обладают износостойкостью и долговечностью.

Строительный процесс

При сборке каркасной конструкции материал доставляется на подготовленную заказчиком площадку. Дополнительного участия заказчика не требуется, и все работы выполняются сотрудниками компании «Градодел» в следующем порядке:

• установка фундамента;
• сборка каркаса из доски естественной влажности;
• Монтаж кровли и отделка здания;
• утепление стен панелями толщиной 100 или 150 мм;
• обшивка внешней и внутренней поверхностей;
• Настил черновых и чистовых полов с утеплением.

Большой опыт работы и высокая квалификация мастеров компании позволяют добиваться высокого качества с минимальными временными затратами. В наших домах зимой тепло, а летом прохладно.

Причины для обращения к нам

Вместо того, чтобы заниматься новым для себя бизнесом, выгоднее обратиться в компанию Gradodel. К преимуществам работы с нами можно отнести:

• большой выбор вариантов дизайна;
• Возможность вносить изменения в проект;
• использование экологически чистых материалов;
• постоянная стоимость проекта;
• Бесплатная доставка комплектующих в радиусе 100 км.

Работаем быстро и качественно. Перед заключением договора сотрудники компании выезжают на объект для проведения замеров. Каждому клиенту гарантирована профессиональная консультация по выбору дизайна дома. Позвоните нам, и мы поможем реализовать задуманное, быстро и качественно построив комфортный и вместительный дом для всей семьи.

Проект дома с верандой, сауной и интерьером в стиле минимализм, общая площадь которого составляет 60 квадратных метров.м

Не каждый человек может позволить себе продать квартиру в городе и переехать за свою черту в тихий и уютный дом. Это может быть связано с множеством причин, среди которых есть материальная причина или слишком большое расстояние для работы. Однако есть замечательный вариант, который может понравиться каждому — это место, где можно провести отпуск и выходные с семьей. В данной статье будет представлена ​​планировка дома площадью 60 квадратных метров. м

Приехав на него только в определенные дни, вы сможете насладиться тишиной, комфортом и умиротворением.Достаточно выходных или короткого отпуска, чтобы расслабиться и забыть о проблемах. Еще одним важным преимуществом проживания за городом считается единение с природой. Гармония с окружающей средой — один из важных моментов, к которому должен стремиться каждый.

Вход в дом начинается с небольшой веранды (9,6 кв. М.), А с другой стороны дома есть веранда. Это застекленная часть здания, которая никогда не отапливается. И служит для придания всему дому более красивого и законченного вида.В нем можно сделать мастерскую.

В том. Почему именно из этого материала? Кирпич — чуть ли не самый надежный и прочный материал для строительства. Такая веранда, как правило, не боится влаги, также не требует постоянного ухода за своими стенами. Летом будет не жарко, а наоборот, прохладно. В зимнее время года здесь должно царить тепло, так как в проекте учитывается утепление стен.

Читайте также

Внутренняя планировка одноэтажного дома 11×11

Цокольный этаж

Зайдя в дом, вы попадаете в очень маленькую прихожую (3.8 кв. М.), Из которой можно пройти в холл или в гостиную. Но начнем с кухни. Его площадь составляет 11 квадратных метров. м. поэтому для украшения будет использован П-гарнитур, что значительно сэкономит место. Однако даже несмотря на экономию места, хозяйка будет чувствовать себя в нем комфортно и комфортно, тем более что все всегда будет под рукой. Снаружи гарнитуры будет обеденный стол и стулья.

Дизайн и планировка кухни в доме будут представлены в светлых тонах, так как пространство уже слишком мало для использования темных оттенков.Как известно, темные цвета «впитывают» пространство. Дневное освещение идет из двух окон средних размеров. В темноте придется использовать источники искусственного света. Для такой маленькой кухни лучший вариант — с подсветкой, так как лампы будут занимать место и мешать, светильники на полу тоже не вариант, люстра слишком большая для этого пространства, но встроенная и регулируемая освещение будет лучшей идеей.

Следующая комната — гостиная, площадью 28 кв.м. Это место всегда считалось центральной частью дома и в этом проекте. Это самая большая комната во всем доме. Все здание имеет минималистичную планировку, поэтому даже гостиная обставлена ​​одинаково. Этот стиль предполагает наличие натяжного глянцевого потолка, так как позволяет зрительно увеличить размеры пространства. Материал, из которого он изготовлен, экологически чистый, даже после длительного использования выглядит как новый, с его помощью можно вносить в комнату свет и воздух.

Читайте также

Планировка современного дома с подвалом

Для зрительного увеличения помещения стоит использовать освещение. Например, люстра может выполнять не только свою основную роль (освещение), но и стать оригинальным предметом, который во многом подчеркнет любой элемент всего интерьера.

Кроме того, на первом этаже санузел (3,7 кв. М.) И котельная (4,9 кв. М.).

Планировка второго этажа

Отдельного внимания заслуживает лестница с разворотом на 2 этаж. Обычно они используются для экономии места. Так как модели могут быть самыми разнообразными, и вписаться в абсолютно любой проем. Ее поворот может составлять 90 или 180 градусов, это будет зависеть от того, сколько места ей осталось.В этом проекте абсолютно нет лишнего метра, поэтому угол поворота лестницы составляет 90 градусов. Эта конструкция очень надежная и крепкая. Есть две перила, опорный столб и широкие ступеньки.

При выборе проекта строительства дома серьезное внимание следует уделить этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

1. Рентабельность строительства и эксплуатации уже готового дома
2. Функциональность и комфорт будущего дома.

Основным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома нужен достаточно большой участок. Для небольших и узких площадей лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Преимущества проектов одноэтажных домов

• Самая дорогая часть строительства — фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать армированный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, польза очевидна.Но необходимость закладывать фундамент большой площади это преимущество сводит на нет.
• Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Благодаря тому, что их не нужно усиливать при расчете дополнительной нагрузки второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
• В проекте 1 дома предполагаются несложные схемы инженерных систем. А, следовательно, это более экономично, чем прокладка подобных систем в двух- или трехэтажном доме.
• Одноэтажный дом, особенно простой формы, построить проще. Кроме того, техническое обслуживание и ремонт также могут значительно снизить затраты.
• Отсутствие лестницы позволяет более рационально использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневную жизнь и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
• Еще один плюс в пользу проекта 1-этажного дома — психологический. В таких домах создается особое чувство единства людей.Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки одноэтажного дома проекта

Их немного, но они есть. И о них стоит поговорить.

• Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с так называемыми проходными комнатами — жилыми помещениями, попасть в которые можно только через другие помещения. А это сказывается на домашнем уюте.
• Конструкция одноэтажного дома предусматривает большие затраты на установку кровли из-за большой площади.

Обобщить

• На большом участке выгоднее построить 1 этажный дом.
• Одноэтажный проект наиболее экономичный с площадью дома до 100 м 2.
• При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, удовлетворяющих всем требованиям, которые вы предъявляете к современному жилью.

Планы этажей дома 50-400 кв.м, спроектированные мной

Вот мои лучшие проекты, сделанные мной из личных интересов (художественное хобби / обучение), а также для различных клиентов, с 2008 по 2016 год, когда я уволился из архитектуры для более прибыльная ИТ-индустрия. Я больше не делаю новые дизайны по запросу, но у меня на продажу выставлено более 100 дизайнов. Прочитать заметок .

Если вам нужно создать новый индивидуальный дизайн в соответствии с вашими требованиями, мой партнер-архитектор может вам помочь.

Мы заняты ПЛАТЯЩИМИ клиентами! Если вы ищете БЕСПЛАТНЫЕ планы этажей, просто просмотрите опубликованные ниже прошлые проекты, НЕ беспокоите нас электронными письмами или сообщениями в чате с просьбой о дизайне, пока вы не сможете позволить себе наши цены!

Дом на ИЮНЬ из Филиппин

Вы мечтаете о доме с 4 спальнями, но владеете землей площадью всего 70 кв.м? Нет проблем в Teoalida Design! Имущество моего клиента в Батангасе было 4,7 × 15,2 метра с северной стороны, и я спроектировал в AutoCAD шедевр с точки зрения экономии места, площадь пола 88 кв. М, плюс автостоянка и терраса на крыше.Заказчик хотел минималистичный современный стиль без украшений, 3D дизайн на мой взгляд некрасивый, но он был доволен. Изготовлен Декабрь 2013 г. .

Дом со спальнями в подвале

Более 95% многоэтажных домов, построенных по всему миру, имеют гостиную на первом этаже (или следующий этаж, если первый этаж — это магазин) и спальни на верхних этажах, но в некоторых случаях (например, на склонах), лучше иметь спальни на нижнем этаже и гостиную на верхнем этаже).

Купить файлы AutoCAD DWG

Нигерия узкий дом 5-комнатная 300 кв.м

У моего клиента был узкий участок 8,6 м спереди, 7,4 м сзади, 36 метров глубиной, обращенный на восток, что было проблемой при проектировании красивого дома размером 6 x 28 метров. Спальни выходят окнами вперед и по бокам, но не сзади, чтобы избежать послеполуденного солнца. В Нигерии есть мода строить дома из смеси кубиков ярких цветов, причем верхний этаж свисает, чтобы создать более интересную форму.Со мной связались март 2016 , окончательный проект разработан июнь 2016 .

Африканский современный дом с 5 спальнями 270 кв.м

Мой клиент из Уганда хотел экстравагантный дом, отличный от того, что принято в его стране (дома с скатной крышей). Современный дом с большими балконами и террасой на крыше, он настоял на том, чтобы дом был прямоугольным (я изначально не соглашался с этим, современные дома должны иметь сложные формы).

Участок размером 20×30 м, главная дорога с западной стороны и второстепенная дорога с южной стороны, дом должен был быть красивым с западной стороны, но в то же время нужно было избегать попадания полуденного солнца в интерьер, поэтому я спроектировал маленькие спальни так, чтобы окнами на север и юг, с добавлением балкона на западной стороне, чтобы скрыть солнце, главная спальня снова выходит на юг, но также имеет окна на восточной стороне, чтобы получать утреннее солнце. Фактический проект будет иметь металлический балконный перила вместо стекла. САПР Апрель 2015 .

Проект дома для северного участка в Европе

В странах Северной Европы с умеренным климатом люди стараются получить как можно больше солнечного тепла, поэтому участки, выходящие на юг, продаются по более высокой цене. Однако моя клиентская партия была обращена на север, но это не превратилось в проблему при создании красивого плана этажа в AutoCAD. Требования: 3 спальни + гараж общей площадью около 180 кв.м.

Купить AutoCAD DWG план этажа

Терраса Модерн 300+ кв.м

Элитный дизайн дома в 6-ти метровом фасаде, 4-х этажный таунхаус, который работает также как парный дом.5 спален, 4 с ванными комнатами и гардеробной, большая семейная комната на четвертом этаже и меньшая на третьем этаже, терраса на крыше, частный лифт и бассейн. Вы хотите больше роскошных функций? При земельных участках 144 и 192 кв.м максимально возможная плотность 52 дома / га.

Разработан в Февраль 2011 для художественных целей (заказчик отсутствует). Вдохновленный Сингапуром! (здесь даже у богатых семей есть только одна машина). Обратите внимание, как я смешал каждую трехцветную группу (красный-зеленый-синий / желтый-голубой-пурпурный)?

Купить файлы AutoCAD DWG

Дом для Швана (Ирак)

Шван из Ирака был одним из моих первых платежеспособных клиентов.Я предоставил подробные, полноразмерные архитектурные чертежи, высоту и поперечный разрез, и, как он хотел, я «доставил» в формате PDF 6 листов для печати на бумаге формата А4.

Благодарность заказчику за идею плана этажа в арабском стиле, сильно отличающегося от стилей, с которыми я был знаком (он предоставил мне отсканированную бумагу с дерьмовым наброском, и я преобразовал его в красивый рисунок). Разработан Июнь 2013 г. .

Фотография его дома, сделанная в мае 2014 года.Он немного отклонился от моего проекта, чтобы фасад был массивнее.

Терраса Classic 250+ кв.м

Роскошный многоквартирный жилой комплекс в стиле Сингапура. 3-х этажные таунхаусы с паркингом в цокольном этаже и неоклассическим фасадом, который можно использовать и как парные дома. 4 просторные спальни, все с прилегающей ванной комнатой и гардеробной, семейная комната в подвале и частный лифт.

Это были первые дома, которые я спроектировал (в 2010 ) для художественных целей, вместе с домами «Semi-Detached Mixed».Год спустя я решил продолжить проект, разместив дома в стиле кондоминиума с 80 домами и общим бассейном. Размер комплекса: 100 х 135 метров, плотность дома 59,26 га.

Купить файлы AutoCAD DWG

План дома под дробовик, проект узкого парного дома

Дом для дробовика происходит из Нового Орлеана и распространен в южных штатах с 1830-х по 1920-е годы, одноэтажный, шириной 3-4 метра и длиной 20+ метров, с 3-5 комнатами в ряду, входами в крайние комнаты и без коридоры.Они бывают как отдельно стоящие, так и сблокированные (домик для двуствольного ружья).

В августа 2014 года заказчик из Нигерия хотел построить 2 двухквартирных дома на участке размером 60 x 120 футов… Я разработал эскиз, вдохновленный американскими домами с дробовиком, с улучшенными коридорами. Заказчик сказал, что вернется через неделю и оплатит весь проект… но этого не произошло.

Меня лично заинтересовал этот тип дома, поэтому я улучшил эскиз, добавив 4-ю спальню впереди, сделав ее шириной 5 метров и длиной 26 метров.2-комнатный вариант выполнен в 2015 по чужому эскизу. 3D модель разработана в 2016 , момент, когда я увеличил план этажа на 2 метра, добавив прачечную.

Купить файлы AutoCAD DWG

Проект двухуровневого дома 150 кв.м

Пример двухуровневого дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гаражом и минимумом коридоров, ширина 7 метров , вероятно, будет хорошим планом дома для узких участков с 10-метровым фасадом.

Я сделал эту модель дома в AutoCAD для друга из Румынии в 2011 , она была вдохновлена ​​реальным домом, который я посетил несколько лет назад, для своего клиента я улучшил ее, добавив ванную комнату и балкон.

Ссылки для скачивания ДОБАВЛЯЮТСЯ после обновления до текущих стандартов качества

Philippines Townhouse Series — 30-80 кв.м

В густонаселенных городах Филиппин преобладают крошечные домики, расположенные вплотную друг к другу, которые страдают от плохой вентиляции и не имеют места для мытья.В спроектированных мной таунхаусах (все еще спина к спине) имеется зона для мытья (веранда) сзади, поэтому возможна перекрестная вентиляция.

В декабрь 2012 года я сделал эскиз для филиппинского заказчика, намеревающегося построить 4 рядных дома на участке размером 24 х 14 метров. Для публикации на веб-сайте я переделал его эскиз в меньшие дома, чтобы показать вам, как можно построить таунхаус с 3 спальнями и навесом для машины всего на 60 кв.м земли (5 x 12 м).

НЕ подходит в качестве дома для одной семьи на участках шириной 5 метров, колонна будет необходима и с другой стороны навеса, уменьшая ширину навеса до 250 см, автомобили растут, и даже компактные автомобили, такие как Toyota Corolla, теперь имеют ширину 180 см, поэтому вы не могли открыть двери.Дома, построенные попарно, будут иметь навес шириной 540 см, оставляя 120 см между машинами и 30 см между каждой машиной и стеной.

Купить файлы AutoCAD DWG

В , февраль 2013 г. Я также попробовал одноэтажную версию, легализованную версию худшего крошечного домика, который когда-либо видел (он не соответствует закону, ширина 2 м / минимальный размер спальни 6 кв. М).

В Ноябрь 2013 Я спроектировал план этажа с 4 спальнями для JUN, предположительно, с участком 5×14 м.Потом мы поняли, что его земельный участок 4,7 метра в ширину, и нам пришлось попробовать другую планировку. Я превратил исходный эскиз в трехмерный художественный проект, кроме того, я разработал 3 дополнительных плана этажа разных размеров … и собрал все 5 планов в одно изображение!

Купить файлы AutoCAD DWG

Терраса Воздухозаборники 250 кв.м

Средне-роскошный трехэтажный жилой комплекс с террасой, вдохновленный Сингапуром и Малайзией, предназначен для художественных целей Ноябрь 2010 .

4/5 спален плюс семейная комната и дополнительная комната для горничных / гостевая комната на первом этаже, постмодернистские фасады, остроконечная крыша с шагом 1: 2, общая площадь 230-250 кв.м, бассейн и балкон над крыльцом автомобиля (я не знаю почему, но у большинства навесов черепичная крыша вместо полезного балкона). Сгруппированные по 32 дома, они образуют идеальный прямоугольник размером 120 на 60 метров между осями улиц.

Купить файлы AutoCAD DWG

Дом для моей семьи

Это современная переделка дома, предложенная мной, когда мне было 12 лет, для моей семьи из 5 человек (я, родители, бабушки и дедушки), когда они решили жить на земле, поэтому в нем есть квартира « бабушек». ”на первом этаже и трехкомнатный блок на верхних этажах (место для еще одного ребенка), с отдельными входами, объединенными в холл, плюс гараж.

В оригинальном дизайне план этажа был частично перевернут для сокращения затрат, гараж под спальнями и ванная комната рядом с кухнями, поэтому одна вертикальная труба обслуживала все 5, и в нее не входила планировка мебели. В детстве мне нравилось строить симметричные дома с центральными балконами и размещать как можно больше комнат с видом на улицу.

Мечте не суждено было сбыться… высокие цены на землю вынудили нас продолжать жить в наших двух квартирах.

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

Дома в Европе 90-200 + кв.м

В марте 2012 года я перепроектировал 2 из своих проектов домов 2010 года: двухквартирный и четырехэтажный с террасами (можно увидеть в Архиве жилищного строительства).Параллельно проектировал европейские апартаменты.

2/3-комнатные террасные смешанные дома , 2 этажа, здания 21×10 м, содержащие 4 жилых единицы и одну общую парковку на ряд из 4 зданий, чтобы обеспечить 1 парковочное место на дом. Имея 40 метров между аллеями и 120 метров между парковочными полосами, получаем типичную плотность 66,67 домов на гектар.

3-комнатный таунхаус , 2 этажа, 6×10 м, минимальное расстояние между улицами 48 метров, чтобы получить задний двор минимум 4 метра (3D-дизайн показывает задний двор 6 метров, у большинства домов Европы задние дворы намного длиннее, 10-20 метров, Ненавижу такую ​​пустошь!), Максимально возможная плотность 69.44 дома на гектар.

Смежный дом с 4 спальнями , 2 этажа, 6 × 12 м (фасад участка 8 м), допустим, задний двор 6 м, максимальная плотность составляет 44,64 дома на гектар.

Сдвоенный 6-комнатный дом , 3 этажа 6×14м…

По крайней мере, первые два распространены, особенно в Великобритании и Ирландии, но также и в Германии, Нидерландах, Швеции и т.д. рядом с кухней.Может, когда-нибудь перепроектирую их снова

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

Малайзия одноэтажных домов

Поэтажный план разработан в начале 2014 года, размещен в май 2014 года . Такие планировки дома с центральной гостиной и без прихожих популярны во всей Южной Азии (Индия, Таиланд, Малайзия, Индонезия, Филиппины и т. Д.).

3D модель разработана в 2016 на базе 3-х комнатной квартиры (91 кв.м)

Купить файлы AutoCAD DWG

Купить файлы AutoCAD DWG

Малайзия бунгало

Дополнительные одноэтажные планы, некоторые из которых вдохновлены домами, построенными вокруг Малайзии, некоторые не вдохновлены ими, они подходят для любой страны с низким доходом с большими участками земли.

Купить файлы AutoCAD DWG

• 2-комнатная 9,5 x 8 м, 68,00 кв.м, 391 объект — 40,00 $
• 3-комнатная 7 x 13 м, 86,50 кв.м, 511 объектов — 40,00 $
• 3-комнатная 11 x 10 м, 98,00 кв.м, 573 объекта — $ 40.00
• 3-х комнатная 14 x 7 м, 98.00 кв.м, 591 объект — $ 40.00
• 3-комнатная 12 x 10 м, 103.00 кв.м, 578 объектов — $ 40.00
• 4-комнатная, 11 x 11 м, 109.00 кв.м, 1129 объекты — 50.00 $
• 5-комнатная, 15 х 17 м, 191 кв.00 кв.м, 1129 объектов — $ 60.00

Малайзия двухэтажных домов

В начале 2012 года я начал увлекаться малайзийскими домами и для развлечения разработал несколько планов этажей в AutoCAD, 2 из которых я опубликовал в марте 2012 года. Я переработал их в метрической системе в Май 2014 и переиздал 4 стиля домов с террасами.

Таунхаусы с 4 спальнями и семейной комнатой являются наиболее распространенной типологией домов в Малайзии, также распространены дома с воздухозаборниками, типичные фасады 6000 мм (почти 20 футов) и 6700 мм (22 фута).

Купить файлы AutoCAD DWG

Малайзия / Сингапур Трехэтажные дома

Самым большим домом в моем портфолио был Terrace Modern, что было странно, поскольку дома с террасами обычно предназначены для людей из низшего сословия, поэтому я спроектировал новый дом в двухквартирной форме в в середине 2011 года , который был почти 400 кв. — спальни люкс и частный лифт.

Я провел опрос, чтобы люди могли проголосовать за свой любимый 3D-дизайн, и в 2013 году я решил сделать их в 2-х версиях, богато украшенном неоклассическом дизайне и ультрасовременном дизайне, каждая из которых потребовала бы около 1 недели полной занятости.Но пока я слишком занялся проектами для заказчиков, отказался от неоплачиваемых проектов.

Я также пытался спроектировать бунгало больше, чем двухквартирные дома. Я переделал одну в 2017 и опубликовал здесь. Роскошный дом площадью почти 500 кв.м, но все же компактный дизайн, требующий земельного участка размером не менее 18 х 30 метров (60 х 100 футов). Я вряд ли смог спроектировать такой большой дом без преувеличения по количеству комнат, поэтому поставил 7 спален + комната для прислуги и 9 ванных комнат.В доме есть бассейн, частный лифт и терраса на крыше.

Купить чертежи AutoCAD

Одноэтажный дом на Филиппинах по этажам 38-56 кв.м

AutoCAD, разработанные в начале 2014 года, соответствуют минимальному размеру комнаты, разрешенному законодательством Филиппин: спальня шириной 2 м / площадью 6 кв. М, ванная комната шириной 1,2 м (хотя закон допускает ширину 0,9 м, но пользоваться туалетом будет неудобно). Если вам повезет и вы можете позволить себе больший участок, я могу увеличить эти дома или спроектировать дома побольше для отдельных случаев.

В этой стране термин бунгало определяет одноэтажный дом, а НЕ отдельно стоящий дом с любым количеством этажей, как в остальной части Азии.

Оплата и загрузка планов этажей AutoCAD

Двухэтажный дом на Филиппинах по этажам 55-80 кв.м

Многие участки на Филиппинах имеют ширину 8 метров, а отступы составляют 1,5 м спереди и сбоку и 2 м сзади. Так что если вам нужен отдельно стоящий дом, вы можете построить дом шириной 5 метров, как эти образцы для участков 80 и 100 кв.м.Однако для участков менее 120 кв.м люди предпочитают строить пристроенные дома (с брандмауэром). Разработано в AutoCAD в начале 2013 г. , переработано и окрашено в феврале 2015 г.

Оплата и загрузка AutoCAD планы дома

Дизайн квадратного дома на Филиппинах 73-104 кв.м

В течение 2013 со мной связались как минимум 5 человек, которые искали идеи для своих квадратных земельных участков размером 10 × 10, 10 × 12, 12 × 12, 12 × 14 метров и т. Д.Я разработал 5 немного похожих эскизов для разных людей и теперь публикую здесь два лучших из них… плюс ультракомпактный дом (73 кв.м), сделанный для развлечения (без конкретного заказчика) в марте 2014 года.

Оплата и загрузка файлов AutoCAD DWG

Недорогое жилье высокой плотности 60-100 кв.м

Эти планы небольших домов и 3D-модели вдохновлены Латинской Америкой, а точнее социальным жильем Мексики (casas de interes social), которые, вероятно, являются самыми плотными законно построенными (без трущоб) домами в мире, насчитывающими до 150 домов. за гектар.Большинство их домов построены с максимум 2 спальнями, проживание внутри может быть неудовлетворительным, учитывая тот факт, что многие владельцы расширяли их спереди и вверх, иногда достигая 4 этажей. Я спроектировал в 2010 4 стиля жилья высокой плотности, однако мои проекты больше, чем оригинальные мексиканские, в которых спальни всего 3 на 3 метра.

Таунхаусы , узкий фасад 3 метра и глубина 12 метров, площадь дома 72 кв.м, очень похожи на мексиканские дома площадью 60 кв.м.U-образная лестница позволяет легко подниматься вверх.

Квартальные дома , шириной 5 метров и глубиной 10 метров, площадью 69,5 кв.м, очень похожи на мексиканские дома площадью 55 кв.м. U-образная лестница позволяет легко подниматься вверх.

Смежные дома спина к спине с внутренними дворами, фасадом 6 метров и глубиной 10 метров, площадь пола 96 кв. окно! Так что, на мой взгляд, это лучшая версия.U-образная лестница позволяет легко подниматься вверх.

Кластерный рядный корпус , высококлассная версия, ширина 4 метра и глубина 10 метров, 80 кв.м и ширина 6 метров 120 кв.м на концах. В чем-то похожи на мексиканские, которые обычно имеют площадь 65 кв.м и имеют парковку перед домом или в конце улицы. Этот вряд ли допускает расширение вверх.

Особняк , дальнейшее исследование показало, что пристроенные дома, которые распространены в Азии, в Мексике не пользуются популярностью.Им нужны «полностью индивидуальные дома», даже если они находятся на расстоянии менее 1 метра друг от друга. В таких домах обычно 1 спальня спереди и 2 сзади. Я сделал свой собственный вариант, L-образный дом, 100 кв.м. 3 спальни, 2 из которых имеют уединение, выходят на фасад! УМНЫЙ? Возможно двухквартирный дом!

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

См. Также: High-Density Apartments , размещено на странице «Дизайн квартиры».

Американский дом 240 кв.м / земельный участок 360 кв.м

Мне не очень нравится архитектура Соединенных Штатов или американский образ жизни, но я все же хотел дополнить свою коллекцию архитектурных проектов домом в американском стиле.Типичный дом в Америке состоит из 3-5 спален, в среднем 2000 квадратных футов, не знаю, включает ли это число гараж, но обычно гараж на 2/3 машины на дом. Плотность застройки невысока: от 10 до 15 домов на гектар, но поскольку многие дома одноэтажные, шириной 12 м или даже шире, многие комнаты обращены к боковым стенам, нарушая неприкосновенность частной жизни соседей, поскольку дома находятся всего в 3 метрах друг от друга.

Я улучшил типичный американский McMansion, сделав план дома , всего 8 метров фасадом , и все же… Мне удалось поставить 4 спальни, выходящие в обе стороны от задней части дома, больше никаких проблем с приватностью, также все ванные комнаты имеют окна!

3D-дизайн… может быть, после того, как американец рассмотрит мой план этажа, я думаю, что гостиная-столовая должна быть лучше переконфигурирована.

Ссылки для скачивания ДОБАВИТЬ

Арабский дом

Это законченная и цветная версия эскизов, предложенных заказчику из Ирака в апрель 2014 г. .

Купить файлы AutoCAD DWG

Таунхаусы в Индии и Пакистане

Дома, занимающие весь участок и имеющие небольшие вентиляционные отверстия для вентиляции внутренних помещений, распространены в городских районах Индии, Пакистана, Бангладеш, Ближнего Востока и некоторых частей Северной Африки.Бунгало (особняки), окруженные со всех сторон открытым пространством (отступ минимум 1,5 м), предназначены только для богатых людей.

У меня было много ПЛОХОГО опыта в Индии (по сравнению с Филиппинами, где у меня было больше всего платящих клиентов), я разработал десятки «30-минутных набросков», просто чтобы понять, что трачу свое время на идиотов, которые просто хотели «план» без намерение оплатить мои услуги, не хотел переходить к подробным чертежам (или хотел, но бесплатно), или даже не отвечал после отправки эскиза по электронной почте, даже не «спасибо» за предложенную БЕСПЛАТНУЮ помощь.Некоторые люди спрашивали меня: «Мне нужен план X на X метров», и при разработке запрошенного плана они отвечали: «Я нашел то, что искал на вашем веб-сайте / другом веб-сайте» и выходили из чата, прежде чем я смог закончить и отправить дизайн. Некоторые индейцы действительно идиоты и никогда не научатся НЕ беспокоить архитекторов, если вы не заинтересованы в наших услугах (платите им).

В 2014 году раскрасил и опубликовал 3 избранных эскиза с одним, двумя и тремя этажами:

В конце 2012 года владелец участка площадью 22 x 40 футов оценил планировку «Другой террасный дом» и попросил меня изменить размер и дизайн в имперской системе.Я построил дом 3BHK, заметили, как я сделал окна в каждой ванной, туалет нижнего этажа вентилируется через гараж? Запасное пространство для дороги длиной 5 футов, коридоры длиной 4 фута, лестница шириной 1 метр в соответствии со строительными нормами Индии.

В 2014 году у другого клиента было земли шириной 13 футов , на этот раз из Пакистана, я превратил явно невозможный проект в просторный трехэтажный дом 3BHK. Если убрать навес и переместить гостиную на первом этаже, получится дом 4БНК.

Одноэтажные дома

Двух- и трехэтажные дома

Распространенными в Индии являются домов для семей из нескольких поколений , домов с террасами, каждый этаж которых принадлежит другой ветви семьи (дуплекс, триплекс), или, что еще хуже, каждая ветвь семьи имеет только одну комнату. Вот пример плана этажа двухквартирного дома, разработанного в начале 2015 года для клиента, с 3D-моделью AutoCAD, добавленной из личного интереса в Декабрь 2015 .

Некоторые клиенты хотят, чтобы их дом находился на первом этаже, а несколько квартир сдаются в аренду на первом этаже, поэтому проектировать разные планы этажей для каждого этажа очень сложно.

Из множества домов рассчитаны на клиентов. Вот еще 2 скетча, которые мне кажутся интересными.

Оплата и загрузка файлов DWG

• План дома 6 х 12 м, один этаж, 1 спальня, 54 кв.м (2 варианта), 555 объектов — 30 долларов США
• План дома 25 х 40 футов, один этаж, 2 спальни, 795 кв.м, 340 объектов — 30 долларов США.00
• План дома 22 x 50 футов, один этаж, 2 спальни, 812 кв. Футов, 459 объектов — 30,00 $
• План дома 20 x 60 футов, один этаж, 3 спальни, 865 кв. Футов, 521 объект — 30,00 $
• 5 План дома x 10 м, два этажа, 2 спальни, 79 кв.м, 451 объект — 40,00 $
• План дома 22 x 40 футов, два этажа, 3 спальни, 1277 кв. футов, 666 объектов — 40,00 $
• План дома 15 x 60 футов , два этажа, 3 спальни, 1458 кв.м, 632 объекта — 40,00 $
• План дома 13 x 50 футов, три этажа, 3 + 1 спальни, 1486 кв.м, 701 объект — 40 $.00
• План дома размером 25 x 45 футов, два этажа по одному на каждую семью, 793 кв.м на каждом этаже, 808 объектов — 40,00 $

Заметки обо мне

Большинство проектов было выполнено для 3D-художественных увлечений в 2008-2012 гг. Они хотели продемонстрировать мои навыки, особенно в разработке эффективных макетов. Упрощенные для понимания людьми с нулевым знанием архитектуры, они НЕ предназначены для подачи в правительство для получения разрешения на строительство или использования в строительстве.

С момента добавления виджета живого чата в 2012 году несколько сотен человек обратились ко мне за услугами по архитектурному дизайну, я перестал заниматься дизайном для хобби, чтобы сосредоточиться на проектировании для клиентов. Некоторые проекты, представленные на сайте, сделаны из личного интереса, на основе быстрых эскизов, сделанных по запросу клиентов.

Статистика проектирования домов и квартир (файл Excel со всеми моими проектами домов и квартир, по одному в каждой строке, с указанием размера каждой комнаты для расчета общей площади пола и сравнения различных моделей квартир).

В планах этажей 2008-2013 гг. используется черный фон, масштаб 32 пикселя на метр, 3D-дизайн отображается с разрешением 2048 × 1536. С 2010 года добавил размеры в миллиметрах. Площадь квартиры , чистая площадь (без учета стен и балконов).

Планы этажей, созданные с 2014 цветные, масштаб 20 пикселей на метр, 3D-дизайн визуализируется с разрешением 1920 × 1080 или 1440 × 1080. Размеры указаны в метрах. Указываются как общая, так и чистая площадь.

С 2015 Я начал процесс преобразования старых планов этажей в красочный стиль, но так и не закончил, потому что в 2016 году я ушел из архитектуры, чтобы сосредоточиться на базах данных и ИТ-индустрии. В последующие годы несколько человек связались со мной, чтобы купить мои прошлые проекты, мы договорились о цене, и я отправил файлы AutoCAD DWG по электронной почте.

Примечания по приобретению файлов AutoCAD DWG

Цены на квартиры: 2 квартиры на этаж 40 долларов, 3-4 квартиры на этаж 50 долларов, 5-8 квартир на этаж 60 долларов, 9-12 квартир на этаж 70 долларов, 13-16 квартир на этаж 80 долларов.

Цены на дома: 10 долларов США на количество комнат (включая спальни и гостиную). Если в одном файле собрано несколько похожих планов, добавьте 10 долларов за каждый дополнительный план.

Скидка 10 долларов при покупке нескольких чертежей, независимо от того, покупаете вы сразу или по отдельности.

Видя, что люди предпочитают покупать готовые чертежи, с ноября 2019 года Я начал добавлять кнопки КУПИТЬ в каждый проект, чтобы вы могли платить с помощью PayPal или кредитной карты и получать автоматически редактируемые файлы AutoCAD DWG (система, которую я использую для продажи баз данных с 2012 года ) вместо того, чтобы отправлять вам файлы вручную.

В 2020 году процесс продолжится, потому что у меня более 100 проектов, некоторые из них необходимо обновить до текущих стандартов качества, прежде чем выставлять файлы на продажу. Я сделал новые скриншоты в масштабе 40 пикселей на метр, чтобы лучше смотреться на экранах телефонов с высоким разрешением, и добавил несколько планов, разработанных, но никогда не публиковавшихся.

Продажа файлов DWG является экспериментальной , потому что я не знаю, насколько ВЫ будете счастливы, купив план этажа, сделанный не для вас (сделанный для прошлого клиента или из личных интересов).Я также не знаю, стоит ли продавать пакеты из нескольких планов этажей. Очень мало сайтов, на которых можно найти вдохновение (например, www.houseplans.com с ценами от 1000 долларов, включая подробные архитектурные чертежи).

В зависимости от отзывов клиентов я скорректирую доступные файлы и цены. Некоторые люди предлагали НЕ отображать планы этажей вообще, а только трехмерное изображение, требуя, чтобы люди платили за просмотр плана этажа. Но создание 3D-модели для каждого плана этажа потребует больше усилий и не гарантирует продаж, поскольку существует бесчисленное множество веб-сайтов, на которых вы можете бесплатно просматривать планы этажей (но не редактировать / изменять).

Часто задаваемые вопросы: Могу ли я приобрести 3D-модели? Включены ли подробные чертежи? Или только поэтажные планы?

Только поэтажные планы, если не указано иное. Clicky Analytics показывает, что 3D-изображения получают в 5-10 раз меньше кликов / загрузок, чем изображения планов этажей, а это означает, что очень немногие интересуются 3D-моделями, по этой причине с 2015 года я не создавал 3D-модели, если мне не платили. Если вас интересует 3D модель, свяжитесь со мной, и мы договоримся о цене.

Я никогда не делал подробные чертежи, фасады и разрезы без предоплаты, и из-за небольшого количества платящих клиентов только ~ 10 проектов включают фасады и разрезы, сделанные для клиентов из определенных стран, владеющих земельным участком определенного размера и предпочитающих специфический архитектурный стиль.Я тоже могу выставить их на продажу, но они могут НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ для вас, потому что вам нужно будет изменить их в соответствии с вашими потребностями и законами вашей страны, что аналогично созданию полностью нового дизайна. Так что детальные чертежи будут изготовлены моими партнерами только на заказ по законам вашей страны.

Полный пакет стоит 1000-2000 долларов и включает:

— Архитектурные планы и детали (выполняется архитектором)
— Отчет по структурному анализу (выполняется инженером-строителем)
— Структурные планы и детали (на основе структурного анализа, интегрированы в планы архитектором)
— Электрические планы и детали (рекомендуется и составлен инженером-электриком, но составлен архитектором для интеграции в план)
— Санитарные планы и детали (рекомендованные и подготовленные инженером-сантехником и составленные архитектором для компиляции)
— Сметная ведомость, сделанная архитектором

Лично я использую только AutoCAD, мои партнеры также используют ArchiCAD, Blender, Revit, 3D Studio Max.

План дома 90 кв.м

План дома 90 кв.м в Малайзии — Самая дешевая композитная древесина …, дом 30 кв.м; Проекты домов 90 квадратных метров; Дизайн дома 30 кв.м .; . Планы домов на 90 квадратных метров nichehomehq Планы домов на 90 квадратных метров … Дизайн дома 50 * 90 | План бунгало | 4500 кв.футов 3D …, Найдите широкий спектр идей дизайна дома 50 * 90, размеры участка 50 на 90 футов Размер участка План здания в Make My House, чтобы сделать красивый дом … Дома с двумя спальнями | Домашний дизайн | Универсальность, откройте для себя двухкомнатные дома Versatile с широким спектром дизайнов, направлений и функций, каждый найдет что-то для себя, независимо от того, где вы находитесь.планы этажей квартиры 90 м², код плана этажа: MHD-2012007; Спальных мест: 3; Ванны: 2; Площадь этажа: 90 кв.м. 48 кв.м. Дизайн дома 2 этажный — Gelinavillage.com. 1 天 前 … Дарлингхерст … Новые проекты домов и планы домов — Carlisle Homes, 72 результатов … Просмотрите различные проекты домов и планы домов, предлагаемые Carlisle Homes в Мельбурне и Виктории. Найдите отличные планы домов и проекты домов … Просмотреть более 50 планов домов — Latitude Homes, 57 результатов … Новые проекты домов и планы домов. Выберите регион, в котором вы хотите построить, и посмотрите наши доступные варианты цен от Kitset Homes до Full Build.Дом площадью 90 кв. М с садом — внутренние полы из плоских панелей. Несмотря на то, что в этих двух одноэтажных домах площадь всего 80 кв. М, они кажутся гораздо более просторными. Дизайнеры использовали всевозможный дизайн … Бесплатные планы домов для загрузки — Городские дома, получение права собственности на свой идеальный дом начинается с отличного плана этажа — и здесь, в Urban Homes, у нас есть ряд бесплатных планов этажей, из которых вы можете выбрать .выберите дом по поэтажному плану | Архитектура DJS, выберите идеальный план дома на основе его площади и не тратьте время на поиски… 1 спальня, площадь 50м2, ширина 8,45м, длина 7,95м. SamHousePlans: Найдите свой план дома ниже, добро пожаловать в проект 290 домов с планами этажейНайти планы дома НОВЫЙ ДИЗАЙН ДОМАПРОЕКТЫПредложения поклонниковСУПЕР СКИДКАЛучшие продавцы домов.

Проект дома 60 кв.м с мансардой. Проекты одноэтажных домов: плюсы и минусы

Тамбур — 3,25 м 2

Кухня-гостиная 22,74 м 2

Спальня — 8,89 м2

S / U — 4,01 м 2

Спальня — 10.62 м 2

Спальня — 10,62 м 2

Крыльцо — 3,36 м 2

Опорная балка на винтовых сваях 200х200 мм., Е.В. , обработано НЕОМИД-430

Панели перекрытия по 0,000, СИП Экопан 224 армированный (620х2800) (OSB-3 12 мм «КАЛЕВАЛА», «ТАЛЬОН» Россия; ППС16, 200 мм «Мосстрой-31» Россия

Наружные стены 1 этажа ГИП ЭКОПАН 174 мм., (OSB-3 12 мм «КАЛЕВАЛА», «ТАЛИОН» Россия; ППС16, 150 мм «Мосстрой-31» Россия. L = 2800 мм.

Внутренние несущие стены 1 этажа Каркас 40х150 мм (камерная сушка) L = 2800 мм.

Внутренние перегородки, не поддерживающие каркас 1 этажа 40х100 мм., Камерная сушка. L = 2800 мм.

Потолки 1 этажа, СИП Экопан 174 усиленный (620х2800) (OSB-3 12 мм «КАЛЕВАЛА», «ТАЛЬОН» Россия; ППС16, 150 мм «Мосстрой-31» Россия

Соединительная и монтажная планка (плата). Камерная сушка, строганная, обработанная NEOMID430

Изготовление домового комплекта по проектной документации на заводе.

Стропильная система.

Стропильная система 150 мм., ЭВ антисептик NEOMID 430

Балка 150×200 (h) для панелей перекрытия 1 этажа

Фундамент на винтовых сваях SVS 108 / 300×2500 мм. Под ключ 28 свай. Завинчивание свай, бетонирование полости сваи, установка площадок 200х200 мм, обработка сварного шва антикоррозийным покрытием.

Крепеж SPAX-Германия, метизы, поролон и т.д … КОМПЛЕКТ

Доставка комплекта на объект — авансом Евровозом (по согласованию с Заказчиком)

Размещение бригады-бытовки наше, доставка-вывоз за счет заказчика

Монтаж домового комплекта из СИП панелей

Монтаж стропильных систем, в том числе обрешетка, гидроизоляция.

Кровельная М / Ч ГрандЛайн-0.5 ПО с установкой. (Включая обрешетку, контробрешетку, гидроизоляцию)

Водосточная система Dёcke

Окна ПВХ REHAU — 2-х камерная упаковка, доставка и установка.

Каждый клиент может заказать каркасный дом 60 м2 и предоставить своей семье загородную недвижимость или дачи. Сборные конструкции обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и следующими преимуществами.

• большая внутренняя площадь, достаточная для семьи из нескольких человек;
• качественная изоляция и низкие затраты на отопление;
• возможность увеличения площади за счет добавления дополнительных помещений;
• хорошее соотношение цены и качества, практичности и функциональности;
• интересный дизайн и несколько вариантов компоновки.

В каталоге компании представлены варианты построек с верандой, мансардой или полноценным этажом, крыльцом, простые одноэтажные постройки … Все дома выполнены из качественных материалов, они прочны и долговечны.

Строительный процесс

При сборке каркасной конструкции материал доставляется на подготовленную заказчиком площадку. Дополнительного участия заказчика не требуется, и все работы выполняются сотрудниками компании «Градодел» в следующем порядке:

• установка фундамента;
• сборка каркаса из доски естественной влажности;
• Монтаж кровли и чистовая отделка здания;
• утепление стен панелями толщиной 100 или 150 мм;
• обшивка внешней и внутренней поверхностей;
• Настил черновых и чистовых полов с утеплением.

Большой опыт работы и высокая квалификация мастеров компании позволяют добиться высокого качества с минимальными временными затратами. В наших домах зимой тепло, а летом прохладно.

Несколько причин обратиться к нам

Вместо того, чтобы делать что-то новое для себя самостоятельно, выгоднее обратиться в компанию «Градодел». К преимуществам работы с нами можно отнести:

• большой выбор вариантов дизайна;
• Возможность вносить изменения в проект;
• использование экологически чистых материалов;
• постоянная стоимость проекта;
• Бесплатная доставка комплектующих в радиусе 100 км.

Работаем быстро и качественно. Перед заключением договора сотрудники компании выезжают на объект для снятия замеров. Каждому клиенту гарантирована профессиональная консультация по выбору дизайна дома. Позвоните нам и мы поможем реализовать задуманное, быстро и качественно построив комфортный и просторный дом для всей семьи.

Выбирая проект строительства дома, стоит обратить серьезное внимание на этажность. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

1. рентабельность строительства и эксплуатации уже готового дома
2. Функциональность и комфорт будущего дома.

Основным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома требуется достаточно большой участок. Для небольших и узких площадей лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Преимущества проектов одноэтажных домов

• Самая дорогая часть здания — фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, польза очевидна.Но необходимость закладывать фундамент большой площади это преимущество сводит на нет.
• Но на возведении стен можно сильно сэкономить. За счет того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
• В проекте 1-го этажа дома предполагается простая схема инженерных систем … А значит, это более экономично, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
• Одноэтажный дом, особенно простой, построить проще. Кроме того, можно значительно сократить расходы на техническое обслуживание и ремонт.
• Отсутствие лестницы позволяет более рационально использовать жилую площадь. Кроме того, комнаты, расположенные на одном уровне, облегчают повседневную жизнь и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
• Еще один плюс в пользу проекта 1-этажного дома — психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей.Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки одноэтажного дома проекта

Их немного, но они есть. И о них стоит поговорить.

• Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с так называемыми проходными комнатами — жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это сказывается на домашнем уюте.
• В проекте одноэтажного дома большие затраты заложены на устройство кровли из-за ее большой площади.

Подведем итоги

• На большом участке выгоднее построить 1 этажный дом.
• Одноэтажный проект наиболее экономичный при площади дома до 100 м 2.
• При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все ваши требования к современному жилью.

Настоящей находкой для небольшого участка станет дом 60 кв. Проект такого коттеджа с учетом всех пожеланий заказчиков будет разработан квалифицированными архитекторами компании Shop-project. На относительно небольшой площади наши специалисты гармонично размещают жилые и нежилые помещения, создавая ощущение комфорта, надежности, уюта и простора одновременно.

В каталоге на нашем сайте проектов домов 60 кв. и малогабаритных площадей.Каждый коттедж оригинален и максимально удобен для жителей. Фотографии и планы каждого здания позволяют составить более полную картину и решить, какой вариант вам больше подходит.

Низкие цены на готовые проекты

Предлагаем не только готовые проекты домов 60 кв.м под ключ. Также мы готовы создать уникальный коттедж, которого больше ни у кого не будет, а затем поможем с его строительством, взяв на себя все этапы строительства и отделочных работ.Сотрудники выполняют взятые на себя обязательства быстро и качественно, а к дизайну относятся максимально творчески.

Проект дома с верандой, сауной и минималистичным интерьером, общая площадь которого составляет 60 кв.м.

Не каждый сможет позволить себе продать квартиру в городе и переехать за его пределы в тихий и уютный дом. Это может быть связано с множеством причин, среди которых материальная причина или слишком большое расстояние для работы. Однако есть отличный вариант, который может понравиться каждому — это место, где можно провести отпуск и выходные с семьей.В данной статье будет представлена ​​планировка дома площадью 60 кв.м.

Придя к нему только в определенные дни, вы сможете насладиться тишиной, комфортом и спокойствием. Достаточно выходных или короткого отпуска, чтобы расслабиться и забыть о проблемах. Еще одним важным преимуществом проживания за городом считается единение с природой. Гармония с окружающей средой — один из важных моментов, к которому должен стремиться каждый человек.

Вход в дом начинается с небольшой веранды (9.6 кв. М.), А с другой стороны дома веранда. Это застекленная часть здания, которая никогда не отапливается. И служит для придания всему дому более красивого и завершенного вида. В нем можно сделать мастерскую.

В том. Почему именно из этого материала? Кирпич — практически самый надежный и прочный строительный материал. Такая веранда, как правило, не боится влаги, и не нужно будет постоянно ухаживать за ее стенами. Летом будет не жарко, а, наоборот, прохладно.В зимнее время года здесь должно царить тепло, так как в проекте учитывается утепление стен.

Читайте также

Внутренняя планировка одноэтажного дома 11х11

Первый этаж

Зайдя в дом, вы попадаете в очень маленький коридор (3,8 кв. М.), Из которого можно пройти в холл или гостинная. Но начнем с кухни. Его площадь составляет 11 кв. М, поэтому для отделки будет использован П-гарнитур, что существенно сэкономит место.Однако даже несмотря на экономию места, хозяйка будет чувствовать себя в нем комфортно и комфортно, тем более что все всегда будет находиться под рукой. Обеденный стол и стулья будут располагаться вне гарнитуры.

Проект и планировка кухни в доме будут представлены в светлых тонах, так как пространство уже слишком мало для использования темных оттенков. Как известно, темные цвета «поглощают» пространство. Дневное освещение идет из двух окон средних размеров. В темноте придется использовать искусственные источники света.Для такой маленькой кухни лучше всего подойдет вариант с подсветкой, так как лампы будут занимать место и мешаться, лампы на полу тоже не вариант, люстра слишком большая для этого пространства, но встроенная и регулируемая подсветка будет лучшей идеей.

Следующая комната — гостиная площадью 28 кв.м. Это место всегда считалось центральной частью дома и в этом проекте. Это самая большая комната во всем доме. Все здание имеет минималистичную планировку, поэтому даже гостиная обставлена ​​таким же образом.Этот стиль предполагает наличие натяжного глянцевого потолка, так как позволяет зрительно увеличить размеры пространства. Материал, из которого он изготовлен, экологически чистый, даже после длительного использования выглядит как новый, с его помощью можно вносить в комнату свет и воздух.

Читайте также

Планировка современного дома с подвалом

Для зрительного увеличения помещения стоит использовать освещение. Например, люстра может выполнять не только свою основную роль (освещение), но и стать оригинальным предметом, во многом подчеркивающим любой элемент всего интерьера.

Кроме того, на первом этаже санузел (3,7 кв. М.) И котельная (4,9 кв. М.).

Планировка второго этажа

Отдельного внимания заслуживает лестница с разворотом на 2 этаж.Обычно они используются для экономии места. Так как модели могут быть самыми разнообразными, и подходят абсолютно к любому проему. Его поворот может составлять 90 или 180 градусов, это будет зависеть от того, сколько места для него оставлено. В этом проекте абсолютно нет лишнего метра, поэтому угол поворота лестницы составляет 90 градусов. Эта конструкция очень надежная и крепкая. Есть две перила, опорная стойка и широкие ступеньки.

Планы одноэтажных домов | Одноэтажные дома

Когда дело доходит до поиска идеального дизайна дома для вас и вашей семьи, мы знаем, что у каждого есть индивидуальные желания и потребности.Нет ни одного дома, который подошел бы всем, и именно поэтому мы предлагаем такой большой выбор одноэтажных домов для семей в Сиднее, Ньюкасле, Хантер-Вэлли, Центральном побережье и пригородах Нового Южного Уэльса.

Подробнее

Дом вашей мечты на одном уровне

Мы собрали прекрасную коллекцию одноэтажных конструкций, разработанных с учетом вашего образа жизни. Наши планы одноэтажных домов включают проекты домов на любой бюджет, а также одноэтажные дома, подходящие для блоков самых разных размеров.

Почему выбирают дизайн одноэтажного дома

В наших отмеченных наградами одноэтажных домах есть множество отличных черт образа жизни. От изысканных кухонь с кладовыми до домашних кинотеатров, просторных спален, просторных жилых зон и вариантов размещения на открытом воздухе — вы обязательно найдете дизайн одноэтажного дома, который понравится вам и вашей семье.

Вас заинтересовал один из наших проектов одноэтажных домов, но вы хотите внести некоторые изменения? Лучшее в строительстве с нами — это гибкость, позволяющая сделать ваш дом идеальным для вас и вашей семьи.Все наши планы одноэтажных этажей могут быть персонализированы в соответствии с вашими индивидуальными потребностями в жизни и образе жизни вашей семьи, маленькими или большими.

Максимальная экономия

Когда дело доходит до выбора между двухэтажным и одноэтажным домом, важным фактором, скорее всего, будет ваш бюджет. Вообще говоря, строительство обходится дешевле, чем строительство.

По этой причине проекты одноэтажных домов и планы этажей могут быть более экономичными. Пропустив дополнительные шаги, связанные с двухэтажной постройкой, вы также сможете сэкономить время и деньги.

Дом для людей с ограниченными возможностями

Будет ли ваш одноэтажный дом домом для пожилых, молодых или обоих, вы можете быть уверены, что каждая комната будет доступна. Для пожилых людей, детей младшего возраста и людей с ограниченными возможностями в таких ситуациях движение по лестнице может быть затруднено и опасно. Наши одноэтажные дома устраняют эту опасность, предоставляя всей вашей семье легкий доступ и независимость.

Стильный классический дизайн

Если вам нужен дом, который красиво перетекает из комнаты в комнату, является общим и открывается большой гостиной, столовой и кухней открытой планировки, одноэтажный дом подходит вам по всем параметрам.Одноэтажный дом создает атмосферу единства и классического стиля, который нравится домовладельцам.

Мы будем работать с вами, чтобы учесть все, что нужно вашей семье, в дизайне одноэтажного дома. Будь то больше спален для больших семей, разделение рабочего и жилого пространства или одна бесшовная открытая гостиная, мы можем настроить дизайн вашего одноэтажного дома в соответствии с вашими потребностями.

Вы думаете о строительстве собственного дома в Мексике?

Захватывает ли вас идея построить собственный дом в Мексике возможностями? Вы хотите дом своей мечты или просто возможность создать собственное пространство? В этой статье мы поговорим о некоторых основных вещах, которые вам нужно решить при строительстве собственного дома.Мы сосредоточимся на строительстве дома в Плайя-дель-Кармен, но многие из упомянутых здесь вещей применимы ко многим районам Мексики.

Сколько стоит построить дом в Мексике?

Этот вопрос возникает на многих форумах, и люди отвечают, что в Мексике указываются приблизительные цены на квадратные метры (футы) для строительства. На самом деле существует слишком много факторов, чтобы дать вам точную оценку. То, как вы спроектируете свой дом и отделка, которую вы хотите, сильно повлияет на стоимость строительства.

Например, новый «Тулумский стиль» относительно прост в строительстве, современен и доступен по цене. Это влечет за собой полированные бетонные полы и небольшое использование плитки. Стены в ванных комнатах — гладкий цемент (полированный бетон). Пространства стали более открытыми, и в них нужно добавить меньше завершающих штрихов. Такой современный и чистый дизайн может воплотить нашу мечту в жизнь по гораздо более низкой цене.

В стиле Тулума используется много бетона и чистые поверхности. Это может быть легко построить и сэкономить на вашем бюджете.

Один из способов взглянуть на стоимость дома — это цены на базовый дом в планируемом поселке. Купить новый дом с тремя спальнями можно примерно за 45 000 долларов США. Эти дома продаются с прибылью, поэтому вы знаете, что здесь возможно недорогое строительство. Это очень простая конструкция, иногда без встроенных шкафов, но она дает вам представление. Большинство домов, построенных в Мексике, стоят 1/3 стоимости строительства в других странах.

Стоимость труда и материалов на строительство дома

Работа в Мексике ниже оплачивается, чем в большинстве регионов.Чтобы вы имели представление о ценах, строитель (abaniles, общее название людей, работающих с бетоном) получает в среднем от 200 до 600 песо в день. Это будет большая часть бригады, строящей ваш дом. Часто это то, что строители в других странах получают за один час!

От того, где вы строите свой дом, по каким стандартам вы хотите и насколько он сложен, будет зависеть уровень квалификации ваших рабочих. Общие затраты на рабочую силу делают строительство дома в Мексике более доступным.

Стоимость стройматериалов

Благодаря глобализации материалы стали более стандартными по цене. Цены на бетон, бетонные блоки и арматуру немного ниже, но примерно такие же, как в других странах.

Некоторые вещи такие же или больше, чем в других странах. Это может быть плитка, смесители и осветительные приборы.

Изучение местных материалов и методов строительства значительно сэкономит вам деньги на вашем доме. Крыши Palapa над открытыми пространствами, использование местного камня на фасадах, краски мексиканских брендов и тому подобное могут сэкономить вам тысячи долларов.

3 района Плайя-дель-Кармен, где можно построить дом

Если вы хотите построить дом в Плайя-дель-Кармен или его окрестностях, вам необходимо учесть несколько факторов.

1. Если вы смотрите на центр города, чтобы построить дом, вам нужно подумать о стоимости земли и процессе получения разрешения. Большая часть центральной части Плайя-дель-Кармен превращается в более высокие здания с несколькими квартирами. (См. Нашу статью о взрослении Плайя-дель-Кармен). Это означает, что стоимость земли намного выше и часто не рентабельна просто для постройки дома.Процесс получения разрешения также будет более строгим в центре.
2. В плановом поселке. Есть новостройки с участками на продажу (в основном на юге и севере Плайя-дель-Кармен). Эти районы могут быть привлекательными, потому что они регулируются, и вы можете быть уверены в том, как этот район будет развиваться. Однако это означает, что у вас есть определенные ограничения на то, что вы создаете, размер и многие другие ограничения. Некоторые из них настолько ограничительны, что в основном означают выбор модели одобренных домов и выбор отделки.
3. Окрестности центра города и недалеко от Плайя-дель-Кармен. Как только вы попадете в некоторые из новых частей Плайи или за ее пределами, вам действительно нужно подумать об услугах. Это не только электричество, это может означать сотовый сигнал и Интернет. Это может означать отключение от сети (см. Нашу статью об устойчивом образе жизни в Мексике). Хорошие новости о выборе строительства дома за пределами центра или за городом — это количество ограничений и более простой процесс получения разрешений.

Вы нашли место, где хотите построить, что теперь?

Теперь, когда вы нашли место, где хотите построить дом, теперь приходит кто его спроектировать.Обычный шаг — сначала к архитектору. Они могут составить план того, что вы хотите. Хорошая новость в том, что здесь, в Мексике, много архитекторов и помощников. Многие работают по доступной цене, и это может быть шагом экономии денег по сравнению со строительством дома в другом месте.

Большинство архитекторов знакомы со строительными компаниями или строителями. Некоторые работают рука об руку, а другие могут порекомендовать вам людей. Мы упоминаем строительные компании и строителей отдельно. Строительные компании — это больше универсальная остановка для генерального подрядчика, а также посредников для обработки разрешений.Строители — это в большей степени люди, которые строят свои руки. Если вы желаете применить более практический подход, то, возможно, вы не пройдете весь маршрут со строительной компанией. Однако мы скажем, что вам нужно быть доступным, говорить по-испански и хорошо разбираться в процессе строительства. Большинство способов строительства и сроков отличаются от других стран. Перед тем, как приступить к строительству дома, хорошо ознакомиться с терминологией.

Примечание: Выбор строителей или подрядчиков не должен зависеть от того, приехали ли они из вашей страны или в совершенстве владеют английским языком.Были случаи, когда говорящие американские или канадские подрядчики получали работу, но обманывали клиентов без денег. Есть и плохие мексиканские подрядчики. Просто не торопитесь и постарайтесь получить рекомендации и посмотреть на примеры работ от людей, прежде чем нанимать их.

Совет: Убедитесь, что вам известен иммиграционный статус тех, кого вы нанимаете. Если человек не мексиканец, он должен иметь разрешение на работу в Мексике. Иммиграционная служба может проверить, и если в вашем доме будет обнаружен кто-то, у кого нет соответствующей визы, вас могут оштрафовать.

Способы строительства дома в Мексике

Те из вас, кто из остальной части Северной Америки и Европы, обнаружит, что методы строительства в Мексике сильно отличаются. Нет деревянного каркаса, все бетонное. Бетонные блоки и залитый цемент составляют основу строений здесь. Наиболее очевидные причины — климат, термиты и ограниченная древесина.

Фундамент под строительство дома в Мексике

Поскольку во многих частях Мексики, и в особенности на полуострове Юкатан, коренная порода находится близко к поверхности, для этого проводятся раскопки.После того, как достигнута коренная порода, возводится каменный фундамент. Оттуда стены построены из армированных арматурных столбов и заполнены бетонным блоком. Вторые этажи и крыши сделаны из бетонных балок (vigas) и заполнены специальными бетонными блоками или блоками из пенополистирола.

Электромонтаж и сантехника дома в Мексике

Когда основная конструкция построена, сантехники и электрики вырезают в стенах каналы для прокладки проводов и трубок. После того, как все будет на месте, они вернутся и залатают стены смесью цемента и песка.Это может показаться обратным, поскольку вы можете установить водопровод и провода на этапе строительства, но это легче сделать после того, как основная конструкция будет построена.

Окна и двери

Окна все измеряются после создания для них пространства. Таким образом, большинство окон изготавливаются «на заказ». Окна домов в Мексике обычно имеют одинарное остекление, и только в строительстве очень высокого класса используется ураганное стекло или изоляционное стекло с двойным остеклением. Большинство дверей изготавливаются из дерева и изготавливаются плотником по индивидуальному заказу.Например, в Home Depot есть заводские двери, но ими пользуются не многие.

Отделка вашего дома

Вот и последние штрихи, такие как плитка и покраска. Наружные стены перед покраской обрабатываются герметиком. Крышу часто покрывают красным или белым герметиком, чтобы не пропускать воду. Часто приходится повторяться снова и снова, поскольку разные работы пересекаются друг с другом. Хорошо то, что большинство вещей легко отремонтировать, покрасить или повторно зацементировать.

Где купить материалы для дома

Многие жители северной части границы знают Home Depot. Это универсальный магазин для ваших материалов. На самом деле это новая концепция в Мексике. В прошлом большинство магазинов были специализированными. Некоторые магазины продают краску, некоторые сантехнические принадлежности, а другие — плитку. Может показаться немного утомительным проверять все магазины, но они действительно пригодятся, когда вам нужно задать кому-то подробный вопрос, и они могут вам ответить.В большинстве случаев персонал очень хорошо осведомлен и готов помочь.

При строительстве дома затраты на оплату труда и материалы разделены. Если вы выполняете больше генеральных подрядных работ, от вас ожидается получение списка материалов и их заказ. Этот процесс работает хорошо, потому что рабочие могут сосредоточиться на работе, а вы также можете участвовать в управлении материалами.

Совет : В большинстве мест нет больших складов. Специальные материалы, такие как плитка, необходимо заказывать заранее.Это может расстраивать и замедлять работу по дому во время ожидания. Планируйте заранее и заказывайте, чтобы не останавливать дела.

Строительные магазины в Плайя-дель-Кармен

Вы обнаружите, что в Home Depot многие вещи дороже или более низкого качества по той же цене. Хорошо ходить по магазинам. Итак, на что следует обратить внимание при строительстве дома в некоторых строительных магазинах? Вот краткий список.

• Boxito– Это самый домашний магазин в Мексике. У него есть выставочный зал, но вам все равно придется попросить много вещей за прилавком.В Плайя-дель-Кармен есть два места.
• Construrama — Этот строительный магазин больше предназначен для таких материалов, как бетон, арматура, блоки и песок. У них есть несколько мест в Плайя-дель-Кармен. Мы бы ссылались на их веб-сайт, но сейчас на нем ничего нет.
• Niplito– это более высококлассный магазин сантехники. Вы можете увидеть ассортимент кухонных смесителей, сантехники, раковин и унитазов.
• Supesa-Это немного ниже по цене от Niplito, но предлагает больше сантехнических принадлежностей.
• Керамат-А большой склад плитки.
• Home Depot — Все на островах и готово отправиться с вами домой. Вы можете узнать больше о товарах в Home Depot в Плайя-дель-Кармен здесь, в нашей статье.

Строительные магазины

Для небольших вещей, инструментов и вещей, которые могут вам понадобиться для выполнения небольших проектов, хорошее место можно найти в хозяйственных магазинах. Строительные магазины в Мексике называются ferreteria . Часто они меньше по размеру и рассредоточены по жилым кварталам.

Один из хозяйственных магазинов, о котором следует знать, — это Jako. Этот магазин очень хорош для дверной фурнитуры, раздвижных дверей на рельсах и кухонной фурнитуры. Вы можете прочитать больше здесь, в нашей статье о Jako.

Контрольные материалы для строительства

Материалы для строительства вашего дома будут накапливаться и могут выйти из-под контроля. Для многих, кто никогда раньше не строил дома в Мексике, количество бетона, блоков и арматуры — это не то, что вы можете оценить.Поэтому хорошо контролировать это, чтобы не платить слишком много.

Один из способов начать — попросить строительную компанию составить подробный список материалов с указанием стоимости. Получение этого предложения даст вам представление о том, сколько вы потратите. Если вы заключаете договор со строительной компанией, четко укажите в нем, кто оплачивает необходимые дополнительные материалы и в каком размере вы несете ответственность.

Если вы собираетесь находиться на месте во время строительства, это даст вам возможность следить за материалами.Убедиться, что все доставлено и никто из рабочих не берет и не продает материалы на стороне. Это может случиться, и наличие хорошего подрядчика или вас поможет предотвратить это.

Наличие кого-то, управляющего проектом, является ключом к тому, чтобы убедиться, что в бетон добавлено нужное количество цемента. Это сохранит его прочность на долгие годы. Вы же не хотите, чтобы строительная бригада сокращала расходы и впоследствии сталкивалась с проблемами структурной целостности вашего дома. Большинство абанилов имеют соотношение компонентов смеси для каждого проекта.Он может немного отличаться, но в целом находится в небольшом диапазоне.

Подсказка : Обычно доставка осуществляется по заказу, но проблемы больше связаны с рабочими. Цемент — это практически валюта. Каждая сумка стоит чуть более 200 песо. Это примерно полдня. Цемент очень полезен, и его легко продать. Также необходимо держать материалы под замком на ночь.

Оплата труда и страхование

Традиционно крупные строительные компании платят рабочим 1 и 15 числа месяца.Если вы работаете со строительной компанией, вам может потребоваться только внести залог и затем настроить график платежей. Если вы собираетесь более тесно сотрудничать с рабочими, то нормально платить каждую субботу после обеда. Большинство строительных рабочих работают 5 1/2 дней в неделю.

Если вы выполняете какую-либо работу, обычно требуется небольшая предоплата. Это не с отдельными работниками, а просто с такими людьми, как начальники или генеральные подрядчики. Залог может идти на такие вещи, как аренда оборудования и покрытие затрат на начало строительства.

Первоначальный платеж обычно составляет около 1/10 общей стоимости, затем он разбивается на платежи и резерв в размере около 20% в качестве окончательного платежа после того, как все будет сделано. Этот последний платеж гарантирует, что последние штрихи будут сделаны. Внесение платежей гарантирует, что работа будет выполнена, и они уйдут посередине, а вы оставите в покое.

Страхование строителей дома

В Мексике IMSS должен иметь каждый. Это медицинское страхование для всех работающих.Важно получить в письменной форме информацию о том, кто производит платежи в IMSS. Оплата может производиться либо строительной компанией, либо вами. Это только базовое покрытие, но оно важно для людей, которые много работают. Если вас поймают, не предоставив его, вас оштрафуют, часто в размере стоимости проекта.

Заключение

Мы надеемся, что это даст вам базовую информацию, которая поможет вам осуществить свои мечты о строительстве дома в Плайя-дель-Кармен или в окрестностях. Строительство дома полезно, но в то же время очень напряженно.Прежде чем приступить к делу, рассчитайте стоимость. Многие отношения были проверены многочисленными решениями и неожиданными ситуациями, в которых вы оказались.

Большинство людей скажут вам, что это займет больше времени и перевыполнит стоимость того, что вам говорят. Есть много вещей, которые делают строительство дома в Мексике уникальным. Если вы продолжите это делать, это будет процесс обучения, и, надеюсь, в конце концов вы получите именно то, что хотели.

У вас есть какие-либо советы или предложения для других читателей, которые могут попытаться построить здесь дом, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.